Tourisme
Ce bien, situé près de l'Avenue de Luxembourg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Maison à vendre, Bascharage RBW88266
4940 Bascharage
465 000 €
3 Chambre(s)
150 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAISON MITOYENNE avec GARAGE et JARDIN, idéalement située à BASCHARAGE d'une superficie de 110 m2 habitables insérée sur un terrain de 2 ares 53 centiares, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers.
La maison se compose comme suit:
RDCH :
- Un hall d'entrée de 7,10 m2
- Première chambre de 16,45 m2
- Deuxième chambre de 10 m2
- Un garage de 28 m2 (8,64 mètres linéaires)
- Une cave de 4,80 m2
- Un débarras de 8,30 m2
Premier étage:
- Un hall de 5,62 m2
- Une cuisine séparée de 11 m2
- Un double living de 30 m2
- Troisième chambre de 15,70 m2
- Un wc sépare faisant 1,75 m2
- Une salle de bain de 5 m2
TOTAL M2 HABITABLES : 110 m2
Caractéristiques de la maison:
- Maison construite dans les années 80
- Double vitrage
- Nouvelle Chaudière 2023
- Toiture en bon état
- Garage pour une voiture
- Jardin privatif
A VOIR!!!!!
3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur
Pour tout contact:
Joanna Rickal: Tel +352 621 365 640
Vitor Pires: Tel + 352 691 761 110
L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
La maison se compose comme suit:
RDCH :
- Un hall d'entrée de 7,10 m2
- Première chambre de 16,45 m2
- Deuxième chambre de 10 m2
- Un garage de 28 m2 (8,64 mètres linéaires)
- Une cave de 4,80 m2
- Un débarras de 8,30 m2
Premier étage:
- Un hall de 5,62 m2
- Une cuisine séparée de 11 m2
- Un double living de 30 m2
- Troisième chambre de 15,70 m2
- Un wc sépare faisant 1,75 m2
- Une salle de bain de 5 m2
TOTAL M2 HABITABLES : 110 m2
Caractéristiques de la maison:
- Maison construite dans les années 80
- Double vitrage
- Nouvelle Chaudière 2023
- Toiture en bon état
- Garage pour une voiture
- Jardin privatif
A VOIR!!!!!
3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur
Pour tout contact:
Joanna Rickal: Tel +352 621 365 640
Vitor Pires: Tel + 352 691 761 110
L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
465 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Mazout
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
I
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poussins" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).
Transports en commun
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 3 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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