House for sale - Bascharage (Luxemburg)

HORUS Immobilier offers for sale exclusively this free-standing house on 3 sides with a usable area of +/-171m², including +/-112m² of living space, located in a residential complex in Bascharage, municipality of Käerjeng. The house consists of the following: Basement: - A hall / cellar (+/-9m²) - A garage (+/-32m²) - A cellar / storage room (+/-15m²) - A technical room / boiler room Ground floor: - An entrance hall - A living room (+/-31m²) with access to the terrace and garden - A separate equipped kitchen (+/-15m²) also with access to the terrace and garden - A separate WC 1st floor: - A night hall - Three bedrooms (+/-13m², +/-14m² and +/-18m²) - A bathroom - A separate WC Completing this property: - A north-facing garden (+/-320m²) - A north-facing terrace (+/-25m²) - An outdoor parking space (possibility to create a second outdoor parking) - An attic CPE in progress... For any further information, please contact: Mr. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Find the detailed listing on our website: ### Want to know more?

Découvrez cette belle maison indépendante sur un terrain de 5 ares, située dans un quartier résidentiel paisible, peu passant, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). ***Caractéristiques principales : Surface habitable : 164 m² 3 chambres spacieuses Séjour lumineux et convivial Cuisine indépendante intégralement équipée Salle de bain + WC séparé Balcon avec vue dégagée Beau jardin pour profiter des beaux jours Garage double : stationnez 2 voitures confortablement Sous-sol complet : plusieurs pièces de rangement, espace loisir et chaufferie Grand grenier aménageable de 33,80 m² : parfait pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux Maison 4 façades : lumière naturelle toute la journée Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour en révéler tout le potentiel. Localisation : environnement calme et verdoyant, parfait pour une vie de famille sereine, tout en restant à proximité des axes principaux. Un vrai potentiel à exploiter pour créer la maison de vos rêves ! ***Ce bien vous intéresse, vous souhaitez d’avantage d'informations. N'hésitez pas à nous contacter au (+352) 28 80 28 80 ou par mail : ### ***Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. Nous vous offrons une estimation personnalisée avec une réelle expertise. ***CDBgest est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité. ****Découvrez tous nos autres biens sur ### .). ***Main features : 164 m² of living space 3 spacious bedrooms Bright, friendly living room Fully-equipped separate kitchen Bathroom + separate WC Balcony with uninterrupted views Lovely garden to make the most of fine weather Double garage: comfortable parking for 2 cars Full basement: several storage rooms, leisure area and boiler room Large 33.80 m² convertible attic: perfect for a master suite, study or games room House with 4 facades: natural light all day long Some refurbishment work is required to bring out its full potential. Location: quiet, leafy setting, perfect for a peaceful family life, yet close to the main roads. A real opportunity to create the home of your dreams! **You are interested in this property and would like more information. Please do not hesitate to contact us on (+352) 28 80 28 80 or by email: ### ***If you are looking to sell or rent your property, take advantage of our experience and in-depth knowledge of the Luxembourg market. We offer you a personalised valuation with real expertise. ***CDBgest is a member of the Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (the only state-accredited body for the certification of estate agents), and a member of the Luxembourg Chamber of Commerce, a guarantee of quality. ****Discover all our other properties at ### Want to know more?

Adresse du bien : 41, Rue Pierre Clement L-4916 Bascharage , Luxembourg Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Rez-de-chaussée : hall d'entrée (17,3 m²) - WC séparé (2,1 m²) - buanderie (7,3 m²) - salle technique/ chaufferie (6,1 m²) - cuisine avec plan de travail en granite et électroménager SIEMENS ouverte sur le vaste living/salle à manger (45 m²) ayant accès direct sur la terrasse et le jardin exposés plein sud - deux garages box fermés (de respectivement 21 et 19 m²) 1er étage : hall de nuit (8,2 m²) - 4 chambres (21,5 m², 13 m², 11,7 m² et 10,5 m²) dont la suite parentale avec salle de bain privative et dressing - salle de douche (4,3 m²) Extérieur : terrasse (25 m²) - jardin avec nouvelle pelouse - grand balcon - deux emplacements de parkings extérieurs Complément d'informations : Confort : fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - dressing - pompe à chaleur - chauffage au sol -parquet (chambres) - panneaux solaires thermiques Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 4 lavabos - 3 WCs Chauffage : pompe à chaleur Environnement : quartier résidentiel calme (lotissement) Ecoles : crèches - écoles à Bascharage - Lycées de la Ville de Luxembourg La maison est idéalement située dans une rue sans issue à proximité de toutes commodités. Arrêt de bus à proximité : Bascharage, Pierre Clement Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 41, Rue Pierre Clement L-4916 Bascharage , Luxembourg Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .08 ares land in Bascharage. Availability: to be agreed Ground floor: entrance hall (17.3 sqm) - separate WC (2.1 sqm) - utility room (7.3 sqm) - technical room/boiler room (6.1 sqm) - kitchen with granite worktop and SIEMENS home appliances, opening onto the spacious living/dining room (45 sqm) with direct access to the south-facing terrace and the garden - two lock-up garages (21 sqm and 19 sqm respectively). 1st floor: night hall (8.2 sqm) - 4 bedrooms (21.5 sqm, 13 sqm, 11.7 sqm and 10.5 sqm) including the master suite with private bathroom and dressing room - shower room (4.3 sqm) Outside: terrace (25 sqm) - garden with new lawn - large balcony - two outdoor parking spaces Additional information: Comfort: triple-glazed windows - double-flow ventilation - dressing room - heat pump - underfloor heating - parquet flooring (bedrooms) - thermal solar panels Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 4 washbasins - 3 WCs Heating: heat pump Environment: quiet residential area (housing estate) Schools: crèches - schools in Bascharage - Luxembourg City secondary schools The house is ideally located in a dead-end street close to all amenities. Nearby bus stops: Bascharage, Pierre Clement Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

** French and English please see below ** Ze verkafen : Ee ganz agreabel an bannen renovéiert Haus an enger cité am Quartier Bomescht zu Bascharage ze verkafen. D'Haus huet ënner anerem 3 Schlofkummeren, dofunner 2 mat Dressing, 2 renovéiert Buedzëmmeren, eng nei Kichen, eng schéinn Terrasse an e grousse Gaart mat fräier Vue op eng zone agricole. Déi netto Wunnfläch sinn 140m2 an d'Totalfläch 215m2. Den Terrain huet 7,20 Ar. Desweideren fanne mer um: Rez-de-chaussée: - Agangsberäich mat separatem WC - Groussen Living an Iessberäich (mat Kamäin) - Eng separat komplett équipéiert an modern Kichen vun 2019 - Accès op d'Terrass an an de Gaart hannenauser Um 1ten Stack : - 1 grouss Schlofkummeren (15m2) - 1 grouss Schlofkummeren mat Dressing (20m2) - Ee Buedzëmmer mat WC an Buedbidden Um 2ten Stack : - Eng grouss suite parentale mat separatem Dressing - Ee Buedzëmmer begehbarer Dusch an WC - Accès op e klenge Späicher duech eng Klapp an der Mauer Keller: - 1 groussen Keller mat Wäschmaschinn/Trockner Uschlëss - Accès an de Gaart - 1 weidere Kellerraum - Garage + 1 Parkplaz firun der Garage Divers: - D'Haus lait an enger Cité ouni Duerchfahrtsverkéier - No un 2 Busarrêt, direkt Verbindung an d'Stadt Lëtzebuerg - Supermarché an Schoul an 10 min zu Fouss ze erreeschen - Flott Trëppelweeër zu Fouss z?erreechen - Baujoer 1963 - Kichen neigemaach 2019 + Entréesdir - Fensteren neigemaach 2022 (Dräifachverglasung) + nei Garagenpaart - Fliegengitter Stuff an Kichen - Elektresch Rollueden - Elektresch neigemaach ginn am ganzen Haus - Heizung an Kamäin neigemaach ginn 2021 - Smart Home Installatioun - Gaardenhäischen am Gaart A vendre : Une maison très agréable et rénovée à l'intérieur dans le quartier Bomescht à Bascharage. La maison nous présente entre autres 3 chambres à coucher, dont 2 avec dressing, 2 salles de bains rénovées, une nouvelle cuisine et une terrasse/grand jardin avec vue dégagée sur une zone agricole. La maison dispose d'une superficie de 140m2 habitable et 215m2 surface totale. La maison et érigée sur un terrain de 7,20 ares. Vous trouverez au : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée avec WC séparé - Grand salon + salle à manger (avec poêle à bois) - Cuisine séparée complètement équipée (installée en 2019) - Accès à la terrasse et au jardin à l'arrière de la maison 1er étage - 1 grande chambre à coucher (15m2) - 1 grande chambre à coucher avec dressing (20m2) - Salle de bains avec baignoire et WC 2ème étage - Suite parentale spacieuse avec dressing séparé - Salle de bains avec douche à l'italienne et WC - Accès au petit grenier mansardé par une trappe dans le mur Cave : - Accès au jardin - 1 grande cave avec raccordement machine à laver/sèche-linge - 1 cave supplémentaire - Accès au garage + place de parking devant le garage Divers : - Situé dans une cité, sans trafic de transit - A proximité de 2 arrêts de bus, connexion directe vers Luxembourg-vill - A proximité de 2 supermarchés (Cactus,Lidl) et de l'école (10 min à pied) - A proximité de plusieurs sentiers de randonnée - La maison a été construite en 1963 - Nouvelle cuisine en 2019 + nouvelle porte d'entrée - Nouvelles fenêtres en 2022 (triple vitrage) + nouvelle porte de garage - Moustiquaires au rez-de-chaussée - Volets électriques - L'installation électrique a été mis à jour dans toute la maison - Nouvelle chaudière + poêle à bois en 2021 - Installation smart home - Abris de jardin For sale : A very pleasant, interior-renovated house located in the area Bomescht neighborhood of Bascharage. The house features, among other things, three bedrooms, two of which have walk-in closets, two renovated bathrooms, a new kitchen, and a terrace/large garden with unobstructed views of an agricultural area. The house offers 140m² of living space and a total surface area of 215m². The house is built on a plot of 7.20 ares. You will find on the: Ground floor - Entrance hall with separate toilet - Large living room + dining room (with wood-burning stove) - Fully equipped separate kitchen (installed in 2019) - Access to the terrace and garden at the rear of the house First floor - 1 large bedroom (15m²) - 1 large bedroom with walk-in closet (20m²) - Bathroom with bathtub and toilet 2nd Floor - Spacious master suite with separate dressing room - Bathroom with walk-in shower and WC - Access to the small attic through a trapdoor in the wall Cellar: - Access to the garden - 1 large cellar with washing machine/dryer connection - 1 additional cellar - Access to the garage + parking space in front of the garage Miscellaneous: - Located in a housing estate, with no drive-through traffic - Close to 2 bus stops, direct connection to Luxembourg City - Close to 2 supermarkets (Cactus, Lidl) and the school (10-minute walk) - Close to several hiking trails - The house was built in 1963 - New kitchen in 2019 + new front door - New windows in 2022 (triple glazing) + new garage door - Mosquito nets on the ground floor - Electric shutters - The electrical system has been updated throughout the house - New boiler + wood stove in 2021 - Smart home installation - Garden sheds Want to know more?

MP Partners offers this large detached house with 4 bedrooms, garage and large garden. It offers a living area of +/-157.00m² and a total surface area of +/- 253.00m². First floor - Entrance hall - Separate fitted kitchen of +/- 10.00m² with access to veranda - 46.00m² living/dining room - Bathroom with shower, toilet +/- 4.00m² 1st floor - Night hall - 2 large bedrooms (+/- 21.00m² and 16.00m²) - 1 +/- 12.00m² bedroom - 7.00m² office space 2nd floor - Night hall - Large bedroom +/- 17.00m² - 5.00m² bathroom with bath and WC Basement - Large garage (+/- 24.00m²) - Boiler room 14.00m² +/- - Laundry room +/- 10.00m - Cellar The +++ of the house - Beautiful volumes - Large living room - 4 large bedrooms - Veranda - Large garden and terrace - Garage - Concrete slabs * 30min from Luxembourg city * 15min from Esch/Belval Nearby: - A few kms from elementary school, 350m from the "Baby Bird" crèche, technical high school for health professionals. Please contact us on 621 148 014 or 26 38 47 for further information. Want to know more?

Attractive single-family semi-detached house in a quiet neighborhood, consisting of the following: - first floor: entrance hall, separate toilet, open-plan kitchen opening onto large, spacious living room with access to terrace and garden - 1st floor: night hall, 3 bedrooms, one with dressing room, shower room - 2nd floor: large master bedroom with dressing room and bathroom Basement conversion possible. Ideally located close to major cities, motorways, infrastructure and shops. Want to know more?

Attractive single-family semi-detached house in a quiet neighborhood, consisting of the following: - first floor: entrance hall, separate toilet, open-plan kitchen opening onto large, spacious living room with access to terrace and garden - 1st floor: night hall, 3 bedrooms, one with dressing room, shower room - 2nd floor: large master bedroom with dressing room and bathroom Basement conversion possible. Ideally located close to major cities, motorways, infrastructure and shops. Want to know more?

Beautiful semi-detached single-family house in a quiet neighborhood, comprising: - Ground floor: entrance hall, separate toilet, kitchen area opening onto a large and spacious living room with access to the terrace and garden - First floor: night hall, 3 bedrooms, one with a dressing room, shower room - Second floor: large master bedroom with dressing room and bathroom Possibility of converting a basement. Ideally located close to major cities, highways, infrastructure, and shops. Want to know more?

Beautiful semi-detached single-family house in a quiet neighborhood, comprising: - Ground floor: entrance hall, separate toilet, kitchen area opening onto a large and spacious living room with access to the terrace and garden - First floor: night hall, 3 bedrooms, one with a dressing room, shower room - Second floor: large master bedroom with dressing room and bathroom Possibility of converting a basement. Ideally located close to major cities, highways, infrastructure, and shops. Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Rez-de-chaussée : hall d'entrée (20m²) - Wc séparé (2,5m²) - cuisine (19m²) - salon/salle à manger (60m²) 1er étage : hall de nuit (26m²) - 3 chambres à coucher (16m²+ 16m²+14,6m²) - salle de bain avec WC (9,27m²) - chambre parentale avec dressing et salle de bain (35,5m²) avec accès balcon 2ème étage : grenier non-aménagé Sous-sol : caves/buanderie/chaufferie (104m²) - garage (37m2) Extérieur : terrasse (25m²) - jardin aménagé - balcon (4m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres double-vitrage 2022 - volets électriques - porte de garage automatique ? deux salles de bain rénovées - façade (couleur) 2012 - rue sans issue Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches à l'italienne - 3 WCs dont un séparé Chauffage : gaz - chaudière 2010 Environnement : cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces (de 1 à 1,5km) - des écoles, et des transports en commun. L'accès rapide aux axes routiers permet de rejoindre facilement la ville de Luxembourg, ses environs de même que Esch-sur-Alzette, Belgique, France Ecoles : crèche à 1km - école fondamentale à 1km - école préscolaire à 1km - multiples activités de sport à 1km (football, tennis de table, basketball, handball, karaté) Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Ground floor: entrance hall (20m²) - separate toilet (2.5m²) - kitchen (19m²) - living/dining room (60m²) 1st floor: night hall (26m²) - 3 bedrooms (16m²+ 16m²+14.6m²) - bathroom with toilet (9.27m²) - master bedroom with dressing room and bathroom (35.5m²) and balcony 2nd floor: unfinished attic Basement: cellar/laundry/boiler room (104m²) - garage (37m2) Outside: terrace (25m²) - landscaped garden - balcony (4m²) Further information: Comfort: 2022 double-glazed windows - electric shutters - automatic garage door - two renovated bathrooms - 2012 facade (colour) - dead-end street Sanitary facilities: 1 bath - 2 walk-in showers - 3 WCs, one of which is separate Heating: gas - 2010 boiler Environment: this house enjoys a privileged location, close to shops (1 to 1.5km) - schools, and public transport. Easy access to Luxembourg City, Esch-sur-Alzette, Belgium and France Schools: nursery 1 km away - primary school 1 km away - pre-school 1 km away - a wide range of sports activities 1 km away (football, table tennis, basketball, handball, karate). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Home Project offers for sale this beautiful house, completely renovated in 2018, offering modern amenities and exceptional living comfort. The house is ideally located in Bascharage, in a quiet residential area close to motorways and shops. Basement: - New shower room (2023) - Spacious 85.83 m² garage (5 cars) - Wine cellar - Utility room - Utility room First floor : - Entrance hall - Open-plan fitted kitchen - Dining room - Study or bedroom - Dressing room - Separate WC - New shower room (2023) - Bedroom 1 - Bedroom 2 - Terrace accessible from the dining room and study/bedroom, with a pergola that can be closed on 3 sides, protecting you from drafts and neighbors' glances. 1st floor : - Hall - Bedroom 3 - Bedroom 4 Outside garage Nice garden Main features: - House fully renovated (2018 and 2023) and well maintained - Shower rooms and separate WC renovated in 2023 - Gas heating from 2015 - Air conditioning in living room and all bedrooms - Fitted kitchen worth around €35,000 - Photovoltaic (30 panels) - Triple glazing - Electric shutters - Alarm system Availability: to be agreed ________________________________________ This home is a rare opportunity for those seeking a modern, functional living environment. For more information or to arrange a viewing, contact Home Project at 26361112 or email ### today! Want to know more?

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAISON MITOYENNE avec GARAGE et JARDIN, idéalement située à BASCHARAGE d'une superficie de 110 m2 habitables insérée sur un terrain de 2 ares 53 centiares, à proximité du centre, des écoles fondamentales, crèches, bus, commerces; accès facile vers les grands accès routiers. La maison se compose comme suit: RDCH : - Un hall d'entrée de 7,10 m2 - Première chambre de 16,45 m2 - Deuxième chambre de 10 m2 - Un garage de 28 m2 (8,64 mètres linéaires) - Une cave de 4,80 m2 - Un débarras de 8,30 m2 Premier étage: - Un hall de 5,62 m2 - Une cuisine séparée de 11 m2 - Un double living de 30 m2 - Un wc sépare faisant 1,75 m2 - Une salle de bain de 5 m2 TOTAL M2 HABITABLES : 110 m2 Caractéristiques de la maison: - Maison construite dans les années 80 - Double vitrage - Nouvelle Chaudière 2023 - Toiture en bon état - Garage pour une voiture - Jardin privatif A VOIR!!!!! 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 16% TVA Pas de frais pour le futur acquéreur Pour tout contact: Joanna Rickal: ### Vitor Pires: + 352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Want to know more?

Character home combines charm and authenticity. Built on a plot of 2.38 ares, it offers a total area of approximately 170 m², of which 130 m² is habitable, with beautiful ceiling heights of ± 3 m, elegant moldings, and solid wooden parquet flooring. Layout: Ground floor: A spacious entrance leads to a bright living room of ± 33 m². A 4 m² storage room is also available. Downstairs, the semi-open and fully equipped kitchen (oven, gas stove, dishwasher) of ± 16 m² provides access to a terrace and the garden. An adjoining room of ± 10 m² can serve as a dining room. A separate toilet of ± 1.5 m² completes this level. 1st floor: A wooden staircase leads to a landing of ± 7 m² serving two bedrooms of ± 14 m² and ± 13 m², as well as a shower room of ± 6 m² (shower, sink, toilet). 2nd floor: Two additional bedrooms are to be renovated, accessible via a landing of ± 7 m². Basement: A cellar of ± 15 m² with a boiler room and laundry room. Exterior: A terrace of ± 18 m², covered with a veranda, opens onto a sunny garden. A large garage accommodating two cars as well as three parking spaces (two in front of the garage, one in front of the house) complete the property. Assets and amenities: Privileged location Great potential House to refresh Gas heating (Viessmann boiler 2024) Cast iron radiators Double glazing on PVC frames Manual shutters Solid parquet flooring Slate roof Proximity to schools, nurseries, parks, shops, and restaurants Excellent public transport connectivity (train station nearby) A rare property offering numerous renovation possibilities! Want to know more?

MP Partners offers this detached house with a living area of +/- 105.00m² and a total area of +/-172.00m². It has a large garden and is located in a quiet street. Some renovation work is required. First floor - Entrance hall - Luminous living/dining room of +/- 28.00m², with fireplace - Separate +/- 14.00m² kitchen with +/- 15.00m² terrace access - 1 bedroom of +/-14.00m² - Bathroom with WC of +/-6.00m². 1st floor - Night hall - 2 large bedrooms +/-15.00m² each Basement - Cellar hall - Cellars of +/-40.00m² each - Utility room - Garage +/-22.00m² ***The +++ of the house*** - Concrete slabs - Large garden - Roof in good condition - Garage **15kms from Luxembourg city and 5mn from Bascharage-Sanem train station**. Proximity: - Bus stop 100m away - Basic school, "OP ACKER" school, - Calimero" day nursery, playgrounds Please contact us on 621 768 587 or 26 38 47 for more information. Want to know more?

L'immobilière DM S.à r.l. presents this magnificent detached house set on 9.70 ares of land in Bascharage, in a quiet residential area. The house offers 224 m² of living space and 410 m² of gross floor area. The house is composed as follows: First floor : - Entrance hall - Fitted kitchen - Dining room with access to winter garden - Living room with access to balcony - Separate WC - 1 bedroom - Office (can be made into a bedroom) - Storage room 1st floor : - Night hall leading to all rooms - 2 bedrooms, one with access to a balcony - 1 suite with bathroom and dressing room - Bathroom with bath and shower - Separate WC - Storage room - Storage attic Basement : - 71 m² garage with space for 4 cars - 2 outdoor parking spaces - DIY workshop - Shower room - Storeroom - Games room - Utility room - 2 storage cellars - Garbage room To complete the picture, the house also features a large terrace and a very large garden that runs all the way around the house. For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or email ### . Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this beautiful semi-detached house, well located on a quiet and pleasant street in Bascharage and situated on a plot of +/- 4a 97ca. Direct proximity to all the services that enhance daily life, such as shops, supermarkets, school, youth center, and public transport. With a surface area of +/- 242.76 m2, the house consists of the following: Ground floor: - entrance hall, - spacious living / dining room with fireplace and access to the terrace and garden, - equipped kitchen with storage room and access to the terrace and garden, - bedroom / office, - separate WC with window. 1st floor: - night hall, - 3 bedrooms, one of which has access to the insulated attic, - bathroom with window. Basement: - cellar hall, - 2 cellars, - garages for 2 cars, - boiler room / laundry room Additional features: Year of construction +/- 1993 Double glazing windows Concrete slabs in the basement and on the 1st floor (wooden slab in the attic) Gas boiler Buderus from the year 2019 Fiber optics The piping was renewed during the street renovation Roof review in 2024 Energy passport: in progress Availability: immediate For any further information, please contact us at ### / ### Want to know more?

The real estate agency MaraMax s.àr.l offers for sale this lovely house renovated in 2022, well located on a quiet and pleasant street in Bascharage, close to all amenities and set on a plot of +/- 2a 17ca. With a total area of +/- 160m2 and a living area of +/- 140m2, the house consists of the following: Ground floor: - Spacious entrance hall, - Garage for one car with electric door and 2-3 outdoor parking spaces, - Boiler room and laundry, - Cellar with access to the garden, - Storage room. 1st floor: - Hall, - Bright living room, - Dining room with access to the kitchen, - Independent kitchen with access to the terrace and garden. 2nd floor: - Night hall, - Three bedrooms, - A bathroom with bathtub, sink, and wall cabinet, window, and toilet. Exterior: - Fully fenced garden with a large terrace - 2-3 outdoor parking spaces Additional information: Year of construction: 1967 The house was renovated in 2022, except for the basement Energy class: G/G (established before renovation works) Manual shutters with triple-glazed windows Gas heating "JUNKERS" For further information, please contact us at ### / ### Want to know more?

Découvrez cette magnifique maison livrée en 2021, alliant modernité, confort et efficience énergétique de classe AA. Située à Bascharage, cette maison contemporaine saura séduire les familles en quête de qualité de vie. **Caractéristiques principales :** - **Efficience énergétique AA** : Triple vitrage, chauffage partiellement au sol dans certaines pièces de vie et radiateurs dans les chambres. - **Double garage** de 35 m² permettant de garer deux voitures côte à côte, plus deux places de parking supplémentaires à l'extérieur. - **Sous garantie décennale** jusqu'en 2031, pour une tranquillité d'esprit totale. **Rez-de-chaussée :** - Hall d'entrée accueillant - WC séparé - Débarras pratique - Grande pièce ouverte baignée de lumière naturelle comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine moderne, avec accès direct au jardin. **Premier étage :** - 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain privée (baignoire, WC, double vasque ultra moderne et lumineuse). - Une salle de douche moderne avec WC - Un bureau spacieux - Une buanderie **Combles aménagés :** - Un vaste bureau actuellement aménagé, pouvant être transformé en deux chambres supplémentaires, avec WC séparés. - l'espace généreuse du pallier permet de laisser libre cours aux besoins, actuellement en salle de sport Cette maison, à la décoration contemporaine et aux finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel, avec une grande flexibilité d'aménagement. Elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace, de confort, et d'un environnement moderne. **Localisation :** Bascharage, à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant au ### pour organiser une visite. ---------- Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das 2021 fertiggestellt wurde und Modernität, Komfort und Energieeffizienz der Klasse AA vereint. Dieses zeitgenössische Haus in Bascharage ist ideal für Familien, die nach Lebensqualität suchen. Hauptmerkmale: Energieeffizienzklasse AA: Dreifachverglasung, teilweise Fußbodenheizung in bestimmten Wohnbereichen und Heizkörper in den Schlafzimmern. Doppelgarage (35 m²), in der zwei Autos nebeneinander geparkt werden können, plus zwei zusätzliche Außenparkplätze. Unter 10-jähriger Garantie bis 2031, für absolute Sicherheit. Erdgeschoss: Einladender Eingangsbereich Separates WC Praktischer Abstellraum Große, lichtdurchflutete offene Fläche, die das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche umfasst, mit direktem Zugang zum Garten. Erster Stock: 3 schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer (Badewanne, WC, ultramoderner und heller Doppelwaschtisch). Geräumiges Büro Ein modernes Duschbad mit WC. Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Ein großes Büro, das derzeit genutzt wird und in zwei zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann, mit separatem WC. Großzügiger Flur, derzeit als Fitnessraum genutzt, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus, mit zeitgenössischer Dekoration und hochwertigen Ausstattungen, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Familien, die Raum, Komfort und eine moderne Atmosphäre suchen. Lage: Bascharage, in der Nähe von Annehmlichkeiten. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns jetzt unter ### um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ---------- Discover this stunning home, delivered in 2021, combining modernity, comfort, and AA-class energy efficiency. Located in Bascharage, this contemporary house is perfect for families seeking quality living. Main Features: Energy Efficiency Rating AA: Triple glazing, partial underfloor heating in select living areas, and radiators in the bedrooms. Double garage (35 m²) allowing side-by-side parking for two cars, plus two additional parking spaces outside. Under 10-year warranty until 2031, ensuring total peace of mind. Ground Floor: Welcoming entrance hall Separate WC Practical storage room Large open-plan area filled with natural light, including the living room, dining area, and modern kitchen with direct access to the garden. First Floor: 3 beautiful bedrooms, including a master suite with a custom-made walk-in closet and private bathroom (bathtub, WC, ultra-modern, and bright double sink). Spacious office A modern shower room and WC. Laundry room Attic: A large office currently in use, which can be transformed into two additional bedrooms, with separate WC. Spacious landing area currently used as a gym, allowing for flexible use. This home, with contemporary decor and high-end finishes, offers an exceptional living environment with flexible layout options. Ideal for families seeking space, comfort, and a modern atmosphere. Location: Bascharage, close to amenities. Don't miss this unique opportunity! Contact us now at ### to schedule a viewing. Want to know more?

The Loewen-Kill Real Estate Agency presents for sale this three-sided free house located in a cul-de-sac in Bascharage, composed as follows: On the ground floor: . Entrance hall with cloakroom space . Separate WC . Equipped and fitted kitchen with an area of approximately 8.90m2 alongside a dining nook (approximately 13.15m2), with access to the terrace and the garden facing S-W. . Large living room / dining room with an area of approximately 28.05m2. On the first floor, a landing provides access to the following rooms: . First bedroom with an area of approximately 13.38m2 . Second bedroom with an area of approximately 13.38m2 . Third bedroom with an area of approximately 13.23m2 . Bathroom with an area of approximately 12.76m2 On the second floor: . Converted attic with a fourth bedroom and an office. In the basement: . Garage for one car . Workshop . Boiler room . Laundry room The house is complemented by a natural garden accessible from the basement of the house and from the kitchen, and has a terrace. Regarding the home's amenities: . The house was built around 1985 . Heating is provided by a gas boiler installed in 2023 . The windows are double glazing with PVC frames . The roof is covered with tiles We are at your disposal for any additional information and a visit appointment: ### ### The negotiation fees are the responsibility of the seller. Want to know more?

Découvrez cette magnifique maison en cours de construction à BASCHARAGE, dans la commune de KAERJENG, avec un démarrage prévu en septembre 2024. Située sur un splendide terrain de 4,34 ares avec une parfaite exposition sud-ouest, cette résidence se trouve dans un quartier calme et paisible. Offrant une surface habitable de 142 m² habitable et une surface totale de 192 m² avec les annexes, cette maison de haut standing se distingue par ses matériaux de qualité. La maison comprend actuellement trois chambres, deux salles de bain dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Il est possible d\'ajouter une quatrième chambre au rez-de-chaussée. Les aménagements intérieurs sont modulables selon les préférences des clients, qui peuvent également choisir les matériaux de finition. Un double garage, des panneaux solaires, un plancher chauffant et une pompe à chaleur complètent cette propriété. Cette maison neuve représente ce qui se fait de mieux en termes de construction et de consommation énergétique, idéale pour une vie confortable et personnalisée. N\'attendez plus et contactez nos conseillers commerciaux qui se feront une joie de vous présenter cet agréable appartement. Tous nos prix sont renseignés, TVA à 3% et 17% comprise sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement pour la TVA réduite. Contactez-nous sans attendre au (352) 34 18 14 1 Want to know more?