Second home - Luxemburg

Residence for sale

9838 Eisenbach

Domus 4 at EuroParcs Kohnenhof in the Our Valley A modern vacation home in one of Luxembourg's most natural and beloved locations This attractive and beautifully positioned Domus 4 is available at EuroParcs Kohnenhof. It is a detached 4-person model on its own plot, in the middle of the green Our Valley. The location is one of the most beautiful spots in the park, offering a unique combination of tranquility, nature, and surroundings. The combination of comfort, sustainability, and strong rental potential makes this a recreational home that is very interesting for both personal use and investors. Bright living space with a view of nature The living room feels spacious and relaxed thanks to the large windows that fill the interior with daylight. From the living space, you look out onto the wooded surroundings, connecting indoor living directly with nature. The layout offers enough space for a comfortable sitting area and a central dining table that invites family or friends to gather during holidays. The modern installations and good insulation ensure that the house maintains a pleasant climate even during longer stays. Modern kitchen with practical layout The kitchen connects seamlessly to the living space and is designed for daily and intensive use. Thanks to the logical layout, spacious worktop, and complete amenities, cooking here feels natural and practical. This makes the kitchen a great place to gather for breakfast or to cook up a storm after a day in the Luxembourg countryside. Two bedrooms and a modern bathroom The house has two full bedrooms that comfortably accommodate four people. Both rooms are practically laid out and feel like a relaxing place to stay thanks to their calm finish. The bathroom is modern with a shower and sink, and the toilet is located in a separate room. This layout makes the house suitable for both families and couples looking for a quiet and comfortable stay. Terrace in the middle of the green valley The outdoor terrace is a natural extension of the living space. Here you can experience the tranquility of the Luxembourg Ardennes and enjoy unobstructed views of the natural surroundings all day long. The location of the plot gives a feeling of privacy and space, making this a place that invites you to relax and enjoy the outdoors. Both in the morning sun and in the evening twilight, the terrace feels like a wonderful place to stay. Practical amenities with comfort for rental and personal use The Domus 4 has been designed with sustainability and ease of use in mind. The technical installations are modern and future-oriented, which not only contributes to comfort but also to attractive returns on rental. The property is low-maintenance and designed for efficient cleaning and changeovers, making it easier for investors to operate. About EuroParcs Kohnenhof EuroParcs Kohnenhof is located deep in the Luxembourg Our Valley, an area known for its tranquility, natural surroundings, and recreational opportunities. The park feels green, peaceful, and intimate, attracting a broad target group that values hiking, cycling, culture, and nature experiences. Its location on the River Our and its proximity to picturesque villages and nature reserves make Kohnenhof a popular destination for both short and long stays. This enhances the rental potential of the property and makes the location particularly attractive to investors. Strong investment profile Domus 4 combines a modern architectural style with low maintenance costs and one of the most attractive locations in the region. Thanks to the stable demand for vacation homes in Luxembourg and the high occupancy rate within the EuroParcs rental program, this property offers an interesting annual return. The combination of return, tranquility, and recreational appeal makes this property a solid choice within the recreational real estate market.

Residence for sale

3326 Crauthem

L'Immobilière Haas vous propose en vente : Une maison individuelle de plain-pied située au 8, rue de Bettembourg à L-3326 Crauthem, implantée sur un terrain de 8,58 ares. Construite en 1986, cette maison offre une surface d'environ 116 m² et se distingue par une distribution fonctionnelle de l'ensemble des pièces sur un seul niveau. Composition du bien: L'entrée s'ouvre sur un hall desservant les différentes pièces de la maison. La partie jour comprend un living avec salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée séparée, disposant d'un accès direct vers la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres à coucher ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Un WC séparé, un débarras ainsi qu'une buanderie complètent l'agencement intérieur de la maison. Un garage pouvant accueillir une voiture est directement intégré à la propriété. La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Informations complémentaires: - Année de construction : 1986 - Surface : ±116 m² - Terrain : 8,58 ares - 2 chambres à coucher - Cuisine équipée séparée - Terrasse - Grenier - Garage pour 1 voiture - Double vitrage - Chauffage au mazout - Passeport énergétique : H / H La propriété bénéficie également d'un agréable espace extérieur autour de la maison, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Cette maison représente une opportunité intéressante pour les personnes recherchant une habitation individuelle de plain-pied à Crauthem, avec jardin, terrasse et garage. Prix de vente : 895.000 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter: Immobilière Haas Tél : ### Email : ### Web : ###

Studio for rent

2430 Luxembourg

Furnished studio of 30 m² for rent ? Luxembourg-Gare Located at 23, rue Michel Rodange, on the first floor of a residence with an elevator, this studio benefits from a very central location, just one minute from Place des Martyrs and the tram stop, as well as two minutes from Place Hamilius. Fully equipped, it includes a fitted kitchen, a bathroom with a new shower cubicle, a 2-meter extendable bed that can accommodate one to two people with built-in storage, a small washing machine, and a convertible table that can seat up to four people, also with storage. The studio is suitable for one or two people and is ideal for newcomers to Luxembourg. It allows easy access to major professional hubs: Kirchberg, Cloche d'Or, Gare, and the city center. Monthly rent: €1,600 Monthly charges: €200 (water not included) Rental guarantee: two months' rent.

Residence for sale

5231 Sandweiler

For sale in Sandweiler, 17, rue d'Itzig, beautiful terraced house of 147 m2 living space with a total area of 212 m2, traditional construction from 1963, punctually renovated and very well maintained over time by the current owners. It is located in the highly sought-after municipality of Sandweiler, not far from Luxembourg City, in a very quiet street at the edge of the woods. This house offers a comfortable and functional living environment over 4 levels, ideal for a family looking for space and practicality. The main level consists of: - 1 large living room of +/- 30 m2 with mosaic parquet - 1 equipped kitchen of +/- 13 m2 with access to a beautiful terrace, south facing, from which a staircase leads to the garden and an open loggia below the terrace - 1 separate WC 1st floor: - 1 large bedroom with parquet of +/- 17 m2 - 1 bedroom of +/- 15 m2 - 1 bedroom of +/- 11 m2 - 1 bathroom with WC of +/- 5 m2 2nd floor: - The half-attic of +/- 32 m2 can be converted into a parental suite with dressing and bathroom space Basement: - 1 garage with automated sectional door and one outdoor parking space - laundry room - gas boiler room from 2011 - access to the garden and loggia under the terrace The white PVC windows are double glazed (2002), the anti-burglary entrance door with triple glazing, as well as the garage door are from 2015. The roof is covered with slates and has been insulated from the inside. The terrace and railing were redone in 2007. The bathroom and separate WC were redone in 1983. It is worth a visit. The house benefits from an ideal location for families. Not far from the center of Sandweiler, school accessible on foot, sports center nearby and shops, quick access to Luxembourg City and Kirchberg. For any visit, even on weekends by appointment, and additional photos, you can contact Manuela. Copyright pictures by Judith Dias.

Residence for sale

3232 Bettembourg

ENG Charming 150 m² mid-terrace house, fully renovated in 2017 and 2020 using high-quality materials and finished to a high standard. Ideally located in a quiet and secure cul-de-sac, the property is within immediate proximity of schools, shops, the train station and all amenities, offering a comfortable and convenient lifestyle. Location: * Bettembourg, Luxembourg * Close to all amenities * 6-minute walk to Bettembourg train station * Close to schools, daycare facilities, shops, parks, playgrounds and cycle paths * 15-minute drive to Luxembourg City * Quiet residential neighbourhood * Located in a pleasant cul-de-sac * Terraced house with adjoining properties on both sides Property Description: Bright house offering 150 m² of living space, renovated in 2017 and 2020, comprising: Ground Floor * Entrance hall * 7 m² shower room with walk-in shower, vanity unit, WC and laundry area * 9 m² bedroom * Direct access to the terrace and garden * Large storage space under the staircase * Garage First Floor * A bright 58 m² open-plan living area with solid wood flooring, including: - Fully fitted kitchen with central island, open to the living and dining area * Separate guest WC with washbasin * Access to the balcony Second Floor * 22 m² bedroom (23.8 m² floor area) with access to a converted attic providing an additional 15 m² of floor space, ideal for storage, a home office, relaxation area, bedroom or playroom * 10 m² bedroom * 8 m² bedroom/home office with built-in wardrobe * Bathroom with freestanding bathtub, walk-in shower, double vanity unit and WC * Large built-in cupboard on the landing Outdoor Areas * 250 m² plot (2.50 ares) * South-facing garden with numerous strawberry plants * Terrace with a pergola covered by a grapevine producing both white and black grapes * 11 m² north-facing balcony accessible from the living room Parking * Garage for one vehicle with electric door * Private double driveway accommodating up to four additional vehicles * Plenty of on-street parking available Utilities and Energy * Gas-fired central heating (underfloor heating on the upper floors and radiators on the ground floor) * Domestic hot water supplied by the gas boiler during the heating season * Separate electric water heater for summer use * Connected electric roller shutters * New PVC double-glazed windows * Solid wood flooring in the living area * Marble staircase This property is offered at EUR 1 190 000, plus EUR 10 000 agency fees, representing the total purchase price of EUR 1 200 000 including agency fees.

Apartment for sale

4276 Esch-sur-Alzette

ITE Immosyndic vous propose à la vente ce superbe appartement situé au 4e étage d'une résidence récente construite en 2019, idéalement située à quelques pas de la très prisée Rue de l'Alzette, au cœur d'Esch-sur-Alzette. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et surtout son exceptionnelle terrasse de plus de 50 m², offrant une belle vue et un véritable espace de vie extérieur, particulièrement rare en centre-ville. UN APPARTEMENT PENSÉ POUR PROFITER DE L'EXTÉRIEUR L'appartement dispose de deux belles chambres à coucher, chacune bénéficiant d'un accès direct à un balcon. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : un agréable espace salon/séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant également d'un accès direct à la magnifique terrasse de plus de 50 m². Cette terrasse offre un espace extérieur exceptionnel pour aménager un salon de jardin, un espace repas ou simplement profiter des beaux jours et de la vue. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : Hall d'entrée Spacieux séjour avec cuisine ouverte Accès direct à la grande terrasse 2 belles chambres à coucher Accès au balcon depuis les deux chambres Salle de douche WC séparé Espaces de rangement ANNEXES PRIVATIVES Au sous-sol, l'appartement dispose de : 1 emplacement de parking privatif 1 cave privative Buanderie commune UNE RÉSIDENCE RÉCENTE ET ENCORE SOUS GARANTIE La résidence, construite en 2019, bénéficie encore de la garantie décennale, offrant un niveau de sécurité et de tranquillité supplémentaire au futur propriétaire. La copropriété est récente et bénéficie d'un environnement moderne et agréable. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL La situation est l'un des grands atouts de ce bien. La résidence se trouve à seulement quelques pas de la Rue de l'Alzette, avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Vous trouverez également à proximité immédiate : Supermarché Parking public Commerces et restaurants Transports en commun Crèche directement dans le bâtiment Toutes les commodités du centre-ville Vous bénéficiez ainsi d'un emplacement central tout en profitant du calme, d'une belle vue et d'un espace extérieur exceptionnel. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✓ Résidence de 2019 ✓ 4e étage ✓ 2 chambres ✓ Balcon accessible depuis les deux chambres ✓ Grande terrasse de plus de 50 m² ✓ Belle vue ✓ Cuisine ouverte sur le séjour ✓ Salle de douche + WC séparé ✓ Emplacement de parking privatif ✓ Cave ✓ Buanderie commune ✓ Garantie décennale encore en cours ✓ Crèche dans le bâtiment ✓ À deux pas de la Rue de l'Alzette UN BIEN RARE À ESCH-SUR-ALZETTE Un appartement réunissant emplacement central, résidence récente, deux chambres, parking et surtout une terrasse exceptionnelle de plus de 50 m² avec vue. Un bien particulièrement rare pour ceux qui recherchent un appartement confortable avec un véritable espace extérieur en plein cœur d'Esch-sur-Alzette. Un appartement à découvrir absolument. Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel et le charme de ce bien exceptionnel.

Apartment for rent (New construction project)

4011 Esch-sur-Alzette

ITE Immosyndic vous propose à la location ce magnifique appartement entièrement rénové, actuellement en phase finale de rénovation, situé en plein cœur d'Esch-sur-Alzette. La résidence fait l'objet d'une rénovation complète en 2026 et l'appartement offre des prestations modernes et soignées, tout en conservant le charme d'un immeuble de caractère. Situé au 2e étage, l'appartement bénéficie d'une belle distribution et d'espaces agréables à vivre. L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée Spacieux séjour avec cuisine ouverte Cuisine entièrement neuve et équipée 2 belles chambres à coucher Salle de douche avec WC Débarras / espace de rangement Cave privative Les espaces ont été pensés pour offrir un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel. DES FINITIONS SOIGNÉES L'appartement bénéficie notamment de : Parquet au sol Belles portes intérieures Cuisine neuve Salle de douche moderne Installations entièrement rénovées Cave privative Buanderie commune La résidence entière est actuellement rénovée, avec une rénovation réalisée en 2026, offrant ainsi aux futurs occupants un logement moderne et agréable dans un environnement remis entièrement à neuf. UNE SITUATION EXCEPTIONNELLE L'emplacement est particulièrement recherché : en plein centre d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Tout est accessible à pied, ce qui permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville sans avoir besoin de voiture au quotidien. IDÉAL POUR... Grâce à sa configuration avec deux chambres, cet appartement conviendra parfaitement : à une jeune famille à la recherche d'un logement moderne et central ; à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire ; ou encore à deux étudiants, grâce à ses deux chambres séparées et à son emplacement particulièrement pratique. LES POINTS FORTS ✓ Appartement entièrement neuf / rénovation 2026 ✓ 2 chambres à coucher ✓ Plein centre d'Esch-sur-Alzette ✓ Cuisine neuve ✓ Parquet et belles finitions ✓ Cave privative ✓ Buanderie commune ✓ Résidence entièrement rénovée ✓ Disponible prochainement Un très bel appartement neuf au cœur d'Esch-sur-Alzette, combinant confort moderne, belles finitions et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

Residence for sale

4236 Esch-sur-Alzette

ITE Immosyndic vous propose à la vente cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel calme et recherché, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. D'une superficie totale d'environ 124 m², dont environ 85 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec notamment 3 chambres, une belle cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin. Un véritable atout dans ce secteur : la propriété dispose également d'un grand garage, permettant de stationner facilement un véhicule et offrant un espace supplémentaire appréciable. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'environ 4 m² Spacieux espace de vie d'environ 35 m² comprenant le séjour et une belle cuisine équipée Accès direct à la terrasse et au jardin Salle de douche avec WC Au 1er étage : Hall de nuit d'environ 7 m² Grande chambre de +/- 19 m² Deuxième chambre de +/- 11 m² avec rangements Au 2e étage : Troisième chambre de +/- 11 m² EXTÉRIEUR & STATIONNEMENT La maison bénéficie d'un joli jardin privatif, agrémenté d'une terrasse d'environ 19 m², offrant un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, prendre les repas en extérieur ou simplement se détendre. La présence d'un grand garage constitue un avantage particulièrement rare pour une maison située dans ce quartier d'Esch-sur-Alzette. Un emplacement extérieur complète également le bien. UNE MAISON PRÊTE À VIVRE La maison a fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficie notamment de : Façade arrière rénovée Toiture en ardoise Cuisine équipée Porte d'entrée Peintures Carrelages et parquets Installation électrique Salle de douche Fenêtres double vitrage avec volets, remplacées en 2021 Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann de 2013 Fibre optique UNE LOCALISATION PARTICULIÈREMENT PRATIQUE La situation constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Vous profitez d'un environnement calme, tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville d'Esch-sur-Alzette. L'École Internationale d'Esch-sur-Alzette se trouve à proximité immédiate, à environ deux pas de la maison, ce qui représente un avantage considérable pour les familles. La gare d'Esch-sur-Alzette est située à moins d'un kilomètre, permettant de rejoindre facilement les transports en commun et les principales destinations de la région. À proximité immédiate, vous trouverez également : Arrêts de bus Pharmacies Commerces Restaurants Écoles Services et commodités du quotidien CARACTÉRISTIQUES Maison construite en 1910 Terrain : +/- 1,60 are Surface totale : +/- 124 m² Surface habitable : +/- 85 m² 3 chambres Terrasse : +/- 19 m² Jardin privatif Cave : +/- 25 m² Grand garage Emplacement extérieur Chauffage au gaz – Viessmann Double vitrage Fibre optique Une maison entièrement rénovée, avec jardin, terrasse et garage, dans un quartier calme à proximité du centre, de la gare et de l'École Internationale : un bien rare sur le marché d'Esch-sur-Alzette. À découvrir sans tarder.

Residence for sale

1526 Luxembourg

L’agence immobilière Felice Capraro & Jonathan Clesse FC immo vous présente à la vente cette agréable maison familiale de 4 chambres, idéalement située rue Val Fleuri à Luxembourg-Rollingergrund Sa situation est particulièrement intéressante, entre le Centre Hospitalier de Strassen, les quartiers recherchés du Limpertsberg et le centre-ville, permettant de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités et infrastructures Implantée sur une parcelle de 1 are 55 ca, avec une surface totale de +/- 224m2, dont +/- 151m2 habitables, cette maison a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée entre 2024 et 2025, avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central Belle luminosité traversante Accès direct vers la cour extérieure et la terrasse Cellier, WC séparé, Buanderie Au 1er étage : Deux chambres, Salle de bains avec WC, Dressing bénéficiant déjà des arrivées d’eau permettant l’aménagement d’une salle de douche supplémentaire Au 2ème étage : Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureaux avec accès vers un espace sous toiture pouvant servir de rangement ou d’espace supplémentaire pour enfant/adolescent avec une hauteur sous plafond réduite, WC séparé, Une quatrième chambre aménagée en suite parentale, comprenant un espace douche et un meuble double vasque Sous-sols : 2 caves comprenant un local technique La maison a été entièrement rénovée entre 2024 et 2025, notamment au niveau des : Sols, Murs et plafonds, Sanitaires, Pièces d’eau, Cuisine, Châssis, fenêtres et portes, électricité, Façade arrière, Terrasse, Volets électriques Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate : Deux parkings publics situés à quelques pas, offrant une dizaine de places dont deux équipées de bornes de recharge électrique Un second parking public d’environ 30 places situé à proximité Cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant un bien entièrement rénové, fonctionnel et idéalement situé à Luxembourg, avec 4 chambres et une proximité directe avec le centre-ville, le Limpertsberg et Strassen Pour plus d'informations complémentaires, Plans, Visite Virtuelle, CPE : F , ou pour organiser une visite : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU Estimation immobilière offerte : JonathanClesse.lu

Apartment for sale

8715 Everlange

FOR SALE JS Partners Real Estate offers for sale this beautiful apartment of approximately 100 m2 living space, located in Everlange, municipality of Useldange, on the ground floor of a modern residence built in 2019 and composed of only 6 units. The apartment is attractive with its beautiful volumes, brightness, and especially its large terrace of approximately 33 m2. Layout - Hallway - Spacious living room/dining room - Equipped kitchen - 2 bedrooms with access to the terrace - Bathroom with shower, bathtub, and double sink - Separate WC - Storage/wardrobe with the possibility of installing a washing machine - Balcony of approximately 5 m² - Large terrace of approximately 33 m² - Private cellar of approximately 4 m² - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space Additional Information - Construction: 2019 - Energy Performance Certificate (CPE): A/B - Triple glazing - Underfloor heating - Mechanical Ventilation - Shared laundry room - Small residence with only 6 apartments A modern and comfortable apartment offering generous indoor and outdoor spaces, ideal for those looking for the comfort of a recent construction in a pleasant environment. For further information or to arrange a visit: JS Partners Real Estate ?? ### The surface areas and measurements are given as an indication.

Residence for sale

9550 Wiltz

FOR SALE ? DETACHED HOUSE WITH FOUR FACADES IN WILTZ JS Partners Real Estate offers for sale this charming detached house with four facades, located in Wiltz, in a calm and pleasant environment. Set on a plot of 5.29 ares, the property offers a living area of approximately 110 m2, complemented by a basement, many storage spaces, and a total of three garages. LAYOUT Ground floor: - Living room / dining room - Equipped kitchen - 2 bedrooms - Bathroom - Separate WC - Storage room - Direct access to the terrace Basement: - 1 bedroom with private bathroom - Cellar - Garage for one car - Storage spaces ADDITIONAL GARAGES At the rear of the property, there are also two large independent garages, offering various possibilities: additional parking, storage, workshop, or space for your hobbies. Thus, the property has a total of 3 garages. EXTERIORS The house benefits from a large terrace of approximately 90 m2, ideal for enjoying sunny days, as well as a garden of approximately 150 m2. MAIN FEATURES - Detached house with four facades - Approximately 110 m2, habitable - Land of 5.29 ares - 3 bedrooms - 2 bathrooms - Separate WC - Large terrace of approximately 90 m2 - Garden of approximately 150 m2 - 3 garages - Cellar and storage spaces This house represents a great opportunity for a family looking for a detached property with beautiful outdoor spaces and significant parking and storage possibilities. For more information or to arrange a visit: Moura Jemp ### (The areas are given as an indication)

Apartment for rent

4645 Niederkorn

Garage for sale

2146 Luxembourg

Garage fermé de 12m² dans le quartier de Merl. Disponible de suite.

Apartment for sale

2146 Luxembourg

L'agence Berkemeier & Goetschalckx vous propose à la vente ce bel appartement de 56m2, entièrement rénové pendant l'Été 2023 et situé dans le quartier de Merl. Composé d'un salon avec cuisine ouverte totalement équipée et accès sur le balcon, une chambre et une salle de douche. Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, proche des transports publics, commerces et des écoles (ISL, Aline Mayrisch, Athenée, etc) Deux caves sont incluses et il est possible d'acquérir un garage au prix de 50.000€. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite

Apartment for sale

2356 Luxembourg

Berkemeier & Goetschalckx vous propose ce bel appartement situé dans une rue calme et sans issue à 5 minutes du centre-ville. Avec une surface de 38,13m2, il est composé de: - une chambre - une cuisine équipée ouverte sur le living - un WC avec douche - un balcon de 4m2. Dispose également d'une buanderie commune et d'une cave. Proche des transports en commun et des accès autoroutiers. Idéal pour premier achat ou investisseurs! Disponible de suite Contactez-nous pour une visite!

Apartment for sale

3230 Bettembourg

Located in Bettembourg in a residential area (93, route d'Esch), this modern apartment with an energy rating of B-B, built in 2015, has a living area of approximately 117 m² and a total area of 180 m². Here's its layout: On the ground floor: An entrance of about 5 m² with a custom-made coat area and a separate toilet leads to a living room of around 40 m² with an open kitchen, connecting to a first terrace of roughly 43 m² facing southwest, offering a beautiful unobstructed view, as well as to a pantry of approximately 3 m². The sleeping area consists of three bedrooms of around 10, 13, and 18 m², the last one featuring its own bathroom ± 10 m² (with shower, bathtub, double sink, and toilet), along with a garden with a terrace of about 10 m². The property also includes a custom office corner ± 5 m² and a shower room of around 3 m² (with shower and sink). Virtual tour on request. Additional details: Recent residence, very well maintained; Close to all amenities (shops, transport, schools); Double-glazed windows, PVC with electric shutters; Solid wood flooring; Private garden and terraces, facing south/west; Many custom-made furniture pieces; Double bathroom facilities (one bathroom and one shower room); Impeccable condition; Basement of ± 10 m²; Garage/box for 4 cars (for rent) of ± 54 m²; Very easy connection to Luxembourg city. Responsible agent: Katia Gravière at 661 33 29 82 or ###

Residence for sale (New construction project)

2443 Senningerberg

THE PRICE OF A DUPLEX, THE ADVANTAGES OF A HOUSE! SENNINGERBERG | NEW CONSTRUCTION What if you could enjoy all the advantages of a house while benefiting from the price and comfort of a duplex? Discover this superb duplex of ±197 m² of living space, located on the 1st and 2nd floors of a new two-family house. - Private garden of ±4 ares - 4 large bedrooms - 3 bathrooms - Several terraces - Garage + outdoor parking - Living room of ±43 m² with equipped kitchen A property that brings together the best of both worlds: the spaciousness and intimacy of a house, with the convenience of a duplex. A TRUE HOME SPIRIT On the 1st floor, you enjoy a large living space with an equipped kitchen, 2 large bedrooms, a bathroom, and a separate toilet, with direct access to the terrace and the private garden of ±4 ares. The 2nd floor includes 2 additional bedrooms and 2 bathrooms, as well as a beautiful terrace of ±17 m². And to complete it all: a garage for 1 car and an outdoor parking space. Option: 2nd indoor parking + 2nd outdoor parking: €50,000 A PRIVILEGED LOCATION - School center ?Am Sand? - Tennis Club - Syrdall Schwemm - Shopping center ?Les Arcades? - Nurseries - Restaurants - Quick motorway access - Tram Station ?Héienhaff? ±5 min from the international airport ±10 min from Kirchberg ±13 min from downtown Luxembourg PRICE: €1,595,000 (Display price with super-reduced VAT of 3%, subject to the property's allocation for primary residence purposes and acceptance of the file by the Administration of Registration and Domains.) A duplex by status. A house by its space, garden, and intimacy. Contact us for more information or to arrange a visit.

Studio for rent

2723 Howald

+++ A voir absolument +++ Agence Immobilière IMMO PREMIERE vous propose ce joli studio idéalement situé à l'adresse : 4, rue Eugen Welter L - 2723 Howald , lumineux et bien agencé ce bien se compose comme suit : Hall d'entrée, séjour - living avec un espace nuit, une cuisine équipée disposant d'un coin de buanderie et la salle de douches avec le W.C. Détails de la propriété : Ce studio récemment rénové offre une superficie de 30 m², idéale pour un mode de vie moderne et confortable. Doté d'une chambre, d'une douche et d'une cuisine séparée, il est parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants. Le raccordement à la fibre optique garantit une connexion Internet rapide et fiable, indispensable dans le monde d'aujourd'hui. Son positionnement sur deux étages en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une ambiance urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité de Howald. Commodités à proximité : Howald, avec son atmosphère conviviale et ses excellentes connexions de transport, constitue un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement à travers le Luxembourg. À proximité : PwC, Deloitte, Alter Domus, Auchan Cloche d'Or, Cactus Howald, etc. Ne manquez pas cette opportunité ! Disponibilité : Immédiate Personne de contact : Senad D. Tél. : ###

Apartment for rent

8077 Bertrange

For rent, bright garden-view apartment of +/-62 m2 on 1st floor with balcony and parking space in Bertrange, close to transport and shops. Entrance hall Living room with balcony access +/-4m2 Fitted kitchen 1 bedroom 1 shower/toilet room 1 separate toilet 1 indoor parking space shared laundry room shared bike room 1 shared green space Availability: immediate Monthly rent: 1.800.- euro/month Utilities: 300.- euro/month Deposit (2 months): 3.600.- euro Agency fee: 1 month's rent + 17% VAT (shared 50/50 between owner and tenant) See all our properties at ###

Apartment for sale

4343 Esch-sur-Alzette

The Immo-Contact real estate agency is offering this beautiful apartment of +/- 52 m² with 2 bedrooms and a shared terrace. This property is located on Rue du Viaduc, in a popular neighborhood of Esch-sur-Alzette, offering a good balance between urban life and a residential environment. The area benefits from its proximity to the city center, as well as easy access to public transportation, shops, and everyday services. The location also allows for quick connections to Belval, cultural facilities (library, public amenities), and major roads. Located in a quiet environment, close to medical facilities, shops, playgrounds, and bus stops. Nurseries, schools and educational establishments, as well as several restaurants, are located nearby. The apartment, on the ground floor of a 3-unit residence, is composed as follows: - Living room - Separate equipped kitchen - 2 bedrooms - Bathroom with shower, sink and toilet A cellar completes this property. Available immediately. Viewings possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact me on ### For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on ### or at ###