*** Available on May 1, 2025 *** Beautiful apartment located on the 3rd floor of a brand-new building with elevator, comprising: an entrance hall with cupboard, a fitted kitchen opening onto the bright living room with access to a lovely terrace, 2 bedrooms, one with built-in cupboard, a shower room with bathtub and a separate toilet. Basement: shared laundry room, bike room, indoor parking space, cellar. Ideally located, close to all amenities. Want to know more?
EXCLUSIVE RBC – Here, the only sound you’ll hear… is that of the birds. Imagine waking up every morning in a peaceful haven, where nature is present at every moment. Breathe in… absolute tranquility. Here, no overlooking neighbors, no disturbances—just the charm of a preserved setting and the elegance of a home that’s waiting just for you. Welcome to your future home, a characterful semi-detached house nestled in the heart of a sought-after residential area in Alzingen. A place where every space has been designed to offer serenity, comfort, and quality of life. A sanctuary of tranquility in a privileged setting.* From the moment you step inside, the tone is set: this 145 m² house, built on a 3.79-are plot, offers generous volumes and an abundance of natural light. The garden? A rare gem. South-facing, it invites relaxation and timeless moments, featuring a barbecue area and an open view of the fields. A living painting where time seems to stand still. A home designed for well-being. Ground floor • Garage with electric door • Welcoming entrance hall • Storage rooms, laundry room, and boiler room • Separate toilet First floor • Provençal-style fitted kitchen, with acces to the terrace with direct access to the garden • Cozy living room with fireplace—an invitation to warm, cocooning evenings • Glazed balcony on the side, perfect for enjoying the sun in any season • One bedroom overlooking the garden, where nature greets you every morning Second floor • Three spacious bedrooms, two of which feature stunning solid wood flooring for warmth and elegance • A peaceful sleeping area where calm and harmony prevail • A bathroom with bathtub, shower, and double sink A meticulously maintained home This house has been renovated with high standards, combining charm and modern features: • Triple glazing for optimal thermal and acoustic comfort • New façade in 2019, roof and heating system replaced in 2020 • Windows replaced in 2000 and 2018 *An ideal location, balancing tranquility and convenience. Located in a highly sought-after residential area, this home offers the perfect blend of absolute calm and accessibility. You are just moments away from all amenities while enjoying a peaceful environment free from urban noise. At the front, a private parking space completes this exceptional property. A home to experience, a home to feel. This property is more than just a house—it’s a refuge, a place where every detail has been carefully considered to create a peaceful and harmonious atmosphere. Close your eyes… Imagine your daily life here. A unique setting, a warm home, nature all around. Could this be your dream home? Don’t let this opportunity slip away. Contact us today for a private viewing and let yourself be enchanted. RBC Real Estate – Excellence in real estate, dedicated to your dreams At RBC Real Estate, our mission is to guide you with expertise and dedication throughout your real estate journey. Your satisfaction is our top priority because we don’t just sell properties—we help make dreams come true. Agency fees payable by the owner: 3% + VAT Want to know more?
NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 17: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 5,19 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 10 : 1.240.000,- € (TVA 17% - pour investissement) -- Pour plus d'informations veuillez contacter : *M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) --- Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?
NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF LOT 16: Maison unifamiliale en bande sur un terrain de 5,44 ares avec une surface habitable de +/- 160 m2 et une surface totale de +/-191m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 16 : 1.262.000,- € (TVA 17% - pour investissement) -- Pour plus d'informations veuillez contacter : *M. DANIEL VAZ TEL: 45 71 31 35 GSM: 621 757 809 EMAIL: ### (lux, fr, de, en, pt) --- Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?
+++NOUVEAU LOTISSEMENT A FILSDORF+++ LOT 3: Maison unifamiliale sur un terrain de 5,08 ares avec une surface habitable de +/- 148 m2 et une surface totale de +/-212m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - garage pour 2 voitures et un emplacement extérieur pour 1 voiture - hall d'entrée - cuisine spacieuse dans un grand séjour avec accès vers la terrasse de 21,51m2 et son jardin - débarras - buanderie - WC séparé Au 1er étage : - 4 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et SDD - salle de bains NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 3 : 1.292.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Monsieur Daniel Vaz Tél: ### ### Situation Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été. Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré. La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf. Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel. Mobilité L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455. Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire. La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train. Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture. Écoles Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim. Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès. Distances Vicus Ricciacus: 1 km Arrêt de bus « Op der Plaz »: 250 m Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km École Dalheim: 2,3 km Ancienne école Dalheim: 2,4 km La Cerisaie: 2,3 km Esplanade Remich: 12,3 km Casino Mondorf-les-Bains: 6 km Kikuoka Golf Club: 13,7 km Ville de Luxembourg: 15,2 km Aéroport: 16,2 km L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?
Please contact Mathieu Bossennec for further information: ### ### Discover this magnificent 4-sided freehold house located in a quiet, family-friendly housing estate in Grosbous. Built in 2016 on a plot of over 5 ares, this magnificent property is equipped with photovoltaic panels and triple-glazed windows. This guarantees optimum energy performance (B - B energy passport) while considerably reducing electricity costs, providing a living environment that is both comfortable and respectful of the environment. With 245 m2 of living space, it has 5 spacious bedrooms, including a master suite, and 2 bathrooms. Equipped with underfloor heating, this property is ideal for a family looking for space and modernity. You're sure to love the quality materials, double garage of over 40 m2 and spacious accommodation. It comprises Ground floor: - Entrance hall; - A totally open-plan living area - with access to the terrace - with a surface area of 68 m2 comprising the lounge, dining room and fully-equipped kitchen with plenty of storage space; - A cellar, accessible via the kitchen and the garage for even more storage space; - A master suite with bedroom, dressing room and shower room with toilet. - Separate toilet; - A double garage of more than 40 m2 with space for 2 SUVs; - A machine room; - A shed with access from the garden. 1st floor: - A large landing with mezzanine overlooking the living room, creating a well of light; - 4 spacious bedrooms; - A bathroom with bath and shower; - Separate toilet; - A laundry room; - A second terrace The attic is accessible via a trapdoor, providing additional storage space. There is also a garden with a large terrace and barbecue, so you can enjoy the fine weather. Situated just 15 minutes from Ettelbruck, the house is close to all amenities: - Close to crèches, schools and homes; - Playground within walking distance; - Direct access to public transport; - Doctors and chemists nearby - Shops and restaurants nearby; Virtual tour available on request. All offers are subject to express acceptance by the sellers. Want to know more?
Alensi Immobilière exclusively offers a magnificent 60 m² apartment located in Luxembourg-Bonnevoie, in a well-maintained residence (Rue de l'Égalité). Apartment features: - Surface: 60 m² - Floor: 3rd floor (with elevator). Layout: - Entrance hall, - Equipped separate kitchen with access to a sunny balcony, - Spacious living - dining area, - A comfortable bedroom with access to the sunny balcony, - Shower room with toilet. Additional features: Private cellar, shared laundry room. Advantages of the apartment: - Prime location: Situated in the residential part of the Bonnevoie neighborhood, this apartment is in immediate proximity to parks, green spaces, and walking areas, offering a peaceful and green living environment. - Accessibility: Well served by public transport, with bus stops nearby, facilitating travel to the city center and other districts of Luxembourg. - Amenities: Close to nurseries, schools, and other educational institutions, ideal for families. - Environment: Quiet and secure neighborhood, perfect for those seeking tranquility and comfort. - Sports activities: Nearby sports facilities and recreational areas, promoting an active and healthy lifestyle. This apartment is a rare opportunity to live in a calm and privileged environment while being close to essential amenities and services. Don't miss this unique chance to become the owner of an exceptional property in Luxembourg-Bonnevoie. We are constantly searching for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale and rent, for our existing clients. If you have a property to sell or rent, do not hesitate to contact us for a free estimate. We also assist you in obtaining your credit and insurance. Contact us today for more information at ### Want to know more?
Groupe Iris Immobilier is proud to present an exclusive new development located in the Rue Cité Millewee, in the heart of the charming village of Bertrange. Nestled close to Luxembourg City, this ideal location offers quick and easy access to the city center, while benefiting from a quiet, residential setting. Comprising 5 two-family homes, each with 2 modern duplexes, this project is designed for those seeking comfort, elegance and sustainability. Apartment 10.1: Ground floor + 1st floor 160 m2 net floor area 1 entrance hall 1 living room with space for open kitchen 4 bedrooms 1 study 1 bathroom 1 shower room 1 separate toilet 1 terrace of +/- 54 m2 1 balcony 1 private garden +/-97 m2 1 private cellar 2 indoor parking spaces The buildings are distinguished by their modern finishes and high-quality equipment. They feature solar panels for greater energy efficiency, triple glazing for optimum thermal and sound insulation, and underfloor heating for enhanced comfort. What's more, each building is equipped with double-flow ventilation, ensuring constant renewal of indoor air, and an elevator for optimum accessibility. This project perfectly combines contemporary design, modern technology and quality construction, meeting the expectations of discerning buyers. Located in a peaceful setting, it represents a unique opportunity to become the owner of an exceptional property in Bertrange, just a few minutes from Luxembourg City. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 28 66 65 20 or by e-mail at ### . Want to know more?
FOR RENT - Apartment ? Recent ? Terrace ? Bertrange ? Near Luxembourg ? Belair / Merl ? Urban area with trees '2-bedroom' apartment of 83 m² on the first floor of a recent residence located in the complex «Les Allées Vertes» in Bertrange. This accommodation benefits from a beautiful terrace of 20 m² facing south. The apartment is equipped with contemporary technologies such as underfloor heating, double-flow CMV, etc. JADE A1.05 Floor : 1 Useful area: 83 m² Terrace area: 20 m² Terrace Orientation : South 1 private cave 1 indoor parking space Availability : soon NOT FURNISHED Monthly rent: 2.280 € / month (without charges). Charges : 320€ Pets prohibited. Residence The « Jade » residence is located in the complex «Les Allées Vertes» in Bertrange, new exclusive housing project, 10 minutes from Luxembourg-city. This project, whose energy performance is rated AAA, mainly consists of high-quality apartments. This new area, located below the Rue de Longwy, consists of buildings made of light brick and turned towards the surrounding nature and wooded landscapes. All residences are accessible by a single road. The spaces between the buildings are landscaped as common spaces in a pedestrian approach. A unique location close to the Grouf river and the green Ennëschte Bësch forest which is part of the surrounding Natura 2000 protected area. Mobility: Easy access to the motorway to Belgium, France and Germany. The bus of line no. 6 (Bonnevoie / Bertrange), no. 7 (Bertrange / Kirchberg) and no. 8 (Gare / Strassen) pass nearby. Bertrange/Strassen Train Station is 3 km away. Public amenities: The City Concorde shopping complex, located 150m away, is home to nearly a hundred stores of all types (CORA supermarket, various shops, restaurants, bakery, bank or travel agency, etc.). The centre of the Bertrange Commune and the Atert Sports Complex are 2.5 km away. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### Want to know more?
ALENSI immobilier offers you exclusively this magnificent apartment of 88 m² living space, ideally located on the ground floor of a quiet building in Luxembourg-Beggen. Property description: - Entrance hall with a niche for custom closet, - Equipped and separated kitchen, - Bright living / dining room with access to a 6 m² terrace, - Two bedrooms, - Bathroom with bathtub, shower, and double sink, - Separate toilet with washbasin, - Storage room. Additional advantages: - Private cellar, - Shared laundry room, - Indoor parking space. Enjoy this calm and green living environment, while remaining close to all amenities. We are constantly looking for apartments, houses, studios, and building land for sale or rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property to sell or rent: free appraisal guaranteed. We can also assist you in obtaining your loan and for your insurance. For more information or to arrange a visit, contact us now at ### Want to know more?
L'immobilière Bei vous présente une nouvelle maison jumelée en future construction Neuve à Bascharage ! Découvrez cette superbe maison unifamiliale neuve, située dans un quartier résidentiel prisé de Bascharage. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : +/-254,2 m² - Surface totale : +/-389,7 m² - Parcelle : 3,53 ares - Combles vendus bruts : Aménagement selon vos envies Agencement : - Sous-sol : Buanderie, caves et local technique - Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès terrasse, arrière-cuisine, WC, garage - 1er étage : Suite parentale avec dressing et salle de bain, 2 chambres, salles de bains supplémentaires - Combles : Espace brut à aménager selon vos besoins Prestations & Confort : - Pompe à chaleur et chauffage au sol - VMC double flux pour une meilleure qualité de l'air - Isolation performante et matériaux haut de gamme - Grande terrasse et jardin Emplacement privilégié : Proche des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Prix: 1.200.000,00€ ( TVA 3%) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Want to know more?
The Lux-JB-Immo S.A. real estate agency exclusively offers this charming apartment for rent in Luxembourg-Merl. The residence is ideally located, close to small shops and restaurants. The property of 70 m² is situated on the second floor and consists of: - an entrance hall - a semi-open equipped kitchen to the living and dining area with access to the balcony - a large bedroom - an office or small bedroom - a bathroom with bathtub and WC Moreover, the property includes a private cellar and a parking space in the garage. For more information, please contact us by phone at 53 23 24-1 or by email at ### . Want to know more?
Groupe Iris Immobilier is proud to present an exclusive new development located in the Rue Cité Millewee, in the heart of the charming village of Bertrange. Nestled close to Luxembourg City, this ideal location offers quick and easy access to the city center, while benefiting from a quiet, residential setting. Comprising 5 two-family homes, each with 2 modern duplexes, this project is designed for those seeking comfort, elegance and sustainability. Apartment 8.1: Ground floor + 1st floor +/-164m2 net floor area 1 entrance hall 1 living room with space for open kitchen 4 bedrooms 1 study 1 bathroom 1 shower room 1 separate toilet 1 +/-45 m2 terrace 1 balcony 1 private garden +/-180 m2 1 private cellar 2 indoor parking spaces The buildings are distinguished by their modern finishes and high-quality equipment. They feature solar panels for greater energy efficiency, triple glazing for optimum thermal and sound insulation, and underfloor heating for enhanced comfort. What's more, each building is equipped with double-flow ventilation, ensuring constant renewal of indoor air, and an elevator for optimum accessibility. This project perfectly combines contemporary design, modern technology and quality construction, meeting the expectations of discerning buyers. Located in a peaceful setting, it represents a unique opportunity to become the owner of an exceptional property in Bertrange, just a few minutes from Luxembourg City. For further information or to arrange a viewing, please contact us on 28 66 65 20 or by e-mail at ### . Want to know more?
*** APPARTEMENT RÉNOVÉ *** REZ-DE-JARDIN *** GRANDE TERRASSE ET JARDIN 750m² *** ORIENTATION SUD-OUEST *** Coup de cœur garanti pour ce très bel appartement rénové avec soin entre 2022 et 2024, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 6 unités. Construit en 2004 et offrant une surface habitable de +/-86m², l'appartement se compose: - d'un hall d'entrée avec toilettes séparées - une cuisine équipée séparée de 8m² - un magnifique living de 35m² avec parquet au sol et accès terrasse - deux belles chambres à coucher de 13m² et 14m² - une salle de bain avec douche italienne + wc Sont inclus également une cave privative et un emplacement de parking intérieur L'appartement bénéficie d'une très agréable terrasse privative orientée sud-ouest ainsi que l'accès au jardin commun de +750m², entretenu par la copropriété mais utilisé quasi exclusivement par les propriétaires de l'appartement. A découvrir absolument! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
For Sale: Magnificent Apartment in the Heart of Esch-sur-Alzette! ALENSI Immobilière is pleased to exclusively present this superb apartment of approximately 76 m², ideally located on the 2nd floor with an elevator, in the very center of Esch-sur-Alzette. Available from April 2025, this bright and warm apartment, with its freshly painted interiors, is ready to welcome its new owners! Description: - Welcoming entrance hall, - Equipped kitchen, ready to satisfy your culinary desires, - Spacious living and dining room, with access to a terrace, - 2 beautiful bedrooms, bright and comfortable, - Bathroom, - Separate toilet To complete: - Private cellar for your storage needs. - Indoor parking space, a rarity in the city center. An exceptional living environment: Located on a one-way street, just a few minutes from the Esch train station and immediately close to Rue d'Alzette and the pedestrian zone, you will enjoy all the shops, stores, and restaurants within reach. For nature lovers, Gaalgebierg Park is also just steps away, perfect for walks or moments of relaxation. Whether you are a family, a couple, or a single person, this apartment adapts to all lifestyles. Well-maintained residence, ideal for those who love the city without giving up comfort. We are actively looking for properties to sell or rent! Owners, take advantage of our expertise and network to sell or rent your property quickly. Free valuation. We also assist you in obtaining your mortgage and insurance. For more information or to schedule a visit, contact us today at ### Want to know more?
For Sale: 4 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, garden, modern and spacious house in Esch-sur-Alzette. The Amorim-Immobilière agency is pleased to offer you this superb renovated house of approximately 200m², ideally located in a quiet and sought-after area of Esch-sur-Alzette. Possibility of extension up to 3.5m (subject to permits) On the ground floor: - Entrance hall - Open equipped kitchen - Living/dining room - Separate wc - Direct access to the terrace and garden On the 1st floor: - Night hall - 1 spacious bedroom with dressing room - Bathroom (bathtub, Italian shower, double sink, wc, window) On the 2nd floor: - Night hall - 2 bedrooms - Bathroom (Italian shower, wc, double sink, window) Converted attic: additional bedroom, office or leisure space. Functional basement: cellars, laundry room and technical room, access to the terrace and garden. Modern comforts: concrete slabs, electric shutters, condensing boiler (09/2021). An ideal living environment: Enjoy a peaceful environment while staying close to all amenities: - Shops & services nearby - Schools, nurseries and after-school care easily accessible - Transportation: bus lines 1, 2, 13 to Esch-station / Belval - Hospital, swimming pool, sports and cultural facilities - Quick access to highways Don't miss this opportunity! Contact us now for a visit: ### / ### ### Want to know more?
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est en plein centre de Rodange que nous vous proposons cette maison mitoyenne de 3 chambres, d'une surface habitable de 110 m² et d'une surface totale de 220 m², érigée sur un terrain de 4a 45ca, avec garage pour 3 véhicules. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée lumineux; - Des WC séparé; - Une salle de douche avec toilettes; - Un garage pour 3 voitures, avec fosse mécanique. 1er étage: - Un hall; - Une salle à manger ouverte sur le séjour; - Une cuisine équipée séparée. 2ème étage: - Un hall; - Une chambre à coucher d’environs 11 m2 - Une chambre à coucher d’environs 14 m2 avec salle de douche privative. 3ème étage: - Une troisième chambre à coucher avec salle de douche privative. A l’ensemble, s’ajoute des caves sous la surface totale de la maison, avec local technique et buanderie et de nombreux espaces de rangement et accès à la fosse mécanique, ainsi qu’un jardin. Située au cœur de Rodange, cette maison profite d’un emplacement privilégié: - Proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services essentiels. - Accès rapide à l’hôpital et aux pharmacies. - Présence de crèches, d’une école fondamentale et d’un lycée. - À quelques minutes de la gare et de plusieurs banques. - Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?
Belle maison entièrement rénovée en 2021, située sur une parcelle de 4,60 ares à Mersch. Avec une surface totale de 212 m², elle comprend un logement intégré de 36 m² avec entrée indépendante. La maison principale dispose d'une surface habitable de 163 m² avec 3 chambres à coucher avec 2 salles de bains. Le logement intégré de 36 m² dispose d'une une entrée indépendante via la façade arrière. Le sous-sol avec un garage pour une voiture, des caves et le local technique complètent l'offre. Aspects techniques : pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, triple vitrage, volets roulants électriques, citerne d'eau de pluie (10.000 l), etc. Voici la composition de la maison d'une surface totale de 212 m² : - Au sous-sol resp. rez-de-jardin : garage pour une voiture (25,15 m²) ; buanderie (2,55 m²) ; chaufferie (7,93 m²) ; cave (5,91 m²) ; hall (6,12 m²) ; cage d'escalier (2,50 m²) ; studio de 36 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (2,84 m²) ; garde-robe (7,07 m²) ; living (21,49 m²) ; cuisine équipée (6,69 m²) ; salle à manger (14,63 m²) ; chambre (13,92 m²) ; cage d'escalier (5,81 m²) - À l'étage : hall (3,22 m²) ; 2 chambres (20,29 et 12,43 m²) ; dressing (7,19 m²) ; salle de bains (6,51 m²) Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Want to know more?
Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est à Lallange que nous vous proposons ce spacieux appartement 2 chambres, d'une surface habitable de 90 m², avec balcon, garage, parking et cave. Il se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec placards intégrés; - Un séjour spacieux; - Une cuisine équipée avec accès sur le balcon; - Un vestibule séparant l’espace de vie de l’espace nuit; - Une chambre de 17 m2; - Une chambre de 14 m2; - Une salle de douche; - Des toilettes séparées. A l’ensemble s’ajoute également un garage, un parking et une cave privatifs. Située au cœur du quartier de Lallange, cet appartement vous offre toutes les commodités: - Gare et arrêts de bus pour des déplacements aisés - Écoles et crèches pour la vie familiale - Centre commercial à quelques pas pour vos achats du quotidien - Centre culturel à proximité pour des activités enrichissantes - Pharmacie à portée de main pour vos besoins de santé Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?
Keller Williams Luxembourg offers this beautiful, bright duplex located rue du kirchberg on the top floor of a well-maintained residence with an elevator, bike storage, and secure access via videophone. Main Features: First level: Spacious living room of 35 m² opening onto a south-facing terrace Fully equipped kitchen Large hallway of 6.87 m² with plenty of storage closets Separate toilet Bedroom of 16 m² Bathroom with bathtub and laundry area Second level: 11 m² office, ideal for remote work or as a children's room Master suite with its own bathroom featuring an Italian shower and toilet Additional Features: Reinforced door for added security Plenty of storage space Spacious parking and private cellar Public park across the street and a green area with a playground at the back Bus stops in front of the building, serviced by the following lines: Line 25: connects Hamm, Rue de Bitbourg to Dommeldange, Gare Line 30: connects Howald, Op der Stirzel to Kirchberg, Luxexpo Line 81: connects Kirchberg, Luxexpo to Frisange, Um Burfeld Only 4 minutes from Kirchberg and 5 minutes from the city center by public transport Virtual tour available upon request An ideal living environment, combining tranquility, comfort, and proximity to major roads. Contact us now to schedule a visit. Want to know more?
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