Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 8)

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Luxembourg, gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden. Dit stijlvolle appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van circa 135 m² en is bereikbaar via een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met directe uitgang naar het balkon, ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De volledig uitgeruste keuken maakt het leven praktisch en comfortabel, terwijl er drie slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. Daarnaast beschikt het appartement over twee moderne douches, één apart toilet, een grote kelder met aansluitingen voor wasmachine en droger, een afgesloten parkeerbox, en een fietsenstalling. De afwerking van het interieur is van hoge kwaliteit, met parket en betegelde vloeren die zorgen voor een warme en moderne uitstraling. De grote ramen met drievoudig glas bieden niet alleen veel natuurlijk lichtinval, maar zorgen ook voor uitstekende isolatie. Voor extra comfort is er verwarming op waterbasis via een gasinstallatie, aangevuld met vloerverwarming in de woonruimtes. Het EPC-certificaat is C, wat duidt op energiezuinigheid. De woning bevindt zich in een aangename omgeving naast het Neumannpark, op korte afstand van het centrum van Luxembourg. Hier geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij goede busverbindingen en nabijheid van diverse winkels en faciliteiten. Deze woning combineert functionaliteit met elegantie en ligt op een toplocatie die ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verhuurprijs bedraagt €3.450 per maand, kosten inbegrepen. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 februari 2026 en biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een modern en ruim logement in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en dit prachtige appartement zelf te ervaren. Meer weten?

Deze nette studio van 38 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwe residentie in de bruisende wijk Luxembourg-Merl. Het appartement is perfect gelegen nabij alle voorzieningen, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning beschikt over een praktische indeling, waaronder een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, een open keuken die volledig is uitgerust, een badkamer met douche en toilet, en een inkomhal. Daarnaast wordt de studio geleverd met een ondergrondse parking en een kelderruimte, wat extra comfort en gemak biedt voor bewoners. De afwerking en voorzieningen van dit appartement maken het bijzonder aantrekkelijk. De vloer is afgewerkt met tegelwerk, waardoor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling ontstaat. Het verwarming systeem is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en extra comfort. Elektrische rolluiken bieden gebruiksgemak en verbeterde isolatie. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de toegang tot de tweede verdieping eenvoudig en comfortabel is. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is zeer gunstig met een label AA, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. De studio wordt binnenkort beschikbaar vanaf 1 februari 2026, ideaal voor wie nu al wil plannen. De locatie in Luxembourg-Merl biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een levendige omgeving met alle nodige faciliteiten op korte afstand. Of het nu gaat om winkelen, recreatie of goede verbindingen met het openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De huurprijs bedraagt €1.550 per maand, inclusief de kosten. Met een waarborg van €3.100 biedt deze aanbieding een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar een moderne en goed gelegen woning in Luxemburg. Neem snel contact op om deze aantrekkelijke studio te bezichtigen en uw woonwensen te vervullen! Meer weten?

Deze charmante, volledig gemeubileerde één-slaapkamer appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een centrale en comfortabele woonruimte in Luxembourg. Gelegen in de rustige en toch strategische buurt van Pfaffenthal, vlakbij de iconische funiculaire die naar de zakenwijk Kirchberg leidt, combineert dit vastgoed functionaliteit met een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de 51 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, vormt een centrale plek waar koken en sociale interactie gemakkelijk samenkomen. Deze opent naar de eet- en woonkamer, die samen een gezellige en praktische leefruimte vormen. De slaapkamer is ruim en comfortabel, ideaal voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wasmachine en een droogkast, waardoor het dagelijkse comfort verzekerd is. Het appartement wordt verkocht inclusief het meubilair, wat het direct bewonen of verhuur mogelijk maakt zonder extra investeringen. De maandelijkse huurinkomsten bedragen momenteel 1.700 euro exclusief kosten, wat het vastgoed aantrekkelijk maakt voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Bovendien wordt het pand gekenmerkt door de energie-efficiëntie klasse EPC E, wat aangeeft dat het goed is geïsoleerd en relatief kosteneffectief in gebruik. De ligging van dit appartement biedt talrijke voordelen: op korte afstand vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van de funiculaire maakt het gemakkelijk om snel naar andere delen van de stad te reizen en verbindt u vlot met belangrijke zakelijke centra. Luxemoblex is ervan overtuigd dat deze woning niet alleen een comfortabele woonplek is, maar ook een slimme investering met potentieel voor waardestijging. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon (+352) 28 57 62 of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte in Gonderange biedt een uitgelezen kans voor bedrijven op zoek naar een hoogwaardige werkplek in een bereikbare en praktische locatie. Gevestigd in een ruim en goed uitgerust complex, straalt deze kantoorruimte professionaliteit en comfort uit, met een rijke set aan voorzieningen die tegemoetkomen aan de behoeften van hedendaagse ondernemingen. Met een huurprijs van €4.737 per maand is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een representatief en functioneel kantooradres in deze regio. De kantoorruimte beschikt over tal van faciliteiten die het werken aangenaam en efficiënt maken. De vloer is afgewerkt met een comfortabele tapijtbedekking en de wanden bestaan uit verplaatsbare gipsplaten, waardoor de indeling eenvoudig kan worden aangepast aan de wensen van de gebruiker. De uitgebreide IT-infrastructuur omvat onder meer een serverruimte en rack, terwijl de internetverbinding snel is met circa 500 Mbps of meer, wat goede connectiviteit garandeert. Het gebouw beschikt over een geïntegreerd LED-verlichtingssysteem en een geavanceerde klimaatregeling met plafondkoeling en watergekoelde systemen, waardoor het binnenklimaat altijd optimaal blijft. Daarnaast zijn er elektrische binnenzonweringen, toegang tot een gedeckte terras en een beveiligingssysteem met toegangcontrole, wat de veiligheid ten goede komt. De locatie van dit kantoor binnen Gonderange heeft meerdere voordelen. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals winkels, een hotel, restaurants en een tankstation, wat het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Het complex is bovendien uitgerust met een lift voor gemakkelijke toegang, inclusief voorzieningen voor minder mobiele gebruikers. Voor bezoekers is er gratis parkeergelegenheid en oplaadpunten voor elektrische voertuigen, terwijl er ook privéparkeergelegenheid beschikbaar is tegen betaling. Het kantoor is volledig barrièrevrij en beschikt over wasfaciliteiten en een garage met één parkeerplaats. De nabijheid van openbaar vervoer via regionale buslijnen maakt het gemakkelijk om naar en van het kantoor te reizen. Kortom, deze ruimte combineert alle noodzakelijke faciliteiten met een goede locatie en moderne voorzieningen, perfect voor bedrijven die willen groeien in een professionele omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze uitstekende kantoorruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke locatie biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte bedrijfsvoering, gecombineerd met comfort en bereikbaarheid. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende zakelijke verhuur of aankoop en helpen u graag bij het realiseren van uw wensen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële ruimte te huur in het levendige Sandweiler, een uitstekende locatie voor elke onderneming die op zoek is naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Deze bijzonder ruime winkelruimte van 517 m² ligt op de begane grond van het retailpark Sandweiler, gelegen aan de drukke Rue de Luxembourg. De locatie wordt gekenmerkt door een uitstekende zichtbaarheid en een sterke voetgangersstroom dankzij de nabijheid van bekende ketens zoals Action, ALDI, C&A, King Jouet en BASIC-FIT, die samen zorgen voor een constante toestroom van potentiële klanten. Het strategische vlak bevindt zich vlakbij belangrijke ontsluitingswegen, de luchthaven Findel en de stad Luxemburg, wat het voor zowel klanten als medewerkers bijzonder gemakkelijk maakt om het terrein te bereiken. De ruimte is ontworpen met functionaliteit en duurzaamheid in gedachten. De vloer is vervaardigd uit robuust beton, geschikt voor intensief commercieel gebruik, en de indeling biedt een groot verkoopplein dat volop ruimte biedt voor het presenteren van producten of diensten. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische leveringszone die de logistieke stroom optimaliseert, terwijl de kleinere opslagruimte en de sociale voorzieningen, bestaande uit een keuken en sanitaire voorzieningen, de operationele efficiëntie verhogen. Dankzij de aanwezige airconditioning wordt een aangenaam binnenklimaat gewaarborgd, wat bijdraagt aan comfort voor medewerkers en bezoekers. Het geheel ademt professionaliteit uit en is klaar voor gebruik door elke detailhandel of dienstverlenend bedrijf dat wil profiteren van deze toplocatie. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door vijf bushaltes die directe verbindingen bieden met Luxemburg-stad en omliggende gemeenten. Bovendien beschikt het retailpark over voldoende parkeerplaatsen voor zowel personeel als klanten, waardoor het bezoeken van deze locatie uiterst comfortabel wordt. De aanwezigheid van grote ketens in de directe omgeving zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en verhoogt de commerciële kansen aanzienlijk. Met een huurprijs van 12.925 euro per maand biedt deze ruimte een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor bedrijven die willen investeren in een prominent en goed bereikbaar vastgoed. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze kans mag u niet missen om uw onderneming een boost te geven in een dynamisch zakelijk klimaat. Meer weten?

Deze prachtige woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele familiale residentie. Met een verkoopprijs van €2.000.000, vormt dit vastgoed een waardevolle investering in een rustige en gewilde omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Het interieur is modern en praktisch ingericht, met drie slaapkamers die perfect voldoen aan de behoeften van een gezinsleven. Hoewel de beschrijving geen details geeft over de indeling van de kamers, is het duidelijk dat de woning goed onderhouden is en beschikt over een hoog EPC-certificaat van A+, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Buiten biedt deze woning een aangename tuin van 80 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De tuin geeft extra leefruimte en versterkt het gevoel van rust en privacy dat deze woning uitstraalt. Gelegen in Luxembourg, profiteert u hier van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbare diensten. Ondanks dat er geen lift of rolstoeltoegankelijke ingangen aanwezig zijn, wordt de woning gekenmerkt door haar praktische ligging en uitstekende energiewaarden, wat bijdraagt aan lage energiekosten op lange termijn. De woning wordt niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis of het snel kan worden aangepast aan uw wensen. Neem contact op met LD Home via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Op hun website ### vindt u regelmatig bijgewerkte aanbiedingen voor verkoop en verhuur, evenals aanvullende details over deze woning en andere exclusieve projecten. LD Home staat sinds 2011 bekend om haar professionele service en haar vermogen om op maat gemaakte oplossingen te bieden voor elke vastgoedbehoefte. Of u nu zoekt naar een nieuw thuis of een investering, dit eigendom in Luxembourg biedt uitstekende mogelijkheden en ondersteuning om uw vastgoeddoelen te realiseren. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere begeleiding in uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurappartement in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging, perfect voor wie op zoek is naar een moderne en volledig uitgeruste woonruimte. Gelegen in postcode 3880, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 59 m² en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.300. Het appartement is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil verblijven, met een goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en autowegen. De woning bevindt zich op een strategische locatie, slechts zes minuten van het treinstation van Schifflange en nabij diverse bushaltes, waardoor woon-werkverkeer zonder zorgen geregeld kan worden. Op slechts vijf minuten afstand bevinden zich winkels, restaurants en cafés zoals Cactus, Turkse supermarkt, tabakswinkel, Aral-station en verschillende eetgelegenheden waaronder Chinese en Italiaanse restaurants en een Portugees café. Daarnaast biedt de omgeving volop recreatiemogelijkheden met een nabijgelegen park en sportfaciliteiten, en vlot toegang tot belangrijke snelwegen richting Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad. Het appartement zelf onderscheidt zich door zijn moderne inrichting en praktische indeling. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en eetgedeelte van ongeveer 30 m², verbonden met een moderne keuken die volledig uitgerust is met alle benodigde apparaten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een charmante terras van ongeveer 30 m², ingericht met tuinmeubilair en barbecue, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Op de tweede verdieping vindt u een grote slaapkamer die ruimte biedt voor zowel slaap- als zithoefeningen, een luxe badkamer en een kleinere kamer die bijvoorbeeld als kantoor of extra slaapkamer kan dienen. De woning wordt geleverd inclusief een praktische wasruimte onderin, uitgerust met twee wasmachines en een droger, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De afwerking en renovatie zorgen voor een hoog wooncomfort, mede dankzij de EPC-waarde van E. Schifflange kenmerkt zich door haar gunstige ligging en goede voorzieningen, waardoor wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en snelwegen, terwijl de vele lokale winkels en diensten zorgen voor een comfortabele levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woning dicht bij alles wat u nodig hebt of een praktische uitvalsbasis voor woon-werkverkeer, dit appartement biedt alle voordelen die u mag verwachten. Bij interesse in deze woning of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. De huurprijs bedraagt €1.300, met een waarborg van €2.600, en de verhuurvoorwaarden worden transparant nageleefd. Neem snel contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan deze mooie woning in Schifflange! Meer weten?

**Te huur in Luxembourg-Belair – Een duplexappartement met mezzanine op de derde en vierde verdieping** Ontdek dit stijlvolle duplexappartement gelegen in het charmante Luxembourg-Belair, dat perfect combineert comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 100 m² biedt deze woning een uiterst praktische indeling. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Deze keuken is ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, ideaal voor het genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Daarnaast is er een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafels, een douche en een apart gastentoilet. De mezzanine op de vierde verdieping fungeert als een gezellige lounge met televisie en een werkruimte, waardoor thuiswerken of ontspannen zeer comfortabel wordt. De praktische voorzieningen maken het wonen nog aangenamer. Elke bewoner heeft toegang tot een private kelderruimte voor extra opslag, terwijl in de gemeenschappelijke wasruimte op de gelijkvloerse verdieping een ruimte is voor wasmachine en droger. Ook is er inbegrepen één parkeerplaats binnen, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. Een tweede parkeerplaats kan indien gewenst bijkomend worden gehuurd tegen een meerprijs. Het huurcontract biedt eveneens service inclusief een professionele schoonmaakdienst die elke 15 dagen het linnengoed vervangt, inclusief handdoeken en beddengoed. Voor persoonlijke was en stomerijdiensten kunnen aanvullende opties worden aangevraagd tegen een extra vergoeding. De locatie in Luxembourg-Belair biedt bovendien alle gemakken van de stad, met winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en volledig uitgeruste woonruimte in een rustige yet centrale buurt. De huurprijs bedraagt € 2.950 per maand, kosten inbegrepen. Geen bijkomende kosten voor de basisvoorzieningen, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Het gebouw bestaat uit slechts drie appartementen zonder lift, wat bijdraagt aan de gezellige en intieme sfeer van de woning. Het EPC-certificaat is momenteel niet beschikbaar, maar de woning voldoet aan de geldende normen. Bent u enthousiast geworden over deze prachtige duplex? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een modern en comfortabel appartement te wonen in het hart van Luxembourg-Belair. Visit ### voor meer beschikbare eigendommen die aansluiten bij uw wensen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitzonderlijke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. Met een oppervlakte van 420 m², gelegen op de eerste verdieping, combineert dit vastgoed functionaliteit met een strategische ligging in het hart van het district rondom het Luxemburg station. De grote ontvangstzaal, die plaats biedt aan ongeveer 150 personen, vormt een ideale setting voor restaurants, fitnesscentra of andere commerciële activiteiten. De reeds aanwezige professionele keuken, samen met een koude kamer, gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen, en een groot buffetcounter, maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor horecazaken en andere retaildoeleinden. De ligging aan de rand van het levendige stadscentrum, met de trein- en tramhalte op slechts 500 meter afstand, zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten en medewerkers. De nabijheid van talrijke winkels en bedrijven versterkt de commerciële dynamiek van deze locatie. De huurprijs bedraagt €8.500 exclusief BTW per maand, met voorwaarden die onder meer een garantie van zes maanden huur en een voorschot op de kosten omvatten. De aanwezigheid van toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maakt deze ruimte bovendien geschikt voor een breed scala aan gebruikers. Voor geïnteresseerden is er een professionele en betrouwbare contactmogelijkheid om verdere details te bespreken of een bezichtiging te regelen. Kortom, dit vastgoed combineert een indrukwekkende oppervlakte en faciliteiten met een uitstekende ligging in Luxembourg. Het is de ultieme keuze voor ondernemers die een veelzijdige commerciële ruimte zoeken in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet wilt missen om uw bedrijf te laten groeien in een dynamische en goed verbonden locatie. Meer weten?

Deze indrukwekkende villa van ongeveer 500 m² bevindt zich op een schitterende locatie aan de rand van Steinsel, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 3.07 are. Het eigendom combineert ruimte, comfort en privacy, en biedt een unieke woonaanpak voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedaanbod in deze rustige en groene omgeving. Met een leefoppervlakte van circa 330 m², is deze woning ontworpen voor luxe en functionaliteit, met hoogwaardige afwerkingen die onder andere bestaan uit marmer en parketvloeren. De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, drie badkamers, een wasruimte en talloze voorzieningen die het leven aangenaam maken, waaronder een sauna en jacuzzi. De grote terrassen en de prachtig aangelegde tuin van 3000 m² vormen de perfecte setting voor ontspanning of het ontvangen van gasten in een serene omgeving. De woning profiteert van haar unieke ligging op de heuveltop, waardoor het een licht en luchtig karakter heeft terwijl het tegelijkertijd privacy garandeert. Vanuit de villa heeft men een adembenemend panoramisch uitzicht over de vallei, met zicht tot aan Kirchberg, wat een bijzonder pluspunt is voor wie waarde hecht aan een spectaculair uitzicht. Het grote perceel biedt niet alleen privacy, maar ook ruimte voor buitenactiviteiten en tuinieren, waardoor het gezinsleven hier optimaal kan worden ingevuld. De afwezigheid van directe buren versterkt het gevoel van exclusiviteit, terwijl de rustige ligging in een landelijke omgeving zorgen voor rust en stilte. Hoewel de woning momenteel niet verhuurd is en geen energiezuinige voorzieningen zoals zonnecollectoren of vloerverwarming heeft, maakt haar kwaliteitsvolle afwerking en bijzondere locatie haar bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een prestigieus en comfortabel eigendom. De bereikbaarheid en ligging binnen Steinsel maken deze villa tot een uitstekende investering voor wie waarde hecht aan exclusiviteit en rust, zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. Het perceel is volledig omheind, waardoor privacy en veiligheid verzekerd zijn. Voor geïnteresseerden die de luxe van een ruime, afgelegen woning willen combineren met comfort en stijl, biedt deze villa aan de Rue Basse een unieke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze uitzonderlijke woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar charme en potentieel kan waarderen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex van 97 m² gelegen aan de An der Foxenhiel in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod binnen ons nieuwe residentiële project AM DUERF. Dit eigendom combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een adembenemend uitzicht over de vallei richting Leudelange. De combinatie van een rustige, groene omgeving en uitstekende voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en rust. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €810.270, inclusief btw, wat de waarde en kwaliteit van deze investering onderstreept. De indeling van deze duplex is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te garanderen. Op het tuiniveau bevindt zich een ruime living van ongeveer 15 m² en een open keuken en eethoek van respectievelijk 25,61 m², die samen zorgen voor een lichte en open sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een hall met vestiaire, een apart toilet, berging, een terras van 22,50 m² en een tuin van meer dan 160 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vinden we twee slaapkamers, waarvan één met dressingruimte, een badkamer en een inkomhal. Bovendien wordt er een privé garage aangeboden, inclusief een extra parkeerplaats voor €25.000, wat het comfort van de bewoners verder verhoogt. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie diverse voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, natuurrijke omgevingen en goede verbindingen. Het gebouw beschikt over energieklasse A-B, triple beglazing en ondervloer verwarming met isolatie tussen de vloeren voor optimale energie-efficiëntie. De afwerking is van topkwaliteit, met Mirage tegels, Hörmann binnendeuren en zorgvuldig uitgekozen interieurkleuren. De woning wordt geleverd met een garantie van twee jaar plus tien jaar via Le Foyer Assurances, wat extra zekerheid biedt voor de nieuwe eigenaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden van dit unieke vastgoed in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een bouwkavel te verwerven in het rustige en groene dorp Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit perceel een oppervlakte van 395 m² (3a 95ca), perfect geschikt voor het realiseren van uw droomwoning. Het betreft een bouwperceel in zone HAB-1, bestemd voor de constructie van een halfopen woning. Met een gevelbreedte van 10 meter biedt dit terrein voldoende ruimte voor een vrijstaande woning op drie zijden, wat volop architecturale vrijheid geeft. Het perceel wordt aangeboden zonder lopende bouwcontracten, waardoor u volledige controle krijgt over het bouwproces en het ontwerp. De rustige ligging op de heuvels van Ettelbruck zorgt voor een prachtig uitzicht en een harmonieuze woonomgeving, terwijl alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. Dit is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een natuurlijke omgeving met de voordelen van nabijheid tot de stad en haar voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €434.500, een marktconform bedrag voor dit representatieve bouwperceel in deze aantrekkelijke regio. Ettelbruck staat bekend om zijn landelijke charme en rustgevende landschap, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een gezonde levensstijl. Het perceel ligt in een gebied dat niet onder overstromingsrisico valt, wat extra gemoedsrust biedt bij de aankoop. Voor geïnteresseerden is dit het moment om contact op te nemen en een bezoek in te plannen, zodat men de potentie van deze locatie zelf kan ervaren. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een afspraak te maken. De verkoper draagt de makelaarskosten en staat klaar om u te begeleiden bij deze interessante investering in Belgisch vastgoed. Dit is zonder twijfel een uitstekende mogelijkheid om uw woonwensen te realiseren in een rustige, natuurlijke omgeving met alle comfort binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek deze moderne en zeer ruime woning te koop in Ettelbruck, een unieke kans voor wie op zoek is naar een architecturaal hoogstaand vastgoed met duurzame kwaliteiten. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een prachtige tuin van circa 190 m². De woning straalt moderne elegantie uit met een energie-efficiëntie klasse A-B, waardoor comfort en lage energiekosten hand in hand gaan. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en privacy, en een aparte wasruimte die het dagelijks leven aanzienlijk veraangenaamt. De indeling van de woning is bijzonder goed doordacht, met een ruime garage voor twee voertuigen op de begane grond, een uitnodigende inkomhal en een luxueuze hoofdsuite met dressing en privébadkamer die toegang biedt tot een terras met schitterend uitzicht. Het gelijkvloers omvat ook een open woon- en eetruimte met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. De moderne keuken, direct verbonden met de eetruimte en terras, maakt dit deel van de woning ideaal voor gezellige familiebijeenkomsten of gastenontvangst. Op de tuinverdieping bevinden zich nog drie comfortabele slaapkamers en een ruime familiebacamer, terwijl de volledige woning voorzien is van hoogwaardige materialen en afwerkingen die garant staan voor kwaliteit en duurzaamheid. De ligging van deze woning in Ettelbruck is optimaal voor wie zoekt naar rust en natuur, zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. Gelegen in de heuvels in een rustige straat vlakbij een groot speelterrein, biedt deze locatie niet alleen sereniteit maar ook vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp van de nieuwste generatie, triple beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming, waardoor het geheel perfect aansluit bij de behoeften van een hedendaags gezin dat waarde hecht aan comfort en energiezuinigheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze uitzonderlijke woning biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig bouwperceel te verwerven in het rustige en groene Ettelbruck. Gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt dit uitstekende stuk grond een oppervlakte van 804 m², met een gevelbreedte van maar liefst 20 meter. Het perceel ligt in de zone HAB-1, wat specifiek bestemd is voor de bouw van een eengezinswoning, waardoor er volop mogelijkheden zijn om uw droomhuis te realiseren. Er is geen contract van bouw, waardoor u volledige vrijheid hebt in de planning en uitvoering van uw project. Het terrein bevindt zich op een aantrekkelijke locatie in de heuvels van Ettelbruck, omgeven door prachtige landschappen, valleien en natuurlijke paden die uitnodigen tot wandelen en fietsen. Dit maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, natuur en nabijheid tot alle voorzieningen. Het bouwperceel wordt aangeboden voor een prijs van €884.600, een investering in een waardevolle en zeldzame bouwgrond binnen deze rustige omgeving. De ligging in Ettelbruck, een stad die bekend staat om haar groene karakter en rustige sfeer, biedt talrijke voordelen voor toekomstige bewoners die willen genieten van een natuurlijke leefomgeving zonder afstand te doen van comfort en bereikbaarheid. Het perceel beschikt over een vlakke façade van 20 meter, ideaal voor het bouwen van een ruime woning met natuurlijke lichtinval en voldoende buitenruimte. Dankzij de gunstige ligging bent u dichtbij lokale voorzieningen, recreatiemogelijkheden en ontsluitingswegen, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een ideale plek om te wonen of te investeren. Voor geïnteresseerden die hun bouwplannen willen realiseren in deze rustige en schilderachtige omgeving, is dit perceel een uitgelezen mogelijkheid. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren. U kunt ons bereiken via telefoon op 621319162 (Meneer Agovic Amer), bij voorkeur per e-mail. De verkoopprijs is inclusief alle kosten voor de verkoper. Laat deze unieke kans niet liggen om uw eigen stukje natuur en rust te bemachtigen in Ettelbruck. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om uw wensen te vervullen met deze prachtige bouwkans. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bridel biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan de Briddelsknupp, bevindt deze woning zich in een rustige en groene buurt, ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van een sereen woonomgeving. Met een prijs van €1.840.000 en een totale woonoppervlakte van 241 m², biedt dit vastgoed een ruime en comfortabele leefruimte die aan alle moderne wensen voldoet. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat zorgt voor voldoende privacy en gemak voor het hele gezin. Bovendien is de woning voorzien van een tuin van 300 m² en een balkon, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven en ontspanning. De afwerking en de kwaliteit van de materialen worden gekenmerkt door een hoog niveau, wat de woning niet alleen functioneel maar ook esthetisch aantrekkelijk maakt. Praktisch gezien biedt deze woning alle nodige voorzieningen en technische snufjes om het wonen comfortabel en energiezuinig te maken. Hoewel specifieke details over de verwarming niet vermeld zijn, is de woning voorzien van een EPC-klasse A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. De grote tuin is ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon ontspannen in de open lucht. De locatie in Bridel is bijzonder gunstig, met gemakkelijke verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. Het woongebied combineert het beste van rustige residentiële levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een exclusief en kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en groene omgeving, biedt deze woning in Bridel een uitstekende investering en woonplek. Met de royale oppervlakte, moderne voorzieningen en de aantrekkelijke ligging is dit vastgoed ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een prestigieuze omgeving. Heeft u interesse in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige omgeving in Bridel. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bereldange biedt een ideale combinatie van luxe, comfort en een rustige leefomgeving. Gelegen in de Rue Michel Rodange, bevindt deze nieuwbouwwoning zich in een stil en groen residentieel gebied op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Met een totale woonoppervlakte van 241 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, drie badkamers en talrijke hoogwaardige voorzieningen die garant staan voor een hedendaags wooncomfort. De woning is voorzien van een grote tuin van circa 300 m², waar u kunt genieten van buitenleven en ontspanning, evenals een balkon dat het woongevoel verder versterkt. Het strakke ontwerp en de hoge afwerkingsgraad maken dit vastgoed tot een unieke vondst voor wie op zoek is naar exclusiviteit en kwaliteit. De indeling van de woning omvat een ruime kelder met onder andere een dubbele garage van 43,80 m², hobby- of recreatieruimte, technische ruimte en een wasruimte die afhankelijk van de specifieke woning kan variëren. Op de begane grond treft u een open leefruimte van maar liefst 47 m², gecombineerd met een ruime keuken van 17,80 m² en een apart gastentoilet. Deze open opzet bevordert een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor gezinsleven of ontvangst. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers van ongeveer 19 m² elk, met een inloopkast van 11,20 m², naast genietbare sanitaire voorzieningen zoals een badkamer van 12,30 m² en een aparte doucheruimte. De woning beschikt over talrijke luxueuze details, zoals triple beglazing, vloerverwarming, een moderne warmtepomp en hoogwaardige materiaalkeuzes zoals Miragetegels en Belgica parket. De afwerking straalt kwaliteit uit en biedt een stijlvolle, comfortabele leefomgeving die naadloos aansluit bij de wensen van hedendaagse kopers. De locatie in Bereldange biedt bovendien vele voordelen: rustige straten, groene omgeving en toch dichtbij voorzieningen en de stad. De woning is gebouwd met energie-efficiëntie in het achterhoofd, met een EPC-klasse A en isolatie die bijdraagt tot lage energiekosten. De moderne inrichting wordt aangevuld door rijke afwerkingsdetails, eigen aan de kwaliteitsvolle projectontwikkeling van KVAADRAT, een gerenommeerde Luxemburgse ontwikkelaar bekend om duurzame en designgerichte projecten. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woning op een toplocatie met moderne voorzieningen en hoogwaardige afwerking, biedt dit woonproject in Bereldange een ongeëvenaarde kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Ontdek deze moderne woning te koop in Ettelbruck, een schitterend vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Gelegen op een rustige locatie op de hoogten van de Rue Michel Rodange, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van 168 m² verdeeld over drie niveaus, inclusief ruime terrassen van in totaal 34,44 m². De woning combineert eigentijds design met duurzame technologieën, zoals een A-B EPC-rating, een geavanceerde warmtepomp en hoogwaardig isolatiemateriaal. Met vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet is er volop ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Het interieur wordt gekenmerkt door lichte, open ruimtes die naadloos binnen en buiten verbinden, mede dankzij grote glazen deuren en terrassen. De chef-kok kan genieten van een moderne keuken met directe toegang tot de buitenruimte, terwijl de ruime master suite met dressing en privébadkamer een ultiem toevluchtsoord vormt. Het terrein omvat een private tuin van ongeveer 130 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of zomerfeestjes. Deze woning straalt niet alleen luxe uit, maar is ook ontworpen met het milieu in gedachten, met onder andere elektrische rolluiken en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik. Het huis bevindt zich in een rustige, residentiële straat nabij een groot speelplein, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel professionals als gezinnen. De ligging in Ettelbruck combineert het beste van rustige woonomgeving met nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen. Het gebied biedt een veilige en aangename omgeving om te wonen, met talrijke groene zones en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en technische installaties die garant staan voor comfort en duurzaamheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een stijlvol vakantiehuis, deze eigendom past bij diverse levensstijlen dankzij zijn praktische indeling en luxe afwerking. De vraagprijs bedraagt 1.155.600 euro, inclusief btw, en de woning is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een modern en milieubewust thuis. Heeft u interesse in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij deze bijzondere aankoop en u te helpen de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis in Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te Troisvierges, gelegen in het hart van de stad en perfect voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed met uitstekende locatievoordelen. Dit fraaie appartement, gebouwd in 2020, biedt een woonoppervlakte van circa 63 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige en recent gerenoveerde residentie. Het appartement is voorzien van hoogwaardige energieklasse A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De praktische indeling omvat een ruime hal van 3,97 m² die leidt naar een gezellige woonkamer van 23,96 m² met veel natuurlijk lichtinval. De keuken van 8,44 m² is volledig uitgerust en biedt een functionele ruimte voor koken en eten. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte slaapkamer van 13,75 m², een moderne badkamer van 5,91 m² en een apart toilet van 1,86 m². Een berging van 2 m² biedt extra opbergruimte, terwijl de afwezigheid van een balkon ervoor zorgt dat u binnen de woning blijft genieten van een praktische leefruimte. Deze vastgoedkans wordt compleet gemaakt door de inbegrepen privéberging en een buitenparkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn voor de bewoner. De ligging in het centrum van Troisvierges biedt toegang tot alle essentiële voorzieningen zoals scholen, medische praktijken, apotheken en het treinstation van CFL, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt. Met de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, voldoet dit appartement aan moderne standaarden voor toegankelijkheid en gebruiksgemak. De uitstekende EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw en garandeert lage kosten en een milieubewuste levensstijl. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €367.000, zonder BTW. Dit biedt geïnteresseerden de mogelijkheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper en de makelaarsterreur zijn voor rekening van de verkoper. Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u verdere informatie? Neem gerust contact op om een bezichtiging te organiseren of om meer details te ontvangen. Dit is de ideale kans voor wie zoekt naar modern comfort gekoppeld aan een uitstekende ligging in Troisvierges. Meer weten?

Dit uitzonderlijke vastgoedproject in het hart van Luxemburg biedt een unieke kans om een historisch juweel te herwaarderen. Gelegen op het adres 39 Rue Vauban, bevindt zich dit voormalige herenhuis uit de 17e eeuw, dat momenteel wordt omgevormd tot een prestigieuze residentie. Het project, onder leiding van de betrokken partner Oscar, richt zich op de restauratie en herbestemming van deze architecturale schat, die erkend is als UNESCO-werelderfgoed. Het resultaat wordt een moderne en verfijnde woonomgeving die de authenticiteit van het monument combineert met eigentijdse comfortvoorzieningen. De plannen omvatten de creatie van drie exclusieve appartementen, elk uitgerust met een lift en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het ontwerp streeft naar een harmonieuze balans tussen moderniteit en respect voor de historische waarde van het gebouw, met aandacht voor energiebesparingsnormen (niveau ACA) en een prestigieus afwerkingsniveau. De ligging van dit project is werkelijk uitzonderlijk. Het bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg-stad, nabij het populaire wijkgebied Kirchberg en het historische centrum. De nabijheid tot diverse belangrijke voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk: scholen, winkels, restaurants, musea, theaters en sportinfrastructuur liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast ligt het adres dicht bij het levendige Clausen-kwartier, dat bekend staat om zijn bruisende sfeer en culturele aanbod. Dankzij de centrale ligging geniet men hier van een hoogstaand levenskwaliteit met een overvloed aan faciliteiten en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wijken van de stad. De vraagprijs voor dit bijzondere project is nog niet gespecificeerd, maar de vastgoedkansen in dit prestigieuze deel van Luxemburg maken het zeker interessant voor investeerders en woningzoekenden die op zoek zijn naar een mix van historisch erfgoed en modern wonen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat afgegeven, wat aangeeft dat de renovatie nog in volle gang is of dat verdere certificering nog moet plaatsvinden. Nu de voorbereidingen gestalte krijgen, is dit hét moment om zich te informeren over deze unieke gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer details of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod biedt niet alleen een woning, maar een stukje geschiedenis dat in een nieuwe, moderne context wordt herleven. Meer weten?

Dit schitterende appartement gelegen aan de Rue Baudouin 1A in Luxemburg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Met een woonoppervlakte van 55 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en combineert praktische indeling met eigentijdse voorzieningen. Het appartement beschikt over een gezellig hall, een ruime woonkamer met toegang tot een balkon van 4 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenlucht. De open keuken zorgt voor een gevoel van ruimte en functionaliteit, perfect voor koken en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer is voorzien van een ingebouwde dressing, wat extra opslagruimte biedt, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en een apart toilet voor gemak. Binnenin is het appartement functioneel en goed doordacht ingericht, zonder dat er details worden vergeten. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig, wat de energievoorziening eenvoudig en betrouwbaar houdt. Het EPC-certificaat is gecertificeerd met klasse C, wat aangeeft dat het energieverbruik binnen de norm ligt. Het appartement wordt niet verhuurd op dit moment en biedt een vrijstaande cellar voor extra opslag. Een bijzonder pluspunt is de privé parkeerplaats binnen het gebouw, waardoor u geen zorgen hebt over parkeergelegenheid in de nabijheid. Bovendien is het gebouw niet onderhevig aan overstromingsrisico’s noch gelegen binnen een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen: de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Met een prijs van €648.000, exclusief btw, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit mooie appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie, en wacht op zijn nieuwe eigenaar die dit pareltje wil ontdekken en доordragen. Meer weten?