Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 5)

Ap - 06 La résidence est prête à emménager, avec une belle façade en pierre naturelle. Caractéristiques incluses dans le prix : * Cuisine équipée. * Placards intégrés dans chaque ch. à c. et hall d'entrée. * Places de parking en garage. * Cave privée 31, rue du X Septembre à Strassen. Ce magnifique immeuble comprend 14 appartements exquis, dont deux penthouses exclusifs. Il s'agit de la troisième phase et de la dernière extension du lotissement AM PIESCH. Ce lotissement est situé idéalement dans une rue calme au Sud de STRASSEN, proche de toutes commodités. Se trouvant à seulement un kilomètre du Belair, cet endroit dispose d'une bonne connection vers le centre de la ville de Luxembourg. Cette phase va se constituer de maisons ainsi que des résidences comprenant des appartements de toute taille. Les appartements sont entièrement équipés d'une cuisine complète et de placards intégrés dans chaque chambre à c. ainsi que dans le hall d'entrée. Le prix, TVA de 3 % incluse, comprend également des places de parking en garage et des caves privées. Découvrez un mélange harmonieux de vie moderne et de commodité, faisant de "PIESCH III" le choix idéal pour ceux qui recherchent un style de vie confortable et bien connecté. Meer weten?

Exclusivité XL: Charmant appartement au 2ème étage d'une petite copropriété soignée, située au fond d'une impasse, au calme total sur les hauteurs du village d'Eischen. Sur une surface de 94m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 53,5m² - Deux chambres à coucher de 15,7m² et 12,2m² - Une salle de bain avec WC et emplacement pour machine à laver - Un WC séparé A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur - Une cave privative située directement derrière le parking - Un emplacement de parking extérieur - Un grand grenier à usage exclusif, accessible directement depuis l'appartement Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?

Wiesenpiront vous propose : Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Lot 28) en construction NZEB, située dans le lotissement “In der Schaer” à Steinsel-Heisdorf, sur un terrain de 3,76 ares. Cette maison moderne offre une surface totale d’env. 166 m² - livrée en gros-œuvre fermé avec façade Sous-sol : deux caves, buanderie, local technique Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, local vélos, séjour lumineux avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin 1er étage : 3 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et double lavabo, WC séparé Prix : 807.403.-€ (TVA 3% incluse*) * Sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement ** Réservée aux personnes physiques éligibles à la prime de construction ou d’acquisition de l’État Meer weten?

Situé dans une petite résidence paisible, cet appartement entièrement rénové séduit par son emplacement privilégié, à deux pas des transports publics, des écoles et des commerces, et à proximité immédiate de la N7. D’une superficie de 84m², il se compose comme suit : • un séjour lumineux avec cuisine ouverte (30m²) • un hall d’entrée spacieux (11m²) • une salle de bains (6m²) • un WC séparé (2m²) • un débarras pratique avec raccordement pour machine à laver (3m²) • une grande chambre (17m²) • une seconde chambre avec espace dressing (15m²) Une cave, une place de parking intérieure ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Construit avec des matériaux de qualité, l’appartement est équipé d’un chauffage au mazout, de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants. • Classe énergétique : E • Disponibilité : immédiate Prix de vente : 490 000 € Cet appartement allie confort moderne et environnement calme — une opportunité idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et paisible. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement lumineux en très bon état dans une résidence avec ascenseur de 2006. Belle vue dégagée! Description du bien au 1er étage: -Hall d'entrée/couloir -Cuisine équipée fermée (+- 14 m²) -2 chambres à coucher (+- 14m² et +- 11m²) -Salle de douche avec branchement pour une machine à laver -Grand séjour (+- 35 m²) -WC séparé -Débarras -Grand balcon -Garage box fermé pour 2 voitures et coin cave -Buanderie commune Divers: -Disponibilité: 15.11.2025 -Charges: +- 240,00€ -Chauffage au gaz, radiateurs Frais d'agence à charge des vendeurs. Meer weten?

Votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 de seulement 8 unités, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du centre ville et de la gare de Pétange. Sur une surface de 69m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec: - Une belle cuisine enitèrement équipée ouverte sur un séjour, avec accès direct sur un balcon. - Une chambre à coucher spacieuse avec accès sur un 2ème balcon. - Une grande salle de bain avec douche italienne A cela s'ajoutent: - Un emplacement de parking intérieur (Hauteur 1,55m) - Une cave privative Informations complémentaires: - Classe énergétique B/B - Chauffage au sol - Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques - Finitions haut de gamme, appartement dans un état impeccable proche du neuf. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour des clients pensionnés recherchant le calme. Une belle opportunité à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Meer weten?

Superbe appartement atypique de 3 chambres à coucher dont 2 avec balcon, 1 cuisine équipée séparée, 1 living avec balcon, 1 dressing, 1 salle de douches, 1 salle de bains, grande cave et un parking intérieur. Cet appartemeent de 120m2 se trouve à Luxembourg-Hollerich au 13, rue des Jardiniers, à deux pas du centre-ville et de la Vallée de la Pétrusse et à deux minutes en voiture du réseau autoroutier et à proximité du Campus de Lycées et International School of Luxembourg. *** DISPONIBILITÉ : Immédiate *** Points forts : - Appartement lumineux - Parquet au sol - 3 balcons orientés sud / sud-ouest d'une surface totale de plus de 20m2 - 3 belles chambres à coucher dont 2 avec balcon - Grand dressing - Cuisine bien équipée séparée - À quelques pas des parcs et de la vallée de la Pétrusse - À 10 minutes à pied du centre Hamilius et de la Place d'Armes, - À 15 minutes à pied de la Gare de Luxembourg - À 15/20 minutes à pied de tous les Lycées (Geesseknäppchen et Limpertsberg) Disposition: 2ème étage : - Hall d'entrée avec armoire et placard encastré - Cuisine équipée - Living / salle à manger 30m2 avec accès à balcon - 3 chambres à coucher (17m2, 15m2, 12m2) - Balcon 1 (4.37m2) - Balcon 2 (8.30m2) - Balcon 3 (7.52m2) - Dressing 5m2 - Salle de bains (baignoire, 2 vasques, WC) - Salle de douches (douche, grande vasque, WC) Sous-sol : - Emplacement intérieur - Grande cave 10m2 La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation: L'appartement est situé dans la Rue des Jardiniers 13, à cheval entre le centre-ville, Belair et Hollerich, avec une belle vue boisée des balcons sur la vallée de la Pétrusse. Belles promenades possibles le long de la vallée de la Pétrusse (en-dessous du Pont Adolphe) - À proximité du parc de la ville (3 minutes) - À proximité de la Place d'Armes (10 minutes) - À proximité du réseau autoroutier - À proximité du campus Athénée / Aline Mayrisch - À proximité de l'International School of Luxembourg - À 20 minutes à pied du Glacis/Limpertsberg Meer weten?

Très bel appartement meublé et équipé avec goût, situé dans une petite résidence de 5 appartements, construite en 2021, située dans une rue calme de Kehlen. Ce bel appartement au rez-de-jardin, est composé comme suit: un hall d'entrée avec rangements un salon avec canapé-lit une cuisine avec table à manger et chaises de designer une chambre avec rangements une salle de douche avec w.c., machine à laver et sèche-linge une terrasse de 15 m2 et un jardin de 46m2 une cave privative un emplacement de parking extérieur à l'arrière de la résidence. Le bien est à partir du 1er janvier 2026. Charges : 160€/mois Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Référence: VERDI KEHLEN Pour plus d'information vous pouvez nous contacter au T : (+352) 28 57 62 ou par e-mail à ### For the english version please go to our website : ### Meer weten?

Découvrez ce charmant studio penthouse à vendre situé à Howald, Luxembourg, proposé par House Invest Immobilière Sàrl. Détails de la propriété: Ce studio penthouse situé au dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements, rénové complètement en 2023 (tout a été refait avec goût) offre un espace de vie idéal de 43 m², parfait pour un mode de vie moderne et pratique. Le penthouse occupe l'entièreté du dernier étage. Deux balcons de 12.88 m2 et de 4,30m2 orientés sud et nord offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez sans aucun doute la cuisine ouverte et équipée, idéale pour concocter vos repas. La propriété dispose également d'une salle de douche moderne, d'un garage privé avec sa buanderie et d'une climatisation intégrée révéersible (chaud et froid) pour votre confort. De plus, grâce à sa connexion internet par fibre optique, vous bénéficierez d'une rapidité de navigation exceptionnelle. Près d'ici: Howald est un quartier qui combine convivialité et praticité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Situé dans une rue au calme, le penthouse est roche de la lign de Tram (5 minutes à pieds) et proche du nouveau quartier du Ban de Gasperich. L'offre en commerce et restauration est variée, avec de nombreux établissements à proximité pour répondre à vos besoins quotidiens. Les écoles et instituts éducatifs sont facilement accessibles pour les familles, tandis que les professionnels apprécieront la connectivité des transports, notamment les lignes de bus fréquentées pour rejoindre rapidement le centre-ville. Les parcs et espaces verts ainsi que des centres de santé de confiance complètent l'environnement propice au bien-être. Ne manquez pas cette occasion unique! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. Votre personne de contact: Yves: ### ou par email: ### Meer weten?

Maison libre des 4 côtés, 6 chambres, 2 salles de bains, dans rue très calme de Steinsel, à quelques pas du centre du village (transports en commun, écoles, commerces). Terrain généreux de 6,34 ares, jardin orienté sud. Surface 185m2 habitables Surface totale 291m2 + terrasse + jardin Points forts : - Construction traditionnelle de qualité - Aucuns travaux infrastructurels à prévoir - 6 chambres de belle taille sur 2 étages - Grande terrasse orientée sud - Fenêtres à toutes les pièces - 2 garages fermés, plus 3-4 emplacements extérieurs - Grand espace de stockage au rez de chaussée - A proximité de tous commerces, écoles, transports en commun - Belles vues sur vallée de l'Alzette - A proximité de la nature (balades, mountainbike) Disposition : 1er étage - Hall - Living / salle à manger 30m2 - Cuisine équipée séparée 15m2 avec accès à terrasse sud - 3 chambres / bureau - Salle de bains - Terrasse 30m2 avec accès à jardin 2ème étage - Hall de nuit - Débarras - 3 chambres - Salle de bains Combles / débarras Rez de chaussée - Hall d'entrée - WC/douche - Atelier 27m2 - Stock 21m2 - Buanderie - 2 garages (21m2, 26m2) Jardin Infos techniques : 1999 ? rénovations majeures (tuyauteries, électricité, parquets, carrelages, cuisine) 2005 ? façades 2013 ? chaudière gaz à condensation 2016 ? nouvelle couverture toiture et isolation Situation : Idéalement située sur les hauteurs de Steinsel, au 41A Montée Willy Goergen. - A 5 minutes du centre de Steinsel - A 5 minutes des écoles - A 5 minutes du supermarché Pall Center - A 5 minutes des arrêts de bus (lignes 10, 11, 26, etc) - A 5 minutes de la forêt (Steseler Plateau) La commission d'agence sera payée par le vendeur. Meer weten?

Espace Immo vous présente cet appartement 1 chambre disponible à la location à partir du 15 novembre. Cet appartement lumineux neuf et moderne au 1er étage de la résidence se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un salon / salle à manger cuisine complètement équipée - une belle terrasse - une chambre - une salle de douche avec vasque et douche - un WC séparé - un emplacement intérieur et une cave Equipement de l'appartement : VMC double flux Volet électrique Videophone Domotique connectée triple vitrage chauffage par le sol avec thermostat connecté. Appartement disponible de suite. Montant location : 1960€ / mois Avance sur charge : 200€ / mois Garantie : 2 mois de loyer hors charges Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA divisé entre propriétaire et locataire. 50/50 A propos de la localisation : A proximité immédiate de l'autoroute de l'aeroport et de la gare Bus et tram à quelques mètres. plein centre ville, dans le quartier de Belair. Pour toute demande de visite et/ ou renseignements, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

L'Agence Immobilière de l'Attert vous propose en vente ce bel appartement situé à l'entrée du charmant village de Reuler dans la commune de Clervaux proche de toutes commodités. Le studio de +/- 49,40m² habitable, situé au 1er étage de la résidence Les Jardins de Reuler, se compose comme suit ; - Un hall d'entrée - Une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux - Un balconnet couvert de +/-3m2 orienté Sud-Est - Un débarras à l'arrière de la cuisine - Un WC séparé - Une belle salle de douche avec lavabo - 1 chambre à coucher +/-13m2 Le logement dispose également au sous-sol de la résidence, d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur. Localisé dans le Parc Naturel de l'Our, ce bien vous séduira par sa situation idéale proche de toutes commodités (à proximité de la Gare et du centre de Clervaux, des axes autoroutiers, du Lycée Edward Steichen). À 2 minutes de Clervaux et de Marnach et à 30 minutes de Diekirch et Ettelbruck. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Située à Hollerich, dans une rue calme à sens unique en zone 30 km/h, à proximité immédiate de Luxembourg-ville et de toutes ses commodités, cette charmante maison de maître 2 façades, a fait l’objet d’une rénovation complète en 2021. La rénovation révèle un parti pris original, fusionnant harmonieusement l’authenticité du style industriel à la modernité contemporaine. Atouts clés : • Rénovation récente avec matériaux haut de gamme • Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures • Volumes généreux et hauteur sous plafonds Édifiée sur un terrain de 1a45ca orienté Sud, cette maison offre une surface habitable d’environ 245 m² (pour une surface totale de ± 311 m²) et séduit par de nombreux atouts qui sauront répondre aux attentes d’une vie de famille confortable et harmonieuse. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un palier accueillant, agrémenté d’un petit vestiaire et d’un WC séparé, menant directement à la spacieuse pièce de vie d’environ 70 m². Celle-ci se compose d’un séjour lumineux avec cheminée à l’éthanol, d’une salle à manger et d’une cuisine moderne, épurée et entièrement équipée. La cuisine comme le séjour bénéficient d’une abondante lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées réalisées lors de l’extension à l’arrière. Celles-ci donnent un accès direct à une spacieuse terrasse de ± 60 m², orientée plein sud, équipée d’arrivées d’eau et d’électricité, et dotée de voiles d’ombrage électriques rétractables pour un confort optimal. Un escalier ouvert avec puis de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond de près de 4 mètres, mène aux étages supérieurs dédiés à l’espace nuit. Le premier étage s’organise autour d’un palier desservant une salle de bains d’environ 7 m² (avec baignoire, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu), ainsi que deux vastes chambres de ± 23 m² et ± 33 m². Ces dernières sont actuellement aménagées en bureaux, permettant, notamment pour la plus grande, la création de deux chambres distinctes. Le deuxième étage dispose également d’un palier menant à une salle de douche de ± 7 m² (avec douche, double vasque, sèche-serviettes et WC suspendu) et à deux autres chambres spacieuses de ± 35 m² et ± 23 m². Là aussi, les aménagements actuels en espace de travail permettent d’envisager facilement une configuration avec chambres supplémentaires. Enfin, le dernier niveau, ajouté lors de la rénovation de 2021, accueille un espace bureau polyvalent pouvant aisément être transformé en salle de jeux ou en 5/6 chambre selon les besoins. Le niveau inférieur, en sous-sol, comprend un hall de ± 15 m², une pièce multifonctionnelle de ± 20 m² ainsi qu’un local technique / buanderie de ± 20 m². La maison est équipée d’un système centralisé de climatisation et de ventilation, avec une installation discrètement située au sous-sol, garantissant un fonctionnement silencieux et contribuant à un environnement intérieur agréable et tempéré. Situé en zone d’habitation 2 (PAG), le bien permet, sous conditions, l’exercice d’une activité professionnelle – idéal pour professions libérales ou bureaux. Détails complémentaires : •Maison en très bon état, finitions soignées et de qualité, complètement rénovée en 2021 ; •Travaux de surélévation et réfection complète de la toiture réalisés en 2021; •Chauffage au gaz, par radiateurs, chaudière Buderus, cheminée décorative à l’éthanol ; •Climatisation centralisée de marque LG dans toute la maison ; •Châssis bois-aluminium, triple vitrage Schüco, Velux ; volets et stores à lamelles électriques centralisés ; •Sanitaires de marque Grohe, Villeroy&Boch; mobilier de marque Avila Dos, robinetteries encastrées; •Cuisine aménagée Cesar Cucine, entièrement équipée AEG et NOVY; •Portes avec charnières encastrés de marque Simonswerk; •Luminaires encastrés / Downlights de marque Occhio; •Parquet massif dans les chambres et aux étages supérieurs (hormis salles d'eau) ; •Carrelage gré de cérame120x240 au rez-de-chaussée ; •Système d’alarme sécurisé et installation domotique intégrée (éclairage, volets, chauffage…) pour un confort et une gestion à distance optimisés •Connecté à la fibre optique ; •Bien desservi par les transports en commun. Situation recherchée : Quartier dynamique de Hollerich, à quelques minutes à pied du centre-ville de Luxembourg et parfaitement desservi par les transports en commun ; proche de la gare centrale et des quartiers de la Cloche d’Or et Gasperich (à moins de 10 minutes en voiture); À proximité immédiate : parking public, écoles, crèches, restaurants, commerces de proximité, cafés, espaces culturels (Rotondes à 600 m), supermarchés (Cactus, Delhaize), accès rapide à l'autoroute A4 et A6 ; pistes cyclables et sentiers piétons facilitant l’accès au centre-ville. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### Meer weten?

Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Ville l'agence idemmo de Dommeldange vous propose en exclusivité à la location des bureaux d’exception entièrement meublés de 300 m² à Luxembourg-Neudorf. Offrez à votre entreprise une adresse de prestige et un cadre de travail unique ! Situés à seulement 5 minutes du Kirchberg et de l’aéroport, au sein d’un complexe haut de gamme, ces bureaux entièrement meublés de 300 m² dotés d’un mobilier de très haute qualité incarnent l’excellence et le raffinement. Dès l’entrée, un spacieux hall d’accueil avec plus de 6 mètres de hauteur sous plafond impressionne par son volume et son élégance. L’aménagement, réalisé avec un mobilier design haut de gamme, a été pensé dans les moindres détails : câblage au sol, fibre optique, serveur, tout est prêt pour accueillir immédiatement une enseigne prestigieuse. Espaces intérieurs : • 8/9 Bureaux modulables neufs • Salles de réunion • Salon privé pour dirigeants • Cuisine entièrement équipée • Espaces de détente • Zones de travail variées pour répondre à tous les besoins L’ensemble s’ouvre sur une terrasse exceptionnelle de plus de 300 m², parfaite pour accueillir des événements de prestige : comités d’entreprise, réceptions privées, lancements de produits… Idéal pour : groupe international, maison de luxe, société de renom souhaitant allier confort, image et fonctionnalité. *5 emplacement de parking avec possibilité dans louer plus à un prix préférentiel. Conditions de location : • Disponibilité : à convenir • Loyer mensuel : 11.4000 € HTVA • Caution : 3 mois de loyer • Charges mensuelles : à définir • Local assujetti à la TVA • Commission d’agence : 15 % du loyer annuel HT + TVA 17 % Un produit unique sur le marché dédié à l'excellence - à ne pas manquer ! 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo de Dommeldange. Meer weten?

Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter à la vente ce bel appartement entièrement rénové, situé à Pétange. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence (avec ascenseur) construite en 1972, cet appartement offre une surface habitable de ± 86,17 m² et se compose comme suit : Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés, menant à deux chambres avec parquet, dont l'une bénéficie d'un accès direct à un balcon à l’arrière du bâtiment. L’espace de vie comprend un lumineux salon avec parquet, s’ouvrant sur un second balcon, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une salle de douche, équipée des raccordements pour une machine à laver, et un WC séparé complètent l’ensemble. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et a été rénové en 2020, offrant ainsi un confort moderne et une excellente isolation. Atout supplémentaire : une cave privative au sous-sol. Disponibilité : À l’acte. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au ### pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. Meer weten?

En location, l'Immobilière de l'Attert vous propose ce beau penthouse d'une surface habitable de +/- 125m² (surface totale +/- 166,81 m²) situé dans le village d'Everlange. Le penthouse situé au 2ème étage avec ascenseur privatif se compose de: - hall avec armoires intégrées - grand séjour / salle à manger avec coin cuisine équipée, espace bureau et sortie sur terrasse de 6,02m² - 1 chambre à coucher avec salle de douche, lavabo, connexion lave-linge et armoires encastrées - 1 chambre à coucher avec salle de douche, lavabo, wc et armoires encastrées - wc séparé - débarras près de la terrasse. L'appartement dispose d'une cave, d'un emplacement intérieur et de deux emplacements extérieurs. Loyer : 1 980€ Charges : 300€ Caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA (partagé 50/50 entre locataire et bailleur) Ce bien vous intéresse ! Merci de remplir le "formulaire candidat locataire" sur le site ### Pour plus d'informations, contactez-nous au 23 62 90 20 ou sur ### Consultez nos biens sur ### Meer weten?

Welkom bij deze prachtige huurappartement in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige locatie. Dit lichtovergoten appartement van ongeveer 88 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd gebouw uit 2019, voorzien van een lift en goed onderhouden. Het interieur combineert functionaliteit met eigentijds design en biedt een ruime indeling die uitstekend aansluit bij de behoeften van moderne bewoners. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal, die toegang geeft tot een praktische wasruimte, een comfortabele slaapkamer met een ingebouwd dressinggedeelte, en een moderne badkamer met een inloopdouche, toilet, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer, perfect voor gasten, een apart toilet met lavabo, en een handige bergruimte. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van kwaliteitsapparatuur van Siemens en AEG, is open verbonden met de gezellige woonkamer en eetruimte, ideaal voor ontspannen avonden en gezellige diners. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon dat op het zuidoostelijk gericht is, met een elektrische markies die extra comfort biedt op zonnige dagen. Hier kunt u genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omgeving. De woning beschikt over diverse prestigieuze voorzieningen die het comfort van de bewoners verhogen, zoals een dubbelstroomsventilatiesysteem (VMC), triple beglazing, elektrische rolluiken en insectenhorren, elektrische markies, vloerverwarming, een videophone, en glasvezelverbinding voor snelle internettoegang. De energieprestatie van het gebouw is met een EPC-score van B goed, wat bijdraagt aan de lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Extra opslagruimte wordt geboden door een eigen kelder, terwijl er binnen het gebouw een gezamenlijke wasruimte beschikbaar is voor de bewoners. Het appartement wordt compleet geleverd met een ondergrondse parkeerplaats, wat het parkeren in Dudelange bijzonder gemakkelijk maakt. De huurprijs bedraagt 2.100 euro per maand, met bijkomende kosten van 300 euro voor de nutsvoorzieningen en servicekosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, namelijk 4.200 euro, en voor de overeenkomst is een vast arbeidscontract vereist. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om te wonen in een moderne en comfortabele woning in een rustige, goed bereikbare omgeving. Neem snel contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen en meer informatie te verkrijgen. Meer weten?

Deze prachtige modern gerenoveerde appartement voor verkoop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en verfijnde afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 197 m² bevindt deze woning zich in de prestigieuze residentie Les Floralies I, gelegen op de laatste verdieping. Het eigentijdse ontwerp, ontworpen door een binnenhuisarchitect, straalt een gevoel van ruimte en licht uit dankzij de grote raampartijen en een optimale oriëntatie die de hele dag door natuurlijke lichtinval garandeert. De woning is volledig gemoderniseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, wat zich vertaalt in een verfijnde uitstraling en een uiterst comfortabele leefruimte. Het interieur omvat onder meer een ruime living en eetkamer van circa 44 m² met parketvloeren van eikenhout en directe toegang tot een zonnige zuidgerichte terras van 16 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken, uitgerust met nieuwe meubelen en apparaten, inclusief een centraal eiland van gerenommeerd Italiaans design, vormt het hart van het huis en is ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Bovendien beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer van circa 34 m² met een luxe badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet, evenals twee andere slaapkamers die toegang bieden tot balkons en terrassen gericht op het zuiden. Een aparte wasruimte, een apart toilet en een bijkeuken maken het geheel compleet. Het eigendom is voorzien van moderne technologieën zoals nieuwe driedubbele beglazing, airconditioning, en slimme verlichting, allemaal gericht op comfort en energie-efficiëntie. Voorts wordt het appartement geleverd met een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en opslagruimte, wat het geheel bijzonder praktisch maakt. De locatie in Mondorf-les-Bains is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van allerlei voorzieningen en recreatiemogelijkheden die deze kuuroordstad te bieden heeft. Op slechts enkele minuten wandelen ligt het Domaine Thermal en het grote park, waar u kunt genieten van rust, natuur en wellnessactiviteiten. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en dagopvang in de directe omgeving. De lokale winkels, supermarkten, bakkers, slagers, medische voorzieningen en horeca zorgen voor een aangename woonomgeving waar comfort en gemak hand in hand gaan. Daarnaast biedt Mondorf-les-Bains tal van vrijetijdsactiviteiten zoals wandelingen in de natuur, golfen, minigolf, musea en cultuurcentra die zorgen voor een levendige en gevarieerde levensstijl. Het bekende Casino 2000, met haar evenementen en entertainment, ligt op korte afstand en vormt de finishing touch voor deze uitzonderlijke locatie. Deze exclusieve woning wordt verkocht voor €1.480.000, inclusief BTW en volledig klaar voor bewoning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke combinatie van luxe, locatie en modern comfort biedt een uitstekende investering of thuis voor wie op zoek is naar het beste wat Mondorf-les-Bains te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Niederanven, een charmant en rustig gelegen dorp in Luxemburg dat bekend staat om zijn harmonieuze combinatie van natuurlijke schoonheid en moderne voorzieningen. Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2001, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 98 m². Het eigentijdse ontwerp omvat twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, die samen een functionele en aangename leefruimte vormen. Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De grote raampartijen en het balkon met uitzicht zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige sfeer binnen. Praktisch en compleet biedt deze woning ook een privékelderruimte van 2 m² en een binnenparkeerplaats van 13 m², waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De afwerking met tegel- en tapijtvloeren, PVC-ramen met enkele Velux-ramen en handbediende rolluiken zorgen voor een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige woning. De woning beschikt over alles wat u nodig heeft voor hedendaags comfort, inclusief een lift, die het appartement toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging aan de rand van Niederanven biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 300 meter en het treinstation op 550 meter. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten, parken en recreatiegebieden, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een woning in een rustige en groene omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €699.000, kosten inbegrepen. Deze prijs weerspiegelt de uitstekende staat van het appartement, de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen die het biedt. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, neem dan gerust contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of mail naar ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Niederanven. Een bezichtiging plannen is de eerste stap naar uw nieuwe woning of vastgoedbelegging in dit betoverende deel van Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Pontpierre biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen aan de Rue de Mondercange 31, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven, en er is zelfs de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken, die zowel open als onafhankelijk kan worden ingericht, afhankelijk van de voorkeur. Daarnaast vindt u een ruime en gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van een bad, en een wasruimte maakt dit woningaanbod nog aantrekkelijker. Een belangrijke troef is de eigen garagebox, die voldoende ruimte biedt voor één wagen. Buiten is er een goed onderhouden gemeenschappelijke tuin van 100 m², ideaal om te genieten van de zon en de buitenlucht. De ligging van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op nabijheid van voorzieningen. Pontpierre is een rustige gemeente die bekend staat om haar groene omgeving en aangename woonkwaliteit. Het appartement ligt dicht bij alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, zonder zonnecollectoren, en er zijn geen lift of speciale toegankelijkheidsvoorzieningen, wat vooral geschikt maakt voor minder mobiele bewoners die in een rustige omgeving willen wonen. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €525.000, een realistische waarde voor deze kwalitatieve woning op een toplocatie. Dit aanbod is uitermate geschikt voor koppels, jonge gezinnen of individuen die hun eigen stempel willen drukken op een comfortabel appartement met buitenruimte en parking. Bent u geïnteresseerd in dit unieke appartement in Pontpierre, of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem contact op met de makelaar, de heer Claudio Sorce, via telefoon 621 811 433. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een rustige, aangename woonomgeving met tal van praktische voordelen en een goede prijs-kwaliteitverhouding. Aarzel niet om deze kans te grijpen om dit charmante vastgoed te ontdekken dat klaar staat om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?