Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 5)

En exclusivité chez Active Invest Spacieuse maison de maître de ± 200 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché. À proximité immédiate du centre de Dudelange, gare, bus, Commune, Match, Delhaize, cette propriété offre volume. Composition : Rez-de-jardin : Grande halle d'entrée Living lumineux Salle à manger Cuisine séparée et équipée Véranda fermée avec marquise et éclairage intégré WC séparé Terrasse donnant sur un jardin privatif aménagé 1er étage : 3 chambres à coucher 1 salle de bain 2eme étage : Jusqu'à 3 chambres à coucher ou pièces polyvalentes Sous-sol : Caves, local de bain, pièces techniques possibilité d'aménagement en espace de vie complémentaire en dessous de la terrasse. Extérieur : Garage intérieur Emplacement de parking extérieur Double accès par deux rues différentes, rue Jean Jaurès et rue de l'Etang. Détails techniques : Surface habitable : ± 200 m² Surface terrain : 3,75 ares Type : Maison unifamiliale mitoyenne État : À rafraîchir Chauffage : gaz Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations : ### ### Meer weten?

À VENDRE : Charmante maison de ville rénovée au cœur de Grevenmacher Prix : 712 000 € Située dans un quartier résidentiel calme et central, cette **maison de ville unique** est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété prête à emménager, proche de toutes les commodités. **Rénovée en 2016 (partiellement)**, cette maison allie le charme d'un ancien bâtiment au confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 191 m² - Terrain : 90 ca Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée, -Chaufferie et espace de rangement -WC séparé, -Cuisine équipée avec des appareils haut de gamme (Miele, Siemens), salle à manger de 30 m² ouverte sur un lumineux salon situé dans une véranda fermée (22 m²). - 1er étage : Une suite parentale (22m²) avec sa propre salle d'eau, une chambre spacieuse, et une douche sociale supplémentaire. - 2ème étage : Une très grande chambre (25m²), qui peut être divisée en 2, et une salle d'eau familiale. Équipements modernes : - Fenêtres à double vitrage (bois). - Volets électriques dans le salon - Velux remplacé en 2018. - Chaudière à mazout bien entretenue, avec des charges très faibles. Stationnement et espaces extérieurs : - Stationnement public gratuit à l'arrière. - Place de stationnement privée dans un bâtiment voisin (achat en option) - Accès au jardin communal public, parfait pour se détendre. Points forts de la maison : - Construction ancienne de qualité : Charme intemporel avec des matériaux durables et une structure solide, caractéristiques des maisons de cette époque. - Partiellement rénovée en 2016 : maison prête à emménager. - Possibilité d'expansion : Avec un projet de développement ou de reconfiguration des espaces existants, cette maison peut s'adapter encore davantage à vos besoins spécifiques. - Emplacement exceptionnel au cœur de Grevenmacher, proche des écoles, boutiques, transports et équipements de loisirs. - Faibles coûts d'entretien (eau, électricité, chauffage). Pourquoi choisir cette maison ? Idéalement située dans la charmante commune de Grevenmacher, connue pour ses promenades le long de la Moselle et son cadre de vie agréable, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant allier la tranquillité d'un quartier résidentiel à un accès immédiat aux commodités. Souhaitez-vous en savoir plus ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Faites le premier pas vers votre nouvelle maison à Grevenmacher ! Meer weten?

CONTACT DIRECT : Virgile MATER / ### / ### VISITE VIRTUELLE : ### . Pas de travaux à prévoir. Les charges s'élèvent à 210 € par mois et comprennent le chauffage, l'eau, les frais de copropriété, l'entretien des communs et les poubelles. (Compteurs avec consommation individuelle) DISPOSITION DE L'APPARTEMENT : (68 m2 habitable) AU 2EME ÉTAGE : - Hall d'entrée (5 m2) - Grand séjour lumineux exposé Sud donnant sur le jardin commun (23 m2) - Cuisine séparée toute équipée avec, micro-onde, four, lave-vaisselle, hotte à extraction, plaques vitrocéramique (5,7 m2) - Sellier attenant à la cuisine (5,4 m2) - Salle de bain entièrement carrelée avec douche, WC suspendu, meuble vasque, emplacement machine et VMC (4,5 M2) AU 1ER ÉTAGE : - Palier / escalier (6 m2) - Bureau / dressing (6,8 m2) - Chambre exposée Sud sur jardin commun au calme (11,6 m2) À CELA S’AJOUTE : - Une cave privative avec lumière, prise électrique et VMC (6,9 m2) - Une buanderie commune avec emplacement privé - Un grand séchoir commun - Un jardin commun de 500 m2 Un emplacement de stationnement intérieur est attribué à l'appartement, louable au fond du logement (loyer actuel 65 €/mois). Appartement sous emphytéose sans contrainte (270 €/an) Acquisition sans conditions de revenu et possibilité de location pour investisseurs. COTÉ TECHNIQUE : - CPE : C - B - Ascenseur - Isolation phonique et thermique - Fenêtres double vitrage châssis bois - Chaudière commune gaz à condensation - Porte palière de type blindée - Portes coupe-feu locaux techniques - Fibre internet dans l'appartement - Interphone À PROXIMITÉ : La résidence est littéralement collée à l'immense projet UNICITY récemment sortie de terre et en phase final pour ouverture. Il s'agira d'un nouveau lieu iconique et innovant proposant des bureaux, appartements et commerces, alliant bien-être et confort pour les travailleurs et résidents du quartier. La gare centrale est à seulement 500m avec également la ligne de Tram T1. L'aéroport se trouve à 10 minutes en voiture ou 25 minutes en bus (ligne directe) Dans un rayon de 500 mètres vous trouverez : 2 stations vel'OH! / 2 salles de fitness / plusieurs supermarchés / de nombreux restaurants et hôtels / et bien d'autres commerces. Coté garde et éducation : "Foyer Scolaire Gare Strasbourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre. Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole Fondamentale Gare" à 2 minutes en voiture. L'école secondaire la plus proche est "Ecole Privée Fieldgen" et se situe à 3 minutes en voiture. Frais d’agence KW Select + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des propriétaires vendeurs. Meer weten?

Spacieuse maison bien entretenue sise dans une cité résidentielle prisée (Contact direct : Tél. : (+352) 621 29 79 59) Construite en 1988, la maison de style bungalow et libre des 4 côtés, est sise au calme sur un magnifique terrain de 8,39 ares au sein de la cité Kurt. Elle dispose d'une surface bâtie très généreuse de +- 375 m2 pour une surface habitable de +- 235 m2 répartie sur 2 étages (RDC, 1er étage). L'agencement est bien pensé avec au RDC, entre autres, une pièce maîtresse qui est son spacieux et lumineux salon/séjour donne directement sur la grande terrasse et le sublime jardin. La cuisine, séparée, est de bonne taille (17 m2) et pourrait être combinée à la Stuff adjacente de 16 m2. La maison dispose de trois grandes chambres (44 m2, 39 m2 et 16 m2) dont une qui pourrait être subdivisée en deux . Chacun des étages dispose d'une salle de bains. Un WC visiteur a été aménagé au niveau de l'entrée au RDC. Au niveau du sous-sol, entier, on retrouve plusieurs pièces avec un grand garage (57 m2), 1 pièce polyvalente, une buanderie, le chauffage et une cave. Le grenier, non aménagé à l'heure actuelle, est accessible au travers d'un escalier à partir de la mezzanine au 1er étage. Le jardin à l'arrière de la maison est accessible par la cuisine, la Stuff ainsi que par le salon/séjour. L'extérieur tout comme l'intérieur de la maison se présentent dans un état soigné nonobstant certains rafraichissements à prévoir. Elle offre un grand potentiel d'aménagement et de développement dans une localisation idéale et convient particulièrement bien à une famille à la recherche de calme et de verdure proche de toutes les commodités. La maison se compose comme suit: RDC : - hall d'entrée / escalier (+- 25 m2) - salon / séjour avec Stuff (+- 45m2) - cuisine (+- 17 m2) - stuff (16 m2) - chambre (+- 16 m2) - salle de bains (+- 7 m2) - WC séparé (+- 2 m2) 1er ETAGE: - hall / mezzanine (+- 12 m2) - chambre (+- 39 m2) - chambre (+- 44 m2) - salle de douche (+- 10 m2) Autres parties : - grenier aménageable - sous-sol entier avec plusieurs pièces et garage : pièce polyvalente (+- 22 m2), buanderie chaufferie cave WC Elle saura soudoyer ses habitants par ses nombreux atouts tel que : - objet de charme très spacieux bien localisé dans une cité résidentielle - 3-4 chambres à coucher, 2 salles de bains - spacieux living/salon avec cheminée ouverte - accès à la terrasse et au jardin via la cuisine, la stuff et le salon/séjour - grand potentiel d'aménagement - accès facile aux transports en commun et aux grands axes routiers Localisation : - Ville de Luxembourg : 13 km - Esch-sur-Alzette : 26 km - Centre d'affaires Cloche d'Or : 15 km - Centre d'affaires Kirchberg : 15 km - Aéroport : 20 km Pour la planification d'une visite ou de plus amples renseignements, prière de nous contacter directement soit par téléphone au (+352) 621 29 79 59 ou par courriel : ### . Meer weten?

***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Charline ARNOULD et COLDWELL BANKER HESTIA GROUP ont le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 chambres situés à HAGEN au sein d'une résidence récente et moderne composée de seulement quelques unités, garantissant calme et intimité. L'appartement baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, offre de très belles prestations et des volumes agréables. La pièce de vie chaleureuse s'ouvre sur une terrasse ensoleillée parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie créant un cadre de vie convivial et moderne. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain élégante avec douche à l'italienne et baignoire et un toilette privatif. En complément, l'appartement dispose de deux emplacements de parking intérieurs ainsi que de deux caves privatives idéales pour le rangement. Une buanderie commune se trouve à l'étage -1, parfaitement entretenue elle aussi. Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Ne passez pas à coté de cette merveille et contactez moi au plus vite pour prévoir votre visite. ***Contact: Charline ARNOULD ### ou ### *** Vous souhaitez vendre ou louer votre bien? Faites confiance à notre expertise et bénéficiez d'un accompagnement complet, personnalisé et professionnalisé. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur. Meer weten?

AFIL a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée dans la commune de Pétange, proche de toutes commodités. Construite en 1938, cette propriété dispose d'un énorme potentiel, offrant une surface habitable de 110 m², érigée sur un terrain de 2 ares et 81 centiares. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger - Salon - WC séparé Premier étage: - Hall de nuit - 2 chambres - Salle de douche Deuxième étage: - 2 chambres - Mezzanine Sous-sol: - Local technique - Cave - Buanderie - Accès terrasse/jardin Cette maison offre un cadre de vie confortable dans un quartier calme, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison accueillante la vôtre ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Meer weten?

AFIL Luxembourg vous propose en exclusivité un magnifique duplex de +/-137 m², réparti sur 2 niveaux avec un grenier aménageable. Situé dans une petite copropriété de seulement 2 appartements, ce bien est idéalement implanté dans une rue paisible de Bonnevoie, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Description du bien : 2ième étage : Hall d'entrée accueillant Cuisine équipée et séparée Séjour/salle à manger lumineux avec accès à un balcon 1 chambre spacieuse Salle de douche avec WC À l'étage : 3 chambres confortables 1 balcon supplémentaire WC séparé Salle de bains avec baignoire Un accès pratique mène à un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieurs et annexes : Garage box fermé Emplacement de stationnement extérieur Agréable jardin commun pour profiter des beaux jours Offrez-vous le confort d’un cadre de vie calme et familial, au cœur du quartier prisé de Bonnevoie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Meer weten?

AFIL vous propose une maison libre de 3 côtés, d'une surface habitable de +/-140 m² dans la commune de Differdange le tout situé dans une rue très calme et proche de toutes commodités. La maison se compose ainsi: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Salon/Salle à manger - Cuisine équipée séparée 1er étage : - Hall de nuit - 2 Chambres à coucher - Une salle de bain - Bureau 2ième étage : - Une chambre - Grenier aménageable, possible de faire suite parentale. Sous-sol : - Cave - Buanderie et chaufferie avec accès sur terrasse et jardin - Garage pour 2 voiture - WC séparé La maison a besoin de travaux de rafraichissement. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?

Situé au cœur du quartier dynamique de Belval, les Capelli Towers offrent un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et commodités. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 75 m² habitables. Localisation : 6ème étage, résidence construite en 2020. Hall d’entrée accueillant (6,92 m²). Cuisine équipée de qualité ouverte sur un salon et une salle à manger lumineux. Loggia spacieuse (8,04 m²) avec vue dégagée. Deux chambres confortables (11 m² et 13 m²). Salle de douche avec baignoire. Débarras avec possibilité d’aménager un WC séparé. Deux emplacements de parking intérieur à 40.000 €. Atouts supplémentaires : Local à vélo extérieur. Rooftop commun pour des moments de convivialité. Triple vitrage pour une isolation optimale. Belval est un quartier unique, reconnu pour ses anciens hauts fourneaux transformés en espace culturel, ses commerces, ses restaurants, et ses espaces de loisirs. Une localisation idéale pour profiter d'un cadre urbain vivant et accessible. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

** 50% de la construction déjà réalisée ** Alfa Immo vous présente deux spacieux appartements-duplex en VEFA d’une superficie totale de 89,81m². Le projet qu'on vous présente comporte 2 maisons tri-familiales et d'une maison bi-familiale nommées « CALLIOPE, THALIA, OURANIA ». Les duplex qui se situent dans les maisons tri-familiale CALLIOPE et OURANIA, qui sont libre des trois cotés. Les appartements se composent de : - Un hall d'entrée - Une cuisine ouverte sur le séjour (35.02m2) - 2 Chambres à coucher (13,52m² + 9,92m² ) - Un WC séparés - Une salle de douche avec WC - Un débarras - Une terrasse (29,90m²) - Un jardin de (138m2) - Une cave (3,15 m²) - Un parking intérieur (15.08 m2) Les avantages supplémentaires de ces biens : - Ascenseur privatif qui dessert tous les étages - Performance énergétique A-B - Construction d’une qualité de haut standing - Proche de toutes commodités comme : les écoles, les crèches, l’accès autoroutier, les transports en commun... Les plans, le cahier des charges, la brochure et la liste des prix sont disponibles sur demande. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. (Images non contractuelles) Meer weten?

Nous sommes ravis de vous proposer en exclusivité cette belle maison libre de 3 côtés idéalement située à Lamadelaine. Récemment rénovée avec soin, cette propriété en parfait état allie confort moderne et raffinement, offrant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La maison se déploie sur plusieurs niveaux et comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Au sous-sol, vous trouverez un hall spacieux, une buanderie, un espace de rangement, un grand garage ainsi que deux emplacements de stationnement extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un bel hall d'accueil avec son espace bibliothèque, un WC séparé, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un salon doté d'une cheminée, une salle à manger donnant accès à une terrasse spacieuse vers un jardin orienté sud aménagé d'un cabanon. Le premier étage se compose d'un hall de nuit muni d'armoires encastrés, de trois chambres à coucher et d'une salle de bains confortable avec baignoire et douche. La disponibilité de cette propriété est à convenir. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

TRIPLEX AVEC JARDIN PRIVÉ - TERRASSE SQUAREPLUS est fier de vous présenter en exclusivité ce magnifique triplex de 2019 dans le quartier très apprécié de Luxembourg-Weimerskirch. Il dispose de 3 chambres et d'un jardin privé, un véritable atout en plein cœur de la ville de Luxembourg. Construite en 2019, la résidence MOZART ne compte que 3 appartements/triplex de qualité supérieure. Le triplex est composé comme suit : - 2 salles de bain - 3 chambres - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand salon avec accès au jardin - 1 toilette séparée - Buanderie avec rangement - 1 garage fermé Cet appartement dispose également d'une place de parking intérieur. À visiter immédiatement ! Disponible pour le 16-06-25. Pour de plus amples informations, contactez-nous ! Meer weten?

AFIL a le plaisir de vous proposer cette belle maison mitoyenne datant de 1900, jouissant d'une belle terrasse et d'un joli jardin avec son coin barbecue. Située dans une rue calme et sans issue, proche de toutes commodités. Surface habitable de +/- 120 m². Se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec sortie sur terrasse et jardin - Salle de bain 1er étage - Hall de nuit - 2 chambres à coucher 2ième étage - 2 chambres à coucher Sous-sol - Salle de douche - Buanderie - Cave Dalles en béton et bois Jardin exposé plein sud Chaudière à condensation de 2014 Double vitrage 2009/2019 AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Afil a le plaisir de vous proposer un appartement de +/- 60 m² situé à Esch-sur-Alzette. A proximité de l'hôtel de ville, de la piscine municipal, des commerce, lycées, arrêt de bus et autres commodités. Cet appartement se compose de: - Hall d'entrée - cuisine séparée - salon - deux chambres à coucher - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune Disponible à convenir. N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Meer weten?

*** Construction en cours *** Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en nouvelle construction situé à Moutfort, offrant une surface de 81,42 m². Doté de deux chambres spacieuses, cet espace de vie accueillant bénéficie de prestations haut de gamme. Grâce aux fenêtres PVC et au triple vitrage, profitez d'un intérieur lumineux et bien isolé. Les installations modernes comprennent des volets électriques, une distribution TV, un système de vidéophone, et bien plus encore. Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un thermostat connecté, de la ventilation double, ainsi que d'une porte de sécurité. Le système d'alarme incendie et la fibre optique assurent sécurité et connexion rapide. L'ascenseur facilite l'accès et la lumière extérieure met en valeur cet environnement chaleureux. Un atout supplémentaire est l'intégration des panneaux solaires, contribuant à une empreinte écologique réduite. La proximité des commodités locales en fait une offre exceptionnelle sur le marché immobilier de Moutfort. Saisissez l'opportunité de résider dans un endroit où confort, sécurité et modernité se réunissent harmonieusement. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle présentation de ce projet, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Adresse du bien : 4 Rue du Château Fort, L-3472 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Entièrement rénové, il se situe au 2ème et dernier étage de la résidence ?Mont St Jean?, dans le quartier Boudersberg à Dudelange. Disponibilité : à convenir Distribution : 1er niveau : hall d'entrée et spacieuse pièce à vire (45 m²) composée d'un espace salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée - couloir desservant une chambre (13,3 m²) et une salle de bain (5,4 m²) avec baignoire et WC 2ème niveau / grenier aménagé : hall de nuit (8 m²) desservant une chambre (9,9 m²), une salle de douche avec WC (3,1 m²) et une pièce multifonctionnelle (13,3 m²) Inclus : garage (16,5 m²) avec porte motorisée, point d'eau et espace de stockage - cave privative (4,4 m²) *les surfaces du 2ème niveau correspondent aux surfaces au sol. Complément d'informations : Confort : copropriété de 11 unités avec ascenseur - salle de bain refaite en 2016 - cuisine équipée de 2020 - fenêtres PVC double-vitrage - velux (2ème niveau) équipés de volets électriques - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 double-vasque - 1 lavabo - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel et calme (zone a? 30), à proximité directe de la forêt et des ruines du château fort ?Le Mont-Saint-Jean?- école Boudersberg à 12 minutes à pied Arrêt de bus à proximité : Dudelange, Butschebuerg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 Rue du Château Fort, L-3472 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Fully renovated, it is located on the 2nd and last floor of the ?Mont St Jean? residence, in the Boudersberg neighborhood in Dudelange. Availability: to be defined Layout: 1st level: entrance hall and spacious living room (45 m²) with living area, dining area and equipped kitchen hallway leading to a bedroom (13,3 m²) and a bathroom (5,4 m²) with bath tub and WC 2nd level / converted attic: night hall (8 m²) leading to a bedroom (9,9 m²), a shower room with WC (3,1 m²) and a multifonctional room (13,3 m²) Included: garage (16,5 m²) with automatic door, sink and storage space - private cellar (4,4 m²) *2nd level surfaces correspond to floor area surfaces. Further information: Comfort: 11-unit-residence equipped with a lift - bathroom from 2016 - equipped kitchen from 2020 - double-glazed PVC windows - velux (2nd level) equipped with electric blinds - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 1 double sink - 1 simple sink - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area (30 zone), with direct proximity to the forest and the ruins of the ?Mont St Jean? fortified castle - Bouderseberg school at walking distance (12 minutes) Nearest bus stop: Dudelange, Butschebuerg Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

APPARTEMENT MEUBLÉ ? STRASSEN ? DISPONIBLE 1er JUILLET 2025 Nous vous proposons à la location un magnifique appartement meublé de 47 m², situé au 2e étage d'une résidence récente et haut de gamme à Strassen, Route d'Arlon (L-8009). L'appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur Un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon agréable Une chambre à coucher confortable Une salle de bain moderne Une cave privative ainsi qu'une place de parking intérieure viennent compléter ce bien de qualité. Atouts : Résidence moderne Finitions haut de gamme Mobilier de qualité Situation idéale, à proximité des commodités et des grands axes Loyer mensuel : 1.750 € Charges mensuelles : 200 € Disponibilité : 1er juillet 2025 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Bernard Moes au ### ou par email à ### . Vous avez un bien à vendre ou à louer ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et sans engagement. Meer weten?

AFIL IMMO a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé à Rodange, dans la commune de Pétange, proche de toutes les commodités et dans une rue calme. Dans une petite résidence de 6 unités construite en 2017, avec environ 55 m² de surface habitable. Ce bien se compose comme suit : - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger - 1 chambre à coucher d'environ 16 m² - 1 salle de douche à l’italienne - Cave privative - Parking intérieur (parklift) Cet appartement dispose également d'une buanderie commune. AFIL IMMO s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Adresse du bien : 6 Rue des frênes L-1549 Luxembourg-Cessange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Distribution : hall d'entrée, vaste salon / cuisine équipée (2023) / salle à manger (48,2 m²) avec accès direct au balcon, 2 grandes chambres (16,4 m² et 13,2 m²), salle de douche avec WC (5,6 m²), WC séparé (1,7 m²) Extérieur : balcon idéalement orienté sud (5,3 m²) Inclus : 1 place de parking avec prise électrique - 1 cave (2,66 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - hauteur sous plafond 2,57 m - sol carrelage uni de qualité - visiophone - cuisine entièrement équipée (2023) - ventilation double flux - fenêtres PVC triple vitrage - volets électriques - porte de garage automatique - buanderie commune Sanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : dans un quartier résidentiel calme à l'architecture contemporaine, proche de la Ville et de la Cloche d'Or, mais aussi du joli Parc de Cessange Ecoles : crèches - maisons relais - école fondamentale à Cessange - lycées à Luxembourg-ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Rue des frênes L-1549 Luxembourg-Cessange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Distribution: entrance hall, large lounge / fitted kitchen (2023) / dining room (48.2 sqm) with direct access to balcony, 2 large bedrooms (16.4 sqm and 13.2 sqm), shower room with WC (5.6 sqm), separate WC (1.7 sqm). Outside: south-facing balcony (5.3 sqm) Included: 1 parking space with electric socket - 1 cellar (2.7 sqm) Additional information: Comfort: lift - ceiling height 2.57 m - quality plain tiled floor - videophone - fully equipped kitchen (2023) - dual-flow ventilation - triple-glazed PVC windows - electric shutters - automatic garage door - shared laundry room Sanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: in a quiet residential area with contemporary architecture, close to the City center and the Cloche d'Or, as well as the pretty Parc de Cessange Schools: crèches - maisons relais - elementary school in Cessange - high schools in Luxembourg City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

AFIL Luxembourg vous propose un superbe appartement situé dans la charmante commune de Koerich, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Placé au 1er étage d'une copropriété de seulement trois unités, cet espace lumineux et bien agencé ne manquera pas de vous séduire. Ce bien se compose comme suit: - Hall d'entrée accueillant. - Living spacieux et baigné de lumière naturelle. - Cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un accès à un espace buanderie. - Deux chambres à coucher confortables pour votre bien-être. - Salle de bain moderne avec WC intégré. - WC séparé, pour plus de praticité. - Emplacement extérieur pour votre véhicule. - Cave extérieure pour stockage supplémentaire. - Petite terrasse atypique, idéale pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement est parfait pour ceux recherchant confort et tranquillité tout en restant à proximité des commodités. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?