Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 5)

Bel appartement situé au 2ième étage d’une résidence construite en 2005 avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée, de 2 chambres à coucher, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au sous-sol, vous disposez également d’une cave privative. L’appartement se trouve au centre d’Esch, près de l’École Internationale et de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, etc.). - Idéal pour un couple ou une petite famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. REAL G IMMO vous accompagne dans toutes vos démarches administratifs et financières. Nous réalisons également une ESTIMATION GRATUITE de votre bien. Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus Meer weten?

REAL G IMMO, vous propose cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une excellente distribution des espaces. Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon lumineux • Cuisine entièrement équipée avec coin à manger • Véranda fermée avec accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche 2ème étage : • 2 chambres à coucher • Salle de douche Grenier : • 1 pièce pouvant servir de bureau, salle de jeux ou espace polyvalent Sous-sol : • Local technique • Buanderie • Cave • WC séparé Caractéristiques techniques : • Chauffage au gaz (2025) • Façade en bon état • Toiture en bon état • Fenêtres PVC en bon état Située à Niederkorn, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Possibilité de louer un garage box. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Meer weten?

EN COURS DE CONSTRUCTION ET DISPONIBLE en OCTOBRE 2026. Situé au 4ème et dernier étage de la résidence "NALA", beau PENTHOUSE Neuf de type "DUPLEX", d'une surface utile de +- 154m2 + terrasse de +- 11 m2, comprenant : L'ACCÈS AU DUPLEX SE FAIT PAR ASCENSEUR PRIVATIF. Au 1er niveau du duplex (4ème étage) : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger lumineux (grandes baies vitrées donnant sur terrasse de +- 11 m2). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger avec accès terrasse. - Suite parentale avec dressing et salle de bains/douche privatifs. - WC séparé. - Débarras dans l'appartement. Au 2ème niveau du duplex (5ème étage) / ESPACE LOISIR d'une surface au sol de 72.54 m2, aménagé comme suit : - 2 chambres avec climatisation reversible. - Salles de bains. - Espace Lingerie / buanderie. - Rangements. LES DEUX NIVEAUX DU DUPLEX - PENTHOUSE restent encore modifiables selon les demandes spécifiques des clients et en fonction des nécessités techniques à respecter. - Possibilité d'acquérir jusqu'à 2 parkings intérieurs au prix unitaire de 60 000 € TTC. Finition haut de gamme : Triple vitrage + volets éléc. / VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée) / chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol / Peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. Meer weten?

Maison en future construction située dans un quartier exclusivement résidentiel, disposant d'une surface totale de +/- 160 m2, dont +/- 139 m2 habitables, sur +/- 4 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 16 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte sur salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse et au jardin. - Débarras. - Garage pour 1 voiture + parking extérieur. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Débarras. - Local technique. - Salle de bains. - Buanderie. Classe énergétique AA : CONSTRUCTION EN BETON 100% POUR UNE MEILLEURE ISOLATION ACCOUSTIQUE / Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... PRESTATIONS DE GRAND STANDING : SALLE DE BAINS COMPLETES AVEC MOBILIER INCLUS, REVETEMENTS DES SOLS AU CHOIX ET INCLUS JUSQU'À 65 €/ M2 HT ET HORS POSE. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Situé à proximité immédiate du Lycée International Lenster. Meer weten?

!!! NOUVEAU PROJET IMMOBILIER !!! EN COURS DE CONSTRUCTION et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 198 m2 dont +/- 146 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 1 voiture et rangement / moto + 1 parking extérieur. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 28 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains privative. - Salle de bains principale. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Meer weten?

Située dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, au fond d'une rue à sens unique, belle maison individuelle présentant « 4 côtés libres », disposant de +/- 160 m² habitables sur +/- 11.50 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante. - 5 chambres à coucher. - Bureau et dressing. - Salle de bains. - WC séparé. - Grenier accessible par une échelle de service depuis le 2ème étage. - Cave, chaufferie et buanderie avec accès terrasse et jardin exposé à l'Ouest. - Garage attenant pour 1 voiture + 3 à 4 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. - Beau jardin clos et arboré exposé plein ouest. Chaudière gaz condensation / fenêtres en double vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Meer weten?

En future construction et située dans un NOUVEAU quartier EXCLUSIVEMENT résidentiel, Superbe Maison NEUVE (lot 8), présentant 3 « côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 237 m2 dont +/- 170 m2 habitables sur +/- 3.19 ares de terrain privatif, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Hall d'accueil. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 25 m2 et au jardin (+ abris de jardin de +/- 5 m2 à l'extérieur). - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. - Arrière cuisine / débarras. - Buanderie. - Local technique. - Garage pour 2 voitures côte à côte + emplacements extérieurs. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 1 suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - 3 chambres à coucher. - Salle de bains principale. Au 2ème étage : - Pièce polyvalente pouvant servir de 4eme et/ou 5eme chambre, bureau, salle de jeux, fitness. - Grenier mansardé de +/- 31 m2 au sol. Classe énergétique A/A : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux / revêtements des sols et muraux inclus et au choix des clients / et salles de bains complètes avec meuble lavabo au choix inclus. Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 %. Meer weten?

Situé au 1er et 2ème étage de la maison bifamiliale, UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 APPARTEMENTS disposant de +/- 200 m² habitables, actuellement disposé comme suit : Au 1er étage : UN APPARTEMENT de +/- 92 m² habitables, comprenant : Hall d'accueil / salon et salle à manger / cuisine équipée indépendante avec accès terrasse de +/- 12 m² exposée Ouest / 3 chambres à coucher / Salle de douche avec WC (et fenêtre). Au 2ème étage : Un grenier aménagé en APPARTEMENT de +/- 95 m² habitables, actuellement donné en location pour 1700 €/mois, comprenant : hall d'accueil / salon et salle à manger / Cuisine équipée indépendante avec coin repas / 2 chambres à coucher / Salle de bains avec WC (et fenêtre). POSSIBILITÉ DE CRÉER UN GRAND DUPLEX DE +/- 200 m² EN REGROUPANT LES 2 APPARTEMENTS. En annexes : 2 emplacements de parking extérieurs. Jardin privatif de +/- 70 m² exposé Ouest avec accès au grand parc communal (balançoires, city stade, écoles, ....) Garage fermé pour une voiture + rangement. 2 Caves privatives pour chaque appartement. Buanderie commune. En parfait état d'entretien. Faibles charges de copropriété. Meer weten?

Construite dans les années 1980 sur +/- 3 ares de terrain privatif, belle maison présentant "3 côtés libres" disposant de +/- 160 m2 habitables, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger avec cheminée et accès terrasse arrière orienté Sud/Ouest - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse arrière. - 4 chambres à coucher. - Salle de douche avec WC. - WC séparé. - Cave, chaufferie et buanderie. - Combes aménageables sur dalle en béton. - Garage attenant pour 1 voiture + 4 à 5 emplacements de parkings extérieurs sur la propriété. Située dans un quartier exclusivement résidentiel. Toutes les fenêtres sont récentes en double vitrage / Toiture et façade principale en bon état / la chaudière condensation Gaz date de 2022. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Meer weten?

Située dans une rue exclusivement résidentielle très tranquille, belle maison proposant « 3 côtés libres », disposant d'une surface totale de +/- 170 m² dont de +/- 110 m² habitables sur un 1,45 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger et accès terrasse de +/- 20 m² exposée Ouest. - Débarras de cuisine. - Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et WC. - 3 chambres à coucher dont une suite avec dressing. - Cave, atelier, chaufferie et buanderie. - Garage pour une voiture et parking extérieur. En parfait état d'entretien, la maison a été rénovée récemment et nécessite aucun travail de rénovation. Fenêtres PVC double vitrage avec quelques volets électriques / chaudière gaz condensation / toiture en ardoise en parfait état / façade neuve et aménagements extérieurs neufs. Meer weten?

L'appartement est en cours de construction et sera disponible en OCTOBRE 2026. Situé au rez-de-chaussée de la résidence "NALA", bel appartement (01) neuf de +/- 54 m² habitables + terrasse de 18 m², comprenant : - Hall d'accueil - Salon et salle à manger lumineux avec accès terrasse de +/- 18 m². - Cuisine non équipée ouverte sur la salle à manger. - 1 chambre à coucher. - Salle de bains/douche avec WC. Finition haut de gamme : triple vitrage, volets électriques, VMC individuelle (ventilation mécanique contrôlée), chaudière pompe à chaleur et chauffage par le sol, peinture intérieure incluse. Garantie d'achèvement bancaire et assurance biennale et décennale. Le prix annoncé s'entend TTC 3% et ne sera pas révisé en cas d'indexation. Meer weten?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 4.01 ares (Lot 2) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 4 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. Meer weten?

Situé dans un quartier exclusivement résidentiel très tranquille, beau terrain à bâtir d'une surface totale de 2,48 ares, pour la construction d'une maison jumelée, présentant « 3 côtes libres ». Belle exposition au soleil. Le terrain est vendu dans son état actuel sans contrat de construction. Meer weten?

Situé dans une NOUVELLE cité exclusivement résidentielle, un Terrain à bâtir de 3.19 ares (Lot 8) pour la construction d'une maison uni-familiale présentant 3 côtés libres. À vendre sans contrat de construction mais avec autorisation de bâtir incluse dans le prix de vente annoncé. Les Plans de la future maison sont disponibles sur demande. Meer weten?

Spacieuse maison idéalement située à Luxembourg-Belair, boulevard Napoléon, dans une rue calme en impasse. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Les espaces de vie, aménagés en demi-niveaux, bénéficient de larges ouvertures qui apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Ils se composent d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée indépendante et d'un bureau / chambre. À l'arrière, un très beau jardin offre un cadre verdoyant et agréable. Les étages accueillent 3 chambres à coucher, dont la chambre parentale avec dressing, ainsi que 2 salles de bain. Une terrasse à l'étage complète cet ensemble. Le grenier aménagé peut être utilisé comme salle de loisirs ou pouvant service de chambres à coucher. Le sous-sol dispose d'un garage pouvant accueillir 2 voitures, d'une buanderie et d'une cave. Contact: Martine Mergen - 691 02 19 19. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site ### *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA est à payer à 50% par le preneur et à 50% par le bailleur. Meer weten?

Magnifique appartement meublé et entièrement équipé situé avenue du X Septembre, en plein coeur de Belair, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (supermarché, pressing, transports en commun,?). L'appartement se trouve au 2ème étage sans ascenseur et possède une surface de 50m2. Il dispose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'un très lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de douche et d'une chambre à coucher avec dressing sur mesure. L'appartement est meublé de manière contemporaine et entièrement équipé (draps, vaisselle, serviettes,...). Une buanderie en sous-sol avec machine à laver et sèche linge complète cette offre. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, l'électricité, l'internet / TV et un service de ménage deux fois par mois. Contact : Bob KIEFFER - 691 250 226 *Le montant de la commission d'agence correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% deTVA est à payer par le preneur. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet ### Meer weten?

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est au coeur de Rumelange, que nous vous proposons cette charmante maison de ville qui séduira les amateurs de volumes et de caractère. Située dans une rue calme, à proximité d’un parc, laissez vous charmer par son environnement agréable. Composée de 5 chambres sur une surface habitable de 127 m², elle offre également des caves sous toute la surface de la maison. La cuisine équipée séparée offre un accès direct à une agréable terrasse de 11 m² ainsi qu’à une cour, très bien exposées, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée; - une cuisine entièrement équipée d’environ 16 m² avec accès sur la terrasse et la cour; - un séjour de 16 m²; - des toilettes séparées. 1er étage: - deux chambres de respectivement 16,2 et 16,5 m²; - une salle de douche avec toilettes; - un hall de nuit. 2e étage: - trois chambres de respectivement 12,1, 12,4 et 16,4 m². - un accès aux combles pour plus de rangement Sous-sol: - une buanderie et local technique; - des caves offrant des zones de rangement, dont une avec accès sur la cour. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Meer weten?

Homeseek (contact direct 691 262 005) a le plaisir de vous proposer ce très bel appartement meublé (l'ameublement est en cours) de deux chambres, +/-77m2, traversant (double exposition) au deuxième étage sans ascenseur d’une copropriété calme en plein cœur d’Eich. Idéal pour un COUPLE ou DEUX COLOCATAIRES. Il comprend : - 1 belle entrée en étoile, desservant toutes les pièces, équipée d’un vestiaire, portes miroir et d’un meuble à chaussures, - 1 débarras avec de nombreuses étagères, - 1 spacieuse chambre à coucher (+/-15m2) donnant au calme à l’arrière, équipée d’une grande penderie de 5 portes de très bonne qualité, - 1 seconde chambre à coucher/bureau (+/11,2m2) avec penderie 3 portes de très bonne qualité, - 1 grande salle de bain de +/-6,2m2 (baignoire, lavabo et sous-meuble, wc, lave-linge), - 1 cuisine séparée, équipée (+/-7,3m2) orientée sud, plan de travail en granit et en forme de L, table haute, deux chaises hautes, plaque de cuisson vitrocéramique 4 feux Zanussi, four électrique Whirpool, four micro-ondes Siemens, réfrigérateur avec un compartiment freezer Constructa, lave-vaisselle Siemens, rangements, - 1 très beau salon/salle-à-manger aux dimensions harmonieusement proportionnées (+/-22,6m2) orienté sud, vue sur le jardin commun intérieur, Caractéristiques techniques : double vitrage, châssis bois blanc, laminat et carrelages au sol, voilages, rideaux occultants, (pas de volets), gaz de ville. Non fumeur. Pas d'animaux de compagnie. Environnement : Très bien desservi : 4 lignes de bus de la ville (n°10, 11, 12 et 21) Place Dargent, très pratique : à 5 minutes en voiture de Kirchberg et du Centre-ville. A portée de main : pharmacie, cabinet de médecins, superette ouverte 07:00-22:00 tous les jours, restaurants, poste, commissariat de Police. A deux pas du Bambesch pour les amoureux de la nature et du sport. Conditions financières : - loyer mensuel : 2180€/mois, - charges prévisionnelles : 275€/mois (comprenant l'eau, le chauffage et les charges communes), - caution : 2 mois de loyer, - frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA de 17%, équitablement supporté – 50/50 – par le propriétaire et le locataire, - bail d'un an convertible en durée indéterminée par la suite avec préavis légal de trois mois à n’importe quel moment, - disponibilité : immédiate Pour de plus amples informations ou une visite, veuillez contacter Patricia BERTINO au 691 262 005 ou au 621 366 194. Meer weten?

Homeseek vous propose (+352 691 262 005) au 2 étage d’une petite résidence de 3 unités très calme, sans ascenseur, partiellement rénovée en 2008-2009, porte de l'immeuble trois points de sécurité (2019), un appartement 1 chambre, très spacieux de +/-73,65m2 de surface utile, plafond à gorge, lumineux et traversant, configuré comme suit : - Grand hall d’entrée +/-9m2 desservant plusieurs pièces, - Spacieux salon de +/-16,5m2, exposé d’un côté à l’Est, - Cuisine semi-fermée, +/-15m2, exposée à l’Ouest, électroménagers Constructa (plaque vitrocéramique 4 feux, hotte à charbon, fours électrique et micro-ondes, lave-vaisselle, combi réfrigérateur et congélateur 3 tiroirs), évier, placards de rangements, - 1 très belle chambre de +/-16m2, - 1 salle de douche, avec fenêtre, (grande douche carrelée, lavabo, wc), donnant accès à 1 débarras de +/-12,5m2, raccordements pour le lave-linge Ariston, escalier vers les combles (parties communes). Caractéristiques techniques : gaz de ville, nouvelle chaudière Viessmann de 2017, toiture révisée et traitement mousse en 2024, double vitrage et châssis en PVC blanc (2008), volets en PVC blanc à sangles manuelles, nouvelle douche 2017 et peinture salle de douche en 2018, carrelage, internet, interphone, CPE : GH, appartement meublé, équipé, actuellement loué à 1545€/mois, bail d’un an automatiquement renouvelable, charges mensuelles d’environ 155€. Environnement : Luxembourg-Merl est un quartier résidentiel situé à l’ouest de la ville de Luxembourg, connu pour ses activités culturelles, Conservatoire de Musique et Théâtre National de Luxembourg, son campus de lycées le Geesseknäppchen et apprécié pour son parc de Merl. Il jouxte les communes de Strassen et Bertrange. Proche de restaurants et divers magasins. Proche du centre-ville de Luxembourg, du Delhaize et du LIDL, du Naturata, du City Concorde et de Bourmicht, de la forêt pour des promenades à pied ou à vélo. 2 arrêts de bus, multiples lignes. Accès autoroutier à l’A6 en 5 minutes. Conditions : Prix de vente : 570 000€ commission incluse à charge du vendeur. Toute offre d’achat (prix et conditions) doit être acceptée de façon express par les vendeurs. Pour de plus amples renseignements ou l’organisation de visites, veuillez contacter au ### ou ### Meer weten?

CENTURY 21 vous propose cet appartement rénové avec terrasse à Strassen Situé à Strassen, au 5 rue Marie Curie, cet appartement entièrement rénové en 2021 se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur. Avec une surface habitable d'environ 78 m² et une surface totale de 97,5 m², ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et moderne, idéal pour un couple, une famille recherchant un bien de qualité. L'appartement se compose de : Hall d'entrée Spacieux séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie lumineux Accès direct à une terrasse privative d'environ 12,5 m² Grande chambre principale d'environ 18 m² Seconde chambre d'environ 9 à 10 m² Hall de nuit Deux salles de bain avec espace buanderie WC séparé Débarras Les annexes Cave privative Emplacement de parking intérieur avec branchement électrique Les atouts du bien Appartement rénové en 2021 Résidence avec ascenseur Terrasse avec accès direct depuis le séjour Deux chambres Deux salles de bain Châssis PVC double vitrage Volets électriques Chauffage central au gaz Système d'alarme Bonne distribution des espaces Jardin commun à la résidence Contact Yacine ### Meer weten?