Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 5)

Dit prachtige appartement in Differdange biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonruimte in een moderne setting. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2019, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die leidt naar een heldere en ruime woonkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven direct toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en verbonden met de leefruimte, wat een uitnodigende sfeer creëert voor gezelligheid en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt dit appartement over twee mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een private garage, een bijkomende kelderruimte, elektrische rolluiken, centrale gasverwarming uit 2019 en de aanwezigheid van een lift in de residentie. De ligging in Differdange is ideaal voor wie nabij faciliteiten wil wonen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en alle infrastructuur die het centrum van Differdange te bieden heeft. Deze centrale ligging zorgt voor maximale bereikbaarheid en comfort in het dagelijks leven. De maandelijkse kosten bedragen 270 euro, inclusief de gemeenschappelijke kosten, waardoor u precies weet waar u aan toe bent. Het energieprestatiecertificaat (EPC) classificeert dit gebouw als energiezuinig met klasse A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de portemonnee. Gezien de moderne afwerking en de uitstekende locatie is dit eigendom zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met alle voordelen van nieuwbouw en comfort. Voor wie interesse heeft in deze stijlvolle woning is verdere informatie of een bezichtiging slechts één telefoontje verwijderd. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en te ontdekken alles wat dit appartement te bieden heeft. Met zijn praktische indeling, moderne voorzieningen en centrale ligging vormt dit eigendom een aantrekkelijke keuze in Differdange. Een investering die niet alleen uw wooncomfort verhoogt maar ook potentieel waardevol kan blijken op de vastgoedmarkt. Aarzel niet om snel actie te ondernemen en deze kans niet te laten liggen; ons team staat klaar om u bij elke stap te begeleiden. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Belvaux, een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en charactervolle gezinswoning met veel potentieel. Gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen, biedt deze woning een ideale omgeving voor wie comfort en rust waardeert. Met een totale woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over drie slaapkamers, is deze woning perfect voor gezinnen die ruimte zoeken om te groeien en te genieten. Het huis beschikt over een praktische indeling, met op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, ruime keuken, en een open leefruimte die naadloos overgaat in de gezellige eetkamer. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Boven bevinden zich twee grote slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het terras, en een nette badkamer met douche. Op de tweede verdieping is er nog een extra slaapkamer met eigen badkamer, waardoor de woning nog meer mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld gasten of een thuiskantoor. De ondergelegen kelderruimte herbergt een garage voor twee auto’s, samen met een ruime kelder en een wasruimte die gemakkelijk toegang geeft tot de tuin. De buitenruimte omvat een terras en een tuin met een kleine woning, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De woning is recent gerenoveerd met nieuwe gevel- en dakwerken (2019), dubbele PVC-ramen en een nieuwe gasketel, wat zorgt voor energiezuinigheid en duurzaamheid. De elektrische installatie werd eveneens vernieuwd in 2019, waardoor de woning hedendaagse veiligheids- en comfortnormen naleeft. De woning beschikt over een EPC-score van F, wat wijst op de mogelijkheid tot verdere energiebesparingen. Deze woning te Belvaux wordt aangeboden tegen de prijs van €700.000, zonder bijkomende btw-kosten. De locatie biedt rust in combinatie met goede bereikbaarheid, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Kortom, deze woning combineert karakter, praktische indeling en toekomstmogelijkheden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en uw wensen te vervullen in deze prachtige omgeving. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Bascharage, een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning met tal van mogelijkheden. Deze moderne woning, gelegen in een gewilde residentiële wijk, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 263 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een totale bruto oppervlakte van 380 m². Het huis is zorgvuldig ontworpen om comfort, elegantie en ruimte te combineren, verdeeld over drie niveaus die perfect inspelen op verschillende levensstijlen en behoeften. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een praktische garage voor één voertuig, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of investeerders die willen personaliseren en uitbreiden. De indeling van het huis is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee auto's, een modern uitgeruste badkamer met douche, en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte. Deze leefruimtes bieden directe toegang tot de tuin, terras en een geplande zwembad. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamer-suites met inloopdressing en privébadkamer, aangevuld met een ontspanningslounge. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, inclusief een extra suite met dressing en badkamer, evenals een extra badkamer en lounge. Buiten wordt de tuin gekenmerkt door privacy en rust, met een groot terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de locatie in Bascharage, nabij essentiële voorzieningen zoals winkels en scholen, en met vlotte toegang tot de snelwegen voor een goede verbinding met de rest van Luxemburg en België. Het project biedt een interessante meerwaarde: de geschatte waarde na afwerking bedraagt ongeveer 1.780.000 euro, terwijl nog ongeveer 800.000 euro aan werkzaamheden vereist zijn om het huis compleet af te werken met hoogwaardige materialen en afwerkingen. Deze woning vertegenwoordigt daarmee een zeldzame kans voor wie wil investeren in luxe vastgoed dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Met een prijs van 984.000 euro, inclusief kosten, is dit een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen profiteren van een bruisend en vooral rustig appartement in de regio, klaar om te personaliseren en te genieten van de vele voordelen die deze locatie biedt. Wil je meer weten of deze woning bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak. Dit is jouw unieke kans om deel uit te maken van een exclusief vastgoedproject in Bascharage! Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Steinsel biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Geprijsd op €799.000, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en stevige woning in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning, gebouwd in 1945, is gebouwd op een perceel van 1a25ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 156 m². Het is momenteel niet verhuurd, wat het voor nieuwe eigenaars mogelijk maakt om meteen te betrekken of te renoveren volgens eigen wensen. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt ruimte voor het hele gezin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige leefruimte, bestaande uit een woon- en eetkamer, gekoppeld aan een aparte volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met douchecabine op hetzelfde niveau, waardoor het comfort wordt verhoogd. Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gezinsgebruik. De zolder, onder de dakbalken, is onderverdeeld in twee kamers of kan worden ingericht als suite met badkamer, wat extra flexibiliteit biedt en mogelijkheden tot uitbreiding of personalisatie. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van dubbele beglazing, waardoor energie-efficiëntie en geluidsisolatie gegarandeerd zijn. De vloer bestaat uit combinatie van beton en hout, wat bijdraagt aan de stabiliteit en esthetiek. Verder is er geen verdere renovatie nodig, waardoor nieuwe bewoners direct kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er ruimte is voor energetische verbeteringen. Dit alles maakt van deze woning in Steinsel een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de locatie en de mogelijkheden die deze woning biedt. Gelegen nabij alle gemakken en voorzieningen, combineert deze woning een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar scholen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een solide investering, deze aanbieding verdient uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze prachtige woning in Steinsel. Meer weten?

Deze charmante woning te Belvaux biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonomgeving. Gelegen in de rustige gemeente Sanem, combineert dit vastgoed een praktische indeling met potentieel voor verdere personalisatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 129 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De separate volledig uitgeruste keuken is praktisch ingedeeld, terwijl een apart gastentoilet bijdraagt aan het comfort. Boven zijn er vier slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor een gezin of voor gebruik als werk- of hobbyruimte. Het tweede verdiep bevat nog een extra kamer en een berging die naar wens kan worden ingericht. De kelder bestaat uit een technische ruimte, wasplaats, kelder en toegang tot de tuin, waarbij er ook een garage aanwezig is voor uw auto. De locatie van deze woning in Belvaux biedt diverse voordelen; in een rustige wijk wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De omgeving kenmerkt zich door groenere gebieden en rustige straten, ideaal voor gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dankzij de goede bereikbaarheid zijn lokale winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, waardoor deze woning een praktische keuze is voor zowel starters als doorstromers. De prijs van €799.000 wordt vermeld zonder bijkomende kosten, en met de aanwezige voorzieningen zoals central gasverwarming, een garage en de ruime indeling maakt deze woning tot een zeer aantrekkelijke aanbieding. Neem vandaag nog contact op om deze woning te bezichtigen en uw woontrafiek te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Rumelange, een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en nabijheid tot de natuur. Gelegen op een perceel van 1,70 hectare, biedt deze woning een comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €799.000, is dit een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden vastgoedobject dat klaar is om direct betrokken te worden. De woning beschikt over drie slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 161 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage geschikt voor twee auto's, evenals een technische ruimte, wasruimte en berging. Op de eerste verdieping bevindt zich een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, met directe uitgang naar een terras van ±25 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. De woonkamer, uitgerust met een open haard, vormt het gezellige centrum van het huis, terwijl een aparte douche op hetzelfde niveau extra comfort biedt. Op de tweede verdieping treft u drie mooie slaapkamers aan, samen met een badkamer voorzien van bad en douche. Daarnaast is er toegang tot de geïsoleerde zolder, die nog naar wens kan worden omgevormd tot speelkamer of extra bergruimte. De locatie in Rumelange biedt de voordelen van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot natuurlijke gebieden. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energielabel E, zonder dat er verdere werken nodig zijn. De bouwdallen zijn in beton uitgevoerd en in 2021 is de ketel vernieuwd, waardoor de woning modern en energie-efficiënt is. Deze woning wordt aangeboden zonder bijkomende belastingen en met een volledige afwerking die direct bewoning mogelijk maakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces en zorgen voor een professionele service gericht op uw tevredenheid. Meer weten?

Deze woning te koop in Differdange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor personalisering. Met een vraagprijs van 749.000 euro presenteert dit vastgoed een mooie kans voor wie op zoek is naar een thuis dat nog naar eigen wens ingericht kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 115 m² en omvat een praktische indeling met drie slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een gasgestookte verwarming die zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die hun eigen stempel willen drukken op deze woning. De indeling van de woning is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er een goede balans ontstaat tussen leefruimte en privacy. Op de begane grond bevindt zich de inkomhal, een garage, een bureau, een apart toilet en een kelder. De eerste verdieping is ingericht met een open keuken die aansluit op de woonkamer, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met zowel een bad als een douche. De derde verdieping is omgevormd tot een studio, compleet met keuken en living, douche en extra bergruimte, wat bijzonder aantrekkelijk is voor gasten, huurders of extra gezinsleden. De ligging in Differdange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en scholen. Hierdoor geniet u van alle gemakken binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd in een rustige en aangename omgeving woont. De woning heeft enkele renovatiewerkzaamheden nodig om volledig aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen, wat een ideale gelegenheid vormt om het huis aan te passen naar eigen smaak en stijl. Dit project biedt de koper de mogelijkheid om een uniek thuis te creëren dat perfect aansluit bij hun wensen. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, biedt deze eigendom in Differdange niet enkel een solide basis en ruimte voor groei, maar ook de kans om te investeren in een aantrekkelijk deel van Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij de gunstige prijs en de veelzijdigheid van de woning is dit zeker een aanbod dat u niet wilt missen. Afspraak maken? Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale woning. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Remich biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een schitterend uitzicht in een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 113 m² verdeeld over twee verdiepingen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende privékamers biedt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen voor kantoor of gasten. De indeling is verzorgd en modern, met een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Via de grote ramen en het balkon geniet u van natuurlijke lichtinval en een prachtig uitzicht op het omliggende groene landschap. De woning is uitgerust met een airconditioningsysteem, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de warme maanden. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een comfortabele badkamer met douche, een apart toilet, en een garage met plaats voor één voertuig. Een extra troef is de lift die het appartement verbindt met de onderliggende parking en gemeenschappelijke voorzieningen, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Ook de aanwezigheid van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte onderstreept de praktische inrichting van deze residentie. De omgeving van Remich benadrukt de rustige, doch centrale ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u scholen, supermarkten, bushaltes, apotheken en toegang tot de snelweg, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Remich staat bekend om haar schilderachtige charme, met wijngaarden en wandelpaden langs de rivier de Moezel, ideaal voor ontspanning en recreatie. Deze locatie combineert de rust van het platteland met de gemakken van de stad, perfect voor wie waarde hecht aan zowel natuur als bereikbaarheid. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 745.000 euro, zonder bijkomende btw. Het eigendom wordt aangeboden met volledige eigendomsrechten en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van deze unieke kans in Luxemburg. Als u geïnteresseerd bent in deze schitterende woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden doorheen het aankoopproces en u te helpen uw woonwensen te realiseren. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen niet vaak voorbij in zo’n begeerde regio. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Remich! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Deze semi-open bebouwing biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De woning is recent gerenoveerd tussen 2016 en 2022, wat zich vertaalt in moderne afwerkingen en een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-rapport geeft de energieprestatie aan met een E-label. De indeling van het huis omvat op de begane grond een gezellige woonkamer met een bio-ethanol haard, een ruime eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de terrassen en tuin, evenals een apart toilet. De eerste verdieping herbergt twee mooie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping bestaat uit een ruime kamer die eventueel kan worden omgevormd tot een extra badkamer, en een praktische wasruimte. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee terrassen, waaronder één vooraan en één achter de woning, ideaal om te genieten van het buitenleven en gezellige momenten met familie of vrienden. De tuin biedt volop privacy en ruimte voor ontspanning of tuinieren. Gelegen in Rodange, profiteert u hier van een zeer centrale ligging nabij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van het treinstation maakt woon-werkverkeer gemakkelijk en vlot. Voor wie zoekt naar een woning met veel potentieel en moderne voorzieningen in een gunstige locatie, vormt deze woning een uitstekende investering. De prijs bedraagt €680.000, zonder bijkomende btw, inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% + btw). Neem snel contact op om deze unieke kans te bespreken en uw bezoek te plannen. Een woning met zoveel potentieel wacht op de juiste koper die ervan wil genieten in een levendige gemeenschap in Rodange. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2009, dat voorzien is van een lift, geeft deze woning u directe toegang tot een ruime en lichte leefruimte. Met een woonoppervlakte van circa 99 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetgedeelte, dat naadloos overgaat in een open keuken die volledig uitgerust is. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of gasten, waarvan één kamer voorzien is van een dressing, ideaal voor georganiseerde leefruimtes. De badkamer, compleet met moderne voorzieningen, en het aparte toilet maken het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een ondergrondse garageplaats, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een privékelder, gedeelde fietsenstalling, gemeenschappelijke tuin en wasruimte vormen aanvullende faciliteiten die bijdragen aan het comfort van bewoners. De ligging van dit appartement in Pétange is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen. In de buurt vindt u diverse scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk wordt. Pétange zelf is een dynamische stad met een goede verbinding naar andere delen van Luxemburg en België, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor werkenden en gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woonplek. De woning wordt aangeboden voor €615.000, een prijs die inclusief alle kosten en zonder btw is. Of u nu op zoek bent naar een eigen huis of een investering in het vastgoed, dit appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om te profiteren van de groeiende markt in Pétange. Neem contact met ons op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject. Meer weten?

Dit moderne appartement te Differdange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in de recente residentie L’ARBORIA, gebouwd in 2014, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift en biedt het ongeveer 70 m² woonoppervlakte. Het appartement wordt gekenmerkt door een lichte en gezellige leefruimte, ideaal voor dagelijks comfort en ontspanning. Het interieur omvat twee slaapkamers, een moderne volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, en een balkon dat uitnodigt tot buitenleven. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een douchekamer met WC, een apart toilet, en praktische voorzieningen zoals een wasruimte. Extra waardevolle kenmerken zijn onder andere de elektrische rolluiken, verwarming op pellets, een privé parkeerplaats binnen de garage, een eigen kelder en gedeelde voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. Dit alles maakt het appartement tot een aantrekkelijk en compleet vastgoed dat perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De locatie van dit eigendom in Differdange biedt diverse voordelen. Gelegen in een rustige en toch centrale buurt, bevindt u zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De omgeving ademt een gevoel van gemak en bereikbaarheid uit, wat de woonkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Het gebouw en de omgeving voldoen aan hoge energie- en milieunormen, zoals blijkt uit de EPC-klasse A-B referentie, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. De vraagprijs voor dit prachtige appartement bedraagt €599.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig onroerend goed in een dynamische regio van Luxembourg. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talrijke mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Wij begeleiden u graag gedurende het gehele aankoopproces, van inschatting tot ondertekening, zodat u met vertrouwen deze investering kunt doen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de rustige Rue de Hollerich. Met een vraagprijs van 599.000 euro biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een veilige en goed onderhouden residentie uit 1996, met een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle woonlagen. De totale woongenote van 64 m² wordt efficiënt benut en omvat twee slaapkamers, een open keuken die verbonden is met de gezellige woonkamer/eetruimte, een nette badkamer en een praktische wasruimte. Dankzij de recente EPC-classificatie F weet u dat de energieprestatie in overeenstemming is met de huidige normen, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het comfort en de praktische aspecten verder worden versterkt. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot alle voorzieningen. De residentie ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor zowel dagelijks gemak als mobiliteit gewaarborgd zijn. De rustige straat en de goede openbare verbindingen maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de sterke huurmarkt in Luxembourg. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de beperkte verdiepingstelling geven extra rust en stabiliteit aan deze investering. De volledige afwerking en moderne voorzieningen maken het een zeer aantrekkelijk aanbod in deze prijsklasse. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan vandaag nog contact op met onze vastgoedadviseurs. Zij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een professionele service. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende kans voor wie wil investeren in een bruisende en welvarende stad zoals Luxembourg. Wacht niet te lang en plan nu uw bezoek, zodat u deze unieke kans niet mist voor dit bijzonder aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Differdange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een charmant en betaalbaar vastgoed in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en combineert praktische indeling met veel potentieel. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die een renovatieproject zoeken. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een garage, een technische ruimte, een kelder en een bergruimte die mogelijk omgevormd kan worden tot een apart toilet. Op de eerste verdieping ligt de keuken, die bereikbaar is via de woonkamer en toegang geeft tot de terrasruimte, ideaal voor buitenleven en gezellige zomeravonden. Het gelijkvloers is verder voorzien van een living en eetkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Bovendien is er een zolder die kan worden ingericht als extra opslagruimte of hobbyruimte, wat extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. Deze woning bevindt zich in een rustige wijk binnen Differdange, bekend om zijn familiale karakter en veilige omgeving. De locatie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Het pand vereist enige renovatiewerken, wat kansen biedt voor kopers die hun eigen stempel willen drukken en de woning volledig naar eigen wens willen afwerken. De verwarming gebeurt via gas, wat het energieverbruik beheersbaar houdt, terwijl het EPC-label nog aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere verbeteringen in energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 520.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten, en er wordt geen btw aangerekend. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning met veel potentieel te verwerven in een gewilde regio van Differdange. Onze vastgoedexperts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een professionele dienstverlening op maat. Aarzel niet om contact te zoeken – deze woning wacht op de juiste koper die klaar is om er zijn eigen thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Wasserbillig, een mooie kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in de buurt van de Limburgse grens. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, biedt deze woning een praktische indeling en veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van 102 m², beschikt het appartement over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek en voldoende opbergruimte. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen en combineert functionaliteit met comfort. Daarnaast wordt er een private kelderbox aangeboden, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De locatie van het appartement is een van zijn sterkste troeven. Gelegen in het centrum van Wasserbillig, ligt het dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het nabijgelegen watergebied aan de Moezel voegt niet alleen een schilderachtig uitzicht toe maar ook recreatiemogelijkheden. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie, wat het logistieke gemak aanzienlijk verhoogt. De woning wordt verwarmd middels gas, en het EPC-label bedraagt G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinigere oplossingen. De verkoopprijs bedraagt 499.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar, die 3% plus 17% btw bedragen. Dit biedt een transparante prijsstructuur zonder bijkomende verrassingen. Bent u geïnteresseerd in een woning die zowel praktische voordelen als aantrekkelijke locatiekenmerken combineert? Dit appartement in Wasserbillig biedt u de kans om te investeren in een goed onderhouden en centrale woning. Met onmiddellijke beschikbaarheid en de mogelijkheid tot verdere renovatie of personalisatie, is dit vastgoed geschikt voor diverse kopers. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een woning die alles biedt wat u zoekt in een dynamische grensgemeente. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette. Dit ruime en lichtvolle woongelegenheid bevindt zich in een gebouw uit 1967 dat voorzien is van een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, een aparte keuken die volledig uitgerust is, een gezellige woonkamer/eetruimte, een bergruimte en een nette badkamer met douchecabine. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Voor wie extra comfort zoekt, bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor €40.000,-, gelegen in een naburige residentie. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: in het centrum van Esch-sur-Alzette, dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze centrale locatie maakt het ideaal voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de dynamiek en gemakken van de stad. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. De energieprestatie van het appartement wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat de basisvoorzieningen modern en functioneel zijn. De verkoopprijs bedraagt €489.000,- inclusief alle kosten en zonder BTW, met de vermelding dat de aankoopkosten en makelaarskosten inbegrepen zijn. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Neem contact op om deze mooie woning te bezichtigen of voor bijkomende informatie. Dit is een uitstekende kans om een eigendom te verwerven in een centrale en levendige omgeving in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en economische vitaliteit. Wij helpen u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het rustige en gewaardeerde deel van Fousbann, Differdange. Deze charmante woning biedt een praktische en comfortabele woonruimte van 64 m², perfect voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie zonder lift en beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer die toegang biedt tot een zonnig balkon op het zuiden, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douchecabine. Het beschikt bovendien over een private kelder, gedeelde wasruimte en een privé parkeerplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De praktische indeling en de rustige ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u van veel natuurlijk lichtinval, wat de woonbeleving nog aangenamer maakt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energieprestatieverbeteringen. Deze investering wordt aangevuurd door een aantrekkelijke prijs van €420.000, zonder btw, waardoor dit een interessante optie is voor zowel starters als ervaren kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed gelegen woning. Wil je deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij begeleiden je graag in het volledige aankoopproces en bieden gratis schattingen van je bestaande vastgoed. Met onze expertise en uitgebreid netwerk zorgen wij dat alles vlot verloopt, zodat jij snel tevreden bent met je nieuwe investering. Dit appartement in Differdange is klaar voor onmiddellijke beschikking, wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor een afspraak. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement van 59 m² te Differdange, een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, biedt dit lichte en goed onderhouden woonst een ideale verblijfplaats voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woning. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een functionele keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het organiseren van dagelijkse routines. Het ruime en uitnodigende leefgedeelte is geschikt voor ontspanning en samenkomst, terwijl twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een WC, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast is er een aparte wasruimte, wat extra gemak betekent voor het huishouden. Het appartement wordt verder gekenmerkt door een eigen zolderruimte en een private kelder, waardoor opslagruimte geen probleem vormt. Gezamenlijke voorzieningen zoals de wasruimte en de tuin versterken de woonbeleving, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming in de koude maanden. Er zijn geen EPC-bewijzen met een referentie G, wat wijst op een basisenergieprestatie. De locatie in Differdange biedt verschillende voordelen voor bewoners die nabijheid en voorzieningen waarderen. Deze stad, gelegen in Luxemburg, staat bekend om haar goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse lokale winkels, scholen en openbare diensten. De ligging op het derde van drie verdiepingen geeft de woning een aangenaam uitzicht en voldoende privacy, zonder dat er sprake is van overlast of overstromingsgevaar, aangezien de locatie niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt. Het prijskaartje van 349.000 euro wordt aangevuld met geen BTW-kosten, waardoor het een aantrekkelijke koopoptie vormt voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning in deze regio. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, maakt het meteen beschikbaar voor eigendomsverwerving of verhuur. Wil je deze woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen. Onze professionals staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, inclusief advies over financiering, waardebepaling en verdere administratieve procedures. Deze investering biedt niet alleen wooncomfort, maar ook de mogelijkheid tot toekomstige groei binnen een stabiele markt. Aarzel niet en grijp deze kans om jezelf te vestigen in Differdange met dit praktische en charmante appartement dat klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Dit gezellige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als beleggers. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² is dit goed ingedeelde vastgoed ideaal gelegen in een goed verbonden wijk, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw dat uit drie verdiepingen bestaat, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en aangename woonomgeving. De praktische indeling omvat één slaapkamer, een functionele keuken, en een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het over een praktische berging en een kelder die extra opslagruimte bieden. Het aanwezige ruime zolderoppervlakte van 16 m² biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere inrichting, bijvoorbeeld voor het creëren van een duplex of extra kamer naar wens. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door eenvoud en functionaliteit. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wordt verwarmd met elektriciteit, wat de energiekosten beheersbaar houdt. Aangezien het EPC-certificaat nog niet is afgegeven, wordt de energieprestatie nog vastgesteld, maar de elektrische verwarming biedt voldoende comfort. Dit vastgoed is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een levendige omgeving of voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in Esch-sur-Alzette. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 346.000 euro, zonder bijkomende btw-verplichtingen. Er zijn geen huurcontracten op dit moment en het vastgoed wordt niet verhuurd. Een bijkomend voordeel is dat er geen overstromingsrisico of -gebied van toepassing is op deze locatie, wat extra gemoedsrust geeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen om in een goed gelegen, praktische en betaalbare woning te investeren of te wonen in de dynamische stad Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op en maak uw droomwoning werkelijkheid! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke kantoorruimte te huur in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen en op een strategische locatie in het centrum van de stad. Deze commerciële ruimte biedt een praktische en efficiënte werkplek voor zelfstandigen, vrije beroepers en kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een centrale en gemakkelijk bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 37 m² biedt deze kantoorruimte voldoende ruimte voor een comfortabele werkomgeving, gecombineerd met praktische faciliteiten die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. De indeling van het kantoor omvat een kitchenette, een douchecabine en een wasruimte, waardoor het niet alleen functioneel maar ook compleet uitgerust is voor het dagelijkse gebruik. De ruimte beschikt over een lift, wat toegankelijkheid voor iedereen garandeert, en heeft onmiddellijk beschikbaarheid, zodat u snel kunt starten met uw werkzaamheden. De huurprijs bedraagt €850 per maand, inclusief kosten, en er wordt gevraagd om een waarborg van twee maanden. Daarnaast zijn er een maand commissiekosten plus BTW die van toepassing zijn. Deze locatie is bijzonder geschikt voor professionals die waarde hechten aan een centraal gelegen werkplek met alle gemakken binnen handbereik. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze kantoorruimte de perfecte combinatie van bereikbaarheid en functionaliteit, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische omgeving. Of u nu uw praktijk, kantoor of werkplek wilt uitbreiden, deze ruimte geeft u de mogelijkheid om te groeien in een bruisende stad met een goede infrastructuur. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de ontwikkeling van uw bedrijf. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern design, royale ruimte en hoge kwaliteit afwerking. Met een woonoppervlakte van 118 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit eigentijdse vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en lichtrijk thuis. Het betreft een nieuwbouwproject dat eind 2023 afgerond is en nog nooit bewoond werd, waardoor u kunt profiteren van de nieuwste technologieën en energiebesparende voorzieningen. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een kantoorruimte die eventueel als derde slaapkamer kan dienen, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De twee badkamers en het volledig onderkelde ontwerp maken het geheel compleet, terwijl de aanwezigheid van twee grote terrassen garant staat voor buitenleven met uitzicht en privacy. De afwerking met ondervloerverwarming, triple beglazing en het energieklasse AA zorgen voor een optimaal binnenklimaat en lage energiekosten, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. De ligging aan de Rue Dominique Lang in Dudelange benadrukt de voordelen van een rustige maar goed bereikbare locatie. De moderne lift die toegang biedt tot de woning en de private kelder maken het comfort compleet, terwijl een interne parkeerplaats standaard inbegrepen is. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra buitenparking aan te kopen voor €30.000, wat vooral handig is voor gezinnen of bewoners met meerdere voertuigen. De woning wordt zonder geïnstalleerde keuken aangeboden, waardoor u de vrijheid hebt om het interieur naar eigen smaak en stijl in te richten. Een bijzonder kenmerk van dit eigendom is de mogelijkheid om tot €50.000 aan btw-terugvordering te claimen, wat de aankoop financieel aantrekkelijker maakt. De recente bouwstatus en het EPC-label A onderstrepen de duurzaamheid en energiezuinigheid van deze duplex. Met de aanwezigheid van een privé elevator, een ruime garage en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ontworpen voor comfort en gebruiksgemak. Dudelange biedt een uitstekende levenskwaliteit met alle nodige voorzieningen in de nabijheid, gecombineerd met een rustige woonomgeving. Voor wie op zoek is naar een modern, licht en elegant appartement dat perfect inspeelt op comfort en functionaliteit, is dit uniek aanbod een ideale keuze. Neem vandaag nog contact op met Natacha Ombri via 661 34 99 34 om een bezichtiging te plannen en meer te ontdekken over deze uitzonderlijke woning. Meer weten?