Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 31)

*** PLACE DU GLACIS *** SITUTATION CENTRALE *** LOYER TOUTES CHARGES COMPRISES *** Bureaux idéalement situés au 3e étage (avec ascenseur) comprenant: - un hall d'entrée avec wc - une salle de réunion - une grande salle de 27m² pour 3 à 4 bureaux - une seconde salle de +/−15m² - une cuisine équipée avec balcon donnant à l'arrière de la résidence - une pièce pour les archives/stockage - une cave privative au sous-sol L'immeuble se situe au pied de l'arrêt de tramway "Theater", à quelques pas seulement, du quartier européen du Kirchberg. Il est entouré de toutes les commodités nécessaires (supermarchés, banques, médecins, pharmacie, restaurants, parcs ...) Disponibilité immédiate Loyer 2.800-EUR charges comprises Dépôt de garantie 2 mois: 5.600-EUR Frais d'agence 1 mois + TVA: 3.276-EUR Frais d'agence partagés propriétaire/locataire. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Meer weten?

A louer lumineux appartement deux chambres à Hunsdorf. Cet appartement est situé au dernier étage d\'une résidence moderne et offre une surface habitable de 81m2. Il est composé d\'un hall d\'entrée, d\'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d\'une salle de douche, d\'un w.c. séparé et d\'une belle terrasse d\'environ 9m2, profitant d\'une exposition ouest. Le bien est complété par une cave, deux emplacements de parking intérieur et une buanderie commune. Le bien est situé à proximité des axes autoroutières et des transports en commun, dont notamment la gare de Lorentzweiler. Disponibilité : 01 janvier 2025 Les frais d\'agence sont partagés entre le bailleur et le locataire à hauteur de 50% d\'un mois de loyer + TVA 17% chacun. Vous trouverez nos autres biens sur le site ### Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l\'adresse ### . N\'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l\'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. Bright two-bedroom apartment for rent in Hunsdorf. This apartment is located on the top floor of a modern residence and offers 81sqm of living space. It comprises an entrance hall, a bright living room with open-plan fully-equipped kitchen, two bedrooms, a shower room, a separate toilet and a 9m2 terrace with western exposure. The property is completed by a cellar, two indoor parking spaces and a shared laundry room. The property is located close to motorways and public transport, including Lorentzweiler train station. Availability: January 01, 2025 Agency fees are shared between lessor and tenant at 50% of one month\'s rent + 17% VAT each. You\'ll find our other properties at ### You can contact us directly on ### or by email at ### . Don\'t hesitate to tell us what you\'re looking for, and we\'ll suggest properties to suit your needs. You can also call on us to appraise your property and put it up for sale or rent. Our commitment will be to enhance your property and provide you with the services you deserve. Meer weten?

ALENSI Immobilière : Votre Garage Double Exclusif au Coeur de Luxembourg-Kirchberg Opportunité exclusive à saisir ! ALENSI Immobilière vous présente un garage double à vendre au centre de Luxembourg-Kirchberg, idéalement situé au 1 Rue d'Avalon. Profitez d'un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules dans un quartier dynamique et en plein essor. Ce garage double offre un espace pour accueillir deux voitures de taille standard. Localisation privilégiée : - Accès facile aux transports en commun et aux principales autoroutes - Proximité des commerces, restaurants et services - Quartier résidentiel calme et sécurisé Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !Téléphone : ### *Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite, ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances. Meer weten?

KUHN CONSTRUCTION S.A. a le plaisir de vous présenter une future maison libre de 3 côtés, disposant de grandes surfaces confortables, aux finitions soignées de standing et située dans un cul de sac d\'un quartier récent au calme. La maison se compose : Au rez-de-chaussée: Une grande entrée avec un espace vestiaire mène vers une la cuisine et la salle à manger et au séjour donnant un accès direct sur la terrasse et le jardin arrière aménagé. Ce niveau compte également un débarras, un WC séparé et un garage pour une voiture ainsi qu\'une cave. Au 1er étage: Un hall donnant accès à 3 belles grandes chambres à coucher, une salle de bains et une buanderie. Au 2e étage et dernier étage : Un hall donnant accès à 2 grandes chambres à coucher dont une avec une terrasse privative attenante et une salle de bains avec baignoire et douche. Le local technique complète ce niveau. La maison fait partie d\'un ensemble de 3 maisons neuves à construire. Le prix affiché s\'entend TVA 3% incluse. N\'hésitez pas à consulter les autres annonces ou à nous contacter. KUHN CONSTRUCTION S.A. freut sich, Ihnen ein zukünftiges Haus zu präsentieren, das frei von 3 Seiten ist, über große, komfortable Flächen verfügt, mit gepflegten Standardausführungen und in einer Sackgasse eines neuen Viertels in ruhiger Lage liegt. Das Haus besteht aus : Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe führt in die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum hinteren, angelegten Garten. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Abstellraum, ein separates WC und eine Garage für ein Auto sowie ein Keller. Stock: Eine Halle mit Zugang zu 3 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Waschküche. 2. und letzte Etage: Eine Halle mit Zugang zu 2 großen Schlafzimmern, eines davon mit angrenzender Terrasse, und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Technikraum vervollständigt diese Ebene. Das Haus ist Teil eines Komplexes von 3 neuen Häusern, die gebaut werden sollen. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer. Zögern Sie nicht, sich die anderen Anzeigen anzusehen oder uns zu kontaktieren. KUHN CONSTRUCTION S.A. is pleased to present a future 3-sided house with large, comfortable living areas, finished to a high standard and located in a quiet cul de sac in a recent neighborhood. The house comprises : First floor: A large entrance hall with checkroom leads to the kitchen and dining room, and to the living room with direct access to the terrace and landscaped rear garden. This level also includes a storeroom, a separate toilet and a garage for one car as well as a cellar. 1st floor: Hallway leading to 3 large bedrooms, bathroom and laundry room. 2nd and top floor: Hallway leading to 2 large bedrooms, one with private terrace, and bathroom with bath and shower. The utility room completes this level. The house is part of a complex of 3 new homes to be built. The listed price includes 3% VAT. Please feel free to browse our other listings or contact us. Meer weten?

Nous vous proposons à Esch-sur-Alzette, cet appartement idéalement sis en plein centre, offrant tout le confort que la ville met à disposition de ses habitants. Sis au premier étage sans ascenseur, l’appartement dispose d'un spacieux hall d'entrée, une beau salon ouvert sur salle à manger avec sortie sur petit balcon, cuisine équipée séparée, wc séparé, salle de bains, trois chambres et un débarras. Deux spacieuses caves complètent la description de ce bien. Pas de travaux à prévoir. Bail emphytéotique. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement de +/− 76 m², idéalement situé dans la belle commune de Hesperange. Avec ses 2 chambres et ses terrasses, il est parfait pour une vie paisible et confortable. Localisation idéale : Situé dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes de l'aéroport, à deux pas d'un arrêt de bus, et à 2 minutes des écoles et crèches. Résidence de 6 unités, rénovée ces dernières années, offrant un cadre de vie agréable. Description de l'appartement : - Vaste hall d'entrée avec armoire encastrée. - Salon lumineux avec parquet massif. - Salle à manger baignée de lumière naturelle. - Cuisine équipée individuelle, avec accès à une terrasse orientée Sud-Est. - 2 chambres à coucher spacieuses. - Salle de bain avec douche et toilettes. Espaces supplémentaires : Cave privée, grenier commun et jardin commun partagé entre les propriétaires. Disponibilité : Immédiate à l'acte. Rénovations: - Appartement rénové en 2008 - Façade refaite en 2017 - Chaudière installée en 2014 Visites possible en semaine et le samedi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement à Hesperange. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation de votre bien rapide et gratuite sous 48h, contactez-nous au ### ou par email à ### . ---------- Discover this superb 76 m² flat, ideally located in the beautiful commune of Hesperange. With its 2 bedrooms and terraces, it's perfect for a peaceful, comfortable life. Ideal location: Situated in a very quiet area, just 15 minutes from the airport, a stone's throw from a bus stop and 2 minutes from schools and crèches. Residence of 6 units, renovated in recent years, offering a pleasant living environment. Description of the flat: - Large entrance hall with built-in cupboard. - Bright living room with solid parquet flooring. - Dining room bathed in natural light. - Separate fitted kitchen with access to a south-east-facing terrace. - 2 spacious bedrooms. - Bathroom with shower and toilet. Additional space: Private cellar, communal attic and communal garden shared by the owners. Availability: Immediately. Renovations: - Flat renovated in 2008 - Facade redone in 2017 - Boiler installed in 2014 Visits possible on weekdays and Saturdays. Don't miss this unique opportunity to acquire a charming flat in Hesperange. For more information or to arrange a viewing, please contact me on ### For a fast, free valuation of your property within 48 hours, please contact me on ### or by email at ### . Meer weten?

Magnifique terrain constructible pour 1 à 3 maisons Angle de rues sans issue Total 12 ares Morcellement possible en 3 parcelles, Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclivité montante vers l'arrière de 20%, Possibilité de construire 3 maisons : 2 maisons jumelées (280 m2 + ss et 250 m2 + ss), 1 maison individuelle de 490 m2 + ss. ou une très grande villa de luxe (>800 m2 +ss) sur la totalité de la parcelle. ***Terrain exceptionnel avec vue imprenable !*** Découvrez ce magnifique terrain constructible situé à Steinsel, Luxembourg, disponible à l'achat par IH INVEST. Ce terrain offre une opportunité unique de construire votre maison de rêve dans un quartier paisible et recherché du pays. ***Détails de la Propriété*** Ce terrain de 12 ares représente une excellente opportunité d'investissement. Situé dans une zone calme et verdoyante de Steinsel, ce terrain vous permet de concevoir et de construire une habitation sur mesure, parfaitement adaptée à vos envies et à vos besoins. Le cadre naturel et la sérénité environnante constituent un cadre exceptionnel pour un avenir prospère et paisible. ***Équipements à Proximité*** Le quartier de Steinsel est reconnu pour son atmosphère conviviale et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez plusieurs établissements scolaires de renom, des possibilités de shopping variées, ainsi que des restaurants proposant une cuisine luxembourgeoise et internationale. Les parcs et espaces de loisirs offrent des possibilités infinies pour les activités en plein air, tandis que les services de santé sont accessibles avec des infrastructures médicales modernes. Les transports publics bien desservis facilitent vos déplacements vers la ville de Luxembourg et les environs. Meer weten?

H INVEST vous propose un magnifique terrain constructible à vendre situé à Strassen, Luxembourg. Ce terrain est idéal pour ceux cherchant à investir dans un projet immobilier dans une localisation privilégiée. Magnifique terrain constructible plat de 11,5 ares. Sans contrat de construction. Possibilité de construire (après morcellement et accord de la commune) pour un total brut de 400 m2 (+ sous sol): - 4 logements, - ou 2 maisons, ou une très belle villa avec piscine. Contact : Patrick ### Aménagements à proximité: Strassen est une ville accueillante et bien desservie offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez une variété d'écoles réputées et d'établissements d'enseignement supérieur. Les centres commerciaux, les supermarchés, et les nombreux restaurants et cafés rendent la vie quotidienne pratique et confortable. Les espaces verts et les parcs à proximité permettent des moments de détente et de loisirs en plein air. Le réseau de santé est performant avec des centres médicaux et des hôpitaux facilement accessibles. Le transport en commun y est extrêmement bien organisé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Ne manquez pas cette opportunité incroyable! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. IH INVEST se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Meer weten?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette superbe maison entièrement idéalement située dans une rue calme de Luxembourg-Cents. Sur un terrain de 2,38ares et une surface habitables de 150m² cette magnifique maison se compose de : Au rez de chaussée: - Un hall d'entrée - Un garage pour 2 voitures avec 2 emplacements exterieurs privatifs - Une buanderie - Un grand espace rangement Au 1er étage: - Un superbe salon salle à manger traversant avec cheminée et accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée semi ouverte - Un wc séparé Au 2ème étage: - Trois grandes chambres à coucher - Une salle de bain avec wc et fenêtre Au dernier niveau: - Une grande chambre à coucher avec salle de douche privative et wc A cela s'ajoutent: un garage , un joli jardin, une belle terrasse. BAIL EMPHYTHEOTIQUE Magnifique maison à découvrir.... Infos et visites sur rdv Meer weten?

Opportunité Exceptionnelle à Bereldange Alensi Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique local commercial / bureau de 186 m², idéalement situé au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques Remarquables : - Superficie : 186 m², avec une disposition flexible - Emplacements de parking : 5 places privées juste devant le local - Entrées : 3 entrées distinctes, permettant une division potentielle en 2 locaux / bureaux - Hauteur sous plafond : 3,20 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur Atouts Majeurs : - Emplacement Privilégié : Situé au coeur de Bereldange, une zone dynamique et en pleine expansion - Grande Visibilité : Les grandes vitrines garantissent une excellente visibilité pour attirer une large clientèle - Flexibilité d'Aménagement : Grâce aux 3 entrées distinctes, ce local peut facilement être divisé en deux espaces distincts, idéal pour une utilisation mixte ou pour accueillir plusieurs activités commerciales ou professionnelles - Accessibilité : Facilement accessible avec de nombreux emplacements de parking à proximité Ce local est parfaitement adapté pour toutes sortes de commerces ou bureaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez y installer un magasin, un cabinet professionnel, ou des bureaux, ce local répondra à toutes vos attentes. Les hauts plafonds de 3,20 mètres ajoutent une dimension supplémentaire d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Alensi Immobilière - Votre partenaire de confiance en immobilier Meer weten?

Une maison d'environ 214 m2, avec garage et jardin, située au calme, au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La maison est actuellement entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location. Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse. Possibilité également de réaliser 3 appartements ou une grande maison unifamiliale. La propriété, rénovée en 2018, est ainsi disposée : - Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café..., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun, - Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2), - Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2), - Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2). Chaque chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Tél Patrick : ### Meer weten?

Une maison d'environ 214 m2, avec garage et jardin, située au calme, au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La maison est actuellement entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location. Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse. Possibilité également de réaliser 3 appartements ou une grande maison unifamiliale. La propriété, rénovée en 2018, est ainsi disposée : - Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café..., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun, - Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2), - Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2), - Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2). Chaque chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Tél Patrick : ### Meer weten?

Opportunité Exceptionnelle à Bereldange Alensi Immobilière vous propose en exclusivité un magnifique local commercial / bureau de 186 m², idéalement situé au rez-de-chaussée avec de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques Remarquables : - Superficie : 186 m², avec une disposition flexible - Emplacements de parking : 5 places privées juste devant le local - Entrées : 3 entrées distinctes, permettant une division potentielle en 2 locaux / bureaux - Hauteur sous plafond : 3,20 mètres, offrant une sensation d'espace et de grandeur Atouts Majeurs : - Emplacement Privilégié : Situé au coeur de Bereldange, une zone dynamique et en pleine expansion - Grande Visibilité : Les grandes vitrines garantissent une excellente visibilité pour attirer une large clientèle - Flexibilité d'Aménagement : Grâce aux 3 entrées distinctes, ce local peut facilement être divisé en deux espaces distincts, idéal pour une utilisation mixte ou pour accueillir plusieurs activités commerciales ou professionnelles - Accessibilité : Facilement accessible avec de nombreux emplacements de parking à proximité Ce local est parfaitement adapté pour toutes sortes de commerces ou bureaux, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Que vous souhaitiez y installer un magasin, un cabinet professionnel, ou des bureaux, ce local répondra à toutes vos attentes. Les hauts plafonds de 3,20 mètres ajoutent une dimension supplémentaire d'espace et de confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### Alensi Immobilière - Votre partenaire de confiance en immobilier Meer weten?

Découvrez ce superbe appartement de +/− 85m², idéalement situé dans la belle commune de Weiler-la-Tour. Ce logement est idéal pour profiter d'une vie paisible et confortable, avec sa terrasse orientée à l'arrière de la résidence, offrant une vue imprenable et dégagée. Localisation idéale, situé dans un quartier très calme, à seulement 2 minutes de l'école primaire et des arrêts de bus Description de l'appartement : - Vaste hall d'entrée - Salon lumineux - Salle à manger baignée de lumière naturelle donnant accès à la terrasse - Cuisine équipée individuelle - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec douche et toilettes. - WC séparé Dispose également de 2 places de parking intérieur et une cave. Disponible à l'acte. Visites possible en semaine et le samedi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant appartement à Weiler-la-Tour Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Estimation de votre bien rapide et gratuite sous 48h, contactez-nous au ### ou par email à ### . ---------- Discover this superb 85m² flat, ideally located in the beautiful commune of Weiler-la-Tour. This flat is ideal for enjoying a peaceful, comfortable life, with its terrace facing the rear of the residence, offering uninterrupted, unobstructed views. Ideal location, situated in a very quiet area, just 2 minutes from the primary school and bus stops. Description of the flat: - Large entrance hall - Bright living room - Dining room bathed in natural light with access to the terrace - Separate fitted kitchen - 2 bedrooms - Bathroom with shower and toilet - Separate WC It also has 2 indoor parking spaces and a cellar. Available for sale. Visits possible during the week and on Saturdays. Don't miss this unique opportunity to acquire a charming flat in Weiler-la-Tour. For further information or to arrange a viewing, please contact me on ### For a fast, free valuation of your property within 48 hours, contact us on ### or by email at ### . Meer weten?

Une maison d'environ 214 m2, avec garage et jardin, située au calme, au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La maison est actuellement entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location. Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse. Possibilité également de réaliser 3 appartements ou une grande maison unifamiliale. La propriété, rénovée en 2018, est ainsi disposée : - Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café..., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun, - Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2), - Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2), - Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2). Chaque chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Tél Patrick : ### Meer weten?

Une maison d'environ 214 m2, avec garage et jardin, située au calme, au milieu des quartiers de Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg et Eich ! La maison est actuellement entièrement louée, exploitée actuellement en 10 chambres en co-location. Rentabilité nette de 3,6 %, entièrement gérée par une agence immobilière reconnue et sérieuse. Possibilité également de réaliser 3 appartements ou une grande maison unifamiliale. La propriété, rénovée en 2018, est ainsi disposée : - Au rdc : Garage (20 m2) Entrée (18m2), 2 salles de douche avec WC (10 m2), 1 cuisine (22 m2) équipée de toute la vaisselle et accessoires, inclus réfrigérateur, four, plaques, four micro-ondes, bouilloire, machine à café..., 1 table, Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Accès au jardin commun, - Au 1er étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (7 m2), - Au 2ème étage : 4 chambres (9 m2, 9 m2, 17 m2, 13m2) et couloir (8 m2), - Au 3ème et dernier étage : 2 chambres (11 m2, 10 m2) 1 salle de douche avec WC (5 m2) et couloir (8 m2). Chaque chambre est équipée comme suit : - 1 lit double - 1 table de chevet avec lampe - 1 bureau avec lampe + 1 chaise - 1 armoire - 1 télévision - 1 chromecast Dans un environnement calme tout proche de la forêt de Bambesch, la résidence est idéalement située à Luxembourg-centre, proche du Bus 21 direct vers Hamilius et Kirchberg (toutes les 20 minutes). Limpertsberg Glacis (Caceis) : 3,5 km - 7 min Gare : 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte) : 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG) : 5 km - 9 min Centre Hamilius : 4,4 km - 9 min Salles de sports et centres commerciaux dans le quartier voisin de Beggen. Tél Patrick : ### Meer weten?

LUXEMBOURG - CENTRE-VILLE A LOUER SPACIEUX APPARTEMENT 1 CHAMBRE (96 m2), 4ème étage avec ascenseur Situation en plein Centre Ville - rue Beaumont proche de toutes commodités et bien desservi en transports publiques. Parking public: Place du Théatre Disposition: entrée avec un débarras et WC séparé, une cuisine équipée séparée et une grande pièce de séjour avec une chambre attenante et sa salle de bain et une pièce séparée à l\' entresol. Une cave au sous-sol complète ce bien. Disponibilité : 1er février 2025! LUXEMBURG - STADTZENTRUM ZU VERMIETEN GERÄUMIGES 1-SCHLAZIMMER WOHNUNG (96 m2), 4. Stock mit Aufzug Lage im Stadtzentrum - Rue Beaumont, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Öffentlicher Parkplatz: Place du Théatre Einteilung: Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit einem Abstellraum und WC, eine Einbauküche und einen großen Wohnraum mit einem angrenzenden Schlafzimmer und seinem Badezimmer sowie einem separaten Raum im Zwischengeschoss. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie. Verfügbarkeit: 1. Februar 2025! LUXEMBOURG - UPPERTOWN FOR RENT SPACIOUS 1 BEDROOM APARTMENT (96 m2), 4th floor with elevator Located in the heart of the city - rue Beaumont, close to all amenities and well served by public transport. Public parking: Place du Théatre Layout: entrance with storage room and separate toilet, separate fitted kitchen and large living room with adjoining bedroom and bathroom and a separate room on the entresol. A cellar in the basement completes this property. Availability: February 1, 2025! Meer weten?

Exceptional land on the heights of Steinsel, for a villa free on 4 sides. Without a building contract. UNIQUE IN STEINSEL! Possibility to build a magnificent 3-story villa with a gross above-ground total of over 700 m2 + 100 m2 of basement. Another solution to consider (after agreement from the municipality): 2 adjacent houses of more than 300 m2 each! Maximum ground area: 270 m2 Total parcel: approximately 5.5 ares. Unobstructed views towards the valley and the Kirchberg plateau, South, South-East exposure, Rising slope towards the back of 10% Contact: ### Facilities nearby The Steinsel area is known for its friendly and residential atmosphere. Schools and quality educational institutions are located nearby, as well as various shops and restaurants offering a wide variety of choices for your daily needs and leisure. Parks and recreational areas are accessible for outdoor relaxation moments. Furthermore, health facilities are easily accessible, ensuring a practical and secure living environment. Finally, the well-developed transportation network allows easy movement throughout the region. --- Terrain exceptionnel sur les hauteurs de Steinsel, pour une villa libre des 4 cotés. Sans contrat de construction. UNIQUE À STEINSEL! Possibilité de construire une magnifique villa de 3 étages pour un total hors sol brut de plus de 700 m2 + 100 m2 de sous-sol. Autre solution à envisager (après accord de la commune) : 2 maisons mitoyennes de plus de 300 m2 chacune! Emprise au sol maximum : 270 m2 Total parcelle : environ 5,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud-Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Installations à proximité Le quartier de Steinsel est connu pour son atmosphère conviviale et résidentielle. Les écoles et établissements éducatifs de qualité se trouvent à proximité, tout comme divers commerces et restaurants offrant une grande variété de choix pour vos besoins quotidiens et vos loisirs. Les parcs et espaces de loisirs sont accessibles pour des moments de détente en plein air. De plus, les infrastructures de santé sont aisément accessibles, assurant un cadre de vie pratique et sécurisé. Enfin, le réseau de transport bien développé permet de se déplacer facilement dans toute la région. Meer weten?

SEUL TERRAIN DISPONIBLE A STEINSEL POUR UNE MAISON LIBRE DES 4 COTÉS AVEC VUE. Magnifique terrain constructible sur les hauteurs de Steinsel pour une maison libre des 4 côtés. Sans contrat de construction. Possibilité de construire une villa de 3 étages pour un total hors sol brut de 600 m2 + 100 m2 de sous-sol Emprise au sol maximum : 220 m2 Total parcelle : environ 6,5 ares. Vues imprenables vers la vallée et le plateau du Kirchberg, Exposition Sud, Sud- Est, Déclivité montante vers l'arrière de 10% Contact : ### Environs : Le quartier de Steinsel est réputé pour son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des écoles de qualité et des installations éducatives. Pour les courses et le plaisir de dîners variés, de nombreux magasins et restaurants sont facilement accessibles. Les parcs et les espaces de loisirs à proximité offrent des options parfaites pour les activités en plein air et la détente. Les services de santé sont également bien présents, assurant une couverture complète pour vos besoins médicaux. De plus, les transports en commun bien développés facilitent les déplacements vers et depuis Steinsel. Meer weten?

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