Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 31)

Luxembourg Limpertsberg, 19, avenue du Bois, studio entièrement meublé de 24 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant : entrée, salle de douche avec WC, pièce principale avec placard intégré, un grand meuble avec lit escamotable, table et chaises, une kitchenette équipée séparée avec porte coulissante, une buanderie commune avec lave-linge, une cave, libre le 15 août 2025. POUR UNE SEULE PERSONNE NON-FUMEUR Contrat de bail d'un an minimum. Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur. Contact et visites : Arianna GHITTINO ### téléphone 691205573 et Rosalba MAITRE émail : ### Meer weten?

Contactez Ilias au ### Century21, specialiste de l'immobilier à Luxembourg vous présente ce superbe appartement de 2 chambres + bureau de +/- 92 m² ! Un quartier d'exception Venez découvrir Paffenthal, juste aux portes de Limpertsberg. Un quartier qui signifiqe choisir un cadre de vie prestigieux, alliant tranquillité, commodités et proximité avec le centre-ville de Luxembourg. Ce quartier résidentiel prisé est réputé pour ses écoles, ses parcs verdoyants et sa qualité de vie incomparable. Un appartement coup de cœur de 92 m² Cet appartement moderne et lumineux a été conçu pour offrir un confort optimal à ses occupants. Parfait pour une famille ou un professionnel en quête d'un espace fonctionnel, il répond aux attentes les plus exigeantes. Les points forts : 2 chambres spacieuses : Lumineuses et chaleureuses, avec des surfaces généreuses pour un confort maximal. Bureau privé : Un espace dédié, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Grande terrasse et balcon : Offrent une double exposition, idéale pour se détendre ou recevoir en extérieur. Cuisine moderne équipée : Un espace ouvert, pensé pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Salle de bain contemporaine : Finitions haut de gamme alliant style et praticité. Des prestations qui font la différence : Garage intérieur + emplacement extérieur : Une solution complète pour un stationnement sans souci. Cave spacieuse : Parfaite pour le rangement supplémentaire. Buanderie privative : Un atout pratique pour le quotidien. Pourquoi choisir Paffenthal ? Une localisation stratégique avec un accès rapide au centre-ville et aux institutions européennes. Proximité avec les meilleures écoles, commerces, restaurants et infrastructures de loisirs. Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour une vie équilibrée. Informations pratiques : Frais d'agence : 3 % du prix de vente + TVA, à charge du vendeur (pas de commission pour l'acquéreur). Réduction des frais d'enregistrement grâce au Bëllegen Akt En achetant ce bien comme résidence principale, vous pouvez bénéficier du Bëllegen Akt, un avantage fiscal qui permet de réduire les frais d'enregistrement à environ 3,5 % du prix d'achat. Cette réduction est rendue possible grâce à un abattement exceptionnel allant jusqu'à 40 000 € pour tout acte notarié signé avant le 30 juin 2025. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite exclusive : ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg. Meer weten?

? Maison Bi-familiale Lumineuse à Echternach ? Opportunité Rare avec Potentiel d'Agrandissement ? Située au cœur d'Echternach, dans une impasse paisible, cette maison bi-familiale lumineuse offre un cadre de vie privilégié, baigné de soleil tout au long de la journée. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, elle séduit par son agencement spacieux, son fort potentiel d'extension et la possibilité de générer des revenus locatifs attractifs. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 4a 52ca Surface totale : env. 280 m² + grenier aménageable (potentiel d'au moins 80 m² supplémentaires selon le projet) Exposition : Maison très lumineuse avec une orientation optimale pour profiter du soleil toute la journée Environnement : Rue calme en impasse, parfaite pour la tranquillité et la sécurité Appartement 1 (principal) : Surface totale : 159,12 m² Surface habitable : 124,23 m² Agencement : Spacieux salon lumineux, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle de bain, WC invités, espace de rangement Loyer potentiel : env. 1.800 €/mois Appartement 2 (secondaire) : Surface totale : 105,05 m² Surface habitable : 50,57 m² Agencement : Séjour convivial, cuisine séparée, 1 chambre confortable, salle de bain récemment rafraîchie Loyer potentiel : env. 1.200 €/mois Potentiel locatif total : env. 3.000 €/mois Travaux à prévoir : Bien que la maison nécessite quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel, le second appartement a déjà été rafraîchi, offrant un espace prêt à être loué ou habité. Le grenier offre une opportunité unique d'agrandissement, avec la possibilité de créer au moins 80 m² supplémentaires selon le projet. Points forts : Potentiel d'extension important Excellente rentabilité locative Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et une orientation idéale Quartier résidentiel calme et recherché Proximité immédiate des commodités, des écoles et des espaces verts d'Echternach Documents disponibles : Plans détaillés et extrait cadastral sur demande. ? Un bien rare à fort potentiel vous attend à Echternach. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison peut offrir ! ? Meer weten?

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cet appartement avec deux chambres au rez-de-Chaussée, dans une Résidence sans ascenseur A VENDRE A PETANGE. Composition du bien : Pièce à vivre : Un hall d’entrée faisant 5,40 m2 Un double living faisant 24,85 m2 donnant accès au balcon Un balcon de 4,70 m2 Cuisine équipée faisant 6 m2 Espace nuit : Un hall de nuit Deux chambres de : Première chambre de 9,54 m2 Deuxième chambre de 13,76 m2 Une salle de bain de 4,51 m2 avec douche Garage Box : Un garage box de 13,70 m2 Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Meer weten?

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cet appartement avec deux chambres au rez-de-Chaussée, dans une Résidence sans ascenseur A VENDRE A PETANGE. Composition du bien : Pièce à vivre : Un hall d’entrée faisant 5,40 m2 Un double living faisant 24,85 m2 donnant accès au balcon Un balcon de 4,70 m2 Cuisine équipée faisant 6 m2 Espace nuit : Un hall de nuit Deux chambres de : Première chambre de 9,54 m2 Deuxième chambre de 13,76 m2 Une salle de bain de 4,51 m2 avec douche Garage Box : Un garage box de 13,70 m2 Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Meer weten?

Contact direct Ilias ### Je vous présente en exclusivité cette superbe maison rénovée en 2024, offrant environ 140 m² habitables. Dotée de 2 chambres, d'un bureau, d'un garage et de 3 terrasses, elle se distingue par l'utilisation de matériaux de qualité. Charmante maison avec de nombreux avantages : 1. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, de tramway et de train au pont Grand-Duchesse Charlotte. 2. À une seule station de train (5 minutes) du pont Grand-Duchesse Charlotte à la gare principale de Luxembourg. 3. À 10-15 minutes en tramway du pont Grand-Duchesse Charlotte à n'importe quel endroit à Kirchberg. 4. À 10 minutes à pied du funiculaire panoramique de Pfaffenthal menant au parc Pescatore, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. 5. Terrain de football pour enfants de l'autre côté de la rue. 6. À 5 minutes à pied du grand parc Laval équipé pour les sports et les enfants. 7. À 10 minutes à pied de la Place F.J. Dargent avec un petit supermarché et plusieurs restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique ! Cette maison se compose comme suit : - Hall d'entrée +/-12m² - Un debarras de +/- 3m² - Une Buanderie de +/- 5m² - Salon de +/-43 m² avec une terrasse de +/- 10m² - Cuisine équipée de +/- 8m² avec une belle grande terrasse de +/- 32m² - Un couloir de +/- 7m² - 1er chambre de +/- 14m² - Salle de bain de +/- 5m² avec une terrasse de +/- 6m² - 2e chambre de +/- 13m² - un bureau de +/- 7m² - un grenier de +/- 25m² Pour compléter ce bien nous avons : - un garage de +/- 19m² - chauffage au gaz - double vitrage Date de disponibilité : Immédiat Loyer : 2990 € / Mensuel + charges Caution : 5980 € Frais d'agence : 125% d'un mois de loyer + TVA en vigueur 50/50 à la charge du propriétaire et de l'acquéreur. Contactez Ilias au ### Meer weten?

Découvrez un superbe appartement à louer situé dans le quartier recherché de Neudorf, rue Joseph Leydenbach, à quelques mètres du Kirchberg. Cette propriété est mise sur le marché par By PBPC et est exclusivement disponible sur athome.lu. Détails de la propriété: Cet appartement de 89 m², construit en 2012, offre deux chambres spacieuses, une salle de douche avec wc ainsi qu'un wc d'invités, idéal pour un couple ou une famille. Avec une cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'une terrasse de 18 m² avec une vue dégagée, vous disposerez d'un espace de vie aéré et convivial. Une place de parking intérieure est incluse pour votre confort. Le bien est doté d'une cave et d'un ascenseur, ajoutant à son côté pratique. Disponible à partir du 15 juillet 2025, cet appartement présente une classe énergétique B, garantissant une faible consommation d'énergie. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et est desservi par la fibre optique pour une connexion internet rapide. Équipements à proximité: Le quartier de Neudorf à Luxembourg offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Vous trouverez des écoles de qualité et divers établissements éducatifs à proximité pour répondre à vos besoins familiaux. Laissez-vous séduire par les restaurants et boutiques locales qui animent la région. Les parcs et espaces de loisirs sont également facilement accessibles pour vos moments de détente en plein air. Côté santé, plusieurs cliniques et pharmacies se trouvent à une courte distance, tandis que les transports en commun vous permettent de vous déplacer aisément vers le centre-ville de Luxembourg et les alentours. Ne manquez pas cette occasion unique de louer cet appartement exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant via le formulaire de contact ou par téléphone pour planifier une visite. L'appartement est non fumeur, les animaux ne sont pas acceptés. Durée du bail: 3 ans Loyer mensuel: 2 800€ Provisions sur charges: 350€ Dépôt de garantie: 5 600€ Les honoraires sont partagés entre le propriétaire et le locataire: 2 800€ HT + TVA 17% + 560€ HT (Frais d'état des lieux) Meer weten?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente ce magnifique appartement au 2ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue, construite en 1972 à Mondorf-les-Bains. L'appartement est situé dans une rue calme, à sens unique, et à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles, les transports en commun, les chemins de promenade, le Domaine Thermal, etc. L'appartement offre une surface habitable de 73,18 m² avec un balcon de 4 m². Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée avec armoires encastrées - Cuisine équipée avec accès au balcon - Salon/salle à manger - 2 chambres à coucher - Salle de bains - WC séparé - Cave privative - Possibilité de se garer très facilement dans la rue - Jardin et terrasse communs Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . Meer weten?

Au cœur du quartier dynamique de la Gare, découvrez ces bureaux prestigieux entièrement aménagés et meublés, disponibles à la location au 50, rue Glesener, L-1630 Luxembourg. D'une surface totale de 254 m², répartie entre un rez-de-chaussée lumineux et un sous-sol aménagé, cet espace a été pensé pour offrir un environnement de travail hautement qualitatif, prêt à l'usage, idéal pour des entreprises exigeantes. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 140 m², bénéficie d'une belle visibilité grâce à de grandes vitrines. Il se compose d'un espace d'accueil raffiné, d'un vaste hall avec rangements intégrés, d'un open-space lumineux pouvant accueillir jusqu'à 15 postes de travail, ainsi qu'un bureau indépendant équipé pour deux personnes. Un espace dédié aux impressions, avec rangements et coffre-fort, complète l'aménagement. Le sous-sol, totalement exploité sur 114 m², accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de convivialité, 2 grandes salles de réunion équipées d'écrans interactifs, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes et femmes. L'ensemble a été conçu pour offrir un environnement de travail agréable, fluide et propice à la concentration comme aux échanges. Chaque détail a été soigné : climatisation réversible, Wifi 7, système d'alarme, caméras de surveillance, accès sécurisé par badge, et deux emplacements de parking privatifs inclus. Les charges forfaitaires, fixées à 1.200 € par mois, comprennent l'ensemble des services essentiels : Internet haut débit, électricité, chauffage, eau, ménage et assurance. Ce bien rare, prêt à l'emploi, constitue une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche de bureaux premium dans une localisation stratégique. Il combine accessibilité, image de marque et confort au quotidien, dans un format entièrement prêt à l'usage. Loyer mensuel : 9.500 € HT + 1.200 € HT de charges forfaitaires. INSIDE REAL ESTATE reste à votre entière disposition pour toute demande complémentaire au 691 500 505 ou par e-mail ### Meer weten?

AXHOME IMMO vous propose ce bel appartement d'environ 60 m², comprenant une chambre à coucher, situé à Luxembourg-Bonnevoie. Disponible immédiatement. Idéalement placé et proche de toutes les commodités. L'appartement est situé au 1er étage et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour et salle à manger - Cuisine équipée semi-séparée - Salle de douche avec WC et buanderie - Une chambre - Dressing - Cave - Buanderie commune - parking intérieur en option loyer 190€ Les atouts : - Pratique spacieux et récent - Libre de suite - Classe énergie BC Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter : - Par téléphone : ### ROBERTO Alex - Par email : ### Nous restons également à votre entière disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les démarches administratives liées à votre bien immobilier. Nous sommes également à votre disposition pour des estimations gratuites. Meer weten?

Studio neuf (032) idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 236-238, route d'Esch, Luxembourg. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence de standing « LIVINGSTONE », ce beau studio se compose comme suit : Un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, un salon/séjour avec armoires encastrées et emplacement pour le lave-linge, donnant sur un balcon calme, et une cuisine équipée ouverte. Bénéficiant de toutes les commodités modernes telles que du triple vitrage, de luminaires et de volet électriques, ce studio vous offre un cadre de vie agréable. Au sous-sol, une cave (018) complète le bien. Disponibilité : immédiate. Loyer : 1.500,00€ Charges mensuelles estimées : 270,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plans disponible sur notre site ### . : ### E-mail : ### Meer weten?

Bureaux climatisés entièrement rénovés se trouvant à Strassen - proche des commerces, des accès autoroutes et des arrêts de bus. Adresse : 44, rue de l'Industrie, Strassen. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet espace de bureau se compose comme suit : Deux entrées séparées, un vaste espace ouvert pouvant servir de showroom, également modulable en différents bureaux séparés, un espace sanitaire, et un espace de stockage pouvant accueillir un coin cuisine. Le bureau est équipé d'une connexion internet fibre ainsi que de prises au sol. Les fenêtres à double vitrage disposent d'une protection solaire. Possibilité de louer 6 parkings intérieurs (012 à 017) pour 120,00€ HT chacun, ainsi que 6 parkings extérieurs pour 80,00€ HT chacun. Disponibilité : immédiate Loyer : 8.800,00€ HTVA Charges mensuelles estimées : 400,00€ 3 mois de garantie locative Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Emplacement de parking (123) disponible dans la résidence « KAWA » Adresse : 25, Val Saint André, Luxembourg-Rollingergrund. Disponibilité : Immédiate Loyer : 200.00 € charges comprises Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'états des lieux. Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Maison de 4 chambres à coucher, proche de toute commodité. Adresse: 60, rue Eich, Leudelange. Situé dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison de charme se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, un second salon/séjour, deux WC séparés, une cuisine équipée séparée desservant une buanderie, une terrasse avec jardin, et une cave. À l'étage, un hall de nuit desservant 4 chambres à coucher et une salle de bain. Un garage individuel, deux emplacements extérieurs et un grand jardin complètent le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 3.400,00€ Charges estimées : 250,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence : la moitié du loyer + TVA 17% Plan disponible sur ### . Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

LUXEMBOURG-GASPERICH ? 2, Rue d'Allamont, L-1120 Gasperich, proche de la Cloche d'Or, beau studio de 35 m² entièrement rénové avec prestations de qualité, situé en rez-de-chaussée, avec grande terrasse privative de 20 m² exposée sud/est (nouveau carrelage au sol) et garage fermé avec emplacement pour lave-linge. Une cave au sous-sol avec prise électrique et chaudière individuelle au gaz. Composition : Entrée, spacieuse cuisine équipée neuve et moderne, (plaques induction, plan de travail en granit) pièce principale, nouvelle salle de douche avec WC. Libre le 1er juin 2025. Contrat de bail de deux ans minimum. Appartement non meublé pour une seule personne, non-fumeur, animaux non admis, Loyer mensuel : 1. 380 € charges mensuelles : 80 € ( chauffage au gaz en plus, chaudière individuelle), Caution : 2 mois de loyer, Frais d'agence : 1 mois de loyer, réparti à 50/50 entre locataire et bailleur Contact et visites : Arianna GHITTINO ### téléphone 691205573 et Rosalba MAITRE émail : ### Meer weten?

Très bel appartement non meublé, situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel moderne proche du centre de Schifflange. Parking intérieur et cave. Disponibilité immédiate. Meer weten?

DEUTSCH/FRANCAIS/ENGLISH Einfache Fläche für Büro / Labors - Energiepass E/E - Odenwalddecke - Doppelverglasung - Wärmetauscher in Decke - integrierte Beleuchtung - laterale Verkabelung - vorbereitet für USV - Internet LuxFibre bis 1000 MBit/s down / 500 up, - redundante Glasfaser bei Bedarf im Gebiet verfügbar / Standleitung - Toiletten D et H getrennt - Küche mit Aufenthaltsbereich - bis zu 25 Außenstellplätze / 65 Euro p.Stück.- Parkplätze befinden sich innerhalb des mit Toren gesicherten Firmengeländes FRANCAIS bureau / laboratoire - Passeport énergétique E / E - Plafond Odenwald - Double vitrage - Echangeur de chaleur dans le plafond - Eclairage intégré - Câblage latéral - Préparé pour UPS - Internet LuxFibre 1000/500 Mbit/s - Fibre disponible dans le champ si nécessaire - Toilettes D et H séparés - Cuisine avec coin pour se restaurer - Jusqu\'à 25 parkings extérieurs / 65 Euro par place - les emplacements sont situés sur le parking sécurisé de l\'entreprise. ENGLISH Combined area for office / laboratory plus shared warehouse. - Energy Performance Certificate E/E - Odenwald ceiling - Double glazing - Heat exchanger in ceiling - Integrated lighting - Lateral wiring - Prepared for UPS - Internet LuxFibre to 1000 Mbit / s down / 500 up, - Redundant fiber available / dedicated line) if required - Toilets D et H separated - Kitchen with lounge area - Up to 25 outdoor parking / 65 Euro p.unit. - parking spaces are located within the secured company premises Meer weten?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die funktionale Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Fliesen Verkabelung: Bruestungskanaele Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, LED, integriert, variabel Klimatisierungsart: Splitgerät, klimatisiert Verschattung: elektrisch, extern IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Sanitär: WC geteilte Nutzung, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Alarmanlage Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Parken: Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Hotel, Kinderbetreuung, Restaurant Effizienzklasse: H CO2 Emissionsklasse: G FRANCAIS Le bureau fonctionnel situé dans un bâtiment moderne est équipé comme suit : Revêtement au sol : carrelage Cablâge : canaux d\'allège Lumière : Éclairage plafonnier, LED, intégré, variable Type de climatisation : Bi-bloc, climatisé Ombrage : électrique, externe Infrastructures IT : salle IT Fenêtres : à ouvrir, double vitrage Sanitaires : utilisation partagée des WC, toilettes pour dames et messieurs Internet : environ 500 Mbit/s ou plus Sécurité : alarme automatique Mobilité réduite : non Ascenseur : ascenseur pour personnes Faux plafonds : oui Parking : places de parking privatisées payantes Transports en commun : gare, bus frontalier, bus régional À proximité directe se trouvent : hôtel, crèche, restaurant Classe d\'efficacité énergétique : H Classe d\'émission de CO2 : G ENGLISH The functional office located in a modern building is outfitted as follows: Type of flooring: tiles Cabling: dado ducts Lighting: Ceiling Lights, LED, integrated, variable Air-conditioning type: split unit, air-conditioned Shading: electrical, external IT Infrastructures: server room Windows: to open, double-glazed Sanitary: shared WC use, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: alarm system Reduced mobility: no Elevator: passenger elevator False ceilings: yes Parking: privatized for a fee Public transports: train station, border bus, regional bus In the vicinity to the object there are: hotel, childcare, restaurant Efficiency class: H CO2 emission class: GKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 Meer weten?

Appartement meublé (072) de 1 chambre à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 100, boulevard Robert Baden-Powell, Luxembourg-Bonnevoie. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement se compose comme suit : Un hall d'entrée avec placard encastré, un salon/séjour avec cuisine équipée ouverte et accès balcon, un espace bureau, une salle de douche avec WC et une chambre à coucher avec accès a un deuxième balcon. Au sous-sol, une cave (030) et un emplacement extérieur (062) complètent le bien. Disponibilité : 01/05/2025. Loyer : 1.900,00€ Charges mensuelles estimées : 375,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mme Orlane COURS Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Le Groupe IRIS Immobilier SA est ravi de vous présenter cette maison de ville moderne, idéalement située au cœur de Lallange, dans une impasse paisible. Achevée en 2010, la propriété se distingue par son excellent état d’entretien et offre à ses occupants tout le confort contemporain : chauffage au sol, triple vitrage, climatisation réversible, VMC, volets électriques, entre autres prestations de qualité. Développée sur une surface habitable d’environ 242m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée accueillant -Spacieux séjour avec salle à manger et accès à la terrasse -Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle 1er étage : -Hall de nuit -Chambre 1 -Chambre 2 -Salle de bains avec WC -WC séparé 2e étage : -Chambre 3 -Chambre 4 -Salle de douche avec WC Combles : -Espace de rangement Sous-sol : -WC séparé -Chaufferie -Buanderie -Cave -Garage pour deux voitures avec borne de recharge La maison bénéficie également d’une agréable terrasse extérieure, avec la possibilité d’aménager une zone de pelouse selon les envies de ses futurs occupants. Bien que située dans une rue sans issue, la propriété jouit d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des grands axes routiers, des écoles et des transports en commun. Pour tout renseignement supplémentaire n’hésitez pas à nous contacter au 28666524 ou par courriel au ### Meer weten?