Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 31)

Ontdek deze prachtige moderne halfvrijstaande woning gelegen in Belvaux, een ideale combinatie van comfort, stijl en uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze volledig gerenoveerde woning uit 2022 een harmonieuze indeling en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor ze perfect is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en functionaliteit. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een volledig afgesloten terras en tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast vindt u op de begane grond een nieuwe, volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met douchecabines. Het interieur straalt kwaliteit uit, met doordachte details en een praktische indeling die het wonen aangenaam maken. Buiten biedt de woning een garage en een praktische wasruimte, alles gelegen in een rustige straat zonder uitweg, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy en rust. Belvaux is een aantrekkelijke locatie met goede voorzieningen en een uitstekende verbinding met omliggende gebieden. De nabijheid van het centrum van Belval, inclusief winkels, restaurants en supermarkten, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en gemak zoeken. De nabijgelegen Belval-wandeling en het toekomstige tramnet zorgen voor extra mobiliteit en bereikbaarheid, terwijl de rustige straat en de groene omgeving zorgen voor een ontspannen woonomgeving. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort met een centrale ligging, op slechts enkele minuten stappen van belangrijke faciliteiten en openbaar vervoer. De prijs van €850.000 wordt zonder btw vermeld, hetgeen een transparante investering betekent voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Cristina Ferreira staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke woning. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een representatieve woonplek in Belvaux die modern comfort combineert met een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden voor uw toekomstige woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Bettembourg biedt een ideale combinatie van ruimte, functionaliteit en veelzijdigheid. Met een woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over een solide bouw, beschikt deze woning over drie lichte slaapkamers die comfort en ruimte bieden voor het hele gezin. De indeling omvat een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die direct toegang geeft tot een groot en verzorgd tuin. Deze buitenruimte is perfect voor buitenleven, met een terras en ingebouwd barbecuegedeelte, ideaal voor gezellige zomerdagen of familiebijeenkomsten. Het huis is bovendien uitgerust met drie douchecabines en wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. De woning wordt aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt. Praktisch gezien beschikt deze woning over een ruime garage, die niet alleen plaats biedt voor één voertuig, maar ook voldoende bergruimte. Daarnaast vindt u een goed onderhouden atelier, perfect voor creatieve projecten of het uitvoeren van hobby’s, evenals een volledig uitgeruste sportzaal om actief te blijven zonder uw huis te verlaten. De ligging in een gewilde wijk van Bettembourg biedt het beste van twee werelden: een rustige, residentiële omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, diensten en openbaar vervoer. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied met geen afgebakend overstromingsgebied bevestigt de stabiliteit en veiligheid van deze locatie. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedobject met veel potentieel, biedt deze woning in Bettembourg uitzonderlijke mogelijkheden. Of u nu de woning als gezinswoning wilt gebruiken of de potentie hebt om de ruimte te transformeren voor commercieel gebruik, dit pand past zich aan aan uw wensen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit unieke aanbod wordt verkocht onder de voorwaarden van KW Select, waarbij alle aanbiedingen worden onderworpen aan de goedkeuring van de verkopers. Een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio die comfort, ruimte en functionaliteit combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gevelwoning gelegen in Niederkorn, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 185 m², met een totaal van 239 m² inclusief andere ruimtes. De woning biedt vier ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde kamer te creëren, waardoor ze perfect is voor gezinnen die extra ruimte wensen. Het gelijkvloers omvat een volledig afgesloten keuken en een lichte, ruime woonkamer met parketvloer, die naadloos toegang geeft tot de tuin — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een praktische tweede badkamer op het onderverdiep, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. De garage biedt parkeergelegenheid voor één auto en maakt het gemakkelijk om de woning te bereiken en te gebruiken. De locatie van deze woning in Niederkorn is strategisch gekozen, met goede aansluiting op het openbaar vervoer en nabije voorzieningen. Dit zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op connectivity. Niederkorn is een aantrekkelijke gemeente, waar leefbaarheid en mobiliteit hand in hand gaan, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan een comfortabele thuisbasis dicht bij de stad, maar toch in een rustige setting willen wonen. Het perceel beschikt over een mooi aangelegde tuin die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning in de privé-omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 895.000 euro, zonder btw. Het is een zeldzaam aanbod dat ruimte, potentieel en comfort combineert in een gewilde omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Niederkorn vorm te geven met dit waardevolle vastgoed. Deze woning biedt u de kans om comfortabel te wonen in een goed verbonden gemeenschap met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en plan uw bezoek! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis met een gunstige locatie. Dit goed onderhouden vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 83 m², aangevuld met een gezellige terras van 4 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, wat het gemakkelijk maakt voor alle bewoners. De indeling omvat een ruime inkomhal, een afgesloten keuken die volledig is uitgerust en recent werd vernieuwd in 2022, een lichte woonkamer en eetruimte, twee slaapkamers, en een moderne badkamer voorzien van een toilet en douchecabine. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een kelder met elektrische aansluiting en voldoende licht, een gedeelde wasruimte, en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €150 per maand. Qua afwerking en comfort is dit appartement zeer aantrekkelijk: de vloeren werden in 2022 vernieuwd met moderne tegels, de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing voor optimale isolatie, en er is centrale verwarming op gas aanwezig. De woning wordt compleet aangeboden met internettoegang en een videofonie voor extra veiligheid. De volledig uitgeruste keuken, inclusief ingebouwde was- en droogmachine, zorgt voor maximale gebruiksvriendelijkheid. De ligging is uiterst gunstig, gelegen in de dynamische wijk Bonnevoie, vlakbij tramhaltes, het Luxemburgse treinstation en bushaltes, waardoor openbaar vervoer zeer vlot bereikbaar is. In de directe omgeving vindt u talrijke winkels, restaurants, crèches, scholen, dokterspraktijken en apotheken, waardoor al uw dagelijkse behoeften binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €899.000, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een praktische locatie dicht bij alle voorzieningen en goede verbindingen naar het stadscentrum en daarbuiten. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Een virtuele rondleiding is beschikbaar op aanvraag. Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg, een stad die bekend staat om haar dynamiek en internationale charme. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning in Esch-sur-Alzette, ideaal voor grote gezinnen of intergenerationeel wonen. Deze residentie biedt een totaal bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² verdeeld over vier niveaus, waardoor er voldoende ruimte is voor meerdere gezinnen of een flexibel woonconcept. De woning is recentelijk te koop aangeboden voor €999.000 en beschikt over diverse praktische voorzieningen die het comfort en de functionaliteit verhogen. De indeling is zodanig ontworpen dat elke verdieping zijn eigen leefruimte heeft, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor onderlinge onafhankelijkheid en privacy. Aan de voordeur verwelkomt een ruime garage met een aangrenzende slaapkamer met dressing, terwijl de bovenliggende verdiepingen beschikken over volledig uitgeruste keukens, grote lichte woonkamers, slaapkamers en sanitaire voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een gezellige terrasruimte en een verzorgde tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten in de mooie dagen. De eerste verdieping omvat een moderne keuken, een ruime en lichte woonkamer met toegang tot een balkon, plus nog een slaapkamer en badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich onder meer een keuken, een salon en twee slaapkamers, inclusief een badkamer, waardoor het geheel zeer flexibel is. De bovenste etage biedt extra slaapkamers en zitruimtes die ideaal zijn voor meerdere bewoners of gasten. Aan de technische zijde beschikt de woning over twee onafhankelijke boilers, dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Het is een woning die talloze mogelijkheden biedt, of het nu gaat om een hoofdverblijf, investering of een woning voor meerdere generaties die samen willen wonen. Gelegen in een rustige straat in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning niet alleen praktische voorzieningen maar ook rust en privacy, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert praktische functionaliteit met ruimte voor groei en levensstijl, en biedt u de mogelijkheid om uw woonwensen te realiseren in een aantrekkelijke omgeving. Met de juiste aanpak en interesse kan deze woning uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Deze investeringskans in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor beleggers en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een aantrekkelijk project. Het betreft een nieuw te bouwen complex met alle benodigde bouwvergunningen, ontworpen voor 18 kamers met elk een eigen douche en privéterras. De moderne architectuur en de slimme indeling maken dit een veelzijdige investering met onmiddellijk potentieel voor rendement. Elke kamer wordt voorzien van een eigen badkamer, wat het comfort en de privacy van de bewoners ten goede komt. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een ruime keuken en eetzaal, ideaal voor sociale interactie en gemeenschapsgevoel. Bovendien is voorzien in parkeerplaatsen en een fietsenstalling, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het hele project bevindt zich op een strategische locatie vlakbij bushaltes, het treinstation en het centrum van Dudelange, waardoor het uitstekend bereikbaar is voor bewoners en bezoekers. De bestaande twee woningen op de site aan de rue de la Libération zullen worden afgebroken om plaats te maken voor dit veelbelovende vastgoedproject dat een directe rendementsmogelijkheid biedt. De vraagprijs voor dit project bedraagt 1.150.000 euro, zonder btw, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor serieuze investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte in Dudelange. Het gebouw heeft een EPC-referentie van A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp en minimale energiekosten voor de toekomstige bewoner of verhuurder. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd, waardoor er meteen gebruik gemaakt kan worden van de volledige ontwikkelingspotentie. Het geheel wordt aangeboden zonder verdere kosten met de expliciete goedkeuring van de verkoper, wat het aankoopproces vereenvoudigt en controleerbaar maakt. Dit project combineert dus strategische locatie, modern woonconcept en investeringszekerheid, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvesteer. Wil je deze unieke kans verder bespreken of meer informatie ontvangen? Neem snel contact op met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail; zij staat klaar om je alle details te verschaffen en je te begeleiden bij deze veelbelovende investering. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke gelegenheid om deel uit te maken van de groei en dynamiek van Dudelange, perfect voor wie wil investeren in toekomstbestendige vastgoedontwikkelingen. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om je interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Ontdek dit exclusieve bouwperceel gelegen in het rustige en groene Bridel, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van landelijk karakter en stedelijke voorzieningen. Dit perceel van 5,00 are biedt een unieke kans om twee verbonden woningen te bouwen of een kleinschalige residentie met vier tot zes appartementen te realiseren. De mogelijkheid tot ontwikkeling maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen creëren in een charmante omgeving. Dankzij de gunstige ligging bent u nabij verschillende kwaliteitsvolle scholen, winkels en restaurants, wat het gebied bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het woongebied in Bridel kenmerkt zich door zijn rustige en groene karakter, waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de open ruimte. Tegelijkertijd bevindt u zich op korte afstand van diverse vervoersmogelijkheden die een vlotte verbinding naar het centrum van Luxemburg garanderen. Deze goede infrastructuur zorgt voor een optimale bereikbaarheid en maakt het dagelijkse woon-werkverkeer zeer aangenaam. Of u nu een bouwgrond zoekt voor uw eigen woning of een ontwikkelingsproject overweegt, deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en dynamiek, met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit waardevolle perceel bedraagt 1.450.000 euro, kosten inbegrepen. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ### of via e-mail op ### . Alle aanbiedingen worden onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de verkopers, en de aankoop wordt begeleid door KW Select, waarbij de kosten voor de koper zijn. Grijp deze unieke kans om uw bouwproject in een prestigieuze omgeving te realiseren en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bespreking. Meer weten?

Deze prachtige woning in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en veelzijdigheid. Gelegen op een terrein in zone HAB 2, ligt deze woning aan de vooravond van een transformatieproject dat tal van mogelijkheden biedt. Of u nu een groot gezinswoning zoekt, een investeringsproject wilt realiseren of een woning met meerdere gezinsleden wilt accommoderen, deze woning kan perfect worden aangepast aan uw wensen. De woning is verdeeld over meerdere niveaus en beschikt over een ruime indeling met zes slaapkamers en drie badkamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor intergenerationeel wonen of voor het creëren van meerdere wooneenheden. Op het gelijkvloers vindt u een grote gesloten patio met toegang tot een dubbele garage en een extra garage, waardoor parkeerplaatsen geen probleem vormen. Het appartement op dit niveau beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een uitgeruste keuken, met dubbele toegang via zowel de hoofdingang als de patio. Het eerste en tweede verdiep bieden ruime, lichte woonruimtes met toegang tot balkons en terrassen, elk voorzien van een keuken, verschillende slaapkamers en badkamers. Het tweede niveau beschikt over een plafondhoogte die ruimte biedt voor een eventuele dakverhoging, wat extra mogelijkheden schept voor de herindeling of uitbreiding. Op het derde niveau ligt een grote slaapkamer en een kleine kamer, ideaal voor diverse doeleinden. Buiten geniet u van een gezellig terras, patio en tuin, die samen zorgen voor een rustige en aangename buitenruimte. De locatie in Niederkorn biedt bovendien gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en is ideaal voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning is voorzien van dubbele beglazing en werkt op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Met een EPC-score van F is er nog ruimte voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. De vraagprijs bedraagt 1.950.000 euro, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om te ontdekken hoe deze woning kan voldoen aan uw wensen voor levensstijl of investering. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze unieke kans in Niederkorn. Meer weten?

Deze investering in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedportefeuille. Het betreft een volledig verhuurd gebouw met een geschatte bruto jaarhuur van €162.000, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor wie zoekt naar een stabiele en regelmatige inkomensstroom. Gelegen in het hart van de stad, bevindt dit vastgoed zich op een strategische locatie, dicht bij alle voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen, wat de verhuurwaarde en de aantrekkelijkheid voor huurders aanzienlijk versterkt. Het object bestaat uit tien gemeubileerde slaapkamers, elk met een eigen douche, verdeeld over drie verdiepingen, en wordt aangevuld met twee commerciële ruimtes op de begane grond met grote ramen die uitkijken op een drukke straat. Het gebouw beschikt over uitgebreide faciliteiten, waaronder een volledig uitgeruste gemeenschappelijke keuken en acht badkamers, waardoor het zich perfect leent voor verhuur aan studenten, jonge professionals of andere huurders die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De aanwezige gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat (G) wijst op een goede energieprestatie. De locatie is ideaal voor investeerders die meteen kunnen profiteren van de huuropbrengsten zonder extra renovatiekosten. Bovendien is het vastgoed in een levendige wijk gelegen waar vastgoedprijzen en vraag naar huurwoningen in opmars zijn, wat de potentiële waardegroei verder onderstreept. Gevestigd in postcode 4018 in Esch-sur-Alzette, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijk financieel rendement, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een groeiende en dynamische markt. Het volledige gebouw verkeert in goede staat en wordt verkocht zonder btw, wat de financiële efficiëntie voor kopers verhoogt. Vanuit het oogpunt van locatie en rendement vormt deze aanbieding een unieke kans voor serieuze investeerders die willen profiteren van de vele voordelen die deze plek te bieden heeft. Neem contact op met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen—een dergelijke kans komt zelden voor in deze prijsklasse. Meer weten?

Deze charmante woning te Clemency biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en rust in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 115 m² beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers en een separate bureau, ideaal voor wie thuis wil werken of extra ruimte zoekt. De woning is goed onderhouden en voorzien van hedendaagse voorzieningen, zoals een moderne keuken uit 2015 die volledig uitgerust is, en een badkamer en extra douchekamer die in 2019 zijn vernieuwd. Het hele huis is uitgerust met triple beglazing (2024), wat zorgt voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort, terwijl de recent geïnstalleerde nieuwe inkomdeur de veiligheid en praktische gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De woning profiteert ook van een degelijke, nieuwe dakbedekking in 2017 en een efficiënte mazoutketel uit 1996 die nog steeds in goede staat verkeert. De ruime garage biedt voldoende plaats voor een voertuig en kan ook dienen als opslagruimte. Gelegen in een vredig en groen deel van Clemency, combineert deze locatie het beste van twee werelden: de rust en privacy van een rustige wijk, maar toch dicht bij belangrijke verbindingen, lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Een ideale setting voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met alle moderne gemakken binnen handbereik. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €625.000, zonder btw. Alle informatie wijst op een goed onderhouden, energie-efficiënte woning in een gewilde omgeving. Voor wie interesse heeft in deze prachtige eigendom, is dit het moment om contact op te nemen en een bezichtiging in te plannen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een afspraak; we begeleiden u graag bij het ontdekken van deze mooie woning in Clemency. Meer weten?

Deze prachtige tweede slaapkamer appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1992, straalt dit vastgoed kwaliteit uit en beschikt het over een ruime woonoppervlakte van 92 m². Het appartement is volledig uitgerust met twee slaapkamers, een lichte woonkamer met een Oost-expositie en een tweede slaapkamer met dezelfde oriëntatie, wat zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle moderne apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, afzuigkap en kookplaat, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezelligheid. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een bad, dubbele wastafel, WC en aansluitingen voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, uitstekende isolatie met dubbele ramen in houten kozijnen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Het gebouw is omgeven door een nette gevel die recent (2022) is geschilderd, en de gemeenschappelijke ruimtes worden beveiligd door een videobewakingssysteem uit 2022. Praktisch gezien wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats binnen de residentie en een privé kelderruimte van 4,5 m² met verlichting en elektra, wat extra opslagruimte biedt. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Luxembourg, met tal van voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u diverse bushaltes en een tramhalte, wat het openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt. Voor wie met de auto reist, zijn de snelwegen A4 en A1 gemakkelijk bereikbaar, evenals de luchthaven Luxembourg-Findel (slechts 8 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer). In de directe omgeving zijn supermarkten zoals Alima Gare, Monoprix Fort Bourbon en Carrefour Express binnen enkele minuten bereikbaar, evenals scholen en crèches zoals École Fondamentale Bonnevoie-Verger en Foyer Scolaire Belair Charles IV. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €750.000 zonder btw, inclusief alle genoemde voorzieningen en voorzieningen die het wonen in Luxembourg zo aantrekkelijk maken. Met een energieprestatiecertificaat van klasse F, combineert dit appartement praktische functionaliteit met moderne comfort en een uitstekende locatie. Neem contact op voor een vrijblijvende afspraak of virtuele rondleiding en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke aanbod in Luxembourg. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar een ideale thuis of investeringsvastgoed. Meer weten?

Deze uitstekend gelegen kantoorexploitatie, gesitueerd op Rue du Fort Wallis in Luxemburg, biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een goed onderhouden en moderne bedrijfsruimte. Met een vraagprijs van €750.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door een aantrekkelijke ligging nabij het centrum en de belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is voor klanten en personeel. Het pand bevindt zich in een veilige, goed beheerde residentie uit 1992, die recentelijk is geïsoleerd en gerenoveerd, waardoor het niet alleen functioneel maar ook energie-efficiënt is met een EPC-waarde van F -F. De aanwezigheid van een lift, een ondergrondse parkeergelegenheid en een private kelderruimte maken het geheel praktisch en geschikt voor diverse zakelijke activiteiten. Het interieur van deze kantooroppervlakte is functioneel ingedeeld en biedt een ruime en lichte omgeving die uitnodigt tot productiviteit en professionaliteit. Hoewel de exacte oppervlakte niet vermeld staat, worden de eigenschappen benadrukt zoals de centrale ligging, het gebruik van dubbel glas en elektrische rolluiken, evenals de aanwezigheid van een gemeenschappelijke gasketel die in 2015 werd geïnstalleerd. De moderne infrastructuur wordt versterkt door fiber-internet in de residentie en een videobewakingssysteem in de gemeenschappelijke ruimtes, wat bijdraagt aan de veiligheid en connectiviteit van het gebouw. De ligging naast diverse openbaar vervoeropties zoals bushaltes en tramstations, gecombineerd met de nabijheid van internationale luchthaven en autowegen, onderstreept de uitstekende bereikbaarheid. De omgeving rondom het vastgoed ondersteunt een efficiënte bedrijfsvoering met gemakkelijke toegang tot winkelcentra zoals Alima Gare en Monoprix, die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien liggen belangrijke onderwijsinstellingen en crèches op korte afstand, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die een flexibele werkplek zoeken met goede faciliteiten voor medewerkers. Of u nu op zoek bent naar een investering of een eigen bedrijfsruimte, deze locatie biedt tal van mogelijkheden in een dynamische omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit vastgoed combineert praktische voordelen met een strategische ligging, wat het een uitstekende keuze maakt voor professionele doeleinden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in het charmante Steinsel, een ideale woonoplossing voor wie comfort en moderniteit wenst te combineren. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 99 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en stijl, inclusief een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet aanwezig, wat het comfort en de privacy ten goede komt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en toegankelijke woonplek vormt. Bovendien beschikt de woning over een lift, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt, en wordt het verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Praktisch gezien is dit vastgoed voorzien van een eigen garage, waarin u uw auto veilig en comfortabel kunt parkeren. De grote terras biedt voldoende ruimte om buiten te genieten, te dineren of gewoon te ontspannen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: nabij het centrum van Steinsel, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, sportinfrastructuur, scholen, restaurants en openbaar vervoer. De nabijheid van fietspaden, buslijnen en snelwegen zorgt voor een uitstekende mobiliteit, waardoor u snel in andere delen van de regio kunt zijn. De EPC-waarde van het gebouw is A, wat wijst op een energiezuinige woning met lage energiekosten. Deze woning is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €2.500, met een waarborg van €5.000. Voor potentiële huurders biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefomgeving in een aantrekkelijke locatie. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning of een investeringsmogelijkheid, dit pand biedt alles wat u zoekt. Neem vandaag nog contact op met HOUSE BROKERS Real Estate voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Steinsel. Meer weten?

Ontdek deze ruime en charmante woning te Bridel, een uitstekende keuze voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze indrukwekkende eigendom biedt een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² en is gelegen op een perceel van 3,90 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De praktische indeling omvat daarnaast een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. De verwarming gebeurt via mazout, wat een betrouwbare en efficiënte verwarmingsmethode is, en de woning is voorzien van een wasruimte, wat het dagelijks leven nog praktischer maakt. De garage biedt plaats voor één wagen, waardoor parkeren geen probleem is en u verzekerd bent van een veilige plek voor uw voertuig. De woning bevindt zich in een rustige en gewilde buurt in Bridel, een deelgemeente van Kopstal. Dankzij de rustige ligging wordt het verkeer nauwelijks waargenomen, wat bijdraagt aan de rust en sereniteit van de woonomgeving. Bridel staat bekend om haar groene omgeving en de nabijheid tot natuurlijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van wandelingen en buitenactiviteiten zonder ver te reizen. De ligging biedt ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinshuis in een rustige omgeving of een woning met potentieel voor verdere ontwikkeling, deze eigendom past perfect bij uw wensen. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.165.000, zonder btw, waardoor u meteen duidelijk weet waar u aan toe bent. Als u interesse heeft of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Ons team staat klaar om u te begeleiden in het aankoopproces en alle vragen te beantwoorden. Met zijn grote potentieel en gunstige ligging is deze woning in Bridel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om ons te contacteren en de eerste stap te zetten naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en lichte appartement gelegen in het rustige Ingeldorf, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel wonen. Met twee slaapkamers, een moderne open keuken, een badkamer en een apart toilet, is dit vastgoed perfect afgestemd op de behoeften van een jong koppel, klein gezin of als investering. Het ruime salon, dat aansluit bij een eetgedeelte en toegang geeft tot een zonnige balkon, vormt de centrale ontmoetingsruimte van deze woning. Daarnaast beschikt u over een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte, een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. Het feit dat er geen werkzaamheden aan de woning nodig zijn en dat er een privé tuin aanwezig is, maken dit aanbod nog aantrekkelijker. Praktisch gezien beschikt dit appartement over één badkamer en één apart toilet. De verwarming is niet specifiek genoemd, maar het energieprestatiecertificaat (EPC) wordt aangeduid als 'NC', wat betekent dat er momenteel geen officieel label beschikbaar is. De woning is volledig klaar voor bewoning, zonder dat u extra investeringen moet doen. De locatie in Ingeldorf zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en winkels snel bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen, maar ook voor beleggers die investeren in vastgoed met potentieel. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 589.000 euro, zonder btw. Het appartement is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betreden. Bezichtigen is mogelijk op weekdagen en op zaterdag, waardoor u flexibel kunt plannen. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via ### Tevens bieden wij gratis een professionele schatting van uw eigen vastgoed binnen 48 uur aan via ### of ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en laat ons u begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Ingeldorf. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop gelegen in het rustige en aantrekkelijke Itzig. Dit mooie vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², volledig gerenoveerd in 2017, en bevindt zich in een vriendelijke, bifamiliale woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De indeling omvat een heldere en ruime woonkamer met toegang tot een overdekt balkon, perfect voor ontspanning of het entertainen van gasten. De open keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met een overdekt terras, waardoor het binnen- en buitenleven naadloos samenkomen. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer met WC, een aparte WC, en een praktische wasruimte. Het appartement wordt verder aangevuld met een privézolder, een garage, een externe parkeerplaats, en een privétuin van ongeveer 94 m² die rust en privacy biedt. Deze locatie in Itzig combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging op slechts 5 km van het Shopping Center Cloche d’Or, 8 km van Kirchberg, 6 km van het centraal station van Luxemburg, en 9 km van de luchthaven Findel, geniet u van uitstekende connectivity. Een bushalte bevindt zich op korte afstand, waardoor de belangrijkste wijken en voorzieningen vlot bereikbaar zijn. In de directe omgeving vindt u crèches, scholen, diverse restaurants en groene zones die uitnodigen tot ontspanning en actief buitenleven. Het rustige en schilderachtige karakter van de buurt zorgt voor een zeer aangename leefomgeving waar u zich snel thuis zult voelen. Voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige woonomgeving is dit appartement zeker het bekijken waard. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €810.000, zonder BTW. Het object wordt niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### Deze woning vormt een uitstekende investering of ideale gezinswoning in een gewilde regio nabij alle belangrijke voorzieningen. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf alles wat dit unieke appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement in het hart van Mamer, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruime en comfortabele woonruimte in een hoogwaardige residentiële omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 182 m², biedt deze woning een uitgebalanceerde combinatie van functionaliteit en elegantie. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Mamer te bieden heeft. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met een open keuken die uitgerust is met een centraal eiland, ideaal voor zowel koken als ontspanning. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een zuidgerichte terras, waar u op zonnige dagen heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, badkamer en privé toilet, wat extra privacy en comfort biedt voor gezinsleden of gasten. Daarnaast zijn er drie volledig uitgeruste badkamers, een wasruimte, en voldoende opbergmogelijkheden zoals een berging. De woning wordt gekenmerkt door moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, en een nieuwe Buderus-ketel inclusief boiler, wat zorgt voor energie-efficiëntie en comfort. Daarnaast behoren bij het appartement één garage en drie externe parkeerplaatsen tot de uitrusting—een zeldzame luxe die het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De ligging van deze bijzondere woning biedt tal van voordelen. Gelegen op een rustige straat in Mamer, bevindt u zich op korte afstand van kwalitatieve voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels. De nabijheid van het European School-complex, het Lycée Josy Barthel en andere onderwijsinstellingen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen of jonge koppels die de voordelen van een internationale omgeving zoeken. Daarnaast zorgen goede busverbindingen voor vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-stad, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten (Cactus), apotheken en medische praktijken op slechts enkele minuten wandelen liggen. Voor wie graag winkelt, is het grote Belle Étoile shoppingcenter binnen zeven minuten bereikbaar. Het appartementencomplex beschikt over een lift en biedt extra veiligheid en comfort voor bewoners. Kortom, dit exclusieve duplex appartement combineert ruime leefoppervlakte met een gunstige ligging in Mamer, ondersteund door moderne voorzieningen en diverse parkeeropties. De prijs bedraagt 1.640.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen verdere werken of renovaties vereist. Voor geïnteresseerden staat de deur open voor bezichtigingen op weekdagen en zaterdagen. Neem contact op via telefoonnummer 621 391 355 voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze woning vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit, comfort en een strategische locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Gelegen aan een rustige, discreet gelegen straat, biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van een sereen woonklimaat en praktische nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 81 m², gelegen op de derde verdieping van een nette residentie, vormt deze woning een ideale keuze voor zowel jonge gezinnen als professionals die waarde hechten aan een kwalitatieve levensstijl. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een zeer functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met ingebouwde kast die voldoende opbergruimte biedt. De woonkamer grenst aan een terras dat gericht is op het zuidwesten, waardoor u volop kunt genieten van zonlicht en aangename buitenmomenten. De zelfstandige, volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot hetzelfde terras en maakt het bereiden van maaltijden een plezier. De badkamer met bad en toilet, samen met een apart gastentoilet, zorgen voor extra comfort. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog gemakkelijker maakt. Een ondergrondse parkeerplaats en een berging completeren dit aantrekkelijke vastgoed, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Locatie speelt hier een cruciale rol: Bertrange biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement ligt op korte afstand van de Europese school, gerenommeerde scholen, supermarkten en moderne sportfaciliteiten. Dankzij de ligging nabij hoofdwegen is er een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen die rust zoeken als professionals die snel willen schakelen met de hoofdstad. Het gebouw zelf beschikt over een lift en een gedeelde wasruimte, terwijl de afwezigheid van werkzaamheden aan het pand betekent dat u direct kunt intrekken. Met een prijspunt van €709.000 zonder btw, is dit vastgoed klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alle voordelen die Bertrange te bieden heeft. Neem contact op voor een bezoek of verdere informatie en ervaar zelf de charme en praktische voordelen van deze mooie woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Berchem, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt dit goed ingedeelde appartement een aangename leefruimte die perfect aansluit bij diverse woonwensen. Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, en een balkon dat toegankelijk is vanuit de slaapkamers. Het balkon, georiënteerd op het zuidoosten, biedt een rustige buitenruimte waar men kan genieten van de zon en frisse lucht. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een raam, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Extra opslagruimte wordt geboden door een private kelder en een garage, waardoor praktisch comfort verzekerd wordt. De ligging van het appartement in Berchem onderscheidt zich door zijn bijzonder gunstige ligging. Op slechts drie minuten lopen bevindt zich het treinstation, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Daarnaast ligt het dicht bij busverbindingen en verschillende scholen en crèches, waardoor gezinnen en pendelaars snel de weg vinden. Minder dan tien minuten verwijderd is de bekende Cloche d’Or, een levendig centrum met winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het vliegveld van Brussel is in ongeveer vijftien minuten bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor frequente reizigers. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden residentie, waardoor een rustige en verzorgde woonomgeving gegarandeerd is. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €675.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is F. Met een garage en de mogelijkheid tot bezichtigingen op weekdagen en zaterdag, biedt deze woning een unieke kans voor zowel investeerders als privékopers die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Berchem. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen; dit is een uitstekende gelegenheid die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige, recent gebouwde appartement in Kayl, gelegen in een rustige en aangename straat. Dit eigentijdse appartement, gebouwd in 2013, biedt ongeveer 70 m² woonoppervlakte en combineert modern comfort met een praktische indeling. Het is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in een gunstige locatie. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn goede staat, zonder dat er herstellingswerken nodig zijn, en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met dressing, een ruime en lichte woonkamer die toegang biedt tot de buitenruimte, een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland, een moderne badkamer met douche en toilet, en een praktische wasruimte. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes. Het appartement beschikt over een indrukwekkende terras van maar liefst 31 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een ruime privétuin van 163 m² die op het westen is gericht, waardoor u de hele namiddag en avond volop van de zon kunt genieten. Een tuinberging of bijgebouw completeert het geheel en biedt extra opslagruimte. De strategische ligging zorgt voor een maximale privacy terwijl u toch snel toegang heeft tot alle faciliteiten: winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van grote verbindingswegen maakt het bovendien gemakkelijk om snel naar Luxemburg-stad of andere belangrijke bestemmingen te reizen. De energieprestaties van het appartement worden aangeduid met een EPC-classificatie C/D, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het gebouw is goed onderhouden en bevindt zich in een aangename residentie zonder verdere renovatieplicht. Met lift aanwezig, biedt deze woning comfort en gebruiksgemak, ideaal voor zowel starters als gezinnen die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is een bezoek op weekdagen of zaterdag mogelijk. Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in Kayl wacht op u! Meer weten?