Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 31)

Dit uitstekend gelegen appartement in Luxembourg-Neudorf, aan de Rue de Neudorf 1, biedt een moderne woonervaring in een gebouw uit 2018. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 45 m² omvat het onder meer een lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 6 m², wat extra buitenruimte biedt. De open, volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met de woonkamer, waardoor een ruimtelijk en functioneel geheel ontstaat. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer met ingebouwde kasten, een badkamer voorzien van een douchecabine en een toilet en een kelderruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een private parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort van dit eigendom verder verhoogt. De technische kenmerken van het appartement dragen bij aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Zo zijn er driedubbele beglazingen geplaatst en elektrische lamellenluiken geïnstalleerd, wat zorgt voor optimale isolatie en gebruiksgemak. Verwarming gebeurt via gas, al is vloerwarming niet aanwezig. Het energieprestatiecertificaat vermeldt een score B, wat wijst op een goede energiezuinigheid voor een eigentijdse woning. Hoewel het appartement niet is uitgerust met airconditioning of faciliteiten voor mindervaliden, maakt de aanwezigheid van een lift het toegankelijk voor een breed publiek. Dit alles maakt het tot een functionele woonruimte die voldoet aan moderne woonvereisten. De ligging in Luxembourg-Neudorf is bijzonder gunstig, vlakbij het economische centrum Kirchberg, wat het appartement geschikt maakt voor zowel investeerders als bewoners die de nabijheid van werk en voorzieningen waarderen. De vraagprijs bedraagt 565.000 euro zonder btw. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief appartement in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Rosalba Maitre of Arianna Ghittino via de opgegeven telefoonnummers en e-mailadressen. Deze kans om te wonen of te investeren in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?

Deze ruime woning in Wiltz, gelegen aan An der Honselerbaach 2, wordt te koop aangeboden voor €625.000. Het betreft een oude residentie die volledig gerenoveerd dient te worden, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het pand naar eigen smaak en stijl te transformeren. De woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en staat op een groot perceel van 2725 m² met een tuin die veel privacy en ruimte garandeert. Het gelijkvloers omvat een oppervlakte van circa 65 m² met onder andere een keuken, een woonkamer, een eetkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en één badkamer. Verder beschikt het huis over een kelder en een zolderruimte die extra opslagmogelijkheden bieden. De verwarming gebeurt via mazout, en er is momenteel geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Bovendien zijn er geen liftsystemen of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig in de woning. De ligging in Wiltz zorgt voor een rustige woonomgeving zonder problemen van overstromingsgevoeligheid. De woning is niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een vraagprijs van €625.000 biedt deze residentie een interessante renovatiekans op een groot perceel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ID-HOME Sàrl via telefoonnummer 26.95.01.51 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime en recente gezinswoning, gebouwd in 2022, is gelegen in het rustige dorp Nagem binnen de gemeente Redange-sur-Attert. Het betreft een halfopen bebouwing, aan beide zijden verbonden met aangrenzende woningen, met een totale bewoonbare oppervlakte van 252 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als kantoor-woonruimte, en twee volledig uitgeruste badkamers. Naast de praktische indeling omvat de woning een aparte wasruimte, een berging (achterkeuken), een grote multifunctionele technische ruimte en een afzonderlijk toilet. De keuken en de woonkamer zijn gesitueerd op de tuingerichte benedenverdieping, wat zorgt voor een aangename leefruimte met directe toegang tot de verzorgde tuin van 478 m². Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een dubbele garage met voldoende plaats voor twee voertuigen en een atelierruimte. De slaapkamer op dit niveau is voorzien van een dressing en een volledig uitgeruste badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Verwarming gebeurt via mazoutinstallatie, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, is het energieprestatiecertificaat (EPC) van niveau B wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Verder telt de woning een balkon dat een extra buitenruimte biedt naast de royale tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.122.000 euro exclusief btw. De ligging van deze eigendom in Nagem biedt een rustige woonomgeving dicht bij verschillende faciliteiten en belangrijke steden. Binnen een straal van 3,5 kilometer ligt het centrum van Redange met onder meer scholen, winkels, een zwembad en banken, terwijl de Belgische grens zich op slechts 15 kilometer bevindt nabij Arlon en Martelange. Daarnaast zijn grotere steden als Ettelbruck en Luxemburg-Stad op respectievelijk 25 en 29 kilometer afstand te bereiken. Voor wie commerciële voorzieningen zoekt, ligt het Pall-center in Oberpallen op slechts 7 kilometer afstand. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan contact op met ID-HOME Sàrl via telefoonnummer 26.95.01.51 of per e-mail via ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Te huur aangeboden in Dudelange: een volledig gemeubileerde kamer van ongeveer 12 m², gelegen op het gelijkvloers van een woonhuis met een totale bruikbare oppervlakte van circa 145 m². Deze kamer maakt deel uit van een gedeelde woning die geschikt is voor drie personen en biedt een praktische indeling met gemeenschappelijke ruimtes zoals een uitgeruste keuken, een inkomhal, een nachthal, drie slaapkamers in totaal, een douchekamer met toilet en een gezellig klein terras. Daarnaast zijn er wasfaciliteiten beschikbaar met een wasmachine en droogkast in de wasruimte. De kamer is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare huurwoning nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De huurprijs bedraagt 800 euro per maand, wat inclusief 150 euro aan gemeenschappelijke kosten is. De waarborgsom is vastgesteld op twee maanden huur. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt verhuurd via een professioneel agentschap dat een transparante afhandeling garandeert. De energielabelinformatie is momenteel in behandeling. Deze gemeubileerde kamer in Dudelange biedt een interessante kans voor huurders die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen met MIN IMMO, uw ervaren vastgoedpartner. De gratis schatting van uw eigendom bij verkoop of verhuur behoort eveneens tot hun dienstverlening. Neem vandaag nog contact op voor verdere vragen of details over dit aanbod. Meer weten?

Te huur aangeboden in Dudelange: een gemeubelde kamer van ongeveer 12 m² in een woonhuis met een totale bruikbare oppervlakte van circa 145 m². Deze kamer bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een woning die onlangs voor het eerst verhuurd wordt. Het pand beschikt over een inkomhal, een uitgeruste keuken, een nachthal, drie slaapkamers in totaal, een badkamer met douche en toilet, alsook een kleine terrasruimte. Daarnaast zijn er wasfaciliteiten aanwezig met een wasmachine en droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte. De huurprijs voor deze kamer bedraagt 700 euro per maand, met bijkomende maandelijkse lasten van 150 euro. De waarborgsom is vastgesteld op twee maanden huur, oftewel 1.400 euro. Het huurcontract is bedoeld voor een gedeelde bewoning door drie personen. De makelaarskosten bedragen één maand huur, die gelijkelijk worden verdeeld tussen huurder en eigenaar. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor geïnteresseerden snel kunnen reageren om deze huurmogelijkheid te benutten. Deze verhuur bevindt zich in Dudelange, postcode 3480, en biedt praktische nabijheid tot diverse voorzieningen, wat het tot een interessante optie maakt voor wie op zoek is naar een kamer in een rustige woonomgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met MIN IMMO, het kantoor dat deze woning aanbiedt. Hun adviseur staat klaar om uw vragen te beantwoorden en helpt u graag verder bij uw woonwensen. Meer weten?

Deze te koop aangeboden woning is gelegen aan Rue de Pont-Remy 19 in Luxemburg en wordt aangeboden voor een prijs van 1.180.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 108 m², verdeeld over meerdere woonlagen. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, voorzien van een bad, lavabo, toilet en bidet. Naast het woonoppervlak omvat de woning een gelijkvloerse inkomhal, een lichtrijke woonkamer die aansluit op een aparte eetkamer, en een onafhankelijke keuken. Verder is er een wasruimte aanwezig en biedt de woning een tuin van circa 50 m². De woning heeft praktische en duurzame kenmerken, waaronder vloeren in tegel, parket, linoleum en betonnen plaat, houten ramen met dubbele en enkele beglazing, manuele rolluiken, en gasverwarming via radiatoren. Er is een intern trappenhuis dat toegang geeft tot de verschillende verdiepingen en het souterrain. Dit souterrain omvat een garage van 21 m², een wijnkelder van 10 m², een wasruimte van 18 m² en een technische ruimte van 10 m². Een belangrijk pluspunt is de zolderverdieping van ongeveer 49 m² die nog niet geïsoleerd is en ontwikkeld kan worden tot extra woonruimte met twee bijkomende slaapkamers en een badkamer, waardoor de totale woonoppervlakte aanzienlijk kan uitbreiden. De ligging in de wijk Bonnevoie in Luxemburg is bijzonder gunstig, met nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches, restaurants, sportinfrastructuur en speelplaatsen voor kinderen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via bushaltes en de nabijheid van het treinstation en tramhaltes. Fietspaden, wandelroutes en belangrijke snelwegen bieden daarnaast uitstekende mobiliteitsmogelijkheden in het dagelijkse leven. Deze residentie combineert zo comfort met praktische bereikbaarheid in een rustige doch centrale omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Yuliana Dimitrova via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime en volledig gerenoveerde gezinswoning, gelegen in Luxemburg, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 151 m² binnen een totale oppervlakte van ±192 m². De woning bestaat uit vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping met een oppervlakte van circa 34 m² die zich uitstekend leent voor een master suite. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal van circa 7 m² die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van ongeveer 50 m² met een open, uitgeruste en ingerichte keuken. Vanuit deze leefruimte is het terras en de zonnige tuin van ongeveer 100 m² toegankelijk, die privacy biedt zonder inkijk van buren. Verder zijn er twee badkamers en één apart toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte. In de kelder bevinden zich een garage van circa 28 m² met elektrische deur, een wijnkelder en extra bergruimten. De woning werd in 2022 volledig gerenoveerd en combineert comfort met moderne voorzieningen. Zo zijn er ramen met driedubbel glas in PVC-ramen, elektrische rolluiken en een veiligheidsdeur aan de inkom. De vloeren zijn afgewerkt met parket, en de verwarming verloopt via een BUDERUS gasinstallatie met zowel radiatoren als vloerverwarming. Deze goed onderhouden woning is niet voorzien van airconditioning of een lift en is niet toegankelijk voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentiecode E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De woning wordt aangeboden voor € 1.390.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Luxemburg garandeert een ideale woonomgeving dicht bij tal van voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, parken, speeltuinen, restaurants en winkels. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Dankzij de zonnige tuin en het terras kunnen bewoners genieten van buitenruimte zonder zichtbare inkijk, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon op ### of per e-mail op ### . Deze eigendom vormt een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement te koop in Larochette, gelegen aan de Rue de Mersch, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het pand, gebouwd in 1966, bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Met drie slaapkamers en één moderne douchekamer is dit appartement geschikt voor gezinnen of kopers die nood hebben aan meerdere kamers. De keuken is apart en functioneel ingericht, wat extra gebruiksgemak biedt aan de bewoners. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse huishouden vereenvoudigt. Wat betreft de voorzieningen beschikt dit appartement over een binnenparkeerplaats, wat een belangrijke troef is in deze regio. Verwarming gebeurt via mazout, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, al is er geen vloerverwarming aanwezig. Het gebouw is niet uitgerust met een lift, airconditioning of specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. De energieprestatie van het appartement is geclassificeerd als categorie D, wat wijst op een correcte energiezuinigheid zonder bijzondere verbeteringen. Er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. Larochette staat bekend als een rustige en gezinsvriendelijke omgeving binnen Luxemburg en biedt tal van faciliteiten in de nabije omgeving. De locatie zorgt voor een aangename leefomgeving met voldoende groen en recreatiemogelijkheden, terwijl scholen, winkels en horecazaken gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 525.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via onze kanalen. Deze woning biedt een mooie kans voor wie kwaliteit en comfort wil combineren in Larochette. Meer weten?

Deze ruime kantoorruimte te koop in Frisange biedt een uitstekende opportuniteit voor professionals die op zoek zijn naar een multifunctionele en goed onderhouden locatie. Het pand, gebouwd in 2005 en beheerd door een professionele syndicus, heeft een totale bruikbare oppervlakte van 177 m², waarvan 136 m² bewoonbare ruimte verdeeld over drie niveaus. De indeling omvat vier kantoren, een ruime receptieruimte met massief parket, een volledig uitgeruste annex die kan dienen als ontspanningsruimte of vergaderzaal, een badkamer met aparte douche en toilet, evenals een vestiaire die ook gebruikt kan worden als archiefruimte. Dit triplex biedt bovendien twee westelijk georiënteerde balkons, die extra lichtinval en buitenruimte garanderen. De praktische aspecten van dit pand zijn eveneens overtuigend. Zo beschikt het over een private garage met elektrische poort en een krachtstroomaansluiting, wat ideaal is voor professionele uitrusting of bedrijfsvoertuigen. Er is ook een privéparking buiten beschikbaar. Qua technische installatie is het kantoor voorzien van een beveiligde toegangsdeur, intercom, gasverwarming en recente gevelisolatie (2023), wat bijdraagt aan een energie-efficiënt bouwprofiel (E-E certificaat). Dankzij glasvezelinternet is de connectiviteit optimaal afgestemd op professioneel gebruik. Deze kantoorruimte is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 895.000 euro, exclusief btw. De locatie in de levendige gemeente Frisange draagt bij aan het comfort en het imago van uw onderneming. Nabijgelegen winkels en diensten zoals bakkers, restaurants, apotheken en opticiens zorgen voor gemakkelijke toegang voor klanten. Het pand ligt bovendien in de nabijheid van een bestaande medische en paramedische omgeving, wat interessante synergieën mogelijk maakt voor bijvoorbeeld medische praktijken of advieskantoren. Goede verbindingen met het openbaar vervoer (RGTR lijnen 412, 413 en 414) brengen u binnen slechts twintig minuten naar Luxemburg-Stad. Tot slot is de zichtbaarheid aan een belangrijke verkeersas een bijkomend voordeel. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Virgile Mater via ### of ### . Een uitgebreide virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Meer weten?

Te koop aangeboden: commercieel gebouw in Hesperange met een totale oppervlakte van circa 300 m², ideaal geschikt voor restaurantactiviteiten. Dit pand herbergt een ruim opgezet Aziatisch restaurant dat meer dan 30 jaar succesvol geëxploiteerd werd en beschikt over een sterke reputatie en een vaste klantenkring. De inrichting omvat een grote eetzaal met meer dan 120 zitplaatsen, een aparte sushi- en drankbar, en een professionele keuken van ruim 35 m². Bovendien is er een ruime buitenruimte in de vorm van een terras dat momenteel ongeveer 100 personen kan ontvangen en uitbreidbaar is tot 200 plaatsen. Drie aparte ingangen zorgen voor een goede naleving van de HACCP-normen. Naast de horeca-ruimtes biedt het gebouw twee opslagruimtes, een grote koelcel en een professionele koelkast. Er zijn aparte sanitaire voorzieningen voor klanten en personeel aanwezig, wat het comfort en de praktische organisatie bevordert. Het pand beschikt over een internetverbinding met hoge snelheid, drie privéparkeerplaatsen in de ondergrondse garage en is toegankelijk voor mindervaliden. De maandelijkse huur bedraagt €7.000, met bijkomende kosten van €600 per maand die water en afvalophaling omvatten. De vraagprijs voor dit commercieel vastgoed is vastgesteld op €285.000 zonder btw. Dit specifieke vastgoed in Hesperange is bijzonder geschikt voor wie een Aziatisch restaurant, sushi-zaak of buffetconcept wil voortzetten of ontwikkelen, dankzij de ruime indeling en het aanwezige klantenbestand. Zulke goed gevestigde handelszaken zijn zeldzaam binnen de markt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Dit is een uitstekende kans om een rendabele horecazaak met veel potentieel over te nemen in een gunstige locatie. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle vrijstaande woning te koop in Stadtbredimus, gelegen aan de Lauthegaass, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 359 m² verdeeld over drie verdiepingen. De woning, gebouwd in 1994, beschikt over maar liefst zeven slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een grote familie of voor wie een praktijk aan huis wenst. Met een privélift die alle niveaus met elkaar verbindt, bent u verzekerd van optimaal comfort en gebruiksgemak. Verder is er een volledig uitgeruste keuken met een aangrenzende wasruimte, een riante leef- en eetruimte van 40 m² met een gezellige open haard, en extra ruimtes zoals een atelier en een bergzolder die tal van functionele mogelijkheden bieden. De woning staat op een perceel van 1.228 m² (12,28 are) dat voldoende buitenruimte heeft voor ontspanning en parkeren. Er is een gesloten garage voor 2 tot 3 voertuigen en een brede oprit met meerdere parkeerplaatsen buiten. De woning wordt verwarmd door een mazoutinstallatie met een tank van circa 2.000 liter, en het geheel is voorzien van dubbele beglazing en marmeren trappen en gangen. Twee balkons en een terras voegen extra buitenleven toe aan deze unieke residentie. Hoewel de woning goed onderhouden is, zijn er enkele verfrissingswerken noodzakelijk om modernisering mogelijk te maken en het volledige potentieel van deze uitzonderlijke eigendom te ontsluiten. Gelegen in het rustige en groene wijnbouwgebied van Stadtbredimus geniet deze woning van een gewilde en landelijke omgeving nabij lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.450.000 exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Deze uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een ruime, multifunctionele woning in een charmante regio mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit moderne appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie, gebouwd in 2021, gelegen aan de Rue Félicie Schlesser in het centrum van Ettelbruck. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² biedt deze eigendom een praktisch en comfortabel leefruimteconcept waarbij een ruime, lichte woonkamer met open keuken centraal staat. De keuken is volledig uitgerust en de leefruimte van 33 m² leidt rechtstreeks naar een privéterras van 12 m² en een aangrenzende tuin, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving in een rustige en familiale omgeving. Het appartement is verder voorzien van een aparte douchecabine, een aparte wc en een handige wasruimte. Wat betreft extra faciliteiten beschikt dit appartement over een eigen ondergrondse parkeerplaats van 15 m² en een privékelder van 7 m², wat extra comfort en bergruimte garandeert. De residentie is uitgerust met een collectief pelletverwarmingssysteem (hout), triple beglazing en mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestatie van klasse AAA. Verder is er een collectief wateronthardingssysteem en aansluiting op glasvezel aanwezig. De lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegankelijkheid, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. De ligging in het centrum van Ettelbruck biedt het voordeel van nabijheid tot diverse winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op slechts enkele minuten afstand, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinig, modern appartement met kwalitatieve buitenruimtes in een rustige en familiale wijk – en dit alles tegen een vraagprijs van 709 000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met Yacine Bouabdellah via ### Meer weten?

Deze charmante halfopen bebouwing te koop in Wormeldange biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle woning uit het begin van de 20ste eeuw, die doorheen de jaren met zorg werd onderhouden en renovaties onderging in 2001 en 2019. Gelegen aan de Rue Principale 41, geniet de woning van een bewoonbare oppervlakte van 123 m² verdeeld over drie niveaus. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een nog in te richten keuken en een toilet dat momenteel als berging wordt gebruikt. Bovendien is er via dit niveau toegang tot een overdekte binnenkoer, een oude aanhorigheid met toilet die kan worden gerenoveerd tot bijvoorbeeld een atelier of extra bergruimte, en een tuin die uitzicht biedt en potentieel heeft voor verdere inrichting. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers terug te vinden met daarnaast een badkamer uitgerust met een douche en toilet. De zolderverdieping is deels ingericht en omvat twee extra slaapkamers, wat het totaal op vijf slaapkamers brengt en meteen aangeeft dat deze ruimte nog mogelijkheden biedt voor verdere afwerking zonder ingrijpende investeringen. Praktisch gezien beschikt de woning over een terras aan de voorzijde, rolluiken in alle slaapkamers, een goed onderhouden dak en een gewelfde kelder met stookinstallatie op mazout. Daarbij wordt er ook een tuinhuis meegeleverd. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 675.000 euro, exclusief BTW. De EPC-waarde is G, wat duidt op een energieprestatiecertificaat die kan dienen als basis voor eventuele energiebesparende maatregelen. De locatie in Wormeldange situeert zich middenin een fraaie wijnstreek, wat bijdraagt aan het authentieke en aangename woonklimaat dat deze residentie typeert. Hoewel er geen privéparkeerplaats bij de woning behoort, ligt ze in een rustige omgeving waar het mogelijk is om volop te genieten van het landelijke karakter en de groene omgeving. De woning is momenteel beschikbaar in overleg, aangezien ze op dit moment niet verhuurd is. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel in deze regio, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met AIRIMMO, uw betrouwbare vastgoedpartner sinds 2011. Aarzel niet om uw vragen te stellen en de mogelijkheden van deze woning verder te ontdekken. Meer weten?

Dit aangename appartement te huur in Luxemburg, Rue de Neudorf, wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.050 euro, met een gelijke huurwaarborg van 1.050 euro. Het betreft een compacte woonruimte van 17 m², ideaal voor één persoon gezien de niet-onderhandelbare voorwaarde van maximaal één huurder per contract en de eis dat de huurder professioneel actief is. De woning beschikt over één slaapkamer, één badkamer, twee afzonderlijke doucheruimtes en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling binnen deze beperkte oppervlakte. De keuken is volledig uitgerust met onder andere een nieuwe vaatwasser en toebehoren, perfect om aangename diners te organiseren aan de grote tafel die bij het appartement hoort. Verder is er een wasruimte met wasmachine en droger aanwezig. Het appartement is gelegen in een rustige en praktische omgeving op enkele minuten van Kirchberg en dicht bij het stadscentrum, wat een goede bereikbaarheid naar winkels en andere voorzieningen verzekert. Er is een balkon aanwezig waardoor u buitenlucht kunt genieten, en gratis buitenparking met vergunning behoort tot de opties voor bewoners. De maandelijkse huurprijs is all-in, wat betekent dat alle kosten zoals water (warm en koud), gasverwarming, elektriciteit, internet via wifi inclusief tv-kanalen, onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes en afvalbelasting inbegrepen zijn. Enige bijkomende kosten betreffen de brandverzekering, waarvoor via de samenwerking met de verzekeringsmaatschappij "Bâloise" gunstige tarieven kunnen worden aangeboden. Kortom, dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonplek met volledige voorzieningen, ideaal voor wie alleen woont en op zoek is naar een directe instapmogelijkheid in Luxemburg-stad. De verhuur kan zowel voor korte als lange termijn worden aangegaan. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Bezichtigen kan ook via WhatsApp-videogesprekken. Geïnteresseerden worden gevraagd hun identiteitsbewijs, arbeidscontract of stageovereenkomst, en contactgegevens aan te leveren om de procedure vlot te laten verlopen. Mis deze kans niet om te wonen in een verzorgd en rustig verblijf; neem vandaag nog contact op met de verhuurder! Meer weten?

Deze ruime bungalow met vier slaapkamers te koop in Bascharage biedt een unieke kans om een woonproject volledig naar eigen wens te realiseren. Gelegen aan de rustige Rue Jean Nicolas Schumacher, strekt het woonoppervlak zich uit over ongeveer 170 m² en beschikt het pand over twee badkamers, een garage en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De woning is momenteel in een ruwe staat, waardoor kopers de vrijheid hebben om het interieur en de indeling geheel naar persoonlijke smaak en behoeften vorm te geven. Het perceel waarop deze residentie staat, beslaat een indrukwekkende 11 are 24 centiare en is zuidgericht, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. De aanwezigheid van één garage biedt praktische voordelen voor autobeheer en extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Verder is het belangrijk om te vermelden dat de woning niet momenteel verhuurd is, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of aanpassing. De prijs van deze woning bedraagt 849.000 euro zonder BTW. Door de ligging in Bascharage is deze residentie gunstig gelegen binnen Luxemburg, met een rustige omgeving die toch vlot bereikbaar is. Dit vastgoed is geschikt voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een volledig aanpasbare gezinswoning, maar ook voor investeerders die potentieel zien in verdere ontwikkeling, zoals bijvoorbeeld het splitsen van het perceel voor de bouw van twee aparte woningen, mits de vereiste vergunningen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplex-penthouse te koop in Bergem combineert een royaal formaat met hoogwaardige afwerking en moderne comfortvoorzieningen. Gelegen aan de Rue Basse 18, omvat dit goed onderhouden appartement een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand beschikt over vier slaapkamers, drie badkamers en een ruime wasruimte, wat het uitermate geschikt maakt voor gezinnen of wie veel ruimte wenst. De woningen is recent gerenoveerd en vergroot in 2023, waarbij er gebruikgemaakt is van kwaliteitsmaterialen en energiezuinige toepassingen zoals gasverwarming en een EPC-label B. De indeling is praktisch en doordacht: op de eerste verdieping vindt u een inkomhal, een grote leefruimte met salon en eetkamer, een open ingerichte keuken, een badkamer en een douchekamer, plus drie slaapkamers waaronder een master suite met dressing. Op de tweede verdieping is er een tweede leefruimte met toegang tot het terras, een vierde slaapkamer met eigen terrasuitgang en nog een badkamer met voorzieningen voor wasruimte. Dit alles wordt aangevuld met een balkon en twee mooie terrassen van respectievelijk 64 m² en 10 m², ideaal om van de buitenlucht te genieten. In de kelder bevindt zich een ruime private kelderberging. Buiten is er een perceel van ongeveer 129 m² dat momenteel dienstdoet als parkeerplaats voor meerdere voertuigen, maar eveneens kan worden omgevormd tot een privétuin. Dit exclusieve appartement wordt aangeboden aan €1.149.000 zonder btw en is momenteel niet verhuurd. Het staat in een rustige en prestigieuze omgeving van Bergem, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie op zoek is naar comfort en ruimte dicht bij voorzieningen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Grijp deze unieke kans om te wonen in een stijlvolle en ruime penthousewoning die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen tegen een vraagprijs van 579.000 euro. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m². Binnen treft u een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, een afzonderlijke uitgeruste keuken, een berging met mogelijkheid tot het inrichten als wasruimte, een aparte toilet, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Een bijzonder troef is de royale privéterras van ongeveer 40 m², waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht en privacy. Verder beschikt het appartement over één overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage, een privékelder, en een extra buitenparkeerplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een gedeelde wasruimte, een fietsenstalling en een vuilnislokaal, wat bijdraagt tot het dagelijkse wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement heeft de classificatie E. Gelegen in het charmante dorp Aspelt biedt dit appartement een rustige en aangename woonomgeving. Met zijn gunstige ligging binnen de gemeente geniet u van een harmonieuze combinatie van landelijke rust en toegankelijkheid tot de omliggende regio. Dit pand is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in Aspelt. Meer weten?

Dit mooie appartement te huur bevindt zich in Bertrange, aan de 4 rue Pletzner, binnen het Park Lane-domein, Résidence Piccadilly. Met een huurprijs van 1.800 euro per maand biedt dit eigentijdse woonst een bewoonbare oppervlakte van 58 m² verdeeld over één verdieping. Het appartement omvat één slaapkamer, een badkamer en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon met houten vloer dat uitzicht biedt op het park, wat bijdraagt aan een aangename en rustige woonomgeving. Bij het binnenkomen van het appartement komt u in een inkomhal met een ingebouwde kast van 2 meter breed die extra opbergruimte biedt. De lichte leefruimte combineert wonen en eten en geeft via grote ramen toegang tot het balkon. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige Siemens-toestellen zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, microgolfoven, koelkast en een vaatwasser. De slaapkamer is voorzien van een aparte dressing en op maat gemaakte kasten, wat zorgt voor voldoende bergruimte. De badkamer omvat een bad, lavabo met spiegel en toilet. Verder is er een afzonderlijke berging met aansluitingen voor een wasmachine. Het appartement geniet van moderne afwerking met onder andere vloerverwarming, moderne verlichting, Venetiaanse jaloezieën, een veiligheidsdeur en videofoon. De residentie beschikt over een lift en in de kelder is er een privé-parkeerplaats en een eigen kelderberging voorzien. Tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte met plaats voor een wasmachine. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat wijst op goede energie-efficiëntie. De ligging is praktisch met diverse winkels in de buurt zoals Delhaize, Aldi en Cora City Concord, alsook goede busverbindingen. Het appartement is beschikbaar vanaf 10 augustus 2026. Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie RBW51207 van Immovlan. Meer weten?

Dit prachtige appartement wordt te huur aangeboden in de stad Luxemburg en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² biedt deze woning een ruim en licht interieur dat bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee comfortabele slaapkamers. Verder is er één badkamer aanwezig, evenals een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van frisse lucht en een mooi uitzicht over de omgeving. Deze residentie is gelegen in de prestigieuze omgeving van Luxemburg Stad, exact op het 11, Boulevard Royal, met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Denk aan winkels, restaurants, financiële instellingen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven bijzonder praktisch maakt. De huurprijs bedraagt 2.600 euro per maand, met een waarborg van 4.200 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt verhuizen en uw nieuwe woonst kunt betrekken. Bent u geïnteresseerd om dit kwalitatieve appartement te bezichtigen of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar Julien Schubnel via telefoonnummer ### Deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en praktische voorzieningen, ideaal voor wie wil wonen in het hart van Luxemburg tegen een correcte prijs. Aarzel niet om uw bezoek te plannen en deze opportuniteit zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze handelspand-woning te koop in het centrum van Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een multifunctioneel vastgoed met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m². Het pand, gelegen op een perceel van 0,75 are, bestaat uit meerdere verdiepingen die momenteel ingericht zijn voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich het restaurantgedeelte met een toog, een kleine consumptieruimte en twee aparte toiletten voor mannen en vrouwen. De indeling maakt het mogelijk om de commerciële functie te behouden of het pand te herbestemmen na renovatie. Op de eerste verdieping vindt u een aparte ruimte voor een professionele keuken samen met een consumptieruimte, ideaal voor horecaactiviteiten. De tweede verdieping telt twee afzonderlijke kamers die gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes of slaapkamers. Op de derde verdieping is er een aparte slaapkamer met een badkamer voorzien van een raam, waardoor deze ruimte zorgt voor comfortabel wonen binnen hetzelfde gebouw. In de zolderverdieping is een kleine berging aanwezig samen met de verwarmingsinstallatie op gas. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen kunnen worden doorgevoerd om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. De ligging in het hart van Dudelange garandeert een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat deze woning ideaal maakt voor ondernemers die hun activiteiten willen combineren met wonen. Het pand wordt verkocht aan 505.000 euro zonder bijkomende makelaarskosten. Er is geen lift aanwezig en geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden. Deze eigendom vormt een interessante investering voor wie bereid is te renoveren en het pand naar eigen wens in te richten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW51205. Meer weten?