Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 31)

Deze prachtige woning in Belvaux biedt u een unieke kans om te wonen in een rustige en familiale omgeving. Gelegen in de zip code 4480, wordt deze woning aangeboden voor €799.000. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een terrein van 2a38ca, combineert deze eigendom comfort en ruimte in één aantrekkelijk pakket. De woning is gebouwd in 1960 en straalt een tijdloze charme uit, terwijl er nog volop potentieel is voor verdere personalisatie. De indeling bestaat uit een ruime leefruimte op het gelijkvloers die toegang biedt tot een balkon, een aparte keuken, en een praktische kelder en wasruimte op het ondergrondse niveau. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waaronder één op de tweede verdieping met een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Het huis beschikt ook over een garage en een fraaie tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige wijk. De centrale verwarming op gas garandeert een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat (EPC-referentie: H) aangeeft dat de woning aan de huidige energie-eisen voldoet. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt beginnen met het inrichten van uw nieuwe thuis. De aanwezigheid van een garage en de grote tuin met terras bieden extra comfort en ruimte voor uw levensstijl. Belvaux is een rustige gemeente die bekend staat om haar familiale sfeer, groene omgeving en goede voorzieningen, waardoor deze woning perfect aansluit bij wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio, en wij staan klaar om u door het aankoopproces te begeleiden. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van deze charmante woning in Belvaux uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Rumelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Gelegen op een perceel van 1,70 are, beschikt deze vrijstaande woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 161 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot het garagegedeelte, dat plaats biedt aan twee auto's, evenals diverse praktische ruimtes zoals een technische kamer, wasruimte en bergruimte. De eerste verdieping herbergt een open keuken met aangrenzende eetruimte, die uitkijkt op een zonnig terras van circa 25 m² — ideaal voor buitenleven en entertainment. Naast de keuken is er een woonkamer met een gezellige open haard, plus een eerste badkamer met douche, waardoor de woning zowel comfortabel als praktisch is ingericht. Op de tweede verdieping vindt u drie mooie slaapkamers, perfect geschikt voor gezin of gasten. Het hallengebouw biedt toegang tot een badkamer met zowel ligbad als douche, en een geïsoleerde zolder die kan worden omgevormd tot speelruimte, kantoor of extra slaapkamer afhankelijk van uw wensen. De woning straalt rust uit dankzij de rustige ligging nabij de natuur en is perfect onderhouden, wat blijkt uit de recente verwarmingstoestel uit 2021 en de energieprestatiecertificaat (DPE E). Er zijn geen werkzaamheden voorzien, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. De bouw is uitgevoerd met betonplaten, wat bijdraagt aan de stevigheid en isolatie van het geheel. Rumelange ligt midden in een natuurlijke omgeving, doch biedt tevens gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten en voorzieningen. De woning beschikt over een gascentrale verwarming en heeft geen tuin, maar wel het aangename terras dat uitnodigt tot ontspanning buitenshuis. Dankzij de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de actuele bouwstandaard is deze woning niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar een solide investering. De vraagprijs bedraagt €789.000, exclusief eventuele bijkomende kosten, en de verkoopvoorwaarden inbegrepen een commissie van 3% plus BTW. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging — dit unieke vastgoedobject in Rumelange wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Differdange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning. Met een totale woonoppervlakte van 115 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met potentieel voor personalisatie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douchecabine, wat extra comfort biedt. De woning is verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en wordt verkocht zonder BTW. Een garage met één parkeerplek maakt het parkeren eenvoudig en veilig. Het interieur omvat een woonkamer die open is verbonden met de keuken, wat een ruime en uitnodigende sfeer creëert. Op de eerste verdieping vindt men de hoofdkamer en een tweede slaapkamer, terwijl de tweede verdieping momenteel is ingericht als studio, bestaande uit een keuken/salon, slaapkamer en badkamer. De woning heeft weliswaar geen tuin of terras, maar ze ligt ideaal nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en basisscholen in Differdange. Het huis vereist enige updating en frisse verf, wat een mooie kans biedt voor de nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. Gelegen in deze levendige gemeente biedt deze woning niet alleen comfort en praktische voordelen, maar ook een goede bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en België. De prijs van €749.000 is inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een gunstige locatie, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij deze mooie investering in Differdange. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen in Remich biedt u een unieke kans om te wonen in een comfortabel en praktisch appartement met een adembenemend uitzicht. Met een totale woonoppervlakte van 113 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert deze woning modern design met functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige maaltijden en etentjes met familie of vrienden. De leefruimte straalt warmte uit en geeft toegang tot een balkon op het oosten, waar u kunt genieten van de ochtendzon. Op hetzelfde niveau bevindt zich een slaapkamer met toegang tot het westelijk georiënteerde balkon, perfect voor ontspanning na een drukke dag. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en een apart toilet, wat het comfort compleet maakt. Op de tweede verdieping vindt u twee extra slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer, waardoor dit duplex zich uitstekend leent voor gezinnen of voor wie extra ruimte en privacy zoekt. Een praktische bergruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Het appartement is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens alle seizoenen. Voor extra gemak is er een ondergrondse garageplaats beschikbaar, evenals een private kelder en een gemeenschappelijke gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de toegang tot de tweede verdieping eenvoudig en comfortabel is. De locatie in Remich is bijzonder gunstig: alles wat u nodig heeft ligt in de nabijheid, zoals scholen, supermarkten, bushaltes, apotheken en snelwegen voor vlotte verbindingen. De vraagprijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €745.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Dit biedt u de mogelijkheid om te investeren in een woning die zowel qua ligging als kwaliteit tot de beste in de regio behoort. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat label E is, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het gebouw. Met alle voorzieningen en de onmiddellijke beschikbaarheid is dit een unieke gelegenheid om in één van de mooiste gebieden van Luxemburg te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning in Rodange biedt een combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over drie ruime slaapkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot zowel de terrassen als de tuin — een perfecte setting voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers vindt u tevens een gezellige woonkamer met een bio-ethanol open haard, een nette eetruimte en een praktisch gastentoilet. De woning is zorgvuldig gerenoveerd tussen 2016 en 2022, waarbij dubbele beglazing en andere moderne voorzieningen zorgen voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog een grote slaapkamer, met de mogelijkheid om hier een tweede badkamer of douche te installeren, evenals een ruime wasruimte met voldoende opbergruimte. Dit maakt de woning zeer flexibel en aanpasbaar aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over alle belangrijke comfort- en veiligheidskenmerken, zoals dubbele beglazing en een geldig EPC-label E. Buiten zijn er twee terrassen en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor buitenleven en sociale gelegenheden. De nabijheid van alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het treinstation van Rodange dat slechts enkele minuten verwijderd is, maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als pendelaars. Deze eigendom wordt aangeboden voor de scherpe prijs van 669.000 euro, zonder BTW. De prijs is inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% + BTW). Of u nu zoekt naar een comfortabel gezinswoning of een investeringsmogelijkheid in deze dynamische regio, deze woning biedt veel potentieel. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden woning in een uitstekende buurt in Rodange. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse woning, gelegen in het hart van Pétange, biedt een uitstekende combinatie van comfortabel wonen en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2009, voorzien van een lift voor extra gemak. Met een woonoppervlakte van ongeveer 99 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder één met dressing, ideaal voor gezinnen of mensen die extra opbergruimte wensen. De open keuken, verbonden met een ruime woonkamer, leidt naar een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er één volledige badkamer en een apart toilet aanwezig, evenals een handige wasruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en comfortabele voorzieningen. Voor de auto is er een eigen garageplek, wat vooral praktisch is in deze regio. De woning wordt verder aangevuld door een privé kelder en tal van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een fietsenstalling, een gezamenlijke tuin en een wasruimte voor de bewoners. Het gasverwarmingssysteem en de EPC-klassering E benadrukken de energie-efficiëntie van de woning. De ligging in Pétange biedt nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €615.000, zonder btw. Dit biedt een uitstekende mogelijkheid om in te stappen in de Luxemburgse vastgoedmarkt binnen een kwaliteitsvolle en goed geïsoleerde residentie. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met onze makelaar. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en streven ernaar om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Dankzij de moderne faciliteiten en de gunstige ligging is dit appartement een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Differdange, een ideale combinatie van moderne comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de gewilde residentie L'ARBORIA, gebouwd in 2014, biedt deze woning een eigentijdse leefruimte op de tweede verdieping met een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², straalt dit appartement een warme en lichte sfeer uit, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een centrale ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De badkamer met douche en toilet, samen met een apart gastentoilet, zorgen voor extra gemak. De volledig uitgeruste moderne keuken, open verbonden met de ruime zithoek, geeft toegang tot het balkon waar men kan genieten van frisse buitenlucht en aangename zonschijn. Het geheel wordt verwarmd met pellets, voorzien van elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: een privéparkeerplaats binnen de ondergrondse garage, een privékelder voor extra opbergruimte, en gedeelde was- en fietsstallingen. De omgeving van het appartement biedt tal van voordelen; het ligt op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, crèches, scholen en andere voorzieningen binnen het centrum van Differdange. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategische keuze voor actieve stadsbewoners die gemak waarderen. Het EPC-certificaat in klasse A-B onderstreept de energie-efficiëntie van de woning. De vraagprijs bedraagt € 599.000, zonder btw, en wordt inclusief de kosten van 3% commissie plus btw. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek alle mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft. Our team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtrajecten, of het nu gaat om verkoop, huur of financieringsadvies. Uw tevredenheid staat hierbij centraal. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Pétange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine copropriété, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 84 m². Het appartement telt twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, stelletjes of als werkruimte. De doorlopende leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos aansluiten op een aparte, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met een douchecabine en een apart toilet. Het interieur wordt verwarmd via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het appartement wordt verhuurd noch momenteel gebruikt, biedt dus mogelijkheden voor eigen woongebruik of investering. De praktische kenmerken maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: een eigen garagebox biedt veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte bijdraagt aan gebruiksgemak. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging die tal van voorzieningen binnen handbereik brengt. Op slechts twee minuten stappen bevindt zich het treinstation dat je in ongeveer 25 minuten naar het centrum van de stad brengt. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, scholen en winkels, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel en aangenaam wordt. De ligging combineert de rust van een rustige buurt met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en openbaar vervoer, ideaal voor wie snel en gemakkelijk wil reizen. De vraagprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €559.000, zonder bijkomende btw. Dit biedt een interessante gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel appartement in een strategische locatie. Of je nu wilt investeren of zelf in Pétange wil wonen, deze woning biedt veel potentieel en gemak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele vastgoedmakelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en je te helpen bij het realiseren van jouw woondromen in deze mooie streek. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Wasserbillig, een gunstig gelegen en goed ingedeeld vastgoed dat zich op de eerste verdieping bevindt van een kleinschalige residentie met in totaal zes eenheden. Met een aantrekkelijke vraagprijs van €499.000 biedt dit goed onderhouden appartement een comfortabele leefruimte en tal van praktische voorzieningen die het tot een aantrekkelijk aanbod maken voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning in deze rustige en charmante locatie nabij de Moezel. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 102 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of huurders die extra ruimte zoeken. De woning heeft een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een separate, volledig uitgeruste keuken met een gezellige eethoek en bergruimte, een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, en een moderne badkamer. Daarnaast wordt het geheel aangevuld door een private kelder, wat extra opslagruimte garandeert, en de mogelijkheid om een garage te huren op slechts 100 meter van de residentie. Deze locatie in Wasserbillig biedt niet alleen rust en kwaliteit van leven, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het wonen hier bijzonder comfortabel is. Het appartement ligt op een strategische plek, dicht bij winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, en is geschikt voor wie waarde hecht aan een rustige omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het gebouw is aangesloten op gasverwarming, en het EPC-rapport classificeert de energieprestatie als G, wat betekent dat er nog verbeterpotentieel is op het gebied van energie-efficiëntie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de voordelen van wonen in Wasserbillig, in een moderne en goed onderhouden setting. Voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed met potentieel, biedt deze residentie uitstekende mogelijkheden. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de goede ligging aan de Moezel, combineert dit appartement praktische functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling. De totale kosten inclusief de makelaarskosten bedragen €499.000, zonder bijkomende btw, wat het een transparant en duidelijk aanbod maakt. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie over deze unieke aanbieding in Wasserbillig; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 1967. Dit lichte en praktisch ingedeelde appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Bij binnenkomst komt u in de ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer/eetkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige comfort voor dagelijks gebruik. Er is ook een aparte berging en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine, waardoor het geheel zeer functioneel is ingedeeld. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook efficiënt voor het dagelijks leven. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een privékelder voor extra opslagruimte, die bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie houdt van een centrale en levendige omgeving. Gelegen nabij tal van voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en andere faciliteiten, biedt deze locatie maximale gemak en connectiviteit. Bovendien is er de optie om een garagebox te kopen in dezelfde residentie, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Met een EPC-classificatie 'G' is er nog ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar dit vormt geen belemmering voor het woonplezier in het huidige aanbod. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 479.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar en belastingen. De prijs is exclusief BTW. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een slimme investering in een centrale stadslocatie, dit appartement biedt vele mogelijkheden. Neem contact op met AFIL voor een professionele begeleiding bij alle vastgoedtransacties, zoals inschattingen, verkoop, verhuur of financieringsadvies. Dit is uw kans om in Esch-sur-Alzette te wonen in een modern, goed gelegen appartement. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette, perfect gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967 met een lift. Deze woning combineert praktische functionaliteit met een gunstige locatie, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Met een prijs van €439.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans om te investeren in een goed onderhouden en centraal gelegen woonruimte. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83 m² en omvat twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De indeling is zeer functioneel: bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die leidt naar de woonkamer en eetruimte, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. De apart gelegen keuken is volledig uitgerust, klaar voor dagelijks gebruik, en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een badkamer met douchecabine. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl de lift in het gebouw het wooncomfort verhoogt. De woning wordt verkocht inclusief één garageplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt. Esch-sur-Alzette ligt in een levendige omgeving met goede verbindingen naar openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die nabijheid en comfort zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek van deze stad. De aanwezigheid van het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie, en de verkoopprijs is vastgelegd op €439.000, exclusief bijkomende kosten. Neem snel contact op om deze aantrekkelijke woonruimte te bezichtigen en te ontdekken of dit uw nieuwe thuis kan worden. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw vastgoedtransactie. Meer weten?

Dit charmante appartement van 59 m² in Differdange vormt een uitstekende investering en biedt alle comfort die u zoekt in een praktische woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1960, combineert dit goed onderhouden vastgoed functionaliteit met een aantrekkelijke ligging. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en lichte leefruimte, die naadloos overgaat in de functionele keuken, ideaal voor alledaags gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als pied-à-terre, en een moderne douchekamer met WC. De aanwezigheid van een zolder geeft extra bergruimte, terwijl de private kelder en gemeenschappelijke wasruimte praktische voorzieningen zijn die het wonen nog comfortabeler maken. Buiten biedt het appartement toegang tot een gemeenschappelijke tuin, een zeldzaam pluspunt dat bijdraagt aan het woonplezier en ontspanning in een rustige omgeving. De verwarming via gas zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat met aanduiding G wijst op een energieprestatie die nog verbetering kan ondergaan — een punt dat kopers wellicht interesseert voor toekomstige renovaties. De locatie in Differdange biedt nabijheid tot essentiële voorzieningen, open ruimtes en mogelijk aantrekkelijke verbindingsmogelijkheden, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in Luxemburg. De verkoopprijs bedraagt €349.000, zonder bijkomende btw, wat dit appartement een aantrekkelijke keuze maakt voor investeerders en particulieren. Dit vastgoed bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. Met geen huurcontract momenteel van kracht, is dit appartement klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat u de beste deal krijgt in deze rustige en goed verbonden buurt. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De praktische inrichting omvat een functionele keuken die ideaal is voor het bereiden van maaltijden, een lichte woonkamer die een gezellige sfeer creëert, en een ruime slaapkamer waar men comfortabel kan ontspannen. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging voor extra opbergruimte, een kelder die aan de opslagbehoeften voldoet, en een indrukwekkende zolder van 16 m². Deze zolder biedt mogelijkheden voor een creatieve herontwikkeling tot een duplex of andere woonruimte, wat de waarde en functionaliteit van het pand aanzienlijk verhoogt. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder tuin of terras, maar met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De verwarming wordt verzorgd via elektrische systemen, wat zorgt voor een efficiënte en eenvoudige regeling van het binnenklimaat. De woning wordt niet verhuurd en beschikt over één douchecabine. Het EPC-certificaat is nog niet afgegeven (NC), wat aangeeft dat er nog geen officiële energieprestatiecertificaat beschikbaar is. De ligging is bijzonder gunstig: het ligt in een goed verbonden wijk vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven zeer praktisch en comfortabel maakt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 346.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus btw. Zonder btw-plicht is deze prijs voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en veelzijdige woonoplossing in Esch-sur-Alzette. Interesse in dit appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een strategische locatie met veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen en groei. Meer weten?

Dit commerciële pand in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zelfstandigen, kleine ondernemingen of professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen kantoorruimte. Gevestigd in het hart van de stad, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie, nabij diverse voorzieningen en openbare diensten. De beschikbare ruimte heeft een totale oppervlakte van 37 m², wat ideaal is voor een compacte en functionele werkplek die gemakkelijk te beheren is. Met een huurprijs van slechts €850 per maand inclusief alle kosten, biedt deze optie een betaalbare oplossing voor wie een professionele omgeving in het centrum van Esch-sur-Alzette wenst te huren. Het kantoor zelf beschikt over een praktische indeling die voorzien is van een kitchenette, een douchecabine en een wasruimte. Deze voorzieningen maken het werkcomfort compleet en zorgen voor een aangename werkplek waar professionals zich snel thuis kunnen voelen. De aanwezigheid van een lift zorgt bovendien voor eenvoudige toegang tot de verdieping, wat vooral handig is voor bezoekers en werknemers met beperkte mobiliteit of het vervoeren van materialen. De onmiddellijke beschikbaarheid stelt huurders in staat om snel te starten, zonder lange wachttijden of bijkomende vertragingen. Het huurcontract vereist een waarborg van twee maanden en er worden één maand huur plus btw als dienstverleningkosten aangerekend. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke geschiedenis en diverse economische activiteiten. De locatie biedt niet alleen gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, maar ook tot winkels, horeca en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor professionals die efficiënt willen werken in een levendige omgeving. Dit pand vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een flexibele en betaalbare bedrijfsruimte in een bruisende stadskern. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek hoe dit kantoor uw bedrijfsactiviteiten kan versterken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Esplanade de la Moselle in Mertert, een ideale combinatie van comfort en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt dit 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping een praktische indeling en tal van voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een moderne residentie met lift en is voorzien van een energieklasse E, wat betekent dat het energiezuinig en comfortabel is. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot een loggia van 9 m², waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De aparte keuken biedt voldoende ruimte om uw culinaire wensen te realiseren, terwijl twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 m² en 16 m² zorgen voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over twee extra bergingen en een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De buitengewone locatie van dit vastgoed in Mertert maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen vlakbij de Esplanade, Grevenmacher en de Duitse grens, biedt deze locatie snelle en gemakkelijke toegang tot Trier en Luxemburg-Stad via snelwegen en het treinstation Wasserbillig. Voor wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort, is de nabijheid van deze vervoersknooppunten een groot pluspunt. De gemeenschap van Mertert staat bekend om haar hoogwaardige levenskwaliteit, met scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik. Het appartement beschikt over een eigen ondergrondse parkeerplaats, twee private kelders en een gezamenlijke wasruimte, waardoor praktisch wonen verzekerd is. Er is ook de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €35.000, wat extra gemak biedt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke eigendom bedraagt €650.000, zonder btw. Dit woningaanbod is perfect voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename leefomgeving in een rustige maar goed verbonden gemeente. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitgebreide aanbod combineert modern comfort met een toplocatie, waardoor het een uitstekende investering vormt voor wie zoekt naar kwaliteit en gemak in Mertert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartementen voor verkoop in Hesperange, gelegen op een toplocatie in Luxemburg. Dit moderne appartement met een woonoppervlakte van 90 m² biedt comfortabele en praktische woonruimte op begane grondniveau, met een bijzonder aantrekkelijke tuin en terras. Het appartement bevindt zich in een residentie voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Dankzij het energiepass van klasse A-B is dit vastgoed niet alleen energiezuinig, maar ook kostenbesparend op lange termijn. Het interne ontwerp omvat een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, een gezellige woonkamer-eetkamer die toegang biedt tot een magnifieke terras van 37 m² en een tuin van 115 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is uitgerust met een centraal eiland, waardoor koken en samenkomen een plezier wordt. De hoofdslaapkamer beschikt over een ingebouwde dressing en toegang tot een tweede tuinruimte van 19 m², wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast is er nog een aparte slaapkamer die momenteel fungeert als dressing, evenals een moderne douchekamer met inloopdouche en een apart toilet. Het appartement wordt bovendien compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor het dagelijkse gemak. Wat deze woning bijzonder maakt, is de locatie in Hesperange, vlakbij de iconische Cloche d'Or en het Hesperangepark. Deze omgeving is zeer gewild vanwege de nabijheid tot diverse voorzieningen, waaronder scholen, crèches en winkels, terwijl er ook snelle verbindingen naar Luxemburg-stad mogelijk zijn via de snelwegen. De onmiddellijke omgeving biedt een rustige, groene setting gecombineerd met de voordelen van stedelijk gemak. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door de directe toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor woon-werkverkeer snel en efficiënt verloopt. Hesperange blijft een populaire keuze voor gezinnen, professionals en expats die op zoek zijn naar een comfortabel, goed gelegen vastgoed met alle moderne gemakken binnen handbereik. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning is vastgesteld op € [prijs invullen]. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Hesperange? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in uw woongenot en levenskwaliteit in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te Mamer, een prachtig vastgoed dat comfort, technologie en esthetiek moeiteloos combineert. Deze recent afgewerkte villa uit 2019 biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en voldoet aan hoge energieprestatie-eisen, zoals het EPC-label A. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische wasruimte, waarmee ze perfect inspeelt op de behoeften van moderne gezinnen of veeleisende kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en milieuvriendelijk thuis. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en een doordacht design, met onder andere vloerverwarming, driedubbel glas en een knx-home automation systeem dat het comfort en de efficiëntie verhoogt. Daarnaast zorgen zonnepanelen en zonnecollectoren voor een lage energiekost, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie milieubewust wil wonen. De indeling van de woning is zowel praktisch als ruimtelijk. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met ingebouwde garderobe, een apart gastentoilet en een grote, lichte woonkamer met toegang tot een terras en een tuin van ongeveer 10 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, ideaal voor culinaire liefhebbers. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en privébadkamer met douche. Een extra badkamer met Italiaanse douche zorgt voor extra comfort. In de kelder bevindt zich een volledig afgewerkte fitnessruimte, aangevuld met technische ruimtes, wasgelegenheid en opslagmogelijkheden. Deze woning biedt ook tal van praktische faciliteiten en buitengewone voorzieningen. Er is een beveiligde garage voor twee auto's en nog eens vier parkeerplaatsen, waarvan twee voor de woning zelf, waardoor er in totaal zes parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De tuin is volledig omheind en gericht op het zuidwesten, wat ideaal is voor zonnige dagen en gezellige buitenmomenten. Gelegen in een rustige, groene en veilige omgeving dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt deze villa de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze unieke woning wacht op de juiste koper die comfort, kwaliteit en duurzaamheid op prijs stelt. Meer weten?

Deze exclusieve woning te koop in Capellen biedt een unieke combinatie van moderne luxe, energie-efficiëntie en een rustige, veilige omgeving. Gelegen in een gewilde residentiële wijk, straalt deze woning zowel stijl als functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 205 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is recent gebouwd, voltooid in 2019, en beschikt over high-end afwerkingen die een gevoel van luxe en degelijkheid uitstralen. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën om het comfort en de energieprestaties te maximaliseren. Zo is er onderfloor verwarming aanwezig door heel de woning, ondersteund door een warmtepomp en thermische zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een milieuvriendelijke gebruikerservaring. De zonnepanelen (6,5 kW) zorgen voor zelfvoorziening in elektriciteit, terwijl triple beglazing en mechanische ventilatie met warmteterugwinning zorgen voor een optimale akoestische en thermische isolatie. Binnen vindt u een volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige Miele-apparaten, die naadloos aansluit op de woonkamer en directe toegang geeft tot een zuidwestelijk gericht terras en een onderhoudsvriendelijke tuin van 120 m². Het slimme domoticasysteem (KNX) en de geïntegreerde audiovisuele installaties maken het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook technologisch vooruitstrevend. De praktische indeling omvat een onderbouw verdieping met drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite met ingebouwd dressing en eigen badkamer, plus nog een extra badkamer met Italiaanse douche. De volledig afgewerkte kelder herbergt een privé fitnessruimte, technische ruimte, wasruimte en bergruimte. Parkeren is geen probleem met zes beschikbare plaatsen: een gesloten garage voor twee wagens, twee buitenparkeerplaatsen voor de woning en nog eens twee extra voor het garagegebouw. De rustige, groene omgeving in Capellen zorgt voor een perfecte balans tussen privacy en nabijheid tot alle nodige voorzieningen, scholen en transportmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een hoogstaand, energiezuinig en comfortabel vastgoed in de regio Capellen, is deze woning zonder twijfel een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan snel uw bezoek. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke woning te koop in Olm, een rustige en groene locatie waar comfort en moderne technologie harmonieus samenkomen. Deze eigentijdse villa, afgewerkt in 2019, biedt een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen en een energiezuinig ontwerp. Met een woonoppervlakte van 206 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning is voorzien van een energiepass in klasse A, wat onderstreept dat het gebouw is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid en lage energiekosten. De combinatie van vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp met zonnepanelen en zonnecollectoren maakt het een uiterst economisch en milieuvriendelijk geheel. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met domotica via KNX, inclusief geïntegreerde verlichting en een multimedia systeem, waardoor modern comfort naadloos wordt geïntegreerd. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe en apart toilet, terwijl de grote lichte woonkamer met aansluitend de open keuken een centrale rol speelt in het dagelijks leven. De keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele-appliances, biedt directe toegang tot het terras en de tuin van circa 100 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met op maat gemaakte dressing en privébadkamer. Een extra badkamer met Italiaanse douche complementeert de slaapvertrekken. In de onderbouw is een volledig afgewerkte kelder ingericht als privé fitnessruimte, aangevuld met technische ruimtes, wasplaats en bergruimte. De buitenruimte van deze woning vormt eveneens een belangrijk pluspunt. De tuin is volledig omheind en voorzien van een terras op het zuidwesten, waardoor u volop kan genieten van zonlicht en privacy. Parkeren gebeurt in de garage voor twee auto's, met daarnaast nog vier extra parkeermogelijkheden: twee buitenplaatsen voor de woning en twee extra plaatsen vóór de garage. De omgeving kenmerkt zich door rust, veiligheid en nabijheid van alle gemakken zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de slimme technologie, energiezuinigheid en rustige ligging is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar luxe, comfort en duurzaamheid in een prestigieuze omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze beschikbare parkeerplaatsen bieden een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en praktische parkeermogelijkheden in Strassen. Gelegen aan de 283 Route d'Arlon, bevindt deze parking zich op een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders en het centrum van Luxemburg. De tien buitenparkeerplaatsen worden aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van slechts €150, wat een aantrekkelijke optie vormt voor zowel bewoners als bezoekers die nabijheid en bereikbaarheid waarderen. De parking ligt in een dynamisch deel van Strassen, een gewilde locatie die bekend staat om haar goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Met de beschikbaarheid gepland vanaf midden maart 2026, biedt deze locatie flexibiliteit voor huurders die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing voor de lange termijn. De huurwaarborg bedraagt €300, waardoor de administratieve procedure eenvoudig en helder blijft. Voor geïnteresseerden is er ook een vast vergoeding voor de diensten van het makelaarskantoor van €250 + BTW, wat de professionele afhandeling van de huur garandeert. Kortom, deze parkeerplaatsen vormen een ideale keuze voor iedereen die in Strassen of omgeving woont of werkt en behoefte heeft aan betrouwbare parkeervoorzieningen. Of u nu extra parkeerruimte zoekt of uw voertuigen op een veilige plek wilt parkeren, deze aanbieding combineert prijs, locatie en gemak op een uitstekende manier. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en profiteer van deze praktische en betaalbare oplossing in een groeiende regio. Meer weten?