Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 31)

Parking te huur

3322 Bivange

Dit parkeerplaatsaanbod te huur bevindt zich aan de Rue de la Gare 9 in Bivange en biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een buitenparkeerplaats dicht bij het station van Berchem. Met een maandelijkse huurprijs van 50 euro is deze locatie perfect voor bewoners of pendelaars die nood hebben aan een vaste en veilige parkeerplek in deze regio. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt profiteren van deze faciliteit zonder wachttijd. De huurprijs bedraagt exact 50 euro per maand, exclusief bijkomende geschatte lasten van 10 euro. Voor de huur wordt een borg gelijk aan drie maanden huur gevraagd, wat zorgt voor een zekere garantie voor de verhuurder. Daarnaast gelden er bijkomende kosten zoals eenmalige administratiekosten gelijk aan één maand huur verhoogd met 17% btw, en een inspectiekost van 50 euro. Deze heldere financiële voorwaarden bieden transparantie en maken het eenvoudig om de totale huurkosten in te schatten. De ligging in Bivange, aan de Rue de la Gare, maakt dit parkeerplaatsaanbod bijzonder interessant voor mensen die regelmatig gebruikmaken van het treinstation van Berchem. De locatie garandeert een vlotte toegang tot het openbaar vervoer en vergemakkelijkt het dagelijks woon-werkverkeer. Voor bijkomende informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar, de heer Gregory Izzo Clarke, via telefoon of e-mail. Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare en makkelijk toegankelijke parkeerplaats in Bivange.

Studio te koop

2128 Luxembourg

Deze aangename studio van 37 m², gelegen aan de Rue Marie-Adélaide 41 in Luxemburg, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een compact en functioneel woonruimte in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 2001, voorzien van een lift voor extra comfort. De recent gerenoveerde binnenruimte omvat een open, volledig uitgeruste keuken en een moderne douche, wat bijdraagt aan een praktische en aangename leefomgeving. Ondanks de beperkte oppervlakte is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt, wat bijzonder waardevol is voor dit type woning. De studio wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het gebouw. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. Het appartement is momenteel niet verhuurd en er is geen balkon of terras beschikbaar. Toegang voor mindervaliden is niet voorzien. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 487.000 euro, exclusief btw, wat een interessante investering kan zijn gezien de ligging en de staat van het pand. Luxemburg staat bekend om zijn dynamische leefomgeving en deze locatie vormt hierop geen uitzondering. De buurt is levendig en biedt talrijke voorzieningen zoals kwaliteitsvolle scholen, diverse winkels en horecagelegenheden binnen handbereik. Daarnaast zorgen verschillende parken in de nabijheid voor aangename ontspanningsmogelijkheden. Ook het openbaar vervoer is vlot toegankelijk, waardoor dagelijkse verplaatsingen eenvoudig verlopen. Tenslotte zijn medische voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Dit alles maakt deze studio tot een aantrekkelijk vastgoedaanbod in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het formulier of telefonisch.

Duplex te koop

3650 Kayl

Dit prachtige duplexappartement te koop in Kayl biedt een comfortabele en functionele woonruimte van 75 m², gelegen in het hart van deze levendige gemeente. Met twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een ruime woonkamer is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en doordachte indeling. Het appartement beschikt over twee badkamers met douche, wat bijdraagt aan het leefgemak. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat praktisch is voor het dagelijkse huishoudelijk werk. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra toegankelijkheid en comfort. Een bijzonder voordeel van dit duplexappartement is de buitenruimte: een privé tuin met terras, waarop u heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Verder is er een balkon verbonden aan de slaapkamers, waardoor u ook op de bovenverdieping kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Een houten tuinhuis, bestaande uit twee onafhankelijke modules, biedt polyvalente mogelijkheden zoals een kantoorruimte of extra bergruimte. De verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) is gecategoriseerd als E. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 560 000 euro, exclusief btw. De ligging van deze duplex in Kayl is zeer gunstig. Het bevindt zich aan de Grand-Rue, op wandelafstand van talrijke faciliteiten zoals de post, bank, restaurants, bakkerij en crèche. Voor ontspanning bevindt het park Ouerbert zich op slechts vijf minuten lopen. Daarnaast zijn supermarkten en apotheken binnen tien minuten bereikbaar te voet. De mobiliteit is uitstekend dankzij een bushalte op twee minuten afstand met regelmatige verbindingen naar Luxemburg-Stad, die ongeveer dertig minuten duren. Ook het treinstation van Kayl is snel te bereiken, op acht minuten wandelen. Deze duplex biedt zo een unieke kans om te wonen in een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail ### .

Huis te koop

3616 Kayl

Deze ruime woning te koop in Kayl biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische indeling, gesitueerd op een perceel van 4a35ca nabij de basisschool. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², omvat de woning een vernieuwde keuken, een woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een terras en tuin, wat zorgt voor een aangename leefruimte in een rustige omgeving. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een berging, samen met één badkamer die uitgerust is met zowel een douche als een bad, en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Naast de hoofdwoning is er een onafhankelijk appartement van circa 65 m² met een eigen ingang, gelegen op de tweede verdieping. Dit appartement is praktisch ingedeeld met een open keuken die aansluit op de leefruimte en eetkamer, één slaapkamer en een douchekamer voorzien van aansluitingen voor een wasmachine. Verder beschikt het geheel over vier parkeerplaatsen, waaronder één buitenplaats, wat handig is voor meerdere voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label F, wat inzicht geeft in het energieverbruik. De locatie in Kayl biedt het voordeel van rust en nabijheid van voorzieningen, zoals de basisschool vlakbij. Tevens is er een bushalte in de buurt met directe verbindingen naar Esch, Belval en het station Luxembourg-Gare, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Deze woning wordt aangeboden aan €810.000 en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met MV REAL ESTATE via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor uitgebreide details.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7374 Helmdange

Dit prachtige duplexappartement te koop in Helmdange, gemeente Lorentzweiler, biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met een hoogwaardige afwerking. Het appartement omvat een bewoonbare oppervlakte van 112 m² verdeeld over twee verdiepingen, gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw. Met twee ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, is er volop flexibiliteit om de indeling naar eigen wens aan te passen. De open keuken, woonkamer en eetruimte vormen samen een aangename leefruimte die toegang biedt tot een balkon van 8 m², ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Boven het woonoppervlak bevindt zich een zolderruimte met een mezzanine van ongeveer 40 m², die tal van mogelijkheden biedt zoals het inrichten van een extra slaapkamer, een speelkamer of een kantoorruimte. Bij het appartement hoort ook een afgesloten garage van 18 m² met een gemotoriseerde poort, evenals een externe parkeerplaats, een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Dit alles draagt bij aan het comfort en de praktische levensstijl die deze woning biedt. Daarnaast is het project voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een efficiënte energiezuinigheid. De verkoopprijs van dit exclusieve duplexappartement bedraagt 769.000 euro, inclusief 3% BTW, en de oplevering is gepland tegen eind 2027. De voltooiing wordt gegarandeerd door de B.I.L. (Banque Internationale de Luxembourg). Deze locatie in Helmdange combineert rust met de nabijheid van diverse voorzieningen binnen de gemeente Lorentzweiler. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke woonproject? Neem dan contact op voor meer informatie en om de mogelijkheden te ontdekken die dit duplexappartement u kan bieden.

Appartement te koop

2215 Luxembourg

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg bevindt zich in het laatste gebouw van een rustige doodlopende straat en biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Het appartement, gebouwd in 2017, beschikt over twee slaapkamers en combineert modern comfort met een praktische indeling. De ruime leefruimte met open keuken beslaat 40 m² en is afgewerkt met semi-massief parket dat ook terug te vinden is in de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, beide uitgerust met tegelvloeren. Een extra troef is dat de wasmachine zich meteen in het appartement bevindt, waardoor u niet afhankelijk bent van een gemeenschappelijke wasruimte. Voor optimaal wooncomfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming op gas en driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het geheel. Dit wordt bevestigd door het energieprestatiecertificaat (EPC) met een A-classificatie, wat garant staat voor een laag energieverbruik en aangename leeftemperaturen doorheen het hele jaar. Het gebouw beschikt tevens over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt en het dagelijks wooncomfort verhoogt. Daarnaast biedt het appartement een grote buitenruimte in de vorm van een terras van 12 m², ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Gelegen in Luxemburg, combineert deze residentie een rustige ligging met nabijheid van alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit en toegankelijkheid. De vraagprijs voor dit moderne en energiezuinige appartement bedraagt 749.000 euro exclusief BTW. Heeft u interesse in dit kwalitatieve vastgoed? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen; wij beantwoorden graag al uw vragen en begeleiden u bij de volgende stappen naar uw nieuwe woonst.

Appartement te huur

8348 Capellen

Dit te huur aangeboden appartement in Capellen combineert modern comfort met een aangename woonomgeving. Gelegen in een recent nieuwbouwproject binnen een rustige residentiële wijk, straalt deze woning een hedendaagse stijl uit en is ze ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, goed afgewerkte woonruimte. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 30 m² en omvat een leefruimte met open keuken, een slaapkamer met ingebouwde kast, en een moderne douchekamer. Dankzij de directe toegang tot een privéterras en een kleine tuin is er bovendien een aangenaam buitengevoel dat zeldzaam is in appartementen van deze omvang. Voor extra gemak beschikt het appartement over een privékelderberging en een ondergrondse parkeerplaats, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast is er in de gemeenschappelijke wasruimte een wasmachine en droogkast ter exclusieve beschikking van de huurder. Ook fietsers worden niet vergeten dankzij een gemeenschappelijke fietsenstalling binnen de residentie. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energienormen, wat bijdraagt aan een efficiënte en duurzame woonervaring. Capellen biedt met deze locatie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het nieuwe woongebied is rustig gelegen maar toch dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van belangrijke verkeersassen en de stad Luxemburg, wat de mobiliteit ten goede komt. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 1.600 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedpartner. Dit appartement biedt een unieke kans voor alleenstaanden of koppels die een modern en comfortabel thuis zoeken met extra buitenruimte in Capellen.

Huis te koop

5465 Waldbredimus

Deze prachtige halfopen bebouwing in Waldbredimus biedt een ruime en lichte woonoppervlakte van ongeveer 178 m², gelegen op een perceel van circa 7,18 are. De woning werd gerenoveerd in 2011 en 2017 met hoogwaardige materialen, wat bijdraagt aan het comfort en de charme. Met een nette indeling geniet u van een aangename leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, een salon en eetkamer van ongeveer 35 m² met een sfeervolle houtkachel, en een mooie veranda die het leefgebied verder uitbreidt. Daarnaast is er een praktische badkamer op het gelijkvloers en op de bovenverdieping treft u een mezzanine die dienst kan doen als bureau, drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. De kelderverdieping omvat een ruime provisiekelder en verwarmingsruimte, een wasplaats, en twee binnenparkeerplaatsen wat een extra pluspunt is voor het dagelijks gebruik. Buiten kunt u genieten van een ruime terras van ongeveer 43 m² en een mooi aangelegde tuin met volwassen bomen die zorgen voor privacy en een vrij uitzicht zonder inkijk. Deze woning combineert comfort, ruimte en rust in een aantrekkelijke omgeving die niet overstromingsgevoelig is. De vraagprijs bedraagt 1.115.000 euro exclusief btw. Dit uitzonderlijke woonhuis is momenteel niet verhuurd en wacht op nieuwe bewoners die het waarderen om in Waldbredimus te wonen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen met de verkoper. Laat deze kans niet liggen om uw woonwensen te realiseren in deze kwaliteitsvolle residence.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze prachtige, nieuw te bouwen halfopen woning met garage in Mersch biedt een woonoppervlakte van 218 m², gelegen op een perceel van 3,79 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat uitstekend geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning wordt verkocht voor de prijs van 1.398.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Dankzij de moderne architectuur en efficiënte indeling geniet u van volumes die zowel functioneel als aangenaam zijn. De woning is uitgerust met hedendaagse technieken die het leefcomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een warmtepomp geïnstalleerd die zorgt voor een hoogstaande energieprestatie, gecombineerd met vloerverwarming die optimale thermische gezelligheid garandeert. Daarnaast is het gebouw voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele stroom voor een gezonde en efficiënte luchtcirculatie en heeft het driedubbel glas dat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Bovendien zijn de afwerkingsmaterialen en details volledig aanpasbaar volgens het lastenboek, zodat u het interieur naar eigen smaak kunt personaliseren. De aanwezigheid van een garage biedt praktische parkeermogelijkheden en extra opslagruimte. Mersch is een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid van scholen, winkels en belangrijke verkeersassen, waardoor het hier ideaal wonen is voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid van voorzieningen. De woning voldoet aan een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig karakter. Voor meer informatie, het volledige dossier of om een afspraak te maken om deze kwalitatieve nieuwbouwwoning te ontdekken, kan u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl. Een vrijblijvende en kosteloze reservatie is mogelijk om uw interesse veilig te stellen. Aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen en deze kans te grijpen.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

7519 Mersch

Deze moderne en ruime woning te koop in Mersch biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en energiezuinigheid. Met een totale oppervlakte van 190 m² en een bewoonbare oppervlakte van 146 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. Dankzij het A-label EPC geniet u bovendien van een uitstekende energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De woning is voorzien van diverse moderne technische voorzieningen die het woonplezier verhogen. Zo zorgt de warmtepomp voor een efficiënte verwarming, terwijl vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat doorheen het hele huis. Een ventilatiesysteem met dubbele flux garandeert een gezonde en constante luchtcirculatie, waardoor de luchtkwaliteit optimaal blijft. Het triple glas versterkt de isolatie en draagt bij tot een rustige en comfortabele leefomgeving. Bovendien biedt het project de mogelijkheid om afwerkingen te personaliseren volgens het lastenboek, zodat u uw woning volledig kunt afstemmen op uw persoonlijke smaak en wensen. Gelegen in Mersch, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Deze locatie biedt een goede balans tussen rustige residentiële ligging en nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. De vraagprijs voor deze kwalitatieve, energiezuinige woning bedraagt 1.413.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van acceptatie door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of het verkrijgen van het volledige dossier kunt u contact opnemen met B IMMOBILIER Diekirch en Merl. Wij staan klaar om een afspraak te plannen of uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en verzeker uzelf vandaag nog van deze prachtige woonkans in Mersch.

Huis te huur

8560 Roodt

Deze ruime en comfortabele vrijstaande woning te huur in Roodt biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename en rustige leefomgeving. De woning is goed ingericht met moderne voorzieningen en beschikt over meerdere functionele ruimtes die het woongenot verhogen. Met een maandelijkse huurprijs van 3.000 euro is deze residentie een uitstekende optie voor wie ruimte, comfort en kwaliteit waardeert. De indeling van de woning strekt zich uit over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, directe toegang tot de garage, een aparte wasruimte en een praktische kelder. De eerste verdieping bestaat uit een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetruimte, samen vormen deze een ruim en licht leefgedeelte met directe toegang tot het terras. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een gedeelde badkamer, terwijl de derde verdieping eveneens twee slaapkamers en een extra badkamer omvat. Aanvullend zijn er diverse annexen zoals een bureau of fitnessruimte van circa 30 m² dicht bij het terras, twee parkeerplaatsen buiten, een afgesloten garage, en een kelder die ideaal is voor opslag. Qua comfort is de woning uitgerust met elektrische verwarming, een alarmsysteem, zonnepanelen en dubbel tot driedubbel glas voor optimale isolatie. Elektrische rolluiken zorgen voor extra gemak en privacy. Een waterreservoir ondersteunt het onderhoud van de tuin. De huurvoorwaarden omvatten een maandelijkse huurprijs van 3.000 euro, bijkomende kosten van circa 150 euro per maand, een borg ter waarde van twee maanden huur en een bemiddelingskost van 1.755 euro. Huisdieren zijn niet toegelaten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verhuurkantoor. Deze woning is beschikbaar vanaf afspraak en biedt een aangename leefomgeving in de rustige stad Roodt.

Huis te huur

6940 Niederanven

Deze ruime en lichte residentie te huur in Niederanven biedt een woonoppervlakte van 166 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van diverse woonruimtes die comfort en functionaliteit combineren. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een kleine inkomhal, een badkamer, een open woonkamer met aansluitend een eetruimte en keuken. Op de eerste verdieping zijn twee volledig gemeubelde slaapkamers en een badkamer gesitueerd, terwijl de tweede verdieping eveneens twee gemeubelde slaapkamers, een WC en een hal omvat. De woning beschikt bovendien over een kleine, zelfstandige studio op het lager gelegen gedeelte die momenteel verhuurd is. Daarnaast geniet u van een aangename buitenruimte met een tuin van ongeveer 1,16 are en een terras van circa 30 m², ideaal voor ontspanning in de frisse lucht. Voor parkeergelegenheid zijn er twee garages en een buitenparkeerplaats beschikbaar, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Bovendien heeft de woning een EPC-label A, wat wijst op een gunstig energiecertificaat. De huurprijs voor deze residentie bedraagt 4.000 euro per maand, exclusief maandelijkse lasten van 250 euro. De waarborgsom bedraagt twee maanden huur en er zijn bijkomende kosten voor de vastgoedmakelaar ter hoogte van 2.340 euro. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken na de nodige administratieve afhandeling. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken agentschap. Deze aantrekkelijke optie in Niederanven combineert ruimte, comfort en een degelijke locatie tot een interessant huuraanbod.

Duplex te koop

4527 Oberkorn

Deze charmante duplex gelegen aan de Rue des Champs 27 in Oberkorn, binnen de residentie Belle-Vue, wordt te koop aangeboden voor €619.000. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 94 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling is bijzonder functioneel met onder meer een volledig uitgeruste keuken met bar en een eetkamer op de eerste verdieping, die samen een ruimte van circa 30 m² vormen. De woonruimte kan flexibel worden ingericht: de huidige opstelling bevat twee slaapkamers en een aparte woonkamer op de bovenverdieping, maar het is ook mogelijk om een derde slaapkamer te creëren naargelang de behoeften van de koper. Daarnaast biedt het appartement twee balkons met een aangenaam uitzicht op de omliggende velden en groen. De duplex is goed onderhouden en recent gerenoveerd, met een keuken geïnstalleerd in 2020, een vernieuwde badkamer uit 2023 en een gasboiler die in 2024 werd vervangen. De zolderverdieping van ongeveer 22 m² met parketvloer vormt een extra leefruimte die tal van mogelijkheden biedt voor verdere invulling. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk daglicht door de vele ramen. Bovendien behoort tot het geheel een gesloten garagebox met een oppervlakte van 12,29 m² en een privékelder van 4,63 m², wat extra gemak en opslagruimte biedt. De ligging in Oberkorn, deelgemeente van Differdange, garandeert een rustige woonomgeving waar veel groen aanwezig is, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden eenvoudig bereikbaar zijn in het nabijgelegen stadscentrum. De combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een residentiële setting. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Johanna Grosjean via ### of per e-mail op ### .

Huis te koop

4920 Bascharage

Deze exclusieve vrijstaande woning in Bascharage biedt met haar royale woonoppervlakte van circa 212 m² een uitstekend wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, privacy en een rustige leefomgeving. De woning, gebouwd in 1977, beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één afzonderlijk toilet, waardoor het gezin en bezoekers ruim worden ontvangen. De functionele indeling strekt zich uit over twee verdiepingen en omvat onder meer een aparte keuken, een lichte veranda en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en opslagmogelijkheden. De woning wordt verwarmd door een mazoutinstallatie, wat zorgt voor aangename warmte, en is niet momenteel verhuurd. Het perceel beslaat in totaal 14,30 are, waarbij de woning staat op een hoofdperceel van 7,30 are. Daarnaast is er een sfeervol aangelegde tuin van ongeveer 7 are aanwezig met bijzondere elementen zoals een Engelse fontein en een Japanse tuin, die het buitenleven een unieke en rustgevende sfeer geven. Voor parkeermogelijkheden is er één garage beschikbaar en één privéparkeerplaats buiten, wat een handige aanvulling vormt voor bewoners met meerdere voertuigen. Met een EPC-label H voldoet het vastgoed aan de geldende normen omtrent energieprestatie, hoewel er ruimte is voor mogelijke verbeteringen. Gelegen in het rustige Bascharage, combineert deze woning comfort met een groene omgeving, wat het tot een waardevolle investering maakt voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met ruime buitenruimtes. De vraagprijs bedraagt exact 1.100.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd voor een bezoek om de charme en mogelijkheden van deze unieke eigendom zelf te ontdekken. Voor meer informatie of het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen met Laura Légier via ### of telefonisch op (+352) 621 599 540.

Duplex te koop

9227 Diekirch

Dit prachtige duplexappartement, volledig gerenoveerd in 2022, wordt te koop aangeboden in het hart van Diekirch voor een prijs van 899.000 €. Gelegen op de bovenste verdieping van een residentie, geniet u hier van een rustige en aangename woonomgeving op wandelafstand van de iconische Sûre die door de stad stroomt. Met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² biedt dit appartement vier comfortabele slaapkamers, een ruime leefruimte met toegang tot een terras met een prachtig vrij uitzicht en bovendien een extra balkon. De combinatie van lichtrijke ruimtes en ruime volumes zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne, hoogwaardige keuken integreert naadloos in het leefgedeelte en is een echte blikvanger binnen deze woonst. Afgewerkt met kwaliteitsvolle massief houten parketvloeren en massief houten deuren, straalt het interieur een elegante charme uit. Dit appartement beschikt verder over een grote badkamer en twee afzonderlijke toiletten, wat het comfort voor het gezin of meerdere bewoners verhoogt. Voor het praktisch gemak zijn er onder meer dubbele beglazing in houten ramen, een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen, een binnenparkeerplaats in de ondergrondse garage en twee private kelders inbegrepen. De locatie in Diekirch biedt een combinatie van levenskwaliteit en strategische bereikbaarheid, met het centrum, winkels, restaurants en wandelroutes langs de rivier de Sûre binnen handbereik. Het is een zeldzame opportuniteit om wonen, comfort en een excellente ligging te combineren in één eigendom. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan deze exclusieve duplex kunt u contact opnemen via ### Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan het wooncomfort in alle seizoenen.

Huis te koop

2440 Luxembourg

Te koop aangeboden in Luxemburg, postcode 2440, is deze halfopen woning die een interessante kans biedt voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel in een strategische ligging. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 96 m² en wordt aangeboden aan de prijs van 485.000 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt ruimte voor renovatie en optimalisatie, onder meer dankzij de beschikbaarheid van vergunningen en plannen voor de inrichting van een zelfstandig studio met eigen ingang. Dit maakt het geschikt voor diverse doeleinden, zoals verhuur, een vrij beroep of een aparte leefruimte. De indeling van de woning omvat verschillende niveaus. Op de begane grond bevindt zich de hoofdingang met een vestiairehoek, een leefruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping is er een overloop, een keuken met eetkamer van ongeveer 17,70 m² en een tweede badkamer. De zolderruimte bestaat uit een tweede zelfstandige toegang, een overloop, een slaapkamer van circa 17 m² en opnieuw een badkamer. De kelderverdieping omvat een hal, een wasplaats, een verwarmingsruimte en een ruimte die kan dienen als kelder of ontspanningszaal. De geschatte kostprijs voor de werken om het pand te moderniseren en uit te breiden bedraagt ongeveer 250.000 euro. Deze woning is gelegen in Rollingergrund, een gewilde wijk vlak bij het centrum van Luxemburg-stad, met gemakkelijke toegang tot omliggende wijken zoals Limpertsberg, Strassen en Bertrange. De nabijheid van de Place de l’Étoile en het tramstation maakt het mogelijk om snel verbinding te maken met het centrum, de luchthaven en het commerciële gebied Cloche d’Or. Daarnaast bevinden zich in de omgeving diverse voorzieningen zoals supermarkten (Naturata, Delhaize), basisscholen, middelbare scholen, universiteiten, crèches en speelplaatsen. Ook medische faciliteiten zoals het medisch centrum, het Luxemburgs ziekenhuis en de kinderkliniek zijn vlot bereikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ###

Opbrengsteigendom te koop

7501 Mersch

Deze uitzonderlijke investeringsvastgoed te koop in Mersch combineert de charme van een volledig gerenoveerde voormalige karakterboerderij met een hedendaagse, hoogwaardige afwerking. Met een totale prijs van 3.090.000 euro biedt deze ruime eigendom een woonoppervlakte van circa 320 m² en een bruto oppervlakte van ongeveer 460 m². De woning omvat een hoofdverblijf, een onafhankelijk appartement met aparte ingang en een volledig autonoom professioneel gedeelte, wat zorgt voor een unieke flexibiliteit die zowel grote gezinnen, zelfstandige beroepen als investeerders aanspreekt. De hoofdwoning verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang geeft tot een garage voor twee voertuigen, een wasruimte en een gastentoilet. Het lichtrijke leefgedeelte staat in verbinding met een volledig uitgeruste, moderne keuken met geïntegreerde berging en een elegante eetkamer, die uitmondt op een groot terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met massief parket en een grote inloopdouche, terwijl er twee aparte master suites zijn, elk met private badkamer; één ervan beschikt bovendien over een privéterras met vrij uitzicht. Het onafhankelijke appartement deelt dezelfde hoogwaardige afwerkingsgraad en geniet van een eigen ingang. Het professionele gedeelte is momenteel ingericht als koelruimte maar biedt talrijke mogelijkheden voor bijvoorbeeld medische, juridische of administratieve activiteiten. Deze residentie is verder uitgerust met één garage en vijf privéparkeerplaatsen, waaronder een plaats die geschikt is voor een camper of caravan. De ligging in Mersch garandeert vlot bereikbare voorzieningen, zoals scholen en het station op wandelafstand. De woning wordt aangeboden met een EPC-label A en is niet onderhevig aan BTW. Dankzij de combinatie van wonen, werken en verhuren presenteert dit vastgoed een aantrekkelijk potentieel met een geschatte maandelijkse huuropbrengst van circa 9.650 euro, wat neerkomt op bijna 116.000 euro per jaar. Voor meer informatie, het ontvangen van het volledige dossier of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met ons team dat u graag professioneel begeleidt bij dit vastgoedproject.

Parking te huur

1255 Luxembourg

Te huur aangeboden door Supereal: een binnenparkeerplaats gelegen aan de 52 rue de Bragance in Luxemburg, wijk Merl. Deze parkeerplaats bevindt zich in de kelder van een residentie en biedt een praktische en veilige oplossing voor uw voertuig in het hart van de stad. Dankzij de centrale ligging bent u dicht bij tal van voorzieningen zoals verschillende restaurants, parken en openbare vervoersverbindingen, waaronder bus- en tramlijnen die een vlotte verbinding met alle stadsdelen garanderen. De parkeerplaats zelf is een standaard binnenruimte die direct beschikbaar is voor gebruik. Dit maakt het een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betrouwbare en gemakkelijk toegankelijke parkeeroplossing zonder zorgen over blootstelling aan weersomstandigheden. Met een maandelijkse huurprijs van 200 euro en een huurwaarborg van 400 euro is dit een transparante en voordelige optie voor bewoners of werknemers in Luxemburg die hun wagen veilig willen stallen. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met het toegewijde team van Supereal voor meer informatie of een eventuele waardebepaling van hun vastgoed. De professionele dienstverlening staat garant voor duidelijke communicatie en ondersteuning gedurende het hele huurproces. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw parkeernood eenvoudig en efficiënt op te lossen.

Studio te huur

2410 Strassen

Deze recent beschikbare studio te huur bevindt zich in Strassen, op het adres 83, Reckenthal L, en beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 40 m². De studio is gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, aan de achterzijde, wat extra rust garandeert. De indeling bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een polyvalente hoofdruimte die dienstdoet als woonkamer en slaapkamer, met directe toegang tot een overdekt terras aan de achterzijde. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen zoals een vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast, aangevuld met boven- en onderkasten voor voldoende opbergruimte. De vernieuwde badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en lavabo. Tevens maakt een volledig betegelde kelder deel uit van deze verhuur, wat extra opslagruimte biedt. Deze studio is ideaal voor één persoon en wordt gemeubeld verhuurd. Het aanwezige bed is geschikt voor één persoon en de sofa fungeert tevens als slaapbank, wat flexibiliteit biedt voor gasten of extra comfort. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een classificatie F, wat wijst op een bepaald energieverbruik. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder lift. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.550 euro, bovenop 180 euro aan maandelijkse kosten. Een huurwaarborg van twee maanden huur ter waarde van 3.100 euro wordt gevraagd bij intrede. Daarnaast geldt een bemiddelingskost ter hoogte van een halve maand huur, 775 euro exclusief btw. De locatie in Strassen combineert wooncomfort met praktische bereikbaarheid binnen de regio. Deze studio biedt een compacte en goed ingerichte woonruimte voor wie op zoek is naar een zelfstandige woonst in deze omgeving. Beschikbaar vanaf 1 november 2026, nodigen wij geïnteresseerden graag uit om contact op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezoek. Voor aanvullende vragen kunt u terecht bij mevrouw Prosperi via telefoonnummer ### of via e-mail op ### , evenals bij de heer Yannick op ### of ### . Wij staan klaar om u van dienst te zijn en deze compacte woonruimte aan u voor te stellen.

Kantoor te koop

1630 Luxembourg

Deze uitzonderlijke kantoorruimte van 288 m² te koop in Luxemburg is een kant-en-klaar geheel, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een onmiddellijk bruikbare en volledig uitgeruste werkplek. Gelegen aan de Rue Glesener 50, op slechts enkele minuten wandelen van het station van Luxemburg, bevindt dit kantoor zich op de gelijkvloerse verdieping van een modern gebouw met vijf verdiepingen en lift. De totale oppervlakte bestaat uit 174 m² aan de straatkant met grote vitrines en een volledig ingerichte kelder van 114 m², wat samen een veelzijdige en functionele indeling biedt die geschikt is voor diverse zakelijke toepassingen. Het kantoor is ontworpen voor intensief gebruik en beschikt over maar liefst 30 werkplekken, waaronder twee afsluitbare kantoren die plaats bieden aan vier tot zes personen. Daarnaast omvat de ruimte twee vergaderzalen uitgerust met interactieve schermen, en een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken. Talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden dragen bij aan een overzichtelijke en professionele werkomgeving. Qua technische voorzieningen is het pand voortreffelijk uitgerust met onder meer omkeerbare airconditioning, badge-toegangscontrole, een alarmsysteem, videobewaking en branddetectie. Een ingebouwde kluis biedt extra veiligheid. Voor het parkeren zijn er overdag twee parkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid en het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De ligging in het hart van de Gare-wijk garandeert een centrale positie in Luxemburg, met uitstekende nabijheid tot belangrijke vervoersknooppunten. De aanwezigheid van straatvitrine maakt het eveneens mogelijk om het kantoor te gebruiken als showroom of klantenontvangstruimte. De verkoopprijs van dit representatieve vastgoed bedraagt 2.150.000 euro, exclusief BTW. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging staat Inside Real Estate graag tot uw dienst via ### (ook bereikbaar via WhatsApp) of per e-mail op ### . Deze investering biedt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een kwalitatieve kantoorlocatie in Luxemburg, volledig uitgerust en klaar voor onmiddellijke ingebruikname.