Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 39)

Deze elegante gezinswoning te koop in Schrassig combineert ruime leefruimtes met een uitstekende staat van onderhoud en een gunstige ligging nabij Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 1.985.000 euro biedt deze vrijstaande woning een totale oppervlakte van circa 450 m², waarvan 290 m² bewoonbare ruimte, gesitueerd op een verzorgd perceel van 6,32 are. De woning werd gebouwd in 1996 en volledig gerenoveerd in 2017, waardoor ze in uitstekende staat verkeert en onmiddellijk bewoonbaar is zonder bijkomende renovatiewerken. De woning is praktisch ingedeeld met zes slaapkamers en drie badkamers, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan comfort en ruimte. Daarnaast beschikt deze residentie over een ruime leefruimte van ongeveer 60 m² met een gezellige haard, een moderne volledig uitgeruste keuken, een afzonderlijk bureau dat perfect dienst kan doen als thuiswerkplek en een ingerichte zolder met meerdere polyvalente ruimten. Verder zijn er extra praktische ruimtes aanwezig zoals een fitnessruimte, een wasruimte en tal van bergruimtes. De garage biedt plaats aan drie voertuigen en is uitgerust voor elektrische laadpunten. Buiten geniet u van een grote zuidgerichte tuin van 349 m² met een terras en balkon die uitkijken op de groene omgeving. De locatie in Schrassig combineert rust en wooncomfort met de nabijheid van het centrum van Luxemburg, dat op slechts 15 minuten afstand ligt, en is ook snel bereikbaar vanuit belangrijke economische centra zoals Kirchberg en Cloche d’Or. De luchthaven bevindt zich op slechts 7 minuten rijden. Deze residentie vormt daardoor een aantrekkelijke keuze voor wie een kwalitatieve gezinswoning zoekt in een residentiële omgeving met goede verbindingen naar stedelijke voorzieningen, scholen, winkels en natuur. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar om deze unieke kans te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Howald wordt te koop aangeboden voor €799.000. De woning, gebouwd in 1950, telt ongeveer 150 m² bewoonbare oppervlakte en beschikt over een totale gebruiksoppervlakte van circa 212 m². Met drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet biedt deze woning de mogelijkheden voor comfortabel wonen, terwijl ze nog te renoveren is. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van circa 26 m² en een keuken met eetplaats van ongeveer dezelfde grootte, met doorgang naar een westelijk georiënteerde tuin. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een terras van circa 17 m², en een dressing die eventueel als extra slaapkamer kan worden ingericht. Op de tweede verdieping zijn er nog een slaapkamer, een badkamer, extra bergruimte en een zolder die eventueel kan worden omgevormd tot bijkomende leefruimte. De woning staat op een perceel van 2 are 32 centiare (232 m²) met een straatbreedte van 9,90 meter en een diepte van 23,5 meter. Naast de tuin en het terras beschikt de woning over een garagebox van ongeveer 15 m² en drie parkeerplaatsen aan de voorkant van het huis. De constructie is solide met goed onderhouden structuren en een dak met schieferbedekking. De ramen zijn uitgevoerd in pvc met enkel- en dubbel glas, voorzien van manuele rolluiken. Verwarming gebeurt via gasradiatoren die dateren uit de bouwperiode. Hoewel de woning renovatie vereist op het vlak van sanitair, elektriciteit en keuken, biedt ze een groot potentieel voor aanpassing en uitbreiding, onder meer door herinrichting van de zolderverdieping mits goedkeuring van de gemeente. Deze residentie geniet van een strategische ligging in Howald, nabij diverse scholen zoals Vauban en het Lycée Technique de Bonnevoie, alsook vlakbij het commerciële centrum Cloche d’Or. Daarnaast is er een vlotte verbinding naar de stad Luxemburg en alle voorzieningen in de buurt. De zone waarin de woning gelegen is, heeft een gemengde bestemming (MIX), waardoor deze ook geschikt is voor het uitoefenen van een vrij beroep of het ontwikkelen van projecten zoals co-living. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Florian Apolinario via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze woning biedt een uitstekende kans om naar eigen wens te renoveren en te investeren in een veelzijdige locatie. Meer weten?

Deze karaktervolle, vrijstaande woning met drie gevels, gelegen in het pittoreske Grosbous, biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en ruime leefoppervlakte. De woning dateert uit de 18e eeuw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 194 m², verspreid over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van circa 347 m². Dit pand staat op een perceel van ongeveer 4,70 are, compleet met tuin en beschikt over één garage en een buitenparkeerplaats. De authentieke woning heeft vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, alsook een grote zolder die nog naar eigen wens kan worden ingericht. Binnen geniet u van een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal die uitkomt op een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder bevat dit niveau een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een veranda die uitzicht biedt op de binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met een aansluitende kamer. De tweede verdieping herbergt een royale zolderruimte met twee bijkomende kamers die eveneens kunnen worden omgevormd tot slaapkamers. De kelder omvat twee kelders en aparte toiletten voor mannen en vrouwen, terwijl achter de woning een tweede gebouw staat met in de kelder drie werkplaatsen en bovenaan een garage van circa 84 m². De woning is uitgerust met dubbele en enkele beglazing en wordt verwarmd door een gasketel uit 2007, gevoed door een gasreservoir in de tuin. Het dak werd recentelijk vernieuwd in 2022. Hoewel het huis enige renovatiewerken vereist om het geheel op te frissen, biedt het veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime, authentieke woning met karakter in de regio Grosbous. De vraagprijs bedraagt 555.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Property Invest Nord via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne en luxueuze nieuwbouwwoning in Mertert wordt te koop aangeboden aan de prijs van 1.377.507 euro, inclusief btw. Het woonhuis heeft een totale oppervlakte van circa 245 m², waarvan ongeveer 190 m² bewoonbare oppervlakte. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en een eigentijdse stijl, met als bijzonder pluspunt een uitzonderlijk uitzicht op de Moselle en de bijhorende promenade. Het huis bestaat uit vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast is er een aparte toiletruimte aanwezig. De praktische indeling omvat ook een garage met plaats voor één wagen, een extra buitenparkeerplaats, evenals twee bergingen, een wasruimte en verschillende terrassen die toegang bieden tot de tuin. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, twee slaapkamers van elk circa 13 m², een badkamer, een apart toilet, een berging en een garage. Op de eerste verdieping is er een ruime hal, een moderne, volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een living van ongeveer 50 m² en nog een slaapkamer. De tweede verdieping herbergt een royale master suite van circa 30 m² met toegang tot een terras, waardoor er sprake is van veel natuurlijk licht en buitenruimte. De woning beschikt verder over een grote terrasruimte die verbonden is met de tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Externe parkeerplaatsen maken het plaatje compleet en zorgen voor voldoende parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Mertert, gelegen langs de rivier de Moselle, staat bekend om zijn rustige woonomgeving en mooie landschappen. De ligging biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust met de nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen, het treinstation en diverse voorzieningen. Deze eigendom wordt beschikbaar gesteld tegen de einddatum van 2024 en heeft een gunstige energieprestatieklasse A/B. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning met moderne afwerking en aantrekkelijke ligging? Neem dan contact op met Immobilière Marchione voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedproject. Meer weten?

Deze fraaie woning te koop in Mertert biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, gelegen in een rustige straat binnen deze dynamische gemeente. Het huis, gebouwd in 2012, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en praktisch ingedeeld pand met een bewoonbare oppervlakte van circa 170 m². Dit eigendom beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping, en is voorzien van een ruime living die toegang geeft tot een terras en een volledig glazen veranda. De aanwezigheid van een aparte keuken, een badkamer met inloopdouche en een afzonderlijk toilet dragen bij aan het wooncomfort. Bovendien is er een wasruimte aanwezig die ook dienstdoet als verwarmingsruimte. De woning is uitstekend uitgerust met onder andere een gasverwarming, elektrische rolluiken en horren bij elk raam, wat het dagelijkse leven extra aangenaam en veilig maakt. De vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer zorgt voor een aangename warmte, terwijl radiatoren op de bovenverdiepingen zorgen voor een evenwichtige temperatuurregeling. Naast het woongedeelte beschikt het huis over een dubbele garage met een oppervlakte van 38 m² en drie parkeerplaatsen voor de woning. Een tuin en een tuinberging vervolledigen het geheel en bieden mogelijkheden om buiten te genieten of extra opslagruimte te creëren. Het EPC-label E geeft aan dat er aandacht is voor energie-efficiëntie binnen dit comfortabele woonhuis. Gelegen in Mertert, biedt deze woning een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en de autosnelweg, wat praktische mobiliteit en dagelijkse bereikbaarheid verzekert. De vraagprijs van deze woning bedraagt 1.180.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met moderne faciliteiten in een rustige omgeving binnen Mertert, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezoek aan de woning in te plannen. De professionele ploeg van Immo Marchione staat klaar om u verder te helpen bij uw vastgoedprojecten. Meer weten?

Dit schitterend gerenoveerd appartement uit 2022 is gelegen in Tetange en wordt aangeboden voor de prijs van 610.000 €. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit drie eenheden, zonder lift. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot alle vertrekken, een volledig uitgeruste open keuken aansluitend op de leef- en eetruimte, welke uitkomt op een terras van circa 14 m². Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet aanwezig, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. Wat deze eigendom verder aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van airconditioning, een garagebox en een parkeerplaats buiten, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. De verwarming gebeurt via gasinstallatie en het appartement heeft een EPC-label F. Hoewel er geen privé tuin aanwezig is, zorgt het terras en het balkon voor voldoende buitenruimte om te genieten van frisse lucht en lichtinval. Dit maakt het tot een ideale keuze voor wie houdt van een onderhoudsvriendelijk appartement met aangename buitenmogelijkheden. Tetange biedt een rustige woonomgeving en dit appartement is beschikbaar zonder verhuurverplichting, wat betekent dat u er meteen kunt intrekken of het naar eigen wens kunt gebruiken. De prijs van 610.000 € is inclusief agentuurkosten en BTW. Voor verdere informatie of een bezoek aan dit eigendom kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woonst in Tetange. Meer weten?

Deze uitzonderlijke en karaktervolle woning te koop in Levelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met vier gevels op een privéperceel van 6 are. De residentie, gebouwd in 1910, heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 210 m² en beschikt over een functionele indeling die zowel comfort als praktische leefruimtes combineert. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een doorzon woon- en salonruimte, een volledig uitgeruste keuken met koelkast, oven, vaatwasser en elektrische kookplaten, alsook een achterkeuken met wasruimte en een bureau dat tevens dienst kan doen als badkamer met toilet. Vanuit de hal is er een directe toegang tot het terras aan de achterzijde, wat het geheel een aangename binnen-buitenbeleving geeft. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk van ongeveer 40 m², voorzien van een authentieke gietijzeren houtkachel die sfeer en warmte creëert. Daarnaast is er een nachthal en een verzorgde badkamer met raam, toilet, dubbele wastafel en douche. Een grote mezzanine die nog ingericht kan worden, biedt extra flexibiliteit voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra slaapvertrek. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie uit 2005, heeft een traditionele robuuste constructie met een leien dak en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voor autoliefhebbers is er parkeergelegenheid buiten voor ongeveer drie wagens. De ligging van deze woning in Levelange garandeert rust en privacy met een zuidwestelijk georiënteerde tuin van ongeveer 500 m² waar u volop kan genieten van zonlicht. De rustige omgeving is ideaal voor wie even wil ontsnappen aan het stadsleven, terwijl het Pall Center van Oberpallen op slechts vijf minuten afstand ligt en de stad Luxemburg binnen dertig minuten bereikt kan worden. Dit vastgoed wordt aangeboden aan een prijs van € 829.000 exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar. Deze zeldzame en atypische woning wacht op nieuwe bewoners die de charme van vroeger en hedendaags comfort weten te waarderen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Strassen combineert een rustige residentiële ligging met een ruime en moderne leefomgeving. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m², gesitueerd op een privédomein van circa 4,32 are dat zuidoostelijk georiënteerd is. De indeling omvat een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die in verbinding staat met de eetkamer en directe toegang geeft tot zowel het terras als de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote leefruimte waar comfort en lichtinval centraal staan. Het huis telt vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras en de tuin, één met een balkon en een eigen douchekamer, en een andere slaapkamer met een aparte badkamer. Verder is er nog een extra douchekamer met toilet aanwezig. De zolderruimte van ongeveer 80 m² met betonnen vloer is ingericht als een multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden afgewerkt. Extra praktische ruimtes zoals een kelder, atelier, verwarmingskelder en wasruimte maken het plaatje compleet. De woning beschikt over een garage voor één wagen en extra parkeerplaatsen buiten op het terrein. Het omheinde terras en de tuin van circa 350 m² zijn eveneens zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename lichtinval en optimale buitenbeleving. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en werden alle elektriciteits- en sanitaire installaties evenals delen van het vloer- en muurafwerking vernieuwd tijdens de recente renovatie. De bouwkundige elementen zoals betonnen vloeren op alle verdiepingen garanderen stabiliteit en duurzaamheid. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1 470 000 euro, exclusief btw. Gezien de hoogwaardige afwerking, de gunstige ligging in Strassen en het comfort dat deze woning biedt, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze charmante en volledig gerenoveerde dorpswoning bevindt zich in het pittoreske Eischen, op het adres Rue de la Montagne 19. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt deze woning een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De toegang tot de woning is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, wat een unieke entree geeft. Op het gelijkvloers opent een ruime hal naar de leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer met zichtbare natuurstenen muren die naadloos overgaat in een grote, volledig uitgeruste aparte keuken. Deze keuken is afgewerkt met zellige en cementtegels, wat een authentieke toets geeft. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot een langgerekte, terrassentuin van 106 m², ideaal om rust en natuur te combineren met het wooncomfort. Een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine vervolledigt deze benedenverdieping. Op de bovenste verdieping bevindt zich een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau, voorzien van een eikenhouten parketvloer. Deze ruimte geeft toegang tot twee slaapkamers, waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin, wat extra lichtinval en buitenruimte garandeert. Op dit niveau is eveneens een badkamer aanwezig, uitgerust met mozaïektegels, een inloopdouche, een handdoekradiator en een toilet. De zolderverdieping is ingenieus ingericht als een suite bestaande uit een slaapkamer onder het schuine dak met ingebouwde kasten, een ruime dressing met drie meter aan ingebouwde opbergruimte en een comfortabele badkamer die uitgerust is met zowel douche, ligbad als toilet. Op straatniveau is er een kelder toegankelijk van buitenaf waar zich de stookruimte met centrale mazoutverwarming bevindt, alsook een extra aansluiting voor een wasmachine. Deze woning werd integraal gerenoveerd en is voorzien van moderne voorzieningen zoals zwarte gelakte dubbele beglazing, elektrische buitenjaloezieën en led-verlichting in alle kamers, wat bijdraagt aan het hedendaags comfort en energie-efficiëntie. Er is geen garage aanwezig bij deze woning. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen met Aude Marchal via het nummer 691 55 19 19 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De vastgoedcommissie is ten laste van de verkopende partij, wat bijkomende transparantie biedt tijdens het aankoopproces. Deze goed onderhouden woning combineert authentieke elementen met modern comfort en biedt zo een uitstekende kans om te wonen in het rustige Eischen. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop gelegen aan de Rue du Fort Wallis te Luxemburg wordt aangeboden voor 750.000 €. De ruimte bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligd gebouw uit 1992, dat beheerd wordt door een professionele syndic. Met een woonoppervlakte van 92 m² beschikt dit pand over twee slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte en een volledig betegelde badkamer met bad, dubbele wastafel, toilet en voorziening voor een wasmachine. De grote en lichte leefruimte is gericht op het oosten en kijkt uit op een rustige eenrichtingsstraat, terwijl de slaapkamers westwaarts georiënteerd zijn met uitzicht op de daken. De aanwezigheid van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een gemeenschappelijke gasketel met condensatie uit 2015, en een video-bewakingssysteem verhogen het comfort en de veiligheid. Praktisch gezien beschikt deze kantoorruimte over een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen en is er een private ondergrondse parkeerplaats inbegrepen. Daarnaast is er een privékelder van 4,5 m² met licht en elektriciteit beschikbaar. De maandelijkse lasten bedragen 280 € en omvatten de kosten voor verwarming, water, gemeenschappelijke onderhoudskosten en afvalbeheer, waarbij het verbruik via individuele meters wordt geregistreerd. De EPC-classificatie is F-F. Het gebouw is recent geïsoleerd en opnieuw geschilderd aan de gevel in 2022. Het pand is geschikt voor vrije beroepen en kantooractiviteiten, wat het ideaal maakt voor professioneel gebruik. Wat de ligging betreft, bevindt deze kantoorruimte zich op wandelafstand van het centrum van Luxemburg en vlak bij de Boulevard de la Pétrusse. In de nabijheid zijn talrijke voorzieningen beschikbaar zoals gedeelde fietsenstallingen, laadpalen voor elektrische voertuigen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden waaronder buslijnen en tramlijnen op enkele minuten wandelen. De luchthaven Luxembourg-Findel ligt op slechts 8 minuten rijden, terwijl het treinstation eveneens gemakkelijk bereikbaar is via het openbaar vervoer. Verschillende winkels, scholen en crèches bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Virgile Mater via ### of ### . Meer weten?

Dit ruim appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden aan 750.000 € en bevindt zich in het centrum van Luxemburg, meer bepaald aan de Rue du Fort Wallis 6, op de derde verdieping van een goed onderhouden en beveiligde residentie uit 1992. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte woonkamer van 32 m² die uitkijkt op een rustige eenrichtingsstraat, en een aparte volledig uitgeruste keuken van 7 m². Verder telt het pand één badkamer met bad, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine, evenals een afzonderlijk toilet. Twee slaapkamers zorgen voor comfortabele privéruimtes, elk met westelijke lichtinval en uitzicht over de daken. De residentie is toegankelijk via een lift en omvat tevens een binnenparkeerplaats en een private kelderruimte van 4,5 m² met elektriciteit en verlichting. De technische afwerking omvat onder meer dubbele beglazing met houten raamkozijnen, elektrische rolluiken, een collectieve gasketel uit 2015 en een videovervoersysteem in de gemeenschappelijke delen sinds 2022. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 280 €, inclusief verwarming, water, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en afvalbeheer, met individuele meters voor verbruik. De energieprestatiecertificering (EPC) werd vastgesteld op klasse F-F. De centrale ligging nabij het centrum van Luxemburg maakt dit appartement erg aantrekkelijk. Op slechts enkele minuten wandelen ligt een gedeeld fietsstation, alsook meerdere oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar met verschillende buslijnen op korte afstand en een tramhalte binnen vier minuten wandelen. De luchthaven Luxembourg-Findel bevindt zich op acht minuten rijden, terwijl belangrijke snelwegen zoals de A1 en A4 vlot bereikbaar zijn in drie minuten. Ook scholen voor basis- en secundair onderwijs, alsook diverse winkels en horecazaken bevinden zich in de directe omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Virgile Mater via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze ruime gezinswoning met groot potentieel is gelegen in Weiler-la-Tour, een rustige en gewaardeerde gemeente bekend om haar uitzonderlijke levenskwaliteit. De woning biedt een woonoppervlakte van 110 m², verspreid over een totaal perceel van 270 m², op een terrein van 6,86 are. Met vier slaapkamers en een leefruimte die doorloopt van voor naar achter, is deze woning een solide basis voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen wens kan worden aangepast. De woning beschikt over een keuken met eetplaats en directe toegang tot de tuin en het terras, wat een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimtes creëert. Een praktische indeling met op het gelijkvloers ook een atelier, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met toilet en raam vervolledigen het wooncomfort. De woning vereist renovatiewerken, waardoor kopers de unieke kans krijgen om het pand volledig naar eigen smaak te herinrichten en uit te breiden. De constructie is traditioneel met betonnen vloeren en de woning is voorzien van zowel PVC als houten ramen. De verwarming gebeurt via een mazoutketel, al is de woning reeds aangesloten op het gasnet. Verder beschikt de woning over twee garages, waarvan één met motorische poort en extra zolderruimte, en twee kelderruimtes met beperkte hoogte. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen voor de woning, een volledig omheinde aangelegde tuin met bomen en een betegeld terras, ideaal voor ontspanning in een groene en rustige omgeving. Weiler-la-Tour ligt op slechts 17 minuten rijden van Luxemburg-Stad en biedt diverse faciliteiten binnen handbereik, zoals winkels op zes minuten afstand met onder andere Delhaize, apotheek, bakkerij en restaurants. Openbaar vervoer is toegankelijk op vier minuten wandelen met buslijnen 423 en 424, evenals verschillende schoolbussen. Daarnaast bevinden zich in de buurt ook kinderopvang, naschoolse opvang, muziekschool en een basisschool. Deze woning wordt aangeboden aan €795.000 zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met KW Select via de vermelde gegevens. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Dit ruime triplexappartement te koop in Frisange biedt met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² een uitstekend wooncomfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden en functioneel huis. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waaronder een flexibel in te richten ruimte die kan dienen als kantoorruimte, en één badkamer uitgerust met een douchecabine. De indeling verspreidt zich over meerdere niveaus en omvat onder meer een grote leefruimte met massief parket, een volledig uitgeruste keuken van 25 m² en twee balkons, waarvan één overdekt en westelijk georiënteerd. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een aparte berging/buanderij van 6 m², een privégarage met elektrische poort en een extra parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt via een gasinstallatie en het pand heeft recente isolatiewerken ondergaan, met dubbel glas in PVC ramen en een energieprestatiecertificaat E. Gelegen in de gemeente Frisange, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Er zijn lokale winkels zoals een bakker, slager en apotheek binnen handbereik, evenals verschillende medische diensten waaronder een huisarts en tandarts. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere crèches, een basisschool en een huis van het kind in de buurt, terwijl het toekomstige schoolcampus op slechts enkele minuten wandelen ligt. De bereikbaarheid via het openbaar vervoer is uitstekend met meerdere buslijnen naar Luxemburg-Stad en naburige gemeenten, inclusief een shuttlebus op aanvraag. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor wie zowel rust als mobiliteit waardeert. De vraagprijs voor dit unieke pand bedraagt 895.000 euro exclusief btw. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen, wat flexibiliteit biedt voor geïnteresseerde kopers. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak te regelen, kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning combineert comfort, ruimte en een gunstige locatie in één aantrekkelijk geheel en vormt zo een interessante kans op de vastgoedmarkt van Frisange. Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Kayl combineert moderne luxe met energiezuinig wonen en biedt een totaalbewoonbare oppervlakte van 120 m². Het energiezuinige project, opgeleverd in 2025, is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een zeer laag energieverbruik. De indeling is doordacht: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en drie douches, waaronder een oudersuite met een privébalkon. Daarnaast is er een praktische kitchenette aanwezig. De tweede verdieping omvat de inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte die uitmondt op een charmant terras van bijna 25 m². Deze buitenruimte voegt niet alleen extra charme toe, maar zorgt ook voor veel natuurlijke lichtinval. Voor het comfort van de bewoners is het appartement bereikbaar via zowel een trap als een lift, en het is ook toegankelijk voor mindervaliden. Het geheel beschikt over één garageplaats binnen, een extra parkeerplaats buiten en een complete kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. Dit maakt het woonaanbod compleet en bijzonder praktisch. De ligging op de eerste verdieping van een gebouw zonder tuin maar met een ruim terras, biedt een aangename buitenbeleving zonder het onderhoud van een tuin. Het appartement wordt aangeboden aan 849.000 euro inclusief btw, wat gezien de hoogwaardige afwerking en duurzame installaties een interessante investering vormt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Virtuele bezoeken zijn eveneens op aanvraag mogelijk. Dit vastgoedobject biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel duplexappartement in Kayl, waar kwaliteit en duurzaamheid hand in hand gaan. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en eigentijdse woonkwaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m² is deze nieuwbouw geschikt voor een alleenstaande, een koppel of een investeerder die op zoek is naar een functionele en lichte woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie en beschikt over een ruime leefruimte van circa 27 m² met open keuken en eetgedeelte. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een privéterras van ongeveer 9,5 m², ideaal om te genieten van buitenlucht in alle rust. De indeling omvat tevens één slaapkamer van ruim 12 m², een moderne badkamer van ongeveer 4 m², een inkomhal en een handige berging voor extra opbergruimte. Deze nieuwbouw wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking en materialen, met aandacht voor energie-efficiëntie zoals blijkt uit het EPC-label A. De residentie is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Omdat het project nog in aanbouw is, heeft de koper de mogelijkheid om zelf bepaalde afwerkingsmaterialen te kiezen, zoals vloeren, betegeling en sanitaire installaties, binnen het vooraf bepaalde lastenboek en beschikbare opties. De oplevering van dit eigendom is gepland in het vierde kwartaal van 2026, waardoor u vooruit kunt plannen voor een nieuwe woning die aan uw persoonlijke wensen voldoet. Dit appartement is gelegen aan de Route de Luxembourg in Dudelange en wordt aangeboden aan een prijs van 420.000 euro, exclusief BTW. Er wordt ook nagedacht over eventuele ruiltransacties met oudere appartementen, woningen of bouwgronden, met mogelijke financiële aanpassingen afhankelijk van de waardebepaling. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of een persoonlijk gesprek kunt u contact opnemen met de verkoper. U wordt professioneel begeleid door het volledige aankoopproces, met communicatie mogelijk in het Frans, Duits, Luxemburgs of Engels om zo tot een duidelijke en vlotte afhandeling te komen. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwappartement in Dudelange dat comfort en modern wonen combineert. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te huur in Luxemburg, gelegen aan de Boulevard du Brill 1, biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 53 m² en is beschikbaar voor een maandelijkse huurprijs van €1.825. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een residentieel gebouw en beschikt over een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een westelijk georiënteerd balkon. De één slaapkamer met ingebouwde kast geeft eveneens toegang tot dit balkon, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Verder omvat de indeling een badkamer met douche, een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, en een inkomhal met extra kastruimte. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerking met tegelvloer en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. Overal zijn ingebouwde lichtpunten aanwezig, wat de ruimte extra sfeer en functie geeft. Voor extra comfort is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig en beschikt de woning tevens over een privé ondergrondse parkeerplaats. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor het appartement vlot bereikbaar is. Het EPC-label A garandeert bovendien een goede energieprestatie, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Deze woongelegenheid bevindt zich in de rustige en residentiële wijk Luxemburg-Cessange, nabij alle nodige voorzieningen. De ligging biedt een gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer via goede busverbindingen en snelle aansluiting op de autosnelweg. Dit maakt het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met moderne faciliteiten in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet contact op te nemen met de verhuurder. De woning is beschikbaar vanaf 15 augustus 2026. Meer weten?

Deze investeringsvastgoed te koop in Esch-sur-Alzette, aangeboden door HOUSE FOR YOU, biedt een uniek potentieel voor beleggers die op zoek zijn naar een multifunctioneel pand met commercieel en residentieel gebruik. Het gebouw wordt verkocht in een toestand van open ruwbouw, wat betekent dat de afwerkingswerken nog moeten worden uitgevoerd. Het pand bevindt zich in de Rue du Brill en omvat een commerciële ruimte van 110 m² op het gelijkvloers met een bijhorende kelderruimte voor opslag. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk aparte appartementen van ongeveer 60 m² met een open keuken die uitkomt op de leefruimte, twee slaapkamers en een douchekamer. De derde en vierde verdieping bestaan uit een duplex van circa 82 m², eveneens met open keuken, drie slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet, en twee terrassen waarvan één grote van 16,24 m². De totale woon- en commerciële oppervlakte bedraagt ongeveer 312 m², exclusief kelders en terrassen. Het pand is uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient, wat het toegankelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het gebouw beschikt niet over voorzieningen voor mindervaliden. De EPC-classificatie van het gebouw is B, wat wijst op een redelijke energieprestatie. Voor geïnteresseerden zijn er foto's van het huidige ruwe bouwstadium en de plannen beschikbaar op aanvraag. Daarnaast kan er een rendabiliteitsstudie worden voorzien die inzicht geeft in de mogelijke opbrengsten bij verkoop of verhuur. Ook zijn er offertes beschikbaar voor de afwerking van de werken, wat een heldere basis biedt om het project verder af te werken volgens eigen wensen. De ligging in Esch-sur-Alzette, de tweede grootste stad van het Groothertogdom Luxemburg, is bijzonder strategisch en biedt uitstekende commerciële en verhuurmogelijkheden. Dankzij de nabijheid van snelwegen zoals de A4 richting Luxemburg-stad, de A13 richting Pétange en Duitsland en de A30 richting Frankrijk, is de bereikbaarheid optimaal. Het openbaar vervoer is goed uitgebouwd met het station van Esch-sur-Alzette vlakbij en een netwerk van stedelijke en regionale buslijnen. De stad zelf biedt een dynamisch centrum met talrijke winkels, supermarkten, horecazaken en administratieve diensten. Scholen van alle niveaus en het nabijgelegen universitair campusgebied Belval zorgen bovendien voor een aantrekkelijke omgeving voor gezinnen en studenten. Met sport- en culturele voorzieningen, groene zones en recreatiegebouwen biedt deze locatie een hoge levenskwaliteit. Dit vastgoed vormt daardoor een interessante belegging met een stabiele vraag vanuit zowel residentiële als commerciële huurders in deze regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HOUSE FOR YOU. De vraagprijs bedraagt 1.250.000 euro exclusief btw; de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Deze ruime woning in Mertert biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een bewoonbare oppervlakte van 253 m², verspreid over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een ruime leefruimte met veel lichtinval en directe toegang tot een grote overdekte terras. Daarnaast zijn er twee badkamers met douche, een apart toilet en een wasruimte aanwezig. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en de aanwezigheid van een garage met een elektrische poort maakt de woning praktisch en veilig. De verwarming werkt op gas en het EPC-label C wijst op een behoorlijk energie-efficiënt karakter. De indeling is praktisch en comfortabel: op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer met wasluik, en een master suite die is voorzien van een dressing en een eigen douchekamer. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer met douche, evenals extra berg- en zolderruimte. In de kelder zijn een wasplaats/technische ruimte en een wijnkelder geïntegreerd. De garage is opvallend ruim met een plafondhoogte van ongeveer 5,70 meter en kan plaats bieden aan twee voertuigen, inclusief een hefbrug die eventueel kan worden overgenomen. Een bijkomende buitenparkeerplaats maakt het geheel compleet. Gelegen in een rustige en groene omgeving in Mertert, geniet deze woning van een aangename landelijke sfeer met nabijheid tot de steden Echternach en Wasserbillig. Dit maakt het een interessante locatie voor wie de rust van het platteland wenst te combineren met de nabijheid van voorzieningen en diensten. De vraagprijs voor deze fraaie woning bedraagt 1.085.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze aanbieding is niet-bindend. AIRIMMO staat sinds 2011 garant voor deskundig advies en begeleiding bij vastgoedtransacties. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te huur in Hesperange biedt een moderne en comfortabele woonomgeving van 82 m². Het bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve sfeer. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en is voorzien van een privéterras, waardoor u kunt genieten van buitenruimte met uitzicht. Verder omvat het pand een privatieve garage, wat een belangrijke meerwaarde is in deze regio. Met zijn lichte en ruime indeling is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaags en functioneel wooncomfort. De praktische indeling van het appartement omvat een open leefruimte waar voldoende daglicht binnenvalt dankzij de grote ramen. De aanwezigheid van een terras biedt een aangename buitenruimte die aansluit op het woongedeelte. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseert het terras dit ruimschoots voor wie buiten wil ontspannen. De garage garandeert een veilige en handige parkeerplek dicht bij huis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, waarbij geen lift vermeld is, wat belangrijk kan zijn voor de toegankelijkheid. Het geheel wordt verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 2.500 euro, met een waarborgsom van 5.000 euro. De ligging in Hesperange maakt dit appartement tot een interessante keuze voor wie dicht bij Luxemburg-stad wil wonen zonder de stad zelf in te trekken. Hesperange staat bekend om zijn residentiële karakter en de nabije voorzieningen, waardoor het een aangename woonomgeving biedt. De locatie combineert rust met nabijheid van belangrijke verkeersaders en stedelijke faciliteiten. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief hoogstaand appartement met privégarage en terras in Hesperange? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement te huur in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. De woonruimte is momenteel beschikbaar en wordt niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om er snel in te trekken. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Details over het type verwarming zijn niet gespecifieerd, waardoor u bij bezichtiging verdere informatie kunt verkrijgen. De huurprijs voor dit appartement bedraagt 2.300 euro per maand, met een huurwaarborg van 4.600 euro. Deze financiële voorwaarden bieden een duidelijk overzicht van de maandelijkse kosten en het benodigde voorschot bij het huren van deze woonruimte. Het goed is geregistreerd onder referentie RBW28207 (Immovlan) en 87120105 (verkoper), wat handig is voor een vlotte administratieve afhandeling. Gelegen in de stad Luxemburg (postcode 2221), geniet u van een centrale ligging binnen deze regio. De precieze buurtkenmerken worden niet vermeld, maar de locatie in Luxemburg garandeert een goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit appartement vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in Luxemburg tegen een duidelijke huurprijs. Meer weten?