Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 39)

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn, gelegen in het nieuwe en rustige residential gebied Mathendahl. Deze vrijstaande woning biedt een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en vormt een ideale gezinswoning in een harmonieuze omgeving. Gevestigd binnen een kleinschalig ensemble van vijf huizen, combineert deze eigendom een groene, ontspannende sfeer met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Deze locatie is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische levensstijl in een rustige buurt, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. De woning beschikt over diverse aantrekkelijke kenmerken die het aantrekkelijk maken voor moderne gezinnen. Het energielabel AAA garandeert een hoge thermische prestatie, wat zich vertaalt in een energiezuinig en milieuvriendelijk wooncomfort. De slimme indeling biedt een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte eetkamer en keuken die openstaan naar de tuin, en een gezellige salon op de verdieping. De master suite is ruim en comfortabel, terwijl er nog twee extra slaapkamers en twee badkamers aanwezig zijn, waardoor er voldoende ruimte is voor privacy en gezinsleden. Het prijskaartje bedraagt €920.046, inclusief btw van 3% onder voorwaarden; een optie met 17% btw wordt eveneens aangeboden voor €970.046. Het huis is klaar om te betrekken, en de EPC-referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. Niederkorn zelf is een interessante locatie in Luxemburg met goede infrastructuur en voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op een gunstige plek voor wie de rust van een residentiële wijk waardeert, maar toch dicht bij voorzieningen, scholen en openbaar vervoer wil blijven. Met een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen en meer te ontdekken over dit prachtige vastgoed. Onze contactpersonen staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Deze aantrekkelijke huurwoning bevindt zich in de charmante stad Luxembourg en biedt een comfortabele en praktische woonruimte voor wie op zoek is naar een betaalbare en volledig uitgeruste kamer in een gedeelde woning. Met een oppervlakte van ongeveer 90 m² is dit appartement ideaal gelegen en perfect afgestemd op de wensen van wie nabij het stadscentrum wil wonen. De kamer van circa 15 m² is voorzien van een comfortabel dubbel bed, een bureau met stoel, een nachtkastje met lamp, een ruime kast en zelfs een tv, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. De gedeelde ruimtes van het appartement omvatten een volledig uitgeruste keuken met alle benodigde apparaten zoals koelkast, oven, microgolfoven, kookplaten en koffiezetapparaat, evenals twee badkamers met voorzieningen voor wassen en drogen. De praktische indeling en de uitgebreide voorzieningen zorgen voor een aangename leefomgeving, waarbij alles binnen handbereik is. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de inbegrepen kosten en de vele diensten die worden aangeboden. De huurprijs bedraagt €1.000 per maand, inclusief alle kosten zoals elektriciteit, water, verwarming, internet via WIFI, schoonmaak van de gemeenschappelijke delen en het onderhoud van het gebouw. Dit betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende uitgaven voor nutsvoorzieningen of onderhoud. Ook het parkeren behoort tot de voordelen; er is gratis buitenparkeergelegenheid beschikbaar met een geldige vergunning. De locatie in Luxembourg biedt bovendien gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor alles wat u nodig heeft nabij is. Voor wie interesse heeft in deze kamer, is de procedure eenvoudig. U wordt gevraagd om een kopie van uw identiteitskaart, een kopie van uw stage- of VIE-contract en uw actuele adres te sturen naar de verhuurder. Een huurwaarborg van één maand is vereist, evenals een voorschot op de eerste maandhuur. De verhuurder biedt daarnaast opties voor extra comfort en kan u helpen bij het vinden van passende verzekeringen via samenwerkingen met bekende verzekeringsmaatschappijen. Met een goede reputatie in vastgoedbeheer en een uitgebreide portefeuille van tevreden klanten, is dit appartement ideaal voor wie in de bruisende stad Luxembourg wil wonen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, een unieke gelegenheid om te investeren in een eigentijdse en energiezuinige woning. Deze residence, gelegen in het nieuwe residentiële project Mathendahl, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze leefruimte die perfect is afgestemd op moderne levensstijlen. Het is een comfortabele woning die zich uitstekend leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime kelder met voldoende opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De indeling is doordacht en praktisch, met een ruime hoofdsuite, extra slaapkamers en sfeervolle leefruimtes. De energieclasse AAA garandeert een optimale thermische isolatie en hoge energieprestaties, wat bijdraagt aan een lage energiekost en een milieuvriendelijk wooncomfort. De tuin biedt een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en tuinactiviteiten. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarden van een 3% btw-regeling, met een verkoopprijs van €916.675, inclusief alle kosten. Niederkorn ligt in een rustige en groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen en met goede verbindingen naar de omliggende regio. De rustige ligging in een nieuwbouwwijk maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, ruimte en modern comfort. Of u nu uw gezin wil vestigen of investeren in een solide vastgoedproject, dit is uw kans om een kwaliteitsvolle woning te verwerven. Voor meer informatie of een kennismaking nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar, Afafe Fahi, via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of verdere details. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Rumelange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Met een woonoppervlakte van ongeveer 104 m² biedt dit moderne appartement op de tweede verdieping van een in 2004 gebouwde tweefamiliewoning een ideale oplossing voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim en licht gevuld thuis. De verzorgde afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Bij het betreden van de duplex wordt u verwelkomd door een uitnodigende woonkamer die dankzij haar grote ramen een overvloed aan daglicht ontvangt, waardoor een warme en aangename sfeer ontstaat. De volledig uitgeruste, aparte keuken beschikt over een gezellig ontbijthoekje en voldoende opbergruimte, perfect voor dagelijks gebruik en gezellige momenten met familie of vrienden. Het eerste niveau bevat tevens een separaat toilet, terwijl de tweede verdieping zich toelegt op de rust- en slaapruimtes. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die flexibel inzetbaar zijn voor verschillende behoeften, waaronder een kantoorruimte of extra logeerkamers. De moderne badkamer is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en biedt alle comfort voor een aangename verzorging. Naast deze uitstekende binnenruimtes beschikt deze duplex over praktische extra’s zoals een eigen parkeerplaats in een gesloten garage, wat in deze regio bijzonder waardevol is. Daarnaast is er een privé kelder aanwezig, ideaal voor opslag, en kunnen de bewoners gebruik maken van gedeelde wasfaciliteiten. De residentie is goed onderhouden en bevindt zich in een rustige, aangename omgeving, wat bijdraagt aan het comfort en de privacy die dit vastgoed biedt. De locatie van Rumelange zorgt voor een optimale combinatie van rust en gemakken. Alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches bevinden zich op korte afstand, terwijl het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is. Dit maakt het een geliefde woonplaats voor wie snel wil genieten van een levendige gemeenschapsleefomgeving zonder in te boeten op rust en privacy. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro, zonder btw, en onderstreept de waarde van dit bijzondere eigendom. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Deze kans mag u niet laten passeren; dit veelzijdige en comfortabele duplex biedt u alles wat u zoekt voor een kwaliteitsvol wonen in Rumelange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige huurappartement in Bertrange, gelegen in de prestigieuze residentie GEMINI 1. Dit moderne en luxueus afgewerkte appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt maar liefst 194 m² woonoppervlakte. Met een hoogte onder plafond van 3,45 meter straalt deze woning ruimte en comfort uit. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één suite met dressing, drie badkamers en één apart toilet. Daarnaast is er een separate wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De grote, overdekte terras van 22 m² is perfect voor ontspanning en buitenleven, terwijl de moderne keuken en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een stijlvol interieur. Voor extra gemak zijn er twee kelderruimtes, inclusief een wijnkelder, en drie parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage. De luxe uitstraling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een privé wellness-ruimte, inclusief zwembad, sauna, hammam en fitness, wat dit appartement onderscheidt van andere opties in de regio. De ligging van dit exclusieve vastgoed is ideaal, vlakbij het winkelcentrum Belle Etoile en in de nieuwe woonwijk "MILLEWEE". Deze locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Het openbaar vervoer, waaronder diverse buslijnen (8, 10, 11, 16, 801, 802, 811, 812), zorgt voor vlotte verbindingen met het centrum van Luxemburg en omliggende gebieden. Daarnaast bevinden zich de Europese school in Mamer op slechts 1,5 km afstand en het station van Bertrange op 1,4 km, wat vooral handig is voor pendelaars. De snelweg A6 ligt op slechts 2 km afstand, waardoor autoverkeer comfortabel en snel is. De omgeving combineert rustige residentiële charme met gemakkelijke toegang tot grote steden en belangrijke voorzieningen. Het appartement wordt verhuurd voor €6.500 per maand, inclusief de kosten en met een waarborg van €13.000. De beschikbaarheid is voorzien vanaf augustus 2025. Bent u op zoek naar een exclusief en compleet woongevoel in een hoogwaardige residentie? Neem dan contact op met REAL IMMO voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Deze unieke woning biedt een uitstekende kans voor wie luxe en comfort zoekt in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residence te koop in Niederkorn, gelegen in het rustige en nieuwe residentiële wijk Mathendahl. Deze eigendom onderscheidt zich door een totale oppervlakte van ongeveer 210 m², waarvan 162 m² woonoppervlakte, en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. De woning maakt deel uit van een harmonieus ensemble van vijf huizen en biedt een aantrekkelijke levensstijl voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern huis in een groene omgeving. Met deze woning wordt een evenwicht gevonden tussen privacy en gemeenschapsgevoel, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De residentie beschikt over talrijke aantrekkelijke kenmerken die het wonen hier bijzonder maken. Het huis is voorzien van twee badkamers en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een bijzonder hoogtepunt is de energielabel AAA, wat garant staat voor een uitstekende thermische prestaties en een lager energieverbruik, wat zowel ecologisch als economisch voordelig is. De slimme indeling omvat een ruime ondergrondse garage met veel opbergruimte, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt op de tuin, een gezellige salon op de bovenverdieping, en een ruime hoofdslaapkamer met twee extra slaapkamers en twee badkamers. Deze praktische en stijlvolle indeling zorgt voor een aangename leefomgeving. De tuin voegt een extra waarde toe, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl het huis klaar is voor een energiezuinig en modern leven. De ligging van de woning in Niederkorn biedt talrijke voordelen. De rustige neighborhood zorgt voor een ontspannen sfeer, terwijl alle faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar blijven. Niederkorn ligt binnen een vlotte bereikbaarheid van andere belangrijke steden en heeft een goede connectiviteit met de rest van Luxemburg. Het prijspunt van €899.290, inclusief btw, maakt deze woning een interessante optie voor wie zoekt naar kwaliteit en luxe in een gewilde omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Afafe Fahi staat klaar om u verder te begeleiden bij dit prachtige aanbod. U kunt haar bereiken op (+352) 691 112 111 of via e-mail op ### . Wacht niet langer en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange combineert moderne architectuur met een comfortabele leefomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning is een vrijstaande eengezinswoning, gelegen op een gunstig gesitueerd perceel van 3,15 are, met een zuidgerichte tuin en meerdere buitenruimtes. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 176 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers inclusief twee douchecabines, een ruime garage voor twee voertuigen en diverse praktische ruimtes zoals een wasruimte en technische ruimte. Het interieur is ontworpen met oog voor detail, met een open keuken die naadloos overgaat in de lichte leefruimte, verrijkt met grote glazen pui die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige connectie met de buitenomgeving. Op het eerste verdiep bevindt zich een hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon en een dressingruimte, terwijl de overige verdiepingen extra kamers en sanitaire voorzieningen bieden voor het hele gezin. Het energieprestatiecertificaat classificeert deze woning als A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau en lage energiekosten. De woning wordt aangeboden met een vereenvoudigd btw-tarief van 3%, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in duurzame en efficiënte vastgoedoplossingen. Het ontwerp omvat meerdere terrassen en een goed onderhouden tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen in een aantrekkelijke buurt net buiten de stad, biedt deze locatie een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden zoals de reservaat "Dumontshaff" maakt het mogelijk om te genieten van outdoor recreatie in de directe omgeving. Bovendien ligt de woning op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad via de snelweg, met uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches maken het wonen hier nog aantrekkelijker. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem dan gerust contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen u voorzien van verdere details over dit hoogwaardige vastgoedaanbod. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinige woning met tal van faciliteiten, in een aangename en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige eengezinswoning gelegen in Schifflange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed. Deze woning, genoteerd onder referentie RBU46600 en gelegen op postcode 3862, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 130 m² binnen een totaal van circa 176 m². Het eigendom is gebouwd op een zuidgerichte kavel van 2,52 are en beschikt over een uitgebreide indeling die comfort en functionaliteit combineert. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage met directe toegang tot een externe opslagruimte die leidt naar de tuin. De eerste verdieping vormt de kern van het woongenot met een hoofdsuite inclusief toegang tot een balkon, een inloopkast en een privébadkamer. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een royaal woon- en eetgedeelte met grote glazen puien die uitkijken op een zonnige terrashoek van 27 m² en een privé tuin. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer met douche. De woning wordt gekenmerkt door haar energielabel A/A/A, wat betekent dat ze bijzonder energiezuinig is, en dat wordt ondersteund door het feit dat de verkoopprijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De woning biedt volop ruimte voor personalisatie en wordt begeleid door een toegewijd team dat u ondersteunt bij het realiseren van uw droomhuis. De locatie van deze woning is ideaal, vlak buiten de Cité Op Soltgen en nabij het natuurreservaat Dumontshaff, waardoor bewoners kunnen genieten van een harmonieuze combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De buurt is ontworpen volgens een "zone 20"-beleid, wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt door een evenwicht tussen voetgangers en gemotoriseerd verkeer. Een aangelegd voetgangerspad doorkruist het hele woongebied en verbindt direct met een fietspad, wat het mobiliteitsgemak verhoogt. Dankzij de nabijheid van Luxemburg-stad, slechts 20 minuten rijden via de snelweg of met het openbaar vervoer, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Op het gebied van voorzieningen scoort Schifflange hoog: winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsprojecten zorgen voor een hoog kwaliteitsniveau van het dagelijks leven. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op via (+352) 26 38 34 86 of stuur een e-mail naar ### . Wij helpen u graag verder om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruime leefruimte, gelegen op een gunstige locatie op slechts 20 minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €980.514, is dit een exclusieve gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte, en is gebouwd op een zuid-gerichte kavel van 2,52 ares. Deze woning combineert functionaliteit met elegantie en moderne energiezuinigheid, zoals blijkt uit de EPC-waarde A. De bouwkwaliteit en het ontwerp maken het tot een ideale investering voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een flexibel gebruik van de ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een praktische wasruimte, een technisch lokaal en een ruime dubbele garage die toegang biedt tot een buitenberging en het tuin- en terrasgedeelte. Het eerste verdiepingsniveau opent de deur naar een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een private doucheruimte, aangevuld met nog een apart toilet. De open keuken vormt het hart van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met de ruime woonkamer en eetruimte. Vanuit hier leidt een terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en zomeravonden, naar de tuin die privacy biedt en perfect onderhouden is. De tweede verdieping herbergt twee extra slaapkamers en nog een doucheruimte, wat de woning geschikt maakt voor gezinnen of voor gasten. Het interieur kenmerkt zich door moderne afwerking en volop lichtinval, terwijl de buitenruimte zich onderscheidt door een onderhoudsvriendelijke tuin, terrassen en balkons die uitnodigen tot ontspanning en buitenshuis genieten. De locatie in de residentiële wijk naast de reservaat "Dumontshaff" biedt niet alleen rust en natuur, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen, restaurants, crèches en openbaar vervoer. Bovendien bevindt de woning zich in een 'zone 20', wat de veiligheid en leefbaarheid ten goede komt, ideaal voor gezinnen. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve residentie? Neem gerust contact met ons op via het nummer (+352) 26 38 34 86 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. We adviseren u graag verder en begeleiden u bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne energie-efficiëntie. Gelegen op een zonnig perceel van 2,25 are, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Het eigendom is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed geïsoleerde woning, met een EPC-klasse A, wat garant staat voor een zeer energiezuinige woning. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een kantoor of extra slaapkamer, een gastentoilet, een wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage die toegang biedt tot een buitenopslagruimte en het tuinpad. De eerste verdieping verwelkomt een luxueuze hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon, een inloopkast en een privé badkamer met douche. Daarnaast is er een open keuken die naadloos aansluit op een ruime leef- en eetkamer met grote glazen gevels die zorgen voor overvloedig daglicht. Vanuit deze ruimte hebt u toegang tot een zonnig terras van 27 m² en de privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor deze woning zeer geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en comfort op meerdere niveaus. De locatie van deze woning in Schifflange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen net buiten de Cité Op Soltgen, aan de Chemin de Bergem, biedt de woning een harmonieuze mix van stedelijk comfort en natuurlijke rust. De nabijheid van de beschermde natuurreservaat "Dumontshaff" maakt de omgeving ideaal voor natuurliefhebbers en recreatie. Het woongebied is ontworpen als een "zone 20", waardoor het verkeer wordt vertraagd en de veiligheid voor voetgangers en kinderen wordt gewaarborgd. Een geplande voetgangersroute doorkruist het hele bouwproject en verbindt dit rechtstreeks met een fietspad, waardoor het gemakkelijk is om te recreëren of zich te verplaatsen. De woning ligt slechts 20 minuten rijden, met de trein of bus, van Luxemburg-Stad, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Daarnaast profiteren bewoners van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches binnen de gemeente, waardoor de levenskwaliteit hoog blijft. De vraagprijs bedraagt €980.514, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. U kunt ons bereiken via telefoon op (+352) 26 38 34 86 of per e-mail via ### . Dit eigendom biedt een uitstekende investering en een uitstekende levenskwaliteit in een groene, goed verbonden omgeving. Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Strassen biedt een uitstekende combinatie van moderne luxe, comfort en optimale afwerking. Gelegen op de tweede verdieping in de prestigieuze residentie "LUMINA", beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 90,14 m² die zorgvuldig is ontworpen om maximale ruimte en functionaliteit te garanderen. Het appartement omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot een royaal terras van 10,82 m², ideaal om te genieten van het buitenleven, zelfs in een stedelijke omgeving. De open keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en sluit naadloos aan bij de leefruimte, waardoor een prettige woonervaring wordt gecreëerd. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wc, een badkamer met toilet, douche en wastafel, en moderne installaties zoals dubbel flux ventilatie, elektrische rolluiken, videofonie, driedubbel glas, vloerverwarming en een veiligheidsdeur voor maximaal comfort en veiligheid. De residentie "LUMINA" ligt op een strategische locatie in Strassen, een welvarende en groene gemeente vlakbij Luxemburg stad, met uitstekende bereikbaarheid en een scala aan voorzieningen. De omgeving combineert rust en nabijheid tot stedelijke faciliteiten, waardoor het een ideale plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen. Het appartement bevindt zich in een nieuwe ontwikkeling, waarvan reeds 60% van de units zijn verkocht, wat getuigt van de grote interesse en het kwalitatieve karakter van dit project. Naast de woonruimte biedt de ondergrondse kelderextra opslag, en er is de mogelijkheid om een aangrenzende parkeerplaats aan te kopen voor €80.000, wat het comfort nog verder verhoogt. De vraagprijs bedraagt €1 ### inclusief 3% btw en zonder bijkomende kosten. De verkoop is gepland voor juni 2027, wat u voldoende tijd geeft om de aankoop te regelen en de woning volledig naar wens te personaliseren. Dit eigentijdse appartement is niet enkel een investering in een hoogwaardig vastgoedproject, maar ook een kans om te wonen in een moderne en energiezuinige woning in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie, brochures en plannen kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Neem snel contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek deze unieke kans in Strassen. Meer weten?

Deze parkeerplaats te huur bevindt zich in de charmante gemeente Kayl, regio Luxemburg. Voor slechts €150 per maand biedt deze afgesloten garagebox een veilige en praktische oplossing voor het parkeren van uw voertuig in een residentiële omgeving. Het betreft een volledig beveiligde parkeerfaciliteit binnen een rustige residentie, ideaal voor bewoners of mensen die extra parkeerruimte zoeken in de omgeving van Kayl. De locatie van deze garagebox is bijzonder geschikt voor wie in de regio Kayl/Tétange woont of werkt. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatjes en goede bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor wie comfort en veiligheid waardeert. De gemeenschappelijke voorzieningen en de goede infrastructuur maken dit een praktische keuze voor automobilisten die een betrouwbare parkeeroplossing zoeken zonder zich zorgen te maken over straatparkeren. De prijs van €150 per maand is inclusief alle kosten, waardoor u geen onverwachte bijkomende uitgaven heeft. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### Neem vandaag nog contact op en maak uw parkeerproblemen verleden tijd met deze veilige en betaalbare optie in Kayl. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt u een unieke kans om te genieten van een combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Gelegen in een charmante, rustige omgeving, bevindt deze woning zich op een perceel van 3,49 are en beschikt over een woonoppervlakte van 168,56 m². De woning is ideaal voor wie verlangt naar een ruime woning met moderne voorzieningen, en biedt onder andere een ruime entree, een grote keuken en eetruimte met directe toegang tot het terras en de tuin, een comfortabele woonkamer, en drie slaapkamers inclusief een master suite met eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee douchekamers, wat zorgt voor extra gemak en comfort. De woning beschikt verder over een garage voor één auto en een extra parkeerplek voor bezoek, waardoor parkeren geen probleem is. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.228.000, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie in Flaxweiler is uitstekend gekozen voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar de nabijgelegen steden. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg ligt op korte afstand en garandeert een vlotte toegang binnen slechts 15 minuten, ideaal voor forensen naar de stad of nabijgelegen economische centra. Flaxweiler zelf biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Het gebied is perfect voor gezinnen die willen genieten van een groene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is nieuw gebouwd en nog niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken. Met comfortabele ruimtes, moderne afwerking en een aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het mooie Luxemburgse landschap. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Aarzel niet om ons te bellen op ### of een e-mail te sturen naar ### . Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en goede bereikbaarheid, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor wie in Flaxweiler wil wonen. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Meer weten?

Deze prachtige huurwoning in Belvaux biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Gelegen op de begane grond van een moderne residentie in de rustige wijk Belval-Nord, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 92 m². De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte, en een grote, lichte woonkamer die volledig openloopt op een hoogwaardig afgewerkte keuken. Via de dubbele deuren komt u op het terras en de eigen tuin, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement wordt compleet gemaakt met een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, een eigen kelderruimte, en gemakkelijke toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, waardoor deze woning zeer geschikt is voor diverse woonbehoeften. De locatie van het appartement in Belvaux, nabij het groene hart van Belval, biedt tal van voordelen. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en natuur, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, middelbare scholen en het bruisende centrum van Belval met zijn winkels, horeca en culturele voorzieningen. De nabijheid van groenvoorzieningen en recreatiegebieden maakt het een ideale plek voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het goed onderhouden complex en de veilige, groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de comfortabele indeling en moderne voorzieningen garant staan voor een zorgeloos verblijf. Vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €2.000 per maand, inclusief kosten. Een waar juweeltje voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging in Belvaux. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met M. Costa van COPA Immobilière via ### Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze gezellige en praktische woning in Belvaux. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Flaxweiler, een uniek vastgoed dat u de kans biedt om te wonen in een rustige en charmante omgeving. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,02 are, beschikt over een woonoppervlakte van 186,47 m² en is onderdeel van een kleinschalig development van zeven woningen. De woning biedt een aantrekkelijke indeling met een ruime entrance, een grote keuken en eetkamer die direct toegang geeft tot het terras en de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het huis over een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing. De woning wordt geleverd met een afgesloten garage voor één auto, aangevuld met parkeerplaats voor de deur, wat het wonen hier uiterst praktisch maakt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de oppervlakte en indeling, maar ook de strategische ligging. Flaxweiler staat bekend om zijn rust en natuurlijke charme, terwijl de nabijheid van de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg ervoor zorgt dat u binnen slechts 15 minuten in het hart van de stad bent. Dit maakt het huis ideaal voor wie een balans zoekt tussen landelijke rust en stedelijke bereikbaarheid. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor outdoor activiteiten en ontspanning in de frisse lucht. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en privacy in een aantrekkelijke omgeving. De prijs bedraagt €1.254.000 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via ### of bel naar ### Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Flaxweiler, dat rust, comfort en goede bereikbaarheid combineert. Aarzel niet om deze prachtige gelegenheid te bekijken en te ontdekken hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk Mathendahl. Deze woning biedt een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 157 m² woonoppervlakte, en combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie op een harmonieuze wijze. Gelegen binnen een kleinschalig, harmonieus ensemble van vijf woningen, biedt deze eigendom een ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, groene en toch praktisch gelegen woonplek. De woning wordt gekenmerkt door haar hoekligging, wat zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval en privacy. Dit maakt het een zeer aantrekkelijk vastgoed voor wie waarde hecht aan een comfortabele en praktische levensstijl. De woning beschikt over verschillende aantrekkelijke kenmerken die haar onderscheidend maken. Zo is het een hoekwoning die niet alleen extra lichtinval biedt, maar ook meer privacy en rust. Het interieur omvat onder andere een ruime ondergrondse kelder met veel opbergruimte, een lichte woonkamer en open keuken die uitkijkt op de tuin, een sfeervol salon op de verdieping, een ruime hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. De energieprestatie is high-end met een classificatie van klasse ABA, wat wijst op hoge thermische prestaties en lage energiekosten. Het prijskaartje bedraagt €951.145 inclusief btw, onder de voorwaarden van de 3% btw-regeling, terwijl de volledige prijs met 17% btw op €1.001.145 ligt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor nieuwe bewoners. De locatie in Niederkorn combineert het beste van beide werelden: een rustige, residentiële omgeving met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Niederkorn is gekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het gebied is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Indien u interesse heeft in deze unieke woning, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon (+352) 691 112 111 of per e-mail ### voor verdere informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om eigenaar te worden van deze hoogwaardige woning in Niederkorn! Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Flaxweiler biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Gelegen op een perceel van 3,05 are en met een totale woonoppervlakte van 197,18 m², combineert dit huis comfort met functionaliteit. De woning beschikt over een indrukwekkende inkomhal die leidt naar een ruime keuken en eetkamer, welke direct toegang biedt tot de terras en de verzorgde tuin—een ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast omvat het huis een gezellige woonkamer, twee moderne doucheruimtes en in totaal vijf slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met eigen sanitaire voorzieningen en dressing. Dit alles maakt het tot een ideaal familiehuis dat ruimte en privacy biedt, met praktische voorzieningen zoals een afgesloten garage voor één voertuig en voldoende parkeerplaats voor de deur. Wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van belangrijke ontsluitingswegen. De snelweg richting Luxemburg-Kirchberg bevindt zich op korte afstand, waardoor u binnen ongeveer 15 minuten in het hart van de Europese hoofdstad bent. Flaxweiler zelf biedt een rustige leefomgeving, weg van de drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar blijven. De woning is bovendien goed onderhouden en klaar voor bewoning, met onder andere twee doucheruimtes en een praktische wasruimte. Het perceel met tuin en terras biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en het creëren van een private oase. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabele residence in de natuur, deze woning voldoet aan diverse wensen en behoeften. De vraagprijs bedraagt €1.267.000, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering in een gewilde regio die zowel rust als bereikbaarheid combineert. Indien u interesse heeft in deze woning of meer informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via ### of telefonisch via ### Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om deze bijzonder fraaie woning in Flaxweiler te bezichtigen en te ontdekken wat dit huis u kan bieden voor een toekomst vol comfort en gemak. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en gewilde gemeente Leudelange, gelegen aan de 62-64 rue de Luxembourg. Deze woning, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 42 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonoplossing. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige leefruimte, die bestaat uit een open keuken en een woonkamer van 24,77 m². Deze ruimte is ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten, en wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en aangename sfeer. De woning beschikt over een slaapkamer van 12,00 m², die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opslag, en een moderne badkamer van 4,10 m² met een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,28 m², dat uitkijkt op de straat en waarbij u tijdens mooie dagen kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Een kelderberging en een parkeerplaats maken het geheel compleet, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. Leudelange ligt in het westen van Luxemburg en staat bekend om haar rustige, groene omgeving en goede verbindingen. De ligging biedt een perfecte balans tussen het rustgevende karakter van de gemeente en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het appartement is ideaal voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging in een populaire regio. De verkoopprijs bedraagt €435.000 inclusief alle kosten, en het eigendom wordt verkocht onder btw-regime. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam woon- én leefklimaat. Kortom, een uitstekende kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement dat klaar is om ontdekt te worden. Neem vandaag nog contact op met HEKTAR Vastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Hun professionele team staat klaar om u te begeleiden door het aankoopproces en u te adviseren bij uw vastgoedwensen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een interessante investering, dit appartement in Leudelange biedt u de ideale uitgangspositie. Bezoek hun website hektar.lu voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en laat geen kans voorbijgaan om deze unieke woning te bezichtigen. Wacht niet te lang, want deze aantrekkelijke aanbieding zal snel de aandacht trekken van serieuze kopers die zoeken naar kwaliteit, comfort en locatie nabij Luxemburg stad. Contacteer HEKTAR vandaag nog en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in het rustige en groene dorp Syren, gelegen binnen de gewilde gemeente Weiler-la-Tour. Deze ruime en moderne woning, gebouwd in 2013, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van 170 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 219 m², straalt deze woning een gevoel van ruimte uit. De woning is ontworpen met aandacht voor detail, met hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne wooncomfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een praktische bergruimte, een apart toilet en een open, moderne keuken die naadloos overgaat in een royale en lichte woonkamer. Deze leefruimte geeft direct toegang tot de tuin en een groot terras van 21,6 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie stijlvolle slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, een elegante badkamer met douche en een extra apart toilet. De zolder is volledig ingericht en multifunctioneel, bijvoorbeeld als kantoorruimte of speelkamer, en beschikt over een bijkomende douche. Buiten biedt de aangelegde tuin een groene oase voor al uw buitenactiviteiten, terwijl de parkeerfaciliteiten bestaan uit een garage voor twee voertuigen en een extra buitenparkeerplaats. De woning ligt in een rustige, doch strategische omgeving, op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad, met vlotte toegang tot snelwegen, het vliegveld en diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten. De afwerking en de locatie maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een harmonieuze combinatie van rust, bereikbaarheid en modern comfort. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.340.000, zonder btw. Het eigendom is niet verhuurd en beschikt over één badkamer met een douchecabine, twee toiletten, verwarming op gas en een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning is uitgerust met een garage, een tuin en terrassen, waardoor u volop van het buitenleven kunt genieten. Met vier slaapkamers en een extra zolderruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra flexibiliteit zoekt. De ligging in Syren, in een rustige en natuurlijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid, maakt dit vastgoed een unieke kans op de markt. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die de rust en het comfort van deze woning weet te waarderen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Kayl biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Sainte Barbe binnen het prestigieuze EWESCHBOUR-project, bevindt deze woning zich op een terrein van 4,61 are en beschikt ze over een grondoppervlakte van maar liefst 208,97 m², waarvan 153,27 m² woonoppervlakte. De woning is volledig nieuw en wordt aangeboden in VEFA, wat betekent dat de koper kan genieten van een compleet nieuw pand dat precies volgens de wensen kan worden afgewerkt. Met een stijlvolle indeling omvat de woning een ruime inkomhal, een garage voor twee auto's met directe toegang tot de tuin, een praktische wasruimte, een kantoorruimte, een technische ruimte, en een open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer. De grote terrassen en de verzorgde tuin maken het geheel compleet en bieden volop ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Daarnaast zijn er twee moderne douches, perfect voor het comfort van alle bewoners. Het pand is uitgerust met hoogwaardige sanitaire voorzieningen, waaronder twee douchecabines en een apart toilet. Verwarmingsinstallaties worden niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het geheel straalt een harmonieuze combinatie uit van functionaliteit en elegantie, in een uiterst rustige setting met panoramisch uitzicht over de omliggende velden. De ligging aan de rand van Kayl biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen en verbindingen vlot bereikbaar blijven. De vraagprijs bedraagt €1.385.000, inclusief btw, en belooft een uitstekende investering te zijn in een gewilde regio met veel potentieel. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke vastgoed, staat onze contactdienst klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te regelen. Neem gerust contact op via e-mail of telefoon; ons professioneel team helpt u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze mooie omgeving. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor diegenen die comfort, ruimte en een rustige leefomgeving zoeken in Kayl. Meer weten?