Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 39)

Ontdek deze exclusieve villa te koop in Fentange, een uniek vastgoedproject dat luxe, comfort en moderne architectuur combineert. Gelegen op een prestigieuze locatie aan de 45 rue de Kockelscheuer, biedt deze prachtige woning een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 453 m² en een bruto oppervlakte van ongeveer 617 m². De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen en afwerkingen, en beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier elegante badkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De indrukwekkende lichtinval dankzij grote glazen puien zorgt voor een open en heldere sfeer binnen, terwijl de aanwezigheid van een privé-ascensor en een gasverwarmingssysteem het comfort verhogen. De villa is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, met een harmonieus ontwerp dat naadloos aansluit bij de moderne levensstijl. Een bijzonder pluspunt is de private lift die toegang biedt tot meerdere verdiepingen, en de aanwezigheid van een privézwembad voor ultieme ontspanning. Buiten is er ruimte voor één parkeerplaats, terwijl het interieur wordt afgewerkt met luxe materialen en moderne voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een EPC-certificaat A, wat wijst op energie-efficiëntie, en beschikt over gemakkelijke toegang voor mindervaliden. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Deze woning is hét antwoord op veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusieve woning met alle comfort. De ligging in Fentange biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot het dynamische centrum van Luxembourg en de Cloche d'Or wijk, bekend om haar vele winkels, restaurants en internationale scholen. Het rustige straatbeeld gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt deze locatie ideaal voor zowel families als professionals. Met de levering gepland voor eind 2026, krijgt u de kans om nog mee te bepalen in de afwerking en persoonlijke invulling van uw nieuwe thuis. Deze unieke kans tot aankoop van een villa in deze exclusieve omgeving nodigt u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en investeer in een woning die luxe, rust en functionaliteit naadloos verenigt. Meer weten?

Dit ruime commerciële pand gelegen aan de drukke Rue de Bonnevoie in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor zakelijke verhuur. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m², bestaat deze locatie uit een hoofdruimte die zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten. De grote vitrines zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een aantrekkelijke visibiliteit voor passerend verkeer, wat de commerciële potentie van deze ruimte onderstrept. Het interieur is voorzien van een voorbereidingsruimte voor een kitchenette en een volledig uitgeruste sanitaire voorziening, waardoor het direct gebruiksklaar is. Bovendien geniet u van moderne infrastructuur, zoals elektrische voorzieningen en een voorbereidingspunt voor fibre-internet, wat essentieel is voor hedendaagse bedrijfsvoering. Aan de achterzijde bevindt zich een geïsoleerde, geventileerde opslagkelder van ongeveer 30 m², met de mogelijkheid om een lift of goederenlift te installeren. De locatie in Luxemburg biedt talrijke voordelen voor ondernemers die willen investeren in een bruisende omgeving. De Rue de Bonnevoie is een van de bekendste winkelstraten in de stad, met een constante stroom van klanten en bezoekers. Dit maakt het pand ideaal voor retail, kantoorachtige functies of andere commerciële doeleinden. De huurprijs bedraagt €3.650 per maand, inclusief btw, met maandelijkse voorschotten voor bijkomende kosten van €350. De verhuurvoorwaarden zijn flexibel, en het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw onderneming. De waarborg bedraagt €21.900, en de bijkomende kosten omvatten onder andere een vaststelling van de staat bij aanvang en een bijdrage voor het onderhoud. Dit lijkt een unieke gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en functionele locatie in het hart van Luxemburg. Voor wie op zoek is naar een commerciële ruimte op een prominente locatie in Luxemburg, biedt dit pand aan de Rue de Bonnevoie een uitstekende investering. Met zijn functionele indeling, moderne voorzieningen en ligging in een levendige winkelstraat, combineert het praktische voordelen met hoge visibiliteit. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek de mogelijkheden die deze ruimte te bieden heeft voor uw bedrijf. Dit is zonder twijfel een waardevolle aanwinst voor ondernemers die willen groeien in een dynamische markt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in de rustige en gewilde gemeente Bertrange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een balkon, waardoor u kunt genieten van het buitenleven en de frisse lucht. De open keuken, volledig uitgerust, vormt een centrale en gezellige plek voor dagelijks gebruik en etentjes met familie en vrienden. De badkamer is uitgerust met een moderne Italiaanse douche, terwijl er een separaat toilet aanwezig is voor extra comfort. De grote livingruimte, gecombineerd met een eetgedeelte, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast maakt de grote terras van 16 m² en het balkon van 5 m² het mogelijk om buiten te genieten, zelfs tijdens de warmere maanden. Deze uitzonderlijke woning wordt compleet gemaakt door de praktische voorzieningen en extra’s die het leven comfortabel maken. Het appartement wordt geleverd met een afgesloten garagebox, een privé kelderruimte en een handige wasruimte. Voor extra gemak beschikt het over een lift, wat vooral gunstig is voor het gemakkelijk bereiken van de hogere verdiepingen. De locatie in Bertrange biedt tal van voordelen, waaronder rust, nabijheid tot winkels en voorzieningen, en goede verbindingen naar de omliggende steden en infrastructuur. Met een vraagprijs van €839.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een prachtige ligging en is perfect voor gezinnen of koppels die willen genieten van een hoogwaardige leefomgeving in Luxemburg. Aarzel niet om deze kans niet te laten passeren en neem vandaag nog contact op voor meer details over deze unieke aanbieding in Bertrange. Meer weten?

Deze charmante woning te renovatie in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders en gezinnen die hun droomhuis willen creëren. Gelegen aan de Rue de Mondercange 180, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie met toegang tot diverse voorzieningen en een goede verbinding met het centrum. Met een vraagprijs van 448.000 euro, presenteert dit vastgoed zich als een waardevolle investering, vooral gezien de grote potentie voor waardestijging en de mogelijkheid om een ruimere woonoppervlakte te realiseren na renovatie. De woning beschikt over een gelijkvloers met een praktische indeling bestaande uit een keuken, een badkamer, en een open leefruimte die direct toegang geeft tot de tuin van ongeveer 91 m². Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, ideaal voor gezinnen of mensen die graag hun eigen buitenruimte willen benutten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die ruimte bieden voor een gezin of kunnen worden omgevormd tot een kantoor of hobbyruimte. De zolder van ongeveer 25 m² biedt bovendien extra ontwikkelingspotentieel, waardoor de totale woonoppervlakte na renovatie naar schatting 115 m² kan bereiken. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid voor directe aanpassing naar eigen wensen. De omgeving kenmerkt zich door haar nabijheid tot lokale winkels, supermarkten zoals Cactus, scholen en crèches. Het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, waardoor snel reizen naar het centrum van Esch-sur-Alzette en de nabijgelegen industriële zones mogelijk is. De woning ligt dicht bij belangrijke uitvalswegen en biedt eenvoudige toegang tot Belval en de snelwegen, wat zowel woon- als werkgelegenheid aantrekkelijk maakt. Met een traditionele gasverwarming en geen zonnepanelen of lift, blijft de woning puur gericht op haar ontwikkelingsmogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel in een aantrekkelijke regio, is deze woning zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Limpach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze ruime topverdieping, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleine, recent gebouwde residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 131 m². Het appartement combineert moderne luxe met functionaliteit en energie-efficiëntie, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Het betreden van de woning gebeurt via een privé-lift, wat bijdraagt aan het exclusieve gevoel dat deze penthouse uitstraalt. Binnen krijgt u een prachtige inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt en die toegang biedt tot een aangenaam terras. De open indeling maakt het mogelijk om een vrijstaande keuken te installeren, terwijl de aanwezige drie grote slaapkamers (tussen de 20 en 25 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet maken het wooncomfort compleet. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energieprestaties. De woning beschikt over een gascondensatieketel, triple beglazing voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en ondervloerverwarming, wat zorgt voor zowel energiebesparing als een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast wordt het geheel aangevuld door een grote dubbele garage van ongeveer 30 m², die directe toegang biedt tot het appartement, wat vooral handig is voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, bevindt Limpach zich op korte afstand van het bruisende Luxembourg-stad, maar biedt het tegelijkertijd de rust en authenticiteit van het platteland. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving, wandelpaden en landelijke landschappen die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Bovendien geniet u van de nabijheid van essentiële infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer, waardoor de levenskwaliteit hier bijzonder hoog is. De prijs van deze exclusieve penthouse bedraagt 1.090.000 euro, inclusief alle voorzieningen zoals lift en garage. Dit vastgoed is niet alleen een investering in uw wooncomfort, maar ook in de toekomstwaarde dankzij de EPC-waarde van A en de moderne technische installaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op via telefoon op 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een topwoning die modern comfort combineert met de charme van het Limburgse platteland. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, ruimtelijkheid en een rustige ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €790.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden en belooft een comfortabel en energiezuinig verblijf met de energieklasse A-B. Binnen heeft het een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een loggia die perfect is voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. De technische installaties omvatten onder andere een gascondensatieketel, triple beglazing, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Praktisch gezien is deze woning voorzien van alle comfort die men mag verwachten: een lift voor gemakkelijke toegang, fietsenstalling, een eigen garage en een ondergrondse parkeerplaats, waarvan er één inclusief is in de prijs en de mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €28.500 inclusief btw. De leefomgeving in Kehlen wordt gekenmerkt door rust, groene ruimtes en moderne infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het dorp ligt strategisch dicht bij de hoofdstad, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een vredige omgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid en het aanbod van voorzieningen. Kehlen ontwikkelt zich snel met nieuwe projecten zoals het eco-district Elmen, wat het gebied aantrekkelijker maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve levensstijl. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet alleen een comfortabele woongelegenheid maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een zwembad, terras, balkon en wasruimte maken het wonen hier nog aangenamer. De afwerking en moderne technieken maken dit appartement klaar voor directe bewoning of volledige personalisatie dankzij de nog mogelijke interieurwijzigingen en keuze van afwerking tot maart 2026. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke gelegenheid in Kehlen wacht op u om uw volgende thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van 2 are, beschikt deze woning over ongeveer 142 m² woonoppervlakte en heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 240 m². De huidige indeling telt vier grote slaapkamers, aangevuld met twee badkamers en een apart toilet, wat mogelijkheden biedt voor zowel gezinsgebruik als investeringsdoeleinden. De woning is volledig klaar voor een volledige herinrichting, waarbij de nieuwe eigenaar de ruimte naar eigen wensen kan aanpassen, bijvoorbeeld door het creëren van een suite met badkamer en dressing, of zelfs het splitsen in twee zelfstandige eenheden, afhankelijk van de vergunningen. De technische staat van de woning is goed, met onder meer in 2018 vervangen deuren en ramen uitgerust met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De verwarming gebeurt via gas, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. De woning kenmerkt zich door haar stevige bouw en stevige basis voor verdere renovatie. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig, wat de aandacht van de koper vraagt voor de inrichting van buitenruimte of alternatieve oplossingen. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en bezit een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op een relatief laag energiezuinigheidsniveau, maar brengt mogelijkheden tot verbetering met zich mee. Gelegen in een gewild residentieel gebied van Schifflange, biedt deze woning een strategische ligging dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijk huis om te renoveren en te personaliseren, maar ook een interessante investering voor wie op zoek is naar een project met toekomstpotentieel. De prijs bedraagt €575.000, zonder BTW, en er zijn geen huurders in de woning, zodat de nieuwe eigenaar onmiddellijk aan de slag kan. Neem contact op met onze makelaar Karine Marilleau voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is de ideale gelegenheid om een uniek vastgoedproject te realiseren in een rustige maar centrale locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1999, straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een oppervlakte van ongeveer 100 m² biedt het appartement ruime leefruimtes die perfect aansluiten bij de wensen van een gezin of een koper die op zoek is naar een comfortabele woonplek. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon dat gelegen is op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de middag- en avondzon, ideaal voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, terwijl een apart toilet extra gemak biedt. Binnen het appartement wordt de praktische indeling versterkt door een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle kamers. De volledig uitgeruste keuken, die mogelijk is om te herinrichten voor een extra slaapkamer, biedt directe toegang tot het balkon – een groot pluspunt voor wie graag buiten leeft of entertainen. Daarnaast beschikt het appartement over een private wasruimte, een ondergrondse parking en een privé kelder van circa 5 m², wat de praktische aspecten verder versterkt. Het gebouw is goed onderhouden, voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken en beschikt over een solide EPC-score van E, wat wijst op energie-efficiëntie binnen de mogelijkheden van het bouwjaar. Het bijzonder gunstige ligging vlakbij het openbaar vervoer – tram, trein en bus – maakt dat u vlot overal naartoe kunt, of het nu voor woon-werkverkeer is of voor vrije tijd. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die waarde hecht aan een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het Lycée Bouneweger, terwijl de nabijheid van het treinstation en de tramhalte een vlotte bereikbaarheid garandeert voor dagelijkse verplaatsingen. Het appartement bevindt zich in een levendige omgeving waar alles aanwezig is voor een comfortabel leven, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van €849.000 biedt deze woning niet alleen veel ruimte en licht, maar ook potentieel voor personalisatie en uitbreiding door herindeling. Voor geïnteresseerden is dit een buitenkans om te investeren in een ruim en lichtvol appartement dat perfect aansluit bij moderne woonwensen. Neem contact op voor meer informatie en plan snel een bezichtiging om deze uitzonderlijke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Niederkorn biedt een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een functioneel en goed bereikbaar pand. Het betreft een oppervlakte van ongeveer 100 m², gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw in de zone van Niederkorn. De ruimte is volledig ingericht voor zakelijk gebruik en beschikt over diverse praktische voorzieningen. Bij binnenkomst vindt u een ruim ontvangsthal, die toegang geeft tot twee afgesloten kantoren, ideaal voor privégesprekken of gerichte werkgebieden. Daarnaast is er een grote open werkruimte die flexibel kan worden ingedeeld, afhankelijk van de wensen van de gebruiker. Een opvallend kenmerk is de terras van ongeveer 55 m², perfect voor ontspanning of informele meetings in de buitenlucht. De keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, wat de werkdag voor het personeel vergemakkelijkt. Verder beschikt de kantoorruimte over een douchecabine, een apart toilet en een praktische berging, waardoor alle basisvoorzieningen aanwezig zijn voor comfortabel en efficiënt zakelijk gebruik. De ligging van het pand speelt een belangrijke rol in de aantrekkelijkheid ervan. Niederkorn is een strategisch knooppunt met goede verbindingen naar snelwegen, wat gemakkelijk bereik garandeert voor zowel medewerkers als bezoekers. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar, wat het bezoeken van de locatie nog eenvoudiger maakt. De huurprijs bedraagt 3.200 euro exclusief BTW per maand, met een waarborgsom van drie maanden huur, wat standaard is binnen commerciële huurcontracten. Het pand is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. De verhuurvoorwaarden omvatten een contract van 3-6-9 jaar, afhankelijk van de wensen van huurder en verhuurder, en de bemiddelingskosten bedragen 5.760 euro exclusief BTW, gelijk aan 15% van het jaarsalaris. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Pedro Alves via telefoon of e-mail. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een gunstige ligging, ideaal voor ondernemingen die willen groeien of uitbreiden in het hart van Niederkorn. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van de dynamische wijk Luxembourg-Gare. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van 94 m², verdeeld over een doordachte en smaakvolle indeling die comfort, lichtinval en functionaliteit naadloos combineert. Recent volledig gerenoveerd door interieurontwerpers, straalt dit appartement een hoog niveau van afwerking uit, met een harmonieus ontwerp en royale volumes die zorgen voor een ruime en aangename leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote woonruimte van meer dan 42 m², die gevuld is met natuurlijke lichtinval en halfopen aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De grote privébalconies, gericht op noord en zuid, bieden elk meer dan 8 m² aan buitenruimte en een prachtig uitzicht op de stad, waardoor het ideale vertrekpunt is voor ontspanning en genieten van de omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19,66 m² en 13,92 m², die ontworpen zijn voor optimaal comfort. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, een bad en een apart toilet. Elke kamer is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en plafondhoogtes van 2,5 meter, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De centrale verwarming op gas wordt geregeld via een Vaillant condensatieketel, wat zorgt voor energie-efficiëntie. Daarnaast is er een ondergrondse garage van 16 m² voor veilige parkeerfaciliteiten en een privékelder van 4 m² voor extra opslagruimte. Dit alles bevindt zich in een zeer gewilde buurt die zich snel ontwikkelt dankzij grote infrastructuurprojecten zoals de nieuwe spoorweg- en tramverbindingen, de nabijheid van scholen, winkels en alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. De locatie is een van de grootste troeven van dit vastgoed. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich Gare Centrale, waardoor openbaar vervoer en verbindingen vlot bereikbaar zijn. De wijk maakt deel uit van een ambitieus stedelijk transformatieproject, inclusief de ontwikkeling van het Nei Hollerich Project, dat 2200 nieuwe woningen en een groot economisch knooppunt zal omvatten. De bouw van het nieuwe station Hollerich en de toekomstige Landewyck-parken onderstrepen de snelgroeiende waarde van deze omgeving. De realisatie van de nieuwe tramlijn langs de Route d’Esch wordt verwacht tegen 2028-2029, wat nog meer mobiliteitsvoordelen brengt. Dit alles maakt deze penthouse niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een uitstekende investering in een wijk met veel toekomstpotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te huur in Strassen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak op een strategische locatie vlakbij Luxemburg-Stadt. Dit moderne appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor zowel alleenwonenden als koppels. Het interieur straalt een hedendaagse stijl uit met een goed doordachte indeling, inclusief een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De badkamer is voorzien van een grote badkuip en een aparte douche, wat het comfort ten goede komt. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een aparte toilet en een wasruimte op de begane grond, waarvan de machines exclusief voor deze verhuur bestemd zijn. Het appartement wordt verwarmd op een niet-gemarkeerde wijze, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over airconditioning of zonnepanelen, wat in lijn is met de EPC-referentie A. De buitenomgeving van dit vastgoed biedt enkele waardevolle extra's. U beschikt over een privéparking in de ondergrondse garage, met plaats 62, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Buiten de woning vindt u een terras dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het complex zelf is voorzien van een lift voor extra comfort en toegankelijkheid. In de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen aanwezig: op slechts twee minuten lopen bevindt zich het grote winkelcentrum Belle Etoile, met honderden winkels, restaurants en services zoals een benzinestation, droogkuis en kledingreparatie. Voor sport- en wellnessliefhebbers ligt het populaire 'Les Thermes' centrum op korte afstand, dat onder andere een zwembad, sauna en wellnessfaciliteiten biedt. De ligging is uitstekend: het centrum van Luxemburg is binnen tien minuten bereikbaar met de bus, terwijl het vliegveld slechts 20 minuten verwijderd is. Voor wie graag stilzit, biedt dit appartement ook toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en tuinfaciliteiten binnen het complex. De huurprijs bedraagt € 5.330 per maand, inclusief kosten, met een waarborg gelijk aan de maandhuur. Dit biedt u de mogelijkheid om comfortabel en zorgeloos te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit appartement combineert het beste van modern wonen met een uitstekende ligging, waardoor het zich perfect leent voor zowel zakelijke reizigers als particuliere bewoners die centraliteit en comfort waarderen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis in Strassen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige studio te huur in Luxembourg, een schitterend voorbeeld van modern comfort en stedelijk gemak. Gelegen in een luxe residentie op Rue de Hollerich 13, biedt deze woning een ideale combinatie van functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van 30 m² is deze studio perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar volledig uitgeruste woonruimte in een toplocatie. De huurprijs bedraagt €5.811 per maand, inclusief alle kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor professionals en expats die gelegenheidswoningen zoeken in een prestigieuze omgeving. De studio beschikt over een complete keuken met high-end apparatuur, ideaal voor het bereiden van maaltijden in alle comfort. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, een groot wastafelmeubel en toilet, waardoor het comfort en de esthetiek hand in hand gaan. Het woongedeelte omvat een slaapgedeelte met een queen-size bed en ruime opbergmogelijkheden, terwijl de woonkamer is ingericht met een comfortabele slaapbank, een eettafel voor drie personen en een televisie. Dankzij de fibre Wi-Fi kan je moeiteloos werken op afstand of genieten van entertainment. De woning is uitgerust met airconditioning en beschikt over een terras waar je buiten kunt ontspannen. Het gebouw heeft een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De locatie biedt talrijke voordelen: het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar dankzij de nabijheid van Luxembourg Station en tramhaltes, waardoor je snel toegang hebt tot de rest van de stad. Deze residentie is niet-rook, en huisdieren en feesten zijn niet toegestaan, wat zorgt voor een rustige en nette woonomgeving. De EPC-score van A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook zorgt voor betaalbare energiekosten. Of je nu langdurig in Luxembourg verblijft voor zaken of plezier, deze studio biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol verblijf. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de luxe en functionaliteit van dit unieke vastgoed in hartje Luxembourg. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een centrale en goed onderhouden werkplek. Gelegen op de vierde verdieping, combineert dit pand comfort met functionaliteit en biedt het een adembenemend uitzicht over de iconische "Gëlle Fra". Het betreft een ruim en lichtrijk kantoor dat perfect is ingericht voor diverse zakelijke activiteiten. Het beschikt over een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste aparte keuken, een groot open werkgebied, en twee aparte kantoorruimtes voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot het balkon. Daarnaast is er een vernieuwde badkamer en een apart toilet, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. Het hele kantoor is voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een lift, en beschikt over een kelderruimte in het ondergrondse niveau van de residentie voor extra opslagmogelijkheden. Deze kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en biedt alle faciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte werkomgeving. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig, gelegen in het centrum van Luxembourg. Binnen enkele minuten bereikt u lokale voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, bakkerijen, winkels en restaurants. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk voor medewerkers en bezoekers om het pand te bereiken, met zowel bushaltes als tramverbindingen in de buurt. Het levendige stadscentrum biedt een dynamische omgeving die ideaal is voor zakelijke groei en netwerking. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, inclusief kosten, en er wordt een waarborg gelijk aan zes maanden huur gevraagd, exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een hoogwaardige kantoorruimte te huren op een toplocatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit uitstekende vastgoedaanbod. Deze kantoorruimte combineert praktische functies met een centrale ligging, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van het drukke stadsleven en de bereikbaarheid van Luxembourg. Aarzel niet om contact op te nemen en uw zakelijke vestiging te vestigen op deze prestigieuze locatie. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement in het hart van Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van 100 m², verspreid over de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een levendige stedelijke omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en toegang tot een gezellig balkon dat uitkijkt op het bruisende stadsleven. De ruime woonkamer fungeert als centrale ontmoetingsruimte, verbonden met een praktische en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor dagelijks gebruik en entertainment. De recent vernieuwde badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de lift in het gebouw het wonen nog gemakkelijker maakt. De ligging van deze woning is werkelijk onverslaanbaar, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u supermarkten, apotheken, bakkerijen, boetieks en diverse restaurants, waardoor het dagelijkse leven bijzonder makkelijk wordt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met snelle toegang tot bus- en tramverbindingen, wat het de ideale locatie maakt voor wie snel en gemakkelijk door de stad wil reizen. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van andere stadsfaciliteiten en recreatiegebieden, waardoor deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk is voor zowel werkenden als gezinnen. De huurprijs bedraagt €2.750 per maand, kosten inbegrepen, en er wordt gevraagd een waarborg van twee maanden huur zonder kosten te verstrekken. Bij het huren wordt een commissieloon van één maand huur plus 17% BTW gevraagd, te delen tussen eigenaar en huurder. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een centrale, levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans wil u niet missen om in het hart van Luxemburg te wonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de gewilde wijk Limpetsberg te Luxembourg, een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een moderne en volledig gerenoveerde leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of professionals die willen genieten van een kwaliteitsvol stedelijk leven. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een lichte en ruim opgezette woon- en eetkamer met een open keuken, een badkamer, een apart toilet, een privé kelder en toegang tot een tuin. De tuin vormt een bijzonder pluspunt in deze centrale locatie, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Dankzij de volledige renovatie in 2022 en de nieuwe keuken in 2023 is het appartement instapklaar en vereist het geen verdere werkzaamheden. De bijna nieuwe keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen, zorgt voor een stijlvolle en praktische leefruimte waarin koken en samenkomen centraal staan. Bovendien zijn er dubbele PVC-ramen voorzien die zorgen voor goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Dit alles wordt aangevuld door een wasruimte voor extra gebruiksgemak en de aanwezigheid van een balkon dat uitkijkt op de tuin, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van deze eigendom is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige straat in Limpetsberg, biedt het appartement uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en snelle toegang tot het centrum van Luxembourg. De omgeving is rijk aan voorzieningen zoals scholen, crèches, parken, restaurants en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, met slechts één verdieping boven en onder, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Met zijn goede EPC-score (G) en geen bijkomende btw-kosten, vormt dit vastgoed een interessante investering of private woning. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar appartement in deze gewilde wijk, is dit aanbod zeker het ontdekken waard. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopkans. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en centraal gelegen woning. Gelegen in de wijk Lallange, op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, combineert dit vastgoed functionaliteit met een aantrekkelijk design. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 86 m² en bestaat uit twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een gastentoilet. De grote, lichtdoorlatende leefruimte wordt gekenmerkt door haar open karakter en toegang tot een zonnig balkon dat volledig op het zuiden is gericht, ideaal om te genieten van de zon gedurende de hele dag. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en verhoogt het gebruiksgemak. Bovendien is er de beschikking over een garagebox voor parkeerzekerheid, een privéparkeerplaats vlakbij en een kelderruimte voor extra opslag. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zowel qua voorzieningen als bereikbaarheid. Deze stad staat bekend om haar levendige sfeer en goede verbindingen, waardoor dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het appartement profiteert daarnaast van praktische extra’s zoals een terras, wat perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Hoewel het EPC-label F aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energiezuinigheid, vormt dit geen belemmering voor comfortabel wonen in deze charmante woning. Dit vastgoed biedt een mooie balans tussen praktische elementen en comfort, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een solide thuisbasis in een dynamische omgeving. Met een vraagprijs van €515.000 biedt dit appartement een goede investering in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. De prijs omvat de kosten voor de makelaar, zonder bijkomende btw. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die dankzij zijn ligging, ruimte en voorzieningen veel potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar om er een warm en functioneel thuis van te maken. Neem vandaag nog contact op en ontdek zelf de vele kwaliteiten van dit prettige appartement in deze aantrekkelijke Belgische stad. Meer weten?

Deze prachtige duplex-appartement te huur in Bridel biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 123 m² wordt u verwelkomd in een zorgvuldig afgewerkt en volledig uitgerust vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van de moderne huurder. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte badkamer met dubbele douchecabines en twee toiletten, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woning is verwarmd met een stadsverwarmingsketel en voorzien van vloerverwarming, waardoor een aangename warmte gegarandeerd wordt. Verder is het appartement uitgerust met geavanceerde domotica, driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Een ruime wasruimte en een kelder voor extra opslag maken het geheel compleet. De garage biedt plaats voor één wagen, en er is ook nog een extra parkeerplaats buiten beschikbaar. Het hele appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift die direct toegang geeft tot het leefgedeelte. De ligging in Bridel biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groene omgeving voor ontspanning. Het appartement bevindt zich op een rustige locatie, doch vlot bereikbaar, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid geniet. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene en rustige wijk, terwijl essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. Het unieke karakter van de woning wordt verder versterkt door de terrassen die uitkijken op de omliggende omgeving, perfect voor het genieten van het buitenleven of gezellige bijeenkomsten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €3.500 per maand, kosten inclusief, en is beschikbaar voor een huurperiode van maximaal drie maanden. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, nodigen wij u uit contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Contacteer Yannick via telefoon op ### of via e-mail: ### . Zeg ja tegen comfort, moderniteit en een uitstekende locatie met deze uitzonderlijke huurwoning in Bridel! Meer weten?

Aan de Rue de la Vallée in Luxembourg-Hollerich vindt u dit praktische en volledig gemeubileerde appartement voor verhuur, ideaal gelegen in een bruisende en goed verbonden wijk. Het betreft een comfortabele woonruimte met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 45,03 m², die slim ingedeeld is om een aangename leefomgeving te garanderen. De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een aparte keuken die volledig uitgerust is, een rustige slaapkamer en een functionele badkamer. Bovendien biedt een handige inloopkast extra opbergruimte, wat het wonen hier erg praktisch maakt. Het appartement is uitsluitend bestemd voor bewoning en is perfect geschikt voor iemand die op zoek is naar een centraal gelegen verblijf met alle benodigdheden binnen handbereik. Gelegen in Hollerich, geniet u van de nabijheid van het stadscentrum, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het is een locatie die een evenwicht biedt tussen de levendigheid van het stadsleven en de rust van een residentiële buurt. De huurprijs bedraagt €1.700 per maand, inclusief internet en met maandelijkse kosten voor de diensten van €250. De waarborg bedraagt twee maanden huur, en de huurcontractduur wordt voorgesteld voor één jaar, met verlengingsmogelijkheden. Voor wie geïnteresseerd is in dit aantrekkelijke aanbod, biedt dit appartement niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende ligging voor het verkennen van alles wat Luxembourg-Hollerich te bieden heeft. Neem contact op met Emilie Stamm via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans op een praktische en comfortabele woonplek in een gewilde wijk, perfect voor wie wil genieten van het stadsleven zonder in het absolute centrum te wonen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Mersch biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een waardevol vastgoedobject in een groeiende regio. Gevestigd in de prestigieuze Residentie "ROCKWELL", bevindt deze kantoorruimte zich op de eerste verdieping en combineert functionaliteit met comfort. Het object bestaat uit een open werkruimte en beschikt over een terras, ideaal voor een aangename werkomgeving en het ontvangen van klanten. De ruimte wordt geleverd in ruwbouwstaat, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het interieur volledig naar eigen wensen en behoeften af te werken. Daarnaast is er een praktische kelderruimte beschikbaar, evenals één binnenparkeerplaats en twee externe parkeerplaatsen, wat het gemak voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. De locatie in Mersch, een belangrijk knooppunt in Luxemburg, biedt tal van voordelen. De regio staat bekend om haar gunstige zakelijke klimaat en goede bereikbaarheid, waardoor deze kantoorruimte aantrekkelijk is voor diverse sectoren. Gezien de directe nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen, geniet men hier van een uitstekende connectiviteit binnen de regio en met andere belangrijke steden in Luxemburg. Het feit dat de ruimte niet verhuurd is, biedt bovendien de mogelijkheid voor een nieuwe eigenaar om direct te starten met activiteiten of verdere plannen te ontwikkelen. De ligging, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de indrukwekkende bouwmogelijkheden, maken dit vastgoed tot een waardevolle investering. De vraagprijs voor deze representatieve kantoorruimte bedraagt 683.990 euro, inclusief BTW. Dit maakt het een competitief aanbod voor wie op zoek is naar kwalitatief hoogstaand commercieel vastgoed in Luxemburg. Wil je meer weten of deze ruimte bezichtigen? Neem dan contact op met La Immo via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een veelbelovende locatie met volop potentieel voor groei en ontwikkeling. Maak snel gebruik van deze gelegenheid en zet de eerste stap richting een succesvolle zakelijke toekomst in Mersch! Meer weten?

Te koop aangeboden in Mersch: een uitstekend gelegen kantoorruimte in de prestigieuze Résidence "ROCKWELL". Deze hoogwaardige kantoorunit, aangeduid als Lot 11-01.A1, bevindt zich op de eerste verdieping van het complex en biedt een functionele open werkruimte, aangevuld met een eigen terras en een kelder voor extra opslagruimte. De ruimte wordt in onafgewerkte staat opgeleverd, wat de koper de mogelijkheid geeft om de inrichting volledig naar eigen wensen te realiseren. Daarnaast zijn er drie parkeerplaatsen buiten de residentie beschikbaar, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de toegankelijkheid van het pand. Deze kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in Mersch, een strategische locatie in Luxemburg. Het feit dat het pand nog niet afgewerkt is, biedt kopers de unieke kans om het interieur volledig aan te passen aan hun specifieke wensen en behoeften. De ligging in de ontwikkeling van de Résidence "ROCKWELL" onderstreept het potentieel voor waardeontwikkeling en toekomstige groei in deze regio. De prijs van deze investering bedraagt €641.046, inclusief btw, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die willen profiteren van een modern en flexibel kantoor in een dynamisch zakelijk gebied. Mersch ligt centraal in Luxemburg en biedt een goede verbinding met omliggende steden en faciliteiten. Deze locatie combineert een rustige, groene omgeving met gemakkelijke bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor zowel startende als gevestigde bedrijven. Of u nu groeiende onderneming bent of op zoek bent naar een solide investering, deze kantoorunit biedt alle essentiële elementen voor succes. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke vastgoedkans niet te missen. Meer weten?