Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 39)

Dit prachtige en ruime appartement te koop in Bertrange biedt een bijzonder comfortabele woonervaring op de vierde en bovenste verdieping van een residentie met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 86 m² geniet u hier van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de twee balkons die uitkijken op groene omgevingen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met een ingebouwde kast, een lichtrijke woonkamer met toegang tot het eerste balkon en een volledig uitgeruste keuken. Verder omvat de woning twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het tweede balkon voorzien van een zonnescherm, een recent gerenoveerde badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. In de kelderverdieping is er een private kelderruimte aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien is er een overdekte parkeerplaats op verdieping -2 beschikbaar. De afwerking van het appartement combineert natuurlijke materialen zoals natuursteen, parket en tegelvloeren, wat bijdraagt aan een sfeervolle en kwalitatieve uitstraling. Praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, dubbele beglazing en een geïntegreerde kluis in de ingebouwde kast verhogen het wooncomfort aanzienlijk. De residentie dateert uit 1975 en heeft een energieprestatiecertificaat gecategoriseerd als F, wat u duidelijk inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in het hart van Bertrange, recht tegenover City Concorde, bevindt dit appartement zich op wandelafstand van talrijke winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de mobiliteit bevordert. Daarnaast ligt de residentie vlakbij het gemeentelijk bos, ideaal voor natuurliefhebbers die willen genieten van rust en recreatie in de nabijheid. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 750.000 euro (exclusief BTW) en is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze moderne residentie te koop in Michelbouch biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning in een rustige omgeving. Het project “Am Hölzchen” bestaat uit vijf nieuwbouwwoningen, waaronder deze fraaie vrijstaande woning. De constructie voldoet aan de hoogste normen van lage-energiewoningen en geniet een A+ energieklasse. De woning is uitgerust met zonnepanelen van ongeveer 12 kWp, wat bijdraagt aan een duurzaam en efficiënt energieverbruik. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² en is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open keuken, die indien gewenst kan worden omgevormd tot een aparte keuken met eetkamer. Daarnaast is er een aparte bureauruimte aan de inkom, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Via de leefruimte heeft u directe toegang tot de grote zuidwestelijk georiënteerde terras en tuin. De garage met plaats voor één wagen biedt intern toegang tot de woning en wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen buiten. Op de bovenverdieping bevinden zich in totaal zes slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer. Een tweede badkamer maakt deze verdieping compleet. De volledig afgewerkte zolder is ingericht met een wasruimte, technische ruimte voor de verwarmingsinstallaties, een polyvalente kamer die als extra slaapkamer kan dienen en nog een extra douchekamer. De woning is gebouwd met ecologische en hoogwaardige materialen zoals Thermoplan-Poroton isolerende blokken van 42,5 cm dikte, een leien dak, gelamineerde houten balken en aluminium-houten ramen. Zowel de entree als het terras zijn afgewerkt met natuursteen. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd inclusief binnenafwerking en buiteninrichting zoals opritten, terrassen en afboordingen. Deze eigendom wordt aangeboden aan €1.384.250 inclusief maximaal terugvorderbare btw van €50.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Het nieuwe verkaveling “Am Hölzchen” ligt op slechts 5 km van Bissen in een bijzonder rustige en groene omgeving met vrij uitzicht, ideaal voor wie rust zoekt in combinatie met hedendaags wooncomfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### . Een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Michelbouch. Meer weten?

Deze riante gezinswoning in Michelbouch wordt aangeboden aan 1 276 750 € en biedt een woonoppervlakte van 270 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of hobby's. Naast de slaapkamers omvat het interieur een praktische wasruimte, een badkamer met douche, een apart toilet en een garage met één parkeerplaats. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat wijst op een duurzaam en zuinig wooncomfort. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op functionaliteit en leefruimte. De grote leefruimte is geschikt voor verschillende inrichtingsmogelijkheden en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De aanwezigheid van een aparte wasruimte vergemakkelijkt het huishouden, terwijl de garage directe toegang tot de woning biedt voor extra comfort en veiligheid. Dankzij de moderne bouwstandaarden en hoogwaardige materialen biedt deze woning niet alleen ruimte maar ook kwaliteit en duurzaamheid. De verkoopprijs is inclusief de maximale terugvordering van 50.000 € btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Gelegen in Michelbouch, profiteert deze woning van een rustige omgeving met groene vergezichten, op slechts enkele kilometers van belangrijke voorzieningen in de regio. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning wordt verkocht onder referentie RBW75066 en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Neem zeker contact op om deze kwalitatieve en ruime woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze hoogwaardige halfopen bebouwing te Michelbouch wordt aangeboden aan een prijs van 1.170.000 euro en vormt het sluitstuk van het nieuwe verkavelingsproject "Am Hölzchen". Deze energiezuinige woning, gebouwd volgens de strengste lage-energienormen met een EPC-label A, biedt een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en telt in totaal vier slaapkamers. De woning beschikt over een ruime garage met directe toegang tot de woning, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet, een badkamer en een douchecabine aanwezig, wat bijdraagt aan een praktisch en comfortabel wooncomfort. De indeling van de woning is doordacht ontworpen met een grote leefruimte op het gelijkvloers die naadloos aansluit op een open keuken, met mogelijkheid tot een aparte keuken en eetkamer. Via de leefruimte is er toegang tot een ruime zuidwestelijk georiënteerde tuin met terras, ideaal voor gezellige buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en een eigen douchekamer, naast een tweede badkamer. De zolderverdieping is volledig ingericht met onder meer een technische ruimte, wasplaats en een multifunctionele ruimte die als extra slaapkamer kan dienen, inclusief een bijkomende douche. Dit maakt de woning bijzonder flexibel voor diverse leefbehoeften. Michelbouch is een rustige locatie, gelegen op slechts 5 kilometer van Bissen, met aangename vergezichten over het groen en een serene omgeving. Dit nieuwbouwproject combineert duurzame bouwtechnieken, zoals Thermoplan-Poroton S7.5 isolatieblokken en hoogwaardige materialen zoals leien dakbedekking en aluminium-houten ramen, met moderne wooncomforten. Het geheel wordt afgewerkt met natuurlijke steen en binnenafwerking inclusief schilderwerk. Bij de aankoop is rekening gehouden met een maximale btw-teruggave van 50.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Deze eigentijdse woning te koop in Michelbouch biedt een unieke kans om te wonen in een recent opgeleverd nieuwbouwproject binnen het rustige en groene lotissement "Am Hölzchen". Met een prijs van 1 294 750 € exclusief BTW is deze ruime gezinswoning perfect voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid op een oppervlakte van 280 m². De woning omvat vijf ruime slaapkamers en is ontworpen volgens hoge energie-efficiëntienormen, met een EPC-label A, wat garant staat voor een lage energiekost en een milieuvriendelijk wooncomfort. De indeling van de woning is doordacht en praktisch. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met open keuken of de mogelijkheid tot een aparte keuken met eetkamer, die direct toegang geeft tot een zonnige terras en tuin op het zuidwesten. Daarnaast is er een bureau bij de inkom, een afzonderlijk toilet, een berging en een dubbele garage verbonden met de woning, aangevuld met twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping zijn vier grote slaapkamers waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer, naast een tweede badkamer. De volledig ingerichte zolderverdieping biedt extra polyvalente ruimtes, waaronder een wasruimte, technische ruimte met verwarmingsinstallaties, een grote kamer die als slaapkamer of bureau kan dienen, en een extra douchekamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grote gezinnen of wie behoefte heeft aan werk- of hobbyruimte aan huis. De ligging in Michelbouch staat garant voor rust en natuurbeleving, met mooie vergezichten over het groene landschap rond het lotissement. De combinatie van een kwalitatieve bouw met materialen zoals isolerende Thermoplan-Poroton blokken, leien dakbedekking, aluminium-houten ramen en natuursteenafwerking voor entree en terras zorgt voor een duurzame investering. De woning wordt volledig afgewerkt en instapklaar opgeleverd, inclusief de aanleg van opritten, terrassen en omgevingsaanleg. Bovendien is in de vraagprijs een fiscale voordeel verwerkt dat maximaal 50.000 € BTW-teruggave kan omvatten, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Neem gerust contact op om deze exclusieve woning te ontdekken en uw bezoek te plannen. Meer weten?

Deze moderne woning te koop in Michelbouch biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 250 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en kwaliteit. Met vijf slaapkamers en een zorgvuldig uitgewerkte indeling beschikt deze woning over een ruime leefruimte met open keuken die zich uitstrekt naar een grote, zuidwestelijk georiënteerde tuin en terras. Naast de leefruimtes omvat het gelijkvloers ook een aparte bureau, een apart toilet en een praktische berging. Het huis is uitgerust met een garage met directe toegang tot de woning en twee extra parkeerplaatsen voor de garage, wat extra gemak biedt voor meerdere voertuigen. Het interieur is voorzien van één badkamer en één aparte douchecabine, aangevuld met een wasruimte op de zolderverdieping. Op deze zolder bevindt zich ook een technische ruimte voor de verwarmingsinstallaties en een multifunctionele kamer die naar wens kan worden ingericht. De woning wordt gebouwd volgens de hoogste energie-efficiëntie normen met een EPC-label A, ondersteund door isolerende Thermoplan-Poroton S7.5 blokken, aluminium/houten ramen en een duurzame leien dakbedekking. Daarnaast zijn zonnepanelen geïnstalleerd met een vermogen van circa 12 kWp. De afwerking is doordacht, met natuurlijke steen voor het terras en de inkomhal, en de woning wordt opgeleverd sleutel klaar inclusief binnenafwerking en buiteninrichting. Gelegen in het rustige en groene Michelbouch, geniet u hier van een aangename omgeving met een vrij uitzicht op het omringende landschap, op slechts 5 km van Bissen. De vraagprijs bedraagt exact 1.275.000 €, inclusief de maximale mogelijke btw-teruggaaf van 50.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Deze eigendom combineert modern wonen met duurzame materialen en technologieën in een rustige regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Oetrange biedt een moderne en comfortabele woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 69 m². Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche, evenals een apart toilet. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping en beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor diverse bewoners. Dankzij de gasverwarming en een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, geniet u hier van een energiezuinig en aangenaam binnenklimaat. De indeling omvat een lichte leefruimte met grote schuiframen in PVC die uitgeven op een privébalkon, ideaal voor ontspanning of om gasten te ontvangen. De open keuken is modern en functioneel, waardoor het geheel een eigentijdse uitstraling krijgt. Praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken, vliegenramen, driedubbel glas en mechanische ventilatie zorgen voor een comfortabel wooncomfort. Daarnaast zorgen zonnepanelen voor een verlaging van de energiekosten. Voor extra veiligheid zijn er een beveiligde videofonie, intercom en een versterkte veiligheidsdeur aanwezig. Ook is er een fietsenberging en goed onderhouden gemeenschappelijke buitenruimtes die bijdragen aan een aangename leefomgeving. Gelegen in het dynamische Oetrange, profiteert u hier van een uitstekende ligging met alle nodige voorzieningen in de nabijheid: winkels, scholen en transportmogelijkheden zijn vlot bereikbaar. Bovendien is er directe toegang tot Luxemburg-stad en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het appartement uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en nabijheid van stedelijke faciliteiten. De vraagprijs bedraagt 630.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Dit gemeubeld appartement met één slaapkamer, gelegen aan de Rue Ste Zithe 29 in Luxemburg, wordt te huur aangeboden aan 1.000 euro per maand. De woonoppervlakte bedraagt 16 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De slaapkamer beschikt over exclusieve toegang tot een klein balkon, wat een aangename buitenruimte biedt. De badkamer heeft één douchecabine en er is één toilet aanwezig. Het appartement bevat een gasverwarming, maar geen vloerverwarming of airconditioning. Een lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden zijn niet aanwezig. Het appartement wordt gedeeld met twee andere huurders, wat een gemeenschappelijke leefomgeving creëert. De huurprijs is inclusief alle kosten en het wekelijkse schoonmaakonderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. Huisdieren en roken zijn in dit pand niet toegestaan. Momenteel is het appartement beschikbaar voor verhuur en de huurwaarborg bedraagt eveneens 1.000 euro. De energiewaarde van het gebouw wordt aangeduid met een EPC-label G, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij het energieverbruik. De ligging van de woning is zeer gunstig, vlakbij Place de Paris in Luxemburg, in een rustige voetgangerszone die veel comfort biedt voor wandelingen of het gebruik van het openbaar vervoer zoals de tram. In de directe omgeving bevinden zich talrijke restaurants en winkels, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Properties Partners, de verantwoordelijke verhuurder. Zij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar deze interessante huurwoning. Meer weten?

Deze ruime, vrijstaande woning met vijf slaapkamers wordt te koop aangeboden in Steinheim, Rosport, voor een prijs van 940.000 euro. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 180 m², gelegen op een perceel van 10,77 are aan de oever van de rivier de Sure. De woning omvat een helder inkomhal, twee grote slaapkamers op het gelijkvloers, een douchekamer met toilet en raam, en een lange garage geschikt voor twee wagens. Daarnaast is er een technische ruimte met mazoutverwarming uit 1999 en een grote kelder met een raam, wat extra bergruimte biedt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, een lichtrijke woon- en eetkamer met open haard, een aparte ingerichte keuken met toegang tot een terras, drie extra slaapkamers, een badkamer met toilet en twee bergingen of voorraadkamers. De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte van ongeveer 110 m² op betonnen plaat, voorzien van ramen en een bestaande wateraansluiting, die nog kan worden ingericht naar eigen wens. Dit maakt het mogelijk om de leefruimte verder uit te breiden. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De residentie bevindt zich in een aangename en rustige omgeving van Steinheim, een deelgemeente van Rosport. Dit gebied biedt rust en natuurlijke aantrekkingskracht dankzij de nabijheid van de rivier de Sure. Met zijn ruime indeling en praktische voorzieningen is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en leefruimte in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Te koop: Twee appartementen gelegen aan de Rue de Beggen in Luxemburg, aangeboden als één investeringspand voor €665.000. Elk appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie zonder lift en omvat een inkomhal, een eetkamer met een uitgeruste keuken, een badkamer of douche, een woonkamer en twee slaapkamers. Deze eigendommen worden samen verkocht en bieden een interessante opportuniteit voor investeerders of voor wie één appartement wil bewonen en het andere wil verhuren. De appartementen beschikken over een verwarmingssysteem op gas, maar geen vloerverwarming of airconditioning. Er is geen balkon aanwezig en het gebouw is niet toegankelijk voor mindervaliden. De energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een rating E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woningen. Momenteel zijn de appartementen niet verhuurd, waardoor de koper zelf kan beslissen over het gebruik of de verhuur. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd en het pand ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied. De locatie in Luxemburg biedt een stabiele markt voor vastgoed, met de mogelijkheid om beide appartementen samen aan te kopen voor een totaalprijs van €665.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal via ### Deze investering biedt flexibiliteit en potentieel rendement in een gewilde regio zonder verborgen kosten zoals btw inbegrepen in de prijs. Neem vandaag nog contact op om deze kans te bespreken. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 86 m² en bevindt zich op de derde en daarmee bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het pand omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een private wasruimte die tevens toegang biedt tot de recent vernieuwde gasketel uit 2018. Naast het appartement behoren ook een kelder en een private zolder tot dit eigendom, wat extra bergruimte garandeert. De residentie werd recentelijk opgefrist met een nieuwe gevel in 2019 en beschikt over houten vloeren die karakter toevoegen aan het geheel. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een aangename woonomgeving met vlotte nabijheid van de lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement geschikt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woonst in een aantrekkelijke regio. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen bewoning. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 399.000 euro exclusief btw. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer 150 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Spagnuolo van COPA Immobilière s.à r.l., bereikbaar op ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden woning in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit prachtige penthouse van 126 m² ligt op de zesde (bovenste) verdieping aan de Rue Léopold Hoffmann in Luxemburg en biedt een uitzonderlijk wooncomfort in het hart van de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met dressing, en twee ruime badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve leefruimte. De woonruimte wordt verder verrijkt met een open keuken en een ruime woonkamer die uitmondt op een balkon van 29 m² met een schitterend uitzicht over de omgeving. Tot het geheel behoort ook een privékelder van 5,59 m² en een ondergrondse parkeerplaats binnen de residentie, wat zorgt voor extra gemak en comfort. Praktisch gezien is dit penthouse uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en een lift in het gebouw, wat het leefcomfort verder verhoogt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is momenteel beschikbaar vanaf 15 november en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 3.500 euro, met een huurwaarborg van 7.000 euro. Het appartement is niet voorzien van airconditioning of toegang voor mindervaliden, maar biedt wel een hoogstaande kwaliteit van leven dankzij de doordachte indeling en de luxueuze afwerking. De locatie in Luxemburg is ideaal voor wie dicht bij het stadscentrum wil wonen met gemakkelijke toegang tot belangrijke punten zoals het centraal station, de wijk Kirchberg, de luchthaven Findel en het winkelcentrum Cloche d’Or. Deze centrale ligging maakt het penthouse bijzonder aantrekkelijk voor mensen die werk, mobiliteit en ontspanning willen combineren. Voor meer informatie of een bezoek aan dit uitzonderlijke penthouse kunt u contact opnemen via ### . Profiteer van deze unieke kans om te huren in een prestigieuze woonomgeving in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement van 33 m² bevindt zich aan de Rue de Hollerich in Luxemburg, op de vijfde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het pand beschikt over een aangenaam balkon van 6 m² dat uitkijkt over de omgeving. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van veel natuurlijk licht en een rustige woonomgeving, weg van straatgeluiden. De studio omvat een lichte leefruimte, een afgesloten, uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Bovendien is er een privékelder beschikbaar in de kelderverdieping, wat extra bergruimte biedt. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Met een EPC-label F is er ruimte voor verbetering qua energieprestatie. Momenteel is de studio niet verhuurd, wat het interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een eigen woning of een investeringspand in een gewilde stedelijke omgeving. De locatie aan de Rue de Hollerich biedt directe nabijheid van het stadscentrum van Luxemburg, de centrale stations en diverse winkels en voorzieningen. Dit maakt het een praktische keuze voor wie dicht bij alle faciliteiten wil wonen of investeren in een markt met sterke vraag. De vraagprijs bedraagt 380.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers, gelegen in het rustige Howald, is per direct beschikbaar voor verhuur aan €2.500 per maand. Het appartement beslaat een woonoppervlakte van 72 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Met een praktische indeling biedt het een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een aparte keuken. Verder telt de woning twee slaapkamers, een badkamer voorzien van aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Dit alles maakt het geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonpand zonder onnodige franjes. Qua voorzieningen is het appartement van recente kwaliteit, met onder meer ramen in driedubbel glas die zorgen voor een goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming verloopt via een gasaangedreven ketel die in 2025 vernieuwd werd, wat staat voor een duurzame en betrouwbare warmtevoorziening. Voor extra gemak is er een afgesloten privégarage beschikbaar waar één wagen kan worden gestald; deze garage omvat eveneens een opslagruimte die als kelder kan worden gebruikt. Daarnaast is er een privéparkeerplaats aan de voorzijde van het gebouw, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. Het gebouw beschikt niet over een lift noch airconditioning, en er is geen specifieke toegankelijkheid voor mindervaliden. De ligging in Howald biedt bewoners de rust van een residentiële buurt met tegelijk een goede bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het tot een aantrekkelijke woonplaats voor verschillende doelgroepen die nabij voorzieningen willen wonen zonder in het stadscentrum te verblijven. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact €2.500, met een waarborgsom van €5.000 als garantie. Bezoeken aan het appartement worden uitsluitend georganiseerd na ontvangst van een compleet dossier met vereiste documenten zoals identiteitsbewijs, bewijs van inkomsten en arbeidscontract. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière, die tevens ondersteuning biedt bij kredietaanvragen en verzekeringen. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse te huur in Bereldange biedt een uniek wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 90 m², verdeeld over de vierde en bovenste verdieping van het gebouw, bereikbaar via lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een aparte douchecabine. De ruime, goed ingerichte keuken met bar staat in open verbinding met de lichte leefruimte, waar een gezellige open haard het geheel aanvult. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de uitzonderlijke panoramische terras van 30 m² dat rondom het appartement loopt, ideaal om te genieten van het vrije uitzicht en het optimale zonlicht gedurende de dag. Praktisch gezien is dit penthouse volledig uitgerust met ingebouwde kasten in de hal en slaapkamers, wat extra bergruimte creëert zonder afbreuk te doen aan het design. Verder is er een private kelder beschikbaar die bij het huurcontract hoort. De verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Voor fietsers is er een fietsenstalling voorzien binnen het gebouw. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.500 euro met een waarborg van 5.000 euro. Het pand is momenteel beschikbaar vanaf 1 september 2026 en wordt verhuurd in ongemeubelde staat. De locatie in Bereldange garandeert een rustige woonomgeving, gecombineerd met alle voordelen die deze regio te bieden heeft. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne en functionele leefruimte met een uitzonderlijke buitenruimte in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via ### Dit is een unieke kans om te wonen op een toplocatie met alle comfort en ruimte die u zoekt. Meer weten?

Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² wordt exclusief aangeboden in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue d'Audun. Het betreft een gelijkvloers appartement dat momenteel te renoveren is en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De indeling omvat een inkomhal, een aparte keuken, een leefruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 11,5 m² en 10,5 m², een douchekamer met toilet en een extra bergruimte. Naast de binnenruimtes biedt het appartement ook praktische voorzieningen zoals een privékelder en een gedeeld gebruik van een privaat gedeelte van de zolder voor extra opslagmogelijkheden. Er is geen balkon aanwezig en het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning. Het appartement is niet aangepast voor mindervaliden. Er is geen verwarmingstype vermeld en er is geen vloerverwarming of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het energielabel is nog niet toegekend (EPC-referentie: VIERGE). Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of verhuur na renovatie. De vraagprijs voor dit te renoveren appartement bedraagt 360.000 €. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie toegang tot stedelijke voorzieningen binnen Luxemburg, waar wonen en investeren hand in hand kunnen gaan. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ALENSI vastgoed via ### Onze dienstverlening omvat ook gratis schattingen en begeleiding bij het verkrijgen van hypothecaire leningen en verzekeringen. Aarzel niet om uw vragen te stellen of een afspraak te maken. Meer weten?

Deze moderne villa te koop in Pratz biedt een royale woonoppervlakte van ongeveer 152 m², gesitueerd op een perceel van 3,99 are met een tuin van 50 m². De woning, gebouwd in 2021, straalt een hedendaagse en strakke architectuur uit met veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen. Binnen vindt u drie slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, en een apart toilet. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal met geïntegreerde vestiaire, een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en bergruimte, en een lichtrijke eetkamer die toegang geeft tot één van de twee terrassen. De semi-open woonkamer opent rechtstreeks naar het tweede terras en de tuin, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast is er een wasruimte en extra bergruimte beschikbaar, evenals een zolder voor bijkomende opslag. Aan de buitenzijde beschikt de villa over een afgesloten garage van circa 40 m² en drie private parkeerplaatsen buiten. Het geheel wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerkingen en technische voorzieningen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, dubbele ventilatie (VMC), elektrische rolluiken en een videosurveillancesysteem. Met een energieprestatiecertificaat B voldoet deze woning aan moderne energie-eisen en combineert ze comfort met duurzaamheid. De ligging in het rustige dorp Pratz biedt een aangename leefomgeving waar rust, natuur en praktische faciliteiten samengaan. Pratz (Luxemburg) vormt de ideale locatie voor wie op zoek is naar combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Op wandelafstand vindt u onder andere een supermarkt Delhaize, een bakkerij, twee restaurants en een bushalte op 150 meter. Verder zijn er diverse crèches, een praktijk voor kinesitherapie en een nieuw schoolcampus in opbouw. De regio staat bekend om haar groene omgeving en wandelmogelijkheden, met een vlotte verbinding naar Luxemburg-stad en Kirchberg binnen ongeveer 35 tot 40 minuten. Deze eigentijdse en lichte villa aan €990.000 biedt zo een uitstekende kans om te wonen in een aangename en goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Deze charmante en lichte woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² wordt exclusief aangeboden in Schifflange, Cité Emile Mayrisch, voor de prijs van 695.000 €. De residentie beschikt over vier slaapkamers en één badkamer, uitgerust met een bad, toilet en wastafel. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen: op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte, een ruime leef- en eetkamer, evenals een bergruimte of dressing. Op de eerste en tweede verdieping zijn telkens twee slaapkamers en een nachthal aanwezig. De woning beschikt tevens over een zolder die extra opslagruimte biedt en voorzien is van een geïsoleerd dak. De kelder omvat een voorraadkelder, technische ruimte, een atelier of thuiskantoor en een stookruimte, met de mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren. Buiten geniet u van een aangename terrasruimte met barbecuehoek en een kleine tuin van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een zomerkeuken met waterpunt aanwezig, wat extra comfort biedt tijdens warme maanden. Voor parkeergelegenheid hoeft u niet te zoeken: er zijn twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar. De woning maakt gebruik van gasverwarming en is voorzien van een wasruimte. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig, en ook geen lift of toegankelijkheid voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de ligging dichtbij het centrum van Schifflange. Het station van Schifflange bevindt zich op wandelafstand, net als een bushalte in de onmiddellijke nabijheid. Ook winkels en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Bezoekers kunnen gebruikmaken van de beschikbare parkeerplaatsen in de omgeving. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken; u kunt er meteen uw intrek nemen zonder zorgen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Deze residentie vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden gezinswoning in Schifflange. Meer weten?

Dit moderne appartement met één slaapkamer in Lintgen is een uitzonderlijk aanbod binnen de Residentie Athéna, een kleinschalig en hedendaags gebouw van zes wooneenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 51 m² geniet u hier van een doordachte indeling die rust en comfort combineert. De ruime leefruimte van 31,37 m² met open keuken en eetgedeelte biedt via grote raampartijen directe toegang tot een terras van 7,32 m² en een privé-tuin van 28 m², waar u in alle privacy kunt ontspannen. De slaapkamer van 13,35 m² beschikt over een eigen douchekamer van 3,18 m², terwijl een afzonderlijk toilet de praktische indeling vervolledigt. Dit appartement wordt opgeleverd in staat van toekomstig voltooiing (VEFA), met een geplande oplevering in maart 2027. De residentie onderscheidt zich door hoogwaardige afwerking en modern comfort. Zo is het appartement voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten per ruimte, triple beglazing met elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met mechanische luchtverversing (VMC). De aanwezigheid van een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte vergroten het wooncomfort aanzienlijk. Verder hoort bij het appartement een private kelderberging en een buitenparkeerplaats. De energieprestatiecertificering (EPC) is klasse A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie. Het gebouw ligt in een rustige doodlopende straat dichtbij het station van Lintgen, waardoor het wonen hier ideaal is voor wie vlot wil reizen. De ligging van dit appartement in Lintgen combineert rust met bereikbaarheid. Op wandelafstand ligt het treinstation, terwijl de snelweg (afrit Lorentzweiler) op slechts 1 km afstand ligt. Hierdoor bent u binnen 10 tot 15 minuten in Luxemburg-Stad. Voor een prijs van 589.474 euro biedt dit nieuwbouwappartement een unieke kans om te investeren in kwalitatief wonen in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Onze vastgoedexperten begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit ruime appartement te huur in Luxemburg, gelegen aan 248 Val Ste Croix, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving binnen een recent gebouw van hoogstaande kwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en gelegen op de eerste verdieping met lift, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een lichte en functionele woonruimte. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de leef- en eetruimte met toegang tot een terras van 14 m². Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een douchekamer en een gastentoilet. Een gemeenschappelijke wasruimte staat ter beschikking van de bewoners, wat extra gemak biedt voor het dagelijks leven. Het woongenot wordt aangevuld met een privé kelderberging en een afgesloten binnenparkeerplaats, wat het comfort en de praktische aspecten van dit pand versterkt. De verwarming gebeurt via gas en het energielabel van het appartement is A, wat wijst op een energie-efficiënte woning. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.850 euro, met bijkomende kosten van 290 euro voor gemeenschappelijke lasten. De waarborgsom bedraagt 5.700 euro. Dit alles maakt het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak in een residentiële omgeving met moderne faciliteiten. De ligging in Val Ste Croix is bijzonder gunstig: dit appartement bevindt zich in een rustige, groene wijk met een uitstekende verbinding naar het centrum van Luxemburg-stad. De nabijheid van scholen, winkels, restaurants, parken en sportvoorzieningen maakt deze locatie zeer geschikt voor zowel gezinnen als werkende professionals. Bovendien zijn belangrijke verkeersassen en het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar, zodat u snel in het zakendistrict Kirchberg of aan het centraal station bent. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met het HEKTAR kantoor, dat u deskundig begeleidt bij uw zoektocht naar kwalitatief vastgoed in Luxemburg. Meer weten?