Appartement te koop, Luxembourg RBX25750

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in Luxemburg en wordt aangeboden voor €600 000. Met een bewoonbare oppervlakte van 71 m² omvat het een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een aparte keuken met eetruimte, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De keuken heeft rechtstreekse toegang tot een westgericht balkon. Verder beschikt het appartement over een privatieve kelder en een gemeenschappelijke tuin. De opgegeven tuinoppervlakte bedraagt 10 m²; daarnaast zijn zowel een tuin als een terras vermeld bij de buitenkenmerken. De residentie dateert uit de jaren 1960, telt vier appartementen en wordt in de beschrijving omschreven als goed onderhouden. Het dak werd gerenoveerd in 2021. Een nieuwe boiler werd eind 2026 geplaatst. De gevelrenovatie is gepland voor 2027; de kosten daarvan worden volledig gedragen door de huidige eigenaar. Het appartement heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Er is één douchecabine en een wasruimte. Volgens de beschikbare gegevens is het pand momenteel niet verhuurd. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €200. De EPC-referentie is G. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren, geen vloerverwarming, geen airconditioning en geen lift. De opgegeven prijs is €600 000, zonder btw. De ligging wordt omschreven als nabij het stadscentrum van Luxemburg en alle voorzieningen. Het appartement wordt in de bestaande beschrijving voorgesteld als een mogelijke hoofdverblijfplaats of vastgoedinvestering, zonder verdere details over de omgeving. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren, neem dan contact op met Kloé Immobilier.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.