Deze bijzondere woning gelegen in het hart van Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmante buitenruimtes. Gevestigd op een rustige locatie aan het einde van een beveiligde doodlopende straat, beschikt deze woning over meerdere buitenplaatsen die zorgen voor een oase van rust en privacy. Recentelijk gerenoveerd tussen 2022 en 2024, straalt dit vastgoed een eigentijdse uitstraling uit en biedt het alle hedendaagse comfort. Bij de ingang wordt u verwelkomd door een gezellige terrasruimte en een beschutte loggia, die naar wens afgesloten kan worden, ideaal voor het creëren van een gezellige buitenruimte gedurende het hele jaar. Binnenin de woning vindt u een functionele indeling met een kleine vestiaire, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetkamer, en een badkamer met douche, wastafel, wasruimte en toilet. De praktische opzet maakt het wonen hier comfortabel en aangenaam, terwijl de frisse renovaties zorgen voor een moderne uitstraling. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waarvan één iets kleiner is en voorzien van een aparte inloopkast en een mezzanine die ingericht kan worden als knus leeshoekje voor kinderen. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte en geeft toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin. Deze tuin van circa 200 m² is volledig gericht op het zuiden en biedt volop privacy zonder inkijk van buren. De woning beschikt bovendien over extra voordelen zoals een gewelfde kelder, triple beglaasde PVC-ramen met elektrische rolluiken, een nieuwe keuken en een dak dat in 2019 vernieuwd werd. Een project voor uitbreiding is goedgekeurd door de gemeente, waardoor er mogelijkheden tot verdere aanpassingen bestaan. De woning is bovendien uitgerust met fibre optic internet en beschikt over een beveiligde toegang, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van de bewoners. Luxemburg zelf is bekend om zijn internationale karakter, goede infrastructuur en hoge levenskwaliteit, wat deze woning des te aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een rustige plek met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Dankzij de centrale ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, biedt deze woning het beste van beide werelden: comfort, privacy en nabijheid tot alles wat de stad te bieden heeft. Prijsgevend op €995.000 biedt deze woning niet alleen een uitstekend woonaanbod, maar ook groeimogelijkheden dankzij de goedgekeurde uitbreidingsplannen. Neem contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit unieke object wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw aan de Rue de Mondorf 18 in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 72 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij verschillende levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree voorzien van ingebouwde opbergruimte, waardoor het organiseren van uw spullen moeiteloos wordt. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een balkon met een open uitzicht, ideaal voor ontspanning en het genieten van de buitenlucht. De woonkamer is licht en gezellig, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en WC, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Bovendien beschikt de woning over een privékelder en een gemeenschappelijke tuin, wat extra ruimte en buitenbeleving biedt voor de bewoner. Een belangrijke bijkomstigheid is dat de dakbedekking in 2021 is vernieuwd, wat bijdraagt aan de goede staat van het gebouw. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen voor haar bewoners. In de directe omgeving zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder busstations op korte afstand en een tramhalte op slechts 500 meter, wat het dagelijks vervoer zeer gemakkelijk maakt. Voor gezinnen en jonge professionals zijn er verschillende voorzieningen zoals crèches, kleuterscholen en basisscholen binnen handbereik, waardoor de bereikbaarheid en toegankelijkheid optimaal is. Winkels, supermarkten, horeca en groenvoorzieningen bevinden zich eveneens op wandelafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel woon- en leefklimaat. De wijk kenmerkt zich door haar rustige maar toch levendige sfeer, ideaal voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €685.000, zonder bijkomende BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt investeren of intrekken. Met een EPC-certificaat G biedt het gebouw nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een slimme investering in het vastgoed, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie over deze unieke gelegenheid. Wij helpen u graag verder bij het maken van uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue de Soleuvre 250 in Differdange, een rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd op een ruim perceel van 12,47 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan 125 m² woonruimte. Het huis biedt een ruime en lichte woonkamer van 43 m² met een sfeervolle open haard, een grote badkamer voorzien van een spa-bad en douche, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot zowel een overdekt terras als een prachtige tuin met bomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet met lavabo, met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. De kelder is volledig afgewerkt en omvat onder andere een wasruimte, sauna, douche en toilet, evenals een garage, kelder en opslagruimte. Buiten beschikt het perceel over diverse faciliteiten, waaronder een grote garage/atelier met recente dakbedekking, twee paardenboxen met een betonvloer, twee extra stallen, en een ruime boomgaard aan de achterzijde van het terrein. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van ongeveer 600 m², inclusief een terras en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. De woning is uitgerust met airconditioning en wordt verwarmd op gas. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie G. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Gelegen in het hart van Ettelbruck bevindt zich deze commerciële ruimte die momenteel wordt aangeboden als brasserie. De locatie ligt op slechts 300 meter van het treinstation en bevindt zich tegenover het lyceum, waardoor het een gunstige plek is voor zowel klanten als medewerkers. De omgeving wordt gekenmerkt door nabijheid tot gemeentehuizen en diverse kantoorcomplexen, wat bijdraagt aan het aantrekkelijk maken van deze locatie voor horeca-activiteiten. De oppervlakte van het pand bedraagt circa 350 m² en beschikt over twee verdiepingen, waaronder een prachtige gewelfde stenen zaal die kan worden afgescheiden voor privégebruik. De inrichting omvat onder meer een volledig uitgeruste keuken met oven, afzuigkap en koelinstallaties, evenals een gekoelde toonbank, vriezer en ingebouwde koelkasten. Daarnaast zijn er twee terrassen die samen ruimte bieden aan ongeveer 80 personen, ideaal voor zowel lunch als avondarrangementen. Het gebouw beschikt over één toilet en is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt. Het object is beschikbaar voor verkoop door middel van de verkoop van aandelen en wordt aangeboden zonder BTW. Het pand is niet verhuurd en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Toegankelijkheid voor mindervaliden is aanwezig, evenals voorzieningen zoals een lift. Dit biedt een praktische basis voor een ondernemer die een gevestigde horecagelegenheid wil overnemen in een centrale en goed bereikbare locatie. Meer weten?
Deze penthouse bevindt zich aan de Rue des Pommiers 1 in Luxembourg en biedt een totale woonoppervlakte van 85 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De leefruimte is ruim en licht, met grote raampartijen die uitkijken op een uitgebreide terras van maar liefst 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met moderne appliances, waaronder een wijnkast, een stoomoven, een traditionele oven, een ingebouwde koffiemachine en een wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een warme sfeer dankzij de parketvloer en de geïntegreerde open haard. Daarnaast beschikt het appartement over airconditioning en een lift voor extra comfort. Aan de buitenkant wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een parkeerplaats met Park Lift systeem. De gevel van het gebouw werd in 2025 gerenoveerd, en de woning is energiezuinig met een EPC-waarde van D. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement een combinatie van hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie in een populaire wijk van Luxembourg. Meer weten?
Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Soleuvre 250 in Differdange, biedt een rustig en groen gelegen woonomgeving. De woning is gebouwd op een perceel van ruim 12,47 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan 125 m² geschikt is voor bewoning. Het huis wordt gekenmerkt door een indeling met een ruime woonkamer, een keuken met directe toegang tot een overdekt terras en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet met lavabo, met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. Het volledig afgewerkte souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, sauna, douche en wc, evenals een garage, kelder en opslagruimte. Buiten is er voldoende ruimte voor verschillende activiteiten, onder andere dankzij de grote tuin, een weiland met paardenboxen en stallen, en een ruime boomgaard achter het huis. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over zonnepanelen. De omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, met diverse buitenvoorzieningen die geschikt zijn voor natuurliefhebbers en gezinnen. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Chloé via ### Meer weten?
Deze kantoorruimte is gelegen aan de Rue de Bettembourg 86 in Berchem, een strategische locatie op slechts 10 minuten van het centrum van Luxemburg. De ruimte bevindt zich in een volledig gerenoveerd zakencentrum dat moderne faciliteiten biedt en gemakkelijk bereikbaar is via de nabijgelegen A3 snelweg en de Franse grens. De ligging maakt het een praktische keuze voor ondernemers die snel en efficiënt willen werken, met gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders en winkelcentra in de omgeving. De kantoorunit heeft een oppervlakte van 14 m² en beschikt over een goede lichtinval, waardoor een prettige werkomgeving ontstaat. De ruimte is voorzien van airconditioning en kan worden uitgerust met de benodigde apparatuur en internetverbindingen, waaronder hoogwaardig wifi. Daarnaast beschikt het over een gedeelde kitchenette, sanitaire voorzieningen en een beveiligde toegang 24/7, wat bijdraagt aan een comfortabele en flexibele werkomgeving. Parkeren is gratis in de nabijheid, wat het extra praktisch maakt voor bezoekers en werknemers. Voor zakelijke gebruikers biedt deze kantoorruimte verschillende bijkomende voordelen, zoals de mogelijkheid tot bedrijfsdifferentiatie met externe signage en een voordelige huurprijs vanaf €540 per maand. De contractuele voorwaarden zijn flexibel, zonder langdurige verplichtingen, en toegankelijk voor kleine bedrijven, freelancers en start-ups die op zoek zijn naar een moderne en praktische werkplek in een gunstige locatie nabij Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mail. Meer weten?
Deze prachtige penthouse bevindt zich aan de Rue des Pommiers 1 in Luxemburg, in de gewilde wijk Fetschenhof in Luxemburg-Cents. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie die recentelijk haar gevel in 2025 heeft laten renoveren. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt het een ruim en licht interieur dat optimaal benut wordt. De woning beschikt over een grote woonruimte met een panoramische uitzicht op de stad, mede dankzij een indrukwekkende terras van 50 m² dat zich uitstrekt voor de leefruimte. Binnen vindt u twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De volledig uitgeruste open keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur zoals een wijnkelder, kookplaats, stoomoven en geïntegreerde cafetière, en is verbonden met een ruime woonkamer die wordt verwarmd door een ingebouwde haard. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een apart toilet. De afwerking met parketvloeren en de aanwezige airconditioning zorgen voor een luxe en comfortabele woonervaring. Bij de woning hoort een private kelder en een parkeerplaats met het Park Lift-systeem, wat het geheel compleet maakt. Het energieprestatiecertificaat is ingeschat op D-D, en de residentie is uitstekend onderhouden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van een centrale ligging, hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht in Luxemburg-Cents. Meer weten?
Deze charmante woning bevindt zich in Bridel, gelegen aan de Rue des Carrières. Het eigendom staat op een perceel van 7,02 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 100 m² woonruimte. De woning is gebouwd in 1970 en beschikt over een ruime, lichte woonkamer met open haard en directe toegang tot de terras en het tuinoppervlak. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, waardoor een praktische indeling ontstaat. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor comfortabel wonen. Daarnaast is er een toegankelijke zolder met een uitschuifbare trap, die extra opbergruimte biedt. In het souterrain bevindt zich een kelder voor opslag. Aan de voorzijde van het perceel ligt een grote dependance of atelier van 76 m², dat potentieel heeft voor conversie tot woonruimte op twee verdiepingen; een passend project is op aanvraag beschikbaar. De buitenruimte bestaat uit een vlak, gemeubileerd en omringd door bomen, wat een rustige en natuurlijke omgeving biedt. De woning ligt in een rustige residentiële wijk, grenzend aan het bos achteraan, wat bijdraagt aan de privacy en het kalme karakter van het terrein. Het is een ideale locatie voor wie wil genieten van rust zonder ver te hoeven reizen voor voorzieningen en recreatie. Meer weten?
Dit appartement, gelegen aan de Rue John Castegnaro 19 in Differdange, biedt een woonoppervlakte van 54 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche. De open keuken, die uitgerust is met alle noodzakelijke voorzieningen, grenst aan een aangenaam woonruimte. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een grote, 54 m² east-georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De woning wordt versterkt door praktische extra’s zoals een privé kelder en een overdekte parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de toegang tot het appartement eenvoudig is, en bevindt zich in een rustige omgeving die toch dicht bij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen ligt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning. Momenteel is het appartement nog verhuurd, maar het kan vanaf midden september beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. De maandelijkse huur bedraagt €1.700, met bijkomende maandelijkse kosten van €240. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Differdange. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich in Howald, een levendige wijk die zich snel ontwikkelt met tal van nieuwe bouwprojecten, zowel op het gebied van kantoren als hoogwaardige residentiële woningen. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m² en is gunstig gelegen vlakbij openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts vijf minuten loopafstand en een bushalte tegenover het gebouw. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en personeel. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt verschillende faciliteiten die het aantrekkelijk maken voor een breed scala aan doeleinden. Binnen beschikt het over een gasverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De toegankelijke ingangen maken het geschikt voor mindervaliden en de sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet. Het pand is voorzien van basisvoorzieningen om er direct mee aan de slag te gaan. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein met 12 parkeerplaatsen, waardoor bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren. Deze eigendom combineert functionaliteit met een strategische ligging, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het verder te ontwikkelen of te gebruiken voor commerciële doeleinden in een groeiende wijk. Meer weten?
Deze woning bevindt zich aan de Rue du Knapp 23 in het rustige dorp Prettingen, gelegen op slechts 15 minuten van het Kirchberg zakendistrict. Het huis is gebouwd op een perceel van 5a73ca en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 290 m², verdeeld over meerdere royale kamers. De woning is ideaal voor gezinnen of wie houdt van een combinatie van authenticiteit en natuurlijke rust. Het interieur straalt een warme en gezellige sfeer uit dankzij elementen zoals houten balken, een parketvloer en originele stenen muren. De indeling omvat vijf ruime slaapkamers, een aparte en volledig uitgeruste keuken met een kookpiano, en een indrukwekkende glazen serre die een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet, en is voorzien van gasverwarming. Buiten is er een tuin van circa 200 m² die privacy en groen biedt. De locatie combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er is geen sprake van overstromingsgevaar of overlast, en de woning wordt niet verhuurd. Voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met authentieke charme en veel natuurlijk licht, biedt deze eigendom in Prettingen een unieke kans. Meer weten?
Te koop: Deze charmante woning aan de Rue Batty Weber 13, gelegen in het rustige Esch-sur-Alzette, biedt een woonoppervlakte van 122 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime keuken met aansluitende eetkamer en badkamer. De volledig uitgeruste keuken verleent toegang tot een lichte woonkamer die zich opent naar de tuin. De woning is perfect geschikt voor gezinnen met drie slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer met en-suite badkamer op de bovenverdieping en twee extra slaapkamers op de zolder. De buitenruimte bestaat uit een zorgvuldig aangelegde tuin van 150 m² met een terras voorzien van barbecue, een tuinhuisje en een jacuzzi-ruimte voor ultiem buitenplezier. De tuin biedt tevens toegang tot een speeltuin en groenvoorziening, wat ideaal is voor ontspanning en recreatie. De woning behoudt veel originele details, zoals een karaktervol trappenhuis en een houten vloer die warmte en elegantie aan het interieur toevoegen. Recent is het dak vernieuwd, wat zorgt voor betrouwbare bescherming en optimale isolatie. Op het lagere niveau is er een kelder die dienst doet als wasruimte, evenals een multifunctionele ruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak biedt. Gelegen in een vriendelijke wijk nabij alle voorzieningen, garandeert deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit. Een unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit kantoor te huur aan de Rue Mathias Hardt 14 in Luxemburg biedt een uitzonderlijke locatie in het hart van de Gare-wijk. De strategische ligging zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De ruimte is ideaal voor professionele activiteiten en bestaat uit verschillende delen, waaronder een helder kantoor van ongeveer 30 m² en een aparte vergaderruimte van 12,5 m². Daarnaast zijn er een douche en onafhankelijke toiletten aanwezig voor extra gemak. Een van de hoogtepunten van deze kantoorruimte is de grote zuidgerichte terras van 25 m², die directe uitzichten biedt op de vallei van de Pétrusse en het Palais de Justice. Deze buitenruimte creëert een unieke werk- en ontvangstsfeer, ideaal voor bijeenkomsten of ontspanning met een prachtig uitzicht. Het kantoor is voorzien van een snelle internetverbinding en geïntegreerde zonwering, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.000, met bijkomende kosten van €250. Er wordt gebruik gemaakt van gasverwarming in het pand en het kantoor beschikt over een niet-uitgeruste keuken. Ondanks dat er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden is, maakt de ligging en inrichting deze kantoorruimte tot een aantrekkelijke optie voor professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek in Luxemburg. Meer weten?
Deze kantoorruimte ligt op een gunstige locatie aan de Rue Charles Arendt 23 in de rustige en gewilde wijk Belair, in Luxemburg. De oppervlakte van het pand bedraagt 31 m², waardoor het geschikt is voor zowel professionals als zelfstandigen die op zoek zijn naar een compacte en praktische werkplek. Het kantoor beschikt over twee aparte kantoorruimtes, wat een efficiënte indeling mogelijk maakt voor diverse werkzaamheden. Het pand wordt gekenmerkt door een eigen ingang, wat extra privacy en gemak biedt voor de gebruikers. Daarnaast is het voorzien van sanitaire voorzieningen, waaronder een douche en toiletten, wat een welkome luxe is voor dagelijks comfort. De verwarming gebeurt via elektrische systemen en er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig. Het gebouw beschikt niet over een lift, airconditioning of voorzieningen voor mindervaliden. De kantoorruimte is beschikbaar voor een minimale huurovereenkomst van één jaar en wordt verhuurd zonder bijkomende servicekosten vermeld. Voor wie op zoek is naar een rustige werkomgeving in een aantrekkelijke wijk, biedt deze ruimte een eenvoudige, functionele oplossing. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxembourg, een centrale locatie in de wijk Bonnevoie. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 250 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Het gebouw is in uitstekende staat en beschikt over diverse faciliteiten die geschikt zijn voor een horecagelegenheid, zoals een volledig uitgeruste keuken, koude opslagruimtes, en meerdere pasta-machines. Daarnaast zijn er binnen 40 zitplaatsen en 14 plaatsen op het terras, waardoor er ruimte is voor een aanzienlijke klantenstroom. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en er is toegangscontrole voor mindervaliden. Het pand gebruikt gasverwarming en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw bevat geen kelder, veranda of andere extra ruimtes, maar biedt voldoende opslagruimte en comfort voor een bedrijf dat actief is in de horeca. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich in een levendige wijk waar veel voetgangersverkeer is. De verkoop van deze bedrijfsruimte gebeurt vanwege pensionering en biedt een goede kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde horecagelegenheid. De vraagprijs bedraagt €350.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jmarc Rigaud via telefoonnummer 691 502 334. Dit pand is een interessante mogelijkheid voor wie een commercieel vastgoed in een populaire wijk in Luxemburg zoekt. Meer weten?
Gelegen in het centrum van Luxemburg stad biedt dit privé kantoor van 20 m² een rustige en praktische werkplek. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping van een representatief gebouw met een lift, die directe toegang biedt tot de werkruimte. Dankzij de ligging op een hogere verdieping beschikt u over een vrij uitzicht en een eigen balkon, ideaal voor een korte pauze of ontspanning tijdens werkuren. De ruimte maakt deel uit van een gedeeld kantoorpand dat momenteel wordt bezet door een bedrijf. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder andere een vergaderzaal, een volledig uitgeruste kitchenette en sanitaire voorzieningen met douche en toilet. Een parkeerplaats is inbegrepen bij de huur. Het gebouw beschikt over beveiliging via een alarmsysteem, wat extra rust en veiligheid garandeert. De bereikbaarheid van dit kantoor is uitstekend, dankzij een bushalte direct voor het gebouw. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw werkzaamheden. De locatie en faciliteiten maken dit kantoor geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek in het hart van de stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze exclusieve villa in Bereldange biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 740 m², gesitueerd op een grondstuk van 10,8 are. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving, ligt deze woning op enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en ruime, lichte kamers. Met vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, is er volop ruimte voor comfortabel wonen voor gezinnen of gasten. Het exterieur van de villa bevat een grote, uitnodigende terrasruimte die perfect is voor buitenactiviteiten en dineeravonden. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt privacy en rust. Voor extra gemak beschikt de woning over drie garages en vier parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Het buitenaanzicht wordt compleet gemaakt door een privézwembad, dat zich bevindt naast een patio en wordt afgewerkt met Zimbabwe-steen, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Binnenin de woning vindt u faciliteiten zoals een private sauna en hammam voor ultiem welzijn en ontspanning. De open woonruimte geeft toegang tot het binnenzwembad en de elegante keuken van Boffi, uitgerust met hoogwaardige apparaten en afgewerkt in Grey Stone. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat B en biedt een combinatie van modern comfort, luxe en privacy in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?
Te huur: Commercieel pand in Strassen, gelegen aan de Route d'Arlon 179. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 347 m², verdeeld over het gelijkvloers en een kelderruimte. Het gelijkvloers heeft een oppervlakte van 203 m² en is voorzien van een ruime extra terras van 75 m². De kelderruimte van 144 m² is ideaal voor het inrichten van een grote keuken of kan gebruikt worden als opslag- of koelruimte. Dit pand wordt in ruwe staat verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens in te richten. Het pand beschikt over tien parkeerplaatsen aan de achterkant, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel vergemakkelijkt. Een belangrijk kenmerk is de toegang voor mindervaliden, wat het pand toegankelijk maakt voor een breder publiek. De verwarming verloopt via gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, biedt dit pand voldoende mogelijkheden voor een commerciële uitbating dankzij de strategische ligging en ruime opzet. De huurprijs bedraagt €14.000 per maand, met bijkomende kosten van €1.000. Het pand is per direct beschikbaar. Verhuurder vraagt een waarborgsom gelijk aan zes maanden huur exclusief kosten. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Mis deze kans niet om uw commerciële activiteiten te starten of uit te breiden op deze uitstekende locatie! Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété aan de Rue de Mondorf 18 in de wijk Bonnevoie, Luxembourg. Met een totale oppervlakte van 72 m² biedt het een praktische indeling met twee slaapkamers, een gezellige woonkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon. Het balkon biedt een vrij uitzicht en is ideaal voor ontspannen buitenmomenten. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douche en toilet, een berging en een wasruimte voor extra comfort. Het appartement wordt geleverd met een kelder en beschikt over een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 10 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of recreatie. De verwarming wordt geregeld via gas, zonder vloerverwarming en zonder zonnepanelen. Het gebouw is niet voorzien van een lift, maar is bereikbaar op de tweede verdieping, en er is geen speciale voorzieningen voor mindervaliden. In de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals supermarkten, groentewinkels, parken en groene zones voor recreatie. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met bushaltes in de buurt en een tramhalte op slechts 500 meter afstand. Voor gezinnen zijn er diverse crèches, kinderopvang en scholen binnen korte afstand. Dit appartement combineert een praktische ligging met comfortabele woonfaciliteiten in een vriendelijke buurt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Open Immovlan