Deze unieke woning in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen aan de rustige Rue de la Tour Jacob 89. Met een vraagprijs van €949.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw en is momenteel niet verhuurd. De woning is recent gerenoveerd tussen 2022 en 2024, wat betekent dat u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en voorzieningen die voldoen aan de hoogste standaarden. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer met eigen douche, en een kleinere kamer die voorzien is van een separate dressing en een mezzanine-ruimte, ideaal voor ontspanning of kinderopvang. Het interieur omvat eveneens een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de leefruimte, wat een gevoel van ruimte en convivialiteit creëert. Het badkamercomfort wordt versterkt door twee douchecabines, terwijl de wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de binnenruimte, maar ook de buitenruimte en de ligging. De tuin van ongeveer 200 m² en het terras bieden volop gelegenheid om buiten te genieten, terwijl de woning zelf is ontworpen met aandacht voor detail en comfort. De grote voordelen worden verder versterkt door de aanwezigheid van dubbel glas in pvc, elektrische rolluiken, een vernieuwde dakbedekking uit 2019, en een geïsoleerde en verhoogde energieprestatiecertificering, hoewel het EPC-gemarkeerd is met G. Bovendien is de woning voorzien van een vaulted kelder en biedt het projectmogelijkheden zoals een uitbreiding, met een project dat reeds door de gemeente is goedgekeurd. De ligging aan een veilige straat met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en winkels, maakt dit huis bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar comfort, rust en nabijheid van alle voorzieningen. Kortom, deze vrijstaande woning combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord dicht bij de stad, deze woning heeft veel te bieden. Neem contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit bijzonder charmante vastgoed dat met zorg is gerenoveerd en klaar is voor nieuwe bewoners. Een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een uitstekende locatie in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Vianden biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het betreft een zeer mooi gebouw gelegen in het hart van Vianden, dat momenteel te koop staat voor de prijs van €790.000. Het pand is geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een veelzijdige investering, aangezien het beschikt over een bestaande horecagelegenheid op de begane grond, inclusief een restaurant met twee aparte ruimtes. De eerste ruimte bestaat uit een bar van 60 m² met een uitgebreid assortiment aan frigo's en een capaciteit van 30 zitplaatsen, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of een levendige bar-ervaring. Naast de bar is er een restaurantgedeelte dat plaats biedt aan 46 personen en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, klaar om directe exploitatie mogelijk te maken. Boven de commerciële ruimte bevinden zich diverse residentiële appartementen die extra waarde aan het gebouw toevoegen. Op de eerste verdieping bevinden zich een één-slaapkamerappartement, een twee-slaapkamersappartement en een studio, allemaal te huur of te gebruiken als woonruimte. De tweede verdieping herbergt een vier-slaapkamersappartement dat geschikt is voor co-living, ideaal voor groepen of gedeeld wonen, terwijl de derde verdieping een één-slaapkamersappartement omvat. Het gebouw is nog toe aan renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om de ruimtes volledig naar eigen wens te moderniseren en optimaliseren. Het pand beschikt over toegang voor minder validen, geen balkon aanwezig, en wordt verwarmd via gas. Het EPC-rapport heeft een referentie van 'E', wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn in de energieprestatie. De ligging van dit vastgoed in Vianden biedt tal van voordelen, met een centrale locatie die zowel commerciële als woonmogelijkheden combineert. Vianden is bekend om zijn historische schoonheid en toeristische aantrekkingskracht, waardoor de combinatie van horeca- en residentiële functies bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders. Het gebouw heeft geen overstromingsrisico en is niet onderworpen aan een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel rendabel vastgoedproject in een karaktervolle omgeving, biedt deze aanbieding uitstekende kansen. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investering zelf te ervaren. Meer weten?
Deze commerciële locatie in Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van slechts €95.000. Gelegen aan de Rue Glesener 16, bevindt dit gebouw zich in een levendige omgeving vlakbij het treinstation, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van 130 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of het snel kunt aanpassen aan uw bedrijfsactiviteiten. De infrastructuur omvat onder andere een volledig uitgeruste keuken, een sanitaire ruimte met toilet, en moderne voorzieningen zoals airconditioning en toegang voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De aanwezigheid van twee cellars biedt extra opslagruimte, wat de functionaliteit van het pand versterkt. Dit commercieel gebouw onderscheidt zich door zijn strategische ligging nabij scholen, kantoren en residentiële gebieden, waardoor er volop potentieel is voor klantenbinding en groei. De omgeving rondom de Rue Glesener is dynamisch en aantrekkelijk, met diverse faciliteiten die de aantrekkelijkheid voor zowel klanten als werknemers vergroten. De nabijheid van de treinverbindingen maakt het pand nog eenvoudiger bereikbaar voor bezoekers en personeel, wat een belangrijk voordeel is in het hedendaagse zakelijk landschap. Dankzij de moderne uitrusting en praktische indeling is dit gebouw klaar voor gebruik en kan het snel worden ingezet voor verschillende doeleinden, zoals horeca, kantoorruimte of detailhandel. Bent u op zoek naar een betaalbare investering in het hart van Luxembourg met veel potentieel? Dit eigendom combineert betaalbaarheid met locatievoordelen en gebruiksgemak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een commercieel pand in een gewilde omgeving te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling of directe bedrijfsvoering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning te Beckerich biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en charmante karakteristieken, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is dat zeker de aandacht verdient. Gelegen op een centrale maar rustige locatie, straalt deze woning elegantie uit met een indrukwekkende woonoppervlakte van 220 m² die zorgvuldig is aangepast en compleet gerenoveerd in 2023. Het interieur combineert functionaliteit met stijl, met een ruime indeling die bestaat uit meerdere leefruimtes, slaapkamers en extra ruimtes zoals een kantoor en mezzanine, allemaal afgewerkt met hoogwaardig materiaal zoals eikenhout in de slaapkamers en natuurlijke stenen in de kelder. De woning beschikt over één volledige badkamer en een aparte toiletruimte, terwijl de elektrische verwarming wordt aangevuld door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Het is een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook klaar is voor de moderne levensstijl. De praktische details benadrukken het comfort dat deze woning biedt, inclusief een ruime wasruimte, een garage voor twee auto's en een functionele keuken die zich op de begane grond bevindt. Het buitengedeelte is even indrukwekkend met een volledig aangelegde tuin van 300 m², een grote terrasoppervlakte van 70 m² dat klaar is voor ontspanning of entertainment, en een mooie tuin die in 2023 is heringericht. De terrassen en de tuin maken het mogelijk om buiten te genieten en bieden ruimte voor diverse activiteiten. Daarnaast is er een praktische berging voor opslag van gereedschap en fietsen, wat het geheel compleet maakt. De woning beschikt over een goed beveiligde kelder met een authentieke boerderij-achtige uitstraling dankzij de stenen muren, ideaal voor opslag of als extra ruimte. Gelegen in Beckerich, combineert deze woning de rust van het platteland met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Beckerich biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en natuur zonder in te boeten aan comfort. De nabijheid van lokale winkels, scholen en verbindingswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die het beste van beide werelden zoeken: rust en gemak. Met een vraagprijs van 990.000 euro vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in Belgisch vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke commerciële pand te koop in Remich, gelegen aan Quai de la Moselle 8. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt dit gebouw een bruisende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van 150 m² en is uitstekend uitgerust voor diverse horecavestigingen, zoals een restaurant of een lichte eetgelegenheid. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct de volledige controle heeft over het gebruik en de inrichting. De faciliteiten omvatten onder andere een volledig uitgeruste keuken, inclusief een koelkast, diepvries en ingebouwde koelkasten, evenals een voorbereidingszone achterin. Daarnaast beschikt het gebouw over twee sanitaire voorzieningen en airconditioning voor het comfort van zowel gasten als personeel. De aanwezigheid van toegankelijke voorzieningen, zoals een rolstoeltoegang, verhoogt de functionaliteit en bereikbaarheid. Wat dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische inrichting maar ook de strategische ligging in Remich, een bruisende stad bekend om haar levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. Het ruime terras kan plaats bieden aan 80 personen en is ideaal voor het organiseren van evenementen of gezellige lunch- en dineravonden, terwijl het interieur ruimte biedt aan 35 personen. De locatie leent zich uitstekend voor een horecazet of commerciële activiteit die wil profiteren van de nabijheid van de rivier en de aantrekkelijke omgeving. Het pand beschikt over goede toegangswegen en parkeermogelijkheden, waardoor klanten makkelijk kunnen genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige commercieel vastgoed dat klaar is voor gebruik? Neem vandaag nog contact op via het nummer 691 502 334 voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een unieke kans om een gewaardeerde locatie in Remich te verwerven en uw horecavisie te realiseren. Wacht niet te lang, want dergelijke gelegenheden zijn zeldzaam en snel in beweging! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning in Bridel, gelegen aan de Rue des Carrières. Deze prachtige eigendom combineert comfort, ruimte en een rustige omgeving, op een perceel van 7,02 ares. Met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ideale balans tussen praktische leefruimte en gezellige ambiance. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een gezellige open haard en grote ramen die prachtig daglicht binnenlaten. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een terras en een tuin op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken is separaat en zonder inkijk, waardoor privacy gewaarborgd wordt. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een aparte eetkamer, ideaal voor familiediners en gasten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, die volop ruimte bieden voor rust en comfort. Daarnaast is er een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of gedeeld wonen. Het huis heeft tevens een zolder met een retractable trap, die extra opslagmogelijkheden biedt, en een kelder ondergrondse ruimte voor extra opslag of praktische doeleinden. Buiten strekt de tuin zich uit over ongeveer 200 m² en is volledig vlak en beplant met bomen, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke uitstraling. Aan de voorkant bevindt zich een grote dependance of werkplaats van 76 m² met potentieel voor transformatie naar extra woonruimte of ander gebruik, wat deze woning nog veelzijdiger maakt. De locatie van deze woning in een rustige residentiële wijk is ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De achtertuin grenst aan een bosrijke omgeving, waardoor een gevoel van vrede en privacy ontstaat. Het gebied is perfect voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten, terwijl alle nodige faciliteiten en winkels binnen handbereik blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met referentie F. Gezien de aantrekkelijke prijs van € 1.050.000 biedt dit vastgoed u een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in Bridel. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek deze unieke en exclusieve woning in het hart van Luxemburg. Gelegen aan de Rue de la Tour Jacob 89, biedt dit prachtige vastgoed een uitzonderlijke combinatie van moderne luxe, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een vraagprijs van 949.000 euro is dit onmiskenbaar een investering in comfort en kwaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds gezinshuis of een comfortabele residentie in een rustige omgeving. De woning is recent gerenoveerd tussen 2022 en 2024, waardoor u kunt genieten van een fris, modern interieur dat volledig is afgestemd op hedendaagse wensen. Deze woning beschikt over twee slaapkamers en een kleine mezzanine, perfect voor ontspanning of kinderen, en is uitgerust met twee moderne douchecabines. De woning heeft een woonoppervlakte die comfortabel ruimte biedt voor een gezin, met een praktische indeling die onder meer een kleine vestiaire, een volledig uitgeruste keuken en een ruime woonkamer omvat. Boven vindt u de slaapkamers, waarvan één met een dressing en toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin, orientatie zuid en zonder inkijk. De tuin van 200 m² biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een gezellige buitenruimte. De woning beschikt verder over dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een nieuwe dakbedekking uit 2019. De aanwezigheid van fiber optics en de mogelijkheid tot uitbreiding maken deze woning nog aantrekkelijker. De ligging in Luxemburg combineert het voordeel van rust en privacy met de nabijheid van alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u snel openbaar vervoer, scholen, crèches en diverse winkels, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Dankzij de veilige toegang en de afwerking met kwalitatieve materialen vormt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een mooie gezinswoning of een investeringsobject, deze woning biedt talloze mogelijkheden. Neem contact op met ons kantoor om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen – deze kans mag u niet missen. Meer weten?
Deze kantoorruimte is gelegen aan de Rue de Bettembourg 86 in Berchem, een strategische locatie op slechts 10 minuten van het centrum van Luxemburg. De ruimte bevindt zich in een volledig gerenoveerd zakencentrum dat moderne faciliteiten biedt en gemakkelijk bereikbaar is via de nabijgelegen A3 snelweg en de Franse grens. De ligging maakt het een praktische keuze voor ondernemers die snel en efficiënt willen werken, met gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders en winkelcentra in de omgeving. De kantoorunit heeft een oppervlakte van 14 m² en beschikt over een goede lichtinval, waardoor een prettige werkomgeving ontstaat. De ruimte is voorzien van airconditioning en kan worden uitgerust met de benodigde apparatuur en internetverbindingen, waaronder hoogwaardig wifi. Daarnaast beschikt het over een gedeelde kitchenette, sanitaire voorzieningen en een beveiligde toegang 24/7, wat bijdraagt aan een comfortabele en flexibele werkomgeving. Parkeren is gratis in de nabijheid, wat het extra praktisch maakt voor bezoekers en werknemers. Voor zakelijke gebruikers biedt deze kantoorruimte verschillende bijkomende voordelen, zoals de mogelijkheid tot bedrijfsdifferentiatie met externe signage en een voordelige huurprijs vanaf €540 per maand. De contractuele voorwaarden zijn flexibel, zonder langdurige verplichtingen, en toegankelijk voor kleine bedrijven, freelancers en start-ups die op zoek zijn naar een moderne en praktische werkplek in een gunstige locatie nabij Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers of e-mail. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Beyren biedt een perfecte combinatie van comfortabele woonruimte en praktische voorzieningen. Gelegen aan Rue Kiem 3, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een charmant pand en beschikt het over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wooncomplexen. De woning is volledig uitgerust met moderne gemakken zoals airconditioning en een gasverwarmingssysteem, zonder dat er zonnecollectoren aanwezig zijn. Met een EPC-certificaat van D voldoet deze woning aan de geldende energie-eisen en biedt het een efficiënte en betaalbare oplossing voor toekomstige bewoners. Buiten beschikt het appartement over een ruime tuin van maar liefst 500 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en wordt het aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling, die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. De praktische indeling en de gunstige ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het volledige eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder verhuren. Het appartement beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of gedeeld wonen. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, wat bijdraagt aan de kostenbeheersing. Dankzij de aanwezigheid van airconditioning is het comfort tijdens de zomermaanden verzekerd. De woning bevindt zich op een rustige locatie in Beyren, met alle nodige faciliteiten dichtbij. De tuin biedt niet alleen een grote buitenruimte, maar ook een groene oase waar u volop van kunt genieten. Bent u op zoek naar een ruime woning met praktische indeling en een mooie buitenruimte in Beyren? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert functionaliteit, comfort en een aangename leefomgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in deze regio. U kunt contact opnemen via de beschikbare gegevens en ontdekken hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw aan de Rue de Mondorf 18 in Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 72 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling die perfect aansluit bij verschillende levensstijlen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entree voorzien van ingebouwde opbergruimte, waardoor het organiseren van uw spullen moeiteloos wordt. De volledig uitgeruste keuken biedt directe toegang tot een balkon met een open uitzicht, ideaal voor ontspanning en het genieten van de buitenlucht. De woonkamer is licht en gezellig, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche en WC, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Bovendien beschikt de woning over een privékelder en een gemeenschappelijke tuin, wat extra ruimte en buitenbeleving biedt voor de bewoner. Een belangrijke bijkomstigheid is dat de dakbedekking in 2021 is vernieuwd, wat bijdraagt aan de goede staat van het gebouw. De ligging van deze woning in Luxembourg biedt tal van voordelen voor haar bewoners. In de directe omgeving zijn er diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder busstations op korte afstand en een tramhalte op slechts 500 meter, wat het dagelijks vervoer zeer gemakkelijk maakt. Voor gezinnen en jonge professionals zijn er verschillende voorzieningen zoals crèches, kleuterscholen en basisscholen binnen handbereik, waardoor de bereikbaarheid en toegankelijkheid optimaal is. Winkels, supermarkten, horeca en groenvoorzieningen bevinden zich eveneens op wandelafstand, wat bijdraagt aan een comfortabel woon- en leefklimaat. De wijk kenmerkt zich door haar rustige maar toch levendige sfeer, ideaal voor wie een goede balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor deze bijzondere woning bedraagt €685.000, zonder bijkomende BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u direct kunt investeren of intrekken. Met een EPC-certificaat G biedt het gebouw nog ruimte voor verbetering op het gebied van energiezuinigheid. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een slimme investering in het vastgoed, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of voor meer informatie over deze unieke gelegenheid. Wij helpen u graag verder bij het maken van uw volgende stap in onroerend goed. Meer weten?
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue de Soleuvre 250 in Differdange, een rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd op een ruim perceel van 12,47 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan 125 m² woonruimte. Het huis biedt een ruime en lichte woonkamer van 43 m² met een sfeervolle open haard, een grote badkamer voorzien van een spa-bad en douche, en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot zowel een overdekt terras als een prachtige tuin met bomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet met lavabo, met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. De kelder is volledig afgewerkt en omvat onder andere een wasruimte, sauna, douche en toilet, evenals een garage, kelder en opslagruimte. Buiten beschikt het perceel over diverse faciliteiten, waaronder een grote garage/atelier met recente dakbedekking, twee paardenboxen met een betonvloer, twee extra stallen, en een ruime boomgaard aan de achterzijde van het terrein. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van ongeveer 600 m², inclusief een terras en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. De woning is uitgerust met airconditioning en wordt verwarmd op gas. Het pand is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie G. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Gelegen in het hart van Ettelbruck bevindt zich deze commerciële ruimte die momenteel wordt aangeboden als brasserie. De locatie ligt op slechts 300 meter van het treinstation en bevindt zich tegenover het lyceum, waardoor het een gunstige plek is voor zowel klanten als medewerkers. De omgeving wordt gekenmerkt door nabijheid tot gemeentehuizen en diverse kantoorcomplexen, wat bijdraagt aan het aantrekkelijk maken van deze locatie voor horeca-activiteiten. De oppervlakte van het pand bedraagt circa 350 m² en beschikt over twee verdiepingen, waaronder een prachtige gewelfde stenen zaal die kan worden afgescheiden voor privégebruik. De inrichting omvat onder meer een volledig uitgeruste keuken met oven, afzuigkap en koelinstallaties, evenals een gekoelde toonbank, vriezer en ingebouwde koelkasten. Daarnaast zijn er twee terrassen die samen ruimte bieden aan ongeveer 80 personen, ideaal voor zowel lunch als avondarrangementen. Het gebouw beschikt over één toilet en is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt. Het object is beschikbaar voor verkoop door middel van de verkoop van aandelen en wordt aangeboden zonder BTW. Het pand is niet verhuurd en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Toegankelijkheid voor mindervaliden is aanwezig, evenals voorzieningen zoals een lift. Dit biedt een praktische basis voor een ondernemer die een gevestigde horecagelegenheid wil overnemen in een centrale en goed bereikbare locatie. Meer weten?
Deze penthouse bevindt zich aan de Rue des Pommiers 1 in Luxembourg en biedt een totale woonoppervlakte van 85 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De leefruimte is ruim en licht, met grote raampartijen die uitkijken op een uitgebreide terras van maar liefst 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met moderne appliances, waaronder een wijnkast, een stoomoven, een traditionele oven, een ingebouwde koffiemachine en een wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een warme sfeer dankzij de parketvloer en de geïntegreerde open haard. Daarnaast beschikt het appartement over airconditioning en een lift voor extra comfort. Aan de buitenkant wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een parkeerplaats met Park Lift systeem. De gevel van het gebouw werd in 2025 gerenoveerd, en de woning is energiezuinig met een EPC-waarde van D. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement een combinatie van hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie in een populaire wijk van Luxembourg. Meer weten?
Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Soleuvre 250 in Differdange, biedt een rustig en groen gelegen woonomgeving. De woning is gebouwd op een perceel van ruim 12,47 are en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 190 m², waarvan 125 m² geschikt is voor bewoning. Het huis wordt gekenmerkt door een indeling met een ruime woonkamer, een keuken met directe toegang tot een overdekt terras en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een apart toilet met lavabo, met de mogelijkheid om een extra douche te installeren. Het volledig afgewerkte souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, sauna, douche en wc, evenals een garage, kelder en opslagruimte. Buiten is er voldoende ruimte voor verschillende activiteiten, onder andere dankzij de grote tuin, een weiland met paardenboxen en stallen, en een ruime boomgaard achter het huis. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over zonnepanelen. De omgeving kenmerkt zich door rust en ruimte, met diverse buitenvoorzieningen die geschikt zijn voor natuurliefhebbers en gezinnen. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Chloé via ### Meer weten?
Deze prachtige penthouse bevindt zich aan de Rue des Pommiers 1 in Luxemburg, in de gewilde wijk Fetschenhof in Luxemburg-Cents. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie die recentelijk haar gevel in 2025 heeft laten renoveren. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt het een ruim en licht interieur dat optimaal benut wordt. De woning beschikt over een grote woonruimte met een panoramische uitzicht op de stad, mede dankzij een indrukwekkende terras van 50 m² dat zich uitstrekt voor de leefruimte. Binnen vindt u twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De volledig uitgeruste open keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur zoals een wijnkelder, kookplaats, stoomoven en geïntegreerde cafetière, en is verbonden met een ruime woonkamer die wordt verwarmd door een ingebouwde haard. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een apart toilet. De afwerking met parketvloeren en de aanwezige airconditioning zorgen voor een luxe en comfortabele woonervaring. Bij de woning hoort een private kelder en een parkeerplaats met het Park Lift-systeem, wat het geheel compleet maakt. Het energieprestatiecertificaat is ingeschat op D-D, en de residentie is uitstekend onderhouden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van een centrale ligging, hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht in Luxemburg-Cents. Meer weten?
Dit appartement, gelegen aan de Rue John Castegnaro 19 in Differdange, biedt een woonoppervlakte van 54 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een eigen badkamer voorzien van een douche. De open keuken, die uitgerust is met alle noodzakelijke voorzieningen, grenst aan een aangenaam woonruimte. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot een grote, 54 m² east-georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning en buitengebruik. De woning wordt versterkt door praktische extra’s zoals een privé kelder en een overdekte parkeerplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de toegang tot het appartement eenvoudig is, en bevindt zich in een rustige omgeving die toch dicht bij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en snelwegen ligt. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label A wijst op een energiezuinige woning. Momenteel is het appartement nog verhuurd, maar het kan vanaf midden september beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. De maandelijkse huur bedraagt €1.700, met bijkomende maandelijkse kosten van €240. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze woning is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Differdange. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich in Howald, een levendige wijk die zich snel ontwikkelt met tal van nieuwe bouwprojecten, zowel op het gebied van kantoren als hoogwaardige residentiële woningen. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m² en is gunstig gelegen vlakbij openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts vijf minuten loopafstand en een bushalte tegenover het gebouw. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en personeel. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt verschillende faciliteiten die het aantrekkelijk maken voor een breed scala aan doeleinden. Binnen beschikt het over een gasverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De toegankelijke ingangen maken het geschikt voor mindervaliden en de sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet. Het pand is voorzien van basisvoorzieningen om er direct mee aan de slag te gaan. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein met 12 parkeerplaatsen, waardoor bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren. Deze eigendom combineert functionaliteit met een strategische ligging, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het verder te ontwikkelen of te gebruiken voor commerciële doeleinden in een groeiende wijk. Meer weten?
Deze woning bevindt zich aan de Rue du Knapp 23 in het rustige dorp Prettingen, gelegen op slechts 15 minuten van het Kirchberg zakendistrict. Het huis is gebouwd op een perceel van 5a73ca en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 290 m², verdeeld over meerdere royale kamers. De woning is ideaal voor gezinnen of wie houdt van een combinatie van authenticiteit en natuurlijke rust. Het interieur straalt een warme en gezellige sfeer uit dankzij elementen zoals houten balken, een parketvloer en originele stenen muren. De indeling omvat vijf ruime slaapkamers, een aparte en volledig uitgeruste keuken met een kookpiano, en een indrukwekkende glazen serre die een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet, en is voorzien van gasverwarming. Buiten is er een tuin van circa 200 m² die privacy en groen biedt. De locatie combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er is geen sprake van overstromingsgevaar of overlast, en de woning wordt niet verhuurd. Voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met authentieke charme en veel natuurlijk licht, biedt deze eigendom in Prettingen een unieke kans. Meer weten?
Te koop: Deze charmante woning aan de Rue Batty Weber 13, gelegen in het rustige Esch-sur-Alzette, biedt een woonoppervlakte van 122 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime keuken met aansluitende eetkamer en badkamer. De volledig uitgeruste keuken verleent toegang tot een lichte woonkamer die zich opent naar de tuin. De woning is perfect geschikt voor gezinnen met drie slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer met en-suite badkamer op de bovenverdieping en twee extra slaapkamers op de zolder. De buitenruimte bestaat uit een zorgvuldig aangelegde tuin van 150 m² met een terras voorzien van barbecue, een tuinhuisje en een jacuzzi-ruimte voor ultiem buitenplezier. De tuin biedt tevens toegang tot een speeltuin en groenvoorziening, wat ideaal is voor ontspanning en recreatie. De woning behoudt veel originele details, zoals een karaktervol trappenhuis en een houten vloer die warmte en elegantie aan het interieur toevoegen. Recent is het dak vernieuwd, wat zorgt voor betrouwbare bescherming en optimale isolatie. Op het lagere niveau is er een kelder die dienst doet als wasruimte, evenals een multifunctionele ruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak biedt. Gelegen in een vriendelijke wijk nabij alle voorzieningen, garandeert deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit. Een unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit kantoor te huur aan de Rue Mathias Hardt 14 in Luxemburg biedt een uitzonderlijke locatie in het hart van de Gare-wijk. De strategische ligging zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De ruimte is ideaal voor professionele activiteiten en bestaat uit verschillende delen, waaronder een helder kantoor van ongeveer 30 m² en een aparte vergaderruimte van 12,5 m². Daarnaast zijn er een douche en onafhankelijke toiletten aanwezig voor extra gemak. Een van de hoogtepunten van deze kantoorruimte is de grote zuidgerichte terras van 25 m², die directe uitzichten biedt op de vallei van de Pétrusse en het Palais de Justice. Deze buitenruimte creëert een unieke werk- en ontvangstsfeer, ideaal voor bijeenkomsten of ontspanning met een prachtig uitzicht. Het kantoor is voorzien van een snelle internetverbinding en geïntegreerde zonwering, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.000, met bijkomende kosten van €250. Er wordt gebruik gemaakt van gasverwarming in het pand en het kantoor beschikt over een niet-uitgeruste keuken. Ondanks dat er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden is, maakt de ligging en inrichting deze kantoorruimte tot een aantrekkelijke optie voor professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek in Luxemburg. Meer weten?
Open Immovlan