Deze commerciële constructie in Alzingen biedt een unieke kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een uitstekend gelegen vastgoed in deze bruisende regio. Gelegen aan Route de Thionville 427, straalt dit pand een solide en veelzijdige bedrijfsruimte uit die ideaal is voor diverse commerciële doeleinden. Met een vraagprijs van €490.000 biedt dit object niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook de mogelijkheid om een goed onderhouden en functioneel gebouw over te nemen dat klaar is voor gebruik. De exacte oppervlakte van 280 m² maakt het mogelijk om verschillende bedrijfsactiviteiten aan te bieden of te ontwikkelen, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd, wat de koper de vrijheid geeft om het pand naar eigen inzicht te benutten of te herbestemmen. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig voor zowel klanten als werknemers. Alzingen, onderdeel van de gemeente Luxembourg, profiteert van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk is om klanten te ontvangen en personeel aan te trekken. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige maar goed verbonden omgeving, waardoor het perfect is voor verschillende zakelijke toepassingen. De aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers en werknemers draagt bij aan het gebruiksgemak en de aantrekkelijkheid van het vastgoed. Bovendien biedt de ligging in een gemeenschap die voortdurend in ontwikkeling is, extra groeipotentieel voor een bedrijf dat hier wil uitbreiden of zich vestigen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand met veel potentieel, vormt deze aanbieding een uitstekende optie. De vraagprijs van €490.000 wordt ondersteund door de kwaliteit en de locatie van het vastgoed. Dit pand kan aangepast worden aan diverse bedrijfsactiviteiten en biedt de nodige infrastructuur, zoals sanitaire voorzieningen en goede toegankelijkheid voor mindervaliden. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Een investering in dit vastgoed biedt niet alleen een stevige basis voor zakelijke groei, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de gunstige ligging in Alzingen. Neem vandaag nog contact op om deze aantrekkelijke commerciële gelegenheid nader te bespreken. Meer weten?
Dit commerciële pand in Luxembourg biedt een uitstekende investering in een bruisende en internationaal georiënteerde omgeving. Gelegen aan de Rue du Fort Bourbon, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie die ideaal is voor horeca of andere commerciële activiteiten. Met een totale oppervlakte van 180 m², volledig gerenoveerd in 2022, biedt deze locatie meerdere mogelijkheden voor ondernemers die willen profiteren van de levendige omgeving en de hoge bezoekersstroom. De ruimte is ingericht met een volledig uitgeruste keuken, inclusief gekoelde counter, vriezers en ingebouwde koelkasten, waardoor het klaar is voor directe bedrijfsvoering. Daarnaast beschikt het pand over drie prachtige gewelfde kelders en drie TV-schermen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende commerciële doeleinden. De praktische details maken deze aanbieding des te interessanter. Het gebouw is voorzien van airconditioning en beschikt over een sanitaire ruimte met één toilet. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectoren aanwezig. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en heeft geen lift, maar biedt wel de noodzakelijke faciliteiten voor een goed functionerend bedrijf. Het aantal zitplaatsen buiten op het terras bedraagt 16, terwijl binnen 36 personen comfortabel kunnen plaatsnemen. Belangrijk om te vermelden is dat het pand niet momenteel verhuurd is, wat de koper de volledige controle geeft over de toekomstige bedrijfsvoering. Prijsstechnisch wordt deze commerciële ruimte aangeboden voor €120.000, zonder BTW, wat een aantrekkelijke optie vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Luxembourg. De ligging in het hart van de stad zorgt voor talrijke voordelen. Op slechts 200 meter afstand bevindt zich een groot lyceum met 2.000 leerlingen, en in de directe omgeving zijn onder andere de Zitha-kliniek en diverse kantoren te vinden. De wijk wordt gekenmerkt door een internationale en multiculturele bevolking, wat een breed publiek aantrekt en vele mogelijkheden biedt voor diverse bedrijfsconcepten. Dankzij de nabijheid van het treinstation van Luxembourg en de centrale locatie aan een drukke straat, geniet het pand bovendien van goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een commercieel vastgoed in Luxembourg, biedt dit aanbod een uitstekende combinatie van locatie, faciliteiten en prijs. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette aan de Rue de Luxembourg 20, biedt een uitstekende investeringskans in een strategische locatie. Met een vraagprijs van 360.000 euro wordt dit pand gekenmerkt door zijn gunstige ligging binnen de drukke en populaire omgeving van de MARCO POLO winkel- en residentiegallerij. Het eigendom heeft een oppervlakte van 54 m², wat het geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Dankzij twee directe toegangen, één vanaf de Rue Helen Buchholtz en één vanaf de Rue de Luxembourg, geniet deze ruimte van een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van voetgangers, wat essentieel is voor commerciële activiteiten. De aanwezigheid van een privé kelder van 20 m² biedt bovendien praktische opslagmogelijkheden of ruimte voor aanvullende functionaliteit, waardoor het pand nog aantrekkelijker wordt voor zowel startende ondernemers als gevestigde bedrijven die hun markt willen versterken. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig voor zakelijke doeleinden, mede door de centrale ligging en de nabijheid van belangrijke verkeersaders. De stad, bekend om haar dynamische handelscentrum en diverse voorzieningen, trekt veel bezoekers, waardoor deze commerciële ruimte ideaal is voor retail, kantoor of dienstverlening. Het gebouw wordt verwarmd met gas en beschikt niet over extra luxe voorzieningen zoals airconditioning, lift of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat wijst op een basis maar functionele inrichting. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor koper direct kan investeren of zelf gebruik maken van de ruimte. Aangezien er geen BTW is inbegrepen en de bouwtechnische kenmerken standaard zijn, ligt er een mooie kans op een professioneel beheer binnen een levendige stedelijke omgeving. Voor wie op zoek is naar een vastgoedinvestering of een commerciële locatie met veel potentieel, biedt deze ruimte in Esch-sur-Alzette een uiterst interessante mogelijkheid. De gunstige prijs en de strategische ligging maken het een aantrekkelijke optie voor zowel lokale ondernemers als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte? Neem dan contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit pand kan de volgende stap zijn naar het uitbreiden of starten van uw zakelijke activiteiten in een bruisende en goed bereikbare omgeving. Meer weten?
Deze woning bevindt zich aan de Rue du Knapp 23 in het rustige dorp Prettingen, gelegen op slechts 15 minuten van het Kirchberg zakendistrict. Het huis is gebouwd op een perceel van 5a73ca en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 290 m², verdeeld over meerdere royale kamers. De woning is ideaal voor gezinnen of wie houdt van een combinatie van authenticiteit en natuurlijke rust. Het interieur straalt een warme en gezellige sfeer uit dankzij elementen zoals houten balken, een parketvloer en originele stenen muren. De indeling omvat vijf ruime slaapkamers, een aparte en volledig uitgeruste keuken met een kookpiano, en een indrukwekkende glazen serre die een prachtig uitzicht biedt op de omliggende natuur. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer en een apart toilet, en is voorzien van gasverwarming. Buiten is er een tuin van circa 200 m² die privacy en groen biedt. De locatie combineert de rust van het landelijke leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Er is geen sprake van overstromingsgevaar of overlast, en de woning wordt niet verhuurd. Voor wie zoekt naar een karaktervolle woning met authentieke charme en veel natuurlijk licht, biedt deze eigendom in Prettingen een unieke kans. Meer weten?
Deze prachtige residentiële ontwikkeling in Levelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in een rustige, groene omgeving. Het betreft een complex van zes vrijstaande woningen die momenteel in aanbouw zijn, met de oplevering gepland voor eind 2026. De woningen variëren in woonoppervlakte van 156 m² tot 225 m² en beschikken over drie tot vijf slaapkamers, waardoor ze perfect zijn voor zowel gezinnen als kopers die willen genieten van ruime leefruimtes. De moderne architectuur, gebaseerd op bioclimatische principes (AB), garandeert een uitstekend thermisch comfort en energie-efficiëntie, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere levensstijl. De woningen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en bieden de mogelijkheid tot interieurpersonalisatie tot maart 2026, zodat kopers hun nieuwe thuis volledig naar wens kunnen afwerken. De locatie van deze woningen in Levelange, in de gemeente Beckerich, biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met een nabijgelegen bos van 700 hectare, is het een ideale plek voor wie rust en natuur zoekt, zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum Oberpallen PALL CENTER, en de grens met België is slechts vijf minuten rijden. Het openbaar vervoer biedt een directe buslijn naar Luxemburg-stad en andere delen van het land, wat de mobiliteit ten goede komt. Daarnaast beschikt Beckerich over uitgebreide sportfaciliteiten en is er een nieuw high school onder constructie, die in september 2026 klaar zal zijn. De woningen worden verwarmd via gas met vloerverwarming en beschikken over extra voorzieningen zoals airconditioning en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het appartement is bovendien verhuurd, maar biedt de mogelijkheid om direct te betrekken of verder te verhuren. Met een scherpe prijs van 856.483 euro, inclusief btw, vormt deze investering een aantrekkelijke kans voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol, energiezuinig vastgoed in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in het hart van Luxembourg en biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmant, gerenoveerd karakter. Met een vraagprijs van 895.000 euro vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning die zowel rust als centrale ligging combineert. De woning is volledig gerenoveerd tussen 2022 en 2024, wat betekent dat u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en moderne voorzieningen, terwijl u profiteert van een gezellige en functionele indeling. De woning beschikt over twee slaapkamers, een praktische wasruimte, en een totale bruikbare woonoppervlakte van 75 m². Het interieur wordt gekenmerkt door harmonieuze ruimtes met een eigentijdse uitstraling, die harmonieus samenkomen in een gezellige en praktische setting. Wat deze woning echt bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes. Een tuin van maar liefst 200 m² op het zuiden biedt volop ruimte voor ontspanning en buitenleven, perfect voor gezinnen of liefhebbers van tuinieren. De woning is gelegen aan de Rue de la Tour Jacob, een rustige straat aan de rand van het centrum, waardoor u alle voorzieningen binnen handbereik hebt, zoals vervoersmogelijkheden, scholen, crèches en winkels. De aanwezigheid van een vaulted cellar maakt het geheel compleet, wat vooral wijnliefhebbers zal aanspreken. Extra features zoals triple beglazing met PVC-ramen, elektrische rolluiken, een recent vernieuwde dakbedekking in 2019 en een goedgekeurd uitbreidingsproject door de gemeente onderstrepen de hoge kwaliteit en de toekomstbestendigheid van deze woning. Het totaalbeeld wordt afgerond door de strategische ligging in een veilige, rustige omgeving die toch alle voorzieningen dichtbij heeft. Dit is een zeldzaam aanbod in Luxembourg-Centrum dat zeker de moeite waard is om te bekijken. Neem contact op met Kloé Immobilier voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn charme, moderne afwerking, en buitenruimte, vormt deze woning een uitzonderlijke kans op een comfortabele en kwalitatieve levensstijl in een prestigieuze locatie. Vraag snel een bezoek aan en ervaar zelf de unieke sfeer van deze mooie woning. Meer weten?
Deze uitstekende kantoorruimte van 220 m² is te huur in Leudelange en vormt een ideale oplossing voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 4, biedt dit pand een modern en functioneel interieur verdeeld over twee niveaus. De ruimte is bijzonder licht en warm, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De kantoorruimte beschikt over een goed uitgeruste keuken en twee sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort voor werknemers gegarandeerd is. Daarnaast zorgen de airconditioning en de gunstige ligging aan de rand van de snelweg voor een optimale bereikbaarheid en een aangename omgeving om te werken. De parking voor het gebouw maakt het gemakkelijk voor bezoekers en personeel om ter plaatse te parkeren, wat een groot pluspunt is voor zowel dagelijkse werkzaamheden als zakelijke bezoekers. De locatie in Leudelange wordt gekenmerkt door zijn goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, waardoor de bereikbaarheid vanuit verschillende regio’s optimaal is. Het kantoor bevindt zich op een strategische plek, met gemakkelijke routes naar andere belangrijke verkeersaders, wat het aantrekkelijk maakt voor bedrijven die efficiënt willen opereren. Het flexibele formaat van 220 m² biedt volop mogelijkheden voor aanpassing aan de specifieke wensen van het bedrijf, of het nu gaat om een groeiende onderneming of een gevestigd bedrijf dat op zoek is naar uitbreidingsruimte. De aanwezigheid van moderne voorzieningen zoals airconditioning verhoogt het comfort en de werkproductiviteit, terwijl de rustige omgeving bijdraagt aan een professionele sfeer. Met een huurprijs van €6.000 per maand is deze kantoorruimte een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die zoeken naar een kwaliteitsvol bedrijfsadres in Leudelange. De combinatie van praktische voorzieningen, goede bereikbaarheid en een aangename werkomgeving maken dit pand tot een interessante keuze in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking of een bezichtiging. Dit is de kans om uw bedrijfsactiviteiten verder te versterken op een toplocatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de Rue de Bonnevoie 125 in Luxembourg, een centrale locatie in de wijk Bonnevoie. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 250 m² en wordt momenteel niet verhuurd. Het gebouw is in uitstekende staat en beschikt over diverse faciliteiten die geschikt zijn voor een horecagelegenheid, zoals een volledig uitgeruste keuken, koude opslagruimtes, en meerdere pasta-machines. Daarnaast zijn er binnen 40 zitplaatsen en 14 plaatsen op het terras, waardoor er ruimte is voor een aanzienlijke klantenstroom. Het interieur is voorzien van moderne voorzieningen zoals airconditioning en er is toegangscontrole voor mindervaliden. Het pand gebruikt gasverwarming en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. Het gebouw bevat geen kelder, veranda of andere extra ruimtes, maar biedt voldoende opslagruimte en comfort voor een bedrijf dat actief is in de horeca. De locatie is goed bereikbaar en bevindt zich in een levendige wijk waar veel voetgangersverkeer is. De verkoop van deze bedrijfsruimte gebeurt vanwege pensionering en biedt een goede kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een gevestigde horecagelegenheid. De vraagprijs bedraagt €350.000. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jmarc Rigaud via telefoonnummer 691 502 334. Dit pand is een interessante mogelijkheid voor wie een commercieel vastgoed in een populaire wijk in Luxemburg zoekt. Meer weten?
Deze indrukwekkende vastgoedaanbieding in Vianden biedt een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden. Het betreft een zeer mooi gebouw gelegen in het hart van Vianden, dat momenteel te koop staat voor de prijs van €790.000. Het pand is geschikt voor een ondernemer die op zoek is naar een veelzijdige investering, aangezien het beschikt over een bestaande horecagelegenheid op de begane grond, inclusief een restaurant met twee aparte ruimtes. De eerste ruimte bestaat uit een bar van 60 m² met een uitgebreid assortiment aan frigo's en een capaciteit van 30 zitplaatsen, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of een levendige bar-ervaring. Naast de bar is er een restaurantgedeelte dat plaats biedt aan 46 personen en beschikt over een volledig uitgeruste keuken, klaar om directe exploitatie mogelijk te maken. Boven de commerciële ruimte bevinden zich diverse residentiële appartementen die extra waarde aan het gebouw toevoegen. Op de eerste verdieping bevinden zich een één-slaapkamerappartement, een twee-slaapkamersappartement en een studio, allemaal te huur of te gebruiken als woonruimte. De tweede verdieping herbergt een vier-slaapkamersappartement dat geschikt is voor co-living, ideaal voor groepen of gedeeld wonen, terwijl de derde verdieping een één-slaapkamersappartement omvat. Het gebouw is nog toe aan renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om de ruimtes volledig naar eigen wens te moderniseren en optimaliseren. Het pand beschikt over toegang voor minder validen, geen balkon aanwezig, en wordt verwarmd via gas. Het EPC-rapport heeft een referentie van 'E', wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn in de energieprestatie. De ligging van dit vastgoed in Vianden biedt tal van voordelen, met een centrale locatie die zowel commerciële als woonmogelijkheden combineert. Vianden is bekend om zijn historische schoonheid en toeristische aantrekkingskracht, waardoor de combinatie van horeca- en residentiële functies bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders. Het gebouw heeft geen overstromingsrisico en is niet onderworpen aan een overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit van de investering. Voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel rendabel vastgoedproject in een karaktervolle omgeving, biedt deze aanbieding uitstekende kansen. Neem contact op via het opgegeven telefoonnummer voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke investering zelf te ervaren. Meer weten?
Deze commerciële locatie in Luxembourg biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met een aantrekkelijke prijs van slechts €95.000. Gelegen aan de Rue Glesener 16, bevindt dit gebouw zich in een levendige omgeving vlakbij het treinstation, wat de toegankelijkheid en zichtbaarheid ten goede komt. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van 130 m², waardoor het geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. Het wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt investeren of het snel kunt aanpassen aan uw bedrijfsactiviteiten. De infrastructuur omvat onder andere een volledig uitgeruste keuken, een sanitaire ruimte met toilet, en moderne voorzieningen zoals airconditioning en toegang voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De aanwezigheid van twee cellars biedt extra opslagruimte, wat de functionaliteit van het pand versterkt. Dit commercieel gebouw onderscheidt zich door zijn strategische ligging nabij scholen, kantoren en residentiële gebieden, waardoor er volop potentieel is voor klantenbinding en groei. De omgeving rondom de Rue Glesener is dynamisch en aantrekkelijk, met diverse faciliteiten die de aantrekkelijkheid voor zowel klanten als werknemers vergroten. De nabijheid van de treinverbindingen maakt het pand nog eenvoudiger bereikbaar voor bezoekers en personeel, wat een belangrijk voordeel is in het hedendaagse zakelijk landschap. Dankzij de moderne uitrusting en praktische indeling is dit gebouw klaar voor gebruik en kan het snel worden ingezet voor verschillende doeleinden, zoals horeca, kantoorruimte of detailhandel. Bent u op zoek naar een betaalbare investering in het hart van Luxembourg met veel potentieel? Dit eigendom combineert betaalbaarheid met locatievoordelen en gebruiksgemak. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een commercieel pand in een gewilde omgeving te verwerven dat klaar is voor verdere ontwikkeling of directe bedrijfsvoering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning te Beckerich biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en charmante karakteristieken, waardoor het een uitzonderlijk vastgoed is dat zeker de aandacht verdient. Gelegen op een centrale maar rustige locatie, straalt deze woning elegantie uit met een indrukwekkende woonoppervlakte van 220 m² die zorgvuldig is aangepast en compleet gerenoveerd in 2023. Het interieur combineert functionaliteit met stijl, met een ruime indeling die bestaat uit meerdere leefruimtes, slaapkamers en extra ruimtes zoals een kantoor en mezzanine, allemaal afgewerkt met hoogwaardig materiaal zoals eikenhout in de slaapkamers en natuurlijke stenen in de kelder. De woning beschikt over één volledige badkamer en een aparte toiletruimte, terwijl de elektrische verwarming wordt aangevuld door zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige werking. Het is een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook klaar is voor de moderne levensstijl. De praktische details benadrukken het comfort dat deze woning biedt, inclusief een ruime wasruimte, een garage voor twee auto's en een functionele keuken die zich op de begane grond bevindt. Het buitengedeelte is even indrukwekkend met een volledig aangelegde tuin van 300 m², een grote terrasoppervlakte van 70 m² dat klaar is voor ontspanning of entertainment, en een mooie tuin die in 2023 is heringericht. De terrassen en de tuin maken het mogelijk om buiten te genieten en bieden ruimte voor diverse activiteiten. Daarnaast is er een praktische berging voor opslag van gereedschap en fietsen, wat het geheel compleet maakt. De woning beschikt over een goed beveiligde kelder met een authentieke boerderij-achtige uitstraling dankzij de stenen muren, ideaal voor opslag of als extra ruimte. Gelegen in Beckerich, combineert deze woning de rust van het platteland met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Beckerich biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en natuur zonder in te boeten aan comfort. De nabijheid van lokale winkels, scholen en verbindingswegen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die het beste van beide werelden zoeken: rust en gemak. Met een vraagprijs van 990.000 euro vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in Belgisch vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke commerciële pand te koop in Remich, gelegen aan Quai de la Moselle 8. Met een vraagprijs van 160.000 euro biedt dit gebouw een bruisende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige locatie. Het perceel beschikt over een totale oppervlakte van 150 m² en is uitstekend uitgerust voor diverse horecavestigingen, zoals een restaurant of een lichte eetgelegenheid. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct de volledige controle heeft over het gebruik en de inrichting. De faciliteiten omvatten onder andere een volledig uitgeruste keuken, inclusief een koelkast, diepvries en ingebouwde koelkasten, evenals een voorbereidingszone achterin. Daarnaast beschikt het gebouw over twee sanitaire voorzieningen en airconditioning voor het comfort van zowel gasten als personeel. De aanwezigheid van toegankelijke voorzieningen, zoals een rolstoeltoegang, verhoogt de functionaliteit en bereikbaarheid. Wat dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische inrichting maar ook de strategische ligging in Remich, een bruisende stad bekend om haar levendige sfeer en toeristische aantrekkingskracht. Het ruime terras kan plaats bieden aan 80 personen en is ideaal voor het organiseren van evenementen of gezellige lunch- en dineravonden, terwijl het interieur ruimte biedt aan 35 personen. De locatie leent zich uitstekend voor een horecazet of commerciële activiteit die wil profiteren van de nabijheid van de rivier en de aantrekkelijke omgeving. Het pand beschikt over goede toegangswegen en parkeermogelijkheden, waardoor klanten makkelijk kunnen genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in dit veelzijdige commercieel vastgoed dat klaar is voor gebruik? Neem vandaag nog contact op via het nummer 691 502 334 voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is een unieke kans om een gewaardeerde locatie in Remich te verwerven en uw horecavisie te realiseren. Wacht niet te lang, want dergelijke gelegenheden zijn zeldzaam en snel in beweging! Meer weten?
Ontdek deze charmante woning in Bridel, gelegen aan de Rue des Carrières. Deze prachtige eigendom combineert comfort, ruimte en een rustige omgeving, op een perceel van 7,02 ares. Met een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een ideale balans tussen praktische leefruimte en gezellige ambiance. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en ruime woonkamer op, voorzien van een gezellige open haard en grote ramen die prachtig daglicht binnenlaten. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een terras en een tuin op het zuiden, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken is separaat en zonder inkijk, waardoor privacy gewaarborgd wordt. Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een aparte eetkamer, ideaal voor familiediners en gasten. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, die volop ruimte bieden voor rust en comfort. Daarnaast is er een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing, afhankelijk van uw wensen. De woning beschikt over twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of gedeeld wonen. Het huis heeft tevens een zolder met een retractable trap, die extra opslagmogelijkheden biedt, en een kelder ondergrondse ruimte voor extra opslag of praktische doeleinden. Buiten strekt de tuin zich uit over ongeveer 200 m² en is volledig vlak en beplant met bomen, wat zorgt voor privacy en een natuurlijke uitstraling. Aan de voorkant bevindt zich een grote dependance of werkplaats van 76 m² met potentieel voor transformatie naar extra woonruimte of ander gebruik, wat deze woning nog veelzijdiger maakt. De locatie van deze woning in een rustige residentiële wijk is ideaal voor wie rust en natuur waardeert zonder in te boeten op nabijheid tot voorzieningen. De achtertuin grenst aan een bosrijke omgeving, waardoor een gevoel van vrede en privacy ontstaat. Het gebied is perfect voor liefhebbers van wandelen en buitenactiviteiten, terwijl alle nodige faciliteiten en winkels binnen handbereik blijven. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-certificaat met referentie F. Gezien de aantrekkelijke prijs van € 1.050.000 biedt dit vastgoed u een unieke kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in Bridel. Neem contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Gelegen in het hart van Ettelbruck bevindt zich deze commerciële ruimte die momenteel wordt aangeboden als brasserie. De locatie ligt op slechts 300 meter van het treinstation en bevindt zich tegenover het lyceum, waardoor het een gunstige plek is voor zowel klanten als medewerkers. De omgeving wordt gekenmerkt door nabijheid tot gemeentehuizen en diverse kantoorcomplexen, wat bijdraagt aan het aantrekkelijk maken van deze locatie voor horeca-activiteiten. De oppervlakte van het pand bedraagt circa 350 m² en beschikt over twee verdiepingen, waaronder een prachtige gewelfde stenen zaal die kan worden afgescheiden voor privégebruik. De inrichting omvat onder meer een volledig uitgeruste keuken met oven, afzuigkap en koelinstallaties, evenals een gekoelde toonbank, vriezer en ingebouwde koelkasten. Daarnaast zijn er twee terrassen die samen ruimte bieden aan ongeveer 80 personen, ideaal voor zowel lunch als avondarrangementen. Het gebouw beschikt over één toilet en is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt. Het object is beschikbaar voor verkoop door middel van de verkoop van aandelen en wordt aangeboden zonder BTW. Het pand is niet verhuurd en wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Toegankelijkheid voor mindervaliden is aanwezig, evenals voorzieningen zoals een lift. Dit biedt een praktische basis voor een ondernemer die een gevestigde horecagelegenheid wil overnemen in een centrale en goed bereikbare locatie. Meer weten?
Deze penthouse bevindt zich aan de Rue des Pommiers 1 in Luxembourg en biedt een totale woonoppervlakte van 85 m². Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De leefruimte is ruim en licht, met grote raampartijen die uitkijken op een uitgebreide terras van maar liefst 50 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust met moderne appliances, waaronder een wijnkast, een stoomoven, een traditionele oven, een ingebouwde koffiemachine en een wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door een warme sfeer dankzij de parketvloer en de geïntegreerde open haard. Daarnaast beschikt het appartement over airconditioning en een lift voor extra comfort. Aan de buitenkant wordt het geheel aangevuld met een private kelder en een parkeerplaats met Park Lift systeem. De gevel van het gebouw werd in 2025 gerenoveerd, en de woning is energiezuinig met een EPC-waarde van D. Gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving, biedt dit appartement een combinatie van hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie in een populaire wijk van Luxembourg. Meer weten?
Deze prachtige penthouse bevindt zich aan de Rue des Pommiers 1 in Luxemburg, in de gewilde wijk Fetschenhof in Luxemburg-Cents. Het appartement ligt op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie die recentelijk haar gevel in 2025 heeft laten renoveren. Met een woonoppervlakte van 85 m² biedt het een ruim en licht interieur dat optimaal benut wordt. De woning beschikt over een grote woonruimte met een panoramische uitzicht op de stad, mede dankzij een indrukwekkende terras van 50 m² dat zich uitstrekt voor de leefruimte. Binnen vindt u twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De volledig uitgeruste open keuken is voorzien van diverse moderne apparatuur zoals een wijnkelder, kookplaats, stoomoven en geïntegreerde cafetière, en is verbonden met een ruime woonkamer die wordt verwarmd door een ingebouwde haard. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte en een apart toilet. De afwerking met parketvloeren en de aanwezige airconditioning zorgen voor een luxe en comfortabele woonervaring. Bij de woning hoort een private kelder en een parkeerplaats met het Park Lift-systeem, wat het geheel compleet maakt. Het energieprestatiecertificaat is ingeschat op D-D, en de residentie is uitstekend onderhouden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van een centrale ligging, hoogwaardige afwerking en een adembenemend uitzicht in Luxemburg-Cents. Meer weten?
Deze commerciële ruimte bevindt zich in Howald, een levendige wijk die zich snel ontwikkelt met tal van nieuwe bouwprojecten, zowel op het gebied van kantoren als hoogwaardige residentiële woningen. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 300 m² en is gunstig gelegen vlakbij openbaar vervoer, met een tramhalte op slechts vijf minuten loopafstand en een bushalte tegenover het gebouw. Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid voor klanten en personeel. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en biedt verschillende faciliteiten die het aantrekkelijk maken voor een breed scala aan doeleinden. Binnen beschikt het over een gasverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De toegankelijke ingangen maken het geschikt voor mindervaliden en de sanitaire voorzieningen bestaan uit één toilet. Het pand is voorzien van basisvoorzieningen om er direct mee aan de slag te gaan. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar het gebouw beschikt over een eigen parkeerterrein met 12 parkeerplaatsen, waardoor bezoekers gemakkelijk kunnen parkeren. Deze eigendom combineert functionaliteit met een strategische ligging, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het verder te ontwikkelen of te gebruiken voor commerciële doeleinden in een groeiende wijk. Meer weten?
Dit kantoor te huur aan de Rue Mathias Hardt 14 in Luxemburg biedt een uitzonderlijke locatie in het hart van de Gare-wijk. De strategische ligging zorgt voor een gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. De ruimte is ideaal voor professionele activiteiten en bestaat uit verschillende delen, waaronder een helder kantoor van ongeveer 30 m² en een aparte vergaderruimte van 12,5 m². Daarnaast zijn er een douche en onafhankelijke toiletten aanwezig voor extra gemak. Een van de hoogtepunten van deze kantoorruimte is de grote zuidgerichte terras van 25 m², die directe uitzichten biedt op de vallei van de Pétrusse en het Palais de Justice. Deze buitenruimte creëert een unieke werk- en ontvangstsfeer, ideaal voor bijeenkomsten of ontspanning met een prachtig uitzicht. Het kantoor is voorzien van een snelle internetverbinding en geïntegreerde zonwering, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt €2.000, met bijkomende kosten van €250. Er wordt gebruik gemaakt van gasverwarming in het pand en het kantoor beschikt over een niet-uitgeruste keuken. Ondanks dat er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden is, maakt de ligging en inrichting deze kantoorruimte tot een aantrekkelijke optie voor professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen werkplek in Luxemburg. Meer weten?
Gelegen in het centrum van Luxemburg stad biedt dit privé kantoor van 20 m² een rustige en praktische werkplek. Het kantoor bevindt zich op de tweede verdieping van een representatief gebouw met een lift, die directe toegang biedt tot de werkruimte. Dankzij de ligging op een hogere verdieping beschikt u over een vrij uitzicht en een eigen balkon, ideaal voor een korte pauze of ontspanning tijdens werkuren. De ruimte maakt deel uit van een gedeeld kantoorpand dat momenteel wordt bezet door een bedrijf. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder andere een vergaderzaal, een volledig uitgeruste kitchenette en sanitaire voorzieningen met douche en toilet. Een parkeerplaats is inbegrepen bij de huur. Het gebouw beschikt over beveiliging via een alarmsysteem, wat extra rust en veiligheid garandeert. De bereikbaarheid van dit kantoor is uitstekend, dankzij een bushalte direct voor het gebouw. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw werkzaamheden. De locatie en faciliteiten maken dit kantoor geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek in het hart van de stad. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze exclusieve villa in Bereldange biedt een indrukwekkend woonoppervlak van 740 m², gesitueerd op een grondstuk van 10,8 are. Gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving, ligt deze woning op enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad. De moderne architectuur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en ruime, lichte kamers. Met vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, is er volop ruimte voor comfortabel wonen voor gezinnen of gasten. Het exterieur van de villa bevat een grote, uitnodigende terrasruimte die perfect is voor buitenactiviteiten en dineeravonden. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt privacy en rust. Voor extra gemak beschikt de woning over drie garages en vier parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem is. Het buitenaanzicht wordt compleet gemaakt door een privézwembad, dat zich bevindt naast een patio en wordt afgewerkt met Zimbabwe-steen, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Binnenin de woning vindt u faciliteiten zoals een private sauna en hammam voor ultiem welzijn en ontspanning. De open woonruimte geeft toegang tot het binnenzwembad en de elegante keuken van Boffi, uitgerust met hoogwaardige apparaten en afgewerkt in Grey Stone. De woning is voorzien van een energieprestatiecertificaat B en biedt een combinatie van modern comfort, luxe en privacy in een zeer gewilde omgeving. Meer weten?
Open Immovlan