Nestled at the end of a secure cul-de-sac, this rare city house boasts several outdoor spaces! Renovated in 2022/2024, the house offers a unique and modern living environment: Upon entering the exterior, you are greeted by a terrace, as well as a sheltered loggia, ideal for closure according to your needs. Inside the house, you will discover a small cloakroom, a fitted kitchen open to the living and dining areas, and a shower room (shower, sink, laundry area, and wc). Upstairs, you will find two bedrooms, one of which is smaller, featuring a separate dressing room and a mezzanine area set up as a cozy corner perfect for children's reading. The master bedroom, spacious and comfortable, has its own shower and provides access to a pleasant terrace leading to the garden, facing SOUTH, all without vis-à-vis. Ideally located close to all amenities (public transport, schools, nurseries, shops...), this house will charm you with its extraordinary appeal. Additional details: - Vaulted cellar - Triple-glazed windows, pvc, electric shutters - New kitchen - Roof redone in 2019 - Change of drainage pipe - Optical fiber - Possible extension (project validated by the municipality) - Secure access Don't miss this unique opportunity! MORE PHOTOS ON REQUEST! Contact Kloé Immobilier for more information or to arrange a visit. --- Nichée au fond d'une impasse sécurisée, cette maison rare en ville dispose de plusieurs espaces extérieurs ! Rénovée en 2022/2024, la maison offre un cadre de vie unique et moderne : Dès l'entrée extérieure, vous serez accueilli par une terrasse, ainsi qu'une loggia abritée, idéale pour être fermée selon vos besoins. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez un petit vestiaire, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque, buanderie et wc). À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une plus petite, dotée d'un dressing séparé et d'un espace mezzanine aménagé en coin cocooning parfait pour la lecture des enfants. La chambre parentale, spacieuse et confortable, bénéficie de sa propre douche et donne accès à une terrasse agréable menant au jardin, orienté SUD, le tout sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, crèches, commerces...), cette maison saura vous séduire par son attrait hors du commun. Détails complémentaires : - Cave voutée - Fenêtres triple vitrage, pvc, stores électriques - Cuisine neuve - Toiture refaite en 2019 - Changement conduite d'évacuation - Fibre optique - Extension possible (projet validé par la commune) - Accès sécurisé Ne laissez pas passer cette occasion unique ! PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE ! Contactez Kloé Immobilier pour plus d'infos ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
TRES BEL IMMEUBLE A VENDRE au coeur de Vianden ! - Au Rez de chaussée : très belle affaire de restauration à exploiter et scindé en deux espaces distcincts : - un bar de 60 m2 avec comptoir, frigos et 30 places assises, - un espace restauration avec une salle pour 46 personnes et une cuisine intégrée. Au 1 er : - Un appartement de une chambre, un appartement de deux chambres et un studio à louer, Au 2 ème étage : - un appartement de quatre chambres à louer en Co-location, Au 3 ème étage : - un appartement de une chambre à louer. Bâtiment à rénover. Contact : 691 502 334 En savoir plus ?
TRES BELLE AFFAIRE A VENDRE DAN LE QUARTIER GARE DE LUXEMBOURG !!! Une institution depuis 15 années dans ce quartier gare et la rue Glesener. Un lycée de 1500 èléves à 200 m, bureaux, résidences, environnement très intéressant et gros potentiel de clients pour cette affaire incontournable ! 16 places assises, terrasse pour 8 personnes, cuisine entièrement équipée, deux caves. Contact : 691 502 334 En savoir plus ?
VERITABLE COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de village, entiérement rénovée en 2023 ! Pour une surface habitable de 220 m2, elle offre : En RDC : un vaste hall avec penderie, une cuisine neuve et moderne, un salon avec cheminée double feux à bois, une salle à manger avec poêle à pellets, accès directe en terrasse par une grand baie vitrée, WC séparé, scellier, buanderie. Au 1 er : une salle de bain neuve avec WC, grande placard, trois chambres, un bureau, une superbe mezzanine de 12 m2, plancher en chêne dans toutes les chambres. Au 2 ème : une chambre et un bureau. Au sous-sol se trouve une superbe cave voûtée de 12 m2. avec pierres naturelles apparentes. Extérieur : Jardin naturel totalement ré-aménagé en 2023, cabanon pour stockage outil, vélos etc. Superbe terrasse neuve de 90 m2, entièrement carrelée, conduite et branchement pour Jacuzzi prévu, deux parkings voitures face à la maison. Contact : 691 502 334 En savoir plus ?
TRÈS BEL ÉTABLISSEMENT À VENDRE au cœur de Remich ! Les locaux disposent d'un espace pouvant accueillir 35 personnes à l'intérieur et 80 sur la terrasse. Cuisine entièrement équipée, comptoir réfrigéré, congélateur, réfrigérateurs intégrés, zone de préparation à l'arrière, une cave. Espace idéal pour un restaurant ou également pour de la restauration légère, terrasse adaptée pour organiser des événements pour 200 personnes ! Contact : 691 502 334 En savoir plus ?
Kloé Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Bridel, Rue des Carrières, érigée sur un terrain de 7,02 ares. Cette propriété offre une surface totale d'environ 178 m², dont ±100 m² habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - Une entrée, - Un grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, orienté SUD, - Une cuisine séparée et entièrement équipée, sans vis-à-vis, - Une salle à manger À l'étage, vous trouverez : - Deux chambres à coucher, - Une pièce complémentaire pour un bureau ou dressing, - Deux salles d'eau. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol, une cave complète les espaces de stockage. À l'avant du terrain, une grande dépendance/atelier de 76 m² offre un potentiel de transformation en habitation sur deux étages (projet disponible sur demande). Les extérieurs vous séduiront par un jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, bordé par la forêt à l'arrière, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités. En savoir plus ?
*** Objet rare et unique à Luxembourg-centre *** Nichée au fond d'une impasse sécurisée, cette maison rare en ville dispose de plusieurs espaces extérieurs ! Rénovée en 2022/2024, la maison offre un cadre de vie unique et moderne : Dès l'entrée extérieure, vous serez accueilli par une terrasse, ainsi qu'une loggia abritée, idéale pour être fermée selon vos besoins. À l'intérieur de la maison, vous découvrirez un petit vestiaire, une cuisine équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau (douche, vasque, buanderie et wc). À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une plus petite, dotée d'un dressing séparé et d'un espace mezzanine aménagé en coin cocooning parfait pour la lecture des enfants. La chambre parentale, spacieuse et confortable, bénéficie de sa propre douche et donne accès à une terrasse agréable menant au jardin, orienté SUD, le tout sans vis-à-vis. Idéalement située à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, crèches, commerces...), cette maison saura vous séduire par son attrait hors du commun. Détails complémentaires : - Cave voutée - Fenêtres triple vitrage, pvc, stores électriques - Cuisine neuve - Toiture refaite en 2019 - Changement conduite d'évacuation - Fibre optique - Extension possible (projet validé par la commune) - Accès sécurisé Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez Kloé Immobilier pour plus d'infos ou pour organiser une visite. En savoir plus ?
Découvrez nos superbes bureaux à louer dans un centre d'affaires entièrement rénové à Berchem, idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Luxembourg et à deux pas de l'autoroute A3 ainsi que de la frontière française. Profitez d'un emplacement stratégique : gagnez du temps en évitant le trafic vers la capitale et bénéficiez de la proximité immédiate des grands axes routiers et des centres commerciaux. Installez-vous dans un espace lumineux et moderne de 14 m², parfait pour une petite PME, un entrepreneur ou un freelance. Nos solutions flexibles s'adaptent à l'évolution de votre société, sans engagement de longue durée et avec des contrats évolutifs. Vous profitez de nombreux avantages : - Un loyer attractif à partir de 540€/mois HT - Charges forfaitaires de 50€/mois (électricité, eau, wifi, nettoyage, badge d'accès) - Domiciliation de votre entreprise et panneaux signalétiques extérieurs pour une belle visibilité - Espaces de travail avec accès internet haut débit et wifi sécurisé - Kitchenette commune équipée - Accès sécurisé 24h/24 et parkings gratuits à proximité. Conditions : deux mois de caution, commission d'agence équivalente à 15% du loyer annuel HTVA, préavis de 3 mois. Que vous soyez une start-up, un indépendant ou une petite structure à la recherche d'un environnement moderne, pratique et parfaitement situé, nos bureaux sont conçus pour répondre à tous vos besoins professionnels. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### / ### ou ### par mail à ### Rejoignez un cadre de travail agréable, à deux pas de Luxembourg-ville et de la frontière française ! En savoir plus ?
TRES BELLE CHAMBRE MEUBLEE de 15 m2 à louer !!! Situées dans une charmante maison de campagne à 10 mn de Kirchberg et 15 mn de Luxembourg-ville, ces deux chambres, aménagées au 1 er étage, sont entièrement meublées avec : - une armoire avec rangements et penderie, un lit 1400 x 2000 mm, un bureau avec rangement, une grande salle de bain privative avec douche, baignoire et Wc. La chambre de 18 m2 est louée 980 euros charges incluses, la chambre de 15 m2 est louée 880 euros charges incluses. La maison est également occupée par le propriétaire qui partage avec les deux co-locataires : la cuisine, le salon-salle à manger, la terrasse et le jardin. Contact : Jmarc Rigaud . Tel: 691 502 334 En savoir plus ?
Découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, au 18 rue Mondorf à Bonnevoie. Offrant une superficie de 72 m², il se compose comme suit : - Entrée avec rangements intégrés - Cuisine équipée avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée - Séjour lumineux et confortable - Salle d'eau avec douche et WC - Deux chambres à coucher - Une cave privative ainsi qu'un jardin commun viennent compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. *Atouts supplémentaires : - Toiture refaite en 2021 Environnement et commodités : - Transports en commun : arrêts de bus à proximité, tram à 500 m - Éducation : crèches, écoles maternelles et élémentaires accessibles rapidement - Commodités : supermarchés, épiceries, parcs et espaces verts à quelques pas - Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. En savoir plus ?
Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison individuelle, libre de 4 côtés, se distingue par son cadre paisible et son grand potentiel. Édifiée sur un généreux terrain de 12,47 ares, elle offre une surface totale d'environ 190 m², dont 125 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et douche - Grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée - Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin arboré Étage : - Trois chambres à coucher - WC séparé avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche) Sous-sol : - Buanderie, sauna, douche/WC - Garage, cave et remise - Extérieurs & dépendances : Un véritable havre pour les amoureux de la nature, les familles, indépendants ou artistes : - Grand garage/atelier (toiture récente) - Deux box pour chevaux avec cour bétonnée - Deux étables supplémentaires - Verger spacieux à l'arrière de la parcelle Ce bien atypique séduit par ses multiples possibilités d'aménagement et son environnement préservé. Contactez Chloé au ### pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
Très belle brasserie à reprendre au coeur de Ettelbruck ! Situé dans le coeur du centre-ville de la charmante ville de Ettelbruck, à 300 m de la gare, face au lycée, proche de la commune et de nombreux bureaux. Le local dispose de deux espaces permettant d'accueillir 45 personnes en place assises, sur deux niveaux dont une magnifique salle en pierre, voutêe qui peut être privatisée. Deux terrasses permettront de recevoir 80 personnes. Comptoir réfrigéré, congélateur, frigos intégrés, espace préparation à l'étage, cuisine entièrement équipée avec hotte, four, une grande cave. VENTE DES PARTS SOCIALES ! Contact : 691 502 334 En savoir plus ?
Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée à Luxembourg-Cents, dans le quartier recherché de Fetschenhof. Offrant une vue imprenable sur la ville de Luxembourg, cet appartement rare de 85 m² habitables séduit par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Composition : - Entrée avec WC séparé; - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec baie vitrée donnant sur une terrasse exceptionnelle de 50 m²; - Cuisine ouverte et entièrement équipée : cave à vin, plaque de cuisson, four vapeur, four traditionnel, cafetière intégrée, buanderie; - Sol en parquet et cheminée intégrée pour une ambiance chaleureuse; - Deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de douche privative Annexes : - Cave privative - Emplacement de parking avec système Park Lift Détails complémentaires : - Façade refaite en 2025 - CPE : D-D - Résidence très bien entretenue Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue dégagée, finitions soignées et terrasse exceptionnelle. En savoir plus ?
Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison individuelle, libre de 4 côtés, se distingue par son cadre paisible et son grand potentiel. Édifiée sur un généreux terrain de 12,47 ares, elle offre une surface totale d'environ 190 m², dont 125 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant - Spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et douche - Grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée - Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et au jardin arboré Étage : - Trois chambres à coucher - WC séparé avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche) Sous-sol : - Buanderie, sauna, douche/WC - Garage, cave et remise - Extérieurs & dépendances : Un véritable havre pour les amoureux de la nature, les familles, indépendants ou artistes : - Grand garage/atelier (toiture récente) - Deux box pour chevaux avec cour bétonnée - Deux étables supplémentaires - Verger spacieux à l'arrière de la parcelle Ce bien atypique séduit par ses multiples possibilités d'aménagement et son environnement préservé. Contactez Chloé au ### pour plus d'informations ou organiser une visite. En savoir plus ?
Appartement d'exception à Luxembourg-Cents (Fetschenhof) Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence idéalement placée à Luxembourg-Cents, dans le quartier recherché de Fetschenhof. Offrant une vue imprenable sur la ville de Luxembourg, cet appartement rare de 85 m² habitables séduit par sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Composition : - Entrée avec WC séparé; - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec baie vitrée donnant sur une terrasse exceptionnelle de 50 m²; - Cuisine ouverte et entièrement équipée : cave à vin, plaque de cuisson, four vapeur, four traditionnel, cafetière intégrée, buanderie; - Sol en parquet et cheminée intégrée pour une ambiance chaleureuse; - Deux chambres à coucher, chacune avec sa salle de douche privative Annexes : - Cave privative - Emplacement de parking avec système Park Lift Détails complémentaires : - Façade refaite en 2025 - CPE : D-D - Résidence très très bien entretenue Un bien rare sur le marché, alliant emplacement privilégié, vue dégagée, finitions soignées et terrasse exceptionnelle. En savoir plus ?
À louer ? Bel appartement 1 chambre avec grande terrasse à Differdange Nous vous proposons à la location un charmant appartement au 1ier étage, de 54 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue à Differdange. L'appartement se compose d'une chambre avec sa salle de douche privative, d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, le tout donnant accès à une superbe terrasse de 54 m² orientée est. Une cave privative ainsi qu'une place de parking intérieure sont incluses dans la location. Le bien est situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, transports publics et axes autoroutiers. L'appartement est actuellement encore loué, les visites se feront sur rendez-vous. Des photos complémentaires peuvent être fournies sur demande. Disponibilité : mi septembre Loyer mensuel : 1 700 € Charges mensuelles : 240 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, merci de nous contacter. En savoir plus ?
FONDS DE COMMERCE A CEDER POUR CAUSE DE DEPART EN RETRAITE !! TRES BELLE OPPORTUNITE de reprendre une entreprise entièrement opérationnelle disposant d'une clientèle locale fidèle depuis de longues années et idéalement située dans un quartier en plein essor, nombreux bureaux en construction ainsi que des projets résidentiels Haut de gammes. Grâce à un emplacement stratégique, dans un quartier en constante évolution, ce PUB-RESTAURANT IRLANDAIS constitue une plateforme solide pour tout nouvel acquéreur. Il peut accueillir 120 personnes en intérieur et 60 en terrasse. Il dispose de 12 places de parking face au pub. L'établissement comprend une grande scène pour des concerts live, 6 pistes de fléchettes, une table de billard, ainsi que 2 écrans géants pour les amateurs de sport, faisant de ce lieu une destination incontournable pour se divertir, boire un verre ou se restaurer. À 5 minutes à pied de la station de Tram, station de bus face au bâtiment. Contact : Tel. : 691 502 334 En savoir plus ?
Située dans le charmant village de Prettingen, à seulement 15 minutes du quartier d'affaires du Kirchberg, cette maison mitoyenne d'un côté séduira les amateurs d'authenticité et de nature. Érigée sur un terrain de 5a73ca, elle développe une surface généreuse de 290 m² offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Caractéristiques principales : - 5 chambres à coucher spacieuses; - Cuisine séparée et équipée, avec piano de cuisson; - Verrière spectaculaire offrant une vue imprenable sur la nature environnante; - Parquet au sol, pierres apparentes et poutres en bois : un charme authentique dans chaque pièce - Vue dégagée, aucun vis-à-vis Une maison idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, à deux pas de la ville. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?
Contact direct : ### Maison libre de 3 côtés à Esch-sur-Alzette Découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 122 m²: Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et à une salle à manger et à une salle de bain. La cuisine équipée donne également accès à un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec une salle d'eau attenante ainsi que deux autres chambres au dernier étage. À l'extérieur, le jardin se distingue par une terrasse aménagée avec barbecue, un cabanon de jardin et un espace jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'un accès à une aire de jeux et à un espace vert depuis le jardin. Cette maison conserve de nombreux détails d'origine, comme un escalier d'époque qui lui confère du caractère, et un parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. La toiture a été récemment refaite, garantissant ainsi une protection fiable et une isolation optimale, ce qui représente un atout majeur pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une pièce polyvalente, et un WC séparé. L'offre inclut également un garage. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est à proximité de toutes les commodités, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?
Pour un contact direct, appelez-nous au ### Situé au cœur du quartier de Luxembourg, ce bureau exceptionnel bénéficie d'une adresse stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités. Le bien se compose de plusieurs espaces distincts, parfaitement aménagés pour répondre aux exigences d'une activité professionnelle : Un bureau lumineux d'environ 30 m² Une salle de réunion séparée de 12,5 m² Une salle d'eau Des toilettes indépendantes Une grande terrasse de 25 m² avec vue directe sur la vallée de la Pétrusse et le Palais de Justice La terrasse, exposée plein sud, offre un cadre unique pour travailler, recevoir ou simplement profiter d'une vue dégagée sur l'un des plus beaux panoramas de Luxembourg. La location inclut une connexion internet haut débit, ainsi que des stores intégrés. Pour un contact direct, appelez-nous au ### En savoir plus ?
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