Nous vous invitons à découvrir cette maison familiale, entièrement rénovée en 2023, située à Wiltz. Avec une superficie habitable de 148,7 m² et un total de 232 m², cette maison offre un espace spacieux et se compose de 5 chambres (de 13 m², 12,5 m², 15,3 m², 13,56 m² et 8,5 m²), sur 3 niveaux, idéale pour une vie de famille agréable. À l'intérieur, vous trouverez 3 salles de douche, une cuisine conviviale et un salon chaleureux. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 30 m², idéale pour passer du temps en extérieur, ainsi que de deux dépendances pratiques. Le tout est érigé sur un terrain de 2,06 ares, offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir une nouvelle famille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
Découvrez ce studio attrayant offrant une excellente opportunité d'acquisition. Situé au cœur du quartier de la gare (rue d'Anvers), ce bien comprend 1 chambre et 3 pièces, pour une surface habitable de 30 m². Ce studio se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux. Il est en très bon état général. Le logement est libre de toute occupation et est donc disponible immédiatement. En termes de caractéristiques techniques, vous bénéficierez de raccordements aux eaux usées au tout-à-l'égout, ainsi que d'une chaudière collective pour l'eau chaude. Le chauffage est assuré par un système central au gaz, également collectif. L'immeuble a subi des rénovations en 2024, pour un coût total de 5 000 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 € et le bien comprend une cuisine, une salle de bains avec toilettes, un studio et une cave. Ce studio représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement dans ce quartier dynamique, presque entièrement meublé pour vous installer rapidement. Équipements inclus : un nouveau réfrigérateur avec congélateur, une télévision Philips récente, une machine à laver et un petit four. De plus, l'appartement a été entièrement repeint et nettoyé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour plus d'informations ! En savoir plus ?
Kloé Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bureau situé 23, rue Charles Arendt, Luxembourg-belair. Caractéristiques principales : - Surface : 31 m² - Aménagement : Divisé en 2 espaces bureaux - Équipements : Douche et WC Cet espace fonctionnel est parfait pour professionnels ou indépendants souhaitant bénéficier d'un cadre de travail moderne et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! En savoir plus ?
Kloé Immobilier vous présente cet appartement en rez-de-jardin situé rue de la Lavande, à Kirchberg. Il se compose ainsi : - d'une grande entrée avec rangement; - d'une cuisine dinatoire avec sortie vers l'extérieur; - d'un spacieux séjour ; - d'une chambre à coucher; - d'une seconde chambre à cloisonner; - d'une cave; - d'un garage : stationnement assuré; - d'une buanderie commune. Cet appartement offre de belles possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-moi dès maintenant au 691 375 790. En savoir plus ?
A Differdange, découvrez ce ravissant appartement situé au sein d'une copropriété calme et entretenue achevée en 2011. Offrant une surface habitable de +/-66 m2 (pour une surface totale de 81m2), cet appartement 1 chambre présente une disposition soigneusement pensée pour offrir un confort de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux idéal pour le rangement. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour lumineux, créant ainsi un espace de vie convivial. Ce dernier donne accès à une magnifique terrasse de 18 m2 orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air. L'espace nuit dispose d'une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de bain. Cette offre comprend également un emplacement de stationnement intérieur en parklift, une cave privative pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un accès à la buanderie commune. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Chloé au 691 375 790 ou par email ### En savoir plus ?
À Strassen, découvrez au dernier étage, ce splendide penthouse de ±162 m², agrémenté d'une grande terrasse orientée sud de ±148 m². Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte d'environ 65 m² - Grande terrasse panoramique d'environ 148 m² - 1 chambre à coucher d'environ 32 m² avec salle de douche attenante, incluant une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un vaste dressing - 2 chambres à coucher de 14 m² et 11 m² - 1 salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC - WC séparé - Buanderie Pour compléter cette offre, vous disposerez d'une cave privative de 12 m² ainsi que de 2 larges places de parking intérieures dotées d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. En savoir plus ?
Découvrez ce restaurant à vendre situé dans le quartier prisé de Bonnevoie, à Luxembourg. Ce commerce propose une magnifique terrasse de 26 places, idéale pour accueillir vos clients lors des beaux jours. Equipé d'une hotte avec un comptoir de préparation, la salle offre 16 places assises. Il dispose d'une chambre froide en rez de chaussée et d'un local de stockage en sous-sol. Un parking est disponible en face du local. Installations à proximité: Le quartier de Bonnevoie est réputé pour son atmosphère conviviale et dynamique. De nombreux établissements scolaires sont facilement accessibles, rendant l'emplacement idéal pour les familles. Le quartier dispose aussi d'une variété de commerces et de restaurants offrant des expériences culinaires diversifiées. D'un point de vue pratique, la zone est bien desservie par les transports en commun et proches des services de santé, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Pour plus d'informations, contactez Jean Marc Rigaux au (+352) 691 502 334. En savoir plus ?
Au deuxième étage, découvrez ce studio de 39 m² idéalement situé à Schifflange, à seulement quelques pas de la gare. Ce bien comprend une cuisine équipée séparée, un séjour cosy et une petite chambre, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La salle d'eau a été refaite il y a deux ans, garantissant un confort moderne. Profitez de la proximité immédiate des transports : le train vous amène en 8 minutes à la gare de Belval (université) et en 20 minutes à Luxembourg-Ville. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à proximité, ainsi que la piscine située à quelques mètres. Ce studio est parfait pour explorer le sud du Luxembourg tout en bénéficiant de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! En savoir plus ?
À Strassen, découvrez au dernier étage, ce splendide penthouse de ±162 m², agrémenté d'une grande terrasse orientée de ±148 m². Il se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte d'environ 65 m² - Grande terrasse panoramique d'environ 148 m² - 1 chambre à coucher d'environ 32 m² avec salle de douche attenante, incluant une douche à l'italienne, un meuble double vasque et un vaste dressing - 2 chambres à coucher de 14 m² et 11 m² - 1 salle de bains dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un WC - WC séparé Pour compléter cette offre, vous disposerez d'une cave privative de 12 m² ainsi que de 2 larges places de parking intérieures dotées d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. En savoir plus ?
Kloé Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement aux finitions soignées et qualitatives ! Situé au second étage d'une résidence construite en 2020 (garantie décennale jusqu'à 2030), il dispose d'une surface de ± 82 m² et se compose comme suit : - D'un hall d'entrée avec placard et toilette d'invités - D'une spacieuse cuisine ouverte équipée Kichechef - D'un séjour avec grande terrasse abritée (au calme) - De 2 chambres à coucher - D'une salle de douche avec toilette - D'une buanderie / rangement Au sous-sol (-1), vous profiterez d'une cave privative et de 2 places de parking. Détails complémentaires : - Finitions soignées ; - CPE : A - A - Construction 2020 ; 12 unités ; garantie décennale jusqu'à 2030 ; - Large porte d'entrée sécurisée ; - Triple vitrage, volets électriques ; - Chauffage au sol ; - VMC double flux - Charges : ± 160 euros ; - Proximité des commerces, écoles, crèches, arrêts de bus, train. Pour de plus amples informations et pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter au ### ou par email : ### En savoir plus ?
À louer : Espace commercial à Strassen ! Découvrez cet espace commercial privilégié, situé au 179, route d'Arlon à Strassen. Profitez de 10 places de parking incluses à l'arrière de l'immeuble. Caractéristiques de l'espace : - Surfaces : - Rez-de-chaussée : 203 m² avec grande terrasse supplémentaire de 75 m² - Sous-sol : 144 m² pouvant accueillir une grande cuisine, avec la possibilité d'installer un monte-charge, ainsi qu'un entrepôt/salle de stockage ou une chambre froide - État : Loué à l'état brut, permettant à votre projet d'être entièrement personnalisable ! Conditions : - Loyer mensuel : 12 500 € - Charges : 1.000 € - Disponibilité : de suite - Garantie locative : 6 mois de loyer hors charges - Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17 % de TVA Ne manquez pas cette opportunité unique de démarrer ou de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?
Très belle affaire de petite restauration à vendre à Luxembourg-gare ! Local très chaleureux en excellent état, comprenant un espace commercial de 18 m2, et une salle de préparation à l'arrière de 50 m2, et une cave. Un parking privatif sécurisé complète l'offre. Agencement : 10 places intérieures, 16 en terrasse Environs: Situé en face de la Place de Paris, le quartier Gare de Luxembourg est réputé pour sa vie urbaine animée. Vous y trouverez un mélange parfait d'atmosphère résidentielle et de vie commerciale, avec de nombreux commerces, restaurants et cafés à proximité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, assurant une accessibilité optimale. Les établissements éducatifs de qualité, ainsi que divers services de santé, sont facilement accessibles, enrichissant ainsi le cadre de vie des habitants. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle en collaboration avec CEPHEIMMO! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?
À louer : magnifique maison à Roeser ! Cette maison spacieuse dispose d'un agréable espace de vie avec une belle hauteur sous plafond composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec une belle cheminée (disposant d'un rangement adapté pour stocker le bois), complété par son salon "cocooning" avec sa bibliothèque murale, idéale pour profiter des longues soirées d'hiver. La baie vitrée apporte une belle luminosité à la maison et s'ouvre sur une terrasse agrémentée d'un joli jardin arboré. A l'étage, se trouve une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou les études ; et une suite parentale confortable comprenant un dressing et une grande salle de bain attenante. Au second étage se trouve 3 chambres et une salle d'eau comprenant une douche, lavabo et wc. Un grenier avec échelle escamotable est aussi disponible pour des rangements supplémentaires. Un garage et une place de stationnement complètent l'offre. Détails complémentaires : - VMC double flux pour un confort optimal - Sol en parquet semi-massif - Rangement incorporé - Quartier résidentiel paisible - Proximité avec la gare de Berchem et/ou bus - Pas de vis-à-vis - charges approximatives : 270€ (électricité, gaz, taxes ordures ménagères) Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre agréable et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 691 375 790. En savoir plus ?
*Kloé Immobilier a le plaisir de vous presenter cet incroyable objet.* Situé au sein d'une maison bi-familiale, rénovée et transformée par le cabinet d'architecte Lammar et Associés, ce spacieux appartement duplex offre une surface habitable de +/- 145m2. La conception soignée de l'appartement a permis de créer deux espaces distincts entre l'espace jour et l'espace nuit, offrant ainsi une intimité et un confort optimal. L'appartement se compose comme suit : L'espace nuit (étage 1) se compose de trois chambres à coucher, d'un grand palier avec rangements intégrés pouvant faire office de bureau et d'une salle de bain (baignoire et douche) et un toilette séparé. L'espace jour (étage 2), s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie de +/-47m2 avec sa belle hauteur sous plafond. Profitez de moments de convivialité et de détente dans ce magnifique espace, bénéficiant d'une terrasse orientée sud offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Une cuisine dinatoire séparée et équipée avec un balcon, ainsi que le cellier et la buanderie ajoutent une touche de praticité et de fonctionnalité. En résumé, cet appartement duplex représente un produit rare et unique sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion exclusive de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Hamm. Détails complementaires : - Vue panoramique sur la vallée de l'Alzette - Fenetre en double vitrage - chassis en bois - Persiennes métaliques - Sol unis en carrelage - Pas d'ascenseur - Charges : +/- 200 euros - Proche de toutes commodités (bus, creches, écoles, restaurants, commerces..) Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite afin de découvrir par vous-même le charme de cet appartement duplex hors du commun. En savoir plus ?
"BIEN RARE EN LOCATION" Située à Mamer, cette demeure unique offre une superficie impressionnante de 780m2, ce qui en fait un espace généreux pour votre famille et vos invités. Avec ses 5 chambres à coucher, chacune équipée de sa propre salle de bain, cette propriété offre intimité et confort à tous les membres de votre foyer et elle permet aisément d’allier vie de famille et vie professionnelle. Le grand espace de vie de cette propriété est idéal pour recevoir vos proches et créer des moments inoubliables. Vous pourrez profiter d'un vaste volume de vie baigné de lumière naturelle, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue sur le jardin. La cheminée ajoute une touche chaleureuse et conviviale à l'ensemble. Cette propriété offre également un grand espace extérieur avec piscine où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature environnante. Les espaces verts bien entretenus et les aménagements paysagers soignés ajoutent une touche de tranquillité à cet environnement déjà idyllique. En plus de son charme indéniable, cette propriété offre également un emplacement privilégié. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles réputées et des routes principales, elle offre un accès facile aux installations de la vie quotidienne tout en préservant son caractère isolé. En résumé, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie luxueux et confortable. Avec ses 780m2, ses 5 chambres à coucher, son grand espace de vie et ses extérieurs, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de style de vie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de louer cette propriété incroyable. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez : Chloé Zamparutti au 691 375 790 ou ### En savoir plus ?
Kloé Immobilier vous présente ce local commercial situé dans la galerie commerciale & résidentiel MARCO POLO. Cet emplacement est au coeur de la galerie commerciale et dispose d'une deux entrées (rue Helen Buchhaltz). Une cave de 20m2 complète l'offre. Pour toutes demandes d'informations, contactez Chloé au 691 375 790. En savoir plus ?
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