Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 36)

Deze professionele kantoorruimte in Stadtbredimus biedt een uitstekende mogelijkheid voor freelancers, start-ups of bedrijven die op zoek zijn naar een compacte, functionele werkplek. Het open space kantoor van ongeveer 10 m² combineert praktische functionaliteit met een aangename sfeer, waardoor een productieve werkomgeving ontstaat. Dankzij de grote ramen geniet u van voldoende daglicht, wat bijdraagt aan een prettige werkplek en een positieve werkervaring. De ruimte bevindt zich op een rustige locatie met goede bereikbaarheid en biedt de mogelijkheid tot parkeren in de nabijheid, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De huurprijs voor deze ruimte bedraagt €350 per maand, inclusief de gebruikelijke kosten, met uitzondering van telefoon. Het kantoor is ideaal voor professionals die behoefte hebben aan een heldere en overzichtelijke werkplek in een rustige omgeving. De locatie in Stadtbredimus is strategisch gunstig gelegen met snelle toegang tot omliggende regio’s en de Moezelstreek, wat vooral handig is voor bedrijven die afhankelijk zijn van goede verbindingen en bereikbaarheid. De ruimte beschikt over één toilet en is klaar voor gebruik na afspraak. Door de flexibele opzet en de gunstige ligging biedt deze kantoorruimte een professionele omgeving waar efficiënt gewerkt kan worden. Of u nu een zelfstandige ondernemer bent of een klein team zoekt, deze locatie kan perfect aansluiten bij uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze mogelijkheid in Stadtbredimus combineert betaalbaarheid met praktische voorzieningen en een goede ligging, waardoor het een interessante optie is voor professionals die op zoek zijn naar een functionele werkplek in deze regio. Aarzel niet om snel te reageren en uw zakelijke ambities verder te ontwikkelen op deze aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Gelegen in het pittoreske Stadtbredimus biedt deze professionele kantoorruimte een uitstekende gelegenheid voor ondernemers, freelancers of start-ups die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele werkplek. Dit goed onderhouden kantoor van ongeveer 25 m² bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor een toegankelijke en aangename werkomgeving. Met grote ramen wordt het interieur voorzien van overvloedig daglicht, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat die de productiviteit ten goede komt. Het kantoor is ideaal voor degenen die streven naar een rustige werkplek met een gunstige ligging in de regio, met goede bereikbaarheid en nabijheid van parkingfaciliteiten. De ruimte beschikt over een apart toilet en wordt aangeboden met alle kosten inbegrepen, behalve telefoniekosten. De goede locatie in Stadtbredimus zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar omliggende regio's en de regio van de Moezel, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven die afhankelijk zijn van regionale connecties. Deze kantoorruimte wordt aangeboden tegen een huurprijs van €1.300 per maand, met een waarborg van €2.800. De aangeboden ruimte valt onder de categorie van kleine, efficiënte werkplekken die perfect passen bij startende ondernemingen of professionals die een flexibele en goed gelegen werkplek zoeken. Het gebruik van de ruimte vereist een afspraak, waardoor potentiële huurders de mogelijkheid krijgen om het pand te bezichtigen en hun wensen te bespreken. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en de goede ligging maken dit een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbare bedrijfsruimte in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die snel willen starten zonder te investeren in grote kantoorruimtes of langdurige verbouwingen. Stadtbredimus is een aantrekkelijke woon- en werkomgeving, mede door haar rustige karakter en goede infrastructuur. Dankzij de gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen, is het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en regio's. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsadres met een professionele uitstraling of een functionele werkplek voor uw team, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig heeft voor een goede start. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het vinden van de juiste zakelijke oplossing in deze rustige en bereikbare locatie. Meer weten?

Dit professionele kantoorruimte in Stadtbredimus biedt een ideale werkplek voor zelfstandigen, start-ups of kleine ondernemingen die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele werkruimte. Met een oppervlakte van ongeveer 6 m² beschikt deze kantoorruimte over een heldere en uitnodigende atmosfeer, waarin efficiënt werken gestimuleerd wordt. De grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het kantoor is goed bereikbaar, gelegen in een rustige setting, en biedt de mogelijkheid tot parkeren in de nabijheid. De huurprijs bedraagt 750 euro, inclusief de kosten (uitgezonderd telefoon), waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie een betaalbare en praktische werkplek zoekt in een gunstige locatie. De locatie van deze kantoorruimte in Stadtbredimus biedt tal van voordelen voor bedrijven en zelfstandigen die snel en gemakkelijk toegang willen tot de omliggende regio’s, inclusief de regio van de Moezel. Dankzij de gunstige ligging geniet u niet alleen van een rustige omgeving, maar ook van goede bereikbaarheid voor klanten en medewerkers. De ruimte is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op afspraak, waardoor geïnteresseerden snel kunnen kijken en de mogelijkheden kunnen bespreken. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen en een eenvoudige verwarming maken het geheel compleet en geschikt voor dagelijks gebruik. Dit vastgoed biedt een compacte maar complete oplossing voor professionele doeleinden in een aantrekkelijke en bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Deze kantoorruimte combineert praktische functionaliteit met een gunstige locatie, ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of starten in een rustige maar bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw bedrijf de juiste werkplek te geven binnen een professioneel en verzorgd vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke kantoorruimte te huur in het charmante Stadtbredimus. Deze goed onderhouden werkplek biedt een ideale oplossing voor zelfstandigen, start-ups, of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele werkomgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 9 m², combineert deze ruimte een heldere en uitnodigende sfeer met praktische indeling. Grote ramen zorgen voor natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename werkervaring. Het kantoor bevindt zich in een rustige locatie met goede toegankelijkheid, waardoor het gemakkelijk te bereiken is voor klanten en medewerkers. Parkeermogelijkheden in de nabijheid maken het nog aantrekkelijker. De huurprijs bedraagt €300 per maand, inclusief bijkomende kosten, exclusief telefoon. De locatie in Stadtbredimus biedt verschillende voordelen, vooral door de gunstige ligging nabij de regio van de Moezel. Dit maakt de verbinding met omliggende gemeenten en regio's snel en eenvoudig. Het kantoor is volledig klaar voor gebruik en kan op afspraak bezichtigd worden. Of u nu een startend ondernemer bent of een uitbreiding zoekt voor uw bestaande bedrijf, deze kantoorruimte voldoet aan de praktische eisen van een moderne werkplek zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over extra kosten voor nutsvoorzieningen. De ruimte beschikt over één toilet en verwarming is aanwezig, hoewel het type niet gespecificeerd is. Dit alles maakt deze aanbieding zeer interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische kantoorruimte in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze locatie biedt een uitstekende basis om uw bedrijf verder te ontwikkelen in een professionele en rustige setting, met alle faciliteiten die u nodig hebt binnen handbereik. Wacht niet te lang, deze kans in Stadtbredimus is beschikbaar voor diegene die snel wil handelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in bedrijfsruimte! Meer weten?

Bent u op zoek naar een praktische en professionele werkruimte in een rustige omgeving? Dit nette kantoorruimte van ongeveer 9 m² in Stadtbredimus biedt precies dat en nog veel meer. Gelegen in een aantrekkelijke en goed bereikbare locatie, is deze kantoorruimte ideaal voor zelfstandigen, start-ups, of kleine bedrijven die behoefte hebben aan een comfortabele en efficiënte werkplek. Het kantoor beschikt over een heldere en uitnodigende sfeer, met grote ramen die zorgen voor overvloedige daglichtinval, waardoor een prettige werkomgeving wordt gecreëerd. De praktische indeling van de ruimte maakt zowel individuele werkzaamheden als kleine teamvergaderingen mogelijk, terwijl de rustige ligging bijdraagt aan geconcentreerd werken. De faciliteiten en voordelen van deze kantoorruimte maken het een aantrekkelijke keuze voor ondernemers die flexibiliteit en comfort waarderen. De locatie in Stadtbredimus biedt goede bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s, wat de efficiëntie van uw bedrijfsvoering ten goede komt. Parkeermogelijkheden in de nabijheid zorgen ervoor dat bezoekers en werknemers zonder problemen kunnen parkeren, wat de toegankelijkheid verder vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt € 500 per maand, kosten zijn inclusief behalve telefonie. De ruimte is beschikbaar op afspraak, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de kantoorruimte in alle rust te bezichtigen en te beoordelen of deze aansluit bij uw wensen en bedrijfsbehoeften. Deze kantoorruimte biedt een betaalbare en functionele oplossing voor professionals die een degelijke werkplek zoeken in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Of u nu een zelfstandige bent die ruimte zoekt voor zijn praktijk of een klein team dat zich wil vestigen op een strategische locatie, deze ruimte in Stadtbredimus is een interessante optie. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. We helpen u graag verder bij het vinden van de juiste werkplek die aansluit bij uw wensen en bedrijfsactiviteiten. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verhuur in Medingen, een klein en vredig dorpje gelegen in de gemeente Contern, op slechts 16 kilometer van het centrum van Luxemburgstad. Dit unieke vastgoed biedt een rustige en landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar privacy en een hoge levenskwaliteit, terwijl de nabijheid van grote steden en voorzieningen voorhanden blijft. Het appartement bevindt zich boven het garagegebouw van een gerestaureerde authentieke boerderij, waardoor het karakter en de sfeer van het landelijke leven perfect worden gecombineerd met modern comfort. Met een oppervlakte van 65 m² biedt deze woning alle nodige ruimte voor een single of koppel zonder kinderen die waarde hechten aan rust en natuur. Het appartement beschikt over één slaapkamer onder de dakrand, bereikbaar via een elegante wenteltrap, en heeft een praktische indeling die zich uitstrekt over twee verdiepingen. De leefruimte op de eerste verdieping is ruim en licht, met een nieuw uitgeruste open keuken (geïnstalleerd in augustus 2023), een comfortabele woonkamer en een aparte badkamer met douche, lavabo en toilet. De woning heeft dubbele houten ramen die zorgen voor goede isolatie en een aangename sfeer. Boven is er een mezzanine die dienst kan doen als slaapkamer of werkruimte, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Buiten biedt het appartement een klein terras en een privé-ingang met een west- en oostoriëntatie, waardoor je de hele dag door kunt genieten van natuurlijk licht en de omliggende groene omgeving. Een buitenparking is beschikbaar, wat handig is voor bewoners die met eigen auto reizen. De ligging van het appartement is uitstekend voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt. Het bevindt zich op korte rijafstand van belangrijke voorzieningen zoals de snelweg richting Metz, Brussel en Trier, alsook het vliegveld van Findel op slechts 11 km afstand. Er zijn ook regelmatige busverbindingen die je binnen ongeveer 40 minuten naar het centrum van Luxemburg brengen, wat de mobiliteit verder vergemakkelijkt. De verhuurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief nutsvoorzieningen ter waarde van €200, en er wordt een waarborg gevraagd van €2.400. De woning is beschikbaar vanaf 15 mei 2026 voor een huurcontract van één jaar en is niet gemeubileerd, hoewel enkele meubels optioneel kunnen worden overgenomen. Wil je deze sfeervolle woning komen bekijken? Neem dan contact op met Martiene van Dijken via telefoon of e-mail, en vermeld je werkcontract, laatste drie loonfiches, identiteitsbewijs en bewijs van verblijfstatus voor een vlotte afspraak. Dit is een unieke kans om in een rustig, groen stukje Luxemburg te wonen dat toch uitstekend bereikbaar is. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte aan de Rue des Joncs in Hesperange biedt een uitstekende gelegenheid voor kleine bedrijven of zelfstandigen die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare werkplek. Gelegen achter een winkel, beschikt dit kantoor over een oppervlakte van 13 m², wat voldoende ruimte biedt voor een efficiënte werksetting. De huurprijs bedraagt €600 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u geen verrassingen zult tegenkomen. De faciliteiten omvatten aparte toegang, snelle fiber-optische internetverbinding, en de mogelijkheid om uw bedrijfsnaam op de deur te plaatsen, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling. Daarnaast is er de optie om het aanwezige meubilair te behouden en te gebruiken, hetgeen extra comfort en gemak biedt. Dit kantoor is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor ondernemers die snel willen starten of uitbreiden. De locatie in Hesperange is strategisch en gemakkelijk bereikbaar, met voorzieningen in de buurt die het werken aangenaam maken. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of een praktische werkruimte zoekt voor zelfstandige activiteiten, deze kantoorruimte biedt de nodige faciliteiten en flexibiliteit. Het is een compacte maar complete ruimte die perfect aansluit bij de behoeften van kleine ondernemingen die efficiëntie en betaalbaarheid zoeken. De privétoegang en de mogelijkheid tot personalisatie maken het een aantrekkelijke optie voor wie een professionele uitstraling wil combineren met praktische functionaliteit. Contacteer ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze kantoorruimte te bieden heeft. De huurprijs van €600 per maand is inclusief alle kosten, wat het beheer en budgetteren eenvoudiger maakt. De vergoeding voor de makelaar bedraagt 125% van één maandhuur plus 17% btw, en wordt gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Neem contact op met RE/MAX Forum of Harald-Sven SONTAG voor meer informatie of om een afspraak te maken. Deze kantoorruimte op Rue des Joncs biedt een uitstekende kans voor zelfstandigen en kleine bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare werkplek in Hesperange. Wacht niet langer en grijp deze mogelijkheid om uw zakelijke activiteiten te versterken in een strategische locatie met alle nodige faciliteiten. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Rumelange biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van ongeveer 400 m², bestaande uit een commercieel gedeelte en twee ruime appartementen, wat het tot een zeer aantrekkelijke gelegenheid maakt voor beleggers of ondernemers. Het commercieel deel omvat een hall van circa 100 m² met een capaciteit van ongeveer 30 zitplaatsen, uitgerust met professionele keukenfaciliteiten die geschikt zijn voor diverse horecagelegenheden of andere commerciële activiteiten. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens ongeveer 100 m² woonruimte, ideaal voor het verhuren of eigen gebruik. Daarnaast beschikt het pand over een kelder, gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een opslagruimte en een grote terras die buitenruimte biedt voor klanten of bewoners. Een openbare parkeerplaats is ook aanwezig, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Gelegen in de gemeente Rumelange, combineert deze onroerend goed een strategische locatie met veelzijdigheid en potentieel voor groei. De prijs van €1.855.000 is inclusief alle elementen die deze investering aantrekkelijk maken, terwijl de huurinkomsten van €5.000 per maand zorgen voor een stabiele cashflow. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaar of gebruiker. De situatie biedt volop mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, verhuur of herbestemming, afhankelijk van de wensen en strategische plannen van de koper. Rumelange ligt in een regio met goede infrastructuur en faciliteiten, waardoor het vastgoed nog aantrekkelijker wordt voor potentiële huurders of klanten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een waardevolle investering met zowel commercieel als residentieel potentieel, is dit eigendom een unieke kans. Neem contact op met MIN IMMO voor meer informatie en plan een bezoek om de locatie en de mogelijkheden zelf te ervaren. Met een professionele aanpak en uitgebreide dienstverlening begeleiden wij u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Of u nu wilt investeren, uitbreiden of herontwikkelen, deze locatie in Rumelange biedt u de ideale basis om uw vastgoedplannen te realiseren. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om uw vragen te beantwoorden en u verder te helpen bij deze interessante aankoopgelegenheid. Meer weten?

Deze uitzonderlijke woning in Helmdange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van 276 m², gebouwd op een perceel van 6a87ca, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor een comfortabele levensstijl. De indeling verdeelt zich over diverse verdiepingen en ruimtes, waaronder een kelder en zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als eventuele professionele of recreatieve activiteiten. Het huis beschikt over zes slaapkamers, drie badkamers en twee toiletten, wat de woning geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor gasten of een kantoor aan huis. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een dubbele garage, een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, en een grote open leefruimte die naadloos aansluit op de tuin en het terras. De keuken is apart en voorzien van voldoende ruimte voor eettafels, ideaal voor familiale maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De grote tuin van ongeveer 150 m² wordt gekenmerkt door zijn attractieve landschapsaanleg en de rijke begroeiing, waardoor je volop kan genieten van de natuurlijke omgeving. Het terras is perfect voor buiten entertainment en ontspanning, terwijl de rustige en groene buurt bijdraagt aan een vredige leefomgeving. Helmdange is bekend om zijn vredige sfeer, met gemakkelijke toegang tot Mersch en Luxemburg-Stad. De locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer (met een treinstation op slechts 500 meter afstand). Bovendien kunnen natuurliefhebbers genieten van de vele wandelroutes in de omgeving. De woning wordt aangeboden voor €1.697.000 en is niet verhuurd, waardoor hij onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Met een EPC-waarde van E is de woning energiezuinig en onderhoudsvriendelijk. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en potentie van deze unieke woning in Helmdange. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning in Rumelange, een ideaal vastgoedobject dat comfort en praktische indeling combineert. Deze woning, gebouwd in 2014, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m² en is gelegen op een perceel van 1,40 are, met een oost-west oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras van 7 m², perfect voor genieten van buitenleven. De ruime woonkamer van circa 50 m² vormt het centrale punt van het huis, waarin de woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, wat ideaal is voor gezellige diners of dagelijks koken. Daarnaast is er een functionele badkamer van 5 m² met een douchecabine, en het volledige interieur wordt gekenmerkt door vloeren in tegels, waardoor onderhoud eenvoudig is en het geheel een nette uitstraling krijgt. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een grote dubbele garage van 40 m² op het gelijkvloers, wat voldoende ruimte biedt voor twee voertuigen en extra opslag of werkruimte. Bovenaan de woning bevindt zich een zolder van ongeveer 40 m², die extra opslagruimte of een creatieve werkruimte kan bieden, afhankelijk van uw wensen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie en wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat heeft een classificatie van E, wat aangeeft dat de woning goed conformeert met hedendaagse normen. De ligging in Rumelange biedt diverse voordelen: een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is zeer geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele gezinswoning met ruime garage en extra opslagruimte. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt intrekken of aanpassen aan uw eigen wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Een uitstekende gelegenheid om een modern en goed onderhouden huis te verwerven in Rumelange dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Oetrange biedt u een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij een hedendaagse levensstijl. Gelegen in de gemeente Contern, straalt deze indrukwekkende triplex woning zowel functionaliteit als esthetiek uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 191 m² en een totale oppervlakte van circa 248 m², combineert dit pand hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat ruimte en comfort maximaliseert. Gebouwd in 2023, biedt het eigentijdse architectuur en state-of-the-art voorzieningen die zorgen voor een vlekkeloos wooncomfort. De indeling van deze woning is doordacht en veelzijdig. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gemeenschappelijke hal van 7 m² die toegang geeft tot de trap en de privé-ingangen van de twee delen van het huis. Een aparte corridor van 17 m² verbindt verschillende technische ruimtes, twee cellars van elk 5 m², en een ruime garage die plaats biedt aan één voertuig. Het leefgedeelte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer van 56 m², die zich ontvouwt tot een prachtig terras van 36 m² en een tuin, ideaal voor ontspanningsmomenten of buiten dineren. Een volledig te installeren keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden om uw eigen culinaire droom waar te maken. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 18 m², een stijlvolle badkamer van 7 m² met bad, dubbele wastafel en toilet, evenals een kantoorruimte van 16 m² die gemakkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamer. Op zolder vindt u een ruime master suite van 16 m² met een terras van 16 m², een dressing van 6 m² en een aangrenzende badkamer. Het moderne comfort wordt versterkt door het gebruik van zonnepanelen voor warm water, vloerverwarming op gas, een privé lift, en ventilatiesystemen met dubbele flux, wat zorgt voor energiezuinigheid en optimaal binnenklimaat. De locatie in Oetrange binnen de gemeente Contern biedt talrijke voordelen. U geniet van een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurgebieden. De woning is uitstekend uitgerust met hedendaagse technologische snufjes, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing in PVC-ramen, en een beveiligd videosysteem voor extra veiligheid. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.390.000, zonder BTW, wat het tot een interessante investering maakt voor wie op zoek is naar moderne luxe gecombineerd met praktische voorzieningen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze uitzonderlijke woning te bekijken en uw nieuwe thuis te ontdekken in het schilderachtige Oetrange! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Oetrange, een exclusief vastgoedaanbod dat modern comfort en verfijnde leefruimte combineert. Gelegen in de rustige gemeente Contern, biedt dit semi-geschakelde huis uit 2023 een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 191 m², verdeeld over verschillende functionele en stijlvolle ruimtes. Met een totale oppervlakte van circa 248 m², inclusief terrassen en tuin, belooft deze woning een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. De eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking maken dit object bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar luxe en comfort, zonder in te boeten aan praktische details. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime gedeelde hal van 7 m², die toegang biedt tot de trap naar het eerste verdiep en de private ingangen van de twee woonheden die dit gebouw vormen. De woning is uitgerust met een lift, wat extra gemak biedt, vooral voor oudere bewoners of voor het vervoer van goederen. Het grote leefgedeelte van 56 m², dat dienst doet als woonkamer en eetkamer, is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot een schitterend terras van 36 m² en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De keukenruimte van 17 m² biedt volop mogelijkheden voor personalisatie, terwijl andere voorzieningen zoals twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een bureau dat eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, en de zolder met een master suite en privéterras, het wooncomfort verder verhogen. De locatie van deze woning te Oetrange combineert rust en bereikbaarheid. Oetrange staat bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het energieprestatiecertificaat in klasse A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand, mede dankzij zonnepanelen, vloerverwarming op gas, triple-glazen PVC-ramen en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele flux. Deze woning wordt niet alleen gekenmerkt door zijn moderne uitstraling en doordachte indeling, maar ook door de uitgebreide installaties die zorgen voor optimaal comfort en lage energiekosten. Voor wie op zoek is naar een luxueus en eigentijds thuis in de rustige omgeving van Oetrange, biedt dit eigendom een unieke kans. Neem contact op met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### voor meer informatie of een bezichtiging. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Dit charmante appartement in Luxembourg, gelegen in een goed onderhouden kleine residentie nabij het centraal station, biedt een uitstekende combinatie van comfort en bereikbaarheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 41 m², waarvan circa 37 m² bruikbaar is, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, volledig uitgeruste woonruimte in een centrale locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal van ongeveer 3 m², die leidt naar de hoofdruimtes. De open keuken, van ongeveer 7 m², is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de gezellige woonkamer van circa 12 m² voldoende ruimte biedt voor ontspanning en sociale gelegenheden. De slaapkamer, van ongeveer 9 m², is perfect geschikt voor een comfortabele nachtrust, en de badkamer van circa 3,2 m² is uitgerust met alle nodige voorzieningen, inclusief douche, lavabo en toilet. Deze woning beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken. In de ondergrondse kelder van ongeveer 4 m² is er een private bergruimte voor extra opslag, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijkse leven vereenvoudigt. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor u meteen kunt intrekken of verhuur kunt starten zonder extra investeringen. De verwarming gebeurt via een gasboiler met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarmingsoplossing. De dubbele beglazing in aluminium ramen zorgt voor goede isolatie en geluidswering. Daarnaast is er een intercom aanwezig voor extra veiligheid en communicatie. Het gebouw is uitgerust met een fiberoptische internetaansluiting, wat aansluitingen voor moderne digitale diensten garandeert. De ligging in de nabijheid van winkels, scholen, crèches, parken en recreatiegebieden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als beleggers. De locatie in Luxembourg – Gare biedt talloze voordelen: op wandelafstand bevinden zich talrijke voorzieningen en het openbaar vervoer is uitstekend georganiseerd. U woont op korte afstand van het stadscentrum waar u kunt genieten van diverse restaurants, winkels en cultuur. Deze toplocatie combineert comfort met mobiliteit en zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Met een vraagprijs van slechts €349 (exclusief BTW) biedt dit vastgoed een betaalbare en slimme investering in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Yuliana Dimitrova via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en dit moderne appartement te ontdekken dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in Pétange, een ideale investering voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Deze schitterende woning dateert uit 1927 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een praktische en comfortabele leefomgeving bieden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en uitnodigende hal, die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De keuken biedt direct toegang tot een zonnig terras van circa 36 m², georiënteerd op zuidoost, perfect voor gezellige buitenmaaltijden en ontspanning. Het onderhoudsvriendelijke tuin rondom de woning versterkt het buitengevoel en biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers of kinderen om vrij te spelen. Bovenaan de woning bevinden zich vier slaapkamers, die variëren in gebruik als kinderkamers, thuiskantoor of gastenverblijf, afhankelijk van uw wensen. Een badkamer met WC en een aparte WC op de begane grond zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met wasruimte, een aparte douche met WC en toegang tot de tuin. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals gasverwarming, PVC-drievoudige beglazing, houten vloerplaten en een dak met zonnepanelen. Renovaties werden uitgevoerd in 2015, waardoor de woning in goede staat verkeert en klaar is voor verdere afwerking of personalisatie. Het energiecertificaat is ingedeeld in klasse C/D, wat wijst op een energiezuinige woning met enkele kleine werkzaamheden die nog kunnen worden uitgevoerd. De ligging van deze woning in Pétange biedt verschillende voordelen. Gelegen nabij openbaar vervoer, het treinstation, winkels en scholen, geniet u van een praktische en toegankelijke locatie. Pétange is populair vanwege zijn goede connectiviteit en rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel. Met een vraagprijs van €665.000, inclusief belastingen en makelaarskosten, biedt deze woning uitstekende waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een karaktervolle eigendom met volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling en verdere ontwikkeling. Meer weten?

Deze charmante duplex-appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele en functionele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer op de bovenverdieping, en een bijkomende kamer op de begane grond die perfect kan dienen als slaapkamer of kantoorruimte. Het gevelige interieur wordt gekenmerkt door een heldere en uitnodigende indeling, waaronder een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer en twee aparte douchecabines, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De verwarming gebeurt via gas en is eenvoudig te bedienen, terwijl de afwezigheid van een lift geen belemmering vormt voor wie graag op de derde verdieping woont. Als extra beschikt het appartement over een private kelder in de ondergrondse ruimte, wat extra opslagruimte biedt voor dagelijkse benodigdheden of seizoensgebonden spullen. De ligging van het appartement is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette bevindt, evenals nabij winkels, scholen en vervoersverbindingen. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel stadsleven. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige gemeenschap en dynamische sfeer, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel culturele evenementen als praktische voorzieningen binnen handbereik. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar om te worden betrokken door nieuwe eigenaren die de uitnodigende sfeer en praktische indeling waarderen. Het gebouw zelf bestaat uit drie verdiepingen, zonder tuin of terras, maar de nabijheid tot het stadscentrum compenseert dit ruimschoots. De verkoopprijs bedraagt 460.000 euro, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw-verplichtingen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, staat ons team klaar om verdere informatie te verschaffen en een afspraak te regelen. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een centrale en bruisende omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij begeleiden u graag door het aankoopproces en zorgen voor een soepele overgang naar uw nieuwe woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit prachtige bouwperceel gelegen in Belvaux biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige en residentiële locatie om een eigen woning te bouwen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2,48 are en is ideaal gelegen in een exclusieve woonwijk die gekenmerkt wordt door rust en privacy. De ligging is bijzonder gunstig voor mensen die de rust van een residentiële omgeving zoeken, terwijl ze toch dicht bij voorzieningen en toegangspunten blijven. Het terrein wordt verkocht in de huidige staat, zonder vastgelegde bouwcontracten, waardoor u de vrijheid hebt om uw droomhuis naar eigen wensen te realiseren. De oppervlakte van 2,48 are biedt voldoende ruimte voor het ontwerp van een ruime woning, met de extra voordelen van drie vrije zijden die optimale lichtinval en ventilatie garanderen. De locatie geniet van een uitstekende zonexpositie, waardoor uw toekomstige woning daglicht maximaal kan benutten en een aangename leefomgeving wordt gecreëerd. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat het risico op overstroming minimaliseert en extra gemoedsrust biedt voor bezitters die willen investeren in een duurzame en veilige bouwplaats. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €350.000. Dit is een uitstekende gelegenheid voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol stuk grond in een gewilde woonomgeving. Of u nu uw eigen huis wilt ontwerpen of een project wilt ontwikkelen, dit terrein biedt de basis voor een mooie en comfortabele woning in Belvaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit perceel te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Sprinkange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een recente residentie, beschikt dit prachtige vastgoed over een ruime woonoppervlakte van 90 m² en bevat het twee grote slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Het appartement is volledig uitgerust met een gaskachel voor een efficiënte verwarming, en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer die naadloos verbonden is met een open keuken, waardoor er een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft men toegang tot twee grote, zuidgerichte balkons en een terras, wat niet alleen voor veel natuurlijk licht zorgt maar ook een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Binnenin is de woning voorzien van alle essentiële comfort-elementen. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl een apart toilet de privacy en functionaliteit verhoogt. In de gemeenschappelijke wasruimte is er ruimte voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast wordt deze woning versterkt door de aanwezigheid van een garage en twee parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De energievoorziening verloopt via gas, wat zorgt voor betaalbare en efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat nog af te ronden is. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners en bezoekers. De locatie in Sprinkange biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving. Sprinkange geniet van uitstekende verbindingen en een goede bereikbaarheid naar andere delen van de regio, ideaal voor wie graag in de nabijheid van infrastructuur woont terwijl men in een rustige omgeving blijft. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Deze woning is vanaf 15 mei 2026 beschikbaar voor huurovereenkomst en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van €2.100, met een waarborg van €4.200. Voor wie op zoek is naar een modern en verzorgd appartement met veel buitenruimte en praktische voorzieningen, biedt deze woning in Sprinkange een uitstekende keuze. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze toegewijde medewerkers staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar het ideale vastgoed. Meer weten?

Deze prachtige luxe penthouse in Rumelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gevestigd op de derde verdieping van een modern gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van 76 m² en is het volledig gerenoveerd en gemeubileerd. Het eigendom straalt elegantie uit dankzij hoogwaardige afwerkingen en een doordacht interieur, dat onder meer een ruime woonkamer, een moderne keuken, één grote slaapkamer met dressing en toegang tot het zonnige terras omvat. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de twee terrassen samen 50 m² aan buitenruimte bieden, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt compleet geleverd met een privé kelder en een parkeerplaats, wat extra gemak en comfort garandeert. Dit exclusieve appartement bevindt zich in het hart van Rumelange, een centrale ligging die alle voorzieningen binnen handbereik brengt. Op steenworp afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De locatie is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid in een charmante omgeving. Met een maandelijkse bijdrage van slechts 300 euro aan gemeenschappelijke kosten biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook betaalbaarheid en praktische voordelen. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere investering. Voor wie op zoek is naar een premium vastgoedaanbod in Rumelange, vormt deze penthouse een unieke kans. De aanwezigheid van hoogwaardige meubels ter waarde van 100.000 euro, welke inbegrepen zijn in de verkoopprijs, maakt deze aanbieding extra aantrekkelijk. Of u nu op zoek bent naar een elegant pied-à-terre of een gezinswoning met veel buitenruimte en moderne faciliteiten, dit eigendom vervult alle wensen. Neem vandaag nog contact op met de idemmo agentuur in Dommeldange voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit zeldzame en goed onderhouden appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar – grijp deze kans om te investeren in kwaliteit en stijl in Rumelange. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve kantoorruimte te huur in Luxembourg, gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Neudorf. Dit uitzonderlijke vastgoed omvat een volledig gemeubileerd kantoor van 300 m² dat zich perfect leent voor internationale bedrijven, luxe merken of gerenommeerde ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek. Het kantoor is ontworpen met oog voor kwaliteit en detail, waarbij hoogwaardig designmeubilair en moderne faciliteiten zorgen voor een professionele uitstraling en een comfortabele werkomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de ruime ontvangsthal op, met een hoogte van meer dan 6 meter die een indrukwekkende en elegante sfeer schept. De indeling is doordacht met acht tot negen modulair in te richten kantoren, samen met vergaderruimtes, een privé lounge voor leidinggevenden, een volledig uitgeruste keuken, ontspanningsruimtes en diverse werkzones die flexibel kunnen worden aangepast aan de behoeften van uw bedrijf. Het geheel wordt aangevuld door een uitzonderlijke terras van meer dan 300 m², ideaal voor het organiseren van prestigieuze evenementen zoals bedrijfsrecepties, productlanceringen of netwerkevenementen. Deze locatie biedt niet alleen een voortreffelijke uitstraling, maar ook praktische vervoersmogelijkheden en parkeergelegenheid; er zijn vijf parkeerplaatsen beschikbaar met de mogelijkheid om extra te huren tegen een voordelig tarief. De huurprijs bedraagt €11.400 exclusief btw per maand, met een waarborgsom gelijk aan drie maanden huur en nog te bepalen maandelijkse kosten. Het kantoor bevindt zich in een high-end complex dat klaar is om onmiddellijk te worden betrekken, met alles wat nodig is voor een professionele presentatie en operationele efficiëntie. Vanuit deze centrale ligging bent u slechts enkele minuten verwijderd van belangrijke voorzieningen zoals het Kirchberg-gebied en de luchthaven, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor internationale professionals en organisaties die waarde hechten aan prestige en praktische bereikbaarheid. De verhuurvoorwaarden zijn flexibel en de volledige faciliteit is klaar voor gebruik, inclusief voorzieningen zoals vloerbekabeling, fiberoptisch internet en serverruimte. Neem vandaag nog contact op met de agent in Dommeldange om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit unieke aanbod dat zich onderscheidt op de markt voor commercieel vastgoed in Luxemburg. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commercieel pand in Rodange dat de perfecte basis biedt voor diverse professionele activiteiten? Deze ruime commerciële ruimte van 384,29 m² bevindt zich in een strategische locatie nabij het centrum van Rodange en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die willen profiteren van een centrale en goed bereikbare plek. Het pand is gebouwd in 1960 en ligt op een terrein dat verdeeld is over een gelijkvloers, eerste verdieping en kelder, waardoor u flexibel kunt indelen afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften. Het gebouw verkeert momenteel in een ruwe staat, met nog af te werken voorzieningen en voorzieningen die nog in afwachting zijn, waardoor u de mogelijkheid hebt om het volledig naar eigen wensen te ontwikkelen. De energieklasse is ingedeeld in H, met verwarming op mazout, wat gebruikelijk is voor dergelijke oudere bedrijfsgebouwen in de regio. Voor parkeren is er één overdekte parkeerplaats en zes openluchtparkeerplaatsen beschikbaar, wat de bereikbaarheid voor klanten en personeel aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien is het laden en lossen van zware vrachtwagens mogelijk, een groot pluspunt voor logistieke of commerciële activiteiten die hier hun thuis kunnen vinden. De financiële condities maken dit pand bijzonder interessant. De maandhuur bedraagt €8.500, exclusief BTW, met een waarborg van €30.000. Naast de huur zijn er nog te bepalen maandelijkse kosten, en de vergoeding voor het agentschap bedraagt 15% van de jaarlijkse huurprijs plus 17% btw. De locatie biedt talrijke voordelen die zeker niet onopgemerkt blijven: in de directe omgeving vindt u diverse winkels zoals supermarkten, benzinestations, restaurants en laadstations, evenals diensten zoals postkantoren en apotheken. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met de trein op slechts twee minuten wandelafstand en verschillende bushaltes in de nabijheid. De belangrijke verkeersassen A13 en A4 zorgen voor vlot wegverkeer naar andere delen van het land en daarbuiten. Daarnaast bevinden zich scholen en kinderopvang binnen enkele minuten wandelen of rijden, wat het gebied ideaal maakt voor zowel professionele als familiale doeleinden. Neem vandaag nog contact op met de idemmo-agentschap in Dommeldange om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen over deze uitstekende kans. Dit pand biedt niet alleen een solide basis voor uw onderneming, maar ook een unieke mogelijkheid om zich te vestigen op een toplocatie met hoge zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Wacht niet te lang – deze kans is te waardevol om te laten schieten. Onze ervaren makelaars staan klaar om u verder te helpen en u te begeleiden bij uw volgende zakelijke stap in Rodange. Meer weten?