Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 36)

Gelegen in Kayl presenteert dit moderne appartement van 92 m² een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en eigentijds design. Dit gelijkvloerse woonoppervlakte bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts één verdieping. Met twee ruime slaapkamers, een open en lichte woonkamer, en een nette badkamer met kwaliteitsafwerking, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De grote PVC-draaikiepramen met triple beglazing zorgen niet alleen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar garanderen ook een uitstekende thermische en geluidsisolatie. De slimme indeling en hoogwaardige afwerking maken van dit appartement een ideale plek voor zowel starters, gezinnen of als investering. De woning beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, garage met één parkeerplaats en een lift die het comfort verder verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met de EPC-referentie A zorgt voor een energiezuinig wooncomfort dat het hele jaar door aangenaam is. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten die inspelen op het hedendaagse comfortbehoefte. Een gemeenschappelijke wasruimte, snelle fiber-optische internetverbinding, een beveiligde toegang met videophone, en een lokale fietsverhuurservice maken het dagelijks leven nog gemakkelijker. De aanwezigheid van een lift en de beveiligde toegang met elektronische poorten en alarmsystemen zorgen voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Bovendien is het appartement voorzien van elektrische rolluiken die het wooncomfort verder optimaliseren en de privacy waarborgen. Dankzij de strategische ligging in Kayl geniet u van de voordelen van een rustige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning, een comfortabele hoofdverblijfplaats of een interessante investeringsmogelijkheid, deze eigendom biedt u een unieke kans op de markt in Kayl. De vraagprijs bedraagt 750.000 euro, zonder btw, en er is geen huurcontract aanwezig. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinig en modern vastgoed dat klaar is voor directe bewoning of verhuur. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u zeker bent van een vlotte aankoopervaring en een woning die volledig voldoet aan uw wensen en eisen. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Kayl! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Petange: een modern en ruim appartement dat comfort, functionaliteit en strategische ligging perfect combineert. Gelegen op een toplocatie aan de Rue des Ateliers, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², waarbij elk detail is ontworpen met oog voor kwaliteit en gebruiksgemak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woonruimte. De indeling is harmonieus en modern, met een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellige momenten, en een praktische keuken met alle benodigde voorzieningen. De badkamer en het gastentoilet zorgen voor extra gemak, terwijl de aanwezige wasruimte en garage het wooncomfort verder verhogen. Het interieur is doordacht afgewerkt en voorzien van hedendaagse technologieën die het wonen aangenamer maken. Denk aan dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een eenvoudige ventilatiesysteem dat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. Bovendien geniet u van moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals een video-intercom, een brandalarmsysteem en een high-speed internetverbinding via glasvezel. De verwarming op gas garandeert een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Buiten geeft de verzorgde tuin en de aangelegde buitenruimtes, inclusief een barbecueplek en sfeervolle verlichting, een extra dimensie aan het woongevoel. Hier kunt u genieten van aangename momenten in een veilige en goed onderhouden omgeving. De residentie biedt tal van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, waaronder een lift, gemeenschappelijke wasruimte, conciërgedienst en fietsenverhuur. Een veilige omheining en een geïntegreerd irrigatiesysteem zorgen voor een zorgeloos verblijf. Gevestigd op een gunstige locatie nabij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, biedt dit eigendom niet alleen comfort maar ook een uitstekende investering. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van C voldoet het aan de moderne normen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek alles wat dit bijzondere vastgoed u te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in Oberkorn dat te koop staat voor €590.000. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt circa 70 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie met slechts twee eenheden. Het appartement is recent compleet vernieuwd, waardoor het klaar is voor directe bewoning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, aparte keuken en een lichte, gezellige woonkamer. De praktische indeling wordt aangevuld met twee ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Daarnaast beschikt het appartement over een privé-zolder die nog kan worden ingericht tot extra leefruimte, zoals een studio of een derde slaapkamer, dankzij de bestaande aansluitingen. De locatie in Oberkorn biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige buurt, is het appartement uiterst gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer zoals station en busverbindingen, en andere essentiële faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het beschikt over een garagebox, privé buitenruimte in de vorm van een terras en tuin, en een privé parkeerplaats buiten. Extra comfort wordt geboden door dubbele beglazing in PVC en een centrale gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige woning. De kleine co-ownership met slechts twee units garandeert een rustige en overzichtelijke omgeving. Dit mooie vastgoed combineert moderne renovaties met een praktische ligging en talrijke extra’s die het wonen aangenaam maken. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met potentieel voor verdere indeling, is dit zeker een aanrader. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid in Oberkorn, ideaal voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een instapklaar woonproject op een toplocatie. Laat deze kans niet liggen en ontdek de mogelijkheden van dit charmante appartement. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Schifflange biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 70 m², volledig gerenoveerd en afgewerkt met smaak, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte hal met een harmonieus geïntegreerd kantoor- of werkruimte, perfect voor telewerken of een rustige leeshoek. Het appartement beschikt over een mooi, heldere woonkamer die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen, gekoppeld aan een moderne en volledig uitgeruste keuken die zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk is. De twee slaapkamers zijn ruim en bieden voldoende lichtinval, ideaal voor een koppel, kleine gezinnen of investeerders die zoeken naar een kwalitatieve belegging. De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine met raam, waardoor natuurlijke lichtinval en ventilatie gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een apart toilet voorzien voor extra gemak. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en fiberoptisch internet, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Extra voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden en een gedeelde wasruimte maken het wooncomfort compleet. Het appartement beschikt over eigen parkeerplaats buiten en een privé kelderruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit verder worden versterkt. Gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning de ultieme combinatie van rust, bereikbaarheid en voorzieningen. Schifflange is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit een praktische keuze voor bewoners die veel belang hechten aan gemak en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €565.000 biedt dit eigendom niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook investeringspotentieel in een gewilde regio. Het appartement is volledig instapklaar en klaar voor onmiddellijke bewoning, ideaal voor wie snel wil intrekken zonder zorgen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Schifflange dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dit eigentijdse vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², verdeeld over vijf kamers, inclusief drie ruime slaapkamers. De woning straalt een warme en uitnodigende sfeer uit dankzij haar heldere en open indeling, waarbij elke ruimte optimaal is benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een terras of balkon, ideaal voor het genieten van de buitenlucht en zonnige dagen. De praktische indeling en de goede isolatie zorgen voor een comfortabel woonklimaat, ongeacht het seizoen. De keuken is onafhankelijk, functioneel en voorzien van moderne apparatuur, klaar om aan de behoeften van dagelijks gebruik te voldoen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor bewoners en bezoekers. Bijzonder aan deze woning is de aanwezigheid van een wasruimte, waardoor huishoudelijk comfort verder wordt versterkt. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, is goed onderhouden en uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en glasvezelverbinding voor snel internet. Veiligheid en communicatie worden gewaarborgd door een intercomsysteem en uitgebreide veiligheidsmaatregelen, inclusief brandveiligheidssystemen. Op de eerste verdieping met slechts één verdieping in het gebouw, biedt deze woning rust en privacy in een rustige omgeving. De locatie van dit vastgoed is eveneens een groot pluspunt. Gelegen in Soleuvre, bevindt u zich op korte afstand van verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging maakt het niet alleen comfortabel wonen, maar ook gemakkelijk bereikbaar voor dagelijkse benodigdheden en werkverkeer. De woning wordt compleet aangeboden tegen een prijs van 530.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Met een garage en een parkeerplaats is er voldoende ruimte voor voertuigen, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Indien u geïnteresseerd bent in deze aanbieding of meer informatie wenst te ontvangen voor een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via het vermelde telefoonnummer. Wacht niet te lang, want dit pareltje in Soleuvre biedt u de perfecte combinatie van ruimte, modern comfort en een toplocatie. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Dudelange, een schitterend appartement dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van circa 68 m², die optimaal benut wordt door een praktische indeling en een lichtinval die de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geeft. Het volledige interieur straalt moderniteit uit, met twee ruime slaapkamers die ideaal zijn voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. De volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2019 en in uitstekende staat, vormt een centraal punt in de woning waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. De badkamer met douche en wc zorgt voor comfort, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. Bovendien beschikt het appartement over een private kelderruimte van ongeveer 7 m² en een garagebox voor één wagen, wat de praktische kant van deze aanbieding onderstreept. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen in een rustige en goed onderhouden wijk in Dudelange. Deze buurt wordt gewaardeerd vanwege zijn nabijheid tot scholen, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor alles voor handbereik is. De natuurlijke lichtinval en het doordachte ontwerp maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor verschillende levensstijlen. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen btw van toepassing, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt genieten van een comfortabele woonomgeving. Deze eigendom biedt niet alleen uitstekende levenskwaliteit, maar ook een goede investering in een gewilde regio. De vraagprijs bedraagt €499.000, wat overeenkomt met de marktwaarde voor dergelijke woonruimte in deze gewilde buurt van Dudelange. Voor wie zoekt naar een goed gelegen, betaalbaar en volledig uitgerust appartement met praktische voorzieningen en moderne afwerking, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de vermelde contactgegevens. Dit is uw kans om te investeren in een aantrekkelijk vastgoed dat comfort, locatie en prijs combineert in één aantrekkelijke aanbieding. Wacht niet te lang, want dit soort woningen worden snel verkocht! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Rodange: een modern en licht appartement van 70 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met slechts vijf units. Dit appartement combineert functionaliteit en comfort met een praktische indeling die ideaal is voor zowel privé- als werkomstandigheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, waarbij grote ramen voor veel natuurlijk licht zorgen en de ruimte een warme en uitnodigende sfeer geven. De twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort, terwijl het aparte kantoorruimte perfect geschikt is voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De badkamer is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen en de woning beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor extra isolatie en gebruiksgemak. Daarnaast is het appartement voorzien van een alarmsysteem, fibre internet, en is er een gedeelde wasruimte voor extra praktische voordelen. Het geheel straalt een gevoel van rust uit, mede door de rustige ligging in een gewilde wijk van Rodange, en vormt daarmee een ideale combinatie van modern comfort en functioneel design. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is niet alleen de indeling en de moderne voorzieningen, maar ook de locatie. Rodange staat bekend om zijn rustige sfeer en goede connectiviteit, zowel qua openbaar vervoer als infrastructuur. De nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, maakt dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en investeerders. De prijs van €499.000 wordt vermeld zonder btw, wat deze aankoop overzichtelijk en transparant maakt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Bovendien beschikt de woning over een eigen garage met één parkeerplaats, wat een groot pluspunt is in dit segment. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuisbasis of een aantrekkelijke investering, dit vastgoed biedt u tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u zelf de charme van dit unieke appartement kunt ervaren. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw volgende stap in vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement van 102 m², gelegen in het centrum van Bettembourg, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en eigentijdse afwerking. Dit bijzondere vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen, en biedt een aangename woonruimte die ideaal is voor zowel gezinnen, jonge koppels als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig eigendom. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichtinvalrijke woonkamer die naadloos overgaat in een elegante open keuken. Deze keuken is ontworpen met hoogwaardige materialen en biedt een harmonieuze ruimte om te koken en te genieten van gezellige momenten. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de sfeer in elke kamer aangenaam en uitnodigend is. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Het interieur wordt afgewerkt met duurzame materialen en biedt praktische voorzieningen zoals een wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de talrijke voorzieningen die gericht zijn op het welzijn van bewoners. Het appartement profiteert van dubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux, wat zorgt voor optimale thermische comfort in alle seizoenen. Voor extra gemoedsrust is er een beveiligd intercomsysteem en een hoogwaardig brandalarmsysteem geïnstalleerd. De buitenruimte bestaat uit een balkon en een gemeenschappelijke tuin waar men kan genieten van de buitenlucht in een rustige en veilige omgeving. Naast de interne voorzieningen wordt het pakket compleet gemaakt door een garagebox van 22 m², die ideaal is voor het veilig parkeren van een voertuig of extra opslagruimte, en een aparte privé parkeerplaats buiten. Het gebouw beschikt eveneens over gemakken zoals een gemeenschappelijke wasserij, fibre-optic internet, automatische irrigatiesystemen en goede buitenverlichting die de buitenruimte perfect maken voor gebruik op elk moment van de dag. Gelegen in Bettembourg, biedt dit appartement niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook uitstekende verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. De stad kenmerkt zich door haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen profiteren van de nabijheid van winkels, scholen en recreatiegebieden. Wat betreft mobiliteit, ligt Bettembourg centraal met vlotte verbindingen naar omliggende steden en belangrijke verkeersaders. De prijs van dit eigendom bedraagt 770.000 euro, exclusief BTW. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds appartement dat alle moderne gemakken combineert in een aantrekkelijke locatie. Interessant? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### Ontdek deze kans en maak van dit bijzondere appartement uw nieuwe thuis in Bettembourg! Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle en lichte appartement te huur in Luxembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, met slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan een gemoedelijke sfeer. De woonruimte van 70 m² biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven, inclusief één slaapkamer, een ruime woonkamer met toegang tot twee balkons, een aparte en volledig uitgeruste keuken, een badkamer met toilet, en een praktische wasruimte. Het appartement straalt moderne functionaliteit uit en is klaar om onmiddellijk betrokken te worden, met beschikbaarheid vanaf 1 augustus 2026. De praktische indeling wordt versterkt door de extra voorzieningen die het comfort verhogen. In het ondergrondse gedeelte vindt u een eigen kelderruimte voor extra opslag, een afgesloten garagebox voor uw voertuig, en een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Buiten is er parkeergelegenheid beschikbaar voor uw auto, met een parkeerplaats direct voor de garage. Achter de residentie ligt een gemeenschappelijke tuin die uitnodigt tot ontspanning en contact met de groene omgeving. De ligging van dit appartement biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals het Centre Auchan, de Philharmonie, het MUDAM en de Coque, naast nabijheid van groene zones en belangrijke verkeersaders. Ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijk comfort. Wat betreft de financiële aspecten, wordt dit aantrekkelijke huurwoning aangeboden voor €1.900 per maand, kosten inbegrepen. De woning is niet momenteel verhuurd en beschikt over een EPC-waarde in klasse E-F, wat duidt op een matige energie-efficiëntie. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van twee maanden huur exclusief kosten, en de commissie voor de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% BTW, te delen tussen huurder en verhuurder. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Dudelange met deze uitstekend gelegen commerciële vastgoed. Dit pand vertegenwoordigt een mooi gevestigd bedrijf dat al meer dan zes jaar succesvol opereert en een sterke reputatie geniet, vooral als populaire pizzeria. Het bouwt voort op een loyale klantenkring die de kwaliteit en het gevarieerde menu weet te waarderen. Gelegen op een prominente locatie, direct aan het centrale plein van Dudelange, biedt deze locatie een hoge zichtbaarheid en veel passage, wat essentieel is voor het succes van een horecazaken. De ligging wordt extra versterkt door de aanwezigheid van een levendig straatleven en de mogelijkheid om te profiteren van lokale evenementen en festivals die gedurende het jaar plaatsvinden. Dit soort strategische plaatsing maakt het niet alleen aantrekkelijk voor voortzetting van de huidige activiteit, maar ook voor het ontwikkelen van nieuwe concepten binnen de horeca. De voordelen van dit vastgoed worden versterkt door verschillende sterke punten: een nummer 1 locatie in het centrum van Dudelange, een trouwe en regelmatige klantenstam, een goed bekendstaande kaart en een erkende activiteit. De voortdurende stroom van passanten zorgt voor een constante clientèle, terwijl de locatie ideaal is voor het organiseren van evenementen en stadsfestiviteiten. Het potentieel voor groei is aanzienlijk, mede door de uitstekende zichtbaarheid en de dynamische omgeving. Of u nu een ervaren horeca-ondernemer bent of investeerder die op zoek is naar een solide business, deze kans biedt een solide basis om verder te bouwen of te investeren in een sector die altijd levendig blijft. De prijs voor dit commercieel vastgoed wordt besproken en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie dieper wil investeren in een vitaal en attractief gebied. Het ontbreken van btw maakt de aankoop nog eenvoudiger, terwijl de afwezigheid van huurcontracten momenteel het instappen vergemakkelijkt. Geïnteresseerd in meer informatie of het plannen van een bezichtiging? Neem contact op met onze experts via telefoonnummer ### Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor professionals in de horeca of investeerders die willen profiteren van een sterke locatie en een bewezen bedrijfsmodel in Dudelange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Gelegen in een kleinschalige residentie, bevindt dit lichtrijke en ruime appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw uit de jaren 1960 en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van 65 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, een open leefruimte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Dit alles wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming tijdens de koudere maanden. De aanwezigheid van een garagebox, onderdeel van een erfpacht, vormt een extra voordeel voor autogebruikers die maximale veiligheid en gemak waarderen. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om winkels, openbaar vervoer of scholen, alles bevindt zich op korte afstand, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, waardoor het een populaire keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals die in Luxemburg werken. De woning is momenteel niet verhuurd, wat u de mogelijkheid geeft om direct te investeren of er zelf in te trekken. De prijs van €375.000 wordt vermeld exclusief btw, waarbij de kosten van 3% plus btw momenteel inbegrepen zijn in de prijsstelling. Met deze aantrekkelijke prijsstelling en de praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende investering in de Belgische vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere gelegenheid? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit appartement biedt een perfecte balans tussen betaalbaarheid, modern comfort en centrale ligging, en kan uw volgende thuis of belegging worden. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van een charmant appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze garage te koop in Schifflange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en praktische parkeeroplossing. Gevestigd in de Residence Athena, bevindt deze ondergrondse park-lift parkeerplaats zich op niveau -3, in een recent gebouwd en goed onderhouden complex. Met een bruikbare oppervlakte van 13,71 m² is deze ruimte ideaal voor het veilig parkeren van een voertuig, met gemakkelijke en beveiligde toegang. De locatie van de garage is bijzonder gunstig, slechts enkele stappen van het centrum van Schifflange verwijderd, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel eigen gebruik als investering. De garage is onderdeel van een residentie met goede veiligheidsmaatregelen en wordt gekenmerkt door een energieklasse B/B, wat wijst op een goede structuur en moderne bouwkwaliteit. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 16 euro, wat het een betaalbare optie maakt voor potentiële kopers. Schifflange zelf is een strategisch gelegen stad met goede verbindingen en voorzieningen. De nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer maakt het leven hier gemakkelijk en comfortabel. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor reizen binnen de regio vlot verloopt. De garage bevindt zich bovendien in een veilige woonwijk, wat extra gemoedsrust biedt aan de toekomstige eigenaar of gebruiker. Gezien de hoge vraag naar parkeerplaatsen in dit gebied, vormt deze garage een slimme investering die potentieel waardevol kan blijven of zelfs in waarde kan stijgen. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt 25.000 euro, zonder btw-heffing. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar meteen kan profiteren van de volledige controle over deze parkeerruimte. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging willen plannen, is contact opnemen eenvoudig via telefoon of e-mail. Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een afspraak te maken. Deze garage in Schifflange biedt een praktische en veilige oplossing voor parkeren, met een gunstige ligging en betaalbare maandkosten. Een ideale aankoop voor wie op zoek is naar comfort en gebruiksgemak in deze dynamische regio. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige Kopstal, biedt dit moderne architectuurhuis een unieke combinatie van elegantie, comfort en een adembenemend landschap. Deze woning, ontworpen door de internationaal gerenommeerde architect François Valentiny, bevindt zich op de hoogten van Kopstal en beschikt over een woonoppervlakte van approximately 300 m². De woning straalt een harmonieuze balans uit tussen modern design en natuurlijke elementen, waardoor het een ideaal onderkomen is voor wie zoekt naar luxe en rust dicht bij de stad. Met vijf ruime slaapkamers, perfect voor grote gezinnen of als thuiswerkruimte, en drie badkamers inclusief aparte toiletten, biedt deze woning volop ruimte en functionaliteit. De hoogwaardig uitgeruste keuken, het ruime en lichte salon dat uitkijkt op een terras van circa 40 m² met uitzicht op de vallei, en de extra tuinterrassen maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. Het privé-sauna, de wijnkelder en de garage met meerdere parkeerplaatsen versterken de exclusiviteit van deze woning. Bovendien ligt deze locatie op korte afstand van Luxemburg-stad en geniet het van een ongeëvenaard uitzicht en directe toegang tot bossen en wandelpaden, waardoor het een oase van rust en natuur is. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische details en locatievoordelen. De huurprijs bedraagt €4.950 per maand, inclusief de vele luxe voorzieningen en de rustige ligging. De huurwaarborg is vastgesteld op €9.000, wat een veilige optie biedt voor zowel huurder als verhuurder. De woning is beschikbaar vanaf 1 augustus 2026, wat het perfecte moment is om je nieuwe woonavontuur te beginnen in deze idyllische omgeving. De huurvoorwaarden omvatten onder meer een vergoeding voor de makelaarsdiensten van een half maand huur plus 17% btw, waardoor alles transparant en duidelijk is voor geïnteresseerden. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve woning, biedt dit vastgoed niet alleen modern comfort, maar ook een levensstijl die harmonieus aansluit bij de natuur naast Luxemburg-stad. Neem snel contact op via telefoon (+352 691 164 697) of per e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze indrukwekkende residentie van dichtbij te ervaren. Meer weten?

Deze kantoorruimte gelegen in Howald biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een aantrekkelijke locatie. De ruimte wordt verhuurd voor een prijs van €4.200 per maand en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat deze direct beschikbaar is voor nieuwe huurders. Hoewel er geen specifieke details zijn over de oppervlakte of indeling van het kantoor, biedt de locatie in Howald tal van voordelen, zoals goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Deze kantoorruimte is ideaal voor kleine tot middelgrote bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve locatie in Howald. De referentiecode RBV95496 en de vermelding van 1 tot 4 werkplekken onderstrepen dat het om een flexibele en aanpasbare kantoorruimte gaat, geschikt voor verschillende bedrijfsbehoeften. Het is belangrijk om contact op te nemen voor verdere details over de indeling, faciliteiten en eventuele bijkomende kosten. Gelegen in een dynamische omgeving, biedt deze locatie volop kansen voor groei en netwerkmogelijkheden. Of u nu een startend bedrijf bent of een gevestigd bedrijf dat wil uitbreiden, deze kantoorruimte kan precies bieden wat u zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen of om meer informatie te ontvangen. Wij helpen u graag bij het vinden van de ideale werkplek die aansluit bij uw zakelijke wensen. Meer weten?

Deze kantoorruimte in Howald biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie. Gelegen in de postcode 2529, beschikt deze ruimte over een huurprijs van €2.625 per maand, wat een aantrekkelijke optie vormt voor wie een professionele werkplek in deze regio wenst te huren. De ruimte is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct gebruik van kan worden gemaakt. Hoewel details over de verwarming ontbreken, biedt deze locatie voldoende flexibiliteit voor verschillende bedrijfsbehoeften. De kantoorruimte is geschikt voor 1 tot 2 werkplekken, zoals aangegeven in de referentie Bureau-1 à 2 poste(s). De locatie in Howald is goed bereikbaar en dicht bij belangrijke voorzieningen, wat de efficiëntie en het comfort voor medewerkers en bezoekers ten goede komt. De details over de totale oppervlakte of extra voorzieningen worden niet vermeld, maar de centrale ligging en de goede bereikbaarheid maken deze verhuurmogelijkheid bijzonder interessant voor kleine tot middelgrote ondernemingen die een professionele uitstraling wensen te combineren met praktische bereikbaarheid. De huurprijs van €2.625 per maand omvat geen specifieke kosten, en er is geen informatie over bijkomende lasten zoals nutsvoorzieningen of servicekosten. Indien u geïnteresseerd bent in deze kantoorruimte of meer informatie wenst, wordt aangeraden contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze ruimte vormt een solide keuze voor wie een praktische en goed gelegen werkplek zoekt in Howald, en biedt de kans om uw bedrijfsactiviteiten stevig te vestigen in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijf een professionele thuisbasis te geven. Meer weten?

Deze prachtige duplex in Garnich biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, energiezuinigheid en een rustige, residentiële ligging. Met een woonoppervlakte van 126 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch leefklimaat. De open keuken, samen met de living en eetruimte, wordt gekenmerkt door zorgvuldig uitgevoerde afwerkingen en een moderne uitstraling, waardoor het een uitnodigende en gezellige omgeving wordt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en bieden een schitterend uitzicht op het omliggende landschap. Buiten bevindt zich een grote zuidgerichte terras van ongeveer 32 m² en een privétuin van circa 120 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. Gelegen in een rustige en groene omgeving, biedt deze duplex niet alleen comfort binnen, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw is uitgerust met geavanceerde energie-efficiëntie systemen, waaronder zonnepanelen en een warmtepomp, waardoor het energielabel A/A wordt behaald. Dit vertaalt zich in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning is verder afgewerkt met triple glas, vloerverwarming en uitstekende thermische isolatie, waardoor het binnenklimaat optimaal is en het comfort gedurende het hele jaar verzekerd blijft. Daarnaast beschikt de duplex over praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, een fietsenstalling, een private kelder en een praktische wasruimte, waardoor alle benodigdheden binnen handbereik zijn. De verkoopprijs bedraagt €1.150.000,-, inclusief btw. Dit eigentijdse en energiezuinige vastgoed is klaar om te betrekken en biedt een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Garnich. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in comfortabel wonen in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te Garnich, een uitzonderlijk vastgoed dat binnenkort beschikbaar zal zijn. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit moderne en ruim opgezette woonhuis een woonoppervlakte van circa 155 m², verdeeld over meerdere praktische en comfortabele ruimtes. Het eigentijdse ontwerp en de grote volumes maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan zowel esthetiek als functionaliteit. De woning situeert zich in een kleinschalige residentie met slechts twee units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De architectuur straalt moderniteit uit, gecombineerd met doordachte indelingen die het wooncomfort maximaliseren. Het interieur kenmerkt zich door een grote, open leefruimte van ongeveer 52 m² die bestaat uit een woonkamer, eetkamer en open keuken. Deze ruimte is volledig gericht op natuurlijk lichtinval en opent via grote glaspartijen naar een terras van 6,5 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een badkamer van ongeveer 7 m² en een veelzijdige ruimte van circa 22 m² die kan dienen als kantoor, speelruimte of extra slaapruimte. De verdieping wordt bereikt via een binnentrap en omvat drie ruime slaapkamers van respectievelijk 15,5 m², 19 m² en 24 m², waarvan de laatste toegang biedt tot een eigen terras voor extra comfort. De moderne badkamer van 8,5 m² completeert deze verdieping. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit twee parkeerruimtes van elk ongeveer 16 m² en een opslagruimte van circa 4 m², terwijl de buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote tuin van circa 200 m² en een terras van 32 m² – perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. De ligging van dit eigendom in Garnich biedt tal van voordelen: het is dichtbij scholen, crèches, parken, winkels en restaurants, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbindingen en nabijheid van het openbaar vervoer is bereikbaarheid geen probleem. Het energiezuinige gebouw beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming, triple glas aluminiumramen en elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan comfort en veiligheid. Deze woning wordt verkocht voor €1.250.000 inclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig en modern vastgoed in Garnich. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Lasauvage, een ideale combinatie van ruimte, comfort en moderne elegantie. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m² en is perfect ingericht voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte toiletruimte, beschikt dit appartement over alles wat u nodig heeft voor een ontspannen levensstijl. Het interieur verkeert in uitstekende staat en is klaar om direct betrokken te worden, terwijl de gasverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast maakt de EPC-score F duidelijk dat er nog potentieel is voor verbeteringen in energie-efficiëntie, wat interessant kan zijn voor wie investeert in duurzame oplossingen. De praktische indeling wordt aangevuld door extra faciliteiten zoals een praktische kelder voor opslag en een garage die de mobiliteit vergemakkelijkt. De woning ligt in een rustige omgeving in Lasauvage, waar u de sereniteit van de natuur combineert met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over dubbele beglazing voor isolatie en geluidswering, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Buiten is er een terras van 7 m² waar u heerlijk van het buitenleven kunt genieten, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. De aanwezige parkeerfaciliteiten, inclusief een buiten- en een binnenparking, maken het leven nog praktischer. Voor wie op zoek is naar een ruim, goed onderhouden vastgoed in een rustige omgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende keuze. Gelegen in Lasauvage biedt deze locatie niet alleen de rust en natuur die velen zoeken, maar ook de nabijheid tot diverse diensten en infrastructuur. Of u nu uw nieuwe thuis zoekt of een investeringskans ziet, deze eigendom stelt u in staat om meteen te handelen. De vraagprijs bedraagt €770.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, zodat u zonder verdere verplichtingen kunt intrekken of verder kunt investeren. Neem contact met ons op voor een persoonlijke bezichtiging en ervaar zelf de waarde van deze unieke aanbieding. Dit appartement combineert praktische functies met aantrekkelijke ligging en biedt daarmee een uitstekende basis voor comfortabel wonen of investeren in de Belgische vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te Bereldange, een uitzonderlijk vastgoed dat luxe en comfort naadloos combineert. Gelegen in een rustige, bosrijke omgeving op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 740 m² op een riante perceel van 10,8 are. Deze villa is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en privacy. Met vijf slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, garandeert deze woning optimaal comfort voor het hele gezin. De hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen maken het een écht droomhuis, waarbij luxe geen concessies doet aan praktische functionaliteit. De buitenruimte is eveneens indrukwekkend, met een ruime terras die uitnodigt tot gezellige barbecue-avondjes, een verzorgde tuin om in te ontspannen en verschillende parkeermogelijkheden waaronder drie garages en zes extra parkeerplaatsen. Voor ultieme ontspanning beschikt deze villa ook over een privé sauna en hammam, waardoor rust en verwennerij binnen handbereik zijn. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers, uitgerust met topmerken zoals Boffi en een Grey Stone kookplaat die elke culinaire creatie tot een feest maken. De livingruimte is warm en uitnodigend, met toegang tot een charmante patio en een binnenzwembad in Zimbabwe-stenen – ideaal om af te koelen tijdens warme zomerdagen. De woning straalt een tijdloze elegantie uit, waarbij moderne luxe wordt gecombineerd met praktische comfort. Het pand beschikt over één volledig uitgeruste badkamer, vier douchecabines en één toilet, wat een goede indeling garandeert voor gezinsleden en gasten. De verwarming en energievoorziening worden niet gespecifieerd, maar de woning heeft het EPC-certificaat B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Bereldange is bekend om haar rustige en groene omgeving, perfect voor wie de natuur wil combineren met de nabijheid van de stad. De woning ligt in een aantrekkelijke regio waar rust, privacy en exclusiviteit centraal staan. Dit unieke vastgoed is niet slechts een woonplaats, maar een statement van stijl en verfijning. Geïnteresseerd in deze exclusieve villa? Neem snel contact met ons op voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zelden geëvenaarde kans om te investeren in een luxe woning in Bereldange die garant staat voor comfort, privacy en een levensstijl op topniveau. Meer weten?

Ontdek deze unieke commerciële vastgoedkans in Differdange, een uitstekend gelegen pand dat zich leent voor investeerders die op zoek zijn naar een solide en rendabele investering. Dit volledig gerenoveerde en getransformeerde gebouw biedt een totale bruikbare oppervlakte van 460 m² en is gelegen op een perceel van 4,46 are. Het eigendom is bijzonder aantrekkelijk vanwege de huidige huurcontracten die reeds sinds januari 2024 lopen en een vaste huurinkomst van €252.000 per jaar genereren. Dit betekent dat er geen zoektocht naar huurders nodig is, waardoor u onmiddellijk kunt profiteren van een stabiel rendement. De vraagprijs bedraagt €4.800.000, zonder btw, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Het gebouw werd in 2023 volledig gerenoveerd en is ingericht als crèche, met een maximale capaciteit van 53 kinderen. De faciliteiten omvatten onder andere een terras van 117 m² en een goed onderhouden tuin van 190 m², perfect voor buitenactiviteiten en speelgelegenheid. De ligging is uitstekend, met goede bereikbaarheid en een gunstige locatie die het pand zeer aantrekkelijk maken voor potentiële huurders of verdere ontwikkeling. De energieklasse is ingedeeld als F / D, wat wijst op een gemiddelde energieprestatie, en verdere details over de verwarming zijn niet gespecificeerd. Dit vastgoed combineert praktisch rendement met een strategische locatie, ideaal voor wie wil investeren in commercieel vastgoed dat snel rendement oplevert. Als u geïnteresseerd bent in deze professionele investering in Differdange, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een volledig verhuurd en goed gepositioneerd pand dat garant staat voor stabiliteit en groei op de Belgische markt. Profiteer van deze gelegenheid en neem vandaag nog contact op om uw investeringsportefeuille uit te breiden met dit veelbelovende vastgoedobject. Meer weten?