Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 36)

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op een uitstekend georiënteerde locatie in Luxembourg, op het adres 206 Route de Thionville. Met een oppervlakte van 188 m² biedt deze eigendom een ideale werkplek voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor. Het kantoor is gelegen op de begane grond van het nieuwe residentiële complex "CHARLES", dat bekend staat om zijn hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie. De ruimte bestaat uit vier aparte kantoorruimtes, een zelfstandige keuken en vier aparte toiletten, wat een praktische indeling garandeert voor diverse bedrijfsactiviteiten. Daarnaast beschikt het pand over twee ondergrondse parkeerplaatsen, gelegen op -3 niveau, wat het voor werknemers en bezoekers zeer gemakkelijk maakt om te parkeren. De eigendom is ontworpen met moderne comfort- en veiligheidsvoorzieningen, zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie, driedubbel glas, vloerverwarming en een veiligheidsdeur, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving en goede beveiliging. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt tal van voordelen, zoals directe nabijheid tot het tramnetwerk dat een snelle verbinding garandeert met andere delen van de stad en regio. De nieuwe residentie "CHARLES" is ontwikkeld door BOURG en biedt niet alleen een professionele werkomgeving maar ook een aantrekkelijke omgeving dankzij de moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf december 2027 en wordt verkocht inclusief BTW, wat voor veel kopers aantrekkelijk is. De verkoopprijs bedraagt €1.078.250, inclusief 17% BTW, wat overeenkomt met een investering in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor gebruik. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar via de website ### inclusief specificaties, algemene voorwaarden en een verkoopbrochure. Het professionele team van FLOOR Real Estate staat klaar om verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het proces van aankoop of investering. Neem contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit eigendom biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne, goed gelegen kantoorruimte in Luxembourg met optimale faciliteiten en uitstekende bereikbaarheid. Meer weten?

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg-Bonnevoie, aan de strategische Route de Thionville. Gevestigd in de nieuwe, prestigieuze residentie "CHARLES", biedt dit indrukwekkende vastgoed een oppervlakte van circa 157 m² verdeeld over twee verdiepingen en een ondergrondse parking. Het kantoor is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van blok A, die met een comfortabele lift bereikbaar is. Het duplexdesign maakt het mogelijk om verschillende werkruimtes optimaal te organiseren, terwijl de onderbouw nog twee extra parkeerplaatsen biedt voor bezoekers of medewerkers. De ruimte is zorgvuldig afgewerkt met moderne voorzieningen zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische zonwering, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsslot, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse eisen van comfort en efficiëntie. De indeling van de kantoorruimte omvat op de begane grond een grote werkplek, een volledig onafhankelijke keuken, twee opslagruimtes en twee aparte toiletten, wat zorgt voor voldoende privacy en functionaliteit binnen het bedrijf. Op de mezzanine bevindt zich een extra kantoorruimte die perfect kan dienen als vergadering- of rustruimte. De locatie profiteert niet alleen van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het tramnetwerk, maar ook van talrijke voorzieningen in de omgeving die het dagelijks leven en zakendoen makkelijk maken. Het ontwerp van dit project straalt moderniteit en duurzame kwaliteit uit, met aandacht voor energie-efficiëntie en beveiliging, wat het uiterst geschikt maakt voor bedrijven die willen investeren in een toekomstbestendige werkplek. De verkoopprijs bedraagt 899.100 euro, inclusief 17% BTW. De beschikbare opleveringsdatum is voorzien voor december 2027, waardoor kopers nog volop kunnen inspelen op de bouwfase en eventuele persoonlijke wensen kunnen integreren. Voor geïnteresseerden biedt FLOOR Real Estate uitgebreide documentatie aan, inclusief technische specificaties en verkoopbrochure via ### Met deze unieke kans op een high-end kantoorpand in Luxemburg-Bonnevoie is het verstandig om snel contact op te nemen voor meer informatie en een bezichtiging te regelen. Neem gerust contact op met Ms. Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail om uw zakelijke groei te ondersteunen met deze uiterst moderne en representatieve kantoorruimte. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kantoorruimte te koop in Luxembourg, gelegen aan de 206 Route de Thionville in de wijk Bonnevoie. Deze nieuwe constructie maakt deel uit van het prestigieuze project « CHARLES », een high-end residentie die zich kenmerkt door moderne architectuur en uitstekende afwerking. Het betreft een ruim kantoor van 247 m², gelegen op de begane grond van BLOC B, dat ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve werkplek in een moderne omgeving. Het kantoor beschikt over vier aparte bureaus, een zelfstandige keuken, en vier aparte toiletten, wat zorgt voor een praktische en comfortabele werkruimte. Daarnaast biedt de ondergrondse parking met drie parkeerplaatsen (lot 069, 070 en 071) extra gemak voor medewerkers en bezoekers. De afwerking van deze kantoorruimte is van hoog niveau, uitgerust met dubbele ventilatie, elektrische lamellen shutters, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur, waardoor comfort en veiligheid gegarandeerd zijn. Gelegen op slechts enkele minuten van het tramnetwerk en andere belangrijke voorzieningen, combineert deze locatie optimale bereikbaarheid met een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De verkoopprijs bedraagt €1.435.975,00 en de beschikbaarheid wordt voorzien voor december 2027. Deze exclusieve aanbieding wordt via FLOOR Real Estate aangeboden namens de ontwikkelaar BOURG, die bekendstaat om zijn hoogwaardige bouwprojecten. Het project biedt niet alleen een moderne kantoorruimte, maar ook een complete infrastructuur die voldoet aan de nieuwste energie- en milieustandaarden, waaronder een energielabel AAA. Het is een uitstekende investering voor ondernemers die willen investeren in een representatieve werkplek in Luxemburg met alle moderne faciliteiten binnen handbereik. Voor meer informatie of een bezoek neemt u gerust contact op met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een uitstekend gelegen en afgewerkt vastgoedobject dat klaar is voor gebruik vanaf december 2027. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide brochure en verdere details over dit unieke aanbod. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de exclusieve wijk Strassen, een ideale keuze voor wie comfort en moderniteit zoekt binnen een prestigieuze residentie. Dit stijlvolle appartement, gelegen op de tweede verdieping van een recente en hoogwaardige constructie, biedt een woonoppervlakte van 41,32 m², perfect geschikt voor zowel starters als investeerders. Het appartement maakt deel uit van de prestigieuze ontwikkeling "LUMINA", waarvan momenteel 60% van de units reeds verkocht zijn, en kenmerkt zich door energieklasse AAA, wat zich vertaalt in lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Het is uitgerust met de nieuwste technologieën zoals een dubbelstroomsventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsdeur, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en veiligheid. Het interieur bestaat uit een lichte leefruimte met toegang tot een balkon van 3,73 m², dat een aangename buitenruimte biedt waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De badkamer beschikt over een douche, toilet en een enkele wastafel, en er is een aparte wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het appartement wordt compleet geleverd met een kelderruimte in de ondergrondse garage, wat opslagruimte en praktische voordelen biedt. Voor wie extra comfort wenst, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te huren of aan te kopen voor 55.000 euro extra. De afwerking en het comfort van deze woonst maken het erg aantrekkelijk, vooral met de praktische ligging aan de Route d'Arlon in Strassen, een rustige maar zeer goed verbonden locatie nabij diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De verkoopprijs bedraagt 542.217 euro, inclusief btw en zonder bijkomende kosten, en het appartement is beschikbaar vanaf juni 2027. Bezoek onze website voor gedetailleerde plannen, verkoopbrochure en algemene voorwaarden. Voor verdere informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt u een unieke kans om te investeren in een energiezuinig en volledig uitgerust nieuwbouwproject in de aantrekkelijke omgeving van Strassen. Neem snel contact op en maak van dit moderne appartement uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in de gewilde buurt van Strassen, gelegen op het 2e verdieping van de exclusieve residentie «LUMINA». Dit moderne en energiezuinige goed gelegen eigendom biedt een woonoppervlakte van 62,16 m², perfect geschikt voor wie zoekt naar comfort en stijl in een hedendaagse setting. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen, en beschikt over een ruim woonkamer met toegang tot een terras van 10,82 m². De open keuken is functioneel ingericht en sluit naadloos aan bij de leefruimte, waardoor een gezellige en praktische indeling ontstaat. Daarnaast heeft het appartement een aparte wc, een moderne badkamer met WC, douche en dubbele wastafel, en een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn talrijke moderne voorzieningen, geschikt voor een hedendaags levensstijl. Het is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid, een videophone voor bezoekerscontrole, en driedubbel glas voor optimale isolatie. De verwarming gebeurt via ondervloerinstallatie op elektriciteit, wat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling en energiebesparing. Het gebouw beschikt over een beveiligde toegang met een veiligheidspoort en een versterkte deur, wat bijdraagt aan het gevoel van veiligheid en comfort. In de kelder bevindt zich een eigen voorraadruimte (029), die het praktische gebruik van de woning vergemakkelijkt. De locatie van deze residentie in Strassen biedt diverse voordelen. Strassen staat bekend om zijn rustige woonomgeving met goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en nabije faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De residentie «LUMINA» is nog deels beschikbaar, met 60% van de units verkocht, wat aangeeft dat er nog kansen zijn om in dit nieuwe, hoogwaardige project te investeren of te wonen. De verkoopprijs bedraagt €761.401,67, inclusief 3% btw. Optioneel kan een ondergrondse parkeerplaats worden aangekocht voor €55.000. Het is raadzaam om snel contact op te nemen met de makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze elegante en moderne woning zelf kunt ervaren. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw in de dynamische omgeving van Strassen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de prestigieuze residentie « LUMINA » in Strassen, een ideale investering voor wie zoekt naar moderne wooncomfort binnen een hoogwaardige afwerking en energiezuinig ontwerp. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt dit eigentijdse vastgoed van 78 m² een ruim en licht interieur dat met veel aandacht voor detail is afgewerkt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, een moderne badkamer met dubbele wastafel, een apart gastentoilet, en een ruime woon- en eetkamer die naadloos verbonden is met een grote terras van 40,88 m². De open keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur en integreert perfect in de leefruimte, waardoor het geheel een uitnodigende en functionele woonruimte creëert. Het comfort van dit appartement wordt versterkt door tal van state-of-the-art voorzieningen die typisch zijn voor nieuwe bouwprojecten. Zo geniet u van een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux voor optimale luchtkwaliteit, elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid, triple beglazing voor uitstekende isolatie, en vloerverwarming die zorgt voor een gelijkmatige verwarming zonder storende radiatoren. De beveiligde toegang wordt gegarandeerd door een veiligheidsdeur, terwijl een privé kelderruimte (nummer 036) in het ondergrondse deel extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tandem indoor parkeerplaats te kopen voor €80.000 extra, wat het wooncomfort verder optimaliseert. De locatie aan de Route d'Arlon in Strassen biedt talrijke voordelen: deze wijk combineert het rustige karakter van een residentiële omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het project « LUMINA » is momenteel bijna volledig verkocht, met 60% van de units al verkocht, wat getuigt van de grote interesse in deze exclusieve woongelegenheid. De verkoopprijs bedraagt €1 ### inclusief 3% btw en is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een luxe, energiezuinige woning in een gewilde regio. De verwachte oplevering is voorzien voor juni 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder kwaliteitsvol vastgoed in een toplocatie in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in het hart van Strassen, gelegen op een toplocatie binnen de luxe residentie « LUMINA ». Dit moderne appartement is ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed met een elegante uitstraling. Met een woonoppervlakte van 75,02 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte die perfect is ingedeeld voor moderne woonbehoeften. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een open keuken en een mooie badkamer met WC, douche en een enkele wastafel. De grote raampartijen en toegang tot het terras van 6,48 m² zorgen voor veel daglicht en een aangename sfeer. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt gekenmerkt door het hoge afwerkingsniveau en de moderne voorzieningen die typisch zijn voor nieuwe constructies, zoals dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. De residentie « LUMINA » is ontworpen met comfort en luxe in gedachten en biedt tal van extra’s die het wonen hier aangenaam maken. Zo is er een ondergrondse berging aanwezig die het opslaggemak verhoogt. Voor wie extra gemak wenst, bestaat de mogelijkheid om een privé parkeerplaats aan te kopen voor een meerprijs van €55.000,00. Het gebouw wordt in juni 2027 opgeleverd, waardoor u nog enkele jaren de tijd hebt om uw aankoop te plannen. De prijs bedraagt €877.070,31, inclusief 3% btw, zonder bijkomende kosten. Dit project wordt momenteel gewaardeerd doordat 60% van de units reeds verkocht zijn, waardoor u nog de kans krijgt om deel uit te maken van deze exclusieve ontwikkeling in een rustige en zeer gewilde omgeving. Strassen biedt een comfortabele woonomgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging geniet u van de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement dat naadloos aansluit bij een hedendaagse levensstijl, met energie-efficiëntie en hoge afwerkingsnormen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Dit representatieve vastgoedaanbod vormt een uitstekende investering in een groeiende regio met veel potentieel voor de toekomst. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Strassen biedt een moderne en comfortabele woonruimte in een prestigieuze residentie. Gelegen op de tweede verdieping met lift, beschikt dit eigentijdse appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en energie-efficiëntie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open en lichtrijk salon met eethoek, die een directe toegang biedt tot een gezellige terras van 10,52 m² – ideaal voor ontspanning of buiten dineren. De open keuken is functioneel en modern ingericht, perfect afgestemd op de wensen van hedendaags wonen. Het appartement telt twee slaapkamers, wat extra ruimte biedt voor een gezin, gasten of een thuiskantoor, en een praktische berging voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt deze woning over alle moderne voorzieningen die u mag verwachten van een nieuwbouw: een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroming, elektrische rolluiken, een videofonet, driedubbel glas, vloerverwarming en een stevige veiligheidsdeur voor optimale bescherming. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privékluisje dat extra opslagruimte biedt. Voor wie nog meer comfort zoekt, is er de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen binnen te kopen voor een bijkomende investering van €110.000. De verkoopprijs bedraagt €1.042.231 inclusief 3% BTW, zonder bijkomende kosten. De locatie in Strassen biedt een uitstekende verbinding met de belangrijke wegen en voorzieningen in de omgeving, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid verzekerd hebt. De verkoop van dit exclusieve project is al in volle gang, met momenteel 60% van de units verkocht. Het project “LUMINA” belooft een high-end woonomgeving te worden die voldoet aan de hoogste normen voor energiezuinigheid en comfort. Beschikbaar vanaf juni 2027, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een rustige, groene omgeving nabij Luxemburg. Voor meer informatie, plannen of het maken van een vrijblijvende afspraak, kunt u contact opnemen met de makelaar. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een modern appartement in Strassen dat naadloos aansluit bij uw wensen voor comfort en luxe. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Strassen, onderdeel van de recente en stijlvolle residentie “LUMINA”. Met een woonoppervlakte van 90,14 m² biedt dit modern afgewerkte vastgoed uitstekende comfort en eigentijdse voorzieningen. Op de tweede verdieping, bereikbaar met lift, bevindt zich deze ruime woning die perfect is afgestemd op de behoeften van moderne bewoners. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, die allemaal toegankelijk zijn via een praktische inkomhal. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot een terras van 10,82 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Bovendien omvat het appartement een separate WC en een badkamer met WC, douche en wastafel. Dankzij de moderne afwerking en de hoogwaardige installaties geniet u hier van alle comfort dat u mag verwachten van een nieuwbouwproject. Het appartement is uitgerust met een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, een videophone, drievoudige beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur, waardoor u verzekerd bent van energiezuinigheid en veiligheid. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen: het bevindt zich in een gewilde buurt dicht bij Handels- en zakencentra, scholen en openbaar vervoer. De voorziening van een kelderruimte op het ondergrondse niveau verhoogt het gebruiksgemak. Voor wie extra comfort wenst, bestaat de mogelijkheid om een tandem parkeerplaats aan te kopen voor een bijkomende €80.000. De verkoopprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1 ### inclusief 3% BTW. De beschikbaarheid wordt voorzien voor juni 2027 en de verkoop verloopt onder gunstige voorwaarden met alle nodige documenten beschikbaar via de website. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen met onze makelaar voor verdere informatie en om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert modern wooncomfort met een toplocatie in Strassen en vormt een ideale investering of nieuwe thuisbasis in een dynamische regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het hart van Strassen, onderdeel van de exclusieve residentie « LUMINA ». Met een geavanceerde energieklasse AAA biedt dit riante appartement een harmonieuze combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Gevestigd op de eerste verdieping met lift, beschikt deze woning over 76,05 m² woonoppervlakte en is ontworpen voor een optimale levenskwaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een aangrenzende eetruimte die rechtstreeks toegang biedt tot een zonnige terras van 6,22 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. De open keuken, voorzien van moderne voorzieningen, maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. Dit appartement beschikt verder over een slaapkamer en een volledig uitgeruste badkamer met toilet, douche en eenvoudige wastafel. De doordachte indeling en aanwezigheid van een wasruimte zorgen voor een comfortabel woongevoel. Het appartement is uitgerust met de nieuwste technologische snufjes die je comfort verhogen: een dubbelstroom ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit, elektrische rolluiken voor extra gebruiksgemak, een videofonie voor beveiliging en contact, triple beglazing voor maximale isolatie, vloerverwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling en een veiligheidsdeur voor uw gemoedsrust. In de kelder bevindt zich een privébergruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Voor wie nog meer gemak wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €55.000, waardoor parkeren probleemloos wordt opgelost. De residentie bevindt zich op een strategische locatie in Strassen, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijkse leven extra comfortabel maakt. De beschikbaarheid van het appartement wordt verwacht vanaf juni 2027, wat u de tijd geeft om uw verhuisplanning te regelen. De vraagprijs bedraagt €887.731,73, inclusief 3% btw, zonder bijkomende kosten. Met slechts enkele units nog beschikbaar, is dit uw kans om deel uit te maken van deze exclusieve ontwikkeling. Voor meer informatie over de plannen, voorwaarden en brochure kunt u terecht op de website ### Neem contact op met onze makelaar Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of verdere uitleg. Dit vastgoed biedt u een unieke combinatie van modern design, energiezuinigheid en uitstekende locatievoordelen in Strassen. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige residentie. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie en biedt een perfecte combinatie van modern comfort en uitstekende ligging. Het betreft een ruim en energiezuinig appartement met een woonoppervlakte van 62 m², gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Via de grote raampartijen komt u terecht op een balkon van 3,66 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van hedendaagse sanitair en de woning omvat ook een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. De inbouwsystemen omvatten onder andere centrale verwarming op gas, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie en triple beglazing, allemaal bedoeld om het wooncomfort en de energie-efficiëntie te maximaliseren. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie garandeert uitstekende verbindingen en nabijheid tot voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, horecazaken, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De nieuwe residentie « CHARLES » onderscheidt zich door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een dynamische omgeving. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het toegankelijke karakter van het complex versterkt. Bovendien wordt de woning verkocht met een ondergrondse parkeerplaats en een aparte kelderruimte – belangrijke extra’s die het wonen nog aangenamer maken. De verkoopprijs bedraagt €671.077,50 inclusief BTW van 3%, wat de prijs aantrekkelijk maakt voor deze top-locatie. Dit appartement is beschikbaar vanaf december 2027 en wordt exclusief aangeboden door Floor Real Estate, in opdracht van de ontwikkelaar BOURG. Voor geïnteresseerden is er uitgebreide documentatie beschikbaar, inclusief technische specificaties en verkoopbrochure via ### Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Mr. Tom Laterza, voor meer informatie of een bezoekregeling. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject in Luxemburg-Bonnevoie dat garant staat voor comfort, kwaliteit en een uitstekende levenskwaliteit. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en energiezuinigheid, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze levendige stad. Gevestigd op de vierde verdieping van het prestigieuze project « CHARLES », bevindt dit appartement zich in een recent ontwikkelde residentie die voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 92 m² omvat het stijlvolle interieur twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open keuken, verbonden met een ruime leefruimte, biedt een perfecte setting voor zowel dagelijks gebruik als gezellig samenzijn. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 4,19 m², waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Dit alles wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en slimme technologieën zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische lamellenluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsdeur. Het appartement wordt volledig instapklaar aangeboden en is klaar voor de nieuwe eigenaar vanaf december 2027, waardoor het een zeer aantrekkelijk aanbod vormt voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de luxe en comfort van nieuwbouw. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig. Gelegen op korte afstand van de tramverbinding, biedt deze locatie uitstekende mobiliteit en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en andere essentiële voorzieningen. De wijk combineert het comfort van een moderne stadsresidentie met de rust die men zoekt in een residentiële omgeving. Daarnaast beschikt het pand over praktische faciliteiten zoals een lift die u moeiteloos naar de vierde verdieping brengt, een ondergrondse parkeerplaats (lot 039), en een eigen kelderruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De prijs van €938.869,75 is inclusief de toepasselijke 3% btw, wat dit appartement niet alleen een waardevolle investering maakt, maar ook een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar luxe in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek aan dit uitzonderlijke vastgoed kunt u contact opnemen met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Deze professionele verkoper voorziet u graag van alle benodigde documenten en verdere details over dit topproject. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Luxembourg te vestigen in dit prachtige nieuwe appartement dat comfort, technologie en ligging perfect combineert. Neem vandaag nog contact op en ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in één van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de 206 Route de Thionville in Luxembourg biedt een unieke mix van modern comfort en uitstekende locatie. Met een verkoopprijs van €916.602,00 inclusief BTW, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige woning in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste en tevens bovenste verdieping van het gebouw, met een lift die rechtstreeks toegang biedt tot de woonruimte. De totale woonoppervlakte bedraagt 92 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of als ruime woongelegenheid voor professionals die waarde hechten aan een moderne levensstijl. Het interieur omvat twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer. Via de grote ramen en het terras van 8,37 m² geniet men van veel natuurlijk licht en kan men genieten van buitenleven zonder ver te hoeven gaan. De afwerking en uitrusting van het appartement zijn hoogstaand, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Bovendien bevindt zich in de kelder een privéberging en een parkeergelegenheid, waardoor het comfort nog verder wordt versterkt. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie is bijzonder gunstig voor wie de stad wil bereiken en tegelijkertijd wil genieten van een rustige omgeving. Het appartement ligt op korte afstand van het tramnetwerk, wat mobiliteit binnen de regio optimaal maakt. De wijk is voorzien van alle gemakken zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. De bouwtechnische specificaties en bijkomende documenten zoals het EPC-certificaat (met een energieklasse A) bevestigen dat dit vastgoed voldoet aan de hoogste normen qua energie-efficiëntie en comfort. De beschikbaarheid wordt voorzien voor december 2027, waardoor kopers de tijd hebben om hun plannen te organiseren. Dit eigendom wordt exclusief verkocht door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG, wat garant staat voor professionele begeleiding en transparante communicatie. Geïnteresseerden worden aangezet om contact op te nemen met Ms. Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen. Dit wordt zonder twijfel een uitstekende investering of woonplek voor wie zoekt naar kwaliteit, moderniteit en een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Route de Thionville, een toplocatie in een rustige en toch centrale omgeving. Dit modern afgewerkte vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 65 m², verdeeld over een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente bouw, voorzien van alle hedendaagse comfortfaciliteiten en energie-efficiëntieklasse AAA, wat zorgt voor een lage energiekost en een milieuvriendelijk woonklimaat. Met één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. De open keuken is vloeiend verbonden met de ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Verder is er een wasruimte aanwezig, wat het geheel nog praktischer maakt voor dagelijks gebruik. De locatie aan de Route de Thionville biedt verschillende voordelen. Het appartement ligt op korte afstand van de tramlijn, wat openbaar vervoer zeer toegankelijk maakt en de bereikbaarheid naar andere delen van Luxembourg vergemakkelijkt. Deze buurt combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van stadsvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. De buurt is gekenmerkt door moderne voorzieningen en infrastructuren die inspelen op comfort en gemak, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer en levenskwaliteit. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat de mobiliteit vergemakkelijkt, zeker in combinatie met de ondergrondse parkeerplaats en de privékelder die bij het appartement horen. De verkoopprijs bedraagt €657.000,-, alles inclusief de 3% btw. Dit gerenoveerde en hoogstaand afgewerkte vastgoed wordt nu te koop aangeboden door FLOOR Real Estate namens de ontwikkelaar BOURG. Beschikbaarheid van het appartement is voorzien vanaf december 2027, wat voldoende tijd geeft om uw toekomstplannen te organiseren. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over dit schitterende woonproject, of voor een vrijblijvende kennismaking, wordt aangeraden contact op te nemen met Gilles Leclerc. U kunt hem bereiken via telefoon of e-mail; hij staat klaar om u alle verdere informatie te verschaffen en u te begeleiden bij een mogelijke aankoop. Dit appartement vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende investering in een groeiende regio, maar ook een comfortabele woonoplossing binnen een hoogwaardige nieuwbouwresidentie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg, een ideale investering of woonst in een moderne en energiezuinige omgeving. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de derde verdieping van de prestigieuze residentie "CHARLES", die uitblinkt door haar hoogwaardige afwerking en gebruik van de nieuwste technologieën. Met een totale woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. De ruime indeling omvat twee slaapkamers, die beiden toegang geven tot een balkon van 2,90 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De gezellige woonkamer, verbonden met een open keuken, beschikt over een tweede balkon van 4,46 m², waardoor er voldoende natuurlijke lichtinval en ventilatie is. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toiletruimte, een moderne badkamer en een praktische wasruimte. De afwerking is topklasse met onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met dubbele stroom en vloerverwarming, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Bovendien is er een beveiligde inkomdeur en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat het geheel compleet maakt. Dit vastgoed wordt inclusief een kelderruimte aangeboden en ligt klaar voor bewoning vanaf december 2027. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: op korte afstand van het tramnetwerk biedt het gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg en de omliggende regio's. De ligging combineert het voordeel van stedenbouwkundige ontwikkeling met de rust en veiligheid die men verwacht in een exclusieve woonomgeving. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, energie-efficiënte woning in het hart van Luxemburg. De prijs voor deze prachtwoning bedraagt €927.671, inclusief btw, en alle voorzieningen voldoen aan de strengste milieunormen (EPC-klasse A). Voor geïnteresseerden ligt er een uitgebreide brochure en alle relevante documenten klaar via ### Neem gerust contact op met onze gespecialiseerde makelaar, Tom Laterza, via telefoon of email voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een topnieuwbouwproject in Luxemburg – snel handelen wordt aanbevolen om deze exclusieve woning te bemachtigen. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans om te wonen in de rustige en schilderachtige omgeving van Mondorf-les-Bains. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping van de modern gebouwde residentie « LES ETANGS », combineert comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 77 m², biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensritme. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal voorzien van een ingebouwde kast, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer met een eethoek, ideaal voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de twee slaapkamers voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer beschikt over een douche en een apart toilet, wat de functionaliteit van het geheel versterkt. Bovendien beschikt het appartement over een praktische bergruimte en een balkon van ongeveer 16 m², waar u kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig, gelegen in een rustige straat in Mondorf-les-Bains. Het gebouw dateert uit 2015 en beschikt over een lift, waardoor het Comfort en toegankelijkheid worden verzekerd. Naast de woonruimte biedt deze eigendom extra voorzieningen zoals een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats, wat in deze regio zeer gewaardeerd wordt. De aanwezigheid van een gezamenlijke wasruimte maakt het leven nog praktischer. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich in uitstekende staat, met een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie B. Prijs en voorwaarden maken dit een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in deze charmante stad. De omgeving van Mondorf-les-Bains staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, ideaal voor wie wil genieten van ontspanning en recreatie. Dankzij de goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, vormt deze locatie een uitstekend keuze voor zowel particulieren als investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar Tom Laterza via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig appartement dat comfort en stijl combineert in één van de meest gewilde regio's van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor verdere details en ontdek hoe dit prachtige pand aan uw wensen kan voldoen! Meer weten?

Dit representatieve kantoorruimte van 21 m² ligt op de begane grond in de gewilde wijk Luxembourg-Beggen, een locatie die bekend staat om zijn aantrekkelijke zakelijke omgeving en goede bereikbaarheid. De ruimte beschikt over een grote vitrine die niet alleen de zichtbaarheid versterkt, maar ook ideaal is voor het presenteren van uw bedrijf aan voorbijgangers. De open indeling van de kantoorruimte biedt veelzijdigheid en flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten, waardoor het geschikt is voor administratieve kantoren, adviesbureaus of kleine ondernemingen op zoek naar een professionele uitstraling. Het kantoor is voorzien van gedeelde faciliteiten, waaronder een gemeenschappelijke keuken en sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het comfortabele verloop van werkdagen. De locatie biedt tal van praktische voordelen; snel toegang tot de hoofdwegen maakt het gemakkelijk om het centrum van Luxembourg te bereiken, terwijl winkels, restaurants en bushaltes op korte afstand liggen. Parkeerplaatsen in de nabijheid maken het verkeer nog makkelijker voor zowel klanten als medewerkers. De maandelijkse huur bedraagt €600, inclusief forfaitaire kosten van €150 voor bijkomende lasten, wat een overzichtelijke kostenstructuur biedt voor uw onderneming. De beschikbaarheid is in overleg te bepalen, en de waarborg bedraagt drie maanden huur zonder kosten. Luxembourg-Beggen is een dynamische wijk die zich onderscheidt door haar goede infrastructuur en zakelijke potentieel. Deze kantoorruimte vormt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief adres in een groeiende omgeving. Met gemakkelijke toegang en een gunstige ligging biedt dit vastgoed de ideale basis voor het ontwikkelen en uitbreiden van uw onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het vinden van de perfecte werkplek voor uw bedrijf. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Munsbach biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en goed uitgeruste werkplek. Met een totale oppervlakte van 300 m² gelegen op de begane grond, biedt deze ruimte een praktische indeling die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. De huurprijs bedraagt €5.400 per maand en omvat verschillende inclusieve diensten en faciliteiten die het comfort en de efficiëntie verhogen. Onder de voorzieningen bevinden zich vergaderzalen die ter beschikking staan, een gemeenschappelijke keuken voor een ontspannen en aangename werkomgeving, een IT-ruimte voor technische ondersteuning, evenals nette toiletten. Bij binnenkomst wordt een gezellige ruimte aangeboden waar bezoekers en werknemers zich welkom voelen, wat de professionele uitstraling versterkt. De locatie in Munsbach beschikt over ruime parkeermogelijkheden, met de optie om parkeerplaatsen te huren, zowel binnen als buiten, terwijl talrijke parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar zijn. Dit maakt het gemakkelijk voor klanten en medewerkers om de kantoorruimte te bereiken, zonder logistieke zorgen. De infrastructuur is gericht op comfort en functionaliteit, met een toegankelijke ingang en een vriendelijk ontvangstgebied dat bijdraagt aan een professionele uitstraling voor bezoekers en werknemers. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus de mogelijkheid voor een nieuwe huurder om snel in gebruik te nemen, wat bijzonder aantrekkelijk is voor ondernemers die ruimte zoeken in een dynamische regio. Munsbach ligt in een gebied dat gunstig bereikbaar is en goede voorzieningen kent, wat het tot een aantrekkelijke locatie maakt voor zakelijke activiteiten. Hoewel het geen lift of airconditioning heeft en geen balkon aanwezig is, compenseert de goede ligging en de uitgebreide faciliteiten deze aspecten ruimschoots. De gasverwarming zorgt voor een betrouwbare temperatuurregeling, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en aangepaste voorzieningen voor mindervaliden aangeven dat deze details niet specifiek worden aangeboden in deze kantoorruimte. Kortom, deze ruimte combineert praktische voordelen met een betaalbare huurprijs, perfect voor bedrijven die willen groeien of zich vestigen in de regio. Neem vandaag nog contact op om deze kans te bespreken en uw bedrijf in deze uitstekende kantoorruimte te vestigen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Belvaux, gelegen in de levendige wijk Belval, een gebied dat bekend staat om zijn moderne en dynamische sfeer. Deze nieuwbouw woning biedt een totaal woonoppervlakte van circa 165 m² en bevindt zich op de tweede en derde verdieping van de prestigieuze Résidence Millenium. Met een uitstekende afwerking en doordachte indeling, vormt deze woning een perfect balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één suite parentale met een eigen badkamer en terras, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. Daarnaast zijn er een extra badkamer en een apart toilet aanwezig, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Het open keukenconcept, verbonden met een ruime woonkamer van ongeveer 66 m², zorgt voor een aangename leefruimte. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een zonnige terras van 10 m², georiënteerd op het zuiden, zodat u optimaal kunt genieten van de buitenlucht en het zonlicht. De locatie in Belval biedt talloze voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een moderne en complete leefomgeving. Het gebied ontwikkelt zich snel en beschikt over een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals winkels, scholen, universiteiten, culturele centra en recreatiemogelijkheden. Bovendien zal een nieuw ziekenhuis binnenkort de aantrekkelijkheid van de wijk verder verhogen. Het appartement is voorzien van liftinstallatie en beschikt over een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt 950.000 euro, inclusief btw van toepassing; een investering in kwaliteit en comfort in een bloeiende regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Dit is een kans om te wonen in een modern duplex dat comfort en stedelijk leven perfect combineert. Meer weten?

Stap binnen in dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 86 m², verdeeld over twee ruime slaapkamers en een gezellige leefruimte. De woning straalt licht en ruimte uit dankzij grote ramen die zorgen voor een heldere sfeer, en beschikt over een zuidgericht balkon waar u kunt genieten van de zon gedurende de hele dag. Het appartement beschikt verder over een praktische keuken en een nette badkamer met comfortabel sanitair, evenals een apart toilet dat het wooncomfort verhoogt. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de combinatie van praktische voorzieningen en de gunstige ligging. Een afgesloten garagebox biedt veilige parkeermogelijkheden, terwijl een privéparkeerplaats vlakbij de ingang het gemak compleet maakt. Bovendien is er in het ondergrondse deel een ruime kelder aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte en het organiseren van uw spullen. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het gebouw en de omgeving voelen veilig en rustig aan, zonder overstromingsrisico’s, hetgeen bijdraagt aan uw woongenot en gemoedsrust. Gelegen in de geliefde wijk Lallange, bevindt u zich dicht bij diverse faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Van winkelen tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik. Deze locatie biedt de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid, waardoor het ideale woonadres voor gezinnen, jonge koppels of investeerders is. Met een vraagprijs van €570.000, exclusief btw, krijgt u een woning die volop mogelijkheden biedt om er uw eigen stempel op te drukken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit aantrekkelijke appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?