Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 36)

Kantoor te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit kantoor te koop in Grevenmacher, Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en efficiënte werkruimte. Met een verkoopprijs van 327.582 euro exclusief btw, combineert dit pand een gunstige ligging aan Route du Vin 4 met eigentijdse faciliteiten. Het kantoor beslaat een oppervlakte van 40,25 m² en is ontworpen om te voldoen aan de behoeften van een groeiend bedrijf, met een praktische indeling waarin onder meer een douchecabine aanwezig is. Hoewel het pand momenteel niet verhuurd is, vormt het een aantrekkelijke investering dankzij de aanwezige infrastructuur en energiezuinige kenmerken. De technische uitrusting van het kantoor waarborgt zowel comfort als duurzaamheid. Zo is er een lift aanwezig, die zorgt voor een vlotte toegang tot het pand, al is het gebouw niet specifiek aangepast voor mindervaliden. De verwarming gebeurt elektrisch, ondersteund door innovatieve systemen zoals zonnecollectoren die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Het kantoor beschikt over energielabel A, mede dankzij de toepassing van geothermische en fotovoltaïsche verwarmingssystemen. Dit maakt het niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt op lange termijn. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is voorzien, is er wel een snelle glasvezelverbinding aanwezig, zodat de digitale infrastructuur voor uw bedrijf optimaal is. Gelegen in Grevenmacher, geniet dit kantoor van een gunstige ligging binnen de regio Luxemburg. Deze omgeving staat bekend om haar aangename en levendige sfeer waar diverse onderwijsinstellingen aanwezig zijn, wat zorgt voor een goede sociale infrastructuur. Daarnaast biedt de regio uitgebreide mogelijkheden op het gebied van winkels en gastronomie, passend bij een gezonde combinatie van zakelijke en privéactiviteiten. Voor recreatie en ontspanning zijn verschillende faciliteiten vlakbij beschikbaar, terwijl ook medische voorzieningen binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed geregeld, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op via het contactformulier of telefonisch voor verdere afspraken.

Landbouwgrond te koop

8365 Hagen

Deze unieke landbouwgrond in Hagen, te koop aangeboden voor €310.000, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving vlakbij de Belgische grens en Luxemburg-Stad. Het perceel beslaat 21 are en 19 centiare en bevindt zich op de locatie Loërhaff, kadastraal geregistreerd onder nummer 2168/4790. Belangrijk om te vermelden is dat het hier gaat om niet-constructieve grond, wat betekent dat er geen nieuwe gebouwen mogen worden opgetrokken. Wel staat er een lichte bestaande constructie die kan worden aangepast en gerenoveerd, mits naleving van de geldende vergunningen en regelgeving. De eigendom is ideaal voor liefhebbers van natuur en rust dankzij de ligging in een bewaard en groen kader. Het perceel beschikt over diverse interessante voorzieningen, zoals een vijver die uitnodigt tot vissen en ontspanning in de natuur. Daarnaast zijn er 26 zonnepanelen aanwezig die de elektriciteitsvoorziening verzorgen, ondersteund door een opslagbatterij van 30 kW. Water wordt geleverd via een put met een capaciteit van 4 m³. Verder omvat de site een kelder onder de constructie, een camerasysteem voor toezicht en een internetverbinding via Starlink, wat zorgt voor moderne connectiviteit ondanks de afgelegen ligging. Enige renovatie en aanpassing zijn nodig om het geheel volledig naar eigen wens in te richten. Gelegen in het rustige Hagen, biedt deze grond een uitzonderlijk privéplekje waar men volop kan genieten van de natuur en de fauna van de regio. De nabijheid van belangrijke verkeersaders richting Luxemburg-Stad maakt het terrein goed bereikbaar zonder in te boeten aan de vredige sfeer. Houd er rekening mee dat het perceel geen officiële adressering heeft, wat een belangrijk aandachtspunt is bij de aankoopbeslissing. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Saidat VISSITOVNA via ### vertegenwoordiger van Century 21 Immo Specialists. Deze ligging en mogelijkheden maken het tot een bijzondere investering in natuur en recreatie.

Appartement te huur

2168 Luxembourg

Dit ruime en lichte appartement te huur bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de rue de Muhlenbach 60 in Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² omvat het drie comfortabele slaapkamers, een woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een aangenaam balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte douchekamer met raam, een afzonderlijk toilet, een handige berging en een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten. Verder hoort bij het appartement een privé ondergrondse parkeerplaats en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De afwerking van het appartement bestaat uit parket- en tegelvloeren, wat bijdraagt aan een verzorgde en moderne uitstraling. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort. Qua energiezuinigheid beschikt het appartement over een gasverwarming en heeft het een EPC-label B, wat wijst op goede energiewaarden. Het pand is beschikbaar vanaf 15 november 2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.700 euro, met een waarborgsom van 5.400 euro, wat overeenkomt met twee maanden huur. De locatie in Luxemburg biedt een aangename leefomgeving dichtbij diverse winkels en voorzieningen. Er is een goede busverbinding en de snelweg is snel en makkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort verhoogt voor zowel werk- als vrijetijdsverplaatsingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verhuurder via referentienummer RBW92965. Dit aanbod combineert comfort, ruimte en praktische ligging in één aantrekkelijk pakket.

Appartement te koop

3918 Mondercange

Dit recent gerenoveerd appartement van 71 m² bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie uit de jaren 90 in Mondercange. Het beschikt over twee slaapkamers, een bureau dat kan dienen als extra kamer of thuiswerkplek, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De lichte leefruimte van 23 m² met open keuken is zuidgericht en biedt een vrij uitzicht op de achterliggende velden, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van natuurlijk licht. De keuken is recent en functioneel geïntegreerd in het woonoppervlak, klaar voor direct gebruik. Het appartement is uitgerust met kwalitatieve afwerkingen zoals PVC ramen met dubbele beglazing en horren, elektrische rolluiken en zonneschermen, en beschikt over glasvezel, een intercom en videofonie. Er zijn geen renovatiewerken vereist, wat het pand onmiddellijk bewoonbaar maakt. Daarnaast is er een ruime privé gesloten garage inbegrepen, geschikt voor een grotere wagen – een zeldzaam voordeel in deze regio. De mede-eigenaars hebben toegang tot een gemeenschappelijke tuin met groene zones, een terras en een barbecuehoek, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten buiten. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich nabij belangrijke voorzieningen: de supermarkten Cactus en Cora liggen op korte afstand, evenals een lagere school. Het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar met een bushalte op ongeveer één minuut wandelafstand. Verder zijn er talrijke recreatiemogelijkheden in de nabijheid zoals een openbaar zwembad en een park. De snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette maken deze ligging bijzonder praktisch. De verwarming gebeurt via collectieve gasketels. Dit eigendom wordt verkocht aan €557.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Appartement te koop

3583 Dudelange

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Dudelange bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift, gelegen aan 33 An der Soibelkaul in de gewilde wijk Ribeschpont. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 70 m² biedt dit goed onderhouden appartement een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer uitgerust met een douchecabine. De combinatie van lichtinval en een functionele ruimte-indeling maakt dit appartement aangenaam en comfortabel om in te wonen. De volledig uitgeruste keuken vormt samen met de woonkamer een open leefruimte, die dankzij grote ramen en de zuidgerichte ligging zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Verder beschikt het appartement over een privébalkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Er is tevens een wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt voor het dagelijkse gebruik. Bij het appartement hoort ook een private kelderberging, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat een belangrijk voordeel is in de regio. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 350 euro en omvatten onder andere het gebruik van de lift, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, centrale verwarming op gas en warm water. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft klasse D, wat aansluit bij het totaalrenovatiejaar 2021 waarbij onder meer dubbele beglazing en geluidsisolatie werden geïnstalleerd. De ligging in Dudelange is zeer gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen. Scholen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13, die snelle verbindingen bieden naar omliggende steden zoals Esch-Belval en Luxemburg-stad. De rustige residentiële omgeving en het groene karakter maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar wooncomfort in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 519.000 euro, exclusief btw, en is vrij van huur. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging op afspraak mogelijk; zo kan u dit instapklare appartement grondig ontdekken en u overtuigen van de kwalitatieve afwerking en het wooncomfort dat het biedt.

Appartement te koop

4759 Pétange

Te koop in het centrum van Pétange, biedt dit ruim appartement van 120 m² een zeldzame combinatie van praktische leefruimte en een uitstekende ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie uit 2006 met lift en rolstoeltoegang, beschikt het over zes slaapkamers, een balkon en een wasruimte. De aanwezigheid van een garage en de nabijheid van het treinstation – op slechts 300 meter – maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie stedelijk comfort wil combineren met mobiliteit. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 599.000 euro, exclusief BTW. Dit appartement werd grondig gerenoveerd in 2018 en verkeert in uitstekende staat, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is zonder extra kosten of werken. Het beschikt over een badkamer met douche en een functionele keuken, hoewel de precieze details van de verwarming niet gespecificeerd zijn. Het gebouw wordt verwarmd door een collectief systeem op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse E. De goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en brede toegangsdeuren zorgen voor een comfortabel gebruik, ook voor mindervaliden. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 330 euro, wat deze woning ook financieel interessant maakt binnen de lokale vastgoedmarkt. De ligging van het appartement in Pétange garandeert een snelle toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, crèches en sportfaciliteiten binnen een straal van ongeveer één kilometer. Dankzij de uitstekende verbindingen via het nabijgelegen station is Luxemburg-Stad gemakkelijk bereikbaar, wat bijkomend dagelijks woon-werkverkeer vereenvoudigt. De nabijheid van het centrum en de autosnelweg zorgen voor een vlotte bereikbaarheid van bredere regio’s, terwijl de luchthaven op zo’n dertig minuten afstand ligt. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met meerdere slaapkamers, buitenruimte, garage en een toplocatie in het hart van Pétange, is dit appartement een unieke kans. Bezichtigen kan op afspraak; een 3D-virtuele rondleiding is eveneens beschikbaar. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

Appartement te koop

3856 Schifflange

Dit instapklare appartement te koop bevindt zich in Schifflange, aan de Rue de la Montagne 2, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Het appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd en verkeert sindsdien in uitmuntende staat. Het omvat twee slaapkamers en één badkamer, en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Bijzonder aan dit pand is de extra zolderruimte van 33 m², die nog naar eigen wens kan worden ingericht als kantoor, speelruimte of opslagruimte. De leefruimte en open keuken beslaan samen 38 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Het appartement is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit; de renovatie omvatte nieuwe vloeren, hoogwaardige binnenafwerking en kunststof ramen met dubbele beglazing. De verwarmingsinstallatie werkt op gas via radiatoren en kan via een verbonden thermostaat op afstand worden geregeld. Verder beschikt het pand over elektrische rolluiken, buitenverlichting, een intercom, en glasvezelverbinding. Er is één parkeerplaats buiten inbegrepen bij de aankoop. Het EPC-label is H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 euro. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in een strategische omgeving in Schifflange met gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen. Openbaar vervoer is vlot bereikbaar met een bushalte op één minuut en het treinstation op slechts 250 meter afstand. De autosnelweg ligt op twee minuten rijden, wat een vlotte verbinding garandeert. Daarnaast zijn winkels op wandelafstand gelegen, waaronder een supermarkt binnen 150 meter. Scholen, kinderopvang en recreatieve ruimtes zoals een park op drie minuten afstand maken deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving zonder afhankelijkheid van de auto. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 585.000 euro. Heeft u interesse om dit volledig gerenoveerde appartement met unieke zolderruimte te bezichtigen? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame kans om te wonen in een verzorgd pand in Schifflange met tal van praktische voordelen binnen handbereik.

Kantoor te koop

2163 Luxembourg

Dit kantoorruimte te koop, gelegen aan Avenue Monterey 29 in Luxemburg, biedt een uitstekende kans voor professionele gebruikers die op zoek zijn naar een centrale en prestigieuze locatie. Het pand bevindt zich op de vierde verdieping van Residentie Le Royal Monterey, een gebouw met zeven verdiepingen uit 1972 dat wordt beheerd door een professionele syndicus. Deze kantoorruimte is ideaal voor vrije beroepen en adviesbureaus die hun dienstverlening willen vestigen nabij het stadscentrum, op korte afstand van Place d’Armes en het Hamilius-gebied. Met een vraagprijs van 679.000 euro is dit een aantrekkelijk aanbod voor wie een representatieve en goed gelegen werkplek zoekt. De indeling bestaat uit twee afzonderlijke kantoren, een vergaderruimte, een ontvangstruimte, een aparte keuken en twee gescheiden toiletten, wat het pand zeer functioneel maakt voor professioneel gebruik. De kantoren bieden ruimte voor geconcentreerd werk en directieactiviteiten, terwijl de vergaderruimte perfect is voor overleg met klanten of het behandelen van belangrijke dossiers. De aanwezigheid van een privékelder biedt extra opslagcapaciteit. Het pand is voorzien van praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, PVC-ramen met elektrische rolluiken, videobewaking, digicode, een intercom- en videofoonsysteem die recentelijk in 2024 werden vernieuwd. Daarnaast zorgen twee liften en een mindervalidenvriendelijke toegang voor een comfortabele bereikbaarheid voor bezoekers en personeel. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 300 euro. De locatie van deze kantoorruimte is bijzonder gunstig vanwege de nabijheid van openbaar vervoer en stedelijke voorzieningen. Direct aan het gebouw stoppen bussen, terwijl tramhalte Hamilius slechts 250 meter verder ligt. Parkeergelegenheid is beschikbaar op ongeveer 100 meter afstand, en het nabijgelegen stadspark draagt bij aan een aangename omgeving. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, restaurants en belangrijke instellingen van het zakendistrict. Het historische financiële centrum rond Boulevard Royal ligt op wandelafstand. De treinverbinding naar het centraal station is vlot bereikbaar binnen 9 minuten en de luchthaven ligt op 16 minuten rijden. Dit pand is onmiddellijk beschikbaar en biedt tevens de mogelijkheid tot residentieel gebruik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; een volledig dossier is op aanvraag beschikbaar.

Huis te koop

6695 Mertert

Deze ruime en charmante woning te koop in Mertert biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 253 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer, twee aparte doucheruimtes en een afzonderlijk toilet. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, ideaal voor liefhebbers van koken. Het woongedeelte bestaat uit een lichte woonkamer met dubbele zithoek en directe toegang tot een grote overdekte terras, wat een aangename binnen-buitenbeleving garandeert. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en een ruime garage met een elektrisch bedienbare deur, die plaats biedt aan twee voertuigen dankzij de hoge plafondhoogte van circa 5,70 meter. De woning is tevens voorzien van een kelderruimte, een bergzolder en extra bergruimte die via een ladder toegankelijk is. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse C bevestigt een goede energetische staat van het pand. Buiten is er bovendien een extra parkeerplaats voorzien. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en wordt te koop aangeboden voor de vraagprijs van 1.085.000 euro exclusief btw. De ligging in Mertert garandeert een rustige en groene omgeving, perfect voor wie de serene sfeer van het platteland wenst te combineren met de nabijheid van stadjes zoals Echternach en Wasserbillig. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning met ruime leefruimtes en tal van praktische voorzieningen? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding betreft een niet-bindende advertentie. Voor een betrouwbare waardebepaling van uw eigen woning of professioneel advies kunt u eveneens bij ons terecht. Wij staan u graag bij met onze expertise sinds 2011.

Appartement te huur

1931 Luxembourg

Dit uitzonderlijk gemeubeld appartement te huur bevindt zich op het prestigieuze adres Avenue de la Liberté 33 in Luxemburg, vlakbij het bruisende stadscentrum. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en is gelegen op de vijfde en bovenste verdieping van het voormalige Hôtel de Paris, een markant en historisch gebouw. Met één slaapkamer en één badkamer biedt deze woning een stijlvolle combinatie van historische charme en modern comfort. Dankzij de aanwezigheid van een balkon kunt u genieten van een fijn uitzicht over de stad, wat een zeldzaam voordeel is in het hart van Luxemburg. Het appartement is volledig uitgerust en gemeubeld, met onder meer airconditioning, een volledig ingerichte keuken, televisie, wasmachine, stofzuiger, strijkijzer en strijkplank, evenals servies en huishoudelijke apparaten. De verwarming verloopt op gas, en er is een lift aanwezig die toegang verleent tot deze bovenste verdieping. Hoewel het gebouw niet is aangepast voor mindervaliden, zorgt de exclusiviteit van het appartement — het is namelijk de enige privéwoning binnen het gebouw, waarvan de overige ruimten als kantoorruimte worden gebruikt — voor een rustige en bijzondere woonomgeving. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.200 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro die water, verwarming en elektriciteit omvatten. De huurwaarborg bedraagt 4.400 euro. Gelegen in het centrum van Luxemburg-stad ligt dit appartement vlakbij belangrijke punten zoals Place de Paris, het centraal station en het levendige stadscentrum, met tal van restaurants, cafés, winkels en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Dankzij deze centrale ligging zijn zowel het stadscentrum als de wijk Kirchberg vlot bereikbaar. Voor geïnteresseerden geldt dat de bemiddelingskosten ten laste zijn van de huurder, te weten 1.287 euro inclusief btw. Indien u dit unieke woonaanbod wenst te bezichtigen of te reserveren, wordt gevraagd om een geldig identiteitsbewijs, een arbeidsovereenkomst en uw contactgegevens aan te leveren via ### . Het vastgoedkantoor LD Home staat bekend om zijn professionele dienstverlening sinds 2011 en begeleidt u graag bij dit huurproces. Neem gerust contact op voor meer informatie of een afspraak.

Appartement te koop

3814 Schifflange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Schifflange bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige bi-familiale woning, gelegen in een doodlopende straat met directe nabijheid van het bos en tal van voorzieningen zoals een lagere school, supermarkt en openbaar vervoer. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 87 m² biedt deze goed onderhouden woning een aangename indeling bestaande uit een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer die overgaat in de eethoek, een afzonderlijke keuken en twee comfortabele slaapkamers. Een grote zolderruimte zorgt bovendien voor extra opbergruimte, wat het geheel praktisch en functioneel maakt. De woning beschikt over één badkamer en één toilet, wat handig is voor dagelijks gebruik. Verwarming gebeurt via gas, passend bij de hedendaagse energievoorzieningen. Het appartement werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2020, waardoor het in goede staat verkeert en klaar is om meteen te betrekken. Praktische extra’s zijn onder meer een garagebox en een buitenparkeerplaats, wat zeldzaam is in deze prijsklasse en ligging. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar en een private kelder die extra bergruimte biedt. Een tuin rondom het gebouw draagt bij aan het woongenot en de leefkwaliteit. Geprijsd op 549.000 euro zonder btw, vormt deze eigendom een ideale keuze voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rustig gelegen appartement met goede faciliteiten in Schifflange. De combinatie van praktische indeling, bijkomende parkeer- en bergruimtes en de nabijheid van natuur en voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### .

Appartement te koop

1264 Luxembourg

Dit ruim appartement te koop in Luxemburg combineert comfort met praktische voorzieningen en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 46 m² omvat deze woning één slaapkamer en beschikt over een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De keuken is open en volledig uitgerust, aansluitend op een lichte leefruimte die toegang biedt tot een aangename buitenruimte. Verder is er een afzonderlijk toilet en een moderne doucheruimte aanwezig. Dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw is de woning gemakkelijk bereikbaar. Het appartement is voorzien van gasverwarming en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een referentie B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Dit maakt het niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook relatief zuinig wat betreft verwarmingskosten. Een extra troef is de privéwasruimte die bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het gebouw ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 450.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Deze kwalitatieve woning in Luxemburg is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust, functionaliteit en een ruime woonoppervlakte binnen de stad. Voor verdere informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verkopende partij. Zij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een passende woonst.

Appartement te koop

5886 Alzingen

Dit prachtige duplexappartement met vier slaapkamers biedt een unieke woonervaring in Alzingen, voor een vraagprijs van 1 060 000 €. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een recent gebouw uit 2010 met lift, combineert deze woning modern comfort met een ruime indeling en veel natuurlijk licht. De totale woonoppervlakte bedraagt 128 m², verdeeld over twee niveaus die praktisch en stijlvol zijn ingericht. Op het eerste niveau bevindt zich een royale, lichte living met open keuken die toegang geeft tot een ruime terras met een prachtige, vrije uitzicht over het park. Daarnaast is er een master suite met een eigen badkamer en een apart gastentoilet. Op de tweede verdieping vindt u drie extra slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche, een ruime nachthal en een praktische zolderruimte voor extra bergruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. De residentie is goed onderhouden en uitgerust met twee beveiligde, tandem ondergrondse parkeerplaatsen die inbegrepen zijn bij de prijs. Verder beschikt het appartement over een eigen kelderberging en maakt het deel uit van een aangenaam gemeenschappelijk tuincomplex. De verwarming gebeurt op gas, en het EPC-label C getuigt van een goede energieprestatie. Dankzij de moderne infrastructuur met lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk. Bovendien geniet u dankzij de ligging van een rustige omgeving met veel groen, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit binnen deze residentie. Dit maakt het tot een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en functionaliteit in Alzingen. Alzingen zelf biedt een comfortabele woonomgeving met voorzieningen in de buurt zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, die zich op wandelafstand bevinden. Deze ligging zorgt voor een prima combinatie van rustige woonkwaliteit en goede bereikbaarheid van dagelijkse faciliteiten. Dit exclusieve aanbod is dan ook bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan ruimte, moderniteit en een aangename leefomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Carla Abrantes via ### Deze kans mag u niet laten liggen om wonen met uitzicht en comfort te combineren in één van de meest gewilde appartementen in Alzingen.

Appartement te koop

5884 Howald

Dit aangename duplexappartement te koop in Howald biedt een comfortabele en praktische woonruimte verdeeld over twee verdiepingen, gelegen aan de route de Thionville. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit slechts drie eenheden. De woonoppervlakte bedraagt 86 m² en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer, wat zorgt voor voldoende comfort en functionaliteit voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, terwijl de gezellige woonkamer toegang geeft tot een achterliggende terras van ongeveer 9 m² waar men kan genieten van buitenlucht in alle rust. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het hier eveneens niet: beneden in de kelder bevinden zich twee bergingen, waarvan één met een oppervlakte van circa 20 m². Deze ruimte biedt diverse mogelijkheden, zoals het inrichten van een wasplaats of een atelier, wat extra flexibiliteit toevoegt aan het woongenot. Bovendien is er een private parkeerplaats buiten voorzien, wat in de huidige wooncontext een waardevolle troef is. De verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Deze residentie bevindt zich in de gemeente Howald (postcode 5884) en wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 695.000 euro, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor eigen gebruik mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden, licht en ruim duplexappartement in een kleinschalige residentie nabij Luxemburgse grens, vormt dit vastgoed een interessante opportuniteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Alexis Muckensturm via het nummer 621 546 747.

Huis te koop

8372 Hobscheid

Deze instapklare halfopen woning te koop in Hobscheid biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 136 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douchecabine, naast twee afzonderlijke toiletten. Een polyvalente aanbouw voegt extra gebruiksmogelijkheden toe, terwijl de mooie tuin uitnodigt om te genieten van zonnige dagen in alle rust. De woning is volledig gerenoveerd en combineert moderne voorzieningen met een aangename leefomgeving. Qua energievoorziening is deze woning uitgerust met elektrische verwarming, gevoed door zonnepanelen, wat een duurzame en kostenbesparende manier van verwarmen garandeert. Daarnaast zorgen het driedubbele glas en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en een hoog comfortniveau gedurende het hele jaar. Dit maakt het pand niet alleen aangenaam om in te wonen, maar ook energie-efficiënt en toekomstbestendig. Het EPC-label is geregistreerd onder code G. Gelegen in het dorp Hobscheid, biedt deze woning een gunstige ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen met een vlotte toegang tot het openbaar vervoer. De prijs bedraagt 695.000 euro, exclusief btw. Deze woning is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze fraaie woning in Hobscheid.

Appartement te koop

8072 Bertrange

Dit recent gebouwde appartement te Bertrange, gelegen aan de Rue des Platanes 7, biedt een moderne woonruimte van 59,93 m² die te koop wordt aangeboden voor 759.000 €. Het appartement werd opgeleverd in 2023 en wordt verkocht gemeubeld, wat direct instapklaar wonen mogelijk maakt. Het beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een aparte douchecabine en toilet. De open keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de leefruimte, ideaal voor een comfortabele en praktische inrichting. Een van de grote troeven van dit appartement is de ruime zuidoostelijk georiënteerde terras van 17,56 m², waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht en zonneschijn. Verder beschikt het pand over een handige binnenparkeerplaats en een kelder, waardoor extra bergingsmogelijkheden beschikbaar zijn. De eerste verdieping is bereikbaar via een lift, wat het comfort verhoogt. Een aparte wasruimte is eveneens voorzien, waardoor de praktische kant van het dagelijkse leven goed is georganiseerd. Het gebouw is bovendien uitgerust met moderne voorzieningen zoals glasvezel internet en een warmtepomp, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning die geklasseerd is met energie-label A. Deze locatie in Bertrange biedt een gunstige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle belangrijke faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze eigendom combineert modern comfort met een praktische ligging en vertegenwoordigt zo een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft.

Appartement te koop

8049 Strassen

Dit appartement te koop, gelegen aan de Rue Marie Curie 7 in Strassen, biedt een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en combineert comfort met functionaliteit. Het omvat een lichtrijke woonkamer met een open keuken, ideaal voor een moderne leefstijl. Verder beschikt het over één slaapkamer, een aparte toiletruimte en een praktische douchekamer. Het appartement is verder uitgerust met een binnenwasruimte, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Dankzij het balkon heeft u ook een aangename buitenruimte om te genieten van frisse lucht. Praktisch gezien bevindt het appartement zich op de eerste verdieping van een gebouw met één bouwlaag en is er een lift aanwezig die het toegankelijk maakt, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden. Er is één autostaanplaats inbegrepen, wat het parkeren eenvoudig maakt. De verwarming verloopt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen airconditioning aanwezig. Verder beschikt het pand over een kelderruimte die extra bergruimte biedt. Het appartement wordt verkocht voor 649 000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor zowel eigen bewoning als investering. Strassen is de aangewezen locatie voor wie wil wonen in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in de gemeente Luxemburg, combineert deze plek het beste van het wonen in een kleinere stad met voldoende voorzieningen in de buurt. Dit appartement vormt een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte met goede buiten- en parkeermogelijkheden. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Huis te koop

1940 Luxembourg

Deze ruime woning van 145 m² is gelegen aan de Route de Longwy 198 in Luxemburg, meer bepaald in de wijk Merl. De woning omvat vijf slaapkamers, een aparte keuken, een afzonderlijk toilet en één badkamer. Verder beschikt het pand over een lichte woonkamer en een praktische wasruimte. Het geheel wordt aangevuld met een aangename terrasruimte, een zolder en een kelder, die extra bergruimte bieden. De woning wordt verwarmd op gas en is niet voorzien van airconditioning of vloerverwarming. De residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor deze een interessante optie vormt voor wie op zoek is naar een eigendom om zelf te bewonen of te investeren. De woning is niet uitgerust met een lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Er zijn geen zonnecollectoren aanwezig en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of een afgebakend overstromingsgebied. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging in Luxemburg-Merl is dit pand gunstig gelegen binnen de stad Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek aan deze woning nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitgelezen kans om een veelzijdige woning met vijf slaapkamers te verwerven in een aantrekkelijke woonomgeving.

Appartement te koop

4645 Niederkorn

Dit ruime appartement van 100 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw aan de Route de Pétange 137 in Niederkorn. Het bestaat uit een lichte leefruimte met een open keuken, drie slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer. Daarnaast beschikt het over een balkon waar u van frisse lucht kunt genieten. De aanwezigheid van een wasruimte biedt extra comfort en praktische gebruiksmogelijkheden binnen de woonruimte. Praktische details zijn onder meer verwarming op gas en een lift in het gebouw, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement heeft een EPC-label E, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het vastgoed. Twee parkeerplaatsen maken deel uit van het aanbod, wat een belangrijke meerwaarde vormt voor bewoners met één of meerdere voertuigen. Het pand is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Gelegen in Niederkorn wordt deze eigendom aangeboden aan €620.000 zonder BTW. Niederkorn biedt een rustige woonomgeving binnen deze regio. Voor meer informatie of een bezoek aan dit aantrekkelijk appartement nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed uitgerust appartement met parkeergelegenheid in deze omgeving.

Appartement te koop

2560 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement in Luxembourg combineert een gunstige ligging met praktische voorzieningen en een moderne uitstraling. Het studio-appartement van ongeveer 35 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2008, gelegen aan de rue de Strasbourg 6 in de buurt van Luxembourg-Gare. Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 498.000 euro en is niet belast met BTW. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een douchecabine, waardoor het een functionele woonruimte biedt. Dankzij de aanwezigheid van een lift is de bereikbaarheid binnen het gebouw goed geregeld, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. De verwarming gebeurt via gas, en het EPC-label is C, wat een redelijke energieprestatie aanduidt. Het volledig gemeubileerde en uitgeruste appartement is direct beschikbaar en leent zich uitstekend voor zowel eigen bewoning als als investeringsobject. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de aanwezigheid van twee private kelders, elk voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen. Dit biedt extra opslagmogelijkheden of kan gebruikt worden als wasruimte, wat een zeldzaamheid is in vergelijkbare appartementen. Hoewel het appartement geen balkon heeft, draagt het rustige, voetgangersvriendelijke karakter van de omgeving bij aan het woongenot. De studio is momenteel niet verhuurd en vormt zo een interessante aankoop voor wie snel wil verhuisklaar zijn. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement ideaal in een rustige voetgangerszone op wandelafstand van het Centraal Station van Luxemburg. De nabijheid van tram- en busverbindingen, taxi’s, winkels, restaurants en diverse diensten maakt het zeer praktisch voor dagelijks gebruik. Bovendien is het stadscentrum gemakkelijk bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van alle stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan rust in hun woonomgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de heer Driton via ### voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Dit zeldzame en praktisch ingedeelde pand biedt een unieke kans om te wonen of te investeren in een gewilde locatie binnen Luxemburg-Stad.