Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 38)

Deze ruime woning, vrijstaand aan drie zijden en gelegen in Differdange, combineert rust met praktische leefruimte over vier niveaus. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 270 m² biedt deze residentie plaats aan vier slaapkamers, twee badkamers (waarvan één met douche) en een wasruimte. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met een nieuwe gasinstallatie uit 2021. Tevens zijn er twee geïntegreerde garages aanwezig, wat extra comfort en veiligheid biedt. De woning is onmiddellijk bewoonbaar, hoewel enkele kleine onderhoudswerkzaamheden aan de Velux-ramen nodig zijn. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer twee garages, een wasruimte, een badkamer, een wijnkelder, een opslagkelder, de verwarmingsruimte met de recente gasketel en een tweede keuken. De eerste verdieping vormt het leefgedeelte met een grote open ruimte die woon- en eetkamer combineert. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras van 55 m² en de terrasvormige tuin van 300 m², waar absolute rust heerst aan de tuinzijde. Op de tweede verdieping vindt u een verrassende loftruimte van circa 50 m² met een geïnstalleerde bar, een vierde slaapkamer, een douchekamer en een extra berging. De zolderverdieping is ingericht als zolderruimte en wordt gebruikt voor opslag. Gelegen in een rustige straat met eenrichtingsverkeer en weinig verkeer, geniet u hier van de kalmte van een doodlopende straat, terwijl alle voorzieningen en het openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn. De woning wordt aangeboden aan €879.000 en is niet verhuurd op dit moment. Hoewel de energieprestatie momenteel klasse F telt, biedt een grondigere renovatie van de sanitaire ruimtes, keuken en vloerbekledingen de mogelijkheid om deze te verbeteren. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en een gunstige ligging in Differdange? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Luxemburg-Belair combineert modern wonen met hoogwaardige afwerking binnen een nieuwbouwproject van klasse AAA energieprestatie. Gelegen op de vierde verdieping van de prestigieuze residentie “WANDMILLEN” aan Val Fleuri 63, biedt dit appartement 117 m² bewoonbare oppervlakte met een doordachte indeling. Het ruime en lichte woongedeelte gaat naadloos over in een eetruimte en een open keuken, die samen uitkijken op een royale terras van 47,13 m², ideaal om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement telt drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen badkamer, daarnaast is er een tweede badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Bovendien is er een praktische wasruimte aanwezig om het dagelijkse comfort te optimaliseren. Dit penthouse beschikt over tal van moderne voorzieningen die garant staan voor een aangenaam en veilig woonklimaat. Zo is er een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtcirculatie, elektrische rolluiken en triple beglazing aan de ramen die zorgen voor energiebesparing en geluidsisolatie. De aanwezigheid van vloerverwarming draagt bij tot een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling doorheen het hele appartement. Veiligheid wordt verzekerd door een anti-inbraakdeur en het systeem van videobelinstallatie. Het gebouw is bereikbaar via een lift, wat het wooncomfort nog verhoogt. Naast het appartement behoren ook een kelderberging (lot C08) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot S202) tot het geheel. De ligging in Luxemburg-Belair maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en kwaliteit nabij het stadscentrum van Luxemburg. Het aanbodprijs bedraagt precies € 1.831.212, inclusief 3% btw. De residentie “WANDMILLEN” vormt een exclusief nieuwbouwproject waarbij aandacht voor detail en comfort centraal staan, wat deze investering interessant maakt voor particuliere kopers die waarde hechten aan eigentijds design en duurzaamheid. Voor meer informatie, plattegronden en verkoopbrochures kunt u terecht op ### of contact opnemen met het agentschap via telefoon ### of email ### . Neem snel contact op om dit unieke aanbod te ontdekken en uw bezoek te plannen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke nieuwbouwappartement te koop bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg Belair, binnen de hoogwaardige residentie "WANDMILLEN" gelegen aan de Val Fleuri 63, postcode 1526 in Luxembourg. Het penthouse, met een bewoonbare oppervlakte van 108 m², bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van het gebouw dat toegankelijk is via een lift. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze ruime woning een modern en comfortabel leefconcept dat perfect inspeelt op hedendaagse woonwensen. De indeling omvat een lichte en ruime leefruimte met eetgedeelte, een open keuken, een aparte wasruimte, een badkamer met douche en een extra badkamer die verbonden is aan een van de slaapkamers. Daarnaast is er ook een afzonderlijk toilet aanwezig. De troeven van dit pand worden versterkt door tal van eigentijdse voorzieningen die het woongenot verhogen. Het appartement beschikt over een groot terras van maar liefst 48,81 m², wat buitenleven mogelijk maakt in het hart van de stad. Verder is het uitgerust met dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie, ramen met driedubbel glas voor optimale isolatie en geluiddemping, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur die inbraakwerend is. In de kelder zijn een kelderberging (lot C09) en een binnenparkeerplaats met een parkliftsysteem (lot S201) inbegrepen, wat het comfort en de functionaliteit nog verder aanvult. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1.714.664 euro, inclusief 3% btw. Deze energiezuinige woning heeft een AAA-energieclassificatie en wordt momenteel niet verhuurd, waardoor onmiddellijke bewoning mogelijk is. Dankzij de centrale ligging in Luxembourg Belair geniet u van de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen binnen deze kwaliteitswijk. Voor bijkomende informatie, plannen en verkoopdocumentatie kunt u terecht op ### of contact opnemen met het betrokken kantoor via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij nodigen u uit om deze uitzonderlijke kans te ontdekken en contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Dit te koop staande appartement bevindt zich in Luxemburg, aan de 63 Val Fleuri in het welbekende district Luxembourg Belair. Het maakt deel uit van de nieuwe residentie "WANDMILLEN", een modern en prestigieus nieuwbouwproject. Het appartement ligt op de derde verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 41 m², biedt deze woning een functionele en doordachte indeling die bestaat uit één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Daarnaast is er een open keuken die naadloos overgaat in de leef- en eetruimte, welke toegang geeft tot een aangename, ruime terras van bijna 9 m². De woning is uitgerust met tal van moderne comfortvoorzieningen die voldoen aan de hedendaagse normen van energie-efficiëntie en veiligheid. Zo beschikt het appartement over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming. Bovendien is het voorzien van een veiligheidsdeur die inbraakwerend werkt en een video-intercom voor extra beveiliging. Ondergronds hoort bij het appartement een kelderberging (lot C15) en een overdekte parkeerplaats uitgerust met een parkliftsysteem (lot Inf. S305), waardoor zowel opslag als parkeren probleemloos worden opgelost. Het gebouw voldoet aan energieklasse AAA, wat duidt op uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Gelegen in Luxemburg Belair geniet u van de voordelen van deze gewilde locatie die bekend staat om haar rustige en aangename woonomgeving. De vraagprijs voor dit fraaie nieuwbouwappartement bedraagt exact 647.365 euro, inclusief 3% BTW, wat een interessante investering betekent binnen deze regio. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Deze unieke kans om in een kwalitatieve nieuwbouwresidentie te wonen mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxembourg Belair maakt deel uit van de nieuwe residentie "WANDMILLEN", een project dat garant staat voor hoogwaardige afwerking en moderne comfort. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw, dat bereikbaar is via een lift, en heeft een bewoonbare oppervlakte van 48 m². De indeling omvat één slaapkamer, een woonkamer met eetplaats en een open keuken, evenals een badkamer uitgerust met een douchecabine, een toilet en een enkele wastafel. Via de woonkamer is er toegang tot een terras van 8,73 m², wat extra buitenruimte biedt in een stedelijke omgeving. Qua technische uitrusting voldoet dit appartement aan de hoogste standaarden, gekenmerkt door een AAA-energieklasse (EPC A). Het beschikt over dubbelstroomventilatie, elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale isolatie. Verder is er vloerverwarming aanwezig en een beveiligingsdeur die weerstand biedt tegen inbraak. Deze moderne voorzieningen garanderen een comfortabel en veilig woonklimaat dat aansluit bij hedendaagse verwachtingen. Bovendien hoort bij dit appartement een kelderberging (lot C03) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot acc. 204) in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Dit appartement in het prestigieuze district Luxembourg Belair wordt aangeboden aan een prijs van €744.867 inclusief 3% BTW. De locatie is ideaal voor wie wil wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouwomgeving binnen Luxemburg-stad. Voor bijkomende informatie, plannen of voorwaarden kan men terecht op de website ### of contact opnemen met het betrokken agentschap via telefoonnummer ### of e-mail ### . Deze eigendom biedt een zeldzame kans voor investeerders of particuliere kopers die op zoek zijn naar eigentijds wonen met oog voor kwaliteit en comfort. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg Belair biedt een uitstekende kans om te wonen in een nieuwbouwresidentie van hoge kwaliteit. Gelegen aan 63 Val Fleuri, op de derde verdieping van het gebouw met lift, heeft deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 62 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het appartement is ontworpen met een ruime leefruimte die aansluit op een open keuken en een terras van 8,68 m², wat zorgt voor aangename lichtinval en buitenruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte. De residentie "WANDMILLEN" is uitgerust met hedendaagse comfortvoorzieningen die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten van hoogstaande klasse. Zo geniet u hier van triple beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Ook is er een videofooninstallatie aanwezig en een beveiligde toegangsdeur die garant staat voor extra veiligheid. Ondergronds beschikt dit appartement over een privékelder (lot C10) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot inf. S302), wat het woongenot compleet maakt. Gelegen in de populaire wijk Luxemburg Belair, combineert dit eigendom het comfort van nieuwbouw met een gunstige ligging. De vraagprijs bedraagt exact 931.701 euro, inclusief 3% BTW. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met moderne faciliteiten in Luxemburg, is dit aanbod uiterst interessant. Neem gerust contact op met het verkoopkantoor via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer details, plannen en het verkoopsdossier zijn beschikbaar op ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk nieuwbouwappartement te koop bevindt zich in het prestigieuze Luxembourg Belair, binnen de hoogwaardige residentie "WANDMILLEN". Met een woonoppervlakte van 78,02 m² biedt dit appartement een moderne leefruimte die voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen, waaronder een AAA-energielabel. Gelegen op de derde verdieping en bereikbaar via een lift, beschikt het over twee ruime slaapkamers, een comfortabele woonkamer met open keuken, en een aangename terrasruimte van 8,06 m² die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De doordachte indeling omvat tevens een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Het appartement is uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en driedubbel glas aan de ramen voor optimale isolatie. Verwarming gebeurt via vloerverwarming en de veiligheidsdeur is voorzien van een inbraakwerende bescherming. In de kelderverdieping hoort bij dit appartement een private berging (cave) en een overdekte parkeerplaats met een geautomatiseerd parkliftsysteem, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Deze combinatie van kwaliteit en technologie weerspiegelt de normen van nieuwbouwprojecten in deze regio. De ligging in Luxembourg Belair maakt deze eigendom ideaal voor wie nabij het stadscentrum wil wonen zonder in te boeten aan rust en comfort. De vraagprijs bedraagt exact 1.147.732 euro inclusief 3% BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plattegronden, verkoopdocumentatie en algemene voorwaarden zijn beschikbaar via ### zodat geïnteresseerden zich grondig kunnen informeren over deze exclusieve kans in het centrum van Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement te koop in Luxemburg Belair biedt een unieke kans binnen de nieuwbouwresidentie “WANDMILLEN”, gelegen aan 63 Val Fleuri, postcode 1526. Met een woonoppervlakte van 77,42 m² geniet u hier van een modern en energiezuinig wooncomfort, geklasseerd met een AAA-energieprestatiecertificaat. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het omvat twee slaapkamers, een ruime leef- en eetruimte met toegang tot een terras van 8,74 m², een open keuken, een badkamer met dubbele lavabo en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. De praktische indeling en hoogwaardige afwerking maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar hedendaags wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouwomgeving. Qua comfort is het appartement uitgerust met tal van moderne voorzieningen: een ventilatiesysteem met dubbel debiet, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een beveiligingsdeur tegen inbraak. Dit alles garandeert niet alleen een aangenaam binnenklimaat, maar ook veiligheid en energiebesparing. In de kelderverdieping behoren een privéberging (lot C13) en een binnenparkeerplaats met een innovatief “parklift”-systeem (lot acc. 203) tot het geheel. Deze extra’s zorgen voor praktische voordelen die het dagelijkse leven comfortabeler maken. De aangeboden verkoopprijs van dit exclusieve appartement bedraagt exact 1.144.157 euro, inclusief 3% BTW. De locatie in Luxemburg Belair staat bekend als een gegeerde woonwijk die moderne nieuwbouw combineert met een kwalitatieve leefomgeving. Hoewel deze beschrijving zich beperkt tot de algemene plaatsnaam, benadrukt de aanwezigheid van dit project aan Val Fleuri de centrale ligging binnen Luxemburg-stad zelf. Voor geïnteresseerden zijn de gedetailleerde plannen, het lastenboek en de verkoopsbrochure raadpleegbaar via ### Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via ### of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, veiligheid en energiezuinigheid combineert in het hart van Luxemburg Belair. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg Belair is gelegen in de nieuwbouwresidentie "WANDMILLEN" aan 63 Val Fleuri, postcode 1526. Het betreft een hoogwaardig afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van 41 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een gebouw met lift. Deze residentie combineert hedendaags comfort met een AAA-energielabel, wat garant staat voor optimale energiezuinigheid. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De indeling omvat een leefruimte met eetgedeelte en een open keuken die uitkomt op een terras van 8,88 m², ideaal voor buitenmomenten. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een dubbel ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofoon, driedubbele beglazing en vloerverwarming. Bovendien zorgt een veiligheidsdeur met inbraakwerende kenmerken voor extra gemoedsrust. In de kelder bevindt zich een privéberging (lot C17) en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem (lot inf. S304) maakt het geheel compleet. De verkoopprijs van dit hoogwaardige appartement bedraagt exact €645.099 inclusief 3% BTW. Deze aanbieding is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonst in het gewilde Luxemburg Belair, waar kwaliteit en comfort centraal staan. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Plannen en aanvullende documenten zijn beschikbaar op ### Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan 63 Val Fleuri in het prestigieuze district Luxembourg Belair, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie “WANDMILLEN”, een recent gebouw dat bekendstaat om zijn hoge standaarden en energie-efficiëntie, wat wordt bevestigd door de AAA-energielabel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 48,13 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Binnenin vindt u een aangenaam leef- en eetgedeelte dat via grote ramen toegang geeft tot een ruim terras van 8,73 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. De open keuken sluit hier naadloos bij aan en zorgt voor een vlotte interactie tussen de verschillende leefruimtes. Het appartement telt één comfortabele slaapkamer en is uitgerust met een badkamer voorzien van een douche, toilet en een enkele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid van het appartement vergemakkelijkt. Bij dit eigendom hoort bovendien een kelderberging (lot C16) en een binnenparkeerplaats met een parkliftsysteem (lot inf. S303), wat extra gemak biedt in de stedelijke omgeving van Luxemburg. De verkoopprijs van dit hoogwaardige appartement bedraagt 741.351 euro, inclusief 3% btw. De ligging in Luxemburg Belair garandeert bovendien een aantrekkelijke woonomgeving binnen de stad Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken agentschap via telefoon of e-mail. Deze kans om te wonen in een nieuwbouwappartement met alle moderne faciliteiten mag u niet laten ontsnappen. Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement te koop in Luxembourg Belair biedt een moderne en energiezuinige woonruimte van 61,28 m², gelegen op de tweede verdieping van het prestigieuze project "WANDMILLEN". Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken en directe toegang tot een terras van 8,74 m². Verder is er een badkamer met douche en toilet, alsook een apart toilet aanwezig. Dankzij de hoge energieklasse AAA geniet u hier van een uitstekend geïsoleerde en comfortabele leefomgeving. Het appartement is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo zijn er elektrische rolluiken, een videofonie-installatie, driedubbel glas en vloerverwarming aanwezig. Voor een gezond binnenklimaat zorgt een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Daarnaast is de veiligheid gewaarborgd door een versterkte veiligheidsdeur tegen inbraak. De residentie beschikt over een lift en in de kelder zijn een afzonderlijke kelderberging en een binnenparkeerplaats met parkliftsysteem inbegrepen, wat extra gemak en comfort biedt. Gelegen aan 63 Val Fleuri in L-1526 Luxembourg combineert dit appartement stedelijk wonen met rust en moderniteit. De vraagprijs bedraagt precies 938.110 euro, inclusief 3% BTW. Dit maakt het een interessante investering in een gewilde locatie met alle moderne voorzieningen van nieuwbouwprojecten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor via ### of per e-mail via ### . Plannen en verkoopdocumentatie zijn beschikbaar op ### Meer weten?

Te koop in Luxemburg-Belair, een exclusief nieuwbouwappartement met een woonoppervlakte van 78 m², gelegen op de tweede verdieping van de hoogwaardige residentie "WANDMILLEN". Dit energiezuinige appartement is ingedeeld met twee slaapkamers, een moderne open keuken die naadloos overloopt in de ruime leef- en eetruimte, en biedt directe toegang tot een terras van 8 m². Verder beschikt het over een badkamer met dubbele wastafel en toilet, alsook een apart gastentoilet. Het appartement combineert functioneel comfort met stijlvolle afwerking, ideaal voor wie zoekt naar een hedendaags en comfortabel woonmilieu. Het appartement is uitgerust met tal van moderne voorzieningen die typisch zijn voor nieuwbouwprojecten: een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie, driedubbele beglazing voor optimale isolatie, vloerverwarming en een beveiligde inkomdeur met anti-inbraakfunctie. Bovendien is er een lift aanwezig die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. In de ondergrondse garage is een binnenstaanplaats met "parklift" systeem inbegrepen, naast een persoonlijke kelderruimte, wat extra opslag en parkeercomfort garandeert. De residentie bevindt zich in het gewilde district Luxemburg-Belair, op het adres Val Fleuri 63, postcode 1526. De vraagprijs voor dit kwalitatieve nieuwbouwappartement bedraagt precies €1.144.507 inclusief 3% btw. Voor meer informatie, plannen en verkoopdocumentatie kunt u terecht op ### of contact opnemen met het kantoor via telefoon ### of per e-mail ### . Een uitgelezen kans voor wie wil investeren in een modern en efficiënt appartement in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald op het adres 63 Val Fleuri in de prestigieuze wijk Luxembourg Belair. Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject "WANDMILLEN", een hoogstaande residentie die garant staat voor modern wooncomfort en kwaliteitsvolle afwerking. Met een woonoppervlakte van 77,42 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefruimte, gesitueerd op de tweede verdieping met lifttoegang, waardoor het toegankelijk en gemakkelijk bereikbaar is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één badkamer met douchecabine, voorzien van een dubbele wastafel en een apart toilet. De indeling omvat een ruime woonkamer met eetruimte en een open keuken die toegang geeft tot een terras van 8,74 m². De woning is uitgerust met diverse hedendaagse comfortvoorzieningen zoals een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofoon, driedubbel glas, vloerverwarming en een veiligheidsdeur met inbraakwerende eigenschappen. In de kelderruimte hoort bij dit appartement een privéberging (cave) en een binnenparkeerplaats met “parklift”-systeem, wat uitzonderlijk praktisch is in deze stadsomgeving. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 1.140.446 euro, waarbij de prijs inclusief 3% btw is. Gezien de gunstige ligging in Luxemburg Belair, gecombineerd met het energiezuinige AAA-label en hoogwaardige afwerking, vormt dit vastgoedobject een uitstekende investering of woongelegenheid dicht bij het stadscentrum. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle nieuwbouwwoning in Luxemburg met alle moderne faciliteiten binnen handbereik, is dit appartement een interessant aanbod. Voor verdere informatie of een bezichtiging kan men contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Luxemburg, meer bepaald aan de Val Fleuri 63 in postcodegebied 1526. Het betreft een hoogwaardig nieuwbouwproject genaamd “WANDMILLEN” in de gewilde wijk Luxembourg Belair. Het appartement, dat zich op de eerste verdieping van het gebouw bevindt en bereikbaar is met een lift, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 41 m². Met een energieprestatiecertificaat van klasse AAA garandeert deze woning een uitstekend energieverbruik. De woonruimte bestaat uit een lichtrijke leef- en eetkamer met directe toegang tot een ruime terras van 8,88 m², een open keuken, één slaapkamer, een badkamer voorzien van een enkele wastafel en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er ook een aparte wasruimte aanwezig wat het comfort verder verhoogt. De afwerking en uitrusting van dit appartement getuigen van moderniteit en kwaliteit, passend bij nieuwbouwstandaarden. Tot de voorzieningen behoren onder meer een dubbel ventilatiesysteem voor optimale luchtkwaliteit, elektrische rolluiken die zorgen voor gemak en privacy, een videofooninstallatie voor veiligheid, triple beglazing voor isolatie en geluidsdemping, vloerverwarming voor aangenaam wooncomfort en een veiligheidsdeur die inbraken moet voorkomen. Bovendien maakt een kelderberging op het gelijkvloers (lot C01) onderdeel uit van het eigendom, wat extra opbergruimte biedt. Het gebouw telt meerdere verdiepingen, waarvan dit appartement zich op de eerste bevindt. De vraagprijs voor dit moderne appartement bedraagt 581.457 euro inclusief 3% btw, wat gebruikelijk is voor nieuwbouw in deze regio. Gezien de locatie in Luxembourg Belair biedt dit vastgoed een interessante combinatie van stedelijk wonen en hoogwaardige afwerking. Voor verdere informatie, gedetailleerde plannen en verkoopdocumentatie kan u terecht op de website ### of contact opnemen met het betrokken agentschap via telefoonnummer ### of het e-mailadres ### . Dit maakt het een interessante kans voor wie op zoek is naar een compact, energiezuinig appartement in Luxemburg met eigentijdse voorzieningen en een gunstige ligging. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in het prestigieuze Luxemburg Belair, gelegen aan het adres 63 Val Fleuri, met een vraagprijs van 734.672 euro inclusief 3% btw. Het betreft een nieuwbouwproject binnen de exclusieve residentie "WANDMILLEN", die garant staat voor een hoogstaande afwerking en een energie-efficiëntieklasse AAA. Dit appartement met een woonoppervlakte van 48 m² is gesitueerd op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid. Het eigendom omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche en één toilet, en een functionele wasruimte die bijdraagt aan de praktische leefomgeving. De indeling bestaat verder uit een ruime leefruimte met een open keuken en directe toegang tot een terras van 8,73 m², wat aangename buitenruimte creëert. Tot de moderne voorzieningen behoren onder meer een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een beveiligde toegangsdeur die inbraakwerend is. Deze kenmerken garanderen een optimaal wooncomfort en veiligheid binnen deze nieuwbouwresidentie. De locatie in Luxemburg Belair biedt een aantrekkelijke woonomgeving binnen de stad Luxemburg zelf, zonder verdere details over de wijk te wijzigen of aan te vullen. Het appartement wordt verkocht met een kelderruimte en een binnenparkeerplaats uitgerust met een parklift-systeem, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Dit uitstekend uitgerust nieuwbouwappartement is een interessante aankoop binnen deze kwaliteitsvolle residentie. Meer weten?

Dit recent gebouwde appartement te koop bevindt zich in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, gelegen aan 63 Val Fleuri, L-1526 Luxemburg. Het betreft een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject genaamd "WANDMILLEN", waarbij dit appartement op de eerste verdieping met lift zich onderscheidt door een energie-efficiëntie van klasse AAA. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 61 m² omvat deze woning twee slaapkamers, een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. De indeling is modern en functioneel, met een ruime woonkamer en eetkamer die uitgeven op een terras van 8,74 m², daarnaast is er een open keuken die aansluit op de leefruimte. Het appartement is uitgerust met diverse hedendaagse comfortvoorzieningen die typerend zijn voor nieuwbouw: een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, triple glas in de ramen, vloerverwarming en een beveiligingsdeur tegen inbraak. Op het gelijkvloers bevindt zich een kelderberging (lot C06) en een binnenparkingsplaats uitgerust met een parklift-systeem (lot acc. 201), die het woongenot en het gebruiksgemak verder vergroten. Dankzij deze voorzieningen geniet u van een kwalitatief en energiezuinig wooncomfort in een hoogwaardig residentieel kader. De vraagprijs voor dit instapklaar appartement bedraagt exact 928.725 euro, inclusief 3% btw. Deze locatie in Luxembourg-Belair biedt niet alleen een aantrekkelijke woonomgeving maar ook een interessante investering in een nieuwbouwproject met aandacht voor duurzaamheid en moderne technologieën. Voor meer informatie, plattegronden en verkoopdocumentatie kunt u terecht op de website ### of contact opnemen met het agentschap via telefoon ### of e-mail ### . Wij nodigen u uit om deze unieke vastgoedkans verder te ontdekken. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg Belair biedt een unieke combinatie van comfort en kwaliteit binnen de prestigieuze residentie "WANDMILLEN". Met een woonoppervlakte van 78 m², gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een lift, omvat deze eigendom twee slaapkamers en een hedendaagse indeling die maximaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De lichte leefruimte met eetgedeelte opent naar een terras van 8,06 m², ideaal om buiten te ontspannen. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine, een dubbele wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. De afwerking en voorzieningen van dit appartement zijn afgestemd op het hedendaagse comfort en veiligheid. Het beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een videofonie-installatie en triple beglazing die zorgen voor optimale isolatie. Verder is er vloerverwarming aanwezig en is de toegangsdeur beveiligd tegen inbraak. Ondergronds hoort bij het appartement een privéberging en een binnenparkeerplaats met een "parklift"-systeem, die het dagelijks gebruik vergemakkelijken. Het energieprestatiecertificaat A onderstreept de energiezuinigheid van deze nieuwbouwwoning. Gelegen op het adres 63 Val Fleuri, L-1526 Luxembourg, staat deze kwalitatieve residentie garant voor een uitstekende locatie in Luxemburg. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt exact 1.133.868 euro, waarbij de prijs inclusief 3% btw is. Voor verdere informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Plans, algemene voorwaarden en de verkoopbrochure zijn beschikbaar op ### zodat geïnteresseerden zich grondig kunnen informeren over deze fraaie nieuwbouwkans in Luxembourg Belair. Meer weten?

Dit nieuwbouwappartement te koop in Luxembourg Belair biedt een uitzonderlijk wooncomfort in de prestigieuze residentie "WANDMILLEN". Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² is dit appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime leefruimte met een open keuken en een aangename terrasruimte van 8,74 m², ideaal om van buiten te genieten. De indeling omvat verder een badkamer met douche en dubbele wastafel, een apart toilet en een praktische wasruimte. De energie-efficiëntie van het appartement wordt bevestigd door een AAA-klasse EPC-label, wat garant staat voor een zeer laag energieverbruik. Het appartement is ontworpen met aandacht voor duurzame en moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is het uitgerust met een systeem voor dubbele ventilatie, elektrische rolluiken, triple beglazing en vloerverwarming. Voor extra veiligheid is er een anti-inbraak veiligheidsdeur aanwezig en is communicatie mogelijk via een videofooninstallatie. Ondergronds is er een private kelder (lot C04) en een binnenparking met parkliftsysteem (lot sup 101), wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Dit project combineert functionaliteit met stijlvolle afwerking en voldoet aan alle hedendaagse normen van nieuwbouwkwaliteit. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt exact 1.130.468 euro, inclusief 3% BTW. Gelegen in het aantrekkelijke Luxemburgse district Belair, biedt deze locatie een harmonieuze mix van residentieel comfort en stedelijke nabijheid. Voor geïnteresseerden zijn plannen, een uitgebreid bestek en een verkoopbrochure beschikbaar via ### Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in eigentijds wonen aan de rand van de stad Luxemburg. Meer weten?

Dit commerciële gebouw te koop bevindt zich op het adres 63 Val Fleuri, L-1526 Luxembourg, in de gewilde wijk Luxembourg-Belair. Het betreft een nieuwbouwproject, gelegen in de prestigieuze residentie "WANDMILLEN". De kantoorruimte is verdeeld over een souplex en omvat een totale oppervlakte van circa 243 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een royale kantoorruimte van 92 m², terwijl het lager gelegen niveau een tweede kantoorruimte van 150 m² herbergt, aangevuld met drie toiletten voor praktisch gebruik. Buiten is er een overdekte ruimte van 44,13 m² die extra functionaliteit biedt. Deze kantoorruimte is uitgerust met moderne voorzieningen die kenmerkend zijn voor nieuwbouwwoningen. Zo is het pand voorzien van een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellen voor de ramen, een videofoon, driedubbele beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur die bijdraagt aan de veiligheid en het comfort binnen het gebouw. In de kelder bevindt zich een afzonderlijke kelderruimte (lot C19), en het geheel wordt aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen (PEX2 en PEX3), wat bijdraagt aan de gebruiksvriendelijkheid voor medewerkers en bezoekers. De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt exact 3.154.847 euro, inclusief 17% btw. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor eigen gebruik of investering. Voor meer details, zoals plannen, algemene voorwaarden en de verkoopbrochure, kan men terecht op ### Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het verkoopkantoor via telefoon op ### of per e-mail via ### om verdere informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Kayl wordt te koop aangeboden voor 870.000 €. Het betreft een halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m² en een totale oppervlakte van circa 251 m², gelegen op een perceel van 4,10 are aan de Rue de Dudelange 57. De woning werd gebouwd in 1965 en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met vijf slaapkamers, drie badkamers en een aparte wasruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor een grotere familie of wie nood heeft aan extra kamers voor gasten of een thuiskantoor. Binnen zijn de leefruimtes praktisch ingedeeld over meerdere niveaus. De kelderverdieping omvat een garage, een berging, een kelder, een hal, de wasruimte met verwarmingsinstallatie en een badkamer, met directe toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een lichte leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, een aparte keuken met toegang tot het terras en nog een badkamer. Op de eerste verdieping is er een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een bijkomende badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een extra nachthal, twee slaapkamers en een kantoorruimte. De keuken en badkamers werden in 2015 vernieuwd, de ramen dateren van 2011 en het verwarmingssysteem op gas werd geïnstalleerd in 2013. De elektriciteit werd volledig conform de huidige normen gebracht en de gevel werd vernieuwd in 2005. De woning beschikt over één parkeerplaats buiten en is niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Het EPC-label is E. Deze goed onderhouden woning combineert ruime woonoppervlakte met praktische voorzieningen en een rustige ligging in Kayl. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen met de makelaar, de heer Gilles Leclerc, via ### of het kantoor op ### U kan ook mailen naar ### om een afspraak te maken of bijkomende vragen te stellen. Meer weten?