Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 38)

Deze exclusieve nieuwbouwwoning in Hellange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige, residentiële omgeving. De woning, geprijsd op 1.395.000 €, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over drie niveaus. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet is de woning ideaal voor gezinnen die houden van ruimte en functionaliteit. Een ruime garage en een wasruimte zijn eveneens inbegrepen, wat het dagelijkse gebruiksgemak verhoogt. De woning is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning voor een optimaal binnenklimaat, en beschikt over een lift en mindervalidentoegang, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert. De ruime tuin van 200 m² en een groot terras zorgen voor aangename buitenruimtes die volop privacy bieden en gericht zijn op zuid, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De stijlvolle indeling omvat een open of aparte keuken naar keuze, een lichte eetkamer en een ruime woonkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De master suite is voorzien van een dressing en een eigen badkamer, terwijl de overige slaapkamers delen in het comfort van een tweede badkamer. De woning heeft verder triple beglazing, elektrische rolluiken en een hoog energieprestatiecertificaat A, wat duidt op een duurzame en energie-efficiënte bouw. Gelegen in het rustige en groene Hellange, profiteert deze woning van een strategische ligging met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad, Cloche d’Or en Bettembourg. Nabijgelegen stations zorgen voor snelle treinverbindingen gedurende de dag. De directe omgeving biedt niet alleen rust maar ook gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en sportfaciliteiten. Deze residentie combineert zo het beste van comfort, toegankelijkheid en investeringswaarde. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Frisange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en luxueuze woning met een uitstekende afwerkingsgraad. De nieuwbouwwoning bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, gekenmerkt door een optimale combinatie van comfort en kwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. Daarnaast is er een ruime, functionele wasruimte aanwezig die bijdraagt aan het gebruiksgemak. De woning is verder uitgerust met airconditioning en een lift, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en toegankelijkheid voor mindervaliden. De indeling van de woning is doordacht ontworpen voor een harmonieuze woonervaring. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte met directe toegang tot een terras en een zonnige tuin van 200 m², ideaal om te genieten van buitenruimte in alle privacy. De aanwezigheid van vloerverwarming garandeert een aangename temperatuur in alle seizoenen. Voor het parkeren is er een garage voorzien, waardoor de woning praktisch en veilig is. Technisch gezien voldoet de woning aan hoge normen met onder meer een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dit alles maakt deze eigendom zowel duurzaam als toekomstgericht. Gelegen in Frisange, geniet deze woning van een strategische ligging met goede verbindingen naar nabijgelegen economische centra. De prijs bedraagt 1 395 000 euro en er is btw van toepassing. De rustige locatie met voldoende groen zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik zijn. Bent u op zoek naar een stijlvolle en hoogwaardige nieuwbouwwoning met veel mogelijkheden? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze uitzonderlijke residentie in Frisange. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning in Bettembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² en vier slaapkamers, is deze ruime gezinswoning ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. De woning telt twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage maakt de indeling compleet en praktisch. Bovendien is er een ruime tuin van 200 m² met een terras, wat buitenleven in alle rust mogelijk maakt. De woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en modern comfort. Zo is er vloerverwarming aanwezig en beschikt de woning over airconditioning en een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is bovendien volledig toegankelijk voor mindervaliden. De isolatie en technische uitrusting zijn van hoog niveau, wat blijkt uit de EPC-klasse A. Het gebouw heeft ook een garage en een ruime ondergrondse parkeerplaats voor twee voertuigen. Dankzij de energiezuinige technieken bent u verzekerd van een aangenaam binnenklimaat met een efficiënt energieverbruik. Gelegen in Bettembourg, geniet u hier van een rustige en groene woonomgeving met goede verbindingen naar belangrijke economische centra. De ligging combineert privacy met de nabijheid van lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 1 395 000 euro, inclusief btw. Dit uitzonderlijk project biedt u de mogelijkheid om te wonen in een kwaliteitsvolle en goed gelegen nieuwbouwwoning die voldoet aan de hedendaagse eisen van comfort en leefbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Peppange, gelegen aan de Rue Alex Federspil, biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van 1.395.000 € (btw van toepassing), betreft het een nieuwbouwwoning met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over meerdere niveaus en zorgvuldig ontworpen om een optimale leefruimte en functionaliteit te garanderen. De woning omvat vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor ze uitermate geschikt is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en luxe in een serene omgeving. Het interieur van deze woning is praktisch en comfortabel ingericht. Er is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename warmteverdeling doorheen de woning. De aanwezigheid van airconditioning zorgt bovendien voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warmere dagen. Een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken dit huis ook geschikt voor bewoners met bijzondere mobiliteitsbehoeften. De keuken kan open of apart worden ingericht volgens persoonlijke voorkeuren, en de ruime woonkamer biedt directe toegang tot een groot terras en een zuidelijk georiënteerde tuin van 200 m². Verder beschikt de woning over een wasruimte en een garage, wat het dagelijkse gebruiksgemak verder verhoogt. De energieprestatiecertificering (EPC) behoort tot klasse A, wat wijst op een energiezuinig ontwerp. De ligging in Peppange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie rust zoekt in een residentiële omgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning is ideaal gepositioneerd nabij belangrijke economische centra zoals Luxemburg-Stad, Cloche d’Or en Bettembourg. Ook de nabijheid van de treinstations van Bettembourg en Roeser verzekert vlotte verbindingen gedurende de dag. Bovendien bevindt de woning zich in een groene buurt met directe toegang tot bossen en sportieve wandelroutes. Winkels, scholen en kinderopvangfaciliteiten zijn eveneens snel bereikbaar, wat bijdraagt aan de praktische leefkwaliteit in deze regio. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze hoogwaardige nieuwbouwwoning in Peppange. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Bettembourg biedt een uitzonderlijk hoogwaardig wooncomfort en moderne architectuur, gesitueerd in een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 220 m² verdeeld over drie verdiepingen en omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Met een ruime, open indeling geniet u van veel lichtinval en praktische leefruimtes. De aanwezigheid van airconditioning, een lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De woning is verder uitgerust met vloerverwarming en voldoet aan de hoge energie-eisen, zoals blijkt uit het energieprestatiecertificaat klasse A. De praktische indeling omvat onder meer een garage, een aparte wasruimte en een zonnige tuin van 200 m² met bijhorende terrasruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dankzij de dubbele garage en het ruime aantal kamers biedt deze woning voldoende plaats voor een gezin en bezoekers. De bouwkwaliteit wordt versterkt door hedendaagse voorzieningen en duurzame afwerkingen. De aanwezigheid van een lift draagt bij aan het gebruiksgemak op alle niveaus van de woning. Ondanks dat het type verwarming niet gespecificeerd is, zorgt de combinatie van vloerverwarming en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Deze residentie bevindt zich in Bettembourg, een aantrekkelijke locatie die bekend staat om zijn rustige woonwijken en goede bereikbaarheid. De omgeving biedt alle nodige faciliteiten binnen handbereik, terwijl het ruime perceel met tuin een oase van rust creëert. De vraagprijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt 1 595 000 euro inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve, energiezuinige gezinswoning in Bettembourg, is dit pand zonder twijfel een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een moderne woning met tal van mogelijkheden. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Peppange biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 220 m² en een tuin van 200 m², beschikt deze woning over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. De woning is uitgerust met een moderne keuken, een wasruimte en een garage, waarbij het comfort wordt verhoogd door de aanwezigheid van airconditioning, vloerverwarming en een lift. Dankzij de aanwezigheid van een terras en een tuin geniet u hier van buitenruimtes die perfect zijn om te ontspannen in alle seizoenen. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardig afwerkingsniveau en doordachte indeling, die tegemoetkomt aan diverse woonwensen. Het gebouw heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De woning is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor iedereen. De aanwezigheid van moderne technieken zoals vloerverwarming, een lift en airconditioning garanderen een aangenaam binnenklimaat. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 1.595.000 euro, inclusief BTW, wat gezien de kwaliteit en het comfort van het pand een interessante investering vormt. Gelegen in het charmante Peppange, is deze woning ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met nabijheid van voorzieningen. De ligging in een rustige buurt biedt een vredige leefomgeving terwijl belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Peppange is bovendien goed verbonden met omliggende steden en het economische centrum van het land. Bent u op zoek naar een moderne, ruime en kwalitatieve woning met veel aanpassingsmogelijkheden? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze prachtige residentie. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Dudelange, geprijsd aan 1.195.000 €, biedt een hoogwaardige woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 190 m², zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te combineren. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne en lichte leefruimte. De keuken kan open of gesloten worden ingericht, aansluitend op een lichte eetkamer en een ruime woonkamer met directe toegang tot een groot terras. Het terras en de tuin van 100 m² met zuidelijke oriëntatie zorgen voor aangename buitenruimtes om te ontspannen. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet, een praktische wasruimte en een dubbele garage die binnenin toegankelijk is, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met hedendaagse technische voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en een lift, wat het wooncomfort verhoogt en zorgt voor een aangename klimaatregeling het hele jaar door. De woning is bovendien rolstoeltoegankelijk, wat extra toegankelijkheid biedt voor mindervaliden. De bouw voldoet aan de hoogste energie-eisen en heeft een energieprestatiecertificaat klasse A. Dit garandeert een duurzaam en energiezuinig huis. De aanwezigheid van dubbele beglazing, elektrische zonwering en de mogelijkheid tot aanpassing van het interieur naar persoonlijke wensen benadrukt de kwaliteit en flexibiliteit van deze nieuwbouw. Gelegen in het rustige en groene Dudelange, biedt deze woning een ideale combinatie van een vredige woonomgeving met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. Hoewel de exacte buurtkenmerken niet gespecificeerd zijn, maakt de locatie in deze stad deel uit van een goed ontwikkelde regio met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs van 1.195.000 € weerspiegelt de kwaliteit, grootte en afwerking van dit hoogstaande vastgoed. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en comfortabele woning in Dudelange, is dit pand een uitstekende optie. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouw residentie te Hellange wordt aangeboden aan 1.195.000 € en combineert modern wooncomfort met hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m² en strekt zich uit over meerdere niveaus, die samen een ruimtelijk en functioneel geheel vormen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of wie nood heeft aan extra kamers. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische wooncomfort, terwijl de vloerverwarming zorgt voor aangename warmte in elke kamer. Daarnaast beschikt het pand over airconditioning, een lift en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort nog verder optimaliseert. De woning is bovendien voorzien van een garage en een tuin van 100 m² met terras, ideaal om buiten te ontspannen in een rustige omgeving. Ondanks de moderne bouw is er geen informatie over zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de woning beantwoordt aan energielabel A, wat wijst op een zeer goede isolatie en energie-efficiëntie. De kwaliteit wordt verder bevestigd door het gebruik van hoogwaardige materialen en technieken. Dankzij de lift zijn alle niveaus gemakkelijk bereikbaar, wat het wooncomfort verhoogt en de woning toekomstbestendig maakt. Dit alles wordt aangeboden met een BTW van toepassing, wat relevant is voor de financiële planning van potentiële kopers. De locatie in Hellange verzekert rust en een aangename leefomgeving. Hoewel er geen specifieke details over de directe omgeving werden gegeven, garandeert dit type residentie doorgaans een rustige woonwijk met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Met name het feit dat het pand niet verhuurd is, maakt het direct beschikbaar voor bewoners die op zoek zijn naar een moderne woning met ruime mogelijkheden in een kwalitatieve nieuwbouw. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een energiezuinige, comfortabele woning met alle hedendaagse gemakken in Hellange. Meer weten?

Deze exclusieve nieuwbouwwoning te koop in Frisange, aangeboden aan €1.195.000, is een hoogwaardig afgewerkte residentie met een moderne architectuur en een woonoppervlakte van 190 m². De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabel en praktisch leefklimaat. De aanwezigheid van een garage, een wasruimte en een tuin van 100 m² met terras vervolledigen dit eigendom. De woning is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, wat het comfort gedurende het hele jaar garandeert. Bovendien is er een lift aanwezig en is de woning toegankelijk voor mindervaliden, wat extra gebruiksvriendelijkheid biedt. Het interieur is doordacht ontworpen met oog voor detail en moderne technische uitrustingen. Dankzij het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning. De dubbele sanitaire voorzieningen bieden flexibiliteit voor gezinnen of gasten, terwijl de aparte toiletruimte bijdraagt aan de praktische indeling. De ruime tuin en het terras zorgen voor aangename buitenruimtes om van de zon te genieten en ontspanning te vinden in een groene omgeving. De aanwezigheid van een garage garandeert veilige en droge parkeerplaats voor voertuigen, wat een belangrijke meerwaarde vormt in deze regio. Gelegen in Frisange, biedt deze woning een rustige en aangename woonomgeving. Met een vlotte bereikbaarheid via de belangrijkste verkeersassen is er een goede verbinding naar omliggende steden en voorzieningen. Deze residentie combineert rust en comfort met moderne luxe in een aantrekkelijke locatie. Bent u op zoek naar een kwalitatieve nieuwbouwwoning die aan al uw eisen voldoet? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel en hoogwaardige afwerking in Frisange. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Bettembourg, aangeboden aan 1.195.000 €, combineert hedendaags wooncomfort met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m², verdeeld over meerdere niveaus, en omvat vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Dankzij de aanwezigheid van een garage is er dubbele binnenparkeerplaats beschikbaar, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen. De woning is bovendien uitgerust met airconditioning, een lift en is rolstoeltoegankelijk, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort voor diverse bewonersgroepen. De praktische leefruimte bestaat uit een moderne keuken die open of gesloten kan worden ingericht, een lichte eetkamer en een ruime woonkamer met toegang tot het terras. Aansluitend aan de woning ligt een tuin van 100 m² die op het zuiden is georiënteerd, ideaal voor wie van buitenleven en privacy houdt. Verder beschikt de woning over vloerverwarming, een wasruimte en technische voorzieningen die voor een aangenaam binnenklimaat zorgen. De woning is energiezuinig en heeft een EPC-label A wat garant staat voor een uitstekende isolatie en lage energiekosten. Er is geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de installatie van vloerverwarming en andere moderne technieken benadrukken de kwaliteit van het bouwproject. De locatie in Bettembourg biedt de rust van een groene en residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen zijn belangrijke steden zoals Luxemburg-Stad snel bereikbaar. De woning bevindt zich in een rustige buurt zonder overstromingsrisico's, waardoor het een veilige en aangename plek is om te wonen. De verkoopprijs van 1.195.000 € is exclusief btw en biedt geïnteresseerden een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met garanties op afwerking en oplevering. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze stijlvolle woning. Meer weten?

Deze nieuwbouwresidentie in Peppange biedt een exclusieve kans om te wonen in een moderne, hoogstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Gelegen aan de Rue Alex Federspil, combineert deze woning een ruim en doordacht ontwerp met hoogstaande afwerking en geavanceerde technieken. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabel gezinsleven. Bovendien is er een wasruimte aanwezig en een garage die parkeerruimte biedt voor meerdere voertuigen. Het interieur is voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Met de aanwezige lift en de toegankelijkheid voor mindervaliden is deze woning bovendien aangepast aan diverse woonbehoeften. Het woongenot wordt versterkt door de aanwezigheid van een terras en een tuin van 100 m², die zuidelijk georiënteerd is en zo veel zonlicht ontvangt. Dit biedt ideale mogelijkheden om buiten te ontspannen of te tuinieren. De woning is verder uitgerust met een hoogwaardig ventilatiesysteem en triple beglazing, wat bijdraagt tot een optimale energiezuinigheid en comfort. De energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse A bevestigt de uitstekende isolatie en het duurzame karakter van de woning. De aanwezigheid van een lift maakt het wonen op meerdere niveaus comfortabel, en de woning voldoet aan de hedendaagse normen voor energie en toegankelijkheid. Deze woning is niet momenteel verhuurd, wat betekent dat ze onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik. Gelegen in het rustige en groene Peppange, geniet u hier van een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De locatie biedt vlotte verbindingen naar omliggende steden en belangrijke economische centra, ideaal voor wie nabijheid van werk en voorzieningen waardeert. De prijs van deze residentie bedraagt 1.195.000 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW28248. Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatieve nieuwbouw in een aantrekkelijke regio waar comfort, moderniteit en een goede ligging hand in hand gaan. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Kehlen biedt een unieke combinatie van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 560 m² en zes ruime slaapkamers is deze woning ontworpen voor comfortabel en luxueus wonen. De villa beschikt over drie badkamers en drie toiletten, wat praktische flexibiliteit garandeert voor een groot gezin of gasten. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het geheel toegankelijk maakt en een extra comfort toevoegt. De woning omvat ook een garage met één parkeerplaats en daarnaast een bijkomende buitenparkeerplaats, wat handig is voor meerdere voertuigen. De villa is een eerstbezetting binnen het prestigieuze Domaine de Brameschhof, een zeer discrete en gewilde locatie die garant staat voor rust en exclusiviteit. Dankzij haar EPC-classificatie A voldoet deze eigendom aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en lagere energiekosten. Hoewel de woning geen tuin of terras heeft, compenseert de ruime indeling en het hoogwaardige afwerkingsniveau dit ruimschoots. De woning wordt aangeboden aan een prijs van exact 4.900.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een prestigieuze residentie in Kehlen met een ruime leefomgeving en moderne faciliteiten, vormt deze villa een uitstekende keuze. De combinatie van ruimte, comfort en exclusieve ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure met foto's en plannen wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Engel & Völkers Luxembourg, referentie W-02QJCV. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft. Meer weten?

Dit ruime kantoor te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke commerciële opportuniteit met een totale kantooroppervlakte van 595,11 m², inclusief een apart archief van 47,62 m² en een aanpalende opslagruimte van 18,28 m². Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gemengd gebouw dat dateert uit 2002, omvat dit kantoor diverse werkruimtes die bestaan uit vijf kleine kantoren, één groot kantoor geschikt voor 5 à 6 personen, een open space eveneens geschikt voor 5 à 6 personen, drie grote kantoren, een directiekantoor en een bestuurskamer die plaats biedt aan 10 tot 12 personen. Verder zijn er zeven ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen (variërend van ongeveer 12 tot 15 m² per plaats), wat het praktisch en aantrekkelijk maakt voor verschillende gebruikers. Het object beschikt over moderne voorzieningen die het comfort en de functionaliteit ten goede komen. Zo is het kantoor voorzien van categorie 7 bekabeling, LED-verlichting en een technisch plafond die in 2019 werden vernieuwd. Ook is er een technisch verlaagd vloeroppervlak aangebracht, evenals volledig tapijt gelegd voor een professionele uitstraling. De aanwezigheid van een branddetectiesysteem en PVC-ramen met openingen verhoogt de veiligheid en het gebruiksgemak binnen het pand. Dit kantoorgebouw wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor de koper die wil investeren in een hoogwaardige kantoorruimte binnen Luxemburg. De vraagprijs voor dit kantoor bedraagt exact 4.500.000 euro exclusief btw. Er bestaat tevens een bijkomende optie om een tweede oppervlak van 191,47 m², inclusief een extra archiefruimte van 8,80 m² en vier extra parkeerplaatsen aan te kopen, wat het totaal verder kan uitbreiden. Deze extra ruimte is reeds verhuurd. Dit maakt het geheel zeer aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig commercieel vastgoed in Luxemburg met diverse mogelijkheden. Voor wie interesse heeft in dit kantoorpand of bijkomende informatie wenst, is het aan te raden contact op te nemen om de mogelijkheden te bespreken en een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze wijk Kirchberg in Luxemburg, op het adres 4 Rue Joseph Leydenbach, postcode 1927. Met een vraagprijs van 825.000 euro biedt deze eigendom een comfortabele woonoppervlakte van 77 m², verspreid over de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, een aparte gastentoilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt tot een functioneel en aangenaam wooncomfort. De ruimtelijke indeling omvat tevens een open keuken die volledig is uitgerust, aansluitend op een lichte leefruimte met directe toegang tot een terras van 6,9 m², waaruit men uitzicht heeft op groene omgeving. Qua uitrusting en energie-efficiëntie scoort dit appartement hoog met onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken en zonnepanelen die momenteel worden geïnstalleerd, samen met een laadpunt voor elektrische voertuigen. De woning wordt verkocht onder een erfpachtovereenkomst (bail emphytéotique). Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maakt, en wordt één autostaanplaats meegeleverd evenals een kelderberging. De vloerafwerking bestaat uit massief eikenhout, wat de leefruimtes een warme en stijlvolle uitstraling geeft. De keuken is voorzien van kwaliteitsapparatuur van Siemens. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend, met een EPC-label A. Kirchberg staat bekend als het Europese en financiële hart van Luxemburg met een mix van moderne stadsontwikkeling, groene zones en uitgebreide voorzieningen. Deze locatie biedt directe nabijheid tot belangrijke Europese instellingen zoals het Europees Hof van Justitie en de Europese Investeringsbank, naast talrijke internationale bedrijven. Het openbaar vervoer ter plaatse verzekert vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg, de luchthaven en andere belangrijke knooppunten. Bovendien zijn er diverse winkelcentra, horecazaken, medische faciliteiten en culturele instellingen binnen handbereik. Voor gezinnen zijn er meerdere crèches, scholen en internationale onderwijsinstellingen beschikbaar in de omgeving. Dit appartement combineert een gunstige ligging met kwalitatieve woonruimtes en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij staan u graag te woord om deze unieke kans in Luxemburg Kirchberg nader toe te lichten. Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie aan de Rue Saint Willibrord in Luxemburg-Bonnevoie. Het appartement werd in 2019 gerenoveerd en biedt een woonoppervlakte van 75 m², zorgvuldig ingedeeld met drie slaapkamers en een praktische indeling. U betreedt het appartement via een inkomhal, die toegang geeft tot de lichte leefruimte met open keuken van 21 m². Verder omvat de woning een aparte toiletruimte en een badkamer voorzien van een douche en wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 2,5 m² en twee aparte kelderruimtes, elk ongeveer 3 m² groot, die extra opslagmogelijkheden bieden. Qua comfort is het appartement uitgevoerd met dubbele beglazing en gasverwarming. Er is internet via glasvezel aanwezig en ingebouwde kasten zorgen voor voldoende opbergruimte. De ligging maakt het mogelijk om in alle rust te wonen dankzij de rustige straat, terwijl u toch dichtbij het stadscentrum bent. In de directe omgeving vindt u onder meer het Kaltreis Park en een speelplein op het plein Saint-Willibrord. Ook scholen zoals de basisschool Gelé en de crèche Barbara bevinden zich op wandelafstand, wat dit appartement aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 715.000 euro. Het betreft een exclusief aanbod via Nexvia, waarbij alle bijkomende informatie, waaronder plattegronden en een virtuele rondleiding, beschikbaar zijn op hun website. Dit appartement is ideaal als hoofdverblijfplaats of als investeringsmogelijkheid dankzij het aantal slaapkamers en de gunstige ligging. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; elke bod blijft onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning in Sandweiler biedt een uitzonderlijk wooncomfort met een totale bewoonbare oppervlakte van 267 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan voldoende leef- en slaapruimte. De aanwezigheid van een praktische wasruimte en een zolder die kan worden omgevormd naar extra leefruimte, vergroot de functionele mogelijkheden van deze woning aanzienlijk. Daarnaast omvat het pand een garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren gemakkelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De indeling van de woning is doordacht en biedt een aangename leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u naast de inkomhal ook verschillende bergruimtes en technische ruimtes, waaronder een garage en een wasplaats met toegang tot de tuin. De leefruimtes bevinden zich hoofdzakelijk op de eerste verdieping, waar een ruime woonkamer, aparte keuken met toegang tot het terras en een eetkamer elkaar aanvullen. Op de tweede verdieping zijn de vier slaapkamers gesitueerd, samen met een badkamer uitgerust met douche, bad, bidet en dubbele wastafels. De grote zolderverdieping met dakvensters kan benut worden als extra woonruimte of hobbyruimte. De zuidgerichte tuin van maar liefst 900 m² en het bijhorende terras van circa 20 m² bieden een aangename buitenomgeving om te ontspannen. Gelegen in de gemeente Sandweiler, op slechts 5 kilometer van Luxemburg-stad, combineert deze woning rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid. De omgeving biedt talrijke wandel- en fietsroutes voor liefhebbers van natuur en buitenactiviteiten. Alle dagelijkse benodigdheden zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, waardoor deze locatie zowel praktisch als aangenaam is voor gezinnen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.190.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Een aanbod op dit eigendom is steeds onderhevig aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de eigenaar(s). Meer weten?

Deze ruime, vrijstaande woning te koop in Clemency, gelegen aan de Rue de Grass 27, biedt een bewoonbare oppervlakte van 169 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. Dit comfortabele gezinshuis beschikt over vier slaapkamers en drie moderne douchecabines, waardoor het zeer geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd rond 1968-1969, onderging tussen 2016 en 2017 een grondige renovatie waarbij onder andere de technische installaties zijn vernieuwd. Het huis beschikt over een zolder, een terras met een zuidwestelijke oriëntatie, en een fraai aangelegde tuin, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Met een dubbele garage is er ook ruimschoots parkeermogelijkheid aanwezig. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime leef- en eetkamer en een aparte keukenruimte. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, met terrastoegang tot twee ervan, plus twee doucheruimtes met dubbele wastafels en toiletten. De master suite is uitgerust met een eigen dressing en badkamer. De zolder biedt extra bruikbare ruimte die kan worden aangewend als opslag of hobbyruimte. Ook het souterrain is praktisch ingedeeld met een kelder, berging en was- en stookruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen zoals massief houten vloeren en een natuurlijke stenen trap. Verder zorgen triple beglazing en moderne isolatie ervoor dat het huis volgens het energieprestatiecertificaat een klasse E behaalt. Gelegen in een rustige residentiële buurt van Clemency, combineert deze woning de voordelen van een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen centra zoals Bascharage, Capellen en Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van 1.448.500 euro biedt dit eigendom niet alleen een kwalitatieve woonomgeving maar ook interessante praktische mogelijkheden dankzij de aanwezigheid van een dubbele garage en beveiligingssystemen zoals een alarmsysteem en camerabewaking. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Livingform Real Estate via ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Differdange biedt u een bewoonbare oppervlakte van 99 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift. De indeling omvat een inkomhal van 14 m², een badkamer met douchecabine van 4,10 m², en drie slaapkamers met respectievelijk 16,33 m², 10,44 m² en 10,03 m². De leefruimte is stijlvol ingericht met een open keuken die in totaal 27,60 m² beslaat en rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 4 m², wat het geheel aangenaam en licht maakt. Verder beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een kelder en een garageplaats van 15,51 m² in de kelderzone. De verwarming gebeurt op gas en het pand heeft een EPC-label F. Dit comfortabel woonst heeft bovendien geen tuin maar compenseert dit met een zonnig terras, ideaal om buiten te ontspannen. Dankzij de lift is het appartement ook zeer toegankelijk. Gelegen in de stad Differdange, biedt deze residentie een aantrekkelijke ligging dicht bij alle nodige faciliteiten zoals winkels en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt exact 550.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een ruime woning met kwalitatieve afwerking en praktische indeling? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Uw vastgoedpartner staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoop. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van 58 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf wooneenheden. Het betreft een lichte en praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken verbonden met de leef- en eetruimte van 24,65 m², en een moderne douchekamer uitgerust met een toilet. Bovendien beschikt het appartement over een gezellig balkon van 4,19 m² met een vrije, open zichtlijn, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Praktische extra’s maken dit appartement compleet. Zo is er een ruime kelderberging van 7,31 m² beschikbaar op het gelijkvloers, ideaal voor het opbergen van persoonlijke spullen. Ook is er een privé binnenparkeerplaats met lifttoegang van 12,58 m² inbegrepen, wat een zeldzaam gemak biedt in deze regio. Verder is er een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte voorzien binnen de residentie. Het appartement wordt verwarmd door middel van gas, wat zorgt voor efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van B bevestigt bovendien een goede energiezuinigheid. De ligging in Niederkorn maakt dit vastgoed bijzonder interessant gezien de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonst in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro exclusief btw, wat aansluit bij de kwaliteiten en de complete infrastructuur van dit eigendom. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een kwalitatief appartement in Niederkorn. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Pétange biedt een praktische en goed uitgeruste werkplek van 27,73 m² gelegen op de eerste verdieping binnen de industriële zone van Pétange, vlak achter de Cactus-winkel. De ruimte is volledig voorzien van de nodige aansluitingen voor telefoon en internet, wat essentieel is voor een moderne kantooromgeving. Daarnaast beschikt het kantoor over een aparte toiletvoorziening en een waterpunt, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor dagelijks gebruik. Het pand wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 900 euro, exclusief bijkomende kosten. De maandelijkse bijkomende lasten bedragen 100 euro en omvatten elektriciteit, verwarming, water en afvalbeheer, waardoor het totale maandelijkse huurbedrag neerkomt op 1.000 euro. Voor de huurwaarborg wordt een bedrag van 1.800 euro gevraagd, gelijk aan twee maanden huur. De beschikbaarheid van deze kantoorruimte is gepland vanaf 1 augustus 2026. Optioneel kan er een buitenparkeerplaats gehuurd worden voor 75 euro per maand, wat een extra gemak biedt voor u of uw bezoekers. De locatie in Pétange vormt een strategische uitvalsbasis voor het ontwikkelen van uw activiteiten in een aangename en functionele omgeving binnen een bedrijvige industriële zone. Deze kantoorruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een overzichtelijke, goed uitgeruste werkplek met alle basisvoorzieningen aanwezig. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke: Joanna Rickal via ### Immo Lorena staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht en verdere vastgoedtransacties in Luxemburg, Frankrijk en België. Meer weten?