Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 38)

Ontdek deze moderne kantoorruimte van 254 m² gelegen op de tweede verdieping in Leudelange, een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele en praktische werkplek. Deze volledig modulabele kantoorruimte biedt talloze mogelijkheden voor inrichting en gebruiksvriendelijkheid. De ruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen die uitkijken op verzorgde terrassen, waardoor een aangename werkomgeving wordt gecreëerd. De kantoorruimte beschikt over comfortabele voorzieningen zoals airconditioning en een lift, waardoor het comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. Daarnaast zijn er talrijke parkeermogelijkheden in de ondergrondse parking, met een hoog verhouding van parkeerplaatsen per m² en kosten van €200 per parkingplaats per maand. Dit alles maakt de locatie niet alleen functioneel maar ook aantrekkelijk voor medewerkers en bezoekers. De technische voorzieningen en het ontwerp van het gebouw benadrukken duurzaamheid en efficiëntie. Er wordt gebruik gemaakt van energiezuinige technieken, wat niet alleen bijdraagt aan een groen imago, maar ook de operationele kosten laag houdt. De indeling van de kantoorruimtes is flexibel: de verdiepingen kunnen worden opgesplitst of aangepast naar de behoefte van uw onderneming. Dankzij een trame van 1,25 meter kunnen wanden eenvoudig worden geplaatst, waardoor een optimale verdeling en flexibiliteit wordt gewaarborgd. Het gebouw is ontworpen om te voldoen aan moderne eisen op het vlak van comfort, efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid, en biedt bovendien voldoende ruimte voor groei en aanpassingen afhankelijk van de specifieke wensen van het bedrijf. Leudelange is een strategische locatie die goede verbindingen biedt met de rest van de regio, waardoor uw bedrijf makkelijk bereikbaar is voor medewerkers en klanten. De omgeving staat bekend om haar rust en groene uitstraling, wat bijdraagt aan een prettige werkomgeving. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe kantoorruimte voor een groeiend bedrijf of een flexibele werkplek die meegroeit met uw onderneming, deze ruimte biedt een uitstekende oplossing. Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een toplocatie met alle voorzieningen die u nodig hebt. Meer weten?

Dit commerciële pand te huur in Leudelange biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze en goed bereikbare locatie. Gelegen aan de Rue L? Laval, bevindt dit hoogwaardig gebouw zich op een strategische plek aan de ingang van de zakenzone van Leudelange, met uitstekende toegang tot de snelwegen en belangrijkste uitvalswegen richting Frankrijk, België en Duitsland. Met een totale oppervlakte van maar liefst 543 m², verdeeld over de begane grond en mezzanine, biedt deze ruimte uitgebreide mogelijkheden voor diverse commerciële activiteiten, zoals showroom, kantoor of opslagruimte. De oppervlakte op de begane grond wordt deels ingericht als kantoorruimte, met grote vitrines en een goed zichtbare gevelreclame. Voorzieningen zoals een achterlichtreclamebord aan de gevel en talrijke parkeerplaatsen maken deze locatie niet alleen aantrekkelijk, maar ook praktisch. De commerciële hallen op het mezzaniniveau bieden extra flexibiliteit voor opslag of aanvullende bedrijfsactiviteiten. Het gebouw straalt een hoge standaard uit, met een moderne uitstraling en efficiënte indelingsmogelijkheden. De beschikbare parkeerfaciliteiten omvatten zowel externe parkeerplaatsen als een ondergrondse parking, waardoor bezoekers en personeel gemakkelijk toegang hebben. De gebruiksruimte heeft een nuttige hoogte van 3,20 tot 3,60 meter, wat ruimte biedt voor diverse inrichting en gebruik. De ligging in een snelgroeiende economische zone maakt van deze locatie een ideale uitvalsbasis voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van belangrijke verkeersaders en een bloeiend zakelijk ecosysteem. Het gebouw biedt een mix van gebruiksmogelijkheden, met de mogelijkheid tot het combineren van kantoor- en commerciële ruimtes binnen hetzelfde pand. Naast de werkruimtes zijn er voorzieningen zoals een restaurant en een crèche op het terrein, wat het aantrekkelijker maakt voor medewerkers en bezoekers. Met een huurprijs van €12.768 per maand is dit een bijzonder gunstige aanbieding voor ondernemers die willen investeren in een representatieve en goed bereikbare bedrijfsruimte. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact op via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een toplocatie te bemachtigen die bijdraagt aan het succes en de uitstraling van uw bedrijf. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie met veel mogelijkheden. Gevestigd aan de Rue L? Laval, bevindt dit gebouw zich op een strategische locatie, slechts twee minuten van de A4 en de belangrijkste knooppunten naar Frankrijk, België en Duitsland. Met een totale oppervlakte van 395 m² op de begane grond, omvat de ruimte een gedeelte dat is ingericht als kantoor en biedt het daarnaast ruime commerciële hallen op de mezzanine voor opslag of aanvullende zakelijke activiteiten. Het moderne gebouw straalt een hoge standaard uit en beschikt over voorzieningen zoals lichtreclames op de gevel en een groot aantal parkeerplaatsen, waaronder buitenparkeergelegenheden en een openbaar ondergrondse parkeerfaciliteit. De beschikbare parkeerplaatsen kosten €130 per maand voor klanten en €200 per maand voor personeel, wat de bereikbaarheid en het comfort voor bezoekers en werknemers aanzienlijk verhoogt. Wat betreft de praktische details, is de ruimte zeer flexibel inzetbaar. De hoogte van de ruimtes varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, wat gunstig is voor verschillende bedrijfsdoeleinden zoals showrooms, kantoren of gemengde gebruiksfuncties. Het interieur biedt een representatieve uitstraling, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele uitstraling gekoppeld aan functionaliteit. Het gebouw bevindt zich in een snelgroeiend zakengebied dat bekend staat als een economisch centrum, met voorzieningen zoals een restaurant en crèche op het terrein, wat bijdraagt aan het gemak voor medewerkers en bezoekers. Hoewel de verwarming niet specifiek is vermeld, beschikt het gebouw niet over vloerverwarming of zonnecollectoren, en zijn er geen airconditioning of lift aanwezig. De afwezigheid van deze faciliteiten wordt gecompenseerd door de gunstige ligging en de hoogwaardige uitstraling van het pand. Leudelange is een welvarende en dynamische locatie, ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de groeiende economische activiteit in de regio. De goede bereikbaarheid, gecombineerd met de moderne uitstraling van het gebouw en de diverse gebruiksmogelijkheden, maakt deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. De huurprijs bedraagt €9.894 per maand, inclusief het gebruik van de commerciële ruimte en voorzieningen. Voor geïnteresseerden biedt deze locatie een unieke kans om zich te vestigen in een professioneel en performant bedrijfscomplex. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze stijlvolle en volledig gerenoveerde appartement gelegen in het pittoreske Bettendorf, een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit charmante vastgoed biedt ongeveer 55 m² aan nette woonoppervlakte, perfect ingedeeld om optimaal gebruik te maken van elke ruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor zowel jonge gezinnen, koppels als beleggers die op zoek zijn naar een compacte, maar complete woning. De moderne badkamer met douchecabine en de volledig uitgeruste keuken zorgen voor een eigentijdse leefomgeving waarin comfort en praktische functionaliteit centraal staan. De ligging van het appartement in Bettendorf biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in het hart van de gemeente, dicht bij parken en recreatiegebieden waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de natuur. Daarnaast zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik: winkels, scholen, crèches en gezondheidszorg faciliteiten zijn vlot bereikbaar. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het mogelijk om snel en gemakkelijk naar omliggende steden te reizen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie mobiel wil zijn. Bovendien wordt het appartement geleverd met een parkeerplaats buiten, wat een extra voordeel is in een regio waar parkeerplekken vaak schaars zijn. De vraagprijs bedraagt €435.000, een aantrekkelijke prijs voor deze volledig gerenoveerde woning in een gewilde locatie. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, waardoor kopers snel kunnen intrekken of investeren. De verwarming gebeurt op gas en het EPC-label is G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energieverbeteringen mogelijk zijn. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, staat ons team klaar om u te begeleiden. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om deze unieke vastgoedkans niet te missen. Dit is een woning die qua prijs, ligging en kwaliteit zeker de aandacht verdient, dus aarzel niet om contact te leggen en uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te huur in Alzingen biedt een comfortabele en praktische leefruimte, perfect voor wie op zoek is naar een woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, ideaal voor ontspanning en gezelligheid. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige apparaten en biedt een functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Met twee slaapkamers en een badkamer met bad, is deze woning geschikt voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een apart toilet, een praktische wasruimte, en een balkon dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Dit alles wordt aangevuld met een kelder, een garage en twee parkeerplaatsen binnen de residentie, waardoor parkeren geen probleem is. Het appartement is beschikbaar vanaf 1 december 2025 en biedt dus een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel verblijf in Alzingen. De locatie in Alzingen biedt tal van voordelen. Deze wijk, dicht bij Brussels, combineert rust met nabijheid tot voorzieningen en ontsluitingswegen. De residentie beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en de aanwezigheid van een garage en parkeerplaatsen binnen de residentie zorgt voor extra comfort voor bewoners en bezoekers. Hoewel er geen tuin of terras is, biedt het balkon een fijne buitenruimte om te genieten van frisse lucht. Het appartement bevindt zich in een veilige en rustige omgeving, ideaal voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt 2.000 euro, met een waarborg van 4.000 euro, onderstrepend de kwaliteit en waarde van deze woning. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit mooie appartement in Alzingen te bieden heeft. Meer weten?

Deze exclusieve appartement te koop in Walferdange combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en charmante residentie met slechts zeven eenheden, biedt dit appartement een woonoppervlakte van meer dan 113 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos doorgaat naar een grote woonkamer en eethoek. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een aangenaam terras, ideaal om buiten te genieten tijdens mooie dagen. De keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met het terras, wat zorgen voor een praktische en plezierige indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die comfortabel en goed ingedeeld zijn, en een badkamer met een raam voor natuurlijke ventilatie. Een derde slaapkamer kan gemakkelijk worden gerealiseerd, afhankelijk van uw wensen. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte onderaan de residentie, wat extra opslagruimte biedt, en heeft u de zekerheid van een eigen parkeerplaats binnen de garage. Er is ook een externe parkeerplaats beschikbaar, wat vooral handig is bij het ontvangen van gasten of voor extra comfort. De ligging is uiterst gunstig: op korte afstand van het treinstation van Walferdange, scholen, apotheken, banken, bakkerijen, restaurants en fitnesscentra. Deze locatie combineert het beste van beide werelden – rust en groen, met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten via de Alzette-fietspiste, die talloze plaatsen zoals Steinsel, Lorentzweiler en Mersch verbindt. Voor sportliefhebbers zijn er tal van clubs in de buurt, variërend van tennis en voetbal tot zwemmen en sauna's, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De prijs voor dit prachtige vastgoed bedraagt 869.000 euro, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar. Dit appartement biedt niet alleen een hoogwaardige woonervaring, maar ook een unieke gelegenheid om te investeren in een leefomgeving die comfort, bereikbaarheid en kwaliteit combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om deze uitzonderlijke woning te bezichtigen en zelf de vele voordelen te ontdekken die dit eigendom te bieden heeft. Een unieke kans voor wie op zoek is naar zowel rust als nabijheid tot alle voorzieningen in Walferdange. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende zakelijke locatie met een totale oppervlakte van 157 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en afmetingen. Het beschikt over een ruime begane grond van 107 m² met grote vitrines die zorgen voor maximale zichtbaarheid en natuurlijke lichtinval, ideaal voor een winkel, showroom of andere commerciële activiteit. Daarnaast is er een ondergrondse ruimte van 50 m² die perfect kan dienen als extra kantoorruimte of opslagruimte. De ruimte is recent en met zorg afgewerkt, klaar om direct in gebruik genomen te worden, waardoor ondernemingen snel kunnen starten met hun activiteiten. De afwerking en de voorzieningen zoals klimaatregeling, verlichting, twee kitchenette's en twee toiletten maken het een uiterst functionele en comfortabele werkplek. De locatie van de kantoorruimte is bijzonder gunstig, gesitueerd aan de hoek van Porte Neuve en Boulevard Royal, de twee meest drukbezochte straten in het centrum van Luxembourg. Dit strategische plekje garandeert een hoge zichtbaarheid en toegankelijkheid, wat essentieel is voor elk bedrijf dat een sterke aanwezigheid in de stad wil opbouwen. De omgeving biedt tal van faciliteiten en gemakken, waardoor personeel en klanten makkelijk toegang hebben tot diverse restaurants, winkels en openbaar vervoer. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van de levendige stedelijke dynamiek en uitstekende bereikbaarheid. Het feit dat de ruimte niet momenteel verhuurd is, biedt nieuwe huurders de kans om hun bedrijf in een prominente en goed uitgeruste omgeving te vestigen. De huurprijs voor deze hoogwaardige kantoorruimte bedraagt 5.500 euro per maand, kosten inbegrepen. Dit is een competitieve prijs voor de centrale ligging en de uitgebreide voorzieningen die deze ruimte biedt. Potentiële huurders worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn moderne afwerking, praktische indeling en toplocatie vormt deze kantoorruimte een uitstekende investering voor elk bedrijf dat op zoek is naar een professionele werkplek in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw bedrijfsactiviteiten een boost te geven in deze aantrekkelijke en functionele kantoorruimte. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Huldange biedt een unieke combinatie van luxe, functionaliteit en natuurlijke schoonheid. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 340 m², waarvan 248 m² leefruimte, is deze woning een toonbeeld van modern design en hoogwaardige afwerking. De woning is zeer goed onderhouden en beschikt over talrijke luxueuze details, waaronder een volledig uitgeruste Bulthaup-keuken, badkamers van het prestigieuze merk Antonio Lupi en designer mosaïeken van Bisazza. De architectuur en de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de omliggende natuur, waardoor bewoners zich in een oase van rust en comfort bevinden. Gelegen op een gunstige locatie met zuid-zuidwest oriëntatie op een perceel van 7,01 are, biedt deze villa optimale blootstelling en privacy. Of u nu ontspant in de ruime living, geniet van de buitenzwembad met hydro massage en tegenstroomfunctie of gebruik maakt van de grote poolhouse van 25 m², deze woning is ontworpen voor een levensstijl vol comfort en luxe. Praktisch gezien beschikt deze woning over drie badkamers en twee aparte toiletten, wat veel comfort garandeert voor gezinnen of gasten. De indeling op verschillende verdiepingen omvat onder meer een ruime master suite met eigen badkamer en balkon, twee extra slaapkamers, een kantoorruimte op de tweede verdieping die makkelijk kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van een garage van 25,79 m² met plaats voor één auto, plus buitenparkeerplek. Daarnaast biedt de woning ook een terras en balkon waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd via een niet-gespecificeerd systeem en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het EPC-label A bevestigt dat de woning energiezuinig is. Gelegen in een rustige en mooie omgeving nabij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze villa een ideale investering voor wie zoekt naar een exclusief en comfortabel verblijf in Luxemburgse natuur. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, zonder btw, en alle notariskosten en verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit prachtige vastgoed in Huldange en ervaar zelf de uitzonderlijke kwaliteiten van deze luxe woning. De combinatie van landelijke rust met moderne voorzieningen maakt dit eigendom tot een zeldzaam pareltje dat uw aandacht zeker waard is. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle gemeubileerde appartement van 113 m² gelegen in Belval, een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een ruime en elegante woonruimte. Dit kwaliteitsvol afgewerkte appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en biedt een perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een koppel of een gezin met één kind. De lichte woonkamer, gecombineerd met een open keuken, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer waar gezinsleden of gasten zich meteen thuis zullen voelen. Dankzij de grote ramen stroomt er overvloedig natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een gevoel van vrijheid en openheid geeft. Daarnaast is het appartement voorzien van een balkon dat uitkijkt op de omgeving, perfect om te genieten van frisse lucht en het uitzicht, wat de woonbeleving nog aantrekkelijker maakt. Praktisch gezien biedt dit vastgoed onder andere een eigen garage, wat een groot pluspunt is in deze regio. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, evenals een lift die het comfort verhoogt, vooral in combinatie met de ligging op de vijfde verdieping. Het gebouw is voorzien van alle moderne faciliteiten en is onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe bewoners snel kunnen intrekken. De locatie in Belval zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier bijzonder aangenaam en praktisch is. Het huren van deze woning kost €3.400 per maand, waarbij de kosten inclusief zijn, en er wordt een waarborg van €6.800 gevraagd. Dit appartement in Belval combineert modern comfort met een gunstige ligging en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woonruimte. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke mogelijkheid, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. Wacht niet te lang; dit soort woningen zijn zeer gewild en snel verhuurd! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Niederkorn, gelegen in het gewilde woongebied en onderdeel van het nieuwe residentiële project Mathendahl. Met een totale oppervlakte van 200 m², waarvan 160 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en moderne energieprestaties. De woning is gelegen op een hoekperceel, wat zorgt voor extra lichtinval, privacy en een gevoel van ruimte rondom het huis. Gevestigd binnen een harmonieuze gemeenschap van vijf woningen, combineert deze locatie een groene, rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Niederkorn te bieden heeft. Een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning in een rustige, doch centrale ligging. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor een gezinsleven. De indeling is doordacht: een ruime kelder met veel opbergmogelijkheden, een lichte eet- en keukenruimte die openloopt naar de tuin, en een gezellige woonkamer op de verdieping. De master suite is ruim en biedt comfort en privacy, terwijl de aanvullende slaapkamers ideaal zijn voor kinderen of gasten. De woning is uitgerust met een energieklasse ABA, wat betekent dat deze zeer goed geïsoleerd is en een hoge thermische prestaties levert, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. De tuin biedt een perfecte buitenruimte voor ontspanning en tuinwerk, en hoewel er geen terras aanwezig is, is de tuin groot genoeg voor vele buitenactiviteiten. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €997.201, inclusief BTW onder voorwaarden, waardoor kopers kunnen profiteren van gunstige fiscale regeling. De locatie in Niederkorn combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Het stedelijk centrum is nabij en biedt diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot wandelen en buitenactiviteiten. Dankzij de goede infrastructuur is deze woning ook makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer en de wagen. Ben je geïnteresseerd in deze unieke woning en wil je meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact op met onze makelaar Afafe Fahi via telefoon of e-mail. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en comfortabel huis in een gewilde wijk van Niederkorn. Wacht niet langer en vraag vandaag nog meer informatie aan – wij helpen je graag verder bij het realiseren van jouw woondromen. Meer weten?

Deze representatieve commerciële ruimte in Leudelange biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een prestigieuze locatie met uitstekende zichtbaarheid. Gevestigd in een modern en hoogwaardig gebouw aan de Rue L Laval, beslaat deze grondfloor ruimte maar liefst 283 m² aan commerciële oppervlakte, die momenteel ingericht is als kantoorruimte. De locatie is bijzonder gunstig, slechts twee minuten verwijderd van de A4 snelweg en de belangrijkste knooppunten naar Frankrijk, België en Duitsland. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis voor ondernemingen die internationale bereikbaarheid en een dynamische zone zoeken. De commerciële ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen met vitrine, een backlit bewegwijzering op de gevel en uitgebreide parkeermogelijkheden, inclusief buitenparkeerplaatsen en ondergrondse publieke parking, wat het bezoekersgemak ten goede komt. De indeling van het pand biedt flexibiliteit, met de mogelijkheid voor een showroom, kantoorruimte of een combinatie van beide. De commerciële hallen op de tussenverdieping maken het mogelijk om grote hoeveelheden opslag te realiseren of aanvullende activiteiten te ontplooien. Met een nuttige hoogte variërend van 3,20 tot 3,60 meter, staat deze ruimte garant voor een efficiënte inrichting en gebruik. De omgeving van het gebouw wordt gekenmerkt door een groeiend zakelijk ecosysteem, met onder andere een restaurant en crèche op het terrein, wat bijdraagt aan een complete zakelijke faciliteit. Daarnaast zorgen de hoogwaardige afwerking en de strategische ligging voor een aantrekkelijke vestigingsplaats voor diverse commerciële activiteiten. De huurprijs voor deze professionele bedrijfsruimte bedraagt €7.366 per maand, inclusief de uitgebreide faciliteiten en parkeren. Het pand is niet momenteel verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe huurders die willen investeren in een toplocatie binnen een economisch bloeiend gebied. Voor verdere informatie of een bezichtiging wordt contact aanbevolen via ### Deze commerciële ruimte combineert functionaliteit met prestige en biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een hoogwaardige vestigingsplek in Leudelange. Neem snel contact op voor een persoonlijke kennismaking en ontdek de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Schifflange, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Deze woning, gelegen op een perceel van 2,52 are met een zuidelijke oriëntatie, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 178 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Deze ruime en energiezuinige woning wordt gekenmerkt door haar energieklasse A/A/A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De indeling is functioneel en modern, met een volledig uitgeruste keuken, ruime living en eetkamer, en een mooi terras van 27 m² dat perfect is voor buitenleven en entertainment. De garage biedt directe toegang tot de woning en er is tevens een buitenopslag, waardoor de praktische aspecten van het dagelijks leven optimaal worden ondersteund. De locatie van deze woning in Schifflange is zeer aantrekkelijk, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Op slechts 20 minuten rijden van Luxemburg-Stad biedt deze plek een uitstekende verbinding via de snelweg, trein of bus, waardoor woon-werkverkeer geen probleem is. Het gebied combineert een natuurlijke omgeving met stedelijke voorzieningen; in de nabijheid vindt u tal van winkels, restaurants, scholen, crèches en huisvestingsvoorzieningen. De wijk is onderdeel van een residentiële zone met een snelwegvrije zone, waardoor jonge gezinnen en natuurliefhebbers zich hier snel thuis zullen voelen. Bovendien ligt het dicht bij natuurreservaten zoals Dumontshaff, ideaal voor recreatie en ontspanning. De woning wordt inclusief BTW verkocht, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Schifflange? Neem vandaag nog contact met ons op via (+352) 26 38 34 86 of per e-mail op ### . Onze medewerkers staan klaar om u alle verdere informatie te verstrekken en een afspraak te maken voor een bezichtiging, hetzij op ons kantoor, hetzij ter plaatse op het terrein. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim vastgoed in een gewilde regio vlakbij Luxemburg-Stad. Wacht niet te lang en grijp deze gelegenheid aan om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Leudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en goed bereikbaar pand. Gelegen aan de Rue L. Laval, bevindt deze ruimte zich op de begane grond van een prestigieus gebouw en beslaat een oppervlakte van 260 m². Het pand is ideaal ingericht voor diverse bedrijfsactiviteiten, dankzij de grote vitrine en de uitstekende zichtbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie vormt voor klanten en bezoekers. De uitstraling wordt versterkt door de verlichte gevelreclame en de aanwezigheid van talrijke parkeerplaatsen, waarvan €130 per maand voor klanten en €200 per maand voor personeel. Dit maakt het gemakkelijk voor bezoekers en medewerkers om hun voertuig comfortabel te parkeren, wat bijdraagt aan de praktische en professionele uitstraling van uw onderneming. De faciliteiten binnen dit vastgoed bieden een breed scala aan mogelijkheden. Naast de commerciële ruimte op de begane grond beschikt het gebouw over commerciële hallen op de entresol, wat grote opslagcapaciteiten of aanvullende bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt. De flexibele indeling stelt u in staat om bijvoorbeeld een showroom, kantoorruimte of een combinatie van beide te realiseren, afhankelijk van uw bedrijfsbehoeften. Het gebouw bevindt zich op slechts twee minuten van de snelweg A4 en belangrijke knooppunten richting Frankrijk, België en Duitsland, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor internationale handel en logistiek. De omgeving wordt gekenmerkt door een snelgroeiende bedrijvencampus die een economische aantrekkingskracht uitoefent, waardoor u profiteert van een dynamisch zakelijk ecosysteem. Het gebouw zelf straalt klasse uit met zijn design en functionaliteit, voorzien van buiten- en ondergrondse parkeermogelijkheden, een nuttige hoogte van 3,20 tot 3,60 meter en efficiënte werkruimtes. Voor wie geïnteresseerd is in deze commerciële ruimte in Leudelange is dit een unieke kans om zich te vestigen in een hoogwaardige locatie met uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide faciliteiten. Of u nu een showroom, kantoor of opslagruimte zoekt, deze aanbieding biedt de flexibiliteit en professionaliteit die u nodig heeft voor een succesvolle bedrijfsvoering. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf hoe deze locatie aan uw zakelijke wensen kan voldoen. Met een huurprijs van €6.240 per maand biedt dit vastgoed niet alleen een uitstekende waarde, maar ook de mogelijkheid om uw bedrijf te laten groeien in een bloeiende economische omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Deze ruime en lichte residentie biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij gezinnen die op zoek zijn naar een huis met meerdere faciliteiten. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een groot, onderhoudsvriendelijk tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues en ontspanning in de zon. Het terras met geïntegreerde barbecue maakt het mogelijk om tijdens mooie dagen volop te genieten van het buitenleven. Bovendien wordt de woning gekenmerkt door een garage die comfortabel plaats biedt voor één voertuig en diverse opbergmogelijkheden, samen met een goed ontworpen atelier voor creatieve of praktische projecten. Er is ook een volledig uitgeruste fitnessruimte aanwezig, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook functioneel en levensstijlgericht is. De ligging van deze woning in Bettembourg is bijzonder gunstig, in een gewilde en rustige wijk die een harmonieuze balans biedt tussen residentieel comfort en nabijheid tot voorzieningen. Het gebied biedt een rustige omgeving, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan privacy en rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en diensten eenvoudig bereikbaar blijven. De woning bevindt zich op een locatie die zowel geschikt is voor wonen als voor mogelijk commercieel gebruik, gezien de mogelijkheid tot transformatie van de begane grond tot een handelsruimte. Bettembourg staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en aangename woonomgeving, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar veelzijdigheid en kwaliteit in hun woonadres. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €990.000, zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extra’s en potentieel voor verdere aanpassingen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Bettembourg. Meer weten?

Dit prestigieuze commerciële gebouw gelegen aan de Rue L’Laval in Leudelange biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en goed bereikbare locatie. Met een totale oppervlakte van 147 m², bevindt deze commerciële ruimte zich op de begane grond en beschikt het over een grote vitrine die zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. De locatie is zeer gunstig gesitueerd, op slechts twee minuten van de A4 en belangrijke knooppunten richting Frankrijk, België en Duitsland, waardoor het een ideale uitvalsbasis vormt voor bedrijven die actief zijn in de regio. Het gebouw zelf staat bekend om zijn hoge kwaliteit en is ontworpen voor een breed scala aan functies, waaronder showrooms, kantoren of gemengde gebruiksruimtes. De beschikbare ruimte wordt gekenmerkt door een modern ontwerp met aandacht voor efficiënt gebruik van de beschikbare oppervlakte. De hoogte van de plafonds varieert tussen 3,20 en 3,60 meter, wat ruimte biedt voor aanpassingen aan de wensen van de huurder. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid, inclusief parkeerplaatsen voor klanten en personeel, zowel buiten als in de ondergrondse parking. Daarnaast zijn er commerciële hallen op de tussenverdieping die opties bieden voor opslag of aanvullende bedrijfsactiviteiten. Voor de voorziening en het comfort van de gebruikers beschikt het gebouw over goede infrastructuur, en er is de aanwezigheid van een restaurant en een crèche op het terrein, wat het tot een levendige locatie maakt met tal van faciliteiten. Wat deze locatie bijzonder maakt, is niet alleen de moderne en representatieve uitstraling, maar ook de veelzijdigheid en flexibiliteit die het biedt. Het gebouw leent zich perfect voor bedrijven die een professionele uitstraling wensen met de mogelijkheid om verschillende functies te combineren op één adres. De visibiliteit wordt versterkt door de verlichte gevelreclame, en de nabijheid van verkeersknooppunten zorgt voor een goede bereikbaarheid voor zowel klanten als medewerkers. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit vastgoed vertegenwoordigt een aantrekkelijke investering voor ondernemers die op zoek zijn naar een prominente en functionele ruimte in een groeiende economische zone in Leudelange. Meer weten?

Deze investeringsmogelijkheid in Dudelange biedt een unieke kans voor beleggers en vastgoedontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen in een strategische locatie nabij het centrum van Dudelange, vlakbij bushaltes, het treinstation en andere voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor een modern complex met 18 kamers. Het project beschikt over alle benodigde vergunningen voor de bouw van een eigentijds complex met privébadkamers, gemeenschappelijke ruimtes en aanvullende voorzieningen. De plannen omvatten 18 kamers elk voorzien van een eigen doucheruimte, wat maximum comfort en privacy garandeert, ideaal voor verhuur aan studenten, jonge professionals of andere doelgroepen. Daarnaast wordt er een ruime gemeenschappelijke keuken en eetruimte voorzien, welke de sociale interactie en samenhorigheid bevorderen. Elke kamer krijgt bovendien een eigen terras, wat de woonervaring verder verhoogt, en er worden parkeerplaatsen voorzien voor de bewoners. Een fietsenstalling maakt het geheel compleet, wat vooral aantrekkelijk is voor duurzame mobiliteit en comfort. Dit alles maakt het project niet alleen aantrekkelijk voor een wooncomplex, maar ook voor een snelle rendementsopbouw door de vraag naar dergelijke moderne woonruimtes in de regio. De bestaande gebouwen aan de Rue de la Libération in Dudelange zullen plaatsmaken voor dit ambitieuze project. Momenteel zijn de twee bestaande huizen niet verhuurd en staan ze ter demolitie, waardoor er ruimte ontstaat voor de ontwikkeling van het nieuwe complex. Het volledige project wordt gekenmerkt door een EPC-classificatie van A, wat wijst op een energie-efficiënt ontwerp, en de kosten voor de ontwikkeling worden gedragen door de verkoper. De prijs voor deze veelbelovende investering bedraagt 1.350.000 euro, zonder btw, waardoor het een interessante optie is voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een snel rendement en langetermijnwaarde. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details en een diepgaander gesprek over de mogelijkheden die dit vastgoed biedt. Dankzij de ruime plannen en de uitstekende locatie is dit vastgoed een zeer aantrekkelijke investering met veel groeipotentieel in de Luxemburgse regio. Neem vandaag nog contact op met de verkoper voor meer informatie en om de kansen die dit project biedt, te bespreken. Met een duidelijke focus op moderniteit, comfort en strategische ligging, vormt dit vastgoed een solide basis voor een succesvolle ontwikkeling. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een veelbelovend project in Dudelange dat klaar is om gerealiseerd te worden en een duurzame meerwaarde te bieden. Meer weten?

Deze prachtige duplex appartement gelegen in Steinfort biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 175 m², is dit lichte en ruime vastgoed ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig verblijf. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd en beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor iedereen. De hoge plafonds en de grote ramen zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer van circa 50 m² die naadloos overgaat in de open keuken, beide met toegang tot het balkon dat orientatie heeft op het zuiden. Hier kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op de omliggende groene omgeving, een zeldzaam pluspunt dat in de rust van Steinfort gelegen is. Binnen vindt u een doordachte indeling met moderne voorzieningen. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als dressing en één als kantoorruimte. De badkamer op de begane grond is uitgerust met een douche, een bad en toilet, terwijl de verdieping een moderne doucheruimte en extra toilet biedt. Veel opbergruimte is voorzien door ingebouwde kasten en meubelen op maat in notenhout, wat niet alleen functioneel is maar ook een elegante uitstraling geeft. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van een lift die het comfort verder verhoogt. Buiten beschikt u over een privé-tuinencomplex met een gemeenschappelijke tuin, een wasruimte en een fietsenstalling. Het eigendom omvat ook een ruime dubbele garage en een extra parkeerplaats, evenals diverse bezoekersplaatsen en een private kelder. Deze combinatie biedt maximale praktische voordelen voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, in een gewilde residentiële wijk van Steinfort. De nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de rest van Luxemburg of België te bereiken, terwijl lokale winkels, scholen, crèches en sportfaciliteiten op korte afstand liggen. Het rustige en groene karakter van de omgeving biedt een oase van rust, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een veilige en kalme leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt € 1.190.000, zonder btw, en dit exclusieve vastgoed is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig en comfortabel thuis. Neem contact op voor verdere informatie of een vrijblijvende bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Steinfort. Meer weten?

Deze praktische eenheid, gelegen in een representatief gebouw aan de Boulevard Prince Henri in Luxembourg, biedt een ideale oplossing voor opslag of andere commerciële doeleinden. Te huur voor slechts €182 per maand, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van 8 m², waardoor het perfect is voor het opslaan van goederen, archieven of andere zakelijke behoeften. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, en zonder dat er verwarming of airconditioning aanwezig is, biedt het een eenvoudig en onderhoudsvriendelijk vastgoed. Dit type vastgoed is bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een betaalbare en functionele opslagruimte op een gunstige locatie in Luxembourg, dicht bij de voorzieningen en infrastructuur van de stad. De locatie aan de Boulevard Prince Henri geeft deze ruimte een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat extra voordelen biedt voor diverse zakelijke activiteiten. Hoewel er geen buitenruimte of balkon aanwezig is, compenseert de centrale ligging en de gemakken van het gebouw dit ruimschoots. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt u de flexibiliteit om direct gebruik te maken van de ruimte of deze naar wens verder te investeren. Met de beschikbare faciliteiten en de redelijke huurprijs is deze locatie bijzonder geschikt voor kleine bedrijven, zelfstandigen of als bijkantoor binnen een dynamisch zakelijk gebied. Bovendien zijn er geen energiezuinige voorzieningen zoals zonnecollectoren, wat de operationele kosten eenvoudig houdt. Bent u op zoek naar een betaalbare en praktische locatie in Luxembourg voor opslag of andere zakelijke doeleinden? Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze gelegenheid biedt u de mogelijkheid om uw bedrijfsactiviteiten te ondersteunen zonder uitgebreide investering, terwijl u profiteert van een strategische ligging en goede bereikbaarheid. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw onderneming te versterken met dit functionele vastgoed aan de Boulevard Prince Henri. Meer weten?

Ontdek deze representatieve kantoorruimte te huur in Niederanven, een zeer gunstige locatie voor zakelijke activiteiten. Deze kantoorruimte wordt aangeboden voor een prijs van €56.016 en biedt een uitgelezen mogelijkheid om uw bedrijf te vestigen in een modern en goed onderhouden gebouw dat volledig is uitgerust met alle noodzakelijke faciliteiten. Het pand bevindt zich op een strategische locatie en beschikt over diverse voorzieningen die het comfort en de efficiëntie van uw werkomgeving aanzienlijk verhogen. Met een goede indeling en flexibele divisiemogelijkheden vanaf 67,98 m², kunnen de ruimtes perfect worden aangepast aan de behoeften van uw onderneming. De kantoorruimte bevindt zich in het iconische Airport Center, een imposant gebouw met acht verdiepingen en een opvallende façade in rode zandsteen. Het gebouw bestaat uit ongeveer 17.211 m² kantoorruimte, aangevuld met 735 m² archiefruimte en 364 parkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid en logistieke voorzieningen ten goede komen. Elke verdieping is verdeeld in verschillende formele en rondvormige ruimtes, waardoor diverse indelingsmogelijkheden bestaan. De kantoorruimtes zijn in zeer goede staat en bieden een comfortabele werkomgeving met moderne afwerkingen. Daarnaast zijn de gemeenschappelijke ruimtes recent gerenoveerd tussen 2018 en 2020, inclusief nieuwe ramen, wat de energie-efficiëntie en het comfort ten goede komt. Het gebouw beschikt over vijf liften, dubbele beglazing, rolluiken, verhoogde betonnen vloeren, dubbele ventilatie, centrale verwarming en koeling, en uitgebreide beveiligingssystemen zoals toegangscontrole, branddetectie en alarmsystemen. De locatie van deze kantoorruimte biedt tal van voordelen, niet alleen door de uitstekende infrastructuur en nabijheid van het vliegveld, maar ook door de aanwezigheid van voorzieningen zoals douches en een ontspanningsruimte. Parkeren kan tegen een meerprijs in het nabijgelegen AeroGolf Center, wat de bereikbaarheid voor werknemers en bezoekers vergemakkelijkt. De kantoorruimte is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke ingebruikname, met alle moderne faciliteiten die u mag verwachten van een topklasse bedrijfsgebouw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze professionele kantoorruimte vormt een uitstekende keuze voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel werkadres in Niederanven. Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich op een toplocatie in Luxemburg, aan de Boulevard Prince Henri, op een hoek die garant staat voor een prominente uitstraling en gemakkelijke bereikbaarheid. De ruimte beschikt over een luxueuze inkom, wat meteen een professionele en prestigieuze indruk maakt. Met een uitgebreide set technische faciliteiten zoals airconditioning, ventilatie, verwarming, toegangssysteem en alarmsysteem, voldoet deze kantoorruimte aan de hoogste standaard van comfort en veiligheid. Daarnaast is er categorie 5-6 bekabeling voor de IT-infrastructuur, privé sanitaire voorzieningen en moderne voorzieningen zoals op afstand bedienbare centrale systemen en verplaatsbare ramen die zorgen voor natuurlijk licht en ventilatie. Deze kantoorruimte is bovendien flexibel in te richten naar de wensen van de huurder, wat ideaal is voor bedrijven die hun werkomgeving willen personaliseren. Wat verder opvalt, is de mogelijkheid tot het huren van parkeerplaatsen en opslagruimte, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bedrijven die veel bezoekers of personeel hebben. De beschikbare parkeerplaatsen kosten €375 per binnenplaats, terwijl de opslagruimte en kelderruimte beschikbaar zijn vanaf €21,50 per vierkante meter. Het huren gebeurt onder een leasecontract van 3-6-9 jaar, waarbij de huurprijzen onderhevig zijn aan BTW. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor bedrijven snel kunnen inspelen op hun verhuurwensen. De aanwezigheid van sanitaire voorzieningen, moderne technologie en de optie tot parking maken deze kantoorruimte uiterst geschikt voor verschillende professionele doeleinden in het centrum van Luxemburg. Gelegen in een commercieel aantrekkelijke omgeving biedt deze locatie niet alleen uitstekende bereikbaarheid, maar ook een prestigieuze uitstraling die past bij groeiende of gevestigde ondernemingen. Of u nu op zoek bent naar een representatief kantoor voor klantbezoeken of een functionele werkplek voor uw team, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft om efficiënt en comfortabel te werken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen op een plaats waar professionaliteit en gemak hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw toekomstige kantoor te ontdekken. Meer weten?