Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 38)

Deze exclusieve woning in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed met karakter, ruimte en een ideale locatie. Gelegen in een rustige en prestigieuze straat in Luxembourg, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een indrukwekkend gebouw uit de jaren 1960, dat bekend staat om zijn opvallende architectuur en grandeur. Met een totale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over één verdieping, combineert deze woning elegantie met praktische functionaliteit. Het ruime entreegebied met een plafondhoogte van 2,8 meter leidt naar een lichte en ruime woonkamer en een elegante eetruimte die samen bijna 50 m² beslaan – perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De woning omvat drie royale slaapkamers van respectievelijk 18 m², 17 m² en 15 m², wat veelzijdigheid biedt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen voor een kantoor of hobbykamer. De keuken is modern ingericht en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen, terwijl de badkamer recent is gerenoveerd en beschikt over een kwalitatieve afwerking met een apart toilet. Het appartement beschikt over een handige wasruimte en een balkon, ideaal om buiten te genieten van de rustige omgeving. Het gebouw zelf straalt de tijdloze elegantie van de jaren 60 uit, gecombineerd met de talloze natuurlijke lichtinval die door grote ramen binnenvalt. Daarnaast wordt een groot privé garage van 21 m² meegeleverd, samen met een ruime kelder van 10 m², waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Luxembourg, dicht bij Parc de Merl, het Geesseknäppchen en het ISL-campus, plus diverse winkels en restaurants in de nabijheid. Deze combinatie van ligging, ruimte en stijl maakt deze woning uiterst aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een exclusief en comfortabel thuis. De prijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt €1.700.000, zonder btw, en het is beschikbaar binnen drie maanden na ondertekening van de verkoopovereenkomst. Gezien de hoge kwaliteit en de uitstekende locatie is dit vastgoed bijzonder geschikt voor kopers die waarde hechten aan luxe, ruimte en een rustige omgeving in het hart van Luxembourg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar Jonathan PACE via e-mail of telefoon. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke investering in een gewilde wijk, en een professionele begeleiding kan u helpen om deze prachtige woning binnenkort uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze veelzijdige kantoorruimte, gelegen aan de Rue du Fort Neipperg in Luxembourg, biedt een uitstekende kans voor ondernemers, investeerders en commerciële gebruikers die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Met een huurprijs van €6.800 per maand en een waarborg van €14.600, is deze ruimte momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke invulling. Het betreft een volledig gerenoveerd, modern en multifunctioneel pand dat zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en diverse functies kan vervullen, of het nu gaat om kantoorruimte, een winkelpand, of zelfs een combinatie van beide. De begane grond beschikt over een indrukwekkende hal met grote vitrines en plafondhoogte van 6 meter, wat een prestigieuze uitstraling geeft. Hier bevinden zich een ruime kantoorruimte, een commercieel lokaal met mezzanine en een achtergelegen opslagruimte. Daarnaast zijn er twee aparte toiletten en een mezzanine van circa 40 m² die extra flexibiliteit biedt in gebruiksindeling. Vanuit de uitgang op de mezzanine is er toegang tot een terras boven het depot, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning of klantenontvangst. In de kelder bevindt zich een cellar van 46 m², ideaal voor opslag, terwijl de gasgestookte individuele verwarming zorgt voor comfort en efficiëntie. Het pand is bovendien voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de bruikbaarheid en toegankelijkheid verhoogt. De woning of het appartement dat bij deze ruimte hoort, heeft een oppervlakte van ongeveer 42 m² en beschikt over één slaapkamer, een aparte ingerichte keuken en een badkamer. Deze kan volledig afgescheiden worden gebruikt of verbonden via een interne deur met het hoofdgebouw, waardoor het ideaal is voor combinatie van wonen en werken of voor verhuur aan verschillende doeleinden. De locatie in het bruisende Rotonde district ligt vlakbij de centrale stations en biedt goede parkeermogelijkheden met gratis parkeren op Fort Neipperg en diverse openbare parkeervoorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de dynamische omgeving is deze locatie bijzonder geschikt voor uiteenlopende doeleinden, zoals horeca, retail, fitness of diensten. Kortom, deze ruimte combineert functionaliteit met strategische ligging en veel uitbreidingsmogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfsruimte met woonmogelijkheden, of een investeringsproject met hoge potentie, dit vastgoed biedt u de tools om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of meer informatie over deze unieke gelegenheid in Luxembourg. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij het maken van de juiste keuze in deze snel ontwikkelende markt. Meer weten?

Deze prachtige huurappartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en ligging, perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw, biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en praktisch leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken en een zeer ruime woonkamer met eetgedeelte. De slaapkamer is mooi en functioneel ingericht, terwijl de badkamer zorgt voor alle comfort. Het feit dat het appartement zich op de vierde en hoogste verdieping bevindt, biedt bovendien een aangename privacy en uitzicht, terwijl de aanwezigheid van een lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Het appartement wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig, vlakbij Luxembourg-Gare, waardoor openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar is en u moeiteloos in de stad kunt bewegen. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en andere diensten maakt het wonen hier zeer aantrekkelijk. Daarnaast is de wijk bekend om haar levendige sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel professionals als gezinnen die een centrale uitvalsbasis zoeken. De verhuurder vraagt een huurprijs van €1.950 per maand, inclusief alle kosten, met een waarborg van €3.900. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het appartement beschikt over een lift en is voorzien van alle basisvoorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle appartement in Luxembourg? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een aantrekkelijke en praktische locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het verhuurproces en zorgen dat u snel en zorgeloos uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. We kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige en aantrekkelijke deel van Esch-sur-Alzette, dat perfect past bij wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en modern woonplezier. Met een totale oppervlakte van 87 m² biedt dit mooie appartement alles wat men nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Het beschikt over een goed ingedeelde woonkamer met veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, waardoor koken en samen eten een plezier worden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die rust en privacy bieden, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een praktische aansluiting voor de wasmachine, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Bovendien beschikt het appartement over een balkon van 5,5 m², perfect om te genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het comfort van binnen te verlaten. Een private kelder maakt het geheel compleet en biedt extra opbergruimte. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette, combineert het de voordelen van een vredige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Dit gebied staat bekend om zijn rustige straten, groene zones en uitstekende infrastructuur, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als ervaren kopers. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er nog geen officiële certificering aanwezig is, maar de moderne afwerking en voorzieningen bevestigen dat het goed onderhouden en energiezuinig is. De prijs voor deze fraaie woning bedraagt € 500.000, zonder BTW, wat dit een interessante investering maakt in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Vanwege de goede staat en aantrekkelijke locatie is dit appartement zeer geschikt als eerste woonst of als rendabele belegging. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wij nodigen geïnteresseerden uit om snel contact op te nemen, want deze mooie kandidaat-woning in Esch-sur-Alzette biedt veel potentieel en zal ongetwijfeld snel in de belangstelling staan. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een eigentijds en comfortabel appartement in Luxemburg, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of een vrijblijvende afspraak! Meer weten?

Ontdek deze interessante woning te Esch-sur-Alzette, een dubbele gezinswoning die zich onderscheidt door haar veelzijdigheid en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering. Gelegen aan de Rue du Nord, wordt dit pand gekenmerkt door een doordachte indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor het geschikt is voor verschillende woonbehoeften. De woning wordt gekenmerkt door recente renovaties die het comfort en de energieprestatie verbeteren, waaronder triple beglazing, een nieuwe gasketel, geïsoleerde gevels, vloerverwarming en een goed onderhouden dak. De begane grond omvat een open keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer, een badkamer met douche en een flexibele ruimte die kan worden ingericht als extra slaapkamer. Hier is ook direct toegang tot een aangename terras en een privé tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon, en nog een badkamer met douche. De tweede verdieping biedt een lichte leefruimte met open keuken en zithoek, een mezzanine die kan dienstdoen als slaapkamer of bureau, een extra slaapkamer en nog een badkamer met douche. Deze configuratie biedt maximale flexibiliteit en creëert een comfortabele leefomgeving voor verschillende gezinsvormen of investeerders die rendement willen genereren. Esch-sur-Alzette ligt in het hart van Luxemburg en combineert een levendige stedelijke sfeer met goede voorzieningen en toegang tot natuurlijke omgevingen. De woning bevindt zich op een strategische locatie die vlot bereikbaar is, met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige marktpositie. De prijs voor deze woning bedraagt €825.000, zonder BTW, en alle geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdige woning met moderne afwerking en volop potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Bettembourg, een ideaal eigendom voor wie op zoek is naar comfort en veelzijdigheid. Met een vraagprijs van €890.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over drie slaapkamers en meerdere functionele ruimtes. De woning is recent gebouwd en beschikt over moderne voorzieningen, waaronder gasverwarming, drie doucheruimtes, en een EPC-certificaat met een F-label. De woning is niet momenteel verhuurd, wat het een uitstekende investering maakt of een directe woning voor eigen gebruik. De woning beschikt over een ruime garage en een atelier, ideaal voor creatieve projecten of praktische opslag. Daarnaast is er een volledig uitgeruste sportzaal aanwezig, waardoor u thuis kunt blijven trainen. De goed onderhouden tuin, compleet met terras en ingebouwd barbecue, biedt de perfecte setting voor buitenleven en familiebijeenkomsten. Gelegen in een aantrekkelijke en rustige wijk van Bettembourg, combineert deze locatie het beste van beide werelden: rust en nabijheid van alles wat u nodig heeft. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied geeft extra geruststelling voor de toekomst. De woning biedt niet alleen een comfortabel binnenleven, maar ook tal van mogelijkheden voor transformatie, aangezien het zich bevindt in een zone die geschikt is voor zowel woon- als commercieel gebruik. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor ondernemers of voor wie een veelzijdige investering zoekt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Bettembourg? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met ruimte en comfort, en biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel gezinnen als investeerders. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen is deze woning een zeldzame kans op de markt die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Niederkorn die perfect inspeelt op de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en functionaliteit. Deze riante halfvrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 185 m², gelegen op een perceel van in totaal 239 m², inclusief een garage en een aantrekkelijke tuin. De woning is ideaal voor wie wil genieten van een comfortabele levensstijl met mogelijkheden tot personalisatie, zoals het creëren van een vijfde slaapkamer. De indeling is zorgvuldig ontworpen: op het gelijkvloers vindt u een gesloten, volledige keuken en een ruime, lichte woonkamer met parketvloer die directe toegang biedt tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelderruimte voorzien is van een tweede functionele douche. Deze woning combineert praktische indeling met moderne voorzieningen en biedt een uitstekende basis voor een levendige gezinsleven. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in Niederkorn, biedt het een goede verbinding met het openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is en u snel in nabijgelegen steden of voorzieningen bent. De rustige omgeving zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, terwijl u toch nabij winkels, scholen en andere faciliteiten blijft. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €895.000, zonder btw, en biedt daarmee een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime woning zonder concessies. De gasverwarming zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl het EPC-label nog moet worden aangevraagd, wat wijst op de actuele energieprestaties van de woning. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Deze unieke woning biedt volop potentieel voor gezinnen die willen investeren in hun toekomst en comfortabel willen wonen in een gewilde streek. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Niederkorn. Een zeldzaam aanbod dat zeker niet lang beschikbaar zal blijven – neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Ontdek deze schitterende duplex te koop in Kayl, een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en luxe. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning een moderne en functionele indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt deze duplex over drie ruime slaapkamers, waarvan één suite parentale met een eigen balkon. Daarnaast vindt u er twee volledig ingerichte douches, wat extra comfort garandeert voor het hele gezin. De woning is uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor de energiekosten zeer laag blijven en u profiteert van een milieuvriendelijke levensstijl. Een kleine kitchenette op de eerste verdieping zorgt voor extra gemak en flexibiliteit, terwijl het interieur wordt gekenmerkt door strakke lijnen en doordachte details. De tweede verdieping is toegankelijk via zowel een trap als een lift en omvat een ruime hall die leidt naar de open keuken en de gezellige woonkamer. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij een grote terras van bijna 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De terras brengt niet alleen charme en sfeer in huis, maar biedt ook een perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Een extra badkamer maakt het comfort compleet. Deze verdieping is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de omliggende omgeving, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De woning beschikt bovendien over een ondergrondse garage voor één wagen en een volledige kelder, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Gelegen in Kayl, biedt deze woning niet alleen uitstekende voorzieningen binnen handbereik, maar ook een rustige en aangename omgeving om te wonen. Kayl kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij het moderne EPC-certificaat (A) en de energiezuinige installaties is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en lage energiekosten. De prijs van €895.000 wordt inclusief BTW berekend, en de aankoop wordt ondersteund door professionele begeleiding en transparante voorwaarden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze uitzonderlijke duplex in Kayl — een woning die comfort en kwaliteit naadloos combineert met een uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek deze ruime en veelzijdige woning te Esch-sur-Alzette, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel en indeling voor meerdere generaties. Gelegen aan een rustige straat, biedt deze woning met een woonoppervlakte van 180 m² een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit. De woning bestaat uit vier verdiepingen en omvat vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en diverse leefruimtes die zich uitstekend lenen voor gezins- of intergenerationeel gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich een garage en een kamer met dressing, terwijl de eerste verdieping een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer met balkon, een slaapkamer en een badkamer omvat. De tweede verdieping beschikt over nog eens een keuken, een salon, grote slaapkamer en nog een badkamer, en de derde verdieping herbergt meerdere kamers en een salonruimte. Het ondergrondse niveau bevat gescheiden kelders, twee onafhankelijke ketels en een wasruimte. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die uitnodigen voor ontspannen momenten tijdens mooi weer. Daarnaast bieden de dubbele beglazing en gasverwarming extra comfort en energie-efficiëntie. De woning is ontworpen voor multi-familiaal gebruik, ideaal voor een groot gezin, investeerders of voor wie een intergenerationeel woonproject ambieert. De woning is gelegen in een rustige buurt en biedt diverse mogelijkheden: van hoofdverblijf tot investering of co-housing. De verkoop omvat alle kosten, inclusief de eventuele bijkomende diensten van KW Luxembourg, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van uitdrukkelijke acceptatie door de verkopers. Deze bijzondere woning wordt aangeboden voor een prijs van €999.000 en biedt met zijn flexibele indeling en locatie veel kansen voor de nieuwe eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een woning waarin u comfortabel meerdere generaties kunt huisvesten, of naar een vastgoedproject met groeipotentieel, deze woning in Esch-sur-Alzette verdient zeker uw aandacht. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Niederkorn biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en potentieel vastgoed. Gelegen op een perceel in zone HAB 2, beschikt deze woning over een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m² en bestaat uit meerdere verdiepingen, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor herontwikkeling, bijvoorbeeld het creëren van een appartement en een ruim duplex. Het huis is volledig voorbereid op dergelijke plannen, met alle bestaande installaties zoals elektriciteit, sanitair en meters die in overeenstemming zijn met deze ingrepen. Het pand leent zich perfect voor een project met meerdere gezinnen, een investeringsproject met hoge rendementsmogelijkheden of een grote gezinssamenstelling die intergenerationeel wil wonen. De indeling van de woning biedt op de begane grond een gesloten patio met toegang tot een dubbele garage en nog een extra garage, waardoor er voldoende parkeerplaatsen zijn en bovendien direct toegang tot de tuin en terras. Bovenop de praktische indeling, beschikt deze woning over drie volledige verdiepingen, inclusief een eerste verdieping met een ruime open keuken, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon en terras, twee slaapkamers en een badkamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens twee slaapkamers, een keuken, een woonkamer en een badkamer met een geringe plafondhoogte, waarbij er al toestemming is voor het verhogen van de dakstructuur. De derde verdieping bestaat uit een grote slaapkamer, een kleine kamer en een salon, wat extra ruimte biedt voor verschillende gebruiksdoeleinden. Buiten geniet u van een gezellige terras, patio en tuin die zorgen voor een rustige en aangename omgeving. Het onderhoudsvriendelijke buitengedeelte, gecombineerd met de uitstekende ligging nabij alle voorzieningen, maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel bewoning als investering. De locatie in Niederkorn biedt talloze voordelen: nabijheden van winkels, scholen en andere voorzieningen zorgen voor een comfortabele levensstijl. Het goed onderhouden pand wordt momenteel verhuurd aan 1.500 euro per maand plus 200 euro aan bijkomende kosten, wat meteen een stabiel rendement oplevert. Met drie garages en dubbele beglazing is het pand niet alleen praktisch maar ook energiezuinig. De gasverwarming en EPC-waarde D geven verdere inzichten in het energiegebruik en -efficiëntie. Gezien de veelzijdigheid van het gebouw en de mogelijkheid tot splitsing, vormt dit vastgoed een unieke kans voor zowel privébewoners als investeerders die willen profiteren van de sterke markt in Niederkorn. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit type vastgoed komt zelden op de markt en biedt vele groeikansen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in een moderne en veilige residentie in Differdange, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en exclusief woonst. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden ontwikkeling met slechts vijf eenheden, waardoor het privacy en rust garandeert. Met een totale woonoppervlakte van 96 m² biedt deze woning een ruime en lichtvolle leefomgeving, gekenmerkt door hoge plafonds en een doordachte indeling. Het opvallende kenmerk is de private rooftop terrace van maar liefst 50 m², voorzien van elektrische aansluitingen, verlichting en wateraansluitingen, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met dubbele raam, en een gescheiden badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De grote woonkamer van 42 m² met open keuken en aangrenzende berging maakt het geheel zeer geschikt voor zowel dagelijks leven als entertaining. De lift die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement, een aparte wasruimte, een eigen garageplaats inclusief elektrische laadpaal en een kelderruimte van 12 m² maken het aanbod compleet. Praktisch gezien is deze woning uitstekend gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een Aldi-supermarkt, de Fousbann basisschool, het Vel’ok fietsstation en bushaltes. De goede bereikbaarheid en de rustige straat maken dit appartement aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak in Differdange. Het gebouw is gecertificeerd met EPC-klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De verwarming gebeurt met gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie van de woning. De aankoopprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €2.400 per maand, inclusief kosten. Met een waarborg van €4.600 biedt dit appartement niet alleen stijl en luxe, maar ook praktische voordelen die het een perfecte keuze maken. Voor wie interesse heeft, is het aan te raden om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens voor een bezichtiging of verdere informatie. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in Differdange dat zowel comfort als functionaliteit combineert in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze unieke investering bevindt zich in het hart van Luxembourg, op een van de meest gewilde locaties in de stad. Het betreft een volledig gemoderniseerd kantoorgebouw dat een uitstekende kans biedt voor beleggers die op zoek zijn naar een hoogwaardige en veelzijdige vastgoedportefeuille. Met een totale oppervlakte van ongeveer 481 m², verdeeld over meerdere onafhankelijke kantoorruimtes, biedt dit gebouw maximale flexibiliteit voor verhuur en exploitatie. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor nieuwe eigenaren die willen profiteren van de gunstige ligging en het hoge potentieel voor rendement. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen die voldoen aan de hoogste eisen van comfort en efficiëntie. Het beschikt onder andere over een moderne lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen, drie sanitaire voorzieningen en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een betrouwbare en efficiënte verwarming. Daarnaast zijn er vijf parkeerplaatsen aanwezig, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor huurders of gebruikers die mobiliteit hoog in het vaandel dragen. De aanwezige technologie omvat onder andere een geavanceerd beveiligingssysteem en energiezuinige installaties, wat het gebouw geschikt maakt voor professionele gebruikers die streven naar een prestigieus en comfortabel werk- of investeringseigendom. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen. Gelegen op een strategische locatie, dichtbij centrale voorzieningen en belangrijke verkeersaders, is dit gebouw ideaal voor professionals, internationale bedrijven of investeerders die willen profiteren van de dynamiek en groei van de stad. De nabijheid van topfaciliteiten en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse gebruikers. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een exclusief en winstgevend vastgoedproject in Luxemburg, vormt dit eigendom een uitgelezen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie en de mogelijkheid tot een bezichtiging. We begeleiden u graag bij deze unieke investering. Meer weten?

Dit moderne appartement voor verkoop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, energiezuinigheid en stijl. Gelegen in een kleinschalige, nieuwe residentie, straalt deze woning een eigentijdse sfeer uit met een woonoppervlakte van 62 m² en beschikt over één gezellige slaapkamer en een complete badkamer. Het appartement is perfect uitgerust voor hedendaags wooncomfort, met onder andere elektrische rolluiken, een video-intercom en een lift die het wonen nog aangenamer maken. Dankzij de hoge energieprestatieklasse (EPC A+) geniet u van optimale isolatie en een efficiënt verwarmingssysteem, waaronder vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp en triple beglazing die zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, ongeacht de weersomstandigheden. De mogelijkheid tot personalisatie van de afwerking, zoals vloerbekleding, maakt dat u uw woning volledig op maat kunt afstemmen op uw wensen. Bovendien wordt de verkoopprijs inclusief 3% BTW vermeld, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplek buiten te kopen voor 20.000 euro exclusief BTW, wat het comfort van wonen in Luxembourg verder verhoogt. De locatie van het appartement bevindt zich in een rustige en gewilde woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy binnen een modern kader. De infrastructuur in de omgeving biedt diverse voorzieningen en gemakkelijke connectiviteit, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Deze combinatie van een energie-efficiënte woning en een rustige omgeving maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als investeerders die waarde hechten aan comfort en duurzaamheid. De nieuwe residentie is ontworpen met aandacht voor kwaliteit en milieu, wat zich vertaalt in duurzame materialen en innovatieve technologieën zoals zonnepanelen op het dak. Met de mogelijkheid tot personalisatie en de gunstige locatie is dit appartement een unieke kans om te investeren in vastgoed dat niet alleen comfortabel en modern is, maar ook toekomstbestendig. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige appartement in Luxembourg? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning die voldoet aan de hoogste normen op het gebied van energieprestaties en wooncomfort. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de voordelen van dit unieke vastgoedaanbod. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het bruisende Luxemburg, gelegen in de geliefde wijk Hollerich. Dit moderne appartement, gevestigd op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Het is goed ingedeeld en licht door grote ramen en een slimme indeling, waardoor een comfortabele en aangename leefomgeving ontstaat. Met twee slaapkamers, één badkamer en een praktische wasruimte, voldoet deze woning aan de behoeften van moderne bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Bovendien beschikt het appartement over een garageplaats, wat extra gemak biedt voor automobilisten. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een hoge kwaliteit van leven, terwijl de recente bouwtechnieken en energiezuinige functies, zoals drievoudige beglazing en gasverwarming, bijdragen aan het comfort en de lagere energiekosten. De locatie in Hollerich is een groot pluspunt: deze wijk staat bekend om haar levendige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De aanwezigheid van twee terrassen maakt het wonen hier nog aantrekkelijker – één terras aan de voorkant, ideaal voor genieten van de zon, en een rustige achtertuinterras voor ontspanning in alle privacy. De residentie is goed onderhouden en voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. De nabijheid van openbaar vervoer en lokale voorzieningen zorgt dat bewoners gemakkelijk toegang hebben tot het centrum van Luxemburg, winkels, horeca en scholen. Kortom, deze woning combineert modern comfort met een uitstekende locatie en biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in Luxemburg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €820.000, exclusief btw. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, ruime living en een uitstekende locatie. Gelegen in een recent en hoogwaardig residentieel complex, bestaat dit appartement uit een slimme indeling met een totale woonoppervlakte van 88 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer en open keuken, een badkamer, apart toilet en een discrete wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge kwaliteitstechnieken zoals EPC A/A-label, vloerverwarming, triple beglazing, dubbele ventilatie en een hoogte onder plafond van 2,90 meter, wat zorgt voor een lichte, aangename en ruime sfeer. De grote glaspartijen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar geven ook directe toegang tot een terras en tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Naast deze comfortabele woonruimte beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van het vastgoed. Het gebouw maakt deel uit van een exclusief complex van vier residenties die bekend staan om hun topafwerking en modern design. De ligging nabij het Kirchberg-district, met zijn Europese instellingen en winkelcentra, maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie dicht bij werk en voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op rust en natuur. Het groene uitzicht en de rustige omgeving maken het tot een ideale plek voor wie rust zoekt, maar toch dichtbij de stedelijke dynamiek wil blijven. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €1.060.000, inclusief BTW. De ligging op de grens van de stad en de natuur biedt vele voordelen, of u nu op zoek bent naar comfort, goede bereikbaarheid of een rustige omgeving nabij de bosrand. Dit eigendom combineert luxe, functionaliteit en een gunstige locatie en is klaar om aangekocht te worden door geïnteresseerden die hoogwaardige vastgoed willen in Luxembourg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een premium woning in een gewilde omgeving. Meer weten?

Deze indrukwekkende commerciële eigendom gelegen aan de Rue de l'Ernz Noire 1 in Mullerthal vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders en horecaprofessionals die op zoek zijn naar een uitzonderlijke locatie in een natuurlijke en rustige omgeving. Met een vraagprijs van 4.550.000 euro biedt dit vastgoed een totaaloppervlakte van 2.170 m², waarbij de veelzijdigheid en het potentieel van de locatie en het gebouw duidelijk naar voren komen. Het complex combineert historische charme met moderne voorzieningen, en is momenteel in gebruik als hotel-restaurant dat sinds de jaren 1950 wordt geëxploiteerd. De uitgebreide faciliteiten omvatten onder meer 14 goed uitgeruste kamers, waaronder een familie- en een junior suite, evenals wellnessruimtes met sauna, jacuzzi, hammam en solarium, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel toeristen als zakelijke gasten. De woning beschikt over tal van praktische en luxe voorzieningen die het beheer vergemakkelijken, zoals een volledige renovatie in 2019, zonnepanelen, een lift, beveiligingssystemen, een wijnkelder en een interne wasserij. De buitenruimte omvat een groot parkeerterrein voor gasten, een park, een ruim terrein en een pétanquebaan met barbecuefaciliteiten. Daarnaast is er achteraan op het terrein ruimte die kan worden gehuurd of aangekocht, inclusief een stuk grond dat vroeger als moestuin werd gebruikt, wat extra uitbreidings- of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Het gebouw is strategisch gelegen op een van de meest bezochte wandelpaden in de regio, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor toeristische bezoekers. Alle essentiële infrastructuur is aanwezig voor een vlotte exploitatie, met de mogelijkheid om een extra verdieping te realiseren onder reeds verkregen vergunningen. Deze eigendom straalt authenticiteit uit en biedt een breed scala aan use-cases, van voortzetting van de bestaande horeca-activiteiten tot herontwikkeling voor andere commerciële doeleinden. Het terrein en het gebouw bieden volop ruimte voor verdere ontwikkeling of personalisatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De ligging midden in de natuur, nabij het water en met gemakkelijke toegang voor leveranciers via een aparte ingang, zorgen voor een harmonieuze combinatie van functionaliteit en rust. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor aanvullende informatie en om de vele mogelijkheden van deze unieke investering te ontdekken. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor diegenen die willen investeren in een erfgoedlocatie met veel potentieel in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Dit commerciële pand te koop in Luxembourg biedt een uitzonderlijke investeringskans in een van de meest gewilde locaties van de stad. Gelegen op slechts enkele meters van het centraal station, beschikt dit ongeveer 1.000 m² grote gebouw over een strategische ligging met een hoge zichtbaarheid en een constante stroom van voetgangers. De locatie is bijzonder aantrekkelijk voor verschillende zakelijke doeleinden, waaronder horeca, retail of grootschalige commerciële projecten, dankzij de grote flexibiliteit in indeling en gebruiksmogelijkheden. De combinatie van een gunstige ligging, grote oppervlakte en de aanwezigheid van een dynamisch gebied maakt dit vastgoed een unieke kans die zelden op de markt voorkomt. Het pand beschikt over meerdere voorzieningen die het geschikt maken voor diverse doeleinden. Er zijn onder andere twee douchecabines en drie toiletten aanwezig, wat aangeeft dat het gebouw is uitgerust voor gebruik dat sanitaire voorzieningen vereist. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Daarnaast beschikt het pand over een lift, wat de toegankelijkheid ten goede komt, hoewel er geen toegang voor mindervaliden is voorzien. Het gebouw wordt niet momenteel verhuurd, wat het mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren om het naar eigen wensen in te richten of te gebruiken voor hun bedrijf. De aanwezigheid van verschillende sanitaire voorzieningen en de moderne faciliteiten maken dit pand bijzonder geschikt voor commerciële activiteiten die een professionele uitstraling vereisen. De locatie in Luxembourg-Gare biedt tal van voordelen voor zakelijke gebruikers en investeerders. De nabijheid van openbaar vervoer zoals treinen, bussen en trams garandeert optimale bereikbaarheid, zowel voor medewerkers als klanten. De wijk is zeer actief en dynamisch, met een groot aantal kantoren, winkels, hotels en residentiële gebouwen in de directe omgeving. Dit zorgt voor een levendige omgeving met veel potentieel voor commercieel succes. Met een prijs van €450.000 biedt dit vastgoed niet alleen ruimte voor groei, maar ook een uitstekende mogelijkheid om een strategisch handelspunt te bemachtigen op een toplocatie in Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem dan snel contact op voor meer informatie, plannen of een bezichtiging. Meer weten?

Deze ruime, afgesloten garagebox in Bereldange biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en praktische opslagruimte. Gelegen op het adres Am Becheler 15A in de residentiële wijk Bereldange, beschikt deze garage over een totale oppervlakte van 18 m² en een inhoud van 40 m³. De grootte en indeling maken het mogelijk om een auto en een motorfiets te parkeren, terwijl er voldoende ruimte is voor opslag van diverse spullen. De garage is uitgerust met water en elektriciteit, inclusief een wateraansluiting met een tap, een stopcontact en plafondverlichting. De mechanische poort garandeert een veilige en gemakkelijke toegang, wat vooral handig is in een rustige, vertrouwde buurt. De specificaties van deze garage onderstrepen de functionaliteit en comfort die het biedt. Met een diepte van 6,2 meter, een breedte van 2,9 meter en een hoogte variërend van 2,60 meter tot 1,9 meter, voldoet deze garage aan de eisen van moderne automobilisten en verzamelaars. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van water en elektriciteit voor extra gebruiksgemak. De huurprijs bedraagt €250 per maand, inclusief €10 aan bijkomende kosten. Een waarborg van €500 is vereist, samen met een eenmalige vergoeding van €600 voor de makelaar. Dit alles maakt deze locatie niet alleen praktisch, maar ook financieel aantrekkelijk voor wie in Bereldange een veilige parkeer- of opslagruimte zoekt. Bereldange, gelegen in Luxemburg, staat bekend om haar rustige en residentiële karakter. Deze garage bevindt zich in een wijk met goede bereikbaarheid en biedt een ideale uitvalsbasis voor bewoners die waarde hechten aan comfort en veiligheid. Of u nu een auto wilt parkeren, extra opslagruimte nodig hebt of beide, deze garage combineert functionaliteit met een gunstige prijsstelling. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen. Deze betrouwbare gelegenheid in een gewilde buurt wacht op een nieuwe huurder die op zoek is naar kwaliteit en gemak. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Tétange, gelegen aan de rustige Rue de l'Eau. Dit eigentijdse vastgoed, gebouwd in 2016, biedt een comfortabele en moderne woonomgeving met een totale woonoppervlakte van 118 m². Het goed onderhouden appartement bevindt zich in een kleine residentie van slechts twee percelen, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en rust van de locatie. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en open indeling op, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Deze setting is ideaal voor dagelijks gebruik of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden. De praktische indeling wordt versterkt door drie slaapkamers, waarvan één een master suite met dressing is, evenals twee badkamers, waaronder één met een bad, en een aparte wasruimte. Het huis beschikt over een energiezuinig EPC-label A en wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming. Wat deze aanbieding echt onderscheidt, is de buitenruimte en de slimme details die het wooncomfort verhogen. Aan de achterzijde bevindt zich een privé tuin van ongeveer 30 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Daarnaast biedt een tweede balkon op de eerste verdieping extra lichtinval en uitzicht. Een bijzonder kenmerk is de terras met geïntegreerde jacuzzi, discreet onder de terrasvloer verborgen. Dankzij een geautomatiseerd systeem kan de terrasopening zorgen voor een luxueus wellness-ruimte die naadloos in het geheel past. Deze innovatieve toevoeging geeft niet alleen een gevoel van luxe en rust, maar verhoogt ook de waarde en functionaliteit van het vastgoed aanzienlijk. Het appartement beschikt verder over een privé garage in de ondergrondse parking en een praktische kelder, wat zorgt voor voldoende opslagruimte en gemakken. De ligging in Tétange biedt talrijke voordelen, zoals rust en privacy, terwijl stadsfaciliteiten binnen handbereik blijven. De buurt is ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. De nabijheid van natuurgebieden en goede verbindingen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en modern woonhuis. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een eigentijds duplex met veel extra’s, waaronder de luxe jacuzzi en de praktijkgerichte opslagmogelijkheden. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert moderne technologie met comfort en esthetiek, waardoor het zich onderscheidt in de markt en perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het hart van Differdange, een kans die u niet mag missen. Deze volledig gerenoveerde triplex van ongeveer 180 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 210 m², biedt een moderne en comfortabele leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Het pand is in 2020 volledig vernieuwd en verkeert in uitstekende staat, waardoor u meteen kunt intrekken zonder extra renovaties. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamer(s) en een extra toilet, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een gezellige woonkamer en eetkamer, en een open, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot een terras en een privégazon. Deze buitenruimte biedt een aangenaam toevluchtsoord om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De eerste en tweede verdieping bieden elk grote slaapkamers en moderne badkamers, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. Op de zolderruimte is er extra opslag mogelijk, met de mogelijkheid tot verdere inrichting naar persoonlijke wensen. De ondergrondse kelder met wasruimte en technische ruimte maakt het praktische aspect compleet. Belangrijk om te vermelden is dat het geheel voorzien is van energiezuinige technieken zoals drievoudige beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, fiber-optic internet, en een EPC-classificatie E/E. De verwarming gebeurt via radiatoren op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmteafgifte. Ook is er de optie om een parkeerplaats recht voor het gebouw te huren, wat het gemak van dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk verhoogt. Gelegen in Differdange biedt deze woning zowel rust als gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Differdange is bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €719.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in de Luxemburgse markt. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en de vele mogelijkheden van deze unieke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een woning die kwalificeert als uw nieuwe thuis! Meer weten?