Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 32)

Huis te koop

5410 Beyren

Deze karaktervolle woning in Beyren wordt aangeboden voor €649 000. De woning dateert uit de periode 1910–1915 en beschikt volgens de beschrijving over circa 430 m² totale oppervlakte, verdeeld over drie niveaus, op een perceel van 3,97 are. De traditionele constructie combineert steen, baksteen, betonnen vloeren en hout. Verder zijn er een pannendak, pvc-ramen met dubbele beglazing en geïntegreerde rolluiken, mazoutverwarming en een gevel die opgefrist moet worden. De woning heeft EPC-label G. De afwerking is nog niet voltooid, waardoor er nog werken nodig zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ongeveer 165 m², met een inkomhal, een apart toilet met een functionerende douche en een dubbele leefruimte van circa 45 m² met eetgedeelte. Deze ruimte biedt volgens de beschrijving ook mogelijkheden voor een bureau, een professionele praktijkruimte of een extra salon. Verder zijn er een betonnen trap, kelders, een stookruimte en twee kamers die als kelderruimte of eventueel als slaapkamer kunnen dienen. De woning beschikt over een grote garage met elektrische poort. Vanuit het gelijkvloers is er toegang tot het terras en de tuin; de tuin is momenteel verhuurd voor €150 per maand en is daarom niet inbegrepen in het vermelde perceel. Op de eerste verdieping, eveneens circa 165 m², bevinden zich een recente ingerichte keuken met toegang tot een balkon en een trap naar het gelijkvloers, een open leef- en eetruimte en drie grote slaapkamers aan de voorzijde. De ruime badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet; de installaties moeten nog worden afgewerkt. De tweede verdieping omvat ongeveer 100 m² met twee grote zolders die volledig kunnen worden ingericht. Daarnaast vermeldt de informatie een tuin, terras, balkon, zolder, één garage en één buitenparkeerplaats. Dankzij de ruime indeling en de beschikbare zolderruimte biedt de woning mogelijkheden voor uiteenlopende woon- of gebruiksprojecten, zoals een ruime gezinswoning, een meer-generatiewoning of werkruimtes voor een vrij beroep, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De woning ligt in Beyren; verdere locatiegegevens zijn niet vermeld. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Neem dan contact op om de mogelijkheden van deze woning te bespreken.

Huis te koop

5414 Canach

Deze duplexwoning in Canach combineert een duidelijke indeling over meerdere verdiepingen met een bewoonbare oppervlakte van 82 m². De woning dateert volgens de beschrijving uit 2017 en heeft een EPC-referentie C. Ze staat te koop voor 595 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een garage, een wasruimte en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De eerste verdieping omvat een leefruimte met open keuken en een douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De ingerichte zolder biedt plaats aan een derde slaapkamer of een bureau. De woning beschikt daarnaast over airconditioning. Er is geen tuin, terras of balkon vermeld. De woning bevindt zich in Canach, in de gemeente Lenningen. Ze is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse, neem dan contact op om een afspraak te maken.

Gelijkvloers te huur

8285 Kehlen

Dit gelijkvloerse appartement met drie slaapkamers wordt aangeboden voor €2 840 huurprijs en combineert een woonoppervlakte van 98 m² met een ruim terras en een tuin. Het appartement ligt in Kehlen, aan de Rue Brameschhof, en bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie uit 2018. Volgens de beschrijving is de woning in uitstekende staat. De buitenruimte bestaat uit een terras van 81,13 m² en een tuin van 137,42 m². Zo beschikt het appartement over zowel een terras als een tuin, naast de binnenruimte. De woning telt drie slaapkamers en twee badkamers, evenals één afzonderlijk toilet. De opgegeven huurprijs bedraagt exact €2 840. De inkomhal van 11,7 m² geeft uit op de leefruimte van 24,6 m² en de open keuken van 11,3 m². Schuiframen zorgen volgens de beschrijving voor lichtinval in deze ruimtes. In het slaapgedeelte liggen twee slaapkamers van respectievelijk 10,8 m² en 11,9 m², naast een master suite van 12,5 m². De twee badkamers meten 3,4 m² en 3,2 m²; één ervan is uitgerust met een bubbelbad. Verder is er een apart toilet van 1,9 m². De vloerafwerking bestaat uit tegels en parket, en de ramen hebben driedubbele beglazing. Elektrische rolluiken zijn eveneens vermeld. Vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele stroom behoren tot de opgegeven voorzieningen. Het gebouw telt twee verdiepingen en beschikt over een lift. De energieklassen worden in de beschrijving vermeld als A en B; de EPC-referentie in de gegevens is A, met een geldigheidsdatum van 08/11/2028. Bij het appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen van elk 13,1 m² en een kelder van 6,05 m². De woning is momenteel niet verhuurd; een beschikbaarheidsdatum is niet opgegeven in de basisgegevens. De beschrijving vermeldt winkels op 277 meter, een basisschool op 671 meter en een arts op 239 meter. Ook een supermarkt op 700 meter, een bakker op 338 meter en een apotheek op 535 meter worden genoemd. Het sportcentrum bevindt zich volgens de aangeleverde informatie op 741 meter. Deze gegevens geven een overzicht van de vermelde voorzieningen in Kehlen, zonder verdere details over de omgeving toe te voegen. De Franse beschrijving vermeldt dat het appartement beschikbaar is vanaf 1 januari 2027; de beschikbaarheid staat in de basisgegevens echter als niet opgegeven. Neem contact op voor meer informatie over de huurvoorwaarden en de beschikbaarheid van dit appartement aan de Rue Brameschhof in Kehlen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9381 Moestroff

Dit appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie uit 2018 en biedt een woonoppervlakte van 73 m². Het is gelegen in Moestroff en wordt te koop aangeboden voor 580 000 €. Met twee slaapkamers, een badkamer, een terras en een balkon brengt de woning verschillende praktische kenmerken samen. De residentie beschikt over een lift. De keuken is uitgerust en staat in open verbinding met de leefruimte, die bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Een slaapkamer heeft rechtstreeks toegang tot het terras; vanuit de leefruimte is er toegang tot het balkon. De indeling omvat een inkomhal, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Verder zijn er een wasruimte en een privékelder. Bij het appartement horen één binnenparkeerplaats en één buitenparkeerplaats. De woning heeft geen tuin. Het EPC-referentiepeil is A. De verwarming is niet gespecificeerd. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Op de prijs is btw van toepassing. Deze gegevens bieden een overzicht van de opgegeven indeling, voorzieningen en praktische informatie, zodat geïnteresseerden de kenmerken van het vastgoed kunnen afwegen op basis van de beschikbare informatie. Het appartement ligt in Moestroff, in de gemeente Bettendorf. Volgens de beschrijving bevinden een bakker, slager, basisschool en crèche zich in de nabijheid. Middelbare scholen, supermarkten en diverse winkels zijn volgens diezelfde beschrijving te vinden in Diekirch, op 5,5 km afstand. De locatie wordt omschreven als rustig en aangenaam. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op voor verdere toelichting over dit appartement in Moestroff.

Opbrengsteigendom te koop

8009 Strassen

Dit gemengde opbrengstpand in Strassen wordt aangeboden voor 1 999 000 € en omvat een residentieel en een commercieel gedeelte. De informatie in de bestaande beschrijving vermeldt een totale oppervlakte van ongeveer 240 m²: circa 110 m² woonruimte op de verdieping en ongeveer 130 m² commerciële ruimte op het gelijkvloers. De commerciële ruimte is momenteel ingericht voor een restaurantactiviteit. Daarnaast worden acht parkeerplaatsen buiten vermeld. Het pand wordt in de verkoopinformatie omschreven als een investering met een gemengde bestemming, waarbij de aangegeven oppervlaktes indicatief zijn en op basis van officiële documenten bevestigd moeten worden. De residentiële verdieping omvat volgens de beschrijving meerdere slaapkamers; een exact aantal wordt niet opgegeven. Ook over de indeling en de verdere kenmerken van de ruimtes is geen bijkomende informatie beschikbaar. De commerciële ruimte bevindt zich op het gelijkvloers en is momenteel bestemd voor een restaurantactiviteit. De technische gegevens vermelden gas als verwarmingstype. Er is geen lift, geen airconditioning, geen vloerverwarming en geen toegang voor mindervaliden vermeld. Een balkon is niet aanwezig. De EPC-referentie staat aangeduid als NC. De financiële gegevens vermelden dat er geen btw van toepassing is. De beschikbaarheid is niet opgegeven en de gegevens bij de basisinformatie geven aan dat het pand momenteel niet verhuurd is. De vermelding in de bestaande beschrijving dat het pand momenteel verhuurd zou zijn, wijkt daarvan af; de verhuurstatus moet daarom aan de hand van de officiële informatie worden bevestigd. Het pand bevindt zich in Strassen, zoals opgegeven in de vastgoedinformatie. De bestaande beschrijving vermeldt daarnaast dat de ligging nabij Luxembourg-Ville is, maar geeft geen verdere concrete buurtgegevens. Aanvullende informatie over onder meer huurinkomsten, huurvoorwaarden en technische documentatie wordt volgens die beschrijving op verzoek aan ernstige geïnteresseerden verstrekt. De vermelde oppervlaktegegevens zijn indicatief en blijven onder voorbehoud van bevestiging op basis van officiële documenten. Neem contact op voor meer informatie over het pand en om de beschikbare documentatie te bespreken.

Studio te huur

4876 Lamadelaine

Dit gemeubelde studio-appartement te huur in Lamadelaine biedt een woonoppervlakte van 48 m² en is gelegen op de tweede verdieping. De huurprijs bedraagt exact 1 300 €. De woning is gerenoveerd in 2022 en beschikt over één slaapkamer en één badkamer. De open keuken is uitgerust; daarnaast is er een balkon van 10 m² en wordt ook een terras vermeld. De studio bevindt zich in een gebouw met lift en heeft een EPC-score A+. Zo krijgt u een helder overzicht van de beschikbare woonruimte en de vermelde voorzieningen, zonder dat er bijkomende kenmerken worden verondersteld. Voor het dagelijkse wooncomfort zijn gasverwarming en de aanwezige lift praktische gegevens om mee te nemen in uw beoordeling. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of toegang voor mindervaliden vermeld. Ook zijn er geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Een tuin is niet aanwezig. De studio omvat zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats volgens de beschrijving. De opgegeven gegevens vermelden één slaapkamer en één badkamer, naast de woonoppervlakte van 48 m²; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze concrete informatie kan u helpen bepalen of de indeling en voorzieningen aansluiten bij uw woonbehoeften. Het pand ligt aan Route de Luxembourg 86, 4876 Lamadelaine. Er worden geen verdere locatievoordelen vermeld, zodat de beschrijving zich beperkt tot het opgegeven adres en de plaats. De huurprijs is 1 300 €. Voor meer informatie over de studio of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via het contactformulier of telefonisch op ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1208 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg biedt 51 m² bewoonbare oppervlakte en een terras. De vraagprijs bedraagt 542 435 €. Het appartement ligt op de eerste verdieping en maakt deel uit van een gebouw met één verdieping. Er is een lift aanwezig. Met één slaapkamer en één badkamer vormt dit een compacte woongelegenheid met de belangrijkste gegevens overzichtelijk vermeld. De keuken- en sanitaire voorzieningen omvatten één badkamer. Daarnaast is er een wasruimte. De woning heeft een terras en geen tuin. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het type verwarming is niet gespecificeerd. Volgens de beschikbare energiegegevens is de EPC-referentie A. Btw is van toepassing. De prijs wordt weergegeven zoals opgegeven: 542 435 €. De opgegeven locatie is Luxemburg, op Val des Bonns Malades 67-79, postcode 1208. Verdere informatie over de omgeving is niet vermeld. Wenst u meer te weten over dit appartement of een bezoek te bespreken, neem dan contact op voor bijkomende informatie.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9764 Marnach

Dit appartement te koop in Marnach biedt een woonoppervlakte van 97 m² en een terras van 64 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en is nieuw, met eerste ingebruikname. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken en rechtstreekse toegang tot het terras, twee slaapkamers, een berging, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelder en een overdekte parkeerplaats. Het appartement heeft één douchecabine en één toilet. Een wasruimte is aanwezig en het gebouw beschikt over een lift. De verwarming werkt op mazout en de EPC-referentie is A. Er is geen tuin; het terras vormt de buitenruimte van het appartement. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde prijs omvat btw aan 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de Administratie van de Registratie voor toepassing van het verlaagde btw-tarief. De ligging is in Marnach. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden onder meer een crèche, winkels, artsen, het postkantoor, een bank en de CNS zich in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt exact 595 000 €. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Appartement te koop

6790 Grevenmacher

Dit appartement met twee slaapkamers, een terras en een afgesloten garagebox is te koop in Grevenmacher voor 550 000 €. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 74 m². Het appartement ligt aan de achterzijde van de residentie en omvat een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras, een aparte keuken, twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De beschrijving vermeldt daarnaast een balkon. Bij het appartement horen een privatieve kelder en een privatieve zolder. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte. De woning is niet verhuurd. De verwarming werkt op mazout en de EPC-referentie is E. De residentie beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De prijs bedraagt 550 000 €; er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het appartement ligt in Grevenmacher, op het adres 7, rue des Tanneurs. De omschrijving situeert de gemeente in de vallei van de Moezel en vermeldt een omgeving tussen wijngaarden, natuur en rivier. Ook worden winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer genoemd. Volgens de beschrijving ligt de locatie vlak bij de Duitse grens en op ongeveer twintig minuten van Luxemburg-Stad en de luchthaven. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement en om een bezoek te bespreken.

Huis te koop

5243 Sandweiler

Deze architectenwoning in Sandweiler wordt aangeboden voor 2 395 000 € en combineert een bouwjaar van 2018 met hoogwaardige afwerkingen. De woning staat op een perceel van 7 are en heeft volgens de beschrijving een totale oppervlakte van ongeveer 320 m², waarvan 265 m² bewoonbaar. De woninggegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 320 m². Er zijn vier slaapkamers, drie badkamers en vijf toiletten. Drie slaapkamers zijn volgens de beschrijving suites. Daarnaast beschikt de woning over een polyvalente ruimte van ongeveer 35 m², die uiteenlopende invullingen kan krijgen, zoals een fitnessruimte, cinemaruimte, vrijetijdsruimte of bureau. De keuken is uitgerust met toestellen van Gaggenau. Ook praktisch is de woning uitgebreid uitgerust. Er is een dubbele garage volgens de beschrijving; de woninggegevens vermelden één garage en één buitenparkeerplaats. Verder zijn er drie balkons, een groot terras en een tuin met bomen. Een wasruimte is eveneens aanwezig. Tot de vermelde voorzieningen behoren zonnepanelen, een warmtepomp, een waterontharder, ventilatie met dubbele stroom, airconditioning, een alarmsysteem, elektrische rolluiken en domotica. De woning heeft een leien dak, een geïsoleerde gevel en PVC-ramen met driedubbele beglazing en versterkte geluidsisolatie. Ook centrale stofzuiging, glasvezel en RJ45-aansluitingen in elke ruimte worden vermeld. Het EPC-label is A; de Franse beschrijving vermeldt energieklasse A-B. De beschrijving vermeldt een bijzonder rustige omgeving en een vrij uitzicht op groen en bos. Ook worden parkeermogelijkheden in de buurt en een nabijgelegen speelzone voor kinderen genoemd. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 2 395 000 €, zonder btw. Wenst u meer informatie over deze woning in Sandweiler of een bezoek te bespreken? Neem dan contact op.

Appartement te koop

2533 Luxembourg

Dit duplexappartement met één slaapkamer, een terras en een balkon wordt aangeboden voor 1 125 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 86 m² en bevindt zich in Luxemburg, op het adres 29, Rue de la Semois, 2533. Met één badkamer en verwarming op gas zijn ook enkele praktische kenmerken van het appartement bekend. De beschikbare gegevens vermelden daarnaast dat er geen tuin is. De prijs is opgegeven als 1 125 000 €, zonder btw. Daarmee zijn de belangrijkste concrete gegevens helder: het gaat om een appartement te koop in Luxemburg, met één slaapkamer, één badkamer, een oppervlakte van 86 m², een terras, een balkon en gasverwarming. De Franstalige beschrijving vermeldt dat het appartement een duplex is en zich op de tweede en bovenste verdieping bevindt van een gebouw zonder lift. Ook worden een woonkamer, een bureauhoek met een moderne gashaard, een moderne en volledig uitgeruste keuken met eetruimte, een slaapkamer onder het dak en een badkamer met een dakraam beschreven. Volgens die beschrijving is het appartement in uitstekende staat van onderhoud en biedt het terras uitzicht op de vallei van de Pétrusse en het stadsbeeld van Luxemburg. De verstrekte basisgegevens geven één badkamer en één slaapkamer aan; de oppervlakte bedraagt 86 m². De verwarming is op gas. De woning heeft zowel een terras als een balkon, maar geen tuin. Het EPC-referentienummer is NC. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Over de verhuurstatus bevat de informatie een tegenstrijdigheid: de Franstalige beschrijving vermeldt dat het appartement momenteel verhuurd is, terwijl de basisgegevens aangeven dat het momenteel niet verhuurd is. Daarom wordt hierover geen eenduidige status vermeld. Voor aanvullende informatie over dit appartement in Luxemburg of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Jean-Marc Estgen, zoals aangegeven in de bestaande beschrijving.

Huis te koop

2528 Luxembourg

Deze woning te koop in Luxembourg combineert een bewoonbare oppervlakte van 130 m² met vier slaapkamers, een terras en een tuin. De vraagprijs bedraagt exact 899 000 €. Volgens de beschikbare informatie is de woning momenteel niet verhuurd. Met één badkamer en een garage biedt het pand verschillende praktische kenmerken; daarnaast vermeldt de beschrijving een afgesloten carport en drie buitenstaanplaatsen. De woning staat op een perceel van ongeveer 1 are, oftewel 100 m², en heeft een totale oppervlakte van 146 m². De leefruimtes worden in de bestaande beschrijving omschreven als functioneel. De woning vraagt om een opfrissing, zodat toekomstige eigenaars de binnenruimtes kunnen moderniseren en naar eigen voorkeur kunnen aanpassen. De vier slaapkamers bieden mogelijkheden om de beschikbare kamers te benutten volgens de behoeften van de bewoners, zonder dat de beschrijving verdere indelingsdetails vermeldt. Buiten zijn er een terras en een kleine tuin. Voor parkeren vermeldt de beschrijving een afgesloten carport en drie bijkomende plaatsen voor de woning; de basisinformatie registreert daarnaast één garage en één buitenparkeerplaats. Verwarming gebeurt op gas. Het verwarmingssysteem dateert volgens de beschrijving uit 2011. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing en de rolluiken worden handmatig bediend. De opgegeven energieklasse is F/F; bij de EPC-referentie staat eveneens F vermeld. De woning bevindt zich in Luxembourg, de locatie zoals opgegeven in de pandgegevens. Er zijn geen verdere locatiegegevens vermeld. De prijs is 899 000 €, zonder btw volgens de financiële informatie. Wie meer informatie wenst of een bezoek wil organiseren, kan contact opnemen met TEAM Real Estate.

Appartement te koop

2533 Luxembourg

Dit duplexappartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 105 m² en een flexibele indeling over twee niveaus. De woning telt momenteel vier slaapkamers en twee badkamers. Volgens de beschrijving kan de bestaande indeling worden aangepast, met als mogelijke configuratie twee slaapkamers, een leefruimte en een bureau. Zo kan de ruimte worden afgestemd op de behoeften van de toekomstige bewoners, zonder dat de huidige indeling uit het oog wordt verloren. Bij het appartement horen een tuin en een terras. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt daarnaast een terras van ongeveer 42 m², een tuin van ongeveer 93 m², een balkon van 18 m² en een kelder van 20 m². Ook wordt een uitzicht over de vallei van de Pétrusse genoemd. Het appartement bevindt zich op het adres 29, Rue de la Semois, in Luxemburg. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het EPC-label is G en het aantal badkamers bedraagt twee. De vraagprijs bedraagt exact 1 365 000 €. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

5862 Hesperange

Deze volledig gerenoveerde, halfopen woning in Hesperange combineert een bewoonbare oppervlakte van 175 m² met vier slaapkamers, een terras en een zuidgerichte tuin. De woning dateert uit de jaren 70 en werd in 2019 volledig gerenoveerd. Ze wordt te koop aangeboden voor 1 390 000 €. Met haar verschillende leefruimtes en buitenruimtes biedt ze een overzichtelijk geheel voor wie op zoek is naar een woning in Hesperange. De woning is niet verhuurd. De verwarming is op gas en het EPC-referentieniveau is D. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met een trap in metaal, hout en glas, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer en een woonkamer met gashaard. De eetruimte bevindt zich in de lichte veranda. Verder is er op deze verdieping een slaapkamer of bureauruimte, een apart toilet met wasruimte en toegang tot de tuin en het terras. De eerste verdieping omvat een nachthal, een slaapkamer van 10,5 m² en een slaapkamer van 26 m² met airconditioning. Deze laatste geeft uit op een balkon van 8 m² en beschikt over een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, die ook bereikbaar is vanuit de nachthal. Daarnaast is er een apart toilet. Op de tweede verdieping ligt de suite van 40 m², eveneens met airconditioning en een tv-hoek, met een douchekamer met dubbele wastafel en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt over twee badkamers en er is de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. De kelder omvat twee kelders van respectievelijk 13,5 m² en 12,5 m², naast een wijnkelder van 3 m². Buiten zijn er een zuidgerichte tuin van 35 m² met een jacuzzihoek en een zuidgericht terras van 23 m². Verder zijn er een balkon en één buitenparkeerplaats volgens de basisgegevens; de beschrijving vermeldt daarnaast twee gemeenschappelijke buitenplaatsen voor privatief gebruik. De gevel is geïsoleerd en de woning heeft driedubbele beglazing met elektrische rolluiken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Hesperange te bespreken.

Huis te koop

5741 Filsdorf

In Filsdorf wordt deze ruime triplex te koop aangeboden voor 1 350 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 238 m², vijf slaapkamers en drie badkamers biedt de woning een omvangrijke indeling over meerdere niveaus. De beschrijving vermeldt daarnaast een totale oppervlakte van 286 m² en een ligging die aan drie zijden vrij is. Verwarming gebeurt op gas en de EPC-referentie is B. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal met dubbele ingebouwde vestiaire, een leefruimte van ongeveer 50 m² met eetgedeelte en toegang tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Het terras wordt in de beschrijving eenmaal vermeld als 50 m² en verder uitgewerkt als 58 m²; daarbij horen een elektrisch zonnescherm en een volledig uitgeruste buitenkeuken die afsluitbaar is. Er is ook een gemeenschappelijke tuin met privatief gebruik. Op de eerste verdieping ligt een nachthal, een slaapkamer van 20 m² met een badkamer met bad en douche en een toilet, twee bijkomende slaapkamers van 17 m² en 12 m², en een aparte douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een kamer van 32 m² die momenteel wordt gebruikt als bureau, tv-salon en fitnessruimte, met toegang tot een balkon van 4,5 m². Verder is er op deze verdieping een slaapkamer van 20 m² en een douchekamer met toilet en aansluitingen voor een wasmachine. In de kelder bevindt zich een garage van 42 m², volgens de beschrijving geschikt voor twee voertuigen naast elkaar, evenals een kelder van 6 m². De woning beschikt over een tuin, terras, balkon en garage. De ruime opzet, de verschillende leef- en slaapruimtes en de buitenruimtes maken de indeling concreet en veelzijdig, zonder dat bijkomende kenmerken hoeven te worden verondersteld. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze triplex in Filsdorf te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

5741 Filsdorf

Deze triplex in Filsdorf biedt 238 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie niveaus, met vijf slaapkamers en drie badkamers. Het pand staat te koop voor 1 350 000 €. De beschrijving vermeldt een rustige ligging en een woning die aan drie zijden vrij ligt. De indeling omvat ruime leefruimtes en verschillende buitenruimtes, waaronder een terras, een balkon en een tuin. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd op gas. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met dubbele ingebouwde vestiaire, een leefruimte van ongeveer 50 m² met eetgedeelte en toegang tot het terras, en een volledig uitgeruste keuken met eetruimte. Het terras wordt in de beschrijving zowel als 50 m² als 58 m² vermeld; daarbij worden een elektrische zonneluifel en een volledig uitgeruste buitenkeuken genoemd. De buitenkeuken kan worden afgesloten. Ook is er een gemeenschappelijke tuin met privaat gebruik. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, een slaapkamer van 20 m² met badkamer met bad en douche en een toilet, twee bijkomende slaapkamers van 17 m² en 12 m², en een douchekamer met toilet. De tweede verdieping omvat een ruimte van 32 m² die volgens de beschrijving als bureau, tv-lounge en fitnessruimte wordt gebruikt, met toegang tot een balkon van 4,5 m². Verder is er op deze verdieping een slaapkamer van 20 m² en een douchekamer met toilet en aansluitingen voor een wasmachine. In de kelder bevindt zich volgens de beschrijving een dubbele garage van 42 m², geschikt voor twee voertuigen naast elkaar, en een kelder van 6 m². De algemene gegevens vermelden één garage. Het pand beschikt daarnaast over een tuin, terras en balkon; voor de verwarming is gas opgegeven en als EPC-referentie is B vermeld. De totale oppervlakte wordt in de beschrijving aangegeven als 286 m². Voor meer informatie of om een bezoek aan deze triplex in Filsdorf te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

1930 Luxembourg

Dit appartement te koop in Luxemburg combineert een bewoonbare oppervlakte van 166 m² met een indeling die plaats biedt aan vier slaapkamers. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, vormt het een ruim vastgoedaanbod op een adres in Luxemburg: 64, Avenue de la Liberté, 1930. De vraagprijs bedraagt exact 990 000 €. Het appartement beschikt daarnaast over vier badkamers, verwarming op gas en een balkon. De opgegeven EPC-referentie is H. Deze concrete kenmerken geven een duidelijk beeld van de beschikbare ruimte en de aanwezige voorzieningen, zonder vooruit te lopen op informatie die niet in de gegevens is vermeld. De indeling omvat vier slaapkamers en vier badkamers, aangevuld met een balkon. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping; het gebouw telt volgens de gegevens drie verdiepingen en is uitgerust met een lift. De verwarming werkt op gas. Een tuin en een terras zijn niet aanwezig. De oppervlakte bedraagt 166 m² en de EPC-referentie is H. De prijs is 990 000 €, zonder btw. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Ook staat in de basisinformatie vermeld dat het appartement momenteel niet verhuurd is. Deze gegevens bieden praktische aanknopingspunten om het aanbod te beoordelen en eventuele vragen over de indeling, de voorzieningen of de verdere beschikbaarheid rechtstreeks te bespreken. Het pand bevindt zich in Luxemburg, op 64, Avenue de la Liberté, met postcode 1930. De locatie wordt hier uitsluitend vermeld zoals opgegeven; bijkomende informatie over de directe omgeving is niet opgenomen in de beschikbare gegevens. Wie meer wil weten over dit appartement, de vier slaapkamers, de vier badkamers, het balkon, de lift of de technische kenmerken, kan contact opnemen om de details te bespreken en een bezoek te organiseren. De vraagprijs bedraagt 990 000 €. Neem gerust contact op voor aanvullende informatie over het vastgoed en de verdere stappen.

Appartement te koop

2611 Howald

Dit appartement van 100 m² ligt op de tweede verdieping van een in 2022 gebouwde residentie in Howald en staat te koop voor 1 098 000 €. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een balkon. De residentie is uitgerust met een lift. De leefruimte sluit aan op een volledig uitgeruste keuken en geeft toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer heeft een dressing en een eigen badkamer met douche, bad, dubbele wastafel, toilet en bidet. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een aparte douchekamer met douche, wastafel en toilet. Een wasruimte en bergruimte zijn eveneens aanwezig. Bij het appartement horen een privatieve kelder van 5 m² en twee inpandige parkeerplaatsen. De ramen hebben aluminium raamprofielen met driedubbele beglazing; ook zijn er elektrisch bedienbare zonweringen, stadsverwarming, glasvezel en balansventilatie met warmterecuperatie. De gevel is geïsoleerd en de energieklasse is A/A. Het appartement bevindt zich in Howald, in een rustige omgeving en met volgens de beschikbare beschrijving winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen op korte afstand. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Neem dan contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop

6868 Wecker

Deze woning in Wecker combineert een bewoonbare oppervlakte van circa 143 m² met meerdere binnen- en buitenruimtes. Ze werd gebouwd in 1977 en is grotendeels gerenoveerd in 2018. De woning staat op een perceel van 4,32 are en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 212 m². De vraagprijs bedraagt 925 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Binnen zijn er vier slaapkamers en één badkamer, met een wastafel, toilet, douche en bad. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletten. Op het niveau van de tuin bevinden zich een wasruimte en verschillende bergruimtes. De veranda is functioneel en zeer licht, vormt een verlengstuk van de leefruimte en kan gedurende een groot deel van het jaar worden gebruikt. De woning beschikt verder over mazoutverwarming en een open haard. De ramen in pvc met driedubbele beglazing en de rolluiken werden in 2022 vernieuwd. Ook zijn er glasvezel en een alarmsysteem aanwezig. Buiten omvat het perceel een tuin, meerdere terrassen en twee balkons. Voor het parkeren is er een garage voor één wagen en zijn er drie parkeerplaatsen vóór de woning. De woning heeft een pannendak. Met de combinatie van vier slaapkamers, bergruimte en verschillende buitenruimtes biedt deze woning in Wecker uiteenlopende praktische mogelijkheden. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken? Neem gerust contact op.

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5870 Alzingen

Deze duplex in Alzingen maakt deel uit van een project in aanbouw en wordt aangeboden voor € 870 000. De woning is verdeeld over twee niveaus en heeft een bewoonbare oppervlakte van 90 m². Met twee slaapkamers en één badkamer biedt de indeling de vermelde woonruimtes op een overzichtelijke manier. De duplex ligt op de tweede verdieping en beslaat twee verdiepingen. Het project bestaat uit een tweegezinswoning met twee duplexappartementen. De woonruimte omvat volgens de beschrijving een hoofdleefruimte van meer dan 58 m². Grote openingen naar buiten zorgen volgens de beschikbare informatie voor veel lichtinval. Vanuit de terugliggende verdieping zijn er twee terrassen; daarnaast zijn een terras en een balkon als buitenkenmerken vermeld. Er is geen tuin. De duplex beschikt over een wasruimte en is toegankelijk voor mindervaliden. De verwarming is niet gespecificeerd. Als energiegegeven is EPC-referentie A opgegeven. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet vermeld. In het project is voor elk appartement een parkeerplaats en een grote kelder voorzien. Ook de technische ruimte en de wasruimte bevinden zich volgens de beschrijving in de kelder. De vermelde prijs is € 870 000, met btw van toepassing; in de projectbeschrijving staat dat de prijs inclusief 3% btw is. De locatie is Alzingen, aan de uitgang van Alzingen in de rue de Syren, zoals vermeld in de beschrijving. Neem contact op voor meer informatie, de verkoopbrochure, het plan en het lastenboek.