Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 32)

Dit ruim appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Jean Engling 2 in de wijk Dommeldange, biedt een woonoppervlakte van 150 m² met een zeer gunstige indeling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 31,8 m² en de andere 22,6 m², wat zorgt voor comfortabele leefruimtes. Verder zijn er twee moderne doucheruimtes voorzien van toilet. De aparte keuken is functioneel en goed onderhouden, terwijl de grote, lichte leefruimte rechtstreeks toegang geeft tot een terras van 50 m² met een vrij uitzicht op het omliggende bosrijk gebied. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktisch wooncomfort van dit appartement aanzienlijk. De staat van het appartement is uitstekend; het kan zonder renovatiewerk worden betrokken. Het is uitgerust met aluminium ramen met driedubbel glas en beschikt over centrale verwarming op gas, wat voor een aangename temperatuur zorgt gedurende het hele jaar. De residentie Parc de l’Europe waar dit appartement deel van uitmaakt, biedt extra faciliteiten zoals een lift, een binnenzwembad exclusief voor bewoners, een fitnessruimte, en diverse winkels en diensten waaronder een kapsalon. Voor bewoners is er tevens een buitenparkeerplaats beschikbaar en een fietsenberging die het geheel compleet maken. Met een EPC-label G wordt het energieverbruik ook inzichtelijk gemaakt. De ligging in Dommeldange, een rustige en groene woonomgeving in het noordoosten van Luxemburg-Stad, combineert rust met nabijheid van belangrijke centra zoals het stadscentrum en Kirchberg. De buurt is voorzien van diverse scholen, kinderopvang en sport- en recreatiefaciliteiten. Daarnaast bieden de omliggende natuurgebieden en wandelpaden snelle toegang tot buitenactiviteiten. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het eenvoudig om het centrum en de economische hubs te bereiken, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel wonen als werken. Deze exclusieve aanbieding wordt verkocht aan €1.295.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ### Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Houffalize, biedt een unieke investeringskans aan een prijs van 1.506.000 €. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 225 m² is dit ruime pand omgevormd tot een hoogwaardig coliving-project bestaande uit zes onafhankelijke slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Deze indeling garandeert maximale privacy voor elke bewoner, terwijl de gedeelde ruimtes uitnodigen tot interactie en samenleven. De residentie beschikt tevens over een lift en een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit van het gebouw verhoogt. De residentie Aurora straalt moderne architectuur uit en combineert strakke lijnen met hoogwaardige afwerking, perfect afgestemd op de hedendaagse stedelijke levensstijl. Dit appartement, met een EPC-label A, biedt een aantrekkelijk rendement van ongeveer 6,5%, aangezien de verhuur per kamer de huuropbrengsten optimaliseert. Door de locatie in de dynamische wijk Bonnevoie, populair bij jonge professionals en expats, wordt een minimale leegstand verzekerd met een bijna permanente bezetting. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke ingebruikname of verdere ontwikkeling. Deze investering onderscheidt zich door zijn zeldzame configuratie: één groot appartement dat is verdeeld in zes zelfstandige suites, wat resulteert in zes afzonderlijke inkomstenstromen binnen één enkel vastgoedobject. De strategische ligging in het hart van Luxembourg, gecombineerd met het hoogwaardige design en de rendementsmogelijkheden, maken dit pand uitermate geschikt voor investeerders die waarde hechten aan rendement en kwaliteit. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met BARNES Luxembourg. Alle prijsinformatie is inclusief 17% btw; verkoopkosten zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 48 m², gesitueerd op de derde verdieping van een eigentijdse residentie met lift. Het bestaat uit één slaapkamer die profiteert van veel natuurlijk licht, een leefruimte met open keuken van 21,57 m², een aparte badkamer en een functionele wasruimte. Daarnaast is er een balkon van 5,25 m² waar u kunt genieten van frisse lucht. De afwerking voldoet aan hoge kwaliteitsnormen, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een energieprestatiecertificaat A. Gelegen in de stad Luxemburg, combineert dit appartement een strategische ligging met hedendaags comfort. De prijs bedraagt 596.333 euro inclusief BTW, met verkoopkosten ten laste van de verkoper. De residentie Aurora, gelegen aan de rue de Houffalize, is ontworpen met aandacht voor moderne architectuur en functionaliteit. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonomgeving binnen de stedelijke dynamiek van Luxemburg. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar na voltooiing van de werken, gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met uw BARNES-kantoor in Luxemburg. Deze unieke kans biedt een uitstekend evenwicht tussen comfort, design en ligging in een groeiende wijk van de hoofdstad. Wij helpen u graag verder om deze woning tot uw nieuwe thuis te maken. Alle vermelde gegevens zijn onder voorbehoud; afbeeldingen zijn niet contractueel. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Luxemburg, aan de Rue de Houffalize, biedt u een moderne en comfortabele woonruimte van 47,85 m². Met één slaapkamer en een slimme indeling geniet u van een praktische leefomgeving die optimaal gebruikmaakt van het beschikbare oppervlak. De indeling omvat een inkomhal van 5,73 m², een ruime leefruimte met open keuken van 21,57 m², een slaapkamer van 14,02 m², een badkamer van 3,39 m² en een handige bergruimte van 1 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is voorzien van een lift voor extra comfort. De afwerking en uitrusting van dit appartement garanderen een hoge mate van energie-efficiëntie en wooncomfort. Zo zijn er ramen met driedubbel glas geplaatst, is er een dubbelstrooms ventilatiesysteem geïnstalleerd en zijn de ramen uitgerust met elektrische rolluiken. Deze voorzieningen zorgen voor een gezond binnenklimaat en een rustige woonomgeving, waar duurzaamheid en moderniteit hand in hand gaan. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een A-label, wat de uitstekende isolatie en energiezuinigheid van dit pand onderstreept. Er is tevens een wasruimte aanwezig binnen het appartement, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De ligging in de wijk Bonnevoie in het zuidoosten van Luxemburg-stad is bijzonder gunstig. Deze buurt staat bekend als een dynamische en groeiende omgeving waar zowel gezinnen als jonge professionals zich thuis voelen. De nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het Centraal Station, het stadscentrum en het winkelgebied Cloche d’Or zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad. Omringende groene zones zoals de Vallei van de Alzette en het park Château d’Eau Kaltreis bieden aangename plekken voor ontspanning en recreatie in een rustige en groene sfeer. Met een vraagprijs van exact 562 133 euro inclusief btw (onder voorbehoud), vormt dit appartement een interessante kans voor wie op zoek is naar comfort, kwaliteit en een strategische locatie in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met uw BARNES Luxembourg kantoor. Meer weten?

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Luxemburg biedt met een oppervlakte van 225 m² een perfecte combinatie van comfort en moderniteit. Het omvat drie ruime slaapkamers die elk voorzien zijn van veel natuurlijk licht, twee badkamers, een aparte wasruimte en een garage. De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime woonkamer, een grote keuken en eetruimte, verschillende dressingruimtes en een privé binnenkoer van 15,60 m². Dit eigendom is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en geniet van een hoge energieprestatie met een EPC-classificatie A, wat garant staat voor een energiezuinig en duurzaam woonklimaat. Gelegen in de straat Rue de Houffalize in Luxemburg, bevindt dit appartement zich in een gewilde en rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De residentie combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerkingsmaterialen en functionaliteit. Dankzij de aanwezigheid van elektrische rolluiken, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom wordt een aangenaam binnenklimaat gegarandeerd. De ligging in Luxemburg zelf biedt de bewoners de voordelen van stedelijke voorzieningen zonder in te boeten aan rust en kwaliteit van leven. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 1 456 000 euro inclusief BTW. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woonst met veel ruimte en comfort in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Dit pand wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Een bezoek is beslist aanbevolen om de vele kwaliteiten van dit eigendom zelf te ervaren. Meer weten?

Dit recente appartement met één slaapkamer is een uitstekend aanbod gelegen in Luxemburg, aan de Rue de Neudorf. Met een woonoppervlakte van 66 m² bevindt het zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit slechts drie eenheden. Het appartement beschikt over een ruime en lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, waardoor het een praktische en aangename woonomgeving biedt. Verder omvat de indeling een inkomhal met vestiairehoek, een moderne badkamer met douche en toilet, alsook een grote kelderruimte met aansluitingen voor een wasmachine, wat extra comfort en opslagruimte garandeert. De woning is gebouwd volgens recente normen en behaalt een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoogstaande isolatie en energie-efficiëntie. Het gasverwarmingssysteem werkt samen met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige temperatuurverdeling in het hele appartement. Verder is er driedubbel glas geplaatst voor optimale isolatie en geluidswering. Hoewel er geen lift aanwezig is, zijn er praktische voorzieningen zoals een private wasruimte en een fietsenstalling. Een overdekte parkeerplaats behoort tot de opties, beschikbaar tegen een bijkomende prijs van 30.000 euro. De locatie biedt het voordeel van wonen in een rustige omgeving binnen de stad Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten en diensten. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning en vormt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in combinatie met praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 619.500 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Asmir Alomerovik via telefoonnummer 661.213.286 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te huur in Junglinster biedt een aangename en comfortabele leefruimte van 56 m², ideaal voor een alleenstaande of een koppel. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een functionele indeling die zorgt voor een optimale benutting van de ruimte. Een belangrijk kenmerk is het balkon, dat uitnodigt om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. De woning is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift. Het appartement is uitgerust met één douchecabine en heeft een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energieprestaties. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig, en ook zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. Hoewel er geen specifieke informatie gegeven is over het type verwarming, draagt het energiezuinige karakter bij aan lagere energiekosten. Toegang voor mindervaliden is niet voorzien in dit gebouw. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Ries in Junglinster, wordt deze woning aangeboden tegen een huurprijs van 1 800 euro per maand. De locatie is rustig en draagt bij aan een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoekafspraak te maken, kunt u contact opnemen met WK IMMO PROMOTIONS via ### Deze woning is een interessante optie voor wie zoekt naar een modern en energiezuinig appartement in de regio Junglinster. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te huur bevindt zich op een uitstekende locatie in Luxemburg, meer bepaald aan de Rue de Bonnevoie 12 in de stad Luxemburg (postcode 1260). Het pand omvat een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. De ligging is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van talrijke winkels en diensten, wat zorgt voor een hoge zichtbaarheid en veel passage. Dit maakt het een ideale plaats voor diverse commerciële of professionele activiteiten. Het vastgoed is momenteel ingericht als restaurant, maar biedt een grote flexibiliteit in gebruik. De indeling bestaat uit verschillende functionele ruimtes die bijdragen aan het multifunctionele karakter van het pand. Op het gelijkvloers bevindt zich een restaurantgedeelte van 105 m², ideaal voor ontvangst en bediening van klanten. Op de verdieping is er een vergaderruimte of kantoorruimte van 41 m², samen met sanitaire voorzieningen van 12 m². Daarnaast omvat het pand een keuken van 39 m², die voldoende ruimte biedt voor culinaire activiteiten. Verder beschikt het gebouw over een kelder, opslagruimte en een binnenkoer met een totale oppervlakte van 71 m², wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of andere ondersteunende functies. De huurprijs bedraagt precies 7.100 euro, exclusief btw en bijkomende kosten. Er zijn geen extra faciliteiten zoals airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden beschikbaar, en ook het pand beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte in Luxemburg en wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Deze locatie biedt een veelzijdige en strategische uitvalsbasis voor uw professionele noden. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement met twee slaapkamers, gelegen in de rustige en gewilde wijk Am Bongert te Luxemburg-Merl, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en wordt verkocht voor €950.000. Het bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een moderne residentie die dateert uit 2006 en beschikt over een praktische indeling met een ruime leefruimte van circa 30 m². Vanuit deze ruimte is er direct toegang tot het aangename buitengebied, bestaande uit een terras en een tuin van ongeveer 20 m², omgeven door groene hagen die zorgen voor privacy en rust. De keuken is volledig uitgerust met een granieten werkblad, wat bijdraagt aan de hoogwaardige afwerking van het interieur. Verder omvat het appartement een afzonderlijk toilet, een complete badkamer met toilet en twee slaapkamers van respectievelijk 13 en 15 m². Naast de woonruimtes biedt het appartement ook extra comfort en gemak dankzij een ruime, privatieve binnenparkeerplaats en een zolderberging van meer dan 15 m². Er is eveneens toegang tot een grote gemeenschappelijke wasruimte met een aparte plek voor de wasmachine. De woning is voorzien van dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De nette gevel van het gebouw vereist momenteel geen bijkomende onderhoudskosten. Een lift is aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid verhoogt. Met een EPC-label F heeft dit appartement een duidelijk energieprofiel dat kan worden geraadpleegd voor verdere details. De ligging in de residentiële en rustige wijk Am Bongert is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en nabijheid van scholen en voorzieningen. Verschillende bushaltes, waaronder Merl Celtes en Merl St. Gengoul, liggen op korte wandelafstand en verbinden de locatie met het stadscentrum, Kirchberg, de luchthaven en andere belangrijke punten via diverse buslijnen. Ook de nabijheid van gerenommeerde onderwijsinstellingen zoals de International School of Luxembourg, het Conservatorium van Luxemburg en het campusgebied Geesseknäppchen maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen. Dit goed onderhouden appartement combineert ruimte, comfort en uitstekende bereikbaarheid in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW75635. Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa te koop in Luxemburg combineert luxe, ruimte en een indrukwekkende architectuur in een van de meest prestigieuze en rustige omgevingen van de stad. Met een totale oppervlakte van circa 632 m², waarvan circa 548 m² woonoppervlakte, biedt deze residentie een perfect evenwicht tussen elegantie en functionaliteit. De villa ligt op een perceel van ongeveer 17 aren en onderscheidt zich door haar royale volumes die doordrenkt zijn met natuurlijk licht. Dit resulteert in een aangename en comfortabele leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning met karakter. De binnenzijde van de villa beschikt over vijf ruime slaapkamers en vijf badkamers, wat uitzonderlijk veel comfort biedt voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. Verder is er één apart toilet aanwezig, evenals een praktische wasruimte. Voor het parkeren van voertuigen is er een garage beschikbaar die deel uitmaakt van het geheel. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd werd, kan men uitgaan van een eigentijdse installatie passend bij een woning van deze klasse. De EPC-waarde is niet bekend, wat eventueel nader onderzocht kan worden. Gelegen in de stad Luxemburg zelf, profiteert deze villa van een rustige doch exclusieve ligging, passend bij de status van het pand. De vraagprijs bedraagt exact 6.500.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in meer gedetailleerde informatie zoals het volledige adres, foto’s en plannen? Deze uitgebreide brochure is op aanvraag beschikbaar via Engel & Völkers Luxemburg, die deze unieke woning voor u presenteren onder referentie W-048KRI. Neem gerust contact op met de makelaars Gwendy Dondelinger en Juliette Majerus om uw bezoek te plannen of verdere vragen te bespreken. Deze kans op kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg mag u niet missen. Meer weten?

Dit prachtige duplex penthouse te koop in Rumelange combineert comfort met een gunstige ligging aan een prijs van 749.000 €. Gelegen op de bovenste twee verdiepingen van een keurig onderhouden residentie met slechts acht wooneenheden, biedt dit lichtdoorstroomde pand een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Het appartement telt drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling geschikt voor verschillende woonsituaties. Daarnaast beschikt het over een functionele wasruimte en een garage, wat extra gemak biedt voor bewoners. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog verder. De kern van dit duplex penthouse wordt gevormd door zijn royale en goed verlichte leefruimten, die naadloos aansluiten op een grote, zonnige hoekterras. Deze buitenruimte is bijzonder uitnodigend om te genieten van het buitenleven en voegt een waardevolle extra dimensie toe aan het woonoppervlak. Het pand wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat met label E, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Dankzij deze eigenschappen is het appartement goed uitgerust voor hedendaags wooncomfort binnen een rustige en aangename omgeving. Rumelange biedt een centrale ligging met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een crèche, openbaar vervoer, het treinstation, winkels en andere dagelijkse faciliteiten bevinden zich in de directe nabijheid van het pand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Dit duplex penthouse is daardoor niet alleen aantrekkelijk door zijn kwaliteit en afwerking, maar ook door de uitstekende connectiviteit met de omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en goed gelegen appartement met extra buitenruimte in Rumelange, is dit aanbod een buitenkans. Neem gerust contact op met Annelie Bertran van Engel & Völkers Luxembourg (referentie W-048V9I) voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers, gelegen aan Route de Thionville 45 in Luxemburg, wordt te huur aangeboden voor €825 per maand, exclusief bijkomende kosten. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit 1969 en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m². De woning omvat een inkomhal, een aparte, uitgeruste keuken van circa 9 m² met aansluitend een balkon van 3 m², en een ruime leefruimte van 28 m². Verder telt het appartement twee slaapkamers, een aparte toilet, een badkamer met douche en wasmachine, en beschikt het over een kelder. Voor verhuur is er een slaapkamer beschikbaar van ongeveer 11 m², die gedeeltelijk gemeubeld wordt aangeboden. De kamer kan gehuurd worden vanaf 1 september 2026 en de maandelijkse huurprijs bedraagt €825, exclusief een forfaitaire kost van €175 voor bijkomende lasten. Internet- en elektriciteitskosten zijn niet inbegrepen en worden gedeeld met de huidige bewoner, een man van 30 jaar. De minimale huurperiode bedraagt één jaar. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw is uitgerust met een lift, maar is niet aangepast voor personen met beperkte mobiliteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label G. Dit goed is momenteel niet verhuurd en biedt een praktische woonoplossing in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder via de referentie RBW75632. Meer weten?

Deze kantoorruimte van ongeveer 85 m² is te huur en bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift in het centrum van Dudelange. De ruimte omvat een inkomhal, een half-uitgeruste open keuken, een grote kantoorruimte, een sanitaire ruimte en twee afzonderlijke kantoren. Daarnaast beschikt het pand over een privékelder in de ondergrondse verdieping. Het kantoor is onmiddellijk beschikbaar voor intrek. De residentie ligt centraal in Dudelange, een locatie met diverse winkels, artsen en restaurants binnen handbereik. Daarnaast bevinden scholen, crèches en opvangmogelijkheden zich in de nabijheid, wat het pand aantrekkelijk maakt voor uiteenlopende zakelijke behoeften. De verbindingen naar belangrijke verkeersaders en het openbaar vervoer zijn goed, wat een vlotte bereikbaarheid garandeert. De maandelijkse huurprijs bedraagt 2.000 euro, met een waarborgsom van 6.000 euro. Verwarming gebeurt via gas en het gebouw beschikt over een lift voor comfortabel gebruik. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer (+352) 691 400 705 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit ruim appartement met drie slaapkamers, gelegen aan 5 Rue Nicolas Wester in Hesperange, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m² en is te koop voor 985.000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1998, met een rustige ligging nabij de Route de Thionville. Dankzij de ligging aan drie gevels geniet u hier van veel lichtinval en drie balkons, waarvan twee naar het westen gericht zijn met een volledig vrij uitzicht op de groene omgeving. De indeling omvat een inkomhal en gang van ongeveer 6 m², een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken met twee ramen van ongeveer 12 m², een ruime woonkamer van circa 32 m² met dubbele ramen die uitgeven op een balkon, en een nachthal die toegang geeft tot de slaapvertrekken. De slaapzone bestaat uit een master bedroom van circa 19,5 m² met een balkon op het westen en noorden, een kleinere kamer die dienst kan doen als bureau van ongeveer 8,5 m², en een derde slaapkamer van circa 16,5 m² met balkon op het noorden en oosten. Daarnaast is er een volledige badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet (ongeveer 8,5 m²). De vloerafwerking combineert smaakvolle tegelvloeren in de leefruimtes met parket in alle slaapkamers. Verder beschikt het appartement over dubbele beglazing en gasverwarming. Een privé kelderberging van circa 4 m² en een ondergrondse parkeerplaats van ongeveer 13 m² maken het aanbod compleet. De residentie is uitgerust met een lift en het appartement verkeert in uitstekende staat, waardoor het onmiddellijk bewoonbaar is zonder renovaties. Gelegen in Hesperange, op korte afstand van het stadscentrum, het park van Hesperange en de commerciële zone Cloche d’Or, geniet u hier van een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. De nabijheid van verschillende openbaarvervoersmogelijkheden maakt deze locatie praktisch en aangenaam voor gezinnen die rust en natuur wensen zonder in te boeten op bereikbaarheid. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) F en directe beschikbaarheid is dit appartement een interessante investering voor wie waarde hecht aan comfort en kwaliteit in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze ruime en moderne woning te koop in Flaxweiler biedt een unieke kans om te wonen in een rustige, groene en familiale omgeving binnen een nieuw project van zeven woningen. De woning, gelegen aan de 12 rue Berg, heeft een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en is gebouwd op een perceel van 1,91 are. Met haar doordachte indeling en royale volumes is deze halfopen bebouwing bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een mooie inkomhal, een ruime open keuken die uitkomt op de eetkamer met directe toegang tot de terras en de tuin, alsook een lichte woonkamer waar ontspanning centraal staat. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het slaapgedeelte dat bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master suite met een privé dressing en een eigen douchekamer. Naast deze suite zijn er nog twee bijkomende douchekamers die het geheel compleet maken. Verder is er een aparte wasruimte aanwezig. Praktisch gezien beschikt de woning over een garage voor één auto en een buitenparking voor de woning, wat parkeermogelijkheden optimaal garandeert. Het betreft hier een nieuwbouwproject waarvan de werkzaamheden reeds gestart zijn, waardoor een bezoek aan de werf mogelijk is om de voortgang te volgen. De ligging in Flaxweiler biedt een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van de snelweg een vlotte verbinding met Luxemburg-Kirchberg verzekert. Dit maakt deze woning tevens interessant voor wie werkt in de regio maar liever buiten de drukte woont. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 999.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. De prijs is niet onderhevig aan indexatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een uitstekende gelegenheid om te investeren in kwalitatief wonen in Flaxweiler. Meer weten?

Deze prachtige ruime woning ligt in de rustige en groene gemeente Flaxweiler en maakt deel uit van een nieuwbouwproject met zeven onafhankelijke woningen. Het huis, dat vrij is aan drie zijden, is gesitueerd op een perceel van 3,48 are en biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 184 m². Dankzij de doordachte indeling geniet u hier van royale leefruimtes met een mooie inkomhal, een open keuken die aansluit op de eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, en een lichte woonkamer die garant staat voor een aangename woonbeleving. Het nachtgedeelte omvat drie slaapkamers, waaronder een master suite met een privé dressing en een eigen douchekamer. Verder zijn er nog twee extra douchecabines aanwezig en een afzonderlijk toilet. De woning beschikt ook over een praktische wasruimte. Met het oog op comfort biedt deze eigendom tevens een gesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten voor het huis. De ligging is ideaal voor wie een vredige woonomgeving zoekt maar toch dichtbij belangrijke faciliteiten wil blijven. De verbinding met Luxembourg-Kirchberg is vlot bereikbaar dankzij de nabijgelegen autosnelweg, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor pendelaars. De ligging in Flaxweiler combineert rust met bereikbaarheid, waardoor u kunt genieten van het beste van beide werelden. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.228.000 euro inclusief 3% btw, waarbij de prijs onder voorbehoud is van goedkeuring door de Registratie-Administratie en niet onderhevig is aan indexatie. Indien u meer informatie wenst of een bezoek aan het bouwterrein wilt plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw nieuwe thuis te realiseren in Flaxweiler. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in de rustige gemeente Flaxweiler aan de rue Berg 12, biedt een unieke kans om te wonen in een groene, gezinsvriendelijke omgeving met toch een vlotte verbinding naar belangrijke voorzieningen. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van zeven huizen en is vrijstaand aan drie zijden, wat extra privacy garandeert. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 186,47 m² is deze woning ruim en functioneel ingedeeld, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een serene woonomgeving. De woning beschikt over een mooie inkomhal die toegang geeft tot een ruime, open keuken die naadloos overgaat in de eetruimte en de lichtrijke woonkamer, allemaal met directe toegang tot de tuin en het terras. Deze leefruimtes zijn ontworpen om het gezinsleven te bevorderen en het buitenleven makkelijk toegankelijk te maken. Het slaapgedeelte telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen dressing en een privébadkamer met douche. Daarnaast zijn er nog twee extra douchekamers aanwezig, wat het totaal op twee moderne doucheruimtes brengt. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het praktische karakter van deze woning aanzienlijk. Verder beschikt de woning over een gesloten garage voor één wagen en een extra parkeerplaats buiten voor de deur. De ligging in Flaxweiler combineert rust en groen met een uitstekende bereikbaarheid, onder meer dankzij de nabijheid van de snelweg die snelle toegang biedt tot Luxemburg-Kirchberg. Dit maakt het een ideale ligging voor wie wil wonen in een landelijke omgeving zonder op comfort te moeten inboeten. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.254.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratie-administratie en niet onderhevig aan indexatie. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op ### Een bezichtiging van het lopende bouwproject is reeds mogelijk, zodat u zelf de kwaliteit en mogelijkheden kan ervaren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning met drie gevels bevindt zich in het rustige en groene dorp Flaxweiler en maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit zeven woningen. Het lot 5 is gesitueerd op een perceel van 3,05 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 197,18 m². De woning valt op door haar ruime volumes en doordachte indeling, die ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar functioneel woongenot in een vredige omgeving. De woning omvat een mooie inkomhal die toegang geeft tot een grote open keuken, verbonden met de eetruimte en met directe doorgang naar de terras en de tuin. Daarnaast is er een lichte leefruimte die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De nachtzone telt in totaal vijf slaapkamers, waaronder een master suite met een privé dressing en een eigen douchekamer. Bovendien zijn er twee extra douchekamers aanwezig, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Praktisch is ook de aanwezigheid van een aparte wasruimte. Op vlak van parkeren biedt de woning een gesloten garage voor één wagen en een bijkomende parkeerplaats buiten, direct voor de woning. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt het huis alle noodzakelijke voorzieningen om comfortabel te wonen. De prijs van deze residentie bedraagt 1.267.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie-autoriteit en zonder indexeringsclausule. Flaxweiler is een gemeente die bekend staat om haar kalme en groene karakter, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie rust zoekt zonder volledig afgezonderd te zijn. Dankzij de gunstige ligging is de toegang tot Luxemburg-Kirchberg snel geregeld via de nabijgelegen autosnelweg, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze woning vertegenwoordigt dan ook een zeldzame kans om te wonen in een kwalitatief nieuw project binnen een familiale en serene context. Voor meer informatie of om een bezoek aan het bouwwerf in te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Deze residentie te koop in Flaxweiler biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en functionele gezinswoning in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de 12 rue Berg, maakt deze vrijstaande woning aan drie zijden deel uit van een nieuwbouwproject met in totaal zeven huizen, waarvan de bouw reeds gestart is. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en is gesitueerd op een perceel van 3,19 are. Met vijf slaapkamers, waarvan één master suite met privédressing en eigen douche, en twee extra doucheruimtes, voldoet dit huis moeiteloos aan de noden van een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan ruime slaap- en leefvertrekken. Daarnaast omvat de woning een mooie inkomhal, een open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, alsook een lichte woonkamer die uitnodigt tot gezellig samenzijn. Praktisch gezien is er voldoende parkeergelegenheid dankzij een afgesloten garage die plaats biedt aan één wagen, aangevuld met een buitenparkeerplaats voor de woning. Verder is er ook een aparte wasruimte aanwezig. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.272.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Er wordt geen indexering toegepast op deze prijs. Hoewel er geen specifieke informatie beschikbaar is over het verwarmingssysteem of het energieprestatiecertificaat, maakt het ontwerp en de ligging deze woning aantrekkelijk voor wie zoekt naar comfort in combinatie met een rustige woonomgeving. Flaxweiler staat bekend om zijn landelijke rust en het groene karakter, wat deze ligging ideaal maakt voor wie wil genieten van een vredige leefomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van de autosnelweg is de toegang tot Luxemburg-Kirchberg snel en eenvoudig, waardoor werk- en winkelgelegenheden binnen handbereik liggen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek aan de werf kunt u contact opnemen via e-mail bij ### of telefonisch op ### Deze woning vertegenwoordigt een zeldzame gelegenheid om te wonen in een nieuwbouwproject met oog voor ruimte, comfort en ligging in Flaxweiler. Meer weten?

Deze garagebox te huur in Hobscheid biedt een praktische en beveiligde parkeeroplossing binnen een recente residentie die in 2020 werd gebouwd. Het betreft een gesloten garage met een oppervlakte van 15,10 m², met een diepte van 5,40 meter en een breedte van 2,95 meter. Hierdoor is deze ruimte ideaal voor het stallen van een voertuig of het opbergen van materiaal in een veilige omgeving. De huurprijs bedraagt 150 euro per maand, exclusief een bijkomende maandelijkse vergoeding van 15 euro voor de lasten. Voor de huurvoorwaarden wordt een waarborg van drie maanden gevraagd, gelijk aan 450 euro, naast de betaling van de lopende maand en de lasten, wat neerkomt op 165 euro. Daarnaast worden er aanmeldingskosten aangerekend van 175,50 euro inclusief btw, verbonden aan het bureau dat de verhuur regelt. Deze garage is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in de gemeente Hobscheid, postcode 8373. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met het verhuurkantoor dat u graag verder helpt bij al uw vragen en mogelijkheden rond deze huur. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betrouwbare en centraal gelegen parkeerplaats in deze regio. Meer weten?