Tweede verblijf - Luxemburg (pagina 32)

Deze recente, vrijstaande woning uit 2021 te koop in Kaundorf biedt een ruime en moderne woonomgeving van ongeveer 260 m², gelegen op een perceel van 4,70 are. Het huis is onderdeel van een rustige en gegeerde residentiële verkaveling en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen. De leefruimtes zijn licht en bieden een hoog comfort dankzij de doordachte indeling, terwijl de aanwezigheid van een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats extra praktisch gemak verzekert. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een bureau en een technische ruimte, plus toegang tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een open keuken met een centraal eiland en eetruimte die uitgeven op een zuidgerichte terras met een uitschuifbare pergola, evenals een woonkamer met terras- en tuinzicht. Verder is er een wasruimte en een aangrenzende berging. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privégedeelte met dubbele lavabo, douche, bad, toilet en raam, plus nog een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. De bovenste verdieping telt een vijfde slaapkamer, een leefruimte en nog een douchekamer met toilet. Qua comfort en energieprestaties is deze woning uitgerust met vloerverwarming, driedubbel glas, een systeem voor mechanische ventilatie met warmteterugwinning, zonnepanelen, een centraal stofzuigersysteem, alarmsysteem en een regenwaterrecuperatie-installatie. De energieprestatieklasse is A, wat wijst op een uitstekende isolatie en efficiënt energiegebruik. De vraagprijs bedraagt exact 999.000 euro, zonder BTW. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen; deze woning is beschikbaar in overleg en bezichtigingen zijn mogelijk tijdens weekdagen en op zaterdag. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in Kayl wordt te koop aangeboden voor 950.000 €. Dit uitzonderlijke pand, gebouwd in 1875 en volledig gerenoveerd in 2020, combineert op harmonieuze wijze de charme van het oude met modern comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 280 m² beschikt deze residentie over zes slaapkamers en twee toiletten, waarvan één badkamer uitgerust met een douchecabine. De woning is voorzien van een geïsoleerd dak en triple beglazing, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie, hoewel de EPC-klasse F aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een aangename warmte in het hele huis. De indeling van de woning biedt een praktische en comfortabele leefomgeving. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een aparte uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer met een eetruimte onder een lichtdoorlatend dak, wat zorgt voor een aangename lichtinval. Verder is er ook een slaapkamer op dit niveau, ideaal voor gasten of als kantoorruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waarvan twee met een aparte dressing, en een badkamer met douche en toilet. De zolder is volledig ingericht als een studio met slaapkamer, salon en dressingruimte, wat mogelijkheden biedt voor een zelfstandige woonruimte, praktijk aan huis of verhuur. Daarnaast beschikt de woning over een garagebox, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. Gelegen in het centrum van Kayl geniet deze residentie van een praktische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen, medische diensten, kapsalons, restaurants en openbaar vervoer liggen allemaal op wandelafstand, wat het dagelijkse leven bijzonder aangenaam maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar gesteld worden in onderling overleg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Dit pand vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veelzijdige mogelijkheden in het hart van Kayl. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement van circa 100 m², te koop voor 930.000 €, biedt een unieke woonervaring in de stad Luxemburg, postcode 2514. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, combineert dit eigendom comfort en functionaliteit met een hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een afzonderlijk toilet, ideaal voor gezinnen of professionals die ruimte en privacy waarderen. De verwarmingsinstallatie werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling. De aanwezigheid van een garageplaats binnen het gebouw voegt extra gemak toe voor eigenaren met een voertuig. Daarnaast omvat het pand ook een kelderruimte voor bijkomende opslag. De indeling is zorgvuldig ontworpen met het oog op leefbaarheid en lichtinval. Het ruime woongedeelte en de eetkamer genieten van veel natuurlijk licht dankzij de ligging op de bovenste verdieping, waardoor een aangenaam en helder leefmilieu ontstaat. Deze ruimtes geven rechtstreeks toegang tot een terras, perfect georiënteerd richting zuidwesten, wat uitnodigt tot ontspanning in de buitenlucht na een drukke dag. De keuken is functioneel ingericht en kan naar wens open of gesloten worden uitgewerkt. Verder is er binnen het appartement een aparte wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het praktische comfort van de bewoners. Het geheel is toegankelijk via een inkomhal uitgerust met ingebouwde kasten, wat extra bergruimte en orde bevordert. De locatie in Luxemburg zelf biedt tal van voordelen zonder dat verdere details over de buurt nodig zijn. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat uitstekende mogelijkheden biedt voor nieuwe eigenaars om het volledig naar eigen wensen te betrekken of te verhuren. Het pand beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om bezichtigingen te plannen, ook op zaterdag. Voor meer informatie of het maken van een afspraak wordt aangeraden contact op te nemen met de verkopende makelaar via de opgegeven kanalen. Dit biedt een uitgelezen kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in het hart van Luxemburg tegen een prijs van 930.000 €. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex van 182 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie met lift in het aantrekkelijke Strassen. Het eigendom omvat drie ruime slaapkamers, waaronder een zolderverdieping die is ingericht als suite met badkamer en dressing, waardoor een aangename en privacyrijke leefomgeving ontstaat. De lichte leefruimte is voorzien van een semi-open keuken en biedt rechtstreeks toegang tot een gezellig terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht in een rustige omgeving. Naast de elegante badkamer met zowel bad als aparte douche, beschikt de woning over een wasruimte voor extra comfort. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, zoals dubbele beglazing en gasverwarming, die garant staan voor een aangenaam binnenklimaat. Een aparte garagebox behoort eveneens tot het pand, wat parkeren eenvoudig en veilig maakt. De aanwezigheid van een lift met privé-toegang verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl het pand momenteel niet verhuurd is, wat onmiddellijke bewoning mogelijk maakt. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Gelegen in Strassen, biedt deze woning een combinatie van rust en bereikbaarheid binnen een aangename woonomgeving. De prijs bedraagt exact 990.000 euro, exclusief BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele woning met zorgvuldig ontworpen leefruimtes en praktische faciliteiten is dit een zeldzame opportuniteit. Neem contact op voor een persoonlijke en vrijblijvende bezichtiging van deze bijzondere duplex. Meer weten?

Dit appartement te huur bevindt zich in Crauthem, op de eerste verdieping van een gebouw gelegen in de Zone Industrielle Am Bruch. Het betreft een compacte woonruimte met een bewoonbare oppervlakte van 14 m², ideaal voor één persoon. De kamer wordt gemeubileerd aangeboden met een bed, een kast en een bureau, waardoor het direct klaar is voor bewoning. De woning beschikt over een gedeelde keuken en een gedeelde badkamer met zowel een douche als een ligbad, die gedeeld worden met één andere bewoner. Verder is er toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder met wasmachines en droogkasten. Het appartement wordt verwarmd op elektriciteit en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het gebouw telt één verdieping en is niet uitgerust met een lift of voorzieningen voor mindervaliden. De tuin van 25 m² behoort ook tot het pand, wat extra ruimte biedt om buiten te genieten. Er is geen balkon of terras aanwezig. Alle kosten, inclusief internetverbinding, zijn inbegrepen in de maandelijkse huurprijs van 1 100 euro. De ligging in Crauthem, binnen de industriële zone, biedt praktische voordelen voor wie op zoek is naar een functionele woonruimte in deze regio. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 9210354. Dit is een geschikte optie voor een alleenstaande die op zoek is naar een nette, volledig uitgeruste kamer met gedeelde faciliteiten in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Belvaux biedt met een bewoonbare oppervlakte van 175 m² een veelzijdige leefomgeving die meegroeit met uw gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers en is voorzien van een aparte, volledig uitgeruste keuken. Het woongedeelte van 27 m² biedt een comfortabele ruimte om te ontspannen, terwijl de tweede volledig uitgeruste keuken met kookeiland op de zolderverdieping samen met een leefruimte van 28 m² en een extra slaapkamer een volledig onafhankelijke studio vormt. Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld een tiener die graag wat meer zelfstandigheid wil, een rustige werkplek of een aparte ouderlijke suite. De badkamer met zowel een bad als een douche met Velux-ramen zorgt voor voldoende comfort en natuurlijk daglicht. De woning is uitgerust met gasverwarming en profiteert van dikke muren die zorgen voor een aangename natuurlijke verkoeling tijdens warme zomerdagen. De buitenruimtes van deze woning zijn eveneens bijzonder aantrekkelijk. De tuin en het terras hebben een unieke drievoudige oriëntatie waardoor u de zon gedurende de hele dag kunt volgen, van de ochtend tot de avond. De tuin is rechtstreeks bereikbaar vanuit de inkomhal, wat het dagelijkse gebruik vergemakkelijkt. Daarnaast omvat het perceel een garage en is er voldoende parkeergelegenheid in de straat voor bezoekers. Met een perceelgrootte van 2 are en 22 centiare biedt dit vastgoed voldoende ruimte om te genieten van buitenleven in alle privacy. De ligging in Belvaux maakt het mogelijk om vlot te reizen dankzij de nabijheid van bushaltes en het treinstation, wat een uitstekende verbinding garandeert naar omliggende regio’s. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 799.000 euro zonder btw en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een woning met ruimte om te groeien en tegelijkertijd flexibiliteit biedt door de aparte studio. Met zijn kwalitatieve afwerking en zorgvuldig doordachte indeling combineert deze woning comfort, functionaliteit en potentieel. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Alain Genin. Deze woning verdient het om persoonlijk beleefd te worden zodat u zijn volledige potentieel kunt ontdekken. Meer weten?

Deze karaktervolle vrijstaande woning te koop in Wiltz biedt een woonoppervlakte van 160 m², verspreid over een praktisch ingedeeld interieur met vier ruime slaapkamers en een bureau. De woning beschikt over een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken en een sfeervolle leefruimte met open haard die uitmondt op een aangenaam balkon, perfect om te genieten van buitenlucht. Verder omvat het gelijkvloers een badkamer met douchecabine en toilet, met de optie om een tweede badkamer te realiseren. Het onderhuis is uitgerust met een zomerkeuken, een sauna en diverse bergplaatsen, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De woning is gelegen in een rustige en gegeerde woonomgeving in Wiltz, nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Naast het ruime interieur beschikt deze eigendom over een zolder en wasruimte. Buiten treft u een groot terras aan, aansluitend op een verzorgde tuin van 150 m² met een houten chalet. Het vastgoed wordt verder aangevuld met een dubbele garage, een tweede onafhankelijke garage en zes parkeerplaatsen op eigen terrein, wat voldoende ruimte biedt voor meerdere voertuigen. De verwarming gebeurt via elektriciteit en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het EPC-label is F. Deze instapklare woning, die perfect onderhouden werd door de jaren heen, combineert ruimte, comfort en rust in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 735.000 euro exclusief BTW. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van praktische voorzieningen in Wiltz? Neem dan contact op met PowerPoint Realestate voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Roodt-sur-Syre combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige ligging. Gelegen aan de Route de Luxembourg 23A, op de eerste verdieping van de Residentie Amélia, biedt deze eigendom een bewoonbare oppervlakte van 107 m². Het appartement beschikt over drie slaapkamers en is voorzien van een badkamer met een ligbad en een douchekamer met inloopdouche. De lichte leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer met open volledig uitgeruste keuken, die dankzij grote raampartijen rechtstreeks toegang verleent tot een overdekt terras van ongeveer 16 m². Dit terras vormt een aangename uitbreiding van de leefruimte en zorgt voor extra comfort. Bovendien is er een afzonderlijk toilet en een wasruimte aanwezig. De residentie, gebouwd in 2016 en uitgerust met een lift, straalt kwaliteit en verzorgde afwerking uit. Het appartement verkeert in uitstekende staat, met triple beglazing en een energieprestatiecertificaat klasse B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden voorzien en het geheel vraagt geen renovatiewerken. Bij het appartement horen tevens een grote private kelderruimte en drie parkeerplaatsen: twee beveiligde binnenplaatsen en één privé buitenplaats. Deze praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aangenaam voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een residentiële omgeving. Roodt-sur-Syre is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders, waardoor u snel verbinding heeft met Luxemburg-Stad, de luchthaven en economische centra zoals Kirchberg en Senningerberg. De nabijheid van het station van Roodt-sur-Syre versterkt de bereikbaarheid verder. Voor dit hoogwaardige appartement wordt een vraagprijs van exact 1 080 000 euro gevraagd, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woongelegenheid in een rustige maar goed ontsloten omgeving? Neem dan gerust contact op met het team van COCONSULT voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning met vijf slaapkamers wordt te koop aangeboden in Luxemburg, gelegen aan de Rue des Trevires. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over vijf niveaus, biedt deze eigendom een veelzijdige woonruimte die ideaal is voor een grote familie of als investeringsproject. De woning beschikt over twee terrassen, waarvan een van 24 m² en een ander van 18 m², waar u van buitenlucht kunt genieten. De plafondhoogtes in sommige ruimtes reiken tot meer dan 3 meter, wat bijdraagt aan een open en lichte sfeer. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer met antieke motieven, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een recent gerenoveerde badkamer met raam, een douchekamer, afzonderlijk toilet en meerdere praktische bergruimtes. Een zolderverdieping met extra kamers en een kelder met hoge plafonds bieden verder veel gebruiksmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd op gas. De praktische kenmerken van deze woning zijn talrijk. Naast de vijf slaapkamers zijn er twee badkamers, één met bad en één met douche, evenals een afzonderlijk toilet en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van een zolder en meerdere bergingsruimtes onderstreept het potentieel voor uitbreiding of aanpassing aan verschillende woonbehoeften. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. Er is geen tuin aanwezig, maar de twee terrassen bieden voldoende buitenruimte voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Dit vastgoed beschikt over gasverwarming en heeft geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De ligging in Luxemburg biedt een interessante woonomgeving in een van de gewilde buurten van de hoofdstad. Voor wie op zoek is naar een woning met karakter en ruimte in de stad, vormt deze residentie aan de Rue des Trevires een aantrekkelijke optie. De vraagprijs voor dit pand bedraagt exact 1.090.000 euro, exclusief bijkomende belastingen aangezien er geen BTW van toepassing is. Voor meer informatie, foto's of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 352 24 51 33 79 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een ruim familiehuis in Luxemburg met diverse troeven en veel potentieel. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Harlange combineert comfort, functionaliteit en een rustige ligging in het hart van de gemeente Lac de la Haute-Sûre. Het huis, gebouwd in 1998 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2018, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m² verdeeld over meerdere leefruimtes. Met vier slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten, is dit pand ideaal voor een gezin dat op zoek is naar praktische woonruimte met voldoende kamers. De woning beschikt daarnaast over een zolder, wasruimte en een garage, waardoor er volop opslag- en bergruimte aanwezig is. De centrale verwarming op mazout en een extra pelletkachel zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, waarbij de houten ramen met dubbel glas bijdragen aan een goede isolatie. De EPC-classificatie E geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal die voorzien is van opbergruimte en een afzonderlijk toilet. De lichte woonkamer opent zich naar het terras en de sfeervolle tuin die zich op het zuidwesten bevindt, wat zorgt voor veel zon en een aangename buitenbeleving. De keuken sluit aan op een royale veranda van zo’n 34 m², die dienstdoet als extra leefruimte met een mooi uitzicht over het groen. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een polyvalente ruimte die kan functioneren als bureau of extra slaapkamer, naast een praktische berging. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een privé dressing van 7 m². Een badkamer maakt dit slaapgedeelte compleet. Vanuit de zolder is extra opslag mogelijk en in de kelder bevinden zich onder meer twee garages, een technische ruimte en meerdere bergruimtes. Gelegen in het rustige dorp Harlange, biedt deze residentie een uitzonderlijk wooncomfort op een mooie perceeloppervlakte van 16 are en 95 centiare, met een tuin gericht naar het zuiden. Dit zorgt voor optimale lichtinval en privacy in een groene omgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder ver van lokale voorzieningen te wonen. Het betreft een vrijstaande woning die niet verhuurd is en waarvoor geen btw van toepassing is. De vraagprijs bedraagt exact 690.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met JOST Immo via telefoon of e-mail. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, licht en comfort in een landelijke omgeving binnen de provincie Luxemburg. Meer weten?

Dit uitzonderlijke vastgoedproject in Bertrange, gelegen aan de Rue des Romains, wordt ontwikkeld door de gerenommeerde projectontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach Groep, een garantie voor kwaliteit en vakmanschap in de bouwsector. Het project omvat vijf exclusieve woningen die ontworpen zijn om te voldoen aan de hoogste normen op het gebied van comfort en design. Twee van deze woningen (loten 07 en 08) zijn speciaal gereserveerd voor personen die in aanmerking komen voor staatssteun, wat een unieke kans biedt om een kwalitatieve woning aan te kopen. De overige drie huizen (loten 19, 20 en 21) beschikken over afwerkingsdetails van zeer hoog niveau, waarbij edele materialen en moderne technologieën worden gecombineerd om een uitzonderlijke en tegelijkertijd functionele woonomgeving te creëren. Deze woningen worden aangeboden tegen een vraagprijs van 1.238.000 euro inclusief 3 % BTW, onder voorbehoud van de goedkeuring en toekenning van mogelijke staatssteun en de bevestiging van het bedrag door de bevoegde administratie. Elke woning wordt met de grootste zorg gebouwd, met aandacht voor duurzame constructie en hoogwaardige materialen, wat garant staat voor een harmonieuze en aangename leefomgeving. Hoewel er geen specifieke details zijn over het type verwarming of energieprestaties, is het duidelijk dat het project streeft naar een wooncomfort van topkwaliteit. De woningen zijn momenteel niet verhuurd, waardoor ze direct beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een luxueuze maar praktische woonoplossing in deze regio. Bertrange wordt algemeen erkend als een van de meest gegeerde gemeenten binnen het Groothertogdom Luxemburg. Gelegen op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, biedt deze residentiële locatie een rustige leefomgeving met tegelijkertijd een vlotte toegang tot moderne infrastructuren. Bewoners kunnen rekenen op een ruime keuze aan winkels, groene zones en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de Europese School van Mamer op minder dan tien minuten te voet bereikbaar, wat een groot voordeel betekent voor gezinnen die hun kinderen willen laten genieten van een internationale kwaliteitsopleiding dicht bij huis. Voor meer informatie of verdere vragen over dit exclusieve project kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 40 44 44, per e-mail via ### of bezoek de website la-immo.lu. Deze buitengewone kans verdient uw aandacht voor wie waarde hecht aan luxe, kwaliteit en een uitstekende ligging. Meer weten?

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Bertrange biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 124 m². Deze woning, gebouwd met de expertise van de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, staat garant voor kwaliteit en modern comfort. Met drie slaapkamers, één badkamer en twee toiletten is de indeling uitstekend afgestemd op het gezinsleven. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage voor één wagen, wat extra gebruiksgemak biedt. Het aangename terras vormt een leuke buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt daardoor directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars. De aanwezigheid van een garage en het aantal sanitaire voorzieningen verhogen het wooncomfort aanzienlijk. Met een EPC-label A voldoet het vastgoed bovendien aan hoge energie-efficiëntienormen, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig verblijf. De prijs van deze woning bedraagt precies 1 255 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door de bevoegde instanties. Gelegen in de gemeente Bertrange, geniet u hier van een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van residentiële rust en nabijheid van stedelijke faciliteiten. De ligging biedt toegang tot moderne infrastructuren, scholen en groene zones, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen met kinderen. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een kwalitatieve woning met tal van praktische voordelen in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze uitzonderlijke eengezinswoning te koop in Bertrange combineert een eigentijds design met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling over een totale woonoppervlakte van circa 195 m². Het project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, onderdeel van de Arend & Fischbach Groep, wat garant staat voor vakmanschap en duurzame kwaliteit. De woning is voorzien van vijf ruime slaapkamers, één badkamer met douchecabine en een apart toilet, en biedt zowel een gesloten garage als extra parkeermogelijkheden met een carport en een buitenparkeerplaats. Op de begane grond bevindt zich een lichtrijke leefruimte van meer dan 45 m² met een open keuken, woonkamer en eetkamer, die naadloos toegang geeft tot een ruim terras van 22 m², ideaal om te genieten van de ochtendzon. De eerste verdieping omvat vier ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping geheel is gewijd aan een luxueuze master suite van circa 32 m² met dressing en eigen douche. De volledige plattegrond is flexibel en kan worden aangepast aan persoonlijke wensen, waardoor deze woning uitstekend inspeelt op individuele behoeften en levensstijlen. Een EPC-label A onderstreept bovendien de energiezuinigheid van deze kwalitatieve nieuwbouw. Bertrange zelf is een gegeerde locatie binnen het Groothertogdom Luxemburg, bekend om zijn rustige residentiële sfeer en nabijheid van alle moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones. Dankzij de gunstige ligging vlakbij Luxemburg-stad geniet u hier van een uitstekende levenskwaliteit in een omgeving die zowel gezinnen als professionals aanspreekt. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt € 1.695.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van overheidssteun en administratieve bevestiging. Neem gerust contact op met LA Immo voor meer informatie over dit unieke project en de mogelijkheden tot aankoop. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit op een perceel van 3,36 are met een totale oppervlakte van ongeveer 195 m². De woning is ontworpen door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter, lid van de Arend & Fischbach groep, wat garant staat voor hoogstaande bouwkwaliteit en oog voor detail. De indeling is doordacht uitgewerkt voor optimaal comfort en moderne elegantie. Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte van meer dan 45 m², bestaande uit een open keuken, een woonkamer en een eetkamer, die samen zorgen voor een lichtrijke en open sfeer. Vanuit dit aangename leefgedeelte is er directe toegang tot een terras van 22 m² dat op het oosten gericht is, wat ideaal is om te genieten van de ochtendzon en buitenmomenten in alle rust. Het gelijkvloers wordt verder afgerond met een afgesloten garage van 22 m², een carport van 19 m² en een extra parkeerplaats buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, samen met een badkamer, wat zorgt voor voldoende privacy en comfort voor het hele gezin. De tweede verdieping herbergt een luxueuze master suite van ongeveer 32 m², die bestaat uit een slaapkamer, een dressing en een privébadkamer met douche. Dit verdiep is ontworpen als een serene en verfijnde ruimte waar rust en elegantie centraal staan. De plannen van de woning zijn volledig aanpasbaar, zodat u de mogelijkheid heeft om uw toekomstige woonst op maat te laten maken volgens uw persoonlijke wensen en behoeften. De woning beschikt over één badkamer, één douchezuil en één toilet, en is uitgerust met een garage. De EPC-label is ‘A’, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Bertrange is een van de meest gegeerde gemeenten in het Groothertogdom Luxemburg, gelegen op korte afstand van Luxemburg-stad. De locatie biedt een rustige woonomgeving gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid van moderne voorzieningen zoals scholen, winkels en groene zones, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals. Deze woning wordt aangeboden aan €1.698.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van eventuele staatssteun en bevestiging door bevoegde instanties. Aarzel niet om contact op te nemen met LA Immo voor meer informatie over dit exclusieve project en ontdek de mogelijkheden om in Bertrange te wonen in een hoogwaardig afgewerkte woning met alle comfort en stijl. Meer weten?

Deze residentie te koop in Bertrange combineert modern wooncomfort met een doordachte indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en omvat drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin van verschillende samenstellingen. Verder is er één badkamer aanwezig en twee toiletten, wat het dagelijkse gebruik comfortabel maakt. De keuken en het leefgedeelte zijn open en licht, met directe toegang tot een aangenaam terras waar u bij mooi weer kunt genieten van frisse lucht. Praktisch gezien is er een garage voor één auto beschikbaar, wat een waardevolle meerwaarde is in deze regio. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het functionele aspect van de woning. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u deze onmiddellijk kunt betrekken. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) label A voldoet de woning aan hoge energienormen, wat zorgt voor een efficiënte verwarming en een lagere energieconsumptie. De vraagprijs bedraagt 1 238 000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de goedkeuring van de toepasselijke staatssteun. De ligging in Bertrange biedt een rustige en aangename woonomgeving, dicht bij alle voorzieningen die een gezin nodig heeft. Deze locatie combineert het voordeel van een residentiële sfeer met gemakkelijke bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen en nabijgelegen steden. Dankzij de hoogwaardige afwerking door de gerenommeerde ontwikkelaar Maisons Loginter bent u verzekerd van een duurzame investering die inspeelt op hedendaagse woonwensen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplex in Bertrange, aangeboden aan €1.649.000, combineert moderne architectuur met hoogstaande energieprestaties in een exclusief nieuwbouwproject genaamd THE GARDEN. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw binnen een rustige doodlopende straat in de Cité Millewee, op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Met een ruime woonoppervlakte van 160 m², vier slaapkamers en twee douchecabines, biedt deze woning een doordachte indeling en stijlvol comfort. Daarnaast beschikt het penthouse over een loggia en terrassen met een totale oppervlakte van 62 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en zonlicht. De afwerking van deze woning getuigt van kwaliteit en aandacht voor detail. De gevels combineren warme baksteen op het gelijkvloers met strakke Crémolite op de bovenverdieping, terwijl stijlvolle stalen balustrades en aluminium/houten ramen zorgen voor een hoge energie-efficiëntie en een elegant uitzicht. Dit passiefhuis is uitgerust met innovatieve isolatie, een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een EPC-label A. Verder maakt de woning deel uit van een project met slechts twee wooneenheden per gebouw, waardoor u geniet van de privacy en het comfort van een villa. Een privélift verbindt alle verdiepingen en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bij de prijs inbegrepen zijn twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een grote privékelder, wat het totaalplaatje compleet maakt. De duplex is momenteel niet verhuurd en beschikt over één garage. Hoewel er geen tuin aanwezig is, vormt het ruime terras een aangename buitenruimte binnen deze eigentijdse woonomgeving. THE GARDEN project staat garant voor kwaliteit en exclusiviteit in Bertrange, een locatie die rust en nabijheid tot voorzieningen combineert. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of ### . Bezoek ook ### voor verdere details. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplexwoning in Bertrange wordt aangeboden voor de prijs van 1.649.000 euro en maakt deel uit van het exclusieve nieuwbouwproject THE GARDEN. Dit architecturaal hoogstaand project bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat in de «Cité Millewee», op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 163 m², met vier slaapkamers, twee douchecabines en tal van hoogwaardige afwerkingen. Dankzij de aanwezigheid van een private lift die elk niveau bedient, geniet u hier van het comfort en de privacy die vergelijkbaar zijn met een villa. Bovendien beschikt de woning over een tuin van 97 m², een terras van 54 m², een garage en twee ruime binnenparkingplaatsen, alsook een grote privékelder. De architectuur combineert warme bakstenen op de begane grond met strakke Crémolite-afwerkingen op de verdiepingen, wat voor een elegant en tijdloos gevelbeeld zorgt. De woning is uitgerust met hoogrendement raamwerk in aluminium en hout en heeft op maat gemaakte stalen balustrades die het geheel extra cachet geven. THE GARDEN is ontworpen als een passiefhuis met energielabel AAA, wat betekent dat het voldoet aan de strengste isolatienormen. Daarnaast zijn er onder meer een dubbel ventilatiesysteem, een individuele warmtepomp en zonnepanelen geïntegreerd om het energieverbruik tot een minimum te beperken. Dit alles garandeert niet alleen een hoge energie-efficiëntie maar ook een duurzaam wooncomfort. Gelegen in het rustige Bertrange biedt dit project een unieke kans om te wonen in een kwalitatieve, kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee woningen per gebouw. THE GARDEN onderscheidt zich door zijn exclusiviteit, hoge afwerkingsgraad en milieuvriendelijke aanpak. De prijs van 1.649.000 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring van de overheidssteun en bevestiging door de bevoegde administratie. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u vrijblijvend contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Meer details vindt u eveneens op ### Grijp deze kans om deel uit te maken van dit uitzonderlijke woonproject. Meer weten?

Dit exclusieve duplexappartement te koop in Bertrange, geprijsd op 1.499.000 €, maakt deel uit van het prestigieuze project THE GARDEN, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de "Cité Millewee". Met een woonoppervlakte van 155 m² biedt deze ruime woning een hoogwaardige architecturale beleving, gecombineerd met innovatieve energie-efficiënte technieken. Het appartement omvat drie slaapkamers en beschikt over twee badkamers met aparte douchecabines, wat zorgt voor optimaal comfort en praktische leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar moderne luxe in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts twee wooneenheden, waardoor het de privacy en rust van een villa benadert. Het duplexconcept wordt ondersteund door een privélift die alle niveaus van het appartement bedient, wat bijzonder toegankelijk en comfortabel is. De buitenruimte bestaat uit een terras en een loggia met een totale oppervlakte van 66 m², ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven zonder dat u over een tuin beschikt. Verder omvat het aanbod een ruime garage en twee ruime binnenparkeerplaatsen, alsook een grote privékelder. Dit alles maakt het tot een compleet woonconcept dat aan hoge standaarden voldoet. Het gebouw is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals een warme bakstenen gevel op het gelijkvloers en strakke Crémolite afwerking op de bovenverdiepingen. THE GARDEN is ontworpen als een AAA-gecertificeerde passiefwoning met geavanceerde isolatie, ventilatie met dubbele luchtstroom, individuele warmtepompinstallatie en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzame energiehuishouding. Dit garandeert niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort maar ook een gunstige energieprestatie (EPC-score A). Deze eigendom biedt een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed in Bertrange, vlakbij de winkelzone Belle Étoile. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze exclusieve aanbieding is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning in deze regio. Meer weten?

Deze exclusieve duplex te koop in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige architectuur binnen het prestigieuze project THE GARDEN. Gelegen in een rustige doodlopende straat van de "Cité Millewee", bevindt deze eigendom zich op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile, wat een perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m², vier slaapkamers, twee douchecabines en diverse terrassen met een totale oppervlakte van 62 m², is deze duplex ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en licht in een hedendaagse woonomgeving. Het gebouw onderscheidt zich door zijn architecturale finesse en energie-efficiëntie, met een stijlvolle combinatie van warme baksteen aan de basis en strakke Crémolite afwerking op de bovenverdiepingen. De woning beschikt over een privélift die elk niveau van de duplex bedient, wat een uitzonderlijk wooncomfort garandeert. Bovendien is het energiecertificaat A en voldoet het aan de passiefhuisnormen door gebruik te maken van hoogstaande isolatie, mechanische ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen. Deze duurzame aspecten maken de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook zeer kostenefficiënt qua energieverbruik. De vraagprijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.649.000 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van de geldigheid van eventuele overheidssteun en bevestiging daarvan door de bevoegde instanties. Bij de aankoop zijn twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen en een grote privékelder inbegrepen, wat extra comfort en praktische waarde toevoegt. Deze unieke kans om te wonen in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in Bertrange verdient uw aandacht. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook ### voor verdere details. Meer weten?

Deze uitzonderlijke duplexwoning te koop in Bertrange biedt een unieke kans om te wonen in het prestigieuze project THE GARDEN, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat in de “Cité Millewee,” op slechts 300 meter van het winkelcentrum Belle Étoile. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 163 m² omvat deze woning vier slaapkamers en is ze ontworpen met het oog op privacy en comfort, vergelijkbaar met dat van een villa. De woning beschikt over een ruime tuin van 177 m² en terrassen met een oppervlakte van 53 m², waardoor binnen- en buitenleven perfect samengaan. Naast het wooncomfort biedt deze duplex ook twee douches en een grote garage, wat het praktische wooncomfort verder versterkt. De architectuur van deze woning is een toonbeeld van hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De gevel combineert warme baksteen op het gelijkvloers met strakke Crémolite bekleding op de bovenverdiepingen, afgewerkt met op maat gemaakte stalen balustrades en hoogrendement aluminium/houten schrijnwerk. Deze woning voldoet aan de AAA-energieklasse en is passief gebouwd met geavanceerde isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiebewust woonklimaat. Bovendien beschikt het pand over een privélift die elk niveau bedient, wat extra luxe en gebruiksgemak garandeert. Bij de prijs van 1.649.000 euro zijn twee ruime binnenparkeerplaatsen en een grote private kelder inbegrepen, wat deze woning tot een complete residentie maakt. Bertrange is een uitstekende locatie voor wie nabijheid zoekt van stedelijke voorzieningen met behoud van rust en comfort. Dit project, exclusief aangeboden in samenwerking met IRIS Immobilier en ALL MIGHT DEVELOPMENT S.A., benadrukt kwaliteit en exclusiviteit zonder concessies te doen aan wooncomfort of energieprestatie. Voor meer informatie over deze bijzondere duplex of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bezoek ook de website ### voor verdere details over dit hoogwaardige vastgoedproject. Meer weten?