Gelijkvloers te koop - Luxemburg

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit appartement te koop in Hagen, aangeboden voor €575.708, is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de moderne Résidence Hestia. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een functionele indeling die een leefruimte van 37,13 m² combineert met een open keuken. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnenstromen en geven toegang tot een privaat terras van bijna 15 m², dat een aangename buitenruimte creëert om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving rondom de residentie. Daarnaast is er een verzorgde badkamer met een douche, een apart toilet en een privéberging voorzien, wat het comfort en de praktische leefbaarheid ten goede komt. De woning is uitgerust met hoogwaardige installaties die beantwoorden aan hedendaagse energie-eisen. Zo beschikt het gebouw over onder meer vloerverwarming via een lucht/water warmtepomp, een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik. De residentie voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lagere energiekosten. Een privékelder is inbegrepen bij het appartement en een ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor €35.000 exclusief btw. Voor bewoners die hiervan gebruik willen maken, biedt dit extra comfort en veiligheid. De ligging in het dorp Hagen is ideaal voor wie op zoek is naar rust met toch voldoende nabijheid van voorzieningen. De basisschool bevindt zich op wandelafstand, terwijl het station van Kleinbettingen slechts 1,3 kilometer verwijderd is. Bovendien bent u binnen twintig minuten met de auto in Luxemburg-Stad via de A6. De verkoopprijs van €575.708 is inclusief btw, met een gunstig tarief van 3% onder voorwaarden van hoofdverblijfplaats. De oplevering staat gepland voor 2028. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek deze unieke kans om te wonen in een energiezuinig en comfortabel appartement in Hagen.

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit moderne appartement te koop in het pittoreske dorp Hagen biedt een eigentijdse woonervaring binnen de prestigieuze Résidence Hestia. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² omvat deze woning twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, waarbij een praktisch gescheiden toilet en een private wasruimte het comfort verhogen. De ruime leefruimte van ruim 37 m², bestaande uit een open keuken en woonkamer, baadt in het natuurlijke licht en opent naar een privéterras van 28 m², een ideaal verlengstuk voor buitenleven in een groene omgeving. De residentie staat garant voor hoge kwaliteitsnormen en duurzame oplossingen, wat blijkt uit het NZEB-certificaat (Nearly Zero Energy Building) en een EPC-score A. Onder meer vloerverwarming via een lucht/water-warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, driedubbele beglazing en elektrische lamellen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Afgewerkt met sanitaire toestellen van Villeroy & Boch en Grohe, en voorzien van parket in de slaapkamers, combineert dit appartement stijl met functionaliteit. Een privékelder is inbegrepen, terwijl een ondergrondse parkeerplaats optioneel kan worden aangekocht aan €35.000 exclusief btw. Gelegen op slechts enkele stappen van de basisschool en op 1,3 km afstand van het treinstation Kleinbettingen, is deze locatie uitstekend verbonden. Bovendien bereikt u Luxemburg-Stad binnen twintig minuten via de A6, wat wonen in Hagen aantrekkelijk maakt voor wie nabijheid aan de stad wenst maar in een rustige omgeving wil leven. De vraagprijs bedraagt €575.708 inclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit aanbod een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed met oog voor comfort en energiezuinigheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek aan dit uitzonderlijke appartement.

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuwbouw appartement op het gelijkvloers in Luxemburg-Hamm biedt een leefruimte van 77 m², voorzien van een aangename terrasruimte van 16 m² en een privétuin. De ruime woonkamer van 46,4 m² vormt het hart van de woning, terwijl twee slaapkamers van respectievelijk 10,3 en 10,8 m² samen met een badkamer van 6 m² zorgen voor een comfortabel slaap- en verzorgingsgedeelte. Het eigendom wordt opgeleverd in september 2028 en is momenteel niet verhuurd, wat een interessante opportuniteit vormt voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woonst. Qua afwerking en technische voorzieningen is dit appartement uitgerust met collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige warmtevoorziening. Verder is de isolatie conform de recente normen, worden PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst en zijn er elektrische rolluiken aanwezig. De energieprestatieklasse van het gebouw is A en de thermische klasse B, wat wijst op een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Tot het aanbod behoort ook een berging van 6,76 m² en de residentie beschikt over een lift en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. De ligging aan Rue Haute in Luxemburg biedt vlotte toegang tot talrijke voorzieningen zoals het treinstation, medische diensten, scholen, ziekenhuis, parken, supermarkten, cinema’s, apotheken, universiteit, luchthaven en sportcentrum. De vraagprijs bedraagt 752.208 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW99130. Dit appartement combineert moderne luxe met een centrale locatie in Luxemburg-Hamm en vormt zo een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis.

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit gelijkvloers appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Hamm, gelegen aan de Rue Haute, met een vraagprijs van 689.231 euro. Het nieuwe gebouw met lift biedt een bewoonbare oppervlakte van 71 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het woongedeelte van 41,4 m² integreert de keuken, die niet inbegrepen is in het aanbod. Daarnaast beschikt deze eigendom over een zuidwestelijk georiënteerde tuin en een terras van 15,07 m², wat bijdraagt aan een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. De staat van het appartement is nieuw, met oplevering voorzien in september 2028. De technische kwaliteiten van het pand zijn duidelijk gericht op energie-efficiëntie en comfort. Er is een collectieve vloerverwarming via warmtepomp aanwezig en het ventilatiesysteem is uitgerust met dubbele luchtstroom. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie volgens de meest recente normen. Bovendien beschikt het appartement over een privékelderruimte van 6,12 m². Het gebouw is toegankelijk via een lift, al is er geen specifieke toegang voorzien voor mindervaliden. Wat de ligging betreft, bevindt dit gelijkvloers appartement zich in een aangename omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation Cents-Hamm ligt op slechts 512 meter afstand, waardoor mobiliteit vlot georganiseerd kan worden. Voor gezinnen is er een basisschool op 554 meter en recreatiemogelijkheden zoals een park op 618 meter. Ook dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk gedaan worden bij een supermarkt op 922 meter van de woonst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging van dit kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in Luxemburg.

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit aantrekkelijke appartement te koop in het pittoreske dorp Hagen biedt een uitstekende kans om hedendaags en energiezuinig wonen te combineren met een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op het gelijkvloers van de prestigieuze Résidence Hestia, beslaat dit appartement een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt het over drie comfortabele slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het ruime en lichtrijke leefgedeelte van 42,86 m² omvat zowel de woonkamer als een open keuken, die samen uitgeven op een privéterras van 22,35 m² gericht op het zuidwesten. Dit terras biedt de ideale plek om in alle rust te genieten van de zonsondergang in een groene omgeving. Verder telt het appartement een stijlvolle badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Wat deze residentie extra bijzonder maakt, is de aandacht voor duurzame en energiebewuste technieken. Résidence Hestia voldoet aan de strenge NZEB-standaarden (Nearly Zero Energy Building) en is uitgerust met ondermeer vloerverwarming via een lucht/water-warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Dit garandeert niet alleen een optimaal wooncomfort maar ook aanzienlijke energiebesparingen en een milieuverantwoorde leefomgeving. Verder is bij dit appartement een privékelder inbegrepen voor extra bergruimte en is er de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging in Hagen biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en is gunstig gelegen op slechts 1,3 km van het treinstation Kleinbettingen. Daarnaast bevindt Luxemburg-Stad zich op minder dan 20 minuten via de A6, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars of wie graag dicht bij de grens woont. Met een vraagprijs van 609.259 euro inclusief BTW (onder voorwaarden voor hoofdverblijf), vormt dit appartement een waardevolle investering. De oplevering van het pand staat gepland voor 30 september 2028. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit eigendom aan uw woonwensen kan voldoen.

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit appartement te koop in het charmante dorp Hagen combineert hedendaags wooncomfort met een doordacht ontwerp en hoogwaardige afwerking. Gelegen op het gelijkvloers van de prestigieuze Résidence Hestia, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 88 m² die zich opent naar een ruime leefruimte met keuken van 42,86 m², overspoeld met natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een grote privéterras van maar liefst 64,43 m², een uitstekende buitenruimte om te genieten van de groene omgeving rondom de residentie. De indeling telt drie slaapkamers, zorgvuldig verdeeld om zowel rust als functionaliteit te garanderen. Verder omvat het appartement een moderne badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een privélaundry, waardoor het wooncomfort volledig is afgestemd op hedendaagse eisen. De residentie staat garant voor duurzame en energiezuinige oplossingen. Zo zijn er zonnepanelen voorzien en voldoet het gebouw aan de strenge NZEB-standaarden (Nearly Zero Energy Building). Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, geregeld via een lucht-water warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux en warmterecuperatie, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat en beperkte energiekosten. Voor extra comfort is er een lift beschikbaar en wordt er een private kelder meegeleverd bij het appartement. Optioneel kan een ondergrondse parkeerplaats aangekocht worden voor 35.000 euro exclusief btw. Met een EPC-label A geniet u hier van hoge energieprestaties. Hagen biedt een rustige leefomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt op wandelafstand van de lokale basisschool en op slechts 1,3 kilometer van het treinstation Kleinbettingen. Dankzij de nabijheid van de A6 bent u bovendien binnen twintig minuten rijden in Luxemburg-stad. Dit eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 609.259 euro inclusief btw (3% onder voorwaarden van hoofdverblijf). De oplevering is gepland voor 30 september 2028. Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan zeker contact op voor verdere details over dit bijzondere appartement in Hagen.

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8211 Mamer

Dit gelijkvloers appartement te koop in Mamer, gelegen aan de Route d'Arlon, biedt met zijn 85,29 m² een perfecte combinatie van modern comfort en doordachte architectuur. De woning maakt deel uit van een elegante en hedendaagse residentie, die klaar zal zijn voor bewoning in het derde kwartaal van 2027. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een praktisch en comfortabel woonaanbod in een rustige woonomgeving. De grote aluminium ramen met driedubbel glas zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht gedurende de dag. Een bijzonder troef van deze eigendom is het uitzonderlijke privéterras van 81,61 m², dat een zeldzaam buitenruimte biedt binnen deze residentie. Dit terras is uitermate geschikt om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van een rustige groene omgeving. Binnenin kan de koper zelf de afwerking kiezen tussen parket of tegelvloeren, zodat de stijl volledig naar eigen wens kan worden aangepast. De residentie voldoet aan de strengste energie-eisen met een A+ label en is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp. Dit zorgt samen met vloerverwarming, elektrische zonwering, een videofonie-installatie en een lift voor een hedendaags en comfortabel woonklimaat. De prijs voor dit kwalitatief hoogwaardige appartement bedraagt exact 1 002 419 euro inclusief btw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 45.000 euro, wat het woongenot verder verhoogt. Een privékelderruimte maakt het geheel compleet. Deze eigendom combineert esthetiek, moderne technologie en duurzaamheid op een unieke manier. Bent u geïnteresseerd in wonen in Mamer, een gemeente die bekend staat om haar aangename woonomgeving en nabijheid van voorzieningen? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

5330 Moutfort

Dit appartement te koop in Moutfort, gemeente Contern, biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit in een rustige en groene omgeving. Gelegen op het gelijkvloers van de residentie aan de Route de Remich 56, beschikt dit eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 79 m². Het omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. De woonkamer met open keuken beslaat bijna 31 m² en geeft rechtstreeks toegang tot een terras van bijna 30 m² en een privétuin van meer dan 22 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of tuingerichte activiteiten. Het appartement is uitgerust met moderne en energiezuinige technieken, waaronder verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie (ventilatie dubbel flux), productie van warm water via zonne-energie, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Deze voorzieningen dragen bij aan de energieklasse AB, wat wijst op een hoog niveau van energie-efficiëntie. Ook is er een lift aanwezig in het gebouw. De levering van het appartement wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen meerprijs; zo kunt u kiezen voor een buitenparkeerplaats aan 20.000 euro, een binnenparkeerplaats aan 30.000 euro of een afgesloten garage aan 40.000 euro. De ligging van dit appartement in Moutfort maakt het bijzonder interessant, met slechts vijf minuten afstand tot Sandweiler en ongeveer tien minuten rijden naar de luchthaven Findel en Luxemburg-Stad. Dit betekent dat u profiteert van een rustige woonomgeving zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 682.620 euro, inclusief btw onder bepaalde voorwaarden. Voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonoplossing met buitenruimtes in een groene context nabij belangrijke mobiliteitsknopen, vormt dit appartement een waardevolle kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

2718 Luxembourg

Dit ruim appartement van 75 m² te koop in Luxemburg, in de gewilde wijk Gare, biedt een uitstekend wooncomfort met twee slaapkamers. Het betreft een recent gebouwde residentie, uitgerust met een lift voor gemakkelijk toegang tot alle verdiepingen. Binnenin vindt u een lichte leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, waardoor elke ruimte aangenaam en uitnodigend aanvoelt. De open keuken is volledig uitgerust en vormt een mooi geheel met de woonkamer, ideaal voor wie graag kookt en tegelijk van een gezellige woonomgeving wil genieten. Het appartement beschikt over één badkamer en is niet voorzien van een buitenruimte zoals een tuin, terras of balkon. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden tegen een vaste prijs van 983.854 euro, inclusief 3% btw. Met een gunstige EPC-score A mag u ook rekenen op een energiezuinige woonst. Deze eigendom is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een functionele en moderne woonruimte in het centrum van Luxemburg. De ligging in de dynamische wijk Gare maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse faciliteiten en het stadsleven. Dit project, bekend als "FORT WEDELL", start met de bouw in juni 2024 en biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie in een centraal gelegen deel van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70286.