Gelijkvloers te koop, Luxembourg RBW99130

Dit nieuwbouw appartement op het gelijkvloers in Luxemburg-Hamm biedt een leefruimte van 77 m², voorzien van een aangename terrasruimte van 16 m² en een privétuin. De ruime woonkamer van 46,4 m² vormt het hart van de woning, terwijl twee slaapkamers van respectievelijk 10,3 en 10,8 m² samen met een badkamer van 6 m² zorgen voor een comfortabel slaap- en verzorgingsgedeelte. Het eigendom wordt opgeleverd in september 2028 en is momenteel niet verhuurd, wat een interessante opportuniteit vormt voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woonst. Qua afwerking en technische voorzieningen is dit appartement uitgerust met collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige warmtevoorziening. Verder is de isolatie conform de recente normen, worden PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst en zijn er elektrische rolluiken aanwezig. De energieprestatieklasse van het gebouw is A en de thermische klasse B, wat wijst op een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Tot het aanbod behoort ook een berging van 6,76 m² en de residentie beschikt over een lift en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. De ligging aan Rue Haute in Luxemburg biedt vlotte toegang tot talrijke voorzieningen zoals het treinstation, medische diensten, scholen, ziekenhuis, parken, supermarkten, cinema’s, apotheken, universiteit, luchthaven en sportcentrum. De vraagprijs bedraagt 752.208 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW99130. Dit appartement combineert moderne luxe met een centrale locatie in Luxemburg-Hamm en vormt zo een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.