Dit appartement te koop in Hesperange biedt een comfortabele woonruimte van 53 m² op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1970. Het betreft lot nr. 2 inclusief een private kelder nr. 6, gelegen in een rustige en aangename woonomgeving. De indeling omvat een inkomhal van 5,60 m², een ruime woonkamer van 27,30 m² die voldoende leefruimte voorziet, een slaapkamer van 12,51 m² en een badkamer van 7,96 m². De plafondhoogte van 2,43 meter draagt bij tot een gevoel van ruimte en comfort. Het appartement beschikt over dubbele beglazing en is aangesloten op glasvezel voor internet. De verwarming gebeurt via een collectieve gasketel die in 2000 werd geïnstalleerd. De residentie heeft een intercomsysteem en het dak bestaat uit een grint-/asfaltconstructie. Er zijn geen rolluiken aanwezig in het appartement. De EPC-klasse is G/H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 300 euro en omvatten onder andere het ophalen van huisvuil. De mede-eigendom wordt beheerd door syndicaat Alphagest. Hesperange is de locatie van deze eigendom die momenteel niet verhuurd is en geen tuin of terras heeft. Het gebouw telt twee ingangen met elk zeven appartementen, goed voor veertien units in totaal. Op dit moment zijn vijf appartementen verhuurd aan derden. Er is geen verticale kadastrale splitsing uitgevoerd, waardoor de officiële kadastrale oppervlakte niet beschikbaar is. Dit appartement vormt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een investeringspand in een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vraagprijs bedraagt exact 475 000 euro exclusief btw. Meer weten?
Dit prachtig gerenoveerd loftappartement te huur in Niederdonven biedt een combinatie van karakter en modern comfort op een woonoppervlakte van 89 m². Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen en omvat één slaapkamer en één badkamer. De recente renovatie in 2024 zorgt voor hoogwaardige afwerkingsmaterialen, terwijl de volledig uitgeruste moderne keuken aansluit bij een eigentijdse levensstijl. Daarnaast is er een privé wellnessruimte met sauna, wat bijdraagt aan een luxueuze woonervaring. Voor wie thuiswerkt, is er tevens een apart ingerichte kantoorruimte aanwezig. Ruime maatwerkopbergmogelijkheden en een grote dressing maken het geheel compleet. De ligging in Niederdonven garandeert een rustige en aangename omgeving, ideaal voor mensen die de rust opzoeken zonder ver van stedelijke voorzieningen te wonen. Bovendien is er een uitstekende verbinding met het centrum van Luxemburg dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer, wat het appartement ook interessant maakt voor tijdelijke verblijven of mensen die regelmatig pendelen. Het gebouw beschikt niet over een tuin of terras, maar de binnenruimte is efficiënt ingedeeld om optimaal wooncomfort te bieden. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 2.500 euro. Het appartement is momenteel beschikbaar en niet verhuurd, wat snelle toegang tot deze unieke woongelegenheid mogelijk maakt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder. Dit loft is een bijzondere kans voor wie waarde hecht aan stijlvol wonen in een serene omgeving met moderne faciliteiten dichtbij Luxemburg-stad. Meer weten?
Deze volledig gemeubelde kamer met privaat sanitair is te huur in Niederdonven en biedt een ideale woonoplossing voor korte of middellange termijn. Gelegen op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerd huis, geniet u hier van een comfortabele en aangename leefomgeving. De moderne keuken wordt gedeeld met twee andere bewoners, wat een sociale maar tegelijk respectvolle sfeer garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 18 m² is deze kamer praktisch ingedeeld en voorzien van alles wat nodig is voor een aangenaam verblijf. De huurprijs bedraagt 750 euro per maand, inclusief alle kosten zoals internet, elektriciteit en water. Dit zorgt voor een transparante en zorgeloze woonervaring zonder onverwachte extra kosten. Er is een huurwaarborg voorzien van 1.500 euro. De woning is strikt niet-roken en huisdieren zijn niet toegelaten, wat bijdraagt aan een rustige en nette leefomgeving voor alle bewoners. Hoewel er geen privaat parkeerplaats bij de huur inbegrepen is, zijn er wel openbare parkeerplaatsen in de onmiddellijke omgeving beschikbaar. Niederdonven ligt in het kanton Grevenmacher, midden in het pittoreske Moezeldal, bekend om zijn groene landschappen en wijngaarden. De locatie combineert rust met bereikbaarheid, aangezien het centrum van Luxemburg op ongeveer 20 kilometer afstand ligt. Openbaar vervoer is goed geregeld: er is een bushalte direct voor het huis, met een rechtstreekse verbinding naar het district Kirchberg binnen circa 30 minuten, ook tijdens de spits. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?
Dit aantrekkelijk appartement, gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een goed onderhouden residentie in Mondercange (postcode 3909), biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 63 m². Het pand beschikt over één slaapkamer en is uitgerust met een moderne douchecabine in de badkamer. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang tot de verdieping. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en aangename temperatuurregeling. Daarnaast omvat het appartement een private, afgesloten garage, een waardevolle extra voor veilig parkeren en extra bergruimte. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om het wooncomfort te maximaliseren. Dankzij de royale ramen en dakramen geniet het van een overvloed aan natuurlijk licht dat de leefruimtes een warme en uitnodigende atmosfeer geeft. De keuken is volledig functioneel ingericht, waarbij praktische elementen samengaan met een nette afwerking. Het appartement beschikt verder over ingebouwde opbergmogelijkheden die bijdragen aan een ordelijke en georganiseerde leefomgeving. De vloeren zijn bekleed met tijdloze tegels die makkelijk te onderhouden zijn en een stijlvolle uitstraling geven. Mondercange biedt een rustige woonomgeving zonder tuin of terras bij dit appartement, maar met het voordeel van een gunstige ligging binnen bereik van lokale voorzieningen. De prijs van dit aangename en instapklare appartement bedraagt exact 469 000 €. Gezien de kenmerken, de ligging en de staat van het pand is dit een uitstekende kans voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een veilige parkeerplaats in Mondercange. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Weiswampach, gelegen aan de Wéilwerdangerstrooss 12, biedt een royale woonoppervlakte van 305 m² binnen een totale oppervlakte van 442 m². De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en combineert een luxueuze afwerking met ruime, lichte leefruimtes dankzij de zuidgerichte oriëntatie die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht in elke kamer. Het huis omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite van meer dan 40 m² met een eigen dressing, wat zorgt voor een uitzonderlijk comfort. De leefruimte van meer dan 27 m² sluit aan op een moderne keuken van 21 m², ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op praktisch vlak is deze éénlaagse woning voorzien van een badkamer en twee toiletten, evenals een ruime wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het souterrain is ingericht als ontspanningsruimte met onder andere een fitnessruimte, atelier, kelder en een technische ruimte die optimaal zijn georganiseerd. Buiten vindt u een terras van 36 m², een verzorgde tuin met bomen en een privé jacuzzi die uitnodigen tot ontspanning en genieten van het buitenleven. De woning beschikt verder over één buitenparkeerplaats. De verwarming gebeurt met mazout en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D. Wat betreft extra voorzieningen beschikt de woning over hoogwaardige uitrusting zoals een spa, jacuzzi, oplaadpunt voor elektrische voertuigen, alarmsysteem, videofonie, dubbel glas, manuele zonwering, barbecue en een sfeervolle buitenverlichting. Deze residentie is zeer gunstig gelegen nabij alle nodige faciliteiten zoals scholen, winkels, sportinfrastructuur, golfbaan, meer, openbaar vervoer en vlotte autowegverbindingen. De vraagprijs bedraagt exact 949 000 euro. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek aan deze uitzonderlijke woning in Weiswampach. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hagen, gelegen in een charmant en levendig dorp met een uitstekende ligging nabij Luxemburg. Dit moderne vastgoed combineert comfort, luxe en energie-efficiëntie in één harmonieus geheel. Met een vraagprijs van 775.398 euro biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardige leefruimte in een rustige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een prestigieuze residentie, die bekend staat om haar doordachte architectuur, duurzame bouwtechnieken en gebruik van topkwaliteit materialen. De residentie is ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat energieverbruik tot een minimum wordt beperkt dankzij geavanceerde installaties zoals vloerverwarming op basis van warmtepomptechnologie, een ventilatiesysteem met recuperatie en triple glas-isolatie. Het binnenaanzicht van het appartement omvat een ruime woon- en eetkamer van 38,34 m² die natuurlijk licht binnenlaat en via een balkon van 6,00 m² toegang geeft tot buiten. De leefruimte wordt gekenmerkt door een moderne, open indeling en afgewerkte details die comfort en stijl combineren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 11,99 m² en 11,61 m², perfect voor gezinnen of stelletjes die ruimte en privacy waarderen. Verder heeft dit vastgoed twee badkamers met sanitaire voorzieningen van de gerenommeerde merken Villeroy & Boch en Grohe, een apart toilet, een dressing van 7,07 m² en een privétuin wasruimte. Voor extra gemak is er een lift aanwezig die toegankelijkheid garandeert en beschikt het over een eigen garage die apart kan worden aangekocht voor 35.000 euro. De locatie van dit appartement in Hagen biedt talrijke voordelen, vooral gezien de nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals de lokale school en de spoorwegverbindingen naar Luxemburg-Stad. Op slechts 1,3 km afstand ligt het treinstation Kleinbettingen en binnen twintig minuten bereikt u het centrum van Luxemburg via de A6. De omgeving is rustig en groen, ideaal voor gezinnen die willen genieten van een kwaliteitsvolle levensstijl in een landelijke setting zonder in te boeten op bereikbaarheid en modern comfort. Dit bijzonder aanbod is bovendien inclusief private kelderruimte en de mogelijkheid tot ondergrondse parking, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Heeft u interesse in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de talloze voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed te Hagen. Dit project wordt voorzien van oplevering eind 2028 en onder de juiste voorwaarden is er bovendien sprake van slechts 3% BTW. Laat deze kans niet liggen om eigenaar te worden van een topklasse appartement dat alles biedt voor een comfortabele, energiezuinige en moderne levensstijl in het hart van Hagen. Meer weten?
Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante dorp Hagen en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Het betreft een appartement dat zich op de eerste verdieping bevindt en een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 86 m² heeft. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een ruim woonkamer met open keuken, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Vanuit de leefruimte is er toegang tot een balkon van 6,00 m², perfect om buiten te genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder parket in de slaapkamers, sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe, en grote raampartijen met driedubbel glas die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Een privékelder is inbegrepen, en er is de mogelijkheid tot een ondergrondse parkeerplaats tegen meerprijs. De locatie in Hagen biedt verschillende voordelen voor bewoners. Gelegen in een rustige, schilderachtige omgeving, dicht bij basisvoorzieningen zoals de lokale school, en slechts 1,3 km verwijderd van Kleinbettingen station. Via de A6 is het centrum van Luxemburg-Stad binnen minder dan 20 minuten bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars. De residentie Hestia is ontworpen volgens de nieuwste normen voor energiezuinigheid, met onder andere vloerverwarming op basis van warmte-pomp, mechanische ventilatie met warmte-terugwinning en triple beglazing die zorgen voor lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. De bouw wordt verwacht in 2028 en de woning wordt verkocht inclusief een ondergrondse garage en een privékelder. Met een prijs van 698.258 euro, inclusief BTW onder voorwaarden voor hoofdverbruikers, vormt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in het rustige Hagen. De afwerking en de gebruikte materialen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort, kwaliteit en een gunstige ligging waardeert. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet mag missen! Meer weten?
Deze prachtige appartementen gelegen in het charmante dorp Hagen bieden een unieke combinatie van modern comfort en energiezuinigheid. Het betreft een ruim appartement van 70,17 m², perfect afgewerkt en ontworpen met aandacht voor detail. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime woonruimte van 37,13 m² die naadloos overgaat in een grote, private terras van 28,31 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, gezinsactiviteiten of het ontvangen van gasten, en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende groene omgeving. De indeling omvat een slaapkamer van 12,62 m², een moderne badkamer met kwalitatieve sanitaire voorzieningen, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning is ontworpen volgens de strengste energie-eisen, met onder andere vloerverwarming op basis van warmtepomp, ventilatie met warmte-terugwinning, driedubbel glas en elektrische lamellenrollo's. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals Villeroy & Boch en Grohe, en het hele gebouw is gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het zeer energie-efficiënt en milieuvriendelijk is. De locatie van dit vastgoed in Hagen ligt op een ideale plek, dicht bij essentiële voorzieningen en goede verbindingen. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich de lokale basisschool, terwijl de nabijgelegen Kleinbettingen station op 1,3 km afstand ligt en u binnen minder dan twintig minuten naar Luxemburg-Stad brengt via de A6. Deze ligging combineert rust en natuur met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en werkmogelijkheden. Parkeren is verzekerd met een ondergrondse garage die beschikbaar is tegen een meerprijs van 35.000 euro excl. btw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 656.896 euro, inclusief alle vaste kosten en onder de geldende fiscale voorwaarden, zoals het verlaagde btw-tarief van 3% bij hoofdverblijf. Dit project wordt in 2028 opgeleverd en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van dit prachtige vastgoed in Hagen; deze unieke kans wil u niet missen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in het charmante dorp Hagen biedt een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Gevestigd in de prestigieuze Résidence Hestia, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 69,29 m² die optimaal benut wordt. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een royaal living met open keuken van 37,13 m² dat naadloos overgaat in een privéterras van 14,95 m². Dit buitenruimte is ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten met familie en vrienden, terwijl u geniet van het groene uitzicht dat de residentie omringt. De slaapkamer van 12,62 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast zijn er een nette badkamer met douche, een apart toilet en een privébergruimte. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming op basis van warmtepomp, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen – allemaal conform de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB). Een privékelder maakt deel uit van het appartement en er is een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van €35.000. De locatie van deze residentie is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich in het rustige en schilderachtige Hagen bevindt, op korte afstand van essentiële voorzieningen. Met de nabijheid van basisscholen, slechts 1,3 km van het station Kleinbettingen en gemakkelijk bereikbaar via de A6 naar Luxemburg-Stad, biedt deze locatie zowel rust als verbondenheid. De omgeving staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een duurzame levensstijl zonder in te boeten op comfort. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €652.790 inclusief btw, onder voorwaarden voor hoofdverblijf. De verwachte oplevering is gepland voor 2028, en de woning wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek en ontdek hoe dit moderne appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Hagen, gelegen in het charmante dorpje met een postcode van 8367. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met energie-efficiëntie. De woning beschikt over twee slaapkamers en een ruime living van 42,86 m² die naadloos overgaat in een privéterras van 22,35 m², gericht op het zuidwesten. Hier kunt u genieten van de late namiddagzon in een groene omgeving. Dit appartement bevindt zich op de begane grond van een exclusieve residentie en is voorzien van alle moderne voorzieningen, inclusief een lift en faciliteiten voor mindervaliden. Een garageplaats is inbegrepen, terwijl een extra parkeerplaats mogelijk is tegen meerprijs. De woning wordt verkocht voor €698.257 inclusief btw, en het project voldoet aan de strenge normen van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat betekent dat het zeer lage energiekosten zal hebben dankzij geavanceerde technologieën zoals vloerverwarming op basis van warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. De locatie in Hagen biedt een uitstekende balans tussen rust en connectivity. Het dorp ligt vlakbij belangrijke infrastructuur, met de Kleinbettingen station op slechts 1,3 km afstand en snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad via de A6, minder dan 20 minuten rijden. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar ook voor pendelaars die snel in de stad willen zijn. Bovendien bevinden zich talrijke voorzieningen op korte afstand, waardoor het dagelijkse leven comfortabel wordt. De woning is nieuwbouw en wordt opgeleverd gepland voor eind september 2028, met mogelijk gunstige fiscale voordelen onder bepaalde voorwaarden. Deze unieke aanbieding combineert modern design met praktische woonruimte en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u de perfecte gelegenheid om te wonen in een kwaliteitsvolle nieuwbouwresidentie in Hagen, met alle comfort en energiezuinigheid die u wenst. Wacht niet te lang, dit vastgoed is een zeldzame kans op de markt! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hagen, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige sfeer en mooie natuurlijke omgeving. Gelegen in de residentie Hestia, biedt dit moderne appartement een woonoppervlakte van 88,10 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. Het appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over een bijzonder grote private terrass van maar liefst 64,43 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of gezellige momenten in de frisse lucht. Het leefgedeelte bestaat uit een royale woonkamer en eetkamer van 42,86 m² die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het interieur is zorgvuldig afgewerkt met kwalitatieve materialen en modern design, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Bovendien beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, wat extra gemak en opslagruimte biedt. De residentie Hestia is volledig uitgerust met hoogstaande installaties die voldoen aan de strengste energieprestatienormen. Zo is er een warmtepomp voor vloerverwarming, ventilatie met warmte-terugwinning en zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonconcept. De woning wordt bovendien volledig toegankelijk gemaakt voor mensen met beperkte mobiliteit dankzij de lift en toegankelijke ingangen. De ligging is uitstekend: op korte afstand van basisscholen, slechts 1,3 km van het station Kleinbettingen en minder dan 20 minuten rijden naar Luxemburg-Stad via de A6, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor woon-werkverkeer en vrije tijd. Alles samen maakt dit appartement tot een ideale keuze voor wie zoekt naar modern comfort in een rustige, groene omgeving. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €698.257 inclusief btw. Er is de mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parking aan €35.000 excl. btw. De verwachte oplevering is voorzien voor 30 september 2028, onder voorbehoud van de voorwaarden met betrekking tot de btw-regeling bij hoofdverblijf. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod in Hagen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energiezuinig appartement in een rustige landelijke setting met uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex te koop in Hagen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn rustige en aangename sfeer. Dit moderne vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €782.009 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 99 m². Het betreft een ruim en goed ingedeeld appartement dat zich bevindt op de eerste verdieping van een recent gebouw en beschikt over twee slaapkamers, een comfortabele living met open keuken, een modern uitgeruste badkamer, en een aparte wasruimte. De leefruimte van 44,85 m² wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval en wordt verlengd door een royaal balkon van 14,97 m² dat uitkijkt op een mooie omgeving. Het appartement is inclusief een private kelder en er is de mogelijkheid tot ondergrondse parkeergelegenheid tegen meerprijs. De woning onderscheidt zich door een hoogwaardig afwerkingsniveau en duurzame, energiezuinige voorzieningen. Zo is het verwarmingssysteem voorzien van vloerverwarming via een warmtepomp op basis van lucht/water, en beschikt het over een ventilatiesysteem met warmteterugwinning. De dubbele beglazing en elektrische lamellen zorgen voor optimale isolatie en comfort. De sanitaire voorzieningen worden afgewerkt met kwaliteitsmerken zoals Villeroy & Boch en Grohe. Het gebouw draagt het certificaat NZEB, wat betekent dat het bijna energie-neutraal is. Een bijzonder pluspunt is de lift en de toegankelijke indeling die ideaal is voor mindervaliden. Het lokale aanbod rondom Hagen maakt het een zeer aantrekkelijke locatie. Op slechts 1,3 km ligt het station Kleinbettingen, terwijl de grote steden zoals Luxembourg-Ville binnen 20 minuten bereikbaar zijn via de A6. Op korte afstand bevinden zich scholen en voorzieningen die het wonen hier extra comfortabel maken. Voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met uitstekende ligging en topafwerking, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te bekijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar jouw nieuwe thuis in Hagen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex-appartement in het charmante dorp Hagen, gelegen in een modern en energiezuinig residentieproject. Deze woning, geprijsd op €903.230, biedt een ideale combinatie van comfort, ontwerp en functionaliteit op een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 117 m². Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw dat volledig voorzien is van hedendaagse voorzieningen, biedt dit duplex een stijlvolle en praktische woonruimte met twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving. Het ruime, lichte woongedeelte van 37,01 m² met directe toegang tot een balkon van 6 m² creëert een open en uitnodigende sfeer, ideaal voor ontspanning en sociaal contact. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers van respectievelijk 15,95 m² en 19,60 m², een moderne badkamer van 6,24 m² met hoogwaardige sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en Grohe, en een apart gastentoilet voor extra comfort. De inrichting wordt gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, zoals parketvloeren in de slaapkamers, elektrische rolluiken, dubbele beglazing en geavanceerde isolatie-elementen die de woning energiebewust maken volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building). Een praktische wasruimte, een ondergrondse parking met een eigen garageplek, en een private kelderruimte maken deze aanbieding compleet. De locatie van dit vastgoed in Hagen biedt talrijke voordelen: het ligt op korte afstand van basisscholen, de Kleinbettingen-station op slechts 1,3 km, en is uitstekend verbonden met Luxemburg-Stad via de A6 snelweg in minder dan 20 minuten. Deze strategische ligging combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor pendelaars en gezinnen die willen genieten van de rustige omgeving zonder in te boeten aan mobiliteit. De nabijheid van voorzieningen en groene zones maakt dit project aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame leefomgeving. Het volledig afgewerkte appartement wordt voorzien van alle moderne gemakken en is klaar voor intrek, met levering gepland voor 2028. Met aantrekkelijke fiscale voordelen zoals een btw-tarief van slechts 3% onder bepaalde voorwaarden, vormt deze investering niet alleen een woongelegenheid, maar ook een slimme financiële keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek dit unieke vastgoed in Hagen dat perfect aansluit bij uw wensen voor een moderne en energiezuinige woonruimte. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hagen, een charmant dorp dat inzet op moderne levenskwaliteit en comfort. Met een vraagprijs van €663.385 biedt dit stijlvolle vastgoed een ideale combinatie van luxe, energie-efficiëntie en praktische voorzieningen. Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve Résidence Hestia, deze woning straalt verfijning uit met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en is perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. Dit appartement beschikt over een ruim en licht doorvalend leefgedeelte van 44,55 m², dat naadloos overgaat in een uitnodigend balkon van 6,00 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open indeling en grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer en het comfort ten goede komt. De woning telt één slaapkamer van 12,62 m², waarin rust en privacy gegarandeerd worden. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en een privéwasruimte, waardoor alle praktische aspecten van het dagelijks leven in één woning zijn samengebracht. De afwerking en aanwezige voorzieningen onderstrepen de hoge standaard van dit vastgoed: vloerverwarming via warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing en elektrische lamellenrolluiken zorgen voor optimale isolatie en lage energiekosten. De sanitaire voorzieningen zijn vakkundig afgewerkt met kwaliteitsmerken zoals Villeroy & Boch en Grohe. Bovendien is het gebouw gecertificeerd als NZEB (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor een milieuvriendelijke en energiezuinige woonomgeving. Het appartement wordt inclusief een privébergruimte verkocht, terwijl een ondergrondse parking beschikbaar is tegen een meerprijs van €35.000 exclusief btw. De locatie biedt veel voordelen: op korte afstand van een basisschool, slechts 1,3 km van het treinstation Kleinbettingen en minder dan 20 minuten rijden naar Luxemburg-Stad via de A6. Deze woning combineert comfort, bereikbaarheid en duurzame technologieën in een aantrekkelijke setting. De bouw wordt verwacht te worden opgeleverd in 2028, onder gunstige voorwaarden met slechts 3% btw onder bepaalde voorwaarden voor hoofdverblijf. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kenmerken van dit moderne vastgoed in Hagen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Dahlem, een unieke kans om te investeren in een modern en ruim vastgoedproject op een rustige locatie. Deze woning, met een totale woonoppervlakte van 226 m², combineert hedendaags design met praktische indeling. Het eigendom is volledig voorzien van goede isolatie en beschikt over een EPC-certificaat met energieklasse A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De woning is nog in projectfase, waardoor u de mogelijkheid hebt om samen met de architect uw droomhuis te personaliseren. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezinnen als voor wie comfort en functionaliteit hoog in het vaandel draagt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer, een moderne keuken en een praktische was- en berging, terwijl de eerste verdieping onder andere een kantoorruimte en mezzanine omvat. Bovenaan vinden we de master suite met toegang tot een zuidgericht terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Buiten biedt het perceel ook een balkon en een tuin, perfect voor outdoor dining of speeltijd voor kinderen. De woning wordt afgewerkt met een garage voor één wagen, wat praktische parking garandeert zonder zorgen over straatparkeren. Gelegen in Dahlem, biedt deze locatie comfort gecombineerd met rust en natuur, terwijl belangrijke faciliteiten en goede verbindingen binnen handbereik zijn. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het project wordt tegen aantrekkelijke prijzen aangeboden: €1.460.000, kosten inbegrepen. De woning is momenteel nog niet verhuurd en is klaar om te betrekken of verder afgewerkt te worden naar eigen wens. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen, zodat u deze unieke kans niet mist om uw droomwoning in Dahlem werkelijkheid te maken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige moderne woning te koop in Dahlem, een buitengewone kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning op een ruime locatie. Gelegen op een perceel van 3,34 are, biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van 224 m² en een doordacht ontwerp dat comfort en functionaliteit combineert. De woning beschikt over een praktische indeling met meerdere verdiepingen, inclusief een ruime kelder met boilerruimte, wasruimte, kelder en gang, wat zorgt voor extra opslagruimte en comfort. Op de begane grond bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een ruime keuken en living die naadloos verbonden zijn met een terras – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt grote slaapkamers, een kantoorruimte en een mezzanine die flexibel inzetbaar is voor diverse doeleinden. De tweede verdieping is gewijd aan de master suite, inclusief een slaapkamer, badkamer, apart toilet en twee terrassen met een prachtig uitzicht, perfect voor rust en privacy. Deze woning ligt op een strategische locatie in Dahlem, een rustige en aantrekkelijke omgeving die ideaal is voor gezinnen die rust zoeken zonder afstand te nemen van alle voorzieningen. Het perceel is goed uitgerust met zowel een buitenparkeerplaats als een garage, waardoor parkeergelegenheid verzekerd is. De woning heeft een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De prijs van €1.520.000 geeft de waarde weer van dit hoogwaardige vastgoed dat klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een groeiende regio, deze woning biedt alles wat u nodig heeft. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om deze buitengewone woning zelf te ervaren. Meer weten?
Deze prachtige moderne woning in Dahlem biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Gevestigd op een ruime perceel van 2,60 hectare, betekent deze eigendom ruime leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, met een uitzonderlijk uitzicht vanaf de terrassen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of meerdere bewoners. De ruime keuken en woonkamer van 52,80 m² vormen het hart van het huis, perfect voor gezellige familie- en gastenbijeenkomsten. Bovendien is de woning voorzien van praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage van 22,5 m² en een apart toilet. Buiten treft u een terras van 15,9 m² aan, ideaal voor ontspanning of het genieten van het landschap. De indeling van de woning is ontworpen met comfort en efficiëntie in gedachten. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16,2 en 16,7 m², evenals een werkruimte en een extra kamer die als mezzanine of slaapkamer kan dienen. De bovenste verdieping is gewijd aan de master suite, met een slaapkamer van 21,5 m² en twee terrassen die beiden een adembenemend uitzicht bieden: een zuidelijk terras van 32,9 m² en een noordelijk terras van 36 m² dat uitkijkt over de groene omgeving. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op energie-efficiëntie, en beschikt over een centrale verwarming die nog niet gespecifieerd is. Het perceel omvat ook buitenshuis parkeergelegenheid, inclusief een tuin- of opritruimte voor auto’s. De locatie in Dahlem biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en ontsluitingswegen het gemakkelijk maakt om te genieten van zowel de natuurlijke omgeving als het dagelijkse gemak. Met een vraagprijs van €1.416.000 en de aanwezigheid van BTW, spreekt deze eigendom vooral kopers aan die op zoek zijn naar een exclusief en modern woonproject in een rustige, groene omgeving. Voor geïnteresseerden die deze bijzondere woning willen bezichtigen of aanvullende informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in levenskwaliteit en comfort, en biedt alle ruimte voor uw persoonlijke woonwensen. Aarzel niet om contact te leggen voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te Beringen, een exclusief vastgoedaanbod dat een ideale combinatie biedt van ruimte, comfort en moderniteit. Deze recent aangeboden woning heeft een leefoppervlakte van 335 m², wat volop mogelijkheden biedt voor een comfortabele levensstijl. Met drie slaapkamers en drie badkamers is dit huis perfect voor gezinnen die zoeken naar een ruime en functionele woning. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat extra gemak en comfort garandeert. Het goede EPC-certificaat (A) benadrukt de energie-efficiëntie van het pand, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt profiteren van de volledige privacy en het comfort dat deze woning te bieden heeft. Wat betreft verwarming en energie, wordt het type niet gespecifieerd in de beschikbare gegevens, maar het energiezuinige EPC-certificaat onderstreept de moderne en duurzame kenmerken van deze residentie. De locatie in Beringen biedt diverse voordelen, zoals rust, bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige omgeving. De prijs voor deze exclusieve vastgoedkans bedraagt 1.860.000 euro, inclusief toepasselijke BTW. Kortom, deze eigendom is een bijzonder aanbod dat een perfecte balans biedt tussen luxe, functionaliteit en locatie. Geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een indrukwekkend en goed onderhouden stuk vastgoed in Beringen dat klaar is voor nieuwe eigenaren die willen genieten van een hoogwaardige woonervaring. Meer weten?
Ontdek deze indrukwekkende residentie te Beringen, een prachtig vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlak en moderne voorzieningen. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 333 m², wat ruimte biedt voor comfort en privacy. Met drie slaapkamers en drie badkamers is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie op zoek is naar een luxe en praktische leefomgeving. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 1.810.000 euro, inclusief de toepasselijke btw. De woning is voorzien van één garage, wat extra gemak biedt voor autostalling, en beschikt over een praktische wasruimte, waardoor het dagelijks leven nog comfortabeler wordt. De interieurindeling en het afwerkingsniveau maken van deze villa een uniek aanbod op de markt. Hoewel de verwarmingstype niet gespecifieerd is, is de woning gecertificeerd met een EPC-referentie van A, wat wijst op een energiezuinige en milieuvriendelijke bouwkwaliteit. Het volledige ontwerp is gericht op modern comfort, met voldoende ruimte voor ontspanning en privacy. De woning ligt op een gunstige locatie in Beringen, waardoor bewoners kunnen genieten van de nabijheid van lokale voorzieningen, groene zones en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. Deze combinatie van luxe, praktische voorzieningen en gunstige ligging maakt deze woning tot een aantrekkelijk aanbod voor kopers die zoeken naar een hoogwaardige woning in de regio. Kortom, deze residentie biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige woning in Beringen. Met zijn moderne uitstraling, praktische indeling en aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed een waardevolle investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Bonnevoie, Luxembourg, met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m². Dit eigendom biedt een modern en comfortabel leefklimaat met drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een functionele en elegante woonruimte. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen, en is voorzien van een lift voor eenvoudig toegankelijkheid. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de ruime leefkamer, die naadloos aansluit bij een open keuken. Deze keuken is uitgerust met moderne voorzieningen en combineert esthetiek met functionaliteit, waardoor het een ideale plek is om samen te komen en culinaire hoogstandjes te creëren. De afwerking en materialen in dit appartement getuigen van kwaliteit en modern design, wat bijdraagt aan de exclusieve uitstraling van deze woning. Het beschikt over twee douchecabines, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. De verwarming via gas verzekert een efficiënte energievoorziening, terwijl het EPC-certificaat A aangeeft dat het pand energiezuinig is. Gelegen in een gewilde wijk van Luxembourg, bevindt het appartement zich nabij alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer, waardoor mobiliteit en comfort gewaarborgd zijn. Bovendien is het gebouw niet overstromingsgevoelig en ligt het buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra zekerheid biedt over de locatie. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke duplex appartement bedraagt €988.460 inclusief btw. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in een bruisende en goed bereikbare omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans in een van Luxembourg’s meest aantrekkelijke wijken wacht op u! Meer weten?
Open Immovlan