EIRES Real Estate SARL (4440 Soleuvre)

Nieuw

818 194 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit moderne appartement met twee slaapkamers is gelegen in Luxemburg-Hamm, aan Rue Haute, en wordt aangeboden voor 818.194 euro. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie en biedt een gebruiksoppervlakte van 84 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime woonkamer van 41,3 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,3 m² en 12,5 m². Daarnaast is er een badkamer van 7,5 m² die het dagelijkse comfort optimaliseert. De combinatie van tegelvloeren en parket zorgt voor een aangename en lichte sfeer binnen het geheel. Wat betreft technische aspecten voldoet dit appartement aan de nieuwste normen. Het beschikt over een collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele warmteverdeling. De ramen zijn vervaardigd uit PVC en voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Verder zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd en is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. De klasse energieprestatie is A en de thermische klasse B, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie. Een private kelderruimte van 4,83 m² hoort eveneens bij het appartement. De residentie is uitgerust met een lift en voldoet aan de recente isolatiestandaarden. Veiligheidsvoorzieningen zoals een videofoon zorgen voor extra gemoedsrust. Dit appartement wordt verkocht onder het stelsel van nieuwbouw en de oplevering is gepland voor 30 september 2028. De locatie in Luxemburg biedt een aangename woonomgeving binnen een moderne infrastructuur. Gezien de kwaliteit van de afgewerkte materialen en het energiezuinige karakter vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een hedendaags appartement in Luxemburg-Hamm. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie RBW99134.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

940 103 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit gelijkvloers appartement te koop in Luxembourg-Hamm biedt een moderne en comfortabele leefruimte van 95 m², gelegen in een nieuwbouwresidentie met lift. Het omvat drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een functionele woning met degelijke afwerking. De ruime leefruimte van 49,5 m² combineert woonkamer en eetruimte en geeft rechtstreeks toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras met tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenbeleving. Verder is er een kelder van 4,83 m² inbegrepen, wat extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming via een collectieve warmtepomp, triple beglazing en PVC-ramen, wat bijdraagt aan een uitstekende energieclassificatie A en thermische klasse B. De hoogwaardige afwerking omvat tegel- en parketvloeren, elektrische rolluiken en een videofoon. De residentie beschikt over een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en collectieve warmwatervoorziening, wat het comfort en de energie-efficiëntie versterkt. Het appartement wordt aangeboden voor 940.103 euro, inclusief btw. De locatie in Luxembourg biedt een gunstige omgeving met nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen (basis- en secundair onderwijs), medische diensten, ziekenhuizen, supermarkten, recreatiemogelijkheden zoals parken en sportfaciliteiten, alsook goede verbindingen met het openbaar vervoer. Dit maakt het een strategische keuze voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met een rustige maar praktische ligging. De oplevering van het pand is gepland voor september 2028. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

3 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

896 527 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers te koop in Luxembourg-Hamm biedt een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een keuken van 25,3 m² (niet inbegrepen in de prijs), twee slaapkamers van respectievelijk 14,6 en 12,7 m² en een badkamer van 7,3 m². Daarnaast is er een terras van 13,43 m² dat extra buitenruimte biedt. De vloeroppervlaktes zijn zorgvuldig ontworpen om een comfortabel en functioneel interieur te garanderen, met hoogwaardige afwerkingen zoals tegel- en parketvloeren. De residentie is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er collectieve vloerverwarming via een warmtepomp aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinig klimaat binnen het appartement. Het gebouw voldoet aan recente isolatienormen en behaalt een EPC-waarde A en thermische klasse B, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Verder is het appartement voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en een dubbele ventilatie (VMC) voor een gezond binnenklimaat. Een kelderberging van 5,34 m² en een extra verdieping van 38,88 m² maken het geheel compleet. De residentie is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Dit eigendom is gelegen aan de Rue Haute in Luxembourg-Hamm en geniet een gunstige ligging nabij tal van faciliteiten zoals treinstations, medische diensten, scholen (zowel lager als secundair), ziekenhuizen, parken, supermarkten, bioscopen, apotheken, universiteiten, luchthavens en sportcentra. De levering van dit appartement staat gepland op 30 september 2028. De vraagprijs bedraagt precies 896.527 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW99132. Dit is een unieke kans om te investeren in een duurzaam en modern wooncomfort in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

812 592 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, gelegen aan de Rue Haute in Luxemburg-Hamm, wordt aangeboden tegen een prijs van exact 812.592 euro. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,14 m². Dit eigendom maakt deel uit van een toekomstig bouwproject met een verwachte oplevering gepland voor 30 september 2028. De indeling omvat een ruime leefruimte van 45,5 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12,7 m² en 16,7 m², en een badkamer van 6,7 m². Het interieur combineert tegels en parket als vloerbekleding, wat een neutrale basis biedt voor persoonlijke inrichting. Qua comfort en duurzaamheid voldoet dit appartement aan hoge normen. Het beschikt over collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming gedurende het hele jaar. De isolatie voldoet aan de recente regelgeving, waardoor het energieverbruik beperkt blijft. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met drievoudig glas en elektrische rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak en privacy. Daarnaast garandeert een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer een gezond binnenklimaat. Het pand is ingedeeld in energieklasse A en thermische klasse B, wat het tot een duurzame keuze maakt. Een privékelder van 5,12 m² behoort eveneens tot het appartement. De ligging in Luxemburg-Hamm biedt een interessante context voor dit vastgoed. Hoewel er geen balkon is en het appartement niet specifiek aangepast is voor mindervaliden, biedt de combinatie van moderne faciliteiten en een centrale locatie in Luxemburg interessante mogelijkheden voor toekomstige bewoners. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u bij oplevering vrij bent om zelf te beslissen over bewoning of verhuur. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement in Luxemburg? Neem dan contact op voor meer informatie over deze unieke opportuniteit aan Rue Haute.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

752 208 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuwbouw appartement op het gelijkvloers in Luxemburg-Hamm biedt een leefruimte van 77 m², voorzien van een aangename terrasruimte van 16 m² en een privétuin. De ruime woonkamer van 46,4 m² vormt het hart van de woning, terwijl twee slaapkamers van respectievelijk 10,3 en 10,8 m² samen met een badkamer van 6 m² zorgen voor een comfortabel slaap- en verzorgingsgedeelte. Het eigendom wordt opgeleverd in september 2028 en is momenteel niet verhuurd, wat een interessante opportuniteit vormt voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woonst. Qua afwerking en technische voorzieningen is dit appartement uitgerust met collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige warmtevoorziening. Verder is de isolatie conform de recente normen, worden PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst en zijn er elektrische rolluiken aanwezig. De energieprestatieklasse van het gebouw is A en de thermische klasse B, wat wijst op een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Tot het aanbod behoort ook een berging van 6,76 m² en de residentie beschikt over een lift en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. De ligging aan Rue Haute in Luxemburg biedt vlotte toegang tot talrijke voorzieningen zoals het treinstation, medische diensten, scholen, ziekenhuis, parken, supermarkten, cinema’s, apotheken, universiteit, luchthaven en sportcentrum. De vraagprijs bedraagt 752.208 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW99130. Dit appartement combineert moderne luxe met een centrale locatie in Luxemburg-Hamm en vormt zo een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

858 761 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers is gelegen in Luxembourg-Hamm en bevindt zich op de tweede verdieping van een toekomstige residentie die wordt opgeleverd in september 2028. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 88 m², aangevuld met een terras van 12,66 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De indeling omvat een ruime leefruimte met een open keuken van 22,2 m² (keuken nog niet inbegrepen), twee slaapkamers van respectievelijk 14,6 m² en 12,5 m², en een badkamer van 7,3 m². Het appartement is vlot bereikbaar via een lift die het volledige gebouw bedient. De afwerking voldoet aan de nieuwste normen inzake energie en comfort. Zo zijn er PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst, en is er hoogwaardige isolatie volgens recente standaarden toegepast. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, gevoed door een collectieve warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige regeling van de temperatuur. Verder beschikt het appartement over een dubbelstroomventilatiesysteem (VMC) en elektrische rolluiken. De vloerafwerking bestaat uit een combinatie van tegels en parket, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame look. De energiescore is klasse A, terwijl de thermische classificatie B aangeeft dat het gebouw zeer efficiënt is wat betreft warmtebeheer. Aan de praktische kant hoort ook een kelderberging van 5,61 m² bij het appartement en is er nog een extra verdieping beschikbaar van 37,33 m². De residentie is gunstig gelegen nabij tal van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de directe omgeving vindt u onder andere een treinstation, basis- en middelbare scholen, een ziekenhuis, apotheek en supermarkt. Ook recreatieve en sportieve voorzieningen zijn vlakbij aanwezig, zoals een park, sportcentrum, cinema en de universiteit. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid in Luxembourg. De vraagprijs voor dit energiezuinige nieuwbouwappartement bedraagt exact 858.761 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar een kwalitatieve woning in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 600 €

Gelijkvloers te huur

4512 Niederkorn

Dit gelijkvloers appartement te huur in Niederkorn bevindt zich in een recente residentie uit 2013, uitgerust met een lift en biedt een woonoppervlakte van 53 m² in uitstekende staat. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er één slaapkamer en een badkamer, waarbij het geheel voorzien is van tegelvloeren, ingebouwde kasten en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort in het dagelijks gebruik. De residentie beschikt over radiatoren als verwarmingssysteem en behaalt een EPC-label B met een energieprestatie van 61,7 kWh/m², wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Bij het appartement hoort ook een privé kelderberging en wordt er een binnenparkeerplaats mee verhuurd. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 195 euro. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober en wordt aangeboden aan een huurprijs van 1.600 euro per maand. De ligging in Niederkorn maakt dit appartement zeer praktisch door de nabijheid van diverse voorzieningen; winkels bevinden zich op amper 79 meter afstand, een bakkerij ligt op 58 meter, en ook een apotheek vindt u op 99 meter. Voor openbaar vervoer is het treinstation vlot bereikbaar op 321 meter afstand. Daarnaast is er een basisschool op slechts 142 meter gelegen, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor huurders die nabijheid van essentiële diensten waarderen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

1 Slaapkamer(s) 53 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

765 592 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuw te bouwen appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden te koop in Luxembourg-Hamm, gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie aan de Rue Haute. De woonoppervlakte bedraagt 78,61 m² en de oplevering is voorzien voor september 2028. Bij het binnenkomen van het appartement komt u in een leefruimte van 40,4 m² die ruimte biedt voor een geïntegreerde keuken (deze is niet inbegrepen). Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 16,2 m². Het appartement wordt compleet gemaakt door een badkamer van 6,7 m². De residentie beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Qua afwerking kan u rekenen op hoogstaande materialen zoals tegelvloeren en parket, PVC-ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Voor de verwarming is er collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, terwijl de isolatie voldoet aan de recentste normen. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en thermische klasse B, wat garant staat voor een energiezuinige woning. Verder is er een privékelder van 4,38 m² die bij het appartement hoort. De mede-eigendom is uitgerust met een videofooninstallatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen: scholen, winkels, een sportcentrum en een treinstation bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid van het gebouw. Dit maakt het appartement zeer interessant voor wie een comfortabele en duurzame woonst zoekt in een goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor dit nieuwbouwappartement bedraagt exact 765.592 euro inclusief btw. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze kwalitatieve woongelegenheid in Luxembourg-Hamm.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

689 231 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit gelijkvloers appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Hamm, gelegen aan de Rue Haute, met een vraagprijs van 689.231 euro. Het nieuwe gebouw met lift biedt een bewoonbare oppervlakte van 71 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het woongedeelte van 41,4 m² integreert de keuken, die niet inbegrepen is in het aanbod. Daarnaast beschikt deze eigendom over een zuidwestelijk georiënteerde tuin en een terras van 15,07 m², wat bijdraagt aan een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. De staat van het appartement is nieuw, met oplevering voorzien in september 2028. De technische kwaliteiten van het pand zijn duidelijk gericht op energie-efficiëntie en comfort. Er is een collectieve vloerverwarming via warmtepomp aanwezig en het ventilatiesysteem is uitgerust met dubbele luchtstroom. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie volgens de meest recente normen. Bovendien beschikt het appartement over een privékelderruimte van 6,12 m². Het gebouw is toegankelijk via een lift, al is er geen specifieke toegang voorzien voor mindervaliden. Wat de ligging betreft, bevindt dit gelijkvloers appartement zich in een aangename omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation Cents-Hamm ligt op slechts 512 meter afstand, waardoor mobiliteit vlot georganiseerd kan worden. Voor gezinnen is er een basisschool op 554 meter en recreatiemogelijkheden zoals een park op 618 meter. Ook dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk gedaan worden bij een supermarkt op 922 meter van de woonst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging van dit kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

838 290 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8210 Mamer

Dit schitterend appartement te koop in Mamer, gelegen op de derde verdieping van een moderne en verfijnde residentie aan de Route d'Arlon 26, biedt een woonoppervlakte van 81 m² met een doordacht ontwerp dat elegantie, comfort en energie-efficiëntie combineert. Het pand beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het een functionele en hoogwaardige leefruimte maakt. De ruime woonkamer met een open keuken is licht en luchtig dankzij de grote aluminium ramen met driedubbel glas, die zorgen voor een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en een optimaal akoestisch en thermisch comfort. Het appartement wordt opgeleverd in het derde kwartaal van 2027 en is volledig instapklaar, met binnenafwerkingen die volgens het lastenboek volledig aanpasbaar zijn aan de smaak van de koper, waarbij keuze is tussen parket en tegelvloeren. Het balkon van 15,72 m² breidt de leefruimte uit en biedt een aangename buitenruimte waar men in alle rust kan ontspannen of gasten kan ontvangen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige en duurzame installaties zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, elektrische raffstores, zonnepanelen, een videofonie-installatie en een energieprestatiecertificaat A met thermische isolatie klasse A+. Hierdoor geniet u van een ecologisch verantwoorde woning met lage energiekosten. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de strengste kwaliteitsnormen. Tevens bestaat de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €45.000 inclusief 3% btw en is er een privékelder aanwezig. Dit appartement bevindt zich in een rustige en gegeerde woonomgeving in Mamer, nabij alle voorzieningen en op korte afstand van Luxemburg-stad. De vraagprijs bedraagt €838.290 inclusief btw. Dankzij de combinatie van modern design, duurzaamheid en comfort vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie een nieuwbouwappartement met een hoge afwerkingsgraad in Mamer wenst te verwerven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

831 030 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit fraaie penthouse te koop in Oberkorn, gelegen aan de Route de Belvaux, biedt een moderne en comfortabele woonomgeving op de derde en bovenste verdieping van een hedendaagse residentie met lift. Deze nieuwbouwwoning, met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², zal worden opgeleverd in januari 2027 en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Het appartement is ruim ingedeeld met een leefruimte van 31 m² en een inkomhal van 12,3 m², waardoor er voldoende plaats is voor een aangename woonbeleving. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in alle leefruimtes. De woning voldoet aan de nieuwste bouw- en energienormen en heeft een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een goed klimaatcomfort. De verwarming gebeurt via collectieve gasvloerverwarming, en de installatie is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Triple beglazing, elektrische rolluiken en betegelde vloeren dragen bij aan het wooncomfort. Voor extra veiligheid is er een videofoon aanwezig die toegang tot het gebouw regelt. De ruime buitenruimte wordt gevormd door een terras van 33,14 m², dat het leefgedeelte buiten verlengt en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Bij het appartement hoort tevens een overdekte parkeerplaats en een fietsenstalling binnen de residentie. De ligging in Oberkorn maakt dit penthouse bijzonder praktisch voor het dagelijkse leven. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, basisscholen en secundaire scholen, alsook openbaar vervoer met een treinstation. Gezondheidsvoorzieningen zoals een ziekenhuis, huisartsen en apotheek zijn eveneens binnen handbereik. Verder zijn er faciliteiten zoals een supermarkt, bakkerij, park, bioscoop en sportcentrum in de buurt aanwezig. Ook universitaire instellingen zijn vlot bereikbaar vanuit deze locatie. De vraagprijs voor dit kwalitatieve nieuwbouwappartement bedraagt 831.030 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW97793.

3 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

815 526 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit lichte en ruime penthouse-appartement te koop in Oberkorn bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie aan de Route de Belvaux. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m², verdeeld over een aangename leefruimte van 28,8 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 14 m². Daarnaast omvat de indeling een badkamer, een apart toilet en een praktische berging, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonruimte. Door de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, hoewel er geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden zijn. Qua afwerking en technische uitrusting voldoet deze eigendom aan recente normen met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie. Het appartement beschikt over collectieve gasvloerverwarming en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder zijn onder meer drielaags glas, elektrische rolluiken en een videofoon voorzien. Als extra troef is er een binnenparkeerplaats inbegrepen en staat er in de residentie ook een fietsenstalling ter beschikking. De oplevering van het penthouse is gepland op 31 januari 2027. De ligging in Oberkorn zorgt voor een goede nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, het station en het ziekenhuis. Ook diensten zoals een apotheek, huisartsenpraktijk, bakkerij en zelfs een bioscoop zijn gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs voor dit hoogwaardige penthouse bedraagt 815.526 euro (inclusief btw). Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in residentieel vastgoed met duurzame kwaliteiten in een interessante locatie binnen Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

869 498 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Deze penthouse te koop in Oberkorn is gelegen op de Route de Belvaux en wordt aangeboden aan €869.498, inclusief btw. Het appartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een nieuwbouwresidentie die gepland is om in januari 2027 opgeleverd te worden. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt deze eigendom een ruime en moderne leefruimte, aangevuld met twee slaapkamers die elk een comfortabele grootte hebben. De indeling omvat daarnaast een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De woonkamer en keuken zijn geïntegreerd in een open ruimte van 46,3 m², wat een aangename en functionele woonomgeving creëert. Wat de afwerking betreft, wordt het appartement uitgerust met vloerverwarming op gas via een collectief systeem, wat zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem met dubbele flux garandeert een gezond binnenklimaat. Verder beschikt het appartement over elektrische rolluiken en driedubbel glas, wat bijdraagt aan energiebesparing en comfort. Dit alles resulteert in een uitstekende energieclassificatie A, met een thermische klasse A, een energieverbruik van 22,6 kWh/m² per jaar en zeer lage CO2-uitstoot. De residentie beschikt over een lift en voorziet in een afgesloten fietsenstalling, wat extra gemak en functionaliteit biedt. Een private parkeerplaats binnen is ook inbegrepen. De ligging in Oberkorn maakt dit penthouse bijzonder aantrekkelijk vanwege de snelle toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Deze combinatie van moderne bouwkwaliteit, slimme indeling en gunstige locatie maakt deze penthouse tot een interessante investering of woonoptie voor wie op zoek is naar nieuwbouw in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via de referentie 202600044. Dit is een unieke kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkt appartement met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in Oberkorn.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

649 518 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit nieuw appartement te koop in Oberkorn biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 74,60 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent op te leveren residentie op 31 januari 2027. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 10,8 m² en 11,1 m² groot, en een aangename leefruimte van 29,9 m² die aansluit op een ruime terras van 30,02 m². Verder omvat de indeling een inkomhal van 6,3 m², een badkamer van 4,4 m² en een afzonderlijk toilet van 1,7 m², met een gang van 6,6 m² die toegang geeft tot alle ruimtes. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Zo is er vloerverwarming op gas, triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig. Daarnaast beschikt het over een dubbel ventilatiesysteem (VMC) wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De isolatie voldoet aan de recente normen en de woning heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A en een thermische klasse A, wat resulteert in een beperkt energieverbruik van 22,6 kWh/m² en een CO2-uitstoot van slechts 5,5 kg/m². Voor de veiligheid is er een videofooninstallatie en de vloer is volledig betegeld. De residentie biedt aanvullende faciliteiten zoals een lift en een fietsenstalling, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Bovendien is er één overdekte parkeerplaats inbegrepen bij het appartement. Wat de locatie betreft, bevindt dit vastgoed zich in Oberkorn aan de Route de Belvaux, waar talrijke voorzieningen in de nabijheid liggen, zoals winkels, supermarkten, scholen, het treinstation, een ziekenhuis, apotheken en een sportcentrum. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 649.518 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

569 683 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Route de Belvaux in Oberkorn. Met een bewoonbare oppervlakte van 69,02 m² geniet u van een doordachte indeling die start bij een inkomhal die uitkomt op een lichtrijke en open leefruimte van 28,7 m². Het woongedeelte wordt aangevuld met een terras van 7,02 m², ideaal om buitenmomenten te beleven. Het appartement omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 10,4 m², een badkamer van 5,4 m², een apart toilet van 2,7 m² en een praktische berging van 2,5 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan €569.683 inclusief btw. Qua afwerking en comfort is er gekozen voor moderniteit en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over collectieve gasvloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte, gecombineerd met een dubbelstroomventilatiesysteem dat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De isolatie voldoet aan de recentste normen wat resulteert in een EPC-score A, geldig tot juni 2034. Verder zijn de ramen voorzien van driedubbel glas, elektrische rolluiken en een videofooninstallatie. Dit alles maakt het wooncomfort zeer compleet. Daarnaast is er een inbegrepen binnenparkeerplaats en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in de residentie aanwezig. De lift zorgt voor vlotte toegankelijkheid binnen het gebouw. De ligging in Oberkorn biedt verschillende dagelijkse voorzieningen op wandelafstand: de treinstation bevindt zich op amper 607 meter, ideaal voor pendelaars. Ook scholen en winkels liggen respectievelijk op 395 meter en 200 meter, wat dit appartement bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Dit nieuwbouwproject wordt opgeleverd in januari 2027 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar kunt worden van deze kwalitatieve residentie in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

2 000 €

Appartement te huur

4645 Niederkorn

Dit recent te huur aangeboden appartement in Niederkorn biedt een comfortabele woonruimte van 78 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen aan de Route de Pétange. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een apart toilet, wat zorgt voor een praktische indeling die ideaal is voor zowel alleenstaanden als kleine gezinnen of koppels. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort, hoewel het appartement niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden. Wat betreft de technische uitrusting onderscheidt dit appartement zich door de aanwezigheid van een gasverwarming met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. De EPC-classificatie A bevestigt dat het pand voldoet aan hoge energieprestatienormen, geldig tot 1 oktober 2028. Er is geen airconditioning aanwezig en het appartement is zonder balkon, waardoor de nadruk ligt op het binnencomfort en de praktische aspecten van het wonen op deze locatie. De huurprijs bedraagt 2.000 euro per maand, een bedrag dat in verhouding staat tot de kwaliteiten en ligging van dit eigendom in Niederkorn. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed onderhouden, energiezuinig appartement met moderne verwarmingstechnieken en voldoende leefruimte worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een aantrekkelijke optie voor wie comfort en functionaliteit verkiest binnen deze regio.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 025 080 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8279 Holzem

Deze ruime duplex te koop in Holzem combineert modern woongenot met hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. Het appartement van 114 m² is gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar voldoende leefruimte. Bij binnenkomst leidt een inkomhal naar een lichtrijke woonkamer van 38,53 m², die dankzij zijn royale oppervlak uitnodigt tot gezellig samenzijn. De eerste verdieping omvat een slaapkamer van 10,85 m² en een badkamer van 3,65 m², terwijl de tweede verdieping twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk 11,18 m² en 11,38 m² omvat, samen met een tweede badkamer en een apart toilet. Qua comfort en energieprestaties voldoet deze duplex aan hoge normen. De woning is voorzien van collectieve vloerverwarming via warmtepomp, een isolatie conform de laatste standaarden, driedubbel glas en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Deze kwaliteiten zijn bevestigd met een EPC-label A, geldig tot 2034, wat garant staat voor een laag energieverbruik en aangenaam binnenklimaat. Veiligheid is eveneens goed verzorgd met onder meer een videofooninstallatie en elektrische rolluiken. Dankzij de aanwezigheid van een privéterras van bijna 15 m² en een tuin van ruim 110 m² geniet u er ook van aangename buitenruimtes. De duplex wordt verkocht aan de prijs van 1.025.080 euro inclusief btw en biedt bovendien praktische extra’s zoals een kelderruimte van 4,13 m², een garage voor één wagen en een bijkomende buitenparkeerplaats. Gelegen aan de Route de Capellen in Holzem, combineert dit eigendom rust en privacy met de nabijheid van voorzieningen in de regio. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in duurzaam en comfortabel wonen in Holzem.

3 Slaapkamer(s) 114 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 054 373 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8279 Holzem

Deze prachtige duplex te koop in Holzem biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, gesitueerd aan de Route de Capellen. Met een bewoonbare oppervlakte van 117 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar kwalitatief wonen in een rustige omgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen om functioneel en licht te zijn, met onder meer een royale woonkamer van 38,9 m² en een terras van 14,35 m² waar u kunt genieten van buitenlucht en rust. De woning maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wat extra privacy en exclusiviteit verzekert. Praktisch gezien is deze duplex uitgerust met hoogstaande energie- en veiligheidsvoorzieningen. De vloerverwarming via een warmtepomp zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de recente isolatiestandaarden en het driedubbel glas bijdragen aan een uitstekende energieprestatie, bevestigd met een EPC-label A geldig tot 2034. Verder zijn elektrische rolluiken en een videofooninstallatie aanwezig, alsook een dubbele ventilatie om de luchtkwaliteit te optimaliseren. Voor het comfort buiten de woonruimtes is er een tuin van 132 m², een kelderruimte van 5,35 m², een garageplaats voor één wagen en een extra buitenparkeerplaats. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 1 054 373 euro, inclusief btw. De ligging in Holzem biedt de rust en ruimte van het platteland met toch alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze duplex is perfect voor wie waarde hecht aan comfortabele, moderne woonruimte in een groene omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit uitzonderlijk vastgoedproject combineert hoogwaardige materialen met doordachte architectuur en biedt zo een unieke kans op de vastgoedmarkt in regio Holzem. Neem vandaag nog contact op om deze woning met eigen ogen te komen bekijken.

3 Slaapkamer(s) 117 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

543 006 €

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

8210 Mamer

Dit commerciële gebouw te koop in Mamer biedt een uitzonderlijke kans om uw professionele activiteiten te vestigen in een modern en architecturaal verfijnd complex. Gelegen aan de Route d'Arlon, in een snelgroeiende gemeente, geniet deze gelijkvloerse handelsruimte van een uitstekende zichtbaarheid langs een drukke verkeersas. Het pand maakt deel uit van een eigentijds woonproject en combineert duurzame bouwkwaliteit met een strategische ligging nabij het centrum van Luxemburg. De commerciële ruimte beslaat een oppervlakte van 62 m² en wordt aangeboden in casco staat, waardoor u volledige vrijheid heeft om het interieur naar eigen wens en behoeften in te richten. Met een plafondhoogte van 3,60 meter en grote aluminium ramen met driedubbel glas is er een aangename lichtinval en wordt thermisch en akoestisch comfort verzekerd. Naast de binnenruimte beschikt het pand over een privéterras van bijna 24 m², dat een mooie uitbreiding vormt van de werkruimte en een vlotte overgang creëert naar buiten. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan hoge energie-efficiëntienormen, met energielabel B en isolatie in klasse A+. De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt exact 543.006 euro, inclusief btw. Er is tevens een mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen voor 20.000 euro (inclusief 17% btw). Dit object is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid biedt voor nieuwe gebruikers. Bent u op zoek naar een professionele locatie die moderniteit, duurzaamheid en uitstekende toegankelijkheid combineert? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek aan deze unieke commerciële ruimte in Mamer.

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

610 708 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit appartement te koop in Hagen, aangeboden voor €575.708, is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de moderne Résidence Hestia. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een functionele indeling die een leefruimte van 37,13 m² combineert met een open keuken. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnenstromen en geven toegang tot een privaat terras van bijna 15 m², dat een aangename buitenruimte creëert om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving rondom de residentie. Daarnaast is er een verzorgde badkamer met een douche, een apart toilet en een privéberging voorzien, wat het comfort en de praktische leefbaarheid ten goede komt. De woning is uitgerust met hoogwaardige installaties die beantwoorden aan hedendaagse energie-eisen. Zo beschikt het gebouw over onder meer vloerverwarming via een lucht/water warmtepomp, een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik. De residentie voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lagere energiekosten. Een privékelder is inbegrepen bij het appartement en een ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor €35.000 exclusief btw. Voor bewoners die hiervan gebruik willen maken, biedt dit extra comfort en veiligheid. De ligging in het dorp Hagen is ideaal voor wie op zoek is naar rust met toch voldoende nabijheid van voorzieningen. De basisschool bevindt zich op wandelafstand, terwijl het station van Kleinbettingen slechts 1,3 kilometer verwijderd is. Bovendien bent u binnen twintig minuten met de auto in Luxemburg-Stad via de A6. De verkoopprijs van €575.708 is inclusief btw, met een gunstig tarief van 3% onder voorwaarden van hoofdverblijfplaats. De oplevering staat gepland voor 2028. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek deze unieke kans om te wonen in een energiezuinig en comfortabel appartement in Hagen.

1 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen