Découvrez ce charmant appartement (APPARTEMENT 12) de 57,41 m² situé à Bonnevoie, un quartier prisé de Luxembourg. Offrant deux chambres spacieuses, cet espace de vie moderne est parfait pour les familles ou les jeunes professionnels. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon ouvert sur la cuisine est idéal pour recevoir des invités ou profiter de moments en famille. Vous apprécierez la vue dégagée sur le quartier grâce à ses larges baies vitrées. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance, avec des finitions de haute qualité. De plus, l'appartement est doté d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au sein de la résidence. Sa situation géographique, près des transports en commun et des commodités locales, en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Meer weten?
Ce magnifique duplex (APP. DUPLEX 14) est idéalement situé à Bonnevoie, un quartier prisé de Luxembourg. Offrant une surface habitable de 87,55 m², il propose un espace de vie lumineux et spacieux, parfaitement adapté aux besoins des familles urbaines. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable tout en inondant l'intérieur de lumière naturelle. Avec deux chambres confortables, cet appartement garantit une intimité et un confort optimal pour ses occupants. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un cadre de vie accueillant. Les finitions de qualité et le design moderne en font un bien d'exception sur le marché luxembourgeois. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au duplex. La localisation centrale à Bonnevoie permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique. Meer weten?
Offre de lancement ! Cuisine et peintures offertes Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain ? alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au rez-de-chaussée de cette résidence d'exception, cet appartement (App.03) 1 chambre de 69,29 m² s'ouvre sur un généreux séjour/cuisine de 37,13 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative de 14,95 m² ? un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre verdoyant qui entoure la résidence. La nuit, une chambre de 12,62 m², une salle de douche élégamment équipée, un WC séparé et une buanderie privative complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails. Cet appartement offre une flexibilité rare : son plan peut être retravaillé en amont des travaux pour y intégrer une chambre supplémentaire. Côté prestations, la Résidence Hestia ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques et conception conforme aux standards NZEB ? Nearly Zero Energy Building. Cave privative incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 35 000 € HTVA. À deux pas de l'école fondamentale, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6. TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 2028. Meer weten?
vous présente un appartement (56-APP035), situé au premier étage du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 76,17 m², cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un balcon de près de 6 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de plus de 29 m² donne directement accès au balcon. Le niveau nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € ? parking intérieur 30 000 € ? garage fermé 40 000 €. Meer weten?
EIRES Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, sur l'avenue de la Liberté, à proximité immédiate de la gare centrale et de l'ensemble des commodités. Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce plateau de bureaux développe une surface d'environ 137 m² et bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'espace se compose de cinq bureaux distincts. L'agencement actuel permet une organisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité professionnelle telle qu'un cabinet, une fiduciaire ou toute société recherchant un environnement de travail central et opérationnel. Les bureaux sont proposés meublés et disposent notamment de la climatisation, de fenêtres en triple vitrage ainsi que d'une kitchenette équipée et de deux sanitaires. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, sa luminosité et sa configuration flexible, offrant un cadre de travail à la fois confortable et immédiatement exploitable. Meer weten?
Découvrez cet appartement de 42,28 m² (App. L.1.2) situé dans le quartier paisible de Neudorf, à Luxembourg. Ce bien moderne comprend une chambre lumineuse, parfaite pour un jeune couple ou un professionnel. Les larges fenêtres à triple vitrage assurent une isolation thermique et sonore optimale, fournissant un cadre de vie confortable en toutes saisons. La cuisine ouverte et le salon spacieux bénéficient d'une disposition fonctionnelle et accueillante. Les installations modernes, telles que la ventilation double flux, garantissent une qualité de l'air supérieure à l'intérieur de l'appartement. De plus, vous pourrez profiter d'une vue agréable grâce aux grandes baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle à l'espace de vie. Au sein de la résidence, des commodités telles qu'un ascenseur et une buanderie commune ajoutent au confort quotidien. L'accès facile aux transports en commun, ainsi qu'aux commerces de proximité, fait de ce logement une opportunité rare sur le marché. Profitez d'une vie urbaine tranquille dans un quartier dynamique et verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 60 000 EUR TTC 3 %. Prix affiché incluant TVA 3% (sous réserve d'agrément). Meer weten?
vous présente un appartement (56-APP040), situé au deuxième étage du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 72,85 m², cet appartement de 2 chambres bénéficie d'une terrasse de plus de 7 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de plus de 27 m² donne directement accès à la terrasse. Le niveau nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € ? parking intérieur 30 000 € ? garage fermé 40 000 €. Meer weten?
Offre de lancement ! Cuisine et peintures offertes Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain ? alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au rez-de-chaussée de cette résidence d'exception, cet appartement (App.04) 2 chambres de 85,52 m² s'ouvre sur un spacieux séjour/cuisine de 42,86 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative de 22,35 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal en fin de journée dans un cadre verdoyant. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche élégamment équipée, d'un WC séparé ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et agréable au quotidien. Cet appartement offre une flexibilité rare : son plan peut être retravaillé en amont des travaux pour y intégrer une chambre supplémentaire. Côté prestations, la Résidence Hestia propose des équipements à haute performance énergétique : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux avec récupération de chaleur, panneaux photovoltaïques et conception conforme aux standards NZEB ? Nearly Zero Energy Building. Cave privative incluse. Emplacement de parking intérieur disponible en sus. À proximité immédiate des commodités, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6. TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue le 30 septembre 2028. Meer weten?
vous présente un appartement (56-APP036), situé au premier étage du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 79,52 m², cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un balcon de près de 6 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de près de 30 m² donne directement accès au balcon. Le niveau nuit comprend deux chambres avec walk-in, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € ? parking intérieur 30 000 € ? garage fermé 40 000 €. Meer weten?
Idéalement situé à Mamer, ce local commercial en rez-de-chaussée s'inscrit dans un projet résidentiel neuf à l'architecture contemporaine et épurée. Conçu pour accueillir des activités professionnelles ou commerciales de standing, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois visible, accessible et entouré d'un environnement résidentiel et dynamique en pleine expansion. D'une surface généreuse de 110,33 m², cet espace se distingue par une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, offrant une sensation d'ouverture et de volume exceptionnelle. Les larges façades vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une luminosité naturelle remarquable tout en garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Livré en état « casco », le bien permet un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins spécifiques de l'activité exercée. Le local se prolonge sur une vaste terrasse privative de 35,39 m² et un jardin de 282,89 m², offrant une rare continuité entre intérieur et extérieur, idéale pour valoriser l'espace dans le cadre d'un usage commercial, professionnel ou événementiel. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur au prix de 20 000 EUR TTC 17%. Doté d'un système de chauffage par pompe à chaleur et classé en performance énergétique B, avec une isolation A+, le bâtiment répond aux standards les plus exigeants en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et sa livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. Ce bien représente une opportunité unique d'établir une activité dans un cadre à la fois moderne, durable et hautement valorisant, au cœur d'un des pôles les plus recherchés de l'Ouest du Luxembourg. Meer weten?
Situé à Mamer, ce local commercial en cours de construction incarne une opportunité rare au cœur d'une commune en plein essor. Implanté au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine à l'architecture élégante, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement résidentiel dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une surface de 102,54 m² et une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, l'espace offre un volume généreux et lumineux, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale de prestige. De larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique tout en apportant une lumière naturelle abondante. Le local sera livré en état « casco », offrant ainsi la liberté totale d'aménager les espaces intérieurs selon les besoins et l'identité du futur occupant. Une terrasse privative de 14,55 m² ainsi qu'un jardin de 30,40 m² prolongent harmonieusement la surface intérieure et créent un lien agréable entre l'activité et l'extérieur. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur au prix de 20 000 EUR TTC 17%. Le bâtiment, équipé d'une pompe à chaleur, affiche des performances énergétiques exemplaires avec une classe B et une isolation A+, garantissant confort, durabilité et maîtrise des coûts énergétiques. L'ensemble de la résidence sera livré au troisième trimestre 2027 et bénéficiera d'un ascenseur ainsi que de prestations haut de gamme. Alliant modernité, flexibilité et emplacement stratégique, ce local commercial représente une adresse idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un cadre attractif et qualitatif à Mamer. Meer weten?
Situé à Mamer, ce local commercial en rez-de-chaussée s'inscrit dans un ensemble résidentiel moderne à l'architecture raffinée et contemporaine. Conçu pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale, il bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe à forte visibilité, dans une commune en pleine expansion et parfaitement connectée au centre de Luxembourg. Avec une surface intérieure de 112,19 m² et une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, l'espace offre une volumétrie généreuse et modulable, idéale pour créer un environnement de travail ou d'accueil élégant et fonctionnel. De grandes surfaces vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une luminosité naturelle exceptionnelle tout en garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Livré en état ?casco?, le local offre une totale liberté d'aménagement selon les besoins du futur occupant, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un bureau, d'un cabinet ou d'un showroom. Une terrasse privative de 34,76 m² ainsi qu'un jardin de 4,50 m² vient prolonger l'espace intérieur, créant une transition fluide entre les volumes bâtis et l'extérieur. L'immeuble, équipé d'une pompe à chaleur, répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique avec une classe de performance B et une isolation A+. Un ascenseur dessert les différents niveaux du bâtiment, dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur au prix de 20 000 EUR TTC 17%. Ce bien représente une opportunité rare de s'implanter dans un cadre à la fois moderne, durable et valorisant, au cœur d'un quartier dynamique de Mamer où qualité architecturale, accessibilité et visibilité se conjuguent parfaitement. Meer weten?
vous présente un appartement (54-APP042), situé au deuxième étage du 54, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 57,95 m², cet appartement d'une chambre bénéficie d'une terrasse de plus de 8 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de plus de 27 m² donne directement accès à la terrasse. Le niveau nuit comprend une chambre spacieuse de plus de 17 m² et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € ? parking intérieur 30 000 € ? garage fermé 40 000 €. Meer weten?
Situé au 3? étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, au 26 Route d'Arlon à Mamer, cet appartement (L.20) de 67,98 m² séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Conçu pour offrir un confort de vie haut de gamme dans un environnement résidentiel recherché, il associe design moderne, performance énergétique et matériaux durables. Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains élégante et d'un WC séparé. L'organisation fluide des espaces, la hauteur sous plafond généreuse et les finitions de qualité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. De grandes baies vitrées en aluminium à triple vitrage baignent l'appartement de lumière naturelle et assurent un excellent confort acoustique et thermique. Le balcon privatif de 9,79 m² prolonge le séjour et offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables selon le cahier des charges, permettant de choisir entre parquet et carrelage afin d'adapter l'ambiance à son propre style de vie. L'appartement bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de raffstores électriques, de panneaux solaires et d'un vidéophone, garantissant à la fois confort, modernité et sécurité. L'immeuble affiche une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+, assurant une consommation maîtrisée et un haut niveau de performance environnementale. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète les prestations de ce bien, situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur et construit selon les standards les plus exigeants. Entre élégance, efficacité énergétique et tranquillité, cet appartement offre une opportunité rare d'acquérir un bien neuf de standing à Mamer, alliant qualité de vie, valorisation patrimoniale et durabilité. Meer weten?
Boostez Votre Productivité à Bertrange avec Notre Offre Spéciale de Fin d'Année ! Rejoignez notre centre d'affaires à Bertrange et profitez d'un mois de coworking GRATUIT pour toute nouvelle signature de contrat avant le 31 décembre. Travaillez dans un environnement moderne et flexible, idéal pour les freelances, les start-ups et les entreprises en croissance. Coworking Dédié - 199€/mois Ce qui est inclus : - Adresse de siège social - Connexion Wi-Fi haut débit - Parking pratique (fetch and go) - Charges et nettoyage inclus - Accès à une salle de réunion (10 heures/mois) - Espaces cuisine et lounge - Déjeuners collectifs réguliers - Mobilier ergonomique Bureau Privatif - à partir de 599€/mois Ce qui est inclus : - Adresse de siège social - Connexion Wi-Fi haut débit - Parking inclus - Charges et nettoyage inclus - Accès à une salle de réunion (10 heures/mois) - Espaces cuisine et lounge - Déjeuners collectifs réguliers - Mobilier ergonomique Terminez l'année en beauté et commencez la suivante dans un espace inspirant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Meer weten?
Situé au premier étage d'une résidence contemporaine et élégante à Mamer, au 26 Route d'Arlon, cet appartement (L.05) d'une surface de 65,89 m² incarne parfaitement le confort moderne allié à une conception architecturale soignée. Idéal pour un couple ou une personne seule recherchant un cadre de vie paisible et connecté, il offre des prestations haut de gamme et une remarquable efficacité énergétique. Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l'appartement propose un agencement fluide et fonctionnel avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine (non comprise dans le prix de vente), une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, ainsi qu'un WC séparé. Grâce à de larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage, la pièce de vie bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'espace se prolonge harmonieusement sur une terrasse privative de 24,07 m², idéale pour profiter d'un extérieur confortable et ensoleillé. Les finitions intérieures sont personnalisables selon le cahier des charges, avec un choix entre parquet et carrelage, permettant à chacun d'adapter le style de l'habitat à ses goûts et à son mode de vie. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, complété par des panneaux solaires contribuant à la performance énergétique du bâtiment. Les raffstores électriques, le vidéophone, ainsi que la classe énergétique A+ et l'isolation A+ témoignent du soin apporté à chaque détail. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète les prestations, tandis qu'un ascenseur dessert l'ensemble du bâtiment, réalisé selon les standards les plus exigeants en matière d'efficacité énergétique. Alliant design, durabilité et confort, cet appartement neuf représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement moderne et harmonieux, au cœur d'une commune dynamique et recherchée, à proximité immédiate de Luxembourg-ville. Meer weten?
vous présente cet appartement (APP 01) au sein de la Résidence Prestige, un programme neuf de standing situé au 23, Route de Mondorf à Hellange, dans la commune de Frisange. Implanté au premier étage d'une résidence moderne alliant qualité architecturale et prestations soignées, cet appartement de 88,5 m² propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec un accès direct à une loggia de plus de 12 m². L'espace de vie s'articule autour d'un séjour/cuisine de plus de 34 m², ouvert sur la loggia. Le niveau nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un débarras complète l'ensemble. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. Ascenseur. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T2 2027. Meer weten?
Situé au 2? étage d'une résidence de standing à l'architecture moderne et épurée, au 26 Route d'Arlon à Mamer, cet appartement (L.13) de 65,92 m² séduit par sa conception lumineuse, ses finitions soignées et sa performance énergétique exemplaire. Conçu pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel, il s'adresse à ceux qui recherchent le confort du neuf, la sérénité d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate de la capitale. Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l'appartement se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderneet d'un WC séparé. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et garantir une circulation fluide entre les espaces. De larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage baignent les pièces de lumière naturelle et assurent un confort acoustique et thermique optimal. La terrasse privative de 16,70 m² prolonge élégamment le séjour, offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures sont personnalisables selon le cahier des charges, avec un choix entre parquet et carrelage, permettant de créer un intérieur à l'image du futur propriétaire. L'appartement bénéficie des dernières technologies en matière d'efficacité énergétique : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, raffstores électriques, panneaux solaires, vidéophone, et une classe énergétique A+ associée à une isolation thermique A+, gage d'un confort durable et de faibles coûts de consommation. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète les prestations de ce bien, au sein d'un immeuble équipé d'un ascenseur et construit selon les standards les plus élevés de qualité et de durabilité. Entre modernité, confort et raffinement, cet appartement neuf représente une opportunité rare d'investissement et de qualité de vie dans l'une des communes les plus recherchées du Luxembourg, alliant proximité, tranquillité et valeur patrimoniale. Meer weten?
Offre de lancement ! Peintures offertes Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain ? alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au rez-de-chaussée de cette résidence d'exception, ce bureau (B04) de 24,02 m² bénéficie d'une entrée privative indépendante, d'un openspace lumineux de 13,61 m², d'un débarras et d'un WC séparé. Idéal pour une profession libérale ou une petite structure souhaitant s'installer dans un cadre de qualité. Côté prestations, la Résidence Hestia ne fait aucun compromis : ventilation double flux avec récupération de chaleur, triple vitrage, performance énergétique certifiée NZEB ? Nearly Zero Energy Building. À deux pas de l'école fondamentale, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6. TVA 17%. Livraison prévue 2028. Meer weten?
Offre de lancement ! Cuisine et peintures offertes Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain ? alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au 1er étage de cette résidence d'exception, ce duplex (App.09) 2 chambres de 116,68 m² s'articule sur deux niveaux avec un généreux séjour/cuisine de 37,01 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon de 6,00 m². À l'étage, deux chambres de 15,95 m² et 19,60 m², une salle de douche de 6,24 m², un WC séparé, une halle de nuit de 3,55 m² et de généreux rangements de 10,47 m² complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails. Cet appartement offre une flexibilité rare : son plan peut être retravaillé en amont des travaux pour y intégrer une chambre supplémentaire. Côté prestations, la Résidence Hestia ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux avec récupération de chaleur, triple vitrage, stores à lamelles électriques, finitions sanitaires Villeroy & Boch et Grohe, parquet dans les chambres. Le tout certifié NZEB ? Nearly Zero Energy Building. Cave privative incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 35 000 € HTVA. À deux pas de l'école fondamentale, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6. TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 2028. Meer weten?
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