EIRES Real Estate SARL (4440 Soleuvre)

Nieuw

3 430 €

Huis te huur

5489 Ehnen

Deze prachtige vrijstaande woning te huur in Ehnen, gelegen aan de Um Kécker, biedt een uitzonderlijk ruim en goed onderhouden wooncomfort op een perceel van 903 m² met tuin. De woning, gebouwd in 2010, bevindt zich in uitstekende staat en is zorgvuldig ingericht over meerdere verdiepingen, met een totaal van vier slaapkamers en vier badkamers. De indeling omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte van 42,9 m² met open keuken en twee royale slaapkamers van elk 22 m². Dit niveau wordt verder aangevuld met twee badkamers van respectievelijk 4,6 en 4,8 m², terwijl een terras direct toegankelijk is vanuit de leefruimte en de tuin extra genietmomenten biedt. Op de eerste verdieping is er een tweede zeer ruime leefruimte van 53,6 m² met open keuken en toegang tot een aangenaam terras. Deze verdieping herbergt tevens een slaapkamer van 16,4 m², een dressing van 11,1 m² en een grote badkamer van 14,9 m², die samen zorgen voor comfort en privacy. Het lagere niveau omvat een vierde slaapkamer van 16,6 m², een afzonderlijke keuken van 13,2 m² en nog een extra badkamer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor diverse woonsituaties. De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parket- en tegelvloeren en beschikt over een gezellige open haard. Daarnaast beschikt de woning over een energieprestatiecertificaat klasse B en thermische isolatie klasse C. Qua praktische faciliteiten omvat deze residentie ook een garage van 32,38 m² die plaats biedt aan twee voertuigen, twee buitenparkeerplaatsen en een kelder voor extra opslagruimte. De ligging in Ehnen zorgt voor een aangename woonomgeving waar u toch vlot toegang heeft tot lokale voorzieningen. Zo bevindt zich een supermarkt op circa 830 meter afstand en is er een arts op ongeveer 896 meter gelegen. De spoorwegstation Wincheringen ligt op ongeveer 1,4 kilometer afstand, wat de bereikbaarheid nog vergroot. De maandelijkse huurprijs bedraagt precies 3.430 euro. De woning is beschikbaar vanaf 1 november 2026. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze ruime gezinswoning.

4 Slaapkamer(s) 210 m² 4 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

2 190 000 €

Villa te koop

5335 Moutfort

Deze uitzonderlijke villa te koop in Moutfort combineert een indrukwekkende architectuur met ruime leefoppervlakten en moderne voorzieningen. In 2022 werd de woning volledig heropgebouwd vanaf de begane grond, waarbij enkel de kelder van het oorspronkelijke gebouw behouden bleef. Met een totale woonoppervlakte van 396,70 m² biedt deze residentie hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en warme ruimte die uitmondt in elegante leefruimtes. De royale woonkamer is voorzien van een designhaard en profiteert van grote, driedubbel beglaasde raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de terras en de tuin. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan bij de eetkamer en nodigt uit tot gezellig samenzijn. De hoogwaardige tegelvloeren en vloerverwarming dragen bij aan een optimaal wooncomfort. De villa telt in totaal zes slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een private badkamer. De overige slaapkamers beschikken eveneens over functionele, op maat gemaakte kasten. Er zijn vijf badkamers aanwezig, wat zorgt voor een ruim en praktisch nachtgedeelte. De kelder is volledig ingericht met onder meer een fitnessruimte, een kantoor, een extra aparte badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer en kitchenette. Deze ruimtes bieden diverse mogelijkheden, ook voor professionele doeleinden. Bovendien beschikt de woning over een zelfstandig geïntegreerd appartement met aparte ingang. Dit gastenverblijf omvat een slaapkamer, badkamer, uitgeruste keuken en een leefruimte, ideaal om gasten of familie te ontvangen met behoud van privacy. De villa is gelegen op een perceel van 18,77 are dat rust en privacy garandeert in een groene omgeving, geschikt om zowel te ontspannen als te entertainen. De garage biedt plaats voor twee wagens, terwijl de oprit plaats biedt aan vijf tot zes extra voertuigen. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne technische snufjes zoals een KNX domoticasysteem, een waterontharder, elektrische rolluiken en driedubbele beglazing, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Deze exclusieve woning wordt aangeboden aan 2 190 000 euro en vormt een zeldzame kans om te wonen in een ruime, moderne en rustige omgeving in Moutfort, met nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

6 Slaapkamer(s) 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 499 €

Studio te huur

2430 Luxembourg

Deze volledig gerenoveerde studio van 21 m² te huur bevindt zich in Luxemburg-Stad, gelegen aan de Rue Michel Rodange. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen, gebouwd in 1972 en voorzien van een lift. Het moderne woonruimteconcept combineert een lichte leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer, wat zorgt voor een functioneel en comfortabel verblijf. De lichte parketvloer, witte muren en eigentijdse afwerking dragen bij aan een verzorgde en aangename sfeer. Daarnaast beschikt de studio over dubbele beglazing en een intercominstallatie voor extra comfort en veiligheid. De huurprijs bedraagt 1.499 euro per maand, inclusief vaste lasten, elektriciteit en internettoegang, waardoor er geen bijkomende maandelijkse kosten te verwachten zijn voor deze posten. Verwarming gebeurt via radiatoren die centraal worden geregeld. Tot het eigendom behoort tevens een privékelder, wat extra opbergruimte biedt. Dit maakt het geheel zeer praktisch en geschikt voor een comfortabele woonervaring in het hart van Luxemburg. De ligging van deze studio biedt directe toegang tot talrijke voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich onder meer een arts op slechts enkele meters afstand, een ziekenhuis, een basisschool, een bakkerij en diverse winkels. Ook zijn er nabijgelegen parken en scholen voor secundair onderwijs, terwijl het treinstation binnen handbereik ligt. Deze centrale locatie verbindt u moeiteloos met het stedelijk aanbod en alle essentiële faciliteiten. De studio is per direct beschikbaar voor verhuur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar.

21 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

795 000 €

Huis te koop

4608 Differdange

Deze ruime en gerenoveerde woning te koop in Differdange, gelegen in de Rue Gustave Lemaire, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning dateert uit 1960 en werd in 2018 grondig vernieuwd, met een volledig vernieuwd dak in 2026 dat is uitgerust met negen zonnepanelen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer, een ingerichte zolderruimte en een praktische wasruimte. Op de benedenverdieping vindt u een inkomhal en een technische ruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een open keuken en een leefruimte met toegang tot een terras. Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel een ruime slaapkamer van 24,4 m² die kan worden uitgebreid met een tweede slaapkamer, naast een badkamer van 13,4 m² en ingebouwde kasten. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen waaronder dubbele beglazing, parket- en tegelvloeren, airconditioning, een videofoon, digicode en een elektrische garage. Verwarming gebeurt individueel via gasradiatoren, wat bijdraagt aan het comfort binnen het huis. Ondanks de renovaties heeft het pand een energielabel F en thermische klasse G, met een energieverbruik van 262 kWh/m². Dit benadrukt de noodzaak om rekening te houden met mogelijke verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Buiten beschikt het huis over een zuidoostelijk georiënteerde tuin, een terras, een garage en vier buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende ruimte voor parkeren en ontspanning in de buitenlucht. Wat betreft de ligging biedt deze woning in Differdange het voordeel van nabijheid tot diverse voorzieningen: winkels liggen op ongeveer 278 meter afstand, een bakkerij op 427 meter en een supermarkt op 346 meter. Daarnaast bevindt het park zich op slechts 230 meter van de woning, wat extra mogelijkheden biedt voor recreatie in de buitenlucht. De vraagprijs voor dit goed bedraagt 795.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. De beschikbaarheid van het pand is bespreekbaar, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers.

2 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 068 835 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Strassen

Dit nieuwbouwappartement te koop in Strassen biedt een eigentijdse woongelegenheid op de derde en bovenste verdieping van een residentie met lift. Het appartement beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 92 m², inclusief een royale leefruimte en twee slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een functionele keuken, één badkamer en een afzonderlijk toilet. De afwerking is van hoogstaand niveau en voldoet aan recente normen, met aandacht voor isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing en ramen in aluminium, waardoor een comfortabel binnenklimaat gegarandeerd wordt. Er is tevens een videofooninstallatie aanwezig, elektrische lamellenluiken en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning. De collectieve verwarming en warmwatervoorziening gebeuren via een warmtepomp met vloerverwarmingssystemen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling binnen het gebouw. Een binnenparkeerplaats kan optioneel worden aangekocht aan €55.000 exclusief btw. Gelegen aan de Route d’Arlon in Strassen, geniet u van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, een ziekenhuis of kliniek, apotheek, arts, universiteit, bioscoop en parken. De vraagprijs bedraagt €1.068.835 inclusief btw. Dit maakt het tot een exclusief vastgoedaanbod dat hoge kwaliteitsnormen combineert met praktische levenscomfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

711 608 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Strassen

Dit moderne appartement met één slaapkamer te koop in Strassen biedt een woonoppervlakte van 62,16 m², aangevuld met een aangename terrasruimte van 3,64 m². Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse residentie met drie niveaus, combineert deze eigendom comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een inkomhal die uitkomt op een ruime woonkamer van 35,2 m², waarin een open keuken is voorzien (keuken zelf niet inbegrepen). De slaapkamer meet 14 m² en grenst aan een ruime badkamer van 11,4 m². Dit appartement is nieuw en wordt opgeleverd vanaf 30 juni 2027. Wat betreft afwerking en comfort, beschikt het appartement over hoogwaardige kenmerken zoals driedubbel glas, aluminium ramen, een dubbelstroomventilatiesysteem en elektrische lamellenrolluiken. Vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur en het warm water wordt verzorgd via een collectieve warmtepomp. Het gebouw voldoet aan de meest recente normen en behaalt zowel een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A als thermische klasse A. Verder is er een kelderruimte inbegrepen die deel uitmaakt van het volledige eigendom. Een overdekte parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor 55.000 euro exclusief btw. De residentie is uitgerust met een lift, een fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks leven praktisch en comfortabel maakt. Het appartement ligt in een omgeving waar diverse voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, een supermarkt, een lagere school, een ziekenhuis en kliniek, bioscoop, dokterspraktijk, universiteit, apotheek en park bevinden zich allemaal in de directe nabijheid. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 711.608 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

1 Slaapkamer(s) 64 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

860 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8011 Strassen

Dit moderne appartement met twee slaapkamers bevindt zich te koop in Strassen, gelegen aan de Route d'Arlon. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie met drie verdiepingen, waarvan de oplevering gepland staat voor 30 juni 2027. Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² biedt deze eigendom een ruime leefruimte van 37,3 m² die via de inkomhal toegankelijk is. De open keuken is inbegrepen in het concept, hoewel niet aanwezig, en verlengt het lichte en aangename salon. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13,8 en 11,3 m² en een badkamer van 10,6 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig en wordt het geheel aangevuld met een private kelder voor extra bergruimte. Qua comfort en energie-efficiëntie voldoet dit appartement aan hoge normen. Het is uitgerust met driedubbele beglazing en aluminium ramen, voorzien van elektrisch bedienbare lamellen die zorgen voor optimale isolatie conform de recentste technische vereisten. De woning heeft een energieprestatiecertificaat A en een thermische classificatie A, wat duidt op een zeer goede isolatie en energieverbruik. Verwarming en warm water worden verzorgd via een warmtepomp, terwijl een dubbelstroomventilatiesysteem (VMC) zorgt voor een constante en doeltreffende luchtcirculatie. Voor extra gemak is het appartement toegankelijk met een lift. Een binnenparkeerplaats kan optioneel worden aangekocht aan €55.000 exclusief btw. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder praktisch voor dagelijks leven in Strassen. Binnen een straal van minder dan 500 meter bevinden zich diverse winkels, waaronder het commerciële centrum Belle Etoile op 437 meter afstand. Daarnaast zijn er scholen in de nabijheid, zoals Maison Relais Martyrs op 1082 meter afstand. Voor recreatie en ontspanning kan men terecht in het Petit Lac Parc, gelegen op 444 meter van de woonst. Ook essentiële diensten zoals een apotheek op 616 meter en een huisarts op slechts 120 meter maken deze locatie zeer toegankelijk. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €860.000 inclusief btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 700 €

Studio te huur

1433 Luxembourg

Deze studio te huur bevindt zich in Luxemburg-Stad, aan de Rue Charles Darwin, en biedt een bewoonbare oppervlakte van 25 m². Gelegen op de tweede verdieping van een residentie uit 2017 met lift, is deze woning in uitstekende staat en ontworpen met een hedendaagse en functionele inrichting. De studio beschikt over een inkomhal die uitkomt op een leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, evenals een badkamer. De woning is uitgerust met hoogwaardige afwerking zoals tegelvloeren, driedubbel glas, aluminium ramen, domotica, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een veiligheidspoort. Naast het praktische en moderne interieur omvat de verhuur ook een kelderberging en één binnenparkeerplaats. De residentie heeft energielabel A, wat garant staat voor een goede energieprestatie. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.700 euro, met bijkomende lasten van 150 euro per maand. De studio is momenteel beschikbaar en kan bezichtigd worden na afspraak. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatieve, compacte woonruimte in Luxemburg-Stad. De ligging in Luxemburg biedt tal van voordelen: op wandelafstand vindt u essentiële voorzieningen zoals een arts (56 meter), een park (170 meter), een supermarkt (272 meter) en het treinstation op 775 meter. Deze centrale locatie zorgt voor een aangename leefomgeving waarbij alle basisbehoeften snel bereikbaar zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder. Deze studio vormt zo een uitstekend aanbod voor wie comfort en praktische stedelijke bereikbaarheid wil combineren.

25 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 900 €

Appartement te huur

2340 Luxembourg

Dit gemeubeld appartement te huur bevindt zich op de vierde verdieping van een verzorgde residentie met vier bouwlagen, gelegen aan de Rue Philippe II in Luxemburg Stad. Met een woonoppervlakte van 102 m² biedt het wooncomfort dankzij twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een functionele leefruimte die voldoende ruimte laat voor zowel een zithoek als een eethoek. De keuken is apart en volledig uitgerust, wat een aangename en praktische omgeving creëert om maaltijden te bereiden. Het appartement is in uitstekende staat, waardoor het direct bewoonbaar is. De residentie is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid naar de hogere verdiepingen vergemakkelijkt en bijdraagt tot het dagelijkse wooncomfort. Een beveiligd toegangssysteem met videofonie zorgt voor extra veiligheid en privacy van de bewoners. De verwarming loopt via een systeem dat specifiek niet is gespecifieerd, maar garandeert een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Er is geen balkon, terras of tuin aanwezig bij dit appartement, wat betekent dat de focus voornamelijk ligt op het binnenlevenscomfort in combinatie met de centrale ligging. De huurprijs bedraagt 3.200 euro per maand. Dit aanbod vormt een interessante mogelijkheid voor wie een ruim, gemeubeld appartement zoekt in het centrum van Luxemburg Stad, met goede voorzieningen en een kwalitatieve woonomgeving. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen om verdere informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen. Dit appartement is momenteel beschikbaar en biedt een comfortabele en praktische woonoplossing in een gewilde stedelijke context.

2 Slaapkamer(s) 102 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

716 517 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2543 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxembourg bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van een residentie die bestaat uit vijf verdiepingen. Het woongedeelte beslaat 57 m² en omvat twee comfortabele slaapkamers, wat het geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woonruimte. Het appartement beschikt over één badkamer en een balkon, waar bewoners kunnen genieten van een open zicht op de directe omgeving. De ruime lichtinval dankzij grote ramen draagt bij aan een aangename en heldere leefomgeving. De verkoopprijs van dit vastgoed bedraagt exact 716.517 euro, waarbij btw van toepassing is. Hoewel het gebouw geen lift heeft, biedt het appartement een uitstekend binnenklimaat en is het voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat duidt op een energiezuinige woning. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het naar eigen wens in te richten en onmiddellijk te betrekken. De ligging garandeert voldoende privacy zonder tuin of terras, maar met het voordeel van een buitenbalkon dat een verlengstuk vormt van de leefruimte. De locatie in Luxembourg, met postcode 2543, maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie wil wonen in een centrale omgeving binnen de stad. Deze woonst combineert comfort en functionaliteit in een compacte oppervlakte. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom die vakmanschap en een efficiënt ruimtegebruik uitstraalt? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 57 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

995 776 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

2543 Luxembourg

Dit duplexappartement te koop in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van 88 m² verdeeld over de zesde verdieping van een gebouw met evenveel verdiepingen. Het appartement bestaat uit drie slaapkamers en één badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor werk of hobby. Er is geen balkon, terras of tuin aanwezig, waardoor het leefoppervlak volledig binnen is. De aanwezigheid van een lift is niet vermeld, wat betekent dat het appartement mogelijk via de trap bereikbaar is. Het pand is momenteel niet verhuurd en heeft een geldig EPC-attest met label A, wat wijst op een gunstige energieprestatie en een efficiënt energieverbruik. De prijs voor dit vastgoed bedraagt exact 995.776 euro, exclusief de toepasselijke btw. Deze combinatie van kenmerken maakt het appartement geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een goed geïsoleerd en ruim woonaanbod in het stadscentrum zonder buitenruimte. De ligging in Luxemburg zelf biedt toegang tot de stedelijke voorzieningen en diensten die de stad kenmerkt, al zijn er geen specifieke details over de directe omgeving of faciliteiten beschikbaar in de metadata. Voor geïnteresseerden die dit appartement nader wensen te bekijken of meer informatie willen verkrijgen over het vastgoed, wordt aanbevolen contact op te nemen met de verkoper via de vermelde referenties. Dit geeft de mogelijkheid om een bezoek in te plannen en alle bijkomende vragen professioneel te laten beantwoorden.

3 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

575 708 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit appartement te koop in Hagen, aangeboden voor €575.708, is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de moderne Résidence Hestia. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een functionele indeling die een leefruimte van 37,13 m² combineert met een open keuken. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnenstromen en geven toegang tot een privaat terras van bijna 15 m², dat een aangename buitenruimte creëert om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving rondom de residentie. Daarnaast is er een verzorgde badkamer met een douche, een apart toilet en een privéberging voorzien, wat het comfort en de praktische leefbaarheid ten goede komt. De woning is uitgerust met hoogwaardige installaties die beantwoorden aan hedendaagse energie-eisen. Zo beschikt het gebouw over onder meer vloerverwarming via een lucht/water warmtepomp, een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik. De residentie voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lagere energiekosten. Een privékelder is inbegrepen bij het appartement en een ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor €35.000 exclusief btw. Voor bewoners die hiervan gebruik willen maken, biedt dit extra comfort en veiligheid. De ligging in het dorp Hagen is ideaal voor wie op zoek is naar rust met toch voldoende nabijheid van voorzieningen. De basisschool bevindt zich op wandelafstand, terwijl het station van Kleinbettingen slechts 1,3 kilometer verwijderd is. Bovendien bent u binnen twintig minuten met de auto in Luxemburg-Stad via de A6. De verkoopprijs van €575.708 is inclusief btw, met een gunstig tarief van 3% onder voorwaarden van hoofdverblijfplaats. De oplevering staat gepland voor 2028. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek deze unieke kans om te wonen in een energiezuinig en comfortabel appartement in Hagen.

1 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

654 530 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5330 Moutfort

Dit appartement te koop in Moutfort, gelegen op het eerste verdiep van Route de Remich 56, biedt een bewoonbare oppervlakte van 76,17 m² met twee slaapkamers en een balkon van bijna 6 m². De ruime leefruimte met open keuken van meer dan 29 m² geeft rechtstreeks toegang tot het balkon, waardoor er aangenaam veel lichtinval en een mooie verbinding met de buitenlucht is. De nachtzones omvatten twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat een praktische indeling garandeert voor comfortabel wonen. Het appartement is uitgerust met moderne en energiezuinige technieken, waaronder vloerverwarming via een warmtepomp, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, productie van warm water via zonne-energie, driedubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Deze kenmerken zorgen voor een hoog comfortniveau en dragen bij tot een uitstekende energieprestatie, wat wordt bevestigd door de energieklasse A certificatie. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in de gemeente Contern, geniet dit appartement van een rustige en groene omgeving, op slechts enkele minuten van Sandweiler (5 minuten) en op 10 minuten van Findel en Luxemburg Stad. De prijs bedraagt exact 654.530 euro inclusief BTW onder voorbehoud van voorwaarden (3%). Optioneel zijn er parkeerplaatsen beschikbaar: een buitenparkeerplaats voor 20.000 euro, een binnenparkeerplaats voor 30.000 euro of een afgesloten garage voor 40.000 euro. De oplevering wordt verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper.

2 Slaapkamer(s) 76 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

4 400 €

Kantoor te huur

1930 Luxembourg

Deze uitzonderlijke kantoorruimte te huur is gelegen in het hart van Luxemburg-Stad, aan de prestigieuze Avenue de la Liberté, vlakbij het centraal station en alle nodige voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 137 m² bevindt deze kantoorverdieping zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw, wat garant staat voor een rustige en representatieve werkomgeving. De ruimte geniet van een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag, wat het aangenaam maakt om er te werken. De kantoorruimte bestaat uit vijf aparte kantoren die momenteel een vlotte en functionele indeling vormen. Deze configuratie is ideaal voor professionele activiteiten zoals een advocatenkantoor, een boekhoudfirma of andere ondernemingen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en direct bruikbare werkplek. De kantoren worden gemeubeld aangeboden en voorzien van airconditioning, triple beglazing voor optimale isolatie en comfort, een uitgeruste kitchenette en twee sanitaire voorzieningen. Bovendien beschikt het gebouw over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 4.400 euro per maand, exclusief verdere detailinformatie over bijvoorbeeld verwarmingssystemen. Deze kantoorruimte onderscheidt zich door zijn strategische ligging, flexibele indeling en het comfort dat het biedt aan toekomstige huurders. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en centraal gelegen kantoorruimte in Luxemburg-Stad is dit een uitstekende opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details

E-mail Bellen

431 501 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

2220 Findel

Dit moderne appartement te koop in Findel biedt een compacte woonoppervlakte van 42 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. Het beschikt over één lichte slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande of een jong koppel dat een comfortabele en functionele leefruimte zoekt. De ruime living met open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl het balkon extra buitenruimte biedt zonder dat er een tuin aanwezig is. Het appartement telt één badkamer en is uitgerust met een lift, waardoor het dagelijks comfort wordt verhoogd. Wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt, is de uitstekende energieprestatie, bevestigd door een EPC-label A. Dit betekent dat het appartement energiezuinig is en lagere energiekosten met zich meebrengt. Daarnaast is het appartement momenteel niet verhuurd, wat een snelle ingebruikname mogelijk maakt voor de koper. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 431.501 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring. Dit maakt het een interessante investering in een representatieve en moderne woonst in de regio Findel. De ligging in Findel biedt rust en eenvoud, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving in deze gemeente. Het appartement combineert praktische voorzieningen met een strategische locatie waar u kunt genieten van een evenwicht tussen stedelijk leven en kalmte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende partij. Deze kans om een kwalitatief hoogstaand appartement te verwerven mag u niet laten schieten.

1 Slaapkamer(s) 42 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

644 650 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5330 Moutfort

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw aan de Route de Remich 56 in Moutfort, gemeente Contern. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 73 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels. Het ruime leefgedeelte, bestaande uit een woonkamer en keuken, beslaat meer dan 27 m² en biedt via een deur directe toegang tot een terras van ruim 7 m². Dit terras zorgt voor een aangename buitenruimte in een rustige en groene omgeving. De woning is voorzien van moderne technieken zoals een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over een ventilatiesysteem met dubbele stroming, een installatie voor productie van warm water via zonne-energie, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Deze kenmerken resulteren in een energieprestatiecertificaat klasse A, wat garant staat voor een hoogwaardig en duurzaam wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt exact 644.650 euro, exclusief eventuele optieplaatsingen voor parkeren. Moutfort is centraal gelegen met een rustige ligging nabij belangrijke punten zoals Sandweiler op vijf minuten afstand en Findel en Luxemburg-Stad op ongeveer tien minuten rijden. Dit maakt de locatie zeer praktisch voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement wordt aangeboden zonder verhuurderstatus en is beschikbaar vanaf het eerste kwartaal van 2027. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen worden aangekocht tegen meerprijzen: €20.000 voor een buitenparkeerplaats, €30.000 voor een binnenparkeerplaats en €40.000 voor een afgesloten garage. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 73 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

609 259 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit aantrekkelijke appartement te koop in het pittoreske dorp Hagen biedt een uitstekende kans om hedendaags en energiezuinig wonen te combineren met een praktische indeling en hoogwaardige afwerking. Gelegen op het gelijkvloers van de prestigieuze Résidence Hestia, beslaat dit appartement een woonoppervlakte van 86 m² en beschikt het over drie comfortabele slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Het ruime en lichtrijke leefgedeelte van 42,86 m² omvat zowel de woonkamer als een open keuken, die samen uitgeven op een privéterras van 22,35 m² gericht op het zuidwesten. Dit terras biedt de ideale plek om in alle rust te genieten van de zonsondergang in een groene omgeving. Verder telt het appartement een stijlvolle badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. Wat deze residentie extra bijzonder maakt, is de aandacht voor duurzame en energiebewuste technieken. Résidence Hestia voldoet aan de strenge NZEB-standaarden (Nearly Zero Energy Building) en is uitgerust met ondermeer vloerverwarming via een lucht/water-warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning en zonnepanelen. Dit garandeert niet alleen een optimaal wooncomfort maar ook aanzienlijke energiebesparingen en een milieuverantwoorde leefomgeving. Verder is bij dit appartement een privékelder inbegrepen voor extra bergruimte en is er de mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats binnen de residentie. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het gebouw toegankelijk maakt voor iedereen. De ligging in Hagen biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen en is gunstig gelegen op slechts 1,3 km van het treinstation Kleinbettingen. Daarnaast bevindt Luxemburg-Stad zich op minder dan 20 minuten via de A6, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars of wie graag dicht bij de grens woont. Met een vraagprijs van 609.259 euro inclusief BTW (onder voorwaarden voor hoofdverblijf), vormt dit appartement een waardevolle investering. De oplevering van het pand staat gepland voor 30 september 2028. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe dit eigendom aan uw woonwensen kan voldoen.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

684 680 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

5330 Moutfort

Dit uitstekend gelegen appartement te Moutfort, aangeboden aan €684.680, bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw aan de Route de Remich 56. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² en omvat twee comfortabele slaapkamers. Dankzij het ruime leefgedeelte waarin een open keuken is geïntegreerd, met een oppervlakte van bijna 30 m², geniet u van een lichte en aangename woonruimte die rechtstreeks toegang geeft tot een balkon van bijna 6 m². De nachtzone bevat een badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt tot het wooncomfort. Het appartement wordt opgeleverd met kwalitatieve technische voorzieningen waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie met dubbele flux en zonneboiler voor warm water. De ramen zijn voorzien van drielaags glas en motorisch bedienbare rolluiken, wat samen zorgt voor een energie-efficiëntie van klasse AB. Verder is het gebouw uitgerust met een lift, wat het appartement ook toegankelijk maakt voor personen met mobiliteitsbeperkingen. De oplevering van dit nieuwbouwproject staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Moutfort biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust in een landelijke setting, terwijl belangrijke locaties zoals Sandweiler, de luchthaven Findel en Luxemburg-Stad binnen 5 tot 10 minuten bereikbaar zijn. Parkeerplaatsen zijn optioneel beschikbaar tegen meerprijs, variërend van buitenparking tot afgesloten garages. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert comfort, moderne technieken en een gunstige ligging in één aantrekkelijk aanbod.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 155 542 €

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

8211 Mamer

Dit commercieel gebouw te koop in Mamer biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne en duurzame ruimte binnen een nieuwbouwproject met een hedendaagse en strakke architectuur. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van een residentiële ontwikkeling en is ontworpen om hoogwaardige professionele of commerciële activiteiten te huisvesten. Met een commerciële oppervlakte van 110,33 m² en een indrukwekkende plafondhoogte van 3,60 meter, straalt deze ruimte openheid en volume uit. De brede aluminium gevels met drievoudig glas zorgen voor veel natuurlijk licht en waarborgen tegelijkertijd een optimaal thermisch en akoestisch comfort. Het pand wordt casco opgeleverd, wat volledige aanpassing aan de specifieke behoeften van uw activiteit mogelijk maakt. Naast de binnenruimte beschikt dit commercieel gebouw over een privéterras van 35,39 m² en een tuin van 282,89 m², wat een zeldzame verbinding vormt tussen binnen- en buitenruimte en talrijke mogelijkheden biedt voor gebruik in commerciële, professionele of event-gerelateerde contexten. Bovendien is er de optie om een buitenparkeerplaats aan te kopen voor 20.000 euro inclusief 17% btw, wat extra gemak biedt voor klanten of personeel. Het gebouw voldoet aan hoge duurzaamheidsnormen met een verwarmingssysteem op basis van een warmtepomp, energielabel B en isolatieklasse A+. Een lift is eveneens aanwezig, wat het gebouw toegankelijk en toekomstgericht maakt. De oplevering staat gepland voor het derde kwartaal van 2027. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke vastgoed bedraagt exact 1.155.542 euro inclusief btw. Gelegen in Mamer, in het westen van Luxemburg, geniet dit pand van een strategische ligging die goed zichtbaar en makkelijk bereikbaar is, ingebed in een dynamische en snel groeiende residentiële omgeving. Dit maakt het tot een aantrekkelijke plek voor uiteenlopende commerciële of professionele toepassingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Dit is een unieke kans om uw professionele activiteiten te vestigen in een hedendaags, duurzaam en hoogwaardig vastgoed in een gewilde regio.

Contacteer Details

E-mail Bellen

866 202 €

Handelspand te koop (Nieuwbouwproject)

8211 Mamer

Dit commerciële pand te koop in Mamer biedt een unieke kans om zich te vestigen in een snelgroeiende gemeente met een dynamische woonomgeving. Het betreft een handelsruimte van 102 m², gelegen op het gelijkvloers van een eigentijdse residentie met een elegante architectuur. Het pand wordt casco opgeleverd, wat volledige vrijheid laat om het interieur aan te passen aan de specifieke noden en identiteit van de toekomstige gebruiker. De ruimte profiteert van een plafondhoogte van 3,60 meter en grote aluminium ramen met driedubbel glas, die zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie en veel natuurlijk licht binnenlaten. Naast de binnenoppervlakte beschikt het pand over een privéterras van 14,55 m² en een tuin van 30,40 m², die samen een aangename verbinding creëren tussen de binnenruimte en de buitenomgeving. Dit maakt het mogelijk om een aantrekkelijke en representatieve handels- of kantoorruimte in te richten met extra mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De residentie wordt uitgerust met een lift en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Het gebouw is voorzien van een warmtepomp en behaalt zo een energieprestatieklasse B met isolatie volgens A+ normen, wat staat voor comfort, duurzaamheid en efficiënte energiekosten. De oplevering van het volledige gebouw is voorzien in het derde kwartaal van 2027. De handelsruimte is gelegen aan de Route d'Arlon in Mamer, vlakbij alle nodige voorzieningen, wat een strategische ligging garandeert voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De vraagprijs bedraagt 866.202 euro, exclusief btw. Er is bovendien de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te kopen voor 20.000 euro inclusief 17% btw. Dit pand combineert moderniteit, flexibiliteit en een gunstige ligging en vormt zo een uitstekende investering voor bedrijven die op zoek zijn naar een kwalitatieve en duurzame vestigingsplaats in Mamer. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Contacteer Details

E-mail Bellen