EIRES Real Estate SARL (4440 Soleuvre)

Nieuw

2 300 €

Appartement te huur

4645 Niederkorn

Appartement meublé de 2 chambres à louer à Niederkorn, d'une surface utile de 80 m², situé au 1er étage d'une résidence de 2018 avec ascenseur. Ce bien se distingue par sa classe énergétique A et offre un cadre de vie moderne. L'intérieur comprend une entrée, un WC séparé, une buanderie et une salle de bain. La pièce de vie intègre une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 16 m² et un jardin de 60 m². L'ensemble est revêtu de carrelage et de parquet, et équipé de placards intégrés. Les prestations incluent le chauffage collectif au sol, un système de VMC double flux, un triple vitrage, des baies coulissantes, des fenêtres PVC et des volets électriques. Le bien est en excellent état général et bénéficie d'une isolation aux normes récentes. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 EUR. En annexe, une cave de 6,4 m² et un parking intérieur de 12 m² complètent le lot. Le bien se trouve à proximité d'un médecin (189 m), d'un centre sportif (478 m), d'une gare (487 m) et d'une pharmacie (499 m). Il est disponible à partir du 1er novembre 2026.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

715 000 €

Huis te koop

4761 Pétange

Deze ruime gezinswoning te koop in Pétange biedt een woonoppervlakte van 180 m² op een perceel van 5,07 are en is ideaal voor wie op zoek is naar veel leefruimte gecombineerd met een tuin en meerdere slaapkamers. Bij binnenkomst valt het lichte en ruime karakter van de woning meteen op dankzij de grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een elegante parketvloer en gaat naadloos over in een gezellige eetkamer, wat samen een warm en functioneel ontvangstgedeelte vormt. De aparte keuken zorgt voor praktische leefomstandigheden, waarbij een duidelijke scheiding tussen leef- en kookruimte wordt behouden. De woning beschikt over zes slaapkamers, wat deze residentie bijzonder geschikt maakt voor een groot gezin of voor bewoners die extra kamers wensen voor een kantoor of speelruimte. Daarnaast telt de woning drie badkamers, wat een aangenaam comfort garandeert bij het gezamenlijk gebruik. Buiten biedt een ruime terrasgelegenheid aan de achterzijde van de woning de mogelijkheid om optimaal van zonnige dagen te genieten. De tuin sluit hierop aan als een natuurlijke verlenging van het woonoppervlak en vormt een geschikte plek voor kinderen of om buiten te eten en te ontspannen. Verder beschikt het pand over een kelder die veel opslagruimte biedt en een zolder die naar eigen wens kan worden ingericht. Gelegen in het zuidelijke deel van Luxemburg, in de gemeente Pétange, profiteert deze woning van een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. De nabijheid van openbaar vervoer en de treinverbindingen zorgen bovendien voor een vlotte bereikbaarheid van omliggende centra zoals Esch-sur-Alzette, Differdange en Belval. Dit alles wordt aangeboden aan een prijs van 750.000 euro exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een comfortabele en ruime gezinswoning in een gewilde omgeving, is deze woning een uitstekende optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

6 Slaapkamer(s) 180 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Prijs gewijzigd

1 990 000 €

Villa te koop

5335 Moutfort

Deze uitzonderlijke villa te koop in Moutfort combineert een indrukwekkende architectuur met ruime leefoppervlakten en moderne voorzieningen. In 2022 werd de woning volledig heropgebouwd vanaf de begane grond, waarbij enkel de kelder van het oorspronkelijke gebouw behouden bleef. Met een totale woonoppervlakte van 396,70 m² biedt deze residentie hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en warme ruimte die uitmondt in elegante leefruimtes. De royale woonkamer is voorzien van een designhaard en profiteert van grote, driedubbel beglaasde raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de terras en de tuin. De volledig uitgeruste open keuken sluit naadloos aan bij de eetkamer en nodigt uit tot gezellig samenzijn. De hoogwaardige tegelvloeren en vloerverwarming dragen bij aan een optimaal wooncomfort. De villa telt in totaal zes slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte dressing en een private badkamer. De overige slaapkamers beschikken eveneens over functionele, op maat gemaakte kasten. Er zijn vijf badkamers aanwezig, wat zorgt voor een ruim en praktisch nachtgedeelte. De kelder is volledig ingericht met onder meer een fitnessruimte, een kantoor, een extra aparte badkamer en een slaapkamer met eigen badkamer en kitchenette. Deze ruimtes bieden diverse mogelijkheden, ook voor professionele doeleinden. Bovendien beschikt de woning over een zelfstandig geïntegreerd appartement met aparte ingang. Dit gastenverblijf omvat een slaapkamer, badkamer, uitgeruste keuken en een leefruimte, ideaal om gasten of familie te ontvangen met behoud van privacy. De villa is gelegen op een perceel van 18,77 are dat rust en privacy garandeert in een groene omgeving, geschikt om zowel te ontspannen als te entertainen. De garage biedt plaats voor twee wagens, terwijl de oprit plaats biedt aan vijf tot zes extra voertuigen. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne technische snufjes zoals een KNX domoticasysteem, een waterontharder, elektrische rolluiken en driedubbele beglazing, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Deze exclusieve woning wordt aangeboden aan 2 190 000 euro en vormt een zeldzame kans om te wonen in een ruime, moderne en rustige omgeving in Moutfort, met nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

6 Slaapkamer(s) 397 m² 5 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

549 000 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit appartement te koop in Hagen, aangeboden voor €575.708, is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de moderne Résidence Hestia. Met een bewoonbare oppervlakte van 69 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers en een functionele indeling die een leefruimte van 37,13 m² combineert met een open keuken. De grote raampartijen laten veel natuurlijk licht binnenstromen en geven toegang tot een privaat terras van bijna 15 m², dat een aangename buitenruimte creëert om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving rondom de residentie. Daarnaast is er een verzorgde badkamer met een douche, een apart toilet en een privéberging voorzien, wat het comfort en de praktische leefbaarheid ten goede komt. De woning is uitgerust met hoogwaardige installaties die beantwoorden aan hedendaagse energie-eisen. Zo beschikt het gebouw over onder meer vloerverwarming via een lucht/water warmtepomp, een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning en zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik. De residentie voldoet aan de Nearly Zero Energy Building (NZEB) standaard, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie en lagere energiekosten. Een privékelder is inbegrepen bij het appartement en een ondergrondse parkeerplaats kan optioneel worden aangekocht voor €35.000 exclusief btw. Voor bewoners die hiervan gebruik willen maken, biedt dit extra comfort en veiligheid. De ligging in het dorp Hagen is ideaal voor wie op zoek is naar rust met toch voldoende nabijheid van voorzieningen. De basisschool bevindt zich op wandelafstand, terwijl het station van Kleinbettingen slechts 1,3 kilometer verwijderd is. Bovendien bent u binnen twintig minuten met de auto in Luxemburg-Stad via de A6. De verkoopprijs van €575.708 is inclusief btw, met een gunstig tarief van 3% onder voorwaarden van hoofdverblijfplaats. De oplevering staat gepland voor 2028. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek deze unieke kans om te wonen in een energiezuinig en comfortabel appartement in Hagen.

1 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

699 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Deze prachtige duplex in Hagen, aangeboden aan 747.009 €, combineert hedendaags wooncomfort met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Gelegen op de eerste verdieping van de exclusieve Résidence Hestia, beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 99 m² verdeeld over één niveau. Het woongedeelte, inclusief keuken, is een ruime en lichte ruimte van bijna 45 m², die via grote ramen uitkomt op een balkon van bijna 15 m² met een fraai en open uitzicht. De duplex telt drie slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor verschillende gezinsconfiguraties. Verder is er één badkamer aanwezig, aangevuld met een apart toilet. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement makkelijk toegankelijk en comfortabel in gebruik. De technische uitrusting van deze woning laat niets te wensen over. De woning is voorzien van een hoogwaardig ventilatiesysteem met warmteterugwinning en triple beglazing, wat bijdraagt aan het zeer gunstige energieprestatiecertificaat (EPC A). Onder andere vloerverwarming via een air/water warmtepomp zorgt voor een aangename temperatuurregeling. De sanitaire voorzieningen zijn van topmerken als Villeroy & Boch en Grohe, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met kwaliteitsvol parket. Deze duplex wordt opgeleverd volgens de strengste normen van het Nearly Zero Energy Building (NZEB), wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Een private kelderberging is inbegrepen, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergrondse garage aan te kopen voor 35.000 € excl. btw. De ligging in het rustige dorp Hagen biedt een aangename woonomgeving op korte afstand van essentiële voorzieningen. Zo bevindt zich de basisschool op wandelafstand, terwijl het station Kleinbettingen slechts 1,3 km verderop ligt. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de stad Luxemburg, die in minder dan 20 minuten te bereiken is via de A6. Dit maakt deze duplex ideaal voor wie zoekt naar woonkwaliteit in een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid naar stedelijke centra. De verkoopprijs bedraagt 747.009 € inclusief btw, met 3% btw onder voorwaarden voor hoofdverblijfplaats. De oplevering wordt gepland in 2028. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70300.

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

549 000 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit moderne appartement te koop in het pittoreske dorp Hagen biedt een eigentijdse woonervaring binnen de prestigieuze Résidence Hestia. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² omvat deze woning twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, waarbij een praktisch gescheiden toilet en een private wasruimte het comfort verhogen. De ruime leefruimte van ruim 37 m², bestaande uit een open keuken en woonkamer, baadt in het natuurlijke licht en opent naar een privéterras van 28 m², een ideaal verlengstuk voor buitenleven in een groene omgeving. De residentie staat garant voor hoge kwaliteitsnormen en duurzame oplossingen, wat blijkt uit het NZEB-certificaat (Nearly Zero Energy Building) en een EPC-score A. Onder meer vloerverwarming via een lucht/water-warmtepomp, ventilatie met warmteterugwinning, driedubbele beglazing en elektrische lamellen zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing. Afgewerkt met sanitaire toestellen van Villeroy & Boch en Grohe, en voorzien van parket in de slaapkamers, combineert dit appartement stijl met functionaliteit. Een privékelder is inbegrepen, terwijl een ondergrondse parkeerplaats optioneel kan worden aangekocht aan €35.000 exclusief btw. Gelegen op slechts enkele stappen van de basisschool en op 1,3 km afstand van het treinstation Kleinbettingen, is deze locatie uitstekend verbonden. Bovendien bereikt u Luxemburg-Stad binnen twintig minuten via de A6, wat wonen in Hagen aantrekkelijk maakt voor wie nabijheid aan de stad wenst maar in een rustige omgeving wil leven. De vraagprijs bedraagt €575.708 inclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit aanbod een unieke kans om te investeren in kwalitatief hoogstaand vastgoed met oog voor comfort en energiezuinigheid. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek aan dit uitzonderlijke appartement.

1 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

699 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8367 Hagen

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hagen biedt een unieke kans om te wonen in de moderne Résidence Hestia, gelegen in het hart van dit charmante dorp. Met een verkoopprijs van 740.398 euro is deze residentie een toonbeeld van hedendaagse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De lichte en ruime leefruimte van 38,34 m² omvat een open keuken, die samen met het aangrenzende balkon van 6 m² zorgt voor een aangename leefomgeving. De indeling van het appartement is zorgvuldig doordacht met aandacht voor functionaliteit en comfort. Naast de drie slaapkamers telt het pand twee badkamers, een aparte wc, een dressing van 7,07 m² en een privéwasruimte. Deze woning is flexibel in gebruik: het ontwerp kan nog aangepast worden om een extra slaapkamer toe te voegen vóór de bouwfase. De residentie is uitgerust met moderne technologieën die het comfort maximaliseren en de energie-efficiëntie garanderen, zoals vloerverwarming via een lucht/water warmtepomp, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en driedubbel glas. Bovendien zijn de afwerkingsmaterialen van topkwaliteit, waaronder sanitair van Villeroy & Boch en Grohe, en ligt er parket in de slaapkamers. Dit alles draagt bij tot de NZEB-certificering (Nearly Zero Energy Building). Wat de ligging betreft, geniet u hier van een rustige omgeving dichtbij alle nodige voorzieningen. De woning ligt op wandelafstand van de basisschool en op slechts 1,3 kilometer van het station Kleinbettingen, wat een vlotte verbinding met het openbaar vervoer verzekert. Bovendien is Luxemburg-Stad via de A6 binnen 20 minuten bereikbaar, wat deze locatie ook interessant maakt voor pendelaars. De oplevering van het appartement is gepland tegen eind 2028. Een privékelder is inbegrepen, terwijl een ondergrondse parkeerplaats apart kan worden aangekocht voor 35.000 euro exclusief btw. De aankoop valt onder een btw-regeling van 3%, mits naleving van de voorwaarden voor de hoofdverblijfplaats. Voor verdere informatie en een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met onze makelaarsdienst.

2 Slaapkamer(s) 97 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

818 194 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit moderne appartement met twee slaapkamers is gelegen in Luxemburg-Hamm, aan Rue Haute, en wordt aangeboden voor 818.194 euro. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie en biedt een gebruiksoppervlakte van 84 m². De indeling is zorgvuldig ontworpen met een ruime woonkamer van 41,3 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,3 m² en 12,5 m². Daarnaast is er een badkamer van 7,5 m² die het dagelijkse comfort optimaliseert. De combinatie van tegelvloeren en parket zorgt voor een aangename en lichte sfeer binnen het geheel. Wat betreft technische aspecten voldoet dit appartement aan de nieuwste normen. Het beschikt over een collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele warmteverdeling. De ramen zijn vervaardigd uit PVC en voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. Verder zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd en is er een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. De klasse energieprestatie is A en de thermische klasse B, wat garant staat voor een hoge energie-efficiëntie. Een private kelderruimte van 4,83 m² hoort eveneens bij het appartement. De residentie is uitgerust met een lift en voldoet aan de recente isolatiestandaarden. Veiligheidsvoorzieningen zoals een videofoon zorgen voor extra gemoedsrust. Dit appartement wordt verkocht onder het stelsel van nieuwbouw en de oplevering is gepland voor 30 september 2028. De locatie in Luxemburg biedt een aangename woonomgeving binnen een moderne infrastructuur. Gezien de kwaliteit van de afgewerkte materialen en het energiezuinige karakter vormt deze eigendom een interessante investering voor wie op zoek is naar een hedendaags appartement in Luxemburg-Hamm. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper onder referentie RBW99134.

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

896 527 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers te koop in Luxembourg-Hamm biedt een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met een keuken van 25,3 m² (niet inbegrepen in de prijs), twee slaapkamers van respectievelijk 14,6 en 12,7 m² en een badkamer van 7,3 m². Daarnaast is er een terras van 13,43 m² dat extra buitenruimte biedt. De vloeroppervlaktes zijn zorgvuldig ontworpen om een comfortabel en functioneel interieur te garanderen, met hoogwaardige afwerkingen zoals tegel- en parketvloeren. De residentie is uitgerust met hedendaagse voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er collectieve vloerverwarming via een warmtepomp aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinig klimaat binnen het appartement. Het gebouw voldoet aan recente isolatienormen en behaalt een EPC-waarde A en thermische klasse B, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Verder is het appartement voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en een dubbele ventilatie (VMC) voor een gezond binnenklimaat. Een kelderberging van 5,34 m² en een extra verdieping van 38,88 m² maken het geheel compleet. De residentie is bereikbaar via een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Dit eigendom is gelegen aan de Rue Haute in Luxembourg-Hamm en geniet een gunstige ligging nabij tal van faciliteiten zoals treinstations, medische diensten, scholen (zowel lager als secundair), ziekenhuizen, parken, supermarkten, bioscopen, apotheken, universiteiten, luchthavens en sportcentra. De levering van dit appartement staat gepland op 30 september 2028. De vraagprijs bedraagt precies 896.527 euro inclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW99132. Dit is een unieke kans om te investeren in een duurzaam en modern wooncomfort in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 91 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

812 592 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, gelegen aan de Rue Haute in Luxemburg-Hamm, wordt aangeboden tegen een prijs van exact 812.592 euro. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 83,14 m². Dit eigendom maakt deel uit van een toekomstig bouwproject met een verwachte oplevering gepland voor 30 september 2028. De indeling omvat een ruime leefruimte van 45,5 m², twee slaapkamers van respectievelijk 12,7 m² en 16,7 m², en een badkamer van 6,7 m². Het interieur combineert tegels en parket als vloerbekleding, wat een neutrale basis biedt voor persoonlijke inrichting. Qua comfort en duurzaamheid voldoet dit appartement aan hoge normen. Het beschikt over collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming gedurende het hele jaar. De isolatie voldoet aan de recente regelgeving, waardoor het energieverbruik beperkt blijft. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met drievoudig glas en elektrische rolluiken zorgen voor extra gebruiksgemak en privacy. Daarnaast garandeert een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer een gezond binnenklimaat. Het pand is ingedeeld in energieklasse A en thermische klasse B, wat het tot een duurzame keuze maakt. Een privékelder van 5,12 m² behoort eveneens tot het appartement. De ligging in Luxemburg-Hamm biedt een interessante context voor dit vastgoed. Hoewel er geen balkon is en het appartement niet specifiek aangepast is voor mindervaliden, biedt de combinatie van moderne faciliteiten en een centrale locatie in Luxemburg interessante mogelijkheden voor toekomstige bewoners. Het appartement is momenteel niet verhuurd, zodat u bij oplevering vrij bent om zelf te beslissen over bewoning of verhuur. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwappartement in Luxemburg? Neem dan contact op voor meer informatie over deze unieke opportuniteit aan Rue Haute.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

752 208 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuwbouw appartement op het gelijkvloers in Luxemburg-Hamm biedt een leefruimte van 77 m², voorzien van een aangename terrasruimte van 16 m² en een privétuin. De ruime woonkamer van 46,4 m² vormt het hart van de woning, terwijl twee slaapkamers van respectievelijk 10,3 en 10,8 m² samen met een badkamer van 6 m² zorgen voor een comfortabel slaap- en verzorgingsgedeelte. Het eigendom wordt opgeleverd in september 2028 en is momenteel niet verhuurd, wat een interessante opportuniteit vormt voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse woonst. Qua afwerking en technische voorzieningen is dit appartement uitgerust met collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige warmtevoorziening. Verder is de isolatie conform de recente normen, worden PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst en zijn er elektrische rolluiken aanwezig. De energieprestatieklasse van het gebouw is A en de thermische klasse B, wat wijst op een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Tot het aanbod behoort ook een berging van 6,76 m² en de residentie beschikt over een lift en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom voor een gezond binnenklimaat. De ligging aan Rue Haute in Luxemburg biedt vlotte toegang tot talrijke voorzieningen zoals het treinstation, medische diensten, scholen, ziekenhuis, parken, supermarkten, cinema’s, apotheken, universiteit, luchthaven en sportcentrum. De vraagprijs bedraagt 752.208 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, aarzel niet om contact op te nemen met de verkoper via referentie RBW99130. Dit appartement combineert moderne luxe met een centrale locatie in Luxemburg-Hamm en vormt zo een uitstekende investering of nieuwe thuisbasis.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

858 761 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers is gelegen in Luxembourg-Hamm en bevindt zich op de tweede verdieping van een toekomstige residentie die wordt opgeleverd in september 2028. Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 88 m², aangevuld met een terras van 12,66 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De indeling omvat een ruime leefruimte met een open keuken van 22,2 m² (keuken nog niet inbegrepen), twee slaapkamers van respectievelijk 14,6 m² en 12,5 m², en een badkamer van 7,3 m². Het appartement is vlot bereikbaar via een lift die het volledige gebouw bedient. De afwerking voldoet aan de nieuwste normen inzake energie en comfort. Zo zijn er PVC-ramen met driedubbel glas geplaatst, en is er hoogwaardige isolatie volgens recente standaarden toegepast. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, gevoed door een collectieve warmtepomp, wat zorgt voor een energiezuinige regeling van de temperatuur. Verder beschikt het appartement over een dubbelstroomventilatiesysteem (VMC) en elektrische rolluiken. De vloerafwerking bestaat uit een combinatie van tegels en parket, wat zorgt voor een stijlvolle en duurzame look. De energiescore is klasse A, terwijl de thermische classificatie B aangeeft dat het gebouw zeer efficiënt is wat betreft warmtebeheer. Aan de praktische kant hoort ook een kelderberging van 5,61 m² bij het appartement en is er nog een extra verdieping beschikbaar van 37,33 m². De residentie is gunstig gelegen nabij tal van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. In de directe omgeving vindt u onder andere een treinstation, basis- en middelbare scholen, een ziekenhuis, apotheek en supermarkt. Ook recreatieve en sportieve voorzieningen zijn vlakbij aanwezig, zoals een park, sportcentrum, cinema en de universiteit. Dit maakt de locatie bijzonder geschikt voor verschillende doelgroepen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid in Luxembourg. De vraagprijs voor dit energiezuinige nieuwbouwappartement bedraagt exact 858.761 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar een kwalitatieve woning in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

765 592 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit nieuw te bouwen appartement met twee slaapkamers wordt aangeboden te koop in Luxembourg-Hamm, gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie aan de Rue Haute. De woonoppervlakte bedraagt 78,61 m² en de oplevering is voorzien voor september 2028. Bij het binnenkomen van het appartement komt u in een leefruimte van 40,4 m² die ruimte biedt voor een geïntegreerde keuken (deze is niet inbegrepen). Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 16,2 m². Het appartement wordt compleet gemaakt door een badkamer van 6,7 m². De residentie beschikt over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Qua afwerking kan u rekenen op hoogstaande materialen zoals tegelvloeren en parket, PVC-ramen met driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. Voor de verwarming is er collectieve vloerverwarming via een warmtepomp, terwijl de isolatie voldoet aan de recentste normen. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A en thermische klasse B, wat garant staat voor een energiezuinige woning. Verder is er een privékelder van 4,38 m² die bij het appartement hoort. De mede-eigendom is uitgerust met een videofooninstallatie en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen: scholen, winkels, een sportcentrum en een treinstation bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid van het gebouw. Dit maakt het appartement zeer interessant voor wie een comfortabele en duurzame woonst zoekt in een goed verbonden omgeving. De vraagprijs voor dit nieuwbouwappartement bedraagt exact 765.592 euro inclusief btw. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze kwalitatieve woongelegenheid in Luxembourg-Hamm.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

689 231 €

Gelijkvloers te koop (Nieuwbouwproject)

1718 Luxembourg

Dit gelijkvloers appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Hamm, gelegen aan de Rue Haute, met een vraagprijs van 689.231 euro. Het nieuwe gebouw met lift biedt een bewoonbare oppervlakte van 71 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Het woongedeelte van 41,4 m² integreert de keuken, die niet inbegrepen is in het aanbod. Daarnaast beschikt deze eigendom over een zuidwestelijk georiënteerde tuin en een terras van 15,07 m², wat bijdraagt aan een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. De staat van het appartement is nieuw, met oplevering voorzien in september 2028. De technische kwaliteiten van het pand zijn duidelijk gericht op energie-efficiëntie en comfort. Er is een collectieve vloerverwarming via warmtepomp aanwezig en het ventilatiesysteem is uitgerust met dubbele luchtstroom. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan isolatie volgens de meest recente normen. Bovendien beschikt het appartement over een privékelderruimte van 6,12 m². Het gebouw is toegankelijk via een lift, al is er geen specifieke toegang voorzien voor mindervaliden. Wat de ligging betreft, bevindt dit gelijkvloers appartement zich in een aangename omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het treinstation Cents-Hamm ligt op slechts 512 meter afstand, waardoor mobiliteit vlot georganiseerd kan worden. Voor gezinnen is er een basisschool op 554 meter en recreatiemogelijkheden zoals een park op 618 meter. Ook dagelijkse boodschappen kunnen gemakkelijk gedaan worden bij een supermarkt op 922 meter van de woonst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging van dit kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

838 290 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

8210 Mamer

Dit schitterend appartement te koop in Mamer, gelegen op de derde verdieping van een moderne en verfijnde residentie aan de Route d'Arlon 26, biedt een woonoppervlakte van 81 m² met een doordacht ontwerp dat elegantie, comfort en energie-efficiëntie combineert. Het pand beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het een functionele en hoogwaardige leefruimte maakt. De ruime woonkamer met een open keuken is licht en luchtig dankzij de grote aluminium ramen met driedubbel glas, die zorgen voor een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval en een optimaal akoestisch en thermisch comfort. Het appartement wordt opgeleverd in het derde kwartaal van 2027 en is volledig instapklaar, met binnenafwerkingen die volgens het lastenboek volledig aanpasbaar zijn aan de smaak van de koper, waarbij keuze is tussen parket en tegelvloeren. Het balkon van 15,72 m² breidt de leefruimte uit en biedt een aangename buitenruimte waar men in alle rust kan ontspannen of gasten kan ontvangen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de hoogwaardige en duurzame installaties zoals vloerverwarming op basis van een warmtepomp, elektrische raffstores, zonnepanelen, een videofonie-installatie en een energieprestatiecertificaat A met thermische isolatie klasse A+. Hierdoor geniet u van een ecologisch verantwoorde woning met lage energiekosten. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de strengste kwaliteitsnormen. Tevens bestaat de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor €45.000 inclusief 3% btw en is er een privékelder aanwezig. Dit appartement bevindt zich in een rustige en gegeerde woonomgeving in Mamer, nabij alle voorzieningen en op korte afstand van Luxemburg-stad. De vraagprijs bedraagt €838.290 inclusief btw. Dankzij de combinatie van modern design, duurzaamheid en comfort vormt dit vastgoed een unieke kans voor wie een nieuwbouwappartement met een hoge afwerkingsgraad in Mamer wenst te verwerven. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij begeleiden u graag bij deze exclusieve aankoop.

2 Slaapkamer(s) 81 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

831 030 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit fraaie penthouse te koop in Oberkorn, gelegen aan de Route de Belvaux, biedt een moderne en comfortabele woonomgeving op de derde en bovenste verdieping van een hedendaagse residentie met lift. Deze nieuwbouwwoning, met een bewoonbare oppervlakte van 87 m², zal worden opgeleverd in januari 2027 en beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een apart toilet. Het appartement is ruim ingedeeld met een leefruimte van 31 m² en een inkomhal van 12,3 m², waardoor er voldoende plaats is voor een aangename woonbeleving. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval in alle leefruimtes. De woning voldoet aan de nieuwste bouw- en energienormen en heeft een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een goed klimaatcomfort. De verwarming gebeurt via collectieve gasvloerverwarming, en de installatie is uitgerust met een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Triple beglazing, elektrische rolluiken en betegelde vloeren dragen bij aan het wooncomfort. Voor extra veiligheid is er een videofoon aanwezig die toegang tot het gebouw regelt. De ruime buitenruimte wordt gevormd door een terras van 33,14 m², dat het leefgedeelte buiten verlengt en uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Bij het appartement hoort tevens een overdekte parkeerplaats en een fietsenstalling binnen de residentie. De ligging in Oberkorn maakt dit penthouse bijzonder praktisch voor het dagelijkse leven. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, basisscholen en secundaire scholen, alsook openbaar vervoer met een treinstation. Gezondheidsvoorzieningen zoals een ziekenhuis, huisartsen en apotheek zijn eveneens binnen handbereik. Verder zijn er faciliteiten zoals een supermarkt, bakkerij, park, bioscoop en sportcentrum in de buurt aanwezig. Ook universitaire instellingen zijn vlot bereikbaar vanuit deze locatie. De vraagprijs voor dit kwalitatieve nieuwbouwappartement bedraagt 831.030 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW97793.

3 Slaapkamer(s) 87 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

815 526 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit lichte en ruime penthouse-appartement te koop in Oberkorn bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie aan de Route de Belvaux. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 83 m², verdeeld over een aangename leefruimte van 28,8 m² en twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 14 m². Daarnaast omvat de indeling een badkamer, een apart toilet en een praktische berging, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woonruimte. Door de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, hoewel er geen specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen voor mindervaliden zijn. Qua afwerking en technische uitrusting voldoet deze eigendom aan recente normen met een EPC-label A, wat garant staat voor een uitstekende energieprestatie. Het appartement beschikt over collectieve gasvloerverwarming en een dubbele ventilatie met warmteterugwinning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder zijn onder meer drielaags glas, elektrische rolluiken en een videofoon voorzien. Als extra troef is er een binnenparkeerplaats inbegrepen en staat er in de residentie ook een fietsenstalling ter beschikking. De oplevering van het penthouse is gepland op 31 januari 2027. De ligging in Oberkorn zorgt voor een goede nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, het station en het ziekenhuis. Ook diensten zoals een apotheek, huisartsenpraktijk, bakkerij en zelfs een bioscoop zijn gemakkelijk bereikbaar. De vraagprijs voor dit hoogwaardige penthouse bedraagt 815.526 euro (inclusief btw). Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans om te investeren in residentieel vastgoed met duurzame kwaliteiten in een interessante locatie binnen Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

869 498 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Deze penthouse te koop in Oberkorn is gelegen op de Route de Belvaux en wordt aangeboden aan €869.498, inclusief btw. Het appartement bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een nieuwbouwresidentie die gepland is om in januari 2027 opgeleverd te worden. Met een bewoonbare oppervlakte van 100 m² biedt deze eigendom een ruime en moderne leefruimte, aangevuld met twee slaapkamers die elk een comfortabele grootte hebben. De indeling omvat daarnaast een badkamer, een apart toilet en een praktische berging. De woonkamer en keuken zijn geïntegreerd in een open ruimte van 46,3 m², wat een aangename en functionele woonomgeving creëert. Wat de afwerking betreft, wordt het appartement uitgerust met vloerverwarming op gas via een collectief systeem, wat zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige warmteverdeling. De aanwezigheid van een ventilatiesysteem met dubbele flux garandeert een gezond binnenklimaat. Verder beschikt het appartement over elektrische rolluiken en driedubbel glas, wat bijdraagt aan energiebesparing en comfort. Dit alles resulteert in een uitstekende energieclassificatie A, met een thermische klasse A, een energieverbruik van 22,6 kWh/m² per jaar en zeer lage CO2-uitstoot. De residentie beschikt over een lift en voorziet in een afgesloten fietsenstalling, wat extra gemak en functionaliteit biedt. Een private parkeerplaats binnen is ook inbegrepen. De ligging in Oberkorn maakt dit penthouse bijzonder aantrekkelijk vanwege de snelle toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, medische diensten en openbaar vervoer. Deze combinatie van moderne bouwkwaliteit, slimme indeling en gunstige locatie maakt deze penthouse tot een interessante investering of woonoptie voor wie op zoek is naar nieuwbouw in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper via de referentie 202600044. Dit is een unieke kans om te wonen in een hoogwaardig afgewerkt appartement met alle hedendaagse comfortvoorzieningen in Oberkorn.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

649 518 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit nieuw appartement te koop in Oberkorn biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 74,60 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent op te leveren residentie op 31 januari 2027. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 10,8 m² en 11,1 m² groot, en een aangename leefruimte van 29,9 m² die aansluit op een ruime terras van 30,02 m². Verder omvat de indeling een inkomhal van 6,3 m², een badkamer van 4,4 m² en een afzonderlijk toilet van 1,7 m², met een gang van 6,6 m² die toegang geeft tot alle ruimtes. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen die bijdragen aan het wooncomfort en energie-efficiëntie. Zo is er vloerverwarming op gas, triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig. Daarnaast beschikt het over een dubbel ventilatiesysteem (VMC) wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De isolatie voldoet aan de recente normen en de woning heeft een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A en een thermische klasse A, wat resulteert in een beperkt energieverbruik van 22,6 kWh/m² en een CO2-uitstoot van slechts 5,5 kg/m². Voor de veiligheid is er een videofooninstallatie en de vloer is volledig betegeld. De residentie biedt aanvullende faciliteiten zoals een lift en een fietsenstalling, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. Bovendien is er één overdekte parkeerplaats inbegrepen bij het appartement. Wat de locatie betreft, bevindt dit vastgoed zich in Oberkorn aan de Route de Belvaux, waar talrijke voorzieningen in de nabijheid liggen, zoals winkels, supermarkten, scholen, het treinstation, een ziekenhuis, apotheken en een sportcentrum. Dit alles wordt aangeboden tegen een prijs van 649.518 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

569 683 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4510 Oberkorn

Dit nieuwbouwappartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Route de Belvaux in Oberkorn. Met een bewoonbare oppervlakte van 69,02 m² geniet u van een doordachte indeling die start bij een inkomhal die uitkomt op een lichtrijke en open leefruimte van 28,7 m². Het woongedeelte wordt aangevuld met een terras van 7,02 m², ideaal om buitenmomenten te beleven. Het appartement omvat verder twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 10,4 m², een badkamer van 5,4 m², een apart toilet van 2,7 m² en een praktische berging van 2,5 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan €569.683 inclusief btw. Qua afwerking en comfort is er gekozen voor moderniteit en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over collectieve gasvloerverwarming die zorgt voor een aangename warmte, gecombineerd met een dubbelstroomventilatiesysteem dat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. De isolatie voldoet aan de recentste normen wat resulteert in een EPC-score A, geldig tot juni 2034. Verder zijn de ramen voorzien van driedubbel glas, elektrische rolluiken en een videofooninstallatie. Dit alles maakt het wooncomfort zeer compleet. Daarnaast is er een inbegrepen binnenparkeerplaats en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling in de residentie aanwezig. De lift zorgt voor vlotte toegankelijkheid binnen het gebouw. De ligging in Oberkorn biedt verschillende dagelijkse voorzieningen op wandelafstand: de treinstation bevindt zich op amper 607 meter, ideaal voor pendelaars. Ook scholen en winkels liggen respectievelijk op 395 meter en 200 meter, wat dit appartement bijzonder praktisch maakt voor gezinnen en actieve bewoners. Dit nieuwbouwproject wordt opgeleverd in januari 2027 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct eigenaar kunt worden van deze kwalitatieve residentie in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen