EIRES Real Estate SARL (4440 Soleuvre) (pagina 2)

vous présente un appartement (54-APP037), situé au premier étage du 54, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 79,52 m², cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un balcon de près de 6 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de près de 30 m² donne directement accès au balcon. Le niveau nuit comprend deux chambres avec walk-in, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € ? parking intérieur 30 000 € ? garage fermé 40 000 €. Meer weten?

Découvrez cet élégant appartement (APPARTEMENT 7) de 79,58 m² situé au cœur du quartier Gare à Luxembourg. Composé de deux chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Grâce à son agencement intelligent, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'appartement est situé dans un immeuble récent doté d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que les finitions de qualité ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Profitez également des commodités locales et de la proximité des transports pour simplifier votre quotidien. Ce bien est idéalement placé pour ceux qui souhaitent vivre en plein cœur de Luxembourg, tout en profitant d'un cadre moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel dans une des zones les plus prisées de la ville. Visitez-le dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme contemporain. Total prix avec TVA 3%: 942.838,08 - Prix fixes sans indexation. Meer weten?

Situé au dernier étage en retrait d'une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.2) neuf en VEFA offre un cadre de vie moderne, lumineux et évolutif. Avec une surface utile de 119,27 m², ce bien séduit par son agencement intelligent et son excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel futur . L'espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres, deux salles de douche ainsi que d'une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à un usage quotidien. À l'étage supérieur, le bien se distingue par des volumes complémentaires particulièrement généreux, offrant une grande liberté d'aménagement. Ces espaces permettent d'imaginer une suite parentale, un bureau, un espace bien-être ou encore une configuration sur mesure selon vos besoins. En complément, une cave privative vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Ce duplex constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Meer weten?

Situé au 2? étage de la résidence neuve « PISTA », cet appartement (L.2.5) moderne de type Smart Living offre une surface intérieure d'environ 45,50 m², complétée par un balcon de 6 m². Le logement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, desservant deux espaces Smart Living distincts et bien proportionnés, offrant chacun un espace nuit confortable et un espace de vie fonctionnel. La distribution est optimisée afin de garantir confort, intimité et luminosité. L'appartement dispose de deux salles de douche modernes, équipées de WC, répondant parfaitement aux besoins d'un usage quotidien ou d'un investissement locatif. Les finitions sont contemporaines et pensées pour un mode de vie pratique et actuel. Implanté dans un environnement résidentiel recherché à Luxembourg-Neudorf, le bien bénéficie d'une excellente situation, à proximité des transports, commerces et axes principaux, tout en conservant un cadre de vie agréable. Ce logement représente une opportunité idéale pour un investissement, un pied-à-terre ou un premier achat, au sein d'une résidence récente répondant aux standards actuels de confort et de performance. Meer weten?

Découvrez cet appartement moderne (APPARTEMENT 11) situé au cœur de Bonnevoie, Luxembourg. Avec une superficie de 61,66 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux, grâce à ses grandes baies vitrées. Chaque détail est pensé pour assurer un confort optimal dans un cadre élégant. L'appartement dispose de deux chambres accueillantes, parfaites pour un couple ou une petite famille. La cuisine ouverte sur le salon invite à la convivialité, idéale pour recevoir des amis ou passer des soirées familiales. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement, rendant vos déplacements quotidiens plus agréables. Cette résidence, entourée de verdure, se situe à proximité des commodités locales, y compris des transports en commun et des commerces. Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Meer weten?

Situé au rez-de-chaussée de la résidence contemporaine PISTA, cet appartement (L.0.2) offre une surface habitable d'environ 43,13 m², complétée par de généreux espaces extérieurs. Le logement se compose de deux espaces Smart Living, permettant une organisation flexible et moderne des pièces de vie. Chaque espace est pensé pour optimiser le confort, la luminosité et la fonctionnalité, avec des zones nuit bien définies et des rangements intégrés. L'appartement comprend : ? un hall d'entrée central, ? deux espaces Smart Living lumineux, ? deux salles de douche indépendantes, ? une grande terrasse d'environ 23,60 m², ? un jardin privatif d'environ 25,82 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur calme et agréable. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et offrent un cadre idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Une cave privative complète ce bien. L'appartement s'inscrit dans une résidence moderne, située à Luxembourg-Neudorf, à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. Ce logement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé et à ses espaces extérieurs rares en milieu urbain. Meer weten?

vous présente cette maison unifamiliale libre sur trois côtés, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6. Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartie sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse en bois IPE et un jardin privatif. Un double garage, deux emplacements extérieurs, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un second WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale ? dressing, salle de bains, sauna ? avec accès à deux terrasses offrant une vue dégagée sur les alentours. En sous-sol, salle de sport, salle de douche, chaufferie et local technique. Chauffage géothermique, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. Meer weten?

vous présente cet appartement (APP 02) au sein de la Résidence Prestige, un programme neuf de standing situé au 23, Route de Mondorf à Hellange, dans la commune de Frisange. Implanté au premier étage d'une résidence moderne alliant qualité architecturale et prestations soignées, cet appartement de 95,5 m² propose un cadre de vie lumineux et généreux, avec un accès direct à une loggia de près de 13 m² et trois balcons privatifs. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour/cuisine de plus de 31 m², ouvert sur la loggia. Le niveau nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Un débarras complète l'ensemble. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. Ascenseur. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T2 2027. Meer weten?

Offre de lancement ! Peintures offertes Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain ? alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au rez-de-chaussée de cette résidence d'exception, ce bureau (B02) de 23,83 m² bénéficie d'une entrée privative indépendante, d'un openspace lumineux de 13,43 m², d'un débarras et d'un WC séparé. Idéal pour une profession libérale ou une petite structure souhaitant s'installer dans un cadre de qualité. Côté prestations, la Résidence Hestia ne fait aucun compromis : ventilation double flux avec récupération de chaleur, triple vitrage, performance énergétique certifiée NZEB ? Nearly Zero Energy Building. À deux pas de l'école fondamentale, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6. TVA 17%. Livraison prévue 2028. Meer weten?

Découvrez ce superbe duplex (APP. DUPLEX 13) de 85,71 m² situé au cœur de Bonnevoie, Luxembourg. Doté de trois chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Les grandes baies vitrées illuminent le vaste séjour, créant un espace accueillant et chaleureux pour toute la famille. L'appartement est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre domicile. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement avec le salon, permettant de profiter des moments en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et le design contemporain ajoutent une touche de raffinement à ce bien exceptionnel. Situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des transports en commun, ce duplex est idéal pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et élégant. N'attendez plus pour visiter cette opportunité unique et devenez propriétaire dans l'un des plus beaux quartiers de Luxembourg. Meer weten?

Situé au 4? et dernier étage d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine et raffinée, au 26 Route d'Arlon à Mamer, cet appartement d'exception (L.25) de 119,59 m² se distingue par ses volumes généreux, ses terrasses panoramiqueset ses finitions haut de gamme. Véritable penthouse au cœur d'un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie exclusif alliant lumière, espace et élégance, à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg. Livré clé en main au troisième trimestre 2027, ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains élégantes et d'un WC séparé. L'agencement intérieur a été pensé dans un esprit de fluidité et de confort, avec des espaces de vie ouverts et lumineuxqui dialoguent harmonieusement avec l'extérieur. L'appartement bénéficie de deux terrasses spectaculaires ? l'une de 34,21 m², l'autre de 58,88 m² ? offrant des vues dégagées et un véritable prolongement des espaces intérieurs. Ces terrasses, orientées pour capter la lumière tout au long de la journée, créent un cadre idéal pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité. De larges baies vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une luminosité naturelle exceptionnelle et un confort thermique optimal. Les finitions intérieures, entièrement personnalisables selon le cahier des charges, permettent de choisir entre parquet et carrelage pour créer un univers à la fois élégant et contemporain. L'appartement est équipé de raffstores électriques, d'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un système de ventilation performant, garantissant une classe énergétique A+ et une isolation thermique A+. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète ce bien d'exception, au sein d'un immeuble doté d'un ascenseur et d'un vidéophone. Alliance parfaite entre design architectural, confort absolu et performance énergétique, ce penthouse unique à Mamer représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une résidence neuve où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie incomparable. Meer weten?

Découvrez cet appartement moderne et lumineux (APPARTEMENT 6) situé au cœur de Bonnevoie, Luxembourg. Offrant une superficie de 60,4 m², ce bien dispose de deux chambres confortables idéales pour une petite famille ou pour un espace de travail personnel. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez d'une vue imprenable et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements incluent une cuisine moderne ouverte sur le séjour, parfaite pour recevoir des convives. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, vous garantissant un accès facile et pratique. Les finitions sont d'une qualité exceptionnelle, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Non loin des commerces, des écoles et des transports publics, cet appartement est idéalement situé pour combiner vie citadine et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien immobilier de charme à Bonnevoie. Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement (App. L.1.6) situé à Neudorf, Luxembourg. Offrant une superficie de 46,53 m², il est parfait pour une personne seule ou un couple. La chambre spacieuse et lumineuse bénéficie d'un cadre moderne et agréable. Le séjour est conçu pour le confort avec un agencement ouvert qui relie la cuisine et la salle à manger. La triple vitrage et la ventilation double flux assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La vue dégagée depuis le salon est tout à fait séduisante. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un ascenseur et d'une buanderie commune. Ces installations contribuent à une vie quotidienne pratique et agréable, en répondant aux besoins essentiels des résidents actuels. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 60 000 EUR TTC 3 %. Prix affiché incluant TVA 3% (sous réserve d'agrément). Meer weten?

Ce magnifique duplex (App. L.3.1) situé à Neudorf offre une surface utile de 138,17 m², idéalement conçue pour vous offrir un confort moderne. Doté de trois chambres spacieuses, il est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de leur nouveau chez-soi. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation acoustique et thermique optimale. L'intérieur raffiné de ce duplex est accentué par un système de ventilation double flux et un accès facile grâce à un ascenseur. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon accueillant et une cuisine ouverte entièrement équipée pour répondre à vos besoins culinaires. En complément, une buanderie commune est à disposition des résidents, ajoutant à la praticité de ce bien. Ce duplex saura vous séduire par sa fonctionnalité et son esthétisme, le tout dans le quartier recherché de Neudorf à Luxembourg. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC (TVA 3 %) par emplacement. Prix affiché incluant TVA 3% (sous réserve d'agrément). Meer weten?

vous présente cette maison unifamiliale mitoyenne, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6. Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartis sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour/cuisine sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. Un garage, un emplacement extérieur, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale ? dressing, salle de bains, sauna ? avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours. En sous-sol, salle de sport, salle de douche, buanderie, chaufferie et local technique. Un garage et une place de stationnement extérieur. Meer weten?

Située dans un quartier calme et résidentiel de Kayl, cette maison mitoyenne de charme développe environ 230 m² habitables sur un terrain de 3,45 ares. Parfaitement entretenue, elle allie élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de bien-être et de sérénité, à seulement quelques minutes d'Esch-sur-Alzette et de Luxembourg-Ville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, associe harmonieusement salon et salle à manger dans un espace ouvert et convivial, sublimé par des poutres apparentes et des finitions en bois massif. La cuisine séparée, entièrement équipée, reflète un style authentique et raffiné avec ses éléments en chêne, son bar en briques et ses plans de travail en granit, créant un lieu à la fois accueillant et pratique. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, parfaitement pensée pour le quotidien et particulièrement pratique pour ceux qui profitent de la piscine. À l'étage, un grand hall dessert trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains rénovée, aux matériaux contemporains et au design sobre et élégant. L'étage supérieur, entièrement aménagé en suite parentale, occupe toute la mezzanine et offre un véritable espace de détente et d'intimité. Une préinstallation technique permet d'y créer une troisième salle de bains, transformant cet étage en une suite haut de gamme complète. À l'extérieur, la maison dévoile un espace de vie en plein air remarquable. La grande terrasse pavée, idéalement exposée, accueille un coin repas, un jacuzzi et une piscine hors-sol, dans un environnement intime et facile d'entretien. Un garage fermé pour une voiture ainsi que plusieurs emplacements extérieurs pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complètent cet ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose d'un chauffage au gaz (chaudière 2011) avec diffusion par radiateurs, de châssis PVC et bois à double vitrage, et de revêtements de sol en carrelage et parquet. L'installation d'une chaise monte-escalier assure un accès aisé à tous les niveaux, rendant le bien adapté à tous les profils d'occupants. Idéalement implantée, la propriété bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes autoroutiers. Kayl combine harmonieusement la douceur d'un cadre résidentiel et la praticité d'une commune dynamique au cœur du sud du Luxembourg. Alliant caractère, volumes, prestations et espaces extérieurs d'exception, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local, idéale pour ceux qui recherchent un bien familial clé en main, synonyme de qualité, confort et art de vivre. Meer weten?

Situé au 2? étage d'une résidence neuve à l'architecture élégante et contemporaine, au 26 Route d'Arlon à Mamer, cet appartement (L.12) de 60,64 m² séduit par la qualité de ses finitions, sa conception lumineuse et son haut niveau de confort. Pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle recherchant à la fois modernité, durabilité et bien-être, ce bien offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville de Luxembourg. Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l'appartement se compose d'un espace de vie ouvert avec cuisine (non comprise dans le prix de vente), d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains élégante et d'un WC séparé. L'agencement intérieur, fluide et fonctionnel, met en valeur les volumes et la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium à triple vitrage, offrant un confort thermique et acoustique optimal. La terrasse privative de 9,79 m² prolonge agréablement la pièce de vie et constitue un véritable espace extérieur de détente. Les finitions intérieures sont entièrement personnalisables selon le cahier des charges, avec un choix entre parquet et carrelage afin d'adapter l'ambiance du logement aux préférences de chacun. L'appartement bénéficie des technologies les plus récentes : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, raffstores électriques, panneaux solaires, vidéophone, et un système énergétique de classe A+ garantissant un confort optimal et une faible consommation. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète les prestations de ce bien d'exception, situé dans un immeuble équipé d'un ascenseur et construit selon les normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique. Alliant élégance, performance et sérénité, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien neuf de qualité dans un environnement résidentiel prisé, au cœur d'une commune dynamique et recherchée du Luxembourg. Meer weten?

Ce superbe appartement (APPARTEMENT 11) de 79,58 m² est idéalement situé dans le quartier prisé de Gare à Luxembourg. Avec ses deux chambres, il offre tout le confort nécessaire pour une vie urbaine moderne et confortable. La pièce de séjour spacieuse et lumineuse s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement est équipé d'une cuisine moderne et fonctionnelle. La salle de bains est élégante et bien conçue, répondant aux attentes des plus exigeants. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à cet étage. Proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Luxembourg. La gare, les commerces et les restaurants sont à quelques pas, offrant une vie de quartier dynamique et pratique. Ne manquez pas cette occasion rare ! Total prix avec TVA 3%: 978.861,59 - Prix fixes sans indexation. Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement (App. L.0.2) situé à Neudorf, Luxembourg, offrant une surface de 43,23 m². Idéal pour un couple ou une personne seule, cet espace chaleureux dispose d'une chambre confortable, parfaite pour se détendre après une longue journée. Sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux commodités locales, tout en profitant de la tranquillité du quartier. L'appartement est équipé de fenêtres à triple vitrage et d'une ventilation double flux, assurant une isolation thermique et acoustique optimale. Ces caractéristiques modernes garantissent un confort de vie tout au long de l'année, limitant les variations de température saisonnières. De plus, un ascenseur est disponible pour un accès facile à tous les étages du bâtiment. Les résidents bénéficient aussi d'une buanderie commune bien aménagée, simplifiant l'entretien de votre linge. Cet espace partagé est un atout majeur pour ceux recherchant praticité et fonctionnalité. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux souhaitant s'installer dans un quartier dynamique tout en bénéficiant d'un intérieur moderne et économe en énergie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 60 000 EUR TTC 3 %. Prix affiché incluant TVA 3% (sous réserve d'agrément). Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement (APPARTEMENT 9) situé au cœur de Bonnevoie, un quartier prisé de Luxembourg. Avec ses 61,66 m², cet espace moderne et lumineux offre deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou un couple. Doté de finitions contemporaines, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé pour un confort maximal. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, mettant en valeur le design intérieur épuré. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès pratique. Profitez de la proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant votre quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer! Meer weten?