EIRES Real Estate SARL (4440 Soleuvre) (pagina 4)

Dit moderne appartement gelegen in Neudorf, Luxembourg, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², inclusief een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beschikt over een balkon dat de leefruimte buiten naar binnen brengt. Dankzij de centrale verwarming op gas en de aanwezigheid van een lift, geniet u van modern comfort en gemak, terwijl de hoge EPC-waarde (A) wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De open keuken is voorzien van geavanceerde apparatuur en grenst aan een lichte woonkamer, die dankzij grote triple-glazen ramen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Deze grote raampartijen zorgen niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de omgeving. De dubbele ventilatiesystemen garanderen een uitstekende luchtkwaliteit en regelmatige koeling of verwarming, wat het wooncomfort verder verhoogt. Voor extra gemak is er een gedeelde wasruimte beschikbaar, waardoor bewoners hun was gemakkelijk kunnen doen zonder dat ze hiervoor de deur uit hoeven. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen voor EUR 60.000 inclusief 3% BTW, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor wie in het centrum van Luxembourg wil wonen zonder zich zorgen te maken over parkeren. Gelegen in Neudorf, biedt dit appartement niet alleen rust en privacy, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een goede mix van residentiële en commerciële functies, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke toegangswegen. De locatie is perfect voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft, terwijl ze in een comfortabel en energiezuinig appartement wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een unieke kans om in het centrum van Luxembourg te investeren in een kwaliteitsslaap- en leefruimte. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Remich, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige, groene omgeving. Dit eigentijdse appartement, met een totale woonoppervlakte van 81,42 m², biedt een efficiënte indeling met twee slaapkamers en een ruime leefruimte die zich opent op twee terrassen van meer dan 35 m² en een privégracht van meer dan 25 m². Gelegen op de begane grond aan de Route de Remich in Moutfort, bevindt dit vastgoed zich in de gemeente Contern, op slechts enkele minuten van Sandweiler, en op ongeveer tien minuten van de luchthaven Findel en Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met vlotte bereikbaarheid naar het centrum en belangrijke voorzieningen. Het interieur van dit appartement straalt functionaliteit en comfort uit. De living en keuken vormen samen een ruim en lichtovergoten ruimte van meer dan 33 m², met directe toegang tot de buitenruimtes – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De twee slaapkamers beschikken elk over walk-in closets, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksvriendelijkheid. Het gebouw is voorzien van een geavanceerd verwarmingssysteem met warmtepomp en vloerverwarming, dubbele ventilatie voor optimale luchtkwaliteit, zonneboiler voor warm water en triple beglazing met elektrisch bedienbare rolluiken. De energieklasse is energielabel AB, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De levering wordt voorzien voor het tweede kwartaal van 2027, en er zijn parkingopties beschikbaar, variërend van buitenparkeerplaatsen tot een afgesloten garage. De ligging in Remich biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige, groene omgeving, beschikt deze locatie over goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, terwijl u toch geniet van de rust en het groen dat deze regio te bieden heeft. Met de stijlvolle afwerking, moderne technologieën en optionele parkeerplaatsen is dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en duurzaam vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te regelen of voor meer informatie over deze unieke woonkans in Remich! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Moutfort, gelegen aan de rustige Route de Remich in een groene en vredige omgeving. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met twee slaapkamers en een heldere, ruime leefruimte van meer dan 27 m² die direct toegang geeft tot een terras van meer dan 7 m². Deze buitenruimte vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl u toch in de nabijheid bent van alle voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne voorzieningen die zowel comfort als energie-efficiëntie garanderen. De technische installaties in dit appartement zijn bijzonder geavanceerd. Het verwarmingssysteem werkt op basis van een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuurregeling en een lage energierekening. Daarnaast beschikt het appartement over een dubbel ventilatiesysteem met warmteterugwinning, zonneboiler voor warmwaterproductie en tripleglasramen met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energielabel AB. De bouw is voorzien van hoogwaardige materialen en is klaar voor de toekomst, met een verwachte levering in het tweede kwartaal van 2027. Optionele parkeerplaatsen zijn beschikbaar: een externe parkeerplaats voor €20.000, een binnenparkeerplaats voor €30.000 en een gesloten garage voor €40.000, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging van dit appartement in Moutfort biedt diverse voordelen. Het bevindt zich op slechts enkele minuten van Sandweiler en op ongeveer tien minuten van Luxemburg-Stad en de luchthaven Findel. Deze centrale locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede verbindingen naar belangrijke knooppunten. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het hele project voldoet aan strenge energie- en bouwnormen met een EPC-waarde van A. Dankzij de moderne engineering en gunstige locatie is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, efficiëntie en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit instapklare appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw aan de Route de Remich in Moutfort, een charmante gemeente binnen de gemeente Contern. Met een woonoppervlakte van bijna 58 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonplek nabij Luxemburg-Stad. Het appartement is recent ontwikkeld en beschikt over alle moderne voorzieningen die comfort en energiezuinigheid garanderen, onder andere dankzij het energielabel AB, een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie en zonnepanelen voor warm water. De ruime woonkamer van meer dan 27 m² geeft rechtstreeks toegang tot een gezellig terras van meer dan 8 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in een rustige en groene omgeving. De slaapkamer van meer dan 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte, terwijl de badkamer modern en functioneel is ingericht. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, op slechts vijf minuten van Sandweiler en tien minuten van zowel de luchthaven Findel als het centrum van Luxemburg-Stad. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor forenzen of mensen die dicht bij de stad willen wonen zonder in een drukke omgeving te verblijven. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groen, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor wie extra gemak wenst, zijn er parkeerplaatsen beschikbaar als optie: een buitenparking voor €20.000, een binnenparking voor €30.000 en een afgesloten garage voor €40.000. De levering wordt voorzien in het tweede kwartaal van 2027, en de aankoopprijs bedraagt €554.700 inclusief btw onder voorwaarden, met slechts 3% btw indien de voorwaarden worden voldaan. Ben je geïnteresseerd in dit prachtige appartement met moderne technieken en uitstekende locatie? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid op een ideale manier en biedt een uitstekende investering voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van de nabijheid van Luxemburg’s dynamische omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren — dit huis wacht op jou! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Moutfort, een ideale combinatie van comfort en rustige ligging. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw aan de Route de Remich, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, en een balkon van bijna 6 m² dat uitkijkt op een groene en rustige omgeving. De praktische indeling zorgt voor een aangename leefruimte, waarin moderne voorzieningen zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler, driedubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor een energiezuinig wooncomfort. Het appartement is voorzien van een nette badkamer en apart toilet, en wordt compleet geleverd met een eigen garage en parkeerplaats, wat het totaalplaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Gelegen in de gemeente Contern, bevindt dit appartement zich op slechts 5 minuten van Sandweiler en binnen 10 minuten van zowel de luchthaven Findel als Luxemburg-Stad. De ligging combineert de rust van een landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke steden en voorzieningen. Moutfort biedt een rustige levensstijl, omringd door groene landschappen, terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De locatie is bovendien zeer geschikt voor wie waarde hecht aan goede verbindingen en een rustige leefomgeving. De woning wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2027 en beschikt over een energieklasse AB, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Met de aantrekkelijke prijs van €684.680, inclusief btw onder voorwaarden, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie over dit project? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit appartement combineert moderne technologieën met een praktische indeling in een rustige en gunstige locatie, waardoor het zeker uw aandacht waard is. Wij begeleiden u graag in het hele aankoopproces en helpen u de juiste keuze te maken in de dynamische vastgoedmarkt van Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Moutfort, een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject aan de Route de Remich, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 76,17 m². Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een aangenaam balkon van bijna 6 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. De inrichting is modern en energie-efficiënt, met onder andere verwarming via warmtepompen en vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler voor warm water, triple glas en elektrische rolluiken. Het energielabel AB onderstreept de duurzame en toekomstgerichte aanpak van deze woning, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook profiteert van lage energiekosten. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De open leefruimte van meer dan 29 m² vormt het hart van het appartement, met directe toegang tot het balkon dat uitkijkt op een rustige en groene omgeving. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkers, terwijl de badkamer en aparte WC voorzien in praktische behoeften. Een parkeerplaats is beschikbaar als optie, met verschillende keuzes variërend van privéparkeergelegenheid buiten tot een afgesloten garage, wat het gemak van wonen in deze regio aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw garandeert toegankelijkheid voor alle bewoners. De locatie van dit appartement in Moutfort biedt talloze voordelen: op slechts vijf minuten van Sandweiler en tien minuten van Luxemburg-Stad en de luchthaven Findel. Deze ligging combineert de rust en natuur van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen. Daarbij zorgt de rustige ambiance voor een comfortabele woonervaring, terwijl de nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer het dagelijks leven vergemakkelijkt. De verkoopprijs bedraagt €654.530, een prijs die past bij deze kwaliteitsvolle en energiezuinige woning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit kwaliteitsvolle appartement wacht op zijn nieuwe bewoners. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Moutfort, een aantrekkelijk appartement gesitueerd op de begane grond van een modern complex aan de Route de Remich. Met een totale woonoppervlakte van 81,42 m² biedt dit energielabel AB een comfortabele en efficiënte woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met walk-in closet, een ruime badkamer en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer en keuken van meer dan 33 m², die direct toegang geeft tot twee royale terrassen van in totaal meer dan 35 m² en een privé tuin van meer dan 25 m². Deze buitenruimtes bieden een rustige en groene omgeving, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De moderne afwerking wordt gekenmerkt door duurzame technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler voor het warmwater, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan lage energiekosten. Gelegen op slechts vijf minuten van Sandweiler en tien minuten van de luchthaven Findel en Luxemburg-stad, geniet deze locatie van een uitstekende verbinding met de omliggende regio. Moutfort combineert het rustgevende karakter van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en belangrijke vervoersaders. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over de mogelijkheid tot het toevoegen van parkeergelegenheid, met opties voor buitenparkings, een ondergrondse parkeerplaats of een gesloten garage. De levering wordt voorzien in het tweede kwartaal van 2027, waardoor u nog even kunt wachten voordat u van uw nieuwe thuis of investering kunt genieten. De prijs bedraagt €697.780 inclusief btw onder voorwaarden – een aantrekkelijke investering in een hoogwaardige nieuwbouwresidentie die comfort, duurzaamheid en locatie perfect combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Moutfort? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook potentieel voor waardestijging in een groeiende regio. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de voordelen van wonen of investeren in deze fraaie locatie vlakbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige omgeving. Gelegen op de begane grond van het project aan de Route de Remich, biedt deze woning een woonoppervlakte van 79,18 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De ruime leefruimte van bijna 31 m² combineert woonkamer en keuken en opent rechtstreeks naar een onberispelijke buitenruimte. Hier bevindt zich een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van meer dan 22 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in een groene en rustige setting. Het interieur is voorzien van moderne en energiezuinige installaties, waaronder verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, zonneboiler voor warm water en triple glas met elektrische rolluiken. Met een energielabel AB is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt. De badkamer en het gastentoilet zijn functioneel ingericht, terwijl de lift en de aanwezigheid van een garage (met optie voor een autostaanplaats) het wooncomfort verder verhogen. De levering wordt gepland voor het tweede kwartaal van 2027, en de woning wordt onderworpen aan het verlaagde btw-tarief van 3%, afhankelijk van voorwaarden. De locatie in Moutfort biedt het voordeel van een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van Sandweiler en op korte afstand van de luchthaven Findel en Luxemburg-Stad. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder in te boeten aan gemakken. Bovendien zijn er diverse parkeermogelijkheden beschikbaar, zowel buiten als binnen, tegen bijkomende kosten. De vraagprijs bedraagt €682.620, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; dit vastgoed biedt u een uitstekende kans op een comfortabel en energiezuinig thuis in Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ellange, een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Route de Mondorf in de Residentie Prestige, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie die architecturale kwaliteit en hoogwaardige afwerking combineert. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een lichte en ruime woonruimte. De woning bestaat uit een ruime woonkamer en keuken van meer dan 25 m², die naadloos verbonden zijn met twee privéterrassen die samen meer dan 34 m² beslaan. Deze buitenruimtes bieden niet alleen een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De indeling wordt verder aangevuld met één slaapkamer, een badkamer en een apart toilet, wat perfect aansluit bij de behoeften van een modern leven. De praktische voorzieningen maken deze aanbieding extra aantrekkelijk: de aankoop omvat twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder, wat ideaal is in een gebied waar parkeren vaak schaars is. Het appartement is uitgerust met geavanceerde energiezuinige technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, zonneboiler voor warm water, driedubbel glas en automatische rolluiken. Het energielabel is klasse AA, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook lage energiekosten garandeert. Een lift maakt het comfortabel maken van de woning bijzonder gemakkelijk. De verkoopprijs bedraagt €653.200, inclusief btw onder bepaalde voorwaarden. De verwachte oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027, en de woning wordt verkocht onder gunstige voorwaarden met slechts 3% btw. Deze locatie in Ellange biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement voor eigen gebruik of als investering, deze woning biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke eigendom van dichtbij te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Ellange, een moderne en kwalitatief hoogwaardige woonruimte gelegen in de recent ontwikkelde Residentie Prestige. Gevestigd op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie die bekend staat om haar strakke architectuur en verzorgde afwerking, biedt dit appartement een comfortabele en lichte leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 72,1 m² en twee ruime privéterrassen van in totaal meer dan 32 m², geniet u hier van buitenruimte en natuurlijk licht in overvloed. De open indeling van de woonkamer en keuken, met meer dan 25 m², zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het mogelijk om optimaal te genieten van de buitenveranda’s. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als guest rooms, aangevuld met een moderne badkamer en apart toilet. Een praktische bergruimte en een wasruimte zorgen voor extra comfort, terwijl de ondergrondse parking en privékelder het geheel compleet maken. Deze woning is uitgerust met een hoogwaardig energiezuinig verwarmingssysteem met warmtepomp en vloerverwarming, gecombineerd met dubbele ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De installatie omvat ook zonneboiler voor warm water, triple glasramen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energielabel AA. De lift verbindt de ondergrondse parkeerplaats met de woonlaag, wat vooral handig is bij het dagelijks gebruik. Gelegen in een rustige en veilige omgeving binnen Ellange, biedt deze locatie goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen, waardoor het een zeer praktische keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De verkoopprijs bedraagt €748.000, inclusief twee parkeerplaatsen, een private kelder en alle moderne voorzieningen die u van een nieuwbouw project mag verwachten. De oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027, met gunstige fiscale voorwaarden onder de 3% BTW-regeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed biedt u een uitstekende kans op comfortabel en energiezuinig wonen in één van de meest gewilde locaties van Ellange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Ellange, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en moderne stijl naadloos combineert. Gelegen in de prestigieuze Residentie Prestige, een nieuwbouwproject met een uitstraling van hoge kwaliteit, biedt dit eigendom een ideale mix van luxe en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse bouw, met een totale woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer en keuken van meer dan 31 m², die naadloos is verbonden met een ruime loggia van bijna 13 m² en drie privébalkons, waardoor u voldoende buitenruimte heeft om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Naast de prachtige binnenruimte is er ook bijzonder veel aandacht besteed aan energie-efficiëntie: het appartement is voorzien van geavanceerde systemen zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbel glas, zonneboiler voor warm water, en motorische rolluiken, wat resulteert in een energielabel AA. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en een private kelder, wat extra comfort biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door doordachte indelingen en hoogwaardige afwerkingen. Twee badkamers en een apart toilet maken het comfort compleet, terwijl de aanwezigheid van een wasruimte voor extra gemak zorgt. De lift brengt bewoners snel en veilig naar de eerste verdieping waar dit appartement ligt. Het gebouw is voorzien van moderne infrastructuur met dubbel fluxventilatie en zonnepanelen voor warm waterproductie, wat niet alleen duurzaam is maar ook helpt om de lopende kosten te beperken. De locatie in Ellange biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij voorzieningen en natuur. Met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027 biedt dit eigendom een unieke kans voor wie wil investeren in een modern en energiezuinig appartement met hoogwaardige afwerking, gelegen in een rustige maar goed verbonden gemeente. De vraagprijs bedraagt €874.650, inclusief btw onder bepaalde voorwaarden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende ligging en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ellange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en kwaliteitsvol vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze Résidence Prestige, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en straalt het comfort en functionaliteit uit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het hart van de woning bestaat uit een open woonkamer en keuken van meer dan 34 m², die naadloos overgaat in een loggia van meer dan 12 m². Dankzij de grote raampartijen en de slimme indeling geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming via warmtepomp en vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler voor warm water, triple beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast wordt het verkocht inclusief één garage en een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. De ligging in Ellange biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden locatie. De résidence is ontworpen met aandacht voor comfort, energiezuinigheid (klasse AA) en hedendaagse architectuur. U profiteert hier niet alleen van een uitstekende afwerking en duurzame technologieën, maar ook van de nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit maakt het appartement ideaal voor starters, jonge gezinnen of beleggers die investeren in een kwalitatieve woonruimte met hoge afwerkingsstandaarden en toekomstbestendig comfort. De verkoopprijs bedraagt €761.100, inclusief BTW onder bepaalde voorwaarden, en de oplevering wordt voorzien in het eerste kwartaal van 2027. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Ellange? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Wij begeleiden u graag door het hele aankoopproces en zorgen ervoor dat u snel uw nieuwe thuis kunt vinden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het nieuwe résidentiële wijkje Zolwerfeld II te Capellen, een ideale locatie op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad met directe toegang tot de A6 snelweg. Deze moderne woning, momenteel in aanbouw, combineert sobere lijnen met royale volumes en een rustige, groene omgeving zonder inkijk. Met een oppervlakte van 169 m² biedt deze woning een harmonieuze balans tussen comfort, functionaliteit en esthetiek. De woning wordt gekenmerkt door zijn strakke architectuur, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking, wat zich vertaalt in een energieklasse AA en comfort door moderne installaties zoals geothermische verwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler en automatische rolluiken. De indeling van deze woning is bijzonder doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende leefruimte met een plafondhoogte van drie meter, die naadloos overgaat in een houten terras in IPE hout en een privégazon. Hier vind je ook een dubbele garage, twee buitenparkeerplaatsen, een apart toilet en bergruimte. Het eerste verdiepingsniveau beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing en privé-douche, aangevuld met een tweede badkamer en nog een apart toilet. Het tweede verdiepingsniveau is volledig gewijd aan de hoofdsuite, inclusief dressing, badkamer en sauna, met toegang tot twee terrassen die een panoramisch uitzicht bieden op de omgeving. In de kelder zijn er onder andere een fitnessruimte, extra douche, technische ruimte en warmtesysteem. De woning is voorzien van duurzame technologieën zoals vloerverwarming via geothermie, zonnepanelen voor warm water en triple beglazing voor optimale isolatie. De ligging van deze woning biedt vele voordelen voor wie op zoek is naar een rustige en tegelijkertijd goed bereikbare locatie. Capellen staat bekend om zijn groene residentiële karakter, met talrijke wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijheid. Dankzij de vlotte verbindingen bent u snel in Luxemburg-Stad of andere belangrijke locaties in de regio. De woning wordt verwacht klaar te zijn in het eerste kwartaal van 2027, en met een prijs van € 1.495.000 inclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoge energie-efficiëntie en modern comfort. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit exclusieve project. Meer weten?

Deze residentie te koop in Capellen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in het nieuwe wijkresidentiële project Zolwerfeld II, combineert deze woning compacte elegantie met praktische ruimtegebruik. Met een vraagprijs van 1.395.000 euro en onder de toepassing van de btw, belooft dit een aantrekkelijk aanbod voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Deze woning wordt momenteel niet verhuurd en bevindt zich op een strategische locatie, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg-Stad, met directe toegang tot de A6-snelweg. Hierdoor is er niet alleen rust, maar ook een uitstekende bereikbaarheid voor woon-werkverkeer. De woning is recent in opbouw en verdeeld over vier niveaus, wat zorgt voor een optimale indeling en privacy. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3 meter, die openloopt op een terras en een privétuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is geïntegreerd in deze ruimte, waardoor koken en sociale samenkomsten naadloos kunnen plaatsvinden. Aan dit niveau zijn eveneens een garage, een externe parkeerplaats, een apart toilet en bergruimte voorzien, wat het praktische aspect versterkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing en eigen badkamer, plus nog een aparte badkamer en toilet. Het tweede verdiepingsniveau is volledig gewijd aan de hoofdsuite: een dressing, badkamer en saunaruimte, met toegang tot een terras dat een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. In de kelder zijn er faciliteiten voor fitness, wasruimte, technische ruimte en extra bergruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is. De buitenruimte wordt compleet gemaakt door een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De woning beschikt over drie badkamers, inclusief één met douchecabine, en heeft een woonoppervlakte van 163 m². Verwarming en energiebeheer zijn conform het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. Dankzij de ruimtelijke indeling en de hoogwaardige bouwkwaliteit is dit vastgoed ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een luxe, comfortabele levensstijl in de buitengewone omgeving van Capellen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: een representatief commercieel pand gelegen in het hart van Ettelbruck, dat een uitstekende mogelijkheid biedt voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een strategische locatie met veel potentieel. Dit nieuwbouw handelsgebouw op de begane grond biedt een totale oppervlakte van 57,06 m², verdeeld over een open hoofdruimte en een aparte opslagruimte. Het pand wordt casco opgeleverd, waardoor u de vrijheid hebt om het volledig naar eigen wens en activiteit in te richten. Dankzij de vitrine aan de straatzijde geniet dit pand van een hoge zichtbaarheid en passantenstroom, wat het uiterst geschikt maakt voor detailhandel, diensten of andere professionele activiteiten. De locatie aan de Rue Prince Henri in Ettelbruck is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen en transportschakels wil zitten. Het gebied kenmerkt zich door een levendige dynamiek en wordt momenteel versterkt door de ontwikkeling van de zone tot voetgangersgebied. De nabijheid van het station en diverse winkels zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten of bezoekers, wat de commerciële waarde van dit vastgoed verhoogt. Het pand bevindt zich in een gebied dat in volle ontwikkeling is, wat extra kansen biedt voor groei en rendement. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor exploitatie, maar ook als investering, zeker gezien de uitstekende ligging en de vele mogelijkheden voor maatwerk. De vraagprijs bedraagt 299.000 euro, inclusief btw. Het gebouw beschikt over een lift en is geschikt voor diverse doeleinden dankzij de flexibele indeling. Gezien de ligging en de kenmerken vormt dit pand een zeldzame kans binnen Ettelbruck, waar dynamiek en potentieel hand in hand gaan. Voor geïnteresseerden bieden wij ondersteuning bij het structureren van financiering in samenwerking met betrouwbare partners, om uw project zo vlot mogelijk te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek, en ontdek de vele mogelijkheden die dit commercieel vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een rustige, residentiële omgeving. Dit volledig nieuwe appartement, gelegen in een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, bevindt zich in een bijzonder rustige doodlopende straat in Luxembourg-Hamm. Met een woonoppervlakte van ongeveer 141,04 m² biedt dit eigendom een uitzonderlijke combinatie van architecturale elegantie, functionele indeling en comfortabele leefruimtes. De architectuur van het gebouw straalt een eigentijdse stijl uit, met grote volumes en doordachte ruimtes die gericht zijn op het creëren van een harmonieus en stijlvol woonklimaat. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open en lichte indeling, waarbij de centrale leefruimte bestaat uit een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een terras van circa 18,48 m², dat uitkijkt op een tuin van 36,81 m² – ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het zonnige terras en de groene tuin vormen een aangename buitenruimte die het wonen hier extra aantrekkelijk maken. De woning beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van eigen badkamer, wat garant staat voor privacy en comfort voor elk gezinslid of gasten. Deze configuratie is bijzonder flexibel en geschikt voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby’s of gasten. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met twee privéparkeerplaatsen in een garage en nog eens twee buitenparkeerplaatsen, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Gelegen in een gewilde residentiële wijk met snelle verbindingen naar Luxembourg-Stad, Kirchberg en de luchthaven, profiteert u hier ook van nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere essentiële infrastructuur. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van dit eigendom, terwijl de geen overstromingsrisico’s bestaan. Dit eigendom vormt een zeldzame kans voor kopers die op zoek zijn naar een eigentijdse, ruime woning met goede ligging en alle comfort binnen handbereik. Voor meer informatie of om een privébezichtiging te organiseren, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

Deze kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende locatie in het hart van de stad, op de Boulevard de la Liberté, dicht bij het centrale station en alle voorzieningen. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt deze ruimte over een oppervlakte van ongeveer 137 m² en geniet het hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht. De kantoorruimte bestaat uit vijf aparte kantoren, die een praktische en flexibele indeling bieden, ideaal voor diverse professionele activiteiten zoals een advocatenkantoor, een administratie- of consultancybureau, of andere bedrijven die een centrale en functionele werkplek zoeken. Het interieur is volledig gemeubileerd en uitgerust met moderne voorzieningen zoals airconditioning, driedubbel beglazing, een kitchenette en twee sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabele werkomgeving die onmiddellijk in gebruik kan worden genomen. De strategische ligging maakt deze kantoorruimte bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen opereren in het centrum van Luxembourg. De nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen en faciliteiten zorgt voor optimale bereikbaarheid en gemak voor medewerkers en bezoekers. De aanwezigheid van liftinstallaties en gasverwarming verhoogt het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed. De ruimte wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €4.400, hetgeen een competitieve prijs is gegeven de centrale ligging en de uitgebreide voorzieningen. Dit kantoor is bijzonder geschikt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek in een dynamische stedelijke omgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze uiterst gunstig gelegen kantoorruimte in Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze locatie combineert functionaliteit, comfort en bereikbaarheid, wat het tot een ideale keuze maakt voor uw zakelijke activiteiten. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende verhuurproces en u te helpen bij het realiseren van uw zakelijke doelstellingen in deze dynamische markt. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Luxembourg biedt een uitzonderlijke kans voor ondernemers die willen investeren in een hoogwaardige locatie. Gelegen in de Residentie Pista in Neudorf, heeft dit pand een oppervlakte van 127,18 m² (COM2) en bevindt zich op een strategische plek binnen een levendige en gewilde wijk van Luxembourg-City. De locatie is ideaal voor verschillende bedrijfsactiviteiten, zoals administratieve, liberale of commerciële doeleinden, dankzij de nabijheid van woonwijken, kantoren en winkels. Door de functionele en modulaire indeling kan de ruimte volledig worden aangepast aan de specifieke wensen van uw onderneming. Het moderne gebouw straalt professionaliteit uit en biedt een prettige werkomgeving die de uitstraling van uw bedrijf versterkt. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, met goede verbindingen via het openbaar vervoer. De aanwezigheid van een lift en een praktische wasruimte maken het gebruik nog comfortabeler en efficiënter. De gebouwkwaliteit en het verzorgde interieur zorgen voor een professionele uitstraling die indruk zal maken op klanten en partners. De vraagprijs bedraagt €1.016.000, inclusief btw, wat deze investering niet alleen functioneel maar ook financieel waardevol maakt. Of u nu op zoek bent naar een eigen bedrijfsruimte of een rendabele investering, deze locatie biedt volop kansen. Neem contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bekijken en te bespreken hoe deze ruimte perfect aansluit bij uw zakelijke plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen op de eerste verdieping van de PISTA-residentie in Luxembourg biedt een unieke combinatie van functionaliteit en flexibiliteit, ideaal voor investeerders, verhuurders of wie op zoek is naar een veelzijdige woonoplossing. Met een totale woonoppervlakte van 42,28 m² is dit goed ingedeelde vastgoed voorzien van twee onafhankelijke Smart Living-ruimtes, elk ontworpen met optimale gebruikswaarde. De twee aparte woonunits, respectievelijk 19,54 m² en 19,68 m² groot, bieden elk hun eigen leefruimte met een geïntegreerd slaapgedeelte, salon- en eethoek, en ingebouwde opbergmogelijkheden. Beide units beschikken over een privébadkamer met douche en toilet, wat privacy en comfort garandeert voor elke bewoner. Het appartement wordt verder compleet gemaakt door een aangename balkonruimte van 6 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik, en een privé kelder van 2,86 m² voor extra opslag. Het geheel wordt verzorgd met hoogwaardige afwerking en slimme indeling, waardoor het zich perfect leent voor diverse doeleinden zoals verhuur, collegiaal wonen of flexibele huisvesting. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een modern gebouw dat onder andere beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt en toegankelijkheid garandeert. De centrale inkomhal van 3,06 m² verbindt beide wooneenheden naadloos en zorgt voor een vlotte doorstroming binnen het gebouw. De verwarming verloopt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid bevordert. Dit vastgoed is niet alleen functioneel, maar ook energie-efficiënt en beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat betekent dat het voldoet aan strenge energieprestatie-eisen. Naast de woning is er ook buitenruimte voorzien in de vorm van een balkon waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven. Bovendien beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke lift voor extra gebruiksgemak. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voorzieningen en aantrekkelijke stadsfaciliteiten binnen handbereik, waardoor deze woning zeer geschikt is voor diverse doelgroepen. Met een vraagprijs van €518.500 inclusief btw vormt dit appartement een waardevolle investering in de vastgoedmarkt van Luxembourg. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het directe investeringspotentieel onmiddellijk benut kan worden. Een bijkomend voordeel is de nabijheid van belangrijke infrastructuur en voorzieningen die de woonkwaliteit verder verhogen. Voor wie op zoek is naar een modern en flexibel vastgoed met uitstekende functionaliteit en comfort, biedt dit appartement een perfecte oplossing. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert hedendaags wooncomfort met de mogelijkheid tot financieel rendement in een dynamische en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit moderne en functionele appartement gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie Pista in Luxembourg-Neudorf. Met een woonoppervlakte van ongeveer 43,13 m² biedt dit goed doordachte vastgoed een slimme indeling, ideaal voor zowel investering als eigen gebruik. Het appartement bestaat uit twee aparte Smart Living-ruimtes, elk ontworpen als een zelfstandige woonunit. Elke unit beschikt over een slaapgedeelte, een woonkamer/ eethoek en geïntegreerde opbergruimte, waardoor flexibel gebruik mogelijk is en het geheel perfect aansluit bij de hedendaagse woonbehoeften. Het centrale hall zorgt voor een vlotte circulatie binnen het appartement, terwijl de aanwezigheid van twee aparte doucheruimtes extra comfort en privacy garandeert. De buitenruimte wordt gecompleteerd door een terrasje en een balkon van ongeveer 6 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en een ontspannen sfeer. Een aparte wasruimte biedt praktische opbergmogelijkheden, en dankzij de lift in het gebouw is er eenvoudig toegang tot het appartement. De woning beschikt over verwarming op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, terwijl het EPC-label A wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het feit dat er één parkeerplaats buiten beschikbaar is, maakt het geheel nog aantrekkelijker voor automobilisten, zeker gezien de centrale ligging die nabij voorzieningen, openbaar vervoer en het centrum van Luxemburg ligt. Gelegen in een moderne en goed uitgebalanceerde omgeving, combineert dit vastgoed comfort, functionaliteit en een goede bereikbaarheid. De wijk biedt een levendige stedelijke levensstijl met alle voorzieningen binnen handbereik, waardoor dit appartement zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een praktische en hoogwaardige woonoplossing. Of u nu investeert, uw eerste woning zoekt of een compacte woonruimte wilt die voldoet aan de hoogste eisen van comfort en moderniteit, dit appartement biedt u een unieke kans. Neem contact met ons op om deze interessante aanbieding te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken voor uw nieuwe woning of investering in Luxembourg. Meer weten?