Toerisme
Dit pand, dicht bij Route d'Arlon, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.
Appartement te koop, Mamer RBW70315
Route d'Arlon
, 8211 Mamer
605 119 €
1 Slaapkamer(s)
61 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie met een elegante en hedendaagse architectuur, gelegen aan de Route d'Arlon in Mamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 61 m² straalt deze woning kwaliteit uit dankzij de verfijnde afwerking en het doordachte, lichte ontwerp. Het appartement omvat een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een apart toilet. De open leefruimte biedt aansluitingen voor een keuken, die niet in de vraagprijs is inbegrepen. Dankzij grote aluminium ramen met drievoudig glas geniet u hier van een optimale thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De private terrasruimte van bijna 10 m² vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een aangename plek om te ontspannen in de buitenlucht. De afwerking van het interieur kan volledig worden gepersonaliseerd volgens de wensen van de koper, met keuze tussen parket of tegelvloeren om de sfeer van het appartement naar eigen smaak aan te passen. Verder is het appartement uitgerust met moderne technologieën zoals vloerverwarming met warmtepomp, elektrische screens, zonnepanelen en een videofoon. Dit alles zorgt voor een energie-efficiëntieklasse A+, wat garant staat voor een laag verbruik gecombineerd met hoog wooncomfort. De residentie is uitgerust met een lift en werd gebouwd volgens de strengste energie-eisen. Een private kelderruimte maakt het aanbod compleet. Tevens bestaat er de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor 45.000 euro (inclusief 3% btw). Dit uitzonderlijke appartement wordt te koop aangeboden aan 605.119 euro inclusief btw en vertegenwoordigt een zeldzame kans om een kwaliteitsvol nieuwbouwproject te verwerven in de gemeente Mamer, bekend om haar dynamiek en aantrekkelijke woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie RBW70315.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
605 119 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
61 m²
Aantal badkamers
1
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Balkon
Nee
EPC-referentie
A
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Ecole Maternelle Libre
Kleuterscholen
Mobiliteit
A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)
Snelwegen
TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg
TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg
Mamer
Treinstations
Ikea Arlon
Laadstations
Winkelen
Delitraiteur Strassen
Winkels
Cora Concorde
Gasperich (Bio-Planet)
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre" is bereikbaar in 8 minuten.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 2 minuten loopafstand.
Nabijgelegen steden
Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).
Transporten
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 7 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan