vous présente un appartement (54-APP029), situé au rez-de-chaussée du 54, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 81,42 m², cet appartement de 2 chambres s'ouvre sur deux terrasses totalisant plus de 35 m² et un jardin privatif de plus de 25 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de plus de 33 m² donne directement accès aux espaces extérieurs. Le niveau nuit comprend deux chambres avec walk-in, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T2 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € — parking intérieur 30 000 € — garage fermé 40 000 €. En savoir plus ?
vous présente un appartement (56-APP040), situé au deuxième étage du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 72,85 m², cet appartement de 2 chambres bénéficie d'une terrasse de plus de 7 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de plus de 27 m² donne directement accès à la terrasse. Le niveau nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T2 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € — parking intérieur 30 000 € — garage fermé 40 000 €. En savoir plus ?
vous présente un appartement (56-APP039), situé au deuxième étage du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 57,95 m², cet appartement d'une chambre bénéficie d'une terrasse de plus de 8 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de plus de 27 m² donne directement accès à la terrasse. Le niveau nuit comprend une chambre spacieuse de plus de 17 m² et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T2 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € — parking intérieur 30 000 € — garage fermé 40 000 €. En savoir plus ?
vous présente un appartement (56-APP036), situé au premier étage du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 79,52 m², cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un balcon de près de 6 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de près de 30 m² donne directement accès au balcon. Le niveau nuit comprend deux chambres avec walk-in, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T2 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € — parking intérieur 30 000 € — garage fermé 40 000 €. En savoir plus ?
vous présente un appartement (56-APP035), situé au premier étage du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 76,17 m², cet appartement de 2 chambres bénéficie d'un balcon de près de 6 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de plus de 29 m² donne directement accès au balcon. Le niveau nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T2 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € — parking intérieur 30 000 € — garage fermé 40 000 €. En savoir plus ?
vous présente un appartement (56-APP028), situé au rez-de-chaussée du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 81,42 m², cet appartement de 2 chambres s'ouvre sur deux terrasses totalisant plus de 35 m² et un jardin privatif de plus de 25 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de plus de 33 m² donne directement accès aux espaces extérieurs. Le niveau nuit comprend deux chambres avec walk-in, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T2 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € — parking intérieur 30 000 € — garage fermé 40 000 €. En savoir plus ?
vous présente un appartement (56- APP027), situé au rez-de-chaussée du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 79,18 m², cet appartement de 2 chambres s'ouvre sur une terrasse de près de 30 m² et un jardin privatif de plus de 22 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de près de 31 m² donne directement accès aux espaces extérieurs. Le niveau nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T2 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € — parking intérieur 30 000 € — garage fermé 40 000 €. En savoir plus ?
vous présente cet appartement au sein de la Résidence Prestige, situé au 23, Route de Mondorf à Hellange, dans la commune de Frisange (APP 4). Implanté au deuxième étage en retrait d'une résidence moderne alliant qualité architecturale et prestations soignées, cet appartement de 54,5 m² bénéficie de deux terrasses privatives totalisant plus de 34 m², offrant de beaux volumes extérieurs et une luminosité optimale. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour/cuisine de plus de 25 m², ouvert sur les terrasses. Le niveau nuit comprend une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un débarras complète l'ensemble. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking en sous-sol et une cave privative. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. Ascenseur. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. En savoir plus ?
vous présente cet appartement au sein de la Résidence Prestige, un programme neuf de standing situé au 23, Route de Mondorf à Hellange, dans la commune de Frisange. Implanté au deuxième étage en retrait d'une résidence moderne alliant qualité architecturale et prestations soignées, cet appartement (APP.03) de 72,1 m² bénéficie de deux terrasses privatives totalisant plus de 32 m², offrant volumes extérieurs et luminosité. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour/cuisine de plus de 25 m², ouvert sur les terrasses. Le niveau nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un débarras complète l'ensemble. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking et une cave privative. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. Ascenseur. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. En savoir plus ?
vous présente cet appartement (APP 02) au sein de la Résidence Prestige, un programme neuf de standing situé au 23, Route de Mondorf à Hellange, dans la commune de Frisange. Implanté au premier étage d'une résidence moderne alliant qualité architecturale et prestations soignées, cet appartement de 95,5 m² propose un cadre de vie lumineux et généreux, avec un accès direct à une loggia de près de 13 m² et trois balcons privatifs. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour/cuisine de plus de 31 m², ouvert sur la loggia. Le niveau nuit comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Un débarras complète l'ensemble. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. Ascenseur. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. En savoir plus ?
vous présente cet appartement (APP 01) au sein de la Résidence Prestige, un programme neuf de standing situé au 23, Route de Mondorf à Hellange, dans la commune de Frisange. Implanté au premier étage d'une résidence moderne alliant qualité architecturale et prestations soignées, cet appartement de 88,5 m² propose un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec un accès direct à une loggia de plus de 12 m². L'espace de vie s'articule autour d'un séjour/cuisine de plus de 34 m², ouvert sur la loggia. Le niveau nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un débarras complète l'ensemble. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking intérieurs et une cave privative. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. Ascenseur. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. En savoir plus ?
vous présente cette maison unifamiliale libre sur trois côtés, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6. Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartie sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse en bois IPE et un jardin privatif. Un double garage, deux emplacements extérieurs, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un second WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale — dressing, salle de bains, sauna — avec accès à deux terrasses offrant une vue dégagée sur les alentours. En sous-sol, salle de sport, salle de douche, chaufferie et local technique. Chauffage géothermique, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AA. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. En savoir plus ?
vous présente cette maison unifamiliale mitoyenne, en cours de construction dans le nouveau quartier résidentiel de Zolwerfeld II à Capellen, à quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville et avec un accès direct à l'autoroute A6. Sobre dans ses lignes, généreuse dans ses volumes, cette maison répartis sur quatre niveaux s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour/cuisine sous plafond de 3 mètres, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. Un garage, un emplacement extérieur, un WC séparé et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing et salle de douche privative, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale — dressing, salle de bains, sauna — avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur les alentours. En sous-sol, salle de sport, salle de douche, buanderie, chaufferie et local technique. Un garage et une place de stationnement extérieur. En savoir plus ?
Située sur la rue Prince Henri, au cœur d’Ettelbruck, cette cellule commerciale neuve en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité dans un environnement dynamique. D’une surface totale de 57,06 m², le local se compose d’un espace principal complété par une zone de stockage, et est livré brut, permettant un aménagement entièrement sur mesure selon votre activité. Cette configuration offre une grande flexibilité d’exploitation, idéale pour commerce de proximité, activité de services ou profession libérale. À proximité immédiate de la gare, des commerces et des principaux axes, ce bien profite d’un flux naturel constant et s’inscrit dans un secteur en pleine valorisation, notamment avec l’évolution de la rue en zone piétonne. Ce local représente ainsi une opportunité rare d’implantation ou d’investissement au sein d’une commune reconnue pour son dynamisme. Nous vous accompagnons également dans la structuration de votre financement, en collaboration avec des partenaires de référence, afin d’optimiser votre projet dans les meilleures conditions. En savoir plus ?
On vous propose à la vente ce superbe Triplex neuf, situé au sein d’une résidence de seulement deux unités, nichée dans une impasse résidentielle particulièrement calme à Luxembourg-Hamm. Développant une surface utile d’environ 142,65 m², ce bien rare séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa conception pensée pour offrir un cadre de vie élégant et fonctionnel. Dès l’entrée, l’appartement révèle une distribution fluide et lumineuse. L’espace de vie principal accueille une cuisine ouverte entièrement équipée qui s’intègre harmonieusement au séjour. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse d’environ, offrant une vue sur le jardin d'une surface de 35,54 m² et créant une véritable extension extérieure idéale pour les moments de détente ou de réception. La partie nuit se compose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité pour chaque occupant. Cette configuration rare offre une flexibilité remarquable, permettant d’accueillir une grande famille, des invités ou d’aménager un bureau à domicile. Ce triplex est complété par des annexes particulièrement appréciées à Luxembourg : 1 emplacement de parking privatif en garage ; 1 emplacement de parking extérieur. Situé dans un quartier résidentiel recherché, le bien offre un accès rapide vers Luxembourg-Ville, Kirchberg, l’aéroport ainsi que les principaux axes autoroutiers. Les commerces, transports et infrastructures essentielles se trouvent à proximité immédiate. Ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un logement spacieux, moderne et idéalement situé aux portes de la capitale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à contacter . En savoir plus ?
EIRES Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au cœur de Luxembourg-Ville, sur l’avenue de la Liberté, à proximité immédiate de la gare centrale et de l’ensemble des commodités. Situé au dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce plateau de bureaux développe une surface d’environ 137 m² et bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. L’espace se compose de cinq bureaux distincts. L’agencement actuel permet une organisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une activité professionnelle telle qu’un cabinet, une fiduciaire ou toute société recherchant un environnement de travail central et opérationnel. Les bureaux sont proposés meublés et disposent notamment de la climatisation, de fenêtres en triple vitrage ainsi que d’une kitchenette équipée et de deux sanitaires. Ce bien se distingue par sa localisation stratégique, sa luminosité et sa configuration flexible, offrant un cadre de travail à la fois confortable et immédiatement exploitable. En savoir plus ?
Situé au dernier étage en retrait d’une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.1) neuf en VEFA se distingue par ses volumes remarquables et son potentiel d’aménagement exceptionnel. Avec une surface utile de 138,17 m², ce bien offre une véritable sensation d’espace et de confort, rare pour ce type de configuration . L’espace de vie principal, particulièrement généreux, accueille un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter pleinement d’un extérieur en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de douche ainsi que d’un agencement fluide et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. À l’étage supérieur, ce duplex révèle toute sa singularité avec de vastes espaces complémentaires offrant une liberté totale d’aménagement. Ces volumes permettent d’imaginer une suite parentale d’exception, un espace bien-être, un bureau haut de gamme ou encore une configuration sur mesure selon votre style de vie. En complément, une cave privative vient parfaire ce bien. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Ce duplex s’adresse à une clientèle exigeante recherchant un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique, volumes rares et fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?
Situé au dernier étage en retrait d’une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.2) neuf en VEFA offre un cadre de vie moderne, lumineux et évolutif. Avec une surface utile de 119,27 m², ce bien séduit par son agencement intelligent et son excellent équilibre entre confort immédiat et potentiel futur . L’espace de vie, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité et s’ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres, deux salles de douche ainsi que d’une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à un usage quotidien. À l’étage supérieur, le bien se distingue par des volumes complémentaires particulièrement généreux, offrant une grande liberté d’aménagement. Ces espaces permettent d’imaginer une suite parentale, un bureau, un espace bien-être ou encore une configuration sur mesure selon vos besoins. En complément, une cave privative vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Ce duplex constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. En savoir plus ?
Situé au dernier étage en retrait d’une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.3) neuf en VEFA offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé. Développant une surface utile de 97,30 m², ce bien propose un bel espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en toute intimité . L’appartement se compose de deux chambres confortables, d'une salle de douche ainsi que d’un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. À l’étage supérieur, le bien se distingue par de généreux volumes complémentaires offrant un potentiel d’aménagement rare sur le marché. Cet espace permet de créer, selon vos besoins, une suite parentale, un bureau, un espace bien-être ou encore une salle de loisirs. En complément, une cave privative vient parfaire ce bien. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Ce duplex représente une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d’un bien neuf, évolutif et différenciant, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation. En savoir plus ?
Situé au dernier étage en retrait d’une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.4) neuf en VEFA se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement hors norme. Avec une surface utile de 145,44 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux exigences actuelles . L’espace de vie principal, particulièrement confortable, accueille un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour un confort optimal au quotidien. À l’étage supérieur, ce duplex révèle toute sa valeur avec des volumes impressionnants sous combles, offrant une liberté totale d’aménagement. Ces espaces permettent de concevoir une suite parentale d’exception, un espace bien-être, un bureau premium ou encore une configuration sur mesure selon vos envies. En complément, une cave privative vient parfaire ce bien. Possibilité d’acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Ce duplex s’adresse à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique, volumes rares et fort potentiel de valorisation. En savoir plus ?
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