Situé au 3ème étage d’une résidence moderne en cours de construction à Schifflange, cet appartement (A8) neuf en VEFA séduit par son agencement intelligent, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Avec une surface de 46,56 m², il offre un cadre de vie contemporain, personnalisable et parfaitement adapté aux exigences d’aujourd’hui. L’espace intérieur offre une belle chambre à coucher donnant accès à un balcon privatif de 4,39 m². La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, s’ouvre quant à elle sur un second balcon de 4,71 m², parfait pour profiter pleinement de vos instants de détente ou accueillir vos invités en toute convivialité. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous laissant une totale liberté de création. L’appartement comprend également une salle de bains moderne. Construit avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes en matière de performance énergétique, ce bien bénéficie d’un triple vitrage, de volets électriques, d’un chauffage au sol pour un confort optimal et de revêtements personnalisables au choix selon le cahier des charges. La classe énergétique A et l’isolation thermique B assurent des économies d’énergie et un confort durable en toutes saisons. Une cave privative est incluse. En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement intérieur au prix de 15 000 €. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone, garantissant confort et sécurité au quotidien. La résidence offre un accès rapide aux commodités, aux commerces de proximité, aux transports en commun, aux axes autoroutiers ainsi qu’aux principales zones d’activité comme Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Cet appartement représente une opportunité rare d’investir dans un bien neuf, évolutif et idéalement situé, que ce soit pour y vivre ou pour valoriser un patrimoine dans un secteur dynamique et en plein essor. Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines. Visuel 3D non contractuel – aménagement à titre illustratif. En savoir plus ?
Situé au 1er étage d’une résidence moderne en cours de construction à Schifflange, cet appartement (A3) neuf en VEFA séduit par son agencement intelligent, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Avec une surface cadastrale de 65,82 m², il offre un cadre de vie contemporain, personnalisable et parfaitement adapté aux exigences d’aujourd’hui. L’espace intérieur se compose d’une belle chambre à coucher avec la possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s’ouvre directement sur un balcon privatif de 3,62 m², idéal pour prolonger vos moments de détente ou recevoir en toute convivialité. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous laissant une totale liberté de création. L’appartement comprend également une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Construit avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes en matière de performance énergétique, ce bien bénéficie d’un triple vitrage, de volets électriques, d’un chauffage au sol pour un confort optimal et de revêtements personnalisables au choix selon le cahier des charges. La classe énergétique A et l’isolation thermique B assurent des économies d’énergie et un confort durable en toutes saisons. Une cave privative est incluse. En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement intérieur au prix de 30 000 € ou extérieur à 20 000 €. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone, garantissant confort et sécurité au quotidien. La résidence offre un accès rapide aux commodités, aux commerces de proximité, aux transports en commun, aux axes autoroutiers ainsi qu’aux principales zones d’activité comme Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Cet appartement représente une opportunité rare d’investir dans un bien neuf, évolutif et idéalement situé, que ce soit pour y vivre ou pour valoriser un patrimoine dans un secteur dynamique et en plein essor. Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines. Visuel 3D non contractuel – aménagement à titre illustratif. En savoir plus ?
Découvrez ce superbe appartement (A6) neuf en vente en état futur d’achèvement, idéalement situé au 2ᵉ étage d’une résidence moderne à Schifflange. Offrant une surface cadastrale de 66,36 m², cet espace de vie lumineux et élégant se distingue par son agencement intelligent et ses finitions soignées. L’appartement propose une chambre confortable, avec la possibilité d’aménager facilement une deuxième chambre selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d’enfant ou un espace polyvalent. L’appartement dispose actuellement d’une chambre, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins, qu’il s’agisse d’un bureau, d’une chambre d’enfant ou d’un espace polyvalent. Le balcon privatif de 3,62 m² est accessible directement depuis la chambre, créant un agréable prolongement extérieur propice à la détente et à l’intimité. La cuisine est laissée libre d’aménagement afin de vous offrir la possibilité de concevoir un espace entièrement sur mesure. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, et les toilettes sont séparées pour plus de praticité au quotidien. Les prestations techniques sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, revêtements de sol au choix selon le cahier des charges, et excellente performance énergétique avec une classe A et une isolation thermique classée B. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone, et une cave privative est incluse. En option, vous avez la possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement intérieur au prix de 30 000 € ou un emplacement extérieur au prix de 20 000 €. La résidence bénéficie d’une situation stratégique à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, des commerces, écoles et infrastructures de la commune de Schifflange, tout en étant à quelques minutes des centres économiques majeurs comme Esch-sur-Alzette ou Luxembourg-ville. Ce bien constitue une opportunité rare de devenir propriétaire d’un logement neuf, personnalisable et idéalement situé, que ce soit pour y vivre ou investir durablement dans un secteur à fort potentiel. En savoir plus ?
Situé au 2ème étage d’une résidence moderne en cours de construction à Schifflange, cet appartement (A5) neuf en VEFA séduit par son agencement intelligent, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Avec une surface cadastrale de 65,83 m², il offre un cadre de vie contemporain, personnalisable et parfaitement adapté aux exigences d’aujourd’hui. L’espace intérieur se compose d’une belle chambre à coucher avec la possibilité d’en aménager une deuxième selon vos besoins. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, s’ouvre directement sur un balcon privatif de 3,62 m², idéal pour prolonger vos moments de détente ou recevoir en toute convivialité. La cuisine est à aménager selon vos goûts, vous laissant une totale liberté de création. L’appartement comprend également une salle de bains moderne, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Construit avec des matériaux de qualité et respectant les dernières normes en matière de performance énergétique, ce bien bénéficie d’un triple vitrage, de volets électriques, d’un chauffage au sol pour un confort optimal et de revêtements personnalisables au choix selon le cahier des charges. La classe énergétique A et l’isolation thermique B assurent des économies d’énergie et un confort durable en toutes saisons. Une cave privative est incluse. En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un emplacement de stationnement intérieur au prix de 30 000 € ou extérieur à 20 000 €. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un vidéophone, garantissant confort et sécurité au quotidien. La résidence offre un accès rapide aux commodités, aux commerces de proximité, aux transports en commun, aux axes autoroutiers ainsi qu’aux principales zones d’activité comme Esch-sur-Alzette et Luxembourg-ville. Cet appartement représente une opportunité rare d’investir dans un bien neuf, évolutif et idéalement situé, que ce soit pour y vivre ou pour valoriser un patrimoine dans un secteur dynamique et en plein essor. En savoir plus ?
Découvrez cette future maison mitoyenne qui allie confort moderne et performances énergétiques de classe A. Cette propriété d’une surface de 150,94 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À noter que les plans sont modifiables, sous réserve de faisabilité technique. L’intérieur se compose d’un spacieux living qui s’ouvre sur une salle à manger et une cuisine ouverte à aménager selon vos préférences, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. La maison compte quatre chambres, dont une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle de douche privative. Deux débarras, une salle de douche séparée et un toilette séparé complètent l’aménagement intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 26,25 m² et d’un jardin orienté Est d’une superficie de 100,79 m², offrant un cadre paisible pour vos moments de détente. En termes de stationnement, la propriété dispose de deux parkings intérieur et d’un parking extérieur, assurant ainsi un espace suffisant pour vos véhicules. Côté équipements, la maison est dotée d’une ventilation double flux et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une buanderie et une cave apportent des espaces de rangement supplémentaires. Le système de chauffage par pompe à chaleur et le chauffage au sol vous garantissent un confort optimal tout au long de l’année. Les fenêtres en PVC à triple vitrage assurent une excellente isolation thermique, en accord avec la classe d’isolation thermique A de la maison. Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines. Financement : Nous collaborons avec les meilleurs courtiers financiers pour faciliter votre achat immobilier, vous garantissant ainsi des conditions de prêt avantageuses et un accompagnement de qualité. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter davantage. En savoir plus ?
Située dans un cadre paisible à Beidweiler, cette future maison mitoyenne offre un espace de vie exceptionnel doté de finitions de haute qualité. Avec une classe de performance énergétique et d’isolation thermique A, cette maison est non seulement luxueuse mais également efficace en termes d’énergie. À noter que les plans sont modifiables, sous réserve de faisabilité technique. La propriété s’étend sur une surface de 153,60 m². Elle est composée de quatre chambres, dont une chambre parentale qui bénéficie d’un dressing ainsi que d’une salle de douche privative. Le séjour est spacieux et lumineux, complété par une salle à manger et une cuisine ouverte à aménager selon vos préférences, créant ainsi un espace convivial pour toute la famille. Deux débarras supplémentaires fournissent un espace de rangement pratique. Une salle de douche séparée et une toilette séparée sont également disponibles pour un maximum de confort. La terrasse de 30,43 m² et le jardin orienté Est de 109,31 m² offrent un environnement extérieur idéal pour les loisirs et la détente. En termes de stationnement, la maison dispose de deux places de parking intérieur ainsi que d’une place de parking extérieur. Des équipements tels que la ventilation double flux, l’accès pour personnes à mobilité réduite (PMR), et une buanderie sont également inclus. Une cave fournit un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres utilisations. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et les fenêtres en PVC à triple vitrage assurent une isolation optimale. Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l'approbation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines. Financement : Nous collaborons avec les meilleurs courtiers financiers pour faciliter votre achat immobilier, vous garantissant ainsi des conditions de prêt avantageuses et un accompagnement de qualité. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter davantage. En savoir plus ?
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