Appartement (2) neuf 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, au 1er étage d'une résidence moderne. D'une surface utile de 83,68 m², il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Le bien se compose d'un séjour de 41,3 m² et de 2 chambres de 15,3 m² et 12,5 m². Une salle de bain de 7,5 m² complète l'ensemble, optimisant le confort quotidien. L'agencement intérieur combine carrelage et parquet, pour une ambiance lumineuse et chaleureuse. Ce logement bénéficie de prestations conformes aux normes actuelles : chauffage collectif au sol par pompe à chaleur, fenêtres PVC avec triple vitrage, volets électriques et VMC double flux. La classe énergétique est A, et la classe thermique B, garantissant une isolation performante. Une cave privative de 4,83 m² est incluse. La résidence est desservie par un ascenseur et bénéficie d'une isolation aux normes récentes, intégrant des équipements de sécurité comme le visiophone. L'appartement est vendu sur plan, pour une livraison le 30 septembre 2028.
Appartement (1) 3 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence avec ascenseur. Ce bien neuf de 95.43 m² utiles propose un cadre de vie contemporain. La pièce de vie de 49.5 m² intègre un séjour et offre un accès direct à la terrasse de 20.4 m² et au jardin orienté Sud-Ouest. L'espace nuit comprend 3 chambres de 14.2 m², 10.1 m² et 9.9 m², complétées par une salle de bain de 6.1 m². Le chauffage est assuré collectivement par une pompe à chaleur avec émetteurs au sol. Les prestations incluent le triple vitrage, des fenêtres PVC, du carrelage, du parquet, un visiophone et des volets électriques. L'isolation aux normes récentes garantit une classe énergétique A et thermique B. L'immeuble dispose d'une VMC double flux et l'eau chaude est collective. Une cave de 4.83 m² complète ce bien. Le quartier offre un accès à la gare, aux écoles primaires et secondaires, aux médecins, hôpitaux, parcs, supermarchés, cinémas, pharmacies, universités, aéroport et centres sportifs. La livraison du bien est prévue pour septembre 2028.
Appartement (3) neuf 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, au 2e étage d'une résidence de 3 niveaux. Ce bien de 91.23 m² utiles est complété par une terrasse de 13.43 m². Le logement se compose d'une cuisine (non comprise) de 25.3 m². Côté nuit, il offre 2 chambres de 14.6 et 12.7 m², ainsi qu'une salle de bain de 7.3 m². Les prestations incluent le chauffage collectif au sol par pompe à chaleur et une isolation aux normes récentes, garantissant une classe énergétique A et thermique B. L'appartement est équipé de fenêtres PVC triple vitrage, d'un visiophone, de volets électriques et d'une VMC double flux. Les sols sont en carrelage et parquet. Une cave de 5.34 m² et un étage supplémentaire de 38.88 m² complètent ce bien. La résidence est desservie par un ascenseur. Situé à proximité des gares, médecins, écoles primaires et secondaires, hôpitaux, parcs, supermarchés, cinémas, pharmacies, universités, aéroports et centres sportifs, cet appartement neuf à Luxembourg-Hamm sera livré le 30 septembre 2028.
Appartement (2) neuf de 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, offrant 83,14 m² utiles au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien est proposé dans le cadre d'une future construction avec une livraison prévue pour le 30 septembre 2028. Le logement s'articule autour d'un séjour de 45,5 m², complété par deux chambres de 12,7 m² et 16,7 m² et une salle de bain de 6,7 m². La conception intérieure met en œuvre du carrelage et du parquet, offrant une base neutre pour l'aménagement. Les prestations incluent le chauffage au sol collectif par pompe à chaleur, une isolation aux normes récentes, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques. Le confort est assuré par une VMC double flux. Le bien bénéficie d'une classe énergétique A et thermique B. Une cave de 5,12 m² complète cet appartement.
Appartement (1) neuf 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, au rez-de-chaussée d'une résidence moderne : 77,32 m² utiles avec terrasse de 16,17 m² et jardin privatif. Livraison prévue en septembre 2028. Le logement s'ouvre sur un séjour de 46,4 m². Côté nuit, 2 chambres de 10,3 et 10,8 m² complètent une salle de bain de 6 m². Les prestations incluent un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur, une isolation aux normes récentes, des fenêtres en PVC avec triple vitrage et des volets électriques. La classe énergétique est A et la classe thermique B. La résidence dispose d'un ascenseur et d'une VMC double flux. Une cave de 6,76 m² est incluse. La copropriété bénéficie de la proximité de toutes les commodités : gare, médecin, écoles, hôpital, parc, supermarché, cinéma, pharmacie, université, aéroport et centre sportif.
Appartement (3) neuf de 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, au 2e étage d'une future résidence livrée en septembre 2028. Ce bien de 87.59 m² utiles se prolonge d'une terrasse de 12.66 m². Le logement s'ouvre sur une cuisine (non comprise) de 22.2 m², et compte 2 chambres de 14.6 m² et 12.5 m², complétées par une salle de bain de 7.3 m². L'ensemble est desservi par un ascenseur. Ce bien répond aux dernières normes de construction avec un triple vitrage, des fenêtres PVC et une isolation aux normes récentes. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur collective, la VMC est double flux, et les volets sont électriques. Le carrelage et le parquet sont utilisés comme revêtements. La classe énergétique est A, et la classe thermique B. Une cave de 5.61 m² et un étage supplémentaire de 37.33 m² complètent l'ensemble. La résidence bénéficie de la proximité d'une gare, d'écoles primaire et secondaire, d'un hôpital, d'une pharmacie, d'un supermarché, d'un parc, d'un centre sportif, d'un médecin, d'un cinéma et d'une université.
Appartement 1 chambre à louer à Niederkorn, au rez-de-chaussée d'une résidence de 2013 avec ascenseur : 53.30 m² utiles en excellent état. L'entrée dessert un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée. La chambre et la salle de bain complètent l'espace. Le logement est équipé d'un carrelage, de placards intégrés et d'une VMC double flux. Les volets électriques contribuent au confort quotidien. La résidence, construite en 2013, est dotée de radiateurs et affiche une classe énergétique B et thermique B (61.7 kWh/m²). Un emplacement de parking intérieur et une cave privative sont inclus. Les charges mensuelles s'élèvent à 195 EUR. Cet appartement à louer à Niederkorn offre un cadre de vie pratique : commerces à 79 m, boulangerie à 58 m, pharmacie à 99 m et gare à 321 m. Une école primaire se trouve à 142 m. Le bien est disponible à partir du 1er octobre.
Appartement neuf 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm, au 1er étage d'une résidence : 78,61 m² utiles, livré en septembre 2028. L'entrée dessert la pièce de vie de 40,4 m² qui intègre la cuisine (non comprise) et les 2 chambres de 12,3 m² et 16,2 m². Une salle de bain de 6,7 m² complète l'agencement. La résidence est équipée d'un ascenseur. Les prestations incluent le carrelage, le parquet, les fenêtres PVC avec triple vitrage et les volets électriques. Le chauffage collectif au sol est assuré par pompe à chaleur. L'isolation répond aux normes récentes. Le bien affiche une classe énergétique A et une classe thermique B. Une cave de 4,38 m² accompagne l'appartement. La copropriété dispose d'un visiophone et d'une VMC double flux. Une gare, des écoles, des commerces et un centre sportif se trouvent à proximité immédiate.
Appartement (1) 2 chambres à vendre à Luxembourg-Hamm. Au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence avec ascenseur, ce bien neuf de 71,25 m² est prolongé d'un jardin et d'une terrasse de 15,07 m² orientés sud-ouest, offrant un cadre de vie contemporain. L'intérieur se compose d'un séjour de 41,4 m² qui intègre la cuisine (non comprise), 2 chambres de 10,3 m² et 9 m², et une salle de bain de 6 m². Un WC séparé de 2,3 m² complète l'agencement. Les prestations incluent un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur et une VMC double flux. Les fenêtres en PVC avec triple vitrage et les volets électriques assurent le confort. L'isolation est aux normes récentes. Le bien bénéficie d'une cave de 6,12 m². La gare de Cents-Hamm est à 512 m, une école primaire à 554 m et un parc à 618 m. Le supermarché le plus proche est à 922 m. Livraison prévue pour le septembre 2028.
Situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et raffinée, au 26 Route d'Arlon à Mamer, cet appartement (L.22) de 80,71 m² allie élégance, confort et performance énergétique. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et hautement qualitatif, il s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de Luxembourg-ville et de toutes les commodités. Livré clé en main au troisième trimestre 2027, l'appartement se distingue par son agencement moderne et lumineux. Il se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte (non comprise dans le prix de vente), de deux chambres confortables, de deux salles de bains élégantes, et d'un WC séparé. L'aménagement intérieur a été conçu pour allier fluidité, esthétique et bien-être au quotidien. De grandes baies vitrées en aluminium à triple vitrage apportent une luminosité naturelle exceptionnelle tout en garantissant un confort acoustique et thermique optimal. Le balcon de 15,72 m² prolonge l'espace de vie et crée un extérieur agréable, idéal pour se détendre ou recevoir dans une atmosphère paisible. Les finitions intérieures, entièrement personnalisables selon le cahier des charges, permettent de choisir entre parquet et carrelage, afin d'adapter les ambiances et matériaux au style de vie du futur propriétaire. L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme et durables : chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur, raffstores électriques, panneaux solaires, vidéophone, et un système énergétique de classe A+ avec une isolation thermique A+, garantissant une efficacité remarquable et des coûts énergétiques réduits. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 45 000 EUR TTC 3 %. Une cave privative complète les prestations de ce bien, au sein d'un immeuble équipé d'un ascenseur et construit selon les standards de qualité les plus exigeants. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf de standing à Mamer, où architecture moderne, durabilité et confort s'unissent pour créer un cadre de vie harmonieux et pérenne.
Appartement (17) 3 chambres à vendre à Oberkorn, cet appartement neuf de 83.31 m² est situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien sera livré en janvier 2027 et offre un cadre de vie contemporain. L'intérieur s'organise autour d'un séjour de 31 m², complété par une entrée de 12.3 m². L'espace nuit comprend 3 chambres, respectivement de 10.5 m², 10.2 m² et 10.5 m², ainsi qu'une salle de bains de 5.1 m² et des toilettes séparées de 3.7 m². La lumière naturelle inonde les pièces de vie grâce aux ouvertures. Le bien est conforme aux normes de construction récentes avec une classe énergétique A et une classe thermique A, assurant une consommation maîtrisée (22.6 kWh/m²/an, 5.5 kg CO2/m²/an). Il est équipé d'un chauffage collectif au gaz par le sol, d'une VMC double flux, de triple vitrage, de volets électriques et de carrelage au sol, garantissant un confort optimal. Un visiophone sécurise l'accès. Une terrasse de 33.14 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur appréciable. Un emplacement de parking intérieur est inclus, et la résidence dispose d'un local à vélos. Le régime de pleine propriété s'applique à ce bien neuf. La proximité des commerces, écoles primaires et secondaires, transports en commun (gare), services de santé (hôpital, médecin, pharmacie), ainsi que d'un supermarché, d'une boulangerie, d'un parc, d'un cinéma et d'un centre sportif, facilite le quotidien. L'université est également accessible à proximité.
Appartement (16) neuf de 2 chambres à vendre à Oberkorn, au 3e et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien de 79,49 m² utiles est prolongé par une terrasse de 20,47 m² et de 5,43 m². Le logement s'organise autour d'un séjour de 28,8 m², complété de deux chambres de 11,2 m² et 14 m². Une salle de bain de 5,8 m² et un WC séparé complètent l'agencement. L'entrée de 6,7 m², un couloir de 7,9 m² et un débarras de 3,5 m² distribuent les espaces. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par le sol, d'une VMC double flux et d'une isolation aux normes récentes, lui conférant des classes énergétiques A et thermiques A. Les prestations incluent carrelage, visiophone, triple vitrage et volets électriques. En annexe, l'appartement dispose d'une place de parking intérieure et la résidence propose un local vélos. La livraison est prévue pour le 31 janvier 2027. Situé Route de Belvaux, cet appartement est à proximité des écoles, commerces, supermarchés, gare et hôpital. De nombreux services comme médecin, pharmacie, boulangerie et cinéma sont également accessibles.
Appartement (15) neuf 2 chambres à vendre à Oberkorn, dans une future résidence livrée en janvier 2027. Situé au 3e et dernier étage, il offre 96.80 m² utiles prolongés d'une terrasse de 31.41 m² et de 10.99 m². Le bien s'organise autour d'une pièce de vie de 46.3 m² intégrant le séjour et l'espace cuisine. Les 2 chambres disposent de surfaces de 14.4 et 15.1 m². Une salle de bain de 5.7 m² et un WC indépendant de 4.3 m² complètent cet agencement. Un débarras de 3.6 m² apporte un rangement supplémentaire. Les prestations incluent le chauffage collectif au sol par le gaz, une VMC double flux, des volets électriques et un triple vitrage. La classe énergétique est A, avec une classe thermique A, pour une consommation de 22.6 kWh/m²/an et des émissions de 5.5 kg CO2/m²/an. L'appartement comprend 1 emplacement de parking intérieur. La copropriété, desservie par ascenseur, dispose également d'un local vélos. Situé Route de Belvaux, cet appartement à vendre à Oberkorn offre un accès rapide aux commerces, écoles, médecins et transports en commun.
Appartement (9) neuf de 2 chambres à vendre à Oberkorn, au 1er étage d'une résidence livrable au 31 janvier 2027 : 74.60 m² utiles prolongés d'une terrasse de 30.02 m². Le logement s'ouvre sur une entrée de 6.3 m² qui mène à la pièce de vie de 29.9 m². Deux chambres de 10.8 m² et 11.1 m² se partagent une salle de bain de 4.4 m², complétée par des WC séparés de 1.7 m². Un couloir de 6.6 m² dessert l'ensemble des pièces. Ce bien bénéficie de prestations modernes : chauffage au sol collectif au gaz, triple vitrage, volets électriques et VMC double flux. La classe énergétique est A et la classe thermique A, pour une consommation de 22.6 kWh/m² et 5.5 kg CO2/m². L'isolation est conforme aux normes récentes. Le sol est en carrelage, et un visiophone assure la sécurité. L'appartement comprend 1 emplacement de parking intérieur. La résidence dispose d'un ascenseur et d'un local vélos. De nombreux services se trouvent à proximité, incluant commerces, supermarché, écoles, gare, hôpital, pharmacies et centre sportif.
Appartement (6) neuf de 2 chambres à vendre, au 1er étage d'une résidence livrable en janvier 2027 : 69.02 m² utiles prolongés d'une terrasse de 7.02 m². L'entrée dessert un séjour de 28.7 m² ouvert et lumineux. Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres de 9 et 10.4 m², une salle de bain de 5.4 m² et un WC séparé de 2.7 m². Un débarras de 2.5 m² complète l'agencement intérieur. Cet appartement neuf bénéficie d'un chauffage au sol collectif au gaz, d'une VMC double flux et d'une isolation aux normes récentes. Les finitions incluent du carrelage, un visiophone, du triple vitrage et des volets électriques. Une place de parking intérieur est incluse, et la résidence dispose d'un local vélos. La gare d'Oberkorn est à 607 m, une école primaire à 395 m, et des commerces à 200 m.
Appartement à louer à Niederkorn, situé sur la Route de Pétange, ce bien immobilier offre une surface habitable de 78 m² idéalement agencée au deuxième étage d’un immeuble de deux niveaux. Proposé au prix de 2 000 €, cet appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé, répondant ainsi aux besoins essentiels d’un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le chauffage au gaz avec plancher chauffant assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’immeuble est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. Ce logement, non meublé et disponible à la location, bénéficie d’une classification énergétique A selon le certificat EPC valide jusqu’au 1er octobre 2028, garantissant ainsi une bonne performance énergétique et un confort optimal. Bien qu’aucun balcon ne soit présent, la disposition intérieure privilégie une répartition efficace des espaces pour maximiser le confort et la praticité. À noter que le bâtiment ne dispose pas d’accès pour personnes à mobilité réduite ni d’air conditionné, ce qui peut être pris en compte dans votre décision. Situé à Niederkorn, ce bien bénéficie du cadre dynamique de cette ville tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. La location de cet appartement à 2 000 € constitue une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un logement moderne avec des prestations soignées dans cette zone. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin d’obtenir un accompagnement personnalisé.
Appartement neuf 3 chambres à vendre à Holzem, ce bien de 114,43 m² est situé dans une résidence à 2 unités et offre des prestations haut de gamme. L'entrée du logement mène à un dégagement desservant un séjour de 38,53 m² aux surfaces généreuses, bénéficiant d'une grande luminosité. Le premier étage, accessible par un couloir de 7,45 m², abrite une chambre de 10,85 m² et une salle de bain de 3,65 m². Le second étage comprend deux chambres de 11,18 m² et 11,38 m², une salle de bain de 4,85 m² et des toilettes de 3,71 m². Les prestations incluent un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur, une isolation aux normes récentes, un triple vitrage et une VMC double flux, attestant des classes énergétiques et thermiques A. Le bien dispose d'équipements de sécurité comme le visiophone et les volets électriques. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 14,87 m². Un jardin de 111,55 m², une cave de 4,13 m², un garage pour une voiture et un parking extérieur complètent ce bien.
Appartement neuf 3 chambres à vendre à Holzem, ce bien de 117,21 m² est situé dans une résidence à 2 unités et offre des prestations haut de gamme. L'entrée du logement mène à un dégagement desservant un séjour de 38,9 m² aux surfaces généreuses, bénéficiant d'une grande luminosité. Le premier étage, accessible par un couloir de 8,1 m², abrite une chambre de 11,6 m² et une salle de bain de 4 m². Le second étage comprend deux chambres de 11 m² et 10,5 m², une salle de bain de 4,4 m² et des toilettes de 3,4 m². Les prestations incluent un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur, une isolation aux normes récentes, un triple vitrage et une VMC double flux, attestant des classes énergétiques et thermiques A. Le bien dispose d'équipements de sécurité comme le visiophone et les volets électriques. L'appartement s'ouvre sur une terrasse de 14,35 m². Un jardin de 132,30 m², une cave de 5,35 m², un garage pour une voiture et un parking extérieur complètent ce bien.
Situé à Mamer, ce local commercial (083) en rez-de-chaussée s'inscrit dans un ensemble résidentiel moderne à l'architecture raffinée et contemporaine. Conçu pour accueillir une activité professionnelle ou commerciale, il bénéficie d'un emplacement de premier choix sur un axe à forte visibilité, dans une commune en pleine expansion et parfaitement connectée au centre de Luxembourg. Avec une surface intérieure de 62,82 m² et une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, l'espace offre une volumétrie généreuse et modulable, idéale pour créer un environnement de travail ou d'accueil élégant et fonctionnel. De grandes surfaces vitrées en aluminium à triple vitrage assurent une luminosité naturelle exceptionnelle tout en garantissant un confort thermique et acoustique optimal. Livré en état "casco", le local offre une totale liberté d'aménagement selon les besoins du futur occupant, qu'il s'agisse d'un commerce, d'un bureau, d'un cabinet ou d'un showroom. Une terrasse privative de 23,97 m² vient prolonger l'espace intérieur, créant une transition fluide entre les volumes bâtis et l'extérieur. L'immeuble, équipé d'une pompe à chaleur, répond aux normes les plus exigeantes en matière d'efficacité énergétique avec une classe de performance B et une isolation A+. Un ascenseur dessert les différents niveaux du bâtiment, dont la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking extérieur au prix de 20 000 EUR TTC 17%. Ce bien représente une opportunité rare de s'implanter dans un cadre à la fois moderne, durable et valorisant, au cœur d'un quartier dynamique de Mamer où qualité architecturale, accessibilité et visibilité se conjuguent parfaitement.
Appartement (03) 1 chambre à vendre à Hagen, situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence avec ascenseur. Ce bien neuf offre 69,29 m², prolongés par une terrasse de 14,95 m². L'entrée s'ouvre sur un séjour de 37,1 m², complété d'un WC séparé et d'une buanderie. La chambre de 12,6 m² dispose d'une salle de bain attenante de 4,6 m². Parquet et carrelage sont posés dans l'ensemble du logement, dont les finitions s'accordent à un standing moderne. L'appartement bénéficie d'une isolation aux normes récentes, d'un chauffage collectif au sol par pompe à chaleur et d'une VMC double flux. Il affiche une classe énergétique A et thermique B. Les fenêtres sont en triple vitrage et équipées de stores à lamelles électriques. Un visiophone assure la sécurité. Une cave de 6 m² complète ce bien. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Situé Rue de l'École, un arrêt de transports en commun se trouve à 170 m, un supermarché et un médecin à 161 m et 182 m respectivement. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2028.
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