Appartement à vendre, Hagen RBW70285

Rue de l'École, 8367 Hagen

699 000 €

2 Chambre(s) 97 m² 2 Salle(s) de bain

Description

Appartement (12) neuf 2 chambres à vendre à Hagen, au 1er étage d'une résidence moderne : 96.56 m² avec balcon de 6 m². Livraison prévue le 31/12/2028.

L'entrée de 10.4 m² dessert un séjour de 38.3 m² et des toilettes de 2 m². Côté nuit, l'appartement comprend 2 chambres de 12 m² et 11.6 m², complétées par 2 salles de bain (4.1 m² et 5 m²) et un dressing de 7.1 m². Une buanderie de 6.2 m² est également présente.

Les prestations incluent chauffage au sol par pompe à chaleur collective, VMC double flux, triple vitrage et stores à lamelles électriques. Le bâtiment est conçu avec un accès PMR, des finitions en carrelage et parquet, et dispose d'une classe énergétique A et thermique B.

Un balcon de 6 m² prolonge l'espace de vie et une cave privative de 6 m² est incluse. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes.

À proximité immédiate se trouvent des commerces à 161 m, des transports en commun à 170 m et un médecin à 182 m.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 699 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 97 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Non

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70285 Réf. vendeur: 100080 Dernière modification: 05/10/2026

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Le quartier

Éducation

Crèch'Ndo Arlon Crèches

9,3 km · 32' 9,3 km · 10' 7,2 km · 36' 9,3 km · 1º 51'

Ecole Maternelle Libre Écoles maternelles

3,1 km · 11' 3,2 km · 5' 1,7 km · 30' 3,1 km · 37'

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich Écoles primaires

4,2 km · 15' 4,4 km · 7' 2,7 km · 42' 4,2 km · 51'

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir Écoles secondaires

9,4 km · 33' 9,5 km · 10' 7,4 km · 50' 9,4 km · 1º 53'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

5,3 km · 6'

28 - Hagen - Arlon Bus

253 m · 3'

24 - Arlon - Sterpenich Zoning

1,1 km · 13'

Kleinbettingen Gares

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 14'' 1,1 km · 0º 60' 1,2 km · 15'

Ikea Arlon Bornes de recharge

5,1 km · 6'

Cambio - Chasseurs Ardennais Voitures en libre-service

10,1 km · 35' 7,7 km · 46' 10,1 km · 2º 2'

Magasins

Delitraiteur Arlon Supermarchés

8,4 km · 29' 8,4 km · 9' 6,5 km · 46' 8,4 km · 1º 41'

Hypermarché Carrefour Arlon

9,2 km · 31' 9,3 km · 10' 7,1 km · 37' 9,2 km · 1º 51'

Delhaize Messancy

12,2 km · 46' 16 km · 14' 8,5 km · 1º 5' 12,1 km · 2º 26'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

10,8 km · 13'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

20,7 km · 18' 18,3 km · 1º 25'

Esch-sur-Alzette

31,5 km · 21' 20,6 km · 1º 18'

Thionville

51,5 km · 33' 41,7 km · 2º 28'

Luxembourg

18,5 km · 16' 15,9 km · 1º 3'

Trèves

70,3 km · 43' 60,5 km · 4º 8'

Metz

78,5 km · 50' 69,7 km · 4º 33'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'École, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Esch-sur-Alzette pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (14 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Crèch'Ndo Arlon" est accessible en 10 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 6 minutes.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Hagen RBW70285

Description

Informations complémentaires

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Éducation

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