Tourisme
Habiter à proximité de la Rue de l'École, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 13 minutes.
Rez-de-chaussée à vendre, Hagen RBW70291
Rue de l'École, 8367 Hagen
549 000 €
1 Chambre(s)
68 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Appartement (02) neuf 1 chambre à vendre à Hagen (Steinfort), au rez-de-chaussée d'une résidence desservie par ascenseur : 68,06 m² prolongés d'une terrasse de 23,05 m².
L'entrée de 15,8 m² dessert un séjour de 29,7 m² et une chambre de 14,8 m². Une salle de bain de 7,8 m² complète l'agencement.
Le bien offre des prestations contemporaines : chauffage au sol par pompe à chaleur collective, triple vitrage, stores à lamelles électriques et VMC double flux. L'isolation et le chauffage sont aux normes récentes, conférant à ce logement la classe énergétique A et la classe thermique B.
Une cave de 6 m² complète ce bien. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes.
Les commerces et un supermarché sont à 161 m, le médecin à 182 m et les transports en commun à 170 m. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2028.
L'entrée de 15,8 m² dessert un séjour de 29,7 m² et une chambre de 14,8 m². Une salle de bain de 7,8 m² complète l'agencement.
Le bien offre des prestations contemporaines : chauffage au sol par pompe à chaleur collective, triple vitrage, stores à lamelles électriques et VMC double flux. L'isolation et le chauffage sont aux normes récentes, conférant à ce logement la classe énergétique A et la classe thermique B.
Une cave de 6 m² complète ce bien. Un parking intérieur privatif est disponible en supplément au prix de 35.000 € hors taxes.
Les commerces et un supermarché sont à 161 m, le médecin à 182 m et les transports en commun à 170 m. La livraison est prévue pour le 31 décembre 2028.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
549 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
68 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Crèch'Ndo Arlon
Crèches
Ecole Maternelle Libre
Écoles maternelles
Ecole Communale De Barnich - Sterpenich
Écoles primaires
Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir
Écoles secondaires
Transports
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
Autoroutes
28 - Hagen - Arlon
Bus
24 - Arlon - Sterpenich Zoning
Kleinbettingen
Gares
Ikea Arlon
Bornes de recharge
Cambio - Chasseurs Ardennais
Voitures en libre-service
Magasins
Delitraiteur Arlon
Supermarchés
Hypermarché Carrefour Arlon
Delhaize Messancy
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 28 - Hagen - Arlon avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 24 - Arlon - Sterpenich Zoning avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (14 minutes en voiture).
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Luxembourg à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" (école primaire) est accessible en 7 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" se rejoint en 33 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 5 minutes.
Le trajet vers la crèche "Crèch'Ndo Arlon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kleinbettingen" : 2 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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