Maison à vendre - Pétange RBW70283

Route de Luxembourg 4761 Pétange

750 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 180
  • 3 Salle(s) de bain
Route de Luxembourg 4761 Pétange

Description

À la recherche d'une maison familiale à vendre à Pétange offrant de grands volumes, un jardin et plusieurs chambres ? Cette maison mitoyenne développe 180 m² habitables sur une parcelle de 5,07 ares et constitue une opportunité idéale pour une famille nombreuse.

Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Le salon, habillé d'un élégant parquet, communique avec une salle à manger conviviale, créant un espace de réception chaleureux et fonctionnel.

La cuisine séparée offre un environnement pratique pour la vie quotidienne tout en conservant une véritable séparation entre les espaces de vie et de préparation.

Avec 6 chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'habitation combiné avec un bureau ou une salle de jeux.

Les 3 salles de bains assurent un confort appréciable pour une occupation familiale.

À l'arrière de la maison, une vaste terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin constitue un véritable prolongement de la maison et offre un espace idéal pour les enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente.

La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes :

cave en sous-sol offrant un important volume de stockage ;
grenier non aménagé présentant un potentiel d'aménagement futur selon vos besoins.

Pourquoi choisir cette maison à Pétange ?

Située dans une commune particulièrement recherchée du sud du Luxembourg, cette maison permet de profiter de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun, gare, infrastructures sportives et accès rapides vers Esch-sur-Alzette, Differdange et Belval. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

180 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70283 Réf. vendeur: 202600007 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

3,6 km 18' 3,7 km 4' 2,9 km 26' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 19' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,8 km 19' 4,1 km 4' 3 km 29' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

3,7 km 14' 3,9 km 4' 1,8 km 26' 3,7 km 45'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

5 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

473 m 6'

Gares

Petange

559 m 4' 753 m 1' 21'' 559 m 7' 559 m 7'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,8 km 7'

Supermarchés

Lidl Aubange

3,4 km 13' 3,6 km 4' 1,4 km 27' 3,4 km 41'

Trafic Athus

3,8 km 14' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,8 km 45'

Aldi Athus

3,8 km 15' 3,9 km 4' 1,6 km 31' 3,8 km 45'

Musées

Musée Gaspar

20,3 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

28,9 km 29'

Éducation

Ce bien à Pétange bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Canetons" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".À 29 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Petange" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (4 minutes en voiture), "Aldi Athus" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 10 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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