EIRES Real Estate SARL (4440 Soleuvre) (pagina 5)

vous présente un appartement (54-APP041), situé au deuxième étage du 54, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern. D'une surface de 72,85 m², cet appartement de 2 chambres bénéficie d'une terrasse de plus de 7 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville. Le séjour/cuisine de plus de 27 m² donne directement accès à la terrasse. Le niveau nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027. Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € ? parking intérieur 30 000 € ? garage fermé 40 000 €. Meer weten?

Situé au dernier étage en retrait d'une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.4) neuf en VEFA se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement hors norme. Avec une surface utile de 145,44 m², ce bien offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté aux exigences actuelles . L'espace de vie principal, particulièrement confortable, accueille un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, prolongé par une terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour un confort optimal au quotidien. À l'étage supérieur, ce duplex révèle toute sa valeur avec des volumes impressionnants sous combles, offrant une liberté totale d'aménagement. Ces espaces permettent de concevoir une suite parentale d'exception, un espace bien-être, un bureau premium ou encore une configuration sur mesure selon vos envies. En complément, une cave privative vient parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Ce duplex s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique, volumes rares et fort potentiel de valorisation. Meer weten?

Offre de lancement ! Cuisine et peintures offertes Au cœur du charmant village de Hagen, la Résidence Hestia incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain ? alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au 1er étage de cette résidence d'exception, cet appartement (App.10) 1 chambre de 78,98 m² s'ouvre sur un généreux séjour/cuisine de 44,55 m² baigné de lumière, prolongé par un balcon de 6,00 m². La nuit, une chambre de 12,62 m², une salle de douche élégamment équipée, un WC séparé et une buanderie privative complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails. Cet appartement offre une flexibilité rare : son plan peut être retravaillé en amont des travaux pour y intégrer une chambre supplémentaire. Côté prestations, la Résidence Hestia ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, ventilation double flux avec récupération de chaleur, triple vitrage, stores à lamelles électriques, finitions sanitaires Villeroy & Boch et Grohe, parquet dans la chambre. Le tout certifié NZEB ? Nearly Zero Energy Building. Cave privative incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 35 000 € HTVA. À deux pas de l'école fondamentale, à 1,3 km de la gare de Kleinbettingen et à moins de 20 minutes de Luxembourg-Ville via l'A6. TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 2028. Meer weten?

Situé au dernier étage en retrait d'une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.5) neuf en VEFA offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement équilibré. Avec une surface utile de 144,07 m², ce bien séduit par son agencement fluide et son excellent compromis entre confort et potentiel d'aménagement . L'espace de vie principal accueille un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'une distribution fonctionnelle pensée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage supérieur, le bien révèle de beaux volumes complémentaires sous combles, offrant une grande liberté d'aménagement. Ces espaces permettent d'imaginer une suite parentale, un bureau, un espace bien-être ou encore une configuration sur mesure selon vos besoins. En complément, une cave privative vient parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %). Ce duplex constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique et potentiel de valorisation. Meer weten?

Au cœur de Munsbach, la Résidence Via Cappello incarne une nouvelle vision de l'habitat contemporain ? alliant architecture soignée, prestations haut de gamme et performance énergétique exemplaire. Au dernier étage de cette résidence d'exception, le Penthouse de 137,39 m² offre une expérience de vie unique et privilégiée. Le vaste séjour/salle à manger avec cuisine ouverte de 49,05 m² baigné de lumière s'ouvre sur pas moins de trois terrasses privatives totalisant 62,04 m², dont une principale de 39,96 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, faisant de ce penthouse un bien rare sur le marché. La nuit, quatre chambres spacieuses, deux salles de douche élégamment équipées dont une de 8,04 m², complètent ce bien d'exception pensé jusque dans les moindres détails. Côté prestations, la Résidence Via Cappello ne fait aucun compromis : chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique Viessmann, ventilation double flux avec récupération de chaleur (>80%), triple vitrage aluminium Schüco, volets extérieurs motorisés, finitions sanitaires Villeroy & Boch et robinetterie Hansgrohe, douches à l'italienne Koralle, carrelage Imola ou parquet Kährs au choix. Le tout certifié AAA. Accès privatif par ascenseur. Cave privative de 8,73 m² incluse. Emplacement de parking souterrain disponible en sus à 40 000 € HTVA. À 7 minutes de l'aéroport, 5 minutes à pied de la gare (15 min en train vers Luxembourg-Ville) et à 400 m du Smatch. TVA 3% sous conditions de résidence principale. Livraison prévue 1er trimestre 2027. Meer weten?

Découvrez cet appartement chic (APPARTEMENT 5) de 74,57 m² situé au cœur du quartier Gare à Luxembourg. Avec deux chambres spacieuses, il offre un espace de vie confortable et moderne. L'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement offre une vue imprenable sur la ville. Le design contemporain du bâtiment se reflète également à l'intérieur, où les finitions de qualité sont assorties d'équipements modernes. Le salon spacieux s'ouvre sur une cuisine ouverte totalement équipée, idéale pour recevoir des invités. Vivre dans ce quartier dynamique vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, y compris les commerces, les restaurants et les transports en commun. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain sans compromis sur le confort et le style. Total prix avec TVA 3%: 939.595,60 - Prix fixes sans indexation. Meer weten?