Duplex te koop - Findel RBW70268

2220 Findel

1 025 055 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Situé au dernier étage en retrait d'une résidence contemporaine à Neudorf, ce duplex (3.5) neuf en VEFA offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement équilibré.

Avec une surface utile de 144,07 m², ce bien séduit par son agencement fluide et son excellent compromis entre confort et potentiel d'aménagement .

L'espace de vie principal accueille un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle et prolongé par une agréable terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que d'une distribution fonctionnelle pensée pour un confort optimal au quotidien.

À l'étage supérieur, le bien révèle de beaux volumes complémentaires sous combles, offrant une grande liberté d'aménagement. Ces espaces permettent d'imaginer une suite parentale, un bureau, un espace bien-être ou encore une configuration sur mesure selon vos besoins.

En complément, une cave privative vient parfaire ce bien.

Possibilité d'acquérir deux emplacements de parking intérieurs au prix de 60 000 EUR TTC par emplacement (TVA 3 %).

Ce duplex constitue une opportunité idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien neuf, différenciant et évolutif, combinant emplacement stratégique et potentiel de valorisation.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 025 055 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

144 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70268 Ref. verkoper: 100027 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

5,1 km 31' 10,3 km 9' 0 m 0'' 5 km 1º 2'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

7,4 km 42' 10,3 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Delitraiteur Strassen

8,6 km 34' 16,2 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Cora Concorde

9,4 km 44' 15,9 km 12' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Boodschappen doen

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Cora Concorde (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 5 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder