Appartement te koop, Moutfort RBW70345

Dit te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw aan de Route de Remich 56 in Moutfort, gemeente Contern. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 73 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers en één badkamer, wat het geschikt maakt voor kleine gezinnen of koppels. Het ruime leefgedeelte, bestaande uit een woonkamer en keuken, beslaat meer dan 27 m² en biedt via een deur directe toegang tot een terras van ruim 7 m². Dit terras zorgt voor een aangename buitenruimte in een rustige en groene omgeving. De woning is voorzien van moderne technieken zoals een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over een ventilatiesysteem met dubbele stroming, een installatie voor productie van warm water via zonne-energie, driedubbel glas en elektrische rolluiken. Deze kenmerken resulteren in een energieprestatiecertificaat klasse A, wat garant staat voor een hoogwaardig en duurzaam wooncomfort. De verkoopprijs bedraagt exact 644.650 euro, exclusief eventuele optieplaatsingen voor parkeren. Moutfort is centraal gelegen met een rustige ligging nabij belangrijke punten zoals Sandweiler op vijf minuten afstand en Findel en Luxemburg-Stad op ongeveer tien minuten rijden. Dit maakt de locatie zeer praktisch voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartement wordt aangeboden zonder verhuurderstatus en is beschikbaar vanaf het eerste kwartaal van 2027. Optioneel kunnen er parkeerplaatsen worden aangekocht tegen meerprijzen: €20.000 voor een buitenparkeerplaats, €30.000 voor een binnenparkeerplaats en €40.000 voor een afgesloten garage. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.