Appartement à vendre, Moutfort RBW70345

5330 Moutfort

644 650 €

2 Chambre(s) 73 m² 1 Salle(s) de bain

Description

vous présente un appartement (56-APP040), situé au deuxième étage du 56, Route de Remich à Moutfort, dans la commune de Contern.
D'une surface de 72,85 m², cet appartement de 2 chambres bénéficie d'une terrasse de plus de 7 m², dans un cadre calme et verdoyant à 5 minutes de Sandweiler et 10 minutes du Findel et de Luxembourg-Ville.
Le séjour/cuisine de plus de 27 m² donne directement accès à la terrasse. Le niveau nuit comprend deux chambres et une salle de bains.
Chauffage par pompe à chaleur et rayonnement de sol, ventilation double flux, production d'eau chaude solaire, triple vitrage et volets motorisés. Classe énergétique AB. TVA 3% sous conditions. Livraison prévue T1 2027.
Les emplacements de parking sont disponibles en option : parking extérieur 20 000 € ? parking intérieur 30 000 € ? garage fermé 40 000 €.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 644 650 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 73 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70345 Réf. vendeur: 100040 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Transports

Luxemburg / Luxembourg Gares

11,7 km · 47' 12,1 km · 12' 0 m · 0'' 11,7 km · 2º 20'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

12,5 km · 11' 11 km · 56'

Esch-sur-Alzette

32 km · 22' 26,2 km · 1º 34'

Thionville

46,2 km · 31' 29,1 km · 1º 39'

Neunkirchen

98,1 km · 55' 83,8 km · 5º 27'

Luxembourg

12,8 km · 13' 11,8 km · 48'

Trèves

40,6 km · 29' 37,7 km · 2º 18'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Route de Remich, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxemburg / Luxembourg" est à moins de 12 minutes en voiture.

Appartement à vendre, Moutfort RBW70345

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