Nieuwbouw: appartement te koop - Moutfort (Luxemburg)

Deze exclusieve appartement for sale in Moutfort biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige, groenrijke omgeving. Gelegen aan de Rue de Pleitrange, vlakbij Luxembourg-Ville, combineert dit vastgoed een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van 1.186.065 euro, inclusief toepasselijke btw, biedt dit appartement een oppervlakte van circa 120 m², perfect afgestemd op de hedendaagse woonwensen. Het appartement bevindt zich in een nieuwe, eigentijdse architectuur met een strakke en minimalistische uitstraling, en maakt onderdeel uit van een kleinschalige ontwikkeling bestaande uit twee semi-ville woningen met een totaal van vier duplex appartementen. Elke woning is ontworpen met het oog op levenscomfort en ruimtelijkheid, met grote open leefruimtes en veel natuurlijk licht. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken voor werk of hobby's. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. De woonoppervlakte wordt aangevuld met een privé tuin op het gelijkvloers, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of rustig genieten van de omgeving. Voor de automobilisten is er één parkeerplaats binnen het gebouw beschikbaar, wat de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk versterkt. De afwerking van het appartement combineert moderne technologieën en energie-efficiëntie: triple beglazing, vloerverwarming en dubbele ventilatie zorgen voor een comfortabel en milieuvriendelijk leefklimaat. Het gebouw is voorzien van liftinstallaties en voldoet aan de hoogste kwaliteitsnormen, waarvan het EPC-certificaat momenteel nog niet is afgegeven. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die de rust willen combineren met goede verbindingen. Moutfort is een vredige, bosrijke gemeente die zich uitstekend leent voor ontspanning en recreatie, terwijl de nabijheid van Luxemburgstad zorgt voor een groot aanbod aan werkgelegenheid, shopping en cultuur. De omgeving is bovendien goed bereikbaar via belangrijke verkeersaders en biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en voorzieningen voor vrijetijdsbesteding. Dit vastgoed vormt een uitstekende investering of woonoptie voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en een gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondoelen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartementencomplex gelegen aan de rustige en groene Rue de Pleitrange in Moutfort, een idyllische locatie op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Dit moderne project, ontwikkeld door Groupe Iris Immobilier SA, biedt u een unieke kans om te investeren in een comfortabel en energie-efficiënt vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar een harmonieuze leefomgeving gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid. De residentie bestaat uit twee halfvrijstaande gebouwen, waarin in totaal vier duplex-appartementen zijn ondergebracht. Elk van deze ruime appartementen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² tot 123 m², met een doordachte indeling die veel ruimte en lichtinval garandeert. De beganegrondappartementen beschikken over een privé tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de bovenliggende eenheden beschikken over mooie terrassen die uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De interieurafwerking van deze woningen getuigt van moderne elegantie en functionaliteit. De ruime leefzones worden gekenmerkt door grote open ramen die natuurlijke lichtinval maximaliseren en zorgen voor een aangename connectie met de buitenruimte. De appartementen beschikken over vier slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken en eetruimte. Voor extra comfort zorgen onder andere de vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC), wat bijdraagt aan een energiezuinige en duurzame levensstijl. Bovendien is er telkens één parkeerplaats voorzien binnen in de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Gelegen in een rustige en veilige buurt in Moutfort, biedt dit project niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad en de omliggende regio. Het gebied wordt gekenmerkt door een natuurlijke omgeving die ideaal is voor gezinnen, professionals of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit van leven. Moutfort combineert de rust van een landelijke setting met moderne voorzieningen en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in een gewilde locatie. De vraagprijs voor dit unieke appartement bedraagt 1.186.065 euro, inclusief btw. Interesse in deze investering? Neem vandaag nog contact met ons op via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Een kans die u niet mag missen om te investeren in een kwaliteitsvol woonproject op een toplocatie! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een rustige en groene deelgemeente op enkele minuten van Luxemburg-Stad. Dit moderne woonproject, gelegen aan 25A, Rue de Pleitrange, biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijk architecturaal geheel. Het appartement is onderdeel van een kleinschalige ontwikkeling met een verfijnde, eigentijdse uitstraling, bestaande uit twee halfvrijstaande gebouwen die samen vier duplexwoningen vormen. Dit biedt bewoners een optimale leefomgeving waarbij privacy en ruimte gegarandeerd zijn. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed met potentieel voor rendement. De indeling is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie. De ruime woonkamer met open keuken en eetruimte biedt een overvloed aan natuurlijk licht dankzij grote ramen en open verbindingen met de buitenruimte. Het appartement heeft daarnaast twee badkamers, een aparte WC, en een praktische wasruimte. Het buitengebied bestaat uit een privé tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren, terwijl op de benedenverdieping nog extra voorzieningen zoals parkeerplaatsen beschikbaar zijn. De moderne installaties omvatten onder andere driedubbel glas voor optimale isolatie, vloerverwarming voor aangenaam wooncomfort en een dubbele ventilatiesysteem (VMC) dat zorgt voor frisse lucht en energiebesparing. Dit alles wordt afgewerkt volgens strikte kwaliteitsnormen, met details die garant staan voor een hoogwaardige afwerking. De ligging van het vastgoed in Moutfort biedt niet alleen rust en natuur, maar ook uitstekende verbindingen naar Luxemburg-City en omliggende gebieden via een goed wegennet. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter, waardoor bewoners kunnen genieten van een vredige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Met de prijs van €1.195.075,- inclusief btw (onder voorwaarden) is dit een uitstekende investering in een kwalitatieve en aantrekkelijke woonomgeving. Neem contact met ons op via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, comfortabel vastgoed in een gewilde deelgemeente van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een ideale oase van rust en comfort op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Deze moderne woongelegenheid bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijds gebouw met een totaal van vier duplexappartementen, ontworpen met oog voor kwaliteit, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² tot 123 m² biedt dit appartement ruime en heldere leefruimtes die perfect aansluiten op de wensen van een moderne levensstijl. De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en creëren een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en is uitgerust met twee badkamers, waaronder een badkamer en een aparte douche. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, net zoals een lift die het geheel toegankelijk maakt. Dit eigendom wordt gekenmerkt door zijn comfortabele voorzieningen en moderne afwerking, inclusief onder andere vloerverwarming, triple beglazing en ventilatiesysteem met dubbele flux (VMC). De buitenruimte wordt versterkt door een terras dat zich uitstrekt over de bovenverdieping, terwijl het gelijkvloers een eigen tuin biedt voor privégebruik. Naast de wooncomfortelementen worden ook twee parkeerplaatsen meegeleverd, wat het geheel compleet maakt voor praktische woonbeleving. Het gebouw is recent en nieuwbouw, wat garant staat voor een hoge energieprestatie en een gunstige EPC-waarde, ondanks dat deze momenteel niet vermeld wordt. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt 1.195.075 euro, inclusief de toepasselijke btw van 3%. Deze investering biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende locatie in een rustige, groene omgeving met goede verbindingen naar de stad, waardoor het zich perfect leent voor wie waarde hecht aan zowel rust als bereikbaarheid. Gelegen in Moutfort combineert deze woonruimte de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De wijk biedt een harmonieuze balans tussen natuur en infrastructuur, ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders. Dankzij de goede ontsluiting via hoofdwegen en de nabijheid tot belangrijke voorzieningen is dit appartement een unieke kans op de markt. Wil u deze moderne en ruime woning zelf komen bekijken? Neem snel contact met ons op via (+352) 28 66 65 27 of mail naar ### om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning in een gewilde deel van Moutfort met alle comfort die u wenst. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de 6 Rue de Medingen in Moutfort, binnen de residentie LUMIERES. Het biedt een rustige woonomgeving in een vredige woonwijk met een centrale ligging. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving, terwijl de stad Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar is dankzij efficiënte transportverbindingen. Met een oppervlakte van 42,39 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer, en een apart toilet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, wat zorgt voor een vloeiende en aangename indeling. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking dragen bij aan een serene dagelijkse woonervaring. Extra voorzieningen omvatten een kelder, een buitenparkeerplaats, en een wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw van drie verdiepingen en beschikt tevens over een lift. Met energieprestatiecertificaat A+ biedt deze woning zowel comfort als energie-efficiëntie. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex penthouse in het charmante Moutfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedobject in Luxemburg. Deze prachtige woning, gelegen aan de Route de Remich, wordt momenteel nog in aanbouw gebouwd en staat gepland voor oplevering eind 2026. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt dit appartement een doordacht en ruim ontwerp dat optimaal inspeelt op comfort en kwaliteit. De woning bestaat uit twee verdiepingen, waarvan de tweede voorzien is van een privé lifttoegang, wat het gebruiksgemak en de toegankelijkheid ten goede komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een heldere living van 55,67 m² met open keuken, eetruimte en een apart toilet, met directe toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m². Deze buitenruimtes vormen de ideale plek om te genieten van de rust en de serene omgeving. Qua technische uitrusting en afwerking scoort dit vastgoed hoog op energierendement en comfort. De woning beschikt over een energielabel AA, mede dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming, een warmtepomp, dubbele ventilatie (MVHR) en triple beglazing. Het onderdak wordt verder versterkt door duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen, waardoor de energiekosten nog verder beperkt worden. Binnenin biedt het appartement tevens twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de veiligheid. De locatie in Moutfort, in de gemeente Contern, zorgt voor een uitstekende ligging nabij belangrijke verkeersaders en grote steden. Op korte afstand liggen Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg, waardoor deze woning ideaal is voor zowel woon-werkverkeer als vrije tijd. Het gebied kenmerkt zich door een rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging nabij snelwegen geniet u van snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende regio's. De bouw wordt momenteel voltooid en de oplevering is eind 2026 gepland, waardoor u nu nog de mogelijkheid hebt om dit luxe project te reserveren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke duplex penthouse? Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in hoogwaardige levenskwaliteit in Luxemburg en wacht erop om door u ontdekt te worden. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke project van residentiële nieuwbouw gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Het betreft een modern appartement dat binnenkort wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027. Gelegen in een rustige omgeving die omgeven is door de natuur, biedt deze locatie niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook praktische verbindingen, dankzij de nabije toegang tot de autosnelwegen. De rustige en groene setting wordt aangevuld door de nabijheid van scholen, een gemeenschapscentrum en een relaishuis, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast ligt Sandweiler slechts vijf minuten verwijderd, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en professionals die snel willen kunnen genieten van voorzieningen en mobiliteit. Dit ruime appartement beschikt over een woonoppervlakte van 58 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt één comfortabele slaapkamer. De woning is voorzien van moderne afwerkingen, waaronder vloerverwarming voor extra comfort en energie-efficiëntie. De leefruimte wordt gekenmerkt door een functionele indeling en een hoog afwerkingsniveau met materialen van de nieuwste generatie, waarmee hoge kwaliteit en duurzaamheid gegarandeerd worden. Een badkamer met douchecabine en een keuken maken het geheel compleet. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid voor alle bewoners. Dankzij de lage kosten en het hoge comfort, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en efficiëntie. De buitenzijde van het project kenmerkt zich door een verzorgde architectuur zonder balkon, op slechts twee verdiepingen. De EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Het project ligt in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is en geen overstromingsgebied betreft, wat extra zekerheid biedt. Voor wie op zoek is naar een modern, kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, natuurlijke omgeving met goede verbindingen, vormt dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie. Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek – wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Moutfort. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt een modern appartement gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort, met een verkoopprijs van €685.530. Dit nieuwe project, dat zich in de bouwfase bevindt en verwacht wordt opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027, is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in een rustige, natuurlijke omgeving met alle moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 76 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een complex dat uit slechts één verdieping bestaat, waardoor het geschikt is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. Met twee slaapkamers, een balkon en vloerverwarming, biedt deze woning een hoog niveau van comfort, ondersteund door duurzame energievoorzieningen en moderne architectuur. De locatie van dit vastgoed combineert rust en bereikbaarheid. Gelegen nabij Luxemburg-Centrum, biedt deze residentie snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen en voorzieningen zoals scholen, gemeenschapscentra en kinderopvangcentra binnen enkele minuten. Sandweiler ligt op slechts vijf minuten afstand, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een groene, natuurlijke omgeving zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Het project onderscheidt zich door gebruik te maken van geavanceerde materialen en technologische snufjes die zorgen voor een laag energieverbruik en minimale onderhoudskosten. Bovendien is het complex voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze eigendom is niet alleen aantrekkelijk wegens de moderne afwerking en de gunstige ligging, maar ook vanwege de uitstekende voorzieningen zoals een balkon en uitgebreide faciliteiten binnen het gebouw. Met een EPC-certificaat A draagt het appartement bij aan milieuvriendelijk wonen en lage energiekosten. De aanwezigheid van zonnepanelen is niet voorzien, maar het gebouw is ontworpen met energie-efficiëntie in het achterhoofd. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om zonder verplichtingen contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste eisen van modern wonen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartementenproject in Moutfort, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een natuurlijke omgeving. Dit residentiële project, momenteel in de bouwfase met oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027, biedt eigentijdse woningen die gebouwd zijn met geavanceerde materialen en aandacht voor comfort en energie-efficiëntie. De appartementen kenmerken zich door hun strakke afwerking en praktische indeling, waaronder twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 79 m², wat een comfortabele woonruimte garandeert voor diverse levensstijlen. Elk appartement beschikt over vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen zorgen voor extra gebruiksgemak. De buitenruimte wordt versterkt door een tuin van 23 m², ideaal voor ontspanning, en biedt een rustige omgeving dicht bij de natuur. Gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort, profiteert deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid en alle essentiële voorzieningen op korte afstand. De woning ligt op slechts enkele minuten van Sandweiler, dat op vijf minuten afstand ligt, en nabij belangrijke verkeersaders die vlot verbindingen naar omliggende steden mogelijk maken. In de nabijheid bevinden zich scholen, een gemeentehuis en kinderopvang, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door groene landschappen en rustige straten, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle leefomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De prijs voor deze bijzonder aantrekkelijke appartementen bedraagt €712.620, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit van de afwerking, de moderne materialen en de uitgebreide faciliteiten die het project biedt. Het is een ideale keuze voor wie wil investeren in een nieuwbouwappartement dat comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende kennismaking te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop van uw nieuwe woning in Moutfort en zorgen voor een professionele en transparante service vanaf het eerste contactmoment. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een uniek vastgoedproject dat momenteel in ontwikkeling is en klaar zal zijn voor oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Gelegen aan de Route de Remich 56, biedt dit moderne wooncomplex een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een vraagprijs van €655.650 beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van 73 m², verdeeld over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, en beschikt over een gebruiksvriendelijk ontwerp met een vloerverwarming en een lift voor optimaal wooncomfort. De afwerking is van de hoogste kwaliteit, met materialen van de nieuwste generatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een eigentijdse woonervaring met lage energiekosten en een EPC-rating A. Praktisch gezien biedt dit vastgoed tal van voordelen voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De locatie is ideaal: dichtbij Luxemburg-Centrum, omgeven door natuurlijke landschappen en voorzien van snelle toegang tot belangrijke verbindingswegen, waardoor woon-werkverkeer en dagelijkse activiteiten moeiteloos verlopen. Voor gezinnen zijn er scholen, gemeentes en kinderopvangcentra binnen enkele minuten bereikbaar. Daarnaast ligt Sandweiler op slechts vijf minuten afstand, wat bijdraagt aan de gunstige bereikbaarheid en de voordelen van de omgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het appartement extra aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woonruimte in Moutfort? Neem gerust contact op zonder enige verplichting via de telefoonnummers ### of ### of stuur een e-mail naar ### . Dankzij zijn gunstige ligging, hoogwaardige afwerking en toekomstgerichte voorzieningen is dit vastgoed een uitstekende investering voor diegenen die zoeken naar een comfortabel en modern thuis net buiten het centrum van Luxemburg. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Moutfort, een unieke kans voor wie zoekt naar hoogwaardige woonruimte in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit project, dat momenteel in de bouwfase verkeert met een verwachte oplevering eind 2026, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 146 m² die zich onderscheidt door zijn slimme indeling en uitstekende afwerking. Gelegen in een bi-familiehuis nabij een toekomstige rustige straat (Route de Remich), combineert deze woning comfort met modern design en energie-efficiëntie. Het eigendom beschikt over een ruime terras van 32,21 m² en een privétuin van 83,30 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van ondervloerse verwarming, triple beglazing, ventilatiesysteem met dubbele flux, en een gascondensatieketel, wat zorgt voor een optimaal energielabel (EPC: A) en een hoog wooncomfort. De indeling van deze woning is zeer praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichte woonkamer van bijna 60 m² met directe toegang tot de buitenruimte, een praktische bergruimte, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Het eerste verdiepingsniveau biedt een extra douchekamer en een veelzijdige ruimte van 39,40 m² die eenvoudig kan worden omgevormd tot bijvoorbeeld een thuiswerkplek, extra slaapkamers of een zelfstandige studio. In de kelder bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en een privékelder, wat alle praktische behoeften vervult. De woning beschikt over moderne technologieën zoals vloerverwarming en liftinstallatie, wat het comfort nog verder verhoogt. Deze woning combineert hoogstaande afwerking met energiezuinigheid en comfort, waardoor het een uitstekend aanbod is voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. De ligging in Moutfort binnen de gemeente Contern biedt talrijke voordelen. De woning ligt dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor steden als Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg snel bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door zijn rust, groene ruimte en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Voor gezinnen en professionals die willen genieten van de combinatie van landelijk leven en stedelijke connectiviteit, is deze locatie bijzonder aantrekkelijk. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.130.000 euro, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet wilt missen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia aan de Route de Remich 56 in Moutfort, een ideale locatie op slechts tien minuten van Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoedproject, momenteel in aanbouw met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, stijl en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 80 m², wat zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. De indeling omvat twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer met douchecabine en toilet, een praktische wasruimte, en een apart gastentoilet. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,92 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De afwerking en uitrusting van het appartement voldoen aan hoge standaarden, met vloerverwarming en een lift voor extra comfort en toegankelijkheid. De energiezuinigheid wordt bevestigd door het EPC-certificaat A, en het appartement is geschikt voor mindervaliden. Het beschikt over een eigen garage en biedt verschillende parkeermogelijkheden, waaronder een afgesloten garagebox (35.000 euro), een binnenparkeerplaats (30.000 euro) en een externe parkeerplaats (25.000 euro). De prijs van het geheel bedraagt 715.680 euro, inclusief 3% btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in de groeiende regio rondom Luxemburg. De locatie biedt niet alleen een vlotte verbinding met de stad, maar ook de rust en privacy van de residentiële omgeving. De omgeving is gunstig gelegen nabij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Dit project combineert modern wonen met praktische voordelen, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat klaar is voor de toekomstige eigenaar. Voor meer informatie, het verkrijgen van onze brochure of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet voorbijgaan en maak vandaag nog uw afspraak voor dit prachtige nieuwbouwappartement in Moutfort! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich 56. Met een verkoopprijs van €579.700 biedt deze woning een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige ligging vlakbij Luxemburg-Stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject, onderdeel van de prestigieuze Residences Sélène en Lavinia. De bouw is nog in volle gang, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Dit eigendom beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², waarin alle essentials voor comfortabel wonen zijn samengebracht. Het omvat één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 8.16 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, naast diverse parkeeropties die u de nodige flexibiliteit bieden. U heeft de keuze uit een afgesloten garagebox voor €35.000, een binnenparkeerplaats voor €30.000 of een externe parkeerplaats voor €25.000. De prijs is inclusief BTW van 3%, wat het aankoopproces transparant en overzichtelijk maakt. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een lift, waardoor het bijzonder geschikt is voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. De afwerking en voorzieningen zoals dubbele beglazing en toegang voor mindervaliden maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. De locatie in Moutfort biedt tal van voordelen: het ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, wat ideaal is voor forenzen die willen genieten van het rustige buitenleven zonder ver te hoeven rijden. Het project is nieuwbouw, wat betekent dat u profiteert van moderne architectuur en energiezuinige technieken, zoals de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, maar met vloerverwarming als duurzame verwarmingsoptie. Dankzij het EPC-certificaat A bent u verzekerd van een energiezuinig wooncomfort. Neem vandaag nog contact op met de verkoper voor verdere details of om een afspraak te plannen. Dit unieke vastgoedaanbod combineert moderne luxe met praktische voordelen, en wacht op geïnteresseerden die willen investeren in kwaliteit en comfort in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze prachtige investering bevindt zich in Moutfort, een aantrekkelijke locatie op slechts enkele minuten van de bruisende stad Luxemburg. Het betreft een nieuw te bouwen appartement dat momenteel in de opleveringsfase verkeert en klaar zal zijn voor bewoning in het eerste kwartaal van 2027. Met een oppervlakte van ongeveer 73 m² biedt dit eigendom een ideale balans tussen comfort en functionaliteit, perfect voor professionals, stellen of kleine gezinnen die willen genieten van modern wonen in een rustige omgeving. Het appartement situeert zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en beschikt over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 7.02 m². Daarnaast maakt het de eigenaar mogelijk te kiezen uit diverse parkeeropties, waaronder een gesloten garagebox, een binnenparkeerplaats of een buitenparkeerplek, allemaal inbegrepen in de mogelijkheden bij de aankoop. De totale prijs bedraagt €655.650, inclusief BTW van 3%, waarmee de aankoop aantrekkelijk wordt voor investeerders en particulieren die houden van nieuwbouw en moderne voorzieningen. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig, op korte afstand van Luxemburg-Stad, waardoor het aantrekkelijk is voor forenzen die de grote stad willen vermijden maar toch willen genieten van alle voordelen die de regio te bieden heeft. Het gebied kenmerkt zich door een rustige, groene omgeving met goede connectiviteit via snelwegen en openbaar vervoer. Bovendien beschikt het appartement over tal van energiezuinige kenmerken, zoals vloerverwarming en een EPC-certificaat van A, wat bijdraagt aan lage energiekosten en duurzaam wonen. De moderne afwerking en de aanwezigheid van een lift maken het comfort compleet, terwijl de toegang voor mindervaliden de toegankelijkheid verhoogt. De binnenkant biedt een praktische indeling met hoogwaardige afwerkingen, zonder dat er nog extra werkzaamheden nodig zijn. Als u op zoek bent naar een modern, instapklaar appartement in een rustige omgeving dicht bij Luxemburg-Stad, dan is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met onze makelaars voor meer informatie, het verkrijgen van de brochure of het plannen van een bezichtiging op locatie. We staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en kunnen u zowel telefonisch als per e-mail bereiken op de contactgegevens die vermeld staan. Met zijn uitstekende locatie, moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijsstelling biedt dit appartement volop mogelijkheden voor wie comfortabel en kwalitatief wil wonen in de regio Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een ideale combinatie van moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Gelegen aan de Route de Remich 56, biedt deze woning een woonoppervlakte van 76,17 m² en bevindt zich op de begane grond van de nieuwe Residences Sélène & Lavinia. Met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2027, is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat beschikt over eigentijdse afwerkingen en doordachte indeling. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die ruimte en comfort zoeken. Daarnaast is er één badkamer met een douchecabine, een aparte WC, een praktische wasruimte en een balkon van bijna 6 m² dat uitstrekt over de woonkamer. Het interieur benadrukt modern comfort met vloerverwarming en een efficiënte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstreept het inclusieve karakter van dit gebouw, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Praktisch gezien biedt deze woning diverse parkeeroplossingen, waaronder een afgesloten garagebox, een binnenparkeerplaats en een buitenparkeerplaats, waarvan de prijzen respectievelijk 35 ### en 25.000 euro bedragen. De prijs van €685.530 inclusief de 3% BTW maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar nieuwbouw in de omgeving van Luxembourg. Het project is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, onder andere zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, maar wel met vloerverwarming en moderne voorzieningen. De ligging aan de Route de Remich zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten, waardoor woon-werkverkeer soepel verloopt en het genieten van de omliggende natuur en voorzieningen binnen handbereik ligt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde telefoonnummers of e-mail. Deze woning biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere kennismaking met deze unieke vastgoedkans. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze Residences Sélène & Lavinia, op een strategische locatie aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Met een verwachte oplevering in het eerste kwartaal van 2027 biedt dit eigendom een moderne en comfortabele woonruimte van circa 80 m², ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning nabij Luxemburg-Stad. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuw complex dat is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, en beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een gezellige balkon van bijna 6 m². Het interieur is voorzien van vloerverwarming, en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. Praktisch gezien biedt deze woning verschillende parkeeropties, waaronder een afgesloten garagebox voor €35.000, een binnenplaatsplek voor €30.000 en een externe parkeerplaats voor €25.000. De prijs van €715.680 inclusief de 3% btw maakt dit een aantrekkelijke investering in een groeiende regio, vlakbij de luxemburgse hoofdstad en alle voorzieningen. Het eigendom wordt momenteel nog verhuurd maar kan na afloop van de huurperiode direct worden betrokken. De moderne afwerking, gecombineerd met energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming en een EPC-waarde van A, zorgen voor een comfortabel en duurzaam wooncomfort. De ligging in Moutfort biedt tal van voordelen. Deze rustige en toch goed verbonden gemeente ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, met goede verbindingen naar het binnenland en andere belangrijke knooppunten. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene zones maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals. Neem contact met ons op voor meer informatie, een brochure of een kennismaking ter plaatse of in ons kantoor. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid en kijken uit naar uw contact via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze moderne appartementen in Moutfort bieden een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning in de nabijheid van Luxembourg-Stad. Gelegen aan de Route de Remich nummer 56, maakt dit project deel uit van de prestigieuze Résidences Sélène & Lavinia. Het betreft een prachtig nieuwbouwproject dat momenteel in constructie is, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Dit appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een woonoppervlakte van 81,42 m² en biedt een slimme indeling die voldoet aan moderne wensen. Met twee slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, een apart toilet en een terras van ruim 35 m² vormt dit vastgoed een ideale woonruimte voor zowel jonge gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de diverse parkeermogelijkheden en bijkomende opties die de woonervaring compleet maken. De koper kan kiezen voor een gesloten garagebox aan €35.000, een binnenparkeerplaats à €30.000 of een buitenparkeergelegenheid voor €25.000. De prijs is inclusief de 3% BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt binnen het Belgische en Luxemburgse marktregime. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De buitenruimte bestaat uit een tuin van 26 m² en een terras dat volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenleven. Het energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van het project, terwijl de vloerverwarming en het afwezig zijn van zonnepanelen of zonnecollectoren bijdragen aan het comfort. De ligging van deze residentie in Moutfort biedt diverse voordelen: het ligt slechts tien minuten van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen profiteren van de voorzieningen, werkgelegenheid en cultuur die de stad te bieden heeft. Bovendien zorgt de rust en de groene omgeving rond Moutfort voor een aangename en ontspannen leefomgeving. Met de uitgebreide faciliteiten en hoogwaardige afwerking is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en modern appartement in een gewilde regio. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of graag een bezichtiging willen plannen, staat het verkoopteam klaar via telefoon of e-mail om alle vragen te beantwoorden en verdere stappen te begeleiden. Contacteer ons vandaag nog om dit unieke aanbod niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich 56. Dit moderne vastgoed biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 79,18 m² en ligt op de begane grond van de nieuwe Residences Sélène & Lavinia. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer, een praktische wasruimte, een separaat toilet en een ruime terras van 35,57 m². Daarnaast beschikt het over een private tuin van 74,61 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Dit eigendom is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel appartement met buitenruimte in een rustige, goed bereikbare omgeving. De praktische details maken dit woonoppervlak extra aantrekkelijk. Het appartement is voorzien van een vloerverwarmingssysteem en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. De inrichting is gericht op comfort en gebruiksvriendelijkheid, met een moderne keuken en sanitaire voorzieningen. Parkeren kan onder meer via een afgesloten garagebox, die apart wordt aangeboden voor €35.000, of via andere opties zoals binnen- en buitenparkeerplaatsen. De prijs van €712.620 inclusief 3% BTW maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor kopers die willen investeren in kwaliteit en toekomstgericht wonen. Het bouwproces is momenteel nog in volle gang met oplevering voorzien in het eerste kwartaal van 2027. De locatie van dit appartement in Moutfort biedt verschillende voordelen. Gelegen op slechts tien minuten van Luxemburg-stad, combineert het wooncomfort met de rust van het buitenleven en de nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, waardoor werken en recreëren gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor wie zoekt naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en buitenruimte in een rustige omgeving, is dit appartement de ideale keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, het verkrijgen van de brochure of het plannen van een bezichtiging op locatie of in ons kantoor. We staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop. Meer weten?

Dit fraaie appartement in Moutfort biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject nabij Luxemburg. Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie, maakt dit aantrekkelijke woonobject zich op voor een verwachting die gepland staat voor het eerste kwartaal van 2027. Met een totale woonoppervlakte van circa 73 m², biedt deze woning een praktische indeling met twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine en een handige wasruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte en comfort in alle vertrekken. Bovendien beschikt het appartement over een terras van 7,02 m², ideaal voor ontspanning of genieten van het buitenleven. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat de woonervaring nog comfortabeler maakt. De praktische details maken dit eigendom nog aantrekkelijker. Het appartement wordt inclusief garage verkocht, wat bovendien de parkeersituatie vereenvoudigt. Opties voor extra parking zijn beschikbaar: een gesloten garagebox voor €35.000, een binnenparkeerplaats voor €30.000 en een buitenparkeerplaats voor €25.000. De prijs van €655.650 inclusief 3% BTW is gebaseerd op de onderconstructie en omvat alle opties. De afwerking en bouwkwaliteit worden ondersteund door het EPC-label A, wat duidt op energiezuinigheid en lagere kosten op lange termijn. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen zorgen dat dit appartement geschikt is voor diverse bewonerscategorieën. De locatie aan de Route de Remich in Moutfort combineert rust en bereikbaarheid. Het ligt slechts tien minuten van Luxemburg-stad, waardoor wooncomfort hand in hand gaat met een gunstige ligging ten opzichte van stedelijke voorzieningen, werkgelegenheid en recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt een rustige, groene setting die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die de balans zoeken tussen nabijheid tot de stad en een kwalitatieve woonomgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze unieke kans op een nieuwbouwappartement met moderne voorzieningen en uitstekende ligging wacht op uw belangstelling – aarzel niet om ons te contacteren voor meer details of een bezichtiging. Meer weten?

Deze stijlvolle en moderne appartement voor verkoop bevindt zich in de nieuwe Residences Sélène & Lavinia, gelegen aan de Route de Remich 56 in Moutfort. Deze eigentijdse residentie, nog in aanbouw met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2027, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogstaand woongelegenheid dicht bij Luxemburg-Stad. Het appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. Met één slaapkamer, een badkamer voorzien van een douchecabine, een praktische wasruimte en een terras van 8,16 m², combineert deze woning functionaliteit met comfort. De vloerverwarming en het ontbreken van zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige en aangename woonomgeving, terwijl de lift en toegang voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak. De vastgoedprijs bedraagt €579.700, inclusief de btw van 3% die op zowel het appartement als de parkeerplaatsen van toepassing is. De parkeermogelijkheden zijn veelzijdig: een afgesloten garagebox kost €35.000, een binnenparkeerplaats €30.000 en een buitenparkeerplaats €25.000. De locatie biedt tal van voordelen, niet alleen vanwege de nabijheid tot Luxemburg-Stad, maar ook door de moderne voorzieningen en toegankelijke infrastructuur. Dankzij de ligging in een nieuwbouwcomplex geniet u van comfort en luxe in een rustige omgeving die ideaal is voor zowel starters als doorstromers die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning met gemakkelijke bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject dat klaar is om te betrekken. Neem contact op voor meer informatie, het verkrijgen van de brochure of het plannen van een bezoek, op uw gemak en volgens uw beschikbaarheid. Onze contactgegevens, inclusief telefoonnummer ### / ### en e-mailadres ### , staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in dit interessante aankoopproces. Dit appartement combineert modern wooncomfort met een strategische ligging nabij Luxemburg-Stad, wat het tot een aantrekkelijke keuze maakt voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in de regio Moutfort. Meer weten?