Nieuwbouw: appartement te koop - Moutfort (Luxemburg)

Deze nieuwbouwwoning in Moutfort biedt een moderne en ruime woonruimte met een totale oppervlakte van 133 m². Het duplex appartement bevindt zich in een bi-familiale woning en wordt voorzien van hoogwaardige afwerkingen, wat zorgt voor een luxe uitstraling en comfortabel wonen. Op het gelijkvloers vindt u een lichte woonkamer van 55,23 m² met directe toegang tot een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van 54,60 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, evenals een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. De eerste verdieping beschikt over een tweede badkamer en een veelzijdige ruimte van 35,12 m² die ingericht kan worden als kantoor, studio of extra slaapkamers, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt het appartement over technische voorzieningen zoals energielabel AA, een gascondensatieketel, dubbel ventilatiesysteem en triple beglazing, wat bijdraagt aan een hoog energiezuinigheidsniveau. De locatie in Moutfort biedt uitstekende bereikbaarheid, met snelle verbindingen naar grote snelwegen en nabijgelegen belangrijke locaties zoals Kirchberg en Cloche d'Or, op respectievelijk 12 en 13 km afstand. Het gebouw is momenteel in aanbouw met oplevering gepland voor eind 2026. Bij de aankoop zijn onder andere twee parkeerplaatsen en een private kelder inbegrepen, waardoor het comfort en gemak verder worden vergroot. Meer weten?

Deze moderne duplexwoning ligt in Moutfort, een deelgemeente van Contern, en wordt momenteel gebouwd met verwachte oplevering eind 2026. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over een ruim en licht interieur, mede dankzij de grote ramen en open indeling. Op de begane grond bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een berging en een hart van de woning: een lichte woonkamer van bijna 60 m² die direct toegang biedt tot de terrassen en het privé tuin van 83,30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping verrast met een veelzijdige ruimte van 39,40 m² die naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamers, kantoorruimte of studio. Daarnaast is er een aparte douche en toiletruimte aanwezig. De woning is uitgerust met energiezuinige technieken zoals een gascondensatieketel, triple beglazing en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat resulteert in een zeer goede EPC-score van A. De ondergrondse parkeergelegenheid bestaat uit twee parkeerplaatsen en een privé kelder voor opslag. De locatie biedt uitstekende verbindingen naar de grote snelwegen, waardoor steden als Kirchberg (12 km) en Cloche d'Or (13 km) snel bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg op korte afstand, wat de ligging zeer aantrekkelijk maakt voor wie nabij de stad wil wonen maar toch in een rustige omgeving. Het project wordt onder professionele begeleiding gerealiseerd en biedt een moderne, comfortabele woonruimte in een rustige, goed bereikbare buurt. Voor meer informatie of het aanvragen van de brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement bevindt zich in Moutfort, een rustige wijk binnen de gemeente Contern. Het object wordt momenteel gebouwd en de oplevering wordt gepland voor eind 2026. Gelegen nabij de Route de Remich, biedt deze locatie een goede verbinding met de grotere steden in de regio, waaronder Luxembourgstad, dat op slechts 12 km afstand ligt. De woning profiteert van een gunstige ligging dicht bij belangrijke snelwegen, waardoor het reizen naar andere delen van het land zeer eenvoudig is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een privé-elevator, beschikt over een lichte en ruime woonkamer van 61,38 m² met open keuken, eetkamer en een apart toilet. Vanuit deze leefruimte is er direct toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 28,03 m² en 21,48 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder beschikt dit appartement onder andere over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en een privé kelderruimte. De technische installaties zorgen voor een hoog energiezuinig niveau met onder andere een energieklasse AA, een gasgestookte condensatieketel, dubbele ventilatiesystemen en triple geopende ramen voor optimale isolatie. Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit woonproject aantrekkelijk voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in Moutfort, een rustige en goed bereikbare locatie in de gemeente Contern. Het appartement, dat nog in aanbouw is en naar verwachting eind 2026 wordt opgeleverd, beschikt over een totale woonoppervlakte van 113 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Via een privélift krijgt u toegang tot de ruime en lichte woonkamer van 55,67 m², die voorzien is van grote raampartijen en directe toegang biedt tot twee grote terrassen van respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m², ideaal voor buiten genieten. De woning telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een moderne badkamer. De keuken is open opgesteld en maakt onderdeel uit van de open leefruimte, wat zorgt voor een comfortabele en functionele indeling. In het onderliggende souterrain bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en een private kelderruimte. De technische voorzieningen zoals een energiezuinige gascondensatieketel, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming zorgen voor een hoog comfort en een gunstig energieverbruik. De locatie biedt uitstekende verbindingen met de grote autosnelwegen en ligt op korte afstand van belangrijke centra zoals Kirchberg (12 km) en Cloche d'Or (13 km). Het centrum van Luxemburg is eveneens snel bereikbaar. Dit project wordt gekenmerkt door moderne afwerking en hoogwaardige materialen, met een energieklasse A, wat bijdraagt aan een duurzaam en comfortabel woongevoel in een rustige, groene omgeving. Meer weten?

Dit appartement te koop bevindt zich in de residentie LUMIERES aan de 6 Rue de Medingen in Moutfort, een centrale locatie in een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van 59,77 m² beschikt dit appartement over twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bij binnenkomst leidt de hal naar een open keuken en een ruime woonkamer, wat een moderne en comfortabele leefruimte biedt. Het appartement is voorzien van een balkon van 6,10 m², waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie of ontspannen in de avond. Dankzij efficiënte transportverbindingen is Luxemburg-Stad binnen enkele minuten bereikbaar, wat de perfecte balans biedt tussen rust en toegankelijkheid. De hoogwaardige voorzieningen en moderne architectuur zorgen voor een fijne woonervaring. Voor uw gemak zijn er verschillende extra voorzieningen beschikbaar, waaronder een kelder, een buitenparkeerplaats en een wasruimte. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw, dat bestaat uit één verdieping en is voorzien van een lift voor gemakkelijke toegang. De energieprestaties van de woning zijn hoog, met een EPC-referentie van A+. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de 6 Rue de Medingen in Moutfort, binnen de residentie LUMIERES. Het biedt een rustige woonomgeving in een vredige woonwijk met een centrale ligging. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving, terwijl de stad Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar is dankzij efficiënte transportverbindingen. Met een oppervlakte van 42,39 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer, en een apart toilet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, wat zorgt voor een vloeiende en aangename indeling. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking dragen bij aan een serene dagelijkse woonervaring. Extra voorzieningen omvatten een kelder, een buitenparkeerplaats, en een wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw van drie verdiepingen en beschikt tevens over een lift. Met energieprestatiecertificaat A+ biedt deze woning zowel comfort als energie-efficiëntie. Meer weten?

Dit charmante studio-appartement, gelegen op 6 Rue de Medingen in Moutfort, biedt een uitstekende woonervaring in een rustige residentiële buurt. Met een totale oppervlakte van 36,76 m², is dit appartement onderdeel van de moderne residentie LUMIERES. Bij binnenkomst in het appartement leidt een hal naar een open keuken die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. De studio beschikt over een badkamer met douche en toilet, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast biedt een balkon van 4,18 m² extra buitenruimte. De locatie van het appartement is perfect voor wie een rustige omgeving waardeert maar met vlotte toegang tot het levendige stadsleven. Dankzij efficiënte transportverbindingen is Luxemburg-Stad binnen enkele minuten te bereiken, waardoor u kunt genieten van zowel sereniteit als toegankelijkheid. Het gebouw zelf is voorzien van hedendaagse architectonische kwaliteiten en biedt faciliteiten zoals een lift voor optimaal gemak. Voor extra comfort beschikt deze studio over een kelder en gemeenschappelijke wasruimte. Tevens is er een toegewezen buitenparkeerplaats beschikbaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een intieme en persoonlijke woonomgeving. De centrale gasverwarming en de energiezuinige EPC-score van A+ maken het appartement nog aantrekkelijker. Meer weten?

Gelegen aan de 6 Rue de Medingen in Moutfort, biedt dit appartement in de residentie LUMIERES een rustige woonomgeving midden in een residentiële buurt. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping, heeft een oppervlakte van 65,5 m² en omvat twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Bij binnenkomst vindt u een hal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer. Het balkon van 6 m² biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning. Het appartement combineert sereniteit en toegankelijkheid dankzij efficiënte transportverbindingen die ervoor zorgen dat Luxemburg-Stad binnen enkele minuten bereikbaar is. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking bieden een comfortabele woonervaring. Daarnaast beschikt het pand over een lift, wat het dagelijks gemak verder vergroot. Voor uw comfort is er een kelder en een wasruimte aanwezig, evenals een eigen parkeerplaats buiten. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van de "West Valley" residentie, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 85,64 m². De indeling omvat een ruime open keuken die naadloos overgaat in een gezellige woonkamer van circa 38,82 m², met directe toegang tot een terras gericht op het zuidwesten van ongeveer 4,80 m². Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers van respectievelijk 13,62 m² en 15,76 m², een aparte badkamer en een apart toilet. Voor extra gemak is er een privékelder en een gezamenlijke wasruimte beschikbaar. De residentie is goed uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en biedt gemakkelijke toegang voor mindervaliden. In de kelder van het gebouw bevinden zich opslagruimtes voor fietsen en kinderwagens, evenals twee extra opslagruimtes. De verkoopprijs van het appartement omvat zowel een binnen- als een buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven in deze rustige en groene omgeving. De "West Valley" residentie ligt op een gunstige locatie in Moutfort, op slechts 350 meter van de bushalte "Moutfort, Syrbréck", met verbindingen naar belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-stad die binnen 30 minuten te bereiken zijn. Nabijgelegen voorzieningen omvatten scholen, restaurants, cafés, en culturele centra. De nabijheid van autowegen zoals de A3, A4 en A6 maakt het eenvoudig om met de auto te reizen naar verschillende delen van Luxemburg. Deze ligging maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak in het dagelijkse leven. Meer weten?

Te koop in Moutfort: een prachtig nieuwbouwappartement in de exclusieve residentie "SELENE". Dit appartement is gelegen op de begane grond en biedt een woonoppervlakte van circa 79,18 m². Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een aparte toilet, en een goed uitgeruste badkamer. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een berging en een wasruimte. De buitenruimte van het appartement is even indrukwekkend met een privéterras van 29,21 m² en een tuin van 22,67 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bij dit appartement horen tevens een eigen kelder, alsook een binnen- en buitenparkeerplaats. De residentie "SELENE" is ontworpen met oog voor detail en biedt een energie-efficiënte leefomgeving met energielabel AA, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De locatie van dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Gelegen in Moutfort, een charmant dorp met ongeveer 1464 inwoners, heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals crèches, scholen, en supermarkten. Bovendien bent u slechts 14 minuten verwijderd van Findel en 18 minuten van Luxemburg Stad. Voor liefhebbers van recreatie is er een gerenommeerde golfbaan op slechts 10 minuten afstand, evenals een topklasse Michelin-restaurant voor culinaire genietingen. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans! Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloerse appartement in de nieuwe "SELENE" residentie in Moutfort biedt een unieke kans voor een comfortabele levensstijl. Met een totale woonoppervlakte van 81,42 m² beschikt het appartement over een uitnodigende hal, een ruime woonkamer en een functionele keuken. Er zijn twee slaapkamers die voldoende privacy bieden, naast een aparte toilet en een goed ingerichte badkamer. Extra opbergruimte is voorzien met een bergruimte en een wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De buitenruimte van het appartement is al even indrukwekkend met twee terrassen van respectievelijk 28,98 m² en 6,59 m², en een privétuin van 25,53 m². Dit zorgt voor een ideaal scenario voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast heeft het appartement zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, wat parkeergemak garandeert voor uzelf en uw gasten. Een kelder is inbegrepen voor extra opslagmogelijkheden. Gelegen in Moutfort, dat deel uitmaakt van de gemeente Contern, biedt de residentie "SELENE" zowel rust als gemak. U vindt er alle nodige voorzieningen zoals crèches, scholen, artsen, restaurants en supermarkten binnen handbereik. Voor recreatie en evenementen zijn er een gerenommeerde golfbaan en een Michelin-sterrenrestaurant in de omgeving. De locatie biedt tevens uitstekende verbindingen naar Findel, Luxemburg-stad en Kirchberg, waardoor het een ideale keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de nieuwbouwresidentie "SELENE" in Moutfort. Dit appartement biedt een rustige en comfortabele leefomgeving, met een oppervlakte van 82 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts zes appartementen. De indeling omvat een ruime woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een apart toilet, een badkamer, een berging en een balkon. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder en twee parkeerplaatsen, één binnen en één buiten, die bij de prijs zijn inbegrepen. De residentie "SELENE" is gebouwd volgens de normen van een laag-energieconstructie en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse AA. Het biedt de perfecte combinatie van design, comfort en welzijn. Moutfort is een gezellige stad met ongeveer 1464 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Contern. Bewoners hebben toegang tot diverse voorzieningen zoals crèches, scholen, artsen, restaurants en supermarkten. Voor ontspanning kunt u genieten van een gerenommeerd golfparcours op slechts 10 minuten afstand of dineren in een van Luxemburgs meest beroemde sterrenrestaurants in Moutfort zelf. De ligging van de residentie is ideaal, met uitstekende verbindingen naar belangrijke locaties: slechts 14 minuten van Findel, 18 minuten van Luxemburg-stad, 19 minuten van Kirchberg en 13 kilometer van de Cloche d'Or in Gasperich. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een strategische investering. Voor meer informatie of vragen over dit project kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. De verkoopprijs bedraagt €782.500, inclusief agentkosten en BTW onder voorbehoud van goedkeuring voor hoofdverblijfplaats door de AED. Meer weten?

Dit charmante appartement in Moutfort, met een verkoopprijs van 815.000 €, biedt een comfortabele woonruimte van 82 m². Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een handige inloopkast. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en er is een aparte toiletruimte aanwezig. De open indeling van de woonruimte met keuken geeft een luchtig en licht gevoel, mede dankzij de grote ramen met driedubbele beglazing die zorgen voor een uitstekende isolatie. Buiten biedt het appartement diverse ontspanningsmogelijkheden met een voor- en achterterras van in totaal 35,57 m² en een tuin van 25 m². Deze buitenruimtes zijn ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. Praktische voorzieningen zoals vloerverwarming en glasvezelinternet maken het dagelijks leven comfortabeler. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw en beschikt het appartement over een eigen kelder van 8,64 m² voor extra opslagruimte. Het appartement wordt geleverd met zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, inbegrepen in de prijs. Het pand zal verkocht worden in de staat van toekomstig voltooiing (VEFA), waardoor u de kans heeft om een gloednieuw appartement te betrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement in Moutfort is een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning. Met een woonoppervlakte van 79,18 m² biedt het appartement een ruime indeling met een grote entreehal en een lichte woonkamer die samenkomt met de keukenruimte. Buiten beschikt de woning over een royale terras van 29,21 m² en een tuin van 22,67 m², ideaal voor ontspanning of om te genieten van de buitenlucht. De woning heeft twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche en WC. De voorzieningen zijn onder andere driedubbele beglazing, vloerverwarming en internet via glasvezel, wat bijdraagt aan een comfortabel en energie-efficiënt woonklimaat. Bovendien is er een kelder van 7,5 m² beschikbaar voor extra opslagruimte. Voor uw gemakken zijn zowel een binnen- als buitenparkeerplaats inbegrepen in de prijs. Gelegen op de begane grond, biedt het appartement ook gemakken zoals zonnepanelen en de aanwezigheid van een lift in het gebouw. De energieklasse is A/B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De verkoop vindt plaats in de staat van voltooiing (VEFA), met de beschikbaarheid in overleg. Heeft u interesse of wilt u meer informatie, neem dan contact op met onze makelaar Felix op ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: appartement met 2 slaapkamers in Moutfort. Dit aantrekkelijke appartement van 80 m² is gelegen aan de Route de Remich in Moutfort, een locatie die bekend staat om zijn nabijheid tot diverse voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal die toegang biedt tot een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over een balkon van 6 m², ideaal voor het genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen avondje buiten. De woning omvat twee comfortabele slaapkamers, respectievelijk 14,68 m² en 11,28 m² groot. Voor uw gemak is er een aparte toilet en een badkamer die voorzien is van zowel een douche als een toilet. Moderne voorzieningen zoals driedubbel glas en vloerverwarming zorgen voor extra comfort en energiebesparing. Bovendien is er snelle internetverbinding via glasvezel beschikbaar. Het appartement wordt geleverd met een kelderruimte van 7,95 m², een interne parkeerplaats, en een externe parkeerplaats, ideaal voor wie dagelijks gemak zoekt. De energielabels A/B getuigen van de energiezuinigheid van het pand. De verkoop is onder het regime van verkoop in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA), en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Felix via ### of ### . Meer weten?

Te koop: Appartement met 2 slaapkamers in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich. Dit charmante appartement van 76,17 m² biedt een uitnodigende leefruimte, inclusief een ruim balkon van 6 m². De indeling omvat een grote hal, een lichte woonkamer met open keuken en twee comfortabele slaapkamers. Voor uw gemak is er een aparte toilet en een badkamer met douche en WC, naast een praktische wasruimte in het appartement zelf. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing en internet via glasvezel, wat bijdraagt aan uw wooncomfort. Bovendien geniet u van de voordelen van vloerverwarming. In de verkoopprijs zijn ook extra ruimtes inbegrepen, zoals een kelder van 7,5 m² en zowel een binnen- als buitenparkeerplaats. De energieklasse van het appartement is A/B, wat wijst op een efficiënte energiehuishouding. Dit eigendom wordt verkocht in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA) en de beschikbaarheid is in overleg te bepalen. De vraagprijs bedraagt 782.500 euro, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement te koop in Moutfort maakt deel uit van het nieuwe project "NERO", gelegen aan de Route de Remich 69. Het bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 63m². Bij binnenkomst vindt u een hal die toegang geeft tot een berging en een volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is verbonden met een lichte woonkamer, die tevens toegang biedt tot een gezellig balkon. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een badkamer. Naast het ruime interieur heeft dit appartement ook extra opslagruimte in de vorm van een privékelder, zodat u eenvoudig uw spullen kunt opbergen. Voor uw gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw, wat zorgt voor gemak en toegankelijkheid naar de tweede verdieping. De woning is gelegen in het hart van Moutfort, een charmant dorp in de gemeente Contern. U heeft de mogelijkheid om een buitenparkeerplaats aan te schaffen voor €15.000 extra. De vraagprijs voor het appartement bedraagt €650.000, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem gerust contact op voor meer informatie over deze prachtige woning. Meer weten?

Dit appartement in Moutfort, aangeboden voor 764.500 €, biedt een ideale combinatie van comfort en ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m² beschikt het appartement over een ruime hal, een lichte woonkamer met open keuken, en een balkon van 7 m² dat perfect is voor ontspanning. Het appartement heeft twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte toiletruimte. De voorzieningen zijn modern met triple-glas ramen, vloerverwarming, en glasvezelinternet, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt is voorzien van een lift en er is zowel een binnen- als buitenparkeerplaats beschikbaar voor uw voertuigen. Daarnaast heeft u de beschikking over een kelder van 3 m² voor extra opslagruimte. De energie-efficiëntie van het appartement is hoog, met een energieklasse A/B, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam verbruik. Gelegen in Moutfort, profiteert u van de nabijheid tot diverse voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De verkoop vindt plaats in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA), waardoor u de mogelijkheid heeft om eventuele persoonlijke aanpassingen te bespreken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in Moutfort en biedt een woonoppervlakte van 58 m², ideaal voor koppels of alleenstaanden. Het appartement bestaat uit een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer met een geïntegreerde keukenhoek. Daarnaast is er een balkon van 8 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De grote ramen met driedubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de vloerverwarming voor een aangename temperatuur in alle seizoenen zorgt. De indeling van het appartement omvat één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. Voor extra opbergruimte is er een kelder van 3 m² beschikbaar. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning en toegang tot internet via glasvezel, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort en gemak. Gelegen op de begane grond van het gebouw, beschikt het appartement over een eigen binnenparkeerplaats. De energieklasse is A/B, wat wijst op een efficiënt energieverbruik. De verkoop volgt de voorwaarden van "Vente en l'état futur d'achèvement" (VEFA), met beschikbaarheid in overleg. De vraagprijs bedraagt 625.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem contact op met Felix via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement, gelegen op de begane grond van de residentie "Selene" in Moutfort, biedt een comfortabele leefruimte met aandacht voor duurzaamheid. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een klein gezin of een stel dat op zoek is naar een rustige woonomgeving. Het appartement heeft de energielabel A/B, wat wijst op uitstekende isolatie- en energiezuinige eigenschappen, passend bij de nieuwste bouwstandaarden. De residentie is voorzien van zowel binnen- als buitenparkeerfaciliteiten, zodat uw voertuig altijd veilig geparkeerd staat. Dit specifieke appartement heeft een eigen parkeerplaats binnen én buiten, evenals een privékelder voor extra opslagruimte. Een ruim terras zorgt voor een aangename buitenruimte om te ontspannen. De lift en rolstoeltoegankelijke voorzieningen maken het gebouw comfortabel en toegankelijk voor iedereen. Moutfort ligt gunstig in de gemeente Contern, met vlotte verbindingen naar belangrijke snelwegen. De levendige wijken Kirchberg en het stadscentrum van Luxemburg liggen slechts 12 kilometer verderop, en Cloche d'Or op 13 kilometer afstand, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving met snelle toegang tot stadsvoorzieningen. De verkoopprijs van 764.500 € is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van de aanvraag door de bevoegde autoriteiten. Meer weten?