Huis te koop - Moutfort (Luxemburg)

Ontdek deze ruime woning te koop in Moutfort, een ideale optie voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 5a 82ca, biedt deze woning een grote mate van vrijheid voor renovatie en personalisatie. Met een prijs van €890.000, vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie de ruimte en de mogelijkheden waardeert. De woning beschikt over zes slaapkamers, één badkamer en twee douchecabines, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een garage aanwezig, die plaats biedt aan één voertuig, en zijn er twee extra parkeerplaatsen buiten. Het interieur omvat een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een niet-ingerichte keuken, en een wasruimte, waardoor er tal van opties zijn om de indeling naar wens aan te passen. De woning wordt verwarmd op gas, en er zijn twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Het ontbreken van een EPC-referentie betekent dat het energieprestatiecertificaat nog niet is afgegeven, maar dit vormt geen belemmering voor verdere ontwikkeling. De buitenkant van de woning is net zo indrukwekkend als het interieur, met een mooi aangelegde tuin die volledig is omgeven door struiken. Dit biedt niet alleen privacy, maar ook een rustgevende buitenruimte waar u kunt genieten van de natuur. De locatie in Moutfort is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust en ruimte buiten het drukke stadscentrum, terwijl belangrijke voorzieningen toch binnen handbereik blijven. Het perceel is volledig vrij op vier zijden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreidingen of het aanleggen van een tuin of terras op maat. Het gebied kenmerkt zich door rustige straten en een aangename sfeer, ideaal voor gezinnen en mensen die willen wonen in een groene omgeving met goede bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar via telefoon of e-mail. Dankzij de aantrekkelijke locatie, het grote potentieel en de betaalbare prijs biedt dit vastgoed in Moutfort een unieke kans om uw woondromen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. We staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt en helpen u graag verder met alle vragen en plannen die u hebt rondom deze bijzondere woning. Meer weten?

Deze moderne halfopen bebouwing in het charmante Moutfort biedt u een prachtige kans om te investeren in een ruim en compleet nieuw woonhuis. Gelegen op een perceel van circa 4 are, combineert deze woning functionaliteit met een eigentijds design. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 1.165.699 euro, inclusief grond en volledige afwerking, waardoor u zonder zorgen meteen kunt intrekken. Het betreft een volledig afgewerkt en instapklaar huis, waarbij alle binnenafwerking en technische installaties reeds professioneel en hoogwaardig zijn uitgevoerd. U hoeft zich dus geen zorgen te maken over tijdrovend bouw- of renovatiewerk: alles is klaar voor gebruik. De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of zelfs voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby's. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de doordachte indeling en het duurzame karakter. Binnenin vindt u een slimme ruimtelijke organisatie die zich flexibel aanpast aan verschillende levensstijlen. De moderne bouwtechniek zorgt voor een energiezuinig en toekomstbestendig huis, waarbij comfort en milieuvriendelijkheid hand in hand gaan. Hoewel er geen zonnepanelen of zonnecollectoren zijn voorzien, wordt het gebouw gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met label A, wat aangeeft dat de woning bijzonder zuinig is in haar energieverbruik. Buiten beschikt het eigendom over een verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten met familie en vrienden. Het ontbreken van een terras of balkon wordt gecompenseerd door de ruime tuin en de mogelijkheid tot het aanleggen van een terras naar eigen wens. De ligging in Moutfort biedt tal van voordelen, zoals rust en groen, terwijl u toch snel toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen en verbindingswegen in de regio. Het relatief rustige dorp biedt een aangename woonomgeving voor wie de balans zoekt tussen natuurlijke rust en praktische bereikbaarheid. De aankoopprijs van 1.165.699 euro is inclusief de grond en het huis, met een gunstig belastingtarief van slechts 3%, wat gunstig is voor de aankoopkosten. De woning beschikt over een EPC-referentie van A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie en lagere lopende kosten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwproject in Moutfort dat zonder zorgen klaarstaat voor haar nieuwe bewoners. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Moutfort, een ideale kans voor wie op zoek is naar een volledig afgewerkt en instapklaar vastgoed in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van 991.891 euro, inclusief het perceel van ongeveer 4 are, en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Het betreft een vrijstaande woning met een woonoppervlakte die nog verder kan worden ingevuld met vijf slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en flexibiliteit zoeken. De woning beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat zorgt voor een goede indeling en comfort voor alle bewoners. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming voorzien zijn, wordt de woning gekenmerkt door een EPC-referentie van A, wat duidt op energetische efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Deze woning in Moutfort is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en een moderne uitstraling die naadloos aansluit bij de hedendaagse bouwstandaarden. De volledige binnenafwerking is reeds professioneel en kwaliteitsvol uitgevoerd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan intrekken zonder zorgen over extra renovaties of afwerkingen. De praktische indeling van de woning maakt het mogelijk om zich snel thuis te voelen en biedt voldoende ruimte voor diverse levensstijlen, of het nu gaat om een gezin, koppel of iemand die extra kamers wenst voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Bijzonder aan deze aanbieding is dat het huis volgens het THINK BLACK-concept wordt geleverd: alles is inbegrepen, alles is klaar en er is geen bijkomende zorgen of onverwachte kosten te verwachten. Dit omvat onder andere het complete interieur, de technische installaties en een doordachte ruimte-indeling die maximale functionaliteit garandeert. De locatie in Moutfort biedt tal van voordelen, met een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Hoewel de tuin, terras en balkon ontbreken, zorgt de gunstige ligging voor rust en privacy, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een balancerende mix tussen landelijke rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het perceel is nog vrij van overstromingsrisico's en de regelgeving laat toe dat de woning nog kan worden aangepast aan de persoonlijke wensen van de koper, binnen de geldende bouwvoorschriften. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en comfort, mede door de gunstige prijs en het feit dat het volledig afgewerkt is. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit is uw kans op een zorgeloos nieuw thuis in Moutfort, klaar om meteen te betrekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in Moutfort met deze vrijstaande woning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een ruime woning met grote ontwikkelingsmogelijkheden. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 184 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 220 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De lichte woonkamer vormt het centrale hart van de woning, met voldoende ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Daarnaast is er een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de woning tevens beschikt over één garage en twee extra parkeermogelijkheden, wat het geheel zeer praktisch maakt. Het dak bevindt zich in een acceptabele staat, maar binnenin vergt de woning renovatie om het volledig naar wens te maken. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is het grote bouwperceel dat erbij hoort: hier liggen talloze mogelijkheden. U kunt de bestaande woning uitbreiden, een extra huis bouwen, of de grond herontwikkelen door minstens drie nieuwe woningen te realiseren. Het perceel biedt volop potentieel voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren op een rustige locatie. De ligging van deze woning in Moutfort voegt nog meer waarde toe. Op slechts 10 km van Luxemburg-stad en het bekende wijkgebouw Kirchberg met zijn Europese en financiële kantoren, geniet u hier van een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Bovendien ligt Trier, de oudste stad van Duitsland met een rijke Romeinse geschiedenis, op ongeveer 30 km afstand, wat een extra culturele dimensie toevoegt aan de omgeving. De straat waarin de woning zich bevindt, is zeer rustig en omgeven door groen, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen die graag buiten spelen in een veilige en rustige omgeving. De nabijheid van het dorpscentrum met winkels en voorzieningen zorgt ervoor dat alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn, terwijl u toch in een landelijke omgeving woont. Deze eigendom biedt een uitstekende balans tussen rust, ruimte en praktische voorzieningen, en vormt een ideale investering voor wie wil genieten van het beste van zowel stad als natuur. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt € 1.450.000, zonder btw, en er worden geen huurders verwacht op dit moment. Bent u klaar om deze bijzondere woning met grote ontwikkelingspotentie te ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een van de meest aantrekkelijke regio’s in Luxemburg en haar omgeving. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Moutfort, op een perceel van in totaal 12,93 are, bestaande uit een bouwperceel van 6,31 are en een aangrenzend stuk grond van 6,62 are. De woning beschikt over een totale oppervlakte van 308 m², waarvan 175 m² woonoppervlak, en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen in een rustige en natuurlijke setting. Het huis is gebouwd in een moderne stijl en beschikt over een praktische indeling met diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevinden zich onder andere een ruime garage voor drie auto’s, een kelder/boilerruimte, een opslagruimte en een werkplaats. De eerste verdieping biedt een grote, lichte woonkamer met een open haard en airconditioning, een volledig uitgeruste open keuken, een master suite met dressing en grote badkamer, en een apart gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over een klimatiste ruimte die momenteel dienstdoet als slaapkamer en kantoor, met toegang tot een schitterend dakterras van 46 m² met panoramisch uitzicht en zuidelijke ligging. De woning is voorzien van diverse extra's zoals een alarmsysteem en videocamera’s die op afstand bediend kunnen worden, een geïsoleerde gevel, een zinken dak en energielabel E. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin en voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als elders. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven, waardoor deze woning ideaal is voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning ligt in Moutfort, een rustige gemeente in Contern, en wordt aangeboden voor €1.418.869. De woning bevindt zich op een perceel van 4,07 are en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 241 m². De woning is nog in toekomstige bouwfase en wordt gekenmerkt door haar energie-efficiëntie, met het NZEB (Bijna EnergieNeutraal Gebouw) label en een warmtepomp als verwarmingsbron. De indeling bestaat uit meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een terras en de tuin. Daarnaast bevindt zich hier een apart toilet en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer met inloopkast, een eigen douche en een privéterras, perfect voor ontspanning of gasten. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals twee kelderruimtes, een technische ruimte, en een garage. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen in de buurt makkelijk bereikbaar zijn. Door het energiezuinige ontwerp en de moderne afwerking is deze woning een interessante keuze voor wie zoekt naar comfort en duurzaamheid in een rustige omgeving. Voor meer informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

Deze prachtige moderne vrijstaande woning bevindt zich in Moutfort, een deelgemeente van Contern, en wordt binnenkort in de toekomst gerealiseerd. Het perceel van 4,07 are biedt een ruim en groen omgevingsgebied rondom de woning. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 241 m² en is ontworpen als energiezuinig (NZEB), wat betekent dat het gebouw bijna energieneutraal zal zijn. Het interieur omvat vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een slaapkamer met dressing en een privéterras op de tweede verdieping. De woonruimte op de begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de terras en tuin, ideal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één auto, en een technische ruimte in de kelder. De woning is uitgerust met een warmtepomp en wordt gekenmerkt door haar hoge energie-efficiëntie. De eigendom is momenteel niet verhuurd en is klaar voor een nieuwe eigenaar. Gelegen in een rustige omgeving biedt deze woning een combinatie van modern comfort en duurzame bouwtechnieken, wat haar aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar een energiezuinig huis in een rustige, landelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande woning bevindt zich in Moutfort, een deelgemeente van Contern, en wordt momenteel aangeboden in toekomstige bouwfase. Het perceel heeft een oppervlakte van circa 4,40 are en biedt een totaal van ongeveer 277 m² aan woonoppervlakte. De woning wordt gebouwd volgens de NZEB-norm (Nearly Zero Energy Building), wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en duurzaamheid, mede dankzij de installatie van een warmtepomp. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een open keuken en een zitkamer die toegang geeft tot de tuin en het terras. Daarnaast beschikt het over een kantoorruimte, een apart toilet en een garage voor één auto. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een extra toilet en een wasruimte. De tweede verdieping wordt ingericht als een hoofdsuite met een dressing, een badkamer en een privéterras, wat extra privacy en comfort biedt. De woning is voorzien van verschillende energiezuinige en comfortabele voorzieningen, waaronder een warmtepomp voor verwarming. De locatie in Moutfort biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en infrastructuur goed bereikbaar blijven. Het object wordt aangeboden zonder BTW en is nog onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze moderne eengezinswoning bevindt zich in Moutfort, een deelgemeente van Contern, en wordt binnenkort gebouwd volgens de nieuwste energie-eisen, namelijk het NZEB (Nearly Zero-Energy Building). Het perceel van 4,40 are biedt voldoende ruimte voor een ruime woning met een totaal oppervlakte van ongeveer 277 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder en technische ruimte, een gezellige woonkamer met open keuken die toegang geeft tot de tuin en het terras, en een kantoorruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. De tweede verdieping is gereserveerd voor de hoofdslaapkamer, inclusief een dressing en een eigen terras, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Bijzonderheden zoals een warmtepomp voor verwarming en hoge energie-efficiëntie maken deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De woning beschikt over één garage en biedt verschillende sanitaire voorzieningen, waaronder twee toiletten en een aparte douchecabine. Gelegen in een rustige omgeving, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar moderne wooncomforten met een milieubewuste benadering. De prijs bedraagt €1.501.425, zonder BTW, en de verkoop is onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor meer informatie kunt u terecht op de website van Wiesen-Piront. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in Moutfort, een rustige en aantrekkelijke wijk binnen de gemeente Contern. Gebouwd in 2004, biedt deze woning een totale oppervlakte van ongeveer 310 m², waarvan circa 194 m² woonoppervlak is. Het perceel beslaat 7,65 are, met een mooi onderhouden tuin van 340 m² en een terras van circa 35 m² dat via de woonkamer bereikbaar is. De indeling van de woning omvat een ruime woonkamer van circa 47 m² en een aparte eetkamer van ongeveer 31 m² met open keuken, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 15 tot 17 m² en een badkamer van circa 11 m² met dubbele wastafel, bad, douche, toilet en bidet. Het souterrain beschikt over een garage voor twee tot drie auto's, een wasruimte, een boilerruimte, een opslagruimte, een kelder en een aparte ruimte voor vuilnis. De woning is uitgerust met PVC dubbele beglazing en manuele rolluiken. De verwarming wordt geregeld via een gasgestookte ketel uit 2025 met radiatoren. De binnenafwerking bestaat uit tegel- en laminaatvloeren, terwijl de muren zijn afgewerkt met geschilderde blokken isolatiemateriaal. Gelegen in een residentiële buurt dicht bij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, combineert deze woning comfort met praktische ligging nabij natuurgebieden, bossen en wandel- en fietspaden. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Nora via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moutfort, gelegen in de gemeente Contern, is een toonbeeld van moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Gebouwd in 2024 op een perceel van 6 are, geniet deze woning van natuurlijke lichtinval en een mooie noordwestelijke oriëntatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 296 m², waarvan circa 210 m² bewoonbaar, biedt dit nieuwe pand een comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal van 15 m² met ingebouwde garderobe, die leidt naar een woonkamer van 33 m², een open keuken van 24 m² (nog in te richten naar eigen smaak), en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt een overloop van 5 m², een eerste slaapkamer van 24 m² met een privé doucheruimte, een kantoorruimte van 15 m², en een tweede slaapkamer van 19 m² met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt een schitterende master suite met toegang tot twee terrassen, een luxe marmeren badkamer en een ruime inloopkast. Iedere verdieping is ingericht met kwaliteitsvloeren zoals natuursteen en parket, en de woning beschikt over moderne gemakken zoals driedubbele beglazing met elektrische rolluiken en een geavanceerd domoticasysteem. De woning beschikt over een volledig omheinde tuin van 400 m² die prachtig is onderhouden en uitzicht biedt op het bos. De garage in de kelder heeft plaats voor twee auto's en er is voldoende bergruimte, inclusief een wasruimte met spoelbak. Gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum en diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor liefhebbers van zowel stedelijk comfort als natuur. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via ### of ### . Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Moutfort biedt een ideale combinatie van ruimte en comfort. Gelegen op een perceel van 3,33 are, heeft de woning een totale oppervlakte van 160 m², waarvan 140 m² bewoonbaar is. De woning is deels vrijstaand met drie gevels en beschikt over een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang biedt tot de woonkamer, die aansluit op de tuin, en een ruimte voor de keuken. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. Er zijn twee badkamers aanwezig, wat extra comfort biedt voor de bewoners. Verder is er een garage beschikbaar, wat zorgt voor voldoende parkeerruimte en opslagmogelijkheden. De locatie in Moutfort is bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige omgeving in een nieuw aangelegde wijk, met Kirchberg op slechts tien minuten afstand. Hierdoor combineert de woning een serene woonomgeving met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en uitvalswegen. Neem contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in een rustige en discrete buurt in Moutfort, op slechts 10 km afstand van het centrum van Kirchberg en op 15 minuten van het stadscentrum en diverse winkels. De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin vol bomen en bloemen, met daarachter een groot, niet-bebouwbaar terrein. De totale oppervlakte van de percelen bedraagt 10,93 ares, waarvan het huisperceel 4,62 ares beslaat en het niet-bebouwbare terrein 6,31 ares. Bij binnenkomst via het gelijkvloers vindt u meerdere kelders, die twee interne garages omvatten (een met plaats voor twee auto's en een met plaats voor één auto), een wijnkelder, een wasruimte, een voorraadkamer en een werkplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer met een open haard en een Amerikaanse keuken die doorloopt naar de eetkamer. Deze ruimte baadt in het licht dankzij de zuidelijke oriëntatie naar de tuin. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer met aansluitend een dressing en een badkamer met aparte toiletten. De tweede verdieping biedt een grote kamer die kan worden omgevormd tot twee aparte slaapkamers, naast een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Een grote terras op deze verdieping biedt uitzicht op de tuin en de Syre. Voor extra veiligheid is de woning uitgerust met op afstand bedienbare beveiligingscamera's. Meer weten?

### Residence for sale - Moutfort Deze prachtige halfvrijstaande woning, gebouwd in 2017, is gelegen in Moutfort en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m². Het pand is voorzien van een goed doordachte indeling over meerdere verdiepingen. In de kelder bevinden zich een garage voor twee auto's, een wasruimte, een technische ruimte met zonnepanelen en drie privéparkeerplaatsen buiten. Het gelijkvloers omvat een ruime entreehal, een apart toilet, een vestiaire, en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een open woon- en eetkamer met een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 35 m² op het zuidoosten en een tuin van circa 60 m². Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, drie slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met inloopdouche en dressing, en een badkamer met apart toilet. De zolder biedt extra opslagruimte van ongeveer 10 m². Het huis is tevens voorzien van moderne snufjes zoals driedubbele beglazing van PVC, elektrische rolluiken, vloerverwarming met thermostaat, en een videofoon op elke verdieping. De woning heeft isolatie aan de buitenkant en maakt gebruik van een condenserende gasboiler voor verwarming. De locatie is ideaal, nabij Kirchberg en diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en recreatiecentra. De woning ligt op slechts enkele minuten van de A1-snelweg en de luchthaven, met een bushalte in de nabijheid. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ### Meer weten?

Te koop: een prachtige vrijstaande woning in Moutfort, gelegen op een terrein van 4,16 are in de rustige wijk Um Witeschbierg. Deze ruime woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 168,55 m² en beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en serene leefomgeving. Met een verkoopprijs van 1.162.614 € biedt dit pand een uitstekende kans voor kopers die hun droomhuis willen realiseren. De woning is gelegen in de gemeente Contern, bekend om zijn vredige sfeer en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij de hoofdstad ligt. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, een bakkerij en een apotheek zijn binnen twee kilometer bereikbaar. Het openbaar vervoer is uitstekend met een bushalte op slechts 500 meter afstand, die directe lijnen biedt naar zowel Luxemburg-Stad als Kirchberg. Bovendien is de nabijheid van de luchthaven van Luxemburg en het treinstation Sandweiler-Contern een groot voordeel voor reizigers. Moutfort zelf biedt talrijke sportfaciliteiten, waaronder een gymnasium en sportvelden op loopafstand. De gemeenschap staat bekend om haar dynamische verenigingsleven, wat zorgt voor vele activiteiten voor zowel gezinnen als kinderen. Voor degenen die de rustige levensstijl willen combineren met stedelijke nabijheid, is deze locatie perfect dankzij de goede infrastructuur en het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer naar de hoofdstad en Kirchberg. Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Te koop in Moutfort: een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (linkerzijde, Lot009) in een toekomstige lage-energiewoning (NZEB - Nearly Zero Energy Building). Gelegen op een perceel van 3,21 are in een nieuwe woonwijk, biedt deze woning een eigentijdse architectuur met een totale oppervlakte van 168 m². De begane grond verwelkomt u met een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een garage met plaats voor één auto. De ruime open keuken grenst aan een lichte woonruimte die via schuifdeuren toegang biedt tot het terras en de tuin, wat zorgt voor naadloze binnen-buiten leefruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, een aparte toilet en een praktische wasruimte met technische ruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, ideaal voor wie houdt van comfort en stijl. Deze woning is speciaal ontworpen om energie-efficiëntie te maximaliseren en is voorzien van een warmtepomp, waarmee het voldoet aan de laatste normen voor milieuvriendelijk wonen. De verkoopprijs van deze woning bedraagt €1.123.002 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door het Registratiekantoor. Een bijkomend voordeel is dat de prijs niet onderhevig is aan indexatie. Dit maakt het tot een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een duurzame investering in de populaire regio Moutfort. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (linkerkant/Lot 01) in Moutfort, gelegen in een nieuwe woonwijk. Deze woning is een toekomstig laag energiegebouw (NZEB - Nearly Zero Energy Building) en bevindt zich op een perceel van 3,31 are. De woning beschikt over een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 188 m². De energieprestaties worden versterkt door de aanwezigheid van een warmtepomp. De vraagprijs bedraagt 1.175.307 euro, inclusief 3% btw, met de voorwaarde van acceptatie door de Registratie Administratie. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die leidt naar een technische ruimte/kelder en een inpandige garage met plek voor één auto. De tuinverdieping biedt een open indeling met een gang, een apart toilet, een berging en een kantoorruimte. Daarnaast is er een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken met toegang tot het terras en de tuin via een schuifdeur, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nachtgang die leidt naar een aparte wasruimte. Verder is er een apart toilet en een badkamer uitgerust met een bad. De woning combineert comfort met modern wonen en biedt voldoende parkeergelegenheid met zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar energiezuinigheid en moderniteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Te koop: Prachtige halfvrijstaande eengezinswoning in het pittoreske Moutfort, gelegen op een perceel van 3,69 are. Deze moderne woning, ontworpen als een Nearly Zero Energy Building (NZEB), biedt een totaal woonoppervlak van 185 m². Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal, een apart toilet, en een garage met ruimte voor één auto. Daarnaast zijn er een berging en een technische ruimte. De ruime open keuken komt uit op een lichte woonkamer met glazen schuifdeuren die toegang geven tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een praktische wasruimte, en een badkamer uitgerust met een Italiaanse douche. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een luxueuze ouderslaapkamer met een eigen inloopkast en badkamer. Deze indeling biedt veel comfort en privacy voor het hele gezin. De woning is voorzien van een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik. De verkoopprijs bedraagt €1.185.302, inclusief 3% btw, zonder indexatie. Deze woning in Moutfort is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een toekomstgerichte woning in een rustige en groene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning, aangeboden door Wiesen-Piront, bevindt zich in een nieuw ontwikkelde wijk in Moutfort. Het huis wordt gebouwd volgens de Nearly Zero Energy Building (NZEB) normen, waarmee het bijdraagt aan een duurzame toekomst. Gelegen op een perceel van ongeveer 3,72 are, biedt de woning een moderne architectuur met een totale oppervlakte van 192 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een technische ruimte, een slaapkamer met een eigen badkamer en een garage met plaats voor één auto. De woning is verder voorzien van een warmte pomp en zonnepanelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het tuinniveau herbergt een lichte, open keuken die overgaat in een royale woonkamer met schuifdeuren naar het terras en de tuin. Dit niveau heeft ook een aparte WC en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een aparte WC en een kantoor dat ook dienst kan doen als kinderkamer. De vraagprijs voor deze woning bedraagt €1.352.553, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van acceptatie door de Administratie van de Registratie. Meer weten?

Te koop in Moutfort: Prachtige halfvrijstaande eengezinswoning gelegen op een perceel van 3,59 are in een nieuwe woonwijk. Deze toekomstige laagenergie-woning (NZEB) is voorzien van moderne architectuur en biedt een totale oppervlakte van 188 m². De woning beschikt over een warmtepomp, wat zorgt voor energiezuinige verwarming. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een technische ruimte/kelder en een garage met plek voor één auto. Het tuinniveau biedt een overloop, een apart toilet, een berging, een kantoor en een ruime woonkamer die uitkomt op de open keuken. Via een schuifdeur heeft u toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een nachthal, een badkamer met ligbad en een tweede badkamer met inloopdouche. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern en duurzaam huis. De verkoopprijs bedraagt 1.225.292 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie. Kinderopvang en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor gezinnen. Meer weten?