Maison à vendre - Moutfort (Luxembourg)

+++ MAISON CONSTRUITE SUR TERRAIN DE 6,31 ARES + TERRAIN DERRIÈRE LA MAISON DE 6,62 ARES+++ +++ TERRAINS DE 12,93 ARES AU TOTAL+++ +++ DISPONIBLE DE SUITE+++ +++ OPPORTUNITÉ À SAISIR +++ MAISON INDIVIDUELLE SISE DANS UNE IMPASSE, AU CALME EN PLEINE NATURE GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cette très belle et lumineuse maison implantée sur un terrain de 6,31 ares clos bordant la Syre, disposant d\'une surface totale de 308 m² et dont 175 m² habitables. Un autre terrain juste derrière la maison de 6,62 ares fait partie de la vente. Voici comment elle se compose en détail: RDCH - Garage pour 2 voitures - Garage pour 1 voiture - Une cave / chaudière - Un espace de stockage - Un atelier - Un espace pouvant servir de cave à vin - Accès jardin DEMI-NIVEAU - Entrée principale 1ER ÉTAGE - Grand salon lumineux avec coin cheminée et espace dinatoire le tout climatisé - Grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon - Une Master Suit avec dressing, grande salle de bains et de douche et WC séparé d\'une surface totale de ± 37 m² avec climatisation - Un WC séparé et vestiaire 2ÈME ÉTAGE - Grand espace sous comble climatisé actuellement aménagé en chambre et bureau avec possibilité de le séparer en 2 chambres distinctes - Une salle de douche avec WC - Une splendide terrasse de toit de 46 m² avec vue panoramique sur la nature environnante exposée sud. Grande marquise électrique - Possibilité d\'extension de la maison LES ATOUTS MAJEURS - Maison située dans une impasse au calme - Système d\'alarme et de vidéosurveillance tout autour de la maison piloté à distance - Possibilité de créer 3 chambres à coucher - Garage pour 3 voitures et emplacements extérieurs - Climatisation dans toute la maison - Maison et jardin très bien entretenu - Toiture en zinc - Façade isolée - DPE : E/E - Charges mensuels basses - Possibilité d\'extension de la maison DISPONIBLE À L\'ACTE Appelez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tous renseignements ou bien organiser une visite +++ GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN +++ EINFAMILIENHAUS IN EINER SACKGASSE, RUHIG INMITTEN DER NATUR GELEGEN GENEST IMMOBILIÈRE, bietet Ihnen dieses schöne und helle Haus auf einem 6,31 Ar großen, geschlossenen Grundstück am Fluss Syre an. Es verfügt über eine Gesamtfläche von 308 m², davon 150 m² Wohnfläche. Das Haus ist im Detail wie folgt aufgeteilt ERDGESCHOSS - Garage für 2 Autos - Garage für 1 Auto - Ein Keller / Heizkessel - Ein Lagerraum - Eine Werkstatt - Ein Raum, der als Weinkeller genutzt werden kann - Zugang zum Garten HALBES EBENE - Haupteingang 1. STOCK - Großes, helles Wohnzimmer mit Kaminecke und Essbereich alles klimatisiert. - Große, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist - Ein Master Suit mit Ankleidezimmer, großem Badezimmer, Dusche und separatem WC mit einer Gesamtfläche von ± 37 m² und Klimaanlage. - Ein separates WC und Garderobe 2. STOCKWERK - Großer klimatisierter Dachbodenbereich, der derzeit als Schlafzimmer und Büro genutzt wird, mit der Möglichkeit, ihn in zwei separate Schlafzimmer zu trennen. - Ein Duschraum mit WC - Eine herrliche Dachterrasse von 46 m² mit Panoramablick auf die umliegende Natur in Südlage. Große elektrische Markise DIE WICHTIGSTEN VORTEILE - Haus in einer ruhigen Sackgasse gelegen - Ferngesteuertes Alarmsystem und Videoüberwachung rund um das Haus. - Garage für 3 Autos und Außenstellplätze - Klimaanlage im ganzen Haus - Möglichkeit, das Haus möbliert zu kaufen - Sehr gepflegtes Haus und Garten - Dach aus Zink - Isolierte Fassade - ECD: E/E - Niedrige monatliche Nebenkosten VERFÜGBAR IN DER URKUNDE Rufen Sie Jean-Marc Estgen unter 661.800.991 an, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. DETACHED HOUSE IN A QUIET CUL-DE-SAC IN THE HEART OF NATURE GENEST IMMOBILIÈRE, offers you this beautiful, bright house set on 6.31 ares of enclosed land bordering the Syre river, with a total surface area of 308 m², including 145 m² of living space. Here\'s a detailed description: GROUND FLOOR: - Garage for 2 cars - Garage for 1 car - Cellar / boiler room - Storage space - Workshop - Space for wine cellar En savoir plus ?

Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Moutfort Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 7) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,07 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 241 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.418.869.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale 4 chambres à vendre à Moutfort Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 7) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,07 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 241 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Chambre supplémentaire avec dressing, salle de douche, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.418.869.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 6) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,40 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 277 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur air-eau Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.501.425.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : Belle maison unifamiliale moderne (Lot 6) en future construction (NZEB – Bâtiment à consommation quasi nulle), située sur un terrain de 4,40 ares à Moutfort, commune de Contern. Caractéristiques – env. 277 m² de surface totale : • Sous-sol : cave, local technique. • Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau, WC séparé, garage pour une voiture. • Étage 1 : Trois chambres, salle de douche, WC séparé, buanderie. • Étage 2 : Suite parentale avec dressing, salle de bains, terrasse privative. Atouts : Pompe à chaleur air-eau Haute efficacité énergétique (NZEB) Prix : 1.501.425.€* Sous réserve d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Plus d’informations : ### En savoir plus ?

Située à Moutfort, dans la commune de Contern, cette maison individuelle, construite en 2004, a une superficie totale de± 310 m², comprenant ± 194 m² de surface habitable, sur un terrain de 7,65 ares. Cette propriété est à vendre et se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 6 m² mène à un salon de ± 47 m², une salle à manger de ± 31 m² avec cuisine ouverte, un couloir de ± 6 m², un bureau de ± 9 m², et un toilette séparé. Une terrasse de ± 35 m² est accessible depuis le salon. Le premier étage comprend un palier de ± 14 m², quatre chambres de ± 15, 16, 17 et 17 m² et une salle de bains de ± 11 m² (avec double vasque, baignoire, douche, toilette et bidet). Au sous-sol, un palier de ± 9 m² mène à un garage de ± 60 m² pour deux/trois voitures, une chaufferie de ± 9 m², une buanderie de ± 10 m², une salle de stockage de ± 6 m², une cave de ± 16 m² et une pièce à ordures de ± 6 m². Détails supplémentaires : Les sols sont carrelés et stratifiés dans les chambres, tandis que les murs, construits avec des blocs isolants ?Jasto?, sont peints. Les fenêtres en PVC double vitrage sont équipées de volets manuels. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz datant de 2025 avec chauffage par radiateurs. Le jardin est parfaitement entretenu et entièrement clôturé, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison est idéalement située dans un quartier résidentiel, proche du centre et de nombreuses commodités : crèches, écoles, commerces, transports en commun et installations sportives. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nora au ### ou ### . En savoir plus ?

Maison libre des 4 côtés, sur terrain de 7,16 ares, vue dégagée, ±175 m2, hall, living en L, feu ouvert, cuisine équipée, 4 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, cave, grenier, garage 2 voitures, terrasse, beau jardin, exposition sud-ouest. En savoir plus ?

Idéalement située à Moutfort, dans une rue résidentielle au calme, à proximité du Kichberg et de Sandweiler, cette maison libre des 3 côtés est posée sur un terrain de 3,27 ares. Idéale pour une famille, elle présente une surface habitable ± 187 m², pour une surface totale ± 255 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, comprend un spacieux hall d'entrée ± 13 m², une cuisine de ± 16 m², équipée d'électroménager Siemens (four, frigidaire de 2021, cuisinière à induction neuve, hotte aspirante, lave-vaisselle, plan de travail en quartz, ilot central avec une table rattachée en quartz, nombreux rangements, avec un second accès par une porte coulissante au séjour), un séjour ouvert sur la salle à manger ± 42 m² donnant accès par des portes fenêtres la terrasse et au jardin orienté Est ainsi qu'un wc séparé ± 2 m² (avec lave-mains). Le 1er étage, se compose d'un palier ± 7 m², de 3 chambres ± 18, 20 et 21 m² ainsi qu'une salle de bain ± 11 m² (baignoire, douche, double lavabo, wc, chauffe-serviette, fenêtres). Le 2ème étage, sous comble, comprend un palier ± 3 m², une chambre ± 20 m² avec placards encastrés, une salle de douche ± 10 m² (douche, lavabo, wc, vélux avec stores intérieurs occultant) ainsi qu'une chaufferie ± 4 m² avec placards encastrés. Le sous-sol, comprend un palier ± 8 m², 2 caves ± 8 et 11 m², une buanderie ± 5 m² (avec aération) et un double garage ± 37 m² (pour 2 voitures l'une derrière l'autre). Détails complémentaires : - Diponibilité le 1er Août 2025; - Maison de 2005 très bien entretenue, en bon état, peintures récentes; - Lumineuse de par ses nombreuses baies vitrées; - Double vitrage, châssis en PVC, volets électriques dans le séjour côté terrasse et manuels dans le reste de la maison; - Alarme, fibre optique, spots encastrés, porte de garage électrique; - Chaudière au Gaz, chauffage par radiateurs; - Sol en carrelage, parquet flottant, terrasse refaite en 2021; - Toiture en bon état en tuiles, peinture façade d'octobre 2018 - CPE : E - F - Environnement calme, vue dégagée; - Bonnes connections pour l'aéroport et le Kirchberg - Bus direct vers la Cloche d'Or; - Commune de Contern dynamique, offrant toutes les infrastructures; - Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité; - Forêt, sentiers pédestres et pistes cyclables. Agent responsable: Nora au ### ### En savoir plus ?

Située à Moutfort, dans la commune de Contern, cette maison jumelée, construite en 2024, offre des prestations de haut standing avec une architecture moderne et des finitions soignées. Construite sur un terrain de 6 ares, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une belle exposition nord-ouest. D'une surface totale de ± 305 m² dont ± 233 habitables, cette propriété est neuve et immédiatement disponible. Elle se présente comme suit: Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 15 m² avec une belle hauteur et un vestiaire dessert un séjour de ± 33 m² (comprenant la salle à manger), une cuisine ouverte de ± 24 m² (à aménager selon vos envies), un wc séparé de ± 2 m² et la cage d'escalier en bois de chêne et support métallique. Tant le séjour et la cuisine disposent d'un accès via une baie vitrée qui s'ouvre entièrement vers la terrasse de ± 35 m² prolongeant sur le jardin de ± 225 m². Le premier étage se compose, d'un palier de ± 5 m², d'une première chambre de ± 24 m² avec une salle de douche privative de ± 5 m² (lavabo, douche à l'italienne, wc et sèche-serviette), d'un hall de nuit de ± 5 m², d'un bureau de ± 15 m² ainsi qu'une seconde chambre de ± 19 m² avec salle de bain privative de ± 5 m² (lavabo, baignoire, wc et sèche-serviette). Le deuxième étage est dédié à une magnifique suite parentale comprenant un palier de ± 3 m², une chambre de ± 17 m² avec accès à une première terrasse de ± 13 m², une salle de bain en marbre de ± 17 m² (double lavabo, baignoire, douche à l'italienne, wc et sèche-serviette) et un dressing de ± 11 m², tout deux ayant accès à une seconde terrasse de ± 21 m². Au sous-sol, un palier de ± 12 m² avec escalier offre un débarras de ± 4 m², un garage de ± 41 m² (place pour 2 voitures), un couloir de ± 5 m², une chaufferie de ± 6 m², une cave de ± 9 m² et une buanderie de ± 11 m² (avec lavabo). Détails complémentaires: Les sols sont revêtus de matériaux de trés haute qualité tels que la pierre naturelle, le parquet Böhm et du carrelage haut de gamme tandis que les murs disposent de peinture. Les fenêtres en triple vitrage sont équipées de stores électriques. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz Buderus avec chauffage au sol. Une domotique avancée, un système de ventilation, et des équipements modernes tels que des spots encastrés et une porte de garage électrique complètent cette offre. Le jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé, drainé constitue un écrin de verdure pour profiter des beaux jours et donne sur la forêt. Cette maison est idéalement située dans une zone résidentielle, proche du centre et de nombreux services : crèches, écoles, commerces, transports en commun, et infrastructures sportives. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts, pistes cyclables et sentiers de randonnée. Avec ses finitions irréprochables et son emplacement privilégié, cette maison est une opportunité rare pour un confort de vie exceptionnel. Pour plus de renseignements, veuillez contacter s.v.p. Philippe Mélard au ### ou ### En savoir plus ?

Magnifique maison en VEFA reposant sur un terrain de 3,33 ares à Moutfort, d'une surface de 160 m2 dont 140m2 habitables pour une réalisation trois façades. Le bien se distingue comme suit: Hall d'entrée - Séjour donnant sur le jardin - espace pour la cuisine - quatre chambres - deux salles de bain - garage. Atouts du terrain: A 10 minutes de Kirchberg - Secteur calme dans un nouveau lotissement. Contact au ### En savoir plus ?

Cette charmante maison de campagne se trouve dans un clos calme, discret et agréable. Elle est situé à 10km du Centre-ville Kirchberg et à 15 min. du centre-ville et des commerces. Elle s'accompagne d'un beau jardin boisé et fleuri et d'un grand terrain non-constructible (situé derrière le jardin). Elle se compose au rez-de-chaussée, des caves de la maison, elles comprennent 2 garages intérieurs (1 fois 2 emplacements voiture et 1 fois 1 emplacement voiture), une cave a vin, une buanderie, une réserve alimentaire et un atelier. Au premier étage, il y a un grand living équipé d'une cheminée (feu ouvert) avec une cuisine américaine donnant sur la salle à manger. Ce volume est très lumineux et est exposé plein sud vers le jardin. La chambre donne sur un dressing, une salle de bains et toilettes séparée. Au deuxième étage la grande chambre est aménageable en deux chambres individuelles et se trouve à côté de la 2ème salle de bains (douche lavabo & WC). Côté jardin, au deuxième étage la grande terrasse donne sur le jardin et sur la Syre. La maison est équipée de caméras de surveillance contrôlable à distance depuis un téléphone portable. La surface totale du des 2 terrains correspond à 10,93 ares. Le terrain de la maison: 4,62 ares Le terrain non-constructible situé au bout du jardin: 6,31 ares. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à prendre contact. En savoir plus ?

L'agence 2M'S est heureuse de vous présenter en exclusivité, cette magnifique maison jumelée située à Moutfort. Erigée en 2017 sur un terrain de 2,34 ares et comprenant une surface utile de +/- 160 m2, elle se compose comme suit: Au sous-sol: Dégagement, buanderie, garage pour deux voitures côtes à côtes, local technique (chaufferie/ panneaux solaires de 2017) et 3 emplacements extérieurs privés. Au rez-de chaussée:` hall d'entrée, WC séparé, vestiaire, cuisine équipée ouverte sur salon séjour et salle à manger avec cheminée à bois donnant sur une terrasse de 35m2 exposition S/E et son jardin de +/- 60m2. Au 1er étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing et une salle de bains avec wc séparé. Grenier: +/- 10m2. Informations complémentaires: Façade isolée, Dalles bétons, Panneaux solaires, Chaudière à gaz à condensation, Fibre optique, Fenêtres triple vitrage PVC, Volets électriques, Chauffage au sol avec thermostat, Vidéophone à chaque étage, Cheminée avec récupération de chaleur dans toute la maison, Electroménagers AEG, Emplacement idéal à proximité du Kirchberg et de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, centre de loisirs à seulement quelques minutes de l'autoroute A1 et de l'aéroport. Arrêt de bus à proximité de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 621 225 897 En savoir plus ?

B-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en collaboration avec TRADILUX, ce projet de maison libre des 3 côtés situé sur un terrain (Lot 20) de 4.16 ares situé Um Witeschbierg à Moutfort La maison aura une surface habitable de 168.55 m2 et disposera de 5 chambres. Plans et informations complémentaires sur demande Quartier résidentiel calme : Idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement sûr et serein. Localité paisible de Moutfort, au sein de la commune de Contern. Ce terrain est une opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et agréable. Prix : 1 192 614 Euros hors frais annexes ++ CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN ++ -Zone urbanistique : HAB-1 (Zone d’habitation principalement destinée aux maisons unifamiliales) -Hauteur maximale de la construction : 8,50 mètres au faîte du toit -Surface constructible : Jusqu’à 270 -290 m² brut -Recul minimum par rapport à la voie publique : 5 mètres du trottoir -Recul minimum par rapport aux limites de parcelle voisines : 3 mètres (d'un côté) -Ce terrain permet la construction d'une maison unifamiliale, libre des 3 cotés, conforme aux réglementations en vigueur, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser votre projet. ### ++ PROXIMITÉ ET COMMODITÉS ++ -Écoles primaires : À environ 1,5 km -Commerces : Supermarché, boulangerie, pharmacie à 2 km Transport public : -Arrêt de bus "Moutfort, Klouster" : À 500 mètres, lignes directes vers Luxembourg-ville et Kirchberg. -Temps de trajet vers Luxembourg-ville (centre) : Environ 25 minutes en bus. -Temps de trajet vers Luxembourg-Kirchberg : Environ 20 minutes en bus. -Gare de Sandweiler-Contern : À 3 km, avec des connexions régulières vers Luxembourg-ville. -Centres de santé : Médecins généralistes et dentistes à moins de 2 km -Complexes sportifs : Gymnase et terrains de sport à 500 mètres -Aéroport de Luxembourg (Findel) : À 6 km, accessible en 10 minutes en voiture -Luxembourg-Kirchberg : À 8 km, à environ 15 minutes en voiture, avec ses institutions européennes, centres commerciaux et hôpitaux -Centre de Luxembourg-ville : À 12 km, accessible en 20 minutes en voiture, offrant une multitude de services, de commerces, de restaurants et d’activités culturelles -Accès autoroutier : À 10 minutes en voiture ++ CADRE DE VIE ++ Moutfort est une charmante localité située dans la commune de Contern, une commune dynamique du canton de Luxembourg avec environ 3 700 habitants. La commune est connue pour son cadre de vie paisible, entouré de forêts et de sentiers de randonnée, tout en étant proche de la capitale. Vous y trouverez plusieurs infrastructures sportives, y compris des terrains de football, une salle de sport, ainsi qu’une piscine municipale. La commune de Contern est également réputée pour son tissu associatif dynamique, offrant de nombreuses activités pour les familles et les enfants, allant des clubs sportifs aux activités culturelles. Le réseau de transports en commun bien développé permet un accès facile et rapide à Luxembourg-ville et à Kirchberg, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité urbaine. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche / Lot009) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,21 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 168 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. A l'étage se situent, un palier, un WC séparé, une buanderie avec local technique, trois chambres à coucher et une salle de bains avec une douche à l'italienne. Prix: 1.123.002.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche / Lot01) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,31 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 188 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un local technique-cave et d’un garage qui peut accueillir une voiture. Au rez-de-jardin se situent, un palier, un WC séparé, un débarras, un bureau et un spacieux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L'étage dispose d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres à coucher. Prix: 1.175.307.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single family house (left side / Lot01) in future low energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 3,31 ares in the new housing estate in Moutfort. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 188 m2. The ground floor consists of an entrance hall, a technical room-cellar and a garage that can accommodate one car. On the garden level there is a landing, a separate toilet, a storage room, an office and a spacious living room with access to the open kitchen and the terrace and garden through a sliding door. The first floor has a night hall, a laundry room, a separate toilet, a bathroom with bath and 3 bedrooms. Price: 1.175.307.-3% VAT incl. *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot008) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,69 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 185 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un garage qui peut accueillir une voiture, d'un débarras, d'un local technique et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes en verre. A l'étage se situent, un palier, une buanderie, une salle de bains avec une douche à l'Italienne, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.185.302.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single family house (right side / Lot008) in future low energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 3.69 ares in the new subdivision in Moutfort. *** Heat pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 185 m2. The ground floor consists of an entrance hall, a separate toilet, a garage that can accommodate one car, a storage room, a technical room and a spacious open kitchen that opens onto a bright living room with access to the terrace and the garden through sliding glass doors. On the first floor there is a landing, a laundry room, a bathroom with an Italian shower, 3 bedrooms, one of which is a master suite with a dressing room and a private bathroom. Price: 1.185.302.-3% VAT incl. *) *** Price not subject to indexation ***) *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée par garage (côté droit / Lot 11) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 3,72 ares à Moutfort dans un nouveau lotissement. * Projet autorisé * *** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 192 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée se trouvent: un hall d'entrée, un local technique, une chambre à coucher avec une salle de bains privative et un garage qui peut accueillir une voiture. Au rez-de-jardin se situent un palier, un WC séparé, une buanderie et une lumineuse cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes. Le 1er étage présente un palier, deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un bureau utilisable en tant que chambre d'enfant. Prix: 1.352.553. € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: A beautiful single-family house semi-detached by garage (right side / Lot 11) in future construction to NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 3.72 ares in Moutfort in a new subdivision. * Authorised project * *** Heat pump + photovoltaic panels *** The house features modern architecture and has a total surface area of 192 m2. The property is composed as follows On the ground floor there is an entrance hall, a utility room, a bedroom with en-suite bathroom and a garage with space for one car. The garden level comprises a landing, a separate toilet, a utility room and a bright, open-plan kitchen opening onto a spacious living room with sliding doors to the terrace and garden. The 1st floor comprises a landing, two bedrooms, a bathroom, a separate WC and an office that could be used as a child's bedroom. Price: €1,352.553. € - 3% VAT included *) *** Prices not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Land Registry. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit / Lot02) en future construction à basse énergie (NZEB) Nearly Zero Energy Building, située sur un terrain de 3,59 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Pompe à chaleur *** La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 188 m2. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d'un local technique-cave et d’un garage qui peut accueillir une voiture. Au rez-de-jardin se situent, un palier, un WC séparé, un débarras, un bureau et un spacieux salon donnant sur la cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin par une porte coulissante. L'étage dispose d'un hall de nuit, d'une salle de bains avec baignoire, de 3 chambres à coucher et d'une 2e salle de bains avec une douche à l'Italienne. Prix: 1.225.292.-3% TVA incl. *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful semi-detached single family house (right side / Lot02) in future low energy building (NZEB) Nearly Zero Energy Building, located on a plot of 3,59 ares in the new housing estate in Moutfort. *** Heating pump *** The house has a modern architecture and a total surface of 188 m2. The ground floor consists of an entrance hall, a technical room-cellar and a garage that can accommodate one car. On the garden level there is a landing, a separate toilet, a storage room, an office and a spacious living room with an open kitchen and access to the terrace and garden through a sliding door. The first floor has a night hall, a bathroom with bathtub, 3 bedrooms and a second bathroom with a walk-in shower. Price: 1.225.292.- 3% VAT incl. *) *** Prices are not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?

Cette magnifique résidence située à Moutfort, au cœur du code postal 5334, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Offrant quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile ou une chambre d'amis. La propriété comprend également deux salles de bains complètes, garantissant confort et praticité au quotidien. La maison dispose d'une cave pratique, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une buanderie séparée qui facilite grandement la gestion des tâches ménagères. La présence d'un garage spacieux ainsi qu'une place de parking extérieure assurent que vous ne manquerez jamais de stationnement. Un balcon agréable complète le tableau, offrant un espace extérieur pour se détendre ou recevoir des invités. Proposée au prix de 1 553 165 €, cette propriété représente un investissement dans une vie de qualité à Moutfort, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Bien que la cuisine ne soit pas équipée, cela permet aux futurs propriétaires de la concevoir à leur goût. Pour plus d'informations sur cette résidence unique, veuillez vous référer aux références RBR75480 ou Lot 03. En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale libre de 4 côtés (Lot 10) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/− 5,00 ares dans le nouveau lotissement à Moutfort. *** Chauffage: Pompe à chaleur / projet autorisé *** La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 343 m2. Le bien se compose comme suit: Au sous-sol se situent une buanderie, un local technique, deux grandes caves, un hall et la cage d’escalier. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d’entrée, un sas, un WC séparé, une réserve et une lumineuse cuisine ouverte qui donne sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse par des portes coulissantes en verre. A l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres à coucher, un WC séparé et une salle de bains avec une douche à l’italienne. Sous les combles se situe la suite parentale avec un dressing et une salle de bains privatifs. Prix: 1.703.860 € – 3% TVA incluse *) *** Prix non soumis à l’indexation *** *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. ---------- Wiesen-Piront offers you: Beautiful free standing 4 sided single family house (Lot 10) in future construction in NZEB (Nearly Zero Energy Building) located on a plot of +/− 5,00 ares in the new subdivision in Moutfort. *** Heating: Heating pump / autorized project *** The house has a modern architecture and a total surface of 343 m2. The property is composed as follows: In the basement there is a laundry room, a technical room, two large cellars, a hall and the stairwell. On the ground floor there is a garage for two cars, an entrance hall, an airlock, a separate toilet, a storeroom and a bright open plan kitchen which opens onto a large living room with access to a terrace through sliding glass doors. On the first floor you will find a night hall, 3 bedrooms, a separate toilet and a bathroom with a walk-in shower. In the attic there is a master suite with a dressing room and a private bathroom. Price: 1.703.860 € - 3% VAT included *) *** Price is not subject to indexation *** *) subject to acceptance by the Registration Office. En savoir plus ?