Appartement à vendre - Moutfort (Luxembourg)

Bel appartement lumineux et spacieux, situé dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose de deux chambres confortables, d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste salon – salle à manger, d’un débarras privatif et d’une cave. Aucun travaux à prévoir. Le bien dispose d’un emplacement de parking extérieur ainsi que d’un emplacement intérieur. Vous profiterez d’une agréable vue dégagée. Idéalement situé à proximité des commerces locaux, à seulement 20 minutes de la Ville de Luxembourg et 20 minutes de l’aéroport, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cet appartement offre confort, praticité et une situation géographique privilégiée. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement de 82m² alliant modernité et fonctionnalité. idéal pour concilier confort et vie pratique. Situé à Moutfort. ce logement vous séduira par ses espaces généreux. ses multiples accès à l'extérieur et ses possibilités d'aménagement supplémentaires. Caractéristiques principales : Grande chambre parentale avec balcon : Profitez d'un espace paisible baigné de lumière naturelle. doté d'un balcon pour vos petits déjeuners ou vos soirées en plein air. Deuxième chambre Salle d'eau moderne avec WC : Une salle de douche élégante et fonctionnelle. intégrant des rangements pratiques et des finitions soignées. Cuisine équipée ouverte et connectée au balcon : Une cuisine moderne avec accès direct au balcon. parfaite pour cuisiner tout en profitant de la vue ou pour servir vos invités en terrasse. Espace de vie convivial : Une salle à manger ouverte sur le salon. créant un cadre spacieux et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. Grenier aménageable de 17m² : À l'étage. cet espace supplémentaire offre la possibilité de créer une chambre d'amis. un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. Stockage et parking : Une cave intérieure sécurisée pour vos affaires saisonnières et un emplacement de stationnement extérieur inclus. Atouts supplémentaires : Double accès balcon (cuisine et chambre) pour une connexion optimale avec l'extérieur. Lumière abondante grâce aux grandes ouvertures et à l'agencement ouvert. Projet personnalisable avec le grenier. idéal pour agrandir votre espace de vie. Parfait pour les familles. les couples ou les investisseurs. cet appartement allie praticité et charme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement évolutif et bien situé à Moutfort ! En savoir plus ?

Résidence Lumière ? Un nouveau souffle de modernité au cœur de Moutfort Un cadre de vie paisible à deux pas de Luxembourg-Ville. La Résidence Lumière propose un art de vivre entre calme, nature et modernité, dans la charmante localité de Moutfort, commune de Contern. Ce projet résidentiel à taille humaine se compose de 8 appartements, du studio lumineux à l'appartement deux chambres spacieux. Il a été conçu pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche de qualité, de confort et de durabilité. Avec son architecture élégante et contemporaine signée Dagli Atelier d'Architecture, la Résidence Lumière s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant tout en offrant des finitions haut de gamme et des prestations modernes. Des appartements pensés pour votre confort Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, d'espaces optimisés et de matériaux soigneusement sélectionnés. Résidence de 8 unités à taille humaine 10 emplacements extérieurs, dont 1 pour personnes à mobilité réduite Caves privatives et local à vélos Chauffage au sol dans toutes les pièces Pompe à chaleur centralisée et ventilation double flux individuelle Parquet contrecollé dans les pièces de vie Carrelage et faïence haut de gamme dans les pièces d'eau Menuiseries triple vitrage et isolation renforcée Charges réduites grâce à une conception rationnelle et performante Performance énergétique et qualité de construction Classe énergétique A/B Conception conforme au Règlement grand-ducal du 23 juillet 2016 Toiture bois et isolation renforcée pour un confort acoustique et thermique optimal Conçue pour durer, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à la maîtrise des coûts d'entretien. Une situation idéale Moutfort offre un équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Crèches, écoles, centre culturel, commerces, médecins, restaurants et infrastructures sportives se trouvent à proximité. La gare d'Oetrange et les principaux axes routiers assurent un accès rapide vers Luxembourg-Ville et les zones d'activité voisines. Conditions et avantages Le prix de chaque appartement inclut la TVA à 3 %, une cave privative et un emplacement de parking extérieur. Il est possible d'acquérir une deuxième place de parking extérieure au prix de 20 000 euros. Venez découvrir le projet Les réservations sont ouvertes dès maintenant. Notre équipe vous accueille au bureau ou directement sur le chantier pour une présentation personnalisée du projet, des plans et des finitions. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir la Résidence Lumière. MT Real Estate Invest sàrl Luxembourg Tél. : ### / ### Email : ### En savoir plus ?

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Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERE bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Le studio 7, d'une surface habitable de 38.24 m², se compose d'une pièce de vie avec un espace chambre, d'une salle de bain et d'un balcon. Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERES bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement lot 4 , d'une surface de 62.20 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux. Le bien dispose également d'un balcon. Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?

Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERES bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement lot 3 , d'une surface de 70.46 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux. Le bien dispose également d'un balcon. Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?

Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERE bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. Le studio 5, d'une surface habitable de 40.05 m², se compose d'une pièce de vie avec un espace chambre, d'une salle de bain et d'un balcon. Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente un magnifique appartement situé dans le charmant village de Moutfort. Ce lumineux et spacieux appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, vous séduira par son agencement moderne et ses finitions soignées. Proche de toutes commodités, il est parfaitement adapté à une vie confortable et pratique. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une belle chambre avec accès direct à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente Une salle de douche élégante avec WC Un WC séparé pour plus de confort Un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès à un deuxième balcon Un emplacement de parking intérieur sécurisé Un emplacement de parking extérieur pratique Une buanderie privative Une cave spacieuse pour rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : Situé proche des commerces, transports en commun et autres facilités. Accès rapide aux axes routiers principaux. N’attendez plus pour venir découvrir ce superbe appartement qui vous offrira tout le confort dont vous rêvez. Annonce non contractuelle Non-contractual advertisement Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien, offrant une surface habitable de 133 m², séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, ainsi que par sa terrasse de 29,77 m² et son jardin privatif de 54,60 m², parfaits pour profiter pleinement de la tranquillité des espaces extérieurs. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux de 55,23 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. 1er étage : une salle de douche ainsi qu'une pièce polyvalente de 35,12 m², modulable selon vos besoins ? idéal pour aménager un bureau, un studio indépendant ou deux chambres supplémentaires. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien d'une surface habitable de 113 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, et ses deux terrasses de 20,08 m² et 26,20 m², idéales pour profiter pleinement de la sérénité des extérieurs. Composition du bien : 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une 1 salle de bain. 2ième étage (accès par ascenseur privatif) : Pièce de vie lumineuse de 55,67 m² comprenant un Wc séparé, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger et accès direct aux deux grandes terrasses. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien, offrant une surface habitable de 146 m², séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, ainsi que par sa terrasse de 32,21 m² et son jardin privatif de 83,30 m², parfaits pour profiter pleinement de la tranquillité des espaces extérieurs. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux de 59,78 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, un cellier, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. 1er étage : une salle de douche ainsi qu'une pièce polyvalente de 39,40 m², modulable selon vos besoins ? idéal pour aménager un bureau, un studio indépendant ou deux chambres supplémentaires. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien d'une surface habitable de 122 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, et ses deux terrasses de 28,03 m² et 21,48 m², idéales pour profiter pleinement de la sérénité des extérieurs. Composition du bien : 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une 1 salle de bain. 2ième étage (accès par ascenseur privatif) : Pièce de vie lumineuse de 61,38 m² comprenant un Wc séparé, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger et accès direct aux deux grandes terrasses. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

Adresse du bien : 4 Rue de Contern L-5339 Moutfort Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Disponibilité : septembre 2025 Beau duplex lumineux situé au dernier étage d'une résidence à Moutfort, comprenant deux chambres confortables et une agréable terrasse à l'arrière avec vue dégagée Distribution : lumineux salon/salle à manger avec accès terrasse (32,9 m²) - confortable cuisine équipée séparée (17,1 m²) - WC séparé (2,2 m²) - hall d'entrée (10,3 m²) - débarras (3 m²) 2ème étage : hall de nuit (2,8 m²) - 2 chambres spacieuses (14,8 m² et 13,9 m²) - salle de douche avec WC et espace buanderie (6,3 m²) Extérieur : terrasse avec vue dégagée (9,5 m²) accessible depuis le living et la cuisine Inclus : place de parking intérieur et extérieur (sécurisé dans la court de la résidence) - cave (4,1 m²) Complément d'informations : Confort : ascenseur - fenêtres PVC double-vitrage - Velux - interphone - cuisine équipée séparée - local vélos - ventilation - internet fibre - portes de garage automatiques Sanitaires : 1 douche italienne - 3 lavabos - 2 WC dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : charmant village résidentiel, Moutfort séduit par son calme, sa proximité de Luxembourg-ville et son accès facile aux écoles, commerces et transports en commun Ecoles : Ecole fondamentale à Contern - Lycée Vauban à Gasperich - Ecole Internationale Saint-Georges à Hamm Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 Rue de Contern L-5339 Moutfort Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Availability: September 2025 Bright duplex on the top floor of a residence in Moutfort, offering two comfortable bedrooms and a lovely rear terrace with open views Distribution: bright living/dining room with terrace access (32.9 sqm) - comfortable separate fitted kitchen with terrace access (17.1 sqm) - separate WC (2.2 sqm) - entrance hall (10.3 sqm) - storage room (3 sqm) 2nd floor: night hall (2.8 sqm) - 2 spacious bedrooms (14.8 sqm and 13.9 sqm) - shower room with WC and laundry area (6.3 m²) Outside: terrace with unobstructed view (9.5 sqm) accessible from the living room and kitchen Included: indoor and outdoor parking space (secured in the residence's courtyard) - cellar (4.1 sqm) Additional information: Comfort: lift - PVC double-glazed windows - Velux - intercom - separate fitted kitchen - bicycle room - ventilation - fibre internet - automatic garage doors Sanitary facilities: 1 Italian shower - 3 washbasins - 2 WCs, 1 of which is separate Heating: gas Environment: a charming residential village, Moutfort is attractive for its peace and quiet, its proximity to Luxembourg City and its easy access to schools, shops and public transport Schools: Elementary school in Contern - Lycée Vauban in Gasperich - Ecole Internationale Saint-Georges in Hamm Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). En savoir plus ?

Situé au 6 rue de Medingen à Moutfort, la résidence LUMIERES bénéficie d'un emplacement central au coeur d'un quartier résidentiel paisible. L'appartement lot 1 , d'une surface de 59.77 m², se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Une entrée avec hall dessert une cuisine ouverte ainsi qu'un séjour spacieux. Le bien dispose également d'un balcon de 6.10 m² Grâce à des liaisons de transport efficaces, Luxembourg-Ville est accessible en quelques minutes, combinant ainsi sérénité et accessibilité pour un confort de vie optimal. Des prestations haut de gamme et une qualité architecturale moderne pour un quotidien serein. Cave, parking extérieur et buanderie complètent ces équipements pensés pour votre confort. Le prix est affiché TTC 3% inclus le parking et la cave. TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. En savoir plus ?