Appartement à vendre - Moutfort (Luxembourg)

Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, à seulement 10 à 15 minutes de Luxembourg-ville, cet appartement duplex denviron 79m² habitables se trouve au dernier étage dune résidence soignée de 20 unités et séduit par sa luminosité, sa distribution fonctionnelle et sa situation idéale pour les actifs recherchant proximité urbaine et cadre résidentiel. Traversant et agréable à vivre, le bien offre une séparation claire entre lespace de vie et lespace nuit. Le premier niveau accueille un vaste séjour avec salle à manger de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et ouvrant sur un balcon orienté sud, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée est entièrement équipée et fonctionnelle. Un hall dentrée ainsi quune buanderie avec WC séparé complètent cet étage. À létage supérieur, lespace nuit comprend une chambre principale confortable, une seconde pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre denfant, ainsi quune salle de bain avec baignoire. Cette configuration répond aussi bien aux besoins dune personne seule, dun couple ou dune petite famille. Une place de parking intérieure et une cave privative viennent compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Lappartement est libre immédiatement, ce qui permet une installation rapide ou une mise en location sans délai. Par sa localisation stratégique, sa luminosité et sa fonctionnalité, ce duplex constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement de qualité à proximité directe de la capitale. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son nouveau projet résidentiel situé à Moutfort, au 25A, rue de Pleitrange (commune de Contern). À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Ce projet à l’architecture contemporaine et épurée se compose de deux maisons bi-familiales jumelées, proposant au total 4 appartements de type duplex, pensés pour offrir un confort de vie optimal et des volumes généreux. Les surfaces habitables varient d’environ 120 m² à 123 m². Les deux appartements en partie basse bénéficient chacun d’un jardin privatif, tandis que les appartements situés aux étages supérieurs disposent de belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur. APPARTEMENT 01 – Duplex avec jardin Surface habitable : environ 120 m² - Hall d’entrée - Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - 4 chambres à coucher - Salle de bain - Salle de douche - WC séparé - Jardin privatif - 1 emplacement de parking intérieur Les équipements allient confort moderne et performance énergétique : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux (VMC) Un cahier des charges détaillé est disponible afin de garantir une qualité de finition soignée. Le prix de vente est affiché avec TVA à 3 % (sous conditions) et TVA à 17 % pour les investisseurs. Contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son nouveau projet résidentiel situé à Moutfort, au 25A, rue de Pleitrange (commune de Contern). À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Ce projet à l’architecture contemporaine et épurée se compose de deux maisons bi-familiales jumelées, proposant au total 4 appartements de type duplex, pensés pour offrir un confort de vie optimal et des volumes généreux. Les surfaces habitables varient d’environ 120 m² à 123 m². Les deux appartements en partie basse bénéficient chacun d’un jardin privatif, tandis que les appartements situés aux étages supérieurs disposent de belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur. APPARTEMENT 02 – Duplex avec jardin Surface habitable : environ 120 m² - Hall d’entrée - Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - 4 chambres à coucher - Salle de bain - Salle de douche - WC séparé - Jardin privatif - 1 emplacement de parking intérieur Les équipements allient confort moderne et performance énergétique : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux (VMC) Un cahier des charges détaillé est disponible afin de garantir une qualité de finition soignée. Le prix de vente est affiché avec TVA à 3 % (sous conditions) et TVA à 17 % pour les investisseurs. Contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son nouveau projet résidentiel situé à Moutfort, au 25A, rue de Pleitrange (commune de Contern). À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Ce projet à l’architecture contemporaine et épurée se compose de deux maisons bi-familiales jumelées, proposant au total 4 appartements de type duplex, pensés pour offrir un confort de vie optimal et des volumes généreux. Les surfaces habitables varient d’environ 120 m² à 123 m². Les deux appartements en partie basse bénéficient chacun d’un jardin privatif, tandis que les appartements situés aux étages supérieurs disposent de belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur. APPARTEMENT 03 – Duplex avec jardin Surface habitable : environ 123 m² - Hall d’entrée - Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Salle de douche - WC séparé - Buanderie - Jardin privatif - 2 emplacements de parking Les équipements allient confort moderne et performance énergétique : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux (VMC) Un cahier des charges détaillé est disponible afin de garantir une qualité de finition soignée. Le prix de vente est affiché avec TVA à 3 % (sous conditions) et TVA à 17 % pour les investisseurs. Contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier SA est fier de vous présenter son nouveau projet résidentiel situé à Moutfort, au 25A, rue de Pleitrange (commune de Contern). À seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville, Moutfort séduit par son cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant une excellente connexion aux principaux axes routiers et aux commodités environnantes. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité urbaine. Ce projet à l’architecture contemporaine et épurée se compose de deux maisons bi-familiales jumelées, proposant au total 4 appartements de type duplex, pensés pour offrir un confort de vie optimal et des volumes généreux. Les surfaces habitables varient d’environ 120 m² à 123 m². Les deux appartements en partie basse bénéficient chacun d’un jardin privatif, tandis que les appartements situés aux étages supérieurs disposent de belles terrasses, idéales pour profiter des extérieurs. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, avec de larges ouvertures favorisant l’apport de lumière naturelle et une agréable connexion avec l’extérieur. APPARTEMENT 04 – Duplex avec jardin Surface habitable : environ 123 m² - Hall d’entrée - Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salle à manger - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Salle de douche - WC séparé - Buanderie - Jardin privatif - 2 emplacements de parking Les équipements allient confort moderne et performance énergétique : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Ventilation double flux (VMC) Un cahier des charges détaillé est disponible afin de garantir une qualité de finition soignée. Le prix de vente est affiché avec TVA à 3 % (sous conditions) et TVA à 17 % pour les investisseurs. Contactez-nous au (+352) 28 66 65 27 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

FARE S.A. vous propose à la vente un magnifique appartement situé dans le charmant village de Moutfort. Ce lumineux et spacieux appartement, idéal pour une personne seule ou un couple, vous séduira par son agencement moderne et ses finitions soignées. Proche de toutes commodités, il est parfaitement adapté à une vie confortable et pratique. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée accueillant Une belle chambre avec accès direct à un balcon privé, parfait pour profiter de moments de détente Une salle de douche élégante avec WC Un WC séparé pour plus de confort Un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités Une cuisine moderne et fonctionnelle, avec accès à un deuxième balcon Un emplacement de parking intérieur sécurisé Un emplacement de parking extérieur pratique Une buanderie privative Une cave spacieuse pour rangement supplémentaire Atouts supplémentaires : Situé proche des commerces, transports en commun et autres facilités. Accès rapide aux axes routiers principaux. N’attendez plus pour venir découvrir ce superbe appartement qui vous offrira tout le confort dont vous rêvez. Annonce non contractuelle Non-contractual advertisement Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### ou à nous téléphoner au ### En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien d'une surface habitable de 113 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, et ses deux terrasses de 20,08 m² et 26,20 m², idéales pour profiter pleinement de la sérénité des extérieurs. Composition du bien : 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une 1 salle de bain. 2ième étage (accès par ascenseur privatif) : Pièce de vie lumineuse de 55,67 m² comprenant un Wc séparé, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger et accès direct aux deux grandes terrasses. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chauffage par pompe à chaleur, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

Projet résidentiel d'exception en cours de construction. livraison 1 er trimestre 2027 - Entouré de nature - Accès autoroute à proximité - École, commune et maison relais à quelques minutes - Sandweiler : 5 min - Résidences modernes, matériaux de dernière génération - Confort élevé, faibles charges CONTACTEZ NOUS SANS ENGAGEMENT AU ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Projet résidentiel d'exception en cours de construction. livraison 1 er trimestre 2027 À proximité de Luxembourg-Centre - Entouré de nature - Accès autoroute à proximité - École, commune et maison relais à quelques minutes - Sandweiler : 5 min - Résidences modernes, matériaux de dernière génération - Confort élevé, faibles charges CONTACTEZ NOUS SANS ENGAGEMENT AU ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

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Projet résidentiel d'exception en cours de construction. livraison 1 er trimestre 2027 À proximité de Luxembourg-Centre - Entouré de nature - Accès autoroute à proximité - École, commune et maison relais à quelques minutes - Sandweiler : 5 min - Résidences modernes, matériaux de dernière génération - Confort élevé, faibles charges CONTACTEZ NOUS SANS ENGAGEMENT AU ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien, offrant une surface habitable de 146 m², séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, ainsi que par sa terrasse de 32,21 m² et son jardin privatif de 83,30 m², parfaits pour profiter pleinement de la tranquillité des espaces extérieurs. Composition du bien : Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux de 59,78 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif, un cellier, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain. 1er étage : une salle de douche ainsi qu'une pièce polyvalente de 39,40 m², modulable selon vos besoins ? idéal pour aménager un bureau, un studio indépendant ou deux chambres supplémentaires. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 036 - Bloc 56 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 56 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 79,52 m², situé au 1er étage est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - WC séparé - Balcon de 5.92 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 042 - Bloc 54 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 54 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 57.95 m², situé au 2ème étage est composé de ; - Une chambre - Une salle de bain - Buanderie - Terrasse de 8.16 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 041 - Bloc 54 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 54 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 72.85 m², situé au 2ème étage est composé de ; - Une chambre - Une salle de bain - Buanderie - Terrasse de 7.02m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 038 - Bloc 54 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 54 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 76.17 m², situé au rez-de-chaussée est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - WC séparé - Balcon de 5.92 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 037 - Bloc 54 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 54 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 79.52 m², situé au 1er étage est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - WC séparé - Balcon de 5.92 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Projet résidentiel d'exception en cours de construction. livraison 1er trimestre 2027 - Entouré de nature - Accès autoroute à proximité - École, commune et maison relais à quelques minutes - Sandweiler : 5 min - Résidences modernes, matériaux de dernière génération - Confort élevé, faibles charges CONTACTEZ NOUS SANS ENGAGEMENT AU ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 030 - Bloc 54 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 54 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 79.18 m², situé au rez-de-chaussée est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - WC séparé - Terrasse de 35.57 m² - Jardin privatif de 74.61 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

EFA PROMO - RÉSIDENCES SÉLÈNE & LAVINIA - Appartement 040 - Bloc 56 EFA Promo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé dans les nouvelles Résidences Sélène & Lavinia, au 56 Route de Remich à Moutfort, à seulement 10 minutes de Luxembourg-Ville. Actuellement en cours de construction, la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Ce bien de 72.85 m², situé au 2ème étage est composé de ; - Deux chambres - Une salle de bain - Buanderie - Terrasse de 7.02 m² Options de stationnement - Garage box fermé : 35 000 € - Emplacement intérieur : 30 000 € - Emplacement extérieur : 25 000 € La TVA de 3% est comprise dans le prix de l'appartement et des options de stationnement. Pour toutes informations supplémentaires, obtenir notre brochure ou un éventuel rendez-vous sur place ou dans notre agence, nous restons disponibles selon votre convenance. Vous pouvez nous joindre à tout moment par téléphone au ### / ### ou par mail à ### . En savoir plus ?