Appartement te koop - Moutfort (Luxemburg)

Dit exclusieve duplexappartement te koop in Moutfort biedt een uitzonderlijke woonervaring in een bi-familiale woning, gelegen aan de Route de Remich 38. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 146 m² combineert dit eigendom ruime en lichte leefruimtes met hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee douchecabines, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woonruimte op het gelijkvloers strekt zich uit over 60 m² en opent rechtstreeks naar een royale terrasruimte van 32,21 m² en een privé-tuin van 150 m², waar u volop kan genieten van rust en buitenleven. Verder omvat het appartement een praktische berging en een aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 39,40 m² met eigen douche, die kan dienstdoen als extra slaapkamer, thuiswerkplek of zelfs een onafhankelijke studio. De kelderverdieping biedt twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Het gebouw is uitgerust met moderne technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een gascondensatieketel, driedubbele beglazing en een dubbel ventilatiesysteem, wat resulteert in een uitstekende energieprestatieklasse A (EPC). Dit zorgt voor een optimaal binnenklimaat en een hoog wooncomfort gedurende het hele jaar. Gelegen in Moutfort, binnen de gemeente Contern, geniet deze woning van een gunstige ligging met snelle toegang tot belangrijke verkeersaders. Het centrum van Luxemburg ligt op korte afstand (12 tot 13 km), waardoor werk- en winkelgelegenheden makkelijk bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van 1.100.000 euro (inclusief btw) is dit eigendom een unieke kans voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en kwaliteit in een rustige, groene omgeving. Voor meer informatie of om een gedetailleerde brochure te ontvangen, neem contact op met WillBe Home via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Moutfort combineert moderne luxe met een doordachte indeling over twee verdiepingen, gesitueerd aan de Route de Remich 38. Dit indrukwekkende duplexappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 137 m² en wordt verkocht voor 950.000 euro inclusief BTW. De woning bestaat uit drie ruime slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte en beschikt over een praktische wasruimte. Dankzij de twee grote terrassen is er volop mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht in alle rust. Verder zijn er ook twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder inbegrepen, wat het comfort en het gebruiksgemak ten goede komt. De afwerking van dit appartement is van hoogwaardig niveau en afgestemd op een optimale woonkwaliteit. Naast vloerverwarming zorgt het EPC-label A voor een uitstekende energieprestatie. Het appartement is voorzien van triple beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden aanwezig is, maakt de aanwezigheid van een private lifttoegang naar de tweede verdieping deze woning bijzonder exclusief en gemakkelijk bereikbaar. De ligging op de tweede en bovenste verdieping garandeert veel lichtinval en privacy, terwijl het ontbreken van een tuin gecompenseerd wordt door de royale terrassen. Gelegen in Moutfort, gemeente Contern, geniet dit penthouse van een gunstige ligging met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersaders. Het stadscentrum van Luxemburg is in korte tijd bereikbaar, evenals de economische knooppunten Kirchberg op 12 km en Cloche d’Or op 13 km afstand. Deze locatie biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit uniek aanbod? Neem dan contact op met WillBe Home via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail ### voor meer informatie of om de volledige documentatie aan te vragen. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Moutfort, gelegen aan de Rue de Medingen 6, wordt aangeboden aan de prijs van 675.000 euro. Het betreft een modern woonproject, gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 70 m² en omvat twee slaapkamers en één badkamer. Dit maakt het een kwalitatieve keuze voor zowel gezinnen als jonge professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. De installatie van het appartement omvat gasverwarming zonder vloerverwarming. Er is geen airconditioning aanwezig en ook zonnepanelen of zonnecollectoren zijn niet geïnstalleerd. Het EPC-label A bevestigt een gunstige energieprestatie, wat wijst op een goed geïsoleerd en efficiënt gebouw. Overige voorzieningen zoals een tuin, terras of balkon ontbreken, waardoor de leefruimte volledig binnen is. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat extra flexibiliteit biedt voor een nieuwe eigenaar om het naar eigen wens in te richten en te betrekken. De lift draagt bij aan het wooncomfort in dit residentieel gebouw. Moutfort biedt een aangename woonomgeving met een rustige ligging nabij stedelijke voorzieningen. Hoewel verdere details over de directe omgeving niet vermeld zijn, ligt deze locatie in de gemeente Contern, dicht bij Luxemburg-Stad, wat gunstig is voor werk en recreatie. De prijs van 675.000 euro is inclusief alle kosten behalve BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement vormt een interessante kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze luxueuze duplex te koop in Moutfort biedt een woonoppervlakte van 117 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden, gelegen aan de 25B Rue d'Oetrange. De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master suite met een ruime dressing en een badkamer uitgerust met een Villeroy & Boch balneobad, een grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de benedenverdieping vindt u een ruime leefruimte van bijna 46 m² met een volledig uitgeruste keuken inclusief een centraal kookeiland en hoogwaardige toestellen van Bora, AEG en Siemens. Een bijkomende mezzanine van 10,9 m² op de bovenverdieping biedt flexibele gebruiksmogelijkheden, zoals een bureau of fitnessruimte. Het appartement beschikt verder over een balkon van 4,5 m², een aparte wasruimte, een private kelder, een garagebox in de ondergrondse parking en een extra privéparkeerplaats buiten. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen voor comfort en duurzaamheid, waaronder zonnepanelen, een lift, driedubbel geïsoleerde PVC/alu ramen met elektrische rolluiken en Velux-ramen, vloerverwarming met multizona temperatuurregeling en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. De plafondhoogte is indrukwekkend dankzij het kathedraalplafond en er zijn grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woning wordt verwarmd op gas en is bovendien voorzien van horren ter bescherming tegen insecten. Deze eigendom is beschikbaar vanaf september 2026 en wordt aangeboden voor de prijs van 939.000 euro exclusief btw. Gelegen in het hart van het pittoreske dorp Moutfort geniet u hier van een rustige omgeving met tal van voorzieningen binnen wandelafstand. Zo is er een bakkerij op slechts 100 meter, evenals medische praktijken en bushaltes op slechts enkele minuten lopen. Diverse restaurants met uiteenlopende keukens bevinden zich binnen de gemeente, naast supermarkten en drive-in faciliteiten op ongeveer tien minuten rijden. Scholen zijn eveneens vlot bereikbaar, met kinderopvang in het dorp zelf, basisscholen in Contern en secundaire en internationale scholen in nabijgelegen gemeenten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar om deze exclusieve duplex nader te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Moutfort biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en perfecte locatie. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt dit vastgoed een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte dicht bij Luxemburg-Stad. Met een verkoopprijs van 675.000 euro is deze woning niet alleen aantrekkelijk vanwege de luxe afwerking en doordachte indeling, maar ook door de strategische ligging in een charmant dorp dat faciliteiten en natuurlijke rust combineert. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van 71 m² en omvat twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor jonge gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en goed onderhouden eigendom. Het interieur is modern en functioneel afgewerkt, met onder andere een gasverwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op energiezuinigheid en lage operationele kosten. De afwerking met hoogwaardige materialen, zoals parket in de leefruimtes en kwalitatieve tegels in de badkamer, onderstrepen de aandacht voor detail. Hoewel het appartement geen balkon heeft, wordt dit gecompenseerd door de goede natuurlijke lichtinval en de slimme indeling. De praktische aspecten zoals een private kelder en de mogelijkheid tot het bijkopen van een extra parkeerplaats voor 20.000 euro maken het geheel compleet voor wie comfort en gemak hoog in het vaandel draagt. De locatie in Moutfort biedt tal van voordelen voor wie zich wil verbinden met zowel de natuur als de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Crèches, scholen, winkels, medische voorzieningen, cultuur- en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen via de belangrijkste verkeersaders en de nabijheid van het treinstation Oetrange, geniet u van snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de omliggende regio’s. Dit project combineert landelijke rust met stedelijk gemak, wat het bijzonder geschikt maakt voor verschillende doelgroepen. Neem contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigentijdse woning te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij dit aantrekkelijke aanbod. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen aan de Route de Remich 31 in Moutfort, een charmante en rustige locatie in Luxemburg. Dit ruime vastgoed biedt een woonoppervlakte van 97 m², perfect afgestemd op moderne woonwensen. De woning werd gebouwd in 2014 en beschikt over twee slaapkamers, waaronder een grote suite met dressing, en een badkamer met een douchecabine. Een opvallend kenmerk is de open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. Het terras of balkon biedt een ontspannende buitenruimte met uitzicht op de groene omgeving, ideaal voor ontspanning of sociaal samenzijn. Bovendien beschikt het pand over twee binnenparkeerplaatsen en twee privé-kelders, wat het comfortabel en praktisch maakt voor bewoners. Een lift brengt u gemakkelijk naar de bovenverdieping, en de woning is volledig toegankelijk voor mindervaliden. De aanwezigheid van vloerverwarming op gas en een EPC-certificaat van klasse C garanderen energie-efficiëntie en comfort, terwijl de internetmogelijkheden zoals glasvezel uw connectiviteit verzekeren. De ligging van deze duplex in Moutfort combineert het beste van rust en bereikbaarheid. Moutfort is een geliefd dorp binnen de gemeente Contern, bekend om zijn vredige, natuurlijke omgeving en toch op slechts 10 tot 15 minuten van Luxemburg-stad en het Kirchberg. Deze locatie biedt uitstekende verbindingen via snelwegen en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en kinderopvang in de nabijheid, terwijl liefhebbers van natuur en recreatie kunnen genieten van wandelingen in de omliggende bossen en parken. De lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en gezondheidszorg maken het dagelijks leven hier zeer aangenaam en comfortabel. Deze woning is een zeldzame vondst op de markt en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. De vraagprijs voor deze schitterende duplex bedraagt €899.000, een prijs die de kwaliteit en de voorzieningen van dit moderne woonproject weerspiegelt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen om te investeren in comfortabel en stijlvol wonen in Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit moderne en goed onderhouden appartement gelegen in de aantrekkelijke wijk Moutfort. Gevestigd op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA, biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 57,95 m². Het appartement beschikt over een heldere en ruime woonkamer die perfect is om te ontspannen of te ontvangen. Via de woonkamer krijgt u toegang tot een gezellige terras van 8,16 m², ideaal voor buiten genieten tijdens mooie dagen. De woning omvat één slaapkamer, een moderne douchekamer en een praktische bergruimte gecombineerd met een wasruimte. De volledige afwerking en het design zorgen voor een lichte, rustige sfeer met hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming en elektrische toegang, inclusief een lift voor comfortabel gebruik. Deze residentie is uitgerust met een private kelder, wat extra opbergruimte garandeert, en bevindt zich in een omgeving met snelle toegang tot belangrijke uitvalswegen, scholen en lokale voorzieningen. De ligging van het object in Moutfort biedt meerdere voordelen voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Dankzij de nabijheid van de snelwegen is gemakkelijk reizen mogelijk, terwijl scholen en diverse winkels op korte afstand liggen. De rustige en groene omgeving zorgt voor een aangename leefomgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in de regio. Het project wordt naar verwachting opgeleverd in het eerste kwartaal van 2027, wat u de kans geeft om vroeg te investeren in een nieuwbouwproject met veel potentieel. Het prijskaartje van €554.700 inclusief 3% BTW (onder voorwaarden) maakt dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar modern vastgoed met uitstekende voorzieningen en gunstige locatie. Interesse in dit prachtige appartement in Moutfort? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens staan klaar om u te begeleiden bij deze investering of nieuwe woonst. Dit eigendom combineert kwaliteit, comfort en goede bereikbaarheid, waardoor het een slimme keuze is in de huidige markt. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en ontdek wat dit mooie vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning in Moutfort biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Gelegen op de 2de verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA, combineert dit appartement een eigentijdse architectuur met praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 72,85 m², verdeeld over een ruime woonkamer, twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en een handige bergruimte voor was- en opslagdoeleinden, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Het appartement beschikt over een terras van 7,82 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De residentie is uitgerust met een lift, waardoor toegang voor alle bewoners eenvoudig is, en beschikt over privébergruimte in de kelder. De verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. Het gebouw heeft het EPC-certificaat A, wat de energiezuinigheid onderstreept. Bovendien is de aankoopprijs inclusief een gunstige btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring, wat de aankoop aantrekkelijk maakt. De locatie van deze residentie is uitstekend. Gelegen nabij belangrijke toegangswegen, biedt het appartement gemakkelijke verbindingen naar de rest van Luxemburg. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl Sandweiler slechts vijf minuten rijden is. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving dichtbij alle essentiële faciliteiten. De geplande oplevering van dit project is voorzien in het eerste kwartaal van 2027. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de opgegeven telefoonnummers of e-mail. Deze investeringskans biedt u de sleutel tot comfortabel wonen in een moderne en goed gelegen residentie in Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort. Met een woonoppervlakte van 76,17 m² biedt deze woning een praktische en heldere indeling, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een privé balkon van 5,92 m², wat een ideale buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Daarnaast telt het appartement twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een handige berging- en wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is voor een functioneel dagelijks leven. De vloerverwarming en de lift in het gebouw onderstrepen het comfort en de toegankelijkheid van deze eigendom, terwijl de inclusion van een privé kelder extra opslagruimte biedt. De locatie van dit vastgoed in Moutfort vormt een groot pluspunt: de residentie ligt dichtbij belangrijke uitvalswegen voor vlot verkeer, waardoor reizen naar omliggende steden en faciliteiten eenvoudig is. Op enkele minuten afstand vindt u scholen, winkels en andere essentiële voorzieningen, waardoor deze woning ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en comfort. Sandweiler ligt op slechts vijf minuten rijden, wat nog meer gemak toevoegt voor pendelaars en bewoners die graag de rust van de omgeving combineren met snelle verbindingen naar de stad. De combinatie van moderne voorzieningen, energiezuinig EPC-certificaat (A), en de aantrekkelijke prijs maken dit aanbod bijzonder interessant. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 654.530 euro, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorwaarde dat deze wordt aanvaard. Het project is gepland voor oplevering in het eerste kwartaal van 2027, wat u de gelegenheid geeft om op termijn te verhuizen naar een nieuwbouwproject dat voorzien is van alle moderne snufjes en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact met ons op via de aangegeven telefoonnummers of e-mail om meer informatie te ontvangen of een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigendom dat garant staat voor comfort, bereikbaarheid en moderne luxe in Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, een aantrekkelijke locatie die comfort en bereikbaarheid combineert. Met een woonoppervlakte van 79,52 m² biedt dit goed afgewerkte vastgoed een stijlvolle en praktische leefomgeving. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een balkon van 5,92 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het over twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer, een apart toilet en een praktische bergruimte die dienst doet als wasruimte. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de lift in het gebouw het gemak voor alle bewoners verhoogt. De aanwezigheid van een private kelderruimte en de afwerking met moderne materialen maken dit appartement zeer aantrekkelijk. De residentie is ontworpen met comfort en toegankelijkheid in gedachten, met voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, hoewel deze niet in het energiebeheer van het appartement zelf worden betrokken. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van dit vastgoed. Dankzij de gunstige ligging nabij de snelweg geniet u van snelle verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen zoals scholen en winkels, alles binnen enkele minuten bereikbaar. Sandweiler ligt op slechts vijf minuten afstand, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor gezinnen en professionals die zoeken naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. Deze unieke aanbieding wordt aangeboden tegen een prijs van 684.680 euro, inclusief het toepasselijke BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van acceptatie. De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027, waardoor u nog voldoende tijd hebt om uw toekomstige woning te plannen. Neem contact met ons op via de vermelde telefoonnummers of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen dit prachtige vastgoed te ontdekken. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement op een toplocatie in Moutfort. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Route de Remich in Moutfort biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van de prestigieuze residentie SELENE & LAVINA, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 79,52 m². Het biedt twee ruime slaapkamers, een lichte en ruime woonkamer, een moderne doucheruimte, een apart toilet en een handige bergruimte die ook dienst doet als wasruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een balkon van bijna 6 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en frisse lucht. De residentie is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een privé kelderberging voor extra opslagruimte. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €684.680 inclusief de toepasselijke BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De locatie in Moutfort biedt talrijke voordelen. De residentie is strategisch gelegen nabij snelwegen, wat een vlotte verbinding mogelijk maakt met omliggende steden en faciliteiten. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Sandweiler ligt slechts vijf minuten verderop, waardoor ook recreatiemogelijkheden en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is rustig en landelijk, wat de ideale setting biedt voor gezinnen, professionals of mensen die de rust van het platteland willen combineren met de gemakken van de nabijheid van de stad. Met een levering gepland voor het eerste kwartaal van 2027 krijgt u de kans om uw nieuwe woning te reserveren voordat deze klaar is voor bewoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Moutfort. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in Moutfort bieden een unieke combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Gevestigd op de begane grond van de residentie SELENE & LAVINIA, voorzien deze units van een ruime woonoppervlakte van 79,18 m² en beschikken ze over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het appartement is voorzien van een lichte en ruime woonkamer die toegang biedt tot een indrukwekkende terras van maar liefst 29,21 m², perfect voor ontspanning of buitenentertainment. Bovendien beschikt één van de slaapkamers over een eigen toegang tot een extra terras van 5,09 m². De woning wordt compleet aangevuld met een privé tuin van 74,61 m², wat extra buitenruimte biedt voor tuinieren, speelplezier of gewoon genieten van de rustige omgeving. De afwerking omvat een moderne keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische berging-bergruimte, waardoor alle woonbehoeften vervuld worden. Het gebouw zelf is een eigentijdse, moderne residentie met diverse faciliteiten die het wonen nog aangenamer maken. Met een lift, een privé kelder en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden voldoet dit complex aan de hoogste normen van comfort en functionaliteit. De afwerking is voorzien van vloerverwarming en er is geen zonnecollectoren aanwezig, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het appartement. Het EPC-label A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. De strategische ligging nabij de snelweg zorgt voor vlotte verbindingen, terwijl scholen en diverse voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het centrum van Sandweiler ligt slechts op vijf minuten afstand, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals die snel willen beschikken over alle nodige faciliteiten. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €690.620 inclusief btw met het lage btw-percentage van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring. De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Dit project combineert moderne luxe met praktische ligging en biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in de regio Moutfort. Interesse in dit fraaie appartement? Neem gerust contact met ons op via de vermelde telefoonnummers of e-mail om meer te weten te komen of een bezichtiging te regelen. We staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale woning in deze gewilde locatie. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartement in Moutfort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen aan de Route de Remich, bevindt deze woning zich in de recent ontwikkelde residentie SELENE & LAVINIA, een project dat garant staat voor kwaliteit en hedendaags wooncomfort. Met een totale oppervlakte van 81,42 m², omvat dit appartement twee slaapkamers, een ruime woonkamer en diverse praktische ruimtes. De indeling is slim ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, inclusief een grote privéterras van 28,89 m² en een aangelegd tuin van 25,53 m². Hierdoor ontstaat een perfecte balans tussen binnen- en buitenruimte, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over tal van moderne voorzieningen die het comfort verhogen, zoals vloerverwarming, een lift voor gemakkelijke toegang, en een private kelder voor extra opslag. De woning is toegankelijk voor mindervaliden en is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn klaar voor gebruik, zonder zonnecollectoren maar met een efficiënte verwarmingstechniek. Dankzij de EPC-waarde A behoort dit vastgoed tot de meest energiezuinige categorieën. De locatie biedt bovendien snelle verbindingen met de snelweg, terwijl scholen en winkels op korte afstand bereikbaar zijn. Sandweiler bevindt zich op slechts vijf minuten rijden, waardoor alles binnen handbereik ligt voor het dagelijks leven. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €697.780, inclusief BTW van 3% onder voorbehoud van goedkeuring. De levering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Dit appartement vormt een uitstekende investering of ideale woonlocatie in de regio Moutfort, met alle nodige faciliteiten in de nabijheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, staan wij klaar om u te begeleiden via onze contactgegevens. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail en ontdek deze bijzondere woning die wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de residentie SELENE & LAVINIA in Moutfort, een ideaal woonadres voor wie comfort en moderne voorzieningen zoekt. Dit goed onderhouden vastgoed heeft een totale woonoppervlakte van 81,42 m² en beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een badkamer met douche en een apart toilet. Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, inclusief vloerverwarming voor extra comfort en een lift in het gebouw die toegang biedt voor mindervaliden. De leefruimte krijgt veel natuurlijk licht en geeft toegang tot een grote terras van maar liefst 28,98 m², perfect om buiten te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een privé tuin van 25,53 m², waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Het geheel wordt compleet gemaakt door een private kelderruimte en de aanwezigheid van een ruime berging en wasruimte. De locatie van dit appartement in Moutfort biedt uitstekende verbindingen en diverse faciliteiten in de buurt. De residentie ligt nabij belangrijke uitvalswegen, waardoor het snel bereikbaar is vanuit andere delen van de regio. Op slechts enkele minuten afstand vindt u scholen, winkels en diverse diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Sandweiler is slechts vijf minuten rijden, wat extra voordelen biedt voor wie snel toegang wil tot andere grote steden of voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor €697.780 inclusief belasting op de toegevoegde waarde (BTW), met een korting op de BTW van slechts 3% onder voorwaarden, en de levering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Dit moderne appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van een hoogwaardig vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Moutfort? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Onze contactgegevens zijn: ### +352 28 79 26 06, of via e-mail op ### . Deze kans biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed dat aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet langer en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Moutfort, gelegen aan de rustige Route de Remich in een groene en vredige omgeving. Dit stijlvolle vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. De indeling is zorgvuldig ontworpen met twee slaapkamers en een heldere, ruime leefruimte van meer dan 27 m² die direct toegang geeft tot een terras van meer dan 7 m². Deze buitenruimte vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, terwijl u toch in de nabijheid bent van alle voorzieningen. De woning wordt gekenmerkt door een hoogwaardig afwerkingsniveau en moderne voorzieningen die zowel comfort als energie-efficiëntie garanderen. De technische installaties in dit appartement zijn bijzonder geavanceerd. Het verwarmingssysteem werkt op basis van een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuurregeling en een lage energierekening. Daarnaast beschikt het appartement over een dubbel ventilatiesysteem met warmteterugwinning, zonneboiler voor warmwaterproductie en tripleglasramen met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energielabel AB. De bouw is voorzien van hoogwaardige materialen en is klaar voor de toekomst, met een verwachte levering in het tweede kwartaal van 2027. Optionele parkeerplaatsen zijn beschikbaar: een externe parkeerplaats voor €20.000, een binnenparkeerplaats voor €30.000 en een gesloten garage voor €40.000, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging van dit appartement in Moutfort biedt diverse voordelen. Het bevindt zich op slechts enkele minuten van Sandweiler en op ongeveer tien minuten van Luxemburg-Stad en de luchthaven Findel. Deze centrale locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en goede verbindingen naar belangrijke knooppunten. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het hele project voldoet aan strenge energie- en bouwnormen met een EPC-waarde van A. Dankzij de moderne engineering en gunstige locatie is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, efficiëntie en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit instapklare appartement gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw aan de Route de Remich in Moutfort, een charmante gemeente binnen de gemeente Contern. Met een woonoppervlakte van bijna 58 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonplek nabij Luxemburg-Stad. Het appartement is recent ontwikkeld en beschikt over alle moderne voorzieningen die comfort en energiezuinigheid garanderen, onder andere dankzij het energielabel AB, een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie en zonnepanelen voor warm water. De ruime woonkamer van meer dan 27 m² geeft rechtstreeks toegang tot een gezellig terras van meer dan 8 m², perfect om te genieten van de buitenlucht in een rustige en groene omgeving. De slaapkamer van meer dan 17 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en extra opbergruimte, terwijl de badkamer modern en functioneel is ingericht. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, op slechts vijf minuten van Sandweiler en tien minuten van zowel de luchthaven Findel als het centrum van Luxemburg-Stad. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor forenzen of mensen die dicht bij de stad willen wonen zonder in een drukke omgeving te verblijven. De omgeving kenmerkt zich door haar rust en groen, ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Voor wie extra gemak wenst, zijn er parkeerplaatsen beschikbaar als optie: een buitenparking voor €20.000, een binnenparking voor €30.000 en een afgesloten garage voor €40.000. De levering wordt voorzien in het tweede kwartaal van 2027, en de aankoopprijs bedraagt €554.700 inclusief btw onder voorwaarden, met slechts 3% btw indien de voorwaarden worden voldaan. Ben je geïnteresseerd in dit prachtige appartement met moderne technieken en uitstekende locatie? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid op een ideale manier en biedt een uitstekende investering voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van de nabijheid van Luxemburg’s dynamische omgeving. Aarzel niet om ons te contacteren — dit huis wacht op jou! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Moutfort, een ideale combinatie van comfort en rustige ligging. Dit ruime appartement, gelegen op de eerste verdieping van het gebouw aan de Route de Remich, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, en een balkon van bijna 6 m² dat uitkijkt op een groene en rustige omgeving. De praktische indeling zorgt voor een aangename leefruimte, waarin moderne voorzieningen zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler, driedubbele beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor een energiezuinig wooncomfort. Het appartement is voorzien van een nette badkamer en apart toilet, en wordt compleet geleverd met een eigen garage en parkeerplaats, wat het totaalplaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. Gelegen in de gemeente Contern, bevindt dit appartement zich op slechts 5 minuten van Sandweiler en binnen 10 minuten van zowel de luchthaven Findel als Luxemburg-Stad. De ligging combineert de rust van een landelijke omgeving met uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke steden en voorzieningen. Moutfort biedt een rustige levensstijl, omringd door groene landschappen, terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De locatie is bovendien zeer geschikt voor wie waarde hecht aan goede verbindingen en een rustige leefomgeving. De woning wordt verwacht in het tweede kwartaal van 2027 en beschikt over een energieklasse AB, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Met de aantrekkelijke prijs van €684.680, inclusief btw onder voorwaarden, biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie over dit project? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. Dit appartement combineert moderne technologieën met een praktische indeling in een rustige en gunstige locatie, waardoor het zeker uw aandacht waard is. Wij begeleiden u graag in het hele aankoopproces en helpen u de juiste keuze te maken in de dynamische vastgoedmarkt van Moutfort. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Moutfort, een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject aan de Route de Remich, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van 76,17 m². Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een aangenaam balkon van bijna 6 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. De inrichting is modern en energie-efficiënt, met onder andere verwarming via warmtepompen en vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler voor warm water, triple glas en elektrische rolluiken. Het energielabel AB onderstreept de duurzame en toekomstgerichte aanpak van deze woning, waardoor u niet alleen comfortabel woont, maar ook profiteert van lage energiekosten. Het interieur is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De open leefruimte van meer dan 29 m² vormt het hart van het appartement, met directe toegang tot het balkon dat uitkijkt op een rustige en groene omgeving. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of thuiswerkers, terwijl de badkamer en aparte WC voorzien in praktische behoeften. Een parkeerplaats is beschikbaar als optie, met verschillende keuzes variërend van privéparkeergelegenheid buiten tot een afgesloten garage, wat het gemak van wonen in deze regio aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw garandeert toegankelijkheid voor alle bewoners. De locatie van dit appartement in Moutfort biedt talloze voordelen: op slechts vijf minuten van Sandweiler en tien minuten van Luxemburg-Stad en de luchthaven Findel. Deze ligging combineert de rust en natuur van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en belangrijke vervoersverbindingen. Daarbij zorgt de rustige ambiance voor een comfortabele woonervaring, terwijl de nabijheid tot voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer het dagelijks leven vergemakkelijkt. De verkoopprijs bedraagt €654.530, een prijs die past bij deze kwaliteitsvolle en energiezuinige woning in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit kwaliteitsvolle appartement wacht op zijn nieuwe bewoners. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Moutfort, een aantrekkelijk appartement gesitueerd op de begane grond van een modern complex aan de Route de Remich. Met een totale woonoppervlakte van 81,42 m² biedt dit energielabel AB een comfortabele en efficiënte woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met walk-in closet, een ruime badkamer en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een open woonkamer en keuken van meer dan 33 m², die direct toegang geeft tot twee royale terrassen van in totaal meer dan 35 m² en een privé tuin van meer dan 25 m². Deze buitenruimtes bieden een rustige en groene omgeving, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De moderne afwerking wordt gekenmerkt door duurzame technologieën zoals een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie, zonneboiler voor het warmwater, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook bijdraagt aan lage energiekosten. Gelegen op slechts vijf minuten van Sandweiler en tien minuten van de luchthaven Findel en Luxemburg-stad, geniet deze locatie van een uitstekende verbinding met de omliggende regio. Moutfort combineert het rustgevende karakter van een landelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot stedelijke voorzieningen en belangrijke vervoersaders. Het appartement is toegankelijk via een lift en beschikt over de mogelijkheid tot het toevoegen van parkeergelegenheid, met opties voor buitenparkings, een ondergrondse parkeerplaats of een gesloten garage. De levering wordt voorzien in het tweede kwartaal van 2027, waardoor u nog even kunt wachten voordat u van uw nieuwe thuis of investering kunt genieten. De prijs bedraagt €697.780 inclusief btw onder voorwaarden – een aantrekkelijke investering in een hoogwaardige nieuwbouwresidentie die comfort, duurzaamheid en locatie perfect combineert. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Moutfort? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook potentieel voor waardestijging in een groeiende regio. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de voordelen van wonen of investeren in deze fraaie locatie vlakbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Moutfort, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en een rustige omgeving. Gelegen op de begane grond van het project aan de Route de Remich, biedt deze woning een woonoppervlakte van 79,18 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het perfect is voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De ruime leefruimte van bijna 31 m² combineert woonkamer en keuken en opent rechtstreeks naar een onberispelijke buitenruimte. Hier bevindt zich een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van meer dan 22 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in een groene en rustige setting. Het interieur is voorzien van moderne en energiezuinige installaties, waaronder verwarming via een warmtepomp met vloerverwarming, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, zonneboiler voor warm water en triple glas met elektrische rolluiken. Met een energielabel AB is dit appartement niet alleen comfortabel maar ook milieuvriendelijk en kostenefficiënt. De badkamer en het gastentoilet zijn functioneel ingericht, terwijl de lift en de aanwezigheid van een garage (met optie voor een autostaanplaats) het wooncomfort verder verhogen. De levering wordt gepland voor het tweede kwartaal van 2027, en de woning wordt onderworpen aan het verlaagde btw-tarief van 3%, afhankelijk van voorwaarden. De locatie in Moutfort biedt het voordeel van een rustige, groene omgeving op slechts enkele minuten van Sandweiler en op korte afstand van de luchthaven Findel en Luxemburg-Stad. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie in een rustige omgeving wil wonen zonder in te boeten aan gemakken. Bovendien zijn er diverse parkeermogelijkheden beschikbaar, zowel buiten als binnen, tegen bijkomende kosten. De vraagprijs bedraagt €682.620, inclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; dit vastgoed biedt u een uitstekende kans op een comfortabel en energiezuinig thuis in Moutfort. Meer weten?