Maison à vendre, Moutfort RBV73857

5341 Moutfort

1 590 000 €

Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l

5 Chambre(s) 240 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans le village paisible de Moutfort, dans la commune de Contern, maison spacieuse d'une surface de +- 240m²
Construite en 1974 elle se présente comme suit :
Rez-de-chaussée :
un hall d'entrée, une cuisine ouverte avec espace repas / jardin d’hiver, un grand séjour avec cheminée ouverte, trois chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, une terrasse avec jardin orienté sud-est
1er étage :
2 chambres à coucher, une salle de douche et un grenier aménageable.
Sous-sol :
Un garage pour 2 voitures, 2 caves, une buanderie, une chaufferie (chauffage à mazout de 1993), une salle de douche avec WC

Détails complémentaires :
- fenêtre double vitrage, châssis en bois
- chauffage à mazout de 1993 (consommation 4 - 5.000 l / an
- raccordement gaz installé,
- fibre optique installé,
- toiture en ardoise et tôle

La maison est actuellement loué.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 590 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 240 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73857 Réf. vendeur: 86922219 Dernière modification: 17/08/2026

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Le quartier

Transports

Luxemburg / Luxembourg Gares

10,7 km · 42' 12,2 km · 13' 0 m · 0'' 10,7 km · 2º 9'

Magasins

Gasperich (Bio-Planet) Supermarchés

11,6 km · 40' 11,7 km · 13' 0 m · 0'' 11,7 km · 2º 20'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

12,6 km · 12' 10,3 km · 1º 1'

Esch-sur-Alzette

32,1 km · 23' 25,9 km · 1º 34'

Thionville

40,8 km · 32' 29,5 km · 1º 41'

Neunkirchen

98 km · 56' 84,8 km · 5º 31'

Luxembourg

12,9 km · 13' 11 km · 57'

Trèves

41,3 km · 30' 38,6 km · 2º 23'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Chemin de Fer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Luxembourg-Kirchberg n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Luxembourg est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 42 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Gasperich (Bio-Planet)" (13 minutes en voiture).

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Maison à vendre, Moutfort RBV73857

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