Huis te koop - Moutfort (Luxemburg) (pagina 2)

+++ NOUVEAU PRIX +++ NOUVEAU PRIX +++ NOUVEAU PRIX +++ Idéalement située à Moutfort, 21, rue du chemin de fera proximité du Kichberg et de Sandweiler, cette maison libre des 4 côtés est posée sur un terrain de 12,57 ares. Elle présente une surface habitable ± 198 m², pour une surface totale ± 207 m² et se compose comme suit. Le rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée ± 16 m², une cuisine de ± 13 m², équipée d'électroménager Siemens (four, frigo, cuisinière vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, nombreux rangements), une buanderie de ± 8 m², d'un living ± 38 m² équipé d'un poêle à bois donnant accès par des portes fenêtres à une véranda de ± 11 m² ainsi qu'au jardin (orienté Sud-Est). Deux chambres de ± 16 m² et ± 12 m² sont répartie de chaque côté d'une salle de douche de ± 5 m² et dun séparé de ± 2 m² avec lave-mains. Un garage de ± 37 m² et l' accès aux combles aménagés au premier étage présentant une surface de ± 25 m² et jouxtant un atelier de ± 9 m². Important: Il est possible de construire sur le terrain ou 4 maisons unifamiliales, ou une maison unifamiliale et deux bi-familiales. Détails complémentaires : - Maison de 1987 très bien entretenue, en bon état ; - Lumineuse de par ses nombreuses baies vitrées ; - Double vitrage, châssis en bois, volets électriques et manuels, marquise électrique (terrasse) ; - Chaudière à condensation au Gaz installée en 2004, chauffage par radiateurs ; - Sol en carrelage, parquet, pierre (terrasse) ; - Environnement calme, vue dégagée ; - Bonnes connections pour l'aéroport et le Kirchberg ; - Commune de Contern dynamique, offrants toutes les infrastructures ; - Crèches, écoles, restaurants, transport en commun (bus et train) à proximité ; - Forêt, sentiers pédestres et piste cyclables. Agent responsable du dossier : Maurits Rijckevorsel Tél : ### 198. 891. Email : ### Meer weten?

Te koop: Luxe woning in Moutfort Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (Lot02) is een toekomstig laag-energiebouwproject (NZEB) Nearly Zero Energy Building, gelegen op een perceel van 3,59 are in de nieuwe woonwijk van Moutfort. De woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale oppervlakte van 188 m². Prijs: 1.261.193 € inclusief 3% BTW, niet onderworpen aan indexering. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal, een technische ruimte/kelder en een garage met plaats voor één auto. De woonverdieping beschikt over een landing, een apart toilet, een berging, een kantoor en een royale woonkamer met open keuken. Via de schuifdeur heb je direct toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping vind je een nachthal, een badkamer met ligbad, drie slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche. Deze woning biedt tevens voldoende parkeergelegenheid met één buitens parkeerplaats. Interesse in deze moderne en energiezuinige woning in Moutfort? Neem gerust contact op voor meer informatie. Meer weten?

**Prachtige Woning te Koop in Moutfort - €1 208 408** Deze prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (linkerkant / Lot 01) bevindt zich in de toekomstige bouw van een Nearly Zero Energy Building (NZEB), gelegen op een perceel van 3,31 are in de nieuwe woonwijk van Moutfort. De woning heeft een moderne architectuur en biedt een totale oppervlakte van 188 m². Op de begane grond vindt u een ruime entreehal, een technische ruimte/kelder en een garage met plaats voor één auto. Op het tuinniveau is er een overloop, een apart toilet, een berging, een bureau en een ruime woonkamer die toegang biedt tot de open keuken. Via een schuifdeur komt u uit op het terras en de tuin, waar u heerlijk kunt genieten van uw vrije tijd in de buitenlucht. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een wasruimte, een tweede apart toilet, een badkamer met ligbad en drie slaapkamers. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €1 208 408 inclusief 3% BTW. De prijs is niet onderhevig aan indexatie en is onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratie Administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op. Meer weten?

Te koop: een prachtige halfvrijstaande eengezinswoning (Lot 11) in Moutfort, met een vraagprijs van €1.389.854. Deze woning wordt gebouwd volgens de NZEB (Nearly Zero Energy Building) normen en is gelegen op een perceel van circa 3,72 are in een nieuwe verkaveling. De woning heeft een moderne architectuur en beschikt over een totale oppervlakte van 192 m². Op de begane grond vindt u een inkomhal, een technische ruimte, een slaapkamer met eigen badkamer en een garage met plaats voor één auto. Het tuin niveau biedt een overloop, een apart toilet, een wasruimte en een lichte open keuken die uitkomt op een ruime woonkamer met schuifdeuren naar het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bureau, dat ook als kinderkamer gebruikt kan worden. Deze woning is uitgerust met een warmtepomp en fotovoltaïsche panelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. De prijs is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van het Kadaster. Meer weten?