Dit stijlvolle duplexappartement te koop in Moutfort, gelegen aan de Rue de Pleitrange 25, combineert moderne wooncomforten met een zorgvuldig ontworpen architectuur. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 123 m² biedt dit appartement op de tweede verdieping een kwalitatieve leefruimte die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. Het beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie ruim wil wonen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetgedeelte, wat zorgt voor een aangename en functionele woonomgeving. Bovendien behoort er één parkeerplaats buiten tot de eigendom, wat het comfort verder verhoogt. De afwerking en uitrusting van het appartement zijn gericht op optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. Zo is het voorzien van een lift binnen het gebouw, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. Het appartement is uitgerust met hoogrendement beglazing (triple glas), vloerverwarming en een ventilatiesysteem met dubbele flux (VMC), wat bijdraagt tot een gezond binnenklimaat en lagere energiekosten. De verkoopprijs van dit pand bedraagt exact 999 075 euro en is inclusief een gunstig BTW-tarief van 3% onder bepaalde voorwaarden, terwijl voor investeerders een tarief van 17% wordt toegepast. Een gedetailleerd bestek is beschikbaar om de hoogwaardige afwerkingskwaliteit te waarborgen. Moutfort biedt een rustige en groene woonomgeving op enkele minuten afstand van Luxemburg-Stad, met goede verbindingen naar belangrijke verkeersassen en nabijgelegen voorzieningen. Deze locatie vormt zo een ideale balans tussen rust en stedelijke nabijheid. Dit duplexappartement in een residentieel project met hedendaagse architectuur, dat bestaat uit twee bi-familiale woningen en in totaal vier duplexflats, is daardoor bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met kwaliteitsvolle afwerking in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Pleitrange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (10 minuten rijden).
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
Open Immovlan