Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange)

Deze ruime, vrijstaande woning te koop in Belvaux biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en aangename woonomgeving. Gelegen aan de Rue Henry Grey 5, in een rustige doodlopende straat, straalt deze woning een gevoel van privacy en rust uit. Met een vraagprijs van 1.195.000 € is dit een exclusieve kans om een kwalitatieve, goed onderhouden gezinswoning te verwerven met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². De woning omvat vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet, wat voldoende ruimte en comfort garandeert voor het hele gezin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat dagelijks gemak verzekert. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. De woning is bovendien voorzien van dubbel glas met houten kozijnen, wat bijdraagt aan isolatie en energie-efficiëntie. Rondom de woning is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Met een EPC-label F is het belangrijk om rekening te houden met mogelijke verbeteringen op het vlak van energie, maar de praktische indeling en ruime leefruimtes maken dit een interessante investering. Belvaux als locatie biedt een rustige en familiale sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze woning praktisch gelegen voor het dagelijkse leven. Gezien de huidige niet-verhuurde status en het ontbreken van overstromingsgevoeligheid is dit een solide vastgoedoptie voor wie een ruim huis zoekt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via e-mail op ### . Meer weten?

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, gebouwd in 2008. Het gelijkvloers appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² en beschikt over een functionele indeling die het woongenot maximaliseert. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, twee slaapkamers en een nette badkamer. Deze praktische indeling zorgt voor veel comfort en leefruimte, ideaal voor zowel stellen als kleine gezinnen. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een afgesloten garagebox in de kelder, inclusief een persoonlijke berging en een privéwasplaats, wat extra gebruiksgemak biedt. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label E. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook efficiënt in zijn energieverbruik. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kopers vrij maakt in hun eigen tijdsplanning voor bewoning of verhuur. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met onmiddellijk nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en scholen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg-Stad op korte afstand, wat het appartement ideaal maakt voor wie wil wonen nabij het stadsleven zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette aan de Rue de la Tuilerie biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 247 m², verdeeld over een duplex-penthouse in een charmante bi-familiale woning. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere slaapkamers. De keuken is afzonderlijk uitgerust en er is een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van deze woning. Verder beschikt het appartement over twee terrassen, respectievelijk 30 m² op het hoofdniveau en 18 m² op de bovenverdieping, die extra buitenruimte bieden. Ook is er een privégarage inbegrepen, wat een belangrijke troef is in deze regio. De staat van het appartement vereist renovatiewerken om het te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse wooncomforten. Dankzij de royale oppervlakte en indeling biedt dit vastgoed echter tal van mogelijkheden voor verschillende inrichtingsstijlen en functionele aanpassingen. De aanwezigheid van een hall, bibliotheek, ruime leefruimtes en privé-bergruimte maken dit duplex-penthouse tot een uniek vastgoedproject. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label H. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vormt het een interessante investering voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een ruim en flexibel woonobject. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt deze locatie bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goed verbonden woonomgeving in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 849.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit ruim en veelzijdig appartement met veel potentieel? Neem dan contact op met de verkopende partij voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit, gesitueerd op de derde verdieping van een residentieel gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² geniet u hier van ruime en lichte leefruimtes, waaronder een uitnodigende inkomhal, een grote woonkamer met eetgedeelte en een open keuken die zorgen voor een aangename dagelijkse leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, evenals een tweede slaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die ideaal is voor telewerk of naar eigen wens kan worden ingericht. Een aparte toiletruimte en een praktische berging met wasfaciliteiten vervolledigen het interieur van deze penthouse. De buitenruimtes zijn bijzonder indrukwekkend dankzij twee ruime terrassen met een totale oppervlakte van circa 75 m². De eerste terras meet ongeveer 35 m² en de tweede circa 40 m², waarvan het voorterras rechtstreeks toegankelijk is vanuit de slaapkamers. Deze terrassen bieden een aangename buitenbeleving en vormen een natuurlijke verlenging van de woonruimtes, perfect voor ontspanning of entertainment in een rustige omgeving. Verder beschikt het penthouse over twee privé binnenparkeerplaatsen en een ruime privékelder, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het gebouw is uitgerust met een privélift die directe toegang geeft tot het appartement, wat de exclusiviteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. Gelegen in Sanem, in een gewilde woonomgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen, combineert deze woning rust en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier. Met een uitstekende energieprestatieklasse A is het penthouse energetisch efficiënt en klaar voor modern wonen. De vraagprijs bedraagt exact 1 025 000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt appartement met buitenruimte in Sanem, vormt dit penthouse een zeldzame kans. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Mondercange, gelegen aan de 79, Rue d'Esch, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 388 m², verdeeld over drie niveaus, is deze residentie gebouwd in 1974 en steeds goed onderhouden. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één wagen. De aanwezigheid van een balkon en directe toegang tot een tuin zorgen voor aangename buitenruimtes. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De indeling van de woning is zeer praktisch: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een slaapkamer, het apart toilet, de wasruimte met toegang tot de tuin, een atelier en de verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt een grote, open ruimte van ongeveer 158 m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, een master suite, hobbyruimte of kantoor. Dit maakt de woning bijzonder flexibel qua indelingsmogelijkheden. De ligging van deze woning in Mondercange garandeert rust en privacy doordat ze aan het einde van de straat staat en grenst aan open velden. U geniet er van een panoramisch uitzicht dat reikt tot aan Zolwerknapp en de karakteristieke hoogovens van Belval. Deze combinatie van een landelijke omgeving met snelle toegang tot scholen, hoofdwegen, winkels en andere voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte en gemak wensen te combineren. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 24 of per e-mail via ### . Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Schifflange, gelegen aan 20, Cité Op Hudelen, biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 75 m² op het gelijkvloers van een residentie gebouwd in 2016. Met twee slaapkamers en een praktische indeling is deze eigendom ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investeringspand. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met ingemaakte kast, een open keuken die uitkomt op een grote leef- en eetruimte, en een mooie grote raampartij die toegang geeft tot zowel het terras als de private tuin. Daarnaast is er een berging die ook kan worden ingericht als apart toilet en een volledig vernieuwde douchekamer met wc uit 2024, wat bijdraagt aan het comfort en de moderniteit van deze woning. Verder is dit appartement uitgerust met diverse praktische faciliteiten. Er is een privé-parkeerplaats binnen de residentie voorzien, evenals een eigen kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw beschikt over een lift, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en controle over het verbruik mogelijk maakt. Bovendien geniet deze woning van een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een goede isolatie en energiebesparing. De aanwezigheid van wasfaciliteiten binnen het appartement verhoogt het wooncomfort nog verder. Dit alles maakt deze eigendom een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met kwalitatieve afwerking en praktische voorzieningen. De ligging in Schifflange garandeert een aangename woonomgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Dankzij de korte afstand tot scholen, winkels en het treinstation, is het hier makkelijk wonen met snelle verbindingen naar omliggende steden en regio’s. De prijs van deze eigendom bedraagt exact 649 000 euro, exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in dit moderne appartement met tuin, terras en eigen parkeerplaats? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Deze kans mag u niet missen om comfortabel en praktisch te wonen in Schifflange. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop, gelegen aan de Rue de la Libération 49 in Dudelange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 109 m² en bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1974. Het eigendom omvat twee slaapkamers, een badkamer, een ruime inkomhal, een grote leefruimte met eetgedeelte en een keuken met directe toegang tot het balkon. Verder is er een afzonderlijk toilet en een praktische ruimte voor wasactiviteiten binnen de badkamer. Dit appartement beschikt ook over een privé tuin, wat zeldzaam is voor een woonunit op deze hoogte, en maakt het tot een aangename plek met buitenruimte. Praktisch gezien is het appartement voorzien van een gesloten garagebox met extra bergruimte en een grote kelder, wat bijkomende opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping. Er zijn geen extra terrassen vermeld, maar de aanwezigheid van de tuin maakt dit deels goed. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 499.000 euro exclusief btw. De locatie in het centrum van Dudelange is een belangrijk pluspunt. De directe nabijheid van winkels, supermarkten, scholen, restaurants en diverse andere voorzieningen maakt dit tot een zeer praktische woonplaats. Ook het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Groupe IRIS Immobilier S.A. via het nummer ### of per e-mail op ### . Dit appartement combineert ruime leefruimtes met een gunstige ligging en extra voorzieningen zoals garage en tuin, wat het tot een interessante vastgoedoptie in Dudelange maakt. Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden residentie te koop in Foetz biedt een uitzonderlijke woonervaring met een totale oppervlakte van ongeveer 470 m², waarvan bijna 235 m² bewoonbare ruimte. Dit vrijstaande huis is gesitueerd in een rustige doodlopende straat binnen een aangename residentiële wijk, wat zorgt voor een serene leefomgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De grote leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin, vormen het hart van deze woning. Daarnaast is er een moderne, open keuken die in 2011 volledig werd uitgerust. De aanwezigheid van een zolder van circa 50 m² biedt tal van mogelijkheden voor extra invullingen zoals een royale master suite. Praktisch gezien voorziet deze woning in diverse functionele ruimtes, waaronder een kelder met wasruimte, aparte keuken, ontspanningsruimte, extra badkamer en ruime berging. De garage, geschikt voor twee wagens in lijn, maakt het volledig plaatje af. Technisch is het pand uitstekend geïsoleerd met recent vernieuwde gevel en dak in 2021, terwijl een gasgestookte verwarmingsketel dateert van 2022. Verder zijn er diverse moderne installaties zoals automatische besproeiing van de tuin, elektrische poort met omheining uit 2014, houten dubbele beglazing, manuele en elektrische zonwering, een alarmsysteem, alsook glasvezelaansluiting. Voor ontspanning beschikt de woning tevens over een wellnessruimte met sauna. Het perceel van 7,72 are omvat een aangelegde zuidwestelijk georiënteerde tuin en een terras van circa 50 m². Gelegen in Foetz, biedt deze residentie een uitstekende combinatie van rust en nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. De goede verbindingen met de belangrijkste verkeersassen maken het daarnaast eenvoudig om snel naar andere delen van de regio te reizen. Deze eigendom wordt aangeboden aan een vraagprijs van 1.490.000 euro zonder BTW. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met veel potentieel in een aangename woonomgeving is dit een unieke kans. Neem gerust contact op via telefoon op het nummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### om een bezoek te plannen en alle kwaliteiten van deze woning te ontdekken. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement te koop in Schifflange biedt een comfortabele en moderne woonervaring op de tweede verdieping van een recent gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² beschikt deze eigendom over twee slaapkamers, een frisse en functionele badkamer met douche en toilet, evenals een praktische indeling die ruimte biedt voor zowel wonen als werken. Het appartement is uitgerust met een gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de energie-efficiëntie. Als extra troef is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het dagelijk gebruik vergemakkelijkt. Naast de binnenruimte beschikt de woning over een privé parkeerplaats buiten, wat in de regio een waardevolle meerwaarde is. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 679.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. De EPC-score van dit pand is B, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Dankzij de recente renovaties en verzorgde afwerking is dit appartement instapklaar zonder extra zorgen. In de directe omgeving zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. Gelegen in Schifflange, profiteert u van een rustige maar centraal gelegen locatie binnen het stedelijk gebied, waar u gemakkelijk toegang heeft tot lokale winkels, scholen en vervoersmogelijkheden. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zij die comfort combineren willen met bereikbaarheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de kwaliteiten van deze eigendom. Een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief wonen binnen deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit schitterende duplexappartement te koop in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne en verzorgde residentie. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze eigendom perfect afgestemd op het comfort van een gezin of personen die een ruime woonomgeving waarderen. Het appartement beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken die openligt naar de lichte leefruimte, van waaruit u toegang heeft tot een balkon met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. Naast deze aangename leefruimtes zijn er ook praktische ruimtes voorzien, waaronder een aparte berging met wasfaciliteiten en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruiksgemak. De duplex is helder en ruim opgevat, met een functionele indeling over twee niveaus. Op de eerste verdieping vindt u de inkomhal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers, een badkamer en het ruime woongedeelte dat uitmondt op het balkon. De bovenste verdieping is gereserveerd voor een royale master suite met een eigen badkamer en een privéterras – ideaal voor ontspanning in open lucht binnen de privacy van uw woning. Als extra troeven zijn er een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De staat van onderhoud is uitstekend en het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig wooncomfort. Gelegen in het hart van Hobscheid, bevindt dit appartement zich in een rustige omgeving die toch vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Voor de vraagprijs van 899.000 euro biedt dit vastgoeddossier een unieke kans om te wonen in een moderne, comfortabele en goed onderhouden duplex met een prachtige landelijke blik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Moutfort, gelegen aan de rustige Rue de la Source 2, combineert een aangename woonomgeving met een gunstige ligging nabij Luxemburg-stad en de belangrijkste verkeersaders. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 240 m², gebouwd in de jaren 70, biedt deze woning ruime volumes en een aanzienlijk renovatiepotentieel. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden, maar vereist vandaag de dag een modernisering of een grondigere renovatie om het volledige potentieel te benutten, onder meer dankzij de mogelijkheid om de zolderruimte in te richten en zo de leefruimte te vergroten. De indeling omvat op het gelijkvloers een gastvrije inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte en een aparte keuken met directe toegang tot zowel het terras als de tuin. Het slaapgedeelte telt drie slaapkamers en een badkamer. In de kelder bevindt zich een tweede badkamer, een ruime garage, een grote kelder met diverse bergruimtes en een wasruimte. De zolder biedt uitstekende mogelijkheden om extra kamers, een bureau, speelruimte of ontspanningsruimte te creëren naar eigen wens. Buiten beschikt de woning over een terras dat ideaal is om van mooie dagen te genieten en een privétuin, perfect voor ontspanning met familie of vrienden. Voor het parkeren zijn er één garageplaats en één buitenparkeerplaats aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 995.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De woning wordt verwarmd op gas en is zeer geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige en residentiële straat, met veel potentieel voor personalisatie en waardevermeerdering. De omgeving van Moutfort biedt nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersroutes. Neem contact op met Groupe Iris Immobilier via ### of telefonisch op ### om een bezoek ter plaatse te plannen en deze kans te ontdekken. Meer weten?

Dit charmante appartement wordt te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette en combineert een praktische indeling met diverse comfortabele voorzieningen, ideaal voor gezinnen of wie ruimte waardeert. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of het inrichten van een thuiskantoor. De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. Daarnaast telt het appartement een volledig ingerichte keuken, een apart toilet en een aangenaam balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het appartement is uitgerust met moderne gasverwarming en beschikt over een garage die voor het nodige parkeercomfort zorgt. De woning is bovendien goed onderhouden en biedt een functioneel leefklimaat dankzij de recente aanpassingen aan de verwarmingsinstallatie en het dak die tussen 2009 en 2011 zijn vernieuwd. Met één garage inbegrepen, is er tevens de mogelijkheid om een tweede garage aan te kopen, wat extra gemak biedt voor meerdere voertuigen of opslag. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze meteen beschikbaar is voor bewoning of investering. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich in een omgeving die alle nodige voorzieningen binnen handbereik heeft. De ligging maakt het mogelijk om snel toegang te hebben tot lokale winkels, scholen en belangrijke verkeersaders, wat het dagelijks leven vlot en aangenaam maakt. De vraagprijs voor dit ruime appartement bedraagt 599.000 euro exclusief btw. Neem gerust contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek in te plannen; deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Oberkorn biedt een unieke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van circa 210 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een in 2012 gebouwde residentie, combineert dit appartement ruimte, comfort en elegantie op een rustige locatie. Het pand beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte, wat het bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of mensen die veel ruimte wensen. De indeling omvat een ruime en lichte leefruimte met aansluitend een tweede gezellige eetkamer en salon, alsook een aparte keuken met extra berging. De aanwezigheid van een lift met rechtstreekse toegang tot het appartement verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast geniet u van een grote, zonnige terras met een vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Tot de extra’s behoren een privékelder, één garageplaats en nog twee binnenparkeerplaatsen, wat zeldzaam en waardevol is in deze regio. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Met een vraagprijs van 949.000 euro zonder btw vormt dit penthouse een exclusieve kans voor wie op zoek is naar een ruime, hoogwaardige woning in Oberkorn. Oberkorn zelf is een rustige woonplaats waar dit penthouse zich perfect inpast binnen een residentiële omgeving. De ligging op de bovenste verdieping garandeert rust en privacy, terwijl het ruime terras uitnodigt om te genieten van de open lucht. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit penthouse is dan ook een uitstekende keuze voor wie houdt van licht, ruimte en kwaliteit in een serene omgeving. Meer weten?

Deze prachtige residentie te koop in Pétange biedt een uitzonderlijke combinatie van traditionele Luxemburgse bouwstijl en modern comfort, gesitueerd aan 9, Rue C-M Spoo. Het huis, gebouwd in de jaren 50 en zorgvuldig gerenoveerd in de jaren 90, strekt zich uit over een bewoonbare oppervlakte van circa 424 m² en bevindt zich op een perceel van 8 are. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en vier badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel ruimte als elegantie. Met een grote tuin en een terras van ongeveer 52 m², compleet met een ingebouwde stenen barbecue, kan men hier genieten van rust en privacy in een groene, goed onderhouden omgeving. Binnenin wordt de bewoner ontvangen met een imposante inkomhal die leidt naar een zeer ruime living met hoge plafonds van ongeveer vijf meter en een sfeervolle open haard. De mezzanine met zicht op de bibliotheek en kantoorruimte voegt een extra dimensie toe aan het leefcomfort. De gesloten, volledig uitgeruste keuken, samen met een grote eetkamer en een tweede zithoek, maken dit huis tot een ideale plek om thuis te leven en gasten te ontvangen. Het huis omvat eveneens praktische ruimtes zoals een bergruimte met ingebouwde kasten en twee aparte toiletten verspreid over de verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers, eerste en tweede verdiep zijn slaapkamers en badkamers aanwezig, evenals een extra bureauruimte op de tweede verdieping. De zolderruimte van circa 33 m² biedt extra potentieel voor opslag of uitbreiding. De residentie beschikt over een ruime garage die plaats biedt aan vier wagens en meerdere buitenparkeerplaatsen. Naast het comfort van een gasverwarming uit 2013 is het huis uitgerust met dubbel glas, een alarmsysteem en een dak vernieuwd in 2015. Dit alles maakt het tot een veilig en energie-efficiënt woonhuis. Gelegen in een rustige doodlopende straat in Pétange, combineert deze woning landelijke charme met de nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 1 395 000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een unieke kans om een schitterende woning te bemachtigen in deze regio, is dit aanbod zeker de moeite waard. Neem gerust contact op via 28 66 65 31 of per e-mail op ### om een bezoek in te plannen en het volledige potentieel van deze residentie te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime bungalow met vier slaapkamers te koop in Bascharage biedt een unieke kans om een woonproject volledig naar eigen wens te realiseren. Gelegen aan de rustige Rue Jean Nicolas Schumacher, strekt het woonoppervlak zich uit over ongeveer 170 m² en beschikt het pand over twee badkamers, een garage en volledige toegankelijkheid voor mindervaliden. De woning is momenteel in een ruwe staat, waardoor kopers de vrijheid hebben om het interieur en de indeling geheel naar persoonlijke smaak en behoeften vorm te geven. Het perceel waarop deze residentie staat, beslaat een indrukwekkende 11 are 24 centiare en is zuidgericht, wat zorgt voor een optimale lichtinval en een aangename buitenruimte. De aanwezigheid van één garage biedt praktische voordelen voor autobeheer en extra bergruimte. De woning wordt verwarmd via een gasinstallatie, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Verder is het belangrijk om te vermelden dat de woning niet momenteel verhuurd is, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of aanpassing. De prijs van deze woning bedraagt 849.000 euro zonder BTW. Door de ligging in Bascharage is deze residentie gunstig gelegen binnen Luxemburg, met een rustige omgeving die toch vlot bereikbaar is. Dit vastgoed is geschikt voor particuliere kopers die op zoek zijn naar een volledig aanpasbare gezinswoning, maar ook voor investeerders die potentieel zien in verdere ontwikkeling, zoals bijvoorbeeld het splitsen van het perceel voor de bouw van twee aparte woningen, mits de vereiste vergunningen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen tegen een vraagprijs van 579.000 euro. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m². Binnen treft u een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, een afzonderlijke uitgeruste keuken, een berging met mogelijkheid tot het inrichten als wasruimte, een aparte toilet, een badkamer en twee ruime slaapkamers. Een bijzonder troef is de royale privéterras van ongeveer 40 m², waar u in alle rust kunt genieten van buitenlucht en privacy. Verder beschikt het appartement over één overdekte parkeerplaats in de ondergrondse garage, een privékelder, en een extra buitenparkeerplaats. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een gedeelde wasruimte, een fietsenstalling en een vuilnislokaal, wat bijdraagt tot het dagelijkse wooncomfort. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement heeft de classificatie E. Gelegen in het charmante dorp Aspelt biedt dit appartement een rustige en aangename woonomgeving. Met zijn gunstige ligging binnen de gemeente geniet u van een harmonieuze combinatie van landelijke rust en toegankelijkheid tot de omliggende regio. Dit pand is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in Aspelt. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Winston Churchill 6, biedt een uitstekende woongelegenheid op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1972. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 110 m² geniet u hier van een volledig gerenoveerde leefruimte die functioneel werd ingedeeld. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken en een handige bergruimte. Naast deze comfortabele leefruimtes zijn er drie slaapkamers en een badkamer aanwezig, waardoor het zowel geschikt is voor gezinnen als voor wie behoefte heeft aan meerdere kamers. Naast het woonoppervlak biedt deze eigendom nog diverse extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een grote afgesloten garagebox met extra bergruimte, een private wasruimte, een ruime kelder en zelfs een privétuin waar u in alle rust buiten kunt ontspannen. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 675.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het ook interessant maakt voor eigen gebruik. De EPC-score van deze woning is H, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energieprestaties. De ligging van dit appartement is een belangrijk pluspunt. In de onmiddellijke nabijheid vindt u het ziekenhuis van Esch-sur-Alzette, diverse winkels, supermarkten, restaurants en scholen. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en liggen de belangrijkste verkeersassen vlakbij, waardoor u vlot toegang heeft tot de regio. Het stadscentrum van Esch-sur-Alzette bereikt u binnen enkele minuten, wat de dagelijkse voorzieningen makkelijk bereikbaar maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe IRIS Immobilier S.A. via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtig gelegen appartement in Larochette wordt te koop aangeboden voor 499.000 €. Het betreft een lichte en ruime woonruimte van ongeveer 70 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een voormalig hotel dat in 2008 werd omgevormd tot appartementencomplex. Het appartement beschikt over één slaapkamer met rechtstreekse toegang tot een ruim privébalkon, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving met een mooi uitzicht. De open, moderne en volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de gezellige, lichte woonkamer die eveneens toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een bad en toilet. Praktische extra’s maken deze woning compleet: er is een gezamenlijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw, een lift zorgt voor gemakkelijk bereik van de tweede verdieping en de verwarming gebeurt via mazout. Verder beschikt het appartement over een eigen garage, wat extra comfort en veiligheid biedt voor uw voertuig. De EPC-classificatie is G, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. Het pand wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. Larochette biedt een rustige en residentiële woonomgeving met een strategische ligging dicht bij de lokale voorzieningen, scholen en openbare vervoersmogelijkheden. De ligging van het appartement maakt het een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een serene leefomgeving met een fraai uitzicht op het kasteel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding mag u niet missen. Meer weten?

Deze ruime en moderne woonresidentie te koop in Gonderange biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 178 m². Deze woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor een groter gezin of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast zijn er twee garages beschikbaar, wat praktisch is voor meerdere voertuigen of extra opslag. Een aparte wasruimte is eveneens aanwezig, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 1 880 000 € inclusief toepasselijke btw. De residentie is voorzien van hedendaagse technieken en afwerkingsmogelijkheden zoals vloerverwarming en driedubbel aluminium glas, wat de energie-efficiëntie benadrukt. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van deze woning. De indeling omvat diverse functionele ruimtes verspreid over twee verdiepingen, met onder meer een ruime garage, wasruimte, meerdere slaapkamers, en badkamers die comfort en privacy garanderen. Ook de aanwezigheid van een afzonderlijk toilet verhoogt het gebruiksgemak. Parkeerplaatsen buiten zijn eveneens beschikbaar, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. Gelegen aan Rue de la Gare in het rustige Gonderange, profiteert deze woning van een rustige omgeving die bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De locatie binnen de gemeente Junglinster combineert landelijke rust met voldoende nabijheid van lokale voorzieningen. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een moderne, energiezuinige en ruime woning te verwerven in een aantrekkelijke regio. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Beidweiler, te koop voor 1 152 000 €, biedt een moderne en ruime woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 161 m². De woning bevindt zich in een nieuw residentieel verkavelingsproject, ideaal gelegen in een rustige en aangename omgeving die perfect is voor gezinnen. Het huis is momenteel nog in afwerkingsfase en zal worden opgeleverd met diverse hedendaagse voorzieningen, waaronder een zolderruimte die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een douchecabine, en telt in totaal drie toiletten, wat het comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een sfeervolle leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer, een open keuken en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en twee badkamers aanwezig, wat veel ruimte en privacy biedt. Daarnaast is er een wasruimte en de mogelijkheid om de zolderruimte verder te personaliseren. Voor het parkeren is een garage beschikbaar, plus een extra parkeerplaats buiten. De woning werd gebouwd met aandacht voor energiezuinigheid en duurzaamheid, wat wordt bevestigd door het EPC-label A. Andere technische kenmerken zijn onder meer vloer­verwarming, driedubbel glas en mechanische ventilatie, wat samen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Gelegen aan de Rëtschgriecht in de gemeente Beidweiler, maakt deze woning deel uit van een nieuwe woonwijk die zich onderscheidt door zijn rustige karakter en familiale sfeer. Dit maakt het tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte in een groene omgeving zonder in te boeten aan modern comfort. De prijs van 1 152 000 € is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Wilt u meer informatie ontvangen of een bezoek plannen? Neem dan contact op via (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Deze woning biedt ruime mogelijkheden voor maatwerk en is klaar om uw persoonlijke woonwensen te realiseren. Meer weten?