Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange)

6-8 Grand-rue - 3926 Mondercange

athome.lu/agence/122899

499 000 €

7626 Larochette

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Larochette, een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en modern woonst in een rustige en schilderachtige omgeving. Dit eigendom combineert kwaliteit afwerking en natuurlijke lichtinval met een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaags wonen. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een duidelijk strategisch gelegen gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over één ruime slaapkamer die direct toegang geeft tot een groot privébalkon. Het interieur kenmerkt zich door grote, lichte ruimtes die een gevoel van ruimte en comfort uitstralen, ideaal voor zowel ontspanning als dagelijkse activiteiten. De leefruimte is ontworpen met het oog op modern gemak: een ruime, lichtdoorlatende woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken is van hedendaagse snit en voorzien van alle noodzakelijke apparaten om koken tot een plezierige ervaring te maken. De badkamer, uitgerust met een bad en toilet, vervolledigt het comfortaanbod. Extra praktische voorzieningen omvatten een wasruimte en een garage die bij het appartement hoort, wat extra gemak biedt in het dagelijks leven. Het gebouw zelf beschikt over een lift, waardoor het appartement bovendien toegankelijk is voor iedereen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energetische verbetering. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige binnenlocatie, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze combinatie van rust, voorzieningen en een prachtig uitzicht op het Château de Larochette biedt bewoners een uitzonderlijke levenskwaliteit. Het gebouw is in 2008 omgebouwd van een voormalig hotel tot appartementencomplex, wat bijdraagt aan de charme en authenticiteit van het geheel. Met een prijs van 499.000 euro is dit onmiskenbaar een unieke investering voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen eigendom in Larochette. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Vorstelijkheid en comfort wachten hier op u! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 70 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 349 000 €

3825 Schifflange

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van ruime leefoppervlakte, moderne voorzieningen en een prachtige buitenruimte, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Gelegen aan het adres 47, Schëfflengerbierg in de rustige en gewilde gemeente Schifflange, is deze residence te koop voor een prijs van 1.349.000 euro. Met een woonoppervlakte van circa 250 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte nodig hebben, en twee badkamers en een extra toilet. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en beschikt over volledige renovaties die recentelijk zijn uitgevoerd, waaronder nieuwe sols in 2020 en een volledige elektricien-update in 2022. Het is bovendien een energiezuinig E/E-certificaat waard, wat bijdraagt aan de moderne en efficiënte uitstraling van het vastgoed. De praktische indeling van de woning valt op door de grote leefruimtes en de doordachte architectuur. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met apart toilet, een grote open keuken die naadloos verbonden is met een bijzonder ruime en gezellige woonkamer, die voorzien is van airconditioning. Vanuit de keuken en de woonkamer is er directe toegang tot een grote terrastuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het tuinpatrimonium wordt gekenmerkt door een prachtig aangelegd gazon, een zwembad en een gezellige tuinpaviljoen dat is ingericht met een zomerkeuken en een badkamer, waardoor het buitenleven volop tot zijn recht komt. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers en een tweede badkamer, terwijl de ondergrondse kelderruimte bestaat uit grote kelders, een wasruimte en dubbele garages met aparte ingangen. Buiten zijn er ook meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers. De locatie in Schifflange biedt tal van voordelen, waaronder de rust en de groene omgeving die dit deel van Luxemburg kenmerkt. Het geheel combineert modern comfort met praktische ruimte, wat het geheel aantrekkelijk maakt voor families die op zoek zijn naar een complete woning in een rustige buurt met goede voorzieningen. De woning wordt compleet geleverd inclusief alarmsysteem en camera’s voor extra veiligheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Deze residence biedt niet alleen een prachtige woonplek maar ook de juiste balans tussen luxe, functionaliteit en buitenleven. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 250 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
510 000 €

3926 Mondercange

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in het hart van Mondercange, dat een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², waardoor het een ideale keuze is voor koppels, jonge gezinnen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de volledig uitgeruste keuken, gescheiden van de leefruimte. De woonkamer, gecombineerd met een eetgedeelte, biedt een gezellige en praktische ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Met twee slaapkamers en twee badkamers, inclusief een aparte douche en een badkamer met faciliteiten voor wasmachine en droogkast, voldoet deze woning aan alle hedendaagse comfortvereisten. De afwerking en voorzieningen van het appartement dragen bij aan een comfortabel woongevoel. Het is uitgerust met PVC-dubbel glas ramen die zorgen voor goede isolatie, terwijl het elektrisch bedienbare rolluik en het beveiligde intercomsysteem extra gebruiksgemak en veiligheid bieden. Voor extra gemak is er ook een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid verbetert. Buiten de woning beschikt u over een eigen parkeerplaats binnen het gebouw, wat vooral in een drukke omgeving zeer gewaardeerd wordt. Daarnaast krijgt u de beschikking over een privéruimte in de zolder van ongeveer 14 m², wat extra opslagruimte biedt en de functionaliteit verhoogt. De ligging van het appartement in Mondercange maakt het bijzonder aantrekkelijk. De woning bevindt zich nabij alle belangrijke voorzieningen: openbaar vervoer, basisscholen, restaurants, apotheek, hoofdwegen en diverse winkels. Dit zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en het gemak van alles binnen handbereik. De omgeving is rustig doch centraal gelegen, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en aangename woonplek. Met een EPC-score van F moet u rekening houden met mogelijke energetische verbeteringen, maar de uitstekende locatie en de moderne voorzieningen maken dit ongetwijfeld tot een waardevolle investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 94 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 395 000 €

3921 Mondercange

Deze prachtige woning te Mondercange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en modern uitgeruste woning in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Gevestigd op een perceel van 7,37 aren, beschikt deze woning over een totale oppervlakte van ongeveer 265 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning combineert comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie en is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en luxe. Met een eigentijdse indeling en tal van technische snufjes zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een geavanceerd ventilatiesysteem, zorgt deze woning voor een comfortabele leefomgeving met minimale energiekosten. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte indeling met vijf slaapkamers, twee badkamers, een aparte toiletruimte en een ruime, volledig uitgeruste keuken met praktische bergruimtes. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met toegang tot de zuidwest-gerichte terras en tuin, een veranda voor extra comfort, en een handige garage voor één wagen met extra parkeermogelijkheden buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische berging. Het tweede verdiepingsniveau biedt de mogelijkheid om een grote suite te creëren in het afgewerkte dakopbouw van ongeveer 48 m², ideaal voor extra slaapruimte of een thuiswerkplek. De woning beschikt tevens over moderne veiligheids- en comfortvoorzieningen zoals elektrische rolluiken, alarmsysteem, fibre-optic internet en automatische garagedeuren. De locatie van deze residence in Mondercange biedt vele voordelen: nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Daarnaast geniet u er van rust en privacy dankzij de groene omgeving en het aangename uitzicht op de natuur. Of u nu actief bent in de omgeving of liever geniet van de rust thuis, deze woning voorziet in alle wensen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, praktische indeling en energiezuinigheid maken dit vastgoed tot een bijzonder aanbod dat u zeker moet bekijken. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag om deze unieke woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 265 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
590 000 €

4819 Rodange

Ontdek deze prachtige, recente appartement voor verkoop in Rodange, gelegen aan de rustige Rue de la Gendarmerie. Dit stijlvolle en lichtdoorlatende appartement, gebouwd in 2017 en nog steeds onder de garantie van de ontwikkelaar, biedt moderne comfort en een uitstekende afwerking. Met een woonoppervlakte van 81 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig complex met slechts drie verdiepingen, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van hedendaags comfort en rustige woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken en een eethoek – perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezinsmomenten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden toegang tot niet één, maar twee fijne terrassen van respectievelijk 5,80 m² en 5,19 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over een lift die u comfortabel naar de derde verdieping brengt. Een eigen parkeerplaats en een privé tuin van 135 m² maken het aanbod compleet, terwijl er bovendien ruimte is om een tweede binnenparkeerplaats aan te kopen. De wijk zelf is gelegen in een rustige en residentiële omgeving met snelle toegang tot het openbaar vervoer, scholen, winkels en talrijke groene gebieden en recreatiemogelijkheden. De faciliteiten van het complex omvatten een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, waardoor het dagelijks leven nog comfortabeler wordt. De locatie in Rodange biedt u het beste van beide werelden: rust en privacy, gecombineerd met gemakkelijke bereikbaarheid tot allerlei voorzieningen. Het appartement wordt verkocht voor €590.000, zonder bijkomende btw, en is momenteel niet verhuurd, wat ideaal is voor investeerders of eindgebruikers die direct willen intrekken. Met het EPC-certificaat op niveau C voldoet deze woning aan de energie-eisen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningstap in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 81
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
3 000 €

5886 Alzingen

Dit prachtige appartement voor huur in Alzingen biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Gelegen aan de Route de Thionville nummer 520, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een recent gebouw en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 120 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een heldere en uitnodigende indeling, met drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer die toegang geeft tot een balkon, en een volledig uitgeruste, aparte keuken. Daarnaast beschikt het over een nette badkamer met douche en toilet, een apart gastentoilet, een praktische wasruimte, en een kelder voor extra opslag. De grote raampartijen met pvc dubbelglas en elektrische rolluiken zorgen voor veel lichtinval en energie-efficiëntie, terwijl de aanwezigheid van een lift en een ondergrondse parkeerplaats het comfort verder verhogen. De technische voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk: het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en de woning is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en gemak. De locatie in Alzingen is bijzonder gunstig, met alle voorzieningen binnen handbereik – van winkels tot openbaar vervoer – waardoor wooncomfort wordt gecombineerd met praktische bereikbaarheid. De huurprijs bedraagt €3.000 per maand, exclusief bijkomende kosten van €300 voor de charges, wat een volledige maandelijkse kost van €3.300 oplevert. Deze prijs omvat ook één parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat vooral waardevol is in een drukke wijk. Wil je deze mooie woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Dit aanbod biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement in het centrum van Alzingen, met alle hedendaagse voorzieningen en extra gemak van parkeergelegenheid. Neem snel contact op en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft; een ideale plek om te wonen of als investering met veel potentieel. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 120 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
549 000 €

3814 Schifflange

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende investering of comfortabel thuis in het charmante Schifflange. Gelegen in een rustige straat binnen een tweefamiliehuis, combineert dit appartement praktische voorzieningen met een gunstige ligging nabij de natuur en alle essentiële voorzieningen. Met een oppervlakte van ongeveer 87 m², biedt deze woning een goed uitgebalanceerde indeling die perfect aansluit bij de behoeften van gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden en recent gedeeltelijk gerenoveerd pand. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers, een aparte keuken, een ruime woonkamer die openstaat naar de eetkamer, en een badkamer met toilet. Een grote zolder biedt bovendien extra opslagruimte, waardoor de woning nog functioneler wordt. De praktische indeling wordt aangevuld door diverse extra’s die het comfort verhogen. Zo beschikt de woning over een garagebox en een externe parkeerplaats, wat essentiële voordelen zijn in deze regio. De tuin geeft de mogelijkheid tot ontspanning of tuinieren, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de privé kelder zorgen voor extra gebruiksgemak en opslagmogelijkheden. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2020, waardoor het in uitstekende staat verkeert en klaar is voor onmiddellijke bewoning. De verwarming op gas en het EPC-certificaat G geven inzicht in de energieprestatie, en ondanks dat er geen btw van toepassing is, biedt deze woning veel waar voor zijn prijs van €549.000. Schifflange ligt dichtbij bossen en natuurlijke gebieden, ideaal voor wie graag buitenactiviteiten onderneemt. Daarnaast bevinden zich in de omgeving scholen, supermarkten en vervoersverbindingen, waardoor de woonlocatie zowel rustig als praktisch is. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed onderhouden vastgoed met talrijke extra’s en een uitstekende ligging, biedt deze woning een unieke kans. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere aanbod. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 87 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
925 000 €

3432 Dudelange

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €925.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt in een welvarende regio waar parkeren vaak een aandachtspunt is. Het interieur van deze woning straalt kwaliteit en moderniteit uit, met een hoog EPC-certificaat (A), wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral in een meergezinswoning of appartementencomplex. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort voor ogen, inclusief een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire installaties. Verder biedt het appartement toegang tot een garage, wat vooral handig is in een stad als Dudelange waar parkeermogelijkheden schaars kunnen zijn. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie op de Vlaamse of Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie in Dudelange biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De stad beschikt over goede verbindingen met openbaar vervoer, evenals winkels, scholen en recreatiegebieden in de directe omgeving. Deze ligging zorgt ervoor dat bewoners snel toegang hebben tot de stad en haar faciliteiten, terwijl ze toch genieten van een rustige en veilige woonomgeving. Voor geïnteresseerden is dit de gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder! Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 117 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
849 000 €

4336 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze uitzonderlijke investering in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de prestigieuze Rue de la Tuilerie. Dit prachtige appartement voor verkoop biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed met veel potentieel. Gevestigd op de hogere verdiepingen van een charmant tweegezinsgebouw, betreft het een indrukwekkend duplex-penthouse met een woonoppervlakte van ongeveer 250 m². Het eigendom kenmerkt zich door haar royale volumeklassen, natuurlijke lichtinval en een goede indeling die volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en renovatie. Hoewel het nog gerenoveerd moet worden om aan moderne wensen te voldoen, laat de omvang en de configuratie toe dat het project volledig afgestemd kan worden op de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling van het appartement omvat een ruime leefruimte, waaronder een grote woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, allemaal op het eerste niveau. Daarnaast beschikt het over vier slaapkamers, waarvan één een luxe suite met dressing en badkamer bevat, plus nog eens twee extra badkamers en een apart gastentoilet. Op het terras van 30 m² kunt u genieten van de buitenlucht en het uitzicht, terwijl het tweede terras van 18 m² extra ruimte biedt voor ontspanning. Op de bovenverdieping bevindt zich een hall, een zolderruimte en diverse slaapkamers, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of degenen die ruimte en comfort waarderen. Aan de onderzijde zorgen twee private garageplaatsen en een grote kelder voor praktische opslag en parkeren. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: in de directe omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals scholen, restaurants, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De bereikbaarheid en de nabijheid van stedelijke faciliteiten maken dit vastgoed niet alleen tot een comfortabele woonplek, maar ook tot een aantrekkelijke investering. De vraagprijs bedraagt 849.000 euro, zonder btw, en het eigendom beschikt over een geldig EPC-certificaat (H). Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 247 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
549 000 €

4819 Rodange

Deze charmante appartement voor verkoop in Rodange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en werd gebouwd in 2015. Het biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een volledig uitgeruste open keuken en een lichte woonkamer die uitkijkt op de omgeving. Het appartement is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor een goede isolatie en beveiliging. Bovendien beschikt het over een praktische wasruimte en een garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het geheel straalt een eigentijdse uitstraling uit en is klaar voor directe bewoning of als investering. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het geen lange trappen heeft en makkelijk toegankelijk is. Het beschikt over een lift, wat extra comfort biedt, vooral bij het gebruik van de garage en de wasruimte. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-score van B, wat gunstig is voor de maandelijkse kosten. Naast het wooncomfort wordt er een binnenparkeerplaats aangeboden, wat vooral in deze regio zeer gewild is, en er is een privé kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Dit alles maakt deze woning geschikt als hoofdverblijf of als aantrekkelijke investering in de markt van Rodange. De ligging in Rodange biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een zeer goede bereikbaarheid en leefbaarheid. De onmiddellijke nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt reizen naar omliggende steden eenvoudig. Rodange is een dynamische gemeenschap met een goede balans tussen rust en voorzieningen, ideaal voor gezinnen en professionals alike. Als u op zoek bent naar een modern, goed uitgerust appartement in een aantrekkelijke locatie, dan is dit ongetwijfeld een woning die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van dit mooie vastgoed te ontdekken. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 68
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
479 000 €

4819 Rodange

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Rodange combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor verschillende kopers. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2012, biedt deze woning ongeveer 63 m² woonoppervlakte verdeeld over een slimme indeling die het dagelijks leven aangenaam en praktisch maakt. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een grote ingebouwde kast, een lichte living die een gezellige en open sfeer uitstraalt, en een volledig uitgeruste open keuken die perfect is voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De badkamer is voorzien van een moderne Italiaanse douche, wat bijdraagt aan het comfort en de stijl van het interieur. Daarnaast is er een praktische berging die ideaal is voor het opbergen van alledaagse spullen, en een balkon van circa 10 m² dat toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en zonnige dagen. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en voorzieningen. De aluminium ramen zorgen voor een uitstekende isolatie en geluidsdichtheid, terwijl de moderne radiatoren in een stijlvolle antracietkleur een eigentijdse uitstraling geven. De grote ingebouwde kast in de slaapkamer biedt niet alleen praktische opslagruimte, maar maakt ook optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat zeker van pas komt in deze drukke omgeving. Een privé kelder biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het onderhoud vergemakkelijkt. Deze combinatie van praktische functies, moderne afwerking en energiezuinigheid met EPC-waarde E maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor iemand die op zoek is naar een comfortabele en goed geïsoleerde woning. De ligging in Rodange biedt aanzienlijke voordelen, met een rustige woonomgeving die toch vlakbij alle benodigde faciliteiten ligt. De nabijheid van het openbaar vervoer, met Rodange station op slechts drie minuten lopen, maakt pendelen eenvoudig en comfortabel. Ook basisscholen, restaurants, supermarkten, dokterspraktijken en recreatievoorzieningen zoals zwembaden bevinden zich op korte afstand. De goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit appartement niet alleen geschikt voor eigenaars die willen genieten van een comfortabele hoofdwoning, maar ook als interessante investering voor verhuur. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning zelf te komen bekijken. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 63 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
585 000 €

4017 Esch-sur-Alzette

Deze prachtige duplex, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt dit vastgoed een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. Het gebouw zelf dateert uit 1996 en is volledig gerenoveerd in 2020, wat getuigt van de kwaliteit en hedendaagse afwerking van het pand. De duplex beschikt over een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en sociaal samenzijn. De volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen en is ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellige etentjes. Verder telt het appartement twee grote slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als kantoorruimte, en een moderne badkamer voorzien van een douche en privé-wasruimte. Aan de praktische zijde wordt dit vastgoed ondersteund door een eigen parkeerplaats, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met droogruimte. Deze extra voorzieningen maken het comfort compleet en zorgen voor een aantrekkelijke leefomgeving. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, profiteert dit duplex van een uitstekende ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels, medische centra, openbaar vervoer, en de treinstations, waardoor woon-werkverkeer zeer efficiënt wordt. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder zwembaden en andere vrijetijdsvoorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door zijn levendige stadscentrum en goede verbindingen met omliggende wijken en regio’s. De prijs voor dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed bedraagt 585.000 euro, zonder BTW, wat een competitieve prijsstelling vertegenwoordigt gezien de kwaliteit en locatie. Dit is een unieke kans voor investeerders die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed of voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in het centrum van Esch-sur-Alzette. Heeft u interesse in deze prachtige duplex of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om een bezichtiging te regelen en u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Mis deze unieke gelegenheid niet om te investeren in een modern en strategisch gelegen vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 86 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
699 000 €

4437 Soleuvre

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gevestigd in een moderne kleine copropriété uit 2015, straalt dit appartement een eigentijdse elegantie uit die zowel functioneel als stijlvol is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living en praktische voorzieningen, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige inkomhal met ingebouwde kasten op maat, die meteen een gevoel van ruimte en organisatie geeft. Het lichtrijke salon en de eetkamer bieden directe toegang tot een zonnige terrasruimte, wat het ideale buitenleven mogelijk maakt. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten moeiteloos verlopen. De twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een tweede terras, bieden rust en privacy, terwijl de moderne douchekamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de buitenruimte: een mooie terras van 22 m² gericht op het zuiden, ideaal voor ontspanning, al fresco dineren of gewoon genieten van de zon. Rondom het appartement bevindt zich een privégazon van circa 160 m², dat een groene oase vormt in de omgeving. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekende thermische isolatie en energieprestaties. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient en beschikt het over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, inclusief een privé kelderruimte van 6,69 m² en een gedeelde wasruimte. De locatie is ideaal: nabij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, apotheken en scholen. Deze combinatie van moderne voorzieningen, buitenruimte en centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een kwalitatieve leefomgeving, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid en handige voorzieningen in de directe omgeving. Met een vraagprijs van 699.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil genieten van het beste wat Soleuvre te bieden heeft. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, zorgeloos en comfortabel appartement in de hartelijke omgeving van Soleuvre. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 84
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
449 000 €

3750 Rumelange

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rumelange, gelegen aan de Rue Michel Rodange 1, met een vraagprijs van €449.000. Deze woning biedt ongeveer 60 m² woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en toilet, en een aparte gastentoilet. Het appartement is volledig gerenoveerd in 2020, waardoor het instapklaar is en voorzien van hedendaags comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en het gezellige leefgedeelte. De keuken is volledig uitgerust en open naar de woonkamer, wat zorgt voor een luchtige en sociale sfeer. Grote raampartijen en hoogwaardige PVC-dubbel glas zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een goede isolatie. Verder beschikt de woning over een praktische wasruimte, ideaal voor dagelijks gebruik, en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De locatie in Rumelange is bijzonder gunstig, met directe nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisscholen, restaurants, apotheken en belangrijke verkeersaders. Deze centrale ligging maakt het wonen hier uiterst comfortabel en vlot bereikbaar. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats in een afgesloten garage en een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte en gemak biedt. Het gebouw ligt in een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de EPC-waarde nog niet werd vastgesteld. Dit vastgoed vormt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen appartement in Rumelange. De eigendom is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verhuren. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en zelf de potentie van deze aantrekkelijke woning te ontdekken. Profiteer van deze unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Rumelange. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 60
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 399 000 €

4981 Reckange-sur-Mess

Deze prachtige woning te koop in Reckange-sur-Mess vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne residentie in een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze halfvrijstaande woning een indrukwekkende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 3,07 are, beschikt deze woning over diverse buitenruimtes, waaronder een terras en een aangeplant tuin, ideaal voor ontspanning en het onderhouden van een tuin. Het pand bevindt zich in een rustige buurt, doch ligt het toch dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen is het ook eenvoudig om naar andere delen van de regio te reizen, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Binnen biedt deze woning een goed doordachte indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een kantoor of hobbyruimte. De grote livingruimte is verbonden met de eetkamer en geeft toegang tot de tuin en het terras, wat zorgt voor een aangename leefomgeving en perfecte mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ruime keuken is volledig uitgerust, voorzien van moderne toestellen, waardoor koken een plezier wordt. Verder beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. Technisch gezien is het pand uitgerust met moderne systemen zoals een ventilatie met gecontroleerde afvoer (VMC), elektrische rolluiken, een alarmsysteem en triple beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort, de veiligheid en de energie-efficiëntie. De locatie geeft niet alleen rust en privacy, maar biedt ook tal van voordelen op het vlak van mobiliteit en voorzieningen. Reckange-sur-Mess is een aantrekkelijke gemeente waar men kan genieten van een rustige landelijke sfeer met toch gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het eigendom is energiezuinig met een EPC-classificatie B/B en wordt verwarmd via gasradiatoren, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden en vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en de volledige potentie van deze woning te ontdekken. Prijs: €1.399.000, zonder btw. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke aanbieding in de regio die u niet mag missen. Meer weten?

5 Slaapkamer(s) 250 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
570 000 €

3526 Dudelange

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent afgewerkt gebouw uit 2021, beschikt deze woning over ongeveer 82 m² woonoppervlakte. De ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitende eetruimte vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en sluit naadloos aan op het leefgedeelte, waardoor een stijlvol en functioneel geheel ontstaat. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met hoogwaardige afwerking, inclusief dubbele lavabo en natuurlijke ventilatie, zorgt voor een aangename dagelijkse verzorging. Het appartement is bovendien voorzien van efficiënte onderfloor verwarming met individuele bediening per kamer en een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De grote Velux-dakramen, die automatisch openen, brengen niet alleen extra natuurlijk licht binnen, maar zorgen ook voor extra ventilatie en comfort. Dankzij de triple glasramen wordt de thermische isolatie optimaal gewaarborgd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een private garage die niet alleen voldoende bergruimte biedt, maar ook een separate, volledig ingerichte en verwarmde ruimte achteraan de garage. Deze extra ruimte kan dienst doen als kantoor, gastenverblijf of werkplaats, afhankelijk van je wensen. Naast de garage beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De energieprestatie van het pand wordt bevestigd door het EPC-label B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening, terwijl de ligging op de tweede verdieping niet alleen rust uitstraalt, maar ook profiteert van de omliggende groene zone en nabijheid tot natuurgebieden. Dudelange zelf biedt een scala aan voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement met extra ruimte voor werken of gasten, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. De combinatie van hoge afwerkingskwaliteit, energiezuinigheid en de rustige ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in comfortabel en kwalitatief wonen in Dudelange. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 82
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
849 000 €

4243 Esch-sur-Alzette

Deze ruime en charmante woning gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² beschikt deze woning over meerdere verdiepingen waarin zorgvuldig is nagedacht over het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, waardoor de staat van onderhoud uitstekend is en de eigentijdse afwerking aansluit bij de moderne wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote living en eetgedeelte, voorzien van een open keuken die perfect is voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde van het huis vindt u directe toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor een gezin dat zoekt naar voldoende slaapruimte en privacy. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor meerdere gezinsleden comfortabel kunnen wonen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een leefruimte met een open keuken, wat extra flexibiliteit en comfort biedt. Het zoldergedeelte is ingericht als extra slaapkamer en lounge met een open keuken, waardoor het perfect is voor gasten, een thuiskantoor of extra gezinsleden. De onderbouw van de woning bestaat uit kelderruimtes, een wasruimte en een boilerruimte, die zorgen voor praktische opbergmogelijkheden en functionaliteit. De buitenruimte omvat een grote tuin, een terras en een balkon, wat het hele jaar door uitnodigend maakt voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een garage, ideaal voor parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet u van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of naar een comfortabele thuisbasis in deze aantrekkelijke regio, deze woning biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 190 3 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
1 108 689 €

8080 Bertrange

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een ideale locatie op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad. Dit moderne vastgoedproject biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en locatievoordelen. Gelegen langs de Route de Longwy, biedt het een rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, waardoor het perfect is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve levensstijl in een groene en harmonieuze setting. Het project bestaat uit 14 eigentijdse woonunits, waarvan dit specifieke appartement zich op de eerste verdieping bevindt, ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 95,26 m² combineert praktische indeling met moderne afwerking. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort waarderen. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die comfort en privacy wensen. De grote livingruimte, voorzien van grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt directe toegang tot een terras van ongeveer 18 m². De open keuken en de gezellige eetruimte maken dit appartement tot een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het dagelijks leven. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en een parkeerplaats binnen de parkeergarage, wat extra gemak en veiligheid biedt. De gebruikte materialen en technische installaties zijn zorgvuldig geselecteerd om te voldoen aan hoge kwaliteitsnormen en energie-efficiëntie. Het appartement is uitgerust met triple beglazing, vloerverwarming en een mechanisch ventilatiesysteem met warmterecuperatie (VMC), wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en een gezond binnenklimaat. Het moderne EPC-certificaat 'A' bevestigt de energiezuinigheid van deze woning. De verkoopprijs bedraagt €1.048.689 inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Met deze aankoop krijgt u niet alleen een nieuw gebouwd eigendom, maar ook de garantie van hoogwaardige afwerking en de mogelijkheid tot personalisatie, afhankelijk van de voortgang van de bouw. Wil je meer weten over dit unieke vastgoedproject of een brochure ontvangen? Neem contact op met Groupe Iris Immobilier SA via Pedro Lopes op ### of mail naar ### . Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in een zeer gewilde omgeving bij de poorten van Luxemburg-Stad. Een perfecte mix van modern comfort, uitstekende locatie en voortreffelijke afwerking wacht op jou. Aarzel niet en begin vandaag nog aan jouw volgende stap in de vastgoedmarkt in Bertrange! Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 95 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
962 557 €

8080 Bertrange

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement te koop in Bertrange, een bijzonder aantrekkelijke locatie vlakbij Luxemburg-Stad. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt dit project een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische nabijheid tot alle nodige faciliteiten. Dit appartement, dat deel uitmaakt van een contemporary en elegant architectonisch ontwerp met slechts 14 woonunits, wordt verkocht voor €902.557 en is inclusief alle belangrijke voorzieningen. De woning beschikt over circa 80 m² woonoppervlakte, waarbij elk detail zorgvuldig is uitgewerkt om een comfortabele en energie-efficiënte leefomgeving te garanderen. Het appartement op de begane grond biedt een ruime en open indeling, met een grote woonkamer verbonden met een open keuken en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra ruimte, evenals twee badkamers voor extra comfort. Buiten wordt u verwelkomd door een terras van ongeveer 28 m² en een privé tuin van circa 24 m², perfect om te genieten van het buitenleven. Een privékelder en een ondergrondse parking maken deze woning compleet, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De gebruikte materialen en apparatuur, zoals triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie met dubbele flux, dragen bij aan een optimale energieprestatie en wooncomfort. Bertrange ligt op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad en wordt gewaardeerd om zijn rustige, groene omgeving en de uitstekende connectiviteit. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen maakt dit gebied ideaal voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de reeds afgeronde bouwwerken u inzicht geven in de kwaliteit en afwerking van het eindresultaat. Dit project biedt bovendien de mogelijkheid tot personalisatie, afhankelijk van de bouwstatus, en beschikt over energiezuinige certificaten (EPC A). Wilt u deze unieke kans niet missen? Neem vandaag nog contact op met Groupe Iris Immobilier SA voor meer informatie of om uw aanvraag te bespreken. Dit is uw kans op een nieuw en modern vastgoed in een van de meest gewilde regio’s rondom Luxemburg-Stad. Meer weten?

2 Slaapkamer(s) 80 2 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen
643 273 €

8080 Bertrange

Ontdek deze moderne en stijlvolle appartement te koop in Bertrange, een toplocatie net buiten Luxemburg-Stad. Gelegen op het charmante adres 51, Route de Longwy, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van een rustige, groene omgeving en vlotte verbindingen naar de stad en andere belangrijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €583.273, biedt deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar comfort, functionaliteit en een eigentijdse uitstraling in een gewilde buurt. Het appartement bevindt zich in een recent ontwikkeld project waarin het gros van de bouw al is afgerond, wat betekent dat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis, zonder lange wachttijden of onzekerheden over de voltooiing. Dankzij de ligging slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad, geniet u van alle voordelen van een dynamische en bruisende regio, terwijl u woont in een rustige, groene omgeving met alle essentiële faciliteiten binnen handbereik. Het appartement zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken en eetruimte, en een nette badkamer. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en comfort, waarbij materialen en uitrusting zorgvuldig zijn geselecteerd om optimale energieprestaties en woonplezier te garanderen. De grote raampartijen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, terwijl de aanwezigheid van een terras van ongeveer 11,05 m² uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privé kelder, een garage met parkeerplaats, lift, en wasruimte. De woning is voorzien van energiezuinige technieken zoals triple beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmte-terugwinning (VMC), waardoor een hoog energielabel wordt gegarandeerd (EPC: A). Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel en modern, maar ook zeer efficiënt in gebruik. De locatie van deze residentie speelt een cruciale rol in de aantrekkelijkheid ervan. Bertrange staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, met veel groene zones, scholen, winkels en goede openbaar vervoerverbindingen. De nabijheid van autosnelwegen biedt bovendien snelle toegang tot Luxemburg-Stad en de rest van het land. Voor wie geïnteresseerd is in een nieuwbouwproject met veel potentieel voor personalisatie en comfort, biedt dit eigendom een uitstekende investering in zowel woonkwaliteit als vastgoedwaarde. Neem vandaag nog contact op met Groupe Iris Immobilier SA voor meer informatie of om de volledige projectdocumentatie te ontvangen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie tegen een competitieve prijs. Wacht niet te lang en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Bertrange! Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 52 1 Badkamer(s)
Contacteer
Details
E-mail
Bellen