Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange)

Ontdek dit charmante appartement te koop in het rustige en aangename centrum van Schifflange, gelegen aan 3 Rue du Fossé. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² biedt dit knusse vastgoed een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de derde verdieping van een gebouw uit 1994, bereikt u via de lift een comfortabele woonruimte die perfect geschikt is voor starters, koppels, of als investering. Het appartement beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer, een open keuken die uitgerust is en naadloos aansluit op de woonkamer, die toegang geeft tot het balkon van ongeveer 3 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet, en er is een aparte berging voor wasfaciliteiten, wat de praktische gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De technische voorzieningen dragen bij aan een aangenaam wooncomfort: het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor goede isolatie en energiebesparing. Daarnaast beschikt het over moderne faciliteiten zoals een fibre optisch internet, een intercom voor extra veiligheid, en elektrische rolluiken voor het comfort en de privacy. De bouwtechnische details zijn modern en betrouwbaar, met onder andere een recente ketel uit 2022 en een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder maken het geheel compleet en bieden extra gemak voor bewoners die met de auto reizen. Schifflange, gelegen in Luxemburg, staat bekend om haar rustige levensstijl en toegankelijke infrastructuur. Deze locatie biedt de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investeringsobject, dit appartement combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijs van €429.000. Neem snel contact met ons op via telefoon op 28 66 65 23 of mail naar ### om een bezichtiging te regelen en de potentie van deze woning zelf te ontdekken. U bent welkom om dit gezellige appartement te bezichtigen en te ervaren of het uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in Differdange bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² bevindt zich dit appartement op de derde en hoogste verdieping van een recent gebouw, dat gegarandeerd zorgt voor een rustig woongevoel. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer en een praktische wasruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De verblijfskamer is ruim en licht, met directe toegang tot een balkon dat de buitenlucht en het uitzicht verrijkt. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken en heeft eveneens toegang tot het balkon, wat de leefruimte nog aangenamer maakt. De badkamer is voorzien van een douche en een bad, met voldoende ruimte voor wasmachine en droogkast, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Bovendien is er een technische installatie met gasverwarming, PVC-dubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het gebruiksgemak. Dit vastgoed wordt compleet gemaakt met een interne parkeerplaats, een grote troef in deze regio. De ligging is ideaal voor wie gemak waardeert: nabij openbaar vervoer zoals het station van Differdange, diverse restaurants, een apotheek, zwembaden en belangrijke verkeersaders die de bereikbaarheid verbeteren. De rustige buurt gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik maakt dit appartement uitermate geschikt voor zowel starters als doorstromers. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort, terwijl het EPC-label D aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en energiezuinig kan worden beheerd. Dit alles maakt van deze woning een unieke kans om in een aantrekkelijke omgeving te wonen zonder in te boeten op gemakken. Kortom, dit instapklare appartement biedt alles wat u zoekt in een moderne woning: comfort, praktische indeling en een centrale ligging. Met de vraagprijs van €599.000 is dit vastgoed niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentieel van deze kwalitatieve woning in Differdange. Aarzel niet, want dergelijke kansen komen niet vaak op de markt! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Larochette, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in een rustige, residentiële omgeving. Dit moderne woonobject biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer die badend in natuurlijk licht is, met directe toegang tot een ruim privébalkon waar u kunt genieten van het uitzicht op het kasteel van Larochette. De open keuken is volledig uitgerust en modern ingericht, ideaal voor culinaire liefhebbers die houden van functionaliteit en stijl. De slaapkamer biedt eveneens toegang tot het balkon, waardoor er een harmonieuze verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Een badkamer met bad en apart toilet completeert de indeling, terwijl praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een garage deze woning nog aantrekkelijker maken. De verwarming gebeurt via mazout, wat gebruikelijk is in dergelijke locaties, en het gebouw beschikt over een lift voor extra comfort. De ligging van dit appartement is strategisch, in een rustige straat doch dichtbij alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven uiterst comfortabel maakt. De omgeving biedt bovendien een prachtig uitzicht op het kasteel van Larochette, wat bijdraagt aan de charme en sereniteit van deze locatie. Het gebouw, oorspronkelijk een hotel dat in 2008 werd omgevormd tot appartementen, combineert historische charme met moderne voorzieningen. Het appartement is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of het zonder wachttijd te verhuren. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G geeft het aan dat er wellicht nog ruimte is voor energiebesparing, maar dat de basisvoorzieningen degelijk en betrouwbaar zijn. De vraagprijs bedraagt 499.000 euro, kosten inbegrepen. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Larochette. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere inlichtingen. Bel vandaag nog naar ### of mail naar ### om deze uitzonderlijke aanbieding te ontdekken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem snel contact op — dit unieke appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Ribeschpont in Dudelange, een ideale woonplek voor wie op zoek is naar comfort, rust en nabijheid van alle belangrijke voorzieningen. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, ideaal voor koppels, gezinnen of als investering. Bij binnenkomst verwelkomt een uitnodigend hall dat leidt naar een lichte en ruime woonkamer met eetgedeelte, perfect voor gezinsbijeenkomsten of gezellig samenzijn. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer voorzien is van essentiële voorzieningen. De woning wordt verder compleet gemaakt door een privékelder, een gedeelde wasruimte en een garagebox, wat het comfort en de functionaliteit aanzienlijk verhoogt. De locatie van deze woning in Dudelange is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige en aangename omgeving, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Deze strategische ligging zorgt voor een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, wat vooral gewaardeerd wordt door bewoners die een rustige woonomgeving zoeken zonder in te boeten op gemak en connectiviteit. Of u nu zelf in de woning wilt wonen of overweegt te investeren, deze eigendom biedt vele mogelijkheden. De prijs van €675.000 euro is aantrekkelijk en inclusief de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Dit vastgoed vormt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in Dudelange met alles wat men zich kan wensen. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Mis deze kans niet om een kwaliteitsvol appartement te verwerven in een geliefde regio van Dudelange. Neem snel contact op en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. We kijken er naar uit om u te ontmoeten en u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?

Deze exclusieve appartementenaanbod in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoedproject. Het betreft een nieuwbouwproject gelegen in de rustige en goed bereikbare wijk Budersberg, op een rustige straat zonder uitvalswegen. Het project bestaat uit twee begane grondappartementen en twee penthouses, waarbij momenteel nog één penthouse beschikbaar is. Dit penthouse van 110m² biedt een zeer praktische indeling met een ruime inkomhal, een lichte leefruimte met open keuken en eetgedeelte van ongeveer 39,87m², drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of personen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast beschikt het over een handige berging, een terras van circa 13,58m² om van het buitenleven te genieten, twee privéparkeerplaatsen binnen de garage en een eigen kelderruimte. De afwerking van het gebouw wordt verzorgd met hoogwaardige materialen en moderne technieken zoals vloerverwarming, warmtepomp en driedubbel glas, wat zorgt voor energiezuinigheid en een aangename leefomgeving. Het gebouw wordt voorzien van praktische voorzieningen zoals een fietsen- en buggyruimte en een collectieve afvalberging, en wordt volledig afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, inclusief de nieuwste normen en technieken. De locatie biedt tal van voordelen door de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals snelwegen, supermarkten en scholen, waardoor het wonen hier zowel praktisch als comfortabel is. Dudelange is een bruisende stad met een goede bereikbaarheid naar Luxemburg en andere grote steden in de regio. De prijs voor deze prachtige penthouse bedraagt €983.000, inclusief btw, en met vaste prijzen die niet gekoppeld zijn aan indexen, biedt dit kopers zekerheid en transparantie. Het project wordt gerealiseerd door B4U s.a.r.l., met uitgebreide informatie over de afwerking en interieurkeuzes beschikbaar via de contactgegevens. Het modern ontworpen gebouw met duurzame technieken en comfortgerichte voorzieningen vormt een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar eigentijds vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans te ontdekken om eigenaar te worden van dit prachtige penthouse in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Dahlem biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust, en vormt daarmee een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en verzorgd vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue des Trois Cantons nummer 48, bevindt deze eigendom zich op een perceel van maar liefst 12,21 are, met een gebruiksoppervlakte van 370 m². De woning is volledig vrijstaand en heeft in de loop der jaren belangrijke renovaties ondergaan in 2004 en 2020, waardoor ze zich in uitstekende staat bevindt en geen verdere ingrepen vereist. De woning straalt een harmonieuze mix uit van modern wooncomfort en tijdloze charme, genesteld in een groene en vredige setting die bij uitstek geschikt is voor gezinnen die rust en privacy waarderen. De indeling van de woning biedt een zeer praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende delen van het huis. Het interieur beschikt over een apart toilet, een bibliotheek of kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerk of ontspanning, en een grote, lichte woonkamer die uitermate geschikt is voor gezellige familiebijeenkomsten of bijeenkomsten met vrienden. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle moderne gemakken en maakt koken tot een plezier. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met een privé dressing, plus een moderne badkamer. De grote, afgewerkte zolder biedt talloze mogelijkheden: het kan dienen als extra leefruimte, speelkamer, extra slaapkamer of kantoor, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het huis beschikt verder over ruime opbergmogelijkheden en voldoende praktische ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De buitenkant van de woning versterkt de rustige en vertrouwde sfeer, met een mooie tuin die uitnodigt tot ontspannen buitenleven, en een parkeerplaats voor één wagen. De woning beschikt over een garage die extra comfort biedt voor autobeheer. Geografisch ligt deze eigendom dicht bij belangrijke wegen en voorzieningen, wat het ideaal maakt voor gezinnen die de rust van het platteland willen combineren met de bereikbaarheid van de nabijgelegen stedelijke centra. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.199.000, zonder btw, en biedt uitgebreide mogelijkheden voor wie zoekt naar een instapklaar, goed onderhouden vastgoed in het groene hart van Dahlem. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Saeul, een unieke kans voor wie zoekt naar een bijna afgewerkte woning met volop personalisatiemogelijkheden. Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt dit huis een woonoppervlakte van circa 140 m² en een totale vloeroppervlakte van ongeveer 230 m², gelegen op een ruim perceel van 5,90 are. Het bouwproces bevindt zich in de laatste fase, waardoor u de mogelijkheid hebt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak te bepalen. Dit betreft onder andere vloerbedekking, verf, deuren en binnenkozijnen, zodat u een interieur kunt creëren dat perfect aansluit bij uw wensen. Dankzij deze flexibele aanpak vermijdt u lange wachttijden en krijgt u de kans om uw nieuwe thuis volledig naar eigen stijl vorm te geven. Het ontwerp van deze woning is bijzonder functioneel en modern, met aandacht voor comfort en energiezuinigheid. Op de begane grond bevindt zich een ruime en lichte woonkamer met een open keuken, die directe toegang geeft tot een terras van circa 30 m² en een privétuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een familiebadkamer en een praktische garage voor één auto. De tweede verdieping biedt een prachtige master suite met slaapkamer, dressing en eigen badkamer, wat extra privacy en comfort garandeert. De kelder en de buitenparkeerplaatsen completeren het geheel, waardoor het huis zowel praktisch als comfortabel is. De technische installaties zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem met dubbele stroom, warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige leefomgeving met een A/EPC-label. De ligging van deze woning in Saeul is uitstekend voor wie rust en natuur waardeert, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Saeul biedt een rustige, residentiële omgeving met veel groen en ruimte voor ontspanning. De nabijheid van Mersch versterkt de praktische connectiviteit, waardoor zowel voorzieningen als scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De prijs van €1.149.000 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en de moderne afwerking van dit vastgoed. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met korte oplevertermijnen en de mogelijkheid tot personalisatie, is deze woning een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op via 28 66 65 28 of mail naar ### om meer te weten te komen of een bezichtiging te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Oberkorn, gelegen op een toplocatie langs de Route de Belvaux. Met een prijs van 649.518 euro biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat nog in aanbouw is, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om bepaalde opties aan te passen naar uw wensen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², inclusief een terras van circa 30 m², krijgt u niet alleen een ruim leefgebied maar ook een buitenruimte waar u optimaal kunt genieten van de frisse lucht en het buitenleven. Het interieur beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer en een apart toilet, naast praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een private kelder van ongeveer 6 m². De afwerking is van hoge kwaliteit met onder andere triple beglazing en een verwarmingssysteem op de vloeren, wat zorgt voor een behaaglijke warmte en energiebesparing. Bovendien is het appartement uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is, en er bestaat de mogelijkheid om een tweede ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor extra gemak. De ligging van dit vastgoed in Oberkorn is ideaal voor wie op zoek is naar een goede balans tussen rust en stadsfaciliteiten. Het appartement ligt in de nabijheid van winkels, restaurants en scholen die allemaal binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met een bushalte vlakbij en een treinstation op korte afstand, waardoor u vlot de rest van Luxemburg kunt bereiken. De omgeving kenmerkt zich door haar goede infrastructuur en rustige sfeer, perfect voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor energiezuinigheid, gecertificeerd met een AAA-energieclassificatie, wat betekent dat u profiteert van lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De verkoopprijs is vast en niet gekoppeld aan indexeringen, wat extra zekerheid biedt bij uw investering. Heeft u interesse in dit unieke project? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoop en u alle details te verstrekken omtrent dit uitzonderlijke vastgoed in Oberkorn. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oberkorn, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect inspeelt op de behoeften van liefhebbers van eigentijds vastgoed. Gelegen op de tweede verdieping van een recent nieuwbouwcomplex, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 78 m², verdeeld over twee slaapkamers en een eigentijdse indeling die uitermate geschikt is voor zowel starters als gezinnen. De woning beschikt over een ruime terras van ongeveer 5 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De praktische indeling omvat een badkamer en een apart toilet, daarnaast is er een aparte wasruimte en een private kelder van circa 6 m² voor extra opbergruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over een garageplaats, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De energiezuinigheid van het complex wordt verzekerd door de EPC-waarde A en de toepassing van triple beglazing en onderfloor verwarming, wat niet alleen het leefcomfort ten goede komt maar ook zorgt voor lage energiekosten. Bovendien is dubbelstrooms ventilatie aanwezig, die zorgt voor een gezond binnenklimaat. Dit alles maakt van deze residentie een uiterst aantrekkelijk vastgoedobject. De locatie van dit appartement te Oberkorn is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wenst te wonen. Op korte wandelafstand vindt u diverse winkels, restaurants en scholen, waardoor dagelijkse boodschappen en kinderopvang geen probleem vormen. Daarnaast profiteert u van uitstekende vervoersverbindingen: een bushalte ligt vlakbij en de auto brengt u binnen enkele minuten naar het treinstation of de snelwegen. Oberkorn biedt een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen van de regio, terwijl de natuurlijke omgeving voor ontspanning zorgt. De ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied garandeert bovendien een veilige en rustige woonomgeving. Deze nieuwbouwprojecten worden verkocht tegen vaste prijzen die niet gekoppeld zijn aan indexen, wat u financiële zekerheid biedt bij uw investering. Met een verkoopprijs van €578.858 inclusief BTW is dit een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedobject in een gewilde locatie. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve nieuwbouwwoning in Oberkorn? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon op 28 66 65 28 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in deze attractieve omgeving. Dit appartement combineert comfort, moderniteit en praktische voordelen, waardoor het een uitstekende keuze vormt binnen de huidige vastgoedmarkt. U hoeft slechts één stap te zetten om deze schitterende woning te ontdekken en mogelijk uw nieuwe thuis te vinden. Meer weten?

Ontdek deze moderne en comfortabele investering in Oberkorn, gelegen aan de Route de Belvaux. Dit indrukwekkende appartement voor verkoop biedt een woonoppervlakte van ongeveer 69 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat met oog voor energie-efficiëntie is ontworpen, gewaardeerd met een EPC-certificaat van A. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen, en een ruime badkamer met een apart toilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een privé garage, wat extra gemak en comfort garandeert. Daarnaast is er een terras van circa 6 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven, terwijl het gebouw zelf voorzien is van een lift en dubbele ventilatie voor een gezonde woonomgeving. De afwerking en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar modern wonen in een rustige maar goed verbonden locatie. Praktisch gezien biedt dit appartement tal van voordelen. Het is niet alleen recent gebouwd, maar ook compleet uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars of als lucratieve belegging. De centrale ligging in Oberkorn zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, met winkels, restaurants en scholen op wandelafstand. Het openbaar vervoer is eveneens vlot bereikbaar dankzij nabijgelegen bushaltes en een treinstation op enkele minuten rijden. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, perfecte ingrediënten voor een comfortabele levensstijl of een stabiele investering in het vastgoed. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt € 524.338 inclusief btw, en de vaste prijs maakt de aankoop nog aantrekkelijker omdat deze niet gekoppeld is aan indexering. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact op via telefoon op 28 66 65 28 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoedproject biedt u niet alleen een eigentijdse woonruimte, maar ook de zekerheid van een energiezuinig en goed onderhouden gebouw in een prachtige omgeving. Mis deze gelegenheid niet om te investeren in een modern appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Oberkorn! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en zeer lichte duplexwoning gelegen in het hart van Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Deze recent gebouwde woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig complex uit 2008 en biedt een totale woonoppervlakte van circa 120 m². Daarnaast beschikt het over vier terrassen die samen 52 m² beslaan, waardoor u volop kunt genieten van buitenruimte en natuurlijk licht in elke kamer. Het slimme ontwerp en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een eigentijdse uitstraling, gecombineerd met praktische indelingen die inspelen op comfort en functionaliteit. De woning is niet alleen ruim en licht, maar ook voorzien van verschillende luxe voorzieningen zoals een volledig uitgeruste open keuken, twee doucheruimtes, drie slaapkamers en een aparte wasruimte. Verder zijn er twee parkeerplaatsen in de garage inbegrepen, samen met een private kelder en een tuin die aan de woning grenst – de ultieme combinatie van binnen- en buitenleven. De ligging van deze duplex woning in Soleuvre biedt tal van voordelen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, restaurants, kinderdagverblijven, wandelpaden en groenzones, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Het rustige en natuurlijke kader rondom de woning zorgt voor rust en privacy, terwijl het centrum van Soleuvre qua bereikbaarheid dichtbij ligt. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen is dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die zoeken naar een harmonieuze balans tussen rust en dynamiek. De woning wordt verwarmd via gas, en het EPC-label E geeft inzicht in de energieprestaties. De woning is momenteel niet verhuurd en staat te koop voor €899.000, een investering die zich uitbetaalt in kwaliteit, comfort en locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is uw kans om te investeren in een modern en doordacht vastgoed in Soleuvre – neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bergem, een kans die u niet wilt missen. Dit ruime en uitstekend onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 123 m², aangevuld met een indrukwekkend zolderruimte van circa 75 m² die perfect is om te vestigen als kantoor, speelruimte of ontspanningshoek. De grote, lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en geeft direct toegang tot een gezellige terras, uitgerust met een zonneluifel, ideaal om te genieten van de mooie dagen en het buitenleven. De functionele en moderne keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een praktische en stijlvolle woonomgeving ontstaat. Met drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite, en twee goed ingerichte badkamers, biedt dit appartement volop ruimte voor gezinnen of mensen die comfort en ruimte op prijs stellen. Het appartement bevindt zich op een gunstige locatie in Bergem, in de gemeente Mondercange. Deze rustige maar centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. De extra troeven zoals twee overdekte parkeerplaatsen, een beveiligde buitenparking en een private kelder geven het geheel een praktische en comfortabele dimensie. Het gebouw is in uitstekende staat, zonder dat er nog werkzaamheden vereist zijn. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed met veel extra’s, vormt dit appartement een uiterst aantrekkelijke optie. De vraagprijs bedraagt €725.000, zonder btw, en het appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-certificaat is voorzien op F. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen. Dit vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een comfortabel en goed gelegen woonruimte in Bergem. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere informatie of om deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Mondercange, een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw, uitgerust met een lift. Het biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als investering. De inkomhal leidt naar een volledig uitgeruste keuken die separaat is van de gezellige woon- en eetkamer, waardoor er een comfortabele leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, wat het extra praktisch maakt. Een van de badkamers is voorzien van een douche, lavabo en WC, terwijl de andere badkamer onder meer een lavabo en WC bevat en ruimte biedt voor wasmachine en droogkast. De technische uitrusting omvat onder meer dubbele PVC-glasramen en een handmatige rolluik voor extra comfort en energie-efficiëntie. Het appartement wordt verwarmd op een niet nader gespecificeerd systeem, wat ruimte laat voor aanpassingen naar eigen smaak. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Ook beschikt de woning over een private zolderruimte van circa 14 m², ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte. De ligging in Mondercange is uitstekend: alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, basisscholen, restaurants, apotheken, hoofdwegen en winkels bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Door de centrale ligging wordt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk voor iedereen die nabij Luxemburgstad wil blijven, maar toch wil genieten van een rustige woonomgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 560.000 euro, zonder BTW, en er zijn geen bijzondere energiekosten of certificaten die de aankoop beïnvloeden. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om een compleet appartement te verwerven dat comfort en functionaliteit combineert in een gewilde locatie. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of mail om een bezichtiging te plannen en alle mogelijkheden van deze woning te ontdekken. Laat deze kans niet voorbijgaan om uw nieuwe thuis te vinden in Mondercange! Meer weten?

Deze prachtige woning te Schifflange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een centrale locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning functionaliteit met een aantrekkelijk design. De woning is recent uitgebreid met een achterbouw die een grote keuken van circa 40 m² mogelijk maakt, perfect voor gezellige familiemaaltijden of het ontvangen van gasten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer gecombineerd met een eetruimte, en een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, een badkamer met lavabo en toilet, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een douchekamer herbergt. De zolder is ingericht als extra bergruimte, en de kelder biedt nog meer opslagruimte en technische voorzieningen zoals de boiler en wasruimte. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras, ideaal voor ontspanning of buiten dineren tijdens de warmere maanden. De perceelgrootte van 2,27 ares biedt voldoende ruimte voor speel- of tuinactiviteiten, terwijl de gunstige ligging in de populaire Rue des Fleurs zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer bevinden zich nabij, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Technisch gezien beschikt de woning over gasverwarming, PVC-dubbel glas, manuele rolluiken, glasvezelverbinding en een videofoon, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid van bewoners. Het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, en de recent aangelegde uitbreiding versterkt het wooncomfort aanzienlijk. Met een vraagprijs van €730.000 biedt deze woning niet alleen ruimte en comfort, maar ook potentieel voor verdere personalisatie of uitbreiding. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie in Schifflange, waardoor het ideaal is voor kopers die zoeken naar een ruime en goed gelegen gezinswoning. Neem vandaag nog contact met ons op via 28 66 65 23 of mail naar ### om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden van deze bijzondere woning te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het rustige Lintgen, een ideaal appartement voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een recent gebouw. Gelegen aan de Rue des Pommiers nummer 10, biedt dit ruime vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 vierkante meter, met een praktische leefruimte van circa 107 vierkante meter. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes appartementen, verspreid over drie verdiepingen en voorzien van een lift. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfecte voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en heeft een hedendaagse indeling met een ruime keuken, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een moderne badkamer. Een terras van 9 vierkante meter biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bovendien zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen inbegrepen in de prijs, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De afwerking en het comfort van dit appartement worden versterkt door hoogstaande technieken en materialen. De residentie is gebouwd volgens energieklasse AB, wat zorgt voor een lage energiekost en een milieuvriendelijke levensstijl. Onder andere zorgen grote raampartijen met driedubbel glas voor optimale lichtinval en geluidsisolatie, elektrische rolluiken voor eenvoudig lichtbeheer en een efficiënt ventilatiesysteem voor fris en gezond binnenklimaat. De verwarming wordt verzorgd via een vloerverwarmingssysteem dat garant staat voor een aangename warmte onder de voeten. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne finishing touch, waardoor een comfortabele en elegante sfeer ontstaat. Naast het wooncomfort beschikt de woning over praktische voorzieningen zoals een eigen berging, een wasruimte en toegang tot een gemeenschappelijke kelder. De locatie van deze duplex in Lintgen biedt tal van voordelen. De residentie ligt nabij belangrijke verbindingswegen, waardoor steden als Luxemburg en andere grote centra vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich diverse faciliteiten op korte afstand: scholen, supermarkten, openbaar vervoer en andere lokale diensten maken het dagelijkse leven zeer comfortabel. Deze ligging gecombineerd met de moderne architectuur en de uitstekende afwerking maken dit vastgoed tot een unieke kans. Prijsnummer bedraagt €995.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact met ons op en ontdek deze schitterende woongelegenheid in Lintgen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige exclusieve appartement te koop in Ehlerange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en elegante omgeving. Dit appartement, gelegen in de charmante gemeente met postcode 4383, biedt een woonoppervlakte van circa 130 m² en is volledig gerenoveerd in 2014, waarbij hoogwaardige afwerking en gebruiksvriendelijkheid centraal staan. Gevestigd binnen een kleinschalige residentie uit 1993 met slechts vijf appartementen, combineert dit pand kleinschaligheid met exclusiviteit. Het beschikt over twee ruime terrassen van elk ongeveer 6 m², ideaal voor het genieten van zonlicht gedurende de dag en het creëren van een privé buitenruimte. De indeling omvat een open keuken en eetruimte met directe toegang tot een van de terrassen, een separate woonkamer met eveneens toegang tot het tweede terras, een functioneel bureau voorzien van maatwerkmeubilair, en moderne sanitaire voorzieningen waaronder twee badkamers en een aparte WC. De suite voor de hoofdslaapkamer is uitgerust met een op maat gemaakt dressingruimte, wat extra comfort en ruimte biedt. De technische uitrusting van dit appartement is indrukwekkend en zorgt voor een hoog wooncomfort. Zo is er onder andere airconditioning met drie punten, aluminium kozijnen met driedubbele beglazing, elektrische Velux-dakramen en een elektrische markies die zorgen voor optimale licht- en temperatuurregeling. De renovaties en upgrades, zoals de vernieuwde gevel in 2016, de geïnstalleerde zonnepanelen in 2020 en een nieuwe Buderus-ketel uit 2024, onderstrepen de zorgvuldige afwerking en energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een garageplaats, twee private kelders en extra parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie zoekt naar een compleet en modern appartement dat alle comfort biedt, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid. De locatie in Ehlerange garandeert een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en natuur. De rustige omgeving biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van het platteland wil combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Met alle genoemde kenmerken en de gunstige prijs van €679.000, zonder BTW, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel kopers die hun eerste woning zoeken als investeerders. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige locatie. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan 1, Cité Dominique Baum, biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor een koppeltje, kleine familie of investeerder. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een rustige en veilige leefomgeving garandeert. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer, en een aparte keuken die alle basisvoorzieningen biedt. Daarnaast beschikt het over één badkamer en een apart toilet, waardoor het comfort voor bewoners optimaal is. Een groot zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en versterkt de functionaliteit van de woning. Het appartement werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2020, waardoor de staat uitstekend is en het moderne comfort combineert met goede onderhoudsgeschiedenis. Wat dit eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de bijkomende voorzieningen die het woongenot verhogen. Een garagebox en een buitenparkeerplaats bieden voldoende parkeermogelijkheden voor bewoners en bezoekers. De tuin is een ideale plek voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Deze locatie combineert rustig wonen met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen; op korte afstand vindt u basisscholen, supermarkten en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden snel bereikbaar zijn. Schifflange zelf staat bekend om zijn groene omgeving en nabijheid tot de natuur, met het bos vlakbij voor wandelingen en recreatie. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van €580.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Een mooie investering of een gezellige thuis wacht op u in Schifflange – neem nu contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare en ruime gezinswoning. Deze woning combineert modern comfort met praktische indeling en is volledig gerenoveerd in de afgelopen 15 jaar, waardoor alles in uitstekende staat verkeert. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een praktische zolder, wat naast de grote kelder en garage een ideale indeling vormt voor zowel dagelijks gebruik als opslag. De leefruimte bestaat uit een grote living met eetgedeelte en open keuken, die direct toegang biedt tot de tuin en het terras. De buitenruimte is ideaal voor ontspanning enentertainment, met een gezellige tuin, een terras en een tuinhuis met zomerkeuken, perfect voor gezellige bijeenkomsten en buitenactiviteiten. Deze woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-score van G. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige en aangename omgeving die aantrekkelijk is voor gezinnen die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning met alle nodige voorzieningen. Het terrein omvat ook een praktische garage en bijkomende parkeerplaatsen, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning wordt momenteel niet verhuurd, dus ze is beschikbaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk willen intrekken. Gezien de uitstekende staat van onderhoud en de uitgebreide voorzieningen is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een betrouwbare en complete woning in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed onderhouden huis in een geliefde locatie. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Belvaux biedt u een unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties met een panoramisch uitzicht. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne residentie, combineert dit vastgoed ruimte, comfort en luxe op een uitzonderlijke wijze. Met een woonoppervlakte van 144 m², verdeeld over een ruim, open woonkamer met eetgedeelte en volledig uitgeruste keuken die leidt naar een gezellige terras, biedt dit appartement een aangename woonruimte voor gezinnen of professionals die houden van een stijlvolle en praktische leefomgeving. Naast de drie comfortabele slaapkamers beschikt deze woning over een aparte WC, een grote en praktische wasruimte en een ruime inkomhal die de indeling optimaliseert. De bovenverdieping is bijzonder aantrekkelijk, met een grote polyvalente ruimte die kan worden ingericht als kantoor of lounge, en opent naar een prachtig terras van ongeveer 50 m². Dit terras is voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen en al uitgerust met een pergola, ideaal voor zomerse buitenmaaltijden of ontspanning met uitzicht over de omgeving. De locatie in Belvaux biedt talrijke voordelen; dichtbij voorzieningen zoals scholen, crèches en winkelcentra zoals Belval Plaza 1 & 2. Daarnaast is het gemakkelijk bereikbaar via de belangrijkste verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig wordt gemaakt. De woning wordt compleet aangeboden met een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert. Het gebouw is voorzien van liftfaciliteiten en heeft een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. Dit type vastgoed komt zelden op de markt en combineert ruimte, luxe en adembenemende uitzichten, waardoor het een unieke investering is voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis in Belvaux. Voor geïnteresseerden die dit bijzondere penthouse in overweging willen nemen, is nu het moment om contact op te nemen. U kunt ons bereiken op het nummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een dergelijke eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijke woonbeleving, maar ook de zekerheid van een waardevolle investering in een gewilde locatie. Wacht niet te lang — dit prachtige appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar die wil genieten van de ultieme combinatie van luxe, uitzicht en locatie. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve penthouse in Oberkorn, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en comfort in een rustige en gewilde omgeving. Dit prestigieuze appartement, gelegen in een residentieel gebied, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en bevindt zich op de bovenste verdieping van een modern gebouw dat in 2012 is opgeleverd. Met zijn royale volumes, grote lichtinval en hoogwaardige afwerking, straalt deze woning elegantie en verfijning uit. Het penthouse beschikt over een indrukwekkend zonnig terras dat uitzicht biedt over de omgeving, ideaal voor ontspanning of entertainment. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een lichte woonkamer met aangrenzende bergruimte, en een open diningruimte die naadloos aansluit op de leefruimtes. De separate keuken is voorzien van extra bergruimte, terwijl een tweede gezellige eethoek en lounge een extra comfortabele woonruimte creëren. Op het lagere niveau bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met privébadkamers, en een extra kamer die kan dienen als kinderkamer of kantoor. Een privéwasruimte binnen de woning maakt het dagelijks leven nog praktischer. Bij de aankoop zijn er ook praktische extra’s zoals een private kelderruimte, één garageplaats en één parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem is. Dit appartement combineert rust en luxe met functionaliteit, perfect voor gezinnen of personen die groot willen wonen met alle comfort binnen handbereik. Het gebouw is voorzien van een lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Bovendien is het energieverbruik niet specifiek vermeld, maar wordt de woning gekenmerkt door moderne voorzieningen en kwaliteitsafwerking. Gelegen in Oberkorn biedt dit vastgoed verschillende voordelen, waaronder een rustige ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en het natuurgebied rondom. Het is ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en serene woonomstandigheden zonder in te boeten op comfort en stijl. Geïnteresseerd in dit exclusieve penthouse? Neem contact met ons op via het opgegeven telefoonnummer of e-mail om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een topwoning die alle verwachtingen overtreft en perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers. Meer weten?