Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange)

Ontdek dit charmante appartement te Dudelange, een perfecte combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units, biedt dit appartement ongeveer 73 m² woonoppervlakte die volledig gerenoveerd werd in 2020. Het beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Bij binnenkomst krijgt u een gezellige hal met maatwerkmeubilair, dat de ruimte efficiënt benut. De lichte woonkamer en eetruimte geven direct toegang tot het zonnige balkon van circa 15 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten zonder inkijk. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt koken plezierig en praktisch, terwijl de aparte toiletruimte en de ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet zorgen voor extra comfort. Dit appartement onderscheidt zich door zijn doordachte afwerking en hoogwaardige voorzieningen. Zo zijn de PVC-dubbelglasramen met elektrische rolluiken in alle kamers aanwezig, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Daarnaast beschikt het over fibre-optic internet voor snelle connectiviteit, en een energielabel F. Extra comfort wordt geboden door de inbegrepen private kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats, en een aparte buitenparkeerplaats. Het gebouw is gezond onderhouden, en de rustige straat draagt bij aan een aangename woonomgeving. De ligging in Dudelange biedt tal van voorzieningen op korte afstand waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Dit eigendom biedt niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een aantrekkelijke investering of nieuwe thuisbasis in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €629.000, zonder BTW, wat een transparante en duidelijke prijsstelling betekent. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het ontdekken van alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft, zodat u binnenkort uw nieuwe woondroom in Dudelange kunt realiseren. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Differdange, gelegen aan 4, Rue John Ernest Dolibois, met een vraagprijs van €239.000. Dit moderne appartement maakt deel uit van het innovatieve complex Gravity, dat zich richt op co-living concepten en biedt een perfecte balans tussen privécomfort en gemeenschappelijke voorzieningen. Het betreft een volledig ingericht privaat lot inclusief een slaapkamer van ca. 19,50 m² met een aangrenzende badkamer, voorzien van hedendaagse afwerking en praktische indeling. De woning bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een mooi uitzicht en rust. De woning is uitgerust met elektriciteitsverwarming en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt. De aanwezigheid van een terras biedt de mogelijkheid om buiten te ontspannen en te genieten van het frisse weer, zonder dat er een tuin bij hoort. Bovendien is het appartement geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid ten goede komt, en alle officiële certificaten zoals het EPC, dat op A staat, zijn aanwezig. De leefruimte wordt aangevuld door kwalitatieve gemeenschappelijke ruimtes die het wooncomfort verhogen. Een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetruimte vormen samen met de gedeelde terrasfaciliteiten en een co-working space een ideale omgeving voor bewoners die zowel willen ontspannen als werken. Dankzij de professionele beheerder worden alle operationele en administratieve taken efficiënt afgehandeld, wat investeerders gemoedsrust geeft. Het complex is ontworpen met hedendaagse normen en biedt een veilige en comfortabele omgeving voor bewoners en investeerders die op zoek zijn naar een goed beheerd vastgoedproject in Differdange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 24 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze unieke kans combineert investeren in vastgoed met het moderne co-living concept, ideaal voor wie zoekt naar een winstgevend en comfortabel vastgoedobject in Luxemburg. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Bettembourg biedt een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en rustige ligging. Gelegen aan de Rue Louis Pasteur nummer 32, bevindt dit circa 70 m² grote woongelegenheid zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie units. Het appartement is volledig ingericht met een helder en functioneel interieur, ontworpen om een comfortabele levensstijl te garanderen. De ruimte omvat onder andere een ruime living met directe toegang tot het balkon, waardoor u volop kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De nette, uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, een stijlvolle inloopdouche met toilet en een separate slaapkamer maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Daarnaast beschikt het over een kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of extra opslag. Technisch gezien is het appartement uitgerust met dubbel glas, een op maat gemaakte inbouwkast, een Buderus-ketel uit 2019 en glasvezelverbinding, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en modern comfort. Verder wordt het vastgoed geleverd inclusief een privékelder en een afgesloten parkeerplaats binnen de gemeenschappelijke garage. De locatie van dit appartement in Bettembourg biedt tal van voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust en groen, terwijl voorzieningen binnen handbereik blijven. Bettembourg is bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De rustige straat en het kleine aantal appartementen in de copropriëte zorgen voor een intieme woonomgeving zonder in te boeten aan gemak of faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor €549.000, zonder btw, en is klaar om te betrekken of te verhuren aan geïnteresseerde kopers of investeerders. De aanwezigheid van een eigen parkeerplaats en kelderruimte verhogen nog eens de praktische waarde van dit vastgoed. Wil je deze unieke kans niet missen? Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning te ontdekken die perfect aansluit op jouw wensen voor comfortabel wonen in Bettembourg. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette combineert comfort, moderne afwerking en een praktische indeling, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een woonruimte met karakter en functionaliteit. Gevestigd aan de Rue Jean-Pierre Bausch, bevindt dit ruime appartement zich op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van circa 118 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan een comfortabel thuis. Het appartement werd volledig gerenoveerd in 2020, waardoor de afwerking en infrastructuur nog steeds modern en up-to-date zijn. Naast de ruime leefruimtes beschikt het over een terras van ongeveer 12 m², perfect om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. De indeling van het appartement is ideaal ingedeeld voor praktisch gebruik en comfort. Bij binnenkomst komt men in een onafhankelijk salon dat direct toegang geeft tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken, terwijl de aparte eetruimte voldoende ruimte biedt voor gezellige diners met familie of vrienden. Verder zijn er drie slaapkamers die ruim en licht zijn, ideaal voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en moderne sanitaire voorzieningen, terwijl er ook een apart toilet en een wasruimte aanwezig zijn. Technisch gezien beschikt de woning over dubbele beglazing in PVC, elektrisch bedienbare rolluiken en een moderne Buderus-gasketel uit 2016, wat zorgt voor efficiënte verwarming en energiebeheer. De privékelder van 12,5 m² biedt extra opslagruimte, wat nog meer functionaliteit toevoegt aan deze fraaie woning. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen. Het stadscentrum is makkelijk bereikbaar, met goede voorzieningen op korte afstand en diverse lokale faciliteiten. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschap en haar aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten. Daarnaast is de bereikbaarheid via hoofdwegen uitstekend, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden of Nederland vlot verloopt. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een modern en goed onderhouden appartement in een dynamische regio, vormt deze woning een uitstekende investering. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en deze unieke woonkans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex-penthouse gelegen aan de Rue Aessen 98 in Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt dit vastgoed een ruim en lichtgevend interieur, ideaal voor wie houdt van stijlvolle en moderne architectuur. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn hoogstaande afwerking, geavanceerde technologieën en doordachte indeling, waardoor het een uitzonderlijke keuze is op de markt. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die ruimte en privacy waarderen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerkingen de luxe uitstraling versterken. Het privé-elevator zorgt voor ultiem gemak en privacy, terwijl de twee terrassen van in totaal circa 40 m² uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De woning is volledig geklimatiseerd, uitgerust met een geïntegreerd Sonos-audiosysteem, een bio-ethanol haard en een dubbele wijnkelder, wat het comfort en de luxe verder onderstreept. Praktisch gezien biedt het appartement een doordachte indeling met een ruime master suite inclusief dressing en privébadkamer, voorzien van sauna, inloopdouche, bad en apart toilet. De twee extra slaapkamers beschikken over maatkasten ontworpen door een gerenommeerde meubelmakerij, wat de functionaliteit en elegantie benadrukt. Op technisch vlak zijn de ramen triple glas en aluminium, voorzien van elektrische rolluiken en zonneschermen, wat energie-efficiëntie en geluidsisolatie garandeert. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een dubbele wijnkelder, terwijl het hele appartement beschikt over airconditioning. De woning ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen en voorzieningen, waardoor de locatie zowel praktisch als rustig is. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van luxe, technologie en toplocatie op de Luxemburgse markt. Geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem contact met ons op via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt met een energieklasse A/B en een geldige tienjarige garantie tot 2032. Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw woonwensen te vervullen in Soleuvre! Meer weten?

Ontdek deze prachtige Duplex te koop in Rumelange, een echt juweeltje dat modern comfort en praktische indeling naadloos combineert. Met een woonoppervlak van ongeveer 104 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden dubbele woning die in 2004 werd gebouwd, straalt dit vastgoed kwaliteit uit door zijn afwerking en doordachte ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en ruime woonkamer, die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met ontbijthoek en voldoende opbergruimte maakt koken een plezier, terwijl het apart gelegen toilet extra comfort biedt. De verdieping herbergt drie mooie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met kwaliteitsafwerking is een andere troef van deze woning. Extra voorzieningen zoals een private garage, een private kelder voor opslag en gedeelde wasfaciliteiten maken het wonen nog aangenamer. De woning ligt in een rustige omgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches, evenals het openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot de stedelijke voorzieningen. Dit alles maakt van deze duplex een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort, bereikbaarheid en privacy. De ligging van deze woning in Rumelange biedt tal van voordelen. Dankzij de nabijheid van essentiële diensten en groene zones is het een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen, werkenden en studenten die waarde hechten aan gemak en kwaliteit van leven. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 599.000 euro, zonder BTW, waardoor geïnteresseerden meteen kunnen overwegen om deze unieke kans te grijpen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten passeren om te investeren in een uitstekend vastgoed met veel potentieel in Rumelange. Meer weten?

Deze mooie appartement te Belvaux biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en een balkon van circa 7 m², vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte maar complete woonruimte. Gelegen op het zesde en hoogste verdieping van een modern gebouw uit 2020, beschikt deze woning over alle hedendaagse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Het appartement bestaat uit een open keuken die volledig uitgerust is, een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, een ruime slaapkamer en een badkamer voorzien van dubbele lavabo en douchecabine. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Wat deze eigendom nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische faciliteiten en extra’s die inbegrepen zijn. Het appartement beschikt over een centrale verwarming op gas, triple beglazing voor optimale isolatie, een videofoon voor extra veiligheid, en fiberoptic aansluiting voor snel internet. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de praktische bruikbaarheid vergemakkelijkt. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder maken dat alles netjes georganiseerd en veilig is. Op het dak bevindt zich bovendien een grote gemeenschappelijke terras van ongeveer 200 m², perfect voor ontspanning en buitenleven in de zomermaanden. De locatie in Belvaux biedt verschillende voordelen, zoals rustige woonomstandigheden gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. De woning bevindt zich in een goed onderhouden complex dat recent gebouwd werd en beschikt over energiecertificaat A/B, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en lage energiekosten. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met moderne voorzieningen en extra gemak, is dit aanbod zeker de moeite waard. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw, en is een uitstekende investering voor wie in deze regio wil wonen. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken en dit prachtige appartement te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende investeringsvastgoed gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekend aanbod voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiel en rendabel vastgoedproject. Dit volledig gerenoveerde gebouw uit 2008 biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 311 m² verdeeld over vier niveaus, waaronder commerciële ruimtes, woonappartementen en faciliteiten die zorgen voor een veelzijdig gebruik. Het onroerend goed beschikt over een mix van commerciële en residentiële functies, waaronder een volledig uitgeruste horecakamer, garage, en meerdere woningen die momenteel verhuurd zijn. De indeling bestaat onder meer uit een gelijkvloers met handelsruimte en keuken, eerste en tweede verdiepingen met woonkamers, slaapkamers en badkamers, evenals een zolderverdieping met extra leefruimte en slaapkamer. De kelder omvat opslagruimtes, een techniekruimte, en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van het pand. De locatie van dit vastgoed is strategisch gelegen op een hoek van een kruising, pal tegenover het Lycée Hubert Clément, met directe nabijheid tot alle voorzieningen zoals scholen, medische infrastructuur en ontspanningszones. Deze ligging biedt niet alleen een uitstekende toegankelijkheid, maar ook een hoge zichtbaarheid en bereikbaarheid voor klanten en bewoners. Het gebouw bevindt zich in een dynamisch gebied dat aantrekkelijk is voor zowel huurders als kopers, wat bijdraagt aan het potentiële rendement van de investering. Door de huidige verhuurstatus wordt er onmiddellijk een stabiele cashflow gegarandeerd, waardoor dit vastgoed niet alleen interessant is voor lange termijn groei, maar ook voor directe inkomsten. De verkoopprijs bedraagt €995.000 zonder btw, waardoor u profiteert van een aantrekkelijk investeringskans in deze bloeiende regio. Het onroerend goed is voorzien van alle noodzakelijke certificaten en voldoet aan de geldende bouwnormen, inclusief toegankelijkheid voor mindervaliden. Met drie badkamers en een gasverwarmingssysteem biedt dit pand comfort en functionaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke opportuniteit? Neem gerust contact op via het opgegeven telefoonnummer of e-mail voor verdere informatie en om het volledige dossier te ontvangen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een compleet gerenoveerd en onmiddellijk verhuurbaar vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex te Differdange, een ideaal woonproject dat onlangs volledig werd gerenoveerd en klaar is om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en een totale gebruiksruimte van circa 210 m², biedt deze woning zowel comfort als functionaliteit. Het eigendom is in 2020 volledig onder handen genomen, waardoor er geen verdere renovaties nodig zijn. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of professionals die ruimte en privacy waarderen. De residentie combineert moderne afwerking met praktische indeling en beschikt over comfortabele voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, PVC-drievoudige beglazing, elektrische en handmatige rolluiken, fibre-optic internet en een videofonie. De indeling van het triplex is doordacht ontworpen om optimaal gebruik van de ruimte te maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een eethoek, beiden verbonden met een volledig uitgeruste, open keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot een terras en een privégazon, wat perfect is voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, een badkamer met lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet. Het gebouw beschikt over zolders die voorzien zijn van voldoende opslagruimte, met de mogelijkheid tot verdere inrichting naar wens. Onder het huis bevindt zich een privékeller inclusief wasruimte en technische ruimte, wat extra praktisch comfort biedt. Locatie-technisch is deze woning bijzonder aantrekkelijk: het centrum van Differdange ligt op korte afstand, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een parkeerplaats ligt vlak voor de deur, wat extra gemak garandeert voor autogebruikers. De woning is niet overstromingsgevoelig en geniet van een gunstige EPC-score van E/E, wat aangeeft dat het energiezuinig is. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder btw, en biedt zo een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van Differdange. Neem snel contact met ons op via 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te regelen en de volledige potentie van deze fraaie woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een hoogwaardig eigendom in deze dynamische omgeving. Meer weten?

Geïnteresseerd in een ruime en volledig gerenoveerde woning in het hart van Differdange? Deze prachtige triplex biedt ongeveer 180 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van circa 210 m², ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Het pand werd in 2020 volledig vernieuwd, waardoor het geen verdere renovatiewerken vereist. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat het perfect maakt voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De indeling is zorgvuldig afgewerkt, met een ruime hall bij de inkom, een open keuken die toegang biedt tot een terras en een tuin, en smaakvolle leefruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers, een badkamer met lavabo en toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens twee grote slaapkamers bevat en voorzien is van een douche met toilet. Daarnaast biedt de zolder een praktische opslagruimte met de mogelijkheid tot inrichtingswerk. Onder het gebouw bevindt zich een privékelder met wasruimte en technische ruimte, wat de praktische aspecten van het dagelijks leven ten goede komt. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals drievoudige PVC-ramen, elektrische en handmatige rolluiken, een fiber-internetverbinding, videofonie, en centrale verwarming op gas. Het EPC-label E geeft aan dat de woning energiezuinig is, en er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats vlakbij het gebouw te huren. De locatie in Differdange biedt tal van voordelen: nabijheid tot lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid maken dit huis tot een aantrekkelijke investering. Dankzij de volledige renovatie en de vele moderne kenmerken vormt deze woning een comfortabel en verzorgd thuis. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen en alle mogelijkheden te ontdekken die deze eigendom u te bieden heeft. Dit is uw kans om een prachtige gezinswoning te bemachtigen in een gewilde omgeving! Meer weten?

Deze charmante woning in Rumelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervol en potentieel rijk vastgoed in een rustige omgeving. Gelegen aan een vredige straat in Rumelange, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 140 m² en dateert uit 1900. Het huis is momenteel in need of renovatie, wat het ideaal maakt voor degenen die wensen te investeren in een project dat aangepast kan worden aan hun persoonlijke wensen en stijl. De indeling omvat een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer, een slaapkamer en een functionele badkamer, samen met een volledig uitgeruste keuken die directe toegang biedt tot de tuin. De tuin vormt een aangename buitenruimte voor ontspanning en samenzijn, en wordt aangevuld met een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor de praktische kant van de woning verzekerd is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop die veel ruimte biedt voor verschillende invullingen. De zolder, ruim en betreedbaar, kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, kantoorruimtes of hobbyruimtes afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De kelder biedt voldoende opbergruimte en herbergt de verwarmingsinstallatie, die op gas werkt. Het interieur wordt gekenmerkt door houten vloerdelen en volumieuze ruimtes, wat bijdraagt aan de authenticiteit en charme van het pand. De woning biedt bovendien een rustige ligging aan de rand van het bos, vlakbij het centrum van Rumelange, scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 493.000 euro zonder btw, vormt deze woning een uitstekende investering voor wie eigen creativiteit wil inzetten om een authentieke woning te moderniseren en te personaliseren. De locatie combineert rust en natuur met de voordelen van nabijheid tot stedelijke voorzieningen, ideaal voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan zowel comfort als potentieel voor waardestijging. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning zelf te ontdekken. Deze eigendom biedt niet alleen een solide basis voor een comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om er iets unieks van te maken in een prachtige natuurlijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed in Dalheim biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant en comfortabel huis in een rustige landelijke omgeving. Gelegen aan Krautemergaass 15A, is deze woning voor verkoop aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €520.000. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven in een vredige omgeving. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer, een gezellige woonkamer met open keuken (uit 2019), en een apart toilet. De woning is voorzien van een vestiaire hall, een zolder voor extra opbergruimte, en een garage die comfortabel plaats biedt aan één auto. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Het pand beschikt verder over een kleine tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien is er een kelder en een wasruimte aanwezig, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. Dalheim staat bekend om zijn rustgevende landschap en weelderige groene omgeving, waardoor dit vastgoed zich perfect leent voor wie de rust van het platteland wil combineren met praktische voorzieningen en nabijheid tot Luxemburgse marktgebieden. De ligging biedt een harmonieuze balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van de natuurlijke schoonheid en stilte van het dorp, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot lokale winkels, scholen en andere faciliteiten. Deze woning is niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar vormt tevens een interessante investering op de Luxemburgse vastgoedmarkt. De rustige ligging, gekoppeld aan de degelijke constructie en de karakteristieke details van het huis, maken dit een uiterst aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als doorstromers. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wilt u meer weten? Neem gerust contact op via telefoon op (+352) 28 66 65 23 of stuur een e-mail naar ### . Wij adviseren u graag verder en plannen graag een bezichtiging in om u te laten kennismaken met dit prachtige huis in Dalheim. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een woning die rust, comfort en ruimte combineert op een toplocatie. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze stijlvolle penthouse in Schifflange biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² die functioneel en verzorgd is ingericht. Binnen treft u een gezellige woonkamer, een open volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een aparte wc, en een moderne badkamer met douchecabine. De woning straalt eigentijds woonplezier uit, mede dankzij voorzieningen zoals vloerverwarming, elektrische rolluiken, en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekend energiebeheer en wooncomfort. Bovendien wordt dit appartement aangevuld met een schitterende terras van 23 m², ideaal voor buitenleven, ontspanning of gezellige etentjes in de open lucht. Bij het vastgoed hoort ook een ruime privé kelder, waardoor opslagruimte geen probleem is, en een ondergrondse parkeerplaats op de eerste ondergrondse verdieping. Deze parkeergelegenheid garandeert gemak en veiligheid, vooral in een levendige en goed bereikbare omgeving. Het gebouw zelf biedt ook tal van extra voorzieningen voor bewoners, zoals een gemeenschappelijke wasruimte met privéruimte, een fietsen- en kinderwagenruimte, en een vuilnisruimte. Alles is ontworpen om het wonen aangenaam, praktisch en modern te maken. De locatie van deze penthouse in Schifflange is bijzonder gunstig: alles wat u nodig heeft bevindt zich binnen handbereik. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen in directe nabijheid, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt en comfort verhoogt. Bovendien biedt de goede ontsluiting naar de belangrijkste verkeersaders snel toegang tot de rest van de regio. Met een vraagprijs van €549.000 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en instapklare woning in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze moderne appartement voor verkoop in Hautcharage biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Bascharage, bevindt dit eigendom zich in een rustige en toch goed verbonden omgeving, ideaal voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Met een vraagprijs van €655.000, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel en hoogwaardig leefcomfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van 29,06 m², en een open keuken van 12,69 m². De praktische indeling wordt aangevuld met een apart toilet en een moderne badkamer met douchecabine. Zowel de woonkamer als de slaapkamers geven toegang tot het balkon en geven een directe connectie met het privé tuinperceel van 64,24 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale activiteiten. Het project onderscheidt zich door haar architecturale moderniteit, met twee trifamiliale woningen die volgens de strengste energie-eisen worden gebouwd. Met een energieprestatiecertificaat van klasse AA+A garandeert dit vastgoed lage energiekosten en een duurzaam woongevoel. De afwerking binnen wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, en kopers krijgen de mogelijkheid om het interieur aan te passen naar hun persoonlijke wensen. Naast de woning is er ook de optie om een parkeerplaats binnen te kopen voor €28.000, inclusief 3% btw, wat het comfort verder verhoogt. Het duurzame karakter wordt versterkt door het passief huisconcept en de energiezuinige voorzieningen, terwijl de locatie zeer gunstig ligt nabij alle essentiële voorzieningen en met snelle toegang tot de snelweg. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die comfort en efficiëntie zoeken, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een groeiende regio met goede toekomstperspectieven. Kortom, deze nieuwe ontwikkeling combineert modern design, energie-efficiëntie en praktische voorzieningen op een ideale locatie in Hautcharage. Het is een unieke gelegenheid om te investeren in een vastgoedproject dat comfort en duurzaamheid naadloos combineert. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een aantrekkelijke en hoogkwalitatieve woonomgeving in België. Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een uniek investeringskans in Hautcharage met een verkoopprijs van €720.000, inclusief de toepasselijke btw. Het betreft een modern appartement dat deel uitmaakt van een prestigieus nieuwbouwproject dat met grote zorg en aandacht voor energiekwaliteit is ontwikkeld. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de zogenaamde "Happy 2"-fase en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m². Binnenin trekt de woning meteen de aandacht door zijn slimme indeling en hoogwaardige afwerking, gericht op comfort en functionaliteit. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,06 m² en 10,40 m², die perfect geschikt zijn voor een gezin, jonge professionals of als investering. De open keuken, die soepel aansluit op de woonkamer van 30,62 m², creëert een ruim en licht interieur dat een uitnodigende sfeer biedt voor dagelijks leven en entertainment. De badkamer, uitgerust met een douchecabine, en een apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak, terwijl de grote terrassen en privétuin van respectievelijk 24,68 m² en 168,77 m² buitenruimte bieden om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. Het project kenmerkt zich door zijn moderne architectuur en milieuvriendelijke standaarden, met een energielabel van AA+A dat garant staat voor lage energiekosten en een toekomstgerichte aanpak. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, waarvan de keuze nog door de koper kan worden aangepast, waardoor het wonen hier echt op maat gemaakt kan worden. Een extra troef is de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats voor €28.000, inclusief 3% BTW, wat het comfort verder verhoogt. Gelegen nabij alle voorzieningen, met directe verbindingen naar snelwegen, biedt deze locatie snelle toegang tot belangrijke economische zones en stedelijke centra. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke woonplek, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid voor starters, jonge gezinnen of beleggers die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Hautcharage. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een perfecte combinatie van modern wonen, milieubewustzijn en strategische ligging binnen het dynamische landschap van Hautcharage. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop in Hautcharage biedt een unieke kans om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoedproject. Gelegen aan de Rue de Bascharage, bevindt dit appartement zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand woonobject. Met een prijs van 840.000 euro inclusief BTW, biedt deze woning niet alleen comfort en luxe, maar ook de zekerheid van een energieprestatiecertificaat van niveau AA+A, wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Het appartement, gelegen op het eerste verdiep, beschikt over een totale woonoppervlakte van 108 m² en is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De ruime inkomhal van 6,49 m² leidt naar een open woonkamer en eetkamer van maar liefst 42,78 m², die natuurlijk licht binnenlaten en een gezellige sfeer creëren. De open keuken van 11,67 m² is voorzien van hoogwaardige afwerking en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en entertaining. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 15,92 m², 11,45 m² en 9,30 m², ideaal voor gezinnen of flexibele indelingen. De badkamer van 5,06 m² is uitgerust met een douchecabine, terwijl het apart toilet bijdraagt aan het comfort. Een balkon van 6,84 m² en een privétuin van 74,65 m² bieden buitenruimte voor ontspanning en activiteiten, waardoor de woning een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven biedt. De locatie van dit project is bijzonder gunstig, met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij directe toegang tot de autosnelweg geniet u van vlotte verbindingen met de belangrijkste economische centra en stedelijke gebieden in de regio. Optioneel kunt u een parkeerplaats binnen aanschaffen voor 28.000 euro met een gunstige TVA van slechts 3%, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. Dit project belooft niet alleen een comfortabel wooncompromis met hogere normen, maar vertegenwoordigt ook een uitstekende investering voor wie op zoek is naar vastgoed met groei- en waardepotentieel in Hautcharage. Voor verdere informatie en een vrijblijvende kennismaking nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoedproject. Geprijsd op €545.000, biedt dit woning een comfortabele woonoppervlakte van 64 m² en beschikt het over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt gekenmerkt door een kwalitatieve afwerking die voldoet aan hoge energiestandaarden, met een EPC-certificaat van A. De leefruimte is ruim en licht, mede dankzij grote raampartijen die een prettige connectie met de buitenruimte mogelijk maken. Daarnaast beschikt de woning over een terras van 47,57 m² en een privétuin van 36,73 m², wat extra comfort en buitenleven biedt. Voor extra gemak is er de optie om een parkeerplaats te kopen voor €28.000, inclusief TVA van 3%, waardoor bewoners comfortabel en veilig kunnen parkeren. Dit project, dat in VEFA wordt ontwikkeld, combineert innovatief ontwerp met duurzaamheid en biedt volop personalisatiemogelijkheden met keuze uit diverse hoogwaardige materialen. De ligging in Hautcharage maakt het project bijzonder aantrekkelijk doordat het dicht bij alle voorzieningen ligt en een directe verbinding biedt met de snelwegen. Zo geniet u van snel bereik tot de belangrijkste economische centra en stedelijke gebieden, ideaal voor zowel starters, jonge gezinnen als investeerders die willen investeren in een veelbelovend vastgoed. Deze locatie binnen Hautcharage biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid maar ook een rustige woonomgeving waar comfort en functionaliteit centraal staan. Het nieuwe project bevindt zich op nummer 15, Rue de Bascharage, en maakt deel uit van een modern ontwikkelingsplan dat gericht is op energie-efficiëntie en kwaliteit. De appartementen worden afgewerkt met hoogstaande interior afwerking en bieden volop mogelijkheden voor personalisatie, zodat elke koper zijn woning kan aanpassen aan persoonlijke wensen en levensstijl. Bovendien wordt het volledige project gerealiseerd volgens de strengste energetische normen, met een passpoort energie AA+A, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor de maandelijkse energiekosten. Gecombineerd met de mogelijkheid tot het aanschaffen van een eigen tuin en terras, vormt dit vastgoed een unieke investering die zich onderscheidt door zijn kwaliteit, comfort en duurzame aanpak. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ons team via telefoon of e-mail en maken we graag kennis om uw woonwensen te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige instapklare appartement voor verkoop ligt in het charmante Hautcharage en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over een gezellige slaapkamer, een ruime woonkamer en eetkamer met open keuken, een apart toilet en een verfrissende badkamer, vormt deze woning een ideale keuze voor jonge gezinnen, starters of investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en wordt compleet afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen en de mogelijkheid tot personalisatie via een breed scala aan kwaliteitsmaterialen. Bovendien beschikt het over een privéterras van bijna 20 m² en een tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De praktische indeling van het appartement wordt aangevuld door een inkomhal van 5,05 m² en een bergruimte van 1,93 m², wat zorgt voor extra comfort en organisatie. De keuken en woonkamer vormen samen een grote open ruimte van 34,49 m², ideaal voor gezinsleven en sociale bijeenkomsten. Het appartement wordt verwarmd volgens de nieuwste normen, in lijn met de energieprestatiecertificaat A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Indien gewenst, kan er een parkeerplaats worden aangekocht tegen een meerprijs van 28.000 euro, inclusief een gunstige btw van slechts 3%. Deze locatie combineert de voordelen van rust en privacy met uitstekende verbindingen naar de snelwegen, waardoor alle belangrijke economische centra en stedelijke voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van Hautcharage, biedt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, dit project biedt mogelijkheden op maat in een groeiende en bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Wacht niet te lang – dit unieke aanbod in Hautcharage wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Hautcharage aan de Rue de Bascharage en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. Gelegen in een rustige omgeving, combineert deze residentie hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en duurzame bouwstandaarden. Met een totale woonoppervlakte van 64 m² en een slimme indeling, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en praktische bergruimtes. Het grote terras van 47,57 m² en de privés tuin van 25,87 m² zorgen voor een aangename buitenruimte waar je kan ontspannen of genieten van gezellige momenten. De woning wordt verkocht in volledige nieuwbouw (VEFA) en maakt deel uit van een exclusief project dat bestaat uit twee hedendaagse trifamiliale woningen. De look is strak en eigentijds, met aandacht voor energie-efficiëntie, getuige het EPC-label A. Het project wordt gebouwd volgens de strengste energiestandaarden, met een energielabel AA+A, waardoor je niet alleen investeert in een kwalitatieve woning maar ook in lagere energiekosten op lange termijn. Bovendien profiteer je van de mogelijkheid om de inrichting aan te passen aan je persoonlijke smaak dankzij een uitgebreid keuzeaanbod van hoogwaardige materialen. De woning beschikt over een privé tuin en terras, wat extra comfort en privacy garandeert. Wil je extra gemak? Er is de optie om een ondergrondse parkeerplaats bij te kopen voor €28.000, inclusief 3% btw. De locatie is ideaal: alle voorzieningen zijn binnen handbereik, en de snelle verbindingen naar de autosnelwegen maken het mogelijk om snel en comfortabel in de nabijgelegen steden te zijn. Hautcharage biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor jonge gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in een rustige doch gunstige omgeving. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke economische centra is dit project niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een slimme investering. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Ontdek vandaag nog deze unieke kans en neem contact met ons op om uw toekomst in deze prachtige woning te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te huur in Steinfort, gelegen in een moderne residentie uit 2020 die garant staat voor comfort en hedendaagse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² biedt deze woning een slimme en functionele indeling die perfect inspeelt op de wensen van hedendaags wonen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime entree met een op maat gemaakte vestiaire op, die leidt naar een grote, open leefruimte. De woonkamer trekt de aandacht door haar royale volume en de natuurlijke lichtinval, en is naadloos verbonden met zowel de eetkamer als de keuken – een ideale ruimte voor gezellige bijeenkomsten. De grote terrassen zorgen voor een buitenruimte waar bewoners genieten van de frisse lucht en zonnige dagen, ideaal voor ontspanning of informeel samenzijn. De praktische indeling wordt verder versterkt door een bijkeuken die ook dienstdoet als wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, gasten of thuiskantoren. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Het volledig gemeubileerde interieur maakt een directe intrek mogelijk, zonder dat verdere inrichting noodzakelijk is. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een private kelderruimte en twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De aanwezigheid van liftinstallatie en toegankelijke voorzieningen maken het geheel ideaal voor verschillende levensstijlen. Deze locatie in Steinfort biedt tal van voordelen, zoals rust en groen, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van belangrijke verbindingen en lokale voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. De huurprijs bedraagt €2.500,- per maand, kosten inbegrepen, wat een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding vertegenwoordigt gezien de moderne afwerking en de uitgebreide voorzieningen. Voor geïnteresseerden die snel willen intrekken, is dit appartement klaar voor verhuur en wacht het op zijn nieuwe bewoners. Neem contact op via het telefoonnummer (+352) 28 66 65 27 of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Maak van dit vastgoed uw nieuwe thuis en ervaar het comfort van een recent gebouwd, volledig uitgeruste appartement in Steinfort. Meer weten?