Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange)

Deze prachtige gezinswoning in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 170 m² beschikt deze woning over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal, een grote woonkamer en eethoek die naadloos aansluiten op de volledig uitgeruste keuken en de veranda—een ideale plek voor gezellige familiemomenten en ontspanning. Vanuit de living hebt u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenactiviteiten en tuinieren. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, evenals een bureau dat flexibel inzetbaar is. De tweede verdieping biedt nog eens een slaapkamer, een extra zitruimte, een berging en nog een badkamer, waardoor deze woning ideaal is voor grote gezinnen of mensen die veel ruimte zoeken. De onderbouw omvat praktische ruimtes zoals een wasplaats, een garage met één parkeerplaats, een atelier, een technische ruimte en een aparte WC. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een aangename en efficiënte verwarming. Een bijkomend pluspunt is dat de woning momenteel niet verhuurd is, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in een rustige buurt van Schifflange, biedt deze locatie bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor u zowel rust als gemak vindt binnen handbereik. Het huis is in goede staat van onderhoud en klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. Voor een uitgebreide kennismaking met deze aantrekkelijke woning of om een afspraak voor bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail via ### . De vraagprijs bedraagt €1.050.000, zonder btw, en vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning in Schifflange. Wij nodigen u graag uit om dit indrukwekkende vastgoed zelf te komen ontdekken en de charme ervan te ervaren. Meer weten?

Te koop aangeboden: een schitterend bouwperceel gelegen in het rustige stadje Kehlen, met een vraagprijs van €600.000. Dit vrije bouwgrond biedt een unieke kans voor wie zijn eigen woning wil realiseren op een locatie die rust en privacy combineert. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2,45 are, wat u voldoende ruimte biedt om een vrijstaande woning te bouwen die aan uw wensen voldoet. Met een maximale bouwoppervlakte van 230 m², exclusief kelderruimte, kunt u een ruime en comfortabele woning ontwerpen die perfect past bij uw levensstijl. Dit bouwperceel ligt in een kalme en aangename omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek binnen het landschap van Kehlen. De ligging maakt het mogelijk om te genieten van de voordelen van een kleine, overzichtelijke gemeenschap terwijl u toch snel toegang hebt tot alle nodige voorzieningen en infrastructuur. Het feit dat het terrein momenteel niet verhuurd is, geeft u de volledige vrijheid om direct te starten met uw bouwproject. Voor meer informatie over dit aantrekkelijke vastgoedaanbod en de mogelijkheden voor bouw en ontwikkeling, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail sturen naar ### . Dit is een zeldzame kans om een eigen huis te realiseren op een rustige locatie in Kehlen, perfect afgestemd op uw wensen en behoeften. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details over deze prachtige bouwgrond. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een bijzonder perceel bouwgrond te Kehlen, ideaal gelegen in een rustige omgeving. Het grondstuk heeft een oppervlakte van 3,08 are en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een vrijstaande woning rondom, met een maximale oppervlakte van 235 m² buiten de kelder. Deze locatie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met ruimte voor een eigen droomhuis, terwijl de nabijheid van de natuurlijke omgeving en de rustgevende sfeer zorgen voor een aangename leefomgeving. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €650.000 en is volledig vrij van huur of andere contractuele verplichtingen. De bouwmogelijkheden maken dit terrein aantrekkelijk voor gezinnen of kopers die hun eigen woning willen creëren, met de vrijheid om het ontwerp en de indeling volledig af te stemmen op hun wensen. De ligging in Kehlen, een rustige en aantrekkelijke gemeente, draagt bij aan het comfort en de kwaliteit van wonen dat deze locatie biedt. Voor geïnteresseerden die concrete plannen willen uitvoeren, is dit een unieke kans om te investeren in een terrein met veel potentieel, dat klaar is voor ontwikkeling. Indien u geïnteresseerd bent in deze investering of meer informatie wenst over de bouwmogelijkheden en de verdere voorwaarden, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail via ### . Dit perceel is perfect voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een serene omgeving, met ruime mogelijkheden voor het realiseren van een eigen woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en een bezichtiging, zodat u deze waardevolle locatie zelf kunt ervaren en de mogelijkheden kunt onderzoeken. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond ligt in het rustige en charmante Kehlen en biedt een unieke investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een geschikt perceel voor de bouw van een eigen woning. Het perceel heeft een oppervlakte van 1,79 are, wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een mooi woonproject. Het is een vrij bouwperceel, waardoor u volledige vrijheid hebt om uw droomhuis te ontwerpen en te bouwen volgens uw wensen. De ligging in Kehlen maakt het tot een aantrekkelijke locatie voor wie houdt van een rustige omgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De grond is ideaal voor het bouwen van een halfvrijstaande woning of een gelijkvloerse villa, met een maximale woningoppervlakte van ongeveer 200 m², exclusief kelder. Dit biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woning die perfect aansluit bij moderne woonbehoeften. Het terrein bevindt zich niet in een overstromingsgebied en is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid, wat bijdraagt aan de investeringszekerheid. De prijs voor dit perceel bedraagt 500.000 euro, een investering die zich zeker kan terugbetalen door de veelbelovende ontwikkelingsmogelijkheden en de rustige ligging. Kehlen, gelegen in de provincie Luxemburg, staat bekend om haar landelijke charme en rustgevende sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad. De omgeving biedt allerlei recreatieve mogelijkheden in de natuur en biedt tegelijkertijd goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Dit perceel is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met veel potentieel voor eigen bouwplannen. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om uw eigen droomhuis te realiseren op deze fraaie locatie in Kehlen! Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop in Dudelange, een ideale investering of eerste woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in de Rue Pasteur, biedt dit appartement een totale oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over drie goed ingedeelde kamers die zorgen voor een efficiënte en gezellige leefomgeving. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een gasgestookte verwarming voor een efficiënte warmtevoorziening, en een wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. Een groot pluspunt is de inbegrepen garage, perfect voor extra veiligheid en gemak, zeker in een actieve stad als Dudelange. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie, ideaal om op elk seizoen comfortabel te wonen. Dankzij de aanwezigheid van glasvezelverbindingen geniet u van snel en betrouwbaar internet, een must-have in de hedendaagse digitale wereld. De gemeenschappelijke delen van de copropriété omvatten een tuin en een wasruimte, wat extra gemeenschappelijk comfort biedt en bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De locatie in Dudelange combineert het voordeel van een rustige wijk met de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en stedelijke infrastructuur. Dudelange staat bekend om haar dynamische karakter en groei, waardoor deze investering zeker de moeite waard is. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €295.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze woning biedt u de mogelijkheid om te investeren in een levendige en gunstig gelegen stad met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder aantrekkelijk project in Dudelange, wat een uitstekende keuze is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een solide en goed gelegen vastgoedobject. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie in het hart van het pittoreske dorp Aspelt, belooft dit vastgoed een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over een praktische indeling die aansluit bij moderne woonwensen. De ruim opgezette leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de grote terras van circa 40 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het buitenleven. De praktische details onderstrepen de waarde van deze aanbieding. In de ondergrondse parking vindt men een eigen parkeerplaats, inclusief een privé kelderruimte die aansluit bij de behoeften van een eigentijdse bewoner. Er is ook een extra parkeerplaats buiten de deur, inbegrepen in de verkoopprijs van €599.000. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat met label E aangeeft dat er aandacht is voor energiebeheer en toekomstig onderhoud. De faciliteiten binnen de gemeenschap omvatten onder andere een gezamenlijke wasruimte, een fietsenstalling en een vuilruimte – voorzieningen die het dagelijks leven nog aangenamer maken. Dit appartement is dus niet alleen ruim en comfortabel, maar ook goed uitgerust om te voldoen aan de leefbehoeften van moderne gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige, doch centrale locatie. Aspelt zelf combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. De locatie biedt rust en groen, terwijl noodzakelijke voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar blijven. Gelegen in een rustige omgeving, is het ideaal voor diegenen die willen genieten van de landelijke sfeer zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met grote buitenruimte, parkeerfaciliteiten en praktische indeling. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Aspelt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het hart van Limpach. Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en een totale oppervlakte van circa 102 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, voorzien van ingebouwde kasten op maat, waardoor er voldoende opbergruimte is. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige leefruimte, geeft een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval, mede dankzij grote raampartijen die toegang bieden tot het balkon. Het balkon van circa 7 m² is perfect voor het genieten van de buitenlucht en ochtendzon. Verder telt de woning een nette badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, een apart gastentoilet, en een handige berging. De technische uitrusting en afwerking maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een lift, centrale verwarming met vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken, en Fiber optic internet. Veiligheid wordt gegarandeerd door een videofoon en de energieprestatie-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Inclusief bij de aankoop horen twee parkeerplaatsen en een privékelder, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Limpach biedt een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, waardoor dit appartement niet alleen geschikt is voor eigen bewoning, maar ook als investering. Voor wie interesse heeft, is dit het ideale moment om deze unieke kans te grijpen. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit mooie vastgoed te ontdekken. Prijs: €790.000. Een zeldzame vondst in deze prijsklasse die niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Differdange, een woning die zowel comfort als moderne afwerking biedt. Dit ruime triplex van ongeveer 180 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 210 m², is volledig gerenoveerd in 2020 en klaar om direct bewoond te worden zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De indeling van het appartement is functioneel en doordacht, met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. De livingruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Deze geeft toegang tot een gezellige terras en een privé tuin, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt ook over een zolder die benut kan worden voor extra opslag of toekomstige uitbreiding, en een ondergrondse kelder met wasruimte en technische ruimte. Het eigendom ligt in het hart van Differdange, een levendige stad met tal van voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals driedubbel glas pvc-ramen, elektrische en handmatige zonnewering, fiber optic internet en een geavanceerd videofoniesysteem. Verwarmd wordt met gasradiatoren, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het EPC-rapport toont een energielabel E/E, wat conform is met de huidige normen. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats vlak voor het gebouw te huren, wat extra gemak biedt. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €749.000 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een moderne woning in Differdange. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod vormt een uitstekende investering en een kans om in deze groeiende stad te wonen in een woning die modern comfort en praktische voorzieningen combineert. Wij kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van alles wat deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning te Differdange biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en stijlvolle woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², is deze residence ideaal gelegen in het hart van Differdange, en volledig gerenoveerd in 2020, waardoor je zonder zorgen kunt intrekken. Het herenhuis beschikt over vier ruime slaapkamers, die volop mogelijkheden bieden voor gezinnen of voor degenen die extra ruimte wensen. Daarnaast omvat het een smaakvolle indeling met een gezellige woonkamer, een open keuken die uitkijkt op een terras en een privétuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over twee badkamers en één apart toilet, wat de dagelijkse routines vergemakkelijkt. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en comfortabel is, terwijl de recente installatie van PVC-dubbelglas zorgt voor een uitstekende isolatie. Het eigendom ligt in een rustige buurt, met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en goede bereikbaarheid. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan mogelijk worden omgevormd tot extra leefruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Bovendien is er de optie om een parkeerplaats te huren recht tegenover het pand, wat het wooncomfort verder verhoogt. Aan de buitenkant straalt deze woning een uitnodigende sfeer uit met zijn tuin en terras, ideaal voor buitenleven of tuinfeesten. De woning voldoet aan alle moderne eisen met onder meer fibre optisch internet, elektrische en manuele zonwering en een videofonie, wat zorgt voor extra veiligheid en comfort. Het EPC-label E bevestigt dat de woning energiezuinig is, wat voordelig is op lange termijn. Gelegen te Differdange, geniet u hier van een goede balans tussen rust en toegankelijkheid, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op via 28 66 65 23 of per mail op ### om een bezichtiging te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een prachtig gerenoveerd penthouse te verwerven in het rustige Ehlerange, gelegen in de gemeente Esch-sur-Alzette. Dit stijlvolle appartement, gelegen in een kleine en goed onderhouden copropriété uit 1993, biedt circa 130 m² woonoppervlakte, perfect afgewerkt en klaar voor bewoning. De woning werd in 2014 volledig gerenoveerd, waarbij moderne comfort en esthetiek naadloos zijn gecombineerd. Met twee ruime terrassen van elk ongeveer 6 m² kunt u genieten van een optimale zonligging gedurende de hele dag, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur van dit penthouse is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De indeling omvat een open eetruimte met een moderne keuken die direct toegang biedt tot het eerste terras, een aparte woonkamer met eveneens toegang tot het tweede terras voor extra buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een bureau met maatmeubels, een volledig uitgeruste douchekamer met lavabo en toilet, een master suite met ingebouwd dressingruimte en een extra badkamer. Technisch gezien is de woning voorzien van onder andere drie zones airconditioning, aluminium drievoudig glasramen, gemotoriseerde Velux-dakramen (2019), elektrische zonneschermen, een nieuwe ketel uit 2024, zonnepanelen geïnstalleerd in 2020 en een gerenoveerde gevel uit 2016. Verder biedt deze vastgoedinvestering twee parkeerplaatsen binnen de garage, twee privé-kelders en gemeenschappelijke wasplaatsen, waardoor comfort en praktische voorzieningen gegarandeerd zijn. De locatie van dit penthouse in Ehlerange maakt het bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige woonwijk binnen de populaire wijk "Op Gewaennchen", biedt het een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. Ehlerange beschikt over alle basisvoorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en de hoofdstad Luxemburg. Met goede verbindingen naar het openbaar vervoer en nabijheid tot scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern thuis. De vraagprijs bedraagt €699.000, zonder btw, wat deze woning tot een aantrekkelijke investering maakt binnen het Belgische en Luxemburgse vastgoedlandschap. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit bijzondere appartement te ontdekken. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in Belvaux, op het adres 5A, Place Count Basie, in een rustige residentie in de wijk Belval. Het betreft een binnenparkeerplaats die beveiligd is, waardoor uw voertuig beschermd is tegen alle weersomstandigheden en die extra veiligheid biedt. De locatie is gunstig gelegen met gemakkelijke en praktische toegang, wat het gebruik erg comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. De parkeerfaciliteit is geschikt voor het veilig parkeren van een auto en kan ideaal zijn voor wie op zoek is naar extra gemak of bescherming voor zijn voertuig. De ruimte bevindt zich op een strategische plek, dichtbij voorzieningen en indien gewenst, toegankelijk voor regelmatige bezoekers of bewoners van de omgeving. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt 40.000 euro. De locatie en de beveiligde omgeving maken deze gelegenheid aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan gemak, veiligheid en een goede ligging in Belvaux. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Kayl en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw van twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 50 m². Het slimme ontwerp en de eigentijdse afwerking zorgen voor een praktische en gezellige leefruimte. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Daarnaast hoort bij de woning een garage en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parking, wat het plaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. De lift die tot in de garage leidt, maakt het wonen nog comfortabeler, zeker voor wie minder mobiel is of gewoon veel waarde hecht aan comfort. De ligging van deze duplex in Kayl is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid. Hoewel het een rustige residentie betreft, is er snel toegang tot de belangrijkste wegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. Kayl zelf biedt een gemoedelijke sfeer en alle faciliteiten die men van een goede woonplaats mag verwachten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een investeringsproject of een compacte plek voor tijdelijke bewoning, deze duplex past perfect bij verschillende wensen en levensfases. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, rust en de nabijheid van natuurgebieden, terwijl de stadskern bereikbaar blijft voor dagelijkse benodigdheden. De verkoopprijs bedraagt €420.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het ideale gebruiksgemak van dit goed onderhouden vastgoed. Het EPC-rapport met label B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Kayl? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid wacht op iemand die wil genieten van comfort en rust in een moderne setting. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te regelen en deze mooie duplex met eigen ogen te bekijken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Vallée, bevindt deze huis zich in een rustige residentiële wijk die rust en privacy garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en een perceel van 4,68 are, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel dagelijks wooncomfort als toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en terras, en diverse andere vertrekken die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De onderbouw bestaat uit grote kelders, een berging, een boilerruimte en extra opslagruimtes, terwijl buiten twee garages en parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar zijn. Het geheel vormt een samenstelling van volumes en lichtinval die de woning bijzonder aantrekkelijk maken voor grote families of kopers die veel ruimte zoeken. De praktische indeling en de vele faciliteiten maken deze woning zeer geschikt voor diverse gezinssituaties. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, met verwarming die niet nader gespecificeerd is maar die ongetwijfeld bijdraagt aan het wooncomfort. De tuin en het terras bieden een rustige buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging in een rustige wijk in Dudelange kunnen bewoners genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €995.000 zonder btw, en wordt aangeboden als niet- verhuurd en vrij van hypotheek of andere beperkingen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon op 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in Dudelange. Meer weten?

Dit charmante appartement in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel douche als bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overloopt in een lichte woonkamer, zorgt voor een aangename leefruimte. Een van de opvallende kenmerken is de grote terras van ongeveer 43 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en toegankelijk via de woonkamer. Het gebouw beschikt ook over een ondergrondse parking, inclusief één garageplaats, wat extra gemak biedt, vooral in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit appartement in Hesperange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij snelwegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten, biedt het een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik liggen. De nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor woonwerkverkeer of investeerders die zoeken naar een waardevol en goed gelegen eigendom. De energieprestatie van het appartement is bevestigd met een EPC-certificaat van E, en de gasverwarming verzekert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €649.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne indeling, goede staat van onderhoud en gunstige ligging belooft dit appartement een comfortabel en praktisch woonconcept. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze unieke woonkans in Hesperange te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een ideaal huis is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gunstige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² beschikt deze semi-vrijstaande woning over een uitstekende indeling en tal van recente renovaties die zorgen voor een hedendaagse uitstraling en optimaal comfort. De woning is gelegen in een rustige straat, dicht bij het ziekenhuis en alle nodige voorzieningen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met een gezellige haard, die openstaat naar de eetplaats. De keuken is recent gerenoveerd in 2012 en biedt directe toegang tot het balkon en de grote, volledig aangelegde tuin met pergola en zwembad – ideaal voor ontspanning en entertaining. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolderverdieping voorzien is van een grote kamer die naar wens kan worden ingericht als master suite of in twee slaapkamers kan worden opgesplitst. Het onderbouwniveau omvat een kelder, wasruimte, garage voor één grote of twee kleine auto's, en een grote sauna voor ultiem ontspanning. De buitenruimte vormt het kloppend hart van deze woning, met een prachtig aangelegde tuin die volledig is ingericht voor buitenleven, inclusief een zwembad en voorbereidende installaties voor een zomerkeuken. De woning beschikt over diverse recente upgrades, waaronder een nieuwe dakbedekking uit 2022, nieuwe elektriciteit in 2012, een nieuwe boiler uit 2014 en centrale verwarming op gas. De EPC-score is F, wat wijst op de energieprestaties van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking en volop buitenruimte in Esch-sur-Alzette, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of perfecte woonruimte in Niederkorn met dit moderne appartement dat circa 75 m² woonoppervlakte biedt. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die de weg vrijmaakt naar een open keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon van ongeveer 5 m². Dit buitenruimte is ideaal om te genieten van de lichte dagen en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd de privacy behoudt die u zoekt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en de aparte wasruimte het wooncomfort verder verhogen. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de talrijke technische voorzieningen en comfortelementen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Het beschikt over een efficiënte vloerverwarming, PVC-drievoudig glas, elektrische rolluiken en een videofoon voor extra veiligheid. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, wat vooral handig is voor mindervaliden of voor wie snel van locatie wil wisselen. De energieprestatiecertificaat met label B/B benadrukt de efficiënte isolatie en energiebesparing. Het ondergrondse parkeerplaatsje en de privé kelderruimte zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Niederkorn, biedt dit eigendom niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige sfeer en uitstekende verbindingen, perfect voor zowel gezinnen als professionals. U krijgt hier niet enkel een modern appartement, maar ook een uitgebreide set voorzieningen die het leven eenvoudiger en aangenamer maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Grijp deze unieke kans en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke regio van Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtgevend woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze ruime woonruimte van ongeveer 96 m² ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, waardoor u kunt genieten van privacy en rust. Bij binnenkomst verwelkomt een hall u in een functionele indeling, bestaande uit een woonkamer met toegang tot een balkon waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse koken, terwijl het aparte toilet met wasruimte extra gemak biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbies. De badkamer en de praktische indeling maken dit appartement zeer geschikt voor diverse woonwensen. Aan de ondergrondse verdieping vindt u een private kelderruimte, perfect voor opslag, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De ligging van Bascharage is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en goede ontsluitingswegen. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijk toegang tot een breed netwerk van openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit alles maakt dit pand niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 475.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in goede staat. Met een EPC-certificaat van F voldoet het aan de energieprestatienormen en biedt het moderne comfort in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning in Bascharage te ontdekken! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal, die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woon- en eetruimte. De badkamer en douchekamer zorgen voor voldoende comfort, terwijl een apart toilet en de aanwezige wasfaciliteiten zorgen voor extra gemak. Daarnaast wordt het geheel aangevuld met een aparte zolderruimte van ongeveer 14 m², een ondergrondse parkeerplaats en een garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw is voorzien van dubbel glas in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig, middenin het hart van Mondercange. Het dorp biedt alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, zoals openbaar vervoer, basisscholen, gezellige restaurants, apotheken, hoofdwegen en diverse winkels. Deze centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende steden en snelwegen, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De nabijheid van voorzieningen maakt het aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Ondanks de centrale ligging biedt de omgeving een rustige en veilige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen stadse voorzieningen en ontspanning. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €560.000, zonder BTW, en biedt u de mogelijkheid om comfortabel te wonen in een modern, goed uitgerust vastgoed. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een bezoek te plannen en de potentie van deze eigendom te ontdekken. Neem contact op via de contactgegevens om meer informatie te verkrijgen of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement met alles wat u nodig heeft op een toplocatie in Mondercange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te huur in Mondercange biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 70 m² ligt deze woning op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of individuen die een gezellige en praktische woonruimte zoeken. De indeling omvat een ruime living en eethoek die toegang geeft tot een balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en WC. Voor extra gemak beschikt het appartement over een inpandige garageplaats en een gemeenschappelijke fietsenstalling, wat bijdraagt aan het comfort en de mobiliteit van de bewoner. De locatie in Mondercange biedt diverse voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. De omgeving combineert een rustige woonomgeving met praktische connectiviteit, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel werkenden als gezinnen. Het appartement wordt volledig gemeubileerd verhuurd, waardoor u meteen in uw nieuwe woning kunt trekken zonder zorgen over meubilering of inrichting. De maandelijkse huur bedraagt €1.550, inclusief de kosten, terwijl de maandelijkse extra kosten geschat worden op €200, wat onder meer servicekosten en nutsvoorzieningen omvat. De waarborgsom is vastgesteld op €3.100, wat conform de Belgische regelgeving is voor verhuurders en huurders. Voor wie geïnteresseerd is, is de woning beschikbaar vanaf 15 december 2025. U wordt uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Onze contactgegevens zijn te bereiken via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Dit appartement combineert moderne voorzieningen met praktische ligging en uitstekende faciliteiten, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabele en zorgeloze woning in Mondercange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze aantrekkelijke woonruimte te ontdekken en uw volgende stap in comfortabel wonen te zetten. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Ehlerange combineert comfort, functionaliteit en een idyllische rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige en goed onderhouden residentie die in 2015 werd gerealiseerd, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 82 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine copropriété met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De lichtinval en het slimme ontwerp maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een landelijke setting. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons geniet u van buitenruimte en frisse lucht, terwijl de open keuken aansluit bij een ruim en gezellig leefgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een mezzanine die momenteel als tweede kamer wordt gebruikt, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden door ingebouwde kasten in de inkomhal. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen geeft, en daarnaast beschikt u over een privé kelder. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfortabel maken voor alle bewoners. Voor extra gemak wordt het appartement verwarmd met gas, en het EPC-certificaat bevestigt de energie-efficiëntie van het pand met een B-label. Buiten vindt u een balkon waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht over de omgeving. Het totale aanbod wordt verder verrijkt door gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Gelegen in het rustige dorp Ehlerange biedt deze locatie ontspanning en een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en natuurgebieden. De omgeving straalt rust uit zonder dat dit ten koste gaat van toegankelijkheid. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om meteen te betrekken. Met een vraagprijs van €540.000, biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden appartement in een vredige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?