Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange)

Ontdek dit bijzondere duplex appartement gelegen aan de Rue d'Esch 18A in Rumelange, dat voor een prijs van €649.000 te koop staat. Dit woonobject bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden, tweegezinswoning die werd gebouwd in 2004. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit combineren. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een lichte en ruime woonkamer op de eerste verdieping die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen, terwijl de keuken volledig uitgerust en functioneel is ingericht met een ontbijthoek en voldoende opbergruimte. Een apart toilet completeert deze eerste woonlaag. Boven bevinden zich drie slaapkamers van een goede grootte, die zorgen voor voldoende privacy en rust, evenals een eigentijdse badkamer afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn uitstekende afwerking, veel natuurlijke lichtinval en praktische indeling. De praktische voorzieningen binnen het vastgoed maken het totale pakket compleet: een private kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de gedeelde wasruimte voor extra gemak zorgt. Een garage met parkeerplaats is inbegrepen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt, vooral in een omgeving waar mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk zijn. De woning bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie, gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten en voorzieningen die Rumelange te bieden heeft. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en crèches, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt, waardoor de bereikbaarheid van en naar het centrum of andere regio’s vlot verloopt. Dit appartement biedt een zeldzame kans op een hoogwaardige woonervaring in een aangename omgeving, met alle voordelen van een moderne woning op een strategische locatie. Met zijn gebalanceerde mix van comfort, praktische voorzieningen en nabijheid van voorzieningen is dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen; dit unieke aanbod wil je niet missen. Een ideale investering in een rustige maar goed verbonden wijk, klaar voor directe bewoning of verdere optimalisatie naar eigen wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige résidence in Differdange, een solide investering en een huis dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Deze volledig gerenoveerde triplex, gelegen in het hart van Differdange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en een totale oppervlakte van circa 210 m². De woning is in 2020 compleet vernieuwd, waardoor alle systemen en afwerking up-to-date zijn, zonder dat u nog aanpassingen of renovaties hoeft uit te voeren. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De indeling omvat een stijlvolle woonkamer en eetruimte op de begane grond, een open keuken die toegang biedt tot een terras en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het eerste en tweede verdiep bevinden zich de slaapkamers en de sanitaire voorzieningen, terwijl de zolder ruimte biedt voor opslag of een toekomstige uitbreiding. Daarnaast beschikt het huis over een ondergrondse kelder met wasruimte en technische lokalen, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De buitenruimte maakt dit aanbod bijzonder: een terrasje met eigen tuin biedt een oase van rust in de omgeving van Differdange. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, elektrische en handmatige rolluiken, fibre-optic internet, videofoon en centrale verwarming op gas. Het EPC-attest is E/E, en de woning beschikt over een passeport énergétique dat de energieprestatie weerspiegelt. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats direct tegenover het pand te huren, wat het gemak voor bewoners verhoogt. This unique property combines comfort, modernity, and practicality, making it an excellent keuze voor wie op zoek is naar een ruim gezinswoning in een rustige en toch centrale locatie. Neem vandaag nog contact op via 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en de potentie van deze woning zelf te ontdekken. Maak van deze residence uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop in Dudelange, een ideale investering of eerste woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in de Rue Pasteur, biedt dit appartement een totale oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over drie goed ingedeelde kamers die zorgen voor een efficiënte en gezellige leefomgeving. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een gasgestookte verwarming voor een efficiënte warmtevoorziening, en een wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. Een groot pluspunt is de inbegrepen garage, perfect voor extra veiligheid en gemak, zeker in een actieve stad als Dudelange. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie, ideaal om op elk seizoen comfortabel te wonen. Dankzij de aanwezigheid van glasvezelverbindingen geniet u van snel en betrouwbaar internet, een must-have in de hedendaagse digitale wereld. De gemeenschappelijke delen van de copropriété omvatten een tuin en een wasruimte, wat extra gemeenschappelijk comfort biedt en bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De locatie in Dudelange combineert het voordeel van een rustige wijk met de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en stedelijke infrastructuur. Dudelange staat bekend om haar dynamische karakter en groei, waardoor deze investering zeker de moeite waard is. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €295.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze woning biedt u de mogelijkheid om te investeren in een levendige en gunstig gelegen stad met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder aantrekkelijk project in Dudelange, wat een uitstekende keuze is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een solide en goed gelegen vastgoedobject. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie in het hart van het pittoreske dorp Aspelt, belooft dit vastgoed een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over een praktische indeling die aansluit bij moderne woonwensen. De ruim opgezette leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de grote terras van circa 40 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het buitenleven. De praktische details onderstrepen de waarde van deze aanbieding. In de ondergrondse parking vindt men een eigen parkeerplaats, inclusief een privé kelderruimte die aansluit bij de behoeften van een eigentijdse bewoner. Er is ook een extra parkeerplaats buiten de deur, inbegrepen in de verkoopprijs van €599.000. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat met label E aangeeft dat er aandacht is voor energiebeheer en toekomstig onderhoud. De faciliteiten binnen de gemeenschap omvatten onder andere een gezamenlijke wasruimte, een fietsenstalling en een vuilruimte – voorzieningen die het dagelijks leven nog aangenamer maken. Dit appartement is dus niet alleen ruim en comfortabel, maar ook goed uitgerust om te voldoen aan de leefbehoeften van moderne gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige, doch centrale locatie. Aspelt zelf combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. De locatie biedt rust en groen, terwijl noodzakelijke voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar blijven. Gelegen in een rustige omgeving, is het ideaal voor diegenen die willen genieten van de landelijke sfeer zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met grote buitenruimte, parkeerfaciliteiten en praktische indeling. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Aspelt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het hart van Limpach. Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en een totale oppervlakte van circa 102 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, voorzien van ingebouwde kasten op maat, waardoor er voldoende opbergruimte is. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige leefruimte, geeft een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval, mede dankzij grote raampartijen die toegang bieden tot het balkon. Het balkon van circa 7 m² is perfect voor het genieten van de buitenlucht en ochtendzon. Verder telt de woning een nette badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, een apart gastentoilet, en een handige berging. De technische uitrusting en afwerking maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een lift, centrale verwarming met vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken, en Fiber optic internet. Veiligheid wordt gegarandeerd door een videofoon en de energieprestatie-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Inclusief bij de aankoop horen twee parkeerplaatsen en een privékelder, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Limpach biedt een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, waardoor dit appartement niet alleen geschikt is voor eigen bewoning, maar ook als investering. Voor wie interesse heeft, is dit het ideale moment om deze unieke kans te grijpen. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit mooie vastgoed te ontdekken. Prijs: €790.000. Een zeldzame vondst in deze prijsklasse die niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in Belvaux, op het adres 5A, Place Count Basie, in een rustige residentie in de wijk Belval. Het betreft een binnenparkeerplaats die beveiligd is, waardoor uw voertuig beschermd is tegen alle weersomstandigheden en die extra veiligheid biedt. De locatie is gunstig gelegen met gemakkelijke en praktische toegang, wat het gebruik erg comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. De parkeerfaciliteit is geschikt voor het veilig parkeren van een auto en kan ideaal zijn voor wie op zoek is naar extra gemak of bescherming voor zijn voertuig. De ruimte bevindt zich op een strategische plek, dichtbij voorzieningen en indien gewenst, toegankelijk voor regelmatige bezoekers of bewoners van de omgeving. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt 40.000 euro. De locatie en de beveiligde omgeving maken deze gelegenheid aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan gemak, veiligheid en een goede ligging in Belvaux. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Kayl en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw van twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 50 m². Het slimme ontwerp en de eigentijdse afwerking zorgen voor een praktische en gezellige leefruimte. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Daarnaast hoort bij de woning een garage en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parking, wat het plaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. De lift die tot in de garage leidt, maakt het wonen nog comfortabeler, zeker voor wie minder mobiel is of gewoon veel waarde hecht aan comfort. De ligging van deze duplex in Kayl is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid. Hoewel het een rustige residentie betreft, is er snel toegang tot de belangrijkste wegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. Kayl zelf biedt een gemoedelijke sfeer en alle faciliteiten die men van een goede woonplaats mag verwachten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een investeringsproject of een compacte plek voor tijdelijke bewoning, deze duplex past perfect bij verschillende wensen en levensfases. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, rust en de nabijheid van natuurgebieden, terwijl de stadskern bereikbaar blijft voor dagelijkse benodigdheden. De verkoopprijs bedraagt €420.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het ideale gebruiksgemak van dit goed onderhouden vastgoed. Het EPC-rapport met label B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Kayl? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid wacht op iemand die wil genieten van comfort en rust in een moderne setting. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te regelen en deze mooie duplex met eigen ogen te bekijken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Vallée, bevindt deze huis zich in een rustige residentiële wijk die rust en privacy garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en een perceel van 4,68 are, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel dagelijks wooncomfort als toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en terras, en diverse andere vertrekken die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De onderbouw bestaat uit grote kelders, een berging, een boilerruimte en extra opslagruimtes, terwijl buiten twee garages en parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar zijn. Het geheel vormt een samenstelling van volumes en lichtinval die de woning bijzonder aantrekkelijk maken voor grote families of kopers die veel ruimte zoeken. De praktische indeling en de vele faciliteiten maken deze woning zeer geschikt voor diverse gezinssituaties. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, met verwarming die niet nader gespecificeerd is maar die ongetwijfeld bijdraagt aan het wooncomfort. De tuin en het terras bieden een rustige buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging in een rustige wijk in Dudelange kunnen bewoners genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €995.000 zonder btw, en wordt aangeboden als niet- verhuurd en vrij van hypotheek of andere beperkingen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon op 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in Dudelange. Meer weten?

Dit charmante appartement in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel douche als bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overloopt in een lichte woonkamer, zorgt voor een aangename leefruimte. Een van de opvallende kenmerken is de grote terras van ongeveer 43 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en toegankelijk via de woonkamer. Het gebouw beschikt ook over een ondergrondse parking, inclusief één garageplaats, wat extra gemak biedt, vooral in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit appartement in Hesperange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij snelwegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten, biedt het een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik liggen. De nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor woonwerkverkeer of investeerders die zoeken naar een waardevol en goed gelegen eigendom. De energieprestatie van het appartement is bevestigd met een EPC-certificaat van E, en de gasverwarming verzekert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €649.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne indeling, goede staat van onderhoud en gunstige ligging belooft dit appartement een comfortabel en praktisch woonconcept. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze unieke woonkans in Hesperange te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een ideaal huis is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gunstige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² beschikt deze semi-vrijstaande woning over een uitstekende indeling en tal van recente renovaties die zorgen voor een hedendaagse uitstraling en optimaal comfort. De woning is gelegen in een rustige straat, dicht bij het ziekenhuis en alle nodige voorzieningen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met een gezellige haard, die openstaat naar de eetplaats. De keuken is recent gerenoveerd in 2012 en biedt directe toegang tot het balkon en de grote, volledig aangelegde tuin met pergola en zwembad – ideaal voor ontspanning en entertaining. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolderverdieping voorzien is van een grote kamer die naar wens kan worden ingericht als master suite of in twee slaapkamers kan worden opgesplitst. Het onderbouwniveau omvat een kelder, wasruimte, garage voor één grote of twee kleine auto's, en een grote sauna voor ultiem ontspanning. De buitenruimte vormt het kloppend hart van deze woning, met een prachtig aangelegde tuin die volledig is ingericht voor buitenleven, inclusief een zwembad en voorbereidende installaties voor een zomerkeuken. De woning beschikt over diverse recente upgrades, waaronder een nieuwe dakbedekking uit 2022, nieuwe elektriciteit in 2012, een nieuwe boiler uit 2014 en centrale verwarming op gas. De EPC-score is F, wat wijst op de energieprestaties van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking en volop buitenruimte in Esch-sur-Alzette, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of perfecte woonruimte in Niederkorn met dit moderne appartement dat circa 75 m² woonoppervlakte biedt. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die de weg vrijmaakt naar een open keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon van ongeveer 5 m². Dit buitenruimte is ideaal om te genieten van de lichte dagen en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd de privacy behoudt die u zoekt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en de aparte wasruimte het wooncomfort verder verhogen. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de talrijke technische voorzieningen en comfortelementen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Het beschikt over een efficiënte vloerverwarming, PVC-drievoudig glas, elektrische rolluiken en een videofoon voor extra veiligheid. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, wat vooral handig is voor mindervaliden of voor wie snel van locatie wil wisselen. De energieprestatiecertificaat met label B/B benadrukt de efficiënte isolatie en energiebesparing. Het ondergrondse parkeerplaatsje en de privé kelderruimte zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Niederkorn, biedt dit eigendom niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige sfeer en uitstekende verbindingen, perfect voor zowel gezinnen als professionals. U krijgt hier niet enkel een modern appartement, maar ook een uitgebreide set voorzieningen die het leven eenvoudiger en aangenamer maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Grijp deze unieke kans en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke regio van Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtgevend woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze ruime woonruimte van ongeveer 96 m² ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, waardoor u kunt genieten van privacy en rust. Bij binnenkomst verwelkomt een hall u in een functionele indeling, bestaande uit een woonkamer met toegang tot een balkon waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse koken, terwijl het aparte toilet met wasruimte extra gemak biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbies. De badkamer en de praktische indeling maken dit appartement zeer geschikt voor diverse woonwensen. Aan de ondergrondse verdieping vindt u een private kelderruimte, perfect voor opslag, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De ligging van Bascharage is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en goede ontsluitingswegen. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijk toegang tot een breed netwerk van openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit alles maakt dit pand niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 475.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in goede staat. Met een EPC-certificaat van F voldoet het aan de energieprestatienormen en biedt het moderne comfort in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning in Bascharage te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Ehlerange combineert comfort, functionaliteit en een idyllische rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige en goed onderhouden residentie die in 2015 werd gerealiseerd, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 82 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine copropriété met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De lichtinval en het slimme ontwerp maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een landelijke setting. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons geniet u van buitenruimte en frisse lucht, terwijl de open keuken aansluit bij een ruim en gezellig leefgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een mezzanine die momenteel als tweede kamer wordt gebruikt, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden door ingebouwde kasten in de inkomhal. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen geeft, en daarnaast beschikt u over een privé kelder. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfortabel maken voor alle bewoners. Voor extra gemak wordt het appartement verwarmd met gas, en het EPC-certificaat bevestigt de energie-efficiëntie van het pand met een B-label. Buiten vindt u een balkon waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht over de omgeving. Het totale aanbod wordt verder verrijkt door gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Gelegen in het rustige dorp Ehlerange biedt deze locatie ontspanning en een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en natuurgebieden. De omgeving straalt rust uit zonder dat dit ten koste gaat van toegankelijkheid. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om meteen te betrekken. Met een vraagprijs van €540.000, biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden appartement in een vredige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige appartementen voor verkoop in Mondercange biedt een uniek samenspel van comfort, moderniteit en functionaliteit in een rustige en moderne omgeving. Gelegen in een recent gebouw uit 2009, bevindt deze woning zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 133 m², met een woonoppervlakte van circa 90 m². Het appartement is ideaal gelegen en biedt diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Het beschikt over twee slaapkamers, een open en volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon en een aparte toiletruimte. Op het derde niveau vindt u een praktische bergzolder met op maat gemaakte kasten, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele PVC-kozijnen, elektrische rolluiken, fibre optic internet en een energieprestatiecertificaat E/E, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Het appartement wordt compleet gemaakt door zijn praktische indeling en uitgebreide voorzieningen. Zo beschikt het over een moderne badkamer met douche, lavabo en ruimte voor was- en droogmachines. Het appartement is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Daarnaast wordt de woning geleverd met één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat aanzienlijk gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Mondercange zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl essentiële voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik liggen. Dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als potentieel vastgoed om te verhuren of te investeren. De vraagprijs bedraagt €679.000, zonder btw, en de woning wordt niet momenteel verhuurd. Dankzij de goede staat van het gebouw en de moderne afwerking is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige maar goed verbonden omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken in Mondercange! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Larochette biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige residentiële ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een recentelijk omgebouwd hotel uit 2008, straalt dit vastgoed een verfijnde afwerking uit en beschikt het over een woonoppervlakte van circa 70 m². Het appartement is volledig gericht op licht en ruimte, met grote kamers en een strakke uitstraling die de natuurlijke lichtinval optimaal benut. U betreedt een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een groot balkon en een terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor u volop geniet van het uitzicht en de frisse lucht. De badkamer is voorzien van een bad en WC, terwijl de praktijkgerichte indeling wordt aangevuld met een praktische wasruimte en de aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats. Het appartement beschikt over verwarming op mazout en een EPC-code G, wat aangeeft dat er nog verbeterpotentieel bestaat op energetisch vlak. Het gebouw is voorzien van een lift en bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoersknooppunten. Larochette is een charmant stadje in Luxemburg dat bekend staat om zijn landelijke rust en natuurlijke schoonheid, wat het tot een ideale locatie maakt voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De strategische ligging dicht bij lokale voorzieningen en groene gebieden biedt bewoners een evenwichtige levensstijl in een veilige omgeving. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen genieten van hun eigen stukje paradijs in deze rustige regio. Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking met praktische voorzieningen zoals een lift, garage en gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor het plannen van een bezichtiging of meer informatie over deze zeldzame kans in Larochette. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een betoverende omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze investering in vastgoed biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een goed onderhouden eigendom met een hoog rendement. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Schifflange, bevindt zich dit gebouw uit de jaren 50 dat zorgvuldig werd onderhouden en gerenoveerd. Het pand beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 328 m² en bestaat uit vijf aparte eenheden, elk met hun eigen kenmerken en huurpotentieel. Op het gelijkvloers vindt u een appartement met twee slaapkamers, een garage, opslagruimte en een binnenplaats, wat extra waarde toevoegt aan de investering. Boven bevinden zich twee aparte appartementen met elk één slaapkamer, terwijl er een studio met één kamer aanwezig is in de annex, ideaal voor verschillende huurders of gebruik. Het gebouw beschikt bovendien over een zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Dankzij de dubbele toegang via twee straten en de recente renovaties, waaronder de bouw van de annex in 2005 en een nieuwe ketel in 2013, vormt dit pand een solide en aantrekkelijk investeringsobject. Het gebouw wordt momenteel volledig verhuurd, wat een stabiel inkomen garandeert. De verwarming gebeurt via gas, en alle units beschikken over een badkamer. Het geheel is energiezuinig gecertificeerd met EPC-referentie H, wat aangeeft dat de eigendom voldoet aan de geldende normen. Voor wie geïnteresseerd is in een betrouwbare huurwoning met meerdere mogelijkheden voor verhuur of herontwikkeling, biedt deze investering in Schifflange veel potentieel. De ligging in een rustige straat maar toch dichtbij voorzieningen maakt dit vastgoed zeer interessant voor zowel startende investeerders als ervaren vastgoedbeleggers. Gezien de goede staat en het gunstige rendement is dit onroerend goed zeker een kennismaking waard. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze unieke kans in Schifflange wacht op een nieuwe eigenaar die de waarde van dit goed onderhouden gebouw weet te waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw investering te bespreken en de mogelijkheden verder te verkennen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke meergezinswoning bevindt zich in het bruisende Niederkorn en biedt moderne woonruimte op een gunstige locatie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 73 m², omvat deze woning twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een ruime, lichte woonkamer die naadloos aansluit op een open keuken. De praktische indeling wordt aangevuld door een wasruimte en een eigen garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk toegankelijk, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. Het hoogtepunt van dit vastgoed is ongetwijfeld het grote terras van circa 40 m², dat een panoramisch uitzicht biedt en een ideale buitenruimte vormt voor ontspanning, recepties of gezellige avonden onder de sterren. Het is de perfecte plek om te genieten van de rustige omgeving terwijl je toch dichtbij alle voorzieningen bent. Het appartement beschikt bovendien over een kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het dagelijkse leven nog comfortabeler wordt. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en beschikt over een EPC-certificaat met referentie NC, wat wijst op de energie-efficiëntie van het gebouw. Gelegen in het hart van Niederkorn, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid naar lokale winkels, restaurants en openbare diensten. Het goed onderhouden gebouw met lift maakt het geheel nog aantrekkelijker voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw. Voor wie interesse heeft in dit uitstekende vastgoed of graag een bezichtiging plant, nodigen wij u uit om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat snel de aandacht zal trekken, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Ehlerange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel voor verdere ontwikkeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², biedt deze recent onderhouden, direct bewoonbare woning een ruime en gezellige leefomgeving. De indeling omvat een gastvrij inkomhal, een volledig uitgeruste, lichte keuken die klaar is om dagelijks gebruik te maken, en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een comfortabele slaapkamer, terwijl de eerste verdieping een tweede ruime slaapkamer herbergt, ideaal voor gezinsleden of gasten. De woning beschikt over een zolder die kan worden aangepast aan uw specifieke wensen, bijvoorbeeld als kantoorruimte, extra slaapkamer of speelkamer. Verder is er een praktische wasruimte en een kelder die voldoende opslagruimte biedt. Het geïntegreerde garage zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden en directe toegang tot het huis. De buitenruimte rondom de woning is eveneens indrukwekkend. De goed georiënteerde tuin en het terras vormen een oase van rust en gezelligheid, perfect voor ontspanning, familiebijeenkomsten of het genieten van de zon. Het charmante exterieur wordt gekenmerkt door houten vloeren die een warme en natuurlijke sfeer creëren. De woning ligt nabij essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van gasverwarming en een EPC-waarde van G geven inzicht in de energieprestatie, waarbij de woning klaar is voor gebruik zonder grote renovaties. Met een vraagprijs van 680.000 euro is deze woning een zeldzame kans in Ehlerange voor wie op zoek is naar een comfortabel gezinshuis of een duurzame investering. De rustige ligging gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Of u nu uw eerste woning zoekt of een rendabele investering plant, deze woning biedt volop mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en potentieel van deze mooie woning. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Kayl biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in deze regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden copropriété, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 59,25 m² en beschikt het over alle basisfaciliteiten die nodig zijn voor een hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. De woning telt één slaapkamer, ideaal voor koppels, alleenstaanden of als pied-à-terre, en beschikt over een moderne douchekamer die in 2018 werd gerenoveerd, waardoor comfort en stijl gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, evenals een eigen terras waar u in de zomermaanden kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Een aparte kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een garagebox bij de woning hoort, waardoor parkeren probleemloos geregeld is. De voorzieningen zoals de vernieuwde gasverwarming (sinds 2016) en het energieprestatiecertificaat (EPC G) geven extra inzicht in het energieverbruik en de onderhoudsstaat van het gebouw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen bewonen. De locatie van dit vastgoed in Kayl biedt talloze voordelen voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning bevindt zich nabij scholen, crèches en verzorgingshuizen, waardoor gezinnen of senioren hier een praktische en aangename leefomgeving vinden. Op korte wandelafstand vindt u diverse winkels, apotheken en andere lokale diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Kayl is bekend om zijn rustige sfeer en goede connecties met nabijgelegen steden, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonplek of een slimme investering in Belgisch vastgoed, deze woning combineert functionaliteit met een uitstekende locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² beschikt deze woning over meerdere verdiepingen waarin zorgvuldig is nagedacht over het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, waardoor de staat van onderhoud uitstekend is en de eigentijdse afwerking aansluit bij de moderne wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote living en eetgedeelte, voorzien van een open keuken die perfect is voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde van het huis vindt u directe toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor een gezin dat zoekt naar voldoende slaapruimte en privacy. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor meerdere gezinsleden comfortabel kunnen wonen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een leefruimte met een open keuken, wat extra flexibiliteit en comfort biedt. Het zoldergedeelte is ingericht als extra slaapkamer en lounge met een open keuken, waardoor het perfect is voor gasten, een thuiskantoor of extra gezinsleden. De onderbouw van de woning bestaat uit kelderruimtes, een wasruimte en een boilerruimte, die zorgen voor praktische opbergmogelijkheden en functionaliteit. De buitenruimte omvat een grote tuin, een terras en een balkon, wat het hele jaar door uitnodigend maakt voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een garage, ideaal voor parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet u van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of naar een comfortabele thuisbasis in deze aantrekkelijke regio, deze woning biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Meer weten?