Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 2)

Deze prachtige residentie te koop in Reckange-sur-Mess biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en ruime gezinswoning binnen een nieuw residentieel project. De woning maakt deel uit van een nieuwe verkaveling in Pissange, bestaande uit 11 alleenstaande huizen en een residentie, gesitueerd in een rustige en aangename omgeving die bijzonder geschikt is voor gezinnen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 174 m² op een perceel van 3,45 are, combineert deze woning comfort met veel mogelijkheden voor personalisatie. De indeling van de woning is zorgvuldig uitgetekend met het oog op functionaliteit en leefbaarheid. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, keuken, apart toilet, berging en vestiaire. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een eigen badkamer, plus een tweede badkamer. Bovendien is er een zolderruimte van circa 81 m², die ruw afgewerkt wordt opgeleverd met vloerplaat en aansluitingen voor water en elektriciteit voorzien. Deze ruimte kan naar eigen wens worden afgewerkt en biedt de mogelijkheid tot het creëren van twee extra slaapkamers of een royale master suite. De woning beschikt bovendien over een carport en een buitenparkeerplaats vooraan de woning. Qua technische uitrusting is de woning voorzien van moderne en energiezuinige elementen zoals vloerverwarming, mechanische ventilatie (VMC) en driedubbel glas. Het EPC-label is A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. De prijs van deze nieuwbouwwoning bedraagt 1.298.480 euro inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De werken starten na ondertekening van het reserveringscontract. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van een rustige, familiale ligging, moderne bouwkwaliteit en flexibele indelingsmogelijkheden. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort dankzij een grondige renovatie die in 2020 werd uitgevoerd. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom, beslaat deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m² en omvat het twee slaapkamers, een ruime leefruimte, en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. De praktische indeling wordt vervolledigd door een nachthal, een badkamer met douche, toilet en een aparte wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte van 5,19 m² in de kelderverdieping, ideaal voor extra opslag. Wat dit vastgoed verder onderscheidt, is de moderne afwerking en het comfort dat de gasverwarming garandeert. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een gezellige en overzichtelijke woonomgeving. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, staat het meteen beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige omgeving. De vraagprijs bedraagt exact 425.000 euro, exclusief btw. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette zorgt voor een uitstekende toegankelijkheid tot diverse voorzieningen. De nabijheid van het treinstation biedt vlotte verbindingen, terwijl scholen, winkels, groene ruimtes en recreatieve faciliteiten binnen handbereik liggen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan zowel comfort als een centrale locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning, te koop gelegen aan de Rue Lucien Wercollier 15 in Dudelange, biedt een uitzonderlijk wooncomfort en ruimte op een perceel van 6,57 are. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² onderscheidt deze residentie zich door zijn royale volumes, overvloedige lichtinval en een fraai zuidelijk georiënteerd buitenaanleg. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel natuurlijke lichtinval en een goed onderhouden tuin die uitnodigt tot ontspanning en recreatie. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en aparte eetkamer, samen met een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een grote bureauruimte die tevens als extra slaapkamer kan dienen, een afzonderlijk toilet en praktische berging. Vanuit de leefruimtes is er rechtstreeks toegang tot een mooi terras dat uitkijkt over de volledig aangelegde tuin met een tuinhuisje en een groenrijke zone inclusief waterpartij. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal met veel glaspartijen die zorgen voor extra lichtinval, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Verder biedt de zolder extra bergruimte met mogelijkheden tot uitbreiding of verdere inrichting. In het souterrain zijn er diverse functionele ruimtes zoals een kelder, wasruimte, een sauna- en fitnessruimte, een kleine wijnkelder en extra berging. De woning beschikt over een garage met plaats voor twee voertuigen en een bijkomende parkeerplaats buiten. Verwarming gebeurt via gas. Deze residentie wordt aangeboden aan €1.495.000 en is momentaan niet verhuurd, wat snelle ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Dit unieke pand in Dudelange combineert comfort, ruimte en rust in een uiterst gewilde omgeving. Meer weten?

Deze ruime en solide woning te koop in Kayl biedt met zijn 310 m² bewoonbare oppervlakte en een prachtig perceel van 30 are een zeldzame gelegenheid om een woning volledig naar eigen wens te ontwerpen. De woning, een viergevelstructuur, beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over meerdere niveaus. Hoewel gedeeltelijk te renoveren, is het huis in zeer goede algemene staat met betonplaten op elke verdieping, wat extra stevigheid en duurzaamheid garandeert. Daarnaast beschikt het pand over een garage met één parkeerplaats buiten, een kelder, een veranda en een terras die bijdragen aan het wooncomfort. De indeling van deze woning is praktisch en ruim opgezet. Op het gelijkvloers bevinden zich naast de garage en kelder ook de inkomhal, veranda en het terras, ideaal om te genieten van het buitenleven. Op de eerste verdieping vinden we een grote, lichte woonkamer, een eetkamer met balkon, een keuken en een badkamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een tweede keuken en nog een badkamer. Door de aanzienlijke woonoppervlakte en de functionele ruimtes biedt dit huis tal van mogelijkheden voor verschillende gezinsconfiguraties of renovatieplannen met hoge meerwaarde. Gelegen in Kayl, geniet deze woning van een rustige omgeving met veel ruimte rondom dankzij het uitzonderlijk grote perceel. Dit maakt het ideaal voor natuurliefhebbers, gezinnen met huisdieren of iedereen die waarde hecht aan een ruime buitenomgeving. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### . Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een grote gezinswoning met potentieel in Kayl. Meer weten?

Wij bieden te huur een overdekte parkeerplaats gelegen in de résidence Belval Plaza 1, op niveau -3, aan de Porte de France 2A in Esch-sur-Alzette. Deze parkeerplaats is geschikt voor elk type voertuig en bevindt zich in een beveiligd gebouw dat enkel toegankelijk is via een badge. De toegang wordt daarnaast vergemakkelijkt door de aanwezigheid van een lift voor de mede-eigenaars. De huurprijs bedraagt 140 euro per maand, met een onmiddellijke beschikbaarheid. Voor de waarborg wordt gevraagd om een maand huur als deposit. Momenteel is de parkeerplaats niet verhuurd, wat snelle indienstname mogelijk maakt. Dit maakt het een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke parkeerplek in deze regio. Esch-sur-Alzette biedt een gunstige ligging voor wie nabij het centrum en omliggende voorzieningen wil parkeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Wij helpen u graag verder met al uw vragen omtrent deze parkeerplaats. Meer weten?

Dit schitterend appartement te koop in Luxemburg combineert een uitstekend wooncomfort met een praktische indeling in een goed onderhouden residentie van slechts drie eenheden, gebouwd in 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² biedt deze gelijkvloerse woonruimte een aangename leefomgeving. Het appartement omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een volledig geïnstalleerde keuken. Verder beschikt het over twee slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer, wat samen een functionele en comfortabele woonoplossing vormt. Naast het interieur behoren ook extra voorzieningen tot dit aanbod. In de kelderverdieping bevindt zich een grote afgesloten garagebox met een extra bergruimte en een privélaundry, inbegrepen bij de verkoopprijs. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met referentie E. Dit alles wijst op een modern en efficiënt wooncomfort in een rustige doch toegankelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als praktisch wonen. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Bovendien is het stadscentrum van Luxemburg vlot bereikbaar, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. De vraagprijs bedraagt 690.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze aanbieding vormt een interessante kans voor iedereen die op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in Luxemburg. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in het pittoreske Aspelt biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m², ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van praktische indeling en aangename leefruimte. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie en beschikt over twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer, waardoor het wooncomfort gegarandeerd is. De individuele, uitgeruste keuken en een nuttige berging met de mogelijkheid tot het inrichten van een wasruimte maken de praktische kant van dit pand compleet. Een groot pluspunt van deze eigendom is de royale privéterras van ongeveer 40 m², perfect om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Daarnaast worden bij de aankoop een binnenparkeerplaats en een privékelder meegeleverd, samen met een extra parkeerplaats buiten, wat zeldzaam veel gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een fietsenstalling en een afvallokaal versterken het gevoel van een verzorgd en functioneel wooncomplex. Het appartement wordt verwarmd via gas, en beschikt over een EPC-label E, wat inzicht geeft in de energieprestaties. Gelegen in Aspelt, maakt dit appartement deel uit van een rustige en aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt €579.000 zonder btw. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief woonaanbod met voldoende ruimte en praktische voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan om comfortabel te wonen in Aspelt. Meer weten?

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Dudelange combineert een stijlvolle woonervaring met moderne comfort op een bevoorrechte locatie. Gelegen op de eerste verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, beschikt deze woonruimte over een totale oppervlakte van 111 m² en omvat het drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruime kamers wenst. Het appartement beschikt over een balkon van 4,64 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een praktische badkamer met één toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is tevens uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat gedurende koude periodes. Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid sterk verhoogt. Bovendien beschikt u over een eigen garageplaats, wat een groot pluspunt is gezien de vaak beperkte parkeermogelijkheden in stedelijke gebieden. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement energie-efficiënt is, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 718.200 euro inclusief btw, waarbij de tarieven van 3% of 17% afhankelijk zijn van de toepasselijke constructiequote conform de geldende wettelijke regels. Dudelange biedt dankzij dit project een unieke kans om te wonen in een emblematisch gebouw dat elegantie uitstraalt en tegelijkertijd inspeelt op hedendaagse woonwensen. Dit recente project bevindt zich op een hoeklocatie aan de Michel Lentz- en Antoine Zinnenstraat, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van het pand. De Widderhall-residentie bevindt zich momenteel in oplevering, waardoor u nu kunt investeren in een hoogwaardige woning met potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Voor verdere informatie over beschikbare units, gedetailleerde plannen of investeringsmogelijkheden wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het telefoonnummer (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een prachtig appartement in het hart van Dudelange. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement in Dudelange wordt aangeboden voor 661.500 euro en maakt deel uit van het prestigieuze project Widderhall, gesitueerd op de hoek van de Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 85 m², verdeeld over één verdieping. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Door het eigentijdse ontwerp met oog voor comfort wordt dit woongenot versterkt met een balkon, ideaal om van de buitenlucht te genieten. Het woongedeelte is voorzien van centrale verwarming op gas en het appartement beschikt over een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Naast de binnenruimte hoort bij dit appartement ook een garage die voor extra parkeermogelijkheid zorgt. De energieprestatiecertificaat (EPC) label A wijst op een uitstekende energie-efficiëntie, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Dit maakt het eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan duurzaamheid en modern wooncomfort. De ligging in Dudelange biedt bewoners een centrale locatie binnen deze stad. Widderhall is een combinatie van historische charme en hedendaags gemak, waardoor het een unieke residentie vormt in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject in Dudelange. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen op de vierde verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, biedt een woonoppervlakte van 105 m². Met twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, is dit modern afgewerkte vastgoedstuk ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele leefruimte. Het appartement beschikt eveneens over een aparte wasruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Verder is er een balkon aanwezig van circa 6,42 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en een vrij uitzicht. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor een vlotte toegang tot de hogere verdiepingen. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een garage, wat een waardevolle extra is in deze regio. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeheersing tijdens de koudere maanden. Het gebouw is recent en voldoet aan een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC-waarde A), wat wijst op een duurzaam en energiezuinig karakter. De verkoopprijs van dit instapklare appartement bedraagt exact 792.000 euro inclusief btw. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een binnenstaanplaats te verwerven aan 38.000 euro inclusief btw, wat het woongenot en de praktische bereikbaarheid verder verhoogt. Gelegen in het hart van Dudelange biedt dit emblematische project een unieke combinatie van tijdloze Belle Époque-charme en eigentijds comfort. Dudelange geldt als een aantrekkelijke locatie dankzij zijn strategische ligging en voorzieningen, wat het vastgoed hier bijzonder interessant maakt. Het Widderhall-project is momenteel in fase van oplevering, waardoor geïnteresseerden nu de kans krijgen om dit exclusieve aanbod te benutten. Voor meer informatie over beschikbare units, plannen of investeringsmogelijkheden kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer (+352) 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Mis deze zeldzame opportuniteit niet om eigenaar te worden van een kwaliteitsvol appartement in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige halfopen bebouwing te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Marcinelle, biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 145 m². De woning dateert van 1957 en werd gedeeltelijk gerenoveerd tussen 2016 en 2021, met onder meer een vernieuwde keuken en badkamer, alsook de installatie van een nieuwe gasverwarming uit 2019. Dit zorgt voor een comfortabele en moderne leefomgeving. Met vier slaapkamers, één badkamer, een garage en een balkon is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit in een aangename woonomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, garage, wasruimte, stookruimte en een kelder, met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat de keuken, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het balkon, een aparte eetkamer, een badkamer en een bureau. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, een dressing, een extra bureau en geeft toegang tot de zolder. Buiten genieten bewoners van een goed georiënteerde tuin en een uitnodigend terras, ideaal om te ontspannen of samen te komen met familie en vrienden. De woning is goed onderhouden en beschikt over betonvloeren, wat bijdraagt aan duurzame constructie en comfort. De ligging is zeer gunstig: op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette, het winkelcentrum Belval Plaza, belangrijke verkeersassen en de universiteit. Deze combinatie biedt een uitstekende balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. Bovendien heeft deze woning potentieel voor waardevermeerdering door de ontwikkeling van de tramverbinding richting Belval, die in de toekomst directe verbindingen zal bieden naar het centrum van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 799 000 €. Neem vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en deze kwalitatieve residentie zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze commerciële ruimte te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor investeerders, ondernemers of zelfstandigen die op zoek zijn naar een centraal gelegen en karaktervol pand. Gelegen aan een prominente locatie met een totale oppervlakte van ongeveer 99 m², is dit vastgoed perfect geschikt voor verschillende commerciële doeleinden. Het pand beschikt over een moderne lift en is onderdeel van het prestigieuze project Widderhall, dat zich onderscheidt door een harmonieuze combinatie van historische authenticiteit en hedendaags comfort. Met een vraagprijs van €677.334, inclusief BTW, biedt deze eigendom een uitstekende investering in een dynamische regio die volop kansen biedt voor groei en ontwikkeling. De locatie in Dudelange, aan de kruising van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen, benadrukt de aantrekkingskracht van dit vastgoed. Het is gelegen in een wijk met een levendige sfeer en goede bereikbaarheid, waardoor het zich uitstekend leent voor retail, kantoorruimte of andere commerciële activiteiten. Het gebouw maakt deel uit van een zorgvuldig gerestaureerd complex dat de charme van het verleden combineert met moderne functies. Daarnaast is er de mogelijkheid om de twee begane grondruimtes samen te voegen tot een totale oppervlakte van circa 250 m², wat extra flexibiliteit biedt voor grote ondernemingen of het creëren van een uitgebreide commerciële ruimte. Voor investeerders en ondernemers die willen profiteren van de groeikansen in Dudelange, vormt dit pand een uitstekende optie. Buiten de gunstige ligging en het aantrekkelijke ontwerp wordt er ook buitenparkeergelegenheid aangeboden voor €38.000 inclusief BTW, wat het gemak voor klanten of medewerkers aanzienlijk verhoogt. Of u nu op zoek bent naar een strategisch commercieel vastgoed of een ruimte die zich perfect aanpast aan uw zakelijke wensen, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid te bespreken en ontdek hoe dit pand uw zakelijke ambities kan ondersteunen. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Sanem combineert luxe, comfort en een slimme indeling op een woonoppervlakte van ongeveer 140 m². Het appartement is gelegen op de derde en bovenste verdieping van het gebouw en is rechtstreeks bereikbaar met een privélift, wat een exclusief en praktisch wooncomfort biedt. U vindt er drie slaapkamers, waaronder een master suite met een dressing en een eigen badkamer, een aparte badkamer met douche, en een apart toilet. Daarnaast beschikt het pand over een open keuken die naadloos aansluit op de ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer die door grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht ontvangen. Verder is er een aparte kantoorruimte, ideaal voor telewerk of op maat in te richten volgens uw persoonlijke behoeften, en een wasruimte die tevens als bergruimte kan dienen. De buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk door de aanwezigheid van twee grote terrassen van respectievelijk ongeveer 35 m² en 40 m², die samen ongeveer 75 m² buitenruimte bieden. De terrassen zijn toegankelijk via de slaapkamers en vormen zo een natuurlijke verlenging van de woonkamers, wat aangenaam buitenleven mogelijk maakt in een rustige en residentiële omgeving. Het penthouse wordt aangeboden met één garageplaats en een ruime privékelder, wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Qua energie-efficiëntie scoort deze woning uitstekend met een EPC-label A, en het verwarmingssysteem werkt op gas wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Gelegen in Sanem, een rustige en gewilde residentiële omgeving, bevindt dit penthouse zich dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt precies 1.049.000 euro zonder BTW. Dit hoogwaardige vastgoed biedt unieke leefruimtes zowel binnen als buiten, met een optimale mix van elegantie en functionaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail naar ### . Een zelden aangeboden kans voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en ruimte in Sanem. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement in verkoop biedt een unieke kans in Kehlen, met een prijs van 861.770 euro inclusief btw. Het betreft een duplexappartement gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping van een moderne, energiezuinige woning met een woonoppervlakte van 88 m². Het ontwerp omvat drie slaapkamers, drie badkamers met toilet en een afzonderlijk gastentoilet, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De open leefruimte combineert een salon en eetkamer met een keuken, wat een ruimtelijk en gezellig geheel vormt. Daarnaast beschikt dit pand over een private tuin van 104,60 m² op het zuiden gericht, ideaal voor ontspanning in alle rust. Voor het gemak is er ook één garageplaats inbegrepen. Dit project bestaat uit drie moderne, tweewoonstenhuizen die voldoen aan de hoogste energienormen, met een EPC-label A, wat garant staat voor een efficiënt energieverbruik. De afwerking van het appartement is van hoogstaand niveau, waarbij de toekomstige koper kan kiezen uit verschillende kwaliteitsmaterialen om de inrichting volledig naar eigen wens te personaliseren. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hedendaags en duurzaam woonconcept in een rustige omgeving. De aanwezigheid van een garageplaats biedt bovendien een praktische oplossing voor parkeren. Gelegen in Kehlen, geniet dit woonproject van een rustige en residentiële omgeving met nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten. De strategische ligging biedt ook uitstekende verbindingen naar belangrijke centra in het land. Binnen ongeveer 15 minuten bereikt u Luxemburg-Stad, en de nabijgelegen gemeenten Strassen, Bertrange en Mamer zijn binnen korte tijd bereikbaar. Deze combinatie van een rustige woonomgeving met goede mobiliteit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel jonge gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Kehlen wordt aangeboden aan 943.080 € en biedt een unieke kans om te wonen in een modern en energie-efficiënt gebouw met een AAA energielabel. Het betreft een duplexappartement gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een bewoonbare oppervlakte van 101 m². De inrichting omvat drie slaapkamers, drie badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die comfort en privacy wensen. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime hal, een open leefruimte met woonkamer en eetkamer, alsook een volledig uitgeruste keuken. Voor extra praktisch gebruiksgemak is er een garage aanwezig. De afwerking van dit appartement is van hoogstaande kwaliteit en biedt bovendien de mogelijkheid tot personalisatie met een ruime keuze aan kwalitatieve materialen. Buiten geniet u van een terras en een zuidelijk georiënteerde privé-tuin, wat zorgt voor aangename zonlichttoetreding en een rustige buitenruimte om te ontspannen. Dankzij deze combinatie van hoogwaardige afwerking, energiezuinigheid en comfortabele buitenruimtes is dit appartement een waardevolle investering voor wie duurzaamheid en modern wonen belangrijk vindt. Gelegen in het rustige, residentiële Kehlen, profiteert u van een omgeving die perfect in balans is tussen rust en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Winkels, scholen en andere diensten bevinden zich op korte afstand, terwijl belangrijke bestemmingen zoals Luxemburg-Stad, Strassen, Bertrange en Kirchberg binnen respectievelijk circa 15, 10 en 20 minuten bereikbaar zijn. Deze gunstige ligging garandeert een uitstekende mobiliteit zonder in te boeten aan de kwaliteit van het woonklimaat. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde gegevens; dit project biedt een ideale woonoplossing voor jonge gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit unieke appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern comfort in een rustige en residentiële omgeving. Het betreft een duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van 114 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, gelegen binnen een kleinschalig project van drie halfopen huizen met een bijzondere en hedendaagse architectuur. De hoogwaardige afwerking en het energiezuinig ontwerp met een EPC-label A garanderen een duurzaam en comfortabel woonklimaat. Deze woning beschikt over drie slaapkamers, drie badkamers, een apart toilet en een ruime dressing, wat het bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en privacy. De leefruimte omvat een lichte woonkamer met open keuken, die uitnodigt tot gezellig samenzijn en functioneel dagelijks gebruik. Een zuidgericht terras en privétuin zorgen voor aangename buitenruimte met veel zonlicht. Daarnaast behoort een garage tot het eigendom, wat extra comfort biedt op het vlak van parkeren en bergruimte. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of investeringsdoeleinden. De verkoopprijs bedraagt 999.122 euro, inclusief BTW. Gezien de recente nieuwbouw en de duurzame bouwstandaarden is dit pand ook interessant voor kopers die op zoek zijn naar een energiezuinige woning met een moderne insteek. Kehlen is een rustige gemeente waar u geniet van een aangename woonomgeving, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten. Dankzij de gunstige ligging bent u vlot verbonden met belangrijke centra in de regio, waaronder Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. Dit zorgt voor een ideale combinatie van landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Dit project is uitermate geschikt voor jonge gezinnen, starters of investeerders die willen investeren in kwalitatief vastgoed binnen een rustige, goed gelegen omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Kehlen biedt een eigentijdse woonervaring in een rustige en aangename omgeving. Gelegen op de bovenste verdieping van een moderne, halfopen bebouwing, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling. Met een bewoonbare oppervlakte van 50 m² omvat het appartement een inkomhal, een open leefruimte waar woonkamer, eetkamer en keuken vloeiend in elkaar overlopen, een aparte toilet, een badkamer met douche en wasruimte, en één slaapkamer. Een ruim terras biedt extra buitenruimte om te ontspannen. Bij het appartement hoort ook een private garage en twee buitenparkeerplaatsen, wat het woongenot en de praktische bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Het gebouw voldoet aan de strengste energie-eisen met een energieprestatiecertificaat A en wordt opgeleverd volgens de hoogste normen van kwaliteit en comfort. Dit nieuwbouwproject in Kehlen, gerealiseerd met oog voor moderne architectuur en duurzaamheid, laat bovendien de mogelijkheid om de afwerking naar eigen smaak te personaliseren via een uitgebreid aanbod aan kwalitatieve materialen. Dit maakt het ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een volledig nieuwe woning met een exclusieve uitstraling en energiezuinigheid als prioriteit. De locatie in Kehlen garandeert een rustig woonklimaat binnen een residentiële buurt, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien is de ligging strategisch ten opzichte van belangrijke economische centra in de regio, waaronder Luxemburg-Stad op circa 15 minuten afstand. Dit maakt het appartement aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen, starters als investeerders die waarde hechten aan een evenwichtige combinatie van kalmte, comfort en mobiliteit. Voor meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoed kunt u contact opnemen via de opgegeven gegevens. De vraagprijs bedraagt 501.270 euro inclusief btw. Meer weten?

Dit modern appartement te koop in Kehlen biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in een hedendaags nieuwbouwproject met een hoogwaardige afwerking. Het betreft een appartement gelegen op de bovenste verdieping van een tweewoonst, met een woonoppervlakte van 57 m². De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een aparte toilet, een slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en ruimte voor wasapparatuur. Daarnaast beschikt dit appartement over een terras waar u geniet van de buitenlucht. Voor het parkeren is er één garageplaats inbegrepen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische leefbaarheid van deze woning. Dit project wordt gerealiseerd volgens de strengste energie-eisen en heeft een uitstekend energielabel A, wat garant staat voor een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Bovendien biedt dit nieuwbouwproject de mogelijkheid om de afwerking te personaliseren met een ruime keuze aan kwaliteitsmaterialen, zodat u uw woning volledig naar wens kunt inrichten. De prijs voor dit appartement bedraagt €563.115 en er is btw van toepassing, wat relevant is voor zowel particuliere kopers als investeerders. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het ook interessant maakt voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een directe intrek. Gelegen in het rustige en residentiële Kehlen, geniet u hier van een aangename woonomgeving die rust combineert met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie biedt bovendien een goede bereikbaarheid naar belangrijke centra in de regio, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. Deze eigendom is ideaal voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Meer weten?

Dit appartement te koop in Kehlen biedt een uniek woonproject aan in een rustige en gewilde residentiële omgeving. Het betreft een modern gebouw met een strakke architectuur, uitgevoerd volgens de hoogste energie-efficiëntiestandaarden, met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. De woonoppervlakte bedraagt 39 m² en omvat een comfortabele indeling met één slaapkamer, een leefruimte met open keuken, een badkamer met douche en toilet, en een zonnig terras. Bij het appartement hoort bovendien een aparte garage, wat een praktische meerwaarde biedt voor de bewoner. Het project bevindt zich in een aantrekkelijke locatie nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diverse diensten, waardoor het ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar gemak en comfort. De ligging garandeert eveneens een uitstekende bereikbaarheid naar belangrijke economische centra in de regio. Dit maakt het niet alleen interessant voor starters en jonge gezinnen, maar ook voor investeerders die waarde hechten aan een kwalitatieve woonomgeving in een residentiële context. De vraagprijs bedraagt precies 424.800 euro inclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. Wilt u meer weten over dit bijzondere vastgoedproject of wenst u een bezoek ter plaatse? Neem dan gerust contact op met de verkoper voor verdere informatie en advies. Deze kans om eigendom te verwerven binnen een modern en energiezuinig kader mag u niet missen. Meer weten?

Dit ruime appartement van circa 92 m² bevindt zich te koop in Differdange, op het adres 35, Grand-Rue, in een moderne residentie die gebouwd werd in 2016. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers, een eigentijdse badkamer met douche, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken. De grote, lichte leefruimte biedt via het zit- en eetgedeelte directe toegang tot een aangenaam balkon, wat bijdraagt aan een comfortabel wooncomfort. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat extra praktische waarde toevoegt aan deze woning. Wat dit appartement verder bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage, wat dagelijks comfort en veiligheid garandeert. Bovendien beschikt het over een privékelder die extra opslagruimte biedt. Het gebouw is voorzien van een lift en verwarmd met gas, wat past binnen de moderne voorzieningen van dit pand. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dit alles maakt het appartement geschikt voor verschillende doelgroepen, zoals gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in Differdange. De ligging in Differdange biedt een rustige en residentiële omgeving met een uitstekende bereikbaarheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Dit maakt het tot een praktische keuze voor wie comfort en toegankelijkheid wil combineren. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 549.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Deze aanbieding vormt een unieke kans om te investeren in een kwalitatief appartement met uitstekende faciliteiten in Differdange. Meer weten?