Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 2)

Ontdek deze moderne en comfortabele appartement gelegen in Oberkorn, aangeboden voor een vaste prijs van €649.518. Dit recent gebouwde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject, dat voorzien is van duurzame en energiezuinige technologieën. Met een woonoppervlakte van circa 84 m² biedt deze woning een perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte zoeken. De interne indeling omvat ook een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een private kelder van ongeveer 6 m² voor extra opslagruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid om een tweede ondergrondse parkeerplaats aan te kopen, wat vooral handig is in deze regio waar parkeergelegenheid vaak schaars is. De woning is uitgerust met kwalitatieve voorzieningen zoals lift toegang en dubbele beglazing die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar het appartement is voorzien van moderne installaties die het comfort verhogen. Het gebouw is ontworpen met een energielabel AAA, wat getuigt van een uitstekende energie-efficiëntie en lage lopende kosten. Buiten het huis ligt een terras van ongeveer 30 m² waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en ontspanning; een waardevolle bonus in een stedelijke omgeving. Dankzij de strategische ligging in Oberkorn profiteert men van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, restaurants en scholen, alles op korte wandelafstand. Bovendien is het openbaar vervoer goed bereikbaar met bushaltes in de directe omgeving en een nabijgelegen treinstation, wat pendelaars comfort biedt. Deze eigentijdse constructie combineert functionaliteit met esthetiek en duurzaamheid. Het project is ontworpen om maximale energieprestaties te leveren, en de verkoopprijs is vast en niet gekoppeld aan indexering, waardoor kopers met volledige vertrouwen kunnen investeren. Of u nu uw eerste woning zoekt of een solide investering overweegt, dit appartement biedt alle voordelen van een nieuwbouw met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Larochette, waar modern comfort en een gunstige locatie samenkomen. Dit appartement voor verkoop biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die direct toegang geeft tot het grote privé balkon, ideaal voor ontspannen ochtenden of gezellige avonden. De open, moderne keuken is volledig uitgerust en vormt een centraal punt in de woning, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage die bij het appartement hoort, wat extra gebruiksgemak biedt. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op mazout en een lift, wat het comfort verhoogt. Dit type vastgoed, dat in 2008 is omgevormd tot residentiële appartementen, combineert hedendaags woonplezier met een strategische ligging. De locatie in Larochette is bijzonder aantrekkelijk door de rustige, residentiële omgeving met uitzicht op het kasteel, waardoor bewoners genieten van een idyllisch uitzicht en een vredige sfeer. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een praktische keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Het gebouw staat stevig en is uitgerust met alle moderne voorzieningen, inclusief een lift voor extra comfort. De energieprestaties worden aangeduid met een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparing. De vraagprijs van dit zorgvuldig onderhouden vastgoed bedraagt 499.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, locatie en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in een charmant appartement met een schitterend uitzicht en moderne voorzieningen, in het hart van Larochette. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit prachtige vastgoed uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige hart van Schifflange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een goede locatie. Dit appartement, gesitueerd op de derde verdieping van een modern gebouw uit 1994, biedt ongeveer 50 m² woonoppervlakte en beschikt over een gezellig balkon van ongeveer 3 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim hall, dat leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is, wat een praktische en aangename leefruimte creëert. De woonkamer en eetkamer bieden toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder volledig te hoeven investeren in een tuin. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en opbergruimte, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Het geheel wordt verwarmd via radiatoren op gas, en het appartement beschikt over dubbel glas en manuele rolluiken voor extra comfort en veiligheid. De locatie van deze woning is uitstekend, genaamd voor haar rustige sfeer en nabijheid tot voorzieningen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot de derde verdieping. Daarnaast krijgt u bij deze aanbieding ook een privé-parkeerplaats voor de auto, samen met een aparte kelderruimte voor extra opslag. Technisch gezien voldoet het appartement aan de energie-eisen met een EPC-label G, en recente upgrades zoals een nieuwe ketel uit 2022 zorgen voor efficiëntie en betrouwbaarheid. Een fiber-optic verbinding garandeert snelle internettoegang, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. Voor wie op zoek is naar gemak en praktische voorzieningen, is dit appartement perfect. De prijs bedraagt €399.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Deze woning vormt een uitstekend aanbod voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze kans niet voorbijgaan om deze aantrekkelijke woning jouw nieuwe thuis te maken en contacteer ons nu voor een professionele begeleiding bij jouw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in het charmante Lintgen, een ideale woning voor wie op zoek is naar modern comfort en stijlvolle architectuur. Dit ruime vastgoed, gelegen op een bijzondere locatie aan de Rue des Pommiers 10, combineert eigentijdse voorzieningen met een doordacht ontwerp dat esthetiek en functionaliteit naadloos samenbrengt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 145 m² en een bruikbare leefruimte van circa 107 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De indeling omvat drie slaapkamers, een moderne keuken, een ruime woonkamer, een eetkamer en een badkamer, aangevuld met een terras van 9 m² voor buitenleven. Bovendien zijn er twee parkeerplaatsen binnen de garage inbegrepen in de prijs, wat het geheel nog praktischer maakt. Deze duplex vormt onderdeel van een recent opgeleide en energiezuinige residentie, gebouwd eind 2023, met aandacht voor duurzame en kwaliteitsvolle afwerking. De architectuur straalt moderniteit uit, met grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht, drielaagse beglazing voor uitstekende isolatie en geluidswering, elektrische rolluiken voor optimale lichtregeling en een geavanceerd ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een lift en een gedeelde wasruimte, waardoor het wonen comfortabel en praktisch wordt. De woning bevindt zich in een rustige omgeving nabij belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer, scholen en supermarkten, wat het dagelijkse leven eenvoudig en aangenaam maakt. De prijs van deze exclusieve duplex bedraagt €949.000, zonder btw, en biedt de koper een unieke combinatie van luxe, efficiëntie en locatie. De woonruimte is volledig klaar voor bewoning en niet verhuurd op dit moment. Met energielabel A en conformiteitsattesten bent u verzekerd van een energiezuinig en kwaliteitsvol vastgoed. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een topwoning in Lintgen! Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over ongeveer 66 m² woonoppervlakte, waardoor het een ideaal woonruimte is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het eigendom is volledig gerenoveerd in 2020, wat zich vertaalt in eigentijdse afwerkingen en een hoge afwerkingsgraad. De indeling omvat een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen, een volledig uitgeruste keuken met eethoek voor gezellige maaltijden, een hall voor privévertrekken, twee slaapkamers voor rust en privacy, en een badkamer met douche, WC en een wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een kelder van 5,19 m² in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F nog ruimte laat voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een uitstekende locatie met snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiegebieden. De nabijheid van de spoorwegstation maakt pendelen eenvoudig en comfortabel, terwijl de omliggende groene ruimten zorgen voor een aangename leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door zijn dynamisch karakter en biedt tal van voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden klein complex dat rust en privacy biedt aan haar bewoners, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 485.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand onroerend goed in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitstekende kans om een modern, gerenoveerd appartement te verwerven in een bruisende stad die zowel betaalbaarheid als levenskwaliteit combineert. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement te koop in het gezellige Bergem, gelegen in de gemeente Mondercange. Met een vraagprijs van €699.000 biedt dit vastgoed een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 123 m² en een ruime, geklimatiseerde zolderruimte van circa 75 m² die ideaal is voor diverse invullingen zoals een kantoor, speelkamer of ontspanningsruimte. De grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een mooie terras met zonwering is de perfecte plek om te genieten van de rust en het uitzicht. De functionele en moderne keuken past bij het hedendaagse comfort en is een lust voor iedere kookliefhebber. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite, en twee volledig uitgeruste badkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of iemand die extra woonruimte waardeert. Bovendien beschikt het over een privé kelder, extra berging in de zolder, een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats samen met een extra buitenparkeerplaats die beveiligd is, wat het comfort verder verhoogt. Het appartement verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere renovaties. De ligging van dit vastgoed in Bergem biedt tal van voordelen. Het is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor de dagelijkse mobiliteit en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De aanwezigheid van een lift maakt het wooncomfort compleet, terwijl de energieprestatie wordt bepaald door een gasverwarmingssysteem en het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Het aanbod wordt afgerond door de aanwezigheid van een garage en parkeerplaatsen, wat bijzonder handig is in deze regio. De rustige en overzichtelijke omgeving gecombineerd met de praktische voorzieningen maken dit appartement tot een zeer aantrekkelijk aanbod op de markt. Neem vandaag nog contact op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging in te plannen en deze uitzonderlijke woning te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvol, praktisch en dichtbij alles gelegen vastgoed in Bergem. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Mondercange biedt een woonoppervlakte van circa 94 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie in het hart van deze charmante gemeente. Dit goed onderhouden vastgoed onderscheidt zich door zijn praktische indeling en gunstige ligging, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen genieten van een comfortabele levensstijl nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over twee slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en privacy, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers extra comfort garandeert. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, waardoor een praktische en functionele indeling ontstaat. Het salon en de eetkamer vormen een gezellige leefruimte waar men kan ontspannen of gasten kan ontvangen. De technische details van dit appartement benadrukken zijn energie-efficiëntie en gebruiksgemak, met onder andere dubbele PVC-ramen en een handskeuze voor verwarming, hoewel het type niet gespecificeerd is. Daarnaast is het appartement uitgevoerd met een video-intercom en beschikt het over een lift voor extra comfort. Bijzonder aan deze woning is de inbegrepen parkeergelegenheid, met een privé binnenparkeerplaats, en een aparte, afgesloten zolderruimte van ongeveer 14 m², ideaal voor opslag of extra benutting. De locatie in Mondercange biedt een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik: openbaar vervoer, basisscholen, restaurants, apotheken, belangrijke verkeersaders en diverse winkels. Deze combinatie van comfort, praktische voorzieningen en centrale ligging maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk. De omgeving van Mondercange vormt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot de rest van de regio. Het appartement wordt aangeboden voor €510.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, waardoor directe overname mogelijk is. Het EPC-label F wijst op enige ruimte voor energetische verbetering, maar dit wordt gecompenseerd door de aanwezige moderne aspecten en het gunstige prijskaartje. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Mondercange, biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de potentie van dit vastgoed zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt u een unieke kans om te investeren in een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² combineert deze vrijstaande woning functionaliteit en elegantie. Gelegen op een rustige locatie, bevindt u zich nabij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt bovendien dicht bij de belangrijkste verkeersaders, waardoor de toegang tot omliggende steden en regio’s zeer vlot verloopt. De woning staat te koop voor de prijs van 1.290.000 euro en biedt uitgebreide ruimte en comfort voor gezinnen die waarde hechten aan een hoogwaardige levensstijl. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te garanderen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte, beiden met directe toegang tot het terras en de tuin. De grote, volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige materialen zoals Bulthaup, biedt uitstekende gebruiksmogelijkheden en connectie met de buitenruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een terras en een aangeplant tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en twee badkamers met douche, lavabo en toilet, perfect voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte voor opslag, een ondergrondse garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. De bouwtechnische specificaties omvatten onder andere een geïsoleerde gevel, dubbele PVC-ramen, een nieuwe gasketel (2024) en energiezuinige kenmerken met een EPC-score van F. Het geheel is klaar om onmiddellijk te betrekken, zonder verhuurverplichtingen. De ligging in Reckange-sur-Mess maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen bereik van de dynamische infrastructuur van Luxemburg. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals fiber-optic internet en elektrische garagedeuren, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De combinatie van ruime woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en gunstige locatie maakt deze eigendom een uitzonderlijke investering. Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail op ### en ontdek zelf alle potentieel dat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een charmante stad die bekend staat om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid. Dit verzorgde vastgoed, gelegen aan de rustige Rue Arthur Useldinger, biedt een perfect evenwicht tussen comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met in totaal drie verdiepingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, wat het ideaal maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in een aangename omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met ingebouwde vestiaire, die direct de toon zet voor een slimme en efficiënte indeling. Het open livinggebied combineert een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, waardoor er een aangename en lichtrijke sfeer ontstaat. Grote raampartijen geven toegang tot een terras waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten en een mooi uitzicht krijgt over de omgeving. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel wonen. Verder beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Het geheel wordt verwarmd met gas, en het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse D, wat aangeeft dat het vastgoed energie-efficiënt is. De faciliteiten worden compleet gemaakt door een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, die zorgen voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Het gebouw ligt in een residentiële buurt met goede voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabijheid. Deze locatie biedt niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid tot snelle verbindingen met de rest van de stad en de regio. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige maar toch centrale omgeving, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie, en wacht op zijn nieuwe eigenaar. Meer weten?

Deze ruime garagebox bevindt zich in het hart van Luxembourg-stad, gelegen aan de Avenue Pasteur. Met een huurprijs van slechts 200 euro biedt deze praktische oplossing een veilige en comfortabele parkeerplaats in een centrale en goed bereikbare locatie. Het is een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeerfaciliteit, dichtbij de belangrijkste voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdwegen van de stad. De garage is onmiddellijk beschikbaar en staat klaar voor nieuwe huurders die hun voertuig willen beschermen tegen weersinvloeden en die veiligheid waarderen. De locatie aan de Avenue Pasteur in Luxembourg-stad is bijzonder gunstig, gelegen in een drukke en goed onderhouden omgeving waar parkeerplaatsen vaak schaars zijn. Voor meer informatie of om de locatie te bekijken, kunt u contact opnemen met Groupe Iris via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail via ### . Zij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u bij het bezichtigenproces. Deze garagebox vormt een uitstekende aanvulling op het vastgoedaanbod in Luxembourg, zeker voor wie op zoek is naar een betaalbare en directe parkeeroplossing. Of u nu woonachtig bent in de stad of op zoek bent naar een praktische opslagruimte voor uw voertuig, deze optie combineert gemak, veiligheid en nabijheid tot alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en verzeker uzelf van een veilige plek voor uw auto in het centrum van Luxembourg. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een parkeerplaats te koop in Luxembourg, gelegen aan het adres 82, Rue Charles Darwin, met postcode 1433. De prijs bedraagt €60.000 en er zijn geen BTW-kosten verbonden aan deze aankoop. De parkeerplaats bevindt zich binnen een residentie en wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u direct eigenaar kunt worden zonder verdere verplichtingen. Het is een uitstekende investering of praktische oplossing voor wie in de omgeving een veilige parkeerplaats zoekt. De locatie in Luxembourg biedt gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel gebruik kunt maken van uw nieuwe eigendom. Deze parkeerplaats is ideaal voor bewoners of voor diegenen die een veilige en praktische parkeermogelijkheid wensen in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen of woongebieden. De aankoopprijs is scherp en past binnen de markt voor dit type vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of om de parkeerplaats te bezichtigen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en al uw vragen te beantwoorden. Neem snel contact op en profiteer van deze gelegenheid om een veilige parkeeroplossing te verwerven in een gewaardeerde locatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat volledig gerenoveerd werd in de afgelopen 15 jaar en zich in uitstekende staat bevindt. Deze woning biedt een ruime en praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. De woning beschikt over een ruime leefruimte op de begane grond, waar een grote woonkamer met eetgedeelte en open keuken naadloos verbonden zijn met de tuin en het terras. Deze open indeling creëert een aangename sfeer en maakt het mogelijk om binnenshuis en buitenshuis te genieten van gezellige momenten. Het geheel is afgewerkt met aandacht voor detail en biedt een harmonieuze balans tussen functionaliteit en esthetiek, perfect voor wie op zoek is naar een turn-key woning die weinig onderhoud vereist. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Bovendien beschikt de woning over een praktische zolderruimte, ideaal voor opslag, en een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt. Buiten wordt het comfort verder uitgebreid met een sfeervolle tuin en terras, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Aan de buitenzijde is er ook een goed onderhouden tuinberging met zomerkeuken, ideaal voor buitenleven en entertainment, en een garage die de parkeerbehoefte vervult. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van G, wat nog steeds een goede basis biedt voor verdere energiezuinige aanpassingen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden huis dat klaar is om meteen in te trekken. De prijs bedraagt €849.000, zonder BTW, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Neem gerust contact op voor verdere details; deze woning biedt u de gelegenheid om te investeren in een uitstekende locatie met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Belvaux biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een modern en functioneel woonruimte. Gelegen op de zesde verdieping van een moderne copropriété uit 2020, beschikt dit appartement over ongeveer 50 m² woonoppervlakte, waarin een slimme indeling en hoogwaardige afwerking samenkomen. Bij binnenkomst valt meteen de open keuken op, die volledig uitgerust is en naadloos overloopt in de gezellige woonkamer. Via de grote raampartijen krijgt u toegang tot het balkon van circa 7 m², waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een dubbele lavabo en douchecabine, wat extra gemak biedt. Praktisch gezien beschikt dit woonst over tal van moderne faciliteiten: een ventilatiesysteem (VMC), lift, centrale verwarming op gas, driedubbel glas voor optimale isolatie, en een fiberoptic-internetverbinding. Daarnaast is er een videofonie aanwezig voor extra veiligheid. Het appartement wordt verkocht inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Buiten de eigen ruimte is er ook toegang tot een gemeenschappelijke terras van ongeveer 200 m² op het dak van het gebouw, een ideale plek voor ontspanning en sociale bijeenkomsten tijdens de mooie dagen. Deze eigendom bevindt zich in een rustige omgeving in Belvaux, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. Het gebied is perfect voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden locatie, met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik. De prijs bedraagt €490.000, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering maakt in deze eigentijdse woning. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in een recent gebouw op een centrale locatie in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Holzem, gelegen aan de Route de Capellen. Met een vraagprijs van 980.337 euro biedt deze woning een uitstekende combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie in een rustige en groene omgeving. Het project bestaat uit vier moderne tweegezinswoningen, elk voorzien van twee duplexen, ontworpen met een strakke en eigentijdse architectuur die naadloos aansluit bij de wensen van hedendaags wonen. Dit duplex, specifiek de tweede unit genaamd “Lotus”, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 117,21 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers, een ruime leefruimte en een aparte eet- en keukenhoek. Dankzij de grote zuidgerichte raampartijen geniet u hier van overvloedig natuurlijk licht dat de hele dag doorstroomt, terwijl u via de terrasdeur rechtstreeks toegang krijgt tot het privéterras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote gecombineerde leefruimte met keuken en eethoek, drie comfortabele slaapkamers, twee doucheruimtes, een apart toilet, een wasruimte, een inpandige parkeerplaats en een kelder. De afwerking van het gebouw garandeert een hoge kwaliteit, met triple beglazing voor optimale isolatie, vloerverwarming voor een comfortabel binnenklimaat en een ventilatiesysteem met dubbele stroming dat zorgt voor frisse lucht en energiebesparing. De woning is bovendien voorzien van alle moderne gemakken die u mag verwachten, inclusief een eigen parkeerplaats binnen het terrein dat extra comfort biedt. Holzem, gelegen op slechts enkele kilometers van Luxemburg-Stad, combineert het beste van rust en bereikbaarheid. De gemeente staat bekend om haar rustige sfeer, natuurlijke omgeving en goede verbindingen naar de stad en omliggende regio’s. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning in een rustige buurt of een investering in een groeiende regio, dit project biedt u de ideale gelegenheid. De verkoopprijs is vast en gegarandeerd, inclusief btw tegen 3% voor particulieren en 17% voor investeerders. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 28 of per e-mail naar ### . Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om te investeren in modern vastgoed in een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Vallée, bevindt deze huis zich in een rustige residentiële wijk die rust en privacy garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en een perceel van 4,68 are, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel dagelijks wooncomfort als toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en terras, en diverse andere vertrekken die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De onderbouw bestaat uit grote kelders, een berging, een boilerruimte en extra opslagruimtes, terwijl buiten twee garages en parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar zijn. Het geheel vormt een samenstelling van volumes en lichtinval die de woning bijzonder aantrekkelijk maken voor grote families of kopers die veel ruimte zoeken. De praktische indeling en de vele faciliteiten maken deze woning zeer geschikt voor diverse gezinssituaties. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, met verwarming die niet nader gespecificeerd is maar die ongetwijfeld bijdraagt aan het wooncomfort. De tuin en het terras bieden een rustige buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging in een rustige wijk in Dudelange kunnen bewoners genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €995.000 zonder btw, en wordt aangeboden als niet- verhuurd en vrij van hypotheek of andere beperkingen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon op 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in Dudelange. Meer weten?

Dit charmante appartement in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel douche als bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overloopt in een lichte woonkamer, zorgt voor een aangename leefruimte. Een van de opvallende kenmerken is de grote terras van ongeveer 43 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en toegankelijk via de woonkamer. Het gebouw beschikt ook over een ondergrondse parking, inclusief één garageplaats, wat extra gemak biedt, vooral in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit appartement in Hesperange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij snelwegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten, biedt het een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik liggen. De nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor woonwerkverkeer of investeerders die zoeken naar een waardevol en goed gelegen eigendom. De energieprestatie van het appartement is bevestigd met een EPC-certificaat van E, en de gasverwarming verzekert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €649.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne indeling, goede staat van onderhoud en gunstige ligging belooft dit appartement een comfortabel en praktisch woonconcept. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze unieke woonkans in Hesperange te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtgevend woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze ruime woonruimte van ongeveer 96 m² ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, waardoor u kunt genieten van privacy en rust. Bij binnenkomst verwelkomt een hall u in een functionele indeling, bestaande uit een woonkamer met toegang tot een balkon waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse koken, terwijl het aparte toilet met wasruimte extra gemak biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbies. De badkamer en de praktische indeling maken dit appartement zeer geschikt voor diverse woonwensen. Aan de ondergrondse verdieping vindt u een private kelderruimte, perfect voor opslag, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De ligging van Bascharage is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en goede ontsluitingswegen. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijk toegang tot een breed netwerk van openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit alles maakt dit pand niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 475.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in goede staat. Met een EPC-certificaat van F voldoet het aan de energieprestatienormen en biedt het moderne comfort in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning in Bascharage te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Ehlerange combineert comfort, functionaliteit en een idyllische rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige en goed onderhouden residentie die in 2015 werd gerealiseerd, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 82 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine copropriété met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De lichtinval en het slimme ontwerp maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een landelijke setting. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons geniet u van buitenruimte en frisse lucht, terwijl de open keuken aansluit bij een ruim en gezellig leefgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een mezzanine die momenteel als tweede kamer wordt gebruikt, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden door ingebouwde kasten in de inkomhal. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen geeft, en daarnaast beschikt u over een privé kelder. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfortabel maken voor alle bewoners. Voor extra gemak wordt het appartement verwarmd met gas, en het EPC-certificaat bevestigt de energie-efficiëntie van het pand met een B-label. Buiten vindt u een balkon waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht over de omgeving. Het totale aanbod wordt verder verrijkt door gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Gelegen in het rustige dorp Ehlerange biedt deze locatie ontspanning en een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en natuurgebieden. De omgeving straalt rust uit zonder dat dit ten koste gaat van toegankelijkheid. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om meteen te betrekken. Met een vraagprijs van €540.000, biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden appartement in een vredige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Kayl biedt een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in deze regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden copropriété, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 59,25 m² en beschikt het over alle basisfaciliteiten die nodig zijn voor een hedendaags wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken. De woning telt één slaapkamer, ideaal voor koppels, alleenstaanden of als pied-à-terre, en beschikt over een moderne douchekamer die in 2018 werd gerenoveerd, waardoor comfort en stijl gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, evenals een eigen terras waar u in de zomermaanden kunt genieten van frisse lucht en buitenleven. Een aparte kelder biedt extra opslagruimte, terwijl een garagebox bij de woning hoort, waardoor parkeren probleemloos geregeld is. De voorzieningen zoals de vernieuwde gasverwarming (sinds 2016) en het energieprestatiecertificaat (EPC G) geven extra inzicht in het energieverbruik en de onderhoudsstaat van het gebouw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen bewonen. De locatie van dit vastgoed in Kayl biedt talloze voordelen voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. De woning bevindt zich nabij scholen, crèches en verzorgingshuizen, waardoor gezinnen of senioren hier een praktische en aangename leefomgeving vinden. Op korte wandelafstand vindt u diverse winkels, apotheken en andere lokale diensten die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Kayl is bekend om zijn rustige sfeer en goede connecties met nabijgelegen steden, waardoor u snel toegang heeft tot belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare woonplek of een slimme investering in Belgisch vastgoed, deze woning combineert functionaliteit met een uitstekende locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² beschikt deze woning over meerdere verdiepingen waarin zorgvuldig is nagedacht over het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, waardoor de staat van onderhoud uitstekend is en de eigentijdse afwerking aansluit bij de moderne wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote living en eetgedeelte, voorzien van een open keuken die perfect is voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde van het huis vindt u directe toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor een gezin dat zoekt naar voldoende slaapruimte en privacy. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor meerdere gezinsleden comfortabel kunnen wonen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een leefruimte met een open keuken, wat extra flexibiliteit en comfort biedt. Het zoldergedeelte is ingericht als extra slaapkamer en lounge met een open keuken, waardoor het perfect is voor gasten, een thuiskantoor of extra gezinsleden. De onderbouw van de woning bestaat uit kelderruimtes, een wasruimte en een boilerruimte, die zorgen voor praktische opbergmogelijkheden en functionaliteit. De buitenruimte omvat een grote tuin, een terras en een balkon, wat het hele jaar door uitnodigend maakt voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een garage, ideaal voor parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet u van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of naar een comfortabele thuisbasis in deze aantrekkelijke regio, deze woning biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Meer weten?