Immokantoor Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 2)

1 395 000 €

Huis te koop

8067 Bertrange

Deze ruime gezinswoning te koop in Bertrange combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling en kwaliteitsvolle afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m² biedt de woning vier slaapkamers en drie badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. De woning beschikt over twee leefruimtes en twee keukens, waardoor flexibiliteit en functionaliteit gegarandeerd zijn voor diverse woonsituaties. Het gebouw is goed onderhouden en straalt een verzorgde indruk uit, wat meteen bij binnenkomst voelbaar is. De woning is gesitueerd op een perceel van ongeveer 4 are en omvat een garage met één parkeerplaats buiten, wat praktische voordelen biedt voor het parkeren van voertuigen. Dankzij de aanwezigheid van drie badkamers wordt het dagelijkse comfort verhoogd, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Verder zijn er meerdere bergruimtes aanwezig, die extra opbergruimte bieden en bijdragen aan een ordelijke woonomgeving. De EPC-classificatie is F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. De residentie bevindt zich in een rustige en residentiële wijk van Bertrange, een van de meest gegeerde gemeenten in Luxemburg, met nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen. De ligging biedt een aangename leefomgeving met voldoende privacy en rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 1.395.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in Bertrange.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

620 000 €

Appartement te koop

4630 Differdange

Dit prachtige appartement te koop in Differdange, gelegen aan de Rue de la Montagne 27, combineert modern comfort met een ideale indeling binnen een woonoppervlakte van ongeveer 85 m². Gevestigd op de tweede verdieping van een recent gebouw uit 2013, biedt deze woning een heldere en ruime leefomgeving. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, een ruime woonkamer met directe toegang tot een bijzonder grote en privé gelegen terras van circa 42 m², een open ingerichte keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, twee comfortabele slaapkamers, een moderne douchekamer en een afzonderlijk toilet. Bovendien is er een aparte wasruimte voorzien, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Qua extra voorzieningen is het appartement uitgerust met hedendaags comfort, waaronder elektrische rolluiken, triple beglazing en gecontroleerde mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie, ondersteund door gasverwarming. De residentie is toegankelijk via een lift en ondergronds is er een ruime privékelder aanwezig, alsook een afgesloten garagebox die deel uitmaakt van het aanbod. Tevens kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke wasruimte en een vuilnislokaal binnen het gebouw. Het energielabel B onderstreept de goede energieprestaties van deze eigendom. De ligging van dit appartement in Differdange maakt het bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse dagelijkse voorzieningen zoals een Cactus-supermarkt, de gemeentelijke administratie, scholen en openbaar vervoer. Dit zorgt voor een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid binnen deze dynamische stad. De vraagprijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt 620.000 euro zonder btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een comfortabel en functioneel appartement te verwerven in een moderne residentie dichtbij alle noodzakelijke faciliteiten.

2 Slaapkamer(s) 85 m²

Details

685 000 €

Appartement te koop

4243 Esch-sur-Alzette

Dit instapklare appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over twee slaapkamers. Gelegen op de bovenste verdieping van een residentie gebouwd in 2000, geniet u hier van een aangename rust en een goede balans tussen comfort en nabijheid van voorzieningen. Het appartement omvat een ruime woonkamer met toegang tot een balkon van 14 m², een aparte keuken met een tweede balkon van 8 m², een berging met wasruimte, een inkomhal, een nachthal en een moderne badkamer met douche en toilet. De residentie is uitgerust met een lift, elektrische zonwering en automatische rolluiken in het hele appartement, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en comfort. Verder is er een privékelder en een binnenparkeerplaats inbegrepen bij het eigendom. De verwarming gebeurt op gas, en de aanwezigheid van glasvezel zorgt voor snelle internetverbindingen. Dit maakt het appartement niet alleen praktisch, maar ook klaar voor hedendaags wonen. Dit appartement bevindt zich in de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette, postcode 4243, op het adres Rue Jean-Pierre Michels 76. De vraagprijs bedraagt 685 000 €. Wilt u deze unieke kans niet laten schieten? Neem dan vandaag nog contact op via het nummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en de kwaliteiten van deze woning zelf te ervaren.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 295 000 €

Huis te koop

3938 Mondercange

Deze ruime en instapklare gezinswoning te koop bevindt zich in Mondercange, gelegen aan de rustige Rue Neuve. Met een vraagprijs van 1.295.000 € biedt deze vrijstaande woning een bewoonbare oppervlakte van 225 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning omvat vier comfortabele slaapkamers en één badkamer, wat ze ideaal maakt voor een gezin dat op zoek is naar een kwalitatieve en gezellige woonomgeving. Aan praktische zijde beschikt de woning over een aparte wasruimte, een geïsoleerde zolder en een garage met een buitenparkeerplaats. De aanwezigheid van een terras en een verzorgde tuin maken het plaatje compleet, waardoor er voldoende buitenruimte is om te ontspannen en te genieten van de rust. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers geniet u van een ruime inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot een grote veranda die uitzicht biedt op de tuin, en een afzonderlijke keuken in goede staat die eveneens via de veranda bereikbaar is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier niet-verlaagde slaapkamers, waarvan twee aan de tuinzijde en twee aan straatzijde, alsook een ruime badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. De kelderverdieping herbergt een technische ruimte met wasfaciliteiten, een grote berging, een verwarmingsinstallatie op gas (Buderus, geplaatst in 2016), en een grote kamer met toegang tot de tuin onder de veranda. De woning is gebouwd in 1998 en voldoet aan de hedendaagse normen met onder meer vloerisolatie op zolder. Gelegen in een aangename en rustige residentiële zone met een snelheidsbeperking tot 30 km/u, geniet deze residentie van een gunstige ligging nabij lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het perceel van 7,18 are omvat een langgerekte tuin met gras en bomen, naast een klein vijvertje en een terras met grind dat uitnodigt tot het creëren van een ontspanningshoek of het plaatsen van een spa. De omheining met haagborders verzekert privacy en rust op het eigendom. Deze woning is dan ook bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime leefruimtes in combinatie met buitenmogelijkheden binnen een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### of per e-mail naar ### .

4 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

Details

869 000 €

Penthouse te koop

4470 Soleuvre

Deze uitzonderlijke duplex penthouse te koop in Soleuvre, gelegen aan de prestigieuze Rue Emile Mayrisch 4A, vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Dit penthouse, gerenoveerd in 2015, biedt een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over twee niveaus met een doordachte indeling. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een ruime dressing en direct toegang tot een van de twee terrassen. De twee terrassen meten respectievelijk 30 m² en 5 m², waardoor er volop gelegenheid is om van de buitenlucht te genieten met een prachtig uitzicht. Het penthouse wordt privé bereikt via een lift die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement, wat een extra niveau van exclusiviteit en privacy garandeert. Binnenin vindt u een ruime leefruimte met aparte zithoek en eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer met privaat wasgedeelte en een afzonderlijk toilet. Verder is er een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor, gastenverblijf of hobbyruimte. De aanwezigheid van een garagebox en twee parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoopprijs van 869.000 euro, zorgt voor extra comfort en gemak. De verwarming verloopt via gas en het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden dankzij een liftinstallatie. Het energielabel van dit penthouse is F volgens het EPC-certificaat. De ligging in Soleuvre combineert rust met goede bereikbaarheid binnen de regio. Dit hoogwaardige vastgoed biedt de perfecte combinatie van ruimte, moderne afwerking en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve pand of wenst u een bezoek te plannen? Neem dan gerust contact op via de vermelde gegevens voor meer informatie of een afspraak. Dit penthouse is zonder twijfel een bijzondere investering voor wie kwaliteit en wooncomfort hoog in het vaandel draagt.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

549 000 €

Appartement te koop

4549 Differdange

Dit appartement te koop is gelegen aan 1, Place Marie-Paule Molitor-Peffer te Differdange en wordt aangeboden voor een prijs van 549.000 €. Het betreft een modern appartement op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie in het goed gegeerde ARBORIA-gebied, in het hart van Differdange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² beschikt dit pand over een doordachte en functionele indeling die het woongenot aanzienlijk verhoogt. De inkomhal leidt naar een open, lichte leefruimte met directe toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De open keuken is volledig uitgerust en geeft uit op de woonkamer, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen koken en ontspanning. Verder telt het appartement twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet en een apart toilet, wat het praktisch maakt voor diverse woonsituaties. Naast de binnenruimte biedt deze eigendom ook een privékelder en een garageplaats in het gebouw, beide inbegrepen in de verkoopprijs. Dit garandeert voldoende opslagmogelijkheden en een veilige parkeerplek, wat een belangrijk voordeel is in een stedelijke omgeving. Voor de bewoners zijn er bovendien gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, een afvallokaal en een fietsen- of kinderwagenberging. Deze extra faciliteiten dragen bij aan het comfort en de leefbaarheid binnen de residentie. Aangezien het appartement zich in uitstekende staat bevindt en momenteel niet verhuurd is, kan het onmiddellijk worden betrokken of gebruikt als investering. De ligging van dit appartement in Differdange biedt directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen, wat de praktische waarde van deze woonst onderstreept. Differdange zelf is bekend om zijn aangename woonomgeving en goede infrastructuur. Met een prijs van 549.000 € combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een gunstige locatie in één pakket. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail via ### . Dit maakt het eenvoudig om verdere details te verkrijgen en de mogelijkheden van dit aantrekkelijke appartement volledig te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Appartement te koop

4085 Esch-sur-Alzette

Dit schitterend appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, gebouwd in 2020. Het pand omvat een ruime en lichte woonkamer met eetkamer die toegang geeft tot een terras van circa 16 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte, wat zorgt voor een aangename en praktische leefomgeving. Verder telt het appartement drie slaapkamers en twee badkamers met toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. Qua comfort en technische voorzieningen laat dit appartement niets te wensen over. Het beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De verwarming verloopt via gas en er is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor een aangename warmteverdeling. Ook is er een ventilatiesysteem (VMC) geïnstalleerd en zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuinige woonst. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige B-score. Elektrische rolluiken zijn doorheen het hele appartement aanwezig en de residentie is voorzien van glasvezel voor snelle internetverbindingen. Tot slot behoort een private kelderberging met een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast tot het geheel. De ligging van dit vastgoed aan de Rue Henri Dunant in Esch-sur-Alzette kenmerkt zich door rust en aangename omgeving, zonder afbreuk te doen aan de nabijheid van lokale voorzieningen. Met een vraagprijs van 790.000 euro vormt dit appartement een interessante investering voor wie op zoek is naar modern comfort en kwalitatieve afwerking in deze regio. Aarzel niet om contact op te nemen via het nummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en dit unieke aanbod zelf te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 2 Badkamer(s)

Details

349 000 €

Appartement te koop

4531 Oberkorn

Dit aangenaam appartement te koop in Oberkorn biedt een bewoonbare oppervlakte van 72 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige mede-eigendom aan de Avenue Charlotte 180. De eigendom beschikt over twee slaapkamers, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast omvat het appartement een ruime woonkamer en een ingerichte keuken met eetruimte. Een privékelder van 6,72 m² in de kelderverdieping behoort eveneens tot het geheel. Dit maakt het een functionele woonst met voldoende bergruimte. Het appartement is ideaal gelegen in het hart van Oberkorn, met snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. Tevens zijn er diverse groene zones en vrijetijdsvoorzieningen in de nabijheid, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de leefkwaliteit. Het gebouw telt twee verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de bovenste verdieping bevindt. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 349.000 euro exclusief btw. Gezien de ligging en het potentieel tot renovatie is dit een interessante kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning met mogelijkheden voor waardevermeerdering. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens.

2 Slaapkamer(s) 72 m²

Details

849 000 €

Huis te koop

4237 Esch-sur-Alzette

Deze stijlvolle woning te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Karl Marx 22, biedt een unieke kans om te wonen in een karaktervolle meesterwoning uit 1928 met een oppervlakte van ongeveer 156 m². Het pand beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een keuken met directe toegang tot de zonnige terras en tuin, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en leefruimte. De indeling bestaat verder uit een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een functionele wasruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een kelder met een grote wijnkelder en wasruimte die uitkomt op de binnenkoer. Met zijn authentieke uitstraling en authentieke charme biedt deze woning tal van mogelijkheden om naar eigen wens aangepast te worden. De woning is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en toilet. Op de eerste verdieping vindt u naast een tweede keuken nog een extra woonkamer, een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping is uitgerust met twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, en een dressing met toegang tot de zolder die als extra bergruimte dient. Buiten treft u een charmante binnenkoer, een aangename terrasruimte en een tuin die zorgen voor aangename buitenmogelijkheden midden in de stad. Het EPC-label F weerspiegelt het energieverbruik van het pand, wat voor toekomstige eigenaars belangrijk kan zijn bij renovaties of energiebesparende aanpassingen. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette garandeert een vlotte bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de rust en het groen dat de tuin en buitenruimtes bieden. De vraagprijs voor deze charmante woning bedraagt 849.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 30 of per e-mail naar ### . Dit pand is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle en ruime gezinswoning met potentieel in het hart van Esch-sur-Alzette.

4 Slaapkamer(s) 156 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 490 000 €

Huis te koop

3896 Foetz

Deze uitzonderlijke vrijstaande woning te koop in Foetz biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 470 m², waarvan bijna 235 m² bewoonbare ruimte. Gelegen in een rustige doodlopende straat binnen een aangename residentiële wijk, geniet deze residentie van een rustige omgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op het adres 4, Biirkewee, postcode 3896, en combineert ruimte, comfort en functionaliteit op een unieke wijze. Binnenin beschikt de woning over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en eetkamer met directe verbinding naar het terras en de zuidwestelijk georiënteerde, beboste tuin. De grote, volledig uitgeruste open keuken zorgt voor een moderne leefruimte. Op het gelijkvloers is er ook een douchekamer met Japanse wc aanwezig. De eerste verdieping omvat een nachthall, vier slaapkamers, een badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, evenals een praktische berging. De zolderruimte van bijna 50 m² biedt diverse mogelijkheden voor verdere inrichting, zoals het creëren van een royale master suite. In de kelder bevinden zich een wasruimte, een aparte keuken, ontspanningsruimte, een tweede douchekamer, opslagruimte en een garage geschikt voor twee auto’s achter elkaar. Qua technische kenmerken werd veel aandacht besteed aan comfort en modernisering. Zo werden de gevel en het dak geïsoleerd in 2021, werd er in 2022 een nieuwe gasverwarming geïnstalleerd en is de garagehelling verwarmd. Verder zijn er automatische sproeisystemen, een elektrisch bedienbaar toegangspoort met omheining sinds 2014, een beveiligde inkomdeur, dubbele beglazing in houten schrijnwerk met elektrische en manuele zonnewering, glasvezelverbinding en een alarmsysteem. Voor extra ontspanning is er een wellnessruimte met sauna aanwezig. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 1.490.000 euro exclusief BTW. Aarzel niet om contact op te nemen via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en deze hoogwaardige residentie zelf te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 470 m² 2 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Huis te koop

4599 Differdange

Deze ruime residentie te koop in Differdange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 180 m², verspreid over een stijlvol triplex. Gelegen aan de Rue J.-F. Kennedy 27, combineert deze woning comfort met een doordachte indeling. Het pand, volledig gerenoveerd in 2020, verkeert in uitstekende staat en is instapklaar, zonder bijkomende werken. Met vier ruime slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor wie graag extra kamers benut als werk- of hobbyruimte. Binnen treft u een gesloten inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met zowel een salon als eetkamer. De open, uitgeruste keuken grenst aan een gezellige terraszone en een privé-tuin, ideaal voor ontspanning of kleine tuinprojecten. Op het eerste verdiep bevinden zich twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl het tweede verdiep eveneens twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet herbergt. De zolder biedt extra opslagruimte met de mogelijkheid tot verdere afwerking. In de kelder vindt u een privéberging met wasruimte en technische installaties, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. De woning wordt verwarmd via gasradiatoren en is voorzien van hoogwaardige PVC-driedubbele beglazing, elektrische en manuele rolluiken, videofonie en glasvezelinternet. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Deze residentie, die niet momenteel verhuurd is, staat te koop voor 690.000 euro exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zo de vele mogelijkheden van deze prachtige woning in Differdange te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Appartement te koop

4599 Differdange

Dit uitzonderlijke triplex-appartement te koop in Differdange combineert ruime leefoppervlakte met moderne afwerking en een rustige ligging. Het pand biedt ongeveer 180 m² bewoonbare oppervlakte, verspreid over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De woning werd volledig gerenoveerd in 2020 en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen bijkomende werken nodig zijn. De gasverwarming en het triple glas PVC schrijnwerk zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 690.000 euro, exclusief btw. De indeling van het triplex is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime woonkamer en eetkamer, alsook een open, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de privéterras en tuin. Hierdoor is er een aangename buitenruimte die perfect dienstdoet als verlengstuk van het woongedeelte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met twee grote slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de tweede verdieping zijn eveneens twee grote slaapkamers en een douchekamer met toilet aanwezig. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden of kan eventueel verder worden ingericht. In de kelder bevindt zich een privatieve kelderberging met wasruimte en een technische ruimte. Extra comfort wordt geboden door elektrische en manuele zonwering, een videofonie-installatie en glasvezelaansluiting. De ligging in Differdange maakt dit triplex-appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan rust en praktische bereikbaarheid binnen de stad. Differdange biedt een aangename woonomgeving met diverse faciliteiten in de nabijheid. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd, wat snelle beschikbaarheid mogelijk maakt. Met een energieprestatiecertificaat E/E voldoet de woning aan de hedendaagse energie-eisen. Bent u op zoek naar een instapklaar en ruim appartement met tuin in Differdange? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is uw kans om deze kwalitatieve woning aan te kopen aan 690.000 euro.

4 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s)

Details

2 490 000 €

Huis te koop

4395 Pontpierre

Deze exclusieve residentie te koop in Pontpierre biedt een unieke combinatie van comfort, elegantie en ruime leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 325 m² en gelegen op een royaal perceel van 39 aren, waarvan 37 aren tuin met een prachtige natuurlijke uitstraling, straalt deze alleenstaande woning klasse en rust uit. De woning werd gebouwd in 1989 en volledig gerenoveerd in 2022, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige materialen zoals natuursteen en massief parket, wat de esthetiek en duurzaamheid ten goede komt. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor functionaliteit en comfort. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met op maat gemaakte dressing, een helder bureau met toegang tot de terrasruimte, een afzonderlijk toilet, en een indrukwekkende leefruimte met een glazen pignon en een plafondhoogte van meer dan 6 meter. Deze leefruimte biedt directe toegang tot het terras, het verwarmde buitenzwembad en de tuin. Verder is er een grote uitgeruste keuken met toegang tot dezelfde buitenruimtes, inclusief een pergola. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte dressings, een mezzanine ingericht als bureau, twee badkamers met douche, lavabo en toilet, en een balkon. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers met dressings, een badkamer met douche, een apart toilet, een dressingruimte en een extra bureau. De kelder biedt diverse bergingen, technische ruimtes, een wasruimte met op maat gemaakte kasten, een dubbele garage uitgerust met een laadpaal voor elektrische voertuigen, en zes extra parkeerplaatsen buiten. Technisch is de woning uitgerust met moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er onder meer een bioclimatische pergola, een verwarmd buitenzwembad, een beveiligde toegangsdeur, aluminium ramen met hoogrendementsglas, een elektrische garagepoort en een alarmsysteem met bewakingscamera’s. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke pand bedraagt exact 2.490.000 euro exclusief btw. Gelegen in het rustige Pontpierre geniet u hier van privacy en natuur zonder aan comfort in te boeten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op met het betrokken kantoor via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail via ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prestigieuze woning.

6 Slaapkamer(s) 325 m² 3 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Appartement te koop

8371 Hobscheid

Dit schitterende duplexappartement te koop in Hobscheid biedt een woonoppervlakte van ongeveer 138 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne en verzorgde residentie. Met drie ruime slaapkamers en twee badkamers is deze eigendom perfect afgestemd op het comfort van een gezin of personen die een ruime woonomgeving waarderen. Het appartement beschikt bovendien over een volledig uitgeruste keuken die openligt naar de lichte leefruimte, van waaruit u toegang heeft tot een balkon met een prachtig vrij uitzicht op de omliggende velden. Naast deze aangename leefruimtes zijn er ook praktische ruimtes voorzien, waaronder een aparte berging met wasfaciliteiten en een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan het dagelijks gebruiksgemak. De duplex is helder en ruim opgevat, met een functionele indeling over twee niveaus. Op de eerste verdieping vindt u de inkomhal met ingebouwde kasten, twee slaapkamers, een badkamer en het ruime woongedeelte dat uitmondt op het balkon. De bovenste verdieping is gereserveerd voor een royale master suite met een eigen badkamer en een privéterras – ideaal voor ontspanning in open lucht binnen de privacy van uw woning. Als extra troeven zijn er een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk verhoogt. De staat van onderhoud is uitstekend en het EPC-label A garandeert bovendien een energiezuinig wooncomfort. Gelegen in het hart van Hobscheid, bevindt dit appartement zich in een rustige omgeving die toch vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen ligt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in de onmiddellijke nabijheid, waardoor u alle gemakken binnen handbereik heeft. Voor de vraagprijs van 899.000 euro biedt dit vastgoeddossier een unieke kans om te wonen in een moderne, comfortabele en goed onderhouden duplex met een prachtige landelijke blik. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail. Zij staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden.

3 Slaapkamer(s) 138 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 195 000 €

Huis te koop

4943 Hautcharage

Deze prachtige vrijstaande woning te koop in Hautcharage biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een ruim perceel van 10,48 are. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 310 m² is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust in een residentiële omgeving. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat zorgt voor voldoende privé- en leefruimte. Daarnaast is er een garage aanwezig, plus een extra parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De woning verkeert in uitstekende staat en biedt dankzij de grote ramen veel natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangenaam en warm interieur. De indeling van de woning is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire u, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot de tuin. De leefruimtes omvatten een gezellige woonkamer met een open haard en een lichtrijke eetkamer, ideaal voor familiebijeenkomsten. Op dezelfde verdieping bevinden zich ook twee slaapkamers en een badkamer. Op de bovenverdieping vindt u nog twee extra slaapkamers, een kantoorruimte, een apart toilet en een zolderruimte voor extra bergruimte. De kelderverdieping is uitgerust met een wellnessgedeelte inclusief sauna en whirlpool, alsook een grote wasruimte, een atelier en diverse bergingen, wat extra functionaliteit aan het geheel toevoegt. Gelegen in het rustige en gegeerde Hautcharage, combineert deze woning een rustige woonomgeving met de voordelen van een praktische locatie. Met name de zuidgerichte tuin en het terras bieden optimale mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. De vraagprijs van 1.195.000 euro weerspiegelt de kwaliteit, ruimte en extra voorzieningen die dit eigendom te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via het nummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### . Deze residentie vormt zonder twijfel een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in Hautcharage.

4 Slaapkamer(s) 310 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 195 000 €

Huis te koop

4482 Belvaux

Deze ruime, vrijstaande woning te koop in Belvaux biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische leefruimte, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige en aangename woonomgeving. Gelegen aan de Rue Henry Grey 5, in een rustige doodlopende straat, straalt deze woning een gevoel van privacy en rust uit. Met een vraagprijs van 1.195.000 € is dit een exclusieve kans om een kwalitatieve, goed onderhouden gezinswoning te verwerven met een bewoonbare oppervlakte van 160 m². De woning omvat vier slaapkamers, drie badkamers en een gastentoilet, wat voldoende ruimte en comfort garandeert voor het hele gezin. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een aparte wasruimte en een garage met één parkeerplaats, wat dagelijks gemak verzekert. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte en aangename warmte tijdens de koudere maanden. De woning is bovendien voorzien van dubbel glas met houten kozijnen, wat bijdraagt aan isolatie en energie-efficiëntie. Rondom de woning is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat extra parkeermogelijkheden biedt. Met een EPC-label F is het belangrijk om rekening te houden met mogelijke verbeteringen op het vlak van energie, maar de praktische indeling en ruime leefruimtes maken dit een interessante investering. Belvaux als locatie biedt een rustige en familiale sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een aangename woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt deze woning praktisch gelegen voor het dagelijkse leven. Gezien de huidige niet-verhuurde status en het ontbreken van overstromingsgevoeligheid is dit een solide vastgoedoptie voor wie een ruim huis zoekt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### of via e-mail op ### .

4 Slaapkamer(s) 160 m² 3 Badkamer(s)

Details

685 000 €

Appartement te koop

1221 Luxembourg

Dit te koop aangeboden appartement in Luxemburg biedt een unieke kans om te wonen in een goed onderhouden residentie met slechts drie eenheden, gebouwd in 2008. Het gelijkvloers appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77 m² en beschikt over een functionele indeling die het woongenot maximaliseert. Bij binnenkomst treft u een inkomhal die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een apart toilet, twee slaapkamers en een nette badkamer. Deze praktische indeling zorgt voor veel comfort en leefruimte, ideaal voor zowel stellen als kleine gezinnen. Naast de woonruimtes beschikt het appartement over een afgesloten garagebox in de kelder, inclusief een persoonlijke berging en een privéwasplaats, wat extra gebruiksgemak biedt. De verwarming werkt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label E. Dit alles maakt het appartement niet alleen comfortabel maar ook efficiënt in zijn energieverbruik. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kopers vrij maakt in hun eigen tijdsplanning voor bewoning of verhuur. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk, met onmiddellijk nabijgelegen winkels, supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en scholen, waardoor alle dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Bovendien ligt het centrum van Luxemburg-Stad op korte afstand, wat het appartement ideaal maakt voor wie wil wonen nabij het stadsleven zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde contactgegevens.

2 Slaapkamer(s) 77 m² 1 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Appartement te koop

4336 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette aan de Rue de la Tuilerie biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 247 m², verdeeld over een duplex-penthouse in een charmante bi-familiale woning. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere slaapkamers. De keuken is afzonderlijk uitgerust en er is een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van deze woning. Verder beschikt het appartement over twee terrassen, respectievelijk 30 m² op het hoofdniveau en 18 m² op de bovenverdieping, die extra buitenruimte bieden. Ook is er een privégarage inbegrepen, wat een belangrijke troef is in deze regio. De staat van het appartement vereist renovatiewerken om het te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse wooncomforten. Dankzij de royale oppervlakte en indeling biedt dit vastgoed echter tal van mogelijkheden voor verschillende inrichtingsstijlen en functionele aanpassingen. De aanwezigheid van een hall, bibliotheek, ruime leefruimtes en privé-bergruimte maken dit duplex-penthouse tot een uniek vastgoedproject. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label H. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vormt het een interessante investering voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een ruim en flexibel woonobject. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt deze locatie bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goed verbonden woonomgeving in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 849.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit ruim en veelzijdig appartement met veel potentieel? Neem dan contact op met de verkopende partij voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen.

4 Slaapkamer(s) 247 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 025 000 €

Penthouse te koop

4985 Sanem

Dit uitzonderlijke penthouse te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit, gesitueerd op de derde verdieping van een residentieel gebouw met lift. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² geniet u hier van ruime en lichte leefruimtes, waaronder een uitnodigende inkomhal, een grote woonkamer met eetgedeelte en een open keuken die zorgen voor een aangename dagelijkse leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en een eigen badkamer, evenals een tweede slaapkamer met eigen douchekamer. Daarnaast is er een aparte bureauruimte die ideaal is voor telewerk of naar eigen wens kan worden ingericht. Een aparte toiletruimte en een praktische berging met wasfaciliteiten vervolledigen het interieur van deze penthouse. De buitenruimtes zijn bijzonder indrukwekkend dankzij twee ruime terrassen met een totale oppervlakte van circa 75 m². De eerste terras meet ongeveer 35 m² en de tweede circa 40 m², waarvan het voorterras rechtstreeks toegankelijk is vanuit de slaapkamers. Deze terrassen bieden een aangename buitenbeleving en vormen een natuurlijke verlenging van de woonruimtes, perfect voor ontspanning of entertainment in een rustige omgeving. Verder beschikt het penthouse over twee privé binnenparkeerplaatsen en een ruime privékelder, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert. Het gebouw is uitgerust met een privélift die directe toegang geeft tot het appartement, wat de exclusiviteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. Gelegen in Sanem, in een gewilde woonomgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen, combineert deze woning rust en bereikbaarheid op een aantrekkelijke manier. Met een uitstekende energieprestatieklasse A is het penthouse energetisch efficiënt en klaar voor modern wonen. De vraagprijs bedraagt exact 1 025 000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruim, licht en hoogwaardig afgewerkt appartement met buitenruimte in Sanem, vormt dit penthouse een zeldzame kans. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 30 of per e-mail via ### .

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 090 000 €

Huis te koop

3921 Mondercange

Deze ruime woning te koop in Mondercange, gelegen aan de 79, Rue d'Esch, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 388 m², verdeeld over drie niveaus, is deze residentie gebouwd in 1974 en steeds goed onderhouden. De woning omvat vier slaapkamers, één badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een garage voor één wagen. De aanwezigheid van een balkon en directe toegang tot een tuin zorgen voor aangename buitenruimtes. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De indeling van de woning is zeer praktisch: op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een slaapkamer, het apart toilet, de wasruimte met toegang tot de tuin, een atelier en de verwarmingsruimte. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met open haard, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot het terras, drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt een grote, open ruimte van ongeveer 158 m² die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, een master suite, hobbyruimte of kantoor. Dit maakt de woning bijzonder flexibel qua indelingsmogelijkheden. De ligging van deze woning in Mondercange garandeert rust en privacy doordat ze aan het einde van de straat staat en grenst aan open velden. U geniet er van een panoramisch uitzicht dat reikt tot aan Zolwerknapp en de karakteristieke hoogovens van Belval. Deze combinatie van een landelijke omgeving met snelle toegang tot scholen, hoofdwegen, winkels en andere voorzieningen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die ruimte en gemak wensen te combineren. De vraagprijs bedraagt 1.090.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 24 of per e-mail via ### .

4 Slaapkamer(s) 388 m² 1 Badkamer(s)

Details