Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 2)

Deze prachtige gezinswoning in Heffingen biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Met een bruto woonoppervlakte van circa 252 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden huis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot verschillende delen van de woning. De gelijkvloerse verdieping beschikt over een praktische berging, een technische ruimte en een grote garage voor twee voertuigen, wat niet alleen gemak biedt maar ook directe toegang tot de terrasruimte mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig gerenoveerde keuken (2024) die uitkomt op het terras, ideaal voor gezellige buitenmaaltijden. Het royale, lichte woongedeelte met eethoek zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl een apart toilet en een bureau of kinderkamer de functionaliteit verder verhogen. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer en een ruime badkamer die comfort en privacy garanderen. De zolderruimte kan naar wens worden ingericht voor extra opslag of extra kamers. De locatie van deze woning in Heffingen is bijzonder rustig en groen, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl. Het betreft een populaire woonwijk die rust en privacy biedt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het dorpskarakter van Heffingen gecombineerd met gemakkelijke toegang tot infrastructuur maakt deze woning nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De woning is goed onderhouden en klaar om direct betrokken te worden, zonder dat er ingrijpende renovaties nodig zijn. Met de nieuwe keuken en de dubbele garage plus extra parkeerplaatsen beschikt u over alle moderne comfort en praktische voorzieningen. De vraagprijs voor deze indrukwekkende residentie bedraagt €1.095.000, kosten inbegrepen. Dit maakt het een waardevolle investering voor wie zoekt naar een ruim, licht en modern gezinshuis in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op met Groupe Iris Immobilier via 28 66 65 27 of per e-mail op ### voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ervaar zelf de charme van deze woning en ontdek de vele mogelijkheden die het te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Schifflange, aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Met een woonoppervlakte van circa 96 m² biedt dit ruime en lichtgevende woonverblijf een ideale balans tussen comfort en moderne levensstijl. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal twee verdiepingen, en beschikt over tal van voorzieningen die inspelen op de wensen van de hedendaagse koper. De indeling omvat een gezelliger entreehal, een apart gastentoilet, een heldere woonkamer met directe toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, en twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het balkon. De badkamer is voorzien van een toilet en een douche, waardoor alle essentiële faciliteiten aanwezig zijn voor comfortabel wonen. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door het praktische gebruik van het balkon en het terras, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en ontspanning zonder de woning te verlaten. Het appartement is bovendien voorzien van een lift, wat extra gemak biedt bij het dagelijks gebruik, en beschikt over een eigen garage en een kelderruimte voor extra opslag. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, terwijl het energieprestatiecertificaat met EPC-code E aangeeft dat er ruimte is voor optimalisatie maar dat de woning al voorzien is van moderne voorzieningen. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of beleggers die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Schifflange. De locatie van dit appartement tilt het wooncomfort naar een hoger niveau door de nabijheid van alle noodzakelijke faciliteiten. In Schifflange heb je toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige en veilige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede bereikbaarheid naar andere delen van de regio de woonplaats nog aantrekkelijker maakt. De verkoopprijs bedraagt €628.000, zonder bijkomende btw, en omvat zowel het appartement als een parkeerplaats en kelderruimte. Neem contact met ons op via (+352) 28 66 65 27 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen of voor verdere informatie. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed in Schifflange – aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Belvaux, een uniek aanbod dat comfort, moderniteit en uitstekende locatie combineert. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw uit 2023, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt het over tal van hoogwaardige voorzieningen. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een op maat gemaakte vestiaire, die leidt naar een indrukwekkend open leefruimte. Deze lichte en ruime ruimte omvat een kwalitatief uitgeruste keuken, een gezellige eethoek en een comfortabel loungegedeelte dat toegang geeft tot een prachtig terras. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, plus een extra badkamer voor gasten of andere gezinsleden. Daarnaast is er een praktische berging voor extra opbergruimte, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De woning is uitgerust met de nieuwste technieken en energiezuinige systemen, zoals dubbele ventilatie, triple beglaasde ramen en het geavanceerde KNX-systeem voor slimme woningautomatisering. De afwerking is van topkwaliteit, wat bijdraagt aan een luxueuze leefomgeving. Het appartement wordt volledig gemeubileerd met hoogwaardige materialen en beschikt over een gasverwarming, wat niet alleen comfort maar ook efficiëntie garandeert. Bijkomend maakt een privé kelder, een gedeelde wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats het geheel compleet. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. De locatie in Belvaux is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Op korte afstand vind je winkels, restaurants, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. De nabijheid van de grote winkelcentra Belval Plaza 1 & 2, alsook de universiteit en diverse transportverbindingen, maakt deze plek zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Dit exclusieve vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en stijlvolle woonervaring in een zeer gewilde omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Dit is uw kans om in een modern en volledig uitgerust appartement te wonen in het hart van Belvaux; aarzel niet om snel te reageren. Meer weten?

Deze moderne duplex gelegen in de rustige en toch centrale wijk van Luxembourg-stad biedt een comfortabele woonruimte met moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over twee ruime slaapkamers van meer dan 10 m² elk, een lichte woonkamer met open keuken van bijna 26 m², en een nette badkamer met douchecabine en WC. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. Het terras van 14,26 m² biedt een mooie buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht in een rustige omgeving. Het appartement is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bovendien is het energieprestatiecertificaat (EPC) gunstig met een score van A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Gelegen in een aantrekkelijke buurt nabij alle belangrijke voorzieningen, combineert deze locatie het comfort van het stadsleven met de rust van een woonwijk. Het project bestaat uit zeven luxe appartementen met hoogwaardige afwerking en keuze uit materialen, en wordt gekenmerkt door een energieklasse AA+A. Dit biedt een goede investering voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit bijzondere duplex appartement gelegen aan de Rue d'Esch 18A in Rumelange, dat voor een prijs van €649.000 te koop staat. Dit woonobject bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden, tweegezinswoning die werd gebouwd in 2004. Met een woonoppervlakte van 104 m² biedt dit appartement een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit combineren. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een lichte en ruime woonkamer op de eerste verdieping die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen, terwijl de keuken volledig uitgerust en functioneel is ingericht met een ontbijthoek en voldoende opbergruimte. Een apart toilet completeert deze eerste woonlaag. Boven bevinden zich drie slaapkamers van een goede grootte, die zorgen voor voldoende privacy en rust, evenals een eigentijdse badkamer afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement wordt verder gekenmerkt door zijn uitstekende afwerking, veel natuurlijke lichtinval en praktische indeling. De praktische voorzieningen binnen het vastgoed maken het totale pakket compleet: een private kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de gedeelde wasruimte voor extra gemak zorgt. Een garage met parkeerplaats is inbegrepen, wat het parkeren zeer comfortabel maakt, vooral in een omgeving waar mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk zijn. De woning bevindt zich in een rustige en goed onderhouden residentie, gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten en voorzieningen die Rumelange te bieden heeft. Op korte afstand vindt u winkels, scholen en crèches, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien zijn er uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt, waardoor de bereikbaarheid van en naar het centrum of andere regio’s vlot verloopt. Dit appartement biedt een zeldzame kans op een hoogwaardige woonervaring in een aangename omgeving, met alle voordelen van een moderne woning op een strategische locatie. Met zijn gebalanceerde mix van comfort, praktische voorzieningen en nabijheid van voorzieningen is dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen; dit unieke aanbod wil je niet missen. Een ideale investering in een rustige maar goed verbonden wijk, klaar voor directe bewoning of verdere optimalisatie naar eigen wensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige résidence in Differdange, een solide investering en een huis dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Deze volledig gerenoveerde triplex, gelegen in het hart van Differdange, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en een totale oppervlakte van circa 210 m². De woning is in 2020 compleet vernieuwd, waardoor alle systemen en afwerking up-to-date zijn, zonder dat u nog aanpassingen of renovaties hoeft uit te voeren. Het pand beschikt over vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De indeling omvat een stijlvolle woonkamer en eetruimte op de begane grond, een open keuken die toegang biedt tot een terras en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het eerste en tweede verdiep bevinden zich de slaapkamers en de sanitaire voorzieningen, terwijl de zolder ruimte biedt voor opslag of een toekomstige uitbreiding. Daarnaast beschikt het huis over een ondergrondse kelder met wasruimte en technische lokalen, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. De buitenruimte maakt dit aanbod bijzonder: een terrasje met eigen tuin biedt een oase van rust in de omgeving van Differdange. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing in pvc, elektrische en handmatige rolluiken, fibre-optic internet, videofoon en centrale verwarming op gas. Het EPC-attest is E/E, en de woning beschikt over een passeport énergétique dat de energieprestatie weerspiegelt. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats direct tegenover het pand te huren, wat het gemak voor bewoners verhoogt. This unique property combines comfort, modernity, and practicality, making it an excellent keuze voor wie op zoek is naar een ruim gezinswoning in een rustige en toch centrale locatie. Neem vandaag nog contact op via 28 66 65 23 of per e-mail op ### om een bezoek te plannen en de potentie van deze woning zelf te ontdekken. Maak van deze residence uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze charmante studio te koop in Dudelange, een ideale investering of eerste woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen in de Rue Pasteur, biedt dit appartement een totale oppervlakte van ongeveer 30 m², verdeeld over drie goed ingedeelde kamers die zorgen voor een efficiënte en gezellige leefomgeving. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, een gasgestookte verwarming voor een efficiënte warmtevoorziening, en een wasruimte die het dagelijks comfort verhoogt. Een groot pluspunt is de inbegrepen garage, perfect voor extra veiligheid en gemak, zeker in een actieve stad als Dudelange. De eigendom is voorzien van dubbele beglazing, wat zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie, ideaal om op elk seizoen comfortabel te wonen. Dankzij de aanwezigheid van glasvezelverbindingen geniet u van snel en betrouwbaar internet, een must-have in de hedendaagse digitale wereld. De gemeenschappelijke delen van de copropriété omvatten een tuin en een wasruimte, wat extra gemeenschappelijk comfort biedt en bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De locatie in Dudelange combineert het voordeel van een rustige wijk met de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en stedelijke infrastructuur. Dudelange staat bekend om haar dynamische karakter en groei, waardoor deze investering zeker de moeite waard is. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €295.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Deze woning biedt u de mogelijkheid om te investeren in een levendige en gunstig gelegen stad met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een bijzonder aantrekkelijk project in Dudelange, wat een uitstekende keuze is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een solide en goed gelegen vastgoedobject. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Aspelt biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie in het hart van het pittoreske dorp Aspelt, belooft dit vastgoed een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m², verdeeld over een praktische indeling die aansluit bij moderne woonwensen. De ruim opgezette leefruimte bestaat uit een lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Een bijzonder kenmerk van deze woning is de grote terras van circa 40 m², ideaal voor ontspanning, buiten dineren of genieten van het buitenleven. De praktische details onderstrepen de waarde van deze aanbieding. In de ondergrondse parking vindt men een eigen parkeerplaats, inclusief een privé kelderruimte die aansluit bij de behoeften van een eigentijdse bewoner. Er is ook een extra parkeerplaats buiten de deur, inbegrepen in de verkoopprijs van €599.000. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl het EPC-certificaat met label E aangeeft dat er aandacht is voor energiebeheer en toekomstig onderhoud. De faciliteiten binnen de gemeenschap omvatten onder andere een gezamenlijke wasruimte, een fietsenstalling en een vuilruimte – voorzieningen die het dagelijks leven nog aangenamer maken. Dit appartement is dus niet alleen ruim en comfortabel, maar ook goed uitgerust om te voldoen aan de leefbehoeften van moderne gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige, doch centrale locatie. Aspelt zelf combineert landelijke charme met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. De locatie biedt rust en groen, terwijl noodzakelijke voorzieningen en verbindingen snel bereikbaar blijven. Gelegen in een rustige omgeving, is het ideaal voor diegenen die willen genieten van de landelijke sfeer zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne woning met grote buitenruimte, parkeerfaciliteiten en praktische indeling. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Aspelt. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of woongelegenheid in het hart van Limpach. Dit moderne appartement, gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw uit 2023, biedt een optimale combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m² en een totale oppervlakte van circa 102 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, voorzien van ingebouwde kasten op maat, waardoor er voldoende opbergruimte is. De open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de gezellige leefruimte, geeft een gevoel van ruimtelijkheid en lichtinval, mede dankzij grote raampartijen die toegang bieden tot het balkon. Het balkon van circa 7 m² is perfect voor het genieten van de buitenlucht en ochtendzon. Verder telt de woning een nette badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet, een apart gastentoilet, en een handige berging. De technische uitrusting en afwerking maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Het appartement beschikt over een lift, centrale verwarming met vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken, en Fiber optic internet. Veiligheid wordt gegarandeerd door een videofoon en de energieprestatie-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. Inclusief bij de aankoop horen twee parkeerplaatsen en een privékelder, wat het comfort verder verhoogt. De ligging in Limpach biedt een rustige omgeving met alle gemakken binnen handbereik, waardoor dit appartement niet alleen geschikt is voor eigen bewoning, maar ook als investering. Voor wie interesse heeft, is dit het ideale moment om deze unieke kans te grijpen. Neem contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de volledige potentie van dit mooie vastgoed te ontdekken. Prijs: €790.000. Een zeldzame vondst in deze prijsklasse die niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement voor verkoop in Differdange, een woning die zowel comfort als moderne afwerking biedt. Dit ruime triplex van ongeveer 180 m² woonoppervlakte, met een totale oppervlakte van circa 210 m², is volledig gerenoveerd in 2020 en klaar om direct bewoond te worden zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De indeling van het appartement is functioneel en doordacht, met vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die veel ruimte zoeken. De livingruimte bestaat uit een lichte woonkamer en een eetkamer die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Deze geeft toegang tot een gezellige terras en een privé tuin, waar u heerlijk buiten kunt genieten. De woning beschikt ook over een zolder die benut kan worden voor extra opslag of toekomstige uitbreiding, en een ondergrondse kelder met wasruimte en technische ruimte. Het eigendom ligt in het hart van Differdange, een levendige stad met tal van voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. De woning is uitgerust met moderne technieken zoals driedubbel glas pvc-ramen, elektrische en handmatige zonnewering, fiber optic internet en een geavanceerd videofoniesysteem. Verwarmd wordt met gasradiatoren, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming. Het EPC-rapport toont een energielabel E/E, wat conform is met de huidige normen. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkeerplaats vlak voor het gebouw te huren, wat extra gemak biedt. Deze unieke woning wordt aangeboden voor €749.000 en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een moderne woning in Differdange. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod vormt een uitstekende investering en een kans om in deze groeiende stad te wonen in een woning die modern comfort en praktische voorzieningen combineert. Wij kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het ontdekken van alles wat deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze parkeerplaats bevindt zich in Belvaux, op het adres 5A, Place Count Basie, in een rustige residentie in de wijk Belval. Het betreft een binnenparkeerplaats die beveiligd is, waardoor uw voertuig beschermd is tegen alle weersomstandigheden en die extra veiligheid biedt. De locatie is gunstig gelegen met gemakkelijke en praktische toegang, wat het gebruik erg comfortabel maakt voor dagelijks gebruik. De parkeerfaciliteit is geschikt voor het veilig parkeren van een auto en kan ideaal zijn voor wie op zoek is naar extra gemak of bescherming voor zijn voertuig. De ruimte bevindt zich op een strategische plek, dichtbij voorzieningen en indien gewenst, toegankelijk voor regelmatige bezoekers of bewoners van de omgeving. De prijs voor deze parkeerplaats bedraagt 40.000 euro. De locatie en de beveiligde omgeving maken deze gelegenheid aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan gemak, veiligheid en een goede ligging in Belvaux. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in Kayl en vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw van twee verdiepingen, biedt deze woning een woonoppervlakte van 50 m². Het slimme ontwerp en de eigentijdse afwerking zorgen voor een praktische en gezellige leefruimte. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. Daarnaast hoort bij de woning een garage en een privéparkeerplaats in de ondergrondse parking, wat het plaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar gemak en veiligheid. De lift die tot in de garage leidt, maakt het wonen nog comfortabeler, zeker voor wie minder mobiel is of gewoon veel waarde hecht aan comfort. De ligging van deze duplex in Kayl is ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede bereikbaarheid. Hoewel het een rustige residentie betreft, is er snel toegang tot de belangrijkste wegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. Kayl zelf biedt een gemoedelijke sfeer en alle faciliteiten die men van een goede woonplaats mag verwachten. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning, een investeringsproject of een compacte plek voor tijdelijke bewoning, deze duplex past perfect bij verschillende wensen en levensfases. De omgeving kenmerkt zich door haar landelijke charme, rust en de nabijheid van natuurgebieden, terwijl de stadskern bereikbaar blijft voor dagelijkse benodigdheden. De verkoopprijs bedraagt €420.000, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het ideale gebruiksgemak van dit goed onderhouden vastgoed. Het EPC-rapport met label B bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonruimte in Kayl? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid wacht op iemand die wil genieten van comfort en rust in een moderne setting. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te regelen en deze mooie duplex met eigen ogen te bekijken! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim vastgoed. Gelegen aan de Rue de la Vallée, bevindt deze huis zich in een rustige residentiële wijk die rust en privacy garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 315 m² en een perceel van 4,68 are, biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor zowel dagelijks wooncomfort als toekomstige uitbreidingen. De woning beschikt over zes slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin en terras, en diverse andere vertrekken die flexibel kunnen worden ingericht naar uw wensen. De onderbouw bestaat uit grote kelders, een berging, een boilerruimte en extra opslagruimtes, terwijl buiten twee garages en parkeerplaatsen voor de woning beschikbaar zijn. Het geheel vormt een samenstelling van volumes en lichtinval die de woning bijzonder aantrekkelijk maken voor grote families of kopers die veel ruimte zoeken. De praktische indeling en de vele faciliteiten maken deze woning zeer geschikt voor diverse gezinssituaties. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte biedt die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van één badkamer en één apart toilet, met verwarming die niet nader gespecificeerd is maar die ongetwijfeld bijdraagt aan het wooncomfort. De tuin en het terras bieden een rustige buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen, wat de leefkwaliteit verder verhoogt. Dankzij de gunstige ligging in een rustige wijk in Dudelange kunnen bewoners genieten van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels. De vraagprijs van deze exclusieve woning bedraagt €995.000 zonder btw, en wordt aangeboden als niet- verhuurd en vrij van hypotheek of andere beperkingen. Interesse in deze woning? Neem contact op via telefoon op 28 66 65 27 of stuur een e-mail naar ### om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie. Dit vastgoed combineert ruimte, functionaliteit en locatie, en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel huis in Dudelange. Meer weten?

Dit charmante appartement in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel douche als bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overloopt in een lichte woonkamer, zorgt voor een aangename leefruimte. Een van de opvallende kenmerken is de grote terras van ongeveer 43 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en toegankelijk via de woonkamer. Het gebouw beschikt ook over een ondergrondse parking, inclusief één garageplaats, wat extra gemak biedt, vooral in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit appartement in Hesperange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij snelwegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten, biedt het een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik liggen. De nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor woonwerkverkeer of investeerders die zoeken naar een waardevol en goed gelegen eigendom. De energieprestatie van het appartement is bevestigd met een EPC-certificaat van E, en de gasverwarming verzekert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €649.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne indeling, goede staat van onderhoud en gunstige ligging belooft dit appartement een comfortabel en praktisch woonconcept. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze unieke woonkans in Hesperange te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, waardoor het een ideaal huis is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige en gunstige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m² beschikt deze semi-vrijstaande woning over een uitstekende indeling en tal van recente renovaties die zorgen voor een hedendaagse uitstraling en optimaal comfort. De woning is gelegen in een rustige straat, dicht bij het ziekenhuis en alle nodige voorzieningen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met een gezellige haard, die openstaat naar de eetplaats. De keuken is recent gerenoveerd in 2012 en biedt directe toegang tot het balkon en de grote, volledig aangelegde tuin met pergola en zwembad – ideaal voor ontspanning en entertaining. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer, terwijl de zolderverdieping voorzien is van een grote kamer die naar wens kan worden ingericht als master suite of in twee slaapkamers kan worden opgesplitst. Het onderbouwniveau omvat een kelder, wasruimte, garage voor één grote of twee kleine auto's, en een grote sauna voor ultiem ontspanning. De buitenruimte vormt het kloppend hart van deze woning, met een prachtig aangelegde tuin die volledig is ingericht voor buitenleven, inclusief een zwembad en voorbereidende installaties voor een zomerkeuken. De woning beschikt over diverse recente upgrades, waaronder een nieuwe dakbedekking uit 2022, nieuwe elektriciteit in 2012, een nieuwe boiler uit 2014 en centrale verwarming op gas. De EPC-score is F, wat wijst op de energieprestaties van de woning. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking en volop buitenruimte in Esch-sur-Alzette, is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of perfecte woonruimte in Niederkorn met dit moderne appartement dat circa 75 m² woonoppervlakte biedt. Gelegen op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2017, combineert dit eigendom comfort, functionaliteit en een eigentijdse afwerking. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kast, die de weg vrijmaakt naar een open keuken en een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon van ongeveer 5 m². Dit buitenruimte is ideaal om te genieten van de lichte dagen en frisse lucht, terwijl u tegelijkertijd de privacy behoudt die u zoekt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en de aparte wasruimte het wooncomfort verder verhogen. Wat dit appartement bijzonder maakt, zijn de talrijke technische voorzieningen en comfortelementen die het tot een aantrekkelijke keuze maken. Het beschikt over een efficiënte vloerverwarming, PVC-drievoudig glas, elektrische rolluiken en een videofoon voor extra veiligheid. Daarnaast is er een lift aanwezig, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, wat vooral handig is voor mindervaliden of voor wie snel van locatie wil wisselen. De energieprestatiecertificaat met label B/B benadrukt de efficiënte isolatie en energiebesparing. Het ondergrondse parkeerplaatsje en de privé kelderruimte zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis. Gelegen in Niederkorn, biedt dit eigendom niet alleen een comfortabel woonadres, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Niederkorn kenmerkt zich door haar rustige sfeer en uitstekende verbindingen, perfect voor zowel gezinnen als professionals. U krijgt hier niet enkel een modern appartement, maar ook een uitgebreide set voorzieningen die het leven eenvoudiger en aangenamer maken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Grijp deze unieke kans en maak van dit eigendom uw nieuwe thuis of investeringsproject in een aantrekkelijke regio van Niederkorn! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bascharage, een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en lichtgevend woonst in een rustige en goed bereikbare omgeving. Deze ruime woonruimte van ongeveer 96 m² ligt op de bovenste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, waardoor u kunt genieten van privacy en rust. Bij binnenkomst verwelkomt een hall u in een functionele indeling, bestaande uit een woonkamer met toegang tot een balkon waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse koken, terwijl het aparte toilet met wasruimte extra gemak biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor diegenen die extra ruimte wensen voor kantoor of hobbies. De badkamer en de praktische indeling maken dit appartement zeer geschikt voor diverse woonwensen. Aan de ondergrondse verdieping vindt u een private kelderruimte, perfect voor opslag, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De ligging van Bascharage is bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en goede ontsluitingswegen. Daarnaast biedt de locatie gemakkelijk toegang tot een breed netwerk van openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dit alles maakt dit pand niet alleen een mooi thuis, maar ook een slimme investering in een dynamische regio. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 475.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in goede staat. Met een EPC-certificaat van F voldoet het aan de energieprestatienormen en biedt het moderne comfort in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning in Bascharage te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Ehlerange combineert comfort, functionaliteit en een idyllische rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige en goed onderhouden residentie die in 2015 werd gerealiseerd, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 82 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine copropriété met slechts zes units, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De lichtinval en het slimme ontwerp maken het tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een landelijke setting. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons geniet u van buitenruimte en frisse lucht, terwijl de open keuken aansluit bij een ruim en gezellig leefgedeelte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een mezzanine die momenteel als tweede kamer wordt gebruikt, en een moderne badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een praktische wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden door ingebouwde kasten in de inkomhal. De praktische details maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: er is een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, waardoor parkeren geen zorgen geeft, en daarnaast beschikt u over een privé kelder. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfortabel maken voor alle bewoners. Voor extra gemak wordt het appartement verwarmd met gas, en het EPC-certificaat bevestigt de energie-efficiëntie van het pand met een B-label. Buiten vindt u een balkon waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht over de omgeving. Het totale aanbod wordt verder verrijkt door gedeelde faciliteiten zoals een fietsenstalling, een afvalruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan de praktische levenskwaliteit. Gelegen in het rustige dorp Ehlerange biedt deze locatie ontspanning en een goede verbinding naar nabijgelegen voorzieningen, scholen en natuurgebieden. De omgeving straalt rust uit zonder dat dit ten koste gaat van toegankelijkheid. Dit eigendom vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dat klaar is om meteen te betrekken. Met een vraagprijs van €540.000, biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en goed onderhouden appartement in een vredige omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze prachtige appartementen voor verkoop in Mondercange biedt een uniek samenspel van comfort, moderniteit en functionaliteit in een rustige en moderne omgeving. Gelegen in een recent gebouw uit 2009, bevindt deze woning zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 133 m², met een woonoppervlakte van circa 90 m². Het appartement is ideaal gelegen en biedt diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Het beschikt over twee slaapkamers, een open en volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon en een aparte toiletruimte. Op het derde niveau vindt u een praktische bergzolder met op maat gemaakte kasten, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele PVC-kozijnen, elektrische rolluiken, fibre optic internet en een energieprestatiecertificaat E/E, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig wooncomfort. Het appartement wordt compleet gemaakt door zijn praktische indeling en uitgebreide voorzieningen. Zo beschikt het over een moderne badkamer met douche, lavabo en ruimte voor was- en droogmachines. Het appartement is toegankelijk via een lift en is geschikt voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Daarnaast wordt de woning geleverd met één binnen- en één buitenparkeerplaats, wat aanzienlijk gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie in Mondercange zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl essentiële voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik liggen. Dit maakt deze investering niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als potentieel vastgoed om te verhuren of te investeren. De vraagprijs bedraagt €679.000, zonder btw, en de woning wordt niet momenteel verhuurd. Dankzij de goede staat van het gebouw en de moderne afwerking is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige maar goed verbonden omgeving. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke gelegenheid, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken in Mondercange! Meer weten?

Deze investering in vastgoed biedt een uitstekende kans voor beleggers die op zoek zijn naar een goed onderhouden eigendom met een hoog rendement. Gelegen in de rustige en aantrekkelijke omgeving van Schifflange, bevindt zich dit gebouw uit de jaren 50 dat zorgvuldig werd onderhouden en gerenoveerd. Het pand beslaat een totale oppervlakte van ongeveer 328 m² en bestaat uit vijf aparte eenheden, elk met hun eigen kenmerken en huurpotentieel. Op het gelijkvloers vindt u een appartement met twee slaapkamers, een garage, opslagruimte en een binnenplaats, wat extra waarde toevoegt aan de investering. Boven bevinden zich twee aparte appartementen met elk één slaapkamer, terwijl er een studio met één kamer aanwezig is in de annex, ideaal voor verschillende huurders of gebruik. Het gebouw beschikt bovendien over een zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. Dankzij de dubbele toegang via twee straten en de recente renovaties, waaronder de bouw van de annex in 2005 en een nieuwe ketel in 2013, vormt dit pand een solide en aantrekkelijk investeringsobject. Het gebouw wordt momenteel volledig verhuurd, wat een stabiel inkomen garandeert. De verwarming gebeurt via gas, en alle units beschikken over een badkamer. Het geheel is energiezuinig gecertificeerd met EPC-referentie H, wat aangeeft dat de eigendom voldoet aan de geldende normen. Voor wie geïnteresseerd is in een betrouwbare huurwoning met meerdere mogelijkheden voor verhuur of herontwikkeling, biedt deze investering in Schifflange veel potentieel. De ligging in een rustige straat maar toch dichtbij voorzieningen maakt dit vastgoed zeer interessant voor zowel startende investeerders als ervaren vastgoedbeleggers. Gezien de goede staat en het gunstige rendement is dit onroerend goed zeker een kennismaking waard. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Deze unieke kans in Schifflange wacht op een nieuwe eigenaar die de waarde van dit goed onderhouden gebouw weet te waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw investering te bespreken en de mogelijkheden verder te verkennen. Meer weten?