Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 4)

Dit prachtig duplexappartement van ongeveer 132 m² woonoppervlakte, gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2017, wordt te koop aangeboden aan 849.000 €. Het appartement beschikt over een balkon van circa 6 m² en combineert hedendaagse comfort met een uitstekende energieprestatie, mede dankzij een energiecertificaat A. De indeling is doordacht met een inkomhal voorzien van een op maat gemaakte kast, een aparte toilet, een ruime leefruimte met directe toegang tot het balkon, en een open keuken. Verder telt het appartement drie slaapkamers, elk uitgerust met een op maat gemaakte dressing, twee badkamers waaronder een met Italiaanse douche en ligbad, alsook een aparte douchekamer met toilet en een kantoorruimte. Qua technische uitrusting is dit vastgoed uitgerust met vloerverwarming op gas, een mechanische ventilatie (VMC), warmtepomp en zonnepanelen. Overal in het appartement zijn elektrische zonweringen aanwezig en er is snelle internetverbinding via glasvezel. Daarnaast biedt dit appartement extra praktische troeven zoals een private kelderberging, een afgesloten garage met ruimte voor twee wagens, een buitenparkeerplaats en een plaats in de gemeenschappelijke wasruimte. Hiermee is het zowel comfortabel als functioneel omvangen. Gelegen in Hobscheid geniet u hier van een rustige en groene omgeving die rust uitstraalt, terwijl de nabijheid van essentiële voorzieningen toch gegarandeerd blijft. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement in een aangename leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te vinden in deze eigendom. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van circa 110 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden, gebouwd in 2020. De ligging aan de Rue Henri Dunant zorgt voor een rustige en aangename omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers met wc’s, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan voldoende leefruimte. Een van de grote troeven is de ruime, ongeveer 16 m² grote terras, toegankelijk vanuit de lichte leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer met open keuken. Qua comfort is dit appartement uitstekend uitgerust met moderne technieken en voorzieningen. Er is vloerverwarming aanwezig, evenals een ventilatiesysteem (VMC) en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. Daarnaast is er een lift in het gebouw en is het appartement toegankelijk voor mindervaliden. De ramen zijn voorzien van elektrische zonwering en er is glasvezel internet beschikbaar, wat aansluit bij hedendaagse woonwensen. Verder beschikt het appartement over een privékelder met een aparte ruimte voor was- en droogapparatuur, wat extra praktische opslagruimte biedt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en nabijheid van voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, exclusief btw. Dit is een unieke kans om een eigentijds appartement te verwerven in een goed onderhouden gebouw met tal van comfortvoorzieningen en een gunstige EPC-label B. Neem contact op via 28 66 65 23 of per mail op ### om een bezoek te plannen en dit mooie vastgoed nader te ontdekken. Meer weten?

Deze exclusieve residentie te koop in Steinfort, gelegen aan de rustige Rue de Schwarzenhof, combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Deze woning, gebouwd in 2025, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 383 m², gesitueerd op een perceel van 7,08 are. De strakke lijnen en het gebruik van kwalitatieve materialen creëren een harmonieuze leefomgeving waarin comfort en elegantie centraal staan. Met vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten is er voldoende ruimte voor een gezin of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor bijvoorbeeld een bureau of hobbyruimte. De aanwezigheid van een tuin, terras en balkon zorgt ervoor dat u ook buiten volop kunt genieten van rust en privacy. De praktische indeling van de woning draagt bij aan een hoog wooncomfort. Op het gelijkvloers verwelkomt een lichte inkomhal met geïntegreerde vestiaire u, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken van Italdesign met ingebouwde wijnkelder. De ruime woonkamer met eetgedeelte biedt directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenleven. Op de eerste verdieping vindt u een royale ontspanningsruimte en de master suite met een op maat gemaakte dressing, een privébalkon en een ruime badkamer. De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers en een grote badkamer met een indrukwekkende plafondhoogte van ongeveer vijf meter. In de kelder bevinden zich onder meer een wasruimte, bergruimte, technische lokalen en een verwarmingsruimte. Een grote garage voor twee voertuigen maakt dit plaatje compleet. Op het vlak van energie en technologie voldoet deze woning aan de hoogste normen met onder meer een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en aluminium schrijnwerk met driedubbel glas. Het dak is afgewerkt met zink en de vloerconstructies bestaan uit betonnen platen, wat bijdraagt tot duurzaamheid en isolatie. Dit resulteert in een energieprestatiecertificaat A/B. De vraagprijs bedraagt 1.750.000 euro inclusief BTW. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en vormt een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar een stijlvolle, comfortabele en energiezuinige woning in Steinfort. Neem contact op met Groupe Iris Immobilier om een bezoek te plannen en dit unieke vastgoed nader te ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement op het gelijkvloers in Petange biedt een unieke combinatie van modern comfort en rust dankzij zijn ligging in een goed onderhouden residentie uit 2011. Met een bewoonbare oppervlakte van 85 m² beschikt dit recent volledig gerenoveerde pand over twee comfortabele slaapkamers, een eigentijdse badkamer en een moderne open keuken die volledig is uitgerust met recente toestellen. De woonruimte is licht en ruim opgezet met directe toegang tot niet één, maar twee terrassen en privé-tuinen die samen meer dan 50 m² buitenruimte creëren, ideaal om in alle privacy te ontspannen of gasten te ontvangen. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een privégarage en een extra berging in de kelder, wat extra gemak en opslagruimte oplevert. De vloeren zijn in 2024 vernieuwd met een combinatie van parket en tegels en voor het wooncomfort zorgt een gasverwarming. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat de toegankelijkheid verder verhoogt. Het EPC-label D geeft inzicht in de energetische toestand van het pand, terwijl het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in een rustige straat binnen Petange, combineert deze locatie de kalmte van een residentiële buurt met de nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Dit maakt het tot een praktische keuze voor wie comfort en een aangename leefomgeving wil combineren. De vraagprijs bedraagt exact 649.000 euro en biedt een uitstekende kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement met diverse buitenruimtes. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met GROUPE IRIS IMMOBILIER via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit uitzonderlijke duplex penthouse, gelegen aan de Rue de la Fontaine 1 in Rumelange, wordt aangeboden voor de prijs van 550.000 €. Met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 119 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze eigendom een comfortabele en lichte leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een bad als een douche, en een apart toilet. De volledig uitgeruste en afgescheiden keuken maakt het geheel praktisch en functioneel. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Drie royale terrassen zorgen voor prachtige buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 2006 dat voorzien is van een lift, wat het toegankelijk en comfortabel maakt voor alle bewoners. Verder hoort bij het appartement één ondergrondse garage, inbegrepen in de prijs, en een private kelderruimte. De verwarming loopt op gas en het gebouw heeft een EPC-label E. Dit penthouse is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is om in te trekken of als investering te gebruiken. De ligging in Rumelange verzekert een rustige woonomgeving in combinatie met nabijheid tot essentiële voorzieningen, zodat scholen, winkels en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Rumelange zelf biedt een aangename leefomgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en ruim woonpand met buitenruimtes. Dit duplex penthouse combineert comfort met praktische indeling en is goed onderhouden sinds de bouw in 2006. Bent u geïnteresseerd in dit zeldzame aanbod? Neem dan vandaag nog contact op via telefoonnummer 28 66 65 28 of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen en deze bijzondere woning met eigen ogen te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich op het adres 11, Rue Franz Erpelding in Niederkorn en wordt aangeboden aan een prijs van 549.000 €. Het huis, gebouwd in 1975, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over vier niveaus. Binnen vindt u een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een lichte woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken met directe toegang tot zowel het terras als de mooi aangelegde tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime zolder omvat die kan omgevormd worden tot extra kamers, een bureau of opslagruimte. De kelder biedt een grote multifunctionele ruimte van circa 45 m² met een eigen ingang, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer met badkamer, een fitnessruimte, een kantoor of zelfs een kleine studio (mits de nodige vergunningen). De woning is verder uitgerust met gasverwarming en beschikt over een garagebox die plaats biedt aan één wagen. De buitenruimte bestaat uit een afgesloten tuin en een gezellig terras, aangevuld met een tuinhuisje. Deze elementen maken dit pand bijzonder geschikt voor een gezin of voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en mogelijkheden tot personalisatie binnen een rustige woonomgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen in Niederkorn, biedt deze residentie een aangename leefomgeving binnen een dynamische en ontwikkelende gemeente. De rustige ligging in de straat Franz Erpelding draagt bij aan het wooncomfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om een woning naar eigen wens te renoveren en in te richten? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en de mogelijkheden van dit pand volledig te ontdekken. U kunt hiervoor mailen naar ### of bellen op het nummer 28 66 65 31. Meer weten?

Deze uitzonderlijke nieuwbouwwoning te koop in Sanem biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking binnen een ruime woonoppervlakte van 231 m². De woning is ontworpen met oog voor detail en energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label A. Dankzij de constructie in volle ontwikkeling is er gekozen voor een indeling die bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats die uitkijkt op zowel het terras als de tuin, een open keuken, een apart toilet en een praktische dressing ruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich in totaal vier slaapkamers en drie badkamers, waaronder een luxueuze master suite met eigen badkamer, dressing en twee terrassen, die een extra dimensie van leefruimte en privacy toevoegt. De kelderverdieping herbergt technische ruimtes, een wasplaats, opslagmogelijkheden en een multifunctionele ruimte die kan ingericht worden als spa of fitnessruimte. Praktisch gezien biedt deze woning ook uitstekende parkeermogelijkheden met één garage en twee buitenparkeerplaatsen. Het pand is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit nog verder verhoogt. De aanwezigheid van een tuin en meerdere terrassen geeft bewoners de mogelijkheid om volop van het buitenleven te genieten binnen de eigen omheinde omgeving. Deze combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid maakt dit huis bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning met kwalitatieve afwerking en aandacht voor welzijn. Gelegen in het rustige Sanem, geniet u hier van een aangename leefomgeving met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De woning biedt bovendien een vlotte verbinding naar de snelweg, wat het ideaal maakt voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel draagt. Met een vraagprijs van 1.250.000 euro vormt dit nieuwbouwproject een waardevolle investering voor diverse doelgroepen, zoals gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze regio. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 65 20 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Pétange biedt een uitzonderlijke woonervaring verdeeld over twee verdiepingen met een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m². Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2004, geniet u hier van veel lichtinval en een rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of iedereen die waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De inrichting omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met eetgedeelte en diverse bergruimtes die optimaal gebruiksgemak garanderen. De praktische aspecten van deze woning zijn eveneens aantrekkelijk. Zo is er een grote kelder aanwezig, alsook een privé garagebox die gemakkelijk bereikbaar is dankzij de lift in het gebouw. De verwarming werkt op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Hoewel er geen tuin of terras is, behoort een balkon met een vrij uitzicht tot het appartement, waardoor u ook buiten kunt genieten van de omgeving. De ligging op de bovenste verdieping draagt bij aan extra privacy en rust, terwijl de functionele indeling zorgt voor een aangename leefruimte. De residentie bevindt zich in een rustige en residentiële buurt in Pétange, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt deze locatie zowel praktisch als toegankelijk. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 569.000 euro exclusief BTW. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatieve, lichte en ruimtelijke woning in een aangename omgeving. Meer weten?

Deze hoogwaardige halfopen bebouwing te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van circa 269 m², verdeeld over vier niveaus. De woning, gelegen aan de 9, Rue Dr Emile Colling, is gebouwd in 1993 en verkeert nog in uitstekende staat dankzij het zorgvuldig onderhoud door de enige eigenaar. De indeling omvat een inkomhal met ingemaakte kasten, een aparte uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, alsook een aparte salon met open haard. Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime oudersuite met badkamer en een bureau dat uitkomt op een tweede terras. De tweede verdieping telt twee slaapkamers en een douchekamer. Verder zijn er in de kelder een garage voor twee wagens, bergkelders, een wasruimte en een technische ruimte aanwezig. Praktisch gezien is deze woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte gecombineerd met comfort en functionaliteit. Er zijn in totaal vier slaapkamers, twee douchecabines en één toilet, wat voldoende is voor residentieel gebruik. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een garagebox. Buiten is er een terras en een tuin, wat bijdraagt aan het woongenot. Momenteel is het pand niet verhuurd en het is onmiddellijk beschikbaar. De prijs voor deze mooie residentie bedraagt €949.000 exclusief BTW. De locatie in Esch-sur-Alzette, in de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportinfrastructuur en een nieuw Cactus-supermarkt, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Dankzij de gunstige ligging zijn tal van faciliteiten op wandelafstand bereikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden gezinswoning in deze dynamische regio. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Tetange biedt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 244 m² een uitstekend wooncomfort verdeeld over vier niveaus. De woning, gebouwd in 1959, is goed onderhouden en aangepast aan de hedendaagse normen, met onder andere een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een terras dat in 2015 werd vernieuwd. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een eetkamer en een woonkamer. De eerste verdieping telt een master suite, een tweede slaapkamer en een gerenoveerde badkamer uit 2015. Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee extra slaapkamers en handige bergingen. In de kelder vindt u de garage voor één wagen, diverse wijnkelders, een wasruimte en directe toegang tot de omheinde tuin. De woning is gelegen aan 66, Rue Pierre Schiltz in Tetange, binnen de postcode 3786. Het perceel van 9,41 are is mooi aangelegd met een tuin, een stenen berging en een extra kelder onder het terras. Daarnaast werd er geïnvesteerd in diverse technische en esthetische verbeteringen zoals nieuwe binnenschrijnwerk, een pergola, een nieuw drainagesysteem, vernieuwde elektrische bekabeling, sanitair leidingen, een alarmsysteem en de recent vernieuwde douchekamer. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een garage. Het EPC heeft de referentie H. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop en het pand is momenteel niet verhuurd. De ligging in Tetange garandeert directe nabijheid van bosrijke omgevingen, diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat deze eigendom uiterst praktisch maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 995.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 24 of per e-mail op ### . Dit is een unieke opportuniteit om een grote en volledig uitgeruste woning te verwerven in een aangename en goed toegankelijke omgeving. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, op een gunstige locatie die zowel comfort als gemak biedt. Gevestigd op de eerste verdieping van de bekende residentie Marco Polo, straalt dit vastgoed moderniteit en functionaliteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 56 m², biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De leefruimte bestaat uit een heldere woonkamer met zithoek en eethoek die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken. Via de leefruimte krijgt men toegang tot een gezellige terras van 13,50 m², waar men kan genieten van buitenleven in een groene omgeving. De indeling omvat verder één slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet. Bijzonder is de aanwezigheid van een praktische wasruimte, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement wordt verwarmd met gas, en is voorzien van een lift die gemakkelijk toegang biedt voor alle bewoners, inclusief rolstoelgebruikers. Daarnaast is er een private kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats die bij de prijs inbegrepen zijn, een waardevolle troef in het drukke stadscentrum. De residentie beschikt over extra voorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte, een lokaal voor vuilnis en een conciërgeservice, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen: winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die de levendige stedelijke levensstijl waarderen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders en de trein- en busverbindingen zorgen voor uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxemburg en Vlaanderen. Met een vraagprijs van €475.000 en zonder btw, vormt deze woning een interessante investering of thuisbasis in een dynamische omgeving. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of email. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een compacte en functionele woonruimte van ongeveer 42 m², ideaal gelegen aan de Rue Clair-Chêne 71. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling zonder extra trappen. Met één slaapkamer en één badkamer is dit appartement geschikt voor een individu of een koppel dat op zoek is naar een goed gelegen en gemakkelijk te onderhouden woonst. De keuken is uitgerust met een eetruimte, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving binnen de beperkte oppervlakte. Naast de praktische indeling beschikt dit appartement ook over een privé kelder, wat extra bergruimte biedt voor bewoners. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de locatie nabij alle nodige voorzieningen dit gemis. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft geen vermelding van specifieke verwarmingssystemen of EPC-waarde, waardoor geïnteresseerden verdere informatie kunnen opvragen om een duidelijk beeld te krijgen van de energieprestaties en comfortniveau. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 275.000 euro, zonder btw. Gezien de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette – een stad met diverse faciliteiten en een levendige omgeving – vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een compacte woonst in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te koop in Contern combineert comfort en functionaliteit op een oppervlakte van circa 143 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een goed onderhouden residentie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, die zijn uitgerust met een Italiaanse douche en een ligbad, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. De aparte ingang naar de volledig ingerichte zolderverdieping met een plafondhoogte van ongeveer twee meter biedt extra polyvalente leefruimte, ideaal voor een bureau, speelruimte of gastenverblijf. Verder is er een hal met ingebouwde kasten, een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de goede oriëntatie, een volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk toilet. Bij dit appartement hoort ook een private kelder en één garagebox binnen de residentie, wat praktische extra opslag- en parkeerfaciliteiten biedt. Het gebouw zelf telt drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste etage, waardoor het geniet van rust en privacy zonder tuin of terras. Let op dat het pand momenteel niet verhuurd is en dat er geen btw van toepassing is op de vraagprijs van 895.000 euro. Het energieprestatiecertificaat (EPC) draagt het label E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van het appartement. Gelegen in Contern, profiteert u hier van een ligging in een rustige omgeving met nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement erg geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een praktische indeling in een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via Groupe Iris Immobilier. Dit aanbod biedt een uitstekende mogelijkheid om te investeren in kwalitatief vastgoed in Contern tegen een vaste prijs van 895.000 euro. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Schouweiler, gelegen aan de Rue des Écoles 48A, biedt een uitzonderlijke woonervaring binnen een recente residentie gebouwd in 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², combineert dit gelijkvloerse appartement modern comfort met functionele indeling. Het bestaat uit drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een privé badkamer, en een tweede afzonderlijke badkamer, wat ideaal is voor gezinnen die zowel ruimte als privacy waarderen. De keuken is afzonderlijk van de leefruimte ingericht, terwijl de woonkamer open en licht is, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. Het appartement is verder uitgerust met praktische voorzieningen zoals een inpandige berging met wasruimte en een apart gastentoilet. Bovendien beschikt het over een privé kelderberging en een garageplaats binnen de residentie, die het woongemak aanzienlijk verhogen. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot de woning en verhoogt het gebruikscomfort. Dankzij het EPC-label B voldoet het appartement aan energie-efficiënte normen. Dit alles wordt aangeboden tegen een vraagprijs van 975.000 euro, exclusief btw. Schouweiler, waar dit vastgoed zich bevindt, staat bekend om zijn rustige en aangename woonomgeving. De locatie combineert de voordelen van rust met de nabijheid van voorzieningen en verbindingsmogelijkheden binnen de gemeente Dippach. Dit maakt het tot een gewilde keuze voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele leefruimte in een kalme setting. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit kwaliteitsvol appartement in Schouweiler. Meer weten?

Deze charmante woning te koop bevindt zich aan de Rue de la Crosnière 17 in het rustige historische dorp Lasauvage. Met een vraagprijs van 549.000 euro biedt deze goed onderhouden en volledig gerenoveerde halfopen bebouwing een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de zolderverdieping recent geïsoleerd en opgeknapt werd en momenteel ingericht is als één grote slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. De indeling omvat een aangename inkomhal, een gezellige leefruimte met eetkamer en een comfortabele woonkamer op het gelijkvloers, terwijl op de eerste verdieping een ruime master suite en een grote badkamer aanwezig zijn. De praktische aspecten van deze residentie maken het wooncomfort compleet. De volledig uitgeruste open keuken is gelegen in de kelderverdieping, samen met een aparte toiletruimte, een wasruimte en ruime bergingsmogelijkheden. Vanuit de kelder is er directe toegang tot zowel de overdekte terrasruimte als de aangename en gunstig georiënteerde tuin, ideaal voor ontspanning of samenzijn met familie en vrienden. De woning is uitgerust met gasverwarming en beschikt over betonvloeren die zorgen voor stevigheid en isolatie. Daarnaast maakt een binnen parkeerplaats in een garagebox deel uit van het aanbod, wat extra comfort en veiligheid biedt. Lasauvage, gelegen in de provincie Luxemburg, biedt een rustige en landelijke woonomgeving zonder dat dit ten koste gaat van bereikbaarheid. Dit pand is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met mogelijkheden tot uitbreiding of aanpassing aan toekomstige woonwensen. Door de combinatie van charme, functionaliteit en comfort vormt deze woning een interessante investering of een uitstekend nieuw thuis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op 28 66 65 31. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Differdange wordt aangeboden voor de prijs van 699.000 euro en combineert een ruime en functionele indeling met een tijdloze charme uit de jaren 1930. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 193 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 285 m², is deze woning perfect afgestemd op de noden van een groot gezin. De woning omvat vijf slaapkamers van royale afmetingen, een grote leefruimte, een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte en directe toegang tot een ruime terras, ideaal om te genieten van aangename buitenmomenten. Verder beschikt het pand over een zolder die extra bergruimte biedt, en een kelder met diverse opslagruimtes, wasruimte, technische ruimte en een badkamer in de kelderverdieping. Praktisch gezien is de woning voorzien van een garage met plaats voor twee kleine wagens en wordt er verwarmd via een gasinstallatie. Het gebouw werd ruim vijftien jaar geleden grondig gerenoveerd, waardoor het hedendaagse comfort gecombineerd wordt met authentieke elementen. De ruime circulatieruimtes zorgen voor een aangename doorstroming tussen de verschillende kamers en maken het geheel zeer leefbaar en functioneel. Het ontbreken van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras, dat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Met één badkamer binnen het pand is er voldoende basiscomfort aanwezig voor een gezin. Gelegen aan Avenue Charlotte 85 in Differdange geniet deze residentie van een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en praktische levenskwaliteit binnen deze stad. Voor wie interesse heeft in dit unieke vastgoedaanbod, nodigen wij uit om contact op te nemen voor het plannen van een bezoek en verdere informatie. Neem vandaag nog contact op via ### of telefonisch op ### om deze bijzondere kans niet te missen. Meer weten?

Deze ruime halfopen woning te koop in Soleuvre biedt een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 242 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar grote leefruimtes en veel slaapkamers. De woning heeft in totaal zes slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor een groot gezin. Op de bovenste verdieping is er een zolderruimte die kan fungeren als extra slaapkamer, speelruimte of polyvalente ruimte. De woning telt eveneens een garage, een wasruimte en een praktische bergruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een ruime living en eetplaats, evenals een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimtes heeft u toegang tot een groot terras met een open zicht dat uitnodigt om van zonnige dagen te genieten. Vanuit de kelderverdieping is er bovendien toegang tot een aangename tuin met een tuinhuis, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of activiteiten met het gezin. Verder is er een aparte zomerkeuken met directe toegang tot de tuin, plus een kantoorruimte die perfect is voor telewerk. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentiecode E. Gelegen aan de Rue Aessen 189 in Soleuvre wordt deze woning aangeboden voor de prijs van 949.000 euro. Deze locatie biedt een rustige woonomgeving met voldoende mogelijkheden voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 27 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een ruime en functionele woning te verwerven in Soleuvre die zowel binnen als buiten voldoende leefruimte biedt. Meer weten?

Deze recente halfopen woning, gebouwd in 2011, bevindt zich te Sprinkange en biedt een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m². De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over kwalitatieve afwerkingsmaterialen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een garage voor twee wagens, en een ruime wasruimte met op maat gemaakte kasten. Op de eerste verdieping is er een grote, lichte leefruimte met directe toegang tot het terras en de tuin. De keuken werd volledig vernieuwd en is modern afgewerkt. Verder is er een badkamer op deze verdieping. De tweede verdieping omvat vier slaapkamers, elk uitgerust met ingebouwde kasten, en nog een tweede badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 4,61 are en beschikt over een aangelegde tuin met een ingebouwde jacuzzi en een tuinhuisje, wat extra comfort en ontspanning biedt. Ook buiten is er één parkeerplaats beschikbaar naast de garage. De verwarming gebeurt op gas en qua energieprestaties heeft de woning een EPC-certificaat met label C. Dit alles maakt deze residentie niet alleen praktisch maar ook energie-efficiënt. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1 490 000 €. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op het nummer (+352) 28 66 65 27 of per e-mail naar ### . Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor wie een ruime en goed onderhouden gezinswoning zoekt in Sprinkange. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen aan de Rue du Canal in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, goed onderhouden omgeving. Dit prachtige vastgoed beslaat ongeveer 143 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van een residentie die dateert uit 1995. Het appartement biedt een ideale balans tussen ruimte en praktische indeling, waardoor het bijzonder geschikt is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een heldere, ontspannen leefruimte. Met drie grote slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer met voldoende natuurlijk licht, en een badkamer met dubbele wastafel, voorziet deze woning in alle comfortmogelijkheden. Bovendien beschikt het over een aparte WC, een bergruimte met wasmachineaansluiting, een private kelder en een autostaanplaats in een privégarage box, waardoor het wonen niet alleen comfortabel maar ook praktisch wordt. De ligging van dit appartement is nog een groot pluspunt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt het zich in een praktische en gewilde buurt met uitstekende bereikbaarheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants en de hoofdwegennetwerken. Deze centrale locatie combineert het gemak van alles binnen handbereik met een rustige en aangename woonomgeving. De topverdieping zorgt voor extra rust en privacy, terwijl de natuurlijke lichtinval en het vredige uitzicht bijdraagt aan een aangename leefervaring. Met de mogelijkheid tot moderne energievoorziening via gasverwarming en liftinstallatie, biedt dit vastgoed een goede mix van comfort, efficiëntie en toegankelijkheid. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige EPC-score maken van deze woning een slimme investering of mooie thuisbasis in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat u niet mag missen. Met een prijs van €699.000 biedt deze woning uitstekende waar voor uw geld in een toplocatie. Ons professionele team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij het aankoopproces. Een ideale gelegenheid om te investeren in een comfortabel en functioneel appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor uw privébezichtiging! Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke gelegenheid in Schifflange, waar rust en comfort samenkomen in deze charmante appartement gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen. Dit goed onderhouden onroerend goed bevindt zich in een gebouw dat perfect geschikt is voor een klein gezin, een koppel of een belegger die op zoek is naar een woning met veel potentieel. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², biedt dit appartement een praktische indeling die aan diverse woonwensen kan voldoen. Het biedt een ruime woonkamer die naadloos is verbonden met de eetkamer, wat zorgt voor een open en gezellige sfeer. De aparte keuken geeft voldoende ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de twee slaapkamers comfort en privacy bieden. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte toilet en een badkamer met sanitaire voorzieningen, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een grote zolderruimte fungeert als extra opslagruimte, waardoor het geheel zeer functioneel blijft. Het pand dateert uit 2020, toen het gedeeltelijk werd gerenoveerd, waardoor het zich in uitstekende staat bevindt. Het bezit verder diverse extra's die het hele pakket compleet maken: een garagebox en een parkeerplaats buiten voor gemakkelijke toegang, een mooie tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht, een gezamenlijke wasruimte en een private kelder voor extra opslag. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de EPC-classificatie G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparingen. De ligging in Schifflange biedt bovendien talloze voordelen: de nabijheid van het bos en tal van voorzieningen zoals scholen, supermarkten en openbaar vervoer maken dit appartement uiterst gunstig voor dagelijks gebruik en ontspanning. De rustige omgeving en goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in Luxemburg. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke residentiële optie bedraagt €549.000, zonder btw. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een slimme investering, dit appartement biedt volop mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele en vriendelijke makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u snel kunt genieten van dit mooie vastgoed in Schifflange. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning. Meer weten?