Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 4)

Deze prachtige woning in Mondercange biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort, waardoor het een uitzonderlijke kans is voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met hedendaagse voorzieningen. Gelegen in een rustige en groene omgeving, bevindt deze residentie zich op een royaal perceel van 16a07ca, wat garant staat voor veel privacy en ruimte voor ontspanning. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 294 m², ademt deze woning geschiedenis uit terwijl hij voorzien is van de nieuwste technologieën. Het resultaat is een harmonieuze woning die zowel esthetisch als functioneel voldoet aan de hoogste eisen. De renovatie en het onderhoud door de jaren heen benadrukken de authenticiteit, terwijl de recente installaties zoals triple beglazing, warmtepomp, gascondensatieketel en airconditioning zorgen voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en comfort te bieden. Op het gelijkvloers beschikt u over een ruime inkomhal, een grote living met open haard en directe toegang tot de terrassen, een moderne uitgeruste keuken met eethoek, evenals een badkamer met douche en toilet. Een praktische garage voor twee voertuigen, evenals een voorraadruimte en technische ruimte, maken het geheel compleet. Op de eerste verdieping vind je een nachthal met werkruimte, een slaapkamer, en de hoofdslaapkamer met een eigen wellnessruimte inclusief sauna en fitnessruimte of de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren. Verder bevindt zich op de mezzanine een gezellige ruimte die zich perfect leent voor verschillende doeleinden. De tweede verdieping herbergt een grote kamer met ingebouwde kasten, ideaal als extra slaapkamer of thuiskantoor. De woning beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder aluminium ramen met triple beglazing en airconditioning in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het comfort op lange termijn. De locatie in Mondercange biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en toch nabij voorzieningen willen blijven. De gemeenschappelijke tuin met twee terrassen, een afgewerkte tuin en een ruime garage maken het huis nog aantrekkelijker. Mondercange ligt centraal in Luxemburg, waardoor verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen goed bereikbaar zijn. Voor geïnteresseerden die deze unieke woning willen bekijken of verdere informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze woning is klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen die op zoek zijn naar een woning vol geschiedenis, comfort en stijl. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze bijzondere woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop in Oberkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gevestigd op de eerste verdieping van een keurig onderhouden kleinschalige copropriété, straalt dit woongebouw kwaliteit uit en biedt het moderne voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse leventje. Het appartement, gebouwd in 2004, beschikt over een woonoppervlakte van 64,11 m² en is volledig ingericht om comfortabel wonen mogelijk te maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte living die de ruimte perfect benut en een aangename sfeer uitstraalt. De open keuken is uitgerust en biedt alle nodige voorzieningen voor een hedendaagse kookbeleving. De slaapkamer biedt plaats voor rust en privacy, terwijl de aangrenzende badkamer met douchecabine en toilet zorgen voor comfort en gemak. Daarnaast is er een aparte WC, en beschikt het appartement over een praktische wasruimte, waardoor het onderhoud van het huishouden eenvoudig wordt. Het appartement wordt inclusief een privé kelderruimte en een parkeerplaats in de binnenkoer aangeboden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals een lift, toegankelijke toegang voor mindervaliden, en fiber-optic internetverbinding, waardoor u ook op technologisch vlak goed bent uitgerust. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbaarheid garandeert. De gemeenschappelijke voorzieningen binnen de copropriété omvatten onder andere een wasruimte, een vuilnisruimte en een lift, waardoor het dagelijks leven nog aangenamer wordt. Strategisch gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, het station van Differdange, het shoppingcentrum Opkorn, het Aquasud-complex en diverse scholen – zowel primair, internationaal als universitair – geniet dit appartement van een uitstekende locatie. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €419.000 en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Het appartementsgebouw heeft een E-peil, wat aangeeft dat het energiezuinig is en de energiekosten laag blijven. Het is niet verhuurd en klaar om direct overgenomen te worden door nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat Oberkorn te bieden heeft. Geïnteresseerd in dit aantrekkelijke appartement? Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een gewilde omgeving in Oberkorn. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Hautcharage, een moderne woning die comfortabel en ruim is gelegen binnen een rustig en groen gebied. Met een vraagprijs van 1.028.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van luxe, functionaliteit en privacy. Het appartement, bekend als D1, beschikt over een woonoppervlakte van 112,54 m² en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of personen die extra ruimte zoeken. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een ruime woonkamer die direct toegang biedt tot een grote terras van 56,23 m² en een privé tuin van 86,27 m² – ideale buitenruimtes om te ontspannen, te entertainen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over één complete badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte voor extra comfort. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van twee garageboxen en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het appartement geschikt maakt voor alle bewoners. De ligging in Hautcharage biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groene zones en open ruimte, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden binnen handbereik liggen. Dit project is ideaal voor wie wil wonen in een comfortabele, rustige omgeving zonder in te boeten op gemak en connectiviteit. De prijs inclusief btw bedraagt 1.028.000 euro, met de toepasselijke voordelen van het 3% btw-tarief dat onder bepaalde voorwaarden kan worden toegepast. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of mailen naar ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de kwaliteit en luxe die dit moderne appartementencomplex te bieden heeft. Een investering in dit prachtige vastgoed in Hautcharage garandeert u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een waardevolle investering voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Hautcharage, een ideale combinatie van comfortabel wonen en een rustige omgeving. Dit moderne appartement maakt deel uit van het exclusieve project "Jade", dat bestaat uit zes eigentijdse woningen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een hoog wooncomfort. Met een totale woonoppervlakte van 78,93 m² biedt dit appartement twee slaapkamers, perfect voor gezin, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een gezellige leefruimte die direct toegang biedt tot een ruim terras van 26,78 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. Verder beschikt de woning over een garage en een aparte wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor een breed publiek, inclusief mensen met mobiliteitsbeperkingen. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door hoge afwerkingskwaliteiten en een EPC-certificaat van A, wat getuigt van energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De ligging van dit vastgoed in Hautcharage combineert het beste van twee werelden: een rustige, groene omgeving met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. Hautcharage, gelegen binnen de gemeente Käerjeng, biedt bewoners een serene leefomgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. Of u nu rustig wilt wonen of uw dagelijks leven comfortabel wilt organiseren, deze locatie biedt het allemaal. Het project "Jade" is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, waarbij de privéterrassen en tuinen zorgen voor een gevoel van privacy en ontspanning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw dat uit twee verdiepingen bestaat, waardoor u verzekerd bent van rust en privacy. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €740.000, inclusief btw tegen het percentage van 3%, afhankelijk van goedkeuring op basis van de regels omtrent de super-reduceringsmaatregel. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een goede ligging in Hautcharage. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in dit prachtige project dat comfort en kwaliteit combineert in een rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Hautcharage, een ideale locatie binnen de gemeente Käerjeng. Met een prijs van € 840.000 biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van moderne comfort en praktische voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van het "Jade"-project, dat bestaat uit zes hedendaagse appartementen die baden in natuurlijk licht. Met een woonoppervlakte van 94,77 m² beschikt het over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of iedereen die extra ruimte zoekt. De woning is gelegen op de eerste verdieping en heeft een royale balkon van 11,71 m², ideaal om buiten te genieten. Daarnaast is er een tuin aanwezig, samen met praktische extra's zoals een wasruimte, lift, en toegang voor mindervaliden, waarmee comfort en toegankelijkheid gegarandeerd worden. Binnenin biedt het appartement een functionele indeling met één badkamer en een apart toilet, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. De eigendom beschikt ook over een garage met één parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze rustige maar goed bereikbare buurt. Het project situeert zich in een vredige omgeving, waar rust en groen samengaan met de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes — een perfecte balans voor wie waarde hecht aan zowel comfort als gemak. Het EPC-label A onderstreept de energie-efficiëntie van dit moderne vastgoed, waardoor de kosten voor verwarming en energie beperkt blijven. Hautcharage biedt een aantrekkelijke leefomgeving die zich kenmerkt door rust en gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Het imago van een rustige wijk wordt versterkt door de strategische ligging, waardoor bewoners snel de belangrijkste routes kunnen bereiken en toch genieten van een sereen leefklimaat. De prijs van € 840.000 inclusief btw (3%) maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabel thuis in deze karaktervolle regio. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vormt een unieke kans om te investeren in modern vastgoed op een toplocatie in Hautcharage. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Hautcharage, een rustige en aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Käerjeng. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van het prestigieuze "Jade" project, dat zes eigentijdse appartementen aanbiedt die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een optimaal wooncomfort. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83,06 m² en is ontworpen met aandacht voor praktische indeling en elegantie. Naast de leefruimte biedt het een privé garage van 23 m², een royale terras van 43,07 m² en een privé tuin van 99 m², waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven in alle rust en privacy. De combinatie van deze buitenruimte en het moderne interieur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een serene omgeving. Het project bevindt zich in een tranquiliteitrijke omgeving, waar rust en groen de boventoon voeren, maar tegelijkertijd biedt het een uitstekende bereikbaarheid tot lokale voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. De locatie is ideaal voor gezinnen, professionals of mensen die willen wonen in een rustige wijk zonder in te boeten aan praktische voorzieningen en mobiliteit. Het appartement is voorzien van alle moderne faciliteiten, waaronder een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerd systeem, en beschikt over één badkamer en één apart toilet. De EPC-waarde is vastgesteld op A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van deze woning. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 784.000 euro, inclusief btw, met de toepassing van een btw-tarief van 3%. Dit maakt het niet alleen een luxe investering, maar ook heel aantrekkelijk qua prijs-kwaliteitverhouding in de regio Hautcharage. Dankzij de moderne afwerking en de gunstige ligging wordt dit appartement perfect voor wie wil genieten van een hoogwaardige levensstijl in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging; onze professionele medewerkers helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende nieuwbouwlocatie. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Niederkorn biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gelegen in een recent gebouw uit 2017, bevindt dit appartement zich op de bovenste verdieping en heeft het een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het beschikt over een lichtrijke indeling met een gezellige woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot een balkon van circa 5 m², ideaal om te genieten van de natuurlijke zonneschijn gedurende de dag. De woning is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas in PVC, elektrische rolluiken en een videofonie. De open keuken is volledig uitgerust, terwijl de twee slaapkamers ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een apart toilet, een praktische wasruimte en een kantoorruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra badkamer. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, die zorgen voor extra gemak en opslagruimte. De residentie is voorzien van een lift die toegang biedt tot de hogere verdiepingen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het leefcomfort verhoogt. Gelegen in Niederkorn geniet u van de voordelen van een rustige woonomgeving met goede voorzieningen in de nabijheid, terwijl u toch snel toegang hebt tot het centrum en belangrijke verbindingswegen. De energieprestatiecertificaat B/B onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Deze unieke woning wordt niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. De vraagprijs bedraagt €490.000, zonder btw. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern appartement in Niederkorn met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze mooie eigendom zelf te ontdekken. Of u nu investeert of op zoek bent naar uw nieuwe woonplek, deze woning biedt alles wat u wenst in een hedendaags vastgoedproject in Luxemburg. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim appartement in een rustige buurt van Tetange. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een charmant tweegezinswoning, beschikt dit appartement over ongeveer 84 m² woonoppervlakte en combineert het praktische indeling met aantrekkelijke buitenruimtes. Bij binnenkomst verwelkomt een functioneel halletje u en leidt het naar een grote, lichte woonkamer die direct toegang biedt tot een zonnige terras. De open keuken is volledig uitgerust en ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. De slaapkamer is ruim en biedt voldoende comfort, terwijl de badkamer voorzien is van een bad en een aparte douche, wat een aangename leefomgeving garandeert. Daarnaast beschikt het appartement over een handige berging met ingebouwde wasruimte, wat extra opbergruimte toevoegt. Moustiquaires op de ramen zorgen voor extra comfort, terwijl de grote buitenterrassen – uitgerust met elektrische markiezen en sfeervolle verlichting – perfect zijn voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het privégazon van circa 150 m² maakt het geheel compleet, ideaal voor ontspanning, tuinieren of spelen met kinderen. Een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder bieden praktische oplossingen voor mobiliteit en opslag. De locatie van deze woning in Tetange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige straat, bevindt u zich in een residentiële omgeving die rust en privacy garandeert, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor uw dagelijkse mobiliteit moeiteloos wordt gegarandeerd. Deze eigendom vormt een uitstekende investering voor zowel starters, koppels als investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde wijk. De vraagprijs bedraagt 649.000 euro, zonder btw, en het pand is klaar voor nieuwe bewoners. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of naar een interessante investering, dit appartement biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken. Laat deze gelegenheid niet liggen om eigenaar te worden van dit comfortabele en goed gelegen appartement in Tetange! Meer weten?

Te koop: Commercieel gebouw in Esch-sur-Alzette voor €100.000,00. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden zonder btw en beslaat een commerciële oppervlakte van ongeveer 85 m². Het pand is perfect geschikt voor een horecazaken zoals een snackbar, pizzeria of andere snelle eetgelegenheid, en is klaar voor gebruik. Het biedt een praktische indeling die ideaal is voor ondernemers die willen starten in een strategische locatie met minimale investeringen in inrichting en voorzieningen. De ruimte bestaat uit een hoofdgedeelte met circa 30 zitplaatsen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor klanten. Daarnaast beschikt het über de nodige faciliteiten zoals een toog met frigo en servicegedeelte, een volledig uitgeruste keuken, en twee sanitaire voorzieningen (voor mannen en vrouwen). Verder is er een achterzaal die dienstdoet als voorraadruimte en een privé kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor overname. Het verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar dat vormt geen belemmering om meteen te starten met uw horecazaak. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze locatie van een goede bereikbaarheid en strategisch belang voor horecaprojecten. Of u nu een startende ondernemer bent of een uitbreiding zoekt, deze commerciële ruimte biedt alles wat u nodig heeft om snel operationeel te zijn. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Grijp deze kans om uw horecaventure te beginnen in een veelbelovende omgeving! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette, een locatie die bekend staat om haar rust en comfort. Deze ruime residentie, gelegen in de rustige wijk Benelux, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 215 m² en combineert een functioneel ontwerp met een uitstekende staat van onderhoud. De volledige renovatie die de woning bijna vijftien jaar geleden onderging, garandeert dat alles nog steeds in topconditie verkeert. Dankzij de grote, lichte kamers en doordachte indeling is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust binnen handbereik van alle voorzieningen. De indeling is zeer praktisch en vormt een groot pluspunt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De aparte keuken met toegang tot een gezellige eetkamer maakt het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras, wat extra privacy en buitenruimte biedt. De badkamer is eveneens aanwezig op deze verdieping. Het tweede verdiepingsniveau telt nog eens drie extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De kelder beschikt over een wijnkelder, wasruimte en technische ruimte met directe uitgang naar het terras, wat het gebruiksgemak verhoogt. Buiten beschikt de woning over een grote garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor voldoende parkeergelegenheid verzekerd is. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen. Of het nu gaat om scholen, winkels of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 1.195.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Een ideale investering voor families die willen genieten van een ruime woning in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze kans mag u niet missen om uw nieuwe thuis te ontdekken in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio voor verkoop in Dudelange biedt een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd in de Rue Pasteur, biedt dit ongeveer 29 m² grote vastgoed een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde kamers, waaronder een slaapkamer, een moderne keuken en een sanitaire ruimte met douchecabine. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl dubbele beglazing in de ramen zorgt voor optimale isolatie tegen geluid en temperatuurschommelingen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt toegang gemakkelijk, en de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een tuin voegen extra comfort toe. Bovendien wordt het geheel aangevuld door de inbegrepen garage, wat nog meer gebruiksgemak biedt voor bewoners met een auto. Wat deze property nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van praktische faciliteiten en de strategische ligging. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat het wooncomfort verhoogt. De gemeenschappelijke tuin biedt een groene oase in de stad, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Dudelange zelf staat bekend om zijn groeiende economie en levendige gemeenschap, en de ligging dicht bij voorzieningen en transportverbindingen maakt het wonen bijzonder comfortabel. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus meteen de mogelijkheid tot eigen bewoning of directe verhuur. De prijs bedraagt 295.000 euro, zonder btw, wat dit vastgoed zeer interessant maakt voor diverse doelgroepen. Ben je op zoek naar een betaalbaar en goed onderhouden appartement in een dynamische stad? Neem dan contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### voor het organiseren van een bezichtiging. Dit biedt jou de unieke kans om eigenaar te worden van een modern appartement op een centrale locatie in Dudelange, klaar voor directe bewoning of investering. Wacht niet te lang, want dergelijke opties zijn zeldzaam en snel verkocht! Meer weten?

Deze prachtige woning in Mamer biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met ruimte en privacy. Gelegen op een perceel van 3,26 are in een rustige straat, wordt deze semi-geschakelde woning te koop aangeboden voor €1.199.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 150 m² en een brutovloeroppervlakte van 220 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal die leidt naar een royale woonkamer van ongeveer 60 m². Deze lichte en open ruimte geeft toegang tot een terras van 25 m² en een privé tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning telt vier slaapkamers, waarvan drie toegang geven tot balkons, waardoor elk gezinslid zijn eigen rustige plek kan vinden. Daarnaast is er een aparte ruimte die kan dienen als kantoor of hobbyruimte. Drie moderne badkamers en een aparte wc zorgen voor het comfort en de praktische indeling van het huis. Een ruime kelder biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de garage voor één wagen en een externe parkeerplaats het parkeren zeer gemakkelijk maken. De woning wordt aangeboden als sleutel-op-de-deur nieuwbouwproject, inclusief alle voorzieningen voor een zorgeloos aankoopproces. Dankzij het A/Energietype (EPC-referentie: A) geniet u van een energiezuinige woning die is uitgerust met onder andere een warmtepomp, een dubbelstrooms ventilatiesysteem, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Buitenaanleg en tuinwerken zijn eveneens inbegrepen, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe leefruimte. Bovendien biedt het project de mogelijkheid tot planaanpassingen, zodat u de woning volledig kunt personaliseren naar uw wensen en behoeften. Met de hoogwaardige afwerking en de rustige ligging in Mamer vormt deze woning een unieke kans om te investeren in kwaliteit en comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang, deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Mondercange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93,50 m² biedt dit appartement een praktische indeling op de eerste verdieping van een residentie in het hart van het bruisende Mondercange. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of beleggers die willen investeren in een goed gelegen vastgoed. Daarnaast zijn er twee badkamers, waardoor het wooncomfort aanzienlijk wordt verhoogd. De ruime keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, wat het mogelijk maakt om gezellig te koken en te genieten van maaltijden in de aangrenzende woonkamer en eetruimte. Het interieur wordt gekenmerkt door moderne PVC-dubbel glasramen en een handmatige rolluik, die zorgen voor optimale isolatie en privacy. Bovendien beschikt het appartement over een intern parkeerplaats, wat vooral in een drukke omgeving zeer welkom is, en een privéberging van circa 14 m² in het zoldergedeelte, ideaal voor opslag. De ligging in Mondercange biedt tal van voordelen, met een uitstekende infrastructuur en nabijheid tot alle nodige voorzieningen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, basisscholen, restaurants, apotheken, belangrijke verkeersassen en diverse winkels. Dit maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die dagelijks comfort zoeken, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een levendige omgeving. Het gebouw beschikt over liftinstallaties, wat extra gebruiksgemak garandeert, terwijl het EPC-label van F een indicatie geeft van de energieprestatie van de woning. De prijs voor deze bijzondere eigendom bedraagt €560.000, zonder btw, en dit biedt een interessante kans voor investeerders of particulieren die willen profiteren van de markt in Mondercange. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te regelen en de potentie van deze prachtige woning zelf te ontdekken. Dit appartement vormt een unieke gelegenheid om een comfortabel en goed gelegen vastgoed te verwerven in deze dynamische omgeving. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning te Reckange-sur-Mess biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige, familiale wijk, is deze woning gebouwd in 2022 op een perceel van 4,93 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 265 m² biedt dit vastgoed ruimte aan een grote familie of eigenaars die houden van ruime leefruimtes en comfort. Het huis beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee zich bevinden in de zolderruimte, voorzien van maatwerk inbouwkasten. De indeling omvat een grote open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en een lichte woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de terrassen en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, ideaal voor een gezin, en een aparte WC voor gasten. De onderbouw omvat een grote kelder, wasruimte en technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van deze woning. Aan comfort wordt ook gedacht door de energie-efficiëntie die uitstraalt in de aanwezigheid van een A/EPC-certificaat. De woning beschikt over vloerverwarming, ventilatiesystemen met dubbele flux en een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Buiten biedt de woning een aangelegde tuin en terrassen waar men kan genieten van het buitenleven, evenals een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De ligging is ideaal, met vlotte toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit maakt het huis niet alleen zeer comfortabel, maar ook gemakkelijk bereikbaar en zeer geschikt voor gezinnen die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.695.000 euro, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en instapklaar gezinswoning in Reckange-sur-Mess, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon om meer informatie te ontvangen of een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie, waardoor het zich perfect leent voor wie kwaliteit en levenskwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw droomhuis te ontdekken! Meer weten?

Dit charmante appartement van 73 m² bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie in het hart van Dudelange, met het gemak van nabijheid tot openbaar vervoer, scholen, hoofdwegen en winkels. Het appartement biedt een uitnodigende leefruimte met een open keuken en eetgedeelte, ideaal voor dagelijkse activiteiten en sociale bijeenkomsten. Tevens beschikt u over twee ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte. Buiten geniet u van een terras dat leidt naar een privétuin met een handige tuinhuisje, perfect voor opslag of als hobbyruimte. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of om simpelweg te ontspannen in de open lucht. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren of voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilig speelterrein voor kinderen. Voor uw parkeerbehoeften zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt aan u en uw gasten. Deze eigenschap maakt het alledaagse leven moeiteloos en aangenamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier op telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Ehlerange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Met een prijs van €699.000 biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², volledig gerenoveerd in 2014 en gelegen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleine, goed onderhouden copropriété uit 1993, bestaande uit slechts vijf units. Dankzij de recente renovatie en de doordachte indeling, is dit penthouse perfect afgestemd op de wensen van de moderne koper die kwaliteit en comfort zoekt. Het appartement beschikt over twee zonnige terrassen van elk ongeveer 6 m², ideaal voor het genieten van de zon en het buitenleven. De indeling omvat een ruime eetkamer met open keuken die toegang biedt tot een balkon, een apart salon met directe toegang tot het tweede terras, en een kantoorruimte voorzien van maatwerk meubilair. Daarnaast vindt u er een gastentoilet, een hoofdslaapkamer met op maat gemaakt inloopkast, een badkamer met lavabo en toilet, en een aparte douchekamer. Technisch gezien is het geheel uitgerust met onder andere drie zones voor airconditioning, aluminium drievoudige beglazing, elektrische rolluiken en Velux dakramen met motorisering uit 2019. De recent geïnstalleerde voorzieningen zoals zonnepanelen (2020) en een nieuwe Buderus-ketel uit 2024 onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de uitgebreide extra’s: twee parkeerplaatsen binnen de garage, twee privé-kelders en toegang tot gemeenschappelijke wasruimte. De gevel werd in 2016 vernieuwd, en de zonnepanelen zorgen voor een duurzame energievoorziening. Gelegen in Ehlerange, biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Dit appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem snel contact met ons op via ### of bel naar 28 66 65 23 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze prachtige kans om een modern en comfortabel appartement te verwerven in het rustige en charmante Mondercange. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 2013, biedt dit appartement van circa 70 m² een perfecte balans tussen hedendaags comfort en een rustige leefomgeving. De woning bevindt zich op de begane grond en is toegankelijk via een lift, wat het geheel zeer geschikt maakt voor wie op zoek is naar een praktische en onderhoudsvriendelijke woonoplossing. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of professionals die extra ruimte wensen. De inkomhal leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Vanuit hier heeft u directe toegang tot een grote terras van ongeveer 22 m², dat samen met het wintertuin gedeelte een heerlijk buitenruimte biedt om te genieten van de buitenlucht en natuurlijk daglicht. De woning is voorzien van verschillende moderne voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een praktische wasruimte is aanwezig, en de badkamer is uitgerust met een lavabo en toilet. Het pand beschikt over dubbele PVC-ramen met horren, elektrische rolluiken, een intercomsysteem en fibre-optic connectiviteit, wat toekomstige technologische ontwikkelingen mogelijk maakt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een ondergrondse en bovengrondse parkeerplaats, evenals een privé kelderruimte voor extra opslag. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is gekend als E, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is, terwijl het onderhoud klaar is om direct betrokken te worden zonder bijkomende werkzaamheden. De ligging van dit appartement in Mondercange biedt talloze voordelen. Het is gelegen in een rustige straat, ver weg van druk verkeer, maar toch dichtbij alle voorzieningen die de regio te bieden heeft. Aan voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer is gedacht, waardoor het dagelijkse leven hier bijzonder comfortabel wordt gemaakt. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met modern comfort in een rustige en vriendelijke omgeving, is dit dé ideale keuze. Deze unieke aanbieding vraagt om snel handelen: neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen en de volledige potentieel van deze woning te ontdekken. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te vinden in Mondercange! Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, straalt dit vastgoed kwaliteit uit. De recent gerenoveerde keuken uit 2012, de elektrische installatie eveneens uit datzelfde jaar, de vernieuwde boiler uit 2014 en het dak dat in 2022 is vernieuwd, onderstrepen dat er veel aandacht is besteed aan het onderhouden en upgraden van deze woning. De indeling, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een uitgestoken lichte woonkamer met open haard, en een aparte eetkamer, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken, die toegang geeft tot het balkon en aansluit op de grote terras en tuin, maakt buitenleven en ontspanning gemakkelijk bereikbaar. De tuin is volledig aangelegd met een pergola en een zwembad, waardoor zomerse dagen gegarandeerd plezier bieden. Boven vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gezinnen die comfortabele privéruimtes wensen. De zolderruimte biedt nog extra mogelijkheden; het kan fungeren als een master suite of opgedeeld worden in twee aparte kamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Het ondergelegen sou Terrain omvat een kelder en wasruimte, evenals een garage die geschikt is voor één grote wagen of twee kleinere voertuigen. Een grote sauna wordt eveneens meegeleverd, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van deze woning. Buiten beschikt u over een prachtig aangelegd tuinlandschap met zwembad, een technische ruimte voor het zwembad en pre-installaties voor een zomerkeuken, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor recreatie en ontspanning in eigen tuin. De ligging in Esch-sur-Alzette stelt u in staat te genieten van nabijheid tot voorzieningen zoals het ziekenhuis en andere essentiële diensten, terwijl u toch in een rustige straat verblijft. De woning is goed geïsoleerd en verwarmd met gas, en heeft een EPC-certificaat van F, wat wijst op de energieprestatie. De vraagprijs bedraagt €1.295.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruim, modern en goed onderhouden vastgoed met volop buitenruimte en faciliteiten, biedt deze eigendom in Esch-sur-Alzette een uitstekende kans. Neem contact op via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te Belvaux die momenteel te koop staat voor €1.099.000. Dit elegante en ruime vastgoedgedeelte biedt een totale oppervlakte van 202 m², waarvan 170 m² woonoppervlakte. De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende volumetrie en hoogwaardige afwerking, waardoor comfort en stijl naadloos samengaan. Op het gelijkvloers vindt u een ontvangsthal met vestiaire, een apart toilet, en een grote open woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte en keuken. Deze ruimte wordt verlicht door grote raampartijen en geeft toegang tot een ruim zuidgericht terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een grote badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, een praktische bergruimte en nog een mooi terras dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning beschikt over praktische voorzieningen die het wonen nog aangenamer maken. Er zijn twee parkeerplaatsen binnen de garage voorzien, wat vooral in een rustige buurt zoals Belvaux zeer gewaardeerd wordt. Het volledige interieur straalt comfort uit met de aanwezigheid van een wasruimte en voldoende opslagruimte door de aparte bergruimte. Het EPC-rapport met referentie A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, wat bijdraagt aan lage lopende kosten en milieuvriendelijkheid. De woning is perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en kwalitatieve woning in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in Belvaux, geniet u van de voordelen van een rustige maar goed verbonden buurt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het aantrekkelijk geprijsde vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met moderne indeling en ruime buitenruimtes in een rustige omgeving. Wilt u deze unieke woning vrijblijvend bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op via de vermelde telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen om te investeren in kwaliteit en comfort in Belvaux. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Pontpierre, een uitzonderlijk vastgoedproject dat recentelijk van de grond is gekomen en nu beschikbaar is voor de laatste koper. Deze exclusieve eigendom biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 120 m², aangevuld met een royale terras van 55 m² waar u volop kunt genieten van het buitenleven en het prachtige uitzicht. Het appartement is ontworpen in een open indeling, met een ruime living, een moderne keuken en een eethoek die naadloos in elkaar overvloeien. Er zijn drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken, en twee badkamers die voorzien in alle comfort. Een afzonderlijk toilet is eveneens aanwezig voor extra gebruiksgemak. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en wordt compleet opgeleverd, zodat u direct kunt intrekken. Het gebouw beschikt over een privé lifttoegang, wat het comfort en de privacy ten goede komt, en er zijn twee parkeerplaatsen binnen de garage inbegrepen, ideaal voor automobilisten die veiligheid en gemak waarderen. Bovendien wordt deze eigendom geleverd met een privé kelderruimte van 7,5 m², perfect voor opslag en extra functionaliteit. Deze unieke penthouse ligt in Pontpierre, een rustige en rustige omgeving die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol verblijf in een aangename woonomgeving. Het project is gebouwd volgens de hoogste energie-efficiëntiestandaarden, met een energieklasse A/A, onder meer dankzij ondervloers verwarming, driedubbel glas, ventilatiesystemen met dubbele stroming, warmtepomp en zonnepanelen. Dit betekent niet alleen een milieuvriendelijke keuze, maar ook lagere energiekosten op lange termijn. De woning is volledig instapklaar en biedt tal van opties voor de afwerking, afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een prijs van €1.060.000 biedt deze eigendom niet alleen een uitstekende investering in kwaliteit en luxe, maar ook in comfort en duurzaamheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 25 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en te investeren in uw toekomst in Pontpierre! Meer weten?