Groupe IRIS Immobilier S.A. (3926 Mondercange) (pagina 4)

Deze prachtige woning te koop in Reckange-sur-Mess vertegenwoordigt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en moderne residentie in een rustige en aangename omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 250 m² biedt deze halfvrijstaande woning een indrukwekkende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 3,07 are, beschikt deze woning over diverse buitenruimtes, waaronder een terras en een aangeplant tuin, ideaal voor ontspanning en het onderhouden van een tuin. Het pand bevindt zich in een rustige buurt, doch ligt het toch dichtbij alle essentiële voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de nabijheid van hoofdwegen is het ook eenvoudig om naar andere delen van de regio te reizen, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. Binnen biedt deze woning een goed doordachte indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het zeer geschikt is voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een kantoor of hobbyruimte. De grote livingruimte is verbonden met de eetkamer en geeft toegang tot de tuin en het terras, wat zorgt voor een aangename leefomgeving en perfecte mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De ruime keuken is volledig uitgerust, voorzien van moderne toestellen, waardoor koken een plezier wordt. Verder beschikt het huis over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één auto en twee extra parkeerplaatsen buiten. Technisch gezien is het pand uitgerust met moderne systemen zoals een ventilatie met gecontroleerde afvoer (VMC), elektrische rolluiken, een alarmsysteem en triple beglazing in PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort, de veiligheid en de energie-efficiëntie. De locatie geeft niet alleen rust en privacy, maar biedt ook tal van voordelen op het vlak van mobiliteit en voorzieningen. Reckange-sur-Mess is een aantrekkelijke gemeente waar men kan genieten van een rustige landelijke sfeer met toch gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het eigendom is energiezuinig met een EPC-classificatie B/B en wordt verwarmd via gasradiatoren, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koudere maanden. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden en vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en de volledige potentie van deze woning te ontdekken. Prijs: €1.399.000, zonder btw. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke aanbieding in de regio die u niet mag missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent afgewerkt gebouw uit 2021, beschikt deze woning over ongeveer 82 m² woonoppervlakte. De ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitende eetruimte vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en sluit naadloos aan op het leefgedeelte, waardoor een stijlvol en functioneel geheel ontstaat. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met hoogwaardige afwerking, inclusief dubbele lavabo en natuurlijke ventilatie, zorgt voor een aangename dagelijkse verzorging. Het appartement is bovendien voorzien van efficiënte onderfloor verwarming met individuele bediening per kamer en een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond binnenklimaat. De grote Velux-dakramen, die automatisch openen, brengen niet alleen extra natuurlijk licht binnen, maar zorgen ook voor extra ventilatie en comfort. Dankzij de triple glasramen wordt de thermische isolatie optimaal gewaarborgd, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De praktische indeling wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een private garage die niet alleen voldoende bergruimte biedt, maar ook een separate, volledig ingerichte en verwarmde ruimte achteraan de garage. Deze extra ruimte kan dienst doen als kantoor, gastenverblijf of werkplaats, afhankelijk van je wensen. Naast de garage beschikt het appartement over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De energieprestatie van het pand wordt bevestigd door het EPC-label B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De gasverwarming zorgt voor een comfortabele warmtevoorziening, terwijl de ligging op de tweede verdieping niet alleen rust uitstraalt, maar ook profiteert van de omliggende groene zone en nabijheid tot natuurgebieden. Dudelange zelf biedt een scala aan voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Voor wie op zoek is naar een modern en volledig uitgerust appartement met extra ruimte voor werken of gasten, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. De combinatie van hoge afwerkingskwaliteit, energiezuinigheid en de rustige ligging maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in comfortabel en kwalitatief wonen in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Soleuvre biedt een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort, en vormt een ideale woning voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 120 m² biedt deze woning alle comfort en functionaliteit die u zich kunt wensen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en de bovenliggende verdieping, waardoor er een speelse indeling ontstaat die veel privacy en veelzijdigheid mogelijk maakt. Daarnaast beschikt het over vier terrassen met een totale oppervlakte van 52 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven en het zuidgerichte aspect zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in elke kamer. De indeling van de woning is zeer praktisch en comfortabel. Op de eerste verdieping vindt u onder andere twee slaapkamers met directe toegang tot hun eigen terras, een badkamer met ligbad, een apart toilet, en een ruime wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bovendien is er een master suite met een eigen badkamer en balkon, wat extra luxe toevoegt. De tweede verdieping bestaat uit een grote, doorlatende woonkamer die badend is in licht en verbonden is met twee grote terrassen, ideaal voor ontspanning of entertainment. De open keuken, volledig uitgerust en functioneel, maakt het gemakkelijk om culinaire hoogstandjes te bereiden terwijl u contact houdt met uw gasten. Naast de woonruimte beschikt dit vastgoed over praktische extra voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen binnen de garage, een private kelder en een tuin, wat de woning nog aantrekkelijker maakt. De locatie in Soleuvre is bijzonder gunstig voor wie rust en natuur waardeert, maar toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. In de directe omgeving vindt u tal van faciliteiten zoals openbaar vervoer, restaurants, crèches, wandelpaden en groene zones, die zorgen voor een aangename en praktische levensstijl. Het gebouw dateert uit 2008 en is recentelijk goed onderhouden, met hoogwaardige afwerking die een eigentijdse elegantie uitstraalt. De energieprestaties worden ondersteund door een gasverwarmingssysteem en het EPC-label E geeft aan dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie nog verder te verbeteren. De vraagprijs bedraagt €799.000, exclusief btw, en het vastgoed is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning met veel comfort in een rustige groene omgeving, is dit duplex zeker het bekijken waard. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit ruime en moderne appartement te Differdange, ideaal gelegen in een rustige en residentiële omgeving. Gevestigd op de derde verdieping van een recente en aantrekkelijke residentie, gebouwd in 2014, biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van circa 71 m². Bij binnenkomst word je verwelkomd door een zeer lichte en open leefruimte, die bestaat uit een gezellige woonkamer en een eetruimte, met een directe doorgang naar een aangenaam balkon van ongeveer 12 m². Deze buitenruimte biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De volledig uitgeruste, moderne open keuken maakt het geheel compleet en biedt alle hedendaagse gemakken voor dagelijks gebruik. De master suite beschikt over een eigentijdse badkamer met douche, terwijl er een tweede slaapkamer aanwezig is die uitstekend geschikt is voor gasten of als thuiskantoor. De praktische indeling wordt versterkt door een apart toilet met privéwasruimte, wat de functionaliteit van het appartement verder verhoogt. De voorzieningen worden aangevuld door de aanwezigheid van een lift in het gebouw en een private ondergrondse parkeerplaats, inclusief een bijhorende kelder. Voor extra gemak is er ook ruimte beschikbaar in de gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het onderhoud en gebruik nog comfortabeler worden. Het gebouw zelf bevindt zich centraal in Differdange, dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke autowegen, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en gezinnen. Door via de kelder te passeren, heb je bovendien directe toegang tot het winkelcentrum “Cactus”, wat het dagelijkse leven nog eenvoudiger maakt. Wat dit vastgoed extra waardevol maakt, is de combinatie van praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, die samen zorgen voor een hoge levenskwaliteit. De vraagprijs bedraagt €599.000, zonder btw, en het behoudens verhuurstatus maakt het een interessante investering of eigen woonplek. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort op een toplocatie in Differdange, is dit aanbod zeker de moeite waard om nader te bekijken. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze prachtige gelegenheid. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Schifflange biedt een ideale combinatie van modern comfort, praktische indeling en een aantrekkelijke ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m², gelegen in een recent gebouw uit 2015 dat goed onderhouden wordt, vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel starters, jonge koppels als beleggers. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een ruime terras, perfect om te genieten van zonnige dagen en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. De slaapkamer is comfortabel en biedt eveneens toegang tot een tweede privéterras. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, terwijl het inkomhall met ingebouwde kast praktische opbergruimte biedt. Daarnaast is er een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik nog comfortabeler maakt. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, zijn de bijhorende voorzieningen en locatievoordelen. Er is een privé garagebox, essentieel voor beveiligd parkeren en gemoedsrust, evenals een kelderruimte voor extra opslag. Het complex beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt en het comfort verhoogt. Het EPC-certificaat is C, wat wijst op een redelijke energieprestatie. Gelegen in Schifflange, een dynamische en goed bereikbare gemeente, profiteert deze woonst van een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke ontsluitingswegen. Deze combinatie van bereikbaarheid, rust en moderne voorzieningen maakt het vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie in de omgeving wil wonen of investeren. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit zeker een waardevolle investering die niet lang onbenut zal blijven. Wij nodigen u uit contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit mooie appartement in Schifflange te ontdekken en te genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplexappartement gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, aangeboden voor de prijs van €649.000. Dit moderne en ruime woonobject van 111,40 m² biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een nieuwbouwproject dat garant staat voor hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid. De moderne keuken, twee badkamers, een apart toilet, en een wasruimte zorgen voor een comfortabel wooncomfort, terwijl het balkon van 10,36 m² een ideale plek biedt om buiten te genieten. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte, doorgangsvriendelijkheid en een slimme indeling die het leefplezier maximaliseert. Deze woning beschikt over essentiële voorzieningen zoals een lift en een garage met één parkeerplaats, die allen inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De afwerking met onder andere parketvloeren, vloerverwarming, driedubbel glas en ventilatie met dubbele flux voldoen aan de strengste energie-eisen. Het appartement is niet alleen ruim en licht, maar ook uiterst praktisch ingedeeld met twee slaapkamers en separate badkamers, wat perfect is voor gezinnen of wie ruimte en privacy waardeert. Het ontwerp en de bouwkwaliteit maken dit vastgoed tot een duurzame investering die garant staat voor jarenlang woonplezier. De ligging van deze residence in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. Gelegen nabij winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, geniet u van een zeer gunstige en strategische locatie. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid zorgen voor een comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. Of u nu op zoek bent naar een modern woonadres of een slimme investering in een groeiende regio, dit project biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail via ### . Neem snel contact met ons op om dit unieke vastgoed te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in Esch-sur-Alzette met dit historische en zeer representatieve gebouw, gelegen aan de prominente Rue de l'Alzette. Dit vastgoedobject combineert een aantrekkelijke commerciële ruimte met residentiële appartementen, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid biedt voor beleggers die op zoek zijn naar een veelzijdig project met een hoog rendement. Het gebouw wordt momenteel verhuurd en genereert maandelijks een inkomen van €7.500, wat al een solide basis vormt, maar tevens ruimte laat voor verdere optimalisatie. Dankzij de strategische ligging in het hart van de stad, geniet het onroerend goed van uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat de aantrekkingskracht voor potentiële huurders en kopers verhoogt. Dit soort gelegenheden is zeldzaam, vooral gezien de commerciële mogelijkheden en de mogelijkheid tot herontwikkeling, zoals een verticale splitsing of het creëren van extra units. Het gebouw bestaat uit een moderne commerciële ruimte op het gelijkvloers, die momenteel in gebruik is als restaurant en wijnbar. Met ongeveer 180 m² biedt deze ruimte een ruime ontvangstzaal, een volledig ingerichte keuken en een opslagruimte op de achterliggende grond. Boven bevinden zich twee aparte appartementen, elk ingericht met twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een badkamer, waardoor het vastgoed niet alleen een solide huurinkomen oplevert, maar ook dynamisch kan worden ingezet voor meerdere doeleinden. De zolders bieden bovendien aanvullende ontwikkelingsmogelijkheden die kunnen bijdragen tot een verdere verhoging van het rendement of uitbreiding van het vastgoed. Het gebouw is uitgerust met een gasverwarming en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het aantrekkelijk maakt voor diverse huurders. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: de stad staat bekend om haar levendige sfeer, culturele diversiteit en strategische positie nabij belangrijke infrastructuur. Dit vastgoedobject ligt centraal in de stad, dicht bij winkels, vervoersknooppunten en voorzieningen, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. De mogelijkheid tot herontwikkeling en de huidige huurrendementen maken dit pand tot een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel voor waardestijging en verdere groei. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van dit uitzonderlijke pand aan de Rue de l'Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Bascharage biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale vraagprijs van €680.000 wordt deze woning aangeboden zonder btw en is ze momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een thuis kantoor. De indeling is praktisch en goed doordacht, met een ruime inkomhal die leidt naar een helder en uitnodigend leefgedeelte. De woonkamer is licht en aangenaam, perfect om te ontspannen of gezellig samen te komen. De uitgeruste keuken biedt toegang tot de achterkeuken, wat het koken en de dagelijkse activiteiten vergemakkelijkt. Daarnaast is er een aparte eetruimte en een praktische badkamer met douche. Het huis telt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of om te gebruiken als kantoorruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. Bovenop de praktische binnenindeling beschikt deze woning over een volledige ondergrondse kelder voor extra opslagruimte. Buiten kunnen de bewoners genieten van een gezellige terrashoeveelheid die zich perfect leent voor zomerbarbecues of ontspanning in de open lucht. Het grote tuinoppervlak biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, speelplaatsen voor kinderen of andere buitenactiviteiten. Parkeren is voorzien voor minstens één voertuig in de garage die beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen, met daarnaast 1 tot 2 extra parkeerplaatsen buiten. De woning is goed onderhouden en biedt een mooi potentieel voor verdere personalisatie. De ligging in Bascharage is vooral aantrekkelijk vanwege de nabijheid van faciliteiten zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersaders, waardoor het leven hier comfortabel en handig is. Kortom, deze woning vormt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, ruim en goed gelegen vastgoed in het zuiden van Luxemburg. De combinatie van ruime woonoppervlakte, buitenruimte en praktische voorzieningen maken dit huis tot een ideale keuze voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op en wij plannen graag een afspraak om deze fraaie woning te bekijken. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Bertrange, een zeldzame kans om te wonen in een architecturaal meesterwerk dat luxe en comfort naadloos combineert. Dit prachtige vastgoed ligt op de Cité Millewee, op een rustige locatie die perfect is voor wie op zoek is naar rust en privacy. Met een totale woonoppervlakte van 155 m² biedt dit appartement een royale leefruimte die ontworpen is met oog voor detail en energie-efficiëntie. Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en functionaliteit wensen. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een garage en een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, inclusief privétoegang, wat het verblijf nog aangenamer maakt. De moderne afwerking en het doordachte design maken van dit vastgoed een unieke gelegenheid die u zeker niet mag missen. Het appartement bevindt zich in een gewilde omgeving in Bertrange, waar rust en natuur samenkomen met de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, perfect voor gezinnen en professionals die een evenwicht zoeken tussen stadse voorzieningen en groen. Het gebouw zelf is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat zich vertaalt in een klasse AAA/ passieve woning certificering. De gevels bestaan uit warme bakstenen gecombineerd met hoogwaardig aluminium en hout, voorzien van zonnepanelen, dubbele ventilatie en isolatie van topklasse. Bovendien zijn er twee ruime parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage inbegrepen, evenals een grote privékelder, wat zorgt voor extra opslag en comfort. De vraagprijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €1.499.000 inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxueus en energiezuinig appartement met uitzonderlijke architecturale kwaliteiten in het hart van Bertrange. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en beleef wonen op een niveau dat aan al uw verwachtingen voldoet. Raadpleeg snel onze contactpersoon voor verdere details en plan uw bezoek om dit bijzondere project zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Bertrange biedt een unieke combinatie van architectonische verfijning en energiebesparing, gelegen aan de rustige Cité Millewee. Met een vraagprijs van €1.649.000 biedt dit ruime en moderne vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 163 m², aangevuld met een royale terras van 53 m² en een idyllische tuin van 177 m². Het appartement beschikt over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte, en is voorzien van twee badkamers voor extra gemak. Daarnaast is er een garage aanwezig, inclusief twee parkeerplaatsen, en een grote privé kelder voor extra opslag. De woning is toegankelijk via een lift en is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, inclusief een dubbelwandige ventilatie (VMC), warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik tot een minimum wordt beperkt. De afwerking en architecturale details, zoals de nobele gevels met brique en moderne metalen balustrades, maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke keuze voor wie op zoek is naar luxe en duurzaamheid. Het project 'MILLEWEE' onderscheidt zich door zijn exclusieve ligging aan het einde van een rustige straat, niet ver van het centrum van Bertrange. De architectuur kenmerkt zich door een minimalistische, moderne stijl met hoogwaardige materialen en energie-efficiënte technologieën. De woning vormt onderdeel van de innovatieve ontwikkeling van slechts twee wooneenheden per gebouw, wat zorgt voor veel privacy en intimiteit. De aanwezigheid van een lift die toegang geeft tot alle verdiepingen garandeert extra comfort, terwijl de afwerking met duurzame materialen en de hoge energieklasse AAA zorgen voor een milieuvriendelijk en kostenbesparend woonconcept. Dankzij de strategische ligging in Bertrange profiteert u van de rust en rustgevende omgeving, terwijl alle voorzieningen in de nabijheid zijn voor een comfortabel leven. Neem contact met ons op om deze unieke woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen en ontdek zelf wat dit exclusieve vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse te koop in Bertrange, een uniek architecturaal project dat elegantie en functionaliteit combineert. Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van een exclusieve ontwikkeling, biedt een royaal woonoppervlak van 167 m², aangevuld met een indrukwekkende terrasruimte van 62 m². Met vijf slaapkamers en drie badkamers, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. Het appartement beschikt over moderne voorzieningen, waaronder een privé lift die elke verdieping bereikbaar maakt, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Daarnaast wordt het wooncomfort ondersteund door een efficiënte elektrische verwarming en een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op uitstekende energieprestaties. De architecturale verfijning van dit penthouse is duidelijk zichtbaar in de hoogwaardige afwerkingen en duurzame materialen die werd gebruikt. De gevels combineren een rustieke bakstenen basis met strakke Crèmolite-elementen op de verdiepingen, terwijl details zoals gepersonaliseerde stalen balustrades en hoogperformante ALU/BOIS-ramen de uitstraling versterken. Het gebouw is ontworpen als een passiefhuis met isolatie van topklasse, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, een individuele warmtepomp en zonnepanelen, waardoor het niet alleen milieuvriendelijk maar ook kostenefficiënt is. Bovendien wordt elke woning geleverd met twee ruime parkeerplaatsen en een grote privékelder, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder verhoogt. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en belangrijke verbindingswegen het woonplezier compleet maken. Het project ligt aan het einde van een rustige doodlopende weg, waardoor de omgeving kalm en veilig is. Bertrange staat bekend om zijn geavanceerde infrastructuur en gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, waardoor veel voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, energie-efficiëntie en een rustige leefomgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit unieke penthouse biedt u de kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning in Bertrange, een bijzonder architecturaal project dat een harmonieuze combinatie biedt van design, energie-efficiëntie en luxe. Deze prachtige duplex appartement, gelegen aan de rustige Cité Millewee, biedt een woonoppervlakte van circa 160 m² en beschikt over een ruime terras van 66 m², ideaal voor ontspannen buitenleven. Met vijf slaapkamers en drie badkamers vormt dit appartement de ultieme woning voor wie comfort en ruimte zoekt. Het stijlvolle interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, terwijl de elektrische verwarming en energiezuinige technieken zorgen voor een lage energiekost. Het unieke concept van MILLWEE bestaat uit twee bi-familiale woningen per gebouw, met elk slechts twee units, waardoor een intieme en rustige woonomgeving wordt gecreëerd. Elke woning is uitgerust met een privélift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy aanzienlijk verhoogt. De gevels combineren warme bakstenen met moderne Crémolite-elementen, terwijl de architecturale details zoals gepersonaliseerde stalen leuningen en hoogwaardige aluminium/houten kozijnen de uitstraling versterken. Bovendien geniet u van topklasse isolatie en duurzame technologieën zoals zonnepanelen, een warmtepomp en ventilatie met dubbel flux, wat resulteert in een energielabel AAA en de status van passiefhuis. De locatie in Bertrange biedt diverse voordelen: het ligt aan het einde van een rustige doodlopende straat, weg van de drukte, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Het complex beschikt standaard over twee ruime parkeerplaatsen binnen en een grote privé kelder, waarmee praktische aspecten perfect worden geïntegreerd in het design. Dit project is niet alleen een woning, maar ook een investering in kwaliteit en duurzaamheid, perfect voor wie op zoek is naar luxe in een rustige omgeving met moderne technologieën. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw droomwoning te vinden in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bertrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en exclusieve woning met moderne voorzieningen. Gelegen aan de Cité Millewee, valt deze residentie meteen op door haar architecturale uitstraling en hoogwaardige afwerking. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 163 m² en beschikt over een ruime terras van 54 m² waar u volop kunt genieten van het buitenleven. Met vijf slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of wie extra ruimte zoekt, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra comfort. De woning is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen nog praktischer maakt. De energiezuinige kenmerken, waaronder een EPC-waarde van A, dubbele ventilatie en zonnepanelen, zorgen voor een lage energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Het interieur combineert esthetiek met functionaliteit. De gevels zijn afgewerkt met nobele materialen, waaronder warme bakstenen op de begane grond en crèmolité bovenaan, wat bijdraagt aan de elegante uitstraling van het gebouw. De details zoals het staalontwerp van de balustrades en de hoogpresterende ALU/BOIS-ramen onderstrepen de aandacht voor architectuur en energie-efficiëntie. Het appartement wordt inclusief een garageplaats en een grote privékelder aangeboden, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. De woning beschikt over een elektrische verwarming en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. Deze unieke residentie ligt in een rustige en veilige omgeving, perfect voor wie comfort en privacy waardeert, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Bertrange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woning in Luxemburg. De prijs van €1.649.000 omvat alle kosten, inclusief BTW, en biedt een uitstekende investering in moderne luxe. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een architecturaal meesterwerk in Bertrange! Meer weten?

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 260 m² is deze charmante halfvrijstaande woning uitstekend onderhouden en recent gerenoveerd in een moderne stijl met hoogwaardige afwerking. Gelegen op een gunstige locatie, bevindt deze woning zich dichtbij alle essentiële faciliteiten zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, terwijl de verbinding met de belangrijkste verkeersaders ideaal is voor dagelijkse pendelritten. De woning ademt een warme, eigentijdse sfeer uit die perfect past bij gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De indeling van de woning is functioneel en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, handige opberg- en opslagruimtes, een bureau, een badkamer met toilet, een technische ruimte met wasplaats en een garage die geschikt is voor één voertuig. Het eerste verdiep omvat een aparte keuken, een gezellige woonkamer met eethoek, twee slaapkamers en twee badkamers met douche, lavabo en toilet, terwijl het tweede verdiep drie extra slaapkamers en een badkamer met douche en toilet bevat. Bovendien beschikt de woning over een zolderruimte die benut kan worden voor extra opslag. De bouw dateert uit 1940 en de gevel is afgewerkt met sierpleister en stenen accenten, terwijl de dakbedekking uit leisteen met isolatie zorgt voor goede thermische prestaties. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, elektrische rolluiken en moderne keukeninrichting van Möbel Alvisse. Verwarming gebeurt via een mazoutketel, aangevuld door elektrische zonwering en rolluiken. De omgeving van Reckange-sur-Mess wordt gekenmerkt door rust en groen, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving buiten het drukke stadscentrum. De woning bevindt zich dichtbij uitvalswegen, waardoor het gemakkelijk is om naar nabijgelegen steden te reizen of te genieten van de natuurgebieden in de buurt. Met een vraagprijs van €790.000 biedt deze woning een goede investering in een rustige en aantrekkelijke gemeenschap. Wilt u deze mogelijkheid niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezoek te plannen en zelf de charme van deze woning te ontdekken. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw zoektocht naar uw ideale nieuwe thuis. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele werkplek. Gevestigd in een representatief gebouw aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over twee aparte units die samen of apart kunnen worden gehuurd. De rechterkant van het kantoor omvat 85 m² met een ruime open werkruimte, twee individuele kantoren, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kitchenette en extra opslagruimte. De linkerzijde beslaat 89 m² en biedt vergelijkbare faciliteiten, inclusief een grote open werkruimte, drie aparte kantoren, sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Aan de ingang bevindt zich een separaat onthaalruimte die een professionele ontvangst garandeert voor bezoekers en klanten. De beschikbare kantoorruimte is volledig gemeubileerd en uitgerust met de nodige voorzieningen voor een efficiënte bedrijfsvoering. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en de toegankelijkheid voor alle medewerkers en bezoekers. Bovendien is er de mogelijkheid tot het huren van één van de units of beide gezamenlijk, wat flexibiliteit biedt afhankelijk van de behoefte van uw organisatie. Een extra voordeel is de optie voor een parkeerplaats in ondergrondse garage, beschikbaar aan €250 per maand, exclusief BTW. Dit maakt de locatie niet alleen praktisch voor medewerkers, maar ook aantrekkelijk voor klanten die met de auto komen. De huurprijs bedraagt €3.026 per maand, inclusief alle kosten, waardoor u duidelijk inzicht krijgt in de maandelijkse uitgaven zonder verrassingen. De ligging van het kantoor in Luxembourg biedt verschillende voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders en nabijheid van voorzieningen die het dagelijks zakendoen vereenvoudigen. Deze locatie is ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen in een dynamische en goed verbonden omgeving. Of u nu een compacte werkplek zoekt of een grotere kantoorruimte voor uw groeiende team, deze aanbieding biedt de flexibiliteit en functionaliteit die u nodig hebt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via (+352) 28 66 65 30 of ### . Mis deze kans niet om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie in Luxemburg met alle faciliteiten die u verwacht van modern kantoorgebruik. Meer weten?

Geachte geïnteresseerde, Deze professionele kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen werkplek. Gevestigd in een representatief gebouw aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over twee aangrenzende delen die afzonderlijk of gezamenlijk gehuurd kunnen worden. De rechterzijde omvat een open ruimte van 85 m² aangevuld met twee aparte kantoren, sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kitchenette en extra opslagruimte. Aan de linkerzijde vindt u een oppervlakte van 89 m², eveneens voorzien van een grote open werkruimte en drie individuele kantoren, met dezelfde sanitaire voorzieningen en kitchenette. Het aparte ontvangstgedeelte aan de ingang zorgt voor een professionele eerste indruk. De mogelijkheid om beide kantoorruimtes samen te huren biedt flexibiliteit voor groeiende ondernemingen, terwijl de opties ook geschikt zijn voor kleinere teams die op zoek zijn naar zelfstandigheid. Deze kantoorruimte wordt verhuurd aan een prijs van €2.890 per maand, exclusief eventuele bijkomende kosten zoals belastingen of energiekosten. Een extra troef is de inbegrepen lift in het gebouw, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor bezoekers en medewerkers met mobiliteitsbehoeften. Daarnaast is er één binnenparkeerplaats beschikbaar tegen een maandprijs van €250 (exclusief BTW), wat de bereikbaarheid en het gemak verder optimaliseert in de drukke omgeving van Gasperich. De ligging biedt diverse voordelen, waaronder goede verbindingen en nabijheid tot belangrijke voorzieningen in Luxembourg, waardoor uw bedrijf zich kan profileren in een dynamische zakelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wenst u meer informatie en een bezichtiging ter plaatse? Neem gerust contact op via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een modern en volledig uitgerust kantoorgebouw dat voldoet aan de eisen van de hedendaagse zakelijke wereld. Wij kijken uit naar uw contact en bieden u graag verdere begeleiding bij het vinden van de perfecte werkplek in Luxembourg. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur bevindt zich in Luxembourg, een dynamische en goed bereikbare locatie die ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en comfortabel werkadres. Het gebouw beschikt over moderne faciliteiten, waaronder een lift en een garage, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers verzekerd zijn. De kantoorruimte biedt uitgebreide opties voor verschillende werkopstellingen, met een totale oppervlakte van respectievelijk 85m² en 89m², verdeeld over twee zijden. Elke zijde is voorzien van een ruime open werkruimte, meerdere privékantoren, sanitaire voorzieningen voor man en vrouw, een kitchenette en extra opslagruimte, waardoor flexibiliteit en efficiëntie in de werkplek gegarandeerd worden. De kantoorruimte aan de rechterzijde heeft een omvang van 85m² met één groot open ruimte, twee individuele kantoren, sanitaire voorzieningen en een kitchenette, ideaal voor een team dat behoefte heeft aan een open werkplek gecombineerd met privéruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich een oppervlakte van 89m² met vergelijkbare voorzieningen, aangevuld met een derde privé kantoor, wat extra privacy biedt voor management of speciale functies. De receptie bij de ingang zorgt voor een professionele ontvangst van bezoekers, terwijl de mogelijkheid bestaat om beide delen samen of afzonderlijk te huren, wat extra flexibiliteit biedt voor de huurder. Een interne parkeerplaats is beschikbaar tegen een extra kostenplaatje van €250 per maand (excl. BTW), wat het gemak voor bezoekers en werknemers verhoogt. De ligging van deze kantoorruimte in Luxembourg is strategisch gekozen, nabij het centrum van Gasperich/Cloche d'Or, bekend om zijn moderne zakelijke omgeving en goede verbindingen. Deze locatie biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot openbaar vervoer, restaurants, winkels en andere faciliteiten die het dagelijks zakendoen vergemakkelijken. De ruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een hedendaags en volledig uitgerust kantoor met goede infrastructuur, inclusief lift en parking, in een levendige zakelijke buurt. Met een huurprijs van €6.210 per maand, biedt deze kantoorruimte een uitstekende balans tussen kwaliteit en prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op (+352) 28 66 65 30 of per e-mail op ### . Neem de stap naar een professionele werkplek in Luxembourg en ervaar de voordelen van deze hoogwaardige kantoorruimte. Het team staat klaar om u te begeleiden bij uw verdere stappen en om u te voorzien van alle benodigde details voor een succesvolle verhuur. Meer weten?

Deze commerciële ruimte biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een kantoorruimte in Luxembourg. Gelegen aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, bevindt deze kantoorruimte zich in een modern gebouw dat volledig voorzien is van de nodige faciliteiten voor een professionele werkomgeving. De oppervlakte van de ruimte bedraagt 89 vierkante meter en is onderverdeeld in een aparte ontvangstkamer bij de ingang, wat een professionele uitstraling en een efficiënte indeling garandeert. Daarnaast beschikt de ruimte over één individueel kantoor dat geschikt is voor medewerkers of management, en zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig voor zowel mannen als vrouwen. Een kitchenette biedt de mogelijkheid voor eenvoudige maaltijdvoorzieningen, waardoor het comfort voor werknemers wordt verhoogd. Wat de praktische details betreft, is er een interne parkeerplaats beschikbaar tegen een meerprijs van 250 euro exclusief btw per maand, wat het voor bezoekers en personeel gemakkelijk maakt om ter plaatse te parkeren. Dit maakt de locatie niet alleen functioneel, maar ook zeer toegankelijk voor bezoekers en werknemers. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt bovendien voor extra gebruiksgemak, vooral voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of voor het vervoeren van materialen. Deze kantoorruimte wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat de inrichting en direct gebruik eenvoudig maakt. De huurprijs bedraagt 770 euro per maand, inclusief de kosten die bij het gebruik horen. Dit aantrekkelijke aanbod is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele kantooromgeving in een strategische locatie binnen Luxembourg. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische zakelijke omgeving en gunstige ligging, waardoor deze kantoorruimte zich uitstekend leent voor ondernemers die een centrale positie zoeken binnen de stad. De ligging aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke vervoersverbindingen en voorzieningen, waardoor het voor medewerkers en klanten handig is om de locatie te bereiken. De recente voorzieningen en de moderne uitstraling maken deze ruimte zeer geschikt voor diverse zakelijke activiteiten, van start-ups tot gevestigde ondernemingen die willen uitbreiden of verhuizen naar een centraal gelegen kantoor. Voor geïnteresseerden die een professionele werkplek zoeken in Luxembourg, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw zakelijke ambities. Meer weten?

Deze professionele kantoorruimte te huur in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en centraal gelegen werkplek. Gevestigd aan de Mühlenweg in Gasperich/Cloche d'Or, bevindt deze geavanceerde kantoorunit zich in een modern gebouw dat is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 89 m², bestaat deze kantoorruimte uit een aparte ontvangstruimte bij de inkom, een privé kantoor voor geconcentreerd werken, en sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen. Daarnaast is er een kitchenette aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de werkplek. Voor extra gemak is er ook de mogelijkheid tot het huren van een binnenparkingsplaats tegen een tarief van €250 exclusief belastingen per maand, wat bijzonder handig is voor medewerkers en bezoekers. De ligging van deze kantoorruimte in Gasperich/Cloche d'Or maakt het een uiterst aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek en bereikbaarheid van Luxemburg. Deze locatie staat bekend om haar goede verbindingen met het stadscentrum en de snelwegen, waardoor zowel klanten als werknemers gemakkelijk toegang hebben tot de werkplek. Het gebouw zelf beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral voor bezoekers en personeel dat frequent binnenkomt of vertrekt. De situatie is ideaal voor bedrijven die behoefte hebben aan een professionele uitstraling en een efficiënte werkplek in een gewilde zakelijke omgeving. De huurprijs bedraagt €770 per maand, inclusief de basisfaciliteiten, terwijl extra kosten voor de parkeerplaats apart worden gerekend. Deze kantoorruimte biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor ondernemers die willen investeren in een hoogwaardige werkplek binnen Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via (+352) 28 66 65 31 of via e-mail op ### . Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bedrijf te vestigen op een toplocatie die zowel functionaliteit als professionaliteit combineert. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplexappartement gelegen aan de Route de Longwy 5 in Pétange, een kans die u niet wilt missen. Geprijsd op €595.000, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over twee niveaus in een goed onderhouden residentie gebouwd in 2004. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een complex met vier verdiepingen, met een lift die het gemak van toegang naar de woonruimte garandeert. Het grote, lichte leefgedeelte met zithoek en eethoek vormt het hart van het huis en biedt een uitnodigende sfeer voor zowel ontspanning als entertainment. De volledig uitgeruste, aparte keuken zorgt voor gebruiksgemak, terwijl de twee slaapkamers en twee badkamers voorzien in de praktische behoeften van een gezin of koppels die comfort waarderen. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere bergingsruimtes, een balkon met een vrij uitzicht en een grote kelder voor extra opslag. Een privé garagebox completeert deze aantrekkelijke aanbieding en biedt de nodige parkeerfaciliteiten in een rustige en residentiële omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen in een rustige wijk binnen Pétange. De buurt kenmerkt zich door haar rustige karakter en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke ontsluitingswegen. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen die comfort zoeken op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, maar ook voor professionals die snel willen reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Het feit dat het een topverdieping betreft, garandeert niet alleen rust en privacy, maar ook veel natuurlijk licht dat door de grote ramen binnenstroomt. De gasverwarming en EPC-classificatie E onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving, vormt dit appartement in Pétange een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via de contactgegevens: 28 66 65 28 of ### . Dit is uw kans op een comfortabel en stijlvol thuis in Luxemburg! Meer weten?