Transporten
Dit pand, dicht bij Rue des Remparts, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.
Huis te koop, Esch-sur-Alzette RBW99054
30, Rue des Remparts, 4303 Esch-sur-Alzette
599 000 €
4 Slaapkamer(s)
150 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² verdeeld over meerdere niveaus, met vier slaapkamers en een extra bureau, ideaal voor telewerken. Het gelijkvloers verwelkomt u met een inkomhal die leidt naar een lichte leefruimte, die naadloos overgaat in de eetkamer. De volledig uitgeruste keuken grenst hieraan en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin. Verder beschikt de woning over een aparte toilet en een badkamer op de bovenverdiepingen. Een praktische kelder zorgt voor extra bergruimte, terwijl een balkon op de tweede verdieping en een terras uitnodigen om van het buitenleven te genieten. De woning is uitgerust met gasverwarming en werd tussen 2009 en 2011 gerenoveerd, met onder meer een vernieuwd dak en een nieuwe verwarmingsketel, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Wat betreft het exterieur omvat deze woning een privé-tuin die rust en ontspanning biedt in een stedelijke omgeving. Naast het terras is het een ideale plek voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Bovendien is er één overdekte parkeerplaats inbegrepen, gelegen op korte afstand van het huis. Indien gewenst kan een tweede parkeerplaats worden aangekocht voor een meerprijs van 65.000 euro. Deze praktische voorzieningen zorgen ervoor dat parkeren in Esch-sur-Alzette comfortabel en veilig verloopt. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Hierdoor is het een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar wooncomfort gecombineerd met praktische toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, exclusief btw, en het pand is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke gezinswoning met talrijke woon- en buitenruimtes? Neem dan vandaag nog contact op om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning biedt.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
599 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Wasruimte
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Tuin
Ja
Terras
Ja
Balkon
Ja
EPC-referentie
G
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Mobiliteit
Bascharage-Sanem
Treinstations
Winkelen
Cora Foetz
Winkels
Toerisme
Musée Gaspar
Musea
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Dudelange
Thionville
Luxemburg
Trier
Metz
Toerisme
Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (28 minuten rijden).
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Cora Foetz (6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 19 minuten met de auto. Dudelange is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Luxemburg op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan