Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Deze prachtige vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdig en ruim vastgoed. Gevestigd in een rustige en gewilde residentiële wijk, combineert dit huis comfort met functionaliteit en potentieel voor verdere modernisering. Met een woonoppervlakte van 165 m² en vier ruime slaapkamers, vormt deze woning een ideale plek voor grote gezinnen of investeerders die de mogelijkheid wensen om het eigendom te splitsen of te verhuren. De woning beschikt over twee badkamers, twee volledig uitgeruste keukens en twee grote woonruimtes, waardoor er volop ruimte is voor diverse woonstijlen en gebruiksfuncties. Het buitenleven wordt versterkt door een gezellige binnenplaats met een tuin en een moestuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een kleine oprit met voldoende parkeergelegenheid, inclusief twee afgesloten garages en een carport, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het huis is verder voorzien van twee grote betegelde kelders onder de woning en twee ruime zolderkamers die kunnen worden omgevormd tot extra woonruimte. Deze kenmerken maken de woning niet alleen aantrekkelijk voor directe bewoning, maar ook voor herontwikkeling of toekomstige renovatie. De ligging nabij de bosrijke omgeving biedt een aangename natuurlijke omgeving, terwijl scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen, wat het comfort en de praktische bereikbaarheid verhoogt. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie de nabijheid van voorzieningen en natuur waardeert. De woning bevindt zich dicht bij de gemeentelijke bossen, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. Bovendien ligt het geheel op korte afstand van scholen en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen en kinderopvang snel bereikbaar zijn. De openbare vervoersverbindingen zijn goed ontwikkeld, wat het wooncomfort verder verhoogt. Met een EPC-certificaat van G en de mogelijkheid tot enkele moderniseringswerken, biedt deze woning niet alleen nu al veel leefplezier, maar ook toekomstig groeipotentieel voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Deze ruime woning biedt ongeveer 150 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, en is recent gerenoveerd in 2016 en 2023. Het goed onderhouden huis beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote master bedroom, waardoor het perfect is voor gezinnen of diegenen die extra ruimte zoeken. De woning is gebouwd in 1967 en rust op een stevige betonnen vloer, met grote renovaties in de recente jaren, waaronder de vervanging van elektrischeinstallaties, deuren, en de volledige renovatie van de badkamer en een slaapkamer. De gasverwarming geïnstalleerd in 2017 zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming, terwijl de zeer goede staat van de dakbedekking en andere structurele elementen bijdragen aan het wooncomfort. Het huis biedt praktische voorzieningen die het leefgenot verhogen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een functionele keuken en een grote woonkamer/eetkamer met directe toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin – een perfecte plek voor gezellige zomerse avonden of familiebijeenkomsten. De kelder bevat een garage voor twee voertuigen, waardoor parkeren gemakkelijk en veilig geregeld is. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, ideaal voor gezinnen die comfort zoeken. Op de derde verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers en een bergruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De stad, gelegen in het zuiden van Luxemburg, grenst aan Frankrijk en is de op één na grootste stad van het land. Het lokale voorzieningenaanbod is indrukwekkend: uitgebreide scholen-, sport-, en cultuurfaciliteiten zorgen voor een complete omgeving voor bewoners. Daarnaast beschikt Esch-sur-Alzette over een uitstekend netwerk van openbaar vervoer, met onder andere een hoofdstation en diverse buslijnen, waardoor snel en gemakkelijk verbinding bestaat met Luxembourg Stad en andere delen van het land. De rustige woonwijken en groene zones maken het gebied zeer aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €949.000, zonder BTW, wat deze investering zeer aantrekkelijk maakt gezien de kwaliteit van het vastgoed en de gunstige ligging. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ### Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen om te wonen in een kwaliteitsvol huis in een dynamische en groene omgeving in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de charmante 26 rue Würth-Paquet. Deze woning, gebouwd in 1922, straalt de charme en karakter uit van het begin van de twintigste eeuw met een statige gevel die ongetwijfeld de aandacht trekt. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een brutovloeroppervlakte van 187 m² op een perceel van één are biedt deze residence voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Gevestigd in het gezellige en historische centrum van Esch, bevindt deze woning zich op korte afstand van het Centre hospitalier Emile Mayrisch, het centrum van de stad en diverse supermarkten. De ligging combineert het gemak van stadsnabijheid met de rust en charme van een rustige buurt, ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over een praktische indeling die flexibel wonen mogelijk maakt. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkom via een karakteristieke poort, die leidt naar een ontvangsthal met trap naar de bovenverdiepingen. Het grote woon- en eetgedeelte biedt een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De keuken geeft toegang tot een terras en een kleine tuin, ideaal voor buitenleven en genieten van het buitenklimaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder één met terras, en een badkamer uitgerust met bad, WC en bidet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, plus een aparte douchekamer. In het souterrain treft u een boiler- en wasruimte, evenals een wijnkelder aan, wat de woning extra functionaliteit geeft. Hoewel renovatie gepland staat, biedt dit eveneens de kans om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een mix van geschiedenis, cultuur en praktische voorzieningen. De nabijheid van scholen, winkels, gezondheidszorg en connecties met openbaar vervoer maken deze woning uiterst geschikt voor diverse levensstijlen. De woning wordt aangeboden voor €739.000 en bevat geen btw. Met een EPC-referentie van H en verwarming op mazout, biedt deze residence een solide basis om te transformeren tot uw ideale huis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze unieke woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in een levendige en groeiende stad. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en biedt een ideale combinatie van praktische indeling, moderne voorzieningen en een strategische ligging nabij alle voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige buurt, doch zeer dicht bij het centrum en belangrijke infrastructuur, waardoor wonen hier zowel comfortabel als gemakkelijk is. De indeling van het huis is doordacht en voorzien van alle comfort dat u mag verwachten. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een kantoor of recreatieruimte, een volledig uitgeruste badkamer met douche en ruimte voor wasmachine, een praktische kelder en een terras dat uitkijkt op een verzorgde tuin. Dit biedt de perfecte plek voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een aparte keuken, samen vormend een gezellige leefruimte. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt ook over een afgesloten garage op slechts 20 meter afstand, met de mogelijkheid om een carport te creëren. De toekomstige tramverbinding ligt slechts enkele meters verder, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor pendelaars. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en staat bekend om haar dynamische karakter, stedelijke ontwikkeling en diverse voorzieningen. Met meer dan 36.000 inwoners in 2020 blijft de stad zich snel ontwikkelen met talrijke winkels, sport- en cultuuractiviteiten en grote projecten die de regio aantrekkelijk maken voor bewoners en investeerders. De woning wordt aangeboden voor € 760.000,-, zonder BTW, en is onmiddellijk beschikbaar. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke eigendom of graag een bezichtiging inplant, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar Josè Alfaia via 691 112 115 of per e-mail op ### . Wacht niet langer en grijp deze mogelijkheid om te investeren in een topwoning in een bruisende stad! Meer weten?

Deze prachtige woning in Lallange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een zeer rustige, exclusieve residentiële wijk, straalt deze volledig gerenoveerde woning met drie zijden vrij een gevoel van privacy en harmonie uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² op een privétuin van 2,77 aren, is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over een ruime inkomhal, een groot salon en een eethoek die naadloos aansluiten op een open, volledig uitgeruste keuken. Via de keuken krijgt u toegang tot de terras- en tuinruimte, gericht op het zuid-westen, waardoor u optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De woning telt vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of gasten, aangevuld met een verzorgde badkamer. De praktische indeling omvat verder een kelder, atelier, ketelruimte en wasplaats met directe toegang tot de terrassen en de tuin. Het perceel wordt compleet afgesloten en biedt een tuin van ongeveer 200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is een garage voor één auto met extra opslagruimte, naast voldoende parkeerplaatsen buiten op eigen terrein. De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en vereist geen renovatiewerken, wat u meteen de mogelijkheid geeft om er comfortabel in te trekken. De energieklasse is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie, maar de volledige renovatie garandeert dat de woning klaar is voor gebruik. De locatie in Lallange maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk: het is gelegen in een van de mooiste wijken van de gemeente, weg van het drukke stadscentrum maar toch dichtbij alle voorzieningen. Deze rustige en toch goed bereikbare buurt is ideaal voor wie rust zoekt zonder aan comfort in te boeten. De beschikbaarheid wordt voorzien voor het voorjaar van 2026, waardoor u genoeg tijd hebt om uw verhuisplannen te regelen. Met een vraagprijs van €1.025.000 biedt deze woning een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige en instapklare residentie in een gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek deze uitzonderlijke woning zelf. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 177 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en lichte leefomgeving. De woning is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, airconditioning en een separate, volledig ingerichte keuken. De indeling van de woning is doordacht: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een gezellige living en eetkamer die direct toegang geven tot het terras en de tuin van 100 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning, buiten dineren of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een garage voor meerdere voertuigen, en een kelder en technische ruimte die zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine, wat extra comfort biedt voor het dagelijks leven. De tweede verdieping telt eveneens twee slaapkamers, waarvan één een balkon van 6 m² heeft, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning beschikt over een EPC-certificaat B, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Het onderhoudsvriendelijke interieur en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige, yet centraal gelegen buurt. De ligging van deze residentie in Lallange, Esch-sur-Alzette, is bijzonder gunstig. Het bevindt zich in een rustige wijk, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het de ideale plek voor gezinnen die willen genieten van een serene omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid en infrastructuur. De aanwezigheid van zonnepanelen wordt niet vermeld, maar de woning is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van moderne installaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit soort exclusieve vastgoedaanbod komt zelden op de markt, dus aarzel niet om snel actie te ondernemen! De vraagprijs bedraagt €1.267.000, kosten inbegrepen. Neem vandaag nog contact op om uw bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dr Emile Colling, die zich aandient als een uitzonderlijk vastgoedaanbod met een woonoppervlakte van ongeveer 235 à 240 m². Deze woning combineert ruimte, comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Met vier slaapkamers en een doordachte indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinsleven en ontspanning. De benedenverdieping beschikt over een ruime inkomhal, een moderne uitgeruste keuken, en een woonkamer die naadloos overgaat in de veranda, terras en tuin – ideaal voor buitenleven en gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot het terras, evenals een badkamer die zorgt voor gemak en privégebruik. De tweede verdieping herbergt een grote master bedroom, perfect voor rust en privacy. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage voor twee voertuigen, een kelder, een wasruimte, een bijkomende douche- en WC, evenals een technische ruimte. Door de doordachte indeling en de kwalitatieve afwerking vormt deze woning een uitgebreide woonoplossing die inspeelt op comfort en functionaliteit. De buitenruimte omvat een aangename tuin van circa 100 m², vergezeld van terrassen en balkons die uitnodigen tot buitenleven. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-score van D, met geen zonnepanelen of zonnecollectoren momenteel aanwezig. Het interieur is voorzien van twee badkamers en twee toiletten, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende opslagmogelijkheden. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie diverse voordelen: nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl u toch geniet van een rustige woonomgeving. Het prijskaartje bedraagt €1.440.000, zonder BTW, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of verder kunt investeren. Bent u op zoek naar een ruime en moderne woning in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het aankoopproces en kunnen u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen via ### voor een vrijblijvende consultatie. Dit vastgoed combineert alles wat u zoekt in een comfortabel thuis en vormt een slimme investering in de Limburgse regio. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Gebouwd in 2006 en perfect onderhouden, straalt deze woning kwaliteit en moderniteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² heeft deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, waardoor elk gezinslid zijn eigen privéruimte heeft. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het centrale punt van de woning en opent rechtstreeks naar een ruime living die toegang biedt tot een terras van ongeveer 35 m² – perfect voor ontspanning of buiten dineren. De woning beschikt verder over een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, een kelder en een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Voor extra gemak zijn er een waskamer, een garage en een bergruimte voor fietsen aanwezig. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne voorzieningen en de uitstekende staat waarin het zich bevindt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl de PVC-dubbelglasramen en rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De vloerafwerking varieert van tegels op de begane grond tot parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het stijlvolle interieur. Het energieprestatiecertificaat D-E bevestigt dat de woning energie-efficiënt is, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Gelegen in een rustige residentiële wijk, wordt u hier omgeven door groene zones en toch bent u binnen enkele minuten in het centrum van Esch-sur-Alzette, met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. De omgeving van de woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis, maar heeft recentelijk veel geïnvesteerd in het verbeteren van de leefbaarheid en infrastructuur. De woning ligt op korte afstand van het bruisende Esch-Belval, een centrum voor cultuur, onderwijs en innovatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met tal van activiteiten en faciliteiten. Dankzij de ligging in een rustige straat weg van druk verkeer, geniet u hier van een kalme woonomgeving. Met de prijs van €890.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning in een gewilde locatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Ontdek een uitzonderlijke woning te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwaliteitsvolle gezinswoning in een levendige en praktische omgeving. Deze charmante woning, aangeboden door S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 256 m² verdeeld over drie verdiepingen. Met vier ruime slaapkamers en twee compleet uitgeruste badkamers vormt deze woning een ideaal thuis voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over twee garages, waardoor parkeren geen probleem is en er voldoende ruimte is voor voertuigen en opslag. Een grote, zuidgerichte terras van 51 m² nodigt uit tot genieten van de buitenlucht en gezellige maaltijden in de open lucht. De keuken is volledig geïnstalleerd en gescheiden van de woonruimtes, wat bijdraagt aan de praktische indeling. Verder zijn er een wijnkelder en een feestzaal in de kelder, perfect voor gezellige samenkomsten. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog comfortabeler. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte energiehuishouding, ondersteund door de lopende certificering van thermische isolatie, wat de woning energiezuinig maakt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. De buurt straalt een gezellige en bruisende sfeer uit, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u kwalitatieve scholen, talrijke restaurants en verschillende winkels, ideaal voor gezinnen en levensgenieters. De groene parken en openbare ruimtes in de omgeving maken het mogelijk om te genieten van ontspanning en buitenactiviteiten naast de dagelijkse voorzieningen. Bovendien biedt de goede infrastructuur met uitgebreide vervoersverbindingen gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en regio. Dit alles maakt deze woning niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische investering in een dynamische en groeigerichte gemeenschap. De vraagprijs bedraagt €850.000, zonder btw, en er is geen actuele huurovereenkomst voor deze woning. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette? Neem snel contact op met S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S via ons contactformulier of bel ons vandaag nog op ### (agent Susana Ferreira) voor een bezichtiging. Dit is een zeldzame gelegenheid om een ruime en goed onderhouden woning te kopen in een aantrekkelijke omgeving, dus wacht niet te lang. Onze professionele adviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat u alle informatie krijgt die u nodig heeft. Maak van deze woning uw nieuwe thuis of ideale investering in de Limburgse regio, en ervaar de voordelen van wonen in een levendige en groene buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan Cite Franz Leesberg 20A in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over een nette afwerking en goede staat van onderhoud. De woning heeft een totale brutooppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet, een grote garage en een technische ruimte inclusief kelder. De eerste verdieping omvat een open leefruimte van 36 m² met woonkamer, eethoek en keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een grote tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en een werkruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een extra badkamer. De woning beschikt over energiezuinige dubbele beglazing, elektrische rolluiken en is volledig goed onderhouden. De locatie combineert rust en privacy door de ligging in een doodlopende straat, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De grote tuin en de moderne afwerking maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een veilige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoon of e-mail. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfopen woning te Esch-sur-Alzette, een uitstekende investering met veel potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² en is gelegen op een perceel van 2,37 are. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken. De woning wordt gekenmerkt door een gezellige woonkamer van 15 m², een aparte keuken van 8,66 m² en een eetkamer van 14,56 m², die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. Het gelijkvloers wordt verder aangevuld met een apart toilet, inkomhal en een tuin van circa 130 m² met terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,12 m² en 15,96 m², een badkamer en een bureau van 8,44 m² dat extra functionaliteit biedt. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een grote slaapkamer van 19 m², een berging en een zolderruimte, wat extra opslagcapaciteit garandeert. De onderverdieping omvat een volledig uitgeruste garage van 20 m², een wasruimte en kelderruimtes, die het wooncomfort verhogen. Het geheel wordt verwarmd op gas en is klaar om verder afgewerkt te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Dankzij de nabijheid van diverse faciliteiten, winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een uiterst gunstige ligging. Deze woning bevindt zich in een rustige, maar centraal gelegen omgeving in Esch-sur-Alzette, die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. De ligging combineert het comfort van nabijheid tot het stadscentrum met de rust van een residentiële woonwijk. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht voor €685.000, zonder btw. Dit is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in deze dynamische stad. Neem contact op met Sandra Almeida via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Een investering in dit vastgoed biedt niet alleen wooncomfort, maar ook groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Lallange, een van de meest gewilde en rustige buurten van Esch-sur-Alzette, biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Gelegen op een perceel van 2,77 are en met een woonoppervlakte van circa 150 m², is dit huis volledig gerenoveerd en instapklaar. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of personen die extra kamers nodig hebben voor kantoor- of hobbyruimte. De grote open keuken, uitgerust met moderne toestellen, geeft toegang tot een zonnige terras en een privé tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur wordt voltooid door een comfortabele badkamer, een praktische wasruimte en diverse opslagruimtes, waaronder een kelder, een atelier, een boilerruimte en een laundry. Daarnaast biedt de woning een garage voor één auto met extra opbergruimte, evenals meerdere parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen probleem is. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt van dit vastgoed. De afgesloten tuin van ongeveer 200 m² en het terras zorgen voor een rustige en privé buitenomgeving waar u heerlijk kunt genieten van het zonlicht en het buitenleven. De woning is in uitstekende staat, geen renovatiewerken zijn noodzakelijk, en de energieklasse is F/F. Het huis ligt in een zeer rustige, residentiële wijk, dicht bij alle voorzieningen die Lallange te bieden heeft. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar het centrum en andere belangrijke punten in de regio. Bovendien is de woning beschikbaar vanaf voorjaar 2026, zodat u ruim op tijd uw plannen kunt maken. Met een prijs van 1.050.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en rust in een aantrekkelijke omgeving binnen Luxemburgse grenzen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit vastgoed is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis in Lallange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige en gewilde buurt met een uitstekende ligging. Deze moderne woning, gebouwd in 2010 en perfect onderhouden, biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van ongeveer 242 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte. Met vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een praktische indeling, is deze woning ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte waarderen. De woning beschikt over kwalitatieve afwerkingen en voorzieningen zoals triple glas, vloerverwarming, airconditioning, dubbele ventilatie en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Het dubbele garage met oplaadpunt voor elektrische voertuigen en de extra parkeerplaats buiten maken parkeren moeiteloos, terwijl de gezellige terrassen en de mogelijkheid tot een kleine tuin extra buitenruimte bieden voor ontspanning en recreatie. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal die leidt naar een lichte living met eethoek en directe toegang tot het terras, perfect voor gezellige momenten en buitenactiviteiten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping nog twee extra slaapkamers en een douchekamer met toilet herbergt. De kelder biedt handige extra ruimte voor was- en opslagactiviteiten, inclusief een wijnkelder en extra voorzieningen. De woning ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een gewilde residentiële wijk die bijzonder dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen ligt. Hierdoor is alles binnen handbereik voor dagelijks gemak en mobiliteit. Deze woning biedt niet alleen een stijlvol en modern wooncomfort, maar ook de voordelen van een rustige en veilige omgeving met snelle verbindingen naar de rest van Luxemburg en de grensgebieden. De energieprestatieklasse B bevestigt dat deze woning zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is. De beschikbaarheid is onmiddellijk en dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Neem contact op met MAMO IMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert kwaliteit, comfort en locatie – ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² beschikt deze woning over meerdere verdiepingen waarin zorgvuldig is nagedacht over het optimaal benutten van de beschikbare ruimte. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2023, waardoor de staat van onderhoud uitstekend is en de eigentijdse afwerking aansluit bij de moderne wensen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot een grote living en eetgedeelte, voorzien van een open keuken die perfect is voor gezinsmaaltijden of gezellige bijeenkomsten. Aan de achterzijde van het huis vindt u directe toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning en tuinieren. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer, wat deze verdieping uitermate geschikt maakt voor een gezin dat zoekt naar voldoende slaapruimte en privacy. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra badkamer, waardoor meerdere gezinsleden comfortabel kunnen wonen. Daarnaast beschikt deze verdieping over een leefruimte met een open keuken, wat extra flexibiliteit en comfort biedt. Het zoldergedeelte is ingericht als extra slaapkamer en lounge met een open keuken, waardoor het perfect is voor gasten, een thuiskantoor of extra gezinsleden. De onderbouw van de woning bestaat uit kelderruimtes, een wasruimte en een boilerruimte, die zorgen voor praktische opbergmogelijkheden en functionaliteit. De buitenruimte omvat een grote tuin, een terras en een balkon, wat het hele jaar door uitnodigend maakt voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over een garage, ideaal voor parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet u van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor iedereen of naar een comfortabele thuisbasis in deze aantrekkelijke regio, deze woning biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en levenskwaliteit in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Deze buitengewone woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen in postcode 4026, bevindt deze woning zich op een perceel van 1,67 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De volledige renovatie in 2014 heeft ervoor gezorgd dat het huis uitstekend onderhouden is en klaar is voor directe bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Met vijf slaapkamers en evenveel badkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een groot gezin of iemand die ruimte en privacy waardeert. De inkomhal leidt naar een ruime, lichte living die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche, lavabo en WC, evenals een extra slaapkamer met eigen douche voor extra comfort en privacy. Buiten beschikt de woning over een uitnodigend terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt de woning wel twee externe parkeerplaatsen naast de garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Het moderne gasverwarmingssysteem samen met dubbele beglazing zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de originele houten parketten en trap een authentiek karakter behouden. De woning ligt dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze woning combineert hoge kwaliteit, praktische indeling en een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 875.000 euro, zonder btw en met een EPC-classificatie van F. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met het makelaarskantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een volledig gerenoveerde woning in een gewilde locatie, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te Esch-sur-Alzette, een ideale plek voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Gelegen in postcode 4340, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en wordt aangeboden voor de prijs van €479.000. Het eigendom is niet verhuurd en bevat drie slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een gasverwarmingssysteem dat efficiënt voorziet in de warmtelevering. De woning is toe aan renovatiewerken, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens te herinrichten en te personaliseren. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote hall die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer gecombineerd met een open keuken. De aanwezigheid van een veranda breidt het leefgedeelte uit en leidt naar een buitenruimte, wat ideaal is voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime kamers die nog naar eigen smaak afgewerkt kunnen worden, terwijl de derde grote kamer op de tweede verdieping het slaapgedeelte compleet maakt. Deze verdieping beschikt ook over een recent gerenoveerde badkamer, voorzien van een bad, een douche en een toilet. Een geïsoleerde zolderruimte, die twee jaar geleden is afgewerkt, biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opslag. In de kelder bevinden zich drie praktische ruimtes: een technische ruimte met een ketel uit 2015, een wasruimte, een apart toilet en extra bergruimte, wat de functionaliteit van de woning verder verhoogt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met voorzieningen die dicht bij huis liggen en een rustige woonomgeving. Het huis is perfect voor gezinnen of koppels die hun eigen stempel willen drukken op een grote woning, met de flexibiliteit om het volledig aan te passen aan hun wensen. Ondanks dat het gebouw nog renovatiewerken vereist, biedt het mogelijkheden voor creatief wonen en investeren in een eigendom dat met wat liefde en aandacht kan uitgroeien tot een bijzonder thuis. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Bij Carihome staat uw succesvolle vastgoedtraject centraal; wij begeleiden u graag stap voor stap in dit proces. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, ideaal voor een groeiende familie of voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 170 m² beschikt deze woning over maar liefst vijf slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen privéruimte vindt. Het huis is recentelijk volledig gerenoveerd en voorzien van een praktische indeling, met een ruime leefruimte op de begane grond, een aparte keuken en diverse extra ruimtes die flexibel kunnen worden ingericht als kantoor of hobbyruimte. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke bouwkwaliteit, met betonnen vloeren en stevige afwerking, wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. De woning is bovendien goed uitgerust met twee douchecabines en een apart toilet, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt. De buitenruimte omvat een onderhoudsvriendelijke tuin van 65 m² en een terras van 25 m², perfect voor gezellige zomeravonden of om te genieten van de zon. Vanuit de tuin heb je directe toegang tot een dubbele garage, wat uiterst praktisch is voor autobezitters of om extra opslagruimte te bieden. Daarnaast is er nog een tweede garage van ongeveer 18 m², waardoor parkeergelegenheid geen probleem vormt. De woning profiteert van een centrale gasverwarming en wordt niet verwarmd via zonnecollectoren, wat de energievoorziening eenvoudig en betrouwbaar maakt. De woning is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over een EPC-certificaat dat niet nader gespecificeerd is, wat wijst op een energiezuinige of vergelijkbare standaard. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met goede bereikbaarheid en alle benodigde voorzieningen in de buurt. De rustige straat en de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maken dit huis bijzonder aantrekkelijk. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €760.000, zonder btw, en is een uitstekende investering voor wie zoekt naar kwaliteit en comfort in deze regio. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een ruim en karaktervol huis in het hart van Esch-sur-Alzette, waar wooncomfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort en verfijndheid combineert. Deze volledig gerenoveerde rijwoning biedt een woonoppervlakte van 175 m² en is ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime, stijlvol ingerichte inkomhal die u naar verschillende verdiepingen leidt. Op de begane grond vindt u een open, volledig uitgeruste keuken met ingebouwde apparaten en kasten, die naadloos overgaat in een royale woonkamer en eethoek. Dankzij de grote raampartijen en de directe toegang tot de tuin en terras aan de achterzijde geniet u hier van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De tuin, gesitueerd aan zowel de voor- als achterzijde, biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer uitgerust met een ligbad en een dressingruimte, plus toegang tot een terras dat uitkijkt op de tuin. Een extra slaapkamer en een badkamer met douche maken deze verdieping ideaal voor gezinnen of gasten. De tweede verdieping bevat nog eens een grote slaapkamer met dressing en een moderne douchekamer met een Italiaanse douche. Het souterrain biedt praktische voorzieningen zoals een aparte wc, wasruimte, technische ruimte, opslagruimtes inclusief wijnkelder, en zelfs een werkplek of kantoorruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige isolatie, vloerverwarming, een volledig nieuwe elektrische installatie met ingebouwde spots, driedubbel glas en elektrische rolluiken, waardoor comfort en energie-efficiëntie verzekerd zijn. Gelegen te Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door groenvoorzieningen en een rustige sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is niet alleen praktisch en comfortabel, maar straalt ook charme uit dankzij de moderne afwerking en doordachte indeling. De vraagprijs bedraagt €944.000, zonder btw, waardoor dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve gezinswoning in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in Esch-sur-Alzette combineert historische charme met moderne comfort en biedt een unieke woonervaring. Gebouwd in 1928, straalt deze huis van stadsvilla elegantie uit met zijn karakteristieke zandstenen details, verfijnde balustrades en harmonieuze raamkozijnen. Het opvallende mansardendak geeft het gebouw een onderscheidende silhouet dat meteen de aandacht trekt. Na een grondige modernisering in 2020 beschikt deze woning over een doordacht interieur dat is ingericht met oog voor detail, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van 175 m² en een slimme indeling, inclusief vijf slaapkamers, twee badkamers en een zolder die geschikt is als studio of extra kamerruimte, is dit huis perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en comfortabele thuisbasis. De woning ligt op een terrein van 1,42 are, met een verzorgde tuin van 30 m², een terras en een balkon die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichte woonkamer en eetkamer, die samen zorgen voor een uitnodigende sfeer. De volledig uitgeruste keuken geeft directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor gezellige zomeravonden of familiefeestjes. Verder beschikt de woning over praktische ruimtes zoals een wasruimte, meerdere kelderruimtes voor opslag en een technische ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers, een ruime badkamer met bad en douche, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers en een lichte kantoorruimte biedt. Het aangebouwde zolderverdiep biedt nog extra veelzijdigheid, bijvoorbeeld als hobbyruimte of extra slaapkamer. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk door haar combinatie van rust en nabijheid tot voorzieningen. De stad staat bekend om haar levendige cultuur, goede scholen, winkels en sportfaciliteiten, alles binnen handbereik. Dankzij het gunstige energielabel en de aanwezigheid van airconditioning biedt deze woning niet alleen comfort maar ook efficiëntie. Aan de praktische kant beschikt de woning niet over zonnepanelen of een lift, maar wel over een praktische toegang via een buitentrap en een discrete afvalruimte. Met de vraagprijs van €840.000 biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een exclusief eigendom met veel potentieel in een dynamische stedelijke omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u van harte uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te wonen in een uitzonderlijk historisch pand dat alle wensen combineert met moderne luxe. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gezinswoning in Esch-sur-Alzette, een uiterst veelzijdig en volledig gerenoveerd vastgoed dat perfect aansluit bij de wensen van een grote familie of een investeerder met oog voor rendement. Gelegen in een rustige wijk, combineert deze woning moderne comfort met praktische indelingsmogelijkheden die een hoge mate van flexibiliteit toestaan. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², inclusief vijf slaapkamers en vier badkamers, biedt deze woning ruime leefruimtes die naadloos inspelen op verschillende woonbehoeften en levensstijlen. De recente renovaties tussen 2010 en 2020 zorgen ervoor dat het pand in uitstekende staat verkeert, zonder dat er bijkomende werkzaamheden nodig zijn. De gevel werd opnieuw aangebracht, de ketel is recent geïnstalleerd en de dakbedekking werd in 2025 volledig gereinigd, waardoor de woning niet enkel comfortabel, maar ook energie-efficiënt is. De indeling van de woning is bijzonder doordacht en biedt diverse zelfstandige leefruimtes die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan persoonlijke wensen. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een ontvangsthal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast bevinden zich hier twee comfortabele slaapkamers, een praktische berging, een badkamer met douche en een apart toilet, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar praktische oplossingen op het gelijkvloers. De bovenverdieping bestaat uit twee semi-individuele ruimtes die kunnen dienen als slaapkamers, studeerkamers of privévertrekken, elk met eigen douche faciliteiten en de mogelijkheid tot het installeren van een kitchenette. Het kelderniveau biedt nog extra ruimte met een extra slaapkamer, een keuken, douche, wasruimte en directe toegang tot de buitenruimte – perfect voor gasten, een thuiskantoor of een zelfstandige studio. De locatie van deze woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven bijzonder comfortabel wordt. Daarnaast biedt de nabijheid van belangrijke uitvalswegen snelle verbindingen naar de rest van Luxemburg en andere regio’s. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over een EPC-label G, wat wijst op de noodzaak voor mogelijke energetische optimalisaties. De vraagprijs bedraagt €699.000, zonder btw, en er zijn geen momenteel verhuurde ruimtes. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en flexibel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?