Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette, een echt pareltje voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en comfort. Gelegen in een rustige straat, biedt deze residentie een woonoppervlakte van circa 240 m², verdeeld over een indrukwekkend volume dat tal van mogelijkheden tot indeling en uitbreiding biedt. Met momenteel vier slaapkamers en de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, vormt dit huis de ideale basis voor een gezin dat waarde hecht aan leefruimte en privacy. De woning werd in 2021 grondig gerenoveerd, waardoor onder meer het dak met isolatie en de elektriciteit en sanitaire installaties recent werden aangepakt. De authentieke houten vloeren, grote keuken van ongeveer 25 m² en het gezellige karakter geven het huis een warm en uitnodigend gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een sauna met douche, ideaal voor ontspanning na een lange dag, alsook een kelder, wijnkelder en bergruimtes die het comfort verhogen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een aangelegd, aangeplant tuin met sierlijk smeedijzeren elementen en een heerlijk verwarmd zwembad dat perfect is voor de zonnige dagen. Het terras en balkon bieden aanvullende buitenruimte om te genieten van het buitenleven, terwijl de praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto en een technische ruimte zorgen voor extra gemak. Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals crèches, scholen, een ziekenhuis en een nieuw winkelcentrum, bevindt deze woning zich op korte afstand van belangrijke hoofdwegen die de bereikbaarheid verbeteren. Het perceel meet 3,81 are en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. De ligging in Esch-sur-Alzette, bekend om zijn gunstige ligging en levendige omgeving, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk. De vraagprijs bedraagt €1.230.000, zonder btw, en deze woning is klaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een huis met veel potentieel. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor groei of een comfortabele thuisbasis met karakter, deze woning biedt alles wat u zoekt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke vastgoed wacht op u om er uw nieuwe thuis van te maken. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en moderne leefomgeving. Het pand is recent gerenoveerd, met belangrijke verbeteringen in 2016 en 2023, wat zich vertaalt in een uitstekend onderhouden staat en eigentijdse afwerking. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een grote master bedroom, en diverse levendige en praktische ruimtes die zorgen voor een aangename woonervaring. Op het gelijkvloers vindt men onder andere een ruime woonkamer en een open keuken, perfect voor gezinsmomenten of ontvangsten, terwijl de terrassen en de tuin zorgen voor een prettige buitenruimte om te genieten van het rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd op een stevige betonnen plaat en ligt op een vlak, omheind perceel dat privacy en veiligheid biedt. De garage voor twee voertuigen is inclusief, evenals een praktische wasruimte en aparte opslagruimtes. De recent uitgevoerde renovaties omvatten de vervanging van elektrische installaties, nieuwe deuren, en de volledige renovatie van de badkamer en een slaapkamer. De woning wordt verwarmd met een gasboiler die in 2017 werd geïnstalleerd, en de staat van de dakbedekking is bijzonder goed. Dit alles maakt deze woning niet alleen zeer comfortabel, maar ook energie-efficiënt en klaar voor de nieuwe eigenaar. Esch-sur-Alzette ligt strategisch in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de Franse grens, waardoor het ideaal gelegen is voor woon-werkverkeer naar Luxemburg Stad of Frankrijk. De stad beschikt over een breed aanbod aan voorzieningen, waaronder scholen, sportfaciliteiten, culturele centra en groene zones die zorgen voor een rustige en aangename woonomgeving. Het openbaar vervoer netwerk is uitstekend, met een hoofdstation en meerdere buslijnen die een vlotte verbinding garanderen. De buurt combineert levendige stadsvoorzieningen met rustige residentiële wijken, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar ruimte, comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €865.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een mooie gezinswoning in een rustige, maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een uitstekende kans. Neem contact op met Paco Perez van Novin’ Real Estate via ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze karaktervolle en goed onderhouden woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, te koop voor €750.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onderkelderd gedeelte en een ruime zolder. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en de mogelijkheid tot volledige renovatie of aankoop in de bestaande staat. De grote tuin en terrassen zorgen voor een ideale buitenruimte, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één in de zolder, en drie doucheruimtes, waardoor het perfect is voor een groeiend gezin of als investering met potentieel. De inkomhal geeft toegang tot een ruim leefgedeelte dat bestaat uit een zithoek, eetkamer en een aparte keuken van 17,38 m². Van hieruit heb je directe toegang tot de terrassen en de diepe tuin, wat de woning licht en luchtig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder extra kamers biedt voor gebruik als kantoor of logeerkamer. Het onderliggende souterrain van 48 m² biedt ruime opslagmogelijkheden, een wasruimte en technische installaties, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De locatie in Esch-sur-Alzette combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand vind je scholen, winkels en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor je snel in andere delen van de stad en regio bent. Het privéparkeren gebeurt via een garage voor één auto van 20,5 m² en twee externe parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin en bezoekers. De diepe tuin en het terras maken het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren in een rustige en privacyvolle setting. Neem contact op met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt een uitstekende investering met veel potentieel in een gewaardeerde buurt. Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel. Gelegen aan de rustige rue des Martyrs, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 1,25 are en beschikt over een praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², exclusief de kelder. De woning dateert uit circa 1930 en is klaar voor renovatie, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. Het pand beschikt over een zijgarage en een parkeerplaats voor de deur, waardoor parkeren geen probleem is. De buitenruimte bestaat uit een gezellige achtertuin met een tuin en een kleine terrasruimte, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Binnen biedt deze woning een goede basis met ruime vertrekken en meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van circa 25,2 m², gekoppeld aan een keuken van 7,5 m² met toegang tot de woonkamer. De hoogte van het plafond bedraagt 2,85 meter, wat bijdraagt aan een open en luchtige sfeer. Het eerste verdiep telt twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 10,4 m², bovendien is er een badkamer van 5 m² en een apart toilet. De zolderverdieping biedt extra kamers inclusief een derde slaapkamer van 13 m² en een extra ruimte met Velux-ramen van 19,3 m², ideaal voor gebruik als kantoor of speelruimte. De kelder van 42 m² met dubbele plafonds herbergt praktische ruimten zoals een wasruimte en opslag, terwijl het bijgebouw onder meer een garage van 13,75 m² omvat. De technische voorzieningen van het huis zijn degelijk, met centrale verwarming op gas via een Viessmann Vitodens 200-ketel uit 2018, houten ramen met enkel glas en PVC-rolhordeuren. De dakbedekking bestaat uit traditionele leisteen, terwijl de gevel in goede staat verkeert en gemakkelijk kan worden onderhouden. Het huis is solide gebouwd met onder andere terrazzo-trappen, vinyl en tegelvloeren, en beschikt over basisfaciliteiten zoals sanitaire voorzieningen en goede isolatie. Gelegen in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, combineert deze woning praktische voordelen met de mogelijkheid om volledig te renoveren en te personaliseren. Dit is een unieke gelegenheid voor liefhebbers van renovatieprojecten die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle woning. Neem vandaag nog contact op om dit vastgoed te bezichtigen en de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Dr Jean-Pierre Knaff, die zich perfect onderscheidt door zijn ruime en lichte interieur, gecombineerd met een gunstige ligging in een rustige en gewilde wijk. Met een totale woonoppervlakte van 175 m² biedt deze woning vier slaapkamers die ideaal zijn voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De woning beschikt over een modern uitgeruste keuken, een gezellige living en eetkamer, die naadloos verbonden zijn met de buitenruimte, waaronder een terras en een tuin van 50 m². Daarnaast is er een praktische wasruimte, een ondergrondse kelder en een technische ruimte, waardoor het huis niet alleen functioneel maar ook zeer comfortabel is. De woning wordt verwarmd via vloerverwarming en is voorzien van een EPC-waarde B, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Een dubbele garagebox brengt extra gemak en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een balkon en terras zorgen voor aangename buitenmomenten. Deze combinatie van modern comfort en praktische details maakt deze woning tot een uitzonderlijke aanbieding in Esch-sur-Alzette. De locatie van dit vastgoed speelt een grote rol in haar aantrekkingskracht. Gelegen in een rustige buurt, toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschapsgevoel en haar nabijheid tot verschillende stedelijke faciliteiten, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het nabijgelegen groen en de goede infrastructuur zorgen voor een aangename leefomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en bewoners gemakkelijk kunnen genieten van ontspanning en recreatie. Met de praktische indeling, gunstige ligging en de aantrekkelijke prijs van €1.260.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en levenskwaliteit. Het is een unieke kans voor wie wil investeren in een ruime en moderne woning in deze dynamische regio. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Wij voorzien u graag van verdere details en begeleiden u bij het plannen van een bezoek. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans in Esch-sur-Alzette en wacht op haar nieuwe eigenaar die de charme en functionaliteit van deze woning ten volle wil ervaren. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf alles wat deze uitzonderlijke aanbieding te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat volledig gerenoveerd werd in de afgelopen 15 jaar en zich in uitstekende staat bevindt. Deze woning biedt een ruime en praktische indeling met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m², inclusief vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat comfort en ruimte waardeert. De woning beschikt over een ruime leefruimte op de begane grond, waar een grote woonkamer met eetgedeelte en open keuken naadloos verbonden zijn met de tuin en het terras. Deze open indeling creëert een aangename sfeer en maakt het mogelijk om binnenshuis en buitenshuis te genieten van gezellige momenten. Het geheel is afgewerkt met aandacht voor detail en biedt een harmonieuze balans tussen functionaliteit en esthetiek, perfect voor wie op zoek is naar een turn-key woning die weinig onderhoud vereist. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de tweede verdieping nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Bovendien beschikt de woning over een praktische zolderruimte, ideaal voor opslag, en een grote kelder die voldoende opbergruimte biedt. Buiten wordt het comfort verder uitgebreid met een sfeervolle tuin en terras, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Aan de buitenzijde is er ook een goed onderhouden tuinberging met zomerkeuken, ideaal voor buitenleven en entertainment, en een garage die de parkeerbehoefte vervult. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-waarde van G, wat nog steeds een goede basis biedt voor verdere energiezuinige aanpassingen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een rustige omgeving terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed onderhouden huis dat klaar is om meteen in te trekken. De prijs bedraagt €849.000, zonder BTW, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Neem gerust contact op voor verdere details; deze woning biedt u de gelegenheid om te investeren in een uitstekende locatie met alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Esch-sur-Alzette biedt een ruime leefruimte van 188,5 m², verdeeld over drie niveaus. Gevestigd aan de Rue de Belvaux, straalt dit pand de charme uit van de jaren 1930 en combineert het authentieke elementen met een functioneel ontwerp. Met vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten vormt deze woning een ideale keuze voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en karakter. De woning beschikt over een gezellige woonkamer die voorzien is van veel natuurlijk lichtinval, een praktische keuken, en een achtergelegen privé-cour met een oven die uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het geheel wordt verwarmd op gas, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energieverbeteringen. Praktisch gezien beschikt de woning over een ruime garage die twee voertuigen kan herbergen, wat een significante plus is in een gewilde locatie zoals deze. De woning is niet alleen ruim, maar ook goed gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het leven in deze buurt zeer comfortabel wordt gemaakt. Deze locatie biedt een ideale balans tussen bereikbaarheid en rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van de voordelen van de stad zonder in te boeten op leefruimte. De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 810.000 euro, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is in een bezichtiging of meer informatie, is er een virtuele rondleiding beschikbaar via de website. Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact op met de vermelde contactgegevens voor een verdere kennismaking en om deze mooie woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en rust in een uiterst rustige en residentiële omgeving. Gevestigd op een perceel van 2,77 are met een totale woonoppervlakte van circa 150 m², beschikt deze volledig gerenoveerde woning over alles wat u wenst voor een comfortabele levensstijl. De woning heeft vier slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. De ruime woonkamer en eetkamer bieden een gezellige sfeer, terwijl de open, volledig uitgeruste keuken met toegang tot de zuidwest georiënteerde terras en tuin perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het huis over een kelder, atelier, verwarmingsruimte en wasplaats, allemaal met toegang tot het terras en de tuin die volledig omheind is voor extra privacy. De woning bevindt zich in een van de mooiste buurten van Lallange, bekend om zijn rustige en aantrekkelijke omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een vredige plek om te wonen. De tuin van ongeveer 200 m² is ideaal voor buitenontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige zomeravonden. Het huis is in perfecte staat van onderhoud en behoeft geen renovatie, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Voor parkeren is er een garage voor één auto, naast extra opslagruimte en buitenparkeerplaatsen. De woning is beschikbaar vanaf het voorjaar van 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te organiseren. Wat betreft de technische specificaties: de woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over vloerverwarming of zonnecollectoren. De energieclassificatie is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor energie-efficiëntieverbeteringen. Het eigendom wordt zonder btw verkocht en is momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die direct willen investeren in hun nieuwe woning. Met dit alles biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een mooi en onderhoudsvriendelijk vastgoed in een toplocatie in Lallange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze kans mag u niet missen! Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De woning bevindt zich in een behoeftige staat en vergt een volledige renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het te personaliseren en volledig naar eigen wens te renoveren. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en biedt zo meteen de perfecte gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol project met veel potentieel. De prijs bedraagt €550.000, zonder btw, en deze prijs geeft een duidelijke indicatie van de waarde van dit vastgoed in de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie de rust van een minder drukke locatie waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige gemeenschap en goede infrastructuur, biedt een aangename balans tussen comfort en bereikbaarheid. De woning is perfect gelegen voor gezinnen, koppels of investeerders die een project willen starten in een aangename omgeving. Het huis beschikt over een praktische indeling met een hall bij binnenkomst, een niet-ingerichte keuken, een eetruimte en een woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. Het terrein is omgeven door een tuin, die de mogelijkheid biedt voor buitenleven en tuinieren, terwijl de garage zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt een unieke kans om een eigendom te kopen met veel potentieel in een rustige, aangename omgeving in Esch-sur-Alzette. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning die klaar is voor uw persoonlijke touch. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande woning gelegen in het rustige en residentiële Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden huis. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 85 m² en is perfect geschikt voor wie houdt van een functioneel en overzichtelijk interieur. De woning is niet verhuurd en verkeert in goede staat, met enkele noodzakelijke verf- en renovatiewerken die nog kunnen worden uitgevoerd om het huis helemaal naar eigen smaak af te werken. De praktische indeling bestaat uit een inkomhal, een aparte keuken die mogelijk is om open te maken voor een moderne woonruimte, en een lichte woonkamer die direct toegang geeft tot de tuin en terras. De elektrische rolluiken die op een groot deel van de eerste verdieping reeds zijn geïnstalleerd, zorgen voor extra comfort en privacy. De dubbele beglazing doorheen het huis verzekert een goede thermische isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ideaal voor een gezinsleven. Daarnaast biedt de zolder nog extra bergruimte, wat bijzonder handig is voor opslag of eventuele verdere ontwikkeling. Het ondergrondse gedeelte van de woning omvat een ruime kelder met voldoende opslagruimte, een technische ruimte met een gasgestookte Viessmann-ketel die momenteel als atelier wordt gebruikt, en een grote wasruimte met directe toegang tot de tuin. Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke achtertuin waar u rustig kunt genieten, evenals een garagebox direct naast de woning en mogelijkheid om nog een voertuig voor de garage te parkeren. Het perceel biedt dus voldoende parkeermogelijkheden en buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette combineert rust met praktische bereikbaarheid. Het gebied kenmerkt zich door zijn rustige straten en gemoedelijke sfeer, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis met potentieel voor persoonlijke invulling. De woning wordt aangeboden voor €679.000, zonder BTW, en biedt uitgebreide mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en verbetering. Wilt u deze woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op – wij helpen u graag om deze mooie woning in zijn kalme omgeving te ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette, een uitzonderlijk vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² biedt deze woning een ideale combinatie van functioneel design en praktische indeling. De woning is volledig vrijstaand en beschikt over drie zijden die vrij zijn, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en een gevoel van ruimte en privacy wordt gecreëerd. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor eigentijdse woonwensen, of het nu gaat om een investering of eigen gebruik. Deze woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en uitgebreide voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De grote living en eetkamer bieden toegang tot de veranda, terras en de tuin van ongeveer 200 m², waar u ontspannen kunt genieten van buitenleven en privacy. Een apart toilet completeert de voorzieningen op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het terras, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Er is ook een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De ondergrondse verdieping voorziet in praktische en comfortgerichte faciliteiten. Er is een ruime garage voor twee voertuigen, meerdere kelders voor opslag, een wasruimte, een aparte douche- en toiletruimte, en een technische ruimte die alle nodige installaties huisvest. Deze woning is voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of lift. De EPC-classificatie is D. De ligging is uitstekend, met tal van voorzieningen in de buurt en goede toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.300.000, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een ruime woning met veel potentieel, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in dit proces en bieden ook gratis schattingen aan voor verkoop of verhuur van uw huidige vastgoed. Meer weten?

Deze charmante halfopen woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een uiterst rustige residentiële wijk, bevindt deze woning zich nabij een speelplein en een school, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename leefomgeving. Het huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een kelder van 45 m², wat extra opslagruimte en praktische mogelijkheden biedt. De woning is gebouwd in 1968 en recentelijk onderhouden en gerenoveerd, onder andere met een nieuw dak in 2015, dubbele beglazing uit 1999, en een moderne gasketel uit 2013. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal met synthetische tegelvloer, die naadloos overgaat in een ruime woonkamer-eetkamer. Deze ruimte beschikt over toegang tot de achtertuin en terras, waardoor u genieten van buitenleven mogelijk is. De keuken is momenteel niet ingericht, maar opent zich openlijk naar de leefruimte, wat de mogelijkheden biedt voor het aanpassen naar uw persoonlijke wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 9,5 tot 13,56 m², waaronder een kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet. De zolderruimte is niet afgewerkt, maar biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een achterpoort die toegang geeft tot de privé parkeerplaats. De woning beschikt over een garage voor één auto, evenals een praktische wasruimte, een aparte berging en een bergzolder. De woning wordt verwarmd via een moderne gasketel en heeft dubbele beglazing voor optimale isolatie. De energieklasse is H-I, wat wijst op goede energetische prestaties voor een woning van deze leeftijd. De gevel- en dakwerken zijn recent uitgevoerd, wat de onderhoudskosten beperkt houdt. Met een prijs van €680.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige en veilige omgeving in Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning combineert betaalbaarheid, comfort en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?

Deze buitengewone woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen in postcode 4026, bevindt deze woning zich op een perceel van 1,67 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De volledige renovatie in 2014 heeft ervoor gezorgd dat het huis uitstekend onderhouden is en klaar is voor directe bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Met vijf slaapkamers en evenveel badkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een groot gezin of iemand die ruimte en privacy waardeert. De inkomhal leidt naar een ruime, lichte living die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche, lavabo en WC, evenals een extra slaapkamer met eigen douche voor extra comfort en privacy. Buiten beschikt de woning over een uitnodigend terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt de woning wel twee externe parkeerplaatsen naast de garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Het moderne gasverwarmingssysteem samen met dubbele beglazing zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de originele houten parketten en trap een authentiek karakter behouden. De woning ligt dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze woning combineert hoge kwaliteit, praktische indeling en een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 875.000 euro, zonder btw en met een EPC-classificatie van F. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met het makelaarskantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een volledig gerenoveerde woning in een gewilde locatie, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige herenwoning te Esch-sur-Alzette vertegenwoordigt een unieke combinatie van elegantie, ruimte en potentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m² biedt deze woning een indrukwekkende hoeveelheid leefruimte, ideaal voor grote gezinnen, multigenerationeel wonen of als investering. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 65, ligt deze woning op een perceel van 2,5 are en beschikt over diverse voorzieningen die zowel comfort als functionaliteit garanderen. De woning beschikt over acht slaapkamers, wat de veelzijdigheid en gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Het interieur is voorzien van een grote open keuken die aansluit op een ruim leefgedeelte van circa 55 m², compleet met een gezellige dubbele woonkamer en open haard. High ceilings, sierlijsten en kolommen dragen bij aan de stijlvolle sfeer. Vanuit de living heb je directe toegang tot de terras en de tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het pand beschikt verder over een badkamer met ligbad en douche, een apart gastentoilet, en diverse technische voorzieningen zoals een recente gasketel en drie aparte elektriciteitsmeters, wat de mogelijkheid tot splitsing in meerdere woonunits biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich onder andere een ruime hoofdslaapkamer met balkon en dressing, twee bijkomende slaapkamers – waarvan één met toegang tot het balkon – en een volledige badkamer. De tweede verdieping maakt het mogelijk om een geïntegreerde woning te creëren met extra slaapkamers en een terras, terwijl de zolder ruimte biedt voor nog eens twee slaapkamers en een extra studio met keukenvoorzieningen. De kelder omvat een afgesloten garage voor één auto, bergruimtes, wasruimte en andere opslagmogelijkheden. De buitenruimtes bestaan uit een mooie tuin met overkapping, terras en een privé parkeerplaats. Deze woning geeft tal van mogelijkheden voor diverse doeleinden, zoals woning voor een groot gezin, multigenerationeel wonen, verdeling in meerdere appartementen, kantoorruimte of verhuurinvestering. De locatie is zeer gunstig gelegen in Esch-sur-Alzette, nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen, waardoor alles binnen handbereik ligt. De vraagprijs bedraagt €1.380.000, zonder BTW en met alle relevante attesten en certificaten. Voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning met veel potentieel, is deze herenhuis zeker een bezichtiging waard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Meer weten?

Deze prachtig gerenoveerde woning in het hart van Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een centrale ligging, waardoor het een uitzonderlijke gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een instapklare en ruime woning. Met een totale woonoppervlakte van 130 m², verdeeld over vier slaapkamers, beschikt deze eigendom over voldoende ruimte voor gezinnen of professionals die een comfortabel en functioneel thuis verlangen. De woning is volledig vernieuwd, inclusief de elektrische installaties, verwarming op gas en sanitaire voorzieningen, hetgeen garant staat voor een zorgeloze bewoning zonder bijkomende renovaties. De indeling omvat een open keuken met directe toegang tot de tuin, een grote master suite met eigen badkamer, en een tweede badkamer voorzien van douche en bad. Daarnaast zorgen twee cellars voor extra opbergruimte en de mogelijkheid om een deel van de kelder om te vormen tot een fitnessruimte, sauna of hobbyruimte. De buitenruimte is een bijzonder pluspunt: een zuidgericht tuin dat volop daglicht ontvangt en ideaal is voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Het perceel beschikt over een privé garage, met daarnaast nog de mogelijkheid om een tweede auto te parkeren voor de deur, wat vooral praktisch is in een stadscentrum. De woning heeft een goede staat van onderhoud, met een uitstekend dak en volledig vernieuwde systemen, wat het geheel zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel wil intrekken zonder zorgen. Voor wie graag thuis werkt, leent de ruime opzet zich ook perfect voor het creëren van een thuiskantoor, wat in deze tijd een grote plus is. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt niet alleen een gunstige bereikbaarheid tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, restaurants en openbaar vervoer, maar ook een levendige omgeving met diverse faciliteiten binnen wandelafstand. De nabijheid van alle noodzakelijke diensten maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of jonge werkende koppels die willen genieten van het comfort en de dynamiek van stadsleven. Met een vraagprijs van €960.000, inclusief BTW, biedt deze woning zich aan als een waardevolle investering in kwaliteit en levenskwaliteit. Neem contact op met Julien Brebion van MAPA Property om deze unieke woning te bezichtigen en uw toekomst in Esch-sur-Alzette te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Lallange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust. Gelegen in een zeer rustige residentiële wijk, straalt deze volledig gerenoveerde woning een tijdloze elegantie uit en biedt het ongeveer 150 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote glaspartijen en de toegang tot het terras en de tuin op het zuidwesten, ontstaat er een lichte en aangename sfeer binnen. De woning is in uitstekende staat, waardoor geen renovatiewerken noodzakelijk zijn, en is voorzien van een garage voor één auto en voldoende buitenparkeerplaatsen. De buitenruimte van deze woning is bijzonder aantrekkelijk met een afgesloten tuin van circa 200 m² en een terras, ideaal voor ontspanning, tuinfeestjes of buitenactiviteiten. De tuin en het terras zijn strategisch georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor optimale zoninval en een prettige buitenervaring. Binnenin is er ook een praktische wasruimte, een kelder, werkplaats, stookruimte en een wasruimte met toegang tot de tuin – alles afgestemd op comfort en functionaliteit. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en de woning scoort momenteel energieklasse F, wat wijst op de mogelijkheid tot energiebesparing en verdere optimalisatie. Gelegen in Lallange, beschouwd als een van de mooiste wijken van de gemeente, profiteert deze woning van een rustige ligging terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is beschikbaar vanaf het voorjaar van 2026 en biedt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een compleet onderhouden, ruime gezinswoning in een gewilde omgeving. Met een vraagprijs van €995.000 biedt deze woning veel waar voor zijn prijs, gekoppeld aan de voordelen van een kwalitatieve renovatie en moderne wooncomfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere eigendom in Lallange. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning gelegen in Esch-sur-Alzette, een prachtig pand dat de rijke geschiedenis van Luxemburg weerspiegelt en tegelijkertijd modern wooncomfort biedt. Deze woning combineert authenticiteit met hedendaags gemak en is ideaal voor wie op zoek is naar een uniek stukje erfgoed met voldoende ruimte voor het hele gezin. Met een totale woonoppervlakte van 170 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefomgeving. Het huis beschikt over vijf slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, waardoor het perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar zowel rust als functionaliteit. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of een lift. Daarnaast is er een grote kelderruimte aanwezig en is er de mogelijkheid om de woning te verhogen, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. Op de begane grond bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een eetkamer met een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 25 m², ideaal voor gezellige familiediners en gasten. Het lichte salon van circa 19 m² biedt een aangename leefruimte, perfect voor ontspanning en samenzijn. Aan de achterzijde ligt een ruime terras van ongeveer 30 m², waar men kan genieten van buitenleven en gezellige zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 19 m², evenals een bureau dat eventueel dienst kan doen als extra slaapkamer of werkgamer. De tweede verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee respectievelijk 14,5 m² en 9 m² groot zijn, en een extra bergruimte van circa 4,5 m². Deze gestructureerde opbouw geeft veel flexibiliteit voor verschillende woonwensen en invullingen. Esch-sur-Alzette biedt een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert de charme van een historische stad met de voordelen van moderne infrastructuur, ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van het beste dat Luxemburg te bieden heeft. Met een EPC-certificaat van G is er ruimte voor verbetering op het vlak van energieprestaties, wat kansen biedt voor toekomstige renovaties en energiebesparende maatregelen. De vraagprijs voor deze bijzondere woning bedraagt €599.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een stukje Luxemburgse geschiedenis met veel potentieel. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen — dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die het verhaal verder wil schrijven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde rijwoning gelegen in een gewilde residentiële wijk van Esch-sur-Alzette. Deze eigendom biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle woning met een uitstekende ligging. De woning bevindt zich op een strategische locatie, op korte afstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor zowel mobiliteit als dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De recente renovatie is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat zich vertaalt in een eigentijdse uitstraling en optimale afwerking. De woning beschikt over een doordachte indeling met ruime leefruimtes, comfortabele slaapkamers en moderne sanitaire voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijk aanbod is voor kopers die kwaliteit en comfort waarderen. De woning omvat een verzorgde inkomhal die leidt naar een lichte en ruime woonkamer, gekoppeld aan een hoogwaardige keuken die toegang geeft tot de terrassen en de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet en praktische opslagruimtes. Boven bevinden zich vier slaapkamers die alle ruim en licht zijn, met twee volledige badkamers en een aparte douche voor extra comfort. Het ondergrondse niveau omvat een kelder, wasruimte, technische ruimte en een extra kamer die varieert in gebruiksmogelijkheden. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over energiezuinige LED-verlichting, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energiebesparing. Deze eigendom biedt niet alleen ruimte en moderniteit, maar ook een aantrekkelijke locatie in Esch-sur-Alzette, een stad met een rijke geschiedenis en diverse voorzieningen. Het project combineert functionaliteit met esthetiek, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige, maar centrale omgeving, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. Neem contact met ons op via het telefoonnummer 54 54 27 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te regelen. De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, waardoor u zonder bijkomende kosten kunt genieten van deze prachtige woning. Meer weten?

Deze vrijstaande woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een aantrekkelijke buurt, wordt deze woning aangeboden voor €790.000 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 126 m². De woning is momenteel niet verhuurd en biedt de koper de unieke kans om het huis volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. Met een solide basis en de mogelijkheid tot uitbreiding (onder voorbehoud van vergunningen), vormt deze woning een aantrekkelijk canvas voor een moderne en comfortabele leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over twee badkamers, twee toiletten, een gastank en een gasverwarming, wat zorgt voor een goede basis voor comfortabel wonen. De woning is voorzien van zes slaapkamers, wat bijzonder geschikt is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor thuiswerken of hobby’s. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage met één parkeerplaats maakt het wooncomfort compleet. Buiten bevindt zich een tuin die volop mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers en het creëren van een privé buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Bovendien ligt de woning dichtbij alle nodige faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en infrastructuur, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in Esch-sur-Alzette, in het zuiden van Luxemburg, maakt deze locatie zeer gewild, zeker voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. Met deze woning krijgt u niet alleen een solide bouwblok voor een aantrekkelijke prijs, maar ook een grote mate van vrijheid om uw droomhuis te realiseren. Of u nu een gezin hebt dat ruimte zoekt of een belegger die het potentieel erkent, deze woning biedt vele mogelijkheden. Neem contact op met M. Fernandes via 691905150 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zeker een kans die u niet wil missen om een uniek project in een gewilde regio te starten. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat klaar is om een nieuwe eigenaar te verwelkomen. Gelegen op een terrein van 2,70 are, biedt deze vrijstaande woning met een bruto oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan circa 105 m² woonoppervlakte, een ideale combinatie van ruimte en potentieel. De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met douche, en wordt gekenmerkt door zijn karakteristieke uitstraling en veel natuurlijke lichtinval. Het interieur omvat een ruime kelder met drie kelders, een atelier en een technische ruimte, die allemaal toegankelijk zijn via de ondergrondse verdieping. De bovenverdieping telt twee slaapkamers, een werkruimte en een apart toilet, terwijl de zolder extra bergruimte biedt. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een prachtig terras van ongeveer 16 m², dat perfect is voor ontspanning en entertainment. Daarnaast beschikt de woning over een knusse kleine tuin die goed georiënteerd is, ideaal voor het creëren van een privé-oase. Het huis wordt aangevuld met een garage van circa 18,5 m², gekoppeld aan de woning, en beschikt over een parkeerplaats bij de ingang. Het pand verkeert in een conditie die enige opfrissing en renovatie vereist, waardoor er volop kansen zijn voor de nieuwe eigenaar om het huis naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De benodigde werken omvatten onder andere het vernieuwen van de schilderingen en het installeren van een nieuwe keuken. De locatie van deze woning is rustig en residentieel, gelegen aan de 7, rue Léon Jouhaux, nabij de Mâcon-vestiging van de basisschool 't Bruch. Alles wat je nodig hebt bevindt zich in de nabijheid — scholen, crèches, winkels, openbaar vervoer en hoofdwegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze ligging biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Esch-sur-Alzette. De vraagprijs bedraagt €725.000, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar, de heer Marc Meyers, via 691 556 405 of ### . Dit vastgoed biedt een mooie kans voor diegenen die willen investeren in een huis met potentieel in een aangename omgeving. Meer weten?