Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Deze vrijstaande woning bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, een van de meest dynamische steden van Luxemburg. Gelegen in een rustige residentiële wijk, biedt deze woning een goede balans tussen rust en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het pand dateert uit de jaren 40 en beschikt over een bruto oppervlakte van circa 250 m², met een leefruimte van ongeveer 185 m² die zich uitstrekt over vier verdiepingen. De woning heeft momenteel zeven slaapkamers en drie badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor grote gezinnen of gedeelde bewoning. De indeling biedt volop ruimte voor personalisatie en verbouwingen, waardoor u de woning volledig kunt afstemmen op uw wensen. De verwarming gebeurt via gas, en verder beschikt het huis niet over een kelder, veranda of fietsenstalling. De locatie is ideaal voor wie nabij de stadse voorzieningen wil wonen, terwijl het toch in een rustige omgeving ligt. De woning is niet verhuurd en klaar voor een nieuwe eigenaar die de potentie ervan wil benutten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette ligt op een gunstige locatie, direct tegenover Parc Laval, waardoor u profiteert van een rustige en groene omgeving. De woning heeft een totale bruto oppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over drie verdiepingen van elk circa 65 m². Door de hoekligging en drie open gevels ontvangt de woning veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangenaam woongenot. Het pand is een半 vrijstaande woning, waardoor er een klein privé buitenruimte achter de woning is. Hoewel er geen garage aanwezig is, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning vereist volledige renovatie, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders, projectontwikkelaars of kopers die hun eigen woning willen aanpassen aan hun wensen en behoeften. Momenteel wordt de woning verhuurd voor €1.800 per maand, waardoor er meteen een rendement mogelijk is voor investeerders. De woning beschikt over één badkamer met een douchecabine, verwarming op gas en vijf slaapkamers. De locatie is ideaal voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue de l'Acier in Esch-sur-Alzette, biedt circa 90 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De recent volledig gerenoveerde rijwoning beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer, een open keuken die is uitgerust en uitkomt op een terras en een tuin op het zuiden. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een hal die toegang biedt tot de tweede verdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren. Het onderliggende souterrain telt onder meer een tweede badkamer, een wasruimte en een kelder. De woning is gebouwd met betonplaten en beschikt over een goed onderhouden dak. De centrale verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte ketel uit 2020. De tuin, op het zuiden georiënteerd, biedt een aangename buitenruimte en heeft toegang via het achterpad. Het huis ligt in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen van Esch-sur-Alzette. De rustige ligging, gecombineerd met de recente renovaties en de mogelijkheid tot uitbreiding, maakt deze woning geschikt voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning in een goede buurt. Meer weten?

Deze woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan het adres 4, Rue du Laminoir. Het betreft een vrijstaande woning die in 1950 is gebouwd en recent volledig gerenoveerd in 2023. De woning ligt op een perceel van 1a67ca en biedt een rustige woonomgeving nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging heb je gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de stad, terwijl je geniet van een kalme en groene omgeving. Het huis beschikt over drie verdiepingen en heeft vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op de begane grond vind je een gastvrije inkomhal, een open keuken met eetruimte die aansluit op de terrassen en tuin, een ruime woonkamer en een apart toilet. Boven zijn er drie slaapkamers, een badkamer met douche en een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen douche op de tweede verdieping. Daarnaast is er een ondergrondse garage, een wasruimte en voldoende bergruimte. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een gasgestookte centrale verwarming met vloerverwarming en een nieuwe boiler uit 2020. De woning is instapklaar en vereist geen verdere werkzaamheden. Het is een energiezuinige woning met een EPC-score van G. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een goede locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 135 m² en is gelegen in een rustige, strategische locatie dicht bij alle belangrijke voorzieningen. De woning beschikt over een functionele indeling verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een badkamer op de bovenste verdieping, waardoor het geschikt is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een kantoor- of recreatieruimte, een douche met ruimte voor wasmachine, een kelder en toegang tot een terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt aangevuld met een afgesloten garage die zich op slechts 20 meter afstand bevindt, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Bovendien ligt de toekomstige tramlijn slechts enkele meters van de woning, wat de bereikbaarheid en mobiliteit in de regio ten goede komt. De omgeving van Esch-sur-Alzette kenmerkt zich door de dynamische ontwikkeling en diversiteit aan sport-, cultuur- en winkelvoorzieningen. Met meer dan 36.000 inwoners in 2020 is deze stad een belangrijke en aantrekkelijke plek in het zuiden van het land. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over voldoende praktische voorzieningen, waardoor het een comfortabele en praktische keuze is. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met onze makelaar. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in het hart van Lallange, Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige doodlopende straat. Gelegen op een perceel van ongeveer 242 m², biedt deze woning circa 200 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is gebouwd in 2010 en is keurig onderhouden, voorzien van hedendaagse comfortvoorzieningen zoals vloerverwarming, triple glas, een omkeerbare airconditioning, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een open keuken die modern en functioneel is ingericht, en een groot woon- en eetgedeelte dat toegang geeft tot de buitenruimte via een terras. Boven zijn vier slaapkamers aanwezig, verdeeld over twee verdiepingen, met twee badkamers en een extra toilet. De zolder biedt extra opbergmogelijkheden, terwijl de onderbouw onder andere een garage voor twee auto's met laadinfrastructuur, een wasruimte, een kelder en een aparte gastentoilet omvat. De woning beschikt over een aangename buitenruimte met een terras en de mogelijkheid om een tuin of grasveld aan te leggen, naar wens van de nieuwe bewoners. De locatie combineert rust en privacy met nabijheid tot winkels, onderwijsinstellingen, grote wegen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals die comfort en bereikbaarheid waarderen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Rue des Fondeurs 8 in Esch-sur-Alzette, biedt een ruime en moderne leefruimte van ongeveer 200 m². De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. Op de begane grond vindt u een open keuken die aansluit op de woonkamer en eetruimte, met directe toegang tot een terras en een tuin zonder inkijk. Daarnaast is er een gastentoilet en een ruime inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote hoofdslaapkamer met dressingruimte en een ruime badkamer voorzien van een bad, een inloopdouche, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping omvat twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met douche, en een multifunctioneel afgewerkt zolderruimte die als vierde slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte kan dienen. De kelder is ingericht met bergruimtes, een wasruimte, een technische ruimte en geeft toegang tot de tuin. De woning is gebouwd met degelijke materialen zoals betonnen vloeren en beschikt over praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken en een condensatieketel uit 2021. Gelegen in een rustige en gewilde buurt van Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, buslijnen, het station en grote verbindingswegen. Een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele gezinswoning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van 216 m² en is momenteel niet verhuurd. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een grote hal en een apart appartement dat beschikt over een woonkamer van 25 m², een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel woon- als verhuurmogelijkheden. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken. De derde en vierde verdieping bieden nog eens een woonkamer van 35 m², twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een toilet en een extra douche. De woning beschikt over drie douchecabines en verwarming is aanwezig, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. De gevel wordt binnenkort gerenoveerd en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en dicht bij de voetgangerszone, met gemakkelijke toegang tot de A4 autosnelweg. Busverbindingen bevinden zich direct voor de deur, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de woning aantrekkelijk maakt voor diverse kopers. De vraagprijs bedraagt €980.000. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en een geïntegreerd appartement. De begane grond beschikt over een inkomhal en een apart appartement met een salon, keuken, slaapkamer, berging en badkamer. Daarnaast zijn er een kelder van bijna 28 m² en een wasruimte, evenals een buitenruimte bestaande uit een tuin van 66,29 m² en een terras van 32,20 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer, een gecombineerde keuken en eethoek, een bureau en een toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een inkomhal. Het volledig afgewerkte zolderverdieping biedt extra bergruimte of potentiële uitbreidingsmogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige buurt nabij winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een praktische woonomgeving. De woning wordt niet momenteel verhuurd en beschikt over basisverwarmingsfaciliteiten. Een energiedocument (EPC) is niet beschikbaar, wat mogelijk nader onderzoek vereist. De prijsklasse van de woning ligt op €759.000, zonder bijkomende belastingen of kosten. Gezien de ligging en indeling biedt dit huis verschillende mogelijkheden voor comfortabel wonen en eventueel verdere aanpassingen. Meer weten?

Deze ruime woning bevindt zich aan de rustige en charmante 130 rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette. Gebouwd in de jaren 1930, combineert het karakter van de oude bouwstijl met moderne renovaties, waardoor het een comfortabele en stijlvolle woonruimte biedt. De woning is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, wat bijdraagt aan een hoge afwerkingsniveau en een aangename leefomgeving. Binnen vinden we een grote woonkamer met hoge plafonds die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op twee terrassen achter de woning. Op de eerste verdieping bevindt zich een master bedroom met dressing, een luxe badkamer met eilandbad en inloopdouche, en drie extra slaapkamers, waarvan twee verbonden zijn. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte, een kelderruimte is niet aanwezig, maar er zijn voldoende opbergmogelijkheden. De locatie is ideaal voor gezinnen, gelegen nabij het Emile Mayrisch ziekenhuis, het Lavalpark en diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en sportfaciliteiten. De woning biedt twee badkamers en een toilet, met een goede indeling die zorgt voor comfort en functionaliteit. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van karakter, modern comfort en een centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in de Rue des Mines in Esch-sur-Alzette, een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. De woning heeft een woonoppervlak van ongeveer 120 m² en beschikt over drie verdiepingen, inclusief een gerenoveerde zolderruimte die ideaal is voor gebruik als slaapkamer, kantoor of recreatieruimte. Het interieur biedt een ruime en lichte indeling met een open woonkamer en eetkamer op de begane grond, voorzien van een volledig uitgeruste keuken met extra opbergruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers en op de zolder is een extra kleine kamer gerealiseerd, terwijl de kelderruimte onder andere een badkamer, wasruimte en technische ruimte herbergt. Het huis is bovendien voorzien van een garage, een deels overdekte terras en parkeergelegenheid voor twee tot drie auto's voor de deur. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over alle basisvoorzieningen. De ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het tot een praktische keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een rustige straat binnen een levendige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Rue de l'Acier in Esch-sur-Alzette, een levendige stad in het zuiden van Luxemburg. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een handige keuze is voor gezinnen en professionals. De wijk kenmerkt zich door een mix van woonwijken en groenvoorzieningen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De woning zelf heeft een oppervlakte van ongeveer 170 m² en beschikt over vier slaapkamers, geschikt voor een groeiend gezin. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Boven zijn er extra kamers die kunnen dienen als kantoor of hobbyruimte, evenals een grote badkamer. De zolder is ingericht als extra leefruimte of opslagruimte. In de kelder bevinden zich onder andere een garage, wasruimte, technische ruimte, wijnkelder en een extra douche. Buiten biedt de woning een tuin van circa 65 m² met een terras van 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Er is bovendien een tweede garage van ongeveer 18 m² en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of lift, maar is verder goed onderhouden en functioneel ingedeeld voor dagelijks wooncomfort. Meer weten?

Deze halfvrijstaande woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, een levendige stad in Luxemburg. Gelegen op een perceel van 1,45 are, biedt de woning een woonoppervlakte van circa 160 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor ruimte is voor zowel gezinnen als voor wie extra kamers nodig heeft voor werk of hobby’s. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrij ontvangsthal, een ruime woonkamer met toegang tot de tuin en terras, en een open keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. De eerste verdieping telt twee slaapkamers met ingebouwde kasten en een moderne doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een gezellige lounge en een badkamer met toilet en natuurlijk daglicht. In het souterrain zijn diverse functionele ruimtes aanwezig, waaronder een extra kamer of kantoor, een zomerkeuken, een wasruimte, een kelder, een extra badkamer en een verwarmingsruimte. De woning wordt gekenmerkt door veel praktische ruimtes en comfortabele voorzieningen. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 50 m² en een terras dat perfect is voor buitenleven. Een garage met parkeerplaats biedt gemakkelijke parkeermogelijkheden. De ligging van de woning is ideaal voor wie op zoek is naar rust en comfort in een rustige buurt, maar toch dicht bij alle voorzieningen van Esch-sur-Alzette. Neem contact op voor meer informatie over deze ruime en praktische woning. Meer weten?

Te koop: Deze charmante woning aan de Rue Batty Weber 13, gelegen in het rustige Esch-sur-Alzette, biedt een woonoppervlakte van 122 m². Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime keuken met aansluitende eetkamer en badkamer. De volledig uitgeruste keuken verleent toegang tot een lichte woonkamer die zich opent naar de tuin. De woning is perfect geschikt voor gezinnen met drie slaapkamers, waaronder een grote ouderlijke slaapkamer met en-suite badkamer op de bovenverdieping en twee extra slaapkamers op de zolder. De buitenruimte bestaat uit een zorgvuldig aangelegde tuin van 150 m² met een terras voorzien van barbecue, een tuinhuisje en een jacuzzi-ruimte voor ultiem buitenplezier. De tuin biedt tevens toegang tot een speeltuin en groenvoorziening, wat ideaal is voor ontspanning en recreatie. De woning behoudt veel originele details, zoals een karaktervol trappenhuis en een houten vloer die warmte en elegantie aan het interieur toevoegen. Recent is het dak vernieuwd, wat zorgt voor betrouwbare bescherming en optimale isolatie. Op het lagere niveau is er een kelder die dienst doet als wasruimte, evenals een multifunctionele ruimte en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage, wat extra gemak biedt. Gelegen in een vriendelijke wijk nabij alle voorzieningen, garandeert deze woning een uitzonderlijke levenskwaliteit. Een unieke kans om eigenaar te worden van deze prachtige woning! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze vrijstaande eengezinswoning ligt in een rustige en gewilde woonwijk in Esch-sur-Alzette, postcode 4167. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 165 m² en biedt ruimte aan vier slaapkamers, waardoor het een geschikte keuze is voor grote gezinnen of investeerders. Het interieur bestaat uit twee volledig uitgeruste keukens, twee badkamers en twee aparte woonruimtes, wat veel flexibiliteit mogelijk maakt, bijvoorbeeld voor het verhuren van een gedeelte van de woning. Buiten treft u een kleine patio met een tuin en een potager, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee garages en een extra parkeerplaats onder een carport. De zolder is ingericht met twee grote kamers die extra woonruimte kunnen bieden, terwijl de twee grote kelderruimtes praktische opbergmogelijkheden bieden. De woning is goed bereikbaar en ligt nabij voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en de natuurlijke omgeving van de lokale bossen. Deze woning biedt veel potentieel voor modernisering en herinrichting, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om het naar eigen wens te upgraden en zo een waardevolle investering te doen. Met haar twee aparte ingangen is de woning ook aantrekkelijk voor huurders of voor wie een deel van het huis wil gebruiken als zelfstandige woonruimte. Neem contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175m² avec 4 chambres à coucher, située dans le quartier prisé de Lallange, Esch-sur-Alzette. Caractéristiques exceptionnelles : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains moderne (baignoire, douche, WC). 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres, dont 1 avec un balcon de 6m², - Salle de douche élégante. Sous-sol : Cave, Buanderie, WC séparé, Local technique Pour compléter cette offre rare : Un double garage box vient parfaire ce bien. Points forts : Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein avec un accès facile à toutes les infrastructures d'Esch-sur-Alzette. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Immobilière recherche activement des maisons, appartements, terrains et studios pour notre clientèle existante. Estimation gratuite et accompagnement complet pour vos démarches de financement et assurances. Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Meer weten?

Te koop: een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op de Rue de l'Alzette 55. Dit pand in de autovrije zone biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 504 m² en omvat vijf units: een commerciële ruimte en vier appartementen, met daarnaast nog een in te richten zolder. De ligging is ideaal, vlakbij het treinstation, scholen, winkels en andere voorzieningen, wat zorgt voor een aantrekkelijke locatie voor zowel huurders als kopers. In het souterrain vindt u meerdere kelders, een stookruimte en een wasruimte, wat extra opbergruimte en praktische faciliteiten biedt voor de bewoners. Het gebouw is voorzien van een goed functionerende lift, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. Hoewel er nog enkele conformiteitswerken moeten worden uitgevoerd, zal het verticale kadaster na voltooiing beschikbaar zijn. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in aanvraag. Binnenin beschikt het pand over tien slaapkamers verdeeld over de verschillende appartementen. De keuken is volledig uitgerust en er zijn in totaal drie badkamers en drie douchecabines aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de eigenaar via telefoonnummer 621 789 262. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Deze moderne halfvrijstaande woning uit 2014 is gelegen aan de Cit%C3%A9 Franz Leesberg, op slechts vijf minuten lopen van het centrum van Esch-sur-Alzette. De woning beschikt over een ruime indeling en ligt in een rustige, natuurlijke omgeving, ideaal voor wie nabij de stad wil wonen zonder in de drukte te zitten. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het huis heeft drie slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met ingebouwde kast, een apart toilet, en een garage voor één auto. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur en grenst aan een ruime woonkamer van circa 24 m², met directe toegang tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met een eigen badkamer en dressing, evenals twee extra slaapkamers met toegang tot een gedeeld balkon. Daarnaast is er een zolder die als kantoorruimte dient en een tweede badkamer met toilet. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een kelder voor extra opslag, een wasruimte, een tuin en een terras waar men buiten kan genieten. De verwarming wordt verzorgd door gas, en het EPC-label is C. Buiten is er ruimte voor één auto op de oprit, en de tuin biedt voldoende privacy en ontspanning. Deze woning combineert modern comfort met een gunstige ligging in een rustige buurt. Meer weten?

Deze moderne familiehuis is gelegen aan de Rue des Fondeurs 8 in Esch-sur-Alzette, een rustige en gewilde woonwijk. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m² en biedt ruimte voor comfortabel wonen met vier slaapkamers en twee badkamers. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een lichte en praktische leefruimte ontstaat. Via de dubbele deuren krijgt u directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote hoofdslaapkamer met ingebouwde dressing en een ruime badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping bevat twee slaapkamers, een extra badkamer en een polyvalente zolderruimte die ingericht kan worden als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. In de kelder zijn er praktische opslagruimtes, een wasruimte en technische installaties, inclusief een energiezuinige condensatieketel uit 2021. De woning is gebouwd met stevige materialen, onder andere betonnen vloeren en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Het huis bevindt zich in een rustige buurt met goede parkeermogelijkheden en is gunstig verbonden met openbare vervoerslijnen, snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische centra. De tuin van circa 60 m² biedt een aangenaam buitenkader zonder inkijk. Een onderhoudsvriendelijke en functionele woning op een toplocatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Te koop: prachtige rijwoning van ongeveer 150 m² met 3 slaapkamers, gelegen in de charmante buurt Lallange van Esch-sur-Alzette. Deze woning staat op een perceel van 1,90 are en biedt een gezellige entreehal, een apart toilet, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de semi-open keuken heeft u toegang tot de woonkamer, die verder leidt naar de zonovergoten terras en tuin met een klein chalet op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder die kan dienen als derde slaapkamer. De kelderverdieping biedt extra opslagruimte met een kelder, een wasruimte en toegang tot de garage. Verder is er een parkeerplaats direct voor de garage. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersmogelijkheden, en zorgt ervoor dat u kunt genieten van zowel stedelijke als natuurlijke omgevingen. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgelegd. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met de heer Weiten via ### of ### Meer weten?