Huis te koop - Luxemburg

Deze ruime woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 175 m² en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, één badkamer met bad en douche, en daarnaast twee aparte toiletten. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met eetplaats die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin van 30 m². Op het eerste verdiep bevinden zich twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een afzonderlijk toilet. Het tweede verdiep herbergt opnieuw twee slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², alsook een douchekamer met toilet. De kelderverdieping bevat een dubbele garagebox, een wasruimte, een berging, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. De woning bevindt zich in de Rue Dr Jean-Pierre Knaff te Esch-sur-Alzette, in de gewilde wijk Lallange. Dit zorgt voor een rustige en residentiële leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels waaronder het nieuwe Cactus-supermarkt en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. De ligging maakt ook een snelle verbinding mogelijk naar de hoofdwegen en het centrum van Luxemburg. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B is de woning bovendien relatief energiezuinig. Er is geen aanwezigheid van airconditioning, vloerverwarming of zonnecollectoren gemeld. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt exact 1.265.000 euro exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ### Zij begeleiden u graag bij dit vastgoedaanbod en bieden tevens gratis schattingen en volledige ondersteuning bij verkoop of verhuur, inclusief financiering en verzekeringen. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning van 160 m², gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en karakter. De woning beschikt over vijf grote slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor of gastenkamers. Het woongedeelte is licht en uitnodigend met een gezellige zithoek die naadloos overgaat in een moderne keuken, wat zorgt voor een warme en praktische leefruimte om samen te komen met familie en vrienden. Het huis is voorzien van twee badkamers en vier toiletten, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt en de leefruimte efficiënt maakt voor meerdere bewoners. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig die het huishoudelijke gemak verder ondersteunt. Praktisch gezien is er ook een garage inbegrepen, wat extra ruimte biedt voor parkeren en opslag. Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras, geschikt voor buitenmaaltijden of ontspannende momenten in de open lucht. Deze woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met klasse D, wat een redelijk efficiënt energieverbruik aantoont. Wat dit pand bijkomend bijzonder maakt, is de combinatie van een gerenoveerde isolatie aan de zijkanten en achterkant van de woning met een historisch bewaarde voorgevel. Dit geeft het huis niet alleen een authentieke charme, maar ook een hedendaags comfortniveau. De vraagprijs bedraagt exact 780.000 euro zonder btw. Indien u geïnteresseerd bent om deze eigendom te bezichtigen of meer informatie wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen met het verkoopkantoor via ### Een unieke kans om te wonen in Esch-sur-Alzette met ruimte, stijl en praktische voorzieningen. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue du Canal 97, biedt een woonoppervlakte van 136 m² op een perceel van 186 m². De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een leefruimte van 15 m², een aparte volledig uitgeruste keuken van 10,5 m², een badkamer met douche en een eetkamer van 14,43 m² die direct toegang geeft tot het terras. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een nachthal, terwijl de zolderverdieping bestaat uit twee bijkomende slaapkamers, een apart toilet met mogelijkheid tot plaatsing van een hoekbad, en een nachthal. In de kelder bevinden zich praktische ruimtes zoals een berging, de verwarmingsinstallatie, een wasruimte, een extra keuken en een douchekamer. De woning werd volledig gerenoveerd in 2014 en is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming uit 2018. Hoewel de energieprestatieklasse G is, biedt het pand diverse mogelijkheden zoals het toevoegen van een extra verdieping onder voorbehoud van gemeentelijke goedkeuring. Tevens is het mogelijk om de keuken en de woonkamer te openen aangezien er geen dragende muren zijn tussen die ruimtes. Het geheel wordt aangevuld met een verzorgde tuin van 40 m² met tuinberging en een barbecuezone, wat uitnodigt tot buitenleven in alle seizoenen. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, combineert deze woning praktische gezinswoningen met een gunstige ligging in de stad. De vraagprijs bedraagt 599 000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het maken van een afspraak om dit pand te bezichtigen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze woning is een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een aangename woonruimte van 110 m², verspreid over meerdere woonlagen. Gelegen op een perceel van 2,71 are, beschikt de woning over een ruime tuin die uitnodigt tot buitenleven en het creëren van een persoonlijke groene oase. De woning omvat drie slaapkamers, een tamelijk grote zolderruimte die de mogelijkheid biedt tot het inrichten van een extra slaapkamer, en een functionele wasruimte. De indeling is praktisch met op het gelijkvloers een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Bovendien is er geen garage aanwezig, maar de bouw hiervan is wel mogelijk. Op technisch vlak is de woning voorzien van gasverwarming, geïnstalleerd in 2011, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. De combinatie van houten en betonnen vloeren, een dak bedekt met leisteen, recent gerenoveerde gevels en dubbele beglazing zorgt voor duurzaamheid en comfort. Het energielabel van de woning is H, wat aangeeft dat er nog verdere verbeteringen mogelijk zijn om het energieverbruik te optimaliseren. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 649.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig gelegen in de Schifflange-straat, met onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum. Dit betekent dat alle voorzieningen zoals winkels, scholen, apotheken, ziekenhuizen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Tevens is er een vlotte aansluiting op de autosnelweg A4, wat de mobiliteit ten opzichte van de omliggende regio’s aanzienlijk vergemakkelijkt. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kan u contact opnemen met M. Spagnuolo via ### Deze woning combineert ruimte met een praktische ligging en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette combineert comfort en functionaliteit in een aangename woonomgeving. Gelegen aan de 1, rue Aline de Saint-Hubert op een perceel van 3,15 are, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m², verdeeld over verschillende leefruimtes. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leef- en eetkamer, en een keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en toilet, alsook een afzonderlijk gastentoilet. Het geheel is uitgerust met een gasverwarming en beschikt over een zolder die nog ingericht kan worden naar eigen wens. De buitenruimtes zijn bijzonder aantrekkelijk dankzij het terras en de tuin, die zich uitstekend lenen voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Daarnaast maakt de woning het gemakkelijk om te parkeren dankzij een garage binnenin het gebouw en een extra parkeerplaats buiten. De aanwezigheid van een kelder en een technische ruimte biedt praktische opslagmogelijkheden en functionele extra’s. Dit pand is niet alleen geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met buitenruimte, maar ook voor kopers die waarde hechten aan een residentiële ligging dicht bij voorzieningen. De vraagprijs van deze woning bedraagt 649.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en biedt meteen wooncomfort zonder bijkomende huurverplichtingen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette met voldoende ruimte binnen en buiten worden uitgenodigd contact op te nemen met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen via ### of ### . Deze woning is een uitstekende kans voor wie functionaliteit en woonkwaliteit in een aantrekkelijke buurt wil combineren. Meer weten?

Deze charmante gesloten bebouwing in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort met een bewoonbare oppervlakte van 110 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Bij binnenkomst leidt de inkomhal naar een leefruimte die bestaat uit een keuken, een woonkamer en een eetkamer, allemaal met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een vlotte verbinding met de buitenruimte. De aanwezigheid van een badkamer met douche en aparte toiletten verhoogt het praktische wooncomfort. Op de kelderverdieping is er een multifunctionele ruimte die uitermate geschikt is voor diverse doeleinden zoals hobby, opslag of zelfs als extra leefruimte. Hier vindt men ook een wasruimte en een garage die één wagen plaats biedt. De woning wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan de aangename en efficiënte verwarming van het geheel. De tuin en het terras vormen samen een rustige buitenruimte waar men kan ontspannen of gasten kan ontvangen. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning met voldoende ruimte en mogelijkheden om het interieur naar eigen wens aan te passen. Esch-sur-Alzette is een stad die bekend staat om zijn evenwicht tussen stedelijke dynamiek en kwalitatieve levensomstandigheden. Met zijn lokale winkels, restaurants en culturele voorzieningen biedt deze locatie alles wat nodig is voor een aangenaam gezinsleven of professioneel verblijf. De nabijheid van Luxemburg-Stad voegt een extra pluspunt toe voor wie werkt in de regio maar toch wil genieten van rust in een residentiële omgeving. Deze woning wordt aangeboden aan 739.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met LA Immo via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze charmante en perfect onderhouden woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend leefcomfort en is onmiddellijk bewoonbaar. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² omvat de woning drie slaapkamers, een badkamer met douche, en een praktische indeling die tegemoetkomt aan diverse woonbehoeften. De gasverwarming zorgt voor aangename warmte tijdens de koudere maanden. Verder beschikt de woning over een garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Dankzij het E-peil certificaat is het energieverbruik overzichtelijk en voldoet het pand aan de geldende duurzaamheidseisen. De woning is ideaal gelegen in een rustige en aangename woonwijk van Esch-sur-Alzette, waar u geniet van een fijne leefomgeving met voldoende privacy. De gezellige leefruimte op het gelijkvloers omvat een keuken, een woonkamer en een eetkamer, met directe toegang tot een terras en een privé tuin waar u ontspannende momenten kunt beleven. Het volledig ingerichte souterrain met onafhankelijke ingang is een echte meerwaarde. Hier vindt u een extra slaapkamer met tuinuitgang, een open leefruimte met keuken, een tweede doucheruimte met toilet, een wasruimte en bergruimte. Dit aparte gedeelte leent zich uitstekend als studio, gastenverblijf of ruimte voor een oudere tiener. Esch-sur-Alzette, de op één na grootste stad van Luxemburg, combineert stedelijk gemak met een hoge levenskwaliteit. U beschikt er over tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, sport- en culturele faciliteiten, en uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en belangrijke verkeersassen. Deze aantrekkelijke woning wordt aangeboden voor de prijs van 739.000 euro exclusief btw en is niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via Camille Hayat op het nummer ### of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze prachtige gezinswoning, gelegen in Esch-sur-Alzette aan de Rue Dr Emile Colling 3, wordt te koop aangeboden voor 1.300.000 euro. Het betreft een vrijstaande woning met drie open zijden, die een royale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 240 m² omvat. De woning beschikt over vier slaapkamers en combineert een functionele indeling met ruime leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken en een open leef- en eetruimte die rechtstreeks toegang geeft tot zowel de veranda, het terras als de tuin van circa 200 m². Verder is er op dit niveau een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan twee uitkomen op het terras, en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een grote polyvalente ruimte die flexibel kan worden ingericht naar eigen wens. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de praktische kelderverdieping met een garage die plaats biedt aan twee wagens, meerdere kelders voor opslag, een wasruimte, een douchekamer met toilet en een technische ruimte. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label D, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig zijn, bieden de grote ramen en de open ruimtes veel natuurlijk daglicht. Buiten is er naast het terras ook een balkon dat extra buitenruimte biedt. De tuin rondom de woning zorgt voor voldoende groen en privacy, ideaal voor gezinnen die van buitenleven houden. De woning is gesitueerd in Esch-sur-Alzette, een belangrijke stad waar wooncomfort en bereikbaarheid centraal staan. Met een vraagprijs van 1.300.000 euro biedt deze residentie een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en veelzijdigheid in deze regio. Beschikbaarheid van de woning is nader overeen te komen en momenteel is de woning niet verhuurd. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar via ### Dit is een uitstekende gelegenheid om een ruime woning met veel potentieel te verwerven in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze uitzonderlijke meesterwoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 245 m² en bevindt zich aan de Rue de Luxembourg, op een perceel van 2,5 aren. Met haar indrukwekkende volumes, karaktervolle elementen zoals hoge plafonds, sierlijke moulures en elegante zuilen, straalt deze woning een unieke charme uit die perfect aansluit bij de wensen van een grote familie of een project met meerdere generaties. De woning telt in totaal acht slaapkamers, waarvan een grote master bedroom met balkon en dressing, en beschikt over drie badkamers waaronder twee doucheruimtes en twee aparte toiletten. Dankzij de aanwezigheid van drie elektrische meters is het gebouw eenvoudig op te delen in meerdere wooneenheden, wat ook het potentieel als investeringspand aanzienlijk vergroot. De praktische indeling omvat een gastvrije inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, open verbonden met een ruime leefruimte van circa 55 m². Deze leefruimte bestaat uit een dubbele zithoek en eetkamer met een sfeervolle open haard en directe toegang tot zowel het terras als de tuin van ongeveer 150 m². Op de eerste verdieping bevinden zich naast de master bedroom nog twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine. Het tweede niveau is omgebouwd tot zelfstandig gedeelte met eigen keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte en een terras van circa 8 m². De zolderverdieping is eveneens ingericht met twee extra slaapkamers, een doucheruimte en een extra ruimte voorzien van aansluitingen voor een kitchenette, ideaal als studio-invulling. Aanvullend beschikt de woning over een ondergrondse garage, een kelder, een wasruimte en diverse bergruimtes. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een gunstige ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen, ziekenhuis en belangrijke verkeersassen. Met een verkoopprijs van exact 1.380.000 euro vormt dit pand een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een multifunctionele woning met veel mogelijkheden, of dit nu is als hoofdverblijf, voor een meergezinsproject, kantoorruimte of als investering voor verhuur. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via ### Laat deze unieke opportuniteit niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette: een charmante halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m², gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Deze residentie beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de lichte eet- en leefruimte, en biedt directe toegang tot een aangename tuin en terras. De woning is verder voorzien van een ruime kelder, een garage voor één wagen, een wasruimte, en een multifunctionele ruimte die kan worden ingericht als bureau, speelkamer of fitnessruimte. Dankzij het praktische ontwerp en de diverse mogelijkheden is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en een goede leefkwaliteit nabij het centrum. Op het gelijkvloers vindt u een gastvrije inkomhal, één slaapkamer, en een open keuken met aansluitend de eetkamer en woonkamer, die samen zorgen voor een aangename en lichte leefomgeving met directe toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid tot het creëren van een toegang naar een terras. Daarnaast is er een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en potentieel voor verdere inrichting volgens eigen wensen. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. Bovendien is er buiten één privé parkeerplaats beschikbaar naast de garage. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 759.000 euro exclusief BTW. Dankzij de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette geniet u van een rustige woonomgeving met nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Laat u deze kans niet ontgaan om deze veelzijdige en comfortabele woning te ontdekken, perfect afgestemd op het gezinsleven in een aangename en praktische omgeving. Meer weten?

Deze schitterende gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette combineert comfort, functionaliteit en een aangename leefomgeving op een oppervlakte van 126 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruime mogelijkheden biedt voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Het interieur omvat ook een comfortabele woonkamer die in open verbinding staat met een moderne, volledig uitgeruste keuken, vernieuwd in 2023. Hierdoor geniet u van een heldere, open leefruimte die direct toegang geeft tot een zonnig terras en een verzorgde tuin – ideaal om te ontspannen en buitenleven te combineren met privacy en rust. Verder telt de woning twee toiletten, waaronder één op het gelijkvloers en een badkamer met douchecabine, wat het dagelijkse comfort ten goede komt. De praktische indeling van de woning maakt het leven er aangenaam en efficiënt. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet en directe doorgang naar de garage en de kelder, wat extra opslagruimte en wasmogelijkheden biedt. De eerste verdieping is verdeeld over drie slaapkamers en een badkamer, terwijl op de tweede verdieping nog een vierde slaapkamer, een berging en toegang tot de zolderruimte aanwezig zijn. De zolder kan nog verder worden benut naargelang uw wensen. Buiten is er naast de tuin ook een parkeerplaats buiten de garage beschikbaar. De woning wordt verwarmd op gas en verkeert in gedeeltelijk gerenoveerde staat sinds 2023. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met potentieel in een rustige omgeving. Gelegen in het rustige en aangename Esch-sur-Alzette biedt deze residentie een ideale combinatie van nabijheid tot alle nodige voorzieningen en de rust van een residentiële wijk. Met scholen, winkels en goede aansluitingen binnen handbereik, is deze woning geschikt voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 820.000 euro, exclusief btw. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen en zelf het volledige potentieel van deze woning te ontdekken. AFIL IMMO staat klaar om u deskundig te begeleiden doorheen elke stap van het vastgoedproces en uw satisfaction blijft onze prioriteit. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van karakter en modern comfort, gelegen aan de populaire Mathias Koenerstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² omvat de woning zes slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douche, en een gastentoilet. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1925 en grondig gerenoveerd in 2022, waarbij authentieke elementen zoals hoge plafonds tot ongeveer drie meter, parket- en terrazzo vloeren en een fraaie trap met glas-in-loodramen behouden en gerestaureerd werden. De indeling bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een grote leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de verzorgde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping telt nog eens drie slaapkamers, waarvan één momenteel dienstdoet als bureau en een andere als speelkamer of gastenkamer. Hier is eveneens een badkamer aanwezig met ligbad en toilet, die toegang geeft tot de zolder die als extra bergruimte gebruikt wordt. De kelder omvat twee cellen en een wasruimte met toegang tot de technische ruimte waar de gasverwarming (uit 2018) is ondergebracht. Daarnaast beschikt de woning over een garage met elektrische poort en één buitenparkeerplaats. De ramen zijn recent voorzien van dubbel glas (2021), behalve de originele glas-in-loodramen die enkel glas bevatten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatiemogelijkheden. Tegelijkertijd geniet u hier van een rustige, familiale sfeer met goede verbindingen naar het centrum en belangrijke verkeersaders. De vraagprijs bedraagt 1.289.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Alle verstrekte gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar; eventuele fouten kunnen niet worden uitgesloten. Meer weten?

Deze goed onderhouden halfopen bebouwing in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woongelegenheid in een rustige, aangename buurt met éénrichtingsverkeer en een zone van 20 km/u. De woning is gelegen op een perceel van 1a50ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m², met een totale oppervlakte van circa 165 m². De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een lichtrijke woonkamer en een afzonderlijke, volledig uitgeruste keuken uit 2008 met eetplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een ruime douchekamer met toilet. De zolderverdieping, deels ingericht als extra leefruimte met Velux-ramen, huisvest een derde slaapkamer en een extra badkamer. De kelderverdieping bestaat uit twee ruime kelders, waarvan één voorzien is van een douche en toilet, met directe toegang tot het terras van ongeveer 10 m² en de verzorgde, zuidelijk georiënteerde tuin van circa 50 m². Een deur aan de achterzijde van de woning geeft rechtstreekse toegang tot een park, wat extra privacy en rust garandeert. Voor extra gemak is er een buitenparkeerplaats voor één wagen aanwezig. De woning werd doorheen de jaren gerenoveerd, met de laatste werkzaamheden in 2023, en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden op het gelijkvloers. Comfort wordt verzekerd door onder meer dubbele beglazing, manuele rolluiken, gasverwarming via radiatoren en een aansluiting op glasvezel. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette, in de rustige wijk Brouch, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk dankzij de nabijheid van het stadscentrum en talrijke voorzieningen. Op wandelafstand zijn er scholen, winkels, horecazaken en groene zones te vinden. De gemeente Esch-sur-Alzette is een dynamische locatie in het zuiden van Luxemburg, op ongeveer 20 minuten van Luxemburg-stad, met snelle verbindingen naar belangrijke verkeersassen, openbaar vervoer en economische en universitaire centra zoals Belval. Deze residentie wordt aangeboden aan 715.000 euro en nodigt u uit voor verdere informatie via de verantwoordelijke makelaar Constantin Strens. Neem gerust contact op om dit aantrekkelijke vastgoed in Esch-sur-Alzette nader te ontdekken. Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met meerdere leefruimtes en een tuin. De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 180 m², beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waardoor het perfect is voor een groot gezin of voor meerdere generaties onder één dak. Het huis is verdeeld over vier niveaus en biedt een praktische indeling met aparte keukens en woonruimtes op de eerste en tweede verdieping. De aanwezigheid van een garage maakt deze woning bovendien bijzonder praktisch voor wie eigen parkeerplaats wenst. Het huis werd recent gerenoveerd en is voorzien van dubbele beglazing en een gasverwarmingssysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De buitenruimte bestaat uit een terras en een aangename tuin waar men rustig kan ontspannen of kinderen veilig kunnen spelen. De kelderverdieping is uitgerust met aparte kelders, twee onafhankelijke verwarmingsketels en wasruimtes, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag en huishoudelijk gebruik. Deze woning leent zich uitstekend voor meerdere gezinsleden die toch hun privacy willen behouden, dankzij de aparte leefunits per verdieping. Gelegen in een rustige straat van Esch-sur-Alzette combineert deze woning de voordelen van een residentiële omgeving met de nabijheid van lokale scholen, winkels en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt 950.000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via ### of per e-mail op ### . Dit is een buitengewone opportuniteit voor wie zoekt naar een flexibele woning met veel potentieel in deze regio. Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden voor 910.000 € en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m², gelegen op een perceel van 3a 03ca. De woning is vrijstaand aan drie zijden en dateert uit 1962. Ze beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet, en een zolder die nog kan worden ingericht naar wens. De leefruimtes omvatten een salon, een aparte eetkamer en een keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, wat zorgt voor aangename buitenmogelijkheden. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, de leefruimtes en de keuken, terwijl de kelderverdieping onder meer bestaat uit een garage van ongeveer 20,35 m², een ruime kelderruimte, een wasruimte en een verwarmingsruimte met mazoutinstallatie. De dubbele beglazing draagt bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis, hoewel het pand wel toe is aan een opfrissing. De zolderverdieping biedt extra potentieel voor uitbreiding of opslag. De woning is meteen beschikbaar en biedt een combinatie van binnen- en buitenruimte met zowel een terras als een tuin. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze residentie van een rustige straat zonder overstromingsrisico’s, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving in deze regio. Met de aanwezigheid van een garage en praktische binnenruimtes vormt deze woning een interessante opportuniteit voor kopers die bereid zijn te investeren in renovatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning u biedt. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van circa 210 m², waarvan ongeveer 145 m² woonoppervlakte, gesitueerd op een perceel van 1,85 are. De woning is gelegen in de Rumelangestraat en bestaat uit een inkomhal, een grote leefruimte en een afgesloten, volledig uitgeruste keuken op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping eveneens twee slaapkamers telt, samen met een douchekamer met toilet en extra bergruimte. Verder biedt het souterrain een gezellige lounge met bar, een wasruimte, een apart toilet, een terras en een tuin. Bovendien is er een zolder aanwezig, en voor het huis is er publieke parkeergelegenheid beschikbaar. De woning wordt aangeboden voor een prijs van exact 698.000 euro en is momenteel vrij van huur. Qua energieprestaties valt het pand in klasse E, met een bijhorende EPC-score E. Verwarmingstype is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De praktische indeling van deze residentie, gecombineerd met de aanwezigheid van twee badkamers en een wasruimte, maakt het geschikt voor verschillende leefstijlen en behoeften. De buitenruimte met tuin en terras biedt extra comfort en mogelijkheden voor ontspanning of hobby’s. Wat de locatie betreft, is deze woning gunstig gelegen in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen en op korte afstand van het treinstation met rechtstreekse verbinding naar Luxemburg-stad. Hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend voor woon-werkverkeer of dagelijkse verplaatsingen. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO via telefoonnummer (+352) 691 461 501 of per e-mail via ### . De vastgoedadviseur staat klaar om u te begeleiden bij dit verkoopaanbod waarvoor ook gratis waardebepalingen van uw eigen vastgoed beschikbaar zijn. Meer weten?

Deze charmante eengezinswoning in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonoppervlakte van 100 m² en staat te koop voor 450.000 €. De woning is uitstekend gelegen in een rustige buurt en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte gecombineerd met een uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer met een douchecabine. Daarnaast is er een aangenaam terras dat uitnodigt tot ontspannen momenten in de buitenlucht. De woning is momenteel niet verhuurd en is vrij te aanvaarden in onderling overleg. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan het comfort tijdens koudere maanden. Er is geen tuin aanwezig bij dit pand, maar het terras biedt wel een fijne buitenruimte. Het pand beschikt verder niet over een energieprestatiecertificaat (EPC) dat momenteel beschikbaar is, en er zijn geen bijzondere overstromingsrisico’s van toepassing op de locatie. Er worden geen btw-kosten toegevoegd aan de vraagprijs, waardoor de aankoop transparant en duidelijk is voor geïnteresseerde kopers. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette (postcode 4021), profiteert deze woning van de voordelen van een kalme omgeving met toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de rust en het praktische comfort is dit pand geschikt voor wie op zoek is naar een gerenoveerde gezinswoning zonder directe verhuurverplichtingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via referentie RBW32134 – verkopernummer 87114157. Deze woning biedt een mooie kans om te investeren in een aangename leefomgeving tegen een vraagprijs van 450.000 €. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in de rustige en residentiële omgeving van Esch-sur-Alzette. Dit ruime huis, met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m², biedt een ideale combinatie van comfort en potentieel voor verdere uitbreidingen. Gelegen op een perceel van 2,15 are, ligt deze woning op een strategische locatie dicht bij essentiële voorzieningen zoals scholen, medische praktijken en openbaar vervoer. De woning vormt een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefomgeving met voldoende ruimte om te groeien en aan te passen aan hun wensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de bovenverdieping, en beschikt over een praktische indeling die de voordelen van een gezinswoning benadrukt. De indeling van de woning is functioneel en biedt tal van mogelijkheden om het interieur naar eigen smaak te moderniseren. Op de hoofdbasis bevindt zich een volledig uitgeruste, aparte keuken van circa 13 m², die perfect is voor het bereiden van huisgemaakte maaltijden. De lichte woonkamer met een gezellige zithoek en eethoek zorgt voor een aangename leefruimte. Een apart toilet maakt de indeling compleet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 10 m² en 16 m², samen met een badkamer voorzien van een bad en toilet. Op de begane grond vindt u een inkomhal die leidt naar een garage met directe toegang tot de zuidgerichte terras en tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast biedt de woning nog een kelder, wasruimte, technische ruimte en meerdere opslagmogelijkheden. Twee buitenparkeerplaatsen completeren het geheel. De woning is goed onderhouden, met een zeer degelijke dakbedekking en zonnepanelen die bijdragen aan energie-efficiëntie. De gasketel werd in 2010 geïnstalleerd, waardoor de verwarming betrouwbaar is. Ondanks dat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, biedt dit mogelijkheden om het huis volledig naar eigen wens te renoveren en te personaliseren. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van alle voordelen die dit mooie eigendom te bieden heeft. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Deze woning combineert een rustige ligging met groeipotentieel en biedt een solide basis voor een comfortabele gezinsbestemming in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze riante rijwoning gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en rust. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 136 m² bruikbaar woonoppervlak. Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief een independant studio met eigen ingang op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen, vaste bewoning of investeringsdoeleinden zoals verhuur of colocation. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis is gebouwd met stevige betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en een duurzame structuur. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het huis is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en communicatie. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij het ruime ontwerp en de aanwezigheid van een studio, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Deze woning vormt een mooie keuze voor wie op zoek is naar comfort in een centrale en rustige omgeving. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan Place Benelux 9 in Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van circa 282 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning is onlangs volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij granieten vloeren in alle trappenhuizen de duurzaamheid en elegantie van het pand benadrukken. Dankzij de flexibele indeling is deze woning ideaal voor een groot gezin, intergenerationele cohabitatie of een flexibel woonschema. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woonkamer van 33,56 m², naast een aparte keuken van 11,11 m². Het pand heeft ook twee terrassen met een totale oppervlakte van 18,24 m². In de kelder is er een ruime garage voor drie auto's, twee aparte wasruimtes, een extra keuken, en een klein terras van 6 m², wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woning. Het pand beschikt over zes slaapkamers verdeeld over de bovenverdiepingen, waarvan sommige met eigen keukenruimte, ideaal voor onafhankelijk wonen binnen één woning. Er zijn in totaal meerdere badkamers en een aparte kantoorruimte op de bovenste verdieping. Met een vraagprijs van €980.000 is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER. Meer weten?