Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Gevestigd aan de Rue Batty Weber, bevindt deze woning zich in het hart van de rustige en gewilde wijk Bruch-Esch. Met een totale bruto oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan circa 120 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. De woning ligt op een perceel van 3a69ca, wat niet alleen privacy en rust garandeert, maar ook de mogelijkheid biedt voor tuin- of terrasaanleg. De woning werd gebouwd in 1930, maar is recentelijk uitgebreid en voorzien van moderne verbeteringen zoals een vernieuwde en geïsoleerde dakbedekking in 2018 en een nieuwe verwarmingsketel in 2021, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. Binnenin combineert deze woning praktische indelingen met aantrekkelijke kenmerken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor senioren of personen met beperkte mobiliteit. Daarnaast is er een gezellige keuken van ongeveer 11,46 m², een uitnodigende woonkamer van circa 22,5 m² die rechtstreeks toegang biedt tot de tuin, en een garage van circa 20 m² die aansluit op een extra ruimte met kitchenette en douche. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, waaronder een grote kamer van bijna 19 m² met kwalitatief parket, samen met een ruime douchekamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens drie slaapkamers, geschikt voor kinderen of gasten. De zolderruimte is volledig geïsoleerd en kan nog worden ingericht naar wens, wat extra woonruimte of opslag mogelijk maakt. Daarnaast beschikt de woning over een kelder die verwarmd en betegeld is, samen met een aparte wasruimte en technische ruimte, wat zorgt voor praktische functionaliteit. De ligging van de woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. Het ligt in een rustige residentiële omgeving, dicht bij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen die comfort zoeken in hun dagelijks leven, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de potentie van een karaktervolle woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. De woning is voorzien van moderne installaties zoals glasvezelinternet en heeft een energieklasse G, met een hoge isolatiewaarde die bijdraagt aan het lagere energieverbruik. Met de vraagprijs van €750.000 euro is dit een zeldzame gelegenheid op de markt in Esch-sur-Alzette voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning met veel potentieel. Neem contact op met IMMO RASTODER via ### om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ontdekken. Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van historische allure en praktische woonruimte. Gebouwd in 1922, straalt deze woning met haar elegante gevel uit het begin van de twintigste eeuw karakter en authenticiteit uit. Met een woonoppervlakte van 147 m² en een brutovloeroppervlakte van 187 m², bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 1 are en beschikt over meerdere buitenruimtes, waaronder een terras en een kleine tuin die ideaal zijn voor ontspanning en buitenleven. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de volledige woonruimte of het aanpassen aan uw eigen wensen. De indeling omvat een ruime inkomhal via een porte cochère, een grote woonkamer met doorlopende eethoek en een keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met terras, een aparte wc, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, wc en bidet. Het tweede verdiep biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met mezzanine, een extra douchekamer en een was- en stookruimte in de kelder. Gelegen in het historische centrum van Esch-sur-Alzette, ligt deze woning op wandelafstand van het Emile Mayrisch Ziekenhuis en dicht bij het bruisende stadscentrum met zijn winkels en voorzieningen. De ligging combineert de charme van een oude stad met de gemakken van nabijgelegen infrastructuur. Hoewel renovatiewerken nog nodig zijn, biedt dit project volop mogelijkheden voor wie een woning met karakter wil personaliseren en moderniseren naar eigen smaak. De woning wordt op de markt gebracht voor €739.000, zonder btw, waardoor u geen bijkomende kosten voor btw hoeft te betalen. Dankzij haar centrale ligging en de authentieke details vormt deze woning een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning met geschiedenis en potentieel in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige historische woning in het hart van Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat charme en modern comfort combineert. Deze ruime woning, gebouwd in 1928, heeft in 2020 een volledige renovatie ondergaan, waardoor het nu een ideale woonplek biedt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een combinatie van elegantie en functionaliteit. De woning onderscheidt zich door zijn karakteristieke architectuur, met stijlvol gesinterde elementen, een sierlijk balkon met fijn bewerkte balustrade en harmonieuze raamkozijnen die samen een opvallende silhouet vormen in de stadsomgeving. Met een grondoppervlakte van 1,42 are beschikt deze woning over een verzorgde tuin van ongeveer 30 m², een terras en een balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Binnen biedt de woning een doordachte indeling met vijf slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een uitnodigende inkomhal, een lichte woonkamer en eethoek, evenals een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het terras en de tuin. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, een grote badkamer met ligbad en douche, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee grote slaapkamers, een bureau en een apart toilet, terwijl de zolderruimte multifunctioneel kan worden gebruikt als hobbykamer, studio of extra slaapkamer. Het gebouw is bovendien voorzien van praktische voorzieningen zoals airconditioning en een wasruimte, terwijl de moderne installaties en de uitgebreide berging zorgen voor comfort en gebruiksgemak. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning tal van voordelen qua locatie. De stad staat bekend om haar levendige sfeer en rijke geschiedenis, met goede verbindingen en voorzieningen in de directe omgeving. Het gebied combineert het comfort van een bruisende stad met de rust van groene zones en recreatiemogelijkheden. De woning ligt centraal en is uitstekend bereikbaar, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een huis met karakter dat modern comfort moeiteloos combineert. Met een vraagprijs van €890.000 exclusief btw is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie kwaliteit, stijl en centrale ligging zoekt. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoop. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een echte kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning in een strategische en rustige locatie. Deze woning van 135 m² combineert functioneel wooncomfort met een uitstekende ligging, ideaal voor families die nabij alle voorzieningen willen wonen. Met een gestructureerde indeling over drie verdiepingen biedt deze woning volop ruimte voor ontspanning, werk en dagelijks comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een kantoor of recreatieruimte, een praktische badkamer met douche en ruimte voor wasmachine, een volledig uitgeruste keuken, een kelder en een terras dat uitkijkt op de tuin – perfect om te genieten van de buitenlucht. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer/eetkamer, een tweede keuken en een apart toilet, terwijl de tweede verdieping drie slaapkamers en een badkamer herbergt. Bovendien wordt deze woning aangevuld met een afgesloten garage, gelegen op slechts 20 meter afstand, en liggen de toekomstige tramlijnen op enkele meters, wat het woon-werkverkeer extra comfortabel maakt. De ligging in Esch-sur-Alzette, de op twee na grootste stad van het land, zorgt voor een dynamische en levendige omgeving. Met meer dan 36.000 inwoners in 2020 staat deze stad bekend om haar uitgebreide urbanisatie, diverse winkelmogelijkheden, sportieve en culturele activiteiten. Het is een stad die zich ontwikkelt met grote projecten die inspelen op duurzaamheid en leefbaarheid. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer maken het wonen hier niet alleen aangenaam maar ook zeer praktisch. De woning wordt aangeboden voor €795.000 en is klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief goede woning in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort en bereikbaarheid naadloos combineert. Meer weten?

Deze exclusieve woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele leefomgeving. Gelegen in de gewilde wijk Lallange, beslaat deze prachtige woning een totale woonoppervlakte van 175 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarmee het perfect is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een modern, volledig uitgerust en gescheiden keuken. De lichte woonkamer en eetruimte bieden directe toegang tot de terrassen en de tuin, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid met familie en vrienden. Over de verschillende verdiepingen bevinden zich twee badkamers, waarvan één met een bad en een douche, samen met meerdere toiletten. Op de tweede verdieping bevindt zich een balkon van 6 m² dat uitkijkt op de tuin, wat een extra buitenruimte biedt om te genieten van het buitenleven. De kelder, wasruimte, technische ruimte en aparte toiletten maken het geheel compleet. Een bijzonder pluspunt is de dubbele garage die deze woning siert, waardoor parkeergelegenheid en opslag geen zorgen meer vormen. Praktisch gezien biedt deze locatie tal van voordelen: gelegen in een rustige en veilige buurt, dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het huis is uitgerust met vloerverwarming en airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de EPC-waarde B wijst op een energiezuinige woning. De tuin van ongeveer 100 m² en de terrassen bieden volop ruimte voor buitenactiviteiten en ontspanning, en de aanwezigheid van een balkon voegt nog meer buitenruimte toe. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor een koper die snel wil intrekken of investeren in een uitstekend vastgoedproduct in Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €1.270.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor haar ruime opzet en hoogwaardige afwerking. Neem contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze prachtige woning. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te ondersteunen bij uw vastgoedbelegging in deze charmante regio. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een buitengewone woning in een van de meest gewilde buurten van Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar rijke geschiedenis en levendige gemeenschapsleven. Deze ruime woning, met een oppervlakte van ongeveer 220 m², biedt een uitgebreide woonruimte die perfect is voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Gelegen op een perceel van 2,79 aren, biedt deze woning niet alleen voldoende binnenruimte, maar ook een aantrekkelijke tuin en terras waar u kunt genieten van ontspanning en buitenleven. Het pand beschikt over een garage voor één auto, uitgerust met een elektrische poort, en een groen gazon dat uitnodigt tot buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een gewilde buurt en biedt veel potentieel voor moderne renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om deze woning volledig naar eigen smaak te personaliseren. Binnen biedt deze woning diverse praktische en comfortabele vertrekken. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een separate uitgeruste keuken met toegang tot het terras, een apart toilet, een knusse woonkamer en een garage. Het eerste verdiepingsniveau telt een ruime gang, een kantoorruimte, eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot de loggia, wat zorgt voor gezellige momenten en extra buitenlucht. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een tweede kantoor, een badkamer en een apart toilet. Het derde niveau bevat nog eens twee slaapkamers, een apart toilet en een bergruimte, ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De kelderruimte bestaat uit verschillende kelders, waaronder een wijnkelder, een cv-ruimte en een wasplaats die toegang geeft tot de tuin. De woning wordt verwarmd met gas en er is voldoende ruimte voor verdere modernisering. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad combineert een aantrekkelijke woonomgeving met goede connectiviteit en faciliteiten in de directe omgeving. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met veel potentieel in deze dynamische stad, is dit ongetwijfeld een unieke kans. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro, zonder btw, en de verkoper neemt de volledige kosten op zich. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Mis deze gelegenheid niet om uw droomwoning in Esch-sur-Alzette te ontdekken en neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed dat comfort en rust combineert in een rustige residentiële omgeving. Deze ruime woning, geprijsd op €640.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en een bruto vloeroppervlakte van circa 130 m², gelegen op een perceel van 1,50 are. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met diverse buitenvoorzieningen die het woonplezier verhogen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een eigen thuis of investeringsmogelijkheden. In de praktijk omvat de woning een ruime inkomhal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken en de gezellige woon- en eetkamer, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De badkamer met twee douchecabines, samen met een praktische berging en wasruimte, zorgen voor gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop die een automatische toegang biedt tot een derde kamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De onderverdieping bestaat uit een kelder, een technische ruimte, een wasruimte en nog een extra douche, wat de praktische zijde van het huis versterkt. Buiten biedt de tuin met terras en barbecue ideale mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl de achterliggende doorgang extra gemak biedt voor het dagelijks gebruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert deze woning van de voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie. De nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur maakt het gemakkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een slimme investering, deze woning biedt een uitstekende kans. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit, gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime woning. De woning, waarvan de bouw voltooid werd in 2010, is keurig onderhouden en uitgerust met hedendaagse voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, een omkeerbare airconditioning, mechanische ventilatie en elektrisch bedienbare rolluiken. Met een totale oppervlakte van ongeveer 242 m², waarvan circa 200 m² woonoppervlakte, biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Het interieur is verdeeld over meerdere verdiepingen en omvat vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal die leidt naar een grote zithoek met een eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken die moderne esthetiek combineert met functionaliteit. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een aantrekkelijke terrasruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de tweede verdieping extra slaap- of hobbyruimte biedt. De zolderruimte dient als praktische opbergruimte, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan veel opslagruimte. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de ondergrondse garage met plaats voor twee auto's, inclusief een laadpaal, en de nabijheid van essentiële voorzieningen. Gelegen in een rustige straat zonder uitweg, bevindt de woning zich dicht bij winkels, belangrijke verkeersaders, scholen en openbaar vervoer. Deze strategische ligging garandeert gemak en bereikbaarheid voor dagelijks woon-werkverkeer en vrije tijd. De tuin en het terras bieden volop mogelijkheden om buiten te genieten of te tuinieren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.099.000, zonder btw. Voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een aantrekkelijke locatie, is dit een unieke kans om een modern en comfortabel huis te verwerven in Esch-sur-Alzette. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert kwaliteit, comfort en praktische ligging, en wacht op een nieuwe eigenaar die deze woning tot hun thuis wil maken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Esch-sur-Alzette, een locatie die bekend staat om haar rust en comfort. Deze ruime residentie, gelegen in de rustige wijk Benelux, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 215 m² en combineert een functioneel ontwerp met een uitstekende staat van onderhoud. De volledige renovatie die de woning bijna vijftien jaar geleden onderging, garandeert dat alles nog steeds in topconditie verkeert. Dankzij de grote, lichte kamers en doordachte indeling is deze woning ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust binnen handbereik van alle voorzieningen. De indeling is zeer praktisch en vormt een groot pluspunt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of ontvangsten. De aparte keuken met toegang tot een gezellige eetkamer maakt het dagelijks leven comfortabel en gemakkelijk. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privéterras, wat extra privacy en buitenruimte biedt. De badkamer is eveneens aanwezig op deze verdieping. Het tweede verdiepingsniveau telt nog eens drie extra slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of voor het creëren van werk- of hobbyruimtes. De kelder beschikt over een wijnkelder, wasruimte en technische ruimte met directe uitgang naar het terras, wat het gebruiksgemak verhoogt. Buiten beschikt de woning over een grote garage en meerdere buitenparkeerplaatsen, waardoor voldoende parkeergelegenheid verzekerd is. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende ligging dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven veraangenamen. Of het nu gaat om scholen, winkels of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. De woning wordt verkocht tegen een prijs van 1.195.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd op dit moment. Een ideale investering voor families die willen genieten van een ruime woning in een rustige omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Deze kans mag u niet missen om uw nieuwe thuis te ontdekken in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige rijwoning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en rust, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Gebouwd in 2006 en perfect onderhouden, straalt deze woning kwaliteit en moderniteit uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² heeft deze woning voldoende leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, waardoor elk gezinslid zijn eigen privéruimte heeft. De open keuken, volledig uitgerust, vormt het centrale punt van de woning en opent rechtstreeks naar een ruime living die toegang biedt tot een terras van ongeveer 35 m² – perfect voor ontspanning of buiten dineren. De woning beschikt verder over een badkamer met zowel een bad als een douche, een apart toilet, een kelder en een zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Voor extra gemak zijn er een waskamer, een garage en een bergruimte voor fietsen aanwezig. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de moderne voorzieningen en de uitstekende staat waarin het zich bevindt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden, terwijl de PVC-dubbelglasramen en rolluiken zorgen voor goede isolatie en veiligheid. De vloerafwerking varieert van tegels op de begane grond tot parket in de slaapkamers, wat bijdraagt aan het stijlvolle interieur. Het energieprestatiecertificaat D-E bevestigt dat de woning energie-efficiënt is, zonder dat er verdere renovaties nodig zijn. Gelegen in een rustige residentiële wijk, wordt u hier omgeven door groene zones en toch bent u binnen enkele minuten in het centrum van Esch-sur-Alzette, met alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij. De omgeving van de woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis, maar heeft recentelijk veel geïnvesteerd in het verbeteren van de leefbaarheid en infrastructuur. De woning ligt op korte afstand van het bruisende Esch-Belval, een centrum voor cultuur, onderwijs en innovatie, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met tal van activiteiten en faciliteiten. Dankzij de ligging in een rustige straat weg van druk verkeer, geniet u hier van een kalme woonomgeving. Met de prijs van €890.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning in een gewilde locatie in Luxemburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt deze ruime woning van 120 m² een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning is ideaal gesitueerd nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Het pand beschikt over een begane grond met een keuken, een doucheruimte en twee veelzijdige kamers die kunnen dienen als woonkamer, kantoor of slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een tweede keuken, nog een doucheruimte en drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers of extra leefruimten. De zolder biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers of een hoofdslaapkamer met suite te creëren. De recente installatie van een nieuwe ketel en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort van de woning en bieden een goede basis voor verdere renovaties. Buiten beschikt de woning over een achtertuin van ongeveer 10 m² met een klein tuinhuisje, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De woning heeft geen balkon, maar de tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze woning met potentieel in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis in een bruisende omgeving. Gelegen aan de Rue de Belvaux 219, deze recent gerenoveerde woning uit 2022 beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 270 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met zeven slaapkamers en drie badkamers vormt deze woning een ideale keuze voor grote gezinnen of voor wie graag ruimte en privacy waardeert. De woning is uitgerust met een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezelligheid en culinaire ontspanning, terwijl de aanwezigheid van een gezellige open haard zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Daarnaast is de woning voorzien van een praktische wasruimte en diverse veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en een kluis, waardoor bewoners zich gerust kunnen voelen. Het buitengedeelte omvat een onderhoudsvriendelijke tuin van 100 m², een balkon en een terras van 10 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten in de buitenlucht. De auto’s kunnen veilig worden geparkeerd in de garage of op de twee buitenparkeerplaatsen, wat het comfort verder verhoogt. De locatie van deze woning aan de Rue de Belvaux biedt talrijke voordelen. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige karakter en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse scholen en educatieve instellingen, waardoor deze woning bijzonder geschikt is voor gezinnen met kinderen. Winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden bevinden zich in de nabijheid, waardoor u altijd gemakkelijk toegang hebt tot diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De groene zones en recreatiegebieden in de omgeving bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en sportieve activiteiten, terwijl de goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer het gemakkelijk maakt om de rest van de stad te verkennen en te verbinden met andere delen van Luxemburg. Het uitgebreide aanbod aan gezondheidszorgcentra in de omgeving zorgt voor extra gemoedsrust. Deze woning combineert het beste van stedelijk comfort met een rustige, groene omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €1.099.000, zonder btw. Dit vastgoed is klaar om te betrekken en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contactaanvraag. Dit is zonder twijfel een buitenkans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan Cite Franz Leesberg 20A in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over een nette afwerking en goede staat van onderhoud. De woning heeft een totale brutooppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet, een grote garage en een technische ruimte inclusief kelder. De eerste verdieping omvat een open leefruimte van 36 m² met woonkamer, eethoek en keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een grote tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en een werkruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een extra badkamer. De woning beschikt over energiezuinige dubbele beglazing, elektrische rolluiken en is volledig goed onderhouden. De locatie combineert rust en privacy door de ligging in een doodlopende straat, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De grote tuin en de moderne afwerking maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een veilige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze prachtige woning gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Gevestigd op een perceel van 1,33 are (133 m²), presenteert deze woning een doordachte indeling met meerdere verdiepingen, waaronder een volledig gerenoveerde zolder die nu dienst doet als grote slaapkamer, woonkamer en badkamer met douche en toilet. Het ondergrondse gedeelte beschikt over diverse kelders met een gezellige open haard en een praktische wasruimte, terwijl de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, kantoorruimte, badkamer met bad, garage voor twee voertuigen en een directe toegang tot de terrassen en de tuin omvat. Op de eerste en tweede verdiepingen vindt u lichte, goed uitgeruste keukens met eetkamers en comfortabele woonruimtes, waardoor het geheel ideaal is voor gezinsleven en gastenontvangst. De woning onderscheidt zich door zijn uitgebreide voorzieningen en aandacht voor detail. De woning beschikt over drie slaapkamers inclusief de ruime zolderkamer, twee badkamers en in totaal drie toiletten. Het gasverwarmingssysteem garandeert een efficiënte verwarming, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en lift duidt op een klassieke maar degelijke bouwkwaliteit. Buiten hebt u een aangename tuin van ongeveer 100 m² met terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog potentieel is voor energieverbeteringen, maar dat neemt niet weg dat de woning comfortabel en functioneel is voor hedendaags gebruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette profiteert u van de voordelen van deze levendige stad met haar goede verbindingen, voorzieningen en culturele aanbod. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een veelzijdige plek met veel ruimte en privacy, deze woning biedt alles wat u zoekt. Met een vraagprijs van 880.000 euro is dit een unieke kans op de markt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag om deze prachtige woning te ontdekken en te bekijken. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt ongeveer 135 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de gezellige woonkamer en eetgedeelte met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Onder de schuine daken onder de nok zijn nog twee extra kamers te vinden, waaronder een slaapkamer met een aparte douche en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, compleet met een kleine keuken. De woning heeft tevens een ruime garage met wasruimte en technische ruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin op het zuidoosten, voorzien van een tuinberging en een terras met barbecueplek. De woning is gelegen in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimtes en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette: Een charmante, halfvrijstaande woning op een perceel van ongeveer 190 m², gelegen in een rustige straat binnen een Zone 30 en nabij alle voorzieningen. Met een totale netto woonoppervlakte van circa 156 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor een gezin. De woning beschikt over een begane grond, twee verdiepingen, een gerenoveerde en geïsoleerde zolder en een ruime kelder. De indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond vindt u een inkomhal/corridor van ongeveer 8 m², een volledig uitgeruste, aparte keuken van circa 14 m², een eetkamer van ongeveer 19 m² en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer van circa 12 m², een salon/living van ongeveer 16 m², een badkamer met douche van circa 8 m² en een gang. De tweede verdieping biedt twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 15 m², evenals een kantoor of extra slaapkamer van circa 9 m². De zolder, met een totale oppervlakte van ongeveer 48 m² en een netto bruikbare oppervlakte van 30 m², kan worden gebruikt als extra slaapkamer, salon of speelkamer. Aanvullende kenmerken van deze woning zijn onder andere dubbele beglazing (PVC), een gasgestookte ketel van het merk DeDietrich en ingebouwde kasten. De woning heeft ook drie ruime kelders met een plafondhoogte van circa 2,80 meter en twee gesloten garages die direct verbonden zijn met de woning. De goed onderhouden tuin heeft een oppervlakte van 63 m². De ligging is ideaal met winkels, ziekenhuizen, artsen, scholen en fietspaden op korte afstand, evenals gemakkelijke toegang tot snelwegen. Beschikbaarheid in overleg. Voor meer informatie of vragen kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning. Met een woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, de keuken en de tuin. De woonkamer is ruim en licht, perfect voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. De volledig uitgeruste keuken geeft u de mogelijkheid om heerlijke maaltijden te bereiden, terwijl het apart toilet en de praktische bergruimte zorgen voor extra comfort. De tuin van 65 m² met terras is een aangename buitenruimte die uitnodigt tot tuinieren, barbecues of gewoon genieten van de frisse lucht. Daarnaast beschikt deze woning over twee garages (een grote garage en een tweede garage van ongeveer 18 m²), wat zeker handig is voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. De eerste verdieping herbergt een kantoor of lounge, een slaapkamer en een grote badkamer met alle nodige voorzieningen. De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, een bureau of inloopkast, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of gezinnen die behoefte hebben aan meerdere aparte ruimtes. Bovendien is er een grote, ingerichte zolder die extra opslag- of hobbyruimte biedt, en de kelder is voorzien van verschillende functionele ruimtes zoals de technische ruimte, wijnkelder en wasruimte. De woning wordt verwarmd via gas en heeft geen zonnepanelen of andere energievoorzieningen, maar biedt alle basisvoorzieningen voor een comfortabel leven. Door de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette profiteert u van de voordelen van deze dynamische stad met diverse voorzieningen, winkels en scholen binnen handbereik. De prijs voor deze indrukwekkende woning bedraagt €760.000, exclusief btw. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw droomhuis in Esch-sur-Alzette. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruime en goed onderhouden woning in een toplocatie in Luxemburg. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Deze volledig gerenoveerde woning biedt een woonoppervlakte van 175 m² en combineert stijlvolle afwerking met hedendaags comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met dressing en ensuite badkamer, en een ruime, open keuken die aansluit op een gezellige woonkamer met directe toegang tot de tuin en het terras. Daarnaast zijn er twee badkamers, één met douche en één met bad, en een gastentoilet voor extra comfort. Het onderhuis herbergt praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, opslagplaatsen inclusief een wijnkelder, atelier of kantoor, waardoor het huis zowel functioneel als veelzijdig is. De uitgebreide buitenruimte met voor- en achtertuin van ongeveer 50 m², samen met terrassen en balkons, maakt deze woning ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning beschikt over diverse hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is de gevel geïsoleerd en uitgerust met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De verwarming gebeurt via een nieuw aangelegd vloerverwarmingssysteem op gas, dat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. De elektrische installatie is volledig vernieuwd met ingebouwde spots en moderne verlichting, terwijl internetverbindingen in alle kamers beschikbaar zijn. Extra comfort wordt geboden door de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, maar wel door de aanwezigheid van een goed geïsoleerd gevelsysteem en hoogstaande technologieën. Het geheel straalt een perfecte balans uit tussen charme en moderniteit, klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen in een uitzonderlijke leefomgeving waar alles tot in detail is afgewerkt. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook de nabijheid van alle benodigde voorzieningen en toegankelijke verbindingen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een ruime plek voor vrije tijd of een investering, dit vastgoed past perfect bij verschillende levensstijlen. De buurt kenmerkt zich door haar veilige en vriendelijke sfeer, ideaal voor gezinnen en professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. Met een scherpe prijs van 944.000 euro is dit huis een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze bijzondere aankoop en helpen u stap voor stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, straalt dit vastgoed kwaliteit uit. De recent gerenoveerde keuken uit 2012, de elektrische installatie eveneens uit datzelfde jaar, de vernieuwde boiler uit 2014 en het dak dat in 2022 is vernieuwd, onderstrepen dat er veel aandacht is besteed aan het onderhouden en upgraden van deze woning. De indeling, met een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kast, een uitgestoken lichte woonkamer met open haard, en een aparte eetkamer, zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De keuken, die toegang geeft tot het balkon en aansluit op de grote terras en tuin, maakt buitenleven en ontspanning gemakkelijk bereikbaar. De tuin is volledig aangelegd met een pergola en een zwembad, waardoor zomerse dagen gegarandeerd plezier bieden. Boven vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gezinnen die comfortabele privéruimtes wensen. De zolderruimte biedt nog extra mogelijkheden; het kan fungeren als een master suite of opgedeeld worden in twee aparte kamers, afhankelijk van de wensen van de bewoners. Het ondergelegen sou Terrain omvat een kelder en wasruimte, evenals een garage die geschikt is voor één grote wagen of twee kleinere voertuigen. Een grote sauna wordt eveneens meegeleverd, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van deze woning. Buiten beschikt u over een prachtig aangelegd tuinlandschap met zwembad, een technische ruimte voor het zwembad en pre-installaties voor een zomerkeuken, waardoor de woning ook uitstekend geschikt is voor recreatie en ontspanning in eigen tuin. De ligging in Esch-sur-Alzette stelt u in staat te genieten van nabijheid tot voorzieningen zoals het ziekenhuis en andere essentiële diensten, terwijl u toch in een rustige straat verblijft. De woning is goed geïsoleerd en verwarmd met gas, en heeft een EPC-certificaat van F, wat wijst op de energieprestatie. De vraagprijs bedraagt €1.295.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een ruim, modern en goed onderhouden vastgoed met volop buitenruimte en faciliteiten, biedt deze eigendom in Esch-sur-Alzette een uitstekende kans. Neem contact op via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op ### om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 240 m² en een aantrekkelijke tuin van 200 m² is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en gezellige woning. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een grote master bedroom op de tweede verdieping, en drie andere slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee toegang hebben tot het terras. De indeling is functioneel en comfortabel, met een gastvrij woonkamer die via de veranda, terras en tuin naadloos aansluit op het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Op het gelijkvloers vindt u ook een praktische wc, terwijl de bovenverdieping een badkamer met bad en douche biedt. In de kelder bevindt zich een garage voor twee wagens, samen met praktische ruimtes zoals een wasruimte, technische ruimte, en extra sanitaire voorzieningen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, met een rustige omgeving die toch nabij belangrijke voorzieningen ligt. Het gebied staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en diverse faciliteiten, wat bijdraagt aan het comfort van het dagelijks leven. De woning is energiezuinig dankzij het EPC-label D en beschikt over gasverwarming, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren. De prijs voor deze exclusieve villa bedraagt €1.450.000, zonder btw-verplichting. De woning is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor kopers die direct willen investeren of zelf willen bewonen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een gewilde omgeving, biedt dit vastgoed een uitstekende kans. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of advies. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces, inclusief hulp bij financiering en verzekeringen. Dit unieke aanbod in Esch-sur-Alzette wacht op de juiste koper – aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### voor verdere details. Meer weten?