Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

L'agence immobilière Lux-JB-Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située à Esch/Alzette, proche de toutes commodités comme écoles, maisons relais, commerces et restaurants. Construite sur un terrain de 8,08 ares, cette propriété bénéficie également d'une dépendance pouvant servir de stockage, d'atelier ou autre usage selon vos besoins. La maison se compose de la manière suivante : au sous-sol : une chaufferie diverses caves un accès au jardin, à une terrasse, dépendance et passage latéral au rez-de-chaussée : un hall d'entrée un salon avec salle à manger une cuisine donnant accès à une belle terrasse et au jardin à l'étage : deux grandes chambres à coucher une salle de douche De plus, la maison dispose d'un grenier aménageable avec toiture isolée, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Ce bien est complété par un garage pouvant accueillir deux voitures, ainsi qu'une dépendance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 532324-1 ou par email ### . Meer weten?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier très calme et paisible à Esch/Alzette. Érigée sur un terrain de 2,84 ares, cette propriété se compose comme suit : Au sous-sol : - une chaufferie - plusieurs caves - une salle de bains Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée - un salon avec salle à manger - une cuisine équipée, fermée - un accès au jardin, à la terrasse et au passage latéral À l'étage : - deux grandes chambres à coucher - un bureau La maison dispose également d'un grenier, utilisé comme espace de stockage supplémentaire ; la toiture est isolée. Un emplacement de parking extérieur privé complète ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 532324-1 ou par email à ### . Meer weten?

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER INTÉGRALEMENT – ESCH-SUR-ALZETTE – 590.000 € 3 façades – Face au parc Laval – Fort potentiel – Louée 1.800 €/mois Situation privilégiée à Esch-sur-Alzette, directement en face du parc Laval, offrant un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville à pied. Description du bien : Environ 195 m² bruts répartis sur 3 niveaux d’environ 65 m² chacun Maison jumelée d’un seul côté : vous bénéficiez de 3 façades libres pour un maximum de lumière naturelle Petit extérieur privatif à l’arrière Pas de garage, mais stationnement disponible dans la rue Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier recherché. Actuellement louée à 1.800 € / mois, la maison offre un rendement immédiat pour les investisseurs souhaitant anticiper un futur projet de transformation. Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou organiser une visite. Un bien à fort potentiel dans l’un des meilleurs emplacements d’Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt ongeveer 135 m² woonoppervlakte. De woning beschikt over vier slaapkamers en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een open keuken die aansluit op de gezellige woonkamer en eetgedeelte met directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche. Onder de schuine daken onder de nok zijn nog twee extra kamers te vinden, waaronder een slaapkamer met een aparte douche en een multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer, compleet met een kleine keuken. De woning heeft tevens een ruime garage met wasruimte en technische ruimte, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. De buitenruimte bestaat uit een zonnige tuin op het zuidoosten, voorzien van een tuinberging en een terras met barbecueplek. De woning is gelegen in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning combineert praktische indeling met comfortabele buitenruimtes en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed onderhouden huis in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 165 m² en beschikt over vier ruime slaapkamers. De indeling bestaat uit twee volledig uitgeruste keukens, twee badkamers en twee leefruimtes, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of investeerders die de woning willen verdelen in meerdere units. De zolderverdieping is ingericht met twee grote kamers die extra woonruimte kunnen bieden, terwijl de grote kelders onder de woning voldoende opslagruimte bieden. Buiten heeft de woning een kleine binnenplaats met een tuin en een potager, perfect voor ontspanning en het genieten van buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over drie parkeerplaatsen, inclusief twee individuele garages en een carport. De woning is verder uitgerust met een moderne verwarming en heeft een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparende verbeteringen. Gelegen in een rustige residentiële wijk nabij de gemeentelijke bosgebieden, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging is bovendien gunstig voor natuurliefhebbers door de nabijheid van groene zones. Met enkele moderniseringen kan deze woning haar volle potentieel bereiken en aantrekkelijk worden voor verschillende typen kopers. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette is volledig gerenoveerd en biedt een combinatie van moderne, lichte en ruime woonvertrekken. De begane grond beschikt over een open keuken die aansluit op de woonkamer, met directe toegang tot een terras en een privétuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis heeft vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kledingkast, en een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer, kantoor of speelruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een dubbele lavabo, douche en bad. De tweede verdieping omvat nog eens twee grote kamers en een extra badkamer, compleet met douche en raam voor natuurlijke lichtinval. De volledige kelder biedt voldoende opbergruimte, een wasruimte en technische installaties, inclusief een recente gasboiler. De woning is gebouwd met een stevige betonnen structuur en beschikt over praktische voorzieningen zoals elektrische rolluiken en zonnepanelen. Gelegen in een rustige en veilige woonwijk, bevindt de woning zich op korte afstand van winkels, scholen, sport- en culturele voorzieningen, evenals het treinstation van Esch en de snelwegen. Het is een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed verbonden thuis. Meer weten?

Deze charmante maisonette bevindt zich in de rustige wijk Franz Leesberg in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met volop groen. De woning, gebouwd in 2009, verkeert in uitstekende staat en is klaar voor bewoning zonder dat er grote renovaties nodig zijn. De ligging aan de rand van de stad biedt een sereen woonklimaat, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van ongeveer 119 m², verdeeld over drie niveaus. Op de begane grond vindt u een garage en een aparte ruimte voor de verwarming, evenals een badkamer met douche. Het woonhuis zelf bevindt zich op de tuinverdieping, waar een lichte woonkamer met toegang tot de terras ligt en een open, volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad en toilet. Buiten kunt u genieten van een terras van circa 18,9 m², perfect voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. De woning heeft twee slaapkamers, twee badkamers en wordt verwarmd op gas. Het volledige pand heeft een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat het energiezuinig is. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen aan de rustige Rue des Mineurs in Esch-sur-Alzette, een geliefde locatie in een residentiële buurt. Gebouwd op een perceel met een totale woonoppervlakte van 145 m², biedt de huis een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen, volledig gerenoveerd in 2025. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond van 18,5 m², en drie op de eerste verdieping met afmetingen variërend van 16,5 m² tot 22 m², waardoor het ideaal is voor gezinnen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal van 10 m² met ingebouwde garderobe, een open keuken die volledig uitgerust is en aansluit op een grote woonkamer van 38 m². Vanuit deze ruimte heeft u direct toegang tot een fraaie terras van 28 m² met een epoxy marmer vloer, perfect voor buitenplezier en ontspanning. Daarnaast is er een badkamer van 4 m² met bad en natuurlijk lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de slaapkamers ook een tweede badkamer met douche. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals triple glas PVC ramen met elektrische rolluiken, een nieuwe gasverwarmingsketel van Wiesmann, en nieuwe installaties voor elektriciteit en sanitair. Verder beschikt het huis over twee grote kelderruimtes en extra buitenruimte in de vorm van het terras. Met energielabel E-E en recente renovaties is deze woning een goede keuze voor families die comfort en rust zoeken in een prettige omgeving. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een totaaloppervlakte van circa 135 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal, een multifunctionele kamer die gebruikt kan worden als kantoor of recreatieruimte, en een badkamer met douche en wasruimte. De ruime, volledig uitgeruste keuken grenst aan een terrassetting met toegang tot de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Daarnaast is er een kelder aanwezig voor praktische opslag. Op de eerste verdieping vindt u een grote woonkamer en eetkamer, met een tweede keuken die volledig uitgerust is. Deze verdieping beschikt ook over een apart toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers, evenals een badkamer. De indeling maakt deze woning geschikt voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken voor werk of hobby’s. De woning wordt ondersteund door een afgesloten garage op slechts 20 meter afstand, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Gelegen in een rustige en strategische buurt, ligt de woning op korte afstand van het toekomstige tramtracé, waardoor goede connectiviteit naar de rest van de regio gewaarborgd is. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en staat bekend om haar levendige stedelijke ontwikkeling, diverse winkels, sport- en culturele voorzieningen en grote duurzame projecten. Meer weten?

Te koop in Esch-sur-Alzette: een moderne stadswoning, ideaal gelegen in het rustige hart van Lallange aan een doodlopende weg. Deze woning uit 2010 verkeert in uitstekende staat en biedt hedendaags comfort, waaronder vloerverwarming, driedubbele beglazing, omkeerbare airconditioning en elektrische rolluiken. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 242m², is deze woning perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en moderniteit. De indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond vindt u een gastvrije hal die leidt naar een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het terras. De open keuken is volledig uitgerust, modern en functioneel. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte WC. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Een zolder biedt extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt bovendien over een kelder met onder andere een apart toilet, een stookruimte, een wasruimte en een garage voor twee auto's voorzien van een oplaadpunt. Buiten vindt u een aangenaam terras met mogelijkheden voor het aanleggen van een gazon. Ondanks de ligging in een rustige straat, is de woning strategisch gelegen nabij winkels, grote verbindingswegen, scholen en openbaar vervoer. Neem voor meer informatie contact op via telefoonnummer 28666524 of e-mail ### . Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en bevindt zich in een rustige straat op een perceel van 4a 30ca. Het huis bestaat uit een inkomhal, een eetkamer en een woonkamer die verbonden zijn met een volledig uitgeruste keuken, met directe toegang tot de terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een nachthal, terwijl de tweede verdieping twee extra slaapkamers herbergt. De benedenverdieping beschikt over een garage, een kleine berging, een apart toilet en een stookruimte. De woning is voorzien van een gasverwarming en heeft momenteel geen EPC-certificaat. Er zijn in totaal vier slaapkamers en één badkamer aanwezig. Het huis behoeft enige renovatie en modernisering, waardoor het potentieel heeft voor zowel gezinnen als investeerders die graag hun eigen stempel op de woning willen drukken. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede verbindingen, waarbij scholen, winkels en openbaar vervoer binnen korte afstand bereikbaar zijn. De ligging van de woning maakt het gemakkelijk om snel toegang te krijgen tot de snelwegen A4 en A13, terwijl het centrum van Esch-sur-Alzette en de belangrijkste voorzieningen dichtbij liggen. Het openbaar vervoer is op loopafstand, met bushaltes in de directe omgeving en de trein naar Luxemburg-stad binnen tien minuten bereikbaar. De woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is klaar voor nieuwe bewoners die bereid zijn om de nodige verbeteringen door te voeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Meer weten?

Deze charmante rijwoning is gelegen aan de Rue du Laminoir in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met een gunstige ligging. De woning dateert uit 1950 en is in 2023 volledig gerenoveerd, waardoor moderne voorzieningen en een frisse uitstraling gegarandeerd zijn. Op een perceel van 1a67ca combineert deze woning een rustige, familiale omgeving met de nabijheid van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning bestaat uit drie verdiepingen en biedt een praktische indeling met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken die aansluit op de terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl de tweede verdieping een grote hoofdslaapkamer met dressing en eigen badkamer omvat. Daarnaast beschikt het huis over een ondergrondse garage en een praktische wasruimte. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, en wordt verwarmd via een gasgestookte centrale verwarming met vloerverwarming. Binnenafwerking en installaties zijn recent vernieuwd, onder andere in 2023, met onder meer nieuwe dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gasinstallatie uit 2020. De woning vereist geen verdere renovaties en is klaar om direct betrokken te worden. Een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en locatie maakt deze woning interessant voor gezinnen en kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning in een levendige buurt. Meer weten?

Deze gerenoveerde rijwoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de rustige Rue de l'Acier, op een toplocatie nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over een leefoppervlakte van ongeveer 90 m² en heeft een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een open keuken met ingebouwde apparatuur die uitkijkt op een gezellige eetkamer en toegang biedt tot een zonnige terrassé en een tuin op het zuiden. Daarnaast zijn er een woonkamer, een badkamer met douche en toilet, en een ruimte voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop die naar de zolder leidt. De zolder biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren of te gebruiken als extra bergruimte. Het onderliggende souterrain is voorzien van een tweede badkamer met douche en toilet, een wasruimte en een kelder, waardoor praktische opslag en comfort gegarandeerd zijn. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals een gasverwarming met een recente condensatieketel uit 2020, een goed onderhouden dak en dubbele betonplaten. De tuin, volledig gericht naar het zuiden, biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning en beschikt over een achteringang via het tuinpad. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel en goed geïsoleerd huis in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze royale woning van ongeveer 220 m² is gelegen in een gewilde wijk van Esch-sur-Alzette, op een perceel van 2,79 are. De woning biedt een garage met elektrische poort en een tuin, ideaal voor liefhebbers van buitenleven. Hoewel de woning renovatie vereist, biedt deze een uitstekende kans om de ruimte naar eigen wens aan te passen. Op de begane grond bevindt zich een entreehal, een aparte volledig uitgeruste keuken met toegang tot een terras, een apart toilet en een knusse woonkamer. Op de eerste verdieping vindt u een kantoor, een eetkamer en een woonkamer met open haard en toegang tot een loggia, wat zorgt voor voldoende leefruimte en comfort. Het tweede en derde verdiep geven plaats aan vier slaapkamers, nog een kantoor, een badkamer en meerdere aparte toiletten. In de kelder bevinden zich meerdere ruimtes waaronder een wijnkelder, een stookruimte en een wasruimte met toegang tot de tuin. Deze woning beschikt over gasverwarming en biedt door zijn indeling en ligging veel potentieel voor wie op zoek is naar een project met karakter. Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in het gewilde Lallange, Esch-sur-Alzette, biedt een unieke kans voor diegenen die een woning naar eigen smaak willen renoveren. Gelegen op een perceel van 1,75 are in een rustige straat, bent u verzekerd van een vredige leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gunstig geprijsd en biedt veel potentieel voor verbetering en personalisatie. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken en een ruime eetkamer/woonkamer. De eerste verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog een slaapkamer met zolderplafond en twee zolderruimtes, ideaal voor opslag of verdere uitbreiding. De kelder biedt extra praktische ruimte met meerdere kelders en een wasruimte die toegang biedt tot de tuin. Een garage zorgt voor veilige parkeergelegenheid. De woning wordt verwarmd middels gasverwarming. Dit pand is een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een betaalbaar huis met veel mogelijkheden in een populaire wijk. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt deze ruime woning van 120 m² een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een renovatieproject. De woning is ideaal gesitueerd nabij voorzieningen, openbaar vervoer en scholen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Het pand beschikt over een begane grond met een keuken, een doucheruimte en twee veelzijdige kamers die kunnen dienen als woonkamer, kantoor of slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u een tweede keuken, nog een doucheruimte en drie kamers die naar wens kunnen worden ingericht als slaapkamers of extra leefruimten. De zolder biedt volop mogelijkheden om extra slaapkamers of een hoofdslaapkamer met suite te creëren. De recente installatie van een nieuwe ketel en dubbele beglazing dragen bij aan het comfort van de woning en bieden een goede basis voor verdere renovaties. Buiten beschikt de woning over een achtertuin van ongeveer 10 m² met een klein tuinhuisje, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De woning heeft geen balkon, maar de tuin biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te regelen aan deze woning met potentieel in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in de gewilde wijk "Nonnewisen" in Esch-sur-Alzette. Op loopafstand van openbaar vervoer en scholen biedt deze woning een ideale mix van comfort en gemak. Met drie ruime slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, is dit huis perfect voor gezinnen. De volledig uitgeruste keuken grenst aan een gezellige woon- en eetkamer met grote ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, waardoor veel natuurlijk licht binnenkomt. Bovendien zijn er twee terrassen waar u heerlijk kunt ontspannen. Het exterieur van de woning is even indrukwekkend als het interieur. Een verzorgde tuin biedt een rustige buitenruimte om te genieten van de frisse lucht. Het huis beschikt over twee inpandige parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan extra comfort en gemoedsrust. Deze moderne woning is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en straalt verfijning uit met haar ruime en elegante leefruimtes. Daarnaast is de woning uitgerust met vloerverwarming en gasverwarming, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat. De aanwezigheid van een wasruimte en een garage maakt het geheel compleet. Deze woning biedt een zeldzame kans om te wonen in een prestigieuze omgeving die praktisch, comfortabel en elegant is. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen aan de rustige Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, biedt een unieke combinatie van karakter en modern comfort, met een vraagprijs van 1 195 000 €. Gebouwd in 1934 en sindsdien zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, ademt deze Bauhaus-stijl woning charme en elegantie. Met een totale oppervlakte van ongeveer 340 m², waarvan circa 260 m² bewoonbaar, is het huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over vijf slaapkamers, een ruime kelder en een volledig geïsoleerde zolder, waardoor er volop ruimte is voor persoonlijke invulling. De locatie van de woning is ideaal voor gezinnen en professionals. Op slechts enkele stappen van het Lycée Hubert Clément en op 10 minuten loopafstand van het Lycée des Garçons, biedt het huis gemakkelijke toegang tot onderwijsinstellingen van hoge kwaliteit. Daarnaast bevinden zich nabijgelegen faciliteiten zoals het gemeentelijk zwembad en het ziekenhuis. De omgeving is goed verbonden met het openbaar vervoer, met snelle busverbindingen naar het bruisende Belval district. De aanwezigheid van groene ruimten in de buurt maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. Binnenin is het huis verdeeld over drie niveaus met een functionele indeling. Op de begane grond treft u een lichte woonkamer van ongeveer 52 m², gericht op het zuidwesten met open zicht op de kerk, een deels open keuken van ±15 m² met hoogwaardige apparatuur, en een gezellig privé tuintje. Het eerste en tweede verdiep bieden meerdere slaapkamers, waaronder een master suite met eigen terras en een ruime inloopkast. Het zolderverdiep biedt extra flexibiliteit met een volledig geïsoleerde ruimte die als gym of atelier kan worden gebruikt. Met verder de optie om een garage tegenover te huren en uitbreidingsmogelijkheden voor twee extra verdiepingen, biedt deze woning een uitstekende kans voor toekomstgerichte kopers. Meer weten?

Gelegen aan de ingang van Esch, dicht bij het stadscentrum in een rustige woonwijk van Esch-sur-Alzette, is deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd in 1935 en sindsdien gerenoveerd, een perfecte combinatie van oude charme en moderne comfort. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 446 m², met ± 334 m² aan woonruimte, op een perceel van 5,35 are. Het huis is volledig omheind en heeft een zuidelijke oriëntatie, waardoor het volop profiteert van natuurlijk licht. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal van ± 20 m² met een vestiaire van ± 4 m², die toegang biedt tot een woonkamer van ± 60 m², een volledig uitgeruste keuken van ± 17 m², een kantoor van ± 16 m², een berging van ± 4 m² en een apart toilet van ± 2 m². Via de keuken is er toegang tot een terras van ± 20 m² dat doorloopt naar de tuin. De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop van ± 19 m², drie extra slaapkamers en een tweede doucheruimte. De bovenste verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een kleedruimte en een badkamer met spa-functie. De kelder is volledig afgewerkt met onder andere twee kelders, een garage voor twee auto's, en een wijnkelder. Twee buitenparkeerplaatsen zijn ook beschikbaar. De locatie is ideaal met scholen, winkels, en openbaar vervoer op korte afstand. Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, alarmsysteem en kabelinternetverbinding. Meer weten?

Te koop in Esch-sur-Alzette: een moderne en volledig gerenoveerde gezinswoning van ongeveer 200 m². Deze woning biedt vier ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, en een apart toilet. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot een zonnig terras en een tuin van 60 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning zonder inkijk. Op de eerste verdieping bevindt zich de royale hoofdslaapkamer met een inloopkast, naast een ruime badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers en een extra badkamer met moderne voorzieningen. Bovendien biedt de zolder extra ruimte die gebruikt kan worden als vierde slaapkamer, kantoor of recreatieruimte. De woning beschikt over een volledige kelder met onder andere een wasruimte en technische ruimte, met directe toegang tot de tuin. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk van Esch-sur-Alzette, profiteert deze woning van een strategische ligging met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en nabijheid van winkels, scholen en sportfaciliteiten. Parkeerfaciliteiten zijn eenvoudig beschikbaar in de buurt, en voor degenen die pendelen biedt de nabijheid van grote verkeersaders snelle verbindingen naar andere delen van het land. Dankzij de solide constructie met betonnen vloeren en recent geïnstalleerde condensatieketel, biedt deze woning zowel kwaliteit als duurzaamheid. Meer weten?