Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Huis te koop

4349 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle stadswoning uit de jaren 1930 staat te koop in Esch-sur-Alzette voor 849 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², vier slaapkamers en een tuin biedt de woning ruimte en mogelijkheden voor wie een eigendom met authentieke elementen naar eigen smaak wil personaliseren. De woning is momenteel niet verhuurd. De indeling omvat een kelderverdieping met een wasruimte, twee kelders, een stookruimte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een uitgeruste keuken, een dubbele woonkamer met toegang tot het terras en de tuin, en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping telt twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een extra ruimte die toegang geeft tot een ingerichte mezzanine onder het dak. De massieve parketvloeren op de verdiepingen dragen bij aan het oorspronkelijke karakter van de woning. Buiten beschikt het perceel van 2,53 are over een tuin met tuinhuis. De woning ligt aan de rue Joseph Wester in Esch-sur-Alzette, in een residentiële wijk, nabij scholen, het ziekenhuis en het stadscentrum. De woning biedt daarmee een combinatie van een centrale ligging binnen de opgegeven stad en een indeling met meerdere kamers en buitenruimte. Voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via ###

Huis te koop

4304 Esch-sur-Alzette

Deze halfopen woning in Esch-sur-Alzette biedt een renovatieproject met verschillende ruimtes en buitenvoorzieningen. De woning dateert uit 1910 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 78 m². Ze telt twee slaapkamers en beschikt over één douchecabine. De vraagprijs bedraagt exact 495 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven EPC-referentie is I. Op het gelijkvloers vermeldt de beschrijving een inkomhal, een leefruimte van ongeveer 25,8 m², een uitgeruste keuken van ongeveer 10,32 m² met toegang tot de tuin en een douchekamer met toilet. De eerste verdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers van ongeveer 10,7 m² en 16,3 m². Vanuit de tweede slaapkamer is er toegang tot de zolder. Die zolder is volgens de beschrijving mogelijk in te richten, heeft een oppervlakte van ongeveer 9 m², een hoogte van 1,8 meter en is niet geïsoleerd. Verder is er een kelder met stookruimte. De woning heeft een gasverwarming met een Viessmann-ketel. De beschrijving vermeldt een dak in leien en zink, betonnen vloeren op het gelijkvloers, een houten parketvloer op de verdieping en ramen met enkele beglazing. Buiten zijn er een privatieve tuin, een garage voor één wagen en één parkeerplaats. Het adres is Rue Renaudin 20, 4304 Esch-sur-Alzette. De beschikbare gegevens geven geen verdere informatie over de directe omgeving of de beschikbaarheid van de woning. Wenst u meer te weten over deze woning en de mogelijkheden ervan, neem dan contact op voor bijkomende informatie of om uw interesse kenbaar te maken.

Huis te koop

4014 Esch-sur-Alzette

Deze woning te koop in Esch-sur-Alzette combineert drie slaapkamers met een terras, een omheinde tuin en parkeergelegenheid voor vier wagens. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 132 m², verdeeld over drie niveaus, en biedt daarnaast mogelijkheden voor een uitbreiding, onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. De vraagprijs bedraagt 719 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van circa 2,60 m², een garage van circa 26,14 m² voor twee wagens, een wasruimte van circa 7,61 m² en een stookruimte van circa 7,50 m². Ook is er op deze verdieping een douche. Buiten beschikt de woning over een terras van circa 25 m² en een omheinde tuin met een oppervlakte van 100 m². Naast de garage zijn er twee buitenstaanplaatsen, samen goed voor vier parkeerplaatsen. De eerste verdieping omvat een hal van circa 4 m², een woonkamer met eetruimte van circa 26,14 m², een keuken van circa 12,80 m² en een afzonderlijk toilet van circa 1,35 m². De keuken kan worden geopend naar de leefruimte; zo kan een open ruimte van circa 39 m² ontstaan. Op de tweede en bovenste verdieping bevinden zich een hal van circa 4 m², drie slaapkamers van circa 16 m², 10,50 m² en 10,12 m², en een badkamer van circa 3,60 m². De woning is uitgerust met glasvezel, een alarmsysteem en fotovoltaïsche panelen. De verwarming gebeurt op gas. Een uitbreiding van circa 40 m² per verdieping is mogelijk, mits de gemeente hiervoor toestemming verleent. De woning is momenteel niet verhuurd. Ze ligt in Esch-sur-Alzette; verdere locatie-informatie is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER.

Huis te koop

4348 Esch-sur-Alzette

Deze goed onderhouden en instapklare rijwoning in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 719 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Met een garage en een indeling die onder meer een gelijkvloerse leefruimte en bijkomende ruimtes in de kelder omvat, biedt dit vastgoed verschillende functionele mogelijkheden. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de keuken, de woonkamer en de eetkamer. Deze ruimtes sluiten via het terras aan op de tuin. Ook vanuit de kelder is er toegang tot de woning en de tuin. Volgens de beschrijving omvat de kelder een studio met een douche en toilet, een keuken- en leefruimte, een slaapkamer, een wasruimte en een aparte bergruimte. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kleiner is, en een toilet. De woning heeft één douchecabine en wordt verwarmd op gas. Er is één garage. Het EPC-referentienummer is NC; de beschikbare gegevens vermelden geen beschikbaarheidsdatum. De woning ligt in Esch-sur-Alzette. De aangeleverde beschrijving vermeldt dat de stad winkels, restaurants en culturele voorzieningen heeft en dicht bij Luxembourg City ligt. Deze informatie biedt context over de locatie, zonder bijkomende uitspraken te doen over de buurt of de bereikbaarheid. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren, neem dan contact op met Camille Hayat via ### of ### .

Huis te koop

4348 Esch-sur-Alzette

Deze verzorgde, onmiddellijk bewoonbare rijwoning in Esch-sur-Alzette combineert een praktische indeling met een ingerichte kelderverdieping en buitenruimte. De vraagprijs bedraagt **719 000 €**. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van **110 m²** en beschikt over **drie slaapkamers** en **één garage**. Ze wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie **E**. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, de woonkamer en de eetkamer, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Een douchekamer vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een afzonderlijk toilet. De volledig ingerichte kelder omvat de derde slaapkamer met toegang tot de tuin, een leefruimte met open keuken, een douchekamer met toilet, een wasruimte en een berging. Dankzij de aparte ingang en de praktische indeling kan deze ruimte worden gebruikt als studio, verblijf voor een tiener of gastenruimte. Buiten zijn er een terras en een kleine privatieve tuin. De woning wordt omschreven als goed onderhouden en onmiddellijk bewoonbaar; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Esch-sur-Alzette biedt volgens de verstrekte informatie winkels, restaurants, scholen, sportieve en culturele activiteiten en verbindingen naar Luxemburg-Stad en de belangrijkste wegen. Deze woning kan interessant zijn voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een functioneel vastgoed met meerdere slaapkamers en een afzonderlijk toegankelijke kelderruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Nicola Capelletti via * ### 44** of ** ### **.

Huis te koop

4180 Esch-sur-Alzette

Deze residentie in Esch-sur-Alzette biedt 175 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een dubbele garage. De woning staat te koop voor 1 250 000 €. Volgens de beschrijving ligt ze in Lallange, in Esch-sur-Alzette. De indeling strekt zich uit over meerdere verdiepingen en omvat onder meer een inkomhal, een afzonderlijke uitgeruste keuken en een lichte woon- en eetkamer met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Met vier slaapkamers en verschillende functionele ruimtes biedt de woning een overzichtelijke basis voor wie op zoek is naar een huis met meerdere kamers en buitenruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich de ruime inkomhal, de aparte uitgeruste keuken en de woon- en eetkamer, die uitgeeft op het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer met bad, douche en toilet, en een afzonderlijk toilet. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers, waarvan één met een balkon van 6 m², evenals een douchekamer met toilet. De kelderverdieping beschikt volgens de beschrijving over een dubbele garagebox, een kelder, een wasruimte, een afzonderlijk toilet en een technische ruimte. De woning heeft een tuin; de opgegeven tuinoppervlakte bedraagt 50 m². Verder vermeldt de informatie een EPC-referentie B, één badkamer, één douchecabine en twee toiletten. De woning is momenteel niet verhuurd. De aanwezigheid van vier slaapkamers, een terras, een tuin, een balkon, een wasruimte en een dubbele garage maakt de verschillende onderdelen van het pand concreet zichtbaar, zonder dat daarvoor bijkomende kenmerken hoeven te worden verondersteld. De opgegeven vraagprijs is 1 250 000 €, btw is niet van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Esch-sur-Alzette of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met ALENSI Immobilière via ###

Huis te koop

4210 Esch-sur-Alzette

Deze residentie te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en telt zeven slaapkamers en drie badkamers. De woning is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 950 000 €. De beschikbare informatie vermeldt daarnaast één toilet en een wasruimte. De EPC-referentie is NC. De woning beschikt over een tuin van 30 m² en een balkon. De verwarming gebeurt op gas. Er zijn geen zonnepanelen, vloerverwarming, airconditioning of lift. Ook toegang voor mindervaliden is niet aanwezig. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De opgegeven overstromingsgegevens vermelden dat het type overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied niet van toepassing zijn. Voor bijkomende informatie over deze residentie in Esch-sur-Alzette of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

4265 Esch-sur-Alzette

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette heeft een bewoonbare oppervlakte van 176 m² en is langs drie zijden vrijstaand. De woning beschikt over drie slaapkamers, een balkon, een binnenkoer/terras en een parkeerplaats. De vraagprijs bedraagt 955 000 €. De bezoeken starten vanaf 23 november 2026. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met parlofoon, een aparte vestiaire, een afzonderlijke berging met raam en een apart toilet. De ingerichte keuken sluit aan op de leef- en eetruimte. Verder is er een bureau met toegang tot het balkon en de binnenkoer. Op de eerste verdieping ligt de nachthal, samen met een hoofdslaapkamer van ongeveer 20,71 m² met ingebouwde kast en een ruime badkamer met afzonderlijke douche, jacuzzi-bad, toilet en ingericht lavabomeubel. De tweede verdieping omvat een nachthal met parlofoon, een slaapkamer van ongeveer 21 m² en een zolderkamer van ongeveer 18,6 m², beide met ingebouwde kast, plus een apart toilet. Via een ladder is de bergzolder bereikbaar. In de kelder zijn een was- en stookruimte en een verwarmde ruimte van ongeveer 23 m², omschreven als atelier, met toegang tot de binnenkoer/het terras. Buiten is er een afvalberging met een parkeerplaats ervoor. De gevel is geïsoleerd; de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, vliegenramen en elektrische rolluiken. De verwarming werkt op gas en er is een afzonderlijke boiler. Het dak is in zink; de vloerplaten zijn van beton, terwijl die van de zolder uit hout bestaan. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, aan de voet van het bos en in een rustige doodlopende straat, nabij voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek vanaf 23 november 2026 te bespreken.

Huis te koop

4267 Esch-sur-Alzette

In Esch-sur-Alzette wordt deze ruime woning aangeboden voor 999 000 €. De woning heeft vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 153 m². Daarnaast bedraagt de totale oppervlakte 206 m² en staat het geheel op een perceel van 3 are. De woning beschikt over een terras, een tuin en een garage. Volgens de beschrijving zijn er geen werken te voorzien. Het pand ligt in een rustige eenrichtingsstraat. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met vestiaire, een garage van ongeveer 24 m², drie kelders en een wasruimte met verwarmingsruimte en douche. De eerste verdieping omvat een hal, een ruime leefruimte van ongeveer 34 m² en een uitgeruste keuken van ongeveer 9 m², beide met toegang tot de veranda van ongeveer 19 m². Vanuit de veranda is er toegang tot het terras van ongeveer 30 m², dat aansluit op de tuin. Op deze verdieping is ook een afzonderlijk toilet. De tweede verdieping bestaat uit een hal, drie slaapkamers van ongeveer 18 m², 12 m² en 10,8 m², en een badkamer met ligbad en toilet. De slaapkamer van ongeveer 10,8 m² geeft toegang tot de vierde slaapkamer, die zich op de zolderverdieping bevindt en ongeveer 14,5 m² groot is. Daar is ook een dressing van 3,5 m². De woning wordt verwarmd op gas. Het energiepaspoort is in afwachting; de EPC-referentie is NC. De woning is momenteel niet verhuurd. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt volgens de verstrekte informatie verschillende nabijgelegen voorzieningen: het station en het stadscentrum liggen op 2 km, de toegang tot de autosnelweg A4 op 3 km en het winkelcentrum Belval Plaza op 5 km. Het Lycée de Garçon Esch bevindt zich op 1 km en de École Delhéicht op 1,3 km. De vermelde prijs bedraagt 999 000 €. Elk aankoopbod blijft onderworpen aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaars. Neem contact op om een bezoek aan deze woning te bespreken.

Huis te koop

4210 Esch-sur-Alzette

Deze ruime, volledig heropgebouwde woning in Esch-sur-Alzette combineert 270 m² bewoonbare oppervlakte met zeven slaapkamers en een afzonderlijk appartement. De woning wordt aangeboden voor 899 000 € en biedt dankzij de beschreven indeling verschillende gebruiksmogelijkheden. Volgens de beschikbare beschrijving werd het pand in 2020 heropgebouwd; er is daarnaast vermeld dat een algemene opfrissing en enkele afwerkingswerken nodig zijn. De woning telt zeven slaapkamers, twee badkamers, één douchecabine en twee toiletten. Een wasruimte is aanwezig. De Franse beschrijving vermeldt op het gelijkvloers een appartement met drie slaapkamers, een open keuken, een leefruimte, een douchekamer en toegang tot een terras. Ook is er een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Op de eerste verdieping bevindt zich volgens die beschrijving een leefruimte van ongeveer 60 m² met een uitgeruste eetkeuken en toegang tot een terras. De twee volgende verdiepingen omvatten samen vier slaapkamers, een badkamer en een douchekamer; een van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon. Verder worden in de beschrijving bijkomende ruimtes in de kelder genoemd. De woning heeft een balkon en wordt verwarmd op gas. Vloerverwarming is volgens de opgegeven technische gegevens niet aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd. Het pand bevindt zich aan Rue de la Libération 7, 4210 Esch-sur-Alzette. De beschrijving vermeldt een centrale ligging in Esch-sur-Alzette, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De woning beschikt volgens de Franse beschrijving over afzonderlijke elektriciteitsmeters voor de hoofdwoning en het appartement. De prijs bedraagt exact 899 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te organiseren, neem dan gerust contact op.

Huis te koop

4039 Esch-sur-Alzette

Deze halfopen woning in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m² en mogelijkheden tot uitbreiding. De woning staat op een perceel van 4a 30ca en heeft vier slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vraagprijs bedraagt exact 565 000 €. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, eetkamer, salon en een ingerichte keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, twee slaapkamers en de badkamer; de tweede verdieping telt nog twee slaapkamers. In de kelder zijn er een stookruimte, een kleine berging, een afzonderlijk toilet en een garage. De woning wordt verwarmd op gas en is momenteel niet verhuurd. Volgens de beschrijving zijn renovatie- en moderniseringswerken nodig; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, op 109, rue Burgronn, in een rustige straat en residentiële omgeving. De beschrijving vermeldt openbaar vervoer op wandelafstand, het station van Esch-sur-Alzette op minder dan tien minuten rijden en scholen, kinderopvang, winkels, restaurants en supermarkten in de nabijheid. Ook de toegang tot de hoofdwegen A4 en A13 wordt vermeld. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te organiseren.

Huis te koop

4014 Esch-sur-Alzette

In Esch-sur-Alzette wordt deze woning aangeboden voor 950 000 €. Het pand omvat een hoofdwoning en een appartement met een afzonderlijke ingang. De beschikbare gegevens vermelden een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en in totaal vijf slaapkamers. Daarmee zijn de belangrijkste elementen van deze residentie duidelijk: een woning met een aparte woonunit, meerdere slaapkamers en buitenruimte. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning beschikt over drie douchecabines en één toilet. Er is een wasruimte aanwezig en de verwarming werkt op gas. Buiten zijn er een tuin van 80 m² en een terras van 32 m²; volgens de beschrijving is daarvan ongeveer 12 tot 15 m² overdekt. Verder worden een private parkeerplaats en een private garagebox van ongeveer 16 m² vermeld, gelegen op 30 meter van de woning. De beschrijving geeft ook aan dat het vastgoed twee private percelen omvat, samen goed voor 2,25 are, met daarnaast onverdeelde aandelen in twee gemeenschappelijke toegangswegen. De totale oppervlakte van de grond met die aandelen wordt in de beschrijving vermeld als 3,07 are. De woning ligt in Esch-sur-Alzette. De beschrijving situeert ze in Lallange en vermeldt dat scholen en middelbare scholen, een ziekenhuis, een sportcentrum, winkels, een wegverbinding en openbaar vervoer in de nabijheid liggen. Ook wordt de woning beschreven als vrijstaand aan drie zijden en gebouwd in 1975. De combinatie van de hoofdwoning met het appartement met afzonderlijke ingang wordt in de bestaande beschrijving genoemd als geschikt voor een groot gezin of een intergenerationeel woonproject. Wenst u meer informatie over deze residentie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

4348 Esch-sur-Alzette

Deze woning te koop in Esch-sur-Alzette biedt 100 m² bewoonbare oppervlakte en telt drie slaapkamers. De vraagprijs bedraagt exact 585 000 €. Het pand bevindt zich op Rue Léon Weirich 89, 4348 Esch-sur-Alzette. Volgens de beschikbare beschrijving ligt de woning in de wijk Claire-Chêne, in een rustige straat. De woning is op te frissen en wordt omschreven als een pand met potentieel voor wie de ruimtes naar eigen wens wil aanpassen. De huidige informatie vermeldt daarnaast een EPC-referentie H en geeft aan dat de woning momenteel niet verhuurd is. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime leef- en eetruimte, een uitgeruste keuken en een douchekamer met lavabo en toilet. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. In de kelder zijn een garage voor één wagen, een kelderruimte en een wasruimte met rechtstreekse toegang tot het terras aanwezig. De beschrijving vermeldt ook een afzonderlijk toilet en een nieuwe gasboiler. Buiten beschikt de woning over een terras en een berging. Voor die berging wordt een mogelijk gebruik vermeld als atelier, opslagruimte of bureau, afhankelijk van de behoeften; dit zijn voorbeelden van mogelijke invullingen en geen bevestiging van een reeds ingerichte functie. De verwarmingsinstallatie werkt op gas. Er is één douchecabine en de beschikbare gegevens vermelden één toilet, naast de afzonderlijke toiletruimte die in de beschrijving wordt genoemd. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, in de opgegeven wijk Claire-Chêne. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat voorzieningen, scholen en openbaar vervoer zich in de nabijheid bevinden, zonder verdere details te geven. De combinatie van drie slaapkamers, een garage, kelderruimte, wasruimte, terras en berging is terug te vinden in de verstrekte informatie; over bijkomende kenmerken of de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. De vraagprijs is 585 000 €. Wenst u meer informatie over deze woning op Rue Léon Weirich 89 of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

4347 Esch-sur-Alzette

Te koop in Esch-sur-Alzette: een woning met tuin, garage en een bewoonbare oppervlakte van 110 m², aangeboden voor 750 000 €. De woning staat op een perceel van 2,15 are en beschikt volgens de beschrijving over een terras en een omheinde privétuin. Met drie slaapkamers, een ingerichte zolder, een kelder en een wasruimte omvat het pand verschillende afzonderlijke ruimtes die in de bestaande indeling beschreven zijn. De woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met een ethanolhaard en een volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eetruimte. Verder is er een badkamer met hoekbad, lavabo, toilet en raam. Vanuit het gelijkvloers is er directe toegang tot de garage, het terras en de tuin. Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers die met elkaar verbonden zijn. De ingerichte zolder wordt in de beschrijving genoemd als mogelijke ruimte voor een bureau of leeshoek. In de kelder bevindt zich de derde slaapkamer, met een eigen douchekamer en toilet, naast een bergkelder en een wasruimte. De ruime garage heeft een automatische poort, meerdere stopcontacten, een spoelbak met warm en koud water en verwarming. De woning wordt verwarmd op gas; de EPC-referentie is I. De opgegeven gegevens vermelden één badkamer en één douchecabine. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, aan Rue Dr Michel Welter 15, 4347. Volgens de beschrijving bevinden bushaltes zich op enkele passen en is er snelle toegang tot het station van Esch-sur-Alzette, Belval en de autosnelwegen A4 en A13. Ook scholen, kinderopvang, winkels, diensten, een gemeentelijk zwembad en een ziekenhuis worden als vlot bereikbaar vermeld. In de omgeving zijn volgens de aangeleverde informatie parken, sportinfrastructuur en fietspaden. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Amorim-Immobilière.

Huis te koop

4350 Esch-sur-Alzette

Deze karaktervolle Maison de Maître in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 250 m², verdeeld over meerdere niveaus. De woning beschikt over zes slaapkamers en combineert ruime leefvertrekken met verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet, een dubbele leefruimte, een bureau en een keuken met veranda. Vanuit dit niveau is er ook toegang tot het terras en de tuin. De vraagprijs bedraagt exact 1 595 000 €. Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, een ouderlijke slaapkamer met eigen douchekamer, een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon, een derde slaapkamer en een ruime douchekamer. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer die nog ingericht moet worden, een berging die nog afgewerkt moet worden en een wasruimte. Via deze verdieping is ook de zolder bereikbaar, met 30 m² aan inrichtbare oppervlakte. In de kelder bevinden zich een garage voor één voertuig, een technische ruimte en twee kelders. De woning heeft een tuin van 100 m², een balkon en een wasruimte. De verwarming gebeurt op gas; volgens de beschrijving werd de verwarmingsketel geplaatst in januari 2014. Ook vermeld zijn dubbele beglazing van januari 2012, een dak in goede staat en een veranda uit 2008. Het EPC-referentiepeil is H. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, in een residentiële omgeving nabij het Emile Mayrisch-ziekenhuis. Volgens de beschrijving bevinden crèches, scholen, toegang tot de autosnelwegen, het ziekenhuis en supermarkt Cactus zich in de buurt; het centrum van Esch-sur-Alzette ligt op tien minuten wandelen. De woning is niet verhuurd. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat ze onmiddellijk beschikbaar is, terwijl de beschikbaarheid in de basisgegevens niet is opgegeven. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Serge Cahen via 621 17 70 60, ### of ###

Huis te koop

4304 Esch-sur-Alzette

Deze gerenoveerde woning in Esch-sur-Alzette combineert een bewoonbare oppervlakte van 140 m² met vijf slaapkamers, een tuin en parkeermogelijkheden. De woning staat op een terrein van 2,70 are en strekt zich uit over drie niveaus. De vraagprijs bedraagt exact 849 000 €. Op het gelijkvloers geeft een inkomhal toegang tot de woonkamer van 30 m² en de open, ingerichte en uitgeruste keuken met eetruimte van 18 m². Vanuit die keuken-eetruimte bereikt u het terras en de vlakke, groene en goed onderhouden tuin. Op dit niveau bevindt zich ook een douchekamer met toilet. De eerste verdieping omvat vier slaapkamers van respectievelijk 10 m², 11 m², 12 m² en 12 m², evenals een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping ligt de vijfde kamer van 17 m², die volgens de beschrijving ook als salon of voor een ander gebruik kan dienen. Verder zijn er een wasruimte en één garage. De Franse beschrijving vermeldt daarnaast vier private parkeerplaatsen, terwijl de basisinformatie één buitenparkeerplaats vermeldt. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het type verwarming is niet gespecificeerd en de EPC-referentie is NC. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, in een rustige eenrichtingsstraat en op enkele minuten van het stadscentrum. Volgens de beschrijving bevinden het centrum en een crèche zich op drie minuten, het station van Esch-sur-Alzette op vier minuten, het ziekenhuis op acht minuten en de luchthaven op 25 minuten. De verkoperskosten van KW Luxembourg bedragen 3% van de verkoopprijs, vermeerderd met btw, ten laste van de verkopende partij. Elk bod is onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Wenst u meer informatie over deze woning of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

4210 Esch-sur-Alzette

Deze woning in Esch-sur-Alzette combineert een hoofdwoning met een onafhankelijk appartement en biedt in totaal zeven slaapkamers, een garage voor maximaal drie wagens en meer dan 200 m² woonoppervlakte. Het pand werd volgens de beschrijving volledig heropgebouwd in 2020 en staat op een perceel van 1,60 are. De vraagprijs bedraagt exact 950 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De hoofdwoning omvat vier slaapkamers. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, de ruime garage en toegang tot het onafhankelijke appartement. De eerste verdieping biedt een leefruimte van ongeveer 60 m² met salon en eetruimte, een volledig uitgeruste open keuken en toegang tot een groot terras. Op de tweede verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer met wasruimte. De derde verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, een douchekamer en bergruimte. In de kelder zijn meerdere kelders en opslagruimtes aanwezig. Het appartement heeft drie slaapkamers, een open keuken die aansluit op de leefruimte, een bijkomende salonruimte, een douchekamer en een terras. Een afzonderlijke toegang via een zij-ingang is mogelijk. De woning heeft vloerverwarming op de eerste twee niveaus. De opgegeven technische gegevens vermelden gasverwarming, één badkamer, twee douchecabines en twee toiletten. Verder zijn er een balkon en één garage geregistreerd; de beschrijving vermeldt dat de garage plaats biedt aan maximaal drie wagens. Het EPC-referentienummer is NC. De woning ligt centraal in Esch-sur-Alzette, in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, zoals aangegeven in de beschrijving. Het pand biedt een combinatie van hoofdwoning en afzonderlijk appartement; een mogelijk verhuurinkomen is volgens de beschrijving afhankelijk van de toepasselijke vergunningen. Voor meer informatie over deze woning of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen.

Huis te koop

4346 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Deze woning, te koop voor €750.000, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 128 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een volledig onderkelderd gedeelte en een ruime zolder. De woning wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en de mogelijkheid tot volledige renovatie of aankoop in de bestaande staat. De grote tuin en terrassen zorgen voor een ideale buitenruimte, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten en ontspanning. Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één in de zolder, en drie doucheruimtes, waardoor het perfect is voor een groeiend gezin of als investering met potentieel. De inkomhal geeft toegang tot een ruim leefgedeelte dat bestaat uit een zithoek, eetkamer en een aparte keuken van 17,38 m². Van hieruit heb je directe toegang tot de terrassen en de diepe tuin, wat de woning licht en luchtig maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder extra kamers biedt voor gebruik als kantoor of logeerkamer. Het onderliggende souterrain van 48 m² biedt ruime opslagmogelijkheden, een wasruimte en technische installaties, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De locatie in Esch-sur-Alzette combineert het voordeel van een rustige residentiële omgeving met een goede bereikbaarheid. Op korte afstand vind je scholen, winkels en voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De woning is strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer, waardoor je snel in andere delen van de stad en regio bent. Het privéparkeren gebeurt via een garage voor één auto van 20,5 m² en twee externe parkeerplaatsen, wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin en bezoekers. De diepe tuin en het terras maken het mogelijk om buitenactiviteiten te organiseren in een rustige en privacyvolle setting. Neem contact op met IMMO RASTODER voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning biedt een uitstekende investering met veel potentieel in een gewaardeerde buurt.

Huis te koop

4202 Esch-sur-Alzette

Deze halfopen woning te koop in Esch-sur-Alzette combineert een bewoonbare oppervlakte van 126 m² met een indeling over meerdere verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 820 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Ze beschikt over vier slaapkamers, twee toiletten, één douchecabine en verwarming op gas. Ook zijn er een garage en één parkeerplaats buiten. De vermelde oppervlakte is indicatief. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een afzonderlijk toilet en rechtstreekse toegang tot de garage en de kelder. De leefruimte omvat een salon dat aansluit op de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, geplaatst in 2023. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een kamer die als kinderkamer of bureau kan dienen en een badkamer met sanitair. De tweede verdieping omvat nog twee slaapkamers en een berging, naast een tweede opbergruimte met toegang tot de inrichtbare zolder. In de kelder bevinden zich een afzonderlijk toilet, een wasruimte en een kelderruimte. De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2023. Het EPC-referentienummer is NC. De woning ligt in Esch-sur-Alzette. In de aangeleverde beschrijving worden scholen, winkels, openbaar vervoer en verkeersassen vermeld als voorzieningen in de nabijheid. Het meubilair en de losse inrichting, zowel binnen als buiten en al dan niet zichtbaar op foto’s, zijn niet inbegrepen in de verkoop, tenzij partijen daarover schriftelijk anders overeenkomen. De verkoopprijs is inclusief makelaarskosten van 3% plus btw. Neem contact op om meer informatie te verkrijgen of een bezoek te organiseren en de woning in Esch-sur-Alzette zelf te ontdekken.

Huis te koop

4206 Esch-sur-Alzette

Deze vrijstaande woning in Esch-sur-Alzette combineert 97 m² bewoonbare oppervlakte met een perceel van 405 m² en biedt daarnaast ruimte voor mogelijke aanpassingen of uitbreiding, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De woning werd gebouwd omstreeks 1950 en beschikt over drie slaapkamers en één badkamer. De vraagprijs bedraagt 695 000 €. De indeling omvat onder meer een keuken met eetruimte, een leefruimte en een tweede ruimte die als zitruimte of slaapkamer kan worden gebruikt. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een bureau of kleinere extra kamer. Verder zijn er kelderruimtes, twee garageplaatsen en een tuin achter de woning. De beschikbare ruimte naast het gebouw kan interessant zijn voor wie mogelijkheden op langere termijn wil onderzoeken. Eventuele uitbreidingen of bijkomende woongelegenheden zijn niet gegarandeerd: elk project moet worden getoetst aan de toepasselijke voorschriften en de nodige administratieve goedkeuringen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft EPC-referentie G. In de beschrijving worden onder meer modernisering van het sanitair, verbetering van de dakisolatie en aandacht voor vochtsporen in de kelder vermeld. Ook wordt een lek aan de platte garagebedekking aangegeven. De woning is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.