Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Deze woning is gelegen aan de rustige Rue de l'Acier in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke locatie die dichtbij alle voorzieningen ligt. Het betreft een volledig gerenoveerde rijwoning met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime keuken die open connected is met de eetkamer en toegang biedt tot een zonnige terras en een mooi aangelegd tuin op het zuiden, ideaal voor buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer, een toilet met douche en een handige bergkast. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte de mogelijkheid biedt om een derde slaapkamer te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en een ondergrondse wasruimte voor extra gebruiksgemak. De woning is voorzien van een moderne gasverwarming uit 2020 en heeft een goed onderhouden dak. De locatie biedt het voordeel van een rustige straat met gemakkelijke toegang tot het achterliggende tuin- en terrasgedeelte, ideaal voor ontspanning of buitenleven. Het huis is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een stille buurt met goede voorzieningen in de omgeving. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Afil a le plaisir de vous proposer une belle maison à Esch-sur-Alzette d'une surface de +/- 80m². Elle est composée comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée, salon et salle à manger, 3 chambres à coucher, grenier aménageable, salle de douche et une cave. La maison a besoin de travaux de rafraîchissement. Photos en cours. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Deze mooie woning is gelegen aan de Rue du Laminoir in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met goede toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Gelegen op een terrein van 1,67 are, biedt deze woning een rustige en aangename leefomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is gebouwd in 1950 en volledig gerenoveerd in 2023, waardoor het een combinatie biedt van charmante details en moderne voorzieningen. Het beschikt over drie verdiepingen, inclusief een ruime woonkamer, een open keuken met eethoek die toegang geeft tot de terras en tuin, en vier comfortabele slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte en een garage aanwezig. De woning profiteert van nieuwe dubbele beglazing, elektrische rolluiken en vloerverwarming, waardoor direct wonen mogelijk is zonder verdere werkzaamheden. Het energieprestatiecertificaat geeft de woning een G-label, met een gasgestookte verwarming en een recent geïnstalleerde cv-ketel uit 2020. De woning beschikt over een goed onderhouden tuin en een garage, wat extra gemak biedt. Het betreft hier een instapklare woning op een toplocatie, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en een gunstige ligging in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 135 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een entreehal, een kantoor- of recreatieruimte, een badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine, een volledig uitgeruste keuken, een kelder, een terras en een tuin. Deze indeling maakt het mogelijk om wonen en werken te combineren, terwijl de tuin en terras zorgen voor buitenruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer en eethoek, evenals een tweede volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De woning beschikt tevens over een garage die op 20 meter afstand ligt, wat extra gemak biedt. De locatie van deze woning is strategisch en rustig, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, sport- en culturele faciliteiten. Het toekomstige tramtracé ligt slechts enkele meters van de woning, wat het vervoer nog gemakkelijker maakt. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en staat bekend om haar dynamische ontwikkeling en diverse leefomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alfaiate José via telefoon of e-mail. Meer weten?

Superbe maison jumelée de 2014 se situant 20A cité Franz Leesberg en pleine nature et à 5 minutes à pied du centre d'Esch est à vendre. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec armoire intégrée d'un WC séparé d'un garage pour une voiture au 1/2 étage d'un hall d'une cuisine équipée ouverte sur le salon d'un salon ( de +/- 24m2) avec accès sur la terrasse et le jardin au 1ier étage d'un hall de nuit avec armoire intégrée d'une chambre à coucher parentale (de +/- 13 m2) avec salle de douche avec toilette privative et un dressing ( de +/- 6,4 m2) au 1 et 1/2 étage d'un hall de nuit de deux chambres à coucher ( de +/- 12 m2 et 15 m2)avec accès sur un balcon commun au 2ième étage d'un bureau mansardé d'une salle de bain avec toilette au sous-sol d'un local technique avec buanderie d'un débarras et d'une grande cave Meer weten?

Deze moderne familiehuis is gelegen aan de Rue des Fondeurs 8 in Esch-sur-Alzette, een rustige en gewilde woonwijk. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 200 m² en biedt ruimte voor comfortabel wonen met vier slaapkamers en twee badkamers. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een lichte en praktische leefruimte ontstaat. Via de dubbele deuren krijgt u directe toegang tot de tuin en terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich de grote hoofdslaapkamer met ingebouwde dressing en een ruime badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijke lichtinval. De tweede verdieping bevat twee slaapkamers, een extra badkamer en een polyvalente zolderruimte die ingericht kan worden als vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. In de kelder zijn er praktische opslagruimtes, een wasruimte en technische installaties, inclusief een energiezuinige condensatieketel uit 2021. De woning is gebouwd met stevige materialen, onder andere betonnen vloeren en elektrische rolluiken voor extra comfort en veiligheid. Het huis bevindt zich in een rustige buurt met goede parkeermogelijkheden en is gunstig verbonden met openbare vervoerslijnen, snelwegen en voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en medische centra. De tuin van circa 60 m² biedt een aangenaam buitenkader zonder inkijk. Een onderhoudsvriendelijke en functionele woning op een toplocatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze vrijstaande woning gelegen aan Cite Franz Leesberg 20A in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in een gewilde residentiële buurt. De woning is gebouwd in 2013 en beschikt over een nette afwerking en goede staat van onderhoud. De woning heeft een totale brutooppervlakte van ongeveer 200 m² en een woonoppervlakte van circa 120 m², verdeeld over drie verdiepingen, met vier slaapkamers en diverse functionele ruimtes. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met garderobe, een apart toilet, een grote garage en een technische ruimte inclusief kelder. De eerste verdieping omvat een open leefruimte van 36 m² met woonkamer, eethoek en keuken, die direct toegang geeft tot een terras en een grote tuin van circa 100 m². Daarnaast is er een slaapkamer met eigen badkamer en een werkruimte. Op de tweede verdieping zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, en een extra badkamer. De woning beschikt over energiezuinige dubbele beglazing, elektrische rolluiken en is volledig goed onderhouden. De locatie combineert rust en privacy door de ligging in een doodlopende straat, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De grote tuin en de moderne afwerking maken deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die zoeken naar ruimte, comfort en een veilige omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER via telefoon of e-mail. Meer weten?

Te koop staat een woning in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rand van het groene Parc Laval. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige en natuurlijke omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte loopafstand bereikbaar zijn. De woning bevindt zich in een gewilde wijk, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als investeerders. De woning heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 195 m², verdeeld over drie verdiepingen van elk circa 65 m². Het betreft een halfvrijstaande woning met drie gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een prettige uitstraling. Aan de achterzijde is een klein privéterras aanwezig. Hoewel er geen garage is, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning vereist een volledige renovatie, wat kansen biedt voor het aanpassen aan eigen wensen of voor herbestemming. Momenteel wordt de woning verhuurd tegen een huurprijs van €1.800 per maand, waardoor er direct een rendement mogelijk is voor investeerders. Het pand beschikt over één badkamer met douche en wordt verwarmd op gas. De woning heeft vijf slaapkamers en is geschikt voor diverse doeleinden, van woonruimte tot renovatieproject. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, is gebouwd in 1934 en zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. De woning beschikt over ongeveer 340 m² totaaloppervlak, waarvan circa 260 m² woonruimte. Het huis is verdeeld over drie niveaus en heeft een volledig geïsoleerde, ingerichte zolder die kan dienen als extra kamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op de begane grond vindt u een ruime, lichte woonkamer van circa 52 m² met uitzicht op de tuin, een semi-open keuken van ongeveer 15 m² die volledig is uitgerust met kwaliteitsapparatuur, en een aparte wc. Aan de achterzijde ligt een privétuin van ongeveer 150 m² met terras, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping herbergt onder andere een masterbedroom met een eigen terras, een grote inloopkast en een ruime badkamer van circa 13 m². Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een kantoorruimte en een opslagruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, een tweede badkamer en een loggia met Velux-ramen. Het huis beschikt over dubbele houten ramen met elektrische rolluiken en de vloer is afgewerkt met parket en graniet in de entreehal. De woning is goed onderhouden, onder andere door recente renovaties van de daken, gevels en installaties. De locatie van de woning biedt veel voordelen: het ligt op korte afstand van onderwijsinstellingen zoals Lycée Hubert Clément en Lycée des Garçons, en is nabij faciliteiten zoals de gemeentelijke zwembad, het ziekenhuis en het openbaar vervoer dat snel verbinding biedt met de wijk Belval. Daarnaast zijn er talrijke groene gebieden rondom de woning voor recreatie en buitensporten. Voor extra gemak is er de mogelijkheid om een garage te huren vlakbij de woning, en het uitbreidingspotentieel van de woning maakt verdere ontwikkeling mogelijk. Een praktische en comfortabele woning in een rustige en centrale omgeving. Meer weten?

Deze woning, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches en winkels. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning die na renovatie klaar is voor eigen bewoning of verdere aanpassingen. De woning beschikt over vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en heeft een praktische indeling met een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een veranda en terras. Op de begane grond bevindt zich ook een ruime woonkamer en een eetkamer, terwijl de eerste verdieping onder meer een badkamer en twee slaapkamers omvat. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers. In de kelder zijn er opslagruimtes, een wasruimte, een verwarmingsruimte en een aparte badkamer. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-score van G, wat aangeeft dat er mogelijk verbeteringen in energie-efficiëntie mogelijk zijn. Het perceel is vrij van overstromingsrisico's en ligt binnen de stadsgrenzen, wat het een praktische keuze maakt voor wie in het centrum van Esch-sur-Alzette wil wonen. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue Ferdinand Nothomb 20 in Esch-sur-Alzette, biedt een ruime en moderne leefomgeving. De semi-geschakelde woning beschikt over vier slaapkamers en een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m², met een totale oppervlakte van 240 m². De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardig interieur, met aandacht voor detail en comfort. Aan de buitenkant heeft de woning een zonnige tuin van circa 100 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het beschikt verder over een privé garage en een parkeerplaats voor de woning, waardoor parkeren geen probleem vormt. Daarnaast zijn er twee kelders aanwezig, waarvan één kan worden omgevormd tot een ontspanningsruimte of sauna, wat extra functionaliteit biedt. De indeling omvat onder meer twee moderne badkamers, één apart toilet, airconditioning en een centrale verwarming op gas die volledig opnieuw is aangelegd. De woning ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een praktische keuze voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele, goed gelegen woning in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Te koop: een uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op de Rue de l'Alzette 55. Dit pand in de autovrije zone biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 504 m² en omvat vijf units: een commerciële ruimte en vier appartementen, met daarnaast nog een in te richten zolder. De ligging is ideaal, vlakbij het treinstation, scholen, winkels en andere voorzieningen, wat zorgt voor een aantrekkelijke locatie voor zowel huurders als kopers. In het souterrain vindt u meerdere kelders, een stookruimte en een wasruimte, wat extra opbergruimte en praktische faciliteiten biedt voor de bewoners. Het gebouw is voorzien van een goed functionerende lift, wat bijdraagt aan het comfort van de gebruikers. Hoewel er nog enkele conformiteitswerken moeten worden uitgevoerd, zal het verticale kadaster na voltooiing beschikbaar zijn. Het energieprestatiecertificaat is momenteel in aanvraag. Binnenin beschikt het pand over tien slaapkamers verdeeld over de verschillende appartementen. De keuken is volledig uitgerust en er zijn in totaal drie badkamers en drie douchecabines aanwezig. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de eigenaar via telefoonnummer 621 789 262. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Te koop: prachtige rijwoning van ongeveer 150 m² met 3 slaapkamers, gelegen in de charmante buurt Lallange van Esch-sur-Alzette. Deze woning staat op een perceel van 1,90 are en biedt een gezellige entreehal, een apart toilet, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de semi-open keuken heeft u toegang tot de woonkamer, die verder leidt naar de zonovergoten terras en tuin met een klein chalet op het zuidwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping herbergt een ruime zolder die kan dienen als derde slaapkamer. De kelderverdieping biedt extra opslagruimte met een kelder, een wasruimte en toegang tot de garage. Verder is er een parkeerplaats direct voor de garage. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en vervoersmogelijkheden, en zorgt ervoor dat u kunt genieten van zowel stedelijke als natuurlijke omgevingen. De beschikbaarheid kan in overleg worden vastgelegd. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met de heer Weiten via ### of ### Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette en beschikt over een oppervlakte van 180 m², waarvan 145 m² geschikt is als woonoppervlakte. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt verschillende ruimten die flexibel ingedeeld kunnen worden voor diverse woonwensen. Op de begane grond bevindt zich een studio met keuken, slaapkamer en woonkamer, inclusief een toegang tot een achtertuin met terras. De eerste verdieping herbergt een woon- of slaapkamer met twee kleine veranda’s en een volledig uitgeruste keuken met extra opbergruimte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten en een badkamer met bad. De bovenste verdieping bevat een extra slaapkamer met toilet, waardoor er in totaal vier slaapkamers beschikbaar zijn. Buiten beschikt de woning over een balkon dat uitkijkt op de omgeving en biedt daarmee extra buitenruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een recente gasgestookte boiler, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. In de kelder is er ruimte voor een technische ruimte, wasgelegenheid en opslag, wat praktische voordelen biedt voor het dagelijks gebruik. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en is niet aangesloten op een lift of andere beperkte voorzieningen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt een gunstige uitvalsbasis met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het huis heeft geen huidige huurders en biedt potentiële kopers de mogelijkheid tot personalisatie en renovatie naar eigen wensen. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel in een aantrekkelijke stedelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning gelegen aan 32 rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette is een karaktervolle villa uit de jaren 1930, gebouwd in de stijl van het Bauhaus. De woning is zorgvuldig gerenoveerd en combineert authentieke elementen met modern comfort, waardoor een harmonieuze sfeer ontstaat. Bij binnenkomst valt meteen de hoogwaardige afwerking en de nobele materialen op, met een centrale hal en een trap met een jaren ’30 uitstraling die toegang geeft tot de verschillende woonlagen. Het huis beschikt over meerdere leefruimtes, waaronder een lichte woonkamer met een decoratieve open haard en een ruime eetkamer die zich uitstrekt naar de tuin. De volledig uitgeruste moderne keuken is praktisch gepositioneerd nabij de eethoek. Op het eerste verdiep bevinden zich een master bedroom met dressing, een kantoorruimte, een ruime badkamer en een extra kamer die gebruikt kan worden als werk- of wasruimte. Bovenaan zijn nog eens drie slaapkamers en een badkamer met bad aanwezig. De zolder is omgebouwd tot een grote recreatieruimte. De woning heeft ook een grote kelder met voorraadruimtes, technische installaties en wasfaciliteiten. Buiten biedt de tuin met een terras en een vijver een rustige ruimte voor ontspanning. De ligging is zeer gunstig, op korte afstand van voorzieningen zoals het Emile Mayrisch Ziekenhuis, het zwembad Escher Schwemm, het Lavalpark en diverse scholen en winkels. Het huis is ideaal voor gezinnen die willen wonen in een wijk met goede bereikbaarheid en volop nabijheid van natuur en stedelijke faciliteiten. Meer weten?

Te koop: een ruime woning gelegen in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 1.049.000 euro. De woning beschikt over vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinnen of invullingen met thuiswerk- of hobbyruimtes. De woning heeft geen kelder, veranda, eetkamer, dressing of aparte wasruimte, maar biedt wel een garage voor één auto en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren eenvoudig is. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt geleverd zonder specifieke informatie over de verwarming of energiekwaliteit, zoals het EPC-certificaat. Gelegen in een rustige omgeving, biedt deze woning een praktische indeling en voldoende ruimte voor verschillende levensstijlen. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig verbonden met omliggende voorzieningen en infrastructuur, ideaal voor wie op zoek is naar een woning in deze regio. De buitenkant van de woning is uitgerust met een eigen garage en extra parkeergelegenheid buiten, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. Hoewel er geen bijzonderheden zijn over overstromingsgevoelige gebieden, bevindt de woning zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de rust en zekerheid van de locatie. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een solide woning in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze woning in Esch-sur-Alzette biedt een ruime en functionele indeling met een totale woonoppervlakte van ongeveer 215 m². Het huis bestaat uit twee verdiepingen en heeft vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Op de benedenverdieping vindt u een grote woonkamer van circa 36,58 m² met toegang tot een balkon, een aparte keuken, een gastentoilet met lave-mains en een badkamer met douche. Daarnaast is er ook een kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ook toegang heeft tot het balkon, en een terras dat uitnodigt tot buitenleven. Er is een tweede badkamer met toilet en een sauna aanwezig voor extra comfort. De onderverdieping biedt praktische voorzieningen zoals twee kelders, een wasruimte met toegang tot de tuin, en twee garages – ideaal voor het parkeren en opslag. Het hele terrein van 3 are biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning in de tuin. De ligging van de woning in een rustige residentiële wijk zorgt voor een aangename woonomgeving. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-score van G. Hoewel de woning enige renovatie nodig heeft, biedt het veel potentieel voor eigen invulling, zowel binnen als buiten. De nabijheid van voorzieningen en rustige straten maken dit een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante woning bevindt zich in een rustige straat zonder uitweg in Esch-sur-Alzette, op postcode 4175. De woning is volledig gerenoveerd in 2021 en ligt op een perceel van 1 are 53 centiare, met een totale woonoppervlakte van 150 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 20 m² en een aparte, volledig uitgeruste keuken van circa 14 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een recente badkamer met douche, lavabo en toilet, een slaapkamer van ongeveer 14 m² en een dressing van 6 m². De tweede verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers van elk circa 14 m². Daarnaast beschikt de woning over een kelderruimte, een multifunctionele kamer van 14 m², een technische ruimte en een extra badkamer. Buiten is er een tuin van ongeveer 60 m² die volledig is omheind, ideaal voor ontspanning en privacy. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage voor één auto, gasverwarming zonder vloerverwarming en geen zonnecollectoren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en het stadscentrum van Esch-sur-Alzette, wat het een comfortabele keuze maakt voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van deze gunstige ligging en de recente renovaties. Meer weten?

Deze elegante halfvrijstaande herenwoning in Esch-sur-Alzette is onlangs, in 2023, volledig gerenoveerd. De woning bevindt zich op een rustige locatie, op korte afstand van het ziekenhuis, het centrum en de Dellheicht-school. Met een indrukwekkende combinatie van historische charme en kwalitatieve, hedendaagse afwerkingen, biedt de woning royale ruimtes en hoge plafonds die bijdragen aan de uitzonderlijke uitstraling van het pand. Op de begane grond vindt u een ruime leefruimte van 47 m² met een volledig uitgeruste open keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser. Aangrenzend is er een eetgedeelte en een lichte woonkamer met directe toegang tot een schaduwrijk terras en een aangename achtertuin. Verder is er een apart toilet op deze verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 30 m², een extra slaapkamer en een luxe badkamer met zowel een bad als een inloopdouche. Ook is hier een praktische wasruimte aanwezig. De bovenste verdiepingen bieden nog meer wooncomfort. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een extra badkamer. De derde verdieping herbergt een grote slaapkamer met een privé-doucheruimte. In de kelder zijn technische ruimtes en hobbyruimtes ondergebracht. Twee inpandige parkeerplaatsen in een naastgelegen residentie zijn inbegrepen in de verkoop, wat extra gemak biedt in het stadsleven. De woning verkeert in nieuwstaat en is direct beschikbaar voor bewoning. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette, postcode 4069. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en is verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime kelder. Op het gelijkvloers vindt u een entreehal, een volledig uitgeruste keuken, en een grote woonkamer met eethoek die toegang geeft tot de veranda, de terrassen en de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het balkon en de tuin. Er is ook een volledige badkamer aanwezig. De tweede verdieping bestaat uit een grote hoofdslaapkamer, die zich uitstekend leent voor gebruik als master bedroom. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte en een garage voor twee auto's, waardoor er voldoende ruimte is voor parkeren en opslag. De tuin beslaat ongeveer 200 m² en is voorzien van een terras en groene aansluitingen, wat bijdraagt aan een aangename buitenruimte. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-certificaat met referentie D. Het huis is niet voorzien van zonnepanelen, lift of toegankelijkheid voor mindervaliden. Gelegen in een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een goede combinatie van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?