Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de la Fontaine 3 in Esch-sur-Alzette, een eigentijds en volledig gerenoveerd vastgoed dat indruk maakt door zijn moderne afwerking en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 47 m² biedt dit appartement een slimme en comfortabele woonruimte, ideaal voor wie zoekt naar een praktische en stijlvolle woning in een levendige stad. Het appartement is recent, in 2024, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een lange termijn kwaliteitsvol wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer met open keuken, die samen een gezellige en functionele ruimte vormen. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. De slaapkamer beschikt over een eigen badkamer, wat ultiem comfort en privacy garandeert, vergelijkbaar met een luxe hotel suite. De indeling is doordacht, met oog voor detail en het maximaliseren van de beschikbare ruimte, inclusief een praktische wasruimte en een balkon die het geheel compleet maken. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen en voorzieningen binnen handbereik. Deze stad staat bekend om haar dynamische karakter en divers aanbod aan infrastructuur. Op korte afstand vindt u scholen van hoge kwaliteit, volop winkels en supermarkten voor het dagelijkse gemak, en diverse restaurants die culinaire vernieuwing bieden voor elk wat wils. Voor ontspanning en recreatie zijn er parken en groene ruimtes waar u kunt wandelen of actief sporten. De gezondheidszorg is modern en goed georganiseerd, met ziekenhuizen en medische centra in de buurt die snelle toegang tot de zorg bieden. Daarnaast zorgt het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk voor vlot woon-werkverkeer en connectiviteit met andere delen van de regio. De locatie combineert het beste van stadselevatie met een ontspannen omgeving, ideaal voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 430.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een bloeiende omgeving. Neem vandaag nog contact op met MAVE IMMO via het contactformulier, telefonisch op ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan om uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te ontdekken en ervaar zelf de voordelen van deze recent gerenoveerde, moderne woning op een uitstekende locatie. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en goed onderhouden appartement voor verkoop ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, op een zeer gunstige locatie nabij het ziekenhuis, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en medische voorzieningen. Gelegen aan de Rue Jean-Pierre Michels 78, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, wat het comfort en de toegankelijkheid aanzienlijk verhoogt. Met een vraagprijs van €395.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van functionaliteit, comfort en praktische ligging, waardoor het zowel ideaal is als hoofdverblijfplaats of als investering. Het appartement zelf heeft een totale bewonbare oppervlakte van 51 m² en beschikt over één slaapkamer, perfect voor koppels of alleenstaanden. De woonkamer is ruim en lichtgericht, met grote ramen die zorgen voor een natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het balkon, wat een extra buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De open keuken is modern en volledig uitgerust, inclusief een centraal eiland/bar dat uitnodigt tot gezellig koken en eten. De slaapkamer is comfortabel en biedt toegang tot hetzelfde balkon, waardoor de woonruimte een gevoel van ruimte en verbondenheid met de buitenlucht krijgt. De badkamer is volledig gerenoveerd met eigentijdse afwerkingen, voorzien van een douchecabine en een toilet. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en de mogelijkheid tot het huren van een kelder voor extra opslag. Andere voordelen zijn onder meer de aanwezigheid van een lift, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt, en de mogelijkheid om te genieten van het EPC-certificaat D, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De woning is klaar om direct betrokken te worden en biedt voor vele kopers bijzonder interessante mogelijkheden, zowel voor wonen als voor investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke aanbieding in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning, een investeringsobject of een pied-à-terre. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit aantrekkelijke vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 55 m². Het appartement is perfect ingedeeld en biedt alle benodigde comfort voor een comfortabel leven in een centrale locatie. Bij binnenkomst komt u in een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De nette, aparte keuken is volledig uitgerust en stelt u in staat om gemakkelijk zelf te koken. Het lichte woon- en salonruimte zorgt voor een gezellige sfeer en biedt voldoende ruimte voor ontspanning. De grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning garandeert rust en stilte, ideaal voor een goede nachtrust of werkomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, evenals een aparte wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk en handig voor bewoners die willen genieten van de dynamiek van Esch-sur-Alzette. Alles wat u nodig hebt, bevindt zich op loopafstand: winkels, openbaar vervoer en het station zorgen voor een goede bereikbaarheid. Een betaalbare parkeeroplossing wordt geboden door het openbare betaalparkeren dat zich direct tegenover de residentie bevindt, waardoor parkeren geen probleem vormt. Dit appartement beschikt verder over een privé kelder en er is een gemeenschappelijke wasserijvoorziening aanwezig. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met referentie G, waarbij de woning wordt verwarmd via gas. Het gebouw bestaat uit vier verdiepingen, en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van 399.000 euro, exclusief belastingen en inclusief courtagekosten van 3% plus 17% btw. Het is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en praktische indeling. Met dit vastgoed krijgt u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een bruisende stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit aantrekkelijke aanbod te bieden heeft. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproces in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare investering, eerste woning of pied-à-terre. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een goed onderhouden appartementsgebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 54 m². Het appartement straalt een praktische en lichte sfeer uit, met een comfortabele indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst bevindt u zich in een functionele hal die leidt naar een aparte, volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en comfort, terwijl de badkamer, voorzien van een douchecabine en WC, praktisch en modern is afgewerkt. Het pand beschikt daarnaast over een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Dankzij de centrale ligging in Esch-sur-Alzette bent u dichtbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en het treinstation, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw is uitgerust met een lift voor extra gebruiksgemak. Het energielabel is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparing, maar dat de woning goed functioneert en comfortabel is. De vraagprijs bedraagt 360.000 euro, zonder btw, en de aankoopkosten zijn inclusief een commissie van 3% plus 17% btw. Deze woning vormt een uitstekende investering of eerste aankoop dankzij de gunstige ligging en de betaalbare prijs. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor eigendomsoverdracht. Neem contact op met AFIL Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele diensten staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Dit is uw kans om in een levendige en toegankelijke omgeving te wonen in Esch-sur-Alzette – een stad die bekend staat om haar dynamiek en culturele diversiteit. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details! Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte van 41 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, combineert dit appartement praktische ruimte en comfort in een goed verbonden wijk. Het appartement beschikt over een heldere leefruimte die uitnodigt tot ontspanning, terwijl de functionele keuken voldoende gelegenheid biedt om heerlijke maaltijden te bereiden. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel verblijf, en de aanwezigheid van een praktische berging en een ruime kelder van 16 m² bieden extra opslagmogelijkheden, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De indeling van het appartement is doordacht en ideaal voor dagelijks gebruik. De verwarming op elektriciteit zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de badkamer met douche voldoende comfort biedt. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt een interessante optie voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een vaste investering. De locatie in Esch-sur-Alzette wordt versterkt door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles wat men nodig heeft op korte afstand ligt. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch. De prijs van €346.000 wordt inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW) vermeld, wat de transparantie van deze aanbieding onderstreept. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een uitstekende infrastructuur en een rijke culturele sfeer. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van diverse voorzieningen is dit appartement ideaal gelegen voor wie wil genieten van de balans tussen een rustige woonomgeving en alle stedelijke gemakken. Of u nu investeert of zelf in deze woning trekt, deze eigendom biedt veel potentieel en comfort in een aantrekkelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967 biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 83 m², bevindt u zich in een recent gerenoveerde en goed onderhouden residentie met een lift, wat het dagelijkse gebruik bijzonder aangenaam maakt. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder het huis te verlaten. De woonkamer en eetkamer vormen een ruime en lichte leefruimte, die perfect is voor ontspanning of gezinsactiviteiten. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alles wat nodig is voor het bereiden van heerlijke maaltijden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en moderne voorzieningen. Deze eigendom wordt aangevuld door praktische extra's die het wooncomfort verhogen, zoals een eigen kelderruimte voor extra opslag en de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen in dezelfde residentie. Het is ook mogelijk om het appartement zonder de garage te kopen, wat extra flexibiliteit biedt afhankelijk van de wensen van de koper. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare manier van verwarmen garandeert, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De ligging nabij openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie snel in het centrum wil wonen zonder in te boeten op comfort en gebruiksgemak. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €479.000, inclusief de kosten voor de makelaar, waarbij geen BTW wordt aangerekend. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt betrekken of verder kunt investeren. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning, een beleggingsobject of een comfortabel appartement in het centrum van Esch-sur-Alzette – deze aanbieding biedt een uitstekende gelegenheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag in elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele service die aan al uw verwachtingen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit lichte en praktische appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Dit gezellige woonst bevindt zich op de eerste verdieping van een compacte, kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement een slimme indeling die ideaal is voor alleenstaanden, koppels of als investering. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de grote leefruimte van circa 21 m², perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² stelt u in staat om culinair te genieten zonder in te boeten op functionaliteit. De grote slaapkamer van 14,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer met ligbad en toilet complete voorzieningen biedt voor uw dagelijks comfort. Naast de woonruimte beschikt dit appartement over een privé kelder, ideaal voor extra opslag, en een gemeenschappelijke wasruimte die het onderhoud nog makkelijker maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op F, wat aangeeft dat de energiezuinigheid nog verbeterd kan worden. Het appartement beschikt niet over een parkeerplaats, maar ligt wel nabij alle essentiële voorzieningen: supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l’Alzette en het mooie Place du Brill, waardoor alles binnen handbereik is. De prijs bedraagt €330.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd. Bent u op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante appartement biedt u de kans om in een rustige maar goed verbonden omgeving te wonen, met alle gemakken binnen handbereik. Wacht niet langer en ontdek hoe dit vastgoed perfect aansluit bij uw woonwensen of investeringsplannen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering met een gunstige huurinkomsten en een praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een compacte, goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden en een lift, beschikt deze woning over ongeveer 52 vierkante meter woonoppervlakte. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van circa 21 m², perfect voor gezellige zithoeken, gecombineerd met een aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m². De grote slaapkamer van circa 14,5 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- en ontspanningsgedeelte, terwijl de badkamer uitgerust is met een bad en toilet. Naast de interne kenmerken wordt het appartement geleverd met een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat de praktische levensstijl ten goede komt. Het goed geïsoleerde en energiezuinige appartement heeft een energielabel F/F en wordt verwarmd op gas. Hoewel er geen parkeerplaats bij het pand aanwezig is, is de locatie bijzonder gunstig; het ligt dicht bij alle voorzieningen, zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l'Alzette en het centrale plein Place du Brill. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die nabij het stadscentrum willen wonen. De woning wordt momenteel verhuurd, met een rendement van 4,5%, waardoor het zich perfect leent voor wie op zoek is naar een stabiele inkomstenstroom. De aankoopprijs bedraagt €330.000, zonder btw, en de verkoop gebeurt onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar(s). Dit biedt potentiële kopers de kans om snel te investeren in een goed onderhouden en gunstig gelegen pand binnen het Luxemburgse vastgoedlandschap. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Neem vandaag nog contact met ons op voor deze aantrekkelijke investering of woongelegenheid in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit moderne en instapklaar appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een bijzonder aanbod dat comfort en luxe combineert op een strategische locatie. Gelegen aan de Rue de Belvaux, biedt dit eigentijdse vastgoedproject van Groupe Iris Immobilier u een uitstekende investering in een nieuwbouwresidentie die volledig volgens de nieuwste energetische standaarden is ontwikkeld. Met een totale woonoppervlakte van 84,14 m², bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, moderne complex dat uit 11 units bestaat, waarvan reeds zes verkocht zijn. Het interieur wordt gekenmerkt door een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder parketvloeren, vloerverwarming en triple beglazing die zorgen voor optimale isolatie en geluidsdemping. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart gastentoilet. De living en eetkamer vormen samen een lichte en open ruimte, compleet met een geïntegreerde keuken die functioneel en stijlvol is ingericht. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een groot balkon van maar liefst 25,50 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Een bijzonder voordeel van dit vastgoed is dat elke unit wordt geleverd met een eigen ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast beschikt het gebouw over een lift, wat het comfort verhoogt en het gemakkelijk maakt voor alle bewoners om zich te verplaatsen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtelevering. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort dicht bij alle voorzieningen. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen, restaurantjes en openbaar vervoer, waardoor u overal snel en gemakkelijk toegang tot hebt. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad met een goede balans tussen stedelijk leven en groene ruimte, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. Deze residentie biedt niet alleen modern wooncomfort, maar ook duurzaamheid en een strategische locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan kwaliteit en gemak. Voor meer informatie over dit unieke aanbod en om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een eigentijds en comfortabel vastgoed in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoedproject dat comfort, moderniteit en duurzaamheid combineert. Deze exclusieve ontwikkeling bestaat uit 11 hoogwaardige appartementen, waarvan er inmiddels 6 verkocht zijn. Het appartement dat wij aanbieden bevindt zich op de begane grond en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 86 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte en luchtige sfeer, ideaal voor comfortabel wonen. Een groot pluspunt is de buitenruimte: een terras van maar liefst 27,35 m² en een privégazon van 113,18 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over dubbele beglazing, waardoor energiezuinigheid en comfort gewaarborgd zijn. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het geheel zeer praktisch maakt. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen woning in Esch-sur-Alzette. De omgeving biedt een scala aan faciliteiten: dicht bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Deze ligging garandeert niet alleen een comfortabele levensstijl, maar ook een goede connectie met de rest van de regio. Het project voldoet aan de strengste energie- en bouwnormen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl en lagere energiekosten. De afwerking en gekozen materialen getuigen van hoogwaardige kwaliteit die garant staat voor jarenlang woonplezier. Geïnteresseerd in deze unieke investering of woonaankoop? Dit eigendom is beschikbaar voor €649.000, inclusief btw en parkeerplaats. Dankzij de aantrekkelijke ligging, hoogwaardige afwerking en praktische indeling vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woning in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw woonwensen in deze gewilde omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplex ligt in Esch-sur-Alzette en biedt een unieke combinatie van modern comfort en strategische ligging. Met een woonoppervlakte van 111,40 m² verdeeld over twee verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Het goed doordachte interieur omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Naast de praktische indeling beschikt de woning over twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort verder verhoogt. Het balkon van 10,36 m² biedt een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bovendien is er een wasruimte aanwezig en wordt het appartement verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De locatie van deze duplex is bijzonder aantrekkelijk, gelegen in een moderne residentie met slechts 11 appartementen, waarvan reeds zes verkocht zijn. Het project kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking zoals parketvloeren, ondervloerse verwarming, driedubbel glas en dubbelstrooms ventilatie. Elke woning wordt geleverd met een eigen parkeerplaats in de inpandige garage, een zeldzaam pluspunt dat veel comfort en gemak biedt. De residentie bevindt zich in een gewilde omgeving, dicht bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze combinatie van moderne bouwtechnieken, duurzame materialen en een toplocatie maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt woonproject. De prijs van dit uitzonderlijke appartement bedraagt €749.000, inclusief BTW. Het is niet verhuurd en klaar om te betrekken. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een slimme investering in een steeds gewilde omgeving in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. We helpen u graag verder om dit mooie eigendom te ontdekken en uw woonwensen te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in een moderne residentie gelegen aan de Rue de Belvaux in Esch-sur-Alzette, een strategische locatie die comfort en functionaliteit combineert. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 128 m² biedt deze woning een ruime en comfortabele leefomgeving, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinsgebruik of extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal, een lichte woonkamer gecombineerd met een eetkamer en een open keuken, voorzien van moderne voorzieningen. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het balkon van ruim 12 m² biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. De woning is voorzien van een wasruimte, een garage met één parkeerplaats inbegrepen in de verkoopprijs, en beschikt over energiezuinige systemen zoals ondervloerse verwarming en triple glas, wat zorgt voor een gunstig energieverbruik en een comfortabel binnenklimaat. De residentie zelf is recent en hoogwaardig afgewerkt, met aandacht voor detail en duurzaamheid. Het gebouw beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral in combinatie met de moderne architectuur en de energie-efficiënte technologieën zoals ventilatiesystemen die voldoen aan strenge normen. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het project ligt dicht bij winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit maakt het niet enkel een comfortabel woonadres, maar ook een strategische keuze voor iedereen die makkelijk wil bewegen binnen de stad en haar omgeving. De nabijheid van faciliteiten en de rust van de buurt zorgen voor een evenwichtige levensstijl, waardoor deze duplex ideaal is voor wie op zoek is naar kwaliteit en gemak. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €849.000, inclusief btw en parking. Het is een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoed met hoogwaardige afwerking en uitstekende locatie. Geïnteresseerd in dit bijzondere aanbod? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder om deze mooie duplex uw nieuwe thuis te maken en staan klaar voor al uw vragen over de aankoop en de verdere aankoopprocedure. Dit onderscheidende vastgoed biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook de zekerheid van een strategische investering in een groeiende regio. Meer weten?

Deze moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding bevindt zich in Esch-sur-Alzette en betreft een instapklaar appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het betreft een nieuwbouwproject dat in VEFA (Vermogensvorming via Ecologische Financiering) wordt ontwikkeld, met een unieke combinatie van luxe, energiezuinigheid en strategische locatie. Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van 67,19 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een badkamer met gasverwarming, een praktische berging, wasruimte, liftinstallatie en een private tuin van maar liefst 311,18 m². Bovendien is een parkeerplaats inclusief in de verkoopprijs, waardoor het gemak en comfort voor bewoners wordt versterkt. Dit residentiële project bestaat uit slechts 11 appartementen, waarvan er inmiddels 6 al verkocht zijn. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met gebruik van materialen en technieken die voldoen aan de strengste energie-eisen. Denk hierbij aan parketvloer, vloerverwarming en triple beglazing, waardoor het wooncomfort hoog blijft en de energiekosten beperkt worden. De appartementen bieden veel natuurlijk lichtinval door hun doorlopende, open indeling en grote raampartijen, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De locatie is ideaal gelegen nabij tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de aantrekkelijkheid en bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar multiculturele sfeer en levendige gemeenschap. De omgeving combineert stedelijk comfort met rustgevende groene zones en gemakkelijke toegang tot het bredere Luxemburgse landschap. Het project biedt een uitstekende balans tussen modern wonen en een strategische ligging, waardoor het niet alleen geschikt is voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat comfort, duurzaamheid en locatie naadloos combineert. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gevestigd op de vierde verdieping van de gerenommeerde Résidence EMILI II, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in een dynamisch gebied. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar twee zeer lichte en ruime hoofdruimtes, waarbij de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een praktische bergruimte voor een kleine wasruimte, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en georganiseerd blijft. Met twee slaapkamers, een aparte wc, een badkamer met douche en een kelderruimte, biedt dit duplex alles wat men nodig heeft voor een hedendaagse levensstijl. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, vlakbij de voetgangerszone, met diverse winkels en voorzieningen in de directe omgeving. De nabijheid van het station, slechts 500 meter te voet, maakt dit pand bijzonder geschikt voor pendelaars en bewoners die waarde hechten aan goede verbindingen. De lift in het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid, terwijl het feit dat het appartement niet verhuurd is, de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om meteen in te richten of aanpassingen door te voeren. Het gebouw zelf is goed onderhouden en heeft een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €699.000, zonder btw. Deze woning is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar wordt verwarmd via gas zonder vloerverwarming. De ligging en de uitrusting maken dit appartement tot een uitstekende investering of ideale woonruimte in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact op te nemen met ons team via telefoon of e-mail. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 114 m² biedt dit appartement een comfortabele en praktische woonruimte die perfect is voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een centrale en moderne woning. Gevestigd op de eerste verdieping van de residentie EUROMOTOR, beschikt deze woning over een functioneel ingedeeld interieur dat tegemoetkomt aan diverse woonwensen. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste keuken die aansluit bij een gezellige woonkamer, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche, en een balkon waar men kan genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het appartement beschikt verder over praktische voorzieningen die het wonen aangenaam maken, zoals een lift die het gebouw bedient, een eigen kelderruimte onder het appartement, en een gemeenschappelijke wasruimte voor bewoners. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënt gebruik en comfort tijdens de koudere maanden. Het stadscentrum van Esch-sur-Alzette bevindt zich op korte afstand, wat toegang geeft tot diverse winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend, waardoor bewoners gemakkelijk de rest van Luxemburg kunnen verkennen. Dit alles maakt dit vastgoed tot een interessante investering of perfecte thuishaven voor wie in een dynamische en bruisende omgeving wil wonen. De verkoopprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €465.000, zonder bijkomende btw-kosten. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of meteen investeren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of email. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in het kennismaken met deze unieke woning en het bespreken van verdere details. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een goede locatie. Dit appartement, gelegen op de derde verdieping van de residentie EUROMOTOR, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² en beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en een nette badkamer met douche. Het appartement is goed onderhouden en ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een functioneel en ruim thuis. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. Bovendien beschikt het over een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra opslag- en comfortmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en de EPC-score van G geeft inzicht in het energieverbruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt dit vastgoed zich in een levendige stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het stadscentrum biedt tal van winkels, horeca en recreatiemogelijkheden, terwijl diverse scholen en openbare diensten binnen handbereik liggen. De locatie is ideaal voor diegenen die willen profiteren van de dynamiek van de stad, zonder in te boeten op rust en comfort. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk eenvoudig te reizen naar andere delen van Luxemburg of België. Het appartementencomplex is recent gebouwd en goed onderhouden, waardoor er weinig zorgen zijn over renovaties of grote onderhoudswerken op korte termijn. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 419.000 euro, zonder bijkomende btw. Dit is een mooie investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden en uw vragen te beantwoorden. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging en biedt u een comfortabele woonervaring in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de charme van dit mooie appartement. Meer weten?

Ontdek dit recent gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, een mooie kans voor wie op zoek is naar comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Luxemburg. Gelegen op de vierde verdieping van deResidentie EUROMOTOR, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 87 m². Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, en heeft een moderne badkamer met wasruimte. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving en een fijne plek biedt om buiten te genieten. In het ondergrondse gedeelte bevindt zich een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische indeling van deze woning. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk bereikbaar, zelfs bij minder goede mobiliteit of met volle handen. Dankzij de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette profiteert u van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel starters als doorstromers. De vraagprijs bedraagt 465.000 euro, zonder btw, en de verkoop wordt zonder tussenkomst van commissies afgehandeld. Interesse in dit mooie appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder om uw volgende woning te vinden in deze levendige en dynamische stad. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement dat te koop staat in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de derde verdieping van de residentie EUROMOTOR, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 88 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een koppels die op zoek zijn naar een ruim en praktisch appartement. De woning is recent gerenoveerd en wordt gekenmerkt door een goed doordachte indeling, die onder andere bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer met gecombineerde eet- en kookruimte, een badkamer en een apart toilet. Een balkon voegt nog een buitenruimte toe waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenlicht. Het interieur van het appartement is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een gasverwarming die efficiënt en betrouwbaar is. De keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en sociale bijeenkomsten gemakkelijk en plezierig zijn. Daarnaast beschikt de woning over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte op de onderverdieping, wat extra praktische voordelen biedt. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, vooral voor bewoners die minder mobiel zijn. De EPC-score van G geeft aan dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen qua energiezuinigheid, maar dat de woning klaar is voor bewoning. De locatie in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen, scholen en transportverbindingen wil wonen, en het prijsniveau van €490.000 maakt dit appartement een aantrekkelijke optie op de markt. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede stad van Luxemburg, combineert stedelijk comfort met een levendige gemeenschapssfeer. De wijk biedt diverse faciliteiten, winkels en recreatiemogelijkheden, alles binnen handbereik. Met goede bereikbaarheid en nabijheid tot het centrum van Luxemburg-stad, is deze woning ideaal voor wie wil wonen in een dynamische omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve investering of op zoek naar een comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen op de zevende verdieping van de goed onderhouden Feiersteppeler-residentie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², biedt dit appartement een efficiënte indeling die perfect is voor zowel starters, singles als kleine gezinnen. Het beschikt over één slaapkamer, een comfortabele woonkamer gecombineerd met een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en ontspanning. Daarnaast is er een functionele badkamer voorzien van een douchecabine en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Het appartement is bovendien uitgerust met een eigen parkeerplaats binnen de residentie, wat in een stedelijke omgeving als Esch-sur-Alzette bijzonder waardevol is. De recente EPC-waarde van A bevestigt de energie-efficiëntie van het pand, zonder dat zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. De verwarming gebeurt via gas, zonder bijkomende kosten voor zonne-energie, wat het onderhoud en gebruiksgemak ten goede komt. Praktische details maken het appartement nog aantrekkelijker. Het is niet verhuurd en staat dus klaar voor nieuwe bewoners. De ligging op de zevende verdieping biedt een rustig uitzicht en voldoende privacy, terwijl de aanwezigheid van een lift niet standaard is in dit gebouw. Het gebouw zelf beschikt niet over een terras of tuin, maar het ontbreken hiervan wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Het appartement wordt gekenmerkt door een eenvoudige, functionele indeling zonder extra luxe, maar met alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Het is belangrijk om te vermelden dat er recent een waterlekkage in de badkamer is geweest, waarvoor momenteel een schadeafhandeling lopende is met de verzekeraar, inclusief rapportage en expertise. De vraagprijs van €519.000 maakt dit vastgoed een waardevolle investering in Esch-sur-Alzette. Gezien de aanwezige voorzieningen en de energiezuinigheid biedt dit appartement een goede balans tussen prijs en kwaliteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en praktisch woonproject in deze levendige stad, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze prachtige moderne appartement, gelegen in de dynamische en gewilde stad Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gebouwd in 2019, heeft dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 68 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, een zonnig terras en een aparte kelderruimte. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleine, moderne en intieme residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en exclusieve woonomgeving. Dit eigendom straalt kwaliteit uit, met recente afwerkingen en hoogwaardige materialen die zorgen voor een moderne uitstraling en duurzame prestaties. De afwerking is zorgvuldig gedaan, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing en energieklasse B, wat resulteert in een efficiënte en milieuvriendelijke woning. De indeling van het appartement is ontworpen met comfort en bruikbaarheid in gedachten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met voldoende kastruimte. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot het zuidgerichte terras, dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het goede weer. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten en is ideaal voor gezellige maaltijden. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte, waarvan één is voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en een natuurlijke lichtinval door het raam. Een apart toilet completeert het interieur. Het appartement beschikt ook over een praktische wasruimte, wat uw dagelijks comfort verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het centrum van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, crèches, restaurants en openbaar vervoer. Deze combinatie van een rustige woonplek dichtbij alles wat u nodig hebt, maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De ligging biedt bovendien de voordelen van een levendige stad met diverse voorzieningen en ontspanningsmogelijkheden binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 530.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in deze groeiende regio. Voor wie interesse heeft, zijn bezichtigingen mogelijk op weekdagen en zaterdag. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken; onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit unieke aanbod. Meer weten?