Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen aan de Boulevard Pierre Dupong 34, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en toegankelijke woonplek in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een prettige lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Met een gebruiksoppervlakte van 91,39 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer is toegankelijk en modern afgewerkt, terwijl de aparte keuken volledig uitgerust is met hedendaagse apparatuur. Een bijzonder pluspunt is het zonnige balkon van ongeveer 8 m², dat op het zuiden ligt en uitermate geschikt is voor ontspannen middagen in de zon. De verwarming gebeurt op milieuvriendelijke wijze via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, terwijl extra comfort wordt geboden door een kelderruimte en een aparte wasruimte. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar multiculturele en levendige sfeer, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Op slechts enkele stappen vindt u diverse scholen en opleidingsinstituten van hoge kwaliteit, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en expats. Winkels, restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Het nabijgelegen stadspark biedt volop rust en recreatie in de natuur, terwijl de uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer zorgt voor moeiteloos reizen binnen en buiten de stad. Parkeren wordt eenvoudig geregeld dankzij de aanwezige garage en extra parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een woning zoals deze combineert praktische voordelen met een aangename leefomgeving en vormt een aantrekkelijke investering voor zowel particulieren als investeerders. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €618.500, zonder bijkomende btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere invulling. Neem contact op met Yovo Immo via het contactformulier of telefonisch op ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een kans om te investeren in een comfortabele, goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette – aarzel niet om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, combineert deze woning praktische indeling met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot een nieuw uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbykamers, en een comfortabele badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. Een grote privé kelder van 9 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en een gezamenlijke binnenplaats bijdragen aan het wooncomfort. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte boiler uit 2022, wat zorgt voor efficiëntie en betrouwbaarheid. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette brengt verschillende voordelen met zich mee. Als tweede grootste stad in Luxemburg biedt Esch-sur-Alzette een levendige sfeer met diverse voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van het gebouw, waardoor u geniet van rust en privacy, zonder overlast van verkeer of buren. De ligging is ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt, maar toch alle stedelijke voorzieningen wil binnen handbereik. Het gebouw zelf heeft geen lift en geen balkons, maar de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken het gemakkelijk om te reizen binnen en buiten de stad. De woning beschikt over fietsenstalling, wat bijzonder handig is voor bewoners die milieubewust willen wonen of dagelijks gebruik maken van de fiets. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energiezuinigheid, maar met de recente verwarmingstoestellen en isolatie kan hier zeker op ingespeeld worden. Voor geïnteresseerden is deze eigendom beschikbaar voor €448.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Dit biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken of investeren in deze aantrekkelijke locatie. De koper profiteert van de uitgebreide faciliteiten en de centrale ligging in een dynamische gemeenschap. Wilt u deze woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen via de genoemde telefoonnummers. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, dus neem vandaag nog contact op voor een kennismaking. Meer weten?

Te koop: Een bijzonder aantrekkelijk appartement in Esch-sur-Alzette, een kans die niet snel voorbij zal gaan voor wie op zoek is naar modern comfort en praktische ligging. Dit gerenoveerde appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden gebouw met slechts vier wooneenheden, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², waarvan 67 m² officieel geregistreerd zijn. Het pand werd volledig vernieuwd in 2021 en straalt een hedendaags design uit, gecombineerd met functionele indeling en voldoende natuurlijk lichtinval. Het interieur beschikt over een ruime inkomhal, een stijlvolle, volledig uitgeruste keuken die openloopt op een genereus leefruimte met eet- en zithoek, afgewerkt met een moderne haard die sfeer en warmte toevoegt. Verder telt het appartement drie comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer met toilet, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Naast de hoofdstructuur biedt deze woning nog diverse praktische extras die het geheel compleet maken. Een private kelderruimte van circa 20 m² met raam, verwarming en internetverbinding vormt een ideale werkplek of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een gedeelde wasruimte, een gezamenlijke binnenplaats en een wijn- of fietsenstalling, allemaal gelegen in een rustige omgeving die toch dichtbij alle voorzieningen van de stad ligt. De locatie is bijzonder gunstig voor wie snel toegang wil tot scholen, winkels en openbaar vervoer, en biedt een aangename balans tussen rust en bereikbaarheid. Het gebouw zelf is goed onderhouden en biedt gemakkelijke toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de woonkwaliteit verder ten goede komt. Deze woning heeft een prijs van €550.000 en wordt verkocht zonder BTW, zonder huidige huurcontract en met een EPC-certificaat dat momenteel niet van toepassing is. Het is uiterst geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel appartement in een rustige, doch centrale omgeving van Esch-sur-Alzette. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de aantrekkelijke prijsstelling is dit een unieke kans voor geïnteresseerden om snel contact op te nemen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Belval, een van de meest gewilde en snelgroeiende wijken in Luxemburg. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor eerste kopers als investeerders. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift en toegankelijkheid voor mindervaliden. Met een totale woonoppervlakte van 54 m², biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer is volledig uitgerust en opengewerkt, wat zorgt voor een gezellige en ruime sfeer, met directe toegang tot een charmante loggia-balkon waar u kunt genieten van buitenleven en rust in de stad. De woning beschikt over één slaapkamer, een moderne badkamer en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit. De keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan op de livingruimte, waardoor een sociale en praktische leefomgeving ontstaat. Aangevuld met een private kelder en een parkeerplaats binnen het gebouw, vormt dit appartement een compleet aanbod dat weinig tekortkomt. Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over hoogwaardige afwerking, wat het aantrekkelijk maakt voor directe bewoning of verhuur. Dankzij de recente infrastructuurontwikkelingen, waaronder de komst van de tram, wordt Belval nog toegankelijker en blijft het een zeer gewilde locatie. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning niet alleen comfort binnen de eigen muren, maar ook een uitstekend inzicht in de voordelen van de omgeving. Uw nieuwe thuis bevindt zich in een rustige en veilige wijk met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de nabijheid. De vraagprijs bedraagt 550.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een topwoning op een toplocatie binnen Luxemburg! Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, combineert deze woning praktische functionaliteit met een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt het appartement een efficiënte indeling, ideaal voor singles of koppels. Het beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken, een badkamer voorzien van zowel bad als douche en een apart toilet, wat het wooncomfort ten goede komt. De kamers zijn licht en luchtig dankzij grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk daglicht, wat de sfeer in de woning aangenaam maakt. Het appartement is in goede staat, goed onderhouden en uitgerust met een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is voor alle bewoners. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een kelder voor extra opslagruimte en de nabijheid van diverse voorzieningen. Het gebouw ligt op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De ligging nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, het station en belangrijke verkeersaders maakt dat reizen en dagelijkse verplaatsingen eenvoudig verlopen. Bovendien biedt de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving een prettige woonervaring. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De EPC-score van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties, maar het goed onderhouden karakter van het appartement maakt dit tot een aantrekkelijke investering. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit appartement een interessante optie voor wie investeert in vastgoed of een praktische woning zoekt in de regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of het aan te passen naar eigen wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Grijp deze kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel appartement in Esch-sur-Alzette, en neem vandaag nog contact op voor verdere details en advies. Meer weten?

Deze aantrekkelijke en volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging nabij het centrum. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, beschikt dit vastgoed over een totale woonoppervlakte van 92,59 m². Het appartement is functioneel ingedeeld en biedt een ruime entreehal van 6 m² met ingebouwde kasten, die naadloos overgaat in een lichte en uitnodigende woonkamer van 24 m². De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte nog prettiger wordt. De separate keuken van 10 m² is modern, volledig uitgerust en bevindt zich in uitstekende staat, wat het koken hier een plezier maakt. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 17 m², 15 m² en 14 m², elk voorzien van ingebouwde kasten, wat zorgt voor voldoende opbergruimte en comfort voor het hele gezin. De badkamer van 5 m² is afgewerkt met zorg, met ingebouwde meubels en degelijke afwerking, wat bijdraagt aan een aangename en functionele sanitaire ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte van 4,81 m² en een gemeenschappelijke wasruimte, hetgeen het wooncomfort verder verhoogt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De rustige omgeving draagt bij aan een ontspannen levensstijl, terwijl de nabijheid van het stadscentrum zorgt voor dynamiek en gemak. Het appartement is niet verhuurd en kan dus direct betrokken worden door nieuwe eigenaars. De betaalbare prijs van €489.000 wordt aangeboden zonder btw en met volledige duidelijkheid over de fiscale en bouwtechnische status. Dit vastgoed is perfect voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een levendige stedelijke omgeving. Kortom, dit zeer aantrekkelijke aanbod biedt u een ruime, lichte en volledig gerenoveerde woning in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een solide investering, dit appartement combineert praktische indeling met een uitstekende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw vastgoedproject in Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid in een rustige omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 94 m², met een slimme indeling die functionaliteit en stijl combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer beschikt over toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Daarnaast biedt de eetkamer ruimte voor gezellige diners en alledaags comfort, terwijl de volledig uitgeruste keuken eveneens toegang geeft tot het balkon, ideaal voor buitenkoken of ontspannen in de buitenlucht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat praktische oplossingen biedt voor bewoners en gasten. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Een extra troef is de privékeld, die ruimte biedt voor opslag of privégebruik. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor bewoners die comfort en mobiliteit waarderen. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in een goede staat met een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energieprestaties. Locatie speelt hier een belangrijke rol, aangezien dit appartement zich in Esch-sur-Alzette bevindt, een bruisende stad met diverse voorzieningen binnen handbereik. Van winkels en scholen tot recreatiemogelijkheden, alles ligt op korte afstand. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €499.900, kosten inbegrepen, zonder BTW. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen aan de centrale Place Benelux, bevindt deze woning zich in een levendige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 87 m², verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een groot en stijlvol hall d’entrée met ingebouwde kast, waardoor praktische opbergruimte gegarandeerd is. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de woonkamer en eetkamer, waardoor een hedendaagse, functionele indeling ontstaat die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van een dressing, wat extra comfort en organisatie biedt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, en er is bovendien een aparte wasruimte aanwezig. Een bureau biedt extra ruimte voor thuiswerken of studie, terwijl de triple beglazing in het hele appartement zorgt voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. Verder zijn er praktische extra’s zoals een kelder, een zolder en een aparte bergruimte in de vorm van een bijhorende berging. De lift brengt u gemakkelijk naar de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. Voor wie beschikt over een wagen, is er de mogelijkheid om een garagebox te huren voor €110 per maand, wat extra gemak biedt in deze commerciële locatie. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat van G. Enkele werkzaamheden zoals de gevel en de dakbedekking staan gepland, maar zijn al betaald door de huidige eigenaar. Het gebouw bestaat uit slechts drie verdiepingen, waardoor het comfort en de rust gewaarborgd worden. De vraagprijs bedraagt €539.000, exclusief kosten, zonder btw. Deze woning is nog niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en moderne voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – dit uitzonderlijke appartement wacht op u! Meer weten?

Deze aantrekkelijke aanbieding betreft een modern appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een levendige en dynamische stad in Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², wat het ideaal maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte. Gelegen op de begane grond, beschikt dit appartement onder andere over een privéterras en een tuin, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven binnen een rustige en groene omgeving. De indeling omvat een inkomhal, een open keuken gekoppeld aan de eetruimte, een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een bijkantoor of werkruimte. Daarnaast is er een badkamer voorzien, samen met een privékelder en gedeelde wasruimte. Het balkon, terras en de tuin zorgen voor extra buitenruimte en brengen een gevoel van vrijheid en ontspanning in het dagelijkse leven. Dit alles maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en comfort in een centraal gelegen locatie. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Als tweede grootste stad van Luxemburg kent Esch-sur-Alzette een rijke geschiedenis en dynamisch stadsleven, gecombineerd met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Of het nu gaat om winkels, scholen of recreatiemogelijkheden, alles is binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgt voor een vlotte verbinding met andere delen van Luxemburg en daarbuiten. Met een EPC-score van H voldoet het energieverbruik aan de huidige normen, hoewel verdere verduurzaming mogelijk is. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt 460.000 euro, inclusief de vergoeding voor de makelaar van 3% plus 17% btw. Er is geen btw-aangifte vereist bij aankoop, waardoor dit aanbod extra aantrekkelijk is voor geïnteresseerden die snel willen investeren of bewonen. Bent u geïnteresseerd in deze mooie gelegenheid in Esch-sur-Alzette? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en zorgen voor een vlotte afhandeling van uw aankoopproces. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en biedt u alle kansen om comfortabel te wonen of te investeren in deze bruisende Luxemburgse stad. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed voor u kan betekenen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden kleinschalige residentie uit 1999 met slechts vier verdiepingen, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. De woning omvat een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. Met één slaapkamer, een badkamer voorzien van een douchecabine en een aparte wasruimte, voldoet dit appartement aan de behoeften van zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Bovendien beschikt het over een kelderruimte voor extra opbergruimte en is er een lift aanwezig om het comfort te vergroten. De woning heeft een woonoppervlakte van 37 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een efficiënte en functionele woonruimte. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning is voorzien van alle basisfaciliteiten om het dagelijks leven aangenaam te maken. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een comfortabele woonplek. De prijs bedraagt 345.000 euro, exclusief eventuele kosten, en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een redelijke energieprestaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie tal van voordelen, waaronder goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende gebieden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsproject, dit appartement combineert praktische voordelen met betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject. Met AFIL bent u verzekerd van professionele service en deskundig advies voor al uw vastgoedbehoeften in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een goed onderhouden vastgoed. Dit moderne appartement van 86 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw dat voorzien is van een lift, waardoor toegankelijkheid en comfort gegarandeerd zijn. Het appartement zelf is recent gerenoveerd in 2025 en verkeert in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk te betrekken. Met twee ruime slaapkamers en een extra kantoorruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als professionele gebruikers die behoefte hebben aan een thuiswerkplek. De praktische indeling omvat een gastvrije inkomhal, een volledig uitgeruste en nieuwe keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een lichte woonkamer die een aangename leefruimte vormt. Deze ruimtes zorgen voor een harmonieuze en functionele leefomgeving, ondersteund door dubbel glas in PVC dat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Naast de woonoppervlakte beschikt dit vastgoed over diverse handige extra’s die het wonen nog aangenamer maken. De woning wordt geleverd met een privékelder, een zeer ruime gesloten garage en een externe parkeerplaats, wat het parkeren en opbergen van voertuigen bijzonder gemakkelijk maakt. De collectieve verwarmingsinstallatie op gas met radiatoren en de productie van warm water bieden efficiëntie en betaalbaarheid. De maandelijkse lasten bedragen 350 euro en omvatten verwarming, water en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel werkenden als gezinnen. Het appartement is vrij onmiddellijk beschikbaar, wat haastige kopers zeker zal aanspreken. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoed of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon (+352 26 66 48 88) of per e-mail ( ### ). De verkoopcommisie wordt gedragen door de verkoper, waardoor u zonder bijkomende kosten kunt investeren. Dit is tevens een uitstekende gelegenheid voor eigenaars die hun eigen woning willen verkopen; wij bieden gratis en professionele schattingen aan. Bezoek onze website ### of volg ons op Facebook voor ons compleet aanbod aan vastgoed in Esch-sur-Alzette en omgeving. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern, comfortabel appartement op een toplocatie met alle relevante voorzieningen binnen handbereik. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woonruimte. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Gelegen in de rustige en gewilde wijk rondom het ziekenhuis, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 75 m² die perfect is ingedeeld. Het beschikt over twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine en gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een aangename en rustige woonomgeving. De kosten zijn laag, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen die comfort en betaalbaarheid waarderen. De praktische ligging van deze woning is onovertroffen. Gevestigd in een residentiële wijk vlakbij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels, geniet u van een zeer gunstige nabijheid tot het centrum van Esch-sur-Alzette. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u snel overal naartoe kunt. Op enkele minuten afstand bevindt zich het bruisende stadscentrum waar u tal van winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Of u nu de eerste keer een woning koopt, een pied-à-terre zoekt of een investeringsproject overweegt, dit appartement biedt alle voordelen van een strategische locatie gecombineerd met modern wooncomfort. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 465.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar en de btw. Dit missiekansje combineert een gunstige prijs met een hoogwaardige locatie en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Een snel besluit is aanbevolen, want zo'n unieke combinatie van prijs, locatie en comfort komt niet vaak op de markt. Wacht niet langer en maak van dit mooie eigendom uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Marcel Reuland, biedt een slimme indeling en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 60 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer, ideaal voor zowel starters, koppels als beleggers. De woning is uitgerust met een functionele badkamer voorzien van een douchecabine, en beschikt over een eigen wasruimte voor extra gemak. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en is niet voorzien van zonnepanelen of airconditioning. Een balkon behoort tot de buitenkenmerken en biedt een aangename ruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het gebouw beschikt niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, waardoor de indeling en toegankelijkheid eenvoudig en overzichtelijk blijven. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €398.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de grote potentie van deze locatie. Esch-sur-Alzette ligt in Luxemburg en is bekend om haar dynamische sfeer en rijke geschiedenis. De omgeving biedt tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Voor wie meer wil weten over deze unieke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze bijzonder interessante woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement van 54 m², ideaal gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse woongelegenheid biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor zowel professionals als studenten die willen genieten van een bruisende stedelijke levensstijl. Bouwjaar 2019, deze eigendom straalt moderne architectuur uit en is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen om comfortabel te wonen op een strategische locatie. De ruime slaapkamer biedt voldoende privacy en rust, terwijl de open keuken volledig uitgerust is en naadloos aansluit bij de woonkamer, wat zorgt voor een uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een moderne douchekamer met een extra WC, en een praktische wasruimte. De loggia van ongeveer 8 m² is ideaal om buiten te ontspannen en biedt directe toegang vanuit de slaapkamer, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Gelegen in de buurt van de bekende campus van de Universiteit van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen voor studenten en werkenden die waarde hechten aan snel en gemakkelijk openbaar vervoer, diverse winkels, restaurants, cafés en supermarkten. Het appartement bevindt zich nabij het Belval Plaza Shopping Center en is goed bereikbaar met zowel trein als bus, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een aparte kelder maakt dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor minder validen, wat het geheel nog praktischer en comfortabeler maakt voor bewoners. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €560.000, zonder BTW, en biedt een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding voor wie op zoek is naar modern wonen in een dynamisch deel van Luxemburg. Of je nu je eerste eigen woning zoekt of een slimme investering wilt doen, dit appartement combineert alle essentiële kenmerken van hedendaags comfort met een top locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een levendige en bruisende stad in Luxemburg die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en rijke culturele erfgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerd gebouw (2020), biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 72 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer met douche, en een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede dankzij de doordachte indeling en de recente renovatie. De afwerking met dubbele beglazing en gasverwarming zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de optionele parkeerplaats voor de deur extra gemak biedt. Praktisch gezien is dit appartement zeer goed uitgerust. De technische details omvatten onder andere een gasboiler voor efficiënte verwarming en warm water, en fiberoptische internetverbindingen voor snelle communicatie en entertainment. Het ontbreken van vloerverwarming of airconditioning wordt gecompenseerd door de doordachte isolatie en moderne voorzieningen. De locatie van Esch-sur-Alzette maakt het mogelijk om te genieten van een breed scala aan diensten en voorzieningen. De stad beschikt over hoogwaardige scholen, gezondheidscentra, banken, winkels, supermarkten en horecazaken. Bovendien biedt de nabijheid van de Universiteit van Luxemburg en goede transportverbindingen een uitstekende basis voor zowel studenten, gezinnen als professionals. Esch-sur-Alzette is dan ook de ideale plek voor wie zoekt naar een dynamisch stedelijk leven binnen een groene en culturele omgeving. Deze accommodatie wordt aangeboden tegen een prijs van €515.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in een geliefde wijk. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een parkeerplaats te huren voor extra gemak. Neem contact op voor meer informatie, bijkomende foto’s en plannen om een kijkje te nemen in dit aantrekkelijke vastgoed. Met de professionele begeleiding van onze ervaren makelaars kunt u rekenen op heldere en betrouwbare service bij uw aankoopproces. Profiteer van onze expertise en maak snel een afspraak om dit mooie appartement te ontdekken – uw nieuwe thuis wacht op u in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en een uitstekende locatie combineert. Gelegen in de bruisende omgeving van Belval, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 65 m², perfect voor wie zoekt naar een stijlvolle en praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de 8e verdieping van de grote Capelli Towers, die eind 2020 werden voltooid, en beschikt over een loggia van ongeveer 9 m² die uitkijkt op een prachtig, ongerept uitzicht. Het interieur straalt moderniteit uit met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige avonden of ontspannen weekends thuis. De leefruimte wordt gekenmerkt door hoge plafonds van 2,62 meter en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Het appartement beschikt over één comfortabele slaapkamer met voldoende ruimte en een eigen badkamer met een grote Italiaanse douche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet, wat de praktische indeling ten goede komt. De woning wordt compleet gemaakt door diverse hoogwaardige voorzieningen en extra’s die zorgen voor comfort en gemak. De residentie beschikt over een ondergrondse parkeerplaats in een parklift, met snelle toegang zodat u in luttele seconden uw voertuig kunt wisselen. Er is ook een ruime berging van 4,71 m² aanwezig, ideaal voor opslag. Het gebouw is uitgerust met energiezuinige systemen zoals een dubbele ventilatie met pollenfilter en triple beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en geluidsisolatie. Voor extra comfort is er toegang tot een gemeenschappelijke rooftop op de 15e verdieping, waar u kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht op 360°, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Verder beschikt het appartement over moderne technologieën zoals een videofonie en glasvezelverbinding met zeer hoge snelheden. De centrale verwarming wordt geregeld via het stadswarmtenet van SUDCAL, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. Esch-sur-Alzette en de wijk Belval bieden talrijke voorzieningen die het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maken. Het voormalig industrieel gebied is volledig herontwikkeld tot een dynamisch centrum met een breed scala aan faciliteiten: treinstation, medische centra, scholen, universiteit, winkels, bars, restaurants, cinema en de beroemde Rockhal concertzaal. Deze locatie vormt een perfecte balans tussen stadsleven en natuur, met talrijke parken en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Met een prijs van €625.000 biedt dit appartement niet alleen een luxe leefruimte, maar ook toegang tot een levendige gemeenschap en een toekomstgerichte stadsontwikkeling. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen - uw nieuwe woning wacht op u in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwgelegenheid bevindt zich op de derde verdieping van een recent gerenoveerd gebouw aan de Rue de Schifflange 11 in Esch-sur-Alzette. Met een verkoopprijs van €535.000 biedt dit appartement een ideale combinatie van modern comfort en praktische indeling. Het appartement beschikt over een totale nuttige oppervlakte van 81 m², waarvan 73 m² leefruimte, en is zorgvuldig ontworpen om maximale lichtinval en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die zich uitstrekt over 35 m² en naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open keuken en de gezellige eethoek. Twee grote Franse deuren geven toegang tot een prachtige terras van 11 m², perfect voor ontspanning en buitenleven tijdens de mooiere dagen. De slaapvleugel van het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één suite met een eigen douche biedt voor extra comfort. Daarnaast is er een hoofdbadkamer van 6 m² die eveneens nieuw is geïnstalleerd en voorzien van moderne voorzieningen. Alle installaties zijn recent aangelegd, waaronder de muren, elektriciteit, verwarming, sanitaire voorzieningen, ramen en deuren, wat resulteert in een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat dat voldoet aan de huidige standaarden. Bovendien is er een privé kelder aanwezig voor extra opslagruimte, evenals een klein tuinperceel dat exclusief aan deze woning is gekoppeld voor privégebruik. Hoewel het appartement geen lift heeft, geeft de loftachtige indeling en de moderne afwerking een gevoel van ruimte en luxe. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met diverse voorzieningen en goede bereikbaarheid, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig nieuwbouwappartement in een aangename omgeving. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. De woning is onmiddellijk beschikbaar en vrij van bewoning, waardoor u snel kunt intrekken en genieten van uw nieuwe thuis. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze charmante gelijkvloerse appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een prachtige gelegenheid om comfortabel en veelzijdig te wonen in een rustige omgeving. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², waarin alle essentiële ruimtes zorgvuldig zijn ingedeeld voor een praktische en moderne levensstijl. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken gekoppeld aan de eetkamer, waardoor een gezellige en functionele sfeer ontstaat. Het salon biedt voldoende ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de twee slaapkamers en een flexibel in te richten bureau perfect aansluiten op diverse woonbehoeften. Een volledig uitgeruste badkamer zorgt voor comfort, en de aanwezigheid van een privékelder biedt extra bergruimte. Daarnaast is er een wasruimte die bijdraagt aan het gebruiksgemak, en diverse buitenruimtes waaronder een balkon, terras en een tuin, bieden volop mogelijkheden voor genieten van het buitenleven. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn praktische indeling, maar ook door de gunstige locatie in Esch-sur-Alzette. De stad staat bekend om haar levendige sfeer en goede voorzieningen, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het appartement ligt op de begane grond, wat ideaal is voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De buitenruimtes maken het mogelijk om te genieten van zonnige dagen en gezellige momenten in de tuin of op het terras. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €439.000, zonder bijkomende BTW, en de verkoopprijs is inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus 17% BTW. Wil je deze woning eens van dichtbij bekijken? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en mooi afgewerkt appartement in Esch-sur-Alzette. AFIL staat klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedtransacties, of het nu gaat om verkoop, verhuur, schatting of financieringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact op en ontdek wat dit prachtige appartement voor u kan betekenen! Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967, centraal in het levendige Esch-sur-Alzette. Dit goed onderhouden en lichte appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer en eetruimte. De aparte ingerichte keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of buitenmomenten. Daarnaast bevindt zich een berging en een moderne badkamer met douchecabine. Het geheel wordt gekenmerkt door een efficiënte indeling, met een totale woonoppervlakte van 83 m², die optimaal benut wordt voor comfortabel wonen. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een garagebox, gesitueerd op slechts 200 meter van de residentie. Deze extra voorziening biedt niet alleen gemak, maar ook veiligheid en parkeermogelijkheden in de nabijheid van het appartement. Het gebouw, voorzien van een lift, is verbonden met moderne voorzieningen en biedt een vlotte toegang tot het stadscentrum en alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €529.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking naar eigen wensen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsproject, deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en waarde. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement in Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Meer weten?

Deze mooie woonruimte bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Dit appartement, met een totale oppervlakte van 41 m², is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met drie verdiepingen. Het beschikt over één slaapkamer en een functionele woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De compacte keuken is perfect ingericht voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer met een douchecabine een praktische oplossing biedt voor dagelijks comfort. De woning wordt verwarmd via elektriciteit en wordt verkocht zonder bijkomende btw. Een bijzonder kenmerk is de ruime zolder van 16 m², die de mogelijkheid biedt om een duplex of extra leefruimte te creëren, wat de flexibiliteit van het appartement aanzienlijk vergroot. Bij het appartement hoort verder een kelder die extra opbergruimte biedt en een praktische berging voor het organiseren van uw spullen. Het gehele pand is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en is gelegen in een buurt die uitstekend verbonden is met openbaar vervoer, winkels en scholen, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig en draagvlakrijk. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle faciliteiten binnen handbereik. De wijk biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden of andere delen van Luxemburg snel en eenvoudig verloopt. De buurt kenmerkt zich door zijn rustige en veilige karakter en biedt bovendien toegang tot diverse lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Dit maakt het appartement niet alleen een ideale woning voor bewoners, maar ook een slimme investering in het vastgoed. De vraagprijs bedraagt €329.000, inclusief alle kosten en zonder aanvullende btw, wat het een competitieve aanbieding maakt op de markt. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende gelegenheid om dit aantrekkelijke vastgoed te bezichtigen en de mogelijkheden te verkennen. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken, zodat u deze unieke kans niet mist! Meer weten?