Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement 1 chambre + 1 bureau de +/-49m², situé au 5e étage (avec ascenseur) dans une résidence de 12 unités construite en 1992 dans le quartier de Lallange à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec placard intégré - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour (+/-16m²) avec accès au balcon - Un bureau (+/-5m²) - Un hall de nuit - Une chambre à coucher (+/-14m²) avec armoire sur mesure - Une salle de douche avec WC et espace buanderie Vient compléter ce bien immobilier : - Un balcon exposé Sud-Ouest (+/-3m²) - Une cave privative (+/-4m²) L'appartement a été rénové en 2016. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### Meer weten?

Appartement 2 chambres avec jardin privatif à Lallange. Situé dans une rue sans issue, au calme absolu dans le quartier très recherché de Lallange, ce bel appartement de 82 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agréable jardin privatif de +/-80 m². Composition - Hall d'entrée - Spacieux salon / salle à manger très lumineux accès petit balcon. - Cuisine équipée avec accès direct terrasse & jardin - 2 chambres à coucher - Salle de bain - WC séparé Annexes & équipements - Jardin privatif de ±80 m² - Grande cave - Emplacement extérieur en supplément: 15.000 € - Quartier calme (rue sans issue) - Bonne distribution des pièces Localisation Situation idéale à Lallange (Esch-sur-Alzette) : - À proximité immédiate du nouveau Cactus - Écoles, crèches, commerces à quelques minutes - Accès rapide vers Belval / Esch / autoroute - Piste cyclable à proximité Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. Meer weten?

AFIL a le plaisir de vous proposer un bel appartement de +/- 80 m² situé à Esch-sur-Alzette, au rez-de-chaussée avec une terrasse et un jardin. Cet appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - deux chambres à coucher - un bureau - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune - un balcon - une terrasse - un jardin N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Meer weten?

AFIL vous propose à la vente un beau duplex avec un balcon, situé au 4ème et 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de 12 unités au centre-ville d'Esch-sur-Alzette, offrant +/- 100 m² habitables avec cave et buanderie. Disposition du Duplex : 4ème étage - Hall d'entrée - Salle à manger/Salon donnant sur le balcon - Cuisine équipée séparée - WC séparé - 1 chambre à coucher 5ème étage : - Chambre à coucher - Chambre à coucher - Salle de douche avec baignoire et WC Sous-sol : - Cave Données techniques : - Année de construction : 2005 - Dalles en béton - Avec ascenseur - Chauffage au gaz année 2005 - Fenêtres double vitrage - CPE : E/E L'appartement est actuellement en location. Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

*** NOUVELLE EXCLUSIVITE *** AFIL Luxembourg a le plaisir de vous proposer ce bel appartement, complètement rénové et proche de toutes les commodités. L'appartement, d'une surface de +/- 86,67m2, se compose comme suit : - Grand hall d'entrée, - Cuisine équipée séparée avec accès sur un balcon, - Salon et salle à manger, - 2 grandes chambres, - salle de douche avec WC. A la description de ce bien s'ajoute: - Un Garage box ( électricité + eau ) - Emplacement extérieur - Une cave privative - Buanderie commune. Informations supplémentaires: - Appartement moderne/rénové - Double vitrage, volets électriques - Résidence avec ascenseur AFIL s'engage à vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix indiqués incluent les frais d'agence ainsi que la TVA. Meer weten?

Nous vous proposons à la vente, ce bel appartement au 3ième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1967, au centre de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et autres. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/salle à manger, de la cuisine équipée séparée, 2 chambres ( dont une avec sortie sur le balcon ), débarras et une salle de douche. Une cave privative complète la description de ce bien. A ce prix, s'ajoute un garage box dans une résidence à proximité. Note: Possibilité d'acheter l'appartement sans le garage. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Nous vous proposons à la vente, cet appartement au 2ième étage avec ascenseur dans une résidence construite en 1960, au cœur de la ville d'Esch-sur-Alzette, à proximité des transports publiques, des commerces, écoles et toutes autres commodités. Lumineux et très bien agencé, l'appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur le salon/salle à manger, de la cuisine séparée, 2 chambres, débarras et une salle de douche. Une cave privative, ainsi qu'un grenier complète la description de ce bien. L'appartement proposé nécessite de quelques travaux de rafraichissement, notamment d'une cuisine à faire installer par vos soins. Note: Possibilité de louer un emplacement intérieur dans une résidence à proximité pour 140€/mois. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Appartement accueillant à Esch-sur-Alzette – Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! AFIL Luxembourg est fier de vous présenter cet appartement chaleureux de 41 m², idéalement situé dans un quartier bien desservi d'Esch-sur-Alzette. Pensé pour allier confort et praticité, ce bien répondra parfaitement à vos besoins. Superficie : 41 m², intelligemment agencés pour optimiser chaque espace. Une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas. Un salon lumineux, offrant un cadre convivial pour se détendre. Une chambre spacieuse, propice à vos moments de repos. Un débarras pratique pour organiser et ranger vos affaires. Une cave qui répondra à vos besoins de stockage supplémentaire. Un grenier spacieux de 16 m², offrant une belle opportunité d'aménagement pour créer un duplex unique. Avantages de l'emplacement : Situé dans un quartier bien connecté, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre idéal de vie pratique. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

AFIL Luxembourg vous propose un charmant appartement situé au 2ème étage d'une belle résidence à Esch-sur-Alzette, idéal pour ceux cherchant un espace confortable et modulable selon leurs goûts. La cuisine est à installer par vos soins, offrant la possibilité de la personnaliser entièrement. Caractéristiques : - cuisine (à installer par l'acheteur) - agréable salon - une chambre à coucher lumineuse - salle de douche moderne Cet appartement bien agencé est idéal pour ceux recherchant confort tout en étant proche des commodités. Idéal pour une première acquisition. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Magnifique Duplex ! 3 Chambres /Grande Terrasse / Garage box Esch-sur-Alzette Situé au cœur d'une petite copropriété exclusive de seulement 3 unités, ce superbe duplex de standing combine le confort d'une maison et la sécurité d'un appartement. Avec ses volumes généreux et ses équipements récents, ce bien est une opportunité rare sur le marché. Les points forts : Surfaces : +/- 128 m² habitables | 142 m² utiles | 172 m² au total. Extérieur : Somptueuse terrasse privative de 29,12 m². Énergie : Chaudière individuelle au gaz installée en 2021 (confort et économies). Stationnement : Garage fermé avec prise électrique + option pour une 2ème place. Description du bien : Premier niveau : Espace Vie & Confort Hall d'entrée : Accueillant avec armoires encastrées sur mesure. Espace jour : Magnifique cuisine équipée ouverte sur un séjour/salle à manger lumineux. Espace nuit : 2 grandes chambres (env. 21 m² et 14,11 m²). Salle d'eau : Salle de douche moderne (douche à l'italienne, lavabo, wc et fenêtre) Deuxième niveau : La Suite Parentale Un étage dédié au calme comprenant une vaste chambre avec rangements intégrés et sa salle de bains privative. Ce niveau donne accès directement à une terrasse exceptionnelle de 29 m². Annexes & Technique : Garage : Box fermé pour une voiture avec prise électrique. Cave : Espace de stockage privatif de 14,29 m². Technique : Chauffage individuel au gaz de 2021 (entretien récent, haute performance). Option Stationnement Supplémentaire Pour un confort total, vous avez la possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire dans un immeuble à deux pas de la résidence. Prix : 40.000 € Emplacement Stratégique Profitez d'une qualité de vie idéale avec tout à portée de main : Nature : À quelques minutes du Parc Galgenberg. Mobilité : Accès immédiat autoroutes et Gare. Quotidien : Commerces, banques, médecins et infrastructures culturelles/sportives accessibles à pied. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Amorim-Immobilière Tél: +352621494660 / +35226311571 mail: ### Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous propose un projet résidentiel neuf en VEFA situé à Esch-sur-Alzette. Cette résidence moderne de 11 appartements (dont 6 déjà vendus) offre des prestations haut de gamme : Parquet, chauffage au sol, triple vitrage et ventilation double flux avec les standards énergétiques les plus exigeants. Atout rare : chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente. Les appartements, lumineux et traversants, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché. Un projet alliant confort moderne, construction durable et situation stratégique. Duplex/Balcon 036+039 – 2 Chambres – 111,40m2 – situé au 3ième et 4ième étage : - Hall d'entrée - Toilette séparée - première Chambre à coucher - Salle de bain / Débarras - Salon et salle à manger avec la cuisine - Balcon de 10,36m2 2ième étage : - Hall de nuit - deuxième Chambre à coucher - Salle de bain Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au 28 66 65 31 ou par email au ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit circa 60 m² grote vastgoed zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw met een lift. Het geheel straalt een heldere en lichte sfeer uit dankzij de zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit appartement, dat oorspronkelijk dienst deed als tandartspraktijk, biedt de flexibiliteit om het volledig te herstructureren en aan te passen aan persoonlijke wensen, inclusief de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en bureau. De praktische indeling bestaat uit vier modulair te gebruiken kamers, waarin diverse configuraties mogelijk zijn, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Een klein balkon, dat uitkijkt op het zuiden, versterkt de buitenervaring en zorgt voor frisse lucht en natuurlijk licht. De locatie is bijzonder gunstig: op korte wandelafstand van het treinstation van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, supermarkten, restaurants en cafés. De nabijheid van scholen, crèches en medische voorzieningen maakt dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die snel willen schakelen tussen werk en privé. Daarnaast biedt de goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en Belval meerdere opties voor woon-werkverkeer. Het gebouw zelf is recent opgeknapt, met onder andere een vernieuwde gevel, een recent geïnstalleerd verwarmingssysteem op gas en een modernisering van de infrastructuur zoals de lift. Het EPC-label G geeft aan dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestaties, maar dat doet geen afbreuk aan de aantrekkelijke ligging en het uitgebreide potentieel van deze woning. De vraagprijs bedraagt €365.000, zonder btw, en dit is inclusief alle kosten die door de verkoper worden gedragen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verdere renovatie. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het feit dat het een eerste verdieping betreft, samen met de lift, toegankelijkheid biedt voor verschillende doelgroepen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een goed gelegen vastgoed met veel uitbreidingsmogelijkheden, is dit een zeldzame kans in een dynamisch deel van Esch-sur-Alzette. Neem gerust contact met ons op voor verdere toelichting of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Bent u op zoek naar een knap appartement in Esch-sur-Alzette met uitstekende investeringsmogelijkheden? Dan is dit eigendom, gelegen aan de Grand-Rue, wellicht precies wat u zoekt. Dit compacte appartement van ongeveer 32 m² bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden. De woning wordt te koop aangeboden door Direct Immo en is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een gunstige verhuurmogelijkheid nabij het stadscentrum. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die open staat naar een ingerichte keuken, die ongeveer vijf jaar oud is. Daarnaast vindt u er een aparte slaapkamer, een nette douchekamer met toilet en een praktische kelderruimte. De gevel van het gebouw werd slechts twee jaar geleden gerenoveerd, wat bijdraagt aan de goede staat van het vastgoed. Verwarming gebeurt via collectieve gasverwarming, aangevuld met dubbele beglazing en tegelvloeren, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Het totale oppervlak van 32 m² biedt een efficiënte indeling, perfect voor zowel korte- als langetermijnverhuur. De locatie nabij het stadscentrum maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor huurders die alle voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Dankzij de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten, is deze eigendom bijzonder geschikt voor wie een centraal gelegen investering zoekt. Bovendien is er de mogelijkheid om twee gelijksoortige appartementen in dezelfde residentie te kopen voor 550.000 euro, wat extra flexibiliteit biedt voor een belegger. De vraagprijs bedraagt 280.000 euro, zonder btw. Voor wie snel wil schakelen of meer informatie wenst over dit interessante vastgoed, wordt aangeraden contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u alle details te verstrekken en een bezoek te regelen. Meer weten?

Deze moderne één-slaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van de prestigieuze « Rouden Eck » residentie, gelegen aan 8 Rue Le Bataclan in het bruisende Belval, Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gebouwd in 2019, straalt het appartement een eigentijdse uitstraling uit en is het perfect aangepast aan het leven van vandaag, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een lichte livingruimte met een open keuken, die een gezellige en praktische leefomgeving creëert. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer voorzien is van een douchecabine. Een bijzonder pluspunt is de loggia van 4,12 m², waar bewoners kunnen genieten van zonnige dagen en frisse lucht. Een aparte kelder is beschikbaar voor extra opslagruimte en het parkeerterrein maakt comfortabel wonen mogelijk zonder zorgen over parkeergelegenheid. Het geheel wordt verwarmd via een niet-gespecifieerd systeem, en er is geen EPC-referentie bekend. De locatie van dit eigendom is uitstekend: Belval is bekend om zijn dynamische sfeer, met directe toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten. Dankzij de nabijheid van belangrijke voorzieningen geniet u hier van een comfortabele levensstijl in een levendige omgeving. Met een vraagprijs van 550.000 euro biedt dit appartement een mooie investering of woonkans voor wie zoekt naar modern comfort in een gewilde wijk. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme van dit bijzondere vastgoed aan de Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders of starters die op zoek zijn naar een compacte en praktische woning in een gunstige locatie. Gelegen in de residentie Galiléo, bevindt dit mooi gemeubileerde appartement zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, waardoor het een mooie hoogte biedt zonder dat er veel trappen nodig zijn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 26 m², is deze studio ideaal ingedeeld en biedt een comfortabele leefruimte die goed benut is. De woning bestaat uit een inkomhal, een open kitchenette die naadloos aansluit op de woonkamer, en een badkamer met douchecabine en toilet. Het balkon geeft een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft toegang tot een lift, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig, vlakbij alle voorzieningen die het leven in Esch-sur-Alzette comfortabel maken. Op korte afstand vind je de universiteit, diverse winkels en supermarkten, evenals openbaar vervoer dat je snel naar andere delen van de stad en omgeving brengt. Dit maakt het niet alleen ideaal voor eigen gebruik, maar ook als rendabele investeringsmogelijkheid. Momenteel wordt het appartement verhuurd voor €840 per maand plus €250 aan bijkomende kosten, waardoor het direct een stabiele inkomstenbron biedt voor kopers die hun portefeuille willen uitbreiden. De verhuurstatus en het uitstekende EPC-certificaat (A) onderstrepen de energiezuinigheid en de goede staat van het vastgoed. De vraagprijs voor deze studio bedraagt €310.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Het is een uniek aanbod dat snel ingewilligd kan worden, dus wij adviseren geïnteresseerden om niet te lang te wachten en contact op te nemen voor een bezichtiging. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een rendabele investering in Luxemburg, deze studio combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u te bieden heeft. Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern en volledig gerenoveerd appartement in het hart van Esch-sur-Alzette? Dan is deze instapklare woning zeker iets voor jou. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie uit 1987, biedt dit appartement een combinatie van comfort, licht en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² beschikt deze doorzonwoning over drie ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een sfeervolle woonkamer die dankzij grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Het is volledig gemeubeld en uitgerust, wat het ideaal maakt voor zowel bewoning als investering. Dankzij de recente renovatie is er geen renovatiewerk meer nodig; je kunt direct genieten van de comfortabele en moderne afwerking. De woning wordt bovendien verkocht inclusief twee private bijlagen: een kelder van circa 6 m² en een private zolder van ongeveer 9 m², die extra opslagruimte bieden. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 160 euro, inclusief verwarming via stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Voor wie met de auto komt, is er parkeergelegenheid in de buurt via Parkolux, met een jaarabonnement dat ongeveer 250 euro kost. Dit alles ligt op een centrale locatie, op slechts drie minuten van het Place de l’Hôtel de Ville, met een goede bereikbaarheid van alle voorzieningen en openbaar vervoer. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters, gezinnen als beleggers. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het wonen hier zeer comfortabel maken. Het feit dat de woning onderhevig is aan een erfpachtcontract met een jaarlijkse vergoeding van slechts 130 euro, vormt geen belemmering voor het volledige gebruik en genot van het eigendom. De woning is uitstekend georiënteerd op de vier seizoenen, met een twee-gericht uitzicht dat zorgt voor veel daglicht en een rustige woonomgeving. Dankzij de strategische ligging nabij alle voorzieningen en de goede verbindingen met het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch huis in Luxemburg. Neem snel contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat zowel als woonst als beleggingsobject uitstekend scoort. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1978, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar functionele leefruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om een hoofdslaapkamer en een kantoorruimte. De volledig uitgeruste keuken met veel opbergruimte vormt het hart van de woning, ideaal voor het bereiden van maaltijden en gezellige momenten. Naast de keuken en de slaapkamers omvat de indeling een comfortabele woonkamer en een badkamer met douchecabine. Verder profiteert u van praktische extra's zoals een ruime berging (grenier), een kelder en een parkeerplaats buiten, wat het wonen hier nog aangenamer maakt. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige, groen omgeven straat, biedt het een oase van rust terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette vindt u scholen, crèches, winkels, restaurants en zelfs een zwembad. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor reizen naar andere delen van de regio moeiteloos verloopt. De residentie beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en is voorzien van goede toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van het geheel. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een gunstige EPC-score (H), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €510.000, zonder btw. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Contacteer Cristina Ferreira voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoon of e-mail. Het is een woning die zeker de moeite waard is om te bekijken en die perfect inspeelt op de behoefte aan een praktische en gezellige woonruimte in deze dynamische regio. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor verdere details en professionele begeleiding bij de aankoop van dit mooie appartement. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige en gezellige district van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over een aangenaam balkon van 5,5 m² dat perfect is om te genieten van frisse lucht en buitenleven. De woning is compleet uitgerust met een aparte volledig ingerichte keuken, een ruime en lichte woonkamer, en twee rustgevende slaapkamers die zorgen voor een rustige leefomgeving. De badkamer is voorzien van een douchecabine en biedt ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, wat de praktische indeling ten goede komt. Een private kelder maakt het geheel compleet, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is voor eerste kopers, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Esch-sur-Alzette. De ligging van dit appartement in de tweede verdieping van een tweeverdiepingencomplex zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het gebouw zelf is solide en goed onderhouden, en het appartement beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie bijkomende rust en zekerheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en andere faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van het beste wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 530.000 euro, zonder btw, en alle kosten worden vermeld zonder verrassingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Neem snel contact op en ontdek deze unieke gelegenheid om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning in het hart van Esch-sur-Alzette. Dit ruime appartement, dat in 2025 volledig gemoderniseerd werd, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en charmante residentie, centraal gelegen en slechts een steenworp verwijderd van de levendige Rue de l'Alzette. Met een woonoppervlakte van 127 m² biedt dit eigendom een ideale balans tussen comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en toilet. De verwarming wordt geregeld via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is. Het appartement is niet verhuurd en heeft een EPC-referentie "NC", wat wijst op een energetisch certificaat dat nog moet worden verstrekt. Deze woning combineert een praktische indeling met hedendaags comfort, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en ligging. De comfortabele leefruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomen, terwijl de goed onderhouden binnenkant een moderne uitstraling heeft. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette betekent dat u alle nodige voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik hebt. Het appartement is rustig gelegen op de eerste verdieping, met slechts één verdieping boven en onder u, wat bijdraagt aan het rustige woongevoel. De vraagprijs bedraagt €725.000, zonder btw, en geeft u toegang tot een eigendom dat niet alleen comfortabel is, maar ook uitstekend gelegen. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure inclusief plannen en locatiegegevens, kunt u contact opnemen via de officiële kanalen van Engel & Völkers. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement dat klaar is voor directe bewoning en perfect aansluit bij de wensen van veeleisende kopers die op zoek zijn naar comfort en centraliteit in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentiële complex in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en compacte woonruimte. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een aangename woon- en eetkamer, waar dankzij de grote raampartijen en dubbele beglazing een lichte en luchtige sfeer heerst. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein balkon van 2 m², perfect voor het genieten van frisse lucht en ontspanning. De zelfstandige, volledig uitgeruste keuken biedt alle nodige voorzieningen, ideaal voor het bereiden van maaltijden in een gezellige omgeving. Daarnaast is er een slaapkamer met hetzelfde balkonformaat, wat de woning een functionele indeling geeft. De badkamer is uitgerust met een toilet en biedt de basisvoorzieningen voor dagelijks comfort. Een bijkomende troef van dit appartement is de privé kelderruimte van ongeveer 4 m², die extra opslagruimte biedt, evenals de gezamenlijke wasruimte voor bewoners. Het interieur vraagt wel enige verfrissing, waardoor u de mogelijkheid hebt om het naar eigen smaak en stijl te renoveren. De ramen zijn voorzien van PVC dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en gebruiksgemak. Gelegen in een rustige woonwijk, bevindt deze woning zich op korte afstand van het centrum van Esch-sur-Alzette en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw maakt gebruik van gasverwarming zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-certificaat is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Deze aanbieding biedt een aantrekkelijke kans voor investeerders of starters die willen wonen in een vriendelijke buurt met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke faciliteiten. De prijs van €330.000 wordt vastgesteld zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Met lift toegang en de aanwezigheid van elektrische rolluiken is dit een praktische keuze voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging in te plannen; deze woning kan uw volgende thuis of investering worden in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?