Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige kans op wonen in Esch-sur-Alzette met dit stijlvolle appartement dat zich uitstrekt over een woonoppervlakte van 93 m². Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, modern design en veiligheid. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers en vier heldere kamers met een zorgvuldig ingedeelde plattegrond, waardoor er een aangename en functionele leefruimte ontstaat. De grote ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement over een lift en moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een gepantserde deur en een videofonie, waardoor bewoners zich verzekerd voelen in hun thuis. De praktische voorzieningen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De aanwezigheid van een lift binnen het gebouw zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de externe verlichting de sfeer in de avond versterkt. De fiberoptische internetverbinding maakt het mogelijk om gemakkelijk te telewerken of te genieten van streamingdiensten in hoge kwaliteit. De gasverwarming biedt een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het EPC-label G wijst op de noodzaak voor mogelijke energetische optimalisaties. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw zonder tuin of terras, is dit eigendom perfect voor wie zoekt naar een hedendaags appartement in een levendige en groeiende stad. Esch-sur-Alzette biedt een gunstige ligging en volop voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een dynamische stedelijke levensstijl. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €560.000, zonder btw, en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en veilig appartement in Luxemburg. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met Maria Marques van 2M'S SARL voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van kwaliteit, locatie en comfort in Esch-sur-Alzette en vormt een ideale investering of woonoplossing voor wie waarde hecht aan moderne voorzieningen en een goede ligging. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Deze charmante appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen aan de 173, rue de Belvaux, bevindt dit appartement zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Het betreft een woning van 44 m² die perfect is ingedeeld en geschikt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een compacte maar praktische woonruimte. Met één slaapkamer, een open keuken en een lichte woonkamer met alcove, biedt deze woning een gezellige en efficiënte leefomgeving. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en WC, en de woning wordt verwarmd via gas. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, een private kelder en een gedeelde wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De infrastructuur rondom het pand is uitstekend. Het appartement ligt in de gewilde residentiële wijk Brouch, bekend om zijn rustige en groene omgeving. Achter het gebouw bevindt zich een klein, omheind park dat een veilige speeltuin biedt voor kinderen en een aangename buitenruimte voor bewoners. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, crèches, scholen en openbaar vervoer. De snelle verbinding met de A4- snelweg richting Luxemburg-Stad en de nabijheid van belangrijke plaatsen zoals CHEM en het Belval-gebied maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Belval, met zijn diverse restaurants, winkelcentra en culturele voorzieningen zoals bioscopen en universiteiten, ligt slechts op vijf minuten rijden. Het appartement heeft bovendien een nette EPC-score van D en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van de bewoners. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €350.000, zonder btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een praktische woonoplossing of een interessante investering, deze woning biedt veel potentieel in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, waar comfort en bereikbaarheid samenkomen in één aantrekkelijk pakket. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een charmant vastgoedobject met veel potentieel. Gelegen in de gewilde wijk Lallange, bevindt dit moderne appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, waardoor mobiliteit en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. De vraagprijs bedraagt €570.000, zonder bijkomende btw-kosten, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwalitatief vastgoed in deze dynamische stad. De woonoppervlakte van 86 m² omvat twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met toegang tot een zonnig balkon op het zuiden, een praktische aparte keuken en een functionele badkamer. Ook beschikt het appartement over een apart toilet en een recente verwarming op gas, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Naast de binnenruimte wordt de woning aangevuld met een privéparkeergelegenheid vlakbij de ingang en een kelderruimte voor extra opslag. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt het dagelijkse gebruik, vooral voor ouderen of mensen met beperkte mobiliteit. Het appartement is bovendien nog niet verhuurd en biedt daarmee de mogelijkheid tot onmiddellijke bewoning of herontwikkeling. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De stad staat bekend om haar levendige cultuur en economische dynamiek, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van deze locatie. Met een EPC-score van F heeft het pand nog ruimte voor energetische optimalisaties. Dit vastgoed is een uitstekende investering of woonkans voor wie zoekt naar een comfortabele en centrale woning in een groeiende stad, waar alles binnen handbereik ligt. Neem contact op met uw makelaar om deze aantrekkelijke investering te bezichtigen en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze instapklaar appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning. Gelegen in het hart van de stad, op een rustige locatie, bevindt dit knusse appartement zich op de bovenste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 44 m². Het betreft een woning die perfect geschikt is voor singles, jonge koppels of als investeringsvastgoed. Het beschikt over een lichte woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en er is een nette badkamer met een douchecabine en toilet. Het appartement wordt geleverd met de praktische extra van een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft geen vloerverwarming of zonnecollectoren. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabel bereik, terwijl de afwezigheid van balkon of terras de compacte aard van het appartement benadrukt. Het is belangrijk te vermelden dat het appartement niet over een overstromingsgevoelig gebied ligt en dat er geen EPC-certificaat beschikbaar is, wat overeenkomt met de huidige energieprestatie-eisen voor dergelijke woningen. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigenaars of kopers die op zoek zijn naar een rendabele investering of een eigen woonplek. Geografisch ligt dit appartement in een levendige omgeving in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar dynamische sfeer en goede verbindingen binnen de regio. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het wonen hier bijzonder aantrekkelijk. Met een vraagprijs van €316.000 biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en kwaliteit, vooral voor wie op zoek is naar een centrale locatie met alle nodige comfort. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via het telefoonnummer ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject en eventuele financiering of verzekeringen te bespreken. Meer weten?

Dit gezellige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², optimaal ingedeeld om ruimte en comfort te maximaliseren, vormt deze woning een praktische keuze in een goed verbonden wijk. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een aangename, rustige woonomgeving biedt. De compacte indeling bevat een functionele keuken en een lichte woonkamer die uitnodigen tot ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het over een ruime slaapkamer die rust en privacy garandeert, evenals een praktische bergruimte en een kelder voor extra opslagmogelijkheden. Een bijzondere troef is het ruime zolder van 16 m², dat de potentie biedt om te worden omgevormd tot een duplex of andere creatieve woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verwarmd met elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verwarmingsoplossing. Er is één douchecabine aanwezig, en de sanitaire voorzieningen zijn modern en functioneel ingericht. Het EPC-label is niet van toepassing, maar de energieprestaties kunnen worden nagekeken via de bijhorende certificaten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit appartement ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De omgeving is rustig, doch centraal gelegen, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alle voorzieningen die deze dynamische stad te bieden heeft. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 329.000 euro, zonder btw, en inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% + TVA). Kortom, dit appartement combineert praktische indeling met een gunstige ligging in Esch-sur-Alzette. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met uitbreidingsmogelijkheden of een rendabele investering in een groeiende markt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat uw zoektocht naar de perfecte woning soepel verloopt. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woonoplossing. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met een totale drie verdiepingen, biedt dit appartement een compacte maar functionele leefruimte die perfect aansluit bij het stadsleven. De totale woonoppervlakte bedraagt 25 m², wat het een ideaal appartement maakt voor starters, studenten of als pied-à-terre in deze dynamische stad. Het heeft een eenvoudige indeling met een inkom, een kitchenette, een gezellige living, een badkamer met douchecabine en een private kelderruimte voor extra opslag. De verwarming gebeurt elektrisch, wat zorgt voor een efficiënte en gemakkelijk te onderhouden installatie. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energiezuinigheid, maar de aanwezige voorzieningen maken het comfortabel en functioneel. De ligging van dit appartement is uitstekend, dicht bij alle nodige faciliteiten en openbaar vervoer, wat het gemakkelijk maakt om de stad en haar omgeving te verkennen. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn culturele en economische vibratie, met tal van winkels, recreatieve voorzieningen en professionele mogelijkheden binnen handbereik. Dit maakt het appartement niet alleen een praktische woonplek, maar ook een aantrekkelijke investering in een groeiende regio. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 229.000 euro, inclusief de kosten van de makelaar van 3% plus BTW. Het wordt aangeboden zonder verhuurd te zijn en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor het snel kan worden betrokken of doorverkocht. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie, neem dan gerust contact met ons op. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces. Dit appartement biedt een betaalbare mogelijkheid om te genieten van het leven in Esch-sur-Alzette met alle voordelen die deze bruisende stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een investeringsobject, deze eigenschap verdient zeker uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, gelegen in de levendige omgeving van Place Benelux. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. De ruime indeling omvat twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte, wat zorgt voor extra functionaliteit. Het interieur kenmerkt zich door een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer, en diverse opbergmogelijkheden zoals een dressing in zowel de hoofdslaapkamer als de tweede slaapkamer. De volledige woning is uitgerust met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De centrale verwarming op gas garandeert een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Extra voorzieningen omvatten een kelder, zolder en een garagebox die eventueel te huur is voor 110 euro per maand. Het appartement is klaar voor bewoning, al zijn er nog enkele renovatiewerken gepland aan de gevel en het dak, die al door de huidige eigenaar zijn betaald. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie diverse voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende faciliteiten. De stad staat bekend om haar dynamische sfeer, culturele diversiteit en goede bereikbaarheid. Deze eigendom vormt een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €539.000, exclusief bijkomende kosten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en te zorgen dat uw aankoopproces vlot verloopt. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een praktisch en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 1999, biedt dit appartement een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 37 m². Het beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor zowel singles, koppels als kleine gezinnen. De indeling omvat een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een badkamer met een douchecabine en een praktische wasruimte, waardoor het wooncomfort verder wordt verhoogd. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, en de lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang, zelfs met grotere goederen of voor mindervaliden. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, kunt u genieten van alles wat de stad te bieden heeft zonder ver te hoeven reizen. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige cultuur en goede bereikbaarheid binnen de regio, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en centrale woonplek. De prijs van dit vastgoed bedraagt €330.000, met alle kosten inbegrepen, inclusief een vergoeding voor de makelaar van 3% plus BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor gebruik of verdere verhuur. Voor wie interesse heeft in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van praktische woonmogelijkheden en een centrale ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning biedt een solide investering en een comfortabele thuisbasis in deze aantrekkelijke stad. Laat deze kans niet ontsnappen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en helpen u graag verder met al uw vragen of plannen voor een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met een lift, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van ongeveer 94 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel en praktisch leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar de lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en ook verbonden met het balkon, waardoor koken en dineren nog aangenamer worden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang geeft tot het balkon, wat extra licht en ventilatie mogelijk maakt. Daarnaast vindt u een apart toilet en een badkamer met douchecabine, geschikt voor dagelijks gebruik. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt en de praktische indeling versterkt. De aanwezige lift zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en comfortabele verwarming tijdens de koudere maanden. Het appartement is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over een EPC-score van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt u zich nabij alle voorzieningen, winkels en diensten die het dagelijks leven aangenaam maken. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt bovendien de mogelijkheid tot directe aankoop voor eigen gebruik of investering. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €499.900, inclusief alle kosten en zonder btw. Dit maakt het een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen appartement in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject in Esch-sur-Alzette en om uw wensen te vervullen met professionele service en persoonlijk advies. Dit is uw kans om te investeren in een gewilde locatie met alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 79,16 m², verdeeld over twee verdiepingen, vormt dit vastgoed de ideale woning voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over een lift, wat het dagelijkse leven extra gemakkelijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal, die toegang biedt tot de twee slaapkamers, de volledig uitgeruste keuken met directe doorgang naar het terras, een lichte woonkamer en een badkamer uitgerust met een gasverwarming. Daarnaast is er een aparte WC en een praktische berging aanwezig. Een privé kelder van 4,80 m² biedt extra opslagruimte en maakt het geheel compleet. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt het zich nabij belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis, supermarkten, scholen en medische diensten. De aanwezigheid van een goede verbinding met het openbaar vervoer en de nabijheid van de gezellige voetgangerszone maken dat alles wat nodig is binnen handbereik ligt. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor wonen, maar ook zeer geschikt voor mensen die de levendige stad willen ervaren zonder in te boeten op comfort. De wijk kenmerkt zich door haar goede voorzieningen en rustige sfeer, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woonruimte bedraagt €469.000, zonder BTW. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die direct kunnen intrekken of hun eigen invulling kunnen geven. De verwarming verloopt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en gebruiksvriendelijkheid van de woning. Voor wie geïnteresseerd is in een modern en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, biedt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid om een comfortabele woning te verwerven op een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement van 86 m² gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Dit gelijkvloers appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie die voorzien is van een lift, waardoor toegang eenvoudig en comfortabel is. Dankzij een recente renovatie in 2025 verkeert het in uitstekende staat en biedt het een frisse, moderne uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een kantoorruimte die eveneens als extra slaapkamer kan dienen (zonder de volledige woonnormen te voldoen voor een officiële slaapkamer), en een volledig uitgeruste nieuwe keuken. De indeling omvat ook een lichte woonkamer, een badkamer met douchecabine, en een apart toilet, allemaal functioneel en zorgvuldig afgewerkt voor maximale leefkwaliteit. Verder biedt deze vastgoedkans praktische extra’s die het wooncomfort verhogen. Een privékelder zorgt voor voldoende opbergmogelijkheden, terwijl de grote afgesloten garage met waterpunt, elektrische deur en elektriciteit extra gemak en veiligheid biedt. Daarnaast is er een externe parkeerplaats beschikbaar, ideaal voor bewoners en bezoekers. De collectieve verwarming op gas met radiatoren en de productie van warm water via gezamenlijke voorzieningen zorgen voor een efficiënte energievoorziening. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De maandelijkse kosten bedragen 350 euro en de woning is onmiddellijk beschikbaar, waardoor potentiële kopers snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving is het een aantrekkelijke optie voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed uitgerust vastgoed. De prijs van 498.000 euro is vastgesteld zonder BTW, wat het een interessante investering maakt in deze dynamische stad. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een vrijblijvende bezichtiging wensen te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in dit aankoopproces en u te helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe woning. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, moderniteit en rust. Gevestigd op de tweede verdieping van een gebouw uit 2016, straalt deze woning een frisse en goed onderhouden sfeer uit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m², is dit appartement perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. Het bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kast, een lichte woon- en eetkamer die toegang biedt tot een aangename terras van circa 7 m², ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De open keuken is volledig uitgerust en naadloos verbonden met de eetruimte, wat het geheel zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. De indeling omvat drie slaapkamers, inclusief twee kinderkamers met ingebouwde kasten en een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer met douche, wat zorgt voor privacy en comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte badkamer met toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig, samen met een kelderruimte in het ondergrondse gedeelte van het gebouw. Voor het gemak worden twee binnenparkeerplaatsen aangeboden, waardoor parkeren geen zorgen geeft in deze rustige residentiële wijk. Het appartement verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De garantie op tien jaar tot 2026 en de energieklasse AB onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van deze woning. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een rustige en residentiële omgeving, toch dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen. Openbaar vervoer, snelwegen, winkels, crèches en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een investeringsmogelijkheden in een stabiele buurt, deze eigendom biedt alles wat u nodig hebt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit exclusieve aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de moderne en veilige residentie in Esch-sur-Alzette, specifiek in de gewilde wijk Lallange-Zaepert. Dit stijlvolle vastgoed combineert comfort, functionaliteit en hoogstaande afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in een recente bouw uit 2022. Met een totale woonoppervlakte van 70 m² biedt dit appartement een uitstekende indeling en talrijke luxe faciliteiten die het bijzonder maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, uitgerust met een grote maatwerk inloopkast en beveiligde deur met videofonie, die meteen de hoge afwerkingskwaliteit aangeeft. De lichte, zonnige woonkamer, georiënteerd op het zuiden, geeft toegang tot een ruime loggia van 38 m², waar u zowel binnen als buiten kunt genieten van de rust en het uitzicht. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde oven en microgolf, vaatwasser en dubbele koelkast, alles afgewerkt met een quartz werkblad dat zowel stijlvol als praktisch is. De twee slaapkamers, eveneens georiënteerd op het zuiden en oosten, zijn voorzien van tegelvloeren en uitgebreide maatwerk inloopkasten die voldoende opbergruimte bieden. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, grote wastafelmeubel, handdoekradiator en hangtoilet, wat een eigentijdse en comfortabele sfeer creëert. Op het gelijkvloers beschikt u over een private, geventileerde kelder van 4,5 m², ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte met privéruimte. Het ondergrondse parkeerterrein biedt twee parkeerplaatsen van 26 m², waardoor u verzekerd bent van comfortabele parkeermogelijkheden dicht bij huis. De technische specificaties van het gebouw bevestigen de hoge energie-efficiëntie met een EPC-waarde A, ondersteund door dubbel glas, gevelisolatie en een stadsverwarmingsinstallatie. De ligging van dit appartement maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten zoals E.leclerc, Delhaize en Cactus, allemaal snel bereikbaar te voet of met de auto. Voor gezinnen zijn scholen zoals de Ecole Fondamentale Nonnewisen en Lycée Guillaume Kroll binnen wandelafstand, terwijl de crèche Maison Relais Bei De Fliedermais slechts acht minuten te voet verwijderd is. Goede bereikbaarheid is gegarandeerd via nabijgelegen snelwegen A13 en A4, die in slechts één minuut bereikbaar zijn, evenals de nabijheid van de Esch-sur-Alzette treinstation en de luchthaven Luxembourg-Findel, die binnen 19 minuten te bereiken is. Daarnaast biedt de ligging uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer via verschillende buslijnen die op loopafstand stoppen. De maandelijkse kosten bedragen €222 en omvatten verwarming, water, co-ownership fees, onderhoud van gemeenschappelijke delen en afvalbeheer. Dit indrukwekkende appartement wordt te koop aangeboden voor €625.000 en is klaar om direct te betrekken. Met zijn hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en strategische ligging vormt dit vastgoed een uitgelezen investering of comfortabele thuisbasis in Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is ongetwijfeld een unieke kans om te wonen in een topklasse residentie die aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort en gemak in een rustige, goed onderhouden omgeving. Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex, biedt een woonoppervlakte van 78 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en WC, en een volledig uitgeruste open keuken die na recente renovaties een frisse en eigentijdse uitstraling heeft gekregen. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, en geeft toegang tot een balkon waar u kunt genieten van korte pauzes in de buitenlucht. Een praktische wasruimte en twee bergingen maken het gebruiksgemak compleet. Met de recente renovaties, waaronder de volledige update van de badkamer in 2012 en de installatie van nieuwe PVC-dubbel glasramen met elektrische rolluiken in 2018, is dit appartement klaar om direct betrokken te worden. Bovendien is er een privé kelderruimte en een beveiligde garage, wat ideaal is voor comfortabel parkeren en extra opslagruimte. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een uitgebalanceerde levensstijl. Esch-sur-Alzette behoort tot de meest dynamische steden in Luxemburg, bekend om zijn culturele aanbod, goede scholen, en uitgebreide voorzieningen. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van de belangrijkste winkels, medische centra, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor professionals die de voordelen van een goede bereikbaarheid waarderen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige sfeer, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. Met een EPC-waarde van F, wordt er aandacht besteed aan energie-efficiëntie en klimaatbewust wonen. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een levendige stad met goede verbindingen, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een uitstekende investering. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit appartement combineert modern comfort met praktische voordelen en vormt zo een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als doorstromers die de Luxemburgse stadscultuur willen ervaren. Aarzel niet om contact op te nemen en deze unieke kans niet te missen om eigenaar te worden van dit schitterende eigendom in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 50 m² biedt dit eigendom een slimme indeling met één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een gezellig terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement wordt gekenmerkt door een comfortabele badkamer die zowel een bad als een douche bevat, wat bijdraagt aan een optimale woonervaring. Daarnaast beschikt deze woning over een privé parking in de garage en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit volledig maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het makkelijk bereikbaar, en de verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Dit alles bevindt zich in een levendige omgeving met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor individuen of koppels die op zoek zijn naar een modern en comfortabel woonverblijf. Gelegen in een centrale locatie in Esch-sur-Alzette, combineert dit appartement praktische gemakken met een aangename leefomgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen maakt het dagelijks leven zeer eenvoudig en comfortabel. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investering, deze woning biedt veel potentieel binnen een betaalbare prijsklasse van 399.000 euro, zonder bijkomende btw. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, en het EPC-label D bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt dit pand nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die snel willen investeren of wonen in een goed onderhouden, moderne woning. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en te zorgen dat u de juiste keuze maakt voor uw woonwensen. Dit appartement combineert praktische voordelen met een prima locatie, waardoor het zich onderscheidt als een aantrekkelijke optie op de Belgische vastgoedmarkt. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te investeren in uw eigen comfortabele woning in deze bruisende stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar levendige sfeer en strategische ligging in Luxemburg. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, perfect voor zowel starters als beleggers. Met een vraagprijs van 530.000 euro, wordt dit eigendom aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor potentiële kopers. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is. Het appartement omvat een ruime slaapkamer die daglicht binnenlaat en zorgt voor een rustige slaapomgeving. De volledig uitgeruste keuken is open verbonden met een lichte woonkamer, waardoor een gevoel van ruimte en gezelligheid ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot een loggia, een charmant balkon waar je in de buitenlucht kunt genieten. De moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet maken het comfort compleet. Een privé kelder en een parkeerplaats binnen de garage maken dit aanbod compleet en zorgen voor extra praktische gemak. Het interieur toont aandacht voor detail en bevindt zich in uitstekende staat, perfect afgestemd op de wensen van hedendaags wonen. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De stad groeit snel en ontwikkelt zich tot een dynamische zone met veel potentieel, mede dankzij de uitbreiding met nieuwe tramverbindingen. Dit maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik maar ook voor investeerders die willen profiteren van de toekomstige waardestijging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke appartement biedt een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Belval, een zeer gewilde en snelgroeiende wijk in Esch-sur-Alzette. Dit vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort, moderne afwerking en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor bereikbaarheid en gebruiksgemak verzekerd zijn. Met een woonoppervlakte van 54 m² biedt deze woning een efficiënte indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het beschikt over één ruime slaapkamer die volop daglicht ontvangt, en een volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetruimte. Via de living krijgt men direct toegang tot een charmante loggia-balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenleven zonder het huis te verlaten. De moderne badkamer en het aparte toilet maken het geheel compleet. De afwerking is verzorgd en de staat van het appartement is uitstekend, zowel qua onderhoud als uitstraling. Een privékeldersruimte en een ondergrondse parkeerplaats maken deze aanbieding nog aantrekkelijker, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid vaak beperkt is. De ligging van het appartement in Belval brengt tal van voordelen met zich mee. Deze wijk staat bekend om haar dynamische ontwikkeling en haar aantrekkelijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met de komst van de nieuwe tramverbinding wordt de bereikbaarheid van deze locatie verder versterkt, waardoor het nog meer in de smaak valt bij woon-werkverkeer en leisure. Belval wordt beschouwd als een van de meest gewilde sectoren in de regio Luxemburg, wat de waarde en potentieel van deze investering versterkt. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woonst of naar een rendementrijke investering, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en strategische ligging perfect. De prijs van dit vastgoed bedraagt €530.000, inclusief alle kosten en belastingen, zonder bijkomende btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ben je op zoek naar een centraal gelegen en praktische woning in Esch-sur-Alzette? Deze aantrekkelijke duplex, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1999, biedt precies dat. Met een totale woonoppervlakte van 68 m² is deze woning ideaal voor koppels of singles die willen genieten van een comfortabele en functionele leefomgeving. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat betekent dat je direct kunt intrekken en optimaal gebruik kunt maken van de slimme indeling en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een heldere woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, waardoor je eenvoudiger je dagelijks leven organiseert. Een apart toilet bevindt zich op de begane grond, terwijl de slaapkamer met ingebouwde kast, badkamer en een open ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of ontspanningshoek zich op de eerste verdieping bevinden. De ondergrondse privékelder biedt voldoende extra opslagruimte, en de gemeenschappelijke wasruimte maakt het geheel compleet. Door de goede scheiding tussen de leefruimtes, is deze woning bijzonder geschikt voor wie comfort en functionaliteit waardeert in een centrale locatie. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: in directe nabijheid vind je winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer en goede infrastructuur, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €349.000, kosten inbegrepen, exclusief eventuele belastingen of bijkomende kosten. Dankzij de ligging en de voorzieningen is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning in het hart van de stad. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging neem je contact op met ons kantoor via telefoonnummer 28 66 39 1. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij de aankoop van dit mooie appartement. Profiteer nu van deze unieke kans en maak van dit gezellige duplex jouw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek deze schitterende en ruime appartement van 92 m², gelegen in de rustige en residentiële wijk Al-Esch in Esch-sur-Alzette. Dit recent volledig gerenoveerde vastgoed combineert modern comfort met hoogwaardige afwerking en biedt een ideale woonlocatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, slechts enkele stappen van het centrale plein van het gemeentehuis, het treinstation, diverse bushaltes en winkels. Dankzij de vlotte toegang tot de autosnelweg geniet u bovendien van een uitstekende verbinding met de rest van de regio, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit. De woning beschikt over twee lichte slaapkamers die ruimte bieden voor ontspanning en privéleven. De grote, open woonkamer vormt het hart van het appartement, perfect voor gezellige samenkomsten of ontspanning. De functionele keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust om aan al uw kookwensen te voldoen. Een bijzonder pluspunt is de geïntegreerde wasruimte, die privacy en organisatie garandeert. De renovatie in 2019 heeft gezorgd voor moderne sanitaire voorzieningen, nieuwe radiatoren, vernieuwde vloerbedekking, elektrische rolluiken en driedubbele beglazing in alle ramen, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat. Daarnaast beschikt dit vastgoed over een grote privé-terras van 37,5 m², volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van een markies – de ideale buitenruimte om te genieten van zonnige dagen. Bijzonder comfort wordt verder geboden door triple-gevel PVC-ramen, elektrische rolluiken en een video-intercomsysteem. Het gebouw zelf, gebouwd in 1995 en uitstekend onderhouden, ondergaat regelmatig vernieuwingen zoals een volledige gevelrenovatie in 2024 en schilderwerken in de gemeenschappelijke ruimtes. Voor extra gemak is er een privékelder en een ruime overdekte parkeerplaats van 21,45 m², waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 749.000 euro, zonder btw, en is klaar voor directe bewoning zonder verdere renovaties. Deze unieke woongelegenheid combineert rust, comfort en een excellente locatie in het hart van Esch-sur-Alzette. Het is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een modern appartement dat klaar is om meteen te betrekken, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die dit prachtige vastgoed te bieden heeft. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit veelzijdige vastgoed in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Place de l'Europe. Deze aanbieding betreft een appartement dat momenteel nog in originele staat verkeert en klaar is voor een renovatieproject. Het biedt de unieke mogelijkheid om een ruime woning te creëren met één slaapkamer en een separaat studio appartement, ideaal voor investeerders of gezinnen die een flexibele woonoplossing zoeken. Het pand bestaat uit twee onderling verbonden eenheden op de tweede verdieping zonder lift, waardoor het potentieel heeft om aangepast te worden naar de wensen van de nieuwe eigenaar. Het hoofdhuis beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een gezellige woonkamer, een aparte keuken die nog niet uitgerust is, één slaapkamer en een badkamer, allemaal met toegang tot een zonnig balkon. Daarnaast is er een studio met een grote leefruimte, een aparte uitgeruste keuken, een werkruimte of kantoor en een badkamer die momenteel dienstdoet als bergruimte. De locatie is uiterst centraal en praktisch, vlakbij alle nodige voorzieningen die het leven comfortabel maken. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich supermarkten zoals Cactus, diverse scholen waaronder Lycée Hubert Clément en de École fondamentale Centre-Ville Esch, crèches, restaurants en diverse kleine winkels. De bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke verkeersaders zoals de A13 en N4, waardoor steden en regio’s gemakkelijk te bereiken zijn. Het dichtstbijzijnde openbaar vervoer maakt het woon-werkverkeer nog eenvoudiger, terwijl de ligging nabij het stadscentrum een aangename balans biedt tussen rust en gemakkelijke toegang tot het stadsleven. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over één parkeerplaats buiten, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De vraagprijs voor dit interessante vastgoed ligt op 590.000 euro, inclusief een volledige afwerking en zonder btw. Het gebouw is niet verhuurd en klaar om onmiddellijk te worden aangepast of verder ontwikkeld volgens uw wensen. De EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiebesparingsmaatregelen kunnen worden genomen. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging van dit veelbelovende project in Esch-sur-Alzette. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een centraal gelegen project met tal van ontwikkelingsmogelijkheden, gelegen in een dynamische stad met goede voorzieningen op steenworp afstand. Meer weten?