Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Zénon Bernard in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, centrale ligging en rust. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, gebouwd in 2007, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een functioneel en lichtovergoten woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De grote inkomhal verwelkomt u in een praktische indeling waar de open keuken naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een gezellige en toegankelijke sfeer ontstaat. De zuidelijk georiënteerde terras zorgt voor veel daglicht en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen, zonder dat er een balkon aanwezig is. Bovendien maakt de aanwezigheid van een aparte berging en een privé kelder het geheel extra praktisch, terwijl de afgesloten garage het parkeren eenvoudig en veilig maakt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich in een rustige doodlopende straat bevindt, vlakbij alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Op wandelafstand vindt u diverse crèches, winkels en openbaar vervoer dat u snel en gemakkelijk brengt naar andere delen van de stad en de regio. Het feit dat het complex zich in het centrum van Esch-sur-Alzette bevindt, betekent dat u alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik hebt, maar tegelijkertijd geniet u van een rustige woonomgeving, weg van de drukte en het verkeer. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en relatief lage energiekosten kent. Deze instapklare woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is ideaal voor wie snel wil wonen op een toplocatie. Of u nu een eigen thuis zoekt of investeert in vastgoed, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft: comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact op met Happy Real Estate Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante en praktische appartement wacht op haar nieuwe eigenaar en is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige maar goed verbonden omgeving. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 80 m², biedt een praktische indeling en beschikt over tal van aantrekkelijke buitenruimtes. Gevestigd op de begane grond, profiteert u hier onder andere van een terras en een tuin, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon dat een extra buitenruimte biedt, waardoor u optimaal kunt genieten van de frisse lucht en het natuurlijke licht. Het interieur bestaat uit een ruime hall, een open keuken die naadloos aansluit op de eetkamer, en een gezellige woonkamer. Verder telt het appartement twee slaapkamers en een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of extra gasten. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke sanitaire voorzieningen. Bovendien beschikt deze woning over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. Met een hierop afgestemde prijs van 449.000 euro, inclusief 3% plus 17% btw commissie, biedt dit vastgoed zeker een aantrekkelijke investerings- of woonkans. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: de stad staat bekend om haar levendige gemeenschap, goede voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en de regio. Het appartement bevindt zich in een rustige straat, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Dit maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen en professionals, maar ook voor degenen die op zoek zijn naar een comfortabel woonproject met alles binnen bereik. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze unieke gelegenheid niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1967. Met een oppervlakte van ongeveer 83 m² biedt deze woning een lichte en praktische indeling die ideaal is voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, een berging en een moderne douchekamer. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de private kelder voor extra opslagruimte zorgt. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €479.000, zonder inbegrepen btw, en in de prijs is een garagebox in de nabijheid van de residentie inbegrepen. Indien gewenst, kan het appartement ook zonder garage worden gekocht, waardoor er flexibiliteit is in de aankoop. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen in een centrale omgeving, bevindt u zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De wijk is rustig en goed onderhouden, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De bouwkundige staat is goed, en de woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-certificaat is momenteel gecertificeerd met een G-label, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning verder volledig functioneel en comfortabel is. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct te bewonen, biedt dit appartement in Esch-sur-Alzette een uitstekende opportuniteit. Het is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze dynamische stad. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij onze uitgebreide dienstverlening in allerlei vastgoedtransacties begeleiden wij u graag bij elke stap van uw aankoopproces, van inschatting tot overdracht. Wacht niet langer en grijp deze kans op een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele stedelijke woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1967, biedt deze woning een praktische indeling en natuurlijke lichtinval die het wooncomfort verhogen. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 83 m² en is volledig ingericht om aan de moderne eisen te voldoen. Bij binnenkomst krijgt u een ontvangsthal die vlot toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime leefkamer is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de gescheiden keuken, volledig uitgerust, functioneel en efficiënt is ingericht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast bevat het appartement een badkamer met douchecabine en een apart berging. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om naar de derde verdieping te komen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Het balkon voegt een buitenruimte toe waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van een rustige ochtend met een kop koffie. Het geheel verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct in uw nieuwe thuis kunt trekken of het verder kunt personaliseren naar eigen wensen. De EPC-waarde is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er mogelijk nog opties zijn voor energiebesparing of verdere verbeteringen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie uitstekende voorzieningen en connecties. U bent dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 439.000 euro, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw. Deze aanbieding vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement met goede voorzieningen en een praktische indeling. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele service gericht op uw tevredenheid. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 41 m² die efficiënt is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van elke ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die een gezellige en uitnodigende sfeer uitstraalt, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De functionele keuken is ontworpen om culinair genieten mogelijk te maken, terwijl de slaapkamer een rustige en ruime plek biedt voor rust en herstel. Een praktische berging en een kelder zorgen voor extra opslagruimte, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Binnen de indeling bevindt zich ook een badkamer met douchecabine en elektrische verwarming, die gemakkelijk onderhoudsarm en efficiënt is. Ondanks haar compacte formaat, biedt deze woning alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel wonen in een levendige buurt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie snel wil investeren of zelf wil betrekken. Daarnaast is het gebouw niet gevoelig voor overstromingen en beschikt het over alle benodigde bouwkundige certificaten, waaronder een gunstige EPC-score. De ligging in een goed verbonden wijk betekent dat u dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer bent, wat bijdraagt aan een praktische en comfortabele levensstijl. De prijs van €346.000 wordt vermeld zonder btw, inclusief de kosten voor makelaarsdiensten van 3% plus BTW. Deze prijs weerspiegelt de waarde van dit goed onderhouden appartement in een populaire locatie binnen Esch-sur-Alzette. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een solide beleggingsobject, deze woning biedt veel potentieel in een dynamische omgeving. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u in elke stap van uw vastgoedtraject te ondersteunen en uw wensen te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol vastgoed binnen een levendige omgeving. Deze ruime woning bevindt zich op de vierde en vijfde verdieping van een moderne residentie uit 2005, voorzien van een lift en goed onderhouden faciliteiten. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 100 m² biedt deze duplex een aantrekkelijke combinatie van functionaliteit en comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een ruime leefruimte met eetkamer en salon, beide met directe toegang tot een zonnig balkon. De keuken is volledig uitgerust en afgescheiden, wat ideaal is voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers die perfect zijn voor gezinnen of gasten, en een badkamer met bad en toilet. Een apart toilet op de vierde verdieping maakt het geheel compleet. Onder de woning bevindt zich een berging (cave), die extra opslagruimte biedt. De technische staat van het gebouw is uitstekend, met betonvloeren, dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale verwarming op gas, die in 2005 werd geïnstalleerd. De EPC-score bedraagt E/E, wat aangeeft dat de woning energiebewust is ingericht. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die willen profiteren van een directe huurinkomst. De ligging van de woning is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een zeer comfortabele levensstijl. De nabijheid van diverse faciliteiten maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die zoeken naar ruimte en gemak in een dynamische stad. De vraagprijs bedraagt €550.000, zonder BTW, en de aankoopkosten inclusief de 3% commissiekosten plus BTW. Dit vastgoed biedt niet alleen een uitstekende investering maar ook het comfort van een moderne woning in een centraal gelegen wijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een vlotte afronding van uw aankoop. Met deze duplex beschikt u over een unieke woongelegenheid die aan al uw wensen kan voldoen, in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 51 m² biedt deze woning een praktische indeling die geschikt is voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer en eethoek met toegang tot een balkon van 2 m², ideaal voor ontspanning en buitenlucht. De onafhankelijke, uitgeruste keuken maakt koken aangenaam en functioneel. Daarnaast is er een slaapkamer met eveneens toegang tot een balkon van 2 m², die zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. De badkamer is voorzien van een toilet en biedt alle essentiële voorzieningen. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte van circa 4 m² en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder verhoogt. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: het bevindt zich in een rustige residentiële buurt, nabij het centrum van Esch-sur-Alzette. Deze locatie combineert de rust van een gezinsvriendelijke omgeving met de gemakken van nabijheid tot stadsvoorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De woning is gebouwd met energiezuinige PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. Hoewel een opfrissing van het interieur mogelijk is, zorgen de basisvoorzieningen voor een goede basis om de woning naar eigen wensen te moderniseren. De woning wordt verkocht voor €345.000,- en is niet momenteel verhuurd, waardoor directe aankoop mogelijk is. Gelegen in de meest aantrekkelijke gebieden van Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige maar goed verbonden omgeving. De nabijheid van het stadscentrum garandeert dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, terwijl de rustige wijk bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Met de lift in het gebouw en geen overstromingsrisico’s in de omgeving, is dit ongetwijfeld een interessante investering of woonoplossing. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning zelf te ervaren. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 81 m². Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer, die via grote ramen direct toegang biedt tot een prachtig terras en een groot privéterrein van circa 100 m². Deze buitenruimte is bijzonder zeldzaam in het centrum van de stad en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. De open keuken is van hoge kwaliteit en volledig uitgerust, ideaal voor wie houdt van koken in een moderne omgeving. Verder omvat de woning twee comfortabele slaapkamers, een praktische bergruimte, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. In de kelder onder het gebouw vindt u een privébergruimte en een parkeerplaats, wat de praktische haalbaarheid en het comfort van deze woning versterkt. De lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement, terwijl de nabijheid van winkels, transportmogelijkheden, restaurants en andere voorzieningen de ligging uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met privé buitenruimte. Het EPC-label D bevestigt de energieprestatie van het gebouw, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s geeft extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Deze exclusieve aanbieding biedt een unieke kans om te wonen in een comfortabel en modern appartement met privé tuin en terras, op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette. De prijs bedraagt €699.000, zonder btw, en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met uitstekende buitenruimte in het hart van de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden, wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze ruime en moderne appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar een comfortabel vastgoed in een bruisende omgeving. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het biedt drie slaapkamers, een grote woonkamer van circa 23 m², een volledig uitgeruste keuken uit 2023, en beschikt over moderne voorzieningen en afwerkingen die comfort en functionaliteit garanderen. De badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, terwijl het apart toilet voorzien is van Geberit-installatie. Het appartement straalt licht uit dankzij grote raampartijen en heeft vloeren voorzien van tegels in de gemeenschappelijke ruimtes en laminaat in de slaapkamers, wat bijdraagt aan een warme en hedendaagse uitstraling. De keuken, geïnstalleerd in 2023, is voorzien van inductiekookplaat, keramische werkbladen en moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, koelkast en vriezer. De woning wordt verwarmd via gas, met een energieklasse F, en beschikt over zonnecollectoren die bijdragen aan de energie-efficiëntie. Buiten beschikt het appartement over een kleine tuin van 5 m², ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten, terwijl er geen lift aanwezig is. Het gebouw zelf biedt geen faciliteiten zoals airconditioning of toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, maar het biedt wel een praktische en comfortabele leefomgeving. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van een gunstige ligging met diverse voorzieningen in de omgeving. Met goede verbindingen en een dynamisch stadsleven biedt deze locatie een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De verkoopprijs bedraagt €570.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voordelen met moderne afwerkingen en vormt zo een aantrekkelijke investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime appartement gelegen in de gewilde wijk Lallange, Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit appartement is ideaal voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed gesitueerd en kwaliteitsvol pand. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en ruimte voor wasmachine en droger, een ruime en lichte woonkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Dankzij de recente renovatie in 2014, inclusief vernieuwde keuken en badkamer, geniet u van hoge kwaliteit afwerking en comfort. De woning onderscheidt zich verder door de aanwezigheid van twee balkons, waarvan één op het westen en één op het oosten, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van natuurlijk licht en frisse lucht. Bovendien beschikt het appartement over een privé garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gehele pakket nog aantrekkelijker maakt. Een praktische en comfortabele woning in een dynamisch, residentieel gebied, dicht bij scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en praktische woonomgeving. De ligging in Lallange biedt het beste van alles: een levendige maar rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. U profiteert hier van de nabijheid tot het centrum van Esch-sur-Alzette, terwijl u toch in een rustige omgeving verblijft. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor efficiënt en comfortabel wonen. De EPC-waarde van F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. De prijs van €589.000 wordt gesteld zonder BTW, waardoor er geen bijkomende kosten zijn voor de koper. Interesse in deze unieke woonkans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige en goed onderhouden omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd gebouw uit 2012, biedt deze woning een prettige leefruimte met een totale woonoppervlakte van 54 m². Het appartement beschikt over één slaapkamer met parketvloer, een moderne badkamer voorzien van een bad, WC en dubbele wastafel, en een praktische berging. De open keuken, verbonden met de woonkamer, geeft toegang tot een aangename terras van 11,58 m², ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder, een eigen parkeerplaats binnen de garage, en is er een gemeenschappelijke wasruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort en bevindt zich in een zeer rustige buurt met gemakkelijke toegang tot de snelwegen tussen Esch en Luxemburg. De ligging aan de Rue Portland in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen. U bent dichtbij belangrijke verbindingswegen, wat het pendelen eenvoudig maakt. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, terwijl u toch geniet van de voordelen van de stedelijke voorzieningen in de nabijheid. Het appartement is energiezuinig gecertificeerd met een EPC-score van C, wat gunstig is voor zowel het comfort als de maandelijkse kosten. De aanwezigheid van een lift is bijzonder handig, zeker voor bewoners die niet de trap willen nemen of voor bewoners met beperkte mobiliteit. Deze woning is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Esch-sur-Alzette. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 480.000 euro, inclusief alle kosten en zonder BTW. Voor wie interesse heeft, is contact opnemen met Dan Beck via telefoon op 621186700 de beste volgende stap om een bezoek in te plannen of bijkomende informatie te verkrijgen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een modern en goed gelegen appartement aan te kopen in een levendige en dynamische stad. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze elegante appartement te Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen in een bruisende en groeiende stad in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt dit slimme ontwerp een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over alles wat u nodig heeft voor een hedendaagse levensstijl. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met zorgvuldig gekozen materialen, en een volledige badkamer met douchecabine. Verder zorgen de triple beglazing, elektrische rolluiken, en gasverwarming voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energieverbruik. Met een lift in het gebouw wordt het comfort verder versterkt, terwijl de afwezigheid van tuin of terras de focus legt op de binnenruimte en de gemeenschappelijke voorzieningen. Dit vastgoed beschikt over belangrijke moderne faciliteiten die tegemoetkomen aan de wensen van de hedendaagse bewoner. Het appartement is volledig uitgerust met een fiber-internetverbinding, perfect voor telewerken en streaming. De elektrische buitenverlichting zorgt voor sfeer en veiligheid in de avonduren. De beveiliging wordt versterkt door een ingesloten deur en een videofonie, wat bijdraagt aan een veilige leefomgeving. Het gebouw is uitstekend onderhouden en biedt een vlotte toegang tot de voorzieningen van de stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit goed gelegen bezit bijzonder aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. Met een vraagprijs van €560.000, exclusief btw, is dit appartement een waardevolle investering die comfort en moderniteit combineert in een dynamische stedelijke omgeving. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt betrekken of investeren voor toekomstige verhuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief goed onderhouden woning met alle moderne gemakken, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met Maria Marques van 2M’S SARL via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een eigentijdse en veilige omgeving in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in de wijk Lallange. Dit verzorgd en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel verblijf. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die uitkijkt op een mooie terras, een uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, en een badkamer inclusief extra WC. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een garagebox, een gemeenschappelijke berging en een wasruimte, wat het wooncomfort verder versterkt. Wat de praktische details betreft, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en belangrijke verkeersaders, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit gewaarborgd zijn. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om alle verdiepingen te bereiken, terwijl de aanwezigheid van een garage verzekerd dat uw voertuig veilig is en altijd binnen handbereik ligt. De woning is niet momenteel verhuurd, wat ideaal is voor investeerders of kopers die meteen willen intrekken. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 520.000 euro, zonder BTW, en alle kosten zijn inbegrepen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail volgens de gegevens die bij de aanbieding worden vermeld. Deze residentie biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende ligging in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, culturele activiteiten en goede infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een eigen thuis of een investering met potentieel, dit appartement vormt een interessante optie. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Uw nieuwe woning wacht op u in deze aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt deze woning een praktische en efficiënte indeling. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonsfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van het appartement en is perfect voor culinaire creaties en gezellige diners. Het grote leefgedeelte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de twee ruime slaapkamers optimale privacy en comfort garanderen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Een grote privé kelder van 9 m² biedt extra opbergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de cour zorgen voor praktische voorzieningen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich in een levendige stad die bekend staat om haar rijke industrieel erfgoed en dynamische sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog optimalisatie mogelijk is op energiegebied. Deze woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, zonder bijkomende BTW-kosten. Het beschikt over één douchecabine, geen zonnepanelen of tuin, maar wel een fietsenstalling voor extra gemak. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een bruisende omgeving, is dit appartement zeker een aanrader. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek alle voordelen van dit bijzonder goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen aan Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat comfort, functionaliteit en een toplocatie combineert. Met een woonoppervlakte van 112,29 m² biedt dit exclusieve appartement een ruime en lichte leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Het penthouse, gebouwd in 2011, is de enige op de bovenste verdieping en beschikt over een lift die direct uitkomt in het appartement, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een royale en heldere woonkamer, en een zuidoost gerichte terras van 3,51 m² dat een prachtig uitzicht biedt en perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een bergruimte in de keuken, een private kelder en een garage, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van comfort en moderne apparatuur. De airconditioning zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens warme dagen, terwijl elektrische rolluiken het binnenklimaat en privacy verder optimaliseren. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, terwijl grote ramen zorgen voor uitzonderlijke lichtinval en een open gevoel. Het energielabel F/E onderstreept dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich op steenworp afstand van het treinstation, supermarkten, winkels en restaurants. Daarnaast zijn scholen en crèches vlot bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en werkenden die de stad willen beleven zonder in te boeten aan rust en privacy op de topverdieping. De ligging biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid via diverse vervoersverbindingen, maar ook de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek dichtbij het centrum of een investeringsmogelijkheid met potentieel, dit penthouse biedt alles wat u verlangt. Prijsstelling op €695.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de unieke kenmerken van dit indrukwekkende appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over ongeveer 66 m² woonoppervlakte, waardoor het een ideaal woonruimte is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het eigendom is volledig gerenoveerd in 2020, wat zich vertaalt in eigentijdse afwerkingen en een hoge afwerkingsgraad. De indeling omvat een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen, een volledig uitgeruste keuken met eethoek voor gezellige maaltijden, een hall voor privévertrekken, twee slaapkamers voor rust en privacy, en een badkamer met douche, WC en een wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een kelder van 5,19 m² in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F nog ruimte laat voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een uitstekende locatie met snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiegebieden. De nabijheid van de spoorwegstation maakt pendelen eenvoudig en comfortabel, terwijl de omliggende groene ruimten zorgen voor een aangename leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door zijn dynamisch karakter en biedt tal van voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden klein complex dat rust en privacy biedt aan haar bewoners, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 485.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand onroerend goed in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitstekende kans om een modern, gerenoveerd appartement te verwerven in een bruisende stad die zowel betaalbaarheid als levenskwaliteit combineert. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentiële investeringsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een lichte en aangename woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die voorzien is van grote PVC-dubbelglasramen die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. De indeling omvat een inkomhall, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, een privé kelder en een afgesloten garage, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verzekerd. Dankzij de compacte residentie met slechts vier eenheden blijft het woongenot intiem en rustig, terwijl de energieklasse H/H aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Deze woning is ideaal voor particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele hoofdwoning of voor investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedkans in een aantrekkelijke regio. De prijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen. De stad is bekend om haar dynamische karakter en strategische ligging, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals. De aanwezigheid van goede infrastructuur, scholen en voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor een gunstige woonlaag zonder de noodzaak van liften. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat H/H aangeeft dat er nog ruimte bestaat voor energiezuinigere verbeteringen. Voor geïnteresseerden is dit een kans om te investeren in een woning met veel potentieel, of om er zelf comfortabel in te wonen. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen ook helpen bij verkoop- of verhuurtrajecten, inclusief alle administratieve formaliteiten en gratis schattingen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxemburg. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een moderne en goed onderhouden residentie gebouwd in 2011, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 54 m². Het interieur is licht en aangenaam, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het ruime balkon van 11,58 m², gelegen op het zuidwesten, dat een perfect buitenruimte biedt om te genieten van de zon en het rustige uitzicht. Deze buitenruimte verlengt het leefgedeelte en vormt een ideale plek voor ontspanning of sociale activiteiten. Het interieur bestaat uit een praktische indeling met een inkomhal en corridor die leiden naar een volledig uitgeruste open keuken, verbonden met de eet- en woonkamer. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer krijgt u toegang tot het balkon, waardoor de woning een gevoel van ruimte en helderheid uitstraalt. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer voorzien is van moderne voorzieningen en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergruimte, een interne parkeerplaats voor één auto en een private kelderruimte. Technische details zoals dubbele beglazing en gasverwarming onderstrepen de energie-efficiëntie en het comfort van deze woning. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en snelwegen. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige sfeer en strategische positie, waardoor het gemakkelijk is om te reizen binnen Luxemburg en naar nabijgelegen landen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van C en een uitstekende staat van onderhoud, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woning voor eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige appartement van ongeveer 70 m² biedt een unieke combinatie van comfort, rust en centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex, straalt dit appartement een lichte en aangename sfeer uit dankzij de optimale indeling en grote raampartijen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken, opengewerkt naar een gezellige leefruimte. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met bad en het aparte toilet praktische voorzieningen vormen. Daarnaast is er een handige berging voor extra opbergmogelijkheden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement beschikt over een private kelder, een parkeerplaats en toegang tot een mooi gemeenschappelijk tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. De algehele staat van het appartement is uitstekend, en er zijn geen renovaties nodig, wat het een ideaal woon- of beleggingsobject maakt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen aan een doodlopende straat, maar toch op steenworp afstand van de Esch International School, winkels en openbaar vervoer. Deze combinatie zorgt voor een perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen maakt het geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een dynamische omgeving. De residentie wordt goed onderhouden en biedt naast het appartement ook toegang tot een gemeenschappelijk tuin en een wasserette, waardoor bewoners kunnen genieten van extra gemak. Met deze eigendom profiteert u niet alleen van een uitstekende locatie, maar ook van een kwalitatieve bouw en goede onderhoudstoestand, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Een zeldzame kans in deze gewilde buurt die snel kan worden ingevuld. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €625.000, kosten inbegrepen. Dit is een vrijstaande investering in een groeiende regio met veel potentieel. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning die comfort en rust combineert, is dit ongetwijfeld een ideale keuze. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. De verkoper biedt bovendien gratis waardebepalingen aan binnen 48 uur via de contactgegevens die op de website vermeld staan. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw volgende vastgoedproject te ontdekken in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering of woonruimte op een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex uit 1991, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 30 m². De compacte en functionele indeling omvat een lichte open living met een geïntegreerde keuken en een televisiewand, ideaal voor comfortabel wonen of voor verhuur aan studenten en jonge professionals. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een private kelderruimte de praktische kant van het vastgoed onderstrepen. Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2011, zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de tegelvloeren een praktische en stijlvolle afwerking vormen. Deze studio wordt momenteel verhuurd voor een maandelijks huurbedrag van €1.100 plus bijkomende kosten, waardoor het een interessante optie is voor beleggers die op zoek zijn naar een direct rendabel vastgoedobject. De ligging in een rustige zijstraat middenin de stad biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden is dit appartement zeer aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De EPC-classificatie is E/E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen in energieprestaties, maar dat de woning voldoet aan de huidige normen en regelgeving. Voor geïnteresseerden die deze investering willen bekijken of meer informatie wensen, staat contact met verkoper M. Krause klaar via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . De aankoopprijs bedraagt €299.000, zonder btw, en de commissie wordt door de verkoper gedragen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden in het hart van Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen om zelf de aantrekkelijke kenmerken van deze studio te ervaren. Meer weten?