Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een centrale en levendige omgeving. Gelegen op de vierde en vijfde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts twaalf units, biedt dit eigendom ongeveer 100 m² woonoppervlakte met praktische indeling en moderne voorzieningen. Het duplex beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en heeft een gunstige EPC-score van E, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Het gebouw werd in 2005 gebouwd en is uitgerust met dubbele beglazing en centrale gasverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur en goede isolatie. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook interessant is voor beleggers. De indeling is functioneel en ruim: op de vierde verdieping bevindt zich een ontvangsthal, een gezellige woon- en eetkamer die uitkijkt op het balkon, een separate volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een slaapkamer. Via de trap bereikt men de vijfde verdieping, waar twee extra slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet zijn. De ondergrondse kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte praktisch en toegankelijk is. Dankzij de grote ramen wordt het hele appartement mooi verlicht, wat bijdraagt aan een lichte en open sfeer. De balkons maken het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en frisse lucht, terwijl de locatie dicht bij alle voorzieningen – winkels, scholen en openbaar vervoer – het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een multicultureel karakter, ideaal voor gezinnen of koppels die comfortabel willen wonen in een bruisende omgeving. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer betekent dat alles binnen handbereik ligt. Deze ligging combineert gemak met een levendige gemeenschapssfeer, waardoor u steeds verbonden bent met alles wat de stad te bieden heeft. De vraagprijs voor dit mooie duplex bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw-kosten. Neem contact op voor een vrijblijvende bezichtiging of meer informatie over dit aantrekkelijke woonobject – uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Deze prachtige, recent gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², bevindt het appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen en een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar diverse leefruimtes en privévertrekken. De grote, lichtinvalrijke woonkamer en de separate, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon vormen samen een uitnodigende woonruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. De afwerking omvat onder andere dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Praktisch gezien biedt deze woning tal van extra's die het wonen aangenaam maken. Een eigen garagebox met elektriciteit en water is inbegrepen, wat uiterst praktisch is in een stad als Esch-sur-Alzette waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. Buiten beschikt u over een privé parkeerplaats en een externe berging, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks gemak verhoogt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. Het EPC-rapport geeft een G-energielabel, wat wijst op een goede energieprestaties, en de woning wordt volledig verhuur- en verkoopklaar aangeboden zonder btw. De ligging van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk: Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, deze locatie biedt vele voordelen. Het dicht bij alle benodigde faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, zorgt dat alles binnen handbereik ligt. De prijs van €559.000 inclusief de makelaarskosten en btw maakt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en moderniteit in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt deze woning een ideale mix van praktische ruimtes en aangename buitenvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een ruime tuin, een terras en een balkon, waardoor het perfect is voor ontspanning en buitenleven. De indeling omvat een uitnodigende inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit op de eetzaal, en een lichtrijke woonkamer waar comfort centraal staat. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een bureau, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen, koppels of werkende professionals die extra ruimte zoeken. De badkamer is functioneel ingericht en er is een privékelder en wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging van dit goed onderhouden appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Hoewel geen specifieke buurtinformatie wordt vermeld, is de bereikbaarheid en de nabijheid tot voorzieningen doorgaans een troef in deze regio. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars meteen kunnen intrekken of het kunnen aanpassen aan hun wensen. De prijs van €449.000 wordt vermeld zonder BTW, en de verkoopprijs is inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus 17% btw. Het appartement is voorzien van een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een redelijk energiezuinig profiel. Deze details maken het tot een aantrekkelijke keuze voor kopers die op zoek zijn naar een modern en functioneel vastgoed in een levendige omgeving. Aarzel niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit aanbod combineert praktische woonruimte met een aangename buitenruimte en is ideaal gelegen in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar dynamiek en betaalbaarheid. Onze experts staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces, of het nu gaat om aankoop, verkoop of financiering. Profiteer van deze unieke kans om eigenaar te worden van dit prachtige appartement en ervaar de voordelen van wonen in deze levendige Belgische stad. Contacteer ons vandaag nog voor meer details en plan uw bezoek in! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige en prettige Rue de la Fontaine. Dit kleinschalige wooncomplex, bestaande uit slechts acht eenheden, werd recent volledig gerenoveerd in 2024, waardoor het een perfecte combinatie biedt van modern comfort en een aangename woonomgeving. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 48 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met één slaapkamer, een open keuken uitgerust met apparatuur van het merk ABC, een ruime woonkamer met toegang tot een klein balkon van circa 2 m², en een aparte toiletruimte met lavabo, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en verzorgde woonruimte. De woning wordt verwarmd via radiatoren en is uitgerust met triple beglazing in PVC voor optimale isolatie. Daarnaast voorziet de installatie in glasvezel internet en een videofonie voor extra comfort en veiligheid. Een aparte kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl het gemeenschappelijke tuin en de wasruimte extra voorzieningen vormen die het wonen hier nog aangenamer maken. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt deze locatie diverse voordelen. Het is een aantrekkelijke omgeving waar rust en nabijheid van faciliteiten hand in hand gaan. De woning ligt op de eerste verdieping van het gebouw, dat zich kenmerkt door een eigentijdse renovatie en een goede staat van onderhoud. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een praktische en moderne woonruimte, bijvoorbeeld voor starters of als investering. De ligging binnen een levendige stad betekent dat je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het comfort en de levenskwaliteit verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 429.000 euro, inclusief btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een gewilde locatie. Neem snel contact met ons op via telefoon of email om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op een strategische locatie aan de 16 Boulevard J.F. Kennedy. Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonoplossing. Met een prijs van 480.000 euro en onder toepassing van btw, biedt deze woning een aantrekkelijke investering binnen de Belgische markt. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en kwalitatief hoogstaande residentie, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 48 m². Binnen vindt u een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, met directe toegang tot een terras. De ruime slaapkamer biedt voldoende comfort, terwijl de badkamer, voorzien van een wasruimte, praktische opties biedt voor modern wonen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en de goede isolatievoorzieningen zoals dubbel glas en triple beglazing. In het ondergrondse gedeelte van het gebouw vindt u een gezamenlijke kelderruimte en een fietsenstalling, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, crèches en medische faciliteiten, terwijl goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor moeiteloos verkeer. Dankzij zijn energiezuinigheid met een EPC-classificatie A en de moderne afwerking, is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een verstandige investering op lange termijn. Geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert stedelijk gemak met hedendaags comfort – een ideale oplossing voor wie in Esch-sur-Alzette wil wonen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen in de gewilde wijk Lallange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² biedt dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping, bereikbaar via een lift, een comfortabele en praktische leefruimte. Het beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, met direct toegang tot het balkon – een ideale plek om buiten te genieten. De slaapkamer is knus en functioneel, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en WC. De woning wordt verder compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Deze compacte maar complete woonst is uitermate geschikt voor wie voor het eerst een eigen woning wil aanschaffen of wil investeren in vastgoed in de regio. Het appartement is uitgerust met gasverwarming voor betaalbare en efficiënte verwarming, en beschikt over een lift die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak, zeker in een drukke omgeving. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, profiteert u hier van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en snelwegen die de regio ontsluiten. Dit maakt het niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor mensen die een praktische en comfortabele woonplek zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De gunstige EPC-waarde (D) bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt tot lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €405.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Er is geen lopende verhuurstatus, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed op een toplocatie, waar comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur. Meer weten?

Ontdek dit prachtige moderne appartement gelegen in de charmante stad Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van €420.000. Dit eigendom biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Gevestigd op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt dit appartement over een totale woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het appartement is recent volledig gerenoveerd, waardoor het een frisse en moderne uitstraling heeft. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, die zorgen voor voldoende opbergruimte. De woning beschikt over één slaapkamer, harmonisch ingericht met maatwerk kasten, en een aparte werkruimte die gemakkelijk kan worden aangepast aan uw wensen. De badkamer is voorzien van een raam, douche, lavabo en WC, met een discreet afgeschermde wasruimte geïntegreerd. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een naadloze overgang naar de gezellige woonkamer, waar het natuurlijke licht en het uitzicht voor extra sfeer zorgen. De buitenruimte wordt verrijkt door een balkon, ideaal om te genieten van het uitzicht en frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelderruimte voor extra bergruimte. Het gebouw ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, het ziekenhuis, culturele en sportinfrastructuur, en meerdere groene zones. Het openbaar vervoer bevindt zich op slechts enkele meters afstand, wat een vlotte verbinding biedt met het centrum van Esch-sur-Alzette, de Gare, Belval en zelfs Luxemburg-stad. Parkeren is eenvoudig dankzij de beschikbare gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bewoners en bezoekers, wat het dagelijkse leven nog comfortabeler maakt. Deze woning is niet alleen modern en goed onderhouden, maar ook uiterst efficiënt ingericht met optimale benutting van de beschikbare ruimte. Het is bijzonder geschikt als eerste investering of voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woongelegenheid in deze dynamische regio. Met een gunstige EPC-score (F) en geen bijkomende btw, vormt dit eigendom een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als beleggers. Voor verdere informatie of een bezoek, neem contact op met Amorim-Immobilière via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet onbenut om te wonen in een modern appartement op een toplocatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen gelegen aan de Rue Clair-Chêne in Esch-sur-Alzette bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Met een vraagprijs van 539.000 euro vormt dit goed onderhouden eigendom een interessante keuze voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woon- en eetkamer, een aparte keuken en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat het wonen nog aangenamer maakt. De moderne PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor goede isolatie, terwijl de individuele gasketel in de privé-kelder zorgt voor efficiënte verwarming. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, een ruime zolder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verder versterkt. Het grote pluspunt is de gezamenlijke tuin, ideaal om buiten te genieten of sociale activiteiten te organiseren. De locatie van dit vastgoed is bijzonder praktisch en biedt snelle toegang tot openbaar vervoer, zoals bus en trein, waardoor pendelen eenvoudig en comfortabel is. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en crèches, waardoor alle dagelijkse benodigdheden dichtbij huis zijn. De omgeving combineert het gemak van stadsvoorzieningen met een rustige woonomgeving. De woning is zeer geschikt als hoofdverblijf of als investering dankzij het goede potentieel dat het biedt. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een interessant rendement, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt alle nodige elementen voor tevreden wonen of succesvol investeren. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue de Luxembourg 195 in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen vastgoedinvestering. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als kleine gezinnen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige, goed onderhouden residentie uit 2004, voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van circa 16 m² met directe toegang tot het balkon van ongeveer 3,52 m², een aparte keuken van circa 8 m² en een functionele badkamer van ongeveer 5 m². Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte van circa 3 m² en deelt u een wasruimte met andere bewoners. De woning wordt verwarmd met een gasketel en is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Gelegen in het levendige Lallange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het appartement ligt nabij het Cactus winkelcentrum, waardoor al uw dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Daarnaast bevinden zich belangrijke verkeersaders in de directe omgeving, wat de bereikbaarheid naar andere delen van Esch-sur-Alzette en de regio versterkt. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 220 euro, inclusief kosten voor de gemeenschappelijke voorzieningen en onderhoud. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico's en beschikt over een energieclassering van E. Met zijn aantrekkelijke prijs van €379.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of comfortabele woonplek in een dynamische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Dit is de ideale gelegenheid om een modern en goed onderhouden appartement te verwerven in Esch-sur-Alzette, dat klaar is om u te verwelkomen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, flexibiliteit en potentieel, ideaal voor diverse woon- en werksituaties. Met een oppervlakte van ongeveer 143,50 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit vastgoed een ruime leefomgeving die zowel comfort als functionaliteit combineert. Het appartement bestaat uit twee hoofdslaapkamers en een kantoorruimte die gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het perfect geschikt is voor grote gezinnen of professionals die thuis willen wonen en werken. Daarnaast beschikt dit pand over een zelfstandige één-slaapkamer appartement met aparte ingangen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders of mensen die hun woonruimte willen uitbreiden met een extra huurinkomen. De aanwezigheid van aparte water- en elektriciteitsmeters biedt bovendien maximale flexibiliteit bij het gebruik en de verdeling van de voorzieningen. De badkamer en de douchekamer maken de indeling compleet, terwijl de kleine balkonruimte en drie kelders extra comfort en opslagruimte bieden. Het geheel bevindt zich in een centraal gelegen wijk, op slechts twee minuten wandelen van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn culturele diversiteit, goede infrastructuur en levendige gemeenschap. De nabijheid van faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een praktische en goed bereikbare leefomgeving. Het gebouw is klaar voor renovatie, wat ruimte biedt voor de nieuwe eigenaar om het geheel naar eigen smaak te personaliseren en te optimaliseren. Met een vraagprijs van 630.000 euro, zonder btw, is dit vastgoed een uitstekende investering of woonoptie voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel in deze Belgische stad. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om een ruim en veelzijdig eigendom in het bruisende Esch-sur-Alzette te verwerven—een investering in uw toekomst met volop mogelijkheden voor aanpassing en groei. Meer weten?

Deze prachtige woning in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van circa 65 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne woonbehoefte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die rechtstreeks uitkomt op een balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De open, volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden en draagt bij aan de open en uitnodigende sfeer van de leefruimte. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kast en eveneens toegang tot het balkon. De nette badkamer voorzien van een douchecabine en toilet completeert het comfortaanbod. Een privékelder en een zolder zorgen voor extra bergruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van dit gebouw is bijzonder gunstig en biedt talrijke gemakken op wandelafstand. Op slechts twee minuten lopen vindt u een crèche, terwijl diverse bushaltes en andere openbaar vervoerverbindingen zich in directe nabijheid bevinden. Daarnaast zijn er verschillende winkels en diensten gemakkelijk bereikbaar, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar uw eerste woning of een goede investering, dit appartement vormt een uitstekende keuze dankzij de praktische locatie en aantrekkelijke prijs van €399.000. Het energielabel is momenteel F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiezuinigheidsverbeteringen, maar dit wordt gecompenseerd door de uitstekende ligging en de fijne indeling. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij maken graag tijd vrij om u deze interessante woning te laten zien tijdens een gesprek, zowel doordeweeks als in het weekend. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke kans op de Belgische vastgoedmarkt in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen op de negende verdieping van het hoogwaardige “BELVAL PLAZA II” in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 104,41 m² biedt deze woning niet alleen ruime en functionele leefruimtes, maar ook een adembenemend uitzicht over de omgeving, dankzij de hoge ligging. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met open keuken, wat een aangename en praktische leefruimte garandeert. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een balkon van ongeveer 7,60 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning telt drie slaapkamers: een kamer of bureau van circa 11 m², een slaapkamer met ingebouwde kast van ongeveer 12 m², en een hoofdslaapkamer van circa 15 m². Daarnaast biedt de indeling een moderne badkamer met douchecabine, een aparte WC en praktische bergruimtes zoals een berging en wasruimte. Dit alles maakt van dit appartement een ideale woonplek voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de strategische ligging in Belval. De locatie is onverslaanbaar: het appartement bevindt zich op steenworp afstand van talrijke voorzieningen, waaronder winkels, het Lycée Belval, de Universiteit van Luxemburg, een bioscoop, de Rockhal en het treinstation CFL. Deze nabijheid aan onderwijsinstellingen, culturele hotspots en mobiliteitsknooppunten maakt dat bewoners snel kunnen genieten van alles wat de regio te bieden heeft. Bovendien ligt het complex in een levendige omgeving met uitstekende verbindingen, waardoor pendelen eenvoudig is en de woonomgeving dynamisch en aantrekkelijk blijft. Het gebouw zelf beschikt over praktische faciliteiten zoals een lift en een ondergrondse parkeerplaats met twee garages, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Met een energieprestatiecertificaat van klasse B is de woning bovendien energie-efficiënt, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieubewust wonen. Met een vraagprijs van 750.000 euro zonder btw is dit appartement niet alleen een kwalitatief hoogstaand vastgoedobject, maar ook een slimme investering in een bloeiende regio. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of naar een rendabele investering, deze woning combineert moderne voorzieningen met een centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod in Esch-sur-Alzette wacht op u en biedt de mogelijkheid om te genieten van het beste dat Belval te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van 65 m² gelegen in Esch-sur-Alzette, in de wijk Brill. Dit aantrekkelijke vastgoed combineert modern comfort met historische charme, wat het tot een unieke woning maakt in een levendige en dynamische omgeving. Het appartement beschikt over vier heldere kamers die een warme en uitnodigende sfeer creëren, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle leefruimte. Het is gelegen in een gebouw dat ingeschreven staat in de inventaris van bouwkundige erfgoed, waardoor het karakteristieke gevels en authentieke elementen behoudt, terwijl het aan de andere kant voorzien is van hedendaagse voorzieningen voor optimaal woonplezier. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De woning is volledig gemeubeld en klaar om direct betrokken te worden, wat een zorgeloze verhuizing garandeert. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing en worden beschermd door elektrische rolluiken, wat niet alleen bijdraagt aan de thermische isolatie maar ook aan de geluidsdemping. Het slimme thermostaat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door, terwijl de snelle glasvezelinternetverbinding ideaal is voor thuiswerken of entertainment. De open woonkamer geeft toegang tot een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het ontvangen van gasten of gezellige maaltijden thuis. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met referentie I, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De ligging vlakbij alle voorzieningen en op een steenworp afstand van het centrum maakt dit pand zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die zoeken naar een comfortabele woning met karakter. Esch-sur-Alzette biedt een bruisende omgeving met diverse winkels, horeca en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De locatie combineert de voordelen van een bruisend stadscentrum met de rust van een residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid en een levendige levensstijl. Met de vraagprijs van 475.000 euro, zonder btw, is dit appartement een buitenkans voor wie wil investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en potentieel van deze bijzondere woonplek. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde 3-slaapkamer appartement gelegen op de vierde en laatste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van modern comfort en praktisch gebruiksgemak. De woning is bijzonder licht en biedt een aangename sfeer dankzij zijn doorlopende, zonrijke raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De recent uitgevoerde renovaties garanderen dat het appartement zonder verdere werkzaamheden onmiddellijk betrokken kan worden, zodat u meteen kunt genieten van een instapklare woning. De indeling omvat een ruim ontvangsthal die perfect is voor het plaatsen van kasten of een bibliotheek, een gezellige woonkamer met veel daglicht, en een separate, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige meubelen, complete elektrische apparaten en een werkblad in graniet. De keuken vormt een centrale plek voor culinaire creativiteit en zorgt voor een praktische leefomgeving. Het slaapgedeelte bestaat uit drie goed afgewerkte kamers: een eerste slaapkamer van ongeveer 9,9 m², ideaal als kinderkamer of thuiskantoor; een tweede slaapkamer van circa 11,9 m² die rust en comfort biedt; en een ruime hoofdslaapkamer van ongeveer 20 m², perfect voor wie op zoek is naar extra ruimte en privacy. De badkamer is stijlvol ingericht met een bad, wastafelmeubel, bidet en ingebouwd toilet. Daarnaast beschikt de woning over een aparte wasruimte met een tweede WC en wateraansluiting, wat de installatie van een extra douche mogelijk maakt. De woning wordt verkocht inclusief meubels en volledige uitrusting, waardoor het een aantrekkelijke turnkey oplossing is voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De afwerking wordt gekenmerkt door moderne materialen en een doordachte indeling, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De locatie van dit appartement is ideaal: centraal gelegen in Esch-sur-Alzette, op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het gebouw dateert uit 1987 en beschikt over voorzieningen zoals privékelder (ca. 6 m² op niveau -2), een private zolderruimte (ca. 9 m²) voor opslag en diverse ingebouwde bergruimtes binnen de woning. Het appartement is bovendien verbonden met stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Voor de parkeergelegenheid is residentiële parking beschikbaar via Parkolux met een jaarlijkse abonnementkost van ongeveer €250. Het perceel ligt in een gebied met een vast legaal kader onder een erfdpachtcontract tegen een jaarlijkse vergoeding van €130, wat geen invloed heeft op het gebruik en genot van het eigendom. Deze combinatie van rust, comfort, goede ligging en moderne afwerking maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een rendabele investering in Esch-sur-Alzette. Neem snel contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Gevestigd in een gunstige locatie, combineert dit appartement modern comfort met functionele indeling. Het betreft een gedeeltelijk gerenoveerd appartement met een oppervlakte van 75 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een individu die behoefte heeft aan extra werk- of hobbyruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat ideaal is voor wie gemakkelijke toegang zoekt zonder trappen of liften. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinsleden of bezoekers, en een aparte, volledig uitgeruste keuken met voldoende opbergmogelijkheden. Een praktische wasruimte maakt het dagelijkse leven overzichtelijk en comfortabel. Daarnaast is er een moderne doucheruimte met WC, wat zorgt voor een eigentijdse luxe en gebruiksgemak. Het interieur wordt gekenmerkt door een slimme indeling en goede natuurlijke lichtinval, waardoor de leefruimte nog aangenamer wordt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. De stad staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede voorzieningen, met winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonplek met gemakkelijke toegang tot stedelijke faciliteiten. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl het EPC-certificaat aangeeft dat het gebouw voldoet aan de energie-eisen. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken of uitbreiden met een thuiswerkplek in het aanwezige kantoorruimte. Bovendien wordt dit appartement inclusief een privé kelder aangeboden, wat extra opslagruimte biedt voor seizoensgebonden spullen of andere goederen. Met een vraagprijs van €465.000 biedt deze woning een aantrekkelijke investering in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met goede ligging en praktische indeling, is dit ongetwijfeld een uitstekende optie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunnen geïnteresseerden contact opnemen met Mauel via het telefoonnummer 691 847 097. Aarzel niet om deze kans te grijpen om eigenaar te worden van dit mooie appartement in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een kans die u niet mag missen. Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 75 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement is gebouwd in 1970 en beschikt over een recent gerenoveerde gevel, wat het onderhoudsarme en aantrekkelijke karakter versterkt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in de heldere woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is niet alleen ruim en uitnodigend, maar geeft ook direct toegang tot een groot, volledig gerenoveerd balkon – een ideale plek om te ontspannen of buiten te genieten. Met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Een privékelder maakt de lijst van voorzieningen compleet, waardoor opslag geen probleem is. De praktische indeling en charmante afwerking zorgen voor een aangenaam woongevoel, terwijl de locatie nabij alle voorzieningen en goede bereikbaarheid de woonervaring versterkt. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving, met aandacht voor onderhoud en comfort. Dankzij de centrale ligging in Esch-sur-Alzette bent u dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartementsgebouw beschikt over een lift, wat het betreden van de zesde verdieping zeer comfortabel maakt, vooral voor wie minder mobiel is of met veel boodschappen thuiskomt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare manier van verwarmen, terwijl de afwezigheid van btw de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of privékopers. Dit eigendom is ideaal voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een aantrekkelijke regio. Met een vraagprijs van €499.000, biedt dit appartement uitstekende waarde voor zijn locatie en faciliteiten. Neem snel contact op met M. Costa via 621 208 300 om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze woning zelf te ontdekken – een unieke kans in Esch-sur-Alzette wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette. Dit moderne woonst, gebouwd in 1967, biedt een comfortabele en praktische indeling met een lichtinval die de ruimtes optimaal benut. Het appartement bevindt zich op een centrale locatie, dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als voor wie gemakken en bereikbaarheid waardeert. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 83 m² en bestaat uit een gezellig inkomhal die toegang biedt tot een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers aanwezig, waarvan één met directe uitgang naar het balkon dat uitkijkt over de omgeving – perfect voor ontspanning of een koffiemoment in de ochtend. Daarnaast vinden we een aparte badkamer voorzien van een douchecabine en een aparte berging voor extra opslagruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort, terwijl de centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer en haar uitgebreide infrastructuur, waardoor alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een comfortabele woning dicht bij alle voorzieningen, deze eigendom vormt een uitstekende keuze. De vraagprijs bedraagt €439.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige en goed verbonden wijk, biedt dit appartement een totale oppervlakte van 41 m², zorgvuldig ingedeeld om optimaal gebruik te maken van elke vierkante meter. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en gezellige sfeer op, mede dankzij de slimme indeling die een comfortabel leefklimaat garandeert. De keuken is functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van maaltijden, terwijl de woonkamer een uitnodigende ruimte is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De slaapkamer is ruim en biedt rust na een drukke dag, en daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging voor extra opbergruimte. Voor extra opslagruimte is er een kelder voorzien, en de ruime zolder van 16 m² opent talloze mogelijkheden voor creatieve verbouwingen of het creëren van een duplex. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de ligging. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een verhoogd uitzicht en rust. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit onmiskenbaar ideaal voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing in de stad. De verwarming gebeurt elektrisch, wat een eenvoudige en efficiënte oplossing biedt, en er is geen sprake van overstromingsrisico of bijzondere milieubeperkingen in de omgeving. De EPC-score H wijst op een energiezuinig gebouw dat klaar is voor comfortabel wonen. De vraagprijs bedraagt €329.000, zonder bijkomende btw-kosten. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en staat klaar om direct betrokken te worden door nieuwe eigenaren. Met de inbegrepen service van AFIL Luxembourg, die u begeleidt bij alle aspecten van uw vastgoedtransactie – van beoordeling tot verkoop of verhuur – bent u verzekerd van een professionele begeleiding. Neem vandaag nog contact met ons op om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen en uw woonwensen dichterbij te brengen. Dit biedt u niet alleen een betaalbare en praktische woning, maar ook een uitstekende investering in een levendige en goed verbonden omgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen op de tweede verdieping in een mooie residentie in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 39 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste aankoop of een compacte woonoplossing. Het appartement bestaat uit een gezellige woonkamer die voldoende ruimte biedt voor een zithoek en eethoek, en beschikt over één lichte slaapkamer die privacy en rust garandeert. De badkamer is modern uitgerust met een douchecabine, en de keuken is klaar voor personalisatie, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid krijgt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Elektrische verwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, dicht bij diverse faciliteiten en openbaar vervoer, wat het wonen hier zowel praktisch als comfortabel maakt. Deze Belgische stad staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede connectiviteit, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot scholen, winkels en recreatiegebieden. Het appartement bevindt zich op slechts twee verdiepingen in een kleinschalige bouw, wat bijdraagt aan de rust en het intimistische karakter van de woning. De afwezigheid van overstromingsrisico’s en de aanwezigheid van alle relevante bouwvergunningen en certificaten maken dit vastgoed bovendien nog aantrekkelijker. De vraagprijs bedraagt 319.000 euro, inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% plus BTW). Dit prijsniveau weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het pand in deze dynamische regio. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare starterswoning of een beleggingsobject, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en te zorgen dat uw aankoopproces soepel verloopt. Meer weten?

Deze stijlvolle en lichte duplex-appartement gelegen aan de Rue Victor Hugo in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 106 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning binnen een levendige omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van 15 en 16 m² en een kleinere kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De leefruimte op de eerste verdieping omvat een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een gezellige eet- en zitruimte van circa 30 m². Een apart halletje verwelkomt bezoekers, terwijl op de tweede verdieping een groot nachthall toegang geeft tot de slaapkamers en de badkamer met douche en toilet. Een bijzonder kenmerk is het grote, niet-meetellende zolder van 30 m² die ingericht is als extra leefruimte en extra flexibiliteit biedt voor verschillende doeleinden. De woning wordt niet verhuurd en biedt dus meteen een mooie gelegenheid voor invoeging of investering in Esch-sur-Alzette. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de EPC-waarde is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie. Buiten bevindt zich geen overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de locatie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 580.000 euro, zonder btw, en het valt onder de categorie van goed onderhouden en comfortabele woongelegenheid in een dynamische stad. Esch-sur-Alzette ligt in Luxemburg en staat bekend om zijn levendige gemeenschap en culturele diversiteit. Het appartement ligt op de tweede verdieping binnen een gebouw van twee verdiepingen, in een goed bereikbare buurt waar voorzieningen, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit eigendom biedt een uitstekende balans tussen praktische woonruimte en een gunstige locatie, perfect voor gezinnen of professionals die willen investeren in een comfortabele woning met veel potentieel. Neem contact op via mail of telefoon (691 65 70 74) voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een ruim en licht appartement te verwerven in een gewilde omgeving. Meer weten?