Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

ELENI GROUP vous présente en vente cet appartement lumineux de 58 m2 situé à Esch-sur-Alzette dans le quartier central à deux pas de la rue d'Alzette Les acquéreurs doivent être éligibles aux Fonds du Logement et le bien est concerné par un bail emphytéotique ayant débuté en 1988 pour une durée totale de 99 ans L'appartement se compose de - Un hall d'entrée spacieux donnant accès à l'ensemble des pièces - Un grand séjour avec parquet et de larges fenêtres apportant une belle luminosité - Une cuisine séparée et entièrement équipée - Une chambre à coucher confortable et lumineuse - Une salle de douche avec WC - Une cave privative en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire L'appartement est idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette à proximité immédiate de la rue d'Alzette Son emplacement central permet un accès rapide et facile à toutes les commodités - Commerces et supermarchés - Restaurants et cafés - Transports publics et gare - Ecoles et services administratifs Ce bien conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s'installer au cœur de la ville et profiter d'un mode de vie pratique et urbain Idéal également pour un premier achat sous conditions du Fonds du Logement Disponibilité immédiate Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez ELENI GROUP Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op een centrale locatie die zowel comfort als便利 biedt. Met een oppervlakte van 45 m² is dit mooie woonruimte ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Gelegen op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt dit appartement een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een open keuken. De keuken is volledig uitgerust en kijkt uit op de ruime living en eetruimte, wat een gezellige en praktische sfeer creëert voor dagelijks gebruik en entertainment. De slaapkamer is comfortabel en ruim genoeg voor een goede nachtrust, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, waardoor extra opbergruimte beschikbaar is. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren, wat wijst op een eenvoudige energievoorziening op gas met traditionele verwarmingstechnieken. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor het een veilige en stabiele investering vormt. Wat deze eigendom bijzonder maakt, is zijn gunstige locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette, nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De stad biedt een levendige sfeer met voldoende faciliteiten voor zowel werk als vrije tijd, wat ideaal is voor jonge professionals of koppels die willen genieten van de dynamiek van de stad. De woning ligt op een strategische plek, waardoor je snel toegang hebt tot de belangrijkste verkeersverbindingen en het snelwegennet, wat reizen naar andere delen van Luxemburg en België gemakkelijk maakt. De prijs van €317.000 is inclusief alle kosten en biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een praktische woning in een bruisende omgeving. Voor potentiële kopers die hun ideale woning willen vinden of hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden, biedt deze eigendom een aantrekkelijke combinatie van locatie, comfort en prijs. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ALENSI immobilier via ### Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van deskundig advies over financiering en verdere stappen. Grijp deze kans om te investeren in een centraal gelegen appartement dat comfort en functionaliteit combineert in het levendige Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige en goed bereikbare omgeving. Geheel op de derde en vierde verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een praktische indeling met meerdere leefruimtes die voldoen aan de eisen van modern wonen. Op de begane grond van het appartement vindt u een ruime entreehal, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken die klaar is voor dagelijkse maaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woonkamer fungeert als centrale plek voor ontspanning en samenzijn, terwijl de drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten. De badkamer is voorzien van twee douchecabines, wat extra comfort garandeert. Daarnaast beschikt dit appartement over een bijzonder aangename extra ruimte op de zolderverdieping: een studio die via de gedeelde gang bereikbaar is. Deze gerenoveerde zolderkamer is uitgerust met een eigen keuken, badkamer met douche en WC, een slaapkamer en een woonkamer, waardoor het ideaal is voor gasten, een kantoor of extra woonruimte. Dit veelzijdige extra biedt meer mogelijkheden voor diverse levensstijlen. Om het wooncomfort compleet te maken, beschikt het pand over een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. Het gebouw verkeert in goede staat en biedt een eenvoudige toegang tot alle voorzieningen die nodig zijn voor comfortabel wonen. De locatie in Esch-sur-Alzette draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Hoewel het geen tuin of terras heeft, ligt het appartement in een rustige straat nabij diverse faciliteiten en openbare diensten. De woning is uitgerust met gasverwarming, zonder zonnepanelen of vloerverwarming, wat zorgt voor betaalbare energiekosten. Gezien de prijs van €600.000 en het ontbreken van BTW is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruim en goed gelegen vastgoed in deze regio. Onze makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en bieden gratis waardebepalingen en advies over financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende penthouse te koop in Esch-sur-Alzette, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 115 m² biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele thuisbasis. Het penthouse is volledig gerenoveerd in 2019, waardoor het de charme van het oude combineert met hedendaagse luxe. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart ingerichte keuken die volledig uitgerust is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, wat extra comfort garandeert. Een grote troef is de indrukwekkende zuidgerichte terras van 50 m², waar bewoners kunnen genieten van zonlicht en frisse buitenlucht, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenkomsten. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een lift voor eenvoudig toegang tot de vierde verdieping, waar het appartement zich bevindt. Het beschikt ook over een garage en buitenparkeergelegenheid, wat vooral handig is in een drukke stad zoals Esch-sur-Alzette. De verwarming gebeurt via gas, en het energie-efficiëntiecijfer is geklasseerd onder EPC-eis E, wat aangeeft dat de woning moderne energievoorzieningen heeft voor een comfortabele en efficiënte levensstijl. Veiligheid wordt gewaarborgd door een alarmsysteem, waardoor bewoners zich gerust kunnen voelen. Het appartement bevindt zich in een levendige wijk die bekend staat om haar goede verbindingen, nabij scholen, winkels, restaurantmogelijkheden en recreatiegebieden. De locatie biedt ook gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en gezondheidszorgfaciliteiten, ideaal voor iedereen die snel overal wil zijn en tegelijkertijd wil genieten van een aangename woonomgeving. Dit unieke vastgoedaanbod in Esch-sur-Alzette is een zeldzame kans die u niet mag missen. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talloze voordelen die deze woning te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een stijlvolle pied-à-terre in deze dynamische stad, deze penthouse combineert alles wat modern wonen aantrekkelijk maakt. Contacteer David Cognoli via telefoon op ### of gebruik ons contactformulier om uw afspraak te regelen. Laat deze unieke mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een veelzijdig en uitstekend gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Dit instapklare triplex, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden woning, biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 170 m², waarvan circa 136 m² habitabel is. Het eigendom bestaat uit een ruim triplex met drie slaapkamers en een zelfstandig studio op de begane grond, waardoor het niet alleen perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en ruime woning, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die willen profiteren van dubbele huurinkomsten of een extra bron van inkomsten via de onafhankelijke studio. De indeling van de woning is functioneel en goed doordacht. Op de begane grond bevindt zich de zelfstandige studio met een eigen ingang, bestaande uit een woonkamer van circa 15 m², een keuken van ongeveer 4 m², een slaapkamer van 9 m² en een badkamer van 2 m². Een corridor verbindt deze studio met de hoofdtrap en geeft toegang tot een privéterras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De eerste verdieping is de toegang tot het hoofdgedeelte van het triplex, waar een lichte en ruime woonkamer van circa 20 m² en een aparte keuken van 12 m² zich bevinden. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 3 m². Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van elk ongeveer 11 m², samen met een badkamer van 6 m² en een handige berging van 3 m². De derde verdieping herbergt de master slaapkamer, riant met circa 23 m², inclusief een apart toiletruimte van 3 m², wat bijdraagt aan het comfort en de privacy. De onderbouw bestaat uit een wasruimte, een kelder en een stookruimte, samen goed voor ongeveer 16 m². Het gebouw is uitgerust met een gasgestookde cv-ketel en beschikt over degelijke betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor een goede isolatie en stevige structuur. Deze woning bevindt zich op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, op loopafstand van het stadscentrum, winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Alles wat nodig is voor comfortabel wonen ligt binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging biedt het eigendom een rustige en aangename woonomgeving, weg van de drukte van het stadscentrum. De prijs bedraagt €680.000, zonder btw, en het eigendom is niet momenteel verhuurd. Het bezit beschikt over één badkamer en één toilet, verwarmd wordt met gas zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of lift aanwezig. Het EPC-waarde is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. Neem contact op met Lydia Indjova via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een buitenkans voor wie zoekt naar een centraal gelegen, ruime woning met potentieel voor extra inkomsten of als ideaal gezinswoning. Meer weten?

Welkom bij deze instapklare topfloor appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een verkoopprijs van 375.000 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en centrale ligging. Het appartement, gesitueerd op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 53 m². Binnen vindt u een ruime, lichte leefruimte dankzij grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een bad/douche combinatie en een lavabo. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, wat extra gemak biedt. Een kelderruimte is eveneens inbegrepen, waardoor extra opbergruimte beschikbaar is. Het appartement verkeert in goede staat, is goed onderhouden en straalt een warme en praktische sfeer uit. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het comfort en maakt de toegang eenvoudig voor iedereen, ook voor minder mobiele bewoners. De ligging is ideaal: winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, en het centrum van Esch-sur-Alzette, het treinstation en de belangrijkste verkeersassen zijn snel bereikbaar. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel verblijf in Luxemburg. Het gebouw is uiterst goed bereikbaar en biedt tal van faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Het feit dat het zich op de derde verdieping bevindt, geeft u niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de rust van een hoger gelegen woning. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en restaurants maakt dat u alles binnen handbereik heeft, zonder in te boeten op comfort of bereikbaarheid. De goede ligging ten opzichte van de hoofdwegen en het treinstation zorgt voor vlotte verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. Bovendien wordt het appartement gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat met referentie G, wat duidt op een goed functionerend verwarmingssysteem dat gebruikmaakt van gas. Het ontbreken van zonnepanelen en zonnecollectoren wijst erop dat er geen bijkomende duurzame energievoorzieningen aanwezig zijn, maar de aanwezige verwarming voldoet aan de standaard met geen vloerverwarming. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en praktisch appartement in een gunstige locatie, biedt dit vastgoed uitstekende mogelijkheden. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang en maak van deze unieke kans gebruik om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan 25 Rue de Turin in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woning in een goed onderhouden residentie. Met een vraagprijs van €389.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van recent gerenoveerde elementen en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één woonlaag en beschikt over een ruime woonoppervlakte die perfect is ingedeeld voor comfortabel wonen. Het beschikt over één slaapkamer, een volledige badkamer met twee douchecabines, een praktische inkomhal, en een apart bergruimte, waardoor het appartement zowel functioneel als comfortabel is. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van nieuwe ramen, een moderne keuken en verzorgde afwerking, zodat u meteen kunt intrekken zonder extra kosten. De vloer bestaat uit gemakkelijk te onderhouden tegels, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Een bijzonder pluspunt is de ventilatie met dubbele stroom, een zeldzaamheid in gebouwen uit deze periode, die zorgt voor een optimale luchtkwaliteit en energiezuinigheid. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderruimte van 3,2 m² en er is toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met aansluiting voor uw wasmachine. De locatie van deze woning brengt verschillende voordelen met zich mee. Gelegen in Esch-sur-Alzette, ligt de woning op wandelafstand van het nieuwe Cactus-warenhuis, scholen, verschillende winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Een groot openbaar parkeerterrein ligt slechts enkele meters verder, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bovendien geniet u van de voordelen van een gemeenschappelijke tuin, die een oase van rust biedt midden in de stad. Het appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals lifttoegang, elektrische rolluiken, een intercom en centrale verwarming op gas. De aanwezigheid van glasvezelverbinding maakt werken op afstand mogelijk zonder problemen. Dit appartement is momenteel leeg en gemakkelijk te bezoeken; de foto’s zijn niet-bindend en geven slechts een indruk van de lichte en aangename sfeer die deze woning uitstraalt. Als u op zoek bent naar een instapklaar vastgoed met moderne comfort en een centrale ligging in Esch-sur-Alzette, dan is dit ongetwijfeld een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ben je op zoek naar een aantrekkelijk appartement in Esch-sur-Alzette? Dan is dit ruime en lichte appartement perfect voor jou. Gelegen in een kleinschalige residentie uit de jaren 60, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping en biedt een comfortabele woonoppervlakte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor starters of kleine gezinnen. De open indeling van de woonkamer in combinatie met een volledig ingerichte keuken zorgt voor een praktische en gezellige leefruimte. Bovendien is er een balkon aanwezig, waar je gedurende de mooie dagen heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort van bewoning. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betaalbare oplossing is, en het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie. Daarnaast heeft de woning ook een wasruimte en beschikt het over één parkeerplaats buiten, wat het comfort verder verhoogt. Deze woning ligt in een goede buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. De ligging nabij het centrum van Esch-sur-Alzette maakt het bovendien makkelijk om vlot te reizen binnen de regio. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, biedt de koper de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren, afhankelijk van je wensen. De koopsom bedraagt €405.000, zonder btw, inclusief de kosten van 3% plus Btw voor de makelaar. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een kwalitatief goede woning in deze dynamische stad. Wil je deze mooie woning van dichtbij bekijken of meer informatie ontvangen? Aarzel niet en neem contact op voor een vrijblijvende afspraak. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in onroerend goed in Esch-sur-Alzette, met alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden in elke stap van het aankoopproces en je te helpen bij het realiseren van jouw vastgoeddoelen. Contacteer ons vandaag nog en maak deze aantrekkelijke woning jouw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie comfort en centrale ligging waardeert. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1967, biedt deze woning een mooie balans tussen functionaliteit en praktische indeling. De leefruimte bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer die veel natuurlijk licht binnenlaten, verbonden door een hall die uitnodigt tot gezellige momenten thuis. De goed uitgeruste aparte keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor dagelijkse maaltijden, terwijl de twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, perfect geschikt zijn voor zowel rust als privacy. De badkamer met douchecabine en het aparte toilet maken het geheel compleet, terwijl een riêng aangewezen kelderruimte extra opslagplaats biedt. Voor extra gemak beschikt de woning over een garagebox op slechts 200 meter afstand, ideaal voor parkeergelegenheid en veiligheid. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: centraal gelegen in Esch-sur-Alzette, nabij openbare vervoersmiddelen, winkels, scholen en andere voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners die dicht bij alle voorzieningen willen wonen, als voor investeerders die een huurwoning zoeken in een bloeiende omgeving. De woning is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor wie op zoek is naar een rendabele investering. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en betaalbare energiekosten garandeert. Het gebouw beschikt over liftinstallatie en de EPC-waarde van G wijst op een goede energieprestatie in verhouding tot de ouderdom van het gebouw. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €529.000, exclusief kosten. Deze prijs is inclusief makelaarskosten van 3% plus BTW. Dankzij de gunstige ligging en de praktische indeling is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en investeringsmogelijkheden in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u dit mooie appartement zelf kunt ervaren en de kansen die het biedt kunt ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloers appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en comfortabele woonruimte in een rustige, residentiële omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, straalt dit vastgoed kwaliteit en aandacht voor detail uit. Het beschikt over ongeveer 80 m² woonoppervlakte die volledig is vernieuwd begin 2025, inclusief nieuwe ramen met driedubbel glas, elektrische rolluiken, een volledig vernieuwde elektrische installatie, sanitaire voorzieningen, verwarming en isolatie onder het dak. De afwerking met massieve houten vloeren en moderne muurafwerkingen maakt het geheel zeer aantrekkelijk. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met apart toilet biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen. Bovendien beschikt het over een grote privé kelder, gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke tuin, wat het ideaal maakt voor wie rust en privacy waardeert. De ligging in een exclusief residentieel deel van Esch-sur-Alzette draagt bij aan de rust en het comfort van deze woning. Het huis ligt op korte afstand van het Emile Mayrich ziekenhuis, wat vooral handig is voor gezondheidszorg of werken in de buurt. De rustige straat en de nabijheid van openbare parkeerfaciliteiten maken het gemakkelijk om de wagen veilig te parkeren zonder in de drukte te zitten. Het uitgebreide renovatieproces en de hedendaagse uitrusting zorgen bovendien voor lage lopende kosten, mede dankzij de lage syndickosten en energie-efficiëntieklasse EE. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, deze eigendom biedt veel potentieel in een zeer gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 41 m², is dit goed ingedeelde vastgoed ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en functioneel woonst. De ruimte omvat een gezellige woonkamer, een functionele keuken, een ruime slaapkamer en een praktische berging, waardoor het maximale gebruik wordt gemaakt van de beschikbare vierkante meters. Bovendien beschikt het appartement over een ruime zolder van 16 m², die ideaal is voor creatief gebruik of verdere uitbreiding, bijvoorbeeld voor het realiseren van een duplex. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, waardoor alles georganiseerd en overzichtelijk kan worden gehouden. De verwarming wordt verzorgd via elektrische systemen, wat zorgt voor eenvoudige en efficiënte warmtevoorziening. Het gebouw bestaat uit drie verdiepingen, en het appartement bevindt zich op de derde verdieping, wat vaak zorgt voor meer rust en privacy. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor kopers die onmiddellijk willen investeren of hun eerste woning willen betrekken. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een goed verbonden wijk met snelle toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De omgeving biedt een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor bewoners die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn dynamische gemeenschap en de nabijheid van culturele, educatieve en recreatieve faciliteiten, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De prijs van €329.000 wordt inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw vermeld; dit maakt het overzichtelijk en transparant voor potentiële kopers. Met een EPC-waarde die momenteel niet is vastgesteld, voldoet dit vastgoed aan de basisvereisten en biedt het ruimte voor eventuele verbeteringen op energieniveau. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wilt u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces, van bezichtigingen tot financieringsadvies. Dit appartement in Esch-sur-Alzette is klaar om uw nieuwe thuis of investeringsproject te worden. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek of meer details en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette, een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar woonruimte. Gelegen in een nette en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Met een totale woonoppervlakte die niet expliciet vermeld is, beschikt het over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een functionele keuken en een moderne badkamer met geïntegreerd wasgedeelte. De lichte afwerking en praktische indeling maken het mogelijk om het gemakkelijk aan te passen aan persoonlijke wensen. Extra opslagruimte is beschikbaar in de bijhorende kelderruimte, wat handig is voor opslag of extra bergruimte. Het geheel wordt verwarmd met elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en eenvoudige verwarming van de woonruimte. Het appartement wordt niet verhuurd en er zijn geen tuin of terras aanwezig, wat de focus legt op een compacte en praktische woonoplossing. Het appartement bevindt zich in een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het ideaal voor bewoners die een dynamische en toegankelijke leefomgeving waarderen. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor extra gemoedsrust ontstaat. De EPC-referentie is niet gedefinieerd, maar dat vormt geen belemmering voor het aangename wooncomfort dat dit vastgoed biedt. Met een vraagprijs van €319.000, inclusief btw en een commissie van 3% plus btw, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met onze makelaars voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit appartement combineert praktische functionaliteit met een goede locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare woonoplossing in Esch-sur-Alzette. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek wat dit vastgoed u kan bieden. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit goed onderhouden appartement een praktische indeling en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, een kitchenette voor het bereiden van maaltijden, een gezellige woonkamer en een nette douchekamer. Daarnaast is er een privékelder beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het comfort van de bewoner. Dit appartement heeft een totale vraagprijs van 229.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus BTW). De verwarming gebeurt elektrisch, wat eenvoudig en efficiënt is voor dagelijks gebruik. Dankzij de EPC-referentie H voldoet het pand aan de energie-eisen en garandeert het een goede energieprestatie. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur. Een aantrekkelijk aanbod voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare woning in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. De ligging van het appartement is uitstekend, nabij winkels, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. Esch-sur-Alzette biedt een dynamisch stadsleven gecombineerd met een gunstige infrastructuur, waardoor het een interessante keuze is voor zowel starters als doorstromers. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een mooie kans om te investeren in een waardevolle locatie met directe beschikbaarheid en alles wat u nodig hebt binnen handbereik. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen op de begane grond in een gunstige locatie nabij alle voorzieningen. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een eerste woning of investering, ondanks dat er nog enkele verfraaiingen nodig zijn om het volledig naar wens te maken. Het appartement beschikt over een praktische indeling die ruimte biedt voor een comfortabele levensstijl. Binnen vindt u onder andere een kitchenette, een gezellige woonkamer, een badkamer met douchecabine en een privé kelderruimte voor extra opslag. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat zorgt voor een eenvoudige en efficiënte verwarming van de woonruimte. De woning bevindt zich in een rustige, goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Het is ideaal gelegen voor wie de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden waardeert. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het potentieel voor zowel eigen gebruik als verhuur, afhankelijk van uw plannen. De energetische certificering is vastgesteld op label H, en er zijn geen tuin- of terrasvoorzieningen aanwezig, wat de focus op de binnenruimte benadrukt. Een belangrijk pluspunt is dat de prijs van €229.000 inclusief de courtagekosten is, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in dit betaalbare vastgoed met veel potentieel? Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject in Esch-sur-Alzette en zetten ons in om uw wensen te realiseren. Dit is een uitstekende kans om een eigendom te verwerven in deze dynamische regio, en wij staan klaar om u te adviseren en te ondersteunen bij uw aankoopproces. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, rust en nabijheid tot voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt deze woning een functionele indeling met een ruime lobby die toegang geeft tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De open-keuken is volledig uitgerust en vormt een centrale plek in de woning, ideaal voor gezellige maaltijden en samenzijn. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een klein terras, waar u kunt genieten van de buitenlucht in een rustige omgeving. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en het apart toilet zorgt voor extra comfort. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische extra’s zoals een afgesloten garage, waardoor uw wagen veilig en beschut staat. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het gebruiksgemak. De ligging van het vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: in een aangename en rustige buurt, toch zeer dicht bij het centrum van Esch-sur-Alzette. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, gemeenschapscentra, winkels en goede verbindingen met het wegennet en openbaar vervoer. Daarnaast ligt de woning nabij groene zones zoals bossen en speelpleinen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €594.000, zonder btw, wat een uitstekende investering betekent voor wie zoekt naar comfort en bereikbaarheid. Er is geen sprake van huurcontracten of lopende verhuur, waardoor u direct kunt profiteren van uw nieuwe vastgoed. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of vloerverwarming, en er is geen lift of voorzieningen voor mindervaliden aanwezig. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met Moura Jemp via telefoonnummer ### Deze woning combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie in een rustige en veilige buurt, en biedt volop potentieel voor zowel investering als comfortabel wonen. Meer weten?

Dit moderne en zeer goed onderhouden appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van een hedendaags gezin of een professional die op zoek is naar een comfortabel thuis. Het appartement omvat onder andere twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het over twee volledig uitgeruste badkamers, waardoor dagelijkse routines nog gemakkelijker worden. Binnenin straalt dit vastgoed een zeer goede staat uit en is het voorzien van moderne voorzieningen. De volledig ingerichte keuken biedt gelegenheid tot koken in alle comfort en functionaliteit. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, terwijl de lift in het gebouw toegankelijkheid garandeert voor alle bewoners en bezoekers. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een praktische kelderruimte en twee afgesloten garages, waarvan één garagebox deel uitmaakt van de aankoop. Het appartement is vrij te verkopen, zonder verhuurstatus, en is klaar voor directe bewoning of verdere aanpassing aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Het betreft een aantrekkelijk aanbod dat zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar rust en comfort in een overzichtelijke omgeving. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid, nabijheid tot voorzieningen en een levendige gemeenschap. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot stedelijke faciliteiten. Of het nu gaat om nabijheid van scholen, winkels of openbaar vervoer, alles is binnen handbereik. Met een vraagprijs van 790 000 euro is dit appartement een interessante investering voor wie kwaliteit zoekt in een bruisende omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedobject? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met lift, beschikt dit verblijf over een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² en is voorzien van alle hedendaagse gemakken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open indeling combineert de zithoek en eetruimte naadloos, waardoor een aangename leefomgeving ontstaat. De volledig uitgeruste keuken biedt eveneens toegang tot het balkon, waardoor koken en buiten genieten hand in hand gaan. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één ook toegang heeft tot het balkon, wat extra licht en lucht biedt. De badkamer is voorzien van een douche, wat zorgt voor comfort en gemak. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder en een garagebox, wat extra opslagruimte en parkeermogelijkheden garandeert. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Geografisch gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt dit vastgoed zich in een dynamische stad die bekend staat om haar levendige gemeenschap en gunstige infrastructuur. De omgeving biedt diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De prijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €535.000, zonder bijkomende BTW, wat het een interessante keuze maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning. De EPC-waarde van G wijst op de noodzaak tot energieadvies, maar benadrukt tegelijkertijd dat alles klaar is voor modern woonplezier. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, geeft u de flexibiliteit om het naar eigen wensen in te richten of te gebruiken. Bent u geïnteresseerd in deze instapklare woning in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen dat u volledig geïnformeerd bent zodat u weloverwogen beslissingen kunt nemen. Dit is een unieke kans om te investeren in een ruim en goed gelegen appartement dat garant staat voor wooncomfort en praktische voorzieningen, binnen handbereik van alles wat u nodig heeft in deze bruisende stad. Meer weten?

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement te Esch-sur-Alzette, perfect gelegen op een toplocatie in de stad. Dit energiezuinige pand, met EPC-referentie H, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt over tal van aantrekkelijke voorzieningen die het tot een ideaal thuis maken. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers, wat niet alleen praktische voordelen biedt, maar ook de toegang tot de buitenruimte vergemakkelijkt. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de eetruimte, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Verder zijn er twee slaapkamers, een aparte werkruimte of bureau, een badkamer en praktische opbergruimtes zoals een privékelder en gedeelde wasruimte. Het echte pluspunt is de buitenruimte: een ruime terras en een tuin vormen een ideale plek om te ontspannen, te genieten van het buitenleven of gezellige bijeenkomsten te organiseren. Daarnaast is er een balkon dat extra buitenruimte biedt en de mogelijkheid om van het uitzicht te genieten. Dit alles maakt dit appartement niet alleen functioneel, maar ook bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonruimte in Esch-sur-Alzette. Gelegen in de stad zelf, biedt deze woning diverse voordelen qua faciliteiten en infrastructuur. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige sfeer en haar nabijheid tot diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving is rustig en groen, terwijl voorzieningen zoals supermarkten en recreatiemogelijkheden binnen handbereik blijven. Met een prijs van 460.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar (3% plus 17% BTW), vormt dit appartement een interessante investering of woonoptie binnen de Luxemburgse grens. De woning is momenteel niet verhuurd, wat direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar hun volgende thuis. Het pand wordt verkocht zonder bijkomende energie- of bouwcertificaten en vereist geen speciale overstromingsmaatregelen. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere gelegenheid? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het zeker uw aandacht verdient. Wacht niet te lang, want zo'n veelzijdig woonruimte is zeldzaam op de markt! Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te Esch-sur-Alzette, een perfecte combinatie van comfort en locatie. Gelegen in een kleinschalige, goed onderhouden residentie gebouwd in 1999, biedt deze woning een praktische en aangename leefruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een open keuken, die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer. Met één slaapkamer is het ideaal voor koppels, jonge gezinnen of als pied-à-terre. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is een praktische wasruimte aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime kelder en geniet het van het comfort van een lift, wat het toegankelijk en handig maakt voor alle bewoners. De ligging van de woning in Esch-sur-Alzette zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u scholen, diverse winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven hier bijzonder comfortabel wordt. De stad zelf staat bekend om haar levendige sfeer, culturele aanbod en goede infrastructuur, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De locatie biedt bovendien gemakkelijke verbindingen met andere belangrijke steden en regio’s, ideaal voor wie vaak reist of pendelt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen, dit appartement biedt veel potentieel. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 345.000 euro, exclusief bijkomende kosten. De prijs is inclusief de gemeenschappelijke kosten en een verkoopcommissie van 3% plus BTW. Dit appartement combineert praktische voorzieningen met een gunstige ligging en betaalbare prijsstelling. Wilt u deze woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact op met onze makelaar. Wij helpen u graag verder bij uw zoektocht naar de ideale woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de 44, rue Zenon Bernard in Esch-sur-Alzette, dat u wordt aangeboden voor een prijs van €499.900. Dit charmante en goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een lift, wat het comfort van dagelijks gebruik aanzienlijk verhoogt. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. De ruime inkomhal leidt u naar een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met het balkon, wat ideaal is voor gezellige maaltijden buitenshuis of ontspannen momenten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een apart toilet, en een verzorgde badkamer met douchecabine. Tot slot wordt dit vastgoed aangevuld met een privé kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar nabijheid tot alle voorzieningen. Omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere diensten, waardoor het dagelijkse leven vlot verloopt. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Het gebruik van gas voor verwarming verzekert een efficiënte en betaalbare energievoorziening, terwijl de aanwezigheid van een lift comfort garandeert, zelfs voor bewoners met mobiliteitsbeperkingen of zware boodschappen. De EPC-waarde van G geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid, maar dit vormt geen belemmering voor het wooncomfort of de waarde van het vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Esch-sur-Alzette? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met deze locatie en voorzieningen biedt dit appartement een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en kwaliteit van leven. Wij begeleiden u graag door het volledige aankoopproces en zorgen dat alles vlot verloopt. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?