Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 17 in Esch-sur-Alzette, een bruisende en dynamische stad in Luxemburg. Met een vraagprijs van €519.000 biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van comfortabele woonruimte en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het privacy en rust garandeert. De bewoner geniet hier van een woonoppervlakte van 72 m², die recentelijk is gerenoveerd en ingericht met moderne elementen. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke huur- of koopwoning. De woning omvat één badkamer en een open keuken die volledig uitgerust is, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. Daarnaast is er geen balkon aanwezig, maar de woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling en een aangenaam leefklimaat. Het energieprestatiecertificaat voor deze woning is rated F, wat aangeeft dat er sprake is van een matige energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare verwarmingsoptie biedt. De woning is niet onderworpen aan milieucertificaten of overstromingsrisico’s, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Gelegen in een levendige wijk met goede infrastructuur, beschikt deze locatie over gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van groene parken en faciliteiten voor ontspanning maken dit nog aantrekkelijker voor bewoners die graag genieten van buitenactiviteiten. Dankzij het goede wegennet en openbaar vervoer bent u snel verbonden met andere delen van de stad en de regio, wat het wooncomfort verder verhoogt. Kortom, dit appartement aan de Rue Xavier Brasseur biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid of een comfortabele woning voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. Gezien de prijs en de locatie is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek in te plannen of voor meer informatie over deze aantrekkelijke woning. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedproject in Luxemburg en zorgen voor een professionele en persoonlijke aanpak gedurende het hele aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een levendige stad die bekend staat om haar dynamische sfeer en uitstekende voorzieningen. Met een vraagprijs van €440.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en praktische ligging. Het betreft een modern appartement gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, dat volledig is uitgerust met lift en toegankelijk voor mindervaliden. De woning heeft een bruikbare oppervlakte van 66 m² en beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor koppels of individuen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Het interieur straalt licht en ruimte uit, dankzij de open indeling van de woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de grote slaapkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van frisse lucht en ontspannen momenten. Het appartement is ontworpen met gebruiksgemak en comfort in gedachten. Naast de gezellige woon- en slaapruimtes beschikt het over een moderne badkamer met WC, die functioneel en stijlvol is afgewerkt. De praktische indeling wordt verder versterkt door een privékelder, ideaal voor extra opslag, en een afgesloten binnengarage voor één voertuig, wat garant staat voor veilig parkeren. In de gemeenschappelijke wasruimte kunnen bewoners gemakkelijk hun was doen, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De locatie is bijzonder gewild in Esch-sur-Alzette, omdat het een goede balans biedt tussen nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, en vlotte toegang tot Luxemburg-Stad. Dit maakt het appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonsituatie binnen een bruisende omgeving. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, is verdere informatie of het plannen van een bezichtiging eenvoudig via contactgegevens van de makelaar. U kunt contact opnemen met Fabian Cristina van FCIMMO via telefoon op ### of per e-mail op ### . Wacht niet te lang, want dit eigendom combineert kwaliteit, gemak en een uitstekende locatie – ideaal voor wie wil investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze mooie woning te bezichtigen. Meer weten?

Ontdek deze interessante vastgoedkans in Esch-sur-Alzette met dit te renoveren gelijkvloerse appartement dat een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt. Het betreft een praktische woning die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een project of een woning naar eigen smaak wil aanpassen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders die een ruime en functionele woonruimte wensen. Bij binnenkomst vindt u een inkomhall die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De aparte keuken biedt voldoende ruimte voor comfort en functionaliteit, terwijl de woonkamer een gezellige plek vormt om te ontspannen. Verder zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 11,5 m² en 10,5 m², die voldoende ruimte bieden voor bedden, kasten en andere woonaccessoires. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, wat zorgt voor gebruiksgemak. Een aparte berging maakt het mogelijk om spullen op te bergen en de leefruimte overzichtelijk te houden. Deze woning wordt compleet gemaakt door de aanwezige praktische extra's zoals een private kelder voor opslag en een gedeelte van de zolder dat kan worden ingericht als extra bergruimte. De centrale verwarming op gas en het ontbreken van vloerverwarming passen bij de huidige staat van het pand, terwijl het niet voorzien is van zonnecollectoren of airconditioning. De afwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden betekent dat het appartement zich bevindt op de begane grond, wat voor veel kopers en huurders gunstig kan zijn. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie diverse voordelen; de stad is bekend om haar dynamiek en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel werken als wonen. Het project wordt aangeboden tegen een prijs van €399.000, zonder BTW, wat dit vastgoed interessant maakt voor diverse doelgroepen. Deze woning vormt een uitstekende investering of thuisbasis en biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren en in te richten. Of u nu op zoek bent naar een woning met potentieel of een project dat u volledig naar eigen smaak kunt aanpassen, deze aanbieding in Esch-sur-Alzette is zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kunnen ook ondersteunen bij het verkrijgen van financiering en verzekeringen. Aarzel niet om ons te contacteren via ### voor een vrijblijvende kennismaking of bijkomende vragen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie comfort, ruimte en centrale ligging zoekt. Gevestigd op de 4e en 5e verdieping van een modern gebouw uit 2005, biedt dit eigendom ongeveer 100 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met een balkon dat uitkijkt op de levendige omgeving. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over alle faciliteiten die een hedendaags wooncomfort vereisen. De indeling op de 4e verdieping omvat een ruime hall, een gezellige woon- en eetkamer die toegang geeft tot het balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken, een apart toilet en een slaapkamer. Op de bovenliggende verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een energiezuinig woonklimaat. Daarnaast beschikt het over een kelderruimte en een wasruimte, wat praktische opbergmogelijkheden biedt en het wooncomfort verhoogt. Het gebouw zelf heeft een degelijke constructie met betonnen vloeren en werd voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift. De woning wordt momenteel verhuurd, waardoor het ook aantrekkelijk is voor beleggers die op zoek zijn naar een stabiele huurinkomst. De ligging is uitstekend: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een strategische investering in een bruisende stedelijke omgeving. De verkoopprijs bedraagt €499.000, exclusief kosten, met alle relevante documenten zoals EPC-referentie E beschikbaar. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor dagelijks gemak en mobiliteit. Dit eigendom biedt een mooie balans tussen praktische leefruimte en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en centrale woning. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject en zorgen dat uw wensen werkelijkheid worden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Esch-sur-Alzette met deze aantrekkelijke appartement gelegen op de begane grond. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over een ruime indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als stelletjes die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische hal die leidt naar een open keuken gekoppeld aan de eetkamer en de gezellige woonkamer. Deze indeling zorgt voor een vriendelijke en ruime sfeer, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Dit appartement herbergt twee slaapkamers en een bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor werk of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen en er is een aparte wasruimte voor extra gebruiksgemak. Buiten kunt u genieten van het buitenleven op het balkon, de terrasruimte en het privé tuinperceel dat de woning compleet maakt. Een privékelder biedt extra opslagruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte bijdraagt aan het comfort. De locatie in Esch-sur-Alzette is aantrekkelijk en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor de buurt zeer geschikt is voor wie op zoek is naar een centrale en praktische woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 449.000 euro, zonder bijkomende btw. Dit volledig verhuurde vastgoed is perfect voor investeerders of kopers die meteen willen genieten van hun nieuwe woning met alle voorzieningen binnen handbereik. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een aangename woonervaring, en met de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette biedt dit appartement een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject en helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967 met een lift. Dit ruime en lichtvolle vastgoed beschikt over een woonoppervlakte van 83 m² en biedt een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Bij binnenkomst bevindt zich een ontvangsthal die leidt naar de woonkamer en eetruimte, waar veel natuurlijk licht binnenvalt dankzij grote raampartijen. De recent uitgeruste keuken is gescheiden van de woonruimte en volledig uitgerust, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Verder is er een aparte bergruimte en een nette badkamer voorzien van een douchecabine. Een private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de aanwezigheid van een garagebox in de nabijgelegen residentie een waardevolle aanvulling is voor bewoners met een voertuig. Dit vastgoed is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft: openbaar vervoer, winkels, scholen en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met een rijke geschiedenis en een gevarieerd aanbod aan cultuur, horeca en ontspanning. De bereikbaarheid en de dynamische omgeving maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als investeerders. Het prijskaartje van €479.000 wordt weergegeven zonder btw, en de prijs bevat alle aankoopkosten inclusief een vergoeding voor makelaarsdiensten van 3% plus btw. Een garagebox is inbegrepen in de prijs, maar er bestaat ook de mogelijkheid om het appartement zonder deze garage aan te kopen, waardoor de aankoop flexibeler wordt afgestemd op de wensen van de koper. Voor wie op zoek is naar een mooi en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning tal van voordelen en comfortabele woonmogelijkheden. Met zijn gunstige prijs-kwaliteitverhouding, praktische indeling en centrale ligging vormt deze eigendom een uitstekende investering of residentie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte en professionele afhandeling. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1960, met liftinstallatie voor extra comfort. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt deze woning een praktische indeling en een lichte, aangename sfeer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken, evenals een aparte keuken en een badkamer met douchecabine. Het interieur is klaar om te worden opgefrist, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Verder is er een privékelder en een ruime zolder die extra opslagruimte bieden, wat het wooncomfort aanzienlijk verrijkt. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift, en de verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig, vlakbij openbaar vervoer, handelszaken, scholen en diverse voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering, deze locatie biedt vele voordelen. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht voor een prijs van €459.000, exclusief eventuele kosten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren in de nabijgelegen residentie voor slechts €140 per maand, wat een groot pluspunt in een drukke stad kan zijn. De omgeving kenmerkt zich door zijn bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen die zowel het wonen als het leven er aangenaam maken. Wij, bij AFIL, staan klaar om u te begeleiden in al uw vastgoedwensen – of dat nu het kopen, verkopen of huren betreft. Wij kunnen u ook ondersteunen bij het vinden van financiering en bieden professionele diensten aan om uw vastgoedproces soepel te laten verlopen. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit woningaanbod combineert betaalbare luxe met praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een uitstekende investering of een comfortabel thuis in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van 41 m², gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, vormt deze woning een praktische en comfortabele keuze. Het interieur is zorgvuldig ontworpen om elke ruimte optimaal te benutten, met een functionele keuken, een lichte woonkamer en een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een kelder voor extra opslagruimte. Een bijzonder pluspunt is het grote zolderoppervlak van 16 m², dat mogelijkheden biedt voor creatieve herinrichting, bijvoorbeeld voor het creëren van een duplex of extra kamers. De woning is uitgerust met een elektrische verwarming en beschikt over een badkamer met douchecabine. De EPC-waarde is H, wat aangeeft dat de energieprestaties conform de geldende normen zijn, en er zijn geen overstromingsrisico's van toepassing op deze locatie. Het feit dat het nog niet verhuurd is, maakt het een ideale gelegenheid voor een directe aankoop zonder tussenkomst. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed in Esch-sur-Alzette bedraagt 329.000 euro, zonder btw, en er worden bijkomende kosten van 3% plus TVA voor de notariskosten en administratieve procedures aangerekend. De ligging van dit appartement is ideaal: het bevindt zich in een goed verbonden wijk met directe nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat een zeer praktische en aangename woonomgeving garandeert. Esch-sur-Alzette biedt een levendige gemeenschap met diverse faciliteiten en een goede levenskwaliteit. Dankzij deze locatie geniet u van alle gemakken binnen handbereik, wat het wonen hier zeer aantrekkelijk maakt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod wacht op de juiste koper die op zoek is naar een betaalbare, praktische woning met potentieel voor verdere personalisatie. Meer weten?

Deze charmante woning ligt op de tweede verdieping van een fraaie residentie in Esch-sur-Alzette en biedt een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modulair appartement in een rustige omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 39 m², beschikt deze woning over een praktische indeling die perfect is voor starters of als investering. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt compleet aangeboden voor €319.000, inclusief alle kosten en zonder BTW. De woning bevat één slaapkamer en een moderne badkamer met een douchecabine, die samen zorgen voor een aangename leefomgeving. De verwarming gebeurt via elektriciteit, wat zorgt voor een efficiënte en eenvoudige verwarming van de ruimte. Het interieur is klaar voor persoonlijke invulling, met een keuken die door de nieuwe eigenaar nog geïnstalleerd moet worden, waardoor u de vrijheid hebt om deze volledig naar eigen smaak te ontwerpen. Het gezellige salon en de lichte slaapkamer maken het appartement tot een behaaglijke thuisbasis dichtbij alle nodige voorzieningen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De stad staat bekend om haar dynamische karakter en diverse voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, allemaal binnen handbereik. Dankzij de ligging op de tweede verdieping geniet u bovendien van een mooi uitzicht en voldoende privacy. Dit appartement is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een slimme investering in de Belgische vastgoedmarkt. De eigendomssituatie en bouwstatus maken het tot een zorgeloze aankoop, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s geeft extra gemoedsrust. Wilt u dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette ontdekken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en te zorgen dat uw vastgoeddroom werkelijkheid wordt. Met een aantrekkelijke prijs van €319.000, inclusief alle kosten, is dit een unieke kans in de regio die u niet mag missen. Aarzel niet om contact te leggen – uw nieuwe woning wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit ruime en sfeervolle duplex te koop in Esch-sur-Alzette, een unieke woning die een uitstekende combinatie biedt van comfort, functionaliteit en potentieel. Met een woonoppervlakte van circa 145 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen, biedt dit vastgoed tal van mogelijkheden voor diverse woon- en beleggingsdoeleinden. Het eigendom bestaat uit twee zelfstandige leefruimtes, elk voorzien van hun eigen keuken, woonkamer, slaapkamers en badkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gebruik door een grote familie, een bi-familie of als investering met een optimale rendement. De woning wordt verder gekenmerkt door een gezellige terras van ongeveer 17 m² en balkons die zorgen voor extra buitenruimte, ideaal voor ontspanning en sociaal gebruik. Daarnaast beschikt het gebouw over praktische voorzieningen zoals een private kelder, een binnenplaats voor parking en een gemeenschappelijke wasruimte. Het geheel wordt afgewerkt met kwalitatieve details en biedt vele mogelijkheden voor personalisatie. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig, middenin het hart van Esch-sur-Alzette. De centrale locatie betekent dat bewoners dichtbij transportmiddelen, winkels, scholen en andere faciliteiten wonen, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. Deze ligging stimuleert een actieve en verbonden levensstijl terwijl de rust en privacy van het wooncomplex behouden blijven. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verder verhoogt, en het is niet onderworpen aan overstromingsrisico’s, wat een extra gevoel van veiligheid geeft. Met de mogelijkheid tot verschillende indelingsopties en het aanwezige potentieel voor verdere renovatie of herinrichting, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar een veelzijdig en centraal gelegen woning. De prijs voor deze bijzondere duplex bedraagt €650.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van zijn hoge potentieel. Voor verdere informatie of een bezichtiging op afspraak kunt u contact opnemen via telefoon op 54 54 27 of per e-mail op ### . Dit eigendom combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie, wat het tot een slimme keuze maakt in de dynamische vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Neem snel contact met ons op om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke woonkans te ontdekken. Meer weten?

Te koop: een charmant en functioneel appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in het centrum van Esch-sur-Alzette. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 37,25 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1976. Het biedt een praktische indeling met een lichte entreehal van 2,14 m² die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 18,23 m², ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspanning. De separate, volledig uitgeruste keuken van 3,52 m² biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor comfortabel koken. De slaapkamer van 10,53 m² is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en aanvullende meubelen. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne doucheruimte met WC van 2,83 m² en een balkon van circa 1,50 m² dat aan de achterzijde ligt, waardoor bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenruimte. Het gebouw zelf is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen circa 275 euro, inclusief onderhoud en gebruik van gemeenschappelijke ruimtes. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een privé kelder van 2,64 m² voor extra opslagruimte, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig met plaats voor wasmachines. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand vindt u winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat deze locatie uitermate geschikt maakt voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed bereikbaar en aantrekkelijk vastgoed. Esch-sur-Alzette biedt een levendige omgeving met goede voorzieningen en een dynamisch stadsleven, en dit appartement vormt een uitstekende kans om in deze regio te investeren of je eerste woning te verwerven. De combinatie van praktische indeling, gunstige ligging en betaalbare prijs maakt dit vastgoed tot een interessante optie. De vraagprijs bedraagt 309.999 euro, zonder BTW. Neem contact op met onze makelaar François Mahy via e-mail of telefoon voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en centraal gelegen appartement te bemachtigen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement/duplex van ongeveer 100 m², gelegen op de tweede en derde verdieping van een residentieel gebouw in Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse woonruimte combineert een loft-achtig karakter met hoogwaardige materialen en een warme, uitnodigende sfeer. Op het tweede étage vindt u een hall met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een ruime, lichte woonkamer die wordt gekenmerkt door natuurlijke steen van Solnhofen, inclusief toegang tot een loggia van circa 4,5 m². De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en afgewerkt met marmer, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Op de derde verdieping bevindt zich een open mezzanine die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer en een flexibel in te richten volume dat de loft-essentie benadrukt. Deze unieke woning wordt compleet gemaakt door een private parkingplaats in een gesloten dubbele garage, een extra parkeerplaats voor de garage, en een private kelder. Alles bij elkaar biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, ideaal voor wie zoekt naar een moderne woning in een levendige omgeving. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en gemak. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de beschikbaarheid voor nieuwe bewoners garandeert. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw, en de verkoop wordt uitgevoerd zonder bijkomende provisies voor de koper. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijk aanbod aan faciliteiten en een levendige cultuur. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van zijn loft-achtige uitstraling en praktische voorzieningen die inspelen op moderne woonwensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om deze unieke woonruimte te ontdekken en te realiseren dat deze woning perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te Esch-sur-Alzette, een schitterend voorbeeld van modern comfortabel wonen in een rustige en toch centrale locatie. Gelegen aan de Rue du X Septembre, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 92 vierkante meter verdeeld over twee niveaus, met een op maat gemaakte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Het appartement is sinds de bouw voorzien van een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de privé-ingang, wat het vastgoed bijzonder geschikt maakt voor iedereen die comfort en toegankelijkheid waardeert. De woning bevindt zich in een kleine, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en gemoedelijke woonomgeving. Dankzij de natuurlijke lichtinval en doordachte indeling voelt het appartement ruim en uitnodigend aan. De voorzieningen omvatten onder andere een ruime, heldere woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorkant, waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een tweede balkon aan de achterzijde, ideaal voor buiten genieten of het plaatsen van een eettafel. De woning beschikt over twee toiletten, één badkamer, en een praktische wasruimte, waardoor het comfortabel en functioneel is voor dagelijks gebruik. De bovenverdieping bestaat uit een comfortabele slaapkamer, een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken, en een mezzanine die extra mogelijkheden biedt voor ontspanning, opslag of een leeshoek. Het appartement beschikt eveneens over een privékelder, wat extra opslagruimte garandeert. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen, waardoor comfortabel wonen binnen handbereik ligt. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, en het EPC-rapport heeft een referentie van G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energetische optimalisatie. Dit alles maakt dit duplex niet alleen aantrekkelijk als hoofdwoning, maar ook als investering vanwege de uitstekende ligging en de praktische indeling. Bent u op zoek naar een goed onderhouden en centraal gelegen appartement dat comfort en functionaliteit combineert? Neem dan snel contact op met Catherine ESEBUA via ### of per e-mail via ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Dit unieke vastgoed biedt u de kans om te wonen in een moderne, lichte woning in het hart van Esch-sur-Alzette, waar gemak en kwaliteit van leven hoog in het vaandel staan. Aarzel niet en maak snel uw afspraak! Meer weten?

Deze schitterende moderne appartement in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 109,57 m², verdeeld over één verdieping, beschikt deze woning over drie ruime slaapkamers die volop plaats bieden voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De grote, lichte woonkamer met open indeling vormt het hart van het appartement, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De volledig uitgeruste, op maat gemaakte keuken met kwaliteitsmaterialen maakt koken en entertainen tot een plezier. Dankzij vloerverwarming door het hele appartement geniet u van een aangenaam binnenklimaat, terwijl de energieklasse A / A+ garant staat voor energie-efficiëntie en lagere kosten. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een groot balkon dat ongeveer 10 m² meet, perfect voor ontspanning of buiten eten. Daarnaast beschikt het appartement over twee ondergrondse parkeerplaatsen in tandem, wat een groot gemak biedt in een drukke stedelijke omgeving. Een private kelderruimte zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen zoals toegang voor mindervaliden ervoor zorgen dat het wonen hier comfortabel en praktisch is. Het gebouw is recent en beschikt over hoogwaardige afwerking en ingebouwde meubels, wat het geheel een modern en stijlvol karakter geeft. De aanwezigheid van airconditioning en zonnecollectoren is niet vermeld, maar de overige voorzieningen maken het appartement bijzonder compleet. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van infrastructuur en goede verbindingen maken het gemakkelijk om zich binnen de stad te bewegen. Met een vraagprijs van 829.000 euro is dit een waardevol vastgoed dat zich onderscheidt door kwaliteit en comfort. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardig appartement met alle moderne gemakken in een dynamische omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² biedt dit appartement alle essentiële voorzieningen in een praktische indeling. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak ten goede komt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de grote woonkamer van circa 21 m², een perfect formaat voor gezellige zithoeken, entertainment of thuiswerken. De aangrenzende, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. De grote slaapkamer van circa 14,5 m² is geschikt voor een tweepersoonsbed en aparte opbergruimtes, terwijl de badkamer met bad en toilet zorgt voor de nodige ontspanning en gebruiksgemak. Deze woning wordt verder aangevuld door een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het praktisch gebruiksgemak verhoogt. Het appartement heeft energielabel F/F, wat duidt op een standaard energieprestatie volgens de huidige normen. Hoewel er geen parkeergelegenheid bij de woning inbegrepen is, ligt het pand nabij alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en belangrijke verkeersaders zoals de snelweg en de Rue de l’Alzette. De locatie is gunstig voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert, met gemakkelijke toegang tot het centrum en de omliggende infrastructuur. De vraagprijs bedraagt €330.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het zich uitstekend leent voor eigen bewoning of investering. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding in Esch-sur-Alzette? Neem contact op met ons team via telefoon op 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, centrale ligging en betaalbare prijsstelling, waardoor het een ideale keuze is voor starters, investeerders of wie gewoon op zoek is naar een comfortabel appartement in Luxemburg. Laat deze kans niet liggen om uw woonwensen werkelijkheid te maken — wij helpen u graag verder. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale investering of woongelegenheid in een levendige omgeving. Gelegen in een kleine residentie met slechts zes eenheden, biedt dit goed onderhouden appartement op de eerste verdieping een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Het beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, inclusief een ruime woonkamer van circa 21 m², een aparte en volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m², en een grote slaapkamer van ongeveer 14,5 m². De badkamer is voorzien van een bad en toilet, en het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden. Bovendien beschikt het over een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Aan de praktische kant wordt het appartement aangevuld met een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het erg functioneel is voor dagelijks gebruik. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping en heeft geen toegewezen parkeerplaats, wat in aanmerking genomen moet worden bij uw overwegingen. Het is momenteel verhuurd, met een rendement van 4,5%, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders. De energieprestatiecertificaat geeft een F/E-score, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De ligging van de woning is ideaal: nabij alle voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l'Alzette en de Place du Brill zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid en een levendige buurt. De vraagprijs bedraagt 330.000 euro, zonder btw. Dit vastgoed biedt een mooie combinatie van comfort, praktische ruimte en gunstige locatie. Wilt u deze woning bekijken of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47. We helpen u graag verder en begeleiden u bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt van Esch-sur-Alzette. Dit is zonder twijfel een waardevolle kans voor wie zoekt naar een compleet en goed gelegen appartement in Luxemburg. Meer weten?

Dit charmante studio te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als eerste kopers die op zoek zijn naar een compacte en goed gelegen woonruimte. Gevestigd op de tweede verdieping van de residence Plaza II, beschikt dit niet-gemeubileerde appartement over een woonoppervlakte van 28 m². Het studio bestaat uit een praktische inkomhall, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast. De privékelder bevindt zich in de ondergrondse kelder, waardoor er voldoende opslagruimte is zonder afbreuk te doen aan het compacte ontwerp. De ligging van het pand is bijzonder gunstig, dicht bij alle voorzieningen die het leven in Esch-sur-Alzette aangenaam maken. Op wandelafstand van de universiteit, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie optimale mobiliteit en comfort. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor €1200 plus €120 aan maandelijkse kosten, wat het zeer interessant maakt voor investeerders die direct rendement willen genereren. De gasverwarming en het EPC-certificaat met referentie B onderstrepen de energie-efficiëntie en modern comfort van het gebouw. Daarnaast is er lift aanwezig, wat het appartement toegankelijk maakt voor alle bewoners. De verkoopprijs bedraagt €359.000, zonder BTW, en de transactie wordt begeleid door een professionele makelaar met een commissie van 3% van de verkoopprijs plus 17% BTW, gedragen door de verkoper. Dit vastgoed biedt niet alleen een aantrekkelijke huurinkomstenpotentie door de reeds bestaande huurovereenkomst, maar vormt ook een solide investering in een dynamische regio. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding. Dit is uw kans om in Esch-sur-Alzette een goed onderhouden studio met uitstekende locatie en potentiële opbrengst te verwerven. Meer weten?

Deze prachtige, recent gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², bevindt het appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen en een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree die leidt naar diverse leefruimtes en privévertrekken. De grote, lichtinvalrijke woonkamer en de separate, volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon vormen samen een uitnodigende woonruimte. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of gasten, en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. De afwerking omvat onder andere dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Praktisch gezien biedt deze woning tal van extra's die het wonen aangenaam maken. Een eigen garagebox met elektriciteit en water is inbegrepen, wat uiterst praktisch is in een stad als Esch-sur-Alzette waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. Buiten beschikt u over een privé parkeerplaats en een externe berging, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks gemak verhoogt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor alle bewoners. Het EPC-rapport geeft een G-energielabel, wat wijst op een goede energieprestaties, en de woning wordt volledig verhuur- en verkoopklaar aangeboden zonder btw. De ligging van dit vastgoed is zeer aantrekkelijk: Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een interessante investering, deze locatie biedt vele voordelen. Het dicht bij alle benodigde faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden, zorgt dat alles binnen handbereik ligt. De prijs van €559.000 inclusief de makelaarskosten en btw maakt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en moderniteit in Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige en prettige Rue de la Fontaine. Dit kleinschalige wooncomplex, bestaande uit slechts acht eenheden, werd recent volledig gerenoveerd in 2024, waardoor het een perfecte combinatie biedt van modern comfort en een aangename woonomgeving. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 48 m² en beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Met één slaapkamer, een open keuken uitgerust met apparatuur van het merk ABC, een ruime woonkamer met toegang tot een klein balkon van circa 2 m², en een aparte toiletruimte met lavabo, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en verzorgde woonruimte. De woning wordt verwarmd via radiatoren en is uitgerust met triple beglazing in PVC voor optimale isolatie. Daarnaast voorziet de installatie in glasvezel internet en een videofonie voor extra comfort en veiligheid. Een aparte kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl het gemeenschappelijke tuin en de wasruimte extra voorzieningen vormen die het wonen hier nog aangenamer maken. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt deze locatie diverse voordelen. Het is een aantrekkelijke omgeving waar rust en nabijheid van faciliteiten hand in hand gaan. De woning ligt op de eerste verdieping van het gebouw, dat zich kenmerkt door een eigentijdse renovatie en een goede staat van onderhoud. Het appartement is ideaal voor wie zoekt naar een praktische en moderne woonruimte, bijvoorbeeld voor starters of als investering. De ligging binnen een levendige stad betekent dat je gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, wat het comfort en de levenskwaliteit verhoogt. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 429.000 euro, inclusief btw. Dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol appartement in een gewilde locatie. Neem snel contact met ons op via telefoon of email om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Onze professionele makelaars staan klaar om je te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op een strategische locatie aan de 16 Boulevard J.F. Kennedy. Dit eigentijdse vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonoplossing. Met een prijs van 480.000 euro en onder toepassing van btw, biedt deze woning een aantrekkelijke investering binnen de Belgische markt. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en kwalitatief hoogstaande residentie, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 48 m². Binnen vindt u een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, met directe toegang tot een terras. De ruime slaapkamer biedt voldoende comfort, terwijl de badkamer, voorzien van een wasruimte, praktische opties biedt voor modern wonen. De woning wordt verwarmd via gas en beschikt over een vloerverwarmingssysteem dat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en de goede isolatievoorzieningen zoals dubbel glas en triple beglazing. In het ondergrondse gedeelte van het gebouw vindt u een gezamenlijke kelderruimte en een fietsenstalling, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, crèches en medische faciliteiten, terwijl goede verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen zorgen voor moeiteloos verkeer. Dankzij zijn energiezuinigheid met een EPC-classificatie A en de moderne afwerking, is dit appartement niet alleen een comfortabele woonplek maar ook een verstandige investering op lange termijn. Geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert stedelijk gemak met hedendaags comfort – een ideale oplossing voor wie in Esch-sur-Alzette wil wonen. Meer weten?