Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar bruisende sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit modern ingerichte appartement biedt een comfortabele woonruimte van 66 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woning in een levendige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte leefruimte die open is verbonden met een volledig uitgeruste keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat. De grote slaapkamer met directe toegang tot het balkon maakt het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de badkamer voorzien is van een toilet en moderne afwerkingen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken en een eenvoudige ventilatie, die samen zorgen voor een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, op de eerste verdieping van een gebouw dat toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt moderne security features voor extra gemoedsrust. Het eigendom beschikt over een private garage, wat vooral handig is in de drukke stad, evenals een gemeenschappelijke wasruimte. Esch-sur-Alzette ligt strategisch nabij diverse winkels, restaurants en openbaar vervoer opties, waardoor alles binnen handbereik ligt. De goede aansluiting naar Luxembourg-Ville maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor voor woon-werkverkeer of dagtochten. De vraagprijs bedraagt 440.000 euro, zonder btw, wat deze woning een interessante investering maakt in een dynamische markt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Esch-sur-Alzette? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. U kunt contact opnemen met Fabian Cristina via telefoon op ### of per e-mail via ### . Dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, waardoor het de ideale keuze is voor wie wil wonen in een bruisende stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in het bruisende Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en centrale ligging. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote inkomhal die leidt naar een separate, volledig uitgeruste keuken met toegang tot een gezellig balkon. De living en eethoek vormen samen een lichte en open ruimte, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige diners. De badkamer met douche en apart toilet zorgen voor optimaal comfort. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, zijn de extra faciliteiten die het geheel compleet maken. Een garagebox met elektriciteit en water, buitenparkings en een private kelder bieden praktische oplossingen voor opslag en mobiliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en gasverwarming, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De EPC-waarde van G geeft inzicht in de energieprestatie, terwijl de moderne uitstraling en de recente renovaties zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot alle voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en andere infrastructuur. Dit maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €559.000, inclusief alle kosten en zonder btw. Een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een modern, volledig uitgerust appartement in een levendige stad. Neem vandaag nog contact op om meer te weten te komen of een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967 met lift, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 83 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aangenaam woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de lichte woonkamer met eetruimte. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat een praktische indeling garandeert. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. Daarnaast is er een aparte bergruimte en een nette badkamer met douchecabine. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat de functionaliteit van het geheel versterkt. Voor de koper wordt ook een garagebox beschikbaar gesteld in een naburige residentie, al is er de mogelijkheid om het appartement zonder garage aan te kopen. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel extra toegankelijk, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De EPC-waarde van G geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, en de locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Dit vastgoed bevindt zich in een rustige, centrale omgeving die alles biedt voor een comfortabel leven. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel kunnen genieten van zowel stedelijk gemak als rust in de natuur. Het appartementencomplex is goed onderhouden en biedt een veilige en aangename woonomgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €479.000, exclusief de kosten voor de aankoop. De prijs omvat de makelaarskosten van 3% plus BTW, wat transparantie en duidelijkheid biedt voor potentiële kopers. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort en gemak in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze mooie woning; wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette, een dynamische stad die bekend staat om haar rijke industriële geschiedenis en levendige gemeenschap. Gelegen in een gebouw dat dateert uit 1960, biedt deze woning een mooie combinatie van klassieke charme en praktische indeling. Het appartement is volledig toegankelijk dankzij een lift en bevindt zich op een strategische locatie, dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Met een prijs van 459.000 euro is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in deze bruisende stad. Het appartement beschikt over een leefruimte van ongeveer 84 m², inclusief twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De indeling is functioneel en lichtinval wordt verzekerd door grote raampartijen, waardoor de woning zeer aangenaam wordt om in te wonen. Aan de binnenkant vindt u een inkomhal die leidt naar de woonkamer en eetkamer, een aparte keuken die klaar is voor een opfrissing, en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een aparte berging voor extra opslagruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een privé-garage of binnenparkeerplaats is mogelijk te huren in de nabijheid voor 140 euro per maand, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, zowel qua infrastructuur als levenskwaliteit. De stad combineert bruisend stadsleven met groene zones en typische Luxemburgse gezelligheid. Het appartement heeft een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie, maar dat geeft u ook de kans om de woning naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De verkoopprijs omvat ook de administratieve kosten van 3% plus BTW, wat transparantie garandeert bij aankoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare, ruime woonst in Esch-sur-Alzette met potentieel voor personalisatie en aanpassingen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om bezichtigingen te plannen. Dit vastgoed is klaar om u te verwelkomen en biedt volop mogelijkheden voor wie een goede investering of nieuwe thuis zoekt. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woning. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, straalt deze woning warmte en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² is het perfect ingericht om comfortabel te wonen, ondanks de compacte afmetingen. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer en een functionele keuken die ideaal is voor het bereiden van maaltijden. Daarnaast is er een badkamer met één douchecabine, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Voor extra opslagruimte is er een praktische kelder aanwezig, en bovendien biedt het appartement een ruime zolder van 16 m² die volop mogelijkheden biedt voor creatieve indelingen of het creëren van een duplex. De locatie van deze woning is eveneens zeer aantrekkelijk. Gevestigd in een goed verbonden wijk binnen Esch-sur-Alzette, bevindt het appartement zich op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks gemak, maar ook voor wie snel toegang wil tot de voorzieningen van de stad. De elektrische verwarming zorgt voor een eenvoudige en efficiënte manier van verwarmen, terwijl het EPC-label H aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn qua energie-efficiëntie. De prijs van 329.000 euro is inclusief de kosten voor makelaarsdiensten, zonder bijkomende BTW, waardoor het een transparante investering betreft in een levendige omgeving. Kortom, dit appartement combineert een praktische indeling met een centrale ligging en biedt veel potentieel voor eigen gebruik of als huurvastgoed. Of u nu uw eerste woning zoekt of een slimme investering wil doen in Esch-sur-Alzette, deze woning verdient zeker uw aandacht. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze Expertise staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gelegen op de tweede verdieping van een aantrekkelijke residentie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 39 m², wat ruim voldoende is voor zowel starters als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonruimte. Het appartement omvat één lichte slaapkamer die perfect is ingericht voor rust en privacy, en een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenzijn. De badkamer is voorzien van een moderne douchecabine en wordt verwarmd door elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. De keuken is nog vrij te installeren, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig naar eigen wens kan vormgeven en personaliseren. Dit biedt een unieke kans om een droomkeuken te creëren die perfect aansluit bij de persoonlijke behoeften en smaak. Het appartement is goed ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor dagelijks comfort, terwijl de nabijheid van diverse faciliteiten het wonen nog aantrekkelijker maakt. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een investeringsmogelijkheid, deze eigendom combineert betaalbaarheid met potentieel voor maatwerk. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een goede bereikbaarheid van lokale diensten, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement ideaal voor wie de stad wil verkennen of snel toegang wil tot andere delen van Luxemburg. De vraagprijs bedraagt €319.000, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. Sinds het appartement niet verhuurd is, kunt u direct investeren of bewonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtransactie. Met onze expertise en toewijding zorgen wij dat uw aankoopproces vlot en succesvol verloopt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, biedt dit vastgoed een praktische indeling en veel lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achtergelegen balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl de badkamer en het aparte toilet met ramen zorgen voor extra comfort en ventilatie. Het interieur wordt vervolledigd door een praktische bergruimte en een lichte woonkamer met toegang tot het voorbalkon, dat een mooi uitzicht biedt en de leefruimte nog aangenamer maakt. Het vastgoed omvat ook verschillende praktische voorzieningen die het wonen zeer aangenaam maken. Een private kelderruimte biedt voldoende opbergruimte, terwijl de afgesloten garage en de bijkomende parkeerplaats buiten garanderen dat uw voertuigen veilig staan. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie mobiliteitsgemakken waardeert. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat wijst op de energieprestatie van het gebouw. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een uitstekende investering of woonkans in een rustige en toch centrale omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging binnen Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Hoewel de exacte buurt niet gespecificeerd is, wordt deze locatie doorgaans gekenmerkt door goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitsverhouding, vormt dit vastgoed een zeer interessante optie. Neem contact op met Collini Welter Immobilière via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Hun professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur, of u nu koopt of verkoopt. Bezoek ook hun website voor meer actuele aanbiedingen en een professionele waardebepaling van uw eigen woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 92 m², volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in de rustige residentiële wijk van Al-Esch. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een uitgelezen kans vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, een ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en een praktische keuken die voldoet aan de eisen van een hedendaags huishouden. Daarnaast is er een ingebouwde wasruimte, wat zorgt voor een optimale organisatie en privacy. De grote buitenruimte, een terras van 37,5 m² dat in 2023 volledig werd vernieuwd en voorzien van een markies, biedt een ideale plek om te genieten van de frisse lucht en de zon. De renovatie van 2019 heeft gezorgd voor hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De triple-glazen PVC-ramen, elektrische rolluiken en het video-intercomsysteem verhogen het wooncomfort en de veiligheid. Het gebouw zelf, opgericht in 1995, wordt zorgvuldig onderhouden; zo zijn de gemeenschappelijke ruimtes in 2023 opnieuw geschilderd en kreeg de gevel in 2024 een volledige renovatie. Het centrale verwarmingssysteem werd al in 2013 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Bij deze aanbieding hoort ook een privé kelder en een ruime binnenparkeerplaats van 21,45 m², waardoor parkeren comfortabel en veilig is. Dit alles bevindt zich in een rustige en goed onderhouden omgeving, centraal in Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals het stadhuisplein, het treinstation, bushaltes en winkels. Met een vraagprijs van €749.000 biedt dit appartement een unieke combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een toplocatie. Het beschikt over een gunstig EPC-label F en is klaar om direct betrokken eigenaars te verwelkomen zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Gezien de uitstekende staat van het vastgoed en de rustige maar centrale ligging is dit een ideale investering of woonplek. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Onze contactgegevens vindt u hieronder; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette en biedt een compacte, functionele woonruimte van 45 m². Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een modern onderkomen met praktische voorzieningen. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die leidt naar een open living-kamer met een compleet uitgeruste keuken, voorzien van alle benodigde apparatuur en een directe uitgang naar het terras. De woning beschikt over één slaapkamer, een aangename badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Het appartement wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarming. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt het over een eigen garageplek op het gelijkvloers, wat in de regio zeer gewaardeerd wordt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen: het is een levendige stad met goede verbindingen, voorzieningen en winkels binnen handbereik. De woning is momenteel niet verhuurd en kan dus snel betrokken worden, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het gebouw is recent gecertificeerd met EPC-waarde D, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief efficiënt is. De gemeenschappelijke ruimtes zoals de berging en de wasruimte dragen bij aan het gebruiksgemak en het comfort van het wonen in dit appartement. De ligging en de faciliteiten maken dit vastgoed tot een interessante investering of eigen woonst in een dynamische omgeving. Dit moderne appartement wordt aangeboden voor €405.000, zonder btw, en biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en prijs. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze woning of meer informatie wensen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder bij het plannen van een bezichtiging of het verstrekken van bijkomende details. Dit is een unieke kans om in Esch-sur-Alzette te wonen in een representatief en praktisch appartement dat klaar is om u te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking! Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke duplex appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een echte parel voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een centrale ligging. Gevestigd op de 5e en 6e verdieping van een karaktervolle residentie met lift, biedt dit ruime vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 170 m². Het appartement beschikt over een doordachte indeling die perfect inspeelt op de behoefte aan zowel privacy als gemeenschappelijke leefruimtes. De lichte, open kamers en de grote terrassen zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de panoramische uitzichten over de skyline van Esch-sur-Alzette een bijzonder pluspunt vormen. Met drie slaapkamers, waaronder een suite met eigen badkamer, en een extra badkamer met toegang tot het balkon, biedt deze woning volop comfort voor gezinnen of professionals die ruimte zoeken. De keuken is volledig uitgerust en heeft toegang tot een terras van ongeveer 20 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De praktische details maken dit appartement nog aantrekkelijker. Naast de ruime leefruimtes beschikt het over een ondergrondse garage met automatische poort, wat het parkeren vereenvoudigt en bijdraagt aan het comfort van dagelijks gebruik. De mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren onderstreept de moderne aanpak van dit vastgoed. Intern biedt de woning flexibiliteit, doordat de volumineuze ruimtes toelaten om het huidige aantal van drie slaapkamers aan te passen of te gebruiken voor kantoor- of hobbyruimtes, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een privé kelderruimte, wat de praktische opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, waardoor dit appartement ideaal is voor wie zoekt naar een combinatie van stadssfeer en comfort. De vraagprijs bedraagt 890.000 euro, zonder btw, en dit vastgoed wordt aangeboden zonder verhuurstatus, klaar voor bewoning of verdere ontwikkeling. Het appartement heeft momenteel een EPC-certificaat met referentie F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Of u nu op zoek bent naar een hoofdwoning of een slimme investering met potentieel voor aanpassing en optimalisatie, dit eigendom biedt vele mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit bijzondere aanbod in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een compact en functioneel vastgoed. Dit appartement van ongeveer 41 m² biedt een comfortabele leefruimte ingedeeld in een praktische indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall die toegang geeft tot de goed uitgeruste keuken en het gezellige salon. De woning beschikt over een nette badkamer en één aparte slaapkamer, ideaal voor een alleenstaande, koppel of als pied-à-terre. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de bewoners. Verder is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, en de woning verkeert in goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Wat deze aanbieding aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en het goede onderhoudsniveau, maar ook de ligging in Esch-sur-Alzette. Deze stad biedt een dynamisch urbanistisch landschap met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie en het comfort van het woonvertrek. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 299.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is beschikbaar om na een notariële akte vrij te worden gegeven, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning in een levendige omgeving, is dit appartement zeker het bekijken waard. Met de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette en de praktische indeling, biedt deze woning veel potentieel voor zowel starters als investeerders. Wacht niet langer en neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en betaalbaarheid op een aantrekkelijke wijze, en kan perfect aansluiten bij uw woon- of investeringswensen. Meer weten?

Dit eigendom biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in het hart van Belval. Gelegen op de 5e verdieping van het prestigieuze Belval Plaza 1, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 59 m². Het moderne ontwerp omvat een praktische inkomhal, een gastentoilet, een berging met aansluitingen, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de eet- en woonkamer, een comfortabele doucheruimte en een slaapkamer met toegang tot het terras. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en bevindt zich in een gebouw dat in 2010 werd uitgerust met een lift, wat het comfort ten goede komt. Bovendien is het energieprestatiecertificaat klasse B/E, wat wijst op een energy-efficient ontwerp en lage verbruikskosten. De onderliggende faciliteiten maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De private kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats het parkeren zeer gemakkelijk maakt. De locatie in Belval is een van de grote troeven: het centrum van de wijk wordt gekenmerkt door een levendige sfeer met diverse winkels, restaurants en medische voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, crèches en andere kinderopvangfaciliteiten vlot bereikbaar, wat deze locatie uiterst geschikt maakt voor gezinnen en jonge professionals. De goede verbindingen met hoofdwegen en openbaar vervoer zorgen dat u snel overal naartoe kunt reizen, of dat nu voor woon-werkverkeer of vrije tijd is. Het appartement zal beschikbaar zijn vanaf 15 juli 2026, waardoor u voldoende tijd hebt om uw plannen te regelen. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 490.000 euro, zonder btw. Het eigendom is niet verhuurd en klaar voor directe bewoning. Met één slaapkamer, een garage en extra voorzieningen zoals een lift, vormt deze woning een ideaal investering of thuisbasis in een dynamische en goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in meer informatie of wenst u een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante één-slaapkamer appartement gelegen in de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van praktische woonruimte en aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 37,25 m², bevindt zich deze woning op de tweede verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1976. De indeling omvat een lichte en ruime woonkamer van 18,23 m², die een gezellige sfeer biedt voor ontspanning en entertainment. Naast de woonkamer is er een aparte, volledig uitgeruste keuken van 3,52 m², perfect voor het bereiden van maaltijden. De slaapruimte meet 10,53 m² en beschikt over voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke accessoires. De badkamer met douche en toilet, van 2,83 m², completeert het interieur. Daarnaast beschikt het appartement over een klein balkon van ongeveer 1,50 m² aan de achterzijde van het gebouw, ideaal om buiten te genieten. Een private kelderruimte van 2,64 m² biedt extra opslagmogelijkheden, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen een wasruimte omvatten die gedeeld wordt met andere bewoners. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De locatie in Esch-sur-Alzette is uitstekend gesitueerd nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt als eerste woning of als investering voor verhuur. De maandelijkse kosten bedragen circa 275 euro en omvatten onder andere het gebruik van de gemeenschappelijke voorzieningen. Het verwarming systeem op mazout en het energieclassificatie F geven inzicht in de huidige energiemaatregelen. Dankzij de nabijheid van alle voorzieningen en de goede verbindingen is deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woonplek in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in vastgoed met een goede ligging en minder onderhoudsproblemen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar François Mahy via email of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van de dynamiek van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde 3-slaapkamer appartement gelegen aan Place St Michel 5 in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie uit 1987, biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, rust en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m², is dit appartement perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar eigendom. Het interieur is zorgvuldig gemoderniseerd en biedt een ruime inkomhal die ideaal is voor het plaatsen van kasten of een bibliotheek, een lichte en gezellige woonkamer met veel daglicht, en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardig meubilair, volledige inbouwapparatuur en een werkblad in graniet. De drie slaapkamers variëren van circa 9,9 m² tot circa 20 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privégebruik als thuiswerken. De stijlvolle badkamer beschikt over een bad, een meubelwastafel, een bidet en een ingebouwd toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met tweede toilet en wateraansluiting, wat de mogelijkheid biedt om een extra douche te installeren, zoals al in andere units gedaan is. De praktische indeling wordt gecompleteerd door twee private bijgebouwen: een ondergrondse kelder van ongeveer 6 m² en een privé zolderruimte van circa 9 m², ideaal voor opslag. De maandelijkse kosten bedragen circa €160 en de verwarming gebeurt via stadsverwarming, wat zorgt voor efficiëntie en comfort. Het appartement wordt verkocht inclusief meubels en volledige uitrusting, wat het een turn-key oplossing maakt voor bewoning of verhuur. Voor extra gemak is er parkeergelegenheid beschikbaar via Parkolux met een jaarlijks abonnement van circa €250, gelegen op slechts enkele minuten van het centrum, nabij het Place de l'Hôtel de Ville. Het onroerend goed is onderworpen aan een erfpachtcontract van €130 per jaar, waarbij het land eigendom is van de gemeente Esch-sur-Alzette; deze regeling beïnvloedt de volledige gebruiksrechten niet en biedt een stabiel juridisch kader. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Het is ideaal voor wie snel toegang wil tot alle voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele hoofdwoning of een rendabel investeringsobject, deze woning biedt volop potentieel. Neem vandaag nog contact op met Ilias via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een modern en volledig afgewerkt vastgoed in een bruisende stad met rijke geschiedenis en dynamisch leven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige dubbele woonruimte in het hart van Esch-sur-Alzette, aangeboden door Immo-Contact. Deze duplex van circa 180 m² totale oppervlakte combineert comfort, functionaliteit en een centrale locatie die ideaal is voor wie graag in een levendige stadsomgeving woont. Gelegen in het centrum van de stad, biedt dit vastgoed directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van het treinstation en andere belangrijke bestemmingen maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan mobiliteit en stadsleven. De indeling van de duplex is zorgvuldig ontworpen om maximale ruimte en comfort te bieden. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhall die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met uitzicht en toegang tot het balkon. Daarnaast telt de woning drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, en een volledig uitgeruste badkamer met douche, bad en toilet. Een aparte wc en een praktische bergingsruimte maken het comfort compleet. Op het tuinniveau vindt u een eetkamer met directe toegang tot de terras en tuin, perfect voor buitenleven en ontspanning. De open keuken is volledig uitgerust, wat koken en entertainen aangenaam maakt. Bovendien beschikt de woning over een kelder met wasruimte en de mogelijkheid om een parkeerplaats in de onmiddellijke omgeving aan te kopen. Het appartement werd in 2005 uitgebreid, gerenoveerd en is recent opnieuw geschilderd in 2020, waarbij ook de radiatoren en schuifdeuren werden vervangen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is momenteel F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie. Deze woning biedt niet alleen praktische voordelen, maar ook een hoge kwaliteit van leven binnen een dynamische stedelijke omgeving. De woning is klaar voor bewoning zonder bijkomende werkzaamheden, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. De beschikbaarheid is in overleg en bezichtigingen kunnen zowel doordeweeks als op zaterdag worden gepland. Voor meer informatie of een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen via ### Met deze koopprijs van €860.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een gewilde locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort middenin het bruisende stadsleven van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Geheel gerenoveerd in 2021, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 59 m², wat ideaal is voor zowel starters als beleggers. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie zonder lift, waardoor het een rustige woonsfeer garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open leefruimte die naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een uitnodigende sfeer. De slaapkamer is ruim en voorzien van een ingebouwde dressingruimte, waardoor het comfort en de praktische indeling nog verder worden versterkt. De badkamer is uitgerust met een douche, meubelvaste wastafel en toilet, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over diverse handige extra’s die het wonen hier heel aangenaam maken. In de kelder van ongeveer 3 m² is er een privéberging voorzien, ideaal voor het opbergen van seizoensgerelateerde items of extra opslagruimte. Voor gemeenschappelijk gebruik is er een wasruimte beschikbaar, wat het onderhoud van het huishouden vereenvoudigt. Buiten biedt de gedeelde terrasruimte de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en sociale momenten met buren of familie. De technische specificaties onderstrepen de kwaliteit van deze woning: PVC-ramen met dubbel glas zorgen voor isolatie en geluidswering, terwijl de gemotoriseerde rolluiken extra comfort en veiligheid bieden. Het individuele gasverwarmingssysteem zorgt voor een efficiënte verwarming, en de snelle internetverbinding via glasvezel maakt thuiswerken of streaming gemakkelijk. De strategische ligging van dit vastgoed is een groot pluspunt. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en de nabijgelegen treinstation, waardoor verbinden en pendelen moeiteloos verlopen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woonst of een investering met potentieel, dit appartement biedt een uitstekende kans. De vraagprijs bedraagt 399.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze gerenoveerde woning in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alle voordelen die deze bijzondere woonruimte in Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een rustige maar goed gelegen woning. Gelegen in postcode 4175, biedt deze residentie een uitstekende combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Het appartement, gebouwd in 2014, bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Met een totale woonoppervlakte van 71 m² biedt het een praktische indeling die ideaal is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het interieur omvat twee ruime slaapkamers, een moderne keuken die volledig is uitgerust, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot een balkon – perfect voor ontspannen momenten of genieten van het buitenleven. De badkamer is eigentijds afgewerkt en voorzien van alle nodige voorzieningen, terwijl de wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en het EPC-certificaat B bevestigt de energiezuinigheid van het pand. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parking in de ondergrondse garage, wat vooral nuttig is in een drukke omgeving. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De verkoopprijs bedraagt €620.000, exclusief btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. Het appartement is onderdeel van een recente residentie die uitnodigt tot comfortabel wonen met moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een zeldzame kans om in een kwaliteitsvolle woonruimte te investeren in Esch-sur-Alzette, waar comfort en praktische ligging samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed uitgeruste woonruimte. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 80 m², bevindt zich op de begane grond en biedt een mooie combinatie van functionaliteit en outdoor comfort. Het beschikt over twee slaapkamers, een aparte werkruimte, een badkamer, en een praktische wasruimte. De open keuken grenst aan een gezellige eethoek en een lichtrijke woonkamer, waardoor een uitnodigende leefomgeving ontstaat. Daarnaast geniet u van een eigen balkon, terras en tuin, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Opbergruimte wordt geboden door een private kelder, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het comfort verder verhoogt. Dit alles vormt een complete woonoplossing die zowel praktisch als aangenaam is. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar convenience en een goede verbinding met de omgeving. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken deze woning extra aantrekkelijk. Het appartement wordt verkocht voor €449.000, met alle kosten inclusief, zonder bijkomende btw. Het feit dat het huidige verhuurd is, kan interessant zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De woning is uitgerust met centrale voorzieningen en beschikt over energiecertificaat (EPC) referentie H, wat wijst op goede energie-efficiëntie. Het gebouw en de omgeving bieden een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor zowel gezinnen als professionals. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen voor een verdere kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt u de kans om te investeren in comfortabel wonen in Esch-sur-Alzette, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen dat uw vastgoedervaring soepel en vlot verloopt. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie in Esch-sur-Alzette, gebouwd in 2005 met een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt dit vastgoed een praktische indeling die ideaal is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entreehal die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor koken en samen zijn moeiteloos samen kunnen gaan. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een functionele badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt u over een privé kelder in het ondergrondse niveau, wat extra opslagruimte garandeert. Het geheel bevindt zich in een centrale locatie in Esch-sur-Alzette, dicht bij de Internationale School en diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De inrichting wordt compleet gemaakt door centrale gasverwarming en het aanwezige liftinstallatie dat het comfort verhoogt. Wat betreft de locatie, biedt deze residentie het voordeel van dichtbijheid tot de essentiële voorzieningen en de levendige kern van Esch-sur-Alzette. De bereikbaarheid en de nabijheid van scholen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die comfort en gemak waarderen. De prijs voor dit volledige vastgoed bedraagt €479.000, exclusief bijkomende kosten, met inclusief de volledige service van een erkende vastgoedmakelaar die u begeleidt bij alle administratieve en financiële formaliteiten. Dit biedt niet alleen gemoedsrust maar ook transparantie in het aankoopproces. Het moderne EPC-certificaat met F-label geeft inzicht in de energieprestatie, terwijl het gebouw zelf voorzien is van moderne voorzieningen zoals een lift en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Wij staan klaar om u te ondersteunen bij elke stap in uw aankoopproces, inclusief gratis schatting van uw huidige eigendom indien gewenst. Dit vastgoed combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende locatie – een uitzonderlijke kans in Esch-sur-Alzette die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer details en laat deze mooie woning uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in deze dynamische stad. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling en talrijke buitenruimtes, waaronder drie balkons die zorgen voor extra licht en frisse lucht. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hall met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met aparte eetruimte en een aangenaam balkon. Het grote woonkamer, eveneens met toegang tot een balkon, beschikt over een gezellige open haard en biedt een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot een balkon, perfect voor ontspanningsmomenten of genieten van het uitzicht. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een badkamer, een apart toilet en een wasruimte, wat het comfort verhoogt. Een garagebox achter het gebouw biedt plaats aan één voertuig en is voorzien van een elektrische poort voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke bergruimte in de kelder, wat de opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. De woning is voorzien van gasverwarming en is uitgerust met een lift, waardoor het geheel heel toegankelijk is. Hoewel het appartement goed onderhouden is, dienen enkele verfraaiingswerken te worden uitgevoerd om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het is gelegen in een strategische locatie vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De prijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw. Gezien de ligging en de faciliteiten is dit appartement uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon: 54 54 27 of per e-mail: ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?