Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

À vendre à Esch-sur-Alzette, spacieux appartement idéal pour une famille ou pour un investissement. L'appartement offre une belle distribution des pièces et une surface confortable avec plusieurs espaces de vie. Composition : - Grand salon lumineux d'environ 23 m² - Cuisine équipée d'environ 13,4 m² avec électroménagers (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo et congélateur) - 3 chambres (environ 15 m², 13 m² et 12 m²) - Hall d'entrée - Salle de bain avec douche italienne - WC avec installation Geberit Équipements et finitions : - Cuisine installée en 2023 - Plaque vitrocéramique / induction - Plan de travail en céramique - Sol carrelage dans les pièces de vie - Sol laminé dans les chambres - Robinetterie Hansgrohe Informations complémentaires : - Classe énergétique : F - Appartement spacieux avec une bonne distribution des pièces N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions ou demandes de visite. Nous nous adaptons à vos besoins. Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 2 chambres, agrémenté de deux balcons, d’un garage privatif fermé ainsi que d’un emplacement de parking extérieur, idéalement situé dans le quartier recherché de Lallange. D’une surface pondérée d’environ 80 m², ce bien séduit par sa belle luminosité, ses volumes généreux et sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et accès autoroutiers. L’appartement a été entièrement rénové en 2014 avec des prestations de qualité, incluant notamment une cuisine et une salle de bains renouvelées. La porte du garage, récemment remplacée, est désormais motorisée (porte électrique). Disposition des pièces * Hall d’entrée : 6,98 m² * Séjour spacieux et lumineux : 26,36 m² avec accès au balcon Ouest de 3,72 m² * Cuisine équipée indépendante : 9,36 m² avec accès direct au balcon Est de 2,16 m² * Deux chambres à coucher : 11,31 m² et 13,26 m² * Salle de douche moderne : 5,67 m² avec douche à l’italienne, WC et emplacement pour lave-linge / sèche-linge * Hall de nuit : 3,62 m² Atouts complémentaires * Garage privatif fermé * Emplacement de parking extérieur * Cave privative Ce bien constitue une excellente opportunité pour une personne seule, un couple, une petite famille ou encore un investisseur, à la recherche d’un appartement fonctionnel, bien agencé et parfaitement situé. Le quartier de Lallange, à la fois résidentiel et dynamique, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville d’Esch-sur-Alzette. Disponibilité : à convenir Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Meer weten?

AFIL vous propose à la vente un beau duplex avec un balcon, situé au 4ème et 5ème étage avec ascenseur d’une résidence de 12 unités au centre-ville d'Esch-sur-Alzette, offrant +/- 100 m² habitables avec cave et buanderie. Disposition du Duplex : 4ème étage - Hall d'entrée - Salle à manger/Salon donnant sur le balcon - Cuisine équipée séparée - WC séparé - 1 chambre à coucher 5ème étage : - Chambre à coucher - Chambre à coucher - Salle de douche avec baignoire et WC Sous-sol : - Cave Données techniques : - Année de construction : 2005 - Dalles en béton - Avec ascenseur - Chauffage au gaz année 2005 - Fenêtres double vitrage - CPE : E/E L'appartement est actuellement en location. Cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Votre satisfaction est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

AFIL a le plaisir de vous proposer un bel appartement de +/- 80 m² situé à Esch-sur-Alzette, au rez-de-chaussée avec une terrasse et un jardin. Cet appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - cuisine ouverte sur salle à manger - salon - deux chambres à coucher - un bureau - une salle de bain - une cave privative - buanderie commune - un balcon - une terrasse - un jardin N'attendez plus pour visiter ce bien ! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Meer weten?

Esch / Alzette : bel appartement 1 chambre -a-coucher au dernier étage d'une Résidence soignée de 2012. Ce bien situé au 1 , rue Portland à Esch/ Lallange est parfait pour un investisseur et pour une première acquisition. Il se compose : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur salon et accès terrasse de 11,5 m2 - Salle de bain avec baignoire , WC et double lavabo - Débarras - Chambre à coucher avec sol en parquet - Très belle terrasse de 11,58 m2 - cave - 1 emplacement voiture intérieur - Buanderie commune - ascenseur - accès facile autoroute Esch-Luxbg - situation très calme Prix: 480.000€ Pour visiter contactez moi au 621186700 Dan Beck tous nos biens sur beckimmo.lu Meer weten?

Deze elegante appartement te Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen in een bruisende en groeiende stad in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt dit slimme ontwerp een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over alles wat u nodig heeft voor een hedendaagse levensstijl. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met zorgvuldig gekozen materialen, en een volledige badkamer met douchecabine. Verder zorgen de triple beglazing, elektrische rolluiken, en gasverwarming voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energieverbruik. Met een lift in het gebouw wordt het comfort verder versterkt, terwijl de afwezigheid van tuin of terras de focus legt op de binnenruimte en de gemeenschappelijke voorzieningen. Dit vastgoed beschikt over belangrijke moderne faciliteiten die tegemoetkomen aan de wensen van de hedendaagse bewoner. Het appartement is volledig uitgerust met een fiber-internetverbinding, perfect voor telewerken en streaming. De elektrische buitenverlichting zorgt voor sfeer en veiligheid in de avonduren. De beveiliging wordt versterkt door een ingesloten deur en een videofonie, wat bijdraagt aan een veilige leefomgeving. Het gebouw is uitstekend onderhouden en biedt een vlotte toegang tot de voorzieningen van de stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit goed gelegen bezit bijzonder aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. Met een vraagprijs van €560.000, exclusief btw, is dit appartement een waardevolle investering die comfort en moderniteit combineert in een dynamische stedelijke omgeving. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt betrekken of investeren voor toekomstige verhuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief goed onderhouden woning met alle moderne gemakken, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met Maria Marques van 2M’S SARL via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een eigentijdse en veilige omgeving in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in de wijk Lallange. Dit verzorgd en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel verblijf. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die uitkijkt op een mooie terras, een uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, en een badkamer inclusief extra WC. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een garagebox, een gemeenschappelijke berging en een wasruimte, wat het wooncomfort verder versterkt. Wat de praktische details betreft, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en belangrijke verkeersaders, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit gewaarborgd zijn. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om alle verdiepingen te bereiken, terwijl de aanwezigheid van een garage verzekerd dat uw voertuig veilig is en altijd binnen handbereik ligt. De woning is niet momenteel verhuurd, wat ideaal is voor investeerders of kopers die meteen willen intrekken. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 520.000 euro, zonder BTW, en alle kosten zijn inbegrepen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail volgens de gegevens die bij de aanbieding worden vermeld. Deze residentie biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende ligging in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, culturele activiteiten en goede infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een eigen thuis of een investering met potentieel, dit appartement vormt een interessante optie. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Uw nieuwe woning wacht op u in deze aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt deze woning een praktische en efficiënte indeling. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonsfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van het appartement en is perfect voor culinaire creaties en gezellige diners. Het grote leefgedeelte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de twee ruime slaapkamers optimale privacy en comfort garanderen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Een grote privé kelder van 9 m² biedt extra opbergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de cour zorgen voor praktische voorzieningen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich in een levendige stad die bekend staat om haar rijke industrieel erfgoed en dynamische sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog optimalisatie mogelijk is op energiegebied. Deze woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, zonder bijkomende BTW-kosten. Het beschikt over één douchecabine, geen zonnepanelen of tuin, maar wel een fietsenstalling voor extra gemak. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een bruisende omgeving, is dit appartement zeker een aanrader. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek alle voordelen van dit bijzonder goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een centrale locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1967, beschikt dit eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 83 m² en is bereikbaar met een lift. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, waardoor u geniet van een aangename buitenruimte. De ruime woonkamer is licht en luchtig, ideaal voor gezellige momenten thuis, en geeft een directe verbinding via de entreehal. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en culinaire creaties, terwijl de badkamer met douche en een apart toilet zorgen voor comfort en functionaliteit. Het appartement wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een eigen kelder en de optie tot het aankopen van een garagebox nabij de residentie, wat de parking en opslag extra gemak bieden. De warmtepomp op gas zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energieverbruik. Deze woning is ideaal voor gezinnen of professionals die in een levendige omgeving willen wonen, dicht bij openbaar vervoer, winkels en scholen. Daarnaast is de prijs vastgelegd op 479.000 euro, exclusief eventuele kosten en inclusief de mogelijkheid tot aankoop zonder garage. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen: het centrum van de stad is snel bereikbaar, en dankzij de goede verbindingen kunt u genieten van alle voorzieningen die deze dynamische omgeving te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een belegging, dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij begeleiden u graag in elke stap van uw vastgoedproces en zorgen voor een professionele afhandeling van uw aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen in een levendige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967 met een goed onderhouden lift, biedt deze woning een woonoppervlakte van 83 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte zonder dat het een tuin of terras betreft. De indeling omvat een ruime hall die leidt naar een heldere woonkamer en eetkamer, perfect voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. De aparte, uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor alle culinaire benodigdheden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en praktische indeling. De woning is strategisch gelegen nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere essentiële voorzieningen, wat het dagelijkse leven bijzonder gemakkelijk maakt. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Een extra gemak wordt geboden door de aanwezige lift die het appartement bereikbaar maakt op de derde verdieping. Het gebouw beschikt over een EPC-score van G, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €439.000, zonder BTW, en er wordt gewerkt met een vaste vergoeding van 3% plus TVA voor de makelaarskosten. Esch-sur-Alzette biedt een dynamische stedelijke omgeving met een rijke geschiedenis en diverse culturele faciliteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. De nabijheid van openbaar vervoer zorgt voor een goede connectiviteit met de rest van Luxemburg en buurlanden. Dit appartement is ideaal voor wie een centraal gelegen woning zoekt met comfortabele woonruimtes en goede voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject en u te helpen bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Dit gezellige appartement te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbaar en praktisch vastgoed. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² is dit appartement perfect ingedeeld om optimaal gebruik te maken van elke ruimte. Het beschikt over één slaapkamer, een functionele keuken en een lichte woonkamer die een aangename sfeer creëert voor ontspanning of privégebruik. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Een bijzonder voordeel is het ruime zoldergedeelte van 16 m², dat potentieel biedt voor het creëren van een duplex of extra woonruimte, afhankelijk van de wensen van de koper. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en beschikt over één douchecabine. De recente EPC-certificering is niet beschikbaar, maar de energievoorziening voldoet aan de huidige normen. Gelegen in een goed verbonden wijk in Esch-sur-Alzette, heeft dit appartement het voordeel van nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie is ideaal voor mensen die comfort en gemak waarderen in hun dagelijkse leven. De derde verdieping binnen een gebouw met drie verdiepingen zorgt voor een rustige buurtomgeving zonder tuin of terras, maar met voldoende voorzieningen op korte afstand. De prijs bedraagt €346.000, zonder btw, en inclusief de kosten voor makelaarsdiensten van 3% plus btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie direct wil investeren of zelf wil bewonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een slimme keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed gelegen appartement met uitbreidingsmogelijkheden in Esch-sur-Alzette. Onze expertise staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedtraject en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsdoelen. Wacht niet te lang en profiteer van deze kans om in een gunstige locatie te investeren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen aan Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette, een uniek vastgoed dat comfort, functionaliteit en een toplocatie combineert. Met een woonoppervlakte van 112,29 m² biedt dit exclusieve appartement een ruime en lichte leefruimte die perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Het penthouse, gebouwd in 2011, is de enige op de bovenste verdieping en beschikt over een lift die direct uitkomt in het appartement, wat zorgt voor extra gemak en privacy. De indeling omvat drie slaapkamers, twee badkamers, een royale en heldere woonkamer, en een zuidoost gerichte terras van 3,51 m² dat een prachtig uitzicht biedt en perfect is voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een bergruimte in de keuken, een private kelder en een garage, waardoor zowel comfort als functionaliteit verzekerd zijn. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van comfort en moderne apparatuur. De airconditioning zorgt voor een aangename binnentemperatuur tijdens warme dagen, terwijl elektrische rolluiken het binnenklimaat en privacy verder optimaliseren. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, terwijl grote ramen zorgen voor uitzonderlijke lichtinval en een open gevoel. Het energielabel F/E onderstreept dat er nog ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich op steenworp afstand van het treinstation, supermarkten, winkels en restaurants. Daarnaast zijn scholen en crèches vlot bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen en werkenden die de stad willen beleven zonder in te boeten aan rust en privacy op de topverdieping. De ligging biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid via diverse vervoersverbindingen, maar ook de voordelen van een levendige stedelijke omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek dichtbij het centrum of een investeringsmogelijkheid met potentieel, dit penthouse biedt alles wat u verlangt. Prijsstelling op €695.000 maakt dit vastgoed aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en centrale ligging. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie en ontdek zelf de unieke kenmerken van dit indrukwekkende appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over ongeveer 66 m² woonoppervlakte, waardoor het een ideaal woonruimte is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het eigendom is volledig gerenoveerd in 2020, wat zich vertaalt in eigentijdse afwerkingen en een hoge afwerkingsgraad. De indeling omvat een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen, een volledig uitgeruste keuken met eethoek voor gezellige maaltijden, een hall voor privévertrekken, twee slaapkamers voor rust en privacy, en een badkamer met douche, WC en een wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een kelder van 5,19 m² in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F nog ruimte laat voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een uitstekende locatie met snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiegebieden. De nabijheid van de spoorwegstation maakt pendelen eenvoudig en comfortabel, terwijl de omliggende groene ruimten zorgen voor een aangename leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door zijn dynamisch karakter en biedt tal van voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden klein complex dat rust en privacy biedt aan haar bewoners, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 485.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand onroerend goed in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitstekende kans om een modern, gerenoveerd appartement te verwerven in een bruisende stad die zowel betaalbaarheid als levenskwaliteit combineert. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en potentiële investeringsmogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een lichte en aangename woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken die voorzien is van grote PVC-dubbelglasramen die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. De indeling omvat een inkomhall, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, een privé kelder en een afgesloten garage, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verzekerd. Dankzij de compacte residentie met slechts vier eenheden blijft het woongenot intiem en rustig, terwijl de energieklasse H/H aangeeft dat er ruimte is voor verdere energieverbeteringen. Deze woning is ideaal voor particulieren die op zoek zijn naar een comfortabele hoofdwoning of voor investeerders die willen profiteren van een solide vastgoedkans in een aantrekkelijke regio. De prijs bedraagt 595.000 euro, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt verschillende voordelen. De stad is bekend om haar dynamische karakter en strategische ligging, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor zowel gezinnen als jonge professionals. De aanwezigheid van goede infrastructuur, scholen en voorzieningen maakt dit appartement bijzonder geschikt voor bewoners die comfort en bereikbaarheid waarderen. Het gebouw bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, wat zorgt voor een gunstige woonlaag zonder de noodzaak van liften. De gasverwarming zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-certificaat H/H aangeeft dat er nog ruimte bestaat voor energiezuinigere verbeteringen. Voor geïnteresseerden is dit een kans om te investeren in een woning met veel potentieel, of om er zelf comfortabel in te wonen. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen ook helpen bij verkoop- of verhuurtrajecten, inclusief alle administratieve formaliteiten en gratis schattingen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Luxemburg. Gelegen op de vierde en hoogste verdieping van een moderne en goed onderhouden residentie gebouwd in 2011, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 54 m². Het interieur is licht en aangenaam, mede dankzij de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. Een bijzonder kenmerk van deze woning is het ruime balkon van 11,58 m², gelegen op het zuidwesten, dat een perfect buitenruimte biedt om te genieten van de zon en het rustige uitzicht. Deze buitenruimte verlengt het leefgedeelte en vormt een ideale plek voor ontspanning of sociale activiteiten. Het interieur bestaat uit een praktische indeling met een inkomhal en corridor die leiden naar een volledig uitgeruste open keuken, verbonden met de eet- en woonkamer. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer krijgt u toegang tot het balkon, waardoor de woning een gevoel van ruimte en helderheid uitstraalt. De slaapkamer is comfortabel en biedt voldoende privacy, terwijl de badkamer voorzien is van moderne voorzieningen en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bergruimte, een interne parkeerplaats voor één auto en een private kelderruimte. Technische details zoals dubbele beglazing en gasverwarming onderstrepen de energie-efficiëntie en het comfort van deze woning. De ligging van dit appartement is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en snelwegen. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige sfeer en strategische positie, waardoor het gemakkelijk is om te reizen binnen Luxemburg en naar nabijgelegen landen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van C en een uitstekende staat van onderhoud, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woning voor eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt 495.000 euro, zonder btw, wat deze woning bijzonder interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een gewilde omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige appartement van ongeveer 70 m² biedt een unieke combinatie van comfort, rust en centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd complex, straalt dit appartement een lichte en aangename sfeer uit dankzij de optimale indeling en grote raampartijen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime entreehal die toegang biedt tot een volledig uitgeruste keuken, opengewerkt naar een gezellige leefruimte. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met bad en het aparte toilet praktische voorzieningen vormen. Daarnaast is er een handige berging voor extra opbergmogelijkheden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement beschikt over een private kelder, een parkeerplaats en toegang tot een mooi gemeenschappelijk tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven en ontspanning. De algehele staat van het appartement is uitstekend, en er zijn geen renovaties nodig, wat het een ideaal woon- of beleggingsobject maakt. De ligging van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: rustig gelegen aan een doodlopende straat, maar toch op steenworp afstand van de Esch International School, winkels en openbaar vervoer. Deze combinatie zorgt voor een perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. De nabijheid van voorzieningen maakt het geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een dynamische omgeving. De residentie wordt goed onderhouden en biedt naast het appartement ook toegang tot een gemeenschappelijk tuin en een wasserette, waardoor bewoners kunnen genieten van extra gemak. Met deze eigendom profiteert u niet alleen van een uitstekende locatie, maar ook van een kwalitatieve bouw en goede onderhoudstoestand, zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Een zeldzame kans in deze gewilde buurt die snel kan worden ingevuld. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €625.000, kosten inbegrepen. Dit is een vrijstaande investering in een groeiende regio met veel potentieel. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning die comfort en rust combineert, is dit ongetwijfeld een ideale keuze. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere informatie. De verkoper biedt bovendien gratis waardebepalingen aan binnen 48 uur via de contactgegevens die op de website vermeld staan. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw volgende vastgoedproject te ontdekken in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering of woonruimte op een centrale locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een modern appartementencomplex uit 1991, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 30 m². De compacte en functionele indeling omvat een lichte open living met een geïntegreerde keuken en een televisiewand, ideaal voor comfortabel wonen of voor verhuur aan studenten en jonge professionals. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet, terwijl praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een private kelderruimte de praktische kant van het vastgoed onderstrepen. Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De centrale verwarming op gas, geïnstalleerd in 2011, zorgt voor een aangename temperatuur, terwijl de tegelvloeren een praktische en stijlvolle afwerking vormen. Deze studio wordt momenteel verhuurd voor een maandelijks huurbedrag van €1.100 plus bijkomende kosten, waardoor het een interessante optie is voor beleggers die op zoek zijn naar een direct rendabel vastgoedobject. De ligging in een rustige zijstraat middenin de stad biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette. Dankzij de goede infrastructuur en de nabijheid van scholen, winkels en ontspanningsmogelijkheden is dit appartement zeer aantrekkelijk voor huurders die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte. De EPC-classificatie is E/E, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen in energieprestaties, maar dat de woning voldoet aan de huidige normen en regelgeving. Voor geïnteresseerden die deze investering willen bekijken of meer informatie wensen, staat contact met verkoper M. Krause klaar via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . De aankoopprijs bedraagt €299.000, zonder btw, en de commissie wordt door de verkoper gedragen. Dit vastgoed biedt een solide basis voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden in het hart van Esch-sur-Alzette. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en een bezichtiging te plannen om zelf de aantrekkelijke kenmerken van deze studio te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige luchthaven van een appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 85 m² biedt dit ruime en functionele vastgoed een uitstekende combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een balkon aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De separate, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl de badkamer voorzien is van een raam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een aparte WC met hetzelfde voordeel, evenals een handige berging die extra opbergruimte biedt. De lichte woonkamer met uitzicht en toegang tot het voorbalkon vormt een centrale ontmoetingsruimte waar rust en praktische functionaliteit samenkomen. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door extra voorzieningen die het leefcomfort verhogen. Bij de aankoop inbegrepen zijn een privékelder, een afgesloten garage en een externe parkeerplaats, wat vooral in deze regio een groot pluspunt is. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk toegang, zelfs bij hogere verdiepingen, en het energieverbruik wordt geregeld via gasverwarming. Het EPC-certificaat is momenteel F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt niet alleen de voordelen van een levendige stad, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €479.000, kosten inbegrepen en zonder BTW. Dit is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern, ruim appartement in een dynamische regio van Luxemburg. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Esch-sur-Alzette. Of u nu wilt investeren of op zoek bent naar een comfortabel thuis, dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen op de begane grond van een rustige en goed onderhouden residentie. Deze volledig gerenoveerde woonruimte combineert modern comfort met functioneel design en biedt een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², beschikt het appartement over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne badkamer met een douchecabine. De grote troef is de aangename terrasruimte, perfect om te genieten van de buitenlucht en het mooie weer. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en wordt het gedeelde gebruik van de wasruimte mogelijk gemaakt, wat het comfort verder verhoogt. De praktische indeling en de recente renovatie zorgen voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het EPC-label E geeft een duidelijk beeld van de energieprestaties van het gebouw, en de afwezigheid van tuin of extra buitenruimte wordt gecompenseerd door de aantrekkelijke ligging in Esch-sur-Alzette. Dit gebied staat bekend om zijn dynamiek en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het appartement een interessante keuze vormt voor wie op zoek is naar een betaalbare en goed gelegen woning of investering. De prijs van €395.000 is vast en omvat alle kosten, zonder bijkomende btw. Kortom, dit eigendom biedt een uitstekende kans op de markt van Esch-sur-Alzette voor wie zoekt naar een moderne, instapklare woning met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie. Of u nu uw eerste woning wilt aankopen of een slimme investering overweegt, deze woning maakt het waar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, zodat u zelf de kwaliteiten van dit unieke aanbod kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement van circa 90 m², gelegen op de derde verdieping van een rustige residentie in Esch-sur-Alzette. Dit goed onderhouden vastgoed combineert functionaliteit en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die klaar is om directly te betrekken. Het appartement beschikt over een slimme indeling met twee slaapkamers, een gezellige livingruimte en twee badkamers, waarvan één privé en beide voorzien van een douchecabine. De volledig uitgeruste keuken en de lichte, open leefruimte maken het geheel zeer aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die comfort en praktische inrichting waarderen. De aanwezige verwarming op gas garandeert een efficiënte en kosteneffectieve warmte, terwijl de EPC-waarde G aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. De praktische details van deze woning maken het bijzonder aantrekkelijk. Een private kelder biedt extra opbergruimte, wat vooral handig is in een appartement. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garage te huren, slechts één minuut verwijderd van het appartement, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt in een regio waar parkeren soms een uitdaging kan vormen. Het gebouw zelf heeft geen lift, maar de rustige locatie en het moderne interieur compenseren dat ruimschoots. Moderne sanitaire voorzieningen worden aangevuld door twee douchecabines en een gasverwarmingssysteem dat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koude maanden. Deze woning is niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele, instapklaar appartement. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen voor bewoners. De onmiddellijke nabijheid van het centrum betekent dat u toegang hebt tot talrijke winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige gemeenschap en diverse voorzieningen, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals. De ligging biedt ook goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Prijsstechnisch is dit een waardevolle investering: het appartement wordt aangeboden voor €460.000, inclusief alle aankoopkosten en zonder BTW, wat voordelig is voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en betaalbaarheid. Voor verdere vragen of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Dit goed gelegen en praktische appartement biedt u de perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en waarde – neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken. Meer weten?