Appartement te koop - Luxemburg

Te koop in Esch-sur-Alzette: een volledig gerenoveerde studio uit 2025 met een woonoppervlakte van ongeveer 38 m², gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Deze functionele en lichte studio beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met slaapgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken met een praktische wasruimte en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast hoort bij het appartement een private kelderruimte van circa 4,5 m², ideaal voor extra bergruimte. De studio wordt verwarmd op gas en heeft geen vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden en er is geen balkon aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder klasse F. Dit biedt een helder beeld van het energieverbruik van het pand. Er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd en de woning is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke beschikbaarheid mogelijk maakt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert deze studio van een uitstekende ligging vlakbij het station en diverse openbaar vervoersmogelijkheden zoals bus en trein. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast tal van winkels, restaurants en apotheken die het dagelijkse leven erg praktisch maken. De vraagprijs bedraagt 349.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met IMMO PREMIÈRE SARL, uw betrouwbare partner voor vastgoedtransacties in Luxemburg en omstreken. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement van 52 m² staat te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, meer bepaald in Belval, en wordt aangeboden aan €500.000. Het betreft een recent en goed onderhouden pand met een praktische indeling die optimale lichtinval garandeert dankzij de zuidgerichte oriëntatie. De woning omvat één slaapkamer, een badkamer met bad en dubbele wastafel, een aparte toilet, een wasruimte en een open keuken die aansluit op de leefruimte. Van hieruit is er directe toegang tot het balkon, dat eveneens vanuit de slaapkamer bereikbaar is en een aangenaam, vrij uitzicht biedt. Het appartement beschikt bovendien over een berging en wordt aangevuld met een kelderruimte en een binnenparkeerplaats, wat extra comfort biedt. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met centrale gasverwarming en is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor de toegankelijkheid gewaarborgd wordt. Het pand is instapklaar; er zijn geen renovatiewerken vereist. Het EPC-certificaat is niet beschikbaar. De ligging in Belval maakt dit appartement bijzonder interessant vanwege de nabijheid van diverse winkels, horecazaken, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en praktische woonomgeving die zowel geschikt is als hoofdverblijfplaats als voor investeringsdoeleinden. Geïnteresseerden kunnen het appartement eenvoudig bezoeken op werkdagen en zaterdagen. Voor verdere informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via ### Daarnaast biedt het kantoor een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed binnen 48 uur aan via ### of ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in Esch-sur-Alzette tegen een vraagprijs van €500.000. Meer weten?

Dit charmante appartement van ongeveer 59 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met karakter, oorspronkelijk gebouwd rond 1930 en volledig gerenoveerd in 2017. Het pand straalt een warme en stijlvolle sfeer uit dankzij de hoogwaardige afwerking en het behoud van authentieke elementen zoals het massief parket dat alle ruimtes siert. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot een balkon van circa 2 m², dat op het zuiden gericht is en daardoor voor veel lichtinval zorgt. Het appartement omvat twee slaapkamers, waarvan één bijzonder ruim is, wat extra comfort biedt. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, functioneel ingedeeld om het dagelijks gebruik te vergemakkelijken. Verder beschikt het appartement over dubbele beglazing met houten kozijnen en elektrische rolluiken, die bijdragen aan isolatie en wooncomfort. In de kelder is er een privéberging van circa 7,80 m² beschikbaar, terwijl een gemeenschappelijke wasruimte extra gemak biedt. Het gebouw telt slechts één verdieping, wat bijdraagt tot een rustige woonomgeving. De ligging aan de Rue Zénon Bernard in Esch-sur-Alzette is een belangrijk pluspunt. Op korte afstand bevinden zich de voetgangerszone van de Rue de l’Alzette, winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het treinstation ligt nabij, wat uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer garandeert. Deze combinatie van een karaktervol gerenoveerd appartement met een centrale en goed bereikbare locatie maakt dit aanbod tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle stedelijke woonplaats. De vraagprijs bedraagt exact 530.000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW77649. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met functionele ruimte op een woonoppervlakte van 70 m². Het pand, gebouwd in 2019, is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers. De moderne keuken is volledig uitgerust en staat in open verbinding met een ruime leefruimte die samen een lichte en uitnodigende sfeer creëren. De badkamer is voorzien van een hedendaagse inloopdouche, waarbij het comfort en de praktische indeling duidelijk centraal staan. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Qua afwerking en technische voorzieningen is er eveneens aandacht besteed aan kwaliteit en duurzaamheid. Zo zijn de ramen voorzien van driedubbel glas, wat de isolatie zowel thermisch als akoestisch ten goede komt. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en controle over het binnenklimaat mogelijk maakt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de bereikbaarheid verhoogt en het comfort vergroot, zeker voor bewoners die liever geen trappen lopen. Tot slot biedt het appartement een privé parkeerplaats binnen en een aparte kelderruimte, waardoor er extra opslag- en parkeerfaciliteiten beschikbaar zijn. De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op 499.000 euro, exclusief btw. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning of als investering. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet u hier van een rustige ligging binnen een stedelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit instapklare en hedendaagse appartement? Neem dan gerust contact met ons op om een bezoek te plannen of meer informatie te ontvangen. Onze financiële partners staan tevens klaar om u te begeleiden bij de financiering onder gunstige voorwaarden. Meer weten?

Dit studio-appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en praktische ligging voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 2015, beschikt dit studio van 26 m² over een open keuken die volledig is uitgerust met moderne toestellen zoals een oven, keramische kookplaat en vaatwasser. De leefruimte wordt uitgebreid met een kleine balkon van 3 m², perfect om te genieten van wat frisse lucht. Naast de leefruimte omvat het appartement een functionele inkomhal, een verzorgde doucheruimte en heeft het toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder van het gebouw. Wat betreft comfort en veiligheid is het studio-appartement voorzien van elektrische rolluiken, een intercomsysteem en een beveiligde toegangsdeur. De verwarming gebeurt via gas, en het gebouw heeft een gunstige energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Het appartement is momenteel beschikbaar en wordt verkocht zonder BTW, met de vraagprijs vastgelegd op 257.500 euro. Dankzij het recente bouwjaar verkeert het goed onderhouden studio in een uitstekende staat, waardoor het instapklaar is voor nieuwe bewoners. De ligging van deze studio is bijzonder praktisch: op slechts 250 meter van het treinstation van Esch-sur-Alzette en op loopafstand van het stadscentrum met zijn winkels en de voetgangerszone. Ook de nabijheid van belangrijke verkeersaders naar de hoofdstad maakt dit een strategische locatie voor pendelaars of stadsliefhebbers. Deze combinatie van moderne afwerking, gunstige ligging en nette staat maakt dit studio een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een compacte woning in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper via referentie RBW76096. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke woonruimte van ongeveer 71 m², gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1990 met lift. De ruime indeling omvat een inkomhal van circa 10 m² die toegang geeft tot alle kamers, waaronder een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 10 m² en een lichtrijke woonkamer van circa 26 m². Zowel de keuken als de woonkamer bieden directe toegang tot een ruim balkon van ongeveer 12 m² met een westelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van een open en vrij uitzicht. Het appartement telt één slaapkamer van ongeveer 16 m², een badkamer van circa 6 m² uitgerust met bad, lavabo, toilet en raam, en een praktische berging van circa 5 m². De aanwezigheid van een aparte wasruimte verhoogt het gebruiksgemak. Qua technische kenmerken is het appartement uitgerust met gasverwarming, waarbij de ketel in 2018 werd vernieuwd. De ramen zijn voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De residentie zelf kenmerkt zich door een platte dakstructuur en is centraal gelegen, op wandelafstand van de Rue de l’Alzette en alle nodige voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De ligging garandeert een optimale bereikbaarheid en gemak in het dagelijkse leven. Met een EPC-label E voldoet het penthouse aan huidige energienormen voor residentiële gebouwen. De vraagprijs voor dit instapklare penthouse bedraagt exact 449.000 euro zonder BTW. Het pand is momenteel niet verhuurd en staat dus onmiddellijk ter beschikking voor eigen bewoning of als investering. Dankzij de centrale locatie in Esch-sur-Alzette, de comfortabele voorzieningen en de goede staat van het appartement is dit een interessante opportuniteit op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met verantwoordelijke makelaar Constantin Strens via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Te koop in Esch-sur-Alzette: een uitzonderlijk duplexappartement met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dit goed onderhouden pand beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar comfortabele leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat zorgt voor praktisch dagelijks gebruik. Met gasverwarming en een lift in het gebouw biedt dit appartement zowel comfort als toegankelijkheid. Bovendien wordt het pand momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit geeft aan de toekomstige eigenaar. Het duplexappartement straalt karakter uit dankzij zijn hoge plafonds van bijna vijf meter, die een gevoel van ruimte en licht geven. Een groot pluspunt is de terrasruimte van meer dan 20 m², die aansluit op zowel de keuken als de woonkamer en zo een ideale plek vormt om te ontspannen en buiten te genieten in de stad. Verder beschikt het appartement over een aparte berging en een kelder, wat extra opbergruimte garandeert. De praktische indeling omvat ook een inkomhal, aparte toiletten en een dressing, waardoor de woonervaring volledig is afgestemd op comfort en functionaliteit. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd als F, wat nuttige informatie is voor toekomstige investeerders of bewoners. Gelegen in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt deze duplex zich op slechts vijf minuten van het stadscentrum en het station, waardoor alle voorzieningen en mobiliteitsknooppunten binnen handbereik zijn. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie wil genieten van het stadsleven zonder in te leveren op rust en privacy. De vraagprijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 579.000 euro, exclusief btw maar inclusief makelaarskosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. Deze kans om te wonen in een authentiek en stijlvol appartement in het hart van Esch-sur-Alzette mag u niet laten voorbijgaan. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement te koop bevindt zich in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen in een rustige straat maar toch dicht bij alle voorzieningen en winkels. Het appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een woonkamer en eetkamer van 41,5 m², voorzien van een balkon van 8 m² met een open zicht. De recente en volledig uitgeruste keuken maakt het geheel compleet. Er zijn drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 13,5 m² en 20,6 m², waarbij de grootste slaapkamer een tweede balkon van 7,6 m² heeft. Verder beschikt het appartement over een ruime inloopdouche met toilet, een afzonderlijk gastentoilet, een wasruimte en een berging. Een grote kelder van 20 m² en een afgesloten garage van 16 m² maken dit aanbod zeer compleet. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt over een EPC-label G. De vraagprijs bedraagt exact 815.000 euro. Dit pand is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met extra bergruimte en garage in Esch-sur-Alzette, is dit appartement zeker het bekijken waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek. Meer weten?

Dit exclusieve tweelaagse appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de la Fontaine en wordt aangeboden voor de prijs van 595 000 €. Het appartement strekt zich uit over de derde en vierde verdieping van het gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 100 m². Op de derde verdieping vindt u een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer met eetruimte, twee slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. Via een gemeenschappelijke gang op de vierde verdieping is er toegang tot een aparte studio, ingericht in de voormalige zolderruimte. Deze studio beschikt eveneens over een uitgeruste keuken, een douchekamer met toilet, een slaapkamer en een leefruimte, wat zorgt voor extra flexibiliteit in gebruik. Het geheel wordt aangevuld met een kelderruimte en een gedeelde wasruimte, wat het comfort en de praktische leefmogelijkheden verhoogt. De woning is niet voorzien van airconditioning, heeft geen lift en is niet aangepast voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of gebruik van zonnecollectoren. Er zijn twee doucheruimtes aanwezig in het appartement, wat het comfort voor bewoners of gasten vergroot. Een balkon is niet aanwezig, maar de indeling over twee verdiepingen biedt een interessante woonervaring met afzonderlijke leefruimtes. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het direct beschikbaar maakt voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een uniek vastgoedobject in deze regio. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Hoewel specifiekere buurtinformatie niet werd gegeven, staat deze stad bekend als een belangrijke plaats in Luxemburg met diverse commerciële en culturele mogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met ALENSI vastgoed via ### Dit is tevens het moment om gebruik te maken van hun expertise bij het verkrijgen van krediet en verzekeringen. Dit exclusieve aanbod aan de Rue de la Fontaine combineert praktische woonruimtes met extra studio-ruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar veelzijdigheid binnen één eigendom. Meer weten?

Deze ruime duplex van 218 m² in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend wooncomfort met vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige bi-familiale residentie aan de rustige Rue des Tuilerie, geniet deze woning van veel natuurlijk licht en een doordachte indeling. De moderne, volledig uitgeruste open keuken werd vernieuwd in 2015 en grenst aan een ruime leefruimte met directe toegang tot een gezellige terras met zonnescherm. Naast de leefruimte bevinden zich op de eerste verdieping twee slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en een apart toilet. De bovenverdieping telt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede groter terras, alsook een extra kamer die dienst kan doen als dressing of bureau. Verder zijn hier ook een tweede badkamer en een grote wasruimte met berging aanwezig. De buitenkant van het pand omvat twee terrassen, een gemeenschappelijke tuin en meerdere parkeerfaciliteiten die het wooncomfort verhogen: een dubbele garage en twee extra parkeerplaatsen buiten. De duplex is voorzien van triple beglazing en individuele verwarmingsinstallaties op basis van condensatie, geïnstalleerd in 2015. De ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer draagt bij aan de aangename leefomgeving die dit pand te bieden heeft. Hoewel het geheel goed onderhouden is, kan er nog een klein opfriswerk uitgevoerd worden volgens de huidige staat. Deze uitzonderlijke duplex in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden aan 940.000 euro exclusief BTW. Met zijn royale ruimteaanbod, comfortabele voorzieningen en diverse buitenruimtes is het een zeldzame opportuniteit op de markt. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoon of e-mail. Ontdek dit uniek vastgoed op ### en laat u begeleiden bij uw volgende stap naar comfortabel wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 86 m² en bevindt zich op de derde en daarmee bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het pand omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met een douchecabine en een private wasruimte die tevens toegang biedt tot de recent vernieuwde gasketel uit 2018. Naast het appartement behoren ook een kelder en een private zolder tot dit eigendom, wat extra bergruimte garandeert. De residentie werd recentelijk opgefrist met een nieuwe gevel in 2019 en beschikt over houten vloeren die karakter toevoegen aan het geheel. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een aangename woonomgeving met vlotte nabijheid van de lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement geschikt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele woonst in een aantrekkelijke regio. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat kansen biedt voor eigen bewoning. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 399.000 euro exclusief btw. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer 150 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Spagnuolo van COPA Immobilière s.à r.l., bereikbaar op ### Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een goed onderhouden woning in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit ruime appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² wordt exclusief aangeboden in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue d'Audun. Het betreft een gelijkvloers appartement dat momenteel te renoveren is en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De indeling omvat een inkomhal, een aparte keuken, een leefruimte, drie slaapkamers van respectievelijk 20 m², 11,5 m² en 10,5 m², een douchekamer met toilet en een extra bergruimte. Naast de binnenruimtes biedt het appartement ook praktische voorzieningen zoals een privékelder en een gedeeld gebruik van een privaat gedeelte van de zolder voor extra opslagmogelijkheden. Er is geen balkon aanwezig en het gebouw beschikt niet over een lift of airconditioning. Het appartement is niet aangepast voor mindervaliden. Er is geen verwarmingstype vermeld en er is geen vloerverwarming of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het energielabel is nog niet toegekend (EPC-referentie: VIERGE). Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor onmiddellijke bewoning of verhuur na renovatie. De vraagprijs voor dit te renoveren appartement bedraagt 360.000 €. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie toegang tot stedelijke voorzieningen binnen Luxemburg, waar wonen en investeren hand in hand kunnen gaan. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ALENSI vastgoed via ### Onze dienstverlening omvat ook gratis schattingen en begeleiding bij het verkrijgen van hypothecaire leningen en verzekeringen. Aarzel niet om uw vragen te stellen of een afspraak te maken. Meer weten?

Deze ruime duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bijzondere woonervaring binnen een kleinschalige residentie van slechts twee eenheden, gelegen aan de Rue d’Ehlerange. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m², geniet dit appartement van royale volumes en diverse multifunctionele ruimtes die aansluiten bij verschillende woonwensen. Op de eerste verdieping bevinden zich onder meer een inkomhal met intercom, een apart toilet, een dubbele leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken en toegang tot een westgericht balkon van ruim 10 m² met zonwering. Daarnaast zijn er twee slaapkamers met laminaten vloeren, een ruime douchekamer en een praktische bureau-/dressingruimte. De tweede verdieping bestaat uit een charmante, met zichtbare balken afgewerkte zolderruimte van bijna 40 m², die momenteel is ingericht met een extra slaapkamer, bureau, ontspanningshoek en een in 2020 vernieuwde badkamer. De kelderverdieping biedt waardevolle extra ruimte met een private kelder inclusief wasruimte van bijna 16 m² en een afgesloten garage van bijna 25 m². Dit niveau geeft tevens directe toegang tot de tuin, een grote troef voor buitenliefhebbers. Verder zijn er twee buitenparkeerplaatsen vlak voor de garage beschikbaar. Technisch is het appartement uitgerust met dubbele beglazing in PVC-ramen uit 2008, elektrische rolluiken, gasverwarming via radiatoren en een Buderus-ketel uit 2014. De plafondhoogte op de eerste verdieping bedraagt 2,69 meter en de vloeren zijn voorzien van laminaat en tegelwerk. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €170. Recente updates omvatten schilderwerken aan de gevel in 2021, binnenmuren in 2017 en de installatie van een nieuwe badkamer op de tweede verdieping in 2020. De ligging in Esch-sur-Alzette, dicht bij alle voorzieningen, en het intieme karakter van deze residentie maken dit duplexappartement tot een uitstekende keuze voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en flexibele woning. De combinatie van woonoppervlakte, praktische indeling en bijkomende faciliteiten zoals garage, parking, kelder met wasruimte en toegang tot een tuin, biedt veel comfort. De vraagprijs bedraagt €590.000 exclusief btw. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen en deze unieke kans zelf te ontdekken. Meer weten?

Dit royaal appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Stalingrad, biedt een woonoppervlakte van 60 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het pand, gebouwd in 2005, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift en is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden leefruimte met een praktische indeling. De inkomhal leidt naar een nieuw geïnstalleerde, volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichte woonkamer en eetruimte, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Verder omvat het appartement een moderne douchekamer met toilet. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een grote privékelder van 9 m², wat extra opslagcapaciteit biedt. Er is een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenkoer die de bewoners kunnen gebruiken. De verwarmingsinstallatie functioneert op gas en werd in 2022 vernieuwd, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het appartement. Voor bewoners die fietsen hebben, is er tevens een fietsenstalling beschikbaar. Dit appartement is niet uitgerust met airconditioning, vloerverwarming of een lift en heeft geen balkon. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt precies 445.000 euro exclusief btw. Het is momenteel vrij van verhuur en dus direct beschikbaar voor bewoning of investering. Door zijn ligging in Esch-sur-Alzette biedt het appartement een goede aansluiting op de lokale voorzieningen en het stadsleven van deze Luxemburgse gemeente. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### De verkoper en makelaar staan klaar om u te begeleiden bij de aankoop en kunnen ook ondersteuning bieden bij financiering en verzekering. Meer weten?

Dit fraaie appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 90 m², gesitueerd op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een van de twee balkons, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. De aparte, volledig uitgeruste keuken en de praktische indeling met een ruime hall, een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine maken dit appartement bijzonder functioneel. Bovendien is er een berging aanwezig voor extra bergruimte. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een privékelderruimte op de gelijkvloerse verdieping en een afgesloten garagebox, wat belangrijk is voor opslag en parkeercomfort in de omgeving. De ligging aan Place Benelux in Esch-sur-Alzette zorgt voor directe nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, de universiteit van Belval, het ziekenhuis, winkels en recreatieve faciliteiten zoals het zwembad. Deze locatie combineert gemak en leefbaarheid met een goede bereikbaarheid van dagelijkse noden. De vraagprijs voor dit goed onderhouden appartement bedraagt exact 499.000 euro, exclusief btw. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, biedt het de mogelijkheid voor directe bewoning of investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de kwaliteiten van deze woning en haar gunstige ligging kunt ervaren. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette aan de Rue de la Tuilerie biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 247 m², verdeeld over een duplex-penthouse in een charmante bi-familiale woning. Het eigendom beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie nood heeft aan meerdere slaapkamers. De keuken is afzonderlijk uitgerust en er is een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van deze woning. Verder beschikt het appartement over twee terrassen, respectievelijk 30 m² op het hoofdniveau en 18 m² op de bovenverdieping, die extra buitenruimte bieden. Ook is er een privégarage inbegrepen, wat een belangrijke troef is in deze regio. De staat van het appartement vereist renovatiewerken om het te moderniseren en aan te passen aan hedendaagse wooncomforten. Dankzij de royale oppervlakte en indeling biedt dit vastgoed echter tal van mogelijkheden voor verschillende inrichtingsstijlen en functionele aanpassingen. De aanwezigheid van een hall, bibliotheek, ruime leefruimtes en privé-bergruimte maken dit duplex-penthouse tot een uniek vastgoedproject. De verwarming gebeurt op gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label H. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, vormt het een interessante investering voor toekomstige eigenaars die op zoek zijn naar een ruim en flexibel woonobject. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt deze locatie bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een goed verbonden woonomgeving in Luxemburg. De vraagprijs bedraagt exact 849.000 euro, exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in dit ruim en veelzijdig appartement met veel potentieel? Neem dan contact op met de verkopende partij voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen. Meer weten?

Dit exclusieve duplex-penthouse, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van 155 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de zesde verdieping vindt u een ruime eetkamer en woonkamer met toegang tot een terras dat een prachtige aanvulling biedt op de leefruimte. De aparte, volledig uitgeruste keuken heeft eveneens toegang tot het terras en maakt koken tot een plezierige ervaring. Daarnaast zijn er een open haardhoek, een aparte toiletruimte en een hoofdslaapkamer met een eigen doucheruimte en wastafel. De zevende verdieping van het penthouse herbergt twee extra kamers die ideaal zijn als slaapkamers of als kantoorruimte, afhankelijk van uw behoeften. Er is ook een tweede doucheruimte met toilet aanwezig op deze verdieping, wat het comfort voor het hele gezin of gasten vergroot. De functionaliteit van deze woning wordt verder aangevuld door een kelder die extra bergruimte biedt en een wasruimte voor al uw huishoudelijke behoeften. Het penthouse beschikt over een garagebox aan de nabijgelegen Rue du Canal, op slechts twee minuten loopafstand, wat parkeren in de stad eenvoudig maakt. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gemak en de toegankelijkheid van de woning. Met een vraagprijs van €798.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort, maar ook de unieke kans om te wonen in een levendige en centraal gelegen buurt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit ruime appartement van 92 m² is te koop in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen in een charmant steegje op wandelafstand van het stadhuisplein en de voetgangersstraat Uelzechtstroos. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met acht wooneenheden. De woning werd volledig gerenoveerd en biedt een praktische indeling met een grote inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een lichte leefruimte die dienstdoet als salon en eetkamer, en twee ruime slaapkamers waarvan één is uitgerust met een op maat gemaakte dressing. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, ideaal voor wie graag kookt in een aparte ruimte. Verder beschikt het appartement over een badkamer met bad en een hoek voor de wasmachine, een apart toilet en een extra bergruimte. In de kelderverdieping hoort er een privécave bij die extra opslagmogelijkheden biedt. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement is niet toegankelijk voor mindervaliden en er is geen lift in het gebouw. Dit appartement in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden voor 498.000 euro en is onmiddellijk beschikbaar. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via ### Deze uitzonderlijke kans om in het hart van Esch te wonen mag u niet missen. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement van circa 110 m² bevindt zich te koop in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 750.000 euro. Het pand is gelegen op de zevende en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2011, die voorzien is van een lift en toegankelijk is voor mindervaliden. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met een douchecabine, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een aparte kitchenette met wasruimte, wat extra comfort biedt. Dankzij de grote raampartijen en een terras geniet u hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht over het plateau van Belval. Het interieur kenmerkt zich door praktische en kwalitatieve elementen zoals triple beglazing en elektrische buitenluiken, die zorgen voor een uitstekend thermisch en akoestisch comfort. De energievoorziening gebeurt via gasverwarming, en het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het appartement. Naast de woonruimte wordt ook een kelder inbegrepen bij de aankoop. Een ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar als optie tegen een meerprijs van 38.000 euro. De ligging op de bovenste verdieping van het gebouw, dat bestaat uit zeven verdiepingen, draagt bij aan een rustige woonomgeving met een aangename leefkwaliteit. Dit appartement bevindt zich in het hart van Belval, een levendige en snelgroeiende wijk binnen de gemeente Esch-sur-Alzette. De locatie is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van talrijke winkels, restaurants, scholen en de Universiteit van Luxemburg. Tevens zijn diverse voorzieningen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het dagelijkse leven eenvoudig maakt. Het pand kan tevens worden omgevormd tot kantoorruimte indien gewenst, wat extra mogelijkheden biedt voor verschillende woon- en werkarrangementen. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor kopers die een renovatieproject op maat zoeken. Gelegen op de eerste verdieping van een residentie, beschikt deze woonst over een bewoonbare oppervlakte van 56 m² en omvat het één slaapkamer, een woonkamer, een keuken met toegang tot een balkon en een badkamer. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is volledig te renoveren, wat ruimte biedt om de indeling en afwerking volledig naar eigen wens in te richten. Het pand heeft verder twee kelders op de eerste kelderverdieping, wat extra bergingsruimte biedt. Op dit moment is het appartement niet uitgerust met een verwarmingssysteem en zijn er noodzakelijke renovatiewerken vereist. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie een gepersonaliseerd renovatieproject wil starten in Esch-sur-Alzette, een stad met een rijk aanbod aan voorzieningen en een gunstige ligging. De prijs van dit vastgoed bedraagt 299.000 euro, exclusief btw. Esch-sur-Alzette is een aangename locatie voor wie wil wonen nabij diverse handelszaken, scholen en andere faciliteiten. De ligging binnen deze stad maakt het appartement interessant voor zowel starters als investeerders die hun eigen woonruimte wensen te creëren. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, bent u welkom contact op te nemen met de makelaar. Dit is een uitstekende gelegenheid om een woning volledig naar eigen smaak te transformeren. Meer weten?