Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woonruimte. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 43 m². Het biedt een goed doordachte indeling, met een slaapkamer inclusief ingebouwd dressinggedeelte, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer voorzien van douche en WC, en een balkon dat uitnodigt tot ontspanning. Daarnaast beschikt het over een extra geïsoleerde kamer van circa 7 m², die perfect kan dienen als kantoorruimte, extra opslag of dressingruimte. De lay-out is functioneel en optimaal natuurlijk lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de goede staat van het appartement is onmiddellijke bewoning zonder enige renovatie mogelijk, waardoor het zich uitstekend leent voor eerste kopers, pied-à-terre liefhebbers of investeerders die willen verhuren. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk, nabij essentiële voorzieningen en openbaar vervoer. Deze stad staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede verbindingen, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, wat zorgt voor privacy en rust. De verkoop gebeurt exclusief via ELENI GROUP, wat garandeert dat je met een professionele partner te maken hebt die je begeleidt bij elke stap van het aankoopproces. De prijs van €399.000 is vastgesteld zonder btw, en er zijn geen huidige huurcontracten van toepassing, wat de koop relatief eenvoudig maakt. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een pied-à-terre, of een solide investering, dit appartement biedt tal van mogelijkheden in een zeer gewilde locatie. Ben je geïnteresseerd in deze mooie woonkans in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact op met ELENI GROUP voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging, en kan binnenkort jouw nieuwe thuis of waardevolle investering worden. Wacht niet te lang — dit soort kansen komen niet vaak voorbij! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woonruimte. Gelegen in de gewilde wijk Lallange, bevindt dit lichtovergoten appartement zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Met een woonoppervlakte van 86 m² en een indeling die optimaal benut wordt, beschikt dit appartement over twee slaapkamers en een gezellige woonkamer die natuurlijk daglicht binnenlaat. De grote ramen en het balkon, dat uitkijkt op het zuiden, zorgen voor een aangename leefomgeving waar men kan genieten van zonlicht en frisse lucht. De keuken is separaat en functioneel, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een wastafel. Het geheel wordt versterkt door praktische details zoals een apart toilet, een garagebox en privéparkeergelegenheid net buiten de deur, evenals een kelderruimte in het ondergrondse deel van het gebouw. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen voor bewoners. De wijk Lallange is bekend om zijn rust en groenvoorzieningen, terwijl alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar gemak en comfort, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar de rest van de stad en de regio. Bovendien ligt het goed georiënteerde balkon op het zuiden, waardoor u volop kunt genieten van de zon gedurende de dag. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die meteen kunnen intrekken of investeren voor toekomstig rendement. De vraagprijs bedraagt €489.000, zonder bijkomende btw-kosten. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. Dit vastgoed biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op met Carihome voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een mooie woonruimte met alles wat u nodig heeft in de nabijheid, gesitueerd in een levendige en toegankelijke omgeving waar comfort en gemak centraal staan. Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer, gelegen in het rustige en goed onderhouden gebouw in Esch-sur-Alzette. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie uit 1995, die in de loop der jaren diverse belangrijke upgrades heeft ondergaan, zoals een gerenoveerde lift in 2021, een vernieuwd dak in 2023 en een nieuwe gasketel in 2016. Deze recente investeringen zorgen voor een veilige en onderhoudsvriendelijke woonomgeving. Het appartement zelf straalt kwaliteit uit, met zorgvuldig gekozen materialen en een doordachte indeling die het comfort en de functionaliteit maximaliseert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime slaapkamer, voorzien van een op maat gemaakt kast in massief hout voor optimale opbergruimte. De warme uitstraling van de houten parketvloer en de hoge, massieve houten binnendeuren benadrukken de kwaliteit en elegantie van de gerenoveerde ruimtes. De moderne badkamer met inbouwtoilet is slim ontworpen om het gebruiksgemak te vergroten, terwijl de open leefruimte – bestaande uit een zithoek en eethoek – naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken met high-end apparatuur van Miele en Siemens. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een gezellige, lichte sfeer waarin elke dag aangenaam doorgebracht kan worden. Bovendien beschikt dit appartement over een balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor rust en privacy gewaarborgd zijn. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat handig is voor het bewaren van seizoensgebonden of extra spullen. De energetische prestaties van het appartement worden ondersteund door een EPC-waarde van E, en de verwarming gebeurt via een gasinstallatie die efficiëntie en comfort garandeert. Voor wie op zoek is naar een modern, goed onderhouden woonruimte in een aantrekkelijke omgeving, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te verkennen. Neem contact op met Camille Hayat voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van kwaliteit, comfort en locatie, ideaal voor wie waarde hecht aan een zorgeloos wonen in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke woonruimte van 60 m² en is ideaal gelegen aan de Rue de Stalingrad. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, zonder lift, combineert dit appartement praktische voorzieningen met een goede ligging. Bij binnenkomst betreedt u een ruime ingangshal die leidt naar een moderne, volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eethoek. De woning beschikt over twee grote slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject. De badkamer met douche en toilet is functioneel ingericht en biedt alle comfort. Bovendien wordt het appartement gekenmerkt door een energiezuinige gasverwarming installatie, recent vervangen in 2022, en beschikt het over een EPC-certificaat met een F-label. Naast de woonruimte biedt deze aanbieding extra voordelen zoals een grote privé kelder van 9 m², ideaal voor opslag of extra bergruimte. Een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenplaats zorgen voor praktische gemakken en gemeenschapsgevoel. De referentie van de EPC is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere energiebesparende maatregelen. Het gebouw heeft geen lift en geen balkon, maar de locatie compenseert dat ruimschoots met nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen in Esch-sur-Alzette. De vraagprijs bedraagt €447.000, en er zijn geen BTW-kosten van toepassing, waardoor het een transparante investering betreft. Esch-sur-Alzette is een levendige stad met een rijke industriële geschiedenis en een modern stadscentrum dat volop voorzieningen biedt. De gunstige ligging maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren, met goede verbindingen naar andere steden in Luxemburg en nabijgelegen grensgebieden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingsobject of een pied-à-terre, dit appartement biedt veel potentieel in een dynamische omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, aan de Rue des Artisans, en biedt een ideale combinatie van centrale ligging en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van 45 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de laatste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor een rustige leefomgeving met een mooi uitzicht. Het beschikt over een efficiënte indeling, bestaande uit een inkomhall, een moderne keuken die openloopt naar de woonkamer en eetruimte, één slaapkamer, en een badkamer met douche. Daarnaast is er een privé kelderruimte beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt en de praktische functionaliteit verhoogt. Wat betreft voorzieningen en comfort biedt deze woning enkele belangrijke pluspunten. Het appartement is voorzien van centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om het appartement te bereiken, wat vooral handig is voor bewoners of bezoekers met beperkte mobiliteit. Voor extra comfort is er geen airconditioning geïnstalleerd, maar de woning voldoet aan de huidige energetische normen met een EPC-waarde van F. Er is geen balkon aanwezig, maar de centrale ligging compenseert dit ruimschoots. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, vooral door de nabijheid tot het stadscentrum en belangrijke voorzieningen. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige cultuur, goede bereikbaarheid en diverse horecagelegenheden en winkels in de directe omgeving. De wijk is rustig maar toch centraal gelegen, waardoor bewoners alle gemakken binnen handbereik hebben, inclusief openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Met de verkoopprijs van € 315.000 wordt dit appartement aantrekkelijk gepresenteerd voor investeerders of eerste kopers die willen profiteren van de dynamiek en charme van deze bruisende stad. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ALENSI immobilière via ### We helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze fijne locatie. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk appartement in het hart van Esch-sur-Alzette? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement, gelegen aan de Rue Zénon Bernard, zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit vastgoed een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het bruisende centrum van deze levendige stad in het zuiden van Luxemburg. Het appartement combineert ruimte en comfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste eethoekkeuken en een heldere woonkamer. De drie grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privébalkon, zorgen voor voldoende leefruimte en privacy. Bovendien beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, WC en wasmachineaansluiting, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of koppels die willen genieten van een comfortabel en praktisch verblijf. De ligging van dit vastgoed is werkelijk ideaal: direct aan een eenrichtingsstraat, tegenover het postkantoor, en op korte wandelafstand van talrijke winkels, restaurants en boetiekjes. De nabijheid van het treinstation, slechts drie minuten te voet, maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen Esch-sur-Alzette en daarbuiten. Dit alles biedt een uitstekende balans tussen levendige stedelijke voorzieningen en rust dankzij de hogere ligging en de rustige omgeving van de wooncomplex. De woning verkeert in perfecte staat en vereist geen renovatie, wat het een directe instapklaar optie maakt voor wie snel wil intrekken. Een extra troef is de privé kelder, die extra opbergruimte biedt voor uw persoonlijke spullen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische functionaliteit van dit vastgoed. Deze eigendom wordt aangeboden voor 590.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een gasverwarming en is voorzien van zonnepanelen (nee), wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft de woning een F-certificaat, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Dankzij de compacte indeling en het goede onderhoud is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met goede voorzieningen, in een veilige en moderne omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette, waar comfort en gemak hand in hand gaan met een uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woonruimte. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Het appartement omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die kan dienen als eet- en zitgedeelte, en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer met twee douchecabines, wat extra comfort biedt. Via de gemeenschappelijke gang op de vierde verdieping heeft u toegang tot een volwaardige studio, die voorzien is van een eigen keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Deze extra ruimte kan perfect gebruikt worden als gastenverblijf, kantoor of verhuurd worden om extra rendement te genereren. Bovendien krijgt u bij deze aanbieding een kelder en gedeelde wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, zonder dat er zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en de woning beschikt niet over airconditioning of lift. De EPC-code is niet afgegeven, maar er zijn geen bijzonderheden omtrent overstromingsgevoeligheid of regelgeving die van toepassing zijn. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar dynamische karakter, culturele aanbod en goede bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Esch-sur-Alzette is een snelgroeiende stad met een levendige gemeenschap en veel recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in de regio. De vraagprijs bedraagt €600.000, exclusief BTW, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een stabiel vastgoed. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, inclusief het verkrijgen van financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### en ontdek alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette. Dit ruime en lichtvolle woongelegenheid bevindt zich in een gebouw uit 1967 dat voorzien is van een lift, waardoor bereikbaarheid en comfort verzekerd zijn. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83 m² biedt dit appartement een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van moderne bewoners. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, een aparte keuken die volledig uitgerust is, een gezellige woonkamer/eetruimte, een bergruimte en een nette badkamer met douchecabine. Bovendien wordt het appartement geleverd met een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte energievoorziening garandeert. Voor wie extra comfort zoekt, bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor €40.000,-, gelegen in een naburige residentie. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: in het centrum van Esch-sur-Alzette, dicht bij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze centrale locatie maakt het ideaal voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van de dynamiek en gemakken van de stad. Het gebouw is goed onderhouden en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak voor alle bewoners. De energieprestatie van het appartement wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbeteringen op het vlak van energie-efficiëntie, maar dat de basisvoorzieningen modern en functioneel zijn. De verkoopprijs bedraagt €489.000,- inclusief alle kosten en zonder BTW, met de vermelding dat de aankoopkosten en makelaarskosten inbegrepen zijn. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Neem contact op om deze mooie woning te bezichtigen of voor bijkomende informatie. Dit is een uitstekende kans om een eigendom te verwerven in een centrale en levendige omgeving in Esch-sur-Alzette, een stad die bekend staat om haar culturele diversiteit en economische vitaliteit. Wij helpen u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Dit gezellige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als beleggers. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² is dit goed ingedeelde vastgoed ideaal gelegen in een goed verbonden wijk, dicht bij alle voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw dat uit drie verdiepingen bestaat, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige en aangename woonomgeving. De praktische indeling omvat één slaapkamer, een functionele keuken, en een ruime, lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het over een praktische berging en een kelder die extra opslagruimte bieden. Het aanwezige ruime zolderoppervlakte van 16 m² biedt bovendien de mogelijkheid tot verdere inrichting, bijvoorbeeld voor het creëren van een duplex of extra kamer naar wens. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door eenvoud en functionaliteit. De badkamer is voorzien van een douchecabine en wordt verwarmd met elektriciteit, wat de energiekosten beheersbaar houdt. Aangezien het EPC-certificaat nog niet is afgegeven, wordt de energieprestatie nog vastgesteld, maar de elektrische verwarming biedt voldoende comfort. Dit vastgoed is perfect geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een levendige omgeving of voor investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden in Esch-sur-Alzette. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 346.000 euro, zonder bijkomende btw-verplichtingen. Er zijn geen huurcontracten op dit moment en het vastgoed wordt niet verhuurd. Een bijkomend voordeel is dat er geen overstromingsrisico of -gebied van toepassing is op deze locatie, wat extra gemoedsrust geeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen om in een goed gelegen, praktische en betaalbare woning te investeren of te wonen in de dynamische stad Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact met ons op en maak uw droomwoning werkelijkheid! Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen in de rustige en gewilde gemeente in het zuiden van Luxemburg, bevindt dit eigendom zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van 39 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en lichte woonruimte. Het beschikt over een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, die volledig is uitgerust en klaar is voor gebruik. De aangrenzende badkamer met douchecabine en toilet biedt alle nodige comfort, terwijl de ruime slaapkamer een rustgevende sfeer uitstraalt. Een handige wasruimte is eveneens aanwezig, wat het dagelijkse wooncomfort verhoogt. De inbegrepen private kelder biedt bovendien extra opslagruimte, wat voor velen een belangrijk pluspunt is bij het kiezen van een woning. De locatie in Esch-sur-Alzette brengt verschillende voordelen met zich mee. Deze stad staat bekend om haar levendige cultuur en gunstige ligging nabij belangrijke voorzieningen en infrastructuur. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie zonder tuin of terras, maar het compacte formaat en de centrale ligging maken dit tot een zeer praktische keuze. De verwarming op gas en het EPC-certificaat F geven inzicht in de energieprestaties van het gebouw. Cruciaal voor potentiële kopers is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, wat mogelijkheden biedt voor eigen gebruik of investering. Wat de prijs betreft, bedraagt deze 315.000 euro, inclusief de kosten voor makelaarsdiensten (3% plus btw). Dit aantrekkelijke aanbod vormt een mooie gelegenheid voor starters of investeerders die willen profiteren van de bloeiende vastgoedmarkt in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen en ontdek de kansen die dit appartement te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een rendabele investering, deze woning combineert comfort met een goede ligging en betaalbaarheid. Bij Carihome staan wij klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van professioneel advies. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonst in Esch-sur-Alzette. Onze experts helpen u graag verder in het realiseren van uw vastgoeddoelen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement van circa 77 m² gelegen aan de Rue Michel Lentz 56 in Esch-sur-Alzette. Dit aantrekkelijke vastgoed is ideaal voor zowel particulieren als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte of een rendabele investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie met slechts vier wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en prettige woonomgeving. De woning biedt twee ruime slaapkamers, een gezellige en lichte woonkamer, en een volledig uitgeruste keuken met grote PVC-ramen voorzien van dubbele beglazing, waardoor het binnenklimaat optimaal wordt geregeld en veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast beschikt het appartement over een nette badkamer met douche en lavabo, een apart toilet, een privé kelderruimte en een afgesloten garage die extra gemak en veiligheid bieden. De praktische indeling van het appartement maakt het zeer geschikt voor diverse levensstijlen. Het beschikt over een inkomhal die leidt naar de grote, heldere woonruimte, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen dienen als thuiskantoor of hobbyruimte. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het energielabel H wijst op goede isolatie en energieprestaties. Buiten geen tuin of terras aanwezig, maar de ligging in een rustige buurt maakt het des te aantrekkelijker voor wie op zoek is naar rust en functionaliteit. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie verschillende voordelen. De stad kent een goede bereikbaarheid en is bekend om haar dynamische karakter en rijke cultuur. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, vormt deze locatie een uitstekende keuze. Met een prijs van €595.000 is dit appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een verstandige investering op de Belgische vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele administratieve formaliteiten te verzorgen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen in een verzorgde residentie, biedt dit lichtvolle en goed onderhouden appartement een ideale balans tussen functionaliteit en leefcomfort. Met een totale woonoppervlakte van 65 m², verdeeld over twee slaapkamers, is deze woning perfect voor koppels, starters of investeerders die waarde hechten aan een centrale ligging en een goede toegankelijkheid. Het appartement beschikt over een goed ingedeelde woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, waardoor een aangename sfeer ontstaat. De separate keuken is volledig uitgerust en functioneel, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Een gezellige balkon geeft de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de badkamer met douche en toilet het comfort compleet maakt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat zorgt voor extra gebruiksgemak in het dagelijks leven. Een aparte kelder biedt voldoende opslagruimte en het privégarage is inbegrepen bij de aankoop, wat vooral handig is in deze regio waar parkeren vaak een uitdaging kan zijn. Alles bij elkaar vormt deze woning een ideale oplossing voor wie zoekt naar een comfortabele en goed gelegen gezinswoning of investering. De ligging van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen: op korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met uitgebreide voorzieningen, waaronder restaurants, parken en sportfaciliteiten, en biedt een snelle verbinding naar Luxemburg-Stad en andere regio’s via goede infrastructuur. Deze locatie combineert het gemak van voorzieningen met rust en ontspanning, waardoor het zeer aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als jonge professionals. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) referentie E en gasverwarming voldoet het aan de moderne normen voor energie-efficiëntie. De aankoopprijs van €490.000, inclusief vaste kosten en zonder btw, maakt dit appartement tot een aantrekkelijke investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden in uw vastgoedtraject in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een kans die u niet wilt missen voor wie op zoek is naar modern comfort en een gunstige ligging. Gelegen aan de rue le Bataclan 8, biedt dit stijlvolle vastgoed een woonoppervlakte van 81 m², gelegen op de vijfde verdieping van een recent gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders, en omvat bovendien een praktische wasruimte, een private kelder en een parkeerplaats binnen de garage. De indeling is helder en efficiënt, met een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, perfect voor dagelijks gebruik en entertainment. Twee moderne douchecabines zorgen voor extra comfort, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming de focus legt op de hoogwaardige, praktische inrichting en het energiezuinige EPC-certificaat B. De locatie binnen Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een bruisende stedelijke omgeving met alle nodige voorzieningen op steenworp afstand. De nabijheid van winkels, restaurants, culturele centra en openbaar vervoer maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een actieve, verbonden levensstijl ambieert. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stad met een rijke geschiedenis en een toekomstgerichte aanpak, waardoor het de ideale plek is voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen profiteren van de vele faciliteiten en de goede bereikbaarheid van Luxemburg. Het appartement wordt volledig instapklaar aangeboden tegen een prijs van €599.500, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning, is dit het moment om contact met ons op te nemen en een bezichtiging te plannen. De combinatie van comfort, locatie en modern design maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering of woning. Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Dit is uw kans om te wonen in een modern appartement in een van de meest dynamische wijken van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat dit prachtige appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en gewilde wijk Lallange in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van circa 61 m² biedt deze woning een moderne en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts zes eenheden, profiteert dit appartement van optimale lichtinval en een aangename ambiance. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder één met ingebouwde kast, een hedendaagse douchekamer, en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer met toegang tot een balkon. De recente renovatie in 2021 garandeert een eigentijdse uitstraling en modern comfort, aangevuld door recente verbeteringen zoals nieuwe ramen met elektrische zonwering (2024-2025) en een individuele gasketel uit 2022. De ligging van het appartement is zeer gunstig. De wijk Lallange staat bekend om haar rustige sfeer en haar uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u essentiële voorzieningen zoals scholen, huisartsen, apotheken, winkels en restaurants. Voor wie veel onderweg is, biedt de locatie vlot toegang tot openbaar vervoer dat u snel naar het stadscentrum, Belval, het station of omliggende gemeenten brengt. De belangrijke verkeersassen maken reizen naar Luxemburg-Stad of Frankrijk eenvoudig en comfortabel. Daarnaast bevinden zich groene zones, sportinfrastructuur en het universitaire district in de buurt, waardoor u volop kunt genieten van een evenwichtige levensstijl in een serene omgeving. Dit aantrekkelijke vastgoedaanbod wordt aangeboden voor €450.000, zonder btw. Het betreft een niet-verhuurde woning, klaar om te betrekken of te renoveren volgens eigen wensen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investeringsproject, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie. Neem gerust contact met ons op via 26 37 08 94 voor meer informatie en plan uw bezoek om dit mooie appartement te ontdekken. Een professionele begeleiding staat voor u klaar om uw wensen te vervullen en u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim woongelegenheid in een centrale locatie. Dit moderne appartement, met een totale woonoppervlakte van 123 m², ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van de stad. Het biedt een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetruimte, ideaal voor ontspannen avonden en gezellige bijeenkomsten. De indeling omvat drie mooie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het creëren van een werkruimte of dressing. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl een apart toilet met lavabo extra comfort biedt. De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om een gezellige keukenhoek te creëren. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagruimte garandeert. De afwerking en indeling maken dit woonst bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieus geheel van comfort, ruimte en rust. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van de voordelen van een levendige stad met goede voorzieningen, scholen, en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De stad staat bekend om haar dynamische sfeer en haar centrale ligging in Luxemburg, waardoor het een uitstekende keuze is voor pendelaars en expats. Het appartement wordt verkocht voor €595.000, een prijs die een uitstekende investering vertegenwoordigt gezien de locatie en de kwaliteit van de woning. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat snel kan worden bezichtigd – neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een ruim appartement in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende locatie. Meer weten?

Ontdek dit schitterende en ruime appartement van 92 m², gelegen in de rustige en residentiële wijk van Esch-sur-Alzette. Dit volledig gerenoveerde vastgoed biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerkingen en een uitstekende locatie. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en onderhoudsvrije woonruimte in een rustige omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, slechts enkele stappen van het gemeenteplein, het station, bushaltes en winkels, met een vlotte toegang tot de autosnelweg. Deze ligging combineert rust en gemak, ideaal voor zowel werkenden als gezinnen die de stilte waarderen zonder in te leveren op verbindingen. Het interieur is zorgvuldig vernieuwd in 2019, met onder andere nieuwe sanitaire voorzieningen, radiatoren, vloerbedekking, elektrisch bedienbare rolluiken en driedubbel glas. De praktische indeling omvat twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een functionele keuken die uitnodigt tot gezelligheid en dagelijks gebruik. Een extra troef is de grote terras van 37,5 m², volledig heraangelegd in 2023 en uitgerust met een markies, wat een aangename buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale momenten tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt ook over een geïntegreerde wasruimte voor extra comfort en privacy, terwijl de afwerking verder wordt versterkt door energiezuinige PVC-draaideuren met triple glas, elektrische rolluiken en een videofonie. Bovendien wordt dit appartement ondersteund door een goed onderhouden gebouw uit 1995 dat recentelijk werd opgeknapt: de gevel werd volledig gerenoveerd in 2024 en de gemeenschappelijke ruimtes in 2023 opnieuw geschilderd. De centrale verwarming werd in 2013 vervangen voor een efficiënter systeem. Bij de woning hoort een private kelder, wat extra opslagruimte betekent, en een ruime parkeerplaats van 21,45 m² binnen de ondergrondse parking, wat het parkeren veilig en comfortabel maakt. Het gebouw is perfect onderhouden, wat bijdraagt aan een rustige en zorgeloze woonervaring. De ligging in het hart van Esch-sur-Alzette biedt niet alleen rust en veiligheid, maar ook nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijks leven eenvoudiger maken. Dit mooie appartement is klaar om direct betrokken nieuwe eigenaren te verwelkomen zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Dit unieke aanbod gecombineerd met moderne faciliteiten en een toplocatie maakt dit vastgoed uiterst aantrekkelijk. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere informatie; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze uitzonderlijke aankoop. Meer weten?

Deze prachtige ruime appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en comfortabele leefomgeving, perfect voor wie graag in een recent gebouwde, veilige en energiezuinige residentie wil wonen. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2022, straalt dit appartement van 74 m² woonoppervlakte licht en kwaliteit uit. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime living, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer met luxe voorzieningen. Dankzij de hoogstaande afwerking, hoogwaardige materialen en slimme indeling, vormt dit appartement een ideale combinatie van praktisch comfort en stijlvol wonen. Het appartement beschikt over talloze aantrekkelijke voorzieningen die het leven aangenamer maken. Zo is er een loggia van 38 m² die uitkijkt op het zuiden, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast is er een terras van 9 m² met betegelde vloer en water- en elektriciteitsaansluitingen, perfect voor buitengebruik. De twee slaapkamers, respectievelijk 14 m² en 12,7 m², zijn voorzien van maatwerk dressings en genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen met elektrische rolluiken. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, grote wastafel en een design radiator. Extra comfort wordt geboden door het apart toilet, ingebouwde wasruimte en de privé kelderruimte van 4,5 m². De locatie in Esch-Lallange-Zaepert biedt een uitstekende bereikbaarheid en gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u verschillende supermarkten zoals E.Leclerc, Proxy Delhaize en Cactus, waardoor boodschappen doen zeer comfortabel is. Voor ouders liggen scholen zoals Ecole Fondamentale Nonnewisen en Lycée Guillaume Kroll op wandelafstand, terwijl de crèche “Maison Relais Bei De Fliedermais” slechts acht minuten te voet verwijderd is. Uitstekende verbindingen met de snelwegen A13 en A4 maken reizen naar België, Duitsland en Luxemburg heel vlot. De dichtstbijzijnde bushaltes liggen op slechts enkele minuten lopen, en de trein/metro is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie elektrisch rijdt, is er een laadstation op 200 meter afstand. Deze ideale ligging combineert rust, bereikbaarheid en comfort voor een actieve levensstijl. Deze exclusieve woning wordt aangeboden tegen de prijs van €625.000 en wordt gekenmerkt door zijn moderne voorzieningen, energiezuinigheid en uitstekende locatie. De maandelijkse kosten bedragen €222 en omvatten verwarming, water, gemeenschappelijke kosten, onderhoud en afvalbeheer. De volledige woning is onder garantie tot 2031, wat extra gemoedsrust biedt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit elegante appartement in Esch-sur-Alzette wacht op een nieuwe eigenaar die comfort en kwaliteit waardeert. Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat binnenkort wordt voorzien van een nieuwe lift, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een dressing, een aparte WC en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt u over een berging op de gang, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden. Wat deze woning bijzonder maakt, is de recente renovatie in 2021 en de uitstekende staat van het interieur. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de EPC-score van E duidt op een redelijke energiezuinigheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om snel te betrekken, afhankelijk van de koper. Het appartement is ontworpen zonder tuin of terras, maar biedt wel alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt voordelen zoals goede infrastructuur, openbaar vervoer en nabijheid tot diverse voorzieningen, waardoor wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €470.000, zonder BTW, en vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het hart van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij iedere stap van uw aankoopproces en helpen u om deze mooie woning eigen te maken. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit ruime appartement over 109 m² woonoppervlakte die zorgvuldig is afgewerkt in 2021. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De woonkamer is ruim en licht, aangevuld door een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met douchecabine. Een aparte WC en een praktische berging maken het geheel compleet. De aanwezige verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het gebouw binnenkort wordt uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het direct te betrekken of te investeren. De afwezigheid van tuin of terras betekent dat het vooral gericht is op binnencomfort, terwijl de aanwezigheid van een balkon extra buitenruimte biedt. De markedprijs van €530.000 is inclusief alle kosten, zonder btw, en biedt een uitstekende waarde voor deze hoogwaardige woning. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een recent gerenoveerd en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder met al uw vragen en bezichtigingen. Meer weten?

Deze charmante studio bevindt zich op de derde verdieping van een nette residentie met lift in Esch-sur-Alzette, een stad bekend om haar levendige sfeer en goede voorzieningen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 32 m² biedt deze woning een praktische en efficiënte indeling, ideaal voor iemand die op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen pied-à-terre. De studio is recent gerenoveerd en beschikt over een gezellige leefruimte van circa 18,12 m², die dienst kan doen als woonkamer en slaapkamer. De keuken is volledig uitgerust en onafhankelijk, waardoor koken en dagelijkse maaltijden gemakkelijk en aangenaam worden. De badkamer is recent gerenoveerd en voorzien van een douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische inrichting van de woning. Bovendien beschikt de studio over dubbele beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering, terwijl de privékelder extra opbergruimte biedt. De gemeenschappelijke voorzieningen worden verzorgd door G.G.S. Gestion Gérance Syndic Sàrl, en de maandelijkse kosten bedragen ongeveer 150 euro, inclusief onderhoud en syndicagekosten. De woning werd gebouwd in 1989 en heeft een energieclassificatie van G/G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energiezuinigheid. Het gebouw bevindt zich in een rustige straat dicht bij tal van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel werkenden als studenten of kleine gezinnen. Esch-sur-Alzette zelf biedt een dynamische omgeving met veel cultuur, sportfaciliteiten en een goede verbinding naar andere delen van Luxemburg en België. De aankoopprijs bedraagt 285.000 euro, zonder btw, wat marktconform is voor dit type vastgoed in de regio. Deze studio biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of particulieren die willen genieten van de voordelen van een centrale ligging zonder in te boeten aan comfort. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact op om deze aantrekkelijke woning te ontdekken en te zien of deze past bij uw woonwensen of investeringsplannen. Meer weten?