304 appartementen te koop - Luxemburg vanaf 250.000 euros

479 000 €

Appartement te koop

4351 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 61 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2013, gelegen aan de Rue Arthur Useldinger 64. De leefruimte is licht en open, met een ruime woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste, open keuken van 38,55 m². Verder is er een slaapkamer van 12,69 m², een moderne douchekamer met aansluiting voor wasmachine, en een apart toilet. De afwerking omvat onder andere tegelvloeren in de leefruimtes en parket in de slaapkamer, terwijl de ramen voorzien zijn van triple glas met een antracietkleurige buitenzijde en witte binnenzijde. De technische kenmerken van het appartement dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie. Er is centrale verwarming via een gasketel uit 2013 en radiatoren, een geïsoleerde gevel zorgt voor extra thermische isolatie, en de appartementen beschikken over betonvloeren. In het souterrain hoort bij het appartement een eigen kelderberging en een parkeerplaats binnenin het gebouw, wat extra gemak biedt in deze stedelijke omgeving. Het gebouw beschikt tevens over een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden aanwezig, en er is een fietsenstalling beschikbaar. Wat de ligging betreft, geniet dit appartement van een bijzonder strategische locatie in Esch-sur-Alzette. Het bevindt zich dicht bij verschillende winkels waaronder de Cactus-supermarkt, en het ziekenhuis van Esch is eveneens binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie vaak reist, is er een vlotte aansluiting op de belangrijkste autosnelwegen richting Luxemburg-stad en de grensregio’s. Dit maakt het niet alleen geschikt voor wie stedelijk wil wonen maar ook voor wie mobiliteit belangrijk vindt. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Valora Real Estate Agency, uw betrouwbare partner voor vastgoed in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 61 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89317)

Nieuw

535 000 €

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement van circa 90 m² in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woongelegenheid op de vijfde verdieping van een verzorgde residentie met lift. Het geheel is recent volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat zonder nood aan bijkomende werken. Bij binnenkomst valt de praktische indeling op met een ruime inkomhal die toegang geeft tot de diverse leefruimtes. De gezellige woonkamer is ruim opgezet en combineert een zithoek met een eetplaats, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Daarnaast is er een uitgeruste keuken aanwezig die functioneel is ingericht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon, ideaal om buiten te genieten van frisse lucht. Het appartement omvat drie slaapkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of diegenen die nood hebben aan aparte werk- of hobbyruimtes. De badkamer is uitgerust met een douche en een toilet. Verder is er een berging aanwezig binnen de woning die extra opbergruimte biedt. Een privé kelderberging behoort eveneens tot het geheel en is ideaal voor het veilig opbergen van fietsen of andere zaken. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw, wat extra gemak biedt aan de bewoners. Het appartement maakt gebruik van gasverwarming en heeft een EPC-label G. De ligging is bijzonder gunstig, op wandelafstand van het centraal station van Esch-sur-Alzette en dicht bij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Dit maakt het pand niet alleen aantrekkelijk als gezinswoning maar ook als investeringsmogelijkheid gezien de goede connectiviteit en voorzieningen in de buurt. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt 535.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging om het volledige potentieel van deze eigendom zelf te ontdekken. Uw vastgoedwensen worden hier met professionalisme en zorg benaderd.

3 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89309)

Nieuw

549 000 €

Appartement te koop

4071 Esch-sur-Alzette

Dit instapklare appartement op de eerste verdieping, gelegen in het dynamische Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende woonkwaliteit in een recent gebouw uit 2012. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden residentie met lift en beschikt over een woonoppervlakte van 77 m². De indeling is doordacht en licht, met een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een aangenaam balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers en is voorzien van een moderne douchekamer met toilet en een praktische wasruimte. Voor het comfort van de bewoners is er ook een privékelder inbegrepen, evenals een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. Een eigen binnenstaanplaats maakt dit aanbod compleet, wat een zeldzame troef is in deze regio. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Deze woning bevindt zich in de postcode 4071, Esch-sur-Alzette, een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot publieke vervoersmiddelen, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, exclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om er direct zelf in te trekken of het als investering te gebruiken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject.

2 Slaapkamer(s) 77 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89306)

Nieuw

459 000 €

Appartement te koop

4038 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een centraal gelegen woning zoekt met een goede indeling en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die dateert uit 1960 en is toegankelijk via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² beschikt deze woongelegenheid over een inkomhal die uitkomt op de woonkamer en eetkamer, een aparte keuken die momenteel nog geïnstalleerd moet worden, twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, een berging en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Een privatieve zolderruimte maakt het geheel compleet. Hoewel het appartement enkele verfrissingswerken vereist, waaronder het plaatsen van een keuken, ligt de ligging en het potentieel van deze woning duidelijk in het hart van de stad Esch-sur-Alzette. De residentie bevindt zich dichtbij diverse openbare vervoersmogelijkheden, winkels, scholen en alle andere nodige faciliteiten. Dit maakt het een praktische keuze voor toekomstige bewoners die dicht bij het stadsleven willen wonen met alle comfort binnen handbereik. De verwarming gebeurt op gas, en het EPC-label is geregistreerd onder referentie G. De vraagprijs van deze woning bedraagt 459.000 euro, exclusief btw. Voor extra comfort kan er in een nabijgelegen residentie een binnenstaanplaats gehuurd worden aan 140 euro per maand. Dit appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, die u graag bijstaat in het volledige aankoopproces. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning met uitbreidingsmogelijkheden in Esch-sur-Alzette.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89304)

Nieuw

329 000 €

Appartement te koop

4042 Esch-sur-Alzette

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in een goed bereikbaar stadsdeel. Met een vraagprijs van 329.000 euro presenteert deze eigendom zich als een waardevolle investering of een aantrekkelijk eerste koopproject. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en omvat een bewoonbare oppervlakte van 41 m², wat zorgt voor een overzichtelijke maar efficiënte leefomgeving. Het interieur van het appartement bestaat uit één slaapkamer en een functionele keuken, die samen met de lichte leefruimte een aangename woonervaring garanderen. Daarnaast is er één douchecabine aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van het geheel. De verwarming verloopt via elektriciteit, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie H. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor eigen bewoning of nieuwe verhuur. Verder beschikt het appartement over een praktische berging en een ruime zolder van 16 m² die mogelijkheden biedt voor extra inrichting of opslag, wat een interessante meerwaarde kan betekenen. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer, wat de dagelijkse mobiliteit en levenskwaliteit ten goede komt. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en centraal gelegen woonplaats. Voor verdere informatie of een afspraak om dit aanbod te ontdekken, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met AFIL Luxembourg, dat u begeleidt bij elke stap van uw vastgoedtraject. De prijs wordt vermeld exclusief bijkomende kosten en zonder BTW.

1 Slaapkamer(s) 41 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89302)

Nieuw

319 000 €

Appartement te koop

4042 Esch-sur-Alzette

Dit aangename appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 39 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante residentie met in totaal twee verdiepingen. Met één lichte slaapkamer, een moderne douchekamer en een woonkamer die uitnodigt tot ontspanning, vormt dit goed ingedeeld appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een functionele en gezellige leefomgeving. De keuken dient nog geïnstalleerd te worden door de koper, wat een mooie mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak in te richten. Het appartement wordt verwarmd via elektriciteit en beschikt over een energieprestatiecertificaat met de referentie H. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Dankzij de compacte oppervlakte en het praktische ontwerp is het een uitstekende optie voor starters op de woningmarkt die comfort willen combineren met een gunstige ligging. De prijs bedraagt precies 319.000 euro, exclusief btw. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van de voordelen van deze stad binnen de regio Luxemburg. De rustige omgeving en de aangename woonomgeving maken dit appartement tot een interessante kans voor wie centraal wil wonen in een goed bereikbare stad. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, die u graag verder helpt bij al uw vastgoedvragen en -wensen.

1 Slaapkamer(s) 39 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89297)

Nieuw

490 000 €

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Te koop: prachtig appartement in het centrum van Esch-sur-Alzette, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1959 met lift. Dit appartement van ongeveer 88 m² woonoppervlakte biedt een comfortabele en functionele leefruimte die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. De ruime inkomhal leidt naar een moderne keuken, een lichte woonkamer en een praktische berging. Verder zijn er drie slaapkamers aanwezig en een wasruimte, wat extra gemak biedt voor het dagelijkse leven. Een balkon en een private kelderberging maken het geheel compleet. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u geniet van rust en privacy. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 450 euro, en het pand wordt verwarmd met gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een klasse G, wat belangrijke informatie is voor toekomstige bewoners. Er is geen privéparkeerplaats inbegrepen bij de verkoop, maar er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats in hetzelfde gebouw te huren voor 150 euro per maand, mits akkoord van de verhuurder. De beschikbaarheid van het appartement is bespreekbaar en kan aan uw wensen worden aangepast. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een strategische toegang tot vele faciliteiten: de nabijheid van het treinstation en busverbindingen maakt het gemakkelijk te bereiken, terwijl crèches, scholen, winkels en restaurants allemaal binnen handbereik liggen. Ook sportaccommodaties zoals een zwembad, een fitnesszaal en een ziekenhuis zijn in de omgeving aanwezig. De snelle verbinding naar Belval en de belangrijkste verkeersaders maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met CDBimmo via ### of ### . De vraagprijs bedraagt exact 490.000 euro. Vertrouw op de expertise van CDBgest voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie.

3 Slaapkamer(s) 88 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89262)

Nieuw

649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4055 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1972, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 110 m². Het appartement werd volledig gerenoveerd, waarbij alle interieurruimtes grondig aangepakt zijn om een moderne en aangename leefomgeving te creëren. Het indelingsplan omvat een ruime inkomhal, een grote woonkamer met eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging die oorspronkelijk een apart toilet was, met nog aanwezige aansluitingen die de mogelijkheid bieden tot herinrichting. Verder zijn er drie slaapkamers en één badkamer aanwezig, wat het geheel ideaal maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan meerdere slaapvertrekken. Naast het comfort binnenin beschikt het appartement over diverse extra’s die het woonplezier verhogen. Zo is er een grote afgesloten garagebox met extra bergruimte, een privé wasruimte en een ruime kelder beschikbaar. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een privé tuin, wat in een appartementsgebouw extra waardevol is. De verwarming werkt op aardgas en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Met een EPC-label H wordt weliswaar aangegeven dat er mogelijkheden zijn om de energie-efficiëntie te verbeteren, maar dit biedt ook kansen voor investeringen die het comfort en de toekomstwaarde kunnen verhogen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 649.000 euro, inclusief btw. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette is zonder twijfel een pluspunt. In de directe nabijheid vindt u het ziekenhuis van Esch-sur-Alzette, evenals belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen mogelijk maken. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, restaurants en scholen. Het openbaar vervoer is eveneens gemakkelijk toegankelijk, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het stadscentrum en andere delen van de regio. Hierdoor voldoet deze woning aan de dagelijkse behoeften van haar bewoners op een comfortabele wijze. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om kwaliteitsvol te wonen in een aantrekkelijke omgeving tegen een correcte prijs.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW89228)

Nieuw

408 000 €

Appartement te koop

4360 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette werd gebouwd in 2011 en bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met lift. Met een woonoppervlakte van 52 m² biedt deze eigendom een praktische indeling die bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met toegang tot een balkon van 8 m², en een open, uitgeruste keuken. Daarnaast is er één slaapkamer die eveneens uitkijkt op het balkon, een badkamer, een apart toilet en een berging met aansluiting voor een wasmachine. Het comfort wordt verhoogd door dubbele beglazing met drielaags glas en een gasverwarming. Tot de extra troeven behoren een privékelder en een binnenparkeerplaats in de kelder van het gebouw. Het appartement beschikt over een energielabel B/E, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De aanwezigheid van een lift maakt het toegankelijk en comfortabel, zeker gezien de ligging op de vijfde verdieping. Alle praktische aspecten zijn hiermee netjes ingevuld, waardoor dit appartement zich leent voor diverse woonbehoeften. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, wordt dit appartement aangeboden aan een prijs van 408.000 euro exclusief btw. Voor wie interesse heeft in deze moderne en goed onderhouden woning in een dynamische omgeving is het aan te raden contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze opportuniteit combineert hedendaags comfort met een gunstige ligging in een levendige stad.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

Studio te koop Esch-sur-Alzette (RBW89227)

Nieuw

278 000 €

Studio te koop

4360 Esch-sur-Alzette

Dit studio-appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een compacte en praktische woonruimte van 28 m², gelegen op de derde verdieping van een residentie gebouwd in 2012. De residentie beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het appartement heeft een privécave voor extra bergruimte. De studio omvat een leefruimte met een uitgeruste keuken en een aparte douchekamer, ideaal voor een alleenstaande of als investeringspand. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving en efficiënt energiegebruik. Het energieprestatiecertificaat is geclassificeerd als B/E met een EPC-referentie B, waarmee het appartement relatief energiezuinig is voor zijn bouwjaar. Er is geen parkeerplaats inbegrepen bij het studio, wat belangrijk is om in overweging te nemen. Gelegen in het centrum van Belval, Esch-sur-Alzette, bevindt dit studio zich in een levendige omgeving met goede voorzieningen in de buurt. De vraagprijs bedraagt 278.000 euro excl. btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkoper via referentie 87214828C. Deze compacte en functionele studio is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging of een betaalbare woonruimte in deze regio.

1 Slaapkamer(s) 28 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88502)

Nieuw

599 000 €

Appartement te koop

4308 Esch-sur-Alzette

Dit ruim appartement van 108 m², gelegen op de tweede verdieping in Esch-sur-Alzette, biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en praktische indeling. Met drie slaapkamers, een aparte keuken, een functionele badkamer met douchecabine en een apart toilet, is deze woning goed uitgerust voor dagelijks gebruik. Het gezellige balkon met zuidgerichte ligging laat het toe om volop van het zonlicht te genieten. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig wat extra gemak biedt. De aanwezige gasverwarming zorgt voor een aangename warmte in de woning. De praktische aspecten van dit appartement worden aangevuld met een garagebox met directe toegang tot de residentie en een private kelderberging in de ondergrondse verdieping, wat extra opslagruimte en veiligheid garandeert. De staat van het appartement en de royale volumes bieden een mooi potentieel om de woning naar eigen smaak verder te personaliseren. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is, is het een aantrekkelijk vastgoedobject voor wie op zoek is naar een instapklare oplossing in Esch-sur-Alzette. De EPC-score is G, wat belangrijk is om mee te nemen in uw evaluatie. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette (postcode 4308), combineert dit appartement een gunstige ligging met nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 599.000 euro, exclusief BTW. Bent u geïnteresseerd in deze opportuniteit? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit pand vormt een uitstekende basis voor iedereen die wil investeren in een comfortabele gezinswoning binnen deze bruisende stad.

3 Slaapkamer(s) 108 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88382)

Nieuw

586 347 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette bevindt zich op het 1ste verdiep van een nieuwbouwresidentie aan 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden aan de prijs van 586.347 euro. Het betreft een ruim tweeslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m², dat beschikt over een praktische indeling met een aparte wasruimte en een balkon. De leefruimte is licht en uitnodigend, ideaal voor een comfortabele woonervaring. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en maakt deel uit van een gebouw met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De residentie zelf is gelegen in een gemengd gebruiksgebouw met in totaal 20 wooneenheden, een kantoor en een handelsruimte, verspreid over zes woonlagen plus twee ondergrondse parkeerlagen. Er zijn 17 parkeerplaatsen voorzien, toegankelijk via een parkeerliftsysteem in de kelder. Het gebouw beschikt over een eigentijdse architectuur met een gevarieerde gevelafwerking en grote glaspartijen op het gelijkvloers. De hoge energieprestatie (EPC A) garandeert bovendien een optimaal energieverbruik en wooncomfort. De verkoopprijs is exclusief parkeerplaats; er geldt een gemengd btw-tarief van 3%. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens, in een sterk groeiende regio met tal van voorzieningen zoals universiteitscampussen, culturele centra en winkels in de buurt. Het appartement is gelegen in de wijk Brill, nabij het centrum van Esch, wat een gunstige ligging garandeert ten opzichte van scholen, handelszaken en het nabije stadsleven. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88381)

Nieuw

562 466 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit exclusieve appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan de hoek van Boulevard Kennedy en Rue du Brill in Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 73 m² biedt deze eigendom een modern en doordacht ontwerp waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Het appartement telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,06 m² en 11,56 m², aangevuld met twee badkamers, waarvan één met een ligbad in de master suite. De lichte leefruimte van 29 m² geeft rechtstreeks toegang tot een royale privéterras van 19,15 m², gericht op het tuinzijde, wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of gezellig samenzijn. De residentie Sérénia is een gemengd gebouw bestaande uit twee ondergrondse parkeerniveaus, een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping, 20 residentiële wooneenheden en 17 parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de kelder. Bewoners kunnen tevens gebruikmaken van een multifunctionele gemeenschappelijke ruimte van 33,33 m² die aansluit op een verzorgde, groene tuin van ruim 85 m²; dit creëert een zeldzaam stukje natuur en extra leefruimte in het hart van het gebouw. Het complex bestaat uit zes verdiepingen plus een teruggetrokken zevende verdieping met penthouses en is voorzien van een lift en gasverwarming. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en wordt het energiezuinig geklasseerd met een EPC-label A. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, gelegen aan de Franse grens en sterk in ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke centrum Belval met onder meer culturele voorzieningen zoals Rockhal en Kinepolis. De ligging aan Boulevard Kennedy in de wijk Brill maakt dit appartement aantrekkelijk door de combinatie van residentiële rust en het gemak van nabijgelegen winkels, scholen en stadsvoorzieningen. De vraagprijs van dit nieuwbouwappartement bedraagt 562.466 euro inclusief 3% gemengde BTW, exclusief parkeerplaats. De commerciële verkoop is reeds opgestart met een geplande start van de werken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

2 Slaapkamer(s) 73 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88380)

Nieuw

492 776 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit instapklare appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met directe toegang tot een balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De praktische indeling omvat tevens een aparte wasruimte en een kwalitatieve gasverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het toegankelijkheidscomfort verhoogt. De residentie zelf is recent gebouwd en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een goed doordachte infrastructuur. Dankzij de ligging in een omgeving zonder overstromingsrisico’s en de aanwezigheid van moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. De prijs van dit appartement bedraagt 492.776 euro, exclusief eventuele parkeerplaatsen. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede grootste stad van Luxemburg, ligt vlakbij de Franse grens en is volop in ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval. Deze locatie combineert rustige woonwijken met de voordelen van een goed uitgebouwd stadscentrum, nabij diverse winkels, scholen en culturele voorzieningen. Door deze gunstige ligging is het appartement bijzonder geschikt voor wie wil wonen in een levendige maar toch aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; de verkoop is reeds geopend en het bouwproject start in 2027.

2 Slaapkamer(s) 69 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88379)

Nieuw

395 363 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement te koop is gelegen aan de 146 Boulevard Kennedy in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in het Groothertogdom Luxemburg, vlakbij de Franse grens. De residentie, genaamd Sérénia, bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met in totaal zes verdiepingen plus een teruggetrokken zevende verdieping. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 52 m² en omvat één slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar en aangepast aan diverse behoeften. De indeling van het appartement is praktisch en doordacht. Het beschikt over een leefruimte die uitkomt op een hoekbalkon, ideaal om te genieten van een aangename buitenruimte met uitzicht in noordwestelijke en zuidwestelijke richting. Daarnaast is er een aparte wasruimte voorzien, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, met een aangepaste badkamer die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit. Verwarming gebeurt via gas, wat garant staat voor een efficiënte en betrouwbare warmtelevering. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het appartement bedraagt een A-score, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De residentie Sérénia omvat naast de woningen ook commerciële ruimtes en kantoorruimtes, en beschikt over parkeergelegenheid in twee ondergrondse niveaus. Bewoners kunnen bovendien gebruikmaken van een gemeenschappelijke polyvalente ruimte en een verzorgde gemeenschappelijke tuin met groene zones en zitbanken, wat een aangename leefomgeving creëert dicht bij het stadscentrum. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt vlotte toegang tot lokale voorzieningen, onderwijsinstellingen en het nabijgelegen universitaire en stedelijke gebied van Belval. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt precies €395.363, exclusief parkeerplaats, met toepassing van het 3% gemengde btw-tarief. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie Appartement 02.05.

1 Slaapkamer(s) 52 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88378)

Nieuw

528 539 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, meer bepaald aan 146 Boulevard Kennedy, in een nieuwe residentie die modern wonen combineert met een strategische ligging. Met een verkoopprijs van 528.539 euro inclusief 3% gemengde btw, biedt dit appartement op de tweede verdieping een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². De woning telt twee slaapkamers en beschikt over een balkon, wat extra leefruimte en mogelijkheid tot buitenvertier creëert. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een goede energie-efficiëntie. In het gebouw is er tevens een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. De residentie bestaat uit meerdere verdiepingen en omvat 20 wooneenheden, een bureau en een handelsruimte, aangevuld met 17 parkeerplaatsen, waaronder een parkeerlift in de ondergrondse garages. Dit maakt het complex zeer functioneel voor bewoners met een voertuig. Naast het appartement is er ook een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van ongeveer 33 m² beschikbaar, ideaal voor sociale activiteiten, vergaderingen of ontspanning. Deze ruimte opent rechtstreeks op een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m² met groenaanleg, banken en bewaarde bomen, waardoor een aangename buitenomgeving gecreëerd wordt die een zeldzaam voordeel biedt in deze stedelijke context. Esch-sur-Alzette is de op één na grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad kent een sterke groei dankzij nabijgelegen universitaire en commerciële centra zoals Belval. De ligging aan Boulevard Kennedy in het Brill-district is gunstig, met goede verbindingen naar het stadscentrum en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De verkoop van dit nieuwbouwproject is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met kwalitatieve afwerking en een aantrekkelijke locatie in Esch-sur-Alzette, vormt dit aanbod een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88377)

Nieuw

376 048 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit moderne appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden voor 376.048 euro inclusief 3% gemengde btw (exclusief parkeerplaats). Het betreft een compact en functioneel éénslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m², gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwresidentie. De slaapkamer beslaat circa 14,5 m², terwijl de woonkamer met ruim 27 m² een aangename leefruimte vormt die naadloos aansluit op een loggia van ruim 7 m², gericht op het zuidwesten aan de zijde van de Rue du Brill. Het appartement beschikt tevens over een aparte wasruimte en is uitgerust met een lift voor comfortabel wonen. De residentie zelf bestaat uit meerdere verdiepingen: twee ondergrondse niveaus, een gelijkvloers en zes verdiepingen erboven, met in totaal 20 wooneenheden, één kantoorruimte en een handelszaak op het gelijkvloers. Er zijn zeventien parkeerplaatsen voorzien, waaronder een geavanceerd parkeersysteem met parklift in de kelder. Bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke multifunctionele ruimte van ruim 33 m² die direct uitkomt op een gezamenlijke tuin van meer dan 85 m², aangelegd met zitbanken en groenvoorzieningen voor ontspanning en sociale activiteiten. De architectuur van het gebouw combineert eigentijdse elementen met verticale lamellen en lichte gevelbekleding, wat het geheel een moderne en aantrekkelijke uitstraling geeft. De ligging in Esch-sur-Alzette, de op een na grootste stad van Luxemburg dicht bij de Franse grens, biedt tal van voordelen. De residentie bevindt zich in het Brill-kwartier, vlakbij het centrum van Esch met zijn voorzieningen zoals winkels en scholen. Tevens ligt het gebied gunstig ten opzichte van het universitaire en stedelijke centrum van Belval met onder meer de Rockhal, Kinepolis cinema en het winkelcentrum Belval Plaza. Deze locatie is daardoor bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid. De verkoop is reeds gestart, met een geplande bouwstart in 2027. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88376)

Nieuw

535 129 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit prachtig nieuw te bouwen appartement is gelegen aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in het Groothertogdom Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern appartementsgebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze eigendom een praktische en comfortabele woonruimte bestaande uit twee slaapkamers, een woonkamer van circa 28 m², een aparte WC, een onafhankelijke douchekamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon gericht op het zuidoosten, waardoor er aangenaam veel natuurlijk licht binnenvalt. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het complex waarin dit appartement zich bevindt, bestaat uit meerdere verdiepingen met in totaal twintig wooneenheden, één kantoorruimte en één commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Bovendien zijn er zeventien parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de ondergrondse garage. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van een polyvalente ruimte van 33,33 m² die zich op het gelijkvloers bevindt en direct toegang geeft tot een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m², aangelegd met banken, beplanting en bestaande bomen. Dit vormt een zeldzaam groene hoek in de nabijheid van het stadscentrum en biedt een aangename plek voor ontspanning en sociale activiteiten. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad bevindt zich in volle ontwikkeling, mede dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval met onder meer culturele voorzieningen zoals Rockhal en Kinepolis, evenals het winkelcentrum Belval Plaza. Het appartement ligt in het Brill-district aan de Boulevard Kennedy, een residentiële wijk met goede voorzieningen, scholen en winkels in de buurt. De vraagprijs voor dit eigentijdse appartement bedraagt exact 535 129 euro (BTW inbegrepen). De verkoop is reeds gestart en de bouw wordt gepland vanaf 2027. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw op een gunstige locatie. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

Studio te koop Esch-sur-Alzette (RBW88375)

Nieuw

271 395 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Deze uitstekend gelegen studio te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de Boulevard Kennedy 146, en wordt aangeboden aan een prijs van 271.395 euro. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 34 vierkante meter en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. Dankzij de doordachte indeling biedt deze woonruimte een leefruimte van 18,85 m² met een open keuken, een douchekamer en een loggia van bijna 6 m², gericht op het zuidoosten aan de boulevardzijde. Het appartement is niet verhuurd en beschikt over een gasverwarming en een lift binnen het gebouw, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het gebouw waarin deze studio zich bevindt telt meerdere niveaus, waaronder twee ondergrondse verdiepingen met parkeergelegenheid, een handelsruimte en kantoren op het gelijkvloers, en woonunits verspreid over zes verdiepingen plus een teruggetrokken zijverdieping. Er is eveneens een gemeenschappelijke tuin en een polyvalente ruimte van ruim 33 m² op het gelijkvloers die uitnodigt tot samenkomst en activiteiten voor de bewoners. De architectuur van het gebouw is hedendaags met een gevarieerde gevelafwerking, waaronder verticale lamellen en lichte pleisterwerken, aangevuld met een hellend dak en metalen bekleding op het dakniveau. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlak aan de Franse grens, in een gebied dat sterk in ontwikkeling is, vooral door de nabijheid van het universitaire en stedelijke centrum van Belval. Deze locatie combineert de voordelen van een residentiële omgeving met de nabijheid van het stadscentrum, lokale winkels, scholen en aansluiting op belangrijke verbindingen richting Belval. Met een EPC-label A garandeert deze studio ook een energiezuinige woonomgeving. De verkoop is reeds gestart met een geplande aanvang van de bouw in 2027. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen om deze investeringsmogelijkheid of eerste aankoop grondig te verkennen.

34 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBW88374)

Nieuw

390 919 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4171 Esch-sur-Alzette

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden voor een prijs van 390.919 euro inclusief 3% gemengde btw. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een modern woongebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m². Het bestaat uit één slaapkamer van 14,94 m², een ruime woonkamer van 28,29 m² en een zuidwestelijk gelegen loggia aan de zijde van de Rue du Brill. Deze buitenruimte biedt aangename lichtinval en een mooi uitzicht richting het zuidwesten. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een gasverwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Het complex zelf is een gemengd gebouw met meerdere functies en omvat in totaal twintig woningen, één kantoorruimte, één winkel en zeventien parkeerplaatsen, waaronder een ondergrondse parkeerlift. De ondergrondse niveaus bieden parkeergelegenheid, bergingen en technische ruimtes zoals de verwarmingskelder en ventilatieruimtes. Op het gelijkvloers vindt men naast de commerciële ruimte ook het gemeenschappelijke entreehall en een polyvalente ruimte van 33,33 m² die dienst kan doen als ontmoetingsplaats voor bewoners, met directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin van 85,11 m². Deze tuin is aangelegd met plantenborders, bestaande bomen en zitbanken, wat een rustige groene hoek creëert binnen het stedelijke kader. Het ontwerp van de gevel is eigentijds met verticale lamellen in het middengedeelte en lichte pleister aan de zijkanten, aangevuld met een hellend dak afgewerkt met aluminium en Trespa materialen. De ligging in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het betreft de tweede grootste stad in Luxemburg aan de Franse grens, die volop in ontwikkeling is dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval. Dit gebied biedt onder meer culturele voorzieningen zoals de Rockhal, bioscoop Kinepolis, winkelcentrum Belval Plaza en het Universitair campuscomplex. Het appartement is gelegen in de gemengde woonwijk Brill, aan de Boulevard Kennedy. Deze buurt is goed voorzien van lokale winkels, scholen en ligt dicht bij het stadscentrum van Esch. De verkoop is reeds geopend en de aanvang van de bouwwerken staat gepland voor 2027. Voor meer informatie of om dit appartement te bezoeken, kunt u contact opnemen met de verkoper; dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een nieuw en comfortabel woonproject nabij het centrum van Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

Appartement te koop - Luxemburg