Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne woonervaring op de 8e verdieping van het representatieve gebouw Capelli Towers, afgewerkt eind 2020. Met een bewoonbare oppervlakte van 65 m² en een totale oppervlakte van ongeveer 74 m² inclusief een overdekte loggia van bijna 9 m², combineert deze woning comfort met eigentijds design en een weids uitzicht. Het appartement omvat één ruime slaapkamer, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de lichtrijke leefruimte, die door de loggia wordt verlengd tot een aangename buitenruimte waar u het hele jaar door van het uitzicht kunt genieten. De residentie biedt tal van extra voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden. Voor het dagelijks comfort is er een garageplaats inbegrepen, uitgerust met een geautomatiseerd Parklift-systeem, en een privékelder voor extra bergruimte. Verder beschikt het gebouw over een gedeelde wasruimte en een overdekte fietsenstalling. Duurzaamheid en energie-efficiëntie zijn gewaarborgd met een EPC-label A, gasverwarming, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele luchttoevoer en pollenfilter. Het appartement is tevens voorzien van een slimme videofoon en een zeer snelle glasvezelverbinding. De hoge plafondhoogte van 2,62 meter draagt bij aan het ruimtelijke gevoel van de woning. Dit vastgoed ligt in het hart van Esch-sur-Alzette, in de levendige wijk Belval, die bekend staat om haar moderne stedelijke omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. U vindt er onder meer openbaar vervoer, universiteit, winkels, restaurants, culturele centra zoals Rockhal, scholen en medische faciliteiten. De prijs van dit eigendom bedraagt exact 699.000 euro exclusief btw. Bent u op zoek naar een eigentijdse, comfortabele woning met schitterende uitzichten en goede voorzieningen in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne afwerking. Het appartement bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een verzorgd gebouw met lift aan de Place de Stalingrad. De woonoppervlakte van ongeveer 51 m² is efficiënt ingedeeld en omvat een inkomhal van 4,2 m², een gezellige en lichte leefruimte met open keuken van 23,9 m², een slaapkamer van 15,1 m² en een badkamer van 4,6 m². Bovendien beschikt de woning over een privékelder van 3,7 m² voor extra bergruimte. De volledige renovatie werd in 2026 uitgevoerd en zorgt voor een frisse, moderne uitstraling met veel natuurlijk licht en een open zicht. Het appartement wordt verwarmd met gas en is direct beschikbaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie snel wil verhuizen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak aanzienlijk. De ligging is ideaal: vlakbij het stadscentrum van Esch-sur-Alzette, waardoor winkels, openbaar vervoer en dagelijkse faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het een praktische keuze voor zowel enkelstaanden als koppels die in een levendige stedelijke omgeving willen wonen zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en biedt een volledig aanbod aan infrastructuur met onder meer restaurants, scholen, culturele centra en sportfaciliteiten. De nabijheid van belangrijke verkeersassen en het treinstation van Esch-sur-Alzette garandeert bovendien een goede verbinding met Luxemburg-Stad en het zuiden van het land. De Place de Stalingrad ligt ook dichtbij diverse culturele bezienswaardigheden zoals het Esch Theater en het Nationaal Museum van de Weerstand. Dit appartement wordt aangeboden aan de prijs van 349.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Brice Correia van Novin' Real Estate via ### Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van modern comfort en een rustige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2015 met slechts negen eenheden, geniet u hier van een hoogwaardige afwerking en een keurige staat van onderhoud. Met een woonoppervlakte van 77 m² beschikt deze eigendom over een lichte en ruime leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in een woonkamer van 42 m². Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een bijzonder grote terras van 54 m², ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen in alle privacy. Het appartement telt twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², samen met een badkamer voorzien van een inloopdouche en een afzonderlijk toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Praktische extra’s zoals vloerverwarming, ramen met driedubbel glas en elektrische rolluiken dragen bij aan het energiezuinige karakter van het appartement, dat geklasseerd is met energielabel B. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Naast dit wooncomfort beschikt het pand over een privékelder en een vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage. Optioneel kan er nog een tweede parkeerplaats worden aangeschaft voor €40.000. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert u rust in een residentiële wijk, terwijl u toch nabij diverse voorzieningen woont. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €549.000 exclusief BTW. Dit maakt het tot een interessante optie, zowel voor wie op zoek is naar een eerste woning als voor investeerders die willen profiteren van de stabiele verhuurmarkt in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de opgegeven referenties. Een unieke kans om comfortabel en stijlvol wonen te combineren in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woongelegenheid op de zesde verdieping van een moderne residentie, gelegen aan 2A Porte de France in het dynamische en gewilde Belval. Met een bewoonbare oppervlakte van 61 m² is deze eigendom praktisch ingedeeld met een inkomhal, een aparte toilet, een uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die rechtstreeks toegang geeft tot het westelijk georiënteerde terras van 6 m². Dit terras is ideaal om te genieten van zonnige avonden en voegt extra leefruimte toe aan het appartement. Het gebouw telt in totaal zes verdiepingen en dit appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat zorgt voor een aangename lichtinval dankzij de gunstige ligging en oriëntatie. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, en is uitgerust met een wasruimte voor extra comfort. Daarnaast zijn er twee privégarages inbegrepen, wat in deze regio een waardevolle troef is. Het appartement wordt verwarmd met gas via radiatoren en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met energielabel B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 euro, wat gebruikelijk is voor een goed onderhouden gebouw met gemeenschappelijke voorzieningen. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf september, waardoor het een interessante optie is voor zowel starters op de woningmarkt als investeerders die op zoek zijn naar een huurvastgoed in een groeiende wijk. De locatie in Belval is bijzonder gunstig, met snelle toegang tot de belangrijkste snelwegen richting Luxemburg-stad, Frankrijk en België, en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer dankzij nabijgelegen buslijnen en het treinstation van Belval. In de directe omgeving vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, restaurants, sportclubs, scholen en universiteiten, wat het dagelijks leven zeer comfortabel maakt. Met een vraagprijs van 470.000 euro vormt dit appartement een aantrekkelijke investering in een wijk die volop in ontwikkeling is en waar een grote vraag naar woonruimte bestaat. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Dit appartement te koop, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een interessante woongelegenheid op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in 1960, voorzien van een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² omvat deze woning een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte bestaande uit een woonkamer en eetkamer. De keuken is separaat en dient door de koper geplaatst te worden, wat ruimte biedt voor persoonlijke invulling. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, een praktische berging en een badkamer uitgerust met een douche. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen en heeft als extra troef een privatieve zolderruimte. Het geheel is geschikt voor wie bereid is enkele verfrissingswerken uit te voeren, waaronder het installeren van een nieuwe keuken. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-attest vermeldt een energielabel G. Er is geen tuin of terras aanwezig, maar de aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bovendien is er de mogelijkheid om in de nabijheid een binnenparkeerplaats te huren aan 140 euro per maand, wat het parkeren in de omgeving vergemakkelijkt. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich nabij diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels, wat een praktische levensstijl ondersteunt. De vraagprijs bedraagt 459.000 euro, exclusief btw en met 3% plus btw aan makelaarskosten inbegrepen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed gelegen woning met potentieel en bereid zijn om enkele aanpassingen door te voeren, is dit appartement een waardevolle optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit knusse appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een eerste aankoop of een interessante investeringsmogelijkheid. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, omvat dit woonobject een bewoonbare oppervlakte van 41 m². Het beschikt over één slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer met één douchecabine. Daarnaast behoort een ruime zolder tot het pand, die extra ruimte biedt en mogelijkheden tot verdere inrichting kan geven. De verwarming verloopt via elektriciteit, wat zorgt voor een praktische en moderne warmtevoorziening. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Verder is er geen tuin of terras aanwezig, wat kenmerkend is voor dit type stadsappartement. De EPC-waarde is H, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het pand. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt een stedelijke omgeving waar diverse voorzieningen binnen handbereik liggen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 329.000 euro, exclusief BTW. Dit vastgoed biedt een interessante instapmogelijkheid in de stedelijke woonmarkt van Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Zij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Dit knusse appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een compacte en functionele leefruimte. Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met slechts twee verdiepingen, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 39 m². Het appartement omvat een aangename woonkamer, één lichte slaapkamer en een moderne douchekamer. De keuken dient nog volledig geïnstalleerd te worden, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt deze naar eigen wens en stijl aan te passen. Verwarming gebeurt via elektriciteit, wat bijdraagt aan het comfort binnen deze gezellige woonruimte. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert een vlotte toegang tot diverse faciliteiten binnen de stad, ideaal voor starters of wie een slimme investering zoekt in deze regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor eigen bewoning. Met een EPC-label H is er ruimte voor verbetering op vlak van energie-efficiëntie, wat voor toekomstige eigenaren een aandachtspunt kan zijn. Het pand bevindt zich buiten overstromingsgevoelige zones, wat bijdraagt aan de veiligheid en duurzaamheid van deze investering. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 319.000 euro, exclusief btw en met een makelaarskost van 3% inclusief btw. Voor wie geïnteresseerd is in een eerste aankoop of een compacte woning met potentieel in Esch-sur-Alzette, vormt dit appartement een praktische keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en laat u begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Uw tevredenheid staat hierbij steeds centraal. Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte van 77 m², gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2012 met lift. Het pand wordt aangeboden aan 549.000 euro en beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime badkamer met douchecabine en wasruimte. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de eetkamer, die toegang verleent tot een aangenaam balkon waar u kunt genieten van buitenlucht. Dit alles maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonomgeving met functionaliteit en comfort. Het appartement is niet alleen ruim en licht, maar voorziet ook in extra gemakken zoals een privégarage en een kelderberging, wat extra opbergruimte en parkeercomfort biedt. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte in het gebouw draagt bij aan het praktische wooncomfort. Verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en controle over het binnenklimaat mogelijk maakt. Met een EPC-label B voldoet het appartement aan goede energieprestatienormen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De residentie bevindt zich in een rustige en toegankelijke omgeving, ideaal voor wie de voordelen van stedelijk wonen zoekt zonder in te leveren op rust en comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief appartement met modern comfort in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante appartement met één slaapkamer is gelegen in Esch-sur-Alzette en wordt te koop aangeboden voor 450.000 €. Het pand bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom bestaande uit slechts drie appartementen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 48 m². De indeling omvat een open keuken die aansluit op de leefruimte, een ruime slaapkamer met een aansluitende badkamer voorzien van een douche en toilet, en bovendien een aangenaam balkon waar u kunt genieten van frisse lucht. Naast het woongedeelte is er een wasruimte beschikbaar, en het appartement wordt geleverd zonder lift, wat het karakter van het gebouw benadrukt. Als extra troeven biedt het appartement een private kelderberging, een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde tuin waar bewoners samen gebruik van kunnen maken. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat dit object ook interessant maakt voor kopers die op zoek zijn naar een onmiddellijke bewoning of voor eigen gebruik. Hoewel geen specifieke informatie over het type verwarming of bijkomende certificaten zoals EPC werd vermeld, kunt u hier zeker een comfortabel woonplekje creëren binnen een rustige mede-eigendom. Esch-sur-Alzette biedt de nodige voorzieningen en is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een compacte woonruimte binnen een kleinschalige residentie. Dit appartement wordt aangeboden aan 450.000 € en is daarmee een interessante investering of ideale starterswoning in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het opgegeven nummer of per e-mail. Uw volgende woonst in Esch-sur-Alzette wacht op u. Meer weten?

Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van circa 86 m² wordt te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette voor de prijs van 275.000 €. Het betreft een zolderappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het pand wordt verkocht in zijn huidige staat, wat een uitzonderlijke kans biedt voor kopers die een renovatieproject willen starten en het appartement volledig naar eigen smaak wensen in te richten. De indrukwekkende hoogte onder het dak en de karaktervolle zichtbare dakspanten geven het geheel een aangename en authentieke sfeer met veel volume. Het ontwerpvoorstel voor de inrichting omvat onder andere een ruime leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een douchekamer en verschillende bergmogelijkheden, waardoor het appartement uitstekend geschikt is als hoofdverblijfplaats of als investeringsobject met potentieel. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u bovendien van extra privacy. De centrale locatie binnen Esch-sur-Alzette maakt het appartement zeer aantrekkelijk. Het bevindt zich in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Dit aanbod vormt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in een dynamische stedelijke omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met Mamo Immo voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Alle verdere details zijn beschikbaar via het kantoor onder telefoonnummer ### of per e-mail via ### . De kosten voor de dienstverlening zijn ten laste van de verkoper. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een moderne en praktische woonoplossing voor mensen die op zoek zijn naar comfort in een recent gerenoveerde residentie. Het pand, gelegen op het gelijkvloers van een gebouw dat in 2024 volledig werd vernieuwd, beschikt over een woonoppervlakte van 48 m². De indeling omvat een ruime slaapkamer met dressing, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een lichte leefruimte met salon en eetgedeelte, en een eigentijdse badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een balkon aanwezig, ideaal om van frisse lucht te genieten, alsook een privékelder en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte en een fietsenstalling. De residentie is uitgerust met tal van moderne comfortelementen die het woongenot verhogen. Zo zijn er hoogrendementsramen met drievoudig glas en elektrische zonwering aanwezig, evenals een videofonie-installatie en glasvezelaansluiting voor snelle internettoegang. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het energieverbruik dat volgens het energieprestatiecertificaat met label F als relatief laag wordt beschouwd voor deze regio. Het gebouw beschikt tevens over een aangenaam gemeenschappelijk tuingebied, wat een waardevolle extra is in stedelijke omgevingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor eigen bewoning of als investering. Esch-sur-Alzette biedt een strategische ligging met directe nabijheid van alle nodige faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en hoofdwegen. Dit maakt het een praktische keuze voor iedereen die nabijheid van voorzieningen belangrijk vindt. De vraagprijs van dit eigentijdse appartement bedraagt exact 425.000 euro. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met AFIL IMMO. Zij begeleiden u professioneel en met toewijding doorheen elke stap van uw vastgoedproject, van verkoop tot financiering. Uw tevredenheid staat hierbij steeds centraal. Meer weten?

Deze unieke duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een zeldzame kans om een karaktervol appartement volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen aan Rue Dicks 29, in het hart van deze levendige stad, omvat het pand 120 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruim en authentiek vastgoedproject. Het gebouw, gebouwd in 1920 in een stijl die verwijst naar de elegante architectuur uit die periode, straalt karakter uit en biedt heel wat potentieel dankzij de grote volumes en het originele ontwerp. Praktisch gezien beschikt deze duplex over gasverwarming en behaalt het een EPC-label B, wat wijst op een relatief gunstig energieverbruik binnen deze bouwstijl. Er is geen lift aanwezig en ook zijn er geen airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen of buitenruimtes zoals tuin, terras of balkon inbegrepen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw, dat zelf uit drie verdiepingen bestaat. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor directe aankoop aan de vraagprijs van 320.000 euro, exclusief btw. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette garandeert een vlotte toegang tot allerhande voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het een interessante investering voor wie wil wonen of beleggen in een van de meest dynamische steden van Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de vermelde referenties. Deze duplex biedt een uitstekende mogelijkheid om uw renovatiedroom te realiseren in een buurt vol leven en mogelijkheden. Meer weten?

Dit mooie appartement van 72 m², gelegen te Esch-sur-Alzette aan de Rue de Mâcon 87, wordt exclusief aangeboden voor de prijs van 470.000 €. Het recent gerenoveerde woonpand beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, en is voorzien van een zonnig terras dat bijdraagt aan een aangename leefruimte. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met open ingerichte keuken en toegang tot het zuidgericht terras. Verder is er een apart toilet aanwezig. Het appartement is niet verhuurd en vormt zo een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning. Naast het woongedeelte biedt het appartement ook praktische extra’s zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsberging. De renovatie in 2023 omvatte onder meer de vloerafwerking, de keuken, de badkamer en de elektriciteit, wat bijdraagt aan het moderne comfort en de hedendaagse afwerking van het geheel. Er zijn geen specifieke details over het verwarmingssysteem en er is geen tuin aanwezig. De energieprestatiecertificaat (EPC) is aanwezig met referentie I. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt deze eigendom bijzonder interessant door de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation. Dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving in een rustige buurt. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Lux-Pro-Immo via e-mail of telefoon. Dit appartement biedt een ideale combinatie van comfort, praktische faciliteiten en een centrale locatie binnen Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit ruime appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift, gelegen aan de rue du Canal in Esch-sur-Alzette. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 94 m² biedt dit eigendom een helder en aangenaam woonklimaat, dankzij de royale leefruimte van 56,4 m² die de keuken en woonkamer combineert. De slaapkamers meten respectievelijk 14,8 m² en 13,1 m², wat voldoende ruimte garandeert voor rust en comfort. Daarnaast is er een functionele badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het praktische karakter van het appartement onderstreept. Het appartement werd gebouwd in 1992 en maakt deel uit van een verzorgd gebouw met in totaal vier verdiepingen. Er is eveneens een kelderberging van 6,5 m² inbegrepen, naast een externe parkeerplaats die bij het woongenot van deze woning hoort. De ligging in een dynamische wijk van Esch-sur-Alzette zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse handelszaken, scholen, groene ruimtes en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats maar ook als een solide investering op de vastgoedmarkt. Met een vraagprijs van 610.000 euro biedt dit appartement een unieke combinatie van volumineuze ruimtes, centrale ligging en dagelijkse bruikbaarheid. Het EPC-label is F. Indien u meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via de referentie RBW34830. Dit is een kans om comfortabel en centraal te wonen in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen vlakbij. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie met tien eenheden, geniet u hier van een lichte en aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime en open leefruimte van 50 m² met een volledig uitgeruste keuken, evenals een private terras van 5 m². Twee binnenparkeerplaatsen en een privékelder vervolledigen het aanbod, wat dit pand bijzonder praktisch maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar wooncomfort met voldoende bergruimte en parkeergelegenheid. Deze residentie is gelegen in een rustige en residentiële straat, op het adres 2A Rue Jean l’Aveugle, met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Esch-sur-Alzette. De ligging is ideaal voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen zoals de basisschool Bruch, diverse groene zones, speeltuinen en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn ook winkels, supermarkten, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen gemakkelijk te bereiken. De goede ontsluiting door het openbaar vervoer, de nabijheid van het station en de belangrijkste verkeersaders maken dit appartement op een strategische locatie gelegen met snelle verbindingen naar Belval, Luxemburg-Stad en omliggende gemeenten. De verkoopprijs bedraagt precies 795.000 euro, exclusief btw. De maandelijkse kosten worden vooraf betaald met een bedrag van 500 euro per maand. Dit goed onderhouden duplexappartement beschikt over een energieprestatiecertificaat B en is uitgerust met triple beglazing, elektrische rolluiken, een gasverwarming en glasvezelaansluiting. Een lift zorgt voor extra comfort in het gebouw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en stijlvol appartement in Esch-sur-Alzette met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Te koop aangeboden: modern appartement gelegen op de vijfde verdieping van het gebouw BELVAL PLAZA 1 aan Avenue du Rock'n'Roll 9H in Esch-sur-Alzette. Dit eigendom biedt een bruikbare oppervlakte van ongeveer 59 m² en omvat een inkomhal, gastentoilet, berging met aansluitingen, een volledig uitgeruste open keuken die uitloopt in een eet- en leefruimte, een badkamer met douche en één slaapkamer met toegang tot het terras. Het appartement beschikt verder over een privékelder en een overdekte parkeerplaats in de kelderverdieping van het gebouw. Het gebouw dateert uit 2010 en is voorzien van een lift, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de vijfde verdieping. Dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en comfort. De energieprestatiecertificering vermeldt klasse B/E, wat wijst op een gunstig energieverbruik voor deze eigendom. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 459.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat het ook interessant maakt voor eigen bewoning of investering. De ligging in het centrum van Belval Plaza biedt directe nabijheid van diverse winkels, medische voorzieningen en restaurants. Daarnaast zijn scholen, crèches en opvangmogelijkheden vlakbij aanwezig, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. De goede verbindingen met grote verkeersassen en het openbaar vervoer maken dit appartement een praktische keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via (+352) 691 400 705 of per email op ### . Meer weten?

Te koop in Esch-sur-Alzette: een uitzonderlijk duplexappartement gelegen in het hart van de stad, met een bewoonbare oppervlakte van circa 169 m² verdeeld over de vijfde en zesde verdieping van een karaktervolle residentie met lift. Dit ruime appartement combineert comfortabele volumes met een zeldzame hoeveelheid buitenruimte in het centrum, waaronder twee ruime terrassen met panoramisch uitzicht over de stad. De indeling omvat op de vijfde verdieping een inkomhal, drie slaapkamers waarvan één als suite met douchekamer, een aparte badkamer met toegang tot een balkon, een aparte toilet en een bergruimte. Een elegante marmeren trap verbindt deze verdieping met de bovenste woonlaag. Op de zesde verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste, aparte keuken met toegang tot een terras van ongeveer 20 m², evenals een grote leefruimte met open haard en toegang tot het grootste terras van circa 40 m² dat een vrij en ruim uitzicht over Esch-sur-Alzette biedt. Verder zijn er een tweede berging en een aparte toilet aanwezig. Het appartement wordt compleet gemaakt door een private kelder en een afgesloten garage met elektrische poort in de kelderverdieping. Er is bovendien mogelijkheid tot het installeren van een laadpunt voor elektrische voertuigen. Dit unieke vastgoedobject combineert een centrale ligging met royale leefruimtes, significante buitenruimtes en een interessant potentieel om de indeling naar wens aan te passen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan 890.000 euro exclusief btw. De EPC-waarde is F. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning of een investeringsproject in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van 134 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een residentie met lift. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met wasmachineaansluiting en een apart toilet. De leefruimte is bijzonder royaal met ongeveer 54 m², wat zorgt voor een aangename en lichte woonomgeving. De keuken is uitgerust en heeft een directe toegang tot een loggia, wat extra mogelijkheden biedt voor luchtcirculatie en buitenbeleving zonder tuin of terras. Praktisch gezien omvat dit vastgoed ook een privékelder en een afgesloten garage, waardoor u voldoende bergruimte en parkeercomfort heeft. Het geheel is recent voorzien van hoogwaardige driedubbele beglazing, wat het thermisch en akoestisch comfort aanzienlijk verbetert. Hoewel er enkele verfrissingswerken nodig zijn, biedt dit appartement een uitstekende basis om het geheel naar eigen smaak aan te passen en te personaliseren. De verkoopprijs bedraagt exact 740.000 euro, exclusief btw. De ligging is bijzonder aantrekkelijk: het appartement bevindt zich vlak tegenover het station van Esch-sur-Alzette en nabij het stadscentrum, wat directe toegang verschaft tot diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Deze centrale locatie maakt het een praktische keuze voor wie de voordelen van stedelijk wonen wil combineren met een comfortabele woonruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?

Dit aangenaam appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden. De keuken is apart en volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Verder omvat het appartement een badkamer met douche, wastafel en toilet, en is er een aparte wasruimte aanwezig. Een extra voordeel is de kelder die bij het appartement hoort, ideaal voor extra bergruimte. De centrale verwarming werkt op gas. Dit goed onderhouden appartement werd in 2021 gerenoveerd en is onmiddellijk beschikbaar. De ligging in Esch-sur-Alzette zorgt voor een goede combinatie van stedelijke voorzieningen en een rustige woonomgeving. Het appartement ligt in de buurt van medische faciliteiten, diverse winkels, speelpleintjes en bushaltes. Ook scholen, crèches en restaurants bevinden zich in de directe omgeving, wat het woongenot vergroot. De locatie biedt vlotte verbindingen naar het centrum van Esch, alsook snelle toegang tot Belval, culturele infrastructuren zoals bibliotheken en andere publieke voorzieningen, en belangrijke verkeersaders. Bovendien is er een gemeenschappelijke terrasruimte waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht in een rustige setting. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 420.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat interessant kan zijn voor kopers die zelf willen intrekken of op zoek zijn naar een investeringsmogelijkheid zonder huurder. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen met de makelaar via het vermelde telefoonnummer. Bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Daarnaast biedt de makelaar ook een snelle waardebepaling aan voor wie zijn eigen vastgoed wenst te laten schatten. Dit appartement combineert praktische indeling met een gunstige ligging in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze aantrekkelijke hoekwoning bevindt zich in Esch-sur-Alzette en biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rustige woonomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 81 m² is dit appartement perfect geschikt voor wie op zoek is naar een compacte maar compleet uitgeruste woning. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden, kleinschalige residentie en beschikt over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrij ontvangsthal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken, open naar de gezellige eet- en woonkamer. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het balkon, waar u in alle rust van uw buitenruimte kunt genieten. Het appartement beschikt tevens over een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Het object onderscheidt zich door zijn goede staat van onderhoud en rustige ligging in een straat zonder uitvalswegen. De omgeving is vooral praktisch, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Extra voordelen zijn onder andere een privé garage, een kelderruimte met aansluitingen voor was- en droogmachine, en een terras dat ruimte biedt voor buitenactiviteiten. De woning is verhuurklaar en vormt een uitstekende investering of ideale residentiële keuze. Het gebouw maakt deel uit van een kleine, goed beheerde vereniging van mede-eigenaars, wat bijdraagt aan de rustige sfeer en het behoud van de kwaliteit van het vastgoed. Met een EPC-score van E en geen BTW-kosten, biedt deze woning een betaalbare oplossing in Esch-sur-Alzette voor wie op zoek is naar een stabiele woonplek of een rendabele investering. De prijs van €560.000 wordt zonder bijkomende kosten gevraagd. Als u interesse heeft in deze mooie woning of meer informatie wenst, neem dan gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u graag over de mogelijkheden en plannen graag een bezichtiging in zodat u zelf de charme en praktische voordelen van dit eigendom kunt ontdekken. Meer weten?