Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement sur 2 étages à Esch-sur-Alzette. L'appartement se trouve au 3ème et 4ème étage. Il se compose comme suit : 3ème étage : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour - salle à manger, - 2 chambres à coucher, - Salle de douche - WC. À part, par le couloir commun au 4ème étage : - Studio (mansarde/grenier aménagé) : cuisine équipée, salle de douche-WC, chambre à coucher, séjour. Pour compléter : cave, buanderie commune. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### Meer weten?

ALENSI Immobilière est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble parfaitement entretenu. Caractéristiques de l'appartement : - Situation exceptionnelle : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre dynamique d'Esch-sur-Alzette. - Intérieur spacieux : Un vaste hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée dinatoire et un séjour lumineux - salle à manger. - Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. - Commodités modernes : Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un débarras pour plus de rangement. Cave privative : Pour vos besoins de stockage supplémentaires. Emplacement idéal : - Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique, en face de la poste, à quelques pas de nombreux magasins, restaurants et autres boutiques. - Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos déplacements. Pourquoi choisir cet appartement ? - Vie citadine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'action tout en préservant leur intimité et tranquillité, grâce à sa position élevée et à son environnement calme. - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir. - Valeur ajoutée : Une cave privative incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour sa localisation privilégiée et son excellent état, la résidence sécurisée avec vidéo surveillance. 'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Esch-sur-Alzette, capitale du Sud du Luxembourg, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous sommes en recherche permanente de biens immobiliers à vendre ou à louer pour notre clientèle. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Estimation gratuite. Nous pouvons également vous aider pour l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### Meer weten?

A SAISIR! ImmoAssur vous propose en exclusivité ce joli appartement rénover, située au 1er étage d'une résidence de 6 unités. Comprenant: hall d'entrée, cuisine équipée avec un espace repas, living, deux chambres à coucher, une salle de douche, débarras, une grande cave privée de 16 m2, un grenier privé de 19 m2 surface au sol. Comprend également: Une buanderie commune, local à vélos, un jardin commun, ainsi que la jouissance d'un emplacement de parking extérieur. Remarques: Appartement rénové bien agencé. A proximité de tout commerces, piscine, écoles et arrêt de bus. Fenêtres en double vitrage, chaudière privée à condensation neuve Les surfaces et les superficies sont indicatives. Nous sommes aussi disponibles pour visites le samedi. Selon la disponibilité des propriétaires. - Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs. - Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi, selon la disponibilité des propriétaires. - Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante. Achat éventuel par notre société. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite voir conditions en agence. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour toutes assurances. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 2005, gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m² en biedt een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een open keuken die aansluit op een grote woonkamer, en een badkamer met douche en toilet. De keuken is volledig uitgerust, wat direct wonen mogelijk maakt zonder grote werkzaamheden. Het interieur wordt gekenmerkt door functionaliteit en comfort, met een gasgestookte verwarming die in 2022 is geïnstalleerd. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte van 9 m² en een gedeelde wasruimte. Het gebouw heeft geen lift en het appartement ligt op de derde verdieping, zonder balkon, maar met nabijheid tot alle voorzieningen van Esch-sur-Alzette. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zeer geschikt is voor zowel starters als investeerders. Op het terrein is er een gemeenschappelijke binnenplaats en een praktische gemeenschappelijke wasruimte. Dit woningaanbod biedt een goede combinatie van comfort, bereikbaarheid en betaalbaarheid in een levendige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde telefoonnummers. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt in de levendige wijk Belval in Esch-sur-Alzette, gebouwd in 2008. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot een privéterras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust en vloeit naadloos over in de woonkamer, wat een gezellige en praktische leefruimte creëert. Het appartement is voorzien van een moderne badkamer met douche, een apart toilet voor extra comfort, en ondervloerse verwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmte in de gehele woning. Daarnaast beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats in een afgesloten binnenruimte, wat een groot voordeel is in deze drukke omgeving. Op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen biedt het appartement ook een balkon en een terras, zonder tuin. De ligging is ideaal, met nabijheid tot meer dan 60 winkels en restaurants in Belval Plaza, culturele voorzieningen zoals cinemas en andere entertainment opties, en gezondheidsvoorzieningen zoals apotheken. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor aansluiten op Luxemburg-stad en de omliggende regio eenvoudig is. Het volledige gebouw beschikt over goede faciliteiten voor mindervaliden en een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt. Met een EPC-score van B biedt deze woning een efficiënte energieprestatie en ready voor nieuwe bewoners. Meer weten?

Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt dit gezellige appartement een ideale locatie nabij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw uit 1964 en is volledig gerenoveerd in 2024. Door deze recente renovatie profiteert u van een modern en comfortabel interieur dat perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het appartement heeft een oppervlakte van 60 m² en beschikt over een ruime open keuken die naadloos overgaat in een leefruimte, waardoor een gevoel van ruimte en gezelligheid ontstaat. Er is één slaapkamer met ingebouwd dressing, ideaal voor opbergruimte. Daarnaast is er een moderne douchekamer aanwezig en wordt het geheel verwarmd door een gasinstallatie. Een aparte kelder wordt meegeleverd, waardoor extra opslagruimte beschikbaar is. De locatie kenmerkt zich door zijn nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk vergroot. Dit instapklare appartement is geschikt voor zowel koppels als investeerders die op zoek zijn naar een praktische woning in een centrale setting. Aangezien het niet verhuurd is en klaar is voor gebruik, vormt dit pand een aantrekkelijke optie voor verschillende kopers. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de negende verdieping van een modern gebouw dat in 2010 is opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 89 m² biedt het appartement een praktische indeling met twee comfortabele slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met bad. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras of loggia, waar u kunt genieten van het uitzicht op zowel Esch-Belval als de omliggende groene landschappen. Het appartement beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie en energie-efficiëntie, met een energielabel van klasse B/E. De centrale ligging in het hart van Belval Plaza geeft bewoners directe toegang tot diverse voorzieningen zoals restaurants, winkels, de Delhaize supermarkt, en openbaar vervoer. Daarnaast maakt de inbegrepen privé kelderruimte en de parkeergelegenheid binnen de garage het geheel compleet en praktisch. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Er is de mogelijkheid om een extra parkeerplaats te huren. Deze eigendom combineert comfort, centrale locatie en goede faciliteiten, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning in een levendige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit appartement van ongeveer 59 m² ligt in Esch-sur-Alzette, in de wijk Belval, en biedt een praktische en moderne woonruimte. Het beschikt over een open keuken van 30 m², voorzien van volledige ingebouwde apparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vriezer. De slaapkamer van 13 m², een badkamer van 4,75 m², een aparte wasruimte en een apart toilet maken het geheel compleet. Een mooie terras van 11 m² met zuidelijke oriëntatie geeft de woning een extra buitenruimte om te genieten. Het appartement verkeert in een uitstekende staat en is gebouwd in 2008. Het is uitgerust met dubbele beglazing, parketvloeren en heeft een energieklasse B-E. Bij de aankoop zijn een privé kelder en een binnenparkeerplaats inbegrepen. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De locatie in Belval is ideaal voor zowel bewoners als investeerders, dankzij de nabijheid van de Universiteit van Luxemburg, onderzoekscentra, innovatieve bedrijven en het winkelcentrum Belval Plaza. Daarnaast zijn er talrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en groene ruimtes op korte afstand. Met een directe verbinding naar Luxemburg-stad per trein biedt deze omgeving uitstekende mobiliteit en een levendige woonomgeving. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift. De ligging in het centrum biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie dicht bij de stad wil wonen. Het woonoppervlak van 81 m² bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en een grote privé tuin van 40 m². De high-end volledig uitgeruste keuken opent naadloos op de woonruimte, wat zorgt voor een open en uitnodigend interieur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Aan comfort en gebruiksgemak is ook gedacht met voorzieningen zoals een private kelder en een overdekte parkeerplaats in het ondergrondse garagegedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over toegang voor mindervaliden, een wasruimte en fietsenstalling. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming, en is gecertificeerd met EPC-klasse D. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, in een rustige en residentiële wijk met weinig verkeer en goede voorzieningen. Het ligt op de eerste verdieping van een kleine, drie eenheden tellende residentie en biedt ongeveer 80 m² woonoppervlak. De ligging is ideaal voor wie de rust waardeert, maar toch dichtbij het stadscentrum en faciliteiten wil blijven. Het appartement is volledig gerenoveerd begin 2025 en beschikt over een ruime indeling met twee slaapkamers, een grote woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een aparte keuken, een badkamer met WC en een apart toilet. Daarnaast is er een grote privé kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte. De renovatie omvat nieuwe driedubbele beglazing, elektrische installatie, sanitair, centrale verwarming, isolatie onder het dak, nieuwe binnendeuren en vloeren van massief hout, waardoor het appartement klaar is voor eerste bewoning. De woning beschikt over energieklasse EE, wat wijst op een goede energieprestaties, en kent lage gemeenschappelijke kosten. Buiten is er een gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen. Parkeergelegenheid is beschikbaar in de buurt via openbare parkeerplaatsen. Met zijn aantrekkelijke locatie, recente renovatie en praktische indeling biedt dit appartement comfort en gemak voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze ruime duplex is gelegen in de charmante gemeente Esch-sur-Alzette, een levendige stad met een goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich in een modern gebouw dat onder andere beschikt over een lift, wat het comfort benadrukt. De ligging biedt een rustige woonomgeving, terwijl alle belangrijke faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het interieur van de woning is licht en functioneel ingericht. Op de begane grond vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een royaal woon- en eetgedeelte met een open moderne keuken. Deze keuken opent op een mooi terras en een privé tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast is er een aparte ruimte die gebruikt kan worden als kantoor, en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douchecabine, perfect voor het comfort van een gezin. De duplex beschikt verder over twee private kelders en een eigen parkeerplaats binnen de garage. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-code E. Een praktische en comfortabele keuze voor wie op zoek is naar een ruim, goed gelegen en goed onderhouden appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op de tweede verdieping van een modern gebouw dat minder dan vijf jaar oud is. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 42 m² en beschikt over een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven. De slaapkamer van circa 13 m² biedt voldoende ruimte en het appartement is voorzien van een moderne badkamer met douche en toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door een hoge plafondhoogte van drie meter, waardoor een gevoel van ruimte en licht ontstaat. Daarnaast zijn er praktische elementen zoals driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een goede energieprestatie (klasse B-B). Het gebouw beschikt over een lift en er is een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De ligging van het appartement combineert rust met toegankelijkheid. Het is nabij belangrijke snelwegen, openbaar vervoer, winkels en essentiële diensten. Ook bevinden zich scholen, crèches en sportinfrastructuur in de directe omgeving, in een groene en rustige omgeving. Dit maakt het een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woning in een levendige buurt. Meer weten?

Deze ruime en lichte appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die in 2016 is gebouwd. Met ongeveer 100 m² woonoppervlak biedt het voldoende ruimte voor een gezin, inclusief drie slaapkamers, een grote woonkamer met eetgedeelte en een open, volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met toilet, een aparte privé-doucheruimte voor de hoofdslaapkamer, en extra bergruimte in de ingebouwde kasten. Het appartement is in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerkzaamheden. Het is voorzien van verwarming op gas en heeft een energieklasse AB, wat wijst op goede energieprestaties. Op het terras van circa 7 m² kunt u buiten genieten, terwijl het gebouw beschikt over een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Een ondergrondse parkeergarage biedt ruimte aan twee auto’s, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige residentiële wijk in Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, snelwegverbindingen, winkels, crèches en scholen. De wijk kenmerkt zich door haar kalme sfeer en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie comfort en rust zoekt binnen een praktische locatie. Meer weten?

Dit moderne appartement van 54 m² is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019, in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Het beschikt over een ruime slaapkamer die privacy en comfort biedt, ideaal voor zowel singles als koppels die willen genieten van een stedelijke levensstijl. De open keuken is volledig uitgerust en vloeit naadloos over in de woonkamer, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. Daarnaast is er een apart toilet voor gasten, een moderne badkamer met douche en een extra toilet, en een aparte wasruimte voor extra gemak. Het appartement beschikt over een loggia van ongeveer 8 m², die via de slaapkamer toegankelijk is en perfect is om buiten te ontspannen. Voor extra gebruiksgemak is er een eigen ondergrondse parkeerplek en een aparte kelderruimte om spullen op te bergen. De woning is voorzien van liftfaciliteiten en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort vergroot. De energieprestatie van het gebouw wordt ondersteund door het EPC-certificaat met referentie B. De locatie biedt uitstekende voorzieningen op korte afstand, waaronder winkelcentrum Belval Plaza, diverse restaurants, cafés en supermarkten. De nabijheid van openbaar vervoer, zoals trein- en busstations, maakt reizen eenvoudig. Ook de Universiteit van Luxemburg ligt op loopafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel professionals als studenten. Het appartement combineert modern design met functionaliteit in een dynamische wijk van Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift, gelegen aan de Rue Zenon Bernard in Esch-sur-Alzette. Het beschikt over ongeveer 94 m² woonoppervlakte en is goed bereikbaar met alle voorzieningen in de buurt. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, een woonkamer met toegang tot het balkon, en een aparte eetkamer. De keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor je binnen- en buitenruimte mooi kunt combineren. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één ook toegang biedt tot het balkon. Daarnaast is er een praktische badkamer met een douchecabine en een apart toilet. Het geheel wordt verwarmd met gas. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het balkon maakt het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en frisse lucht in de buurt. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Het gebouw is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied en is geschikt voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte op een centrale plek. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en便利 in een levendige stad. Meer weten?

Deze aantrekkelijke benedenwoning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met een gunstige ligging nabij alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden residence uit 1999, bestaande uit vier verdiepingen. Dankzij de centrale locatie zijn scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik, wat het een praktische keuze maakt voor zowel starters als kleinere gezinnen. Het appartement beschikt over een open keuken die verbonden is met de woonkamer, waardoor een ruime en lichte leefruimte ontstaat. Daarnaast heeft het appartement één slaapkamer en een badkamer met een douchecabine. De woning is voorzien van een aparte wasruimte en beschikt over een kelder voor extra opslagruimte. Verder is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement toegankelijk maakt. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, maar de woning heeft een energieprestatiecertificaat met referentie H, wat aangeeft dat het voldoet aan de geldende normen. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om direct betrokken te worden. De prijzing ligt op €358.000, exclusief bijkomende kosten, en het complex biedt een comfortabele woonomgeving in een levendige stadsomgeving. Meer weten?

Dit duplex appartement ligt in het centrum van Esch-sur-Alzette, een levendige stad met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement heeft een oppervlakte van 180 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die ruimte zoeken in een dynamische stedelijke omgeving. De woonruimte is recentelijk fris geschilderd en voorzien van nieuwe radiatoren en schuifdeuren, wat bijdraagt aan een modern en comfortabel woongevoel. Binnen biedt het duplex een praktische indeling met een ruime woonkamer op de eerste verdieping die toegang geeft tot een balkon, en op de begane grond een eetkamer met toegang tot de tuin en terras. De open keuken is volledig uitgerust, en er is voldoende opbergruimte in de verschillende opslagruimtes en de kelder met wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en bad, een apart toilet en een ingebouwde garage, wat extra gemak biedt. De locatie is ideaal voor wie snel toegang wil tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en scholen, allemaal op loopafstand. Het appartement is zonder verdere werkzaamheden te betrekken en is aangesloten op glasvezel. Een parkeerplaats in de straat kan bijkomend worden aangekocht. Het energielabel is F, en de beschikbaarheid is in onderling overleg. Bezichtingen kunnen doordeweeks en op zaterdag worden gepland. Meer weten?

Dit mooie appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad met alle voorzieningen op korte afstand. Gelegen op de vierde verdieping van een moderne residentie uit 2011, biedt dit appartement een comfortabel woonoppervlak van ongeveer 79 m². De locatie is ideaal voor zowel bewoners als investeerders, dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, wat een uitstekende connectiviteit garandeert. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met toegang tot een zonnig zuidgericht balkon, een open keuken die volledig uitgerust is, en twee slaapkamers waarvan één met ingebouwde kleedkamer. De badkamer is voorzien van een douche en heeft een raam voor natuurlijke ventilatie, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Bovendien beschikt het appartement over praktische extra's zoals een wasruimte en ingebouwde bergruimte. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet. De woning wordt gekenmerkt door een goede staat en vereist geen verdere werkzaamheden. De verwarming verloopt via gas, en het energielabel heeft momenteel een EPC-waarde van D. Het gebouw is voorzien van een lift voor extra comfort. Beschikbaarheid is in overleg, en bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdag. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw bestaande uit drie verdiepingen, gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, op de Place Benelux. Het beschikt over een modern en ruim interieur, inclusief twee slaapkamers, een bureau en een volledig uitgeruste keuken die open is verbonden met de woonkamer en eetruimte. Het appartement wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht, mede dankzij de triple beglazing in alle ramen, en heeft een goede isolatie. Binnenin vindt u een grote hal met ingebouwde garderobe, een aparte wasruimte en een badkamer met douchecabine. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en dressing, terwijl de tweede slaapkamer eveneens beschikt over ingebouwde opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een extra badkamer aanwezig, wat het comfort verhoogt. Het volledige appartement is voorzien van centrale verwarming op gas en beschikt over toegang tot een lift. Buiten is er de mogelijkheid om een garagebox te huren voor €110 per maand, wat extra gemak biedt in het centrum van de stad. Hoewel er enkele renovatiewerken aan de buitenkant nodig zijn, zoals de gevel en de dakbedekking, zijn deze kosten al door de huidige eigenaar betaald. Het appartement is niet verhuurd en biedt een goede basis voor wie zoekt naar een woning of investering in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy in Esch-sur-Alzette biedt ongeveer 76 m² woonoppervlak en bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift. Het is volledig gerenoveerd in 2021, waarbij hoogwaardige werkzaamheden zijn uitgevoerd door een gerenommeerd Luxemburgs bedrijf. De renovatie omvat onder andere nieuwe vloer- en wandbedekking, een moderne elektrische installatie, PVC-dubbelglasramen, nieuwe radiatoren en een volledig uitgeruste keuken. De afwerking kenmerkt zich door sobere, neutrale kleuren, waardoor het interieur makkelijk te personaliseren is. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een ruim balkon van circa 6 m² en de andere met uitzicht op de rustige achterzijde van het gebouw. De woonkamer van 26 m² is gericht op het zuidoosten en biedt een panoramisch uitzicht op het stadspark. Daarnaast is er een separate keuken met toegang tot een kleiner balkon, een moderne badkamer met douchecabine en een apart toilet. Een kleine berging en een privékelder bieden extra praktische opbergmogelijkheden. De locatie is zeer centraal en gunstig: op loopafstand bevinden zich de trein- en bushaltes, winkels, scholen en crèches. In slechts vijf minuten per trein is de bruisende wijk Belval bereikbaar, met universiteit, shoppingcentra, restaurants, een multiplex bioscoop en concertzaal. Ondanks de stedelijke omgeving zijn groene ruimtes zoals het stadspark, het dierenpark en de natuurreservaat Ellergronn snel bereikbaar. Het appartement beschikt over twee balkons, gasverwarming, dubbele beglazing en goede isolatie, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat in het hart van de stad. Meer weten?