Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Appartement te koop

4275 Esch-sur-Alzette

Dit volledig gerenoveerde appartement ligt op de vierde en bovenste verdieping van een residentie met lift, op Place de la Paix 4 in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², twee slaapkamers en een zuidwestgericht balkon biedt het een helder en praktisch ingedeeld geheel. Het appartement is te koop voor 519 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte met eetgedeelte en een open, moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Verder zijn er een privékelder en een wasruimte. De keuken is volledig uitgerust en de vloeren zijn afgewerkt met parket. De woning werd volledig gerenoveerd in 2023; ook de elektrische installaties werden vernieuwd. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing en zowel het dak als de gevel werden in 2023 gerenoveerd. De verwarming werkt op gas. Er is één douchecabine en één toilet. Het appartement beschikt over een lift en is volgens de beschikbare gegevens niet momenteel verhuurd. De EPC-referentie is E. De ligging in Esch-sur-Alzette wordt in de beschrijving als rustig omschreven. Winkelcentra, het ziekenhuis, snelwegtoegangen en openbaar vervoer bevinden zich volgens de verstrekte informatie in de nabijheid; van daaruit zijn omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Het pand wordt voorgesteld als een mogelijke eerste aankoop of vastgoedbelegging. Wenst u meer informatie of een bezoek te organiseren? Neem dan contact op met Happy Pro.

Appartement te koop

4323 Esch-sur-Alzette

Te koop in Esch-sur-Alzette: een appartement van circa 92 m² met twee slaapkamers, een afzonderlijk bureau en een terras. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. Volgens de beschrijving is de volledige woning aan de achterzijde van het gebouw georiënteerd. De vraagprijs bedraagt exact 565 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een aparte uitgeruste keuken en een lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers, een afzonderlijk bureau van circa 8,26 m², een douchekamer en een wasruimte in het appartement. Bij het pand horen ook een kelder en een overdekte parkeerplaats. Er is één douchecabine. De verwarming is op gas; er zijn geen zonnecollectoren en geen vloerverwarming. Het appartement beschikt over een lift. Airconditioning is niet aanwezig. De EPC-referentie is F. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand bevindt zich aan Rue Caspar-Mathias Spoo 20 in Esch-sur-Alzette. Volgens de aangeleverde beschrijving liggen de École du Brill, basisscholen en een maison relais op ongeveer drie minuten wandelen. Winkels, medische praktijken en de voetgangersstraat Rue de l’Alzette zijn volgens diezelfde informatie bereikbaar binnen drie tot vijf minuten te voet. Het centraal station van Esch-sur-Alzette ligt op circa tien minuten wandelen, of ongeveer drie minuten met de wagen of bus. Belval is volgens de beschrijving bereikbaar in zeven minuten met de wagen of ongeveer tien minuten met het openbaar vervoer. Wenst u meer informatie of een bezoek te regelen? Neem dan contact op.

Duplex te koop

4082 Esch-sur-Alzette

Deze duplex te koop in Esch-sur-Alzette combineert een indeling over twee niveaus met een bewoonbare oppervlakte van 78 m². De woning bevindt zich op de derde verdieping van een residentie en is verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de verschillende leefruimtes. De vraagprijs bedraagt 495 000 €. De duplex beschikt over twee slaapkamers en één douchecabine. Er is een tuin van 40 m² en de bewoners kunnen gebruikmaken van een gemeenschappelijke tuin. Een fietsenstalling is eveneens aanwezig. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping; de residentie telt drie verdiepingen. De woning is momenteel niet verhuurd. De verwarming werkt op gas. Er zijn geen zonnecollectoren, vloerverwarming, airconditioning of lift. Ook is er geen balkon. De EPC-referentie is VIERGE. De totale oppervlakte wordt in de bestaande beschrijving vermeld als 102 m². Het pand ligt in Esch-sur-Alzette, waar de bestaande beschrijving de nabijheid van winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen vermeldt. De duplex biedt een indeling op twee niveaus als alternatief voor een traditioneel appartement. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan contact op.

Appartement te koop

4082 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt 70 m² bewoonbare oppervlakte, twee slaapkamers en een balkon. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie, combineert het pand de opgegeven woonruimtes met praktische voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 449 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat twee slaapkamers en één badkamer. Verder beschikt het appartement over een balkon, een tuin van 40 m² en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, zoals vermeld in de beschrijving. Ook is er een private kelder en een fietsenstalling. De verwarming werkt op gas. Er is geen lift, geen vloerverwarming en geen airconditioning; toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Er zijn geen zonnecollectoren. De EPC-referentie is VIERGE en de btw is niet van toepassing. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping; de residentie telt twee verdiepingen. Het pand ligt in Esch-sur-Alzette. De beschrijving vermeldt winkels, scholen, restaurants, openbaar vervoer en vrijetijdsvoorzieningen in de stad, zonder verdere specifieke locatiegegevens. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op.

Appartement te koop

4082 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 70 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie. Met twee slaapkamers en één badkamer vormt het een praktisch ingedeelde woonruimte. De vraagprijs bedraagt exact 449 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning beschikt over een tuin van 40 m². Volgens de aangeleverde informatie is er geen balkon. De verwarming gebeurt op gas. Er zijn geen zonnecollectoren, vloerverwarming of airconditioning vermeld; ook is er geen lift en geen toegang voor mindervaliden. Het EPC-referentieveld vermeldt “VIERGE”. De btw is niet van toepassing. In de bestaande beschrijving wordt daarnaast een privatieve kelder vermeld en staat dat bewoners gebruik kunnen maken van een gemeenschappelijke tuin; deze gegevens worden hier weergegeven zoals aangeleverd, naast de afzonderlijk vermelde tuin van 40 m². Het appartement ligt in Esch-sur-Alzette. Verdere details over de directe omgeving zijn niet opgegeven, zodat de beschrijving zich beperkt tot de vermelde locatie en kenmerken. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Appartement te koop

4082 Esch-sur-Alzette

Dit verzorgde, instapklare appartement in Esch-sur-Alzette is een interessante mogelijkheid voor wie een eerste aankoop overweegt of op zoek is naar een vastgoedbelegging. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 63 m² en beschikt over één slaapkamer en één badkamer. De vraagprijs bedraagt exact 419 000 €. Via de inkomhal komt u in de lichte leefruimte, waar ingebouwde spots en grijsblauwe tinten deel uitmaken van de beschrijving. De afzonderlijke keuken heeft een raam met zicht op groen en is uitgerust met een keramische kookplaat, oven, dampkap en koelkast. Er is ruimte voorzien voor een eethoek. Naast de ruime slaapkamer is er een extra kamer met raam, die volgens de beschrijving kan dienen als bureau of dressing. De badkamer heeft eveneens een raam en is ingericht met een bad en een hangtoilet; er is ook plaats voor een wasmachine en droogkast. Het appartement wordt verwarmd op gas. Verder zijn er dubbele pvc-beglazing, rolluiken, centrale verwarming en mechanische ventilatie. Een privatieve kelder en een gemeenschappelijke tuin behoren eveneens tot de vermelde troeven. De tuin heeft een oppervlakte van 40 m². Het appartement heeft geen balkon en er is geen lift. Het pand is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is VIERGE. De ligging is Esch-sur-Alzette, postcode 4082. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Nelson Moreira van RE/MAX ONE.

Appartement te koop

4026 Esch-sur-Alzette

Dit appartement van circa 65 m² woonoppervlakte wordt te koop aangeboden in Esch-sur-Alzette voor 379 000 €. De woning geniet dankzij haar oriëntatie de hele dag van natuurlijke lichtinval. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een woonkamer met toegang tot een balkon en een open, uitgeruste keuken. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kast en een balkon, en een doucheruimte met toilet. Een private kelder en een zolder maken deel uit van het aanbod. Verder beschikt het appartement over een wasruimte en één douchecabine. De verwarming is op gas. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De EPC-referentie is F. De vermelde prijs bedraagt 379 000 €; er is geen btw van toepassing. De residentie ligt in Esch-sur-Alzette, op twee minuten wandelen van een crèche, vlak bij bushaltes en nabij verschillende winkels en diensten. Het appartement wordt aangeboden als mogelijke eerste aankoop of als investering. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen via ### of ### . Bezoeken zijn mogelijk tijdens de week en op zaterdag.

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Dit appartement van ongeveer 90 m² ligt op de vijfde verdieping van een residentie met lift in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor € 535 000. De woning is volledig gerenoveerd en verkeert volgens de beschrijving in uitstekende staat; er zijn geen werken voorzien. De woonoppervlakte en de indeling met drie slaapkamers bieden concrete kenmerken om bij uw woon- of investeringsplannen in overweging te nemen. Bij het binnenkomen geeft de inkomhal toegang tot de ruime leefruimte, ingericht met een zit- en eetgedeelte, en de keuken. Het appartement beschikt daarnaast over een balkon, drie slaapkamers, een douchekamer met toilet en een berging. Een privatieve kelder en een gemeenschappelijke wasruimte behoren eveneens tot de vermelde voorzieningen. De verwarming is op gas. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw dat vijf verdiepingen telt. Het EPC-referentienummer is G. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De opgegeven oppervlakte is indicatief. Het aanwezige meubilair en de losse inrichting, zowel binnen als buiten en ongeacht of die op foto’s zichtbaar zijn, maken geen deel uit van de verkoop, tenzij partijen daarover schriftelijk anders overeenkomen. De locatie is Esch-sur-Alzette, vlak bij het centraal station, winkels, scholen en openbaar vervoer, zoals vermeld in de beschrijving. De vraagprijs bedraagt € 535 000; de vermelde prijzen zijn inclusief makelaarskosten van 3% plus btw. Neem contact op om meer informatie te vragen of een bezoek te organiseren en de indeling en kenmerken van dit appartement ter plaatse te ontdekken.

Appartement te koop

4360 Esch-sur-Alzette

Dit appartement van circa 52 m² in Belval, Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden voor 500 000 €. De zuidgerichte ligging zorgt volgens de beschrijving voor veel lichtinval in de leefruimte en op de loggia. Zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot deze buitenruimte, die ook een vrij uitzicht biedt. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met zit- en eetgedeelte en een open, uitgeruste keuken. Verder zijn er één slaapkamer, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een bergruimte met plaats voor een wasmachine. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. Een kelder en een ondergrondse parkeerplaats vullen het aanbod aan. Er is een lift aanwezig en de verwarming is op gas. De advertentie vermeldt dat er geen renovatiewerken nodig zijn en dat sommige foto’s virtueel met AI zijn ingericht; meubels en decoratie zijn niet inbegrepen in de verkoop. Nabijgelegen voorzieningen die in de beschrijving worden genoemd, zijn winkels, restaurants, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen. Wenst u meer informatie of een bezoek te regelen? Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Neem contact op via ### om de mogelijkheden te bespreken.

Appartement te koop

4112 Esch-sur-Alzette

Dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van circa 35 m² en heeft een balkon. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is gerenoveerd in 2026. De vraagprijs bedraagt exact 350 000 €. Met één slaapkamer en een praktische indeling is dit een woning waarvan de beschikbare gegevens een helder beeld geven van de voornaamste kenmerken. Bij binnenkomst geeft de inkomhal toegang tot de leefruimte, die plaats biedt aan een eetgedeelte en een salon, met rechtstreekse toegang tot het balkon. De uitgeruste keuken staat in open verbinding met de leefruimte. Verder omvat het appartement één slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Er is één douchecabine. Een gemeenschappelijke kelder en een gemeenschappelijke wasruimte vullen de beschreven voorzieningen aan; daarnaast is een wasruimte als kenmerk vermeld. Het appartement wordt verwarmd op gas. Het EPC heeft referentie NC. Het pand is momenteel niet verhuurd. De beschrijving vermeldt dat het appartement onmiddellijk beschikbaar is, terwijl de beschikbaarheid in de basisinformatie niet is opgegeven. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, postcode 4112. Er zijn geen tuin of terras; het balkon biedt wel buitenruimte. De advertentietekst vermeldt bovendien dat sommige foto’s virtuele, met AI gegenereerde home staging tonen. Meubels en decoratie op die beelden zijn niet inbegrepen in de verkoop. De ligging en indeling maken de belangrijkste gegevens van dit vastgoedaanbod concreet: een appartement van circa 35 m² in Esch-sur-Alzette, met één slaapkamer, een open keuken aan de leefruimte en een balkon. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt nabijheid van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen, zonder verdere locatiespecificatie. Bezichtigingen zijn volgens de advertentietekst mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken kunt u contact opnemen via ### of ### .

Appartement te koop

4326 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert een bewoonbare oppervlakte van 61 m² met twee slaapkamers en een praktische indeling. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met slechts vier appartementen, biedt het een overzichtelijke woonomgeving met één appartement per verdieping. De vraagprijs bedraagt 545 000 €. De leefruimte omvat een salon en eetkamer, met een uitgeruste open keuken. Verder beschikt het appartement over een inkomhal, twee ruime slaapkamers en een douchekamer met toilet. Er is één douchecabine. De woning heeft ook een wasruimte; daarnaast vermeldt de beschrijving een privatieve wasruimte op dezelfde verdieping en een bijkomende gemeenschappelijke wasruimte. Een privatieve kelder is eveneens inbegrepen. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing en de rolluiken zijn elektrisch. Volgens de beschrijving dateert de gasverwarmingsinstallatie uit 2018. Het EPC is F; de maandelijkse lasten bedragen ongeveer 200 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie. De ligging is in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en voorzieningen in het centrum, zoals vermeld in de beschrijving. Er zijn geen tuin of terras. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, neem dan contact op met IMMO-CONTACT via ### of ### . Visites zijn volgens de beschrijving mogelijk op weekdagen en zaterdag.

Penthouse te koop

4361 Esch-sur-Alzette

Dit penthouse in Esch-sur-Alzette bevindt zich op de 11de verdieping en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 300 m², aangevuld met een terras van circa 30 m². Het appartement ligt in een gebouw uit 2014 en wordt aangeboden voor 2 200 000 €. De indeling omvat drie slaapkamers en een bureau van circa 20 m² dat volgens de beschrijving ook als slaapkamer kan dienen. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven EPC-referentie is B. De inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet geeft toegang tot een slaapkamer van circa 20 m² met aansluitende douchekamer en tot de hoofdslaapkamer van circa 28 m² met een eigen badkamer. Verder leidt een tussenhal naar de leefruimte. De open keuken van circa 50 m² is uitgerust met Gaggenau-toestellen en heeft een centraal eiland; de eetruimte van circa 14 m² sluit aan op de overdekte noord-oostgerichte terrasruimte. De woonkamer meet circa 44 m² en heeft eveneens toegang tot het terras. Daarnaast zijn er onder meer een berging, een bureau, een dressingberging, een douchekamer, een hammam en een wasruimte. Een bijkomende hal geeft toegang tot een slaapkamer van circa 20 m² met aansluitende douchekamer, wastafels voor twee personen, een toilet en bergruimte. De lift heeft volgens de beschrijving een privatieve toegang tot de bovenste verdieping. Bij het aanbod horen ook drie parkeerplaatsen in de kelder en een kelderberging. De beschrijving vermeldt airconditioning, driedubbele beglazing, elektrische stores en jaloezieën, parket in de slaapkamers, woonkamer en het bureau, en tegels in de leefruimtes. Verder worden twee open haarden en vloerverwarming vermeld in de beschrijving; de technische gegevens geven gas als verwarmingstype aan en vermelden geen vloerverwarming. Meubilair is beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie over dit penthouse in Esch-sur-Alzette kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Appartement te koop

4085 Esch-sur-Alzette

Dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van 110 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De vraagprijs bedraagt exact 729 000 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en de residentie telt drie wooneenheden. Volgens de aangeleverde beschrijving werd het gebouw opgetrokken in 2020. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal, een woon- en eetkamer met toegang tot het terras, een open ingerichte keuken en drie slaapkamers. Er zijn twee badkamers, elk met toilet. Het terras heeft een oppervlakte van ongeveer 16 m². Bij het appartement hoort ook een privatieve kelder, met een toegewezen ruimte voor een wasmachine en droogkast. De residentie beschikt over een lift en er is toegang voor mindervaliden. De technische kenmerken die in de beschrijving worden vermeld, zijn vloerverwarming, ventilatie met mechanische afvoer (VMC), zonnepanelen, elektrische zonwering in het hele appartement en glasvezel. Het energielabel wordt in de gegevens aangeduid als B; de Franse beschrijving vermeldt een energiepaspoort B/B. Als verwarmingstype is gas opgegeven. Het appartement ligt aan 16, Rue Henri Dunant, 4085 Esch-sur-Alzette. De opgegeven locatie is Esch-sur-Alzette; verdere informatie over de directe omgeving is niet verstrekt. Ook zijn er geen bijkomende gegevens over de beschikbaarheid. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met de verkoper via 28 66 65 23 of ### .

Appartement te koop

4361 Esch-sur-Alzette

Dit appartement van 67 m² is gelegen op de zevende verdieping van een residentie in Esch-sur-Alzette. De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer en wordt te koop aangeboden voor 545 000 €. Een lift is aanwezig in het gebouw. De vermelde EPC-referentie is A en de verwarming is op gas. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De Franstalige beschrijving vermeldt een residentie die in 2011 werd gebouwd en een ligging aan avenue du Rock’n’Roll, in de wijk Belval. Het appartement omvat volgens die beschrijving een inkomhal met ingebouwde kasten, een open ingerichte keuken en een leefruimte met eetgedeelte en toegang tot een overdekt terras, aangeduid als loggia en georiënteerd op het westen. Verder worden één slaapkamer en een badkamer met wastafel, douche, toilet en wasruimte vermeld. Een privatieve binnenstaanplaats en een kelder maken volgens de beschrijving eveneens deel uit van het aanbod. De tekst vermeldt dat er geen werken voorzien zijn en dat bezoeken mogelijk zijn op weekdagen en op zaterdag. De beschikbaarheid wordt in de beschrijving als onmiddellijk aangegeven. Belval wordt in de aangeleverde tekst omschreven als een levendige stedelijke wijk met onder meer de Rockhal, een winkelcentrum, cinema, restaurants, crèches, een universiteit, een medisch centrum, openbaar vervoer en groene ruimtes; volgens die tekst zijn deze voorzieningen te voet bereikbaar. De beschrijving vermeldt ook dat het terras uitzicht biedt op het stedelijke en groene landschap in de omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via de gegevens in de oorspronkelijke advertentie.

Appartement te koop

4026 Esch-sur-Alzette

Dit gemeubileerde appartement met twee slaapkamers ligt aan de rue de Belvaux 171 in Esch-sur-Alzette en combineert een woonoppervlakte van 84 m² met een balkon en een ondergrondse parkeerplaats. De vraagprijs bedraagt 598 500 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De woning is momenteel niet verhuurd. De leefruimte bestaat uit een open geheel met salon en volledig uitgeruste keuken, met geïntegreerde wijnkast en toegang tot het balkon van 5 m². De inkomhal is voorzien van maatmeubilair. Eén slaapkamer meet 16 m² en beschikt over een op maat gemaakte dressing; de tweede slaapkamer is 13,15 m² groot. Verder is er één badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. Het appartement heeft gasverwarming en vloerverwarming. De energieprestatie is vermeld als D-D in de beschrijving en de EPC-referentie is D. Bij het appartement horen een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 3 m²; in de kelderverdieping bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. De verlichting en plafondlampen blijven aanwezig. Het aanwezige meubilair kan volgens de wensen van de koper ter plaatse blijven. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De locatie is Esch-sur-Alzette, aan de rue de Belvaux 171; de beschrijving vermeldt de nabijheid van Belval Plaza en de autosnelweg. Achter het gebouw bevindt zich volgens de beschrijving een speelruimte. Deze gegevens bieden een helder overzicht van de vermelde ligging en voorzieningen, zonder bijkomende aannames over de omgeving. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met de aanbieder onder vermelding van referentie RBX26459.

Appartement te koop

4302 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met twee slaapkamers in Esch-sur-Alzette beschikt over een privétuin van ongeveer 80 m² en een terras. De woonoppervlakte bedraagt 82 m². Het pand wordt te koop aangeboden voor 599 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en toegang tot een klein balkon, en een uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Bij het appartement horen ook een grote kelder en een privétuin van ongeveer 80 m². Een buitenstaanplaats is mogelijk tegen een meerprijs van 17.000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. Het EPC heeft referentie F. Het appartement ligt in Lallange, in Esch-sur-Alzette, in een straat zonder doorgang. Volgens de beschikbare informatie bevinden de nieuwe Cactus, scholen, kinderdagverblijven en winkels zich in de nabijheid. Ook de fietsroute ligt vlakbij en er is een snelle toegang richting Belval, Esch en de autosnelweg. Voor meer informatie of om uw interesse te bespreken, kunt u contact opnemen met Thierry Diederich via ###

Appartement te koop

4061 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² ligt in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor 465 000 €. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een keuken, een woonkamer met een kleine berging, een eetkamer en een badkamer met douche. De vermelde oppervlakten zijn 2,55 m² voor de inkomhal, 0,87 m² voor het toilet, 5,81 m² voor de keuken, 17,19 m² voor de woonkamer, 1,04 m² voor de berging, 15,40 m² voor de eetkamer, 20,05 m² en 11,79 m² voor de slaapkamers, en 3,96 m² voor de badkamer. Volgens de beschrijving ligt het appartement op twee minuten van het stadscentrum, het openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Bij het appartement horen twee privatieve kelders van respectievelijk 10,92 m² en 11,20 m², een privatieve zolder op de vierde verdieping met 14,80 m² vloeroppervlakte en een privatieve garage van 14,88 m². De verwarmingsinstallatie is een individuele gascondensatieketel van Viessmann uit 2021. Verder vermeldt de beschrijving een pannendak en een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 45 m²; in de basisgegevens is tuin als kenmerk niet aangeduid. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is F. Er is één douchecabine en één toilet. Volgens de advertentietekst zijn er voor de toekomstige koper geen makelaarskosten. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux Sarl via ### Joanna Rickal via ### of Vitor Pires via ### De vraagprijs bedraagt 465 000 €.

Appartement te koop

4360 Esch-sur-Alzette

Dit appartement wordt te koop aangeboden voor **389 000 €** en bevindt zich op **Porte de France 2C, 4360 Esch-sur-Alzette**. Volgens de bestaande beschrijving ligt het in Belval, in een residentie die in 2010 werd gebouwd. De woonoppervlakte bedraagt 43 m² volgens de basisgegevens; de beschrijving vermeldt ongeveer 43,07 m². Het appartement ligt op het gelijkvloers, aan de binnenkoer. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte, een open keuken, één slaapkamer en één badkamer. Een privatieve kelder maakt eveneens deel uit van het pand. De residentie beschikt over een lift. De verwarming is op gas. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Er is geen tuin of terras. De EPC-referentie is NC. De beschrijving situeert het appartement in het hart van Belval en vermeldt dat openbaar vervoer, winkels, supermarkten en het station zich in de nabijheid bevinden. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement in Esch-sur-Alzette of om uw interesse kenbaar te maken.

Appartement te koop

4170 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met twee slaapkamers en een balkon is te koop in Esch-sur-Alzette voor 495 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 82 m²; de totale oppervlakte is ongeveer 86 m². Het pand bevindt zich op de derde verdieping en wordt in de beschrijving ook omschreven als een kantoorruimte met gebruik als woonappartement. Het kan, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, geschikt zijn voor een vrije beroepsactiviteit, een kantoor of een medische of kinesitherapiepraktijk. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 12 m², een douchekamer met toilet en een balkon. Er is ook een kelder. Het gebouw dateert uit 1991. De energieklasse is F en de thermische isolatieklasse is E. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De vermelde toekomstige huurprijs bedraagt 1 850 € plus 300 € kosten. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie. Het appartement ligt in Esch-sur-Alzette, op 26, Boulevard J.F. Kennedy. Volgens de beschrijving bevindt het zich in de nabijheid van openbaar vervoer en een winkelcentrum. De vraagprijs bedraagt 495 000 €. Voor meer informatie over dit vastgoed kunt u contact opnemen met MIN IMMO via (+352) 26 80 38 78 of (+352) 691 461 501, of via ### en ### .

Appartement te koop

4343 Esch-sur-Alzette

Dit appartement van circa 52 m², gerenoveerd in 2021 en gelegen in Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden voor 399 000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie met drie wooneenheden en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een woonkamer, een aparte ingerichte keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er een wasruimte en een kelder. Het appartement heeft ook toegang tot een gemeenschappelijk terras. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is G. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Volgens de beschrijving is het onmiddellijk beschikbaar; bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag. De prijs bedraagt 399 000 €. De ligging is aan de Rue du Viaduc in Esch-sur-Alzette. De aangeleverde beschrijving vermeldt de nabijheid van het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en dagelijkse diensten, evenals verbindingen richting Belval en de grote verkeersassen. Ook medische voorzieningen, speelpleinen, bushaltes, kinderopvang, scholen en restaurants worden in de omgeving vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### **