Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Situé au premier étage d'une résidence construite en 2009, cet appartement de 73 m² se trouve dans un bon état général et offre un cadre de vie agréable. Il se compose comme suit : - Une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à un balcon de 4 m² - Deux chambres à coucher, dont une avec balcon de 4 m² - Une salle de bain avec baignoire En annexe, l'appartement dispose également d'une cave privative. À noter : le bien ne comprend pas de garage en propriété. Toutefois, un garage situé à proximité est actuellement loué et pourra, sous réserve de l'accord du propriétaire, continuer à être loué par le futur acquéreur. Cet appartement représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant habiter ou investir dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. Meer weten?

Dit aantrekkelijke duplex appartement ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette, gebouwd in 1999. De ligging biedt een ideale combinatie van centrale bereikbaarheid en comfort, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Met een prijs van 370.000 euro biedt deze woning een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en functionele woonruimte in een levendige omgeving. Het appartement bestaat uit twee goed gescheiden niveaus, waardoor er een optimale indeling ontstaat voor dag- en nachtruimtes. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer en een open, volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezelligheid en praktische levensstijl. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet. Bovenaan, op de eerste verdieping, bevindt zich een slaapkamer met ingebouwde kast, een badkamer en een open ruimte die ideaal is als kantoor of ontspanningshoek. In de kelder is er een private bergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte bij het gebouw hoort. Het appartement wordt volledig gemeubeld verkocht, wat het instapklaar maakt voor nieuwe bewoners die direct willen genieten van hun nieuwe thuis. De woning is gasverwarmd en beschikt over één badkamer en één apart toilet. Een EPC-certificaat met referentie F geeft inzicht in het energieverbruik. Ondanks dat er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de centrale ligging en de praktische indeling ruimschoots voor deze gemakken. Dit appartement is bijzonder geschikt voor koppels of singles die behoefte hebben aan een centraal gelegen, comfortabele woonruimte met alle essentiële voorzieningen nabij. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 28 66 39 1. Wij nodigen u uit om snel te reageren en deze prachtige woning te bezichtigen. Meer weten?

Dit moderne en stijlvolle appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgde residentie met lift, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 81 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in het hart van de stad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en een privé tuin van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken, voorzien van alle nodige apparatuur, sluit naadloos aan op de leefruimte, waardoor een praktische en gezellige sfeer ontstaat. Daarnaast zijn er een praktische berging, een badkamer met douche à l’italienne en een apart toilet, allemaal ontworpen met oog voor detail en modern comfort. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. Bovendien beschikt het appartement over faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het geschikt maakt voor diverse bewoners. De energievoorzieningen worden gekenmerkt door een EPC-referentie D, en er zijn geen zonnepanelen of zonnewarmtecollectoren aanwezig. De woning wordt niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop vereenvoudigt. In de omgeving ervaart u het voordeel van een centrale ligging in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is zeker de moeite waard om deze unieke kans te bekijken; neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak voor bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, compleet uitgerust appartement in een levendige en toegankelijke locatie. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en strategische ligging. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts drie verdiepingen, beschikt deze woning over alles wat u nodig hebt voor een comfortabele levensstijl of een slimme investering. De woonruimte omvat een gezellige woonkamer die uitnodigt tot ontspannen, voorzien van grote ramen die zorgen voor voldoende natuurlijk licht. Via het terras en het balkon geniet u van buitenruimte waar u kunt ontspannen of genieten van het uitzicht. De keuken is volledig uitgerust en biedt praktische voorzieningen, terwijl de badkamer met douche een moderne en functionele ruimte vormt. Met één slaapkamer is dit appartement ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een goede locatie met een goede huurpotentie. In de onderbouw beschikt u over een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte tijdens de koude maanden. Het EPC-label F geeft aan dat er mogelijk nog ruimte is voor energieverbeteringen, maar de woning biedt al goede basisfaciliteiten. De ligging in een rustige wijk van Belval, nabij Belvaux, maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk. U bevindt zich binnen handbereik van openbaar vervoer, winkels en alle dagelijkse voorzieningen, waardoor u snel overal ter plaatse bent. De nabijheid van diverse faciliteiten en de rustige omgeving maken dit vastgoed tot een interessante keuze voor zowel eerste kopers als investeerders die willen profiteren van de groei en ontwikkeling van de regio. De vraagprijs voor dit leuke appartement bedraagt 369.000 euro, zonder bijkomende kosten of belastingen. Dit biedt een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een comfortabel woonadres of een goede investering in het zuiden van Luxemburg. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette met tal van mogelijkheden. Wacht niet te lang, want dergelijke woningen zijn gewild en snel verkocht. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe woon- of beleggingsproject in het hart van Luxemburg! Meer weten?

Ontdek dit charmante en lichtrijke duplexappartement gelegen in de aantrekkelijke stad Esch-sur-Alzette. Met een prijs van 580.000 euro biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een ruime woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van moderne gezinnen of professionals. Het interieur bestaat uit een grote leefruimte van 30 m², waarin de keuken, woonkamer en eetgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. Deze open en uitnodigende ruimte wordt gekenmerkt door grote ramen die overvloedig daglicht binnenlaten, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. Daarnaast is er een aparte hal die toegang geeft tot een eerste kamer van 15 m², die momenteel als kantoor wordt gebruikt, maar ook ideaal is voor diverse andere doeleinden. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 16 m², ideaal voor gezinnen of als extra werkruimte. Een breed halgebied dient als nachtruimte en biedt extra comfort. De badkamer, uitgerust met een douche en toilet, completeert deze verdieping. Bovendien beschikt het appartement over een grote zolder van 30 m² die is omgebouwd tot extra woonruimte, perfect voor een hobbykamer, bureau of extra opslag. Hoewel deze zolder niet meetelt in de officiële woonoppervlakte, voegt ze zeker waarde toe aan het geheel. Het appartement wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze en is voorzien van één douchecabine. Het EPC-rapport heeft een F-label, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen: een levendige stad met goede connecties, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het ontbreken van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de strategische ligging en het ruime interieur. Het goed onderhouden gebouw en de praktische indeling maken dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in deze dynamische regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via mail of GSM op nummer 691 65 70 74. Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw volgende woning te vinden in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement in het hart van Belval, gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll 12 in Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €849.000 biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Het appartement, dat zich op de zevende verdieping bevindt in een gebouw met zeven verdiepingen, strekt zich uit over circa 110 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met douche en toilet, evenals een ruime, volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel. Het appartement is goed onderhouden, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige kenmerken zoals een EPC-waarde van A. Bovendien is er een balkon van 8 m² en een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning, terwijl de parkeerfaciliteiten ondergronds zorgen voor veilige en gemakkelijke toegang tot de woning. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen. Deze dynamische stad combineert een levendige stedelijke sfeer met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen en professionals. De nabijheid van kwaliteitsvolle scholen en diverse educatieve voorzieningen maakt het een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen die waarde hechten aan goede opvoedingsmogelijkheden. Voor winkelliefhebbers zijn er talrijke winkels, restaurants en cafés binnen handbereik, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Daarnaast bevinden zich groene zones en recreatiegebieden op korte afstand, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het uitgebreide vervoersnetwerk in de regio zorgt voor vlotte verbindingen binnen Luxemburg en met naburige landen, wat reizen eenvoudig en efficiënt maakt. Deze combinatie van faciliteiten, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een uitzonderlijke investering. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning en wilt u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch. Dit is een zeldzame kans om een modern, goed gelegen appartement te verwerven in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u bij elke fase van het aankoopproces te begeleiden en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in de gezellige wijk Esch-Nord. Met een vraagprijs van €399.000 biedt deze woning een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2015, wat garant staat voor een eigentijdse afwerking en lage onderhoudskosten. De totale bruikbare oppervlakte bedraagt 61,36 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het interieur is ontworpen met functionaliteit in het achterhoofd, met een open keuken die naadloos aansluit bij de woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefruimte ontstaat. Het ruime salon met hoge plafonds versterkt het gevoel van ruimte en lichtinval, terwijl de grote slaapkamer en de moderne badkamer zorgen voor comfort en privacy. Bovendien geniet het appartement van triple glas en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering, belangrijke aspecten in het hedendaagse wooncomfort. De afwerking en materialen getuigen van kwaliteit, en de energieprestatie wordt aangeduid met een EPC-label DD, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, medische centra, winkels en het ziekenhuis, biedt deze woonplek alle gemakken binnen handbereik. De snelle ontsluiting naar de snelwegen maakt het woon-werkverkeer zeer comfortabel. Voor parkeergelegenheid bevindt zich direct tegenover het gebouw een grote openbare parking, wat het praktisch en gemakkelijk maakt om de wagen te parkeren. De woning wordt volledig klaar voor onmiddellijk gebruik of kan in overleg op een later moment beschikbaar worden gesteld. Het appartement is niet verhuurd, dus u kunt meteen genieten van uw nieuwe thuis of investeren voor de toekomst. Kortom, deze woning vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt van Esch-sur-Alzette. Of u nu uw eerste eigen woning zoekt of een slimme investering wil doen, dit appartement combineert stijl, functionaliteit en een uitstekende ligging. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod is een unieke gelegenheid die niet lang zal duren! Meer weten?

Ontdek dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in het rustige en residentiële deel van Esch-sur-Alzette. Gevestigd op de eerste verdieping van een charmant drie-eenheden tellend gebouw, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en combineert het moderne comfort met een uitstekende locatie. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar voor eerste bewoning en werd begin 2025 in zijn geheel vernieuwd, waardoor u kunt genieten van nieuw geïnstalleerde systemen en hoogwaardige afwerking. De uitgebreide renovatie omvat onder andere nieuwe driedubbel glasramen met elektrische rolluiken, geüpdatete elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties, geïsoleerde daken, nieuwe binnendeuren en toegangsmuren, en vloeren afgewerkt met massief hout. De hedendaagse afwerking wordt verder versterkt door muur- en vloerbedekkingen die zorgen voor een warme en elegante uitstraling. Binnen vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een grote, lichte woonkamer met eetgedeelte, ideaal voor gezellige avonden of familiebijeenkomsten. De aparte keuken is volledig uitgerust en kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar, met een waarde tot €10.000 inclusief btw, wat ruimte biedt voor persoonlijke voorkeuren. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor, en een moderne badkamer met toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. Een grote privé kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de gedeelde wasruimte en tuin bijdragen aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De energieklasse is EE, wat aangeeft dat het appartement energie-efficiënt is, en de lage kosten voor de vereniging van mede-eigenaars maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt meerdere voordelen. Het bevindt zich in een rustige, uitsluitend residentiële buurt, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. De nabijheid van het Emile Mayrich-ziekenhuis maakt het bijzonder geschikt voor zorgprofessionals of mensen die in de gezondheidszorg werken. Bovendien zijn er gemakkelijk toegankelijke openbare parkeermogelijkheden in de omgeving, wat het dagelijkse leven vereenvoudigt. Voor wie op zoek is naar een modern afgewerkt appartement op een toplocatie, is deze woning zeker een bezoek waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Zenon Bernard 20. Met een vraagprijs van 600.000 euro biedt dit moderne en goed onderhouden vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen, bereikbaar via een lift, en biedt een indrukwekkend panoramisch uitzicht over de levendige stad. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een privébalkon waar u kunt genieten van frisse lucht en rust. De binnenruimte wordt gekenmerkt door een grote inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste eethoek en een lichte woonkamer, waardoor een aangename sfeer ontstaat voor ontspanning en samenzijn. De praktische indeling wordt aangevuld door moderne voorzieningen zoals een douchekamer met toilet en aansluiting voor wasmachine, plus extra opbergruimte in de berging. Voor extra opslagruimte wordt ook een privé kelder meegeleverd, wat het hele plaatje compleet maakt. Het appartement is in uitstekende staat, er hoeven geen renovaties te worden uitgevoerd, klaar om direct betrokken te worden. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een eenrichtingsstraat tegenover het postkantoor en op korte wandelafstand van talrijke winkels, restaurants en andere voorzieningen. Slechts drie minuten te voet van het treinstation van Esch-sur-Alzette maakt dit pand bijzonder toegankelijk voor woon-werkverkeer of dagtochten. Esch-sur-Alzette biedt niet alleen een dynamische stedelijke omgeving, maar ook een rustige en veilige woonomgeving dankzij de beveiligde residentie met videobewaking. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en ontspanningsmogelijkheden maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie wil wonen in het centrum van de stad zonder in te boeten aan comfort of privacy. Of u nu op zoek bent naar een praktische woning voor uzelf of een aantrekkelijke investering, dit vastgoed combineert alle belangrijke elementen voor een kwaliteitsvol leven. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie – wij staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopgelegenheid in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement met twee slaapkamers, gelegen in de bruisende wijk Belval in Esch-sur-Alzette. Deze eigendom combineert hedendaags wooncomfort met praktische voorzieningen en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een dynamische omgeving. Gebouwd in 2008 en gelegen op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen, beschikt dit appartement over een eigentijdse indeling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, waar koken en samenkomen centraal staan. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de gasverwarming en de vloerverwarming wordt een aangename temperatuur gegarandeerd, terwijl het EPC-certificaat 'C' aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De slaapkamer biedt directe toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Bovendien is er een garage met één parkeerplaats inbegrepen, wat een groot voordeel vormt in deze levendige buurt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Op slechts enkele stappen vindt u Belval Plaza, waar diverse winkels en restaurants zorgen voor een gevarieerd aanbod aan horeca en shopping. Voor vrijetijdsbesteding en ontspanning zijn er cinemas en andere uitgaansgelegenheden in de buurt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het hele gebied eenvoudig te verkennen is. Daarnaast zijn gezondheidszorgfaciliteiten binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel professionals als gezinnen. Dit appartement is niet alleen een comfortabele woonplek, maar biedt ook de voordelen van een levendige en goed verbonden buurt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 545.003 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen gebruik kunt maken van uw nieuwe investering. Met toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en de beschikbaarheid van het gelijkvormigheidsattest, voldoet deze eigendom aan diverse eisen voor comfort en veiligheid. Bent u klaar om deze moderne woning te bezichtigen of heeft u verdere vragen? Neem gerust contact op om een afspraak te maken of voor meer informatie over deze uitzonderlijke aanbieding in Esch-sur-Alzette. We nodigen u uit om deze kans niet te laten passeren en uw toekomst in deze prachtige omgeving te starten. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit en is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in een dynamische omgeving. Het appartement dateert uit 2019 en beschikt over een doordacht ontwerp dat perfect inspeelt op het moderne stadsleven. De lichte woonkamer is verbonden met een volledig uitgeruste open keuken, waardoor er een uitnodigende en efficiënte woonruimte ontstaat. De ruime slaapkamer biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de loggia van ongeveer 8 m² een ideale plek is om buiten te ontspannen. Daarnaast zijn er een moderne douchekamer met bijkomend toilet, een aparte WC voor gasten, een praktische wasruimte en een parkeerplaats binnen het gebouw voor veilig en gemakkelijk parkeren. Het appartement wordt verder verzorgd met een kelder voor extra opslag, en de aanwezigheid van een lift verzekert toegankelijkheid voor alle bewoners. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in het centrum van Belval, bevinden zich op korte afstand het winkelcentrum Belval Plaza, diverse restaurants, cafés en supermarkten. Openbaar vervoer, waaronder trein- en busstations, zijn eveneens nabij, wat het dagelijks woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van het prestigieuze campus van de Universiteit van Luxemburg maakt deze locatie bijzonder geschikt voor zowel professionals als studenten. Het gebouw zelf beschikt over voorzieningen zoals een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Omdat het eigendom momenteel niet verhuurd is, biedt het ook interessante kansen voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve stadsappartementen in Luxemburg. De vraagprijs voor dit stijlvolle appartement bedraagt 560.000 euro, zonder btw. Dit biedt u de mogelijkheid om te investeren in een eigendom dat niet alleen modern en efficiënt is, maar ook gelegen in een van de meest dynamische wijken van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze aanbieding combineert alles wat u zoekt in een eigentijds vastgoedproject. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van wonen in deze uitstekende locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in een rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 1970, bestaande uit slechts drie eenheden, bevindt dit eigendom zich in een rustige buurt met goede verbindingen naar belangrijke weggen. Het appartement, gelegen op de derde en laatste verdieping zonder lift, combineert functionaliteit met comfort en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die ruimte biedt aan diverse woonwensen. Bij binnenkomst komt u terecht in een praktische hal die toegang geeft tot alle kamers. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, met een uitgang naar het balkon, ideaal voor ontspanning of ontbijt in de buitenlucht. De lichte eet- en woonkamer zorgen voor een aangename leefruimte waar u makkelijk gasten kunt ontvangen of rustig kunt genieten van uw vrije tijd. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimte, en beschikt over een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een bergzolder, een wasruimte, een ondergrondse garagebox en een aparte kelder, wat het zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het balkon en het terras bieden buitenruimte zonder tuin, ideaal voor wie geen tuin wenst te onderhouden. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: rustige straten met goede bereikbaarheid, nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Dit maakt het ideaal voor wie zoekt naar gemakkelijk bereikbare woonruimte in een vriendelijke wijk. De vraagprijs bedraagt €549.000, inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus btw. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op een goede energieprestatie volgens de huidige normen. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk aanbod. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de vierde verdieping met een betrouwbare lift, beschikt dit vastgoed over ongeveer 94 m² woonoppervlakte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning in een levendige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met het balkon, wat bijzonder handig is voor dagelijks gebruik en ontspanning. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, waardoor u volop natuurlijk licht en buitenruimte krijgt. Daarnaast is er een nette badkamer voorzien, compleet met een douche. Voor extra gemak wordt dit vastgoed geleverd inclusief een privé kelder en een garagebox, wat vooral in de stedelijke omgeving van belang is voor parkeren en opslag. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De nabijheid van diverse voorzieningen betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. Esch-sur-Alzette, als tweede grootste stad in Luxemburg, combineert het beste van stedelijk leven met een aangename woonomgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €535.000, zonder bijkomende btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of kopers die snel willen intrekken. Het gebouw is voorzien van moderne liftvoorzieningen en voldoet aan de energie-eisen met een EPC-label G, wat rekening houdt met de energieprestaties van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een dynamische omgeving, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een uitstekende gelegenheid. Met zijn praktisch ingerichte leefruimtes, de aanwezigheid van een garage en het balkon dat uitnodigt tot ontspanning, vormt dit vastgoed een waardevolle investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedreis en zorgen ervoor dat uw wensen werkelijkheid worden in dit aantrekkelijke appartement. Meer weten?

Ontdek deze moderne en uitstekend gelegen appartement van 54 m², gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2019, midden in het levendige centrum van Belval. Dit eigentijdse vastgoed biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie voor wie op zoek is naar een stadse levensstijl. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die privacy en rust garandeert, een open keuken die volledig uitgerust is en naadloos verbonden met de woonkamer voor een uitnodigende en praktische leefruimte. Daarnaast is er een apart gastentoilet, een moderne douchekamer met een extra toilet, en een praktische wasruimte, wat het comfort van de bewoner aanzienlijk verhoogt. De loggia van ongeveer 8 m² biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven, toegankelijk via de slaapkamer. Bovendien beschikt dit vastgoed over een eigen ondergrondse parkeerplaats, wat het dagelijkse wooncomfort ten goede komt, en een ruime kelder voor extra opbergruimte. Het gebouw is uitgerust met een lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn, en het voldoet aan de moderne eisen qua toegankelijkheid en veiligheid. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk voor zowel professionals als studenten. In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum Belval Plaza, diverse restaurants en cafés, supermarkten, en uitstekende vervoersverbindingen via trein en bus, waardoor het verplaatsen in en rond Esch-sur-Alzette uiterst vlot verloopt. Het nabijgelegen campus van de Universiteit van Luxemburg maakt het bijzonder geschikt voor academici of studenten die willen profiteren van een dynamisch stedelijk leven gecombineerd met alle nodige voorzieningen op loopafstand. De buurt kenmerkt zich door haar moderne uitstraling en levendige sfeer, wat bijdraagt aan de hoge levenskwaliteit die dit vastgoed biedt. Met een EPC-certificaat B en geen BTW-plicht, presenteert dit eigendom zich als een moderne investering of woonplek die voldoet aan de hoogste normen. Voor wie op zoek is naar een stijlvolle, praktische en centraal gelegen woning in Esch-sur-Alzette, is dit appartement zonder twijfel een opportuniteit die niet mag worden gemist. De combinatie van hedendaags design, uitgebreide faciliteiten en strategische locatie maken dit vastgoed tot een ideale keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit eigendom te bieden heeft. Of u nu een eerste woning zoekt of een slimme investering, dit appartement biedt alles wat u nodig hebt voor comfortabel wonen in een bruisende omgeving. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Dit charmante woonst bevindt zich op de derde verdieping van een klein residentieel gebouw en biedt een praktische en comfortabele leefruimte voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Met een vraagprijs van 229.000 euro, exclusief bijkomende kosten, vormt dit een uitstekende gelegenheid voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van een ideale locatie en een compacte indeling. Het appartement omvat een nette inkomhal, een kitchenette, een gezellige woonkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en bijdraagt aan het comfort van de bewoner. De verwarming gebeurt elektrisch, wat eenvoud en efficiëntie garandeert voor de dagelijkse warmtebehoefte. Het is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om meteen te betrekken of te investeren zonder vertraging. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid is dit vastgoed snel te betrekken en klaar voor gebruik of verhuur. Esch-sur-Alzette, gelegen in Luxemburg, staat bekend om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid. De ligging nabij winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een centrale en praktische woonruimte zoekt. De prijs van 229.000 euro omvat alle kosten van makelaarsdiensten inclusief 3% commissie plus btw. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om een betaalbare en goed gelegen woonst te bemachtigen in een dynamische regio! Meer weten?

Ontdek dit moderne en uitstekend onderhouden appartement gelegen in de levendige wijk Belval te Esch-sur-Alzette. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte die perfect inspeelt op het moderne stadsleven, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een privéterras dat uitermate geschikt is om te genieten van de frisse lucht en ontspanning. De eigentijdse badkamer is voorzien van een douchecabine en de praktische aparte wc zorgt voor extra gebruiksgemak. De open keuken, volledig uitgerust, integreert naadloos met de gezellige woonkamer en vormt het hart van het appartement waar convivialiteit centraal staat. Verder is het appartement voorzien van een comfortabele onderfloor verwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de gehele woning. Voor wie waarde hecht aan gemakken, is er een privé binnenparking beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze dynamische omgeving. Het gebouw zelf beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De afwerking wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Aan de buitenkant ontbreekt het niet aan voorzieningen zoals een balkon en terras, waardoor er volop ruimte is om buiten te genieten, terwijl de ligging nabij het centrum van Belval garant staat voor toegang tot talrijke faciliteiten. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen: op slechts enkele minuten van shoppingcentra zoals Belval Plaza met meer dan zestig winkels en restaurants, culturele venues, cinemazalen en gezondheidszorgfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor de verbinding met Luxemburg-stad en de omliggende regio bijzonder vlot verloopt. Deze wijk combineert het industriële erfgoed met moderne ontwikkelingen en straalt een vibrante sfeer uit die zowel rust als dynamiek biedt. Of u nu op zoek bent naar een instapklaar thuis of een investering met toekomstperspectief, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning in een levendige omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 1999 met slechts vier verdiepingen, biedt dit appartement een praktische indeling en modern comfort. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot alle voorzieningen en faciliteiten. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een open keuken die naadloos aansluit op een gezellige woonkamer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Verder beschikt het over één slaapkamer, een nette douchekamer, een praktische wasruimte en een kelderruimte voor extra opslag. De aanwezigheid van een lift maakt het gemak compleet en verhoogt de toegankelijkheid van het gebouw, terwijl de goed onderhouden staat van de residentie bijdraagt aan je wooncomfort. De woning ligt in een gunstige locatie binnen Esch-sur-Alzette, dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor je dagelijkse mobiliteit en voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €345.000, inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus btw. Dit biedt kopers een transparante prijsstructuur zonder onverwachte bijkomende kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat het meteen geschikt maakt voor eigen bewoning of verdere investering. Het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energieprestaties van het gebouw, en de verwarming wordt niet specifiek vermeld, maar de woning is voorzien van basisvoorzieningen zoals een douche en wasruimte. Ben je geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Esch-sur-Alzette? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert praktische voordelen met een zeer gunstige locatie en biedt volop potentieel voor zowel starters als ervaren kopers die willen investeren in vastgoed in de regio. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit mooie appartement in een dynamische stad. Onze professionele makelaars staan klaar om je verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Stalingrad. Met een woonoppervlakte van 60m² biedt deze prachtige woning optimale ruimte voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in een gewilde locatie. Gebouwd in 2005 en gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, combineert dit appartement moderne voorzieningen met praktische indeling. Het beschikt over twee ruime slaapkamers die ideale rust- en ontspanningsplekken vormen, evenals een nieuwe keuken die open is ingericht en uitmondt in een gezellige woonkamer en eethoek – perfect voor dagelijks comfort en sociale bijeenkomsten. De badkamer, voorzien van een douche en WC, completeert het interieur. Bovendien wordt dit vastgoed aangevuld met een grote privé kelder van 9m², wat extra opslagruimte biedt, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en gezamenlijke binnenplaats. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door een gasboiler uit 2022, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige en goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette. De stad staat bekend om haar levendige gemeenschap, diverse voorzieningen en goede verbindingen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving biedt een aangename balans tussen stadsleven en rust, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het gebouw heeft geen lift, wat misschien een overweging is, maar de voordelen van de locatie en de nette staat van de woning maken dit zeker de moeite waard. De vraagprijs bedraagt €447.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed in Luxemburg met volop potentieel voor eigen gebruik of verhuur. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen u ook assisteren bij het verkrijgen van financiering of verzekeringen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan 44, rue Zenon Bernard. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 94 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Het appartement is overzichtelijk ingedeeld en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor koken en buiten genieten naadloos samengaan. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en een aparte wc, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De aanwezigheid van een privékelder biedt extra opslagruimte, wat de praktische waarde verhoogt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne voorzieningen, maar ook de locatie nabij alle benodigde voorzieningen en gemakken. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn goede bereikbaarheid en levendige gemeenschap, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het appartement wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming, en is uitgerust met een lift voor extra comfort. De bouwstijl en de afwerking voldoen aan hedendaagse normen, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energieprestaties. De prijs van € 499.900 wordt weergegeven zonder bijkomende kosten en omvat alle wettelijke kosten en invoerrechten, waardoor het een transparante investering betreft. Ben je op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette? Dit vastgoed biedt alle elementen voor een aangenaam woongevoel binnen een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele diensten staan klaar om u in elke fase van uw aankoopproces te begeleiden, van waardebepaling tot notariële afhandeling. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in het hart van Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement gelegen aan de centrale Place Benelux in Esch-sur-Alzette. Dit stijlvolle wooncomplex biedt een combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds thuis in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een ruime, uitnodigende inkomhal met ingebouwde kast, die meteen de juiste eerste indruk geeft. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer en eetruimte, creëert een gezellige en praktische leefruimte die geschikt is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en een aangename dressingruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, een aparte toilet, een bureau, een praktische zolder en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over triple beglazing in alle ramen, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. Bijzonder aan dit vastgoed is de mogelijkheid om een garagebox te huren aan €110 per maand, wat extra gemak biedt voor autogebruik. De huidige eigenaar heeft al vooruitgelopen op werkzaamheden zoals het onderhoud van de gevel en de dakbedekking; deze kosten zijn reeds betaald, wat de koper financieel ontzorgt. Verwarming gebeurt via gas, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die snel kunnen intrekken of investeren in een aantrekkelijke locatie. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken van deze locatie een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals. De stad kenmerkt zich door haar dynamische karakter en internationale sfeer, waardoor wonen hier comfortabel en inspirerend is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs van €539.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde regio, waarbij kwaliteit en comfort hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft! Meer weten?