Appartement te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 5)

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde appartement te Esch-sur-Alzette, een perfecte combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, biedt dit appartement op de gelijkvloerse verdieping een woonoppervlakte van 75 m². Het appartement beschikt over een inkomhal van 6 m² die leidt naar een heldere en ruime woonkamer van 25 m², ideaal voor gezellige avonden of ontspannen dagleren. De volledig nieuwe en volledig uitgeruste keuken van 11 m² maakt koken een plezier, terwijl de praktische bergruimte zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², perfect voor koppels, gezinnen of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een apart toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door aanvullende voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Een afgesloten garage van 25 m² biedt veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte, terwijl een privé kelder voor individuele opslag zorgt. De gemeenschappelijke buitenruimte bestaat uit een gezellige en goed onderhouden binnenplaats waar bewoners kunnen ontspannen of contact maken met buren. Dit vastgoed verkeert in uitstekende staat en vergt geen enkele renovatie, waardoor het ideaal is voor wie snel wil intrekken zonder zorgen. De energielabel F en de bijbehorende thermische isolatie geven aan dat bepaalde energiekosten kunnen variëren, maar de kwaliteit van het geheel blijft onberispelijk. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie graag in een groene omgeving woont met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in een residentiële wijk, dicht bij het Gaalgebierg park en diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze omgeving rust en gemak. Esch-sur-Alzette is bekend om haar levendige gemeenschap en haar uitgebreide aanbod aan recreatie- en cultuurmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €499.000, inclusief de makelaarskosten, waarbij de verkoper deze kosten draagt. Dit aantrekkelijke vastgoed is onmiddellijk beschikbaar, en bezichtigingen kunnen geregeld worden, ook op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaren. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgde residentie uit 1999, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een investering in vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 59 m² en omvat een praktische indeling met één slaapkamer, een ruime woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een mooi balkon, een volledig uitgeruste aparte keuken met eethoek, een moderne douchecabine, en een handige wasruimte. Het interieur is functioneel en voorzien van verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening. Bovendien is het appartement voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. Het appartement bevindt zich in een levendige en levendige omgeving, op korte afstand van winkels, bushaltes en het treinstation, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid uitstekend verzekerd zijn. De buurt kenmerkt zich door een aangename leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers of huurders. De woning wordt verkocht inclusief een private kelder, wat extra opslagruimte biedt. De EPC-score van E geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor energiebesparingen, wat interessant kan zijn voor milieubewuste kopers of investeerders. De prijs van dit goed geprijsde appartement bedraagt €395.000, inclusief de kosten voor de makelaar, met geen btw van toepassing. Er is momenteel geen huurovereenkomst van kracht, wat het bijzonder geschikt maakt voor nieuwe eigenaren die snel willen intrekken of investeren. Vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor wordt aangemoedigd voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging, ook mogelijk op zaterdag afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Onze makelaar staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kan u tevens adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie, waardoor het zeker een overweging waard is voor wie in Esch-sur-Alzette wil investeren of wonen. Meer weten?

Ontdek dit knusse appartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale gelegenheid voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en praktische woonoplossing. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie met slechts drie wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en gezellige sfeer. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 13 m², een lichte woonkamer die aansluit op een semi-open keuken, en een badkamer met douchecabine. Daarnaast biedt het appartement een privé kelder voor opbergruimte en is het voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte. De woning vereist enige verfraaiing, wat de potentie biedt om het helemaal eigen te maken volgens persoonlijke wensen en smaak. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 57 m², een ideale maat voor wie binnenruimte zoekt zonder overbodige oppervlakte. Het appartement wordt verwarmd met centrale mazoutkachels, wat gebruikelijk is in de regio. Het balkon biedt een fijne buitenruimte waar men kan genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De locatie is bijzonder gunstig: het grote openbaar parkeerterrein ligt vlakbij, waardoor parkeren geen probleem is. Bovendien bevinden zich diverse voorzieningen in de nabijheid, waaronder winkels, scholen en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van de fietspaden naar Belval maakt het gebied ook aantrekkelijk voor fietsers en forenzen die op zoek zijn naar een duurzame manier van reizen. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €385.000, inclusief de kosten voor de makelaar, en er is geen btw van toepassing. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het uitstekend geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De verkoopvoorwaarden zijn duidelijk en transparant, en bezichtigingen kunnen ook op zaterdag plaatsvinden, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Wilt u deze unieke gelegenheid verder verkennen of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen of om uw vragen te bespreken. ImmoAssur staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedtraject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een uniek aanbod dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een uiterst gunstige locatie. Dit charmante appartement, met een woonoppervlakte van 61,36 m², bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een kleine, recent gebouw (2015) zonder lift. In een kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden biedt dit appartement een mix van functionaliteit en hedendaags comfort. De open indeling van de keuken en de ruime, lichte woonkamer zorgen voor een aangename woonruimte met hoge plafonds, waar men eenvoudig een werkhoek kan inrichten. De grote slaapkamer zorgt voor rust en privacy, terwijl de moderne badkamer met ruime douche en washoek een bijkomend pluspunt vormt. Het appartement wordt gekenmerkt door grote raampartijen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het energie-efficiëntie en het wooncomfort. Daarnaast beschikt het over een energieprestatiecertificaat van klasse DD, wat aangeeft dat het energiegebruik relatief gunstig is. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar便利heid. Gelegen in Esch-Nord, bevindt het zich op korte afstand van talrijke essentiële voorzieningen zoals het ziekenhuis, scholen, artsen, winkels en openbaar vervoer. Alles is binnen wandelafstand bereikbaar, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Bovendien maakt de snelle toegang tot de snelwegen het mogelijk om vlot door het hele land te reizen. Een groot openbaar parkeerterrein ligt direct tegenover het gebouw, waardoor er altijd voldoende parkeermogelijkheden zijn. De prijs van €385.000 inclusief makelaarskosten wordt vastgesteld zonder btw, waardoor er transparantie is voor de koper. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor eerste kopers of investeerders. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische ligging en betaalbare prijsstelling. Het vormt een zeldzaam aanbod op de markt dat perfect aansluit bij de wensen van starters of beleggers die willen investeren in een stabiel vastgoed in Luxemburg. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement in een dynamische en goed verbonden omgeving. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale investering of woonst voor wie houdt van praktische en compacte oplossingen. Dit volledig gerenoveerde appartement van ongeveer 43 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, drie verdiepingen tellende residentie zonder lift, die in de jaren 2000 een frisse update heeft gekregen. Binnen biedt het appartement een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte, met één slaapkamer, een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een moderne keuken, een badkamer met douche en toilet, en een bijzonder aantrekkelijk terras van 14 m² dat perfect is voor ontspanning of gezellige avonden. De woning wordt compleet verkocht met meubels, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bewoning of verhuur, en is voorzien van een privé kelder met wasruimte en een praktische bergruimte op de gang. Praktisch gezien beschikt het appartement over centrale verwarming op gas, met een ouder type gasketel uit 2000, en heeft het energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse H. Het is gelegen op een centrale locatie dichtbij alle essentiële voorzieningen: openbaar vervoer zoals de nabijgelegen trein- en bushaltes, scholen, dokterspraktijken, winkels en de levendige voetgangersstraat maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor zowel bewoners als investeerders. De prijs van €360.000 is inclusief alle bemiddelingskosten en wordt door de verkoper gedragen, wat de transactie transparant en vlot maakt. Bezoekers kunnen ook op zaterdag langskomen, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette garandeert een levendige en goed verbonden omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woonruimte of een rendabele investering, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden, wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen! Meer weten?

Ben je op zoek naar een modern appartement in het charmante Esch-sur-Alzette? Dit volledig gerenoveerde appartement biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, en is perfect voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1976, zonder lift, meet deze woning 40 m² en biedt een gezellige leefruimte die recentelijk volledig is aangepakt. De slimme indeling omvat een lichte woonkamer die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer van 14 m² en een nette badkamer met douchecabine. Het appartement beschikt tevens over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en een privé kelderruimte, waardoor opslag geen probleem vormt. De technische staat van het vastgoed is uitstekend: de nieuwe gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl de energieprestatiecertificaat F-G aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden gedaan op vlak van energiebeheer. Het ligt in een rustige buurt, doch nabij alle essentiële faciliteiten. Op korte afstand vind je openbaar vervoer, scholen, speeltuinen en groene zones, ideaal voor gezinnen of jonge professionals. Daarnaast bevindt zich direct tegenover de residentie een openbare parking, wat het parkeren eenvoudig maakt. Het appartementencomplex ligt naast een fietspad dat directe toegang biedt tot Belval, waardoor deze locatie niet alleen rustig maar ook uiterst toegankelijk is voor pendelaars en sportliefhebbers. De vraagprijs bedraagt €350.000, inclusief de makelaarskosten, en de verkoopvoorwaarden maken het gemakkelijk om snel tot actie over te gaan. Bezichtigen kan zelfs op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Of je nu zelf eigenaar bent of op zoek naar een investering, deze woning biedt uitstekende kansen. ImmoAssur staat klaar om je te helpen met een gratis schatting of verdere begeleiding bij financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme van dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over een helder en functioneel ontwerp dat perfect is voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een eetruimte, waardoor een praktische en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De keuken is licht en toegankelijk, met directe toegang tot een balkon dat uitnodigt tot genieten van de buitenlucht. Een comfortabele badkamer met een ligbad en een apart toilet completeren het interieur, terwijl een aparte wasruimte extra gemak biedt. Dit alles wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasserij, wat het gebruiksgemak verhoogt. Een lift is eveneens beschikbaar in het gebouw, wat het appartement geschikt maakt voor iedereen, ongeacht mobiliteit. Het appartement bevindt zich in een levendige en toegankelijke omgeving in Esch-sur-Alzette, op korte afstand van het stadscentrum. Hier kunt u genieten van diverse winkels, restaurants en culturele voorzieningen die de stad te bieden heeft. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke wegen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar, wat de connectiviteit met andere delen van de regio versterkt. Deze locatie combineert het gemak van stedelijk leven met de rust van een aangename woonomgeving, ideaal voor professionals, koppels of kleine gezinnen die willen profiteren van alles wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. De aanwezigheid van een terras en balkon maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de gasverwarming zorgt voor comfort tijdens de koudere maanden. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €530.000, zonder btw. Het goed onderhouden complex biedt moderne faciliteiten zoals een lift en is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of speciale bouwkundige beperkingen. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woning in een dynamisch deel van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in een aantrekkelijk en functioneel appartement te investeren in een bruisende stad met talrijke voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit appartement ligt in Esch-sur-Alzette, een levendige stad met goede voorzieningen en uitstekende verbindingen. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De ligging is ideaal voor wie snel toegang wil tot winkels, openbaar vervoer en treinverbindingen, waardoor reizen naar Belval of Luxemburg-Stad zeer eenvoudig is. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 37,70 m² en bestaat uit een inkomhall, een open keuken met woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche. Een bijzonder kenmerk is de ruime, zonnige terrass van circa 21 m², die perfect is voor buiten genieten en ontspanning. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte van circa 2,50 m² voor extra opslag. De verwarming is gasgestookt en het EPC-label is H, wat wijst op een goede energieprestatie. Het geheel verkeert in nette staat en is ideaal voor zowel starters als investeerders. De prijs bedraagt €355.000. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via tel. ### Meer weten?

Deze ruime en strategisch gelegen appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de Boulevard J.F. Kennedy, bevindt dit vastgoed zich pal tegenover het treinstation, wat niet alleen het wooncomfort ten goede komt, maar ook de potentiële huurinkomsten aanzienlijk kan verhogen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 118 m², verdeeld over één verdieping, beschikt dit appartement over vier slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen, studenten of als verhuurproject. De indeling omvat onder andere een grote keuken van 12 m², een ruime inkomhal van 10 m², en meerdere badkamers inclusief een en suite en een extra douchekamer, wat de woonruimte functioneel en comfortabel maakt. Het appartement is niet voorzien van lift, airconditioning of balkon, maar biedt wel een degelijke basis voor verdere optimalisatie. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectors aanwezig. De EPC-waarde is 'G', wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het station, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid optimaal zijn. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor huurders die veel belang hechten aan een goede verbinding met de rest van de regio. De buurt biedt tal van voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het wonen zeer comfortabel wordt. De prijs van dit unieke vastgoed bedraagt €620.000, zonder btw, wat marktconform is voor een dergelijke locatie en oppervlakte in deze regio. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt investeren of zelf inrichten volgens uw wensen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijdse investering of een ruime woongelegenheid in een levendige omgeving, biedt dit appartement in Esch-sur-Alzette een uitstekende kans. Neem contact op met Lydia Indjova via ### of bel naar ### voor meer informatie en een bezichtiging. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een toplocatie en biedt volop potentieel voor zowel verhuur als eigen gebruik. Wacht niet langer en grijp deze kans om te investeren in een dynamisch deel van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze mooie, lichte eenkamerappartement gelegen in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonhuis in Luxembourg. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige résidence met slechts zes eenheden en beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 52 m², wat voldoende ruimte biedt voor een individuele bewoner of koppel. Bij binnenkomst komt u in een ruime entreehal die de verschillende ruimtes op een efficiënte manier verbindt. De grote woonkamer van circa 21 m² vormt het hart van het appartement, waar u gezellig kunt samenkomen of een persoonlijke thuiswerkplek kunt creëren. Aangrenzend bevindt zich de volledig uitgeruste, aparte keuken van ongeveer 7 m², die voldoet aan de hedendaagse eisen voor comfort en functionaliteit. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van circa 14,5 m², ideaal voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van een comfortabele badkuip en een toilet, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Extra praktische voorzieningen omvatten een privé kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor opslag en onderhoud eenvoudig worden gemaakt. Het appartement is verwarmd via gas en heeft een energieprestatiecertificaat met een F-label, wat aangeeft dat er aandacht is voor energie-efficiëntie. Hoewel er geen parkeerplaats beschikbaar is, wordt deze locatie gekenmerkt door zijn nabijheid tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, de Rue de l'Alzette en het centrum van de stad. Dit maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook zeer praktisch. Gelegen in een rustige en goed verbonden omgeving biedt dit vastgoed in Esch-sur-Alzette veel voordelen voor potentiële kopers. De prijs bedraagt €349.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken of verder worden ontwikkeld naar eigen wensen. Voor wie op zoek is naar een instapklaar woonproject in Luxembourg met goede bereikbaarheid en alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, is dit zeker een zeer interessante optie. Neem contact met ons op via telefoonnummer 691 162 564 of 26 38 47 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke investeringmogelijkheid. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden en een lift, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van circa 21 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabele zithoeken en eetgedeeltes. De aparte, volledig uitgeruste keuken van ongeveer 7 m² maakt het mogelijk om dagelijks te genieten van een praktische en functionele kookruimte. De grote slaapkamer van circa 14,5 m² biedt een rustige slaapomgeving, terwijl de badkamer met bad en toilet complete voorzieningen biedt voor dagelijks comfort. Het appartement is momenteel verhuurd en genereert een rendement van 4,5%, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele bron van inkomen. De aanwezigheid van een private kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte dragen bij aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het geheel. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is ingediend met klasse F, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen kunnen worden doorgevoerd in de energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk bereikbaar is, terwijl het ontbreken van parkeergelegenheid geen grote hinder vormt dankzij de centrale ligging nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, snelwegen, en belangrijke toegangswegen zoals de Rue de l'Alzette en Place du Brill. Gelegen in een levendige omgeving in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie tal van voordelen voor bewoners en investeerders. De nabijheid van alle benodigde voorzieningen zorgt voor een comfortabele levensstijl, terwijl de goede bereikbaarheid de aantrekkelijkheid verhoogt. Met een vraagprijs van €349.000 biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor zowel eigen gebruik als investering. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via de genoemde telefoonnummers. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen en uw vastgoedportefeuille te versterken met dit aantrekkelijke eigendom in Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2005 met lift, biedt een ideale woonruimte voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort en centrale ligging in Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van 84 m² is deze woning licht en ruim, met twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De praktische indeling omvat een inkomhal, een heldere woonkamer die uitkijkt op de centrale locatie van de stad, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. Het appartement beschikt bovendien over een privé kelderruimte onderaan het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. Dankzij de gasverwarming geniet men van een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl de aanwezigheid van een lift het comfort verhoogt, vooral bij gebruiksgemak en toegankelijkheid. Het moderne EPC-certificaat met referentie F bevestigt dat de woning voldoet aan de energie-eisen, wat bijdraagt aan zowel comfort als besparingen. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt het appartement zich nabij belangrijke voorzieningen zoals de Internationale School, winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Deze centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft, waardoor bewoners niet ver hoeven te reizen voor basisbehoeften of recreatie. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn levendige gemeenschap en dynamische sfeer, waardoor deze woning perfect is voor wie nabij alle stadsvoorzieningen wil wonen zonder in te boeten op comfort. Bovendien maakt de nabijheid van scholen en openbaar vervoer deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die snel willen pendelen of snel toegang tot het centrum wensen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €485.000, exclusief belastingen of extra kosten. Dit is een uitstekende investering in een gewilde centrumlocatie, waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning een mooie combinatie van praktische voorzieningen en centrale ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie, het plannen van een bezichtiging of om te bespreken hoe wij u kunnen begeleiden bij uw aankoopproces. REAL G IMMO staat klaar om u te ondersteunen bij administratieve en financiële formaliteiten en biedt tevens een gratis schatting van uw bestaande eigendom indien nodig. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans op een betaalbare, centrale woonplek in één van de meest dynamische steden van Luxemburg. Meer weten?

Deze studio is gelegen in de wijk Belval, op het adres Porte de France 6B in Esch-sur-Alzette. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder lift. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een livingruimte en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een badkamer met douche en een aparte wasruimte. Een bergruimte of kelder is niet aanwezig, maar er is wel een berging voorzien. De ligging van de woning is aangenaam en rustig, met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en vervoersmogelijkheden. In de directe omgeving vindt u het stadscentrum, scholen, crèches, winkels, en openbaar vervoer zoals bus en trein. Verder liggen ook natuurlijke gebieden zoals bossen binnen bereik, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving met goede connectiviteit naar de rest van de stad. Qua energie en installatie beschikt de studio niet over vloerverwarming of zonnepanelen, maar het EPC-certificaat is positief met een B-kwalificatie. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een centrale en rustige locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de vijfde verdieping van een goed onderhouden gebouw met een lift, combineert dit appartement comfort met functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 72 m², volledig gerenoveerd in 2016, straalt deze woning een eigentijdse stijl uit die perfect aansluit bij de wensen van de moderne bewoner. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 13 m² met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De indeling omvat een open moderne keuken die naadloos overgaat in een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een volledig gerenoveerde badkamer. Extra praktische voorzieningen zoals een inbouwkast in de gang en dubbele beglazing met elektrische rolluiken maken het wooncomfort compleet. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig. Gevestigd in het centrum van Esch-sur-Alzette, biedt het appartement snelle toegang tot de levendige stadskern, waar talrijke winkels, restaurants en andere faciliteiten binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer en grote verbindingswegen zorgt voor een vlotte bereikbaarheid naar andere delen van Luxemburg en daarbuiten. De recente renovaties van de gevel en balkons in 2022 onderstrepen het goede onderhoudsniveau van het gebouw. Daarnaast is er een privé kelderruimte van 7,5 m² aanwezig, wat extra opslagruimte biedt, en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met label F, wat aangeeft dat er binnen de energiemaatregelen ruimte is voor verbetering, maar dat de woning klaar is voor gebruik zonder verdere renovaties. Deze prachtige appartement is perfect voor wie waarde hecht aan een moderne leefomgeving op een centrale locatie in Esch-sur-Alzette. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van 449.000 euro en komt zonder btw, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die een kwaliteitsvol vastgoed willen verwerven in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit zeker een unieke gelegenheid om een comfortabele en goed onderhouden woning te bemachtigen in een dynamische stad. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 72 m² dat te koop staat in Esch-sur-Alzette, een bruisende en veelzijdige stad in Luxemburg. Gebouwd op de eerste verdieping en volledig gerenoveerd in 2020, biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van modern comfort en functionele indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die naadloos overgaat in een grote, open leefruimte met keuken. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers: een hoofd-slaapkamer met een aangrenzende douchebadkamer en een extra grote kamer die ideaal is voor gasten, een thuiskantoor of extra slaapruimte. Verder is er een handige bergruimte met aansluiting voor wasmachine, wat de praktische kant van dit appartement onderstreept. De afwerking is verzorgd, met dubbele beglazing voor optimale isolatie en een gasboiler voor de verwarming en warm water. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen, niet alleen vanwege de levendige sfeer maar ook door de uitstekende voorzieningen en connectiviteit. De stad staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met hoogwaardige scholen, openbare voorzieningen en een onderwijsinstelling die studenten uit heel Europa aantrekt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor snel en gemakkelijk reizen mogelijk is binnen Luxemburg en daarbuiten. De lokale infrastructuur omvat gezondheidscentra, apotheken, banken, supermarkten en diverse restaurants, waardoor het dagelijks leven erg comfortabel wordt gemaakt. Voor wie een extra gemak zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren vlakbij de woning. De vraagprijs bedraagt €435.000, zonder btw, en dit vastgoed is niet verhuurd op dit moment. De woning beschikt over een energielabel G en heeft geen zonnepanelen of lift, maar biedt wel goede basisvoorzieningen zoals verwarming op gas en dubbele beglazing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, goed onderhouden appartement op een gunstige locatie in Luxemburg, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op voor meer informatie, bijkomende foto’s en plannen tijdens een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw aankoopproces en u te voorzien van betrouwbare, op maat gemaakte diensten. Laat deze kans niet liggen om te investeren in dit dynamische deel van Luxemburg! Meer weten?

Dit aantrekkelijke studio appartement gelegen in Belval Plaza II te Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 29 m², volledig ingericht met een compacte en efficiënte keuken, biedt deze woning een moderne en functionele leefruimte voor zowel starters als investeerders. De studio bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een lift, wat het toegangscomfort verhoogt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een praktische wasruimte aanwezig, waardoor alle voorzieningen aanwezig zijn voor een comfortabel wonen. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd wordt, vormt het dankzij de gunstige locatie en het EPC-certificaat B een aantrekkelijke investering of eigen woonplek. De ligging van de woning is bijzonder gunstig, in een rustige en aangename omgeving binnen de wijk Belval. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals het centrum van Esch-sur-Alzette, scholen, crèches, en andere childcare faciliteiten, samen met talrijke winkels en horecazaken. De nabijheid van belangrijke verkeersverbindingen, waaronder snelwegen en bushaltes, maakt het gemakkelijk om de rest van Luxemburg en de grensgebieden te verkennen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen bossen en recreatiegebieden, terwijl de aanwezige speelplaatsen en groene zones zorgen voor een aangename omgeving voor gezinnen. Deze combinatie van rust, bereikbaarheid en faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonplek. De vraagprijs voor dit goed gelegen studio appartement bedraagt €318.000, zonder btw. Dit biedt een goede balans tussen prijs en waarde, vooral gezien de locatie en het karakter van het vastgoed. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendabele investering, deze studio biedt veel potentieel. Neem contact op met Moura Jemp via telefoon ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigentijds en goed gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette, wacht niet te lang! Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in een rustige wijk in Esch-sur-Alzette, op een eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Het appartement is volledig gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, waarvan een van 13 m² en de andere van 15 m², ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken. De woonruimte bestaat uit een gezellige woonkamer van 15 m² die aansluit op een balkon van 8 m², perfect om buiten te genieten, en een keuken met aangrenzende veranda van 16 m², wat extra comfort en lichtinval biedt. Het interieur omvat ook een modern uitgeruste badkamer van 4 m² en een praktische wasruimte. Het appartement wordt verwarmd met mazout en beschikt over een privé kelder van 5 m² voor extra opslagruimte. Een gemeenschappelijke wasruimte maakt het wooncomfort compleet. Het geheel is goed onderhouden en klaar om direct betrokken te worden. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Het appartement is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en ligt niet in een overstromingsgebied. Dit vastgoed biedt een goede balans tussen rust, comfort en bereikbaarheid, en is geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in deze levendige stad. Meer weten?

Deze prachtige flatwoning gelegen aan 2 Rue de la Lorraine in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 80,49 m² is dit appartement ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fraai afgewerkt en praktisch ingericht vastgoed. Het beschikt over een ruime, lichte woonkamer die de kern vormt van het huis, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer met een moderne douchecabine en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. De keuken, volledig nieuw en uitgerust met hoogwaardige afwerkingen, combineert esthetiek en functionaliteit, waardoor koken een plezier wordt. Bovendien wordt het appartement aangevuld met een ruime garage en een eigen kelder, wat het geheel compleet maakt voor bewoners die zowel comfort als praktische voorzieningen waarderen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze locatie van de voordelen van een dynamische stad met een goede bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. De wijk is rustig en typisch residentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving biedt een rustige leefomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge professionals als gezinnen. Dit vastgoed wordt verkocht voor een prijs van €499.000, zonder btw, wat dit een interessante investering maakt in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wilt u meer informatie ontvangen? Neem dan zeker contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging of verdere toelichting. DOMUM Immobilier is uw betrouwbare partner voor vastgoed in Luxemburg, en wij staan klaar om u te begeleiden in het enthousiasme van deze unieke aankoopmogelijkheid. Aarzel niet om ons te contacteren zodat wij samen de volgende stappen kunnen zetten naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit prachtige appartement biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende locatie in Esch-sur-Alzette, specifiek in de wijk Lallange. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, met een totale woonoppervlakte van 92 m², vormt deze woning een ideaal thuis voor wie op zoek is naar functionaliteit en gezelligheid. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aangenaam halletje met ingebouwde kastruimte, dat toegang geeft tot een ruim en zeer licht woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezellig samen zijn. De open, volledig uitgeruste keuken ligt naast de leefruimte en maakt het bereiden van maaltijden een plezier, terwijl de twee slaapkamers rust en privacy bieden. De badkamer met douche en toilet completeert de indeling, waardoor dit appartement perfect is afgestemd op het moderne wooncomfort. Bijkomend beschikt deze woning over diverse praktische extra’s die het wonen nog aantrekkelijker maken. Zo omvat het onder andere een gesloten garagebox en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat zeker voor bewoners met een auto een groot pluspunt is. Daarnaast is er een private kelderruimte voor extra opslag, een wasruimte voor extra gemak, en een tuin van maar liefst 200 m² die exclusief door de eigenaar kan worden gebruikt. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten, en voegt een waardevolle buitenruimte toe aan het geheel. De woning wordt verwarmd op mazout, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, maar met goede basisvoorzieningen die zorgen voor een aangenaam woonklimaat. De ligging in Esch-sur-Alzette, in de buurt van faciliteiten en voorzieningen, maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in deze dynamische stad. Met een prijs van €580.000 biedt deze eigendom een uitstekende investering in een groeiende regio. Gezien de aanwezigheid van een lift en de nette afwerking, is het appartement bovendien toegankelijk voor verschillende bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is zonder twijfel een schitterend vastgoedobject dat zeker uw aandacht waard is. Meer weten?

Deze aantrekkelijke studio in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders of personen die op zoek zijn naar een compacte en praktische woning. Gelegen in de populaire wijk Belval, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 29 m² en is het ideaal gesitueerd in het hart van de stad, op de 6e verdieping, waardoor u kan genieten van een vrij uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Destudio is volledig uitgerust met een keuken die voorzien is van alle noodzakelijke apparatuur, perfect voor comfortabel wonen of verhuur. De badkamer is voorzien van een douche en aansluitingen voor een wasmachine, wat het wooncomfort verder verhoogt. Daarnaast beschikt de woning over een privékelder in het souterrain, een handige extra opslagruimte. Het appartement wordt volledig opnieuw geschilderd, zodat u straks kunt genieten van een frisse en verzorgde leefruimte zonder extra inspanning. De locatie is bijzonder gunstig, nabij alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. Wat betreft de praktische details, wordt deze studio te koop aangeboden voor €265.000 en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het mogelijk is om direct te betrekken of te verhuren. De verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnepanelen of andere energievoorzieningen aanwezig, wat gebruikelijk is voor dit type vastgoed. Het appartement beschikt niet over een terras, balkon of tuin, maar de centrale ligging compenseert dit ruimschoots. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een compacte woning in een dynamische omgeving zoals Belval, waar modern wonen en werken hand in hand gaan. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dankzij de combinatie van een praktische indeling, aantrekkelijke prijs en uitstekende locatie is dit een unieke kans die u niet mag missen. Meer weten?