Appartment for sale - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (page 5)

*** New flagship project at Square Centre in Belval ** Dive into urban excellence in the heart of Belval! We are thrilled to announce the long-awaited launch of our mixed residential project PULSE, a perfect blend of luxury, comfort, and sustainability. Developed by Technoconsult & Corcelli Associés, the project is ideally nestled on Boulevard Porte de France, the main axis of Square Center in Belval. It is much more than just a real estate development; it is an ode to modern and eco-responsible living. The building is divided into several blocks and will feature retail spaces on the ground floor, a daycare, a 4-star hotel at the street front, and residential blocks. The residential blocks, located on the quieter perpendicular streets, will include retail on the ground/mezzanine floors and housing, namely studios and apartments/penthouses ranging from 1 to 3 bedrooms. PULSE provides all the modern comforts at your disposal: elegant architecture, integrating terraces and loggias, optimal space distribution, omnipresent natural light, luxurious customizable finishes, and much more. In addition to its remarkable appearance, PULSE emphasizes sustainability through a radiant brick facade, a large green landscaped area, and optimized energy performance. With us, you can live with peace of mind knowing your home contributes to a greener future. Once outside, all the advantages of Belval are within immediate reach: over a hundred companies and research centers, two schools, the University of Luxembourg, numerous shops, the Belval Plaza shopping center and restaurants, a cinema, 8 hectares of parks and green spaces, and of course the Rockhal ? the largest concert hall in Luxembourg. All this with a comprehensive mobility offer on-site as well as a train connection to and from Luxembourg City every 15 minutes. Don't miss this unique opportunity to experience unparalleled living in Belval. Book now to join an elite urban community where luxury meets sustainability in the heart of the city. Contact us: SQUARE PLUS at ### today for more information. or visit our website: ### Want to know more?

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Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### Appartement ultra moderne, avec deux emplacements intérieurs et une cave, situé au 1er étage d\'une résidence achevée en 2021 (emménagement en 2022), d\'une surface utile de 79,32 m², à Esch-sur-Alzette. Disponibilité : immédiate Distribution : grand hall d\'entrée (6,93 m²) - cuisine Ixina avec électroménager AEG, ouverte sur salon/salle à manger exposé sud (33,34 m²) - 2 chambres (16,78 m² + 9,52 m²) - salle de douche (7,72 m²) - cagibi (3,23 m²) Extérieur : loggia (5,93 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 cave (10 m²) Complément d\'informations : Confort : fenêtres PVC/Alu triple-vitrage - VMC double flux - porte de parking automatique - spots de lumière intégrés - KNX - portes à charnières invisibles - exposition sud - volets électriques Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : chauffage de ville Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - écoles primaires à Esch/Alzette - Université à Belval La vente inclut deux places de parking intérieures en enfilade et une cave. La résidence est équipée d\'un local poussette et d\'une buanderie commune. Arrêts de bus à proximité : Esch/Alzette, rue d\'Ehlerange Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### Ultra-modern flat, with two indoor parking spaces and a cellar, located on the 1st floor of a residence completed in 2021 (move-in date 2022), with a floor area of 79.32 sqm, in Esch-sur-Alzette. Availability: immediate Layout: large entrance hall (6.93 sqm) - Ixina kitchen with AEG home appliances, opening onto a south-facing living/dining room (33.34 sqm) - 2 bedrooms (16.78 sqm + 9.52 sqm) - shower room (7.72 sqm) - storeroom (3.23 sqm) Outside: loggia (5.93 sqm) Included: 2 indoor parking spaces - 1 cellar (10 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC/Alu windows - double-flow ventilation - automatic parking door - integrated spotlights - KNX - invisibly hinged doors - south-facing - electric shutters Sanitary facilities: 1 shower - 1 washbasin - 1 WC Heating: district (urban) heating Environment: quiet residential area Schools: creches - primary schools in Esch/Alzette - University in Belval The sale includes two adjoining indoor parking spaces and a cellar. The residence has a pushchair room and a shared laundry room. Bus stops nearby: Esch/Alzette, rue d\'Ehlerange Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

For sale: beautiful bright apartment of 75 m² with large terrace in Esch/Alzette! It is with a real pleasure that PowerPoint Real Estate, your real estate expert in Esch/Alzette, presents this charming apartment located on the 1st floor of a small well -kept residence, built in 1920. Nestled in a peaceful district, this apartment is close to all the amenities necessary for your daily life. Only 2 to 10 minutes on foot, you will find: Schools, bakeries, cold meats, food stores, doctors, dentists, cafes and restaurants. A pleasant and ideal living environment for a family with a child! Characteristics of the apartment: - living area: 75 m² - Entrance hall of 4.80 m²: a welcoming space which serves all the rooms of the apartment. - 2 bedrooms: a spacious bedroom of 15.5 m² and a second of 12.26 m². - Shower room: 5 m², modern and functional. - Dining room: 12.5 m², open on the one hand on a well -equipped kitchen of 11.25 m² and on the other on a 13.5 m² living room, creating a friendly living space. - Large 40 m² terrace: accessible by the kitchen, partially sheltered, convertible, with a storage room of 4 m² and an oven with fireplace for your grills with friends. Enjoy a soothing view of wooded gardens. In addition : - A private cellar of 12.70 m², well lit and tiled, equipped with power and water. - An additional 15 m² storage room. - Two attics for even more storage space. This apartment, freshly repainted and renovated with materials of taste, offers a relaxing living environment and requires no additional work. In addition, it has an enlargement potential on the terrace, perfect for personalizing your outdoor space! Do not miss this unique opportunity! For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact me: Frédéric Wolny ### ### Agency fees are borne by the vendress part. Want to know more?

FR - Dans le secteur très central et résidentiel de Esch-sur-Alzette, « Rose » est un appartement deux chambres situé dans une petite copropriété très bien entretenue. Au dernière étage, "Rose" mesure 52,11 m2 et est composé de : - une entrée donnant sur un espace spacieux de vie, cuisine aménagée ouverte sur le salon - 2 chambres - une salle de douche avec douche, WC, vasque et sèche-serviette - Un comble aménagé - Une terrasse située sur le palier inferieur. Viennent compléter ce bien, un cagibi indépendant avec eau et électricité. La résidence de 5 lots. Les charges sont peu élevées (comprends ordures, assurance bâtiment, eau froide, électricité commun, entretien annuel chaudière, syndic). Ce que l'on aime : - La rénovation récente et la décoration réussie de cet appartement particulièrement lumineux pour un attique - La possibilité de l’acheter « meublé » - Le dressing de la grande chambre - Le comble aménagé - Ses faibles charges et sa petite copropriété de 5 lots - Sa situation central proche des transport en commun Les points d'intérêts - à proximité d'une crèche, d’une école publique, de boulangeries, supermarchés, médecins, pharmacies, banques, restaurants, centre de loisirs, piscine municipale, etc - à proximité d’un arrêt de bus qui vous amènent dans de nombreux quartiers/villes de Luxembourg - à proximité de la gare - accès facile à la voie rapide et à toutes les autoroutes Superficie : 52,11 m2 Prix : 449 000 euros Disponible à convenir. Pour plus d'information ou l'organisation d'une visite, veuillez s'il vous plait contacter votre Agent immobilier Cécile au 661 548 700, ou par e-mail ### Want to know more?

Très bel appartement d’une surface de 75,40 m2 au troisième (dernier) étage d’une résidence construite en 2006 avec ascenseur dans le quartier résidentiel très calme de Esch-Lallange, proche de tous commerces, des aires de détente et des transports en commun et bien relié au réseau routier. Le grand séjour très lumineux est ouvert sur la cuisine et donne accès direct sur le balcon de 11,48 m2. Depuis le couloir avec armoires encastrées sur mesure l’on accède aux deux chambres à coucher de respectivement 21 m2 et 12 m2 ainsi qu’à la salle de bain avec douche et WC. Une cave privative de 6,14 m2 ainsi qu’un garage extérieur (box fermé) de 20 m2 complètent le tout. L’objet se présente dans un excellent état, sans travaux quelconques à prévoir. La copropriété dispose d’un fond de réserve et de liquidités très important. Cependant il n’y a pas de travaux de prévus par la copropriété. Les avances sur charges mensuelles se chiffrent à € 275,- Disponibilité au 1er mai 2025 ---------- Very attractive apartment of 75.40 m2 on the third (top) floor of a residence built in 2006 with lift in the very quiet residential area of Esch-Lallange, close to shops, leisure facilities and public transport and well connected to the road network. The large, bright living room opens onto the kitchen and gives direct access to the 11.48 m2 balcony. A hallway with bespoke fitted wardrobes leads to two bedrooms (21m2 and 12m2 respectively) and a bathroom with shower and WC. A private cellar of 6.14 m2 and an outside garage (closed box) of 20 m2 complete the property. The property is in excellent condition and needs no work. The community has a very large reserve and cash fund. However, there are no works planned by the community. Monthly community fees are €275. Availability from 1 May 2025 Want to know more?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins (+352 621 308 990) à la vente, un magnifique appartement d'une surface de 57 m2 habitable à Esch-sur-Alzette. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living + Salle à manger - Cuisine (complètement équipée) - Chambre à coucher - Salle de douche - WC séparé Disponible de suite Données techniques: - Année de construction: 2008 - Passeport énergétique: E/E - Charges mensuelles: 240 € - Fenêtres triple vitrage - Volets électriques - Résidence de 16 unités avec ascenseur - Emplacement intérieur - Cave privative Description: l'appartement est proche de toutes commodités (supermarché, arrêt de bus, etc...) Les réseaux routiers sont rapidement accessibles. Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent Renato Martins au ### Want to know more?

PAUL Franck (contact direct 691 65 70 74) des établissements KELLER WILLIAMS vous propose à la vente ce bel appartement au centre ville de Esch sur Alzette, proche de toutes les commodités. Ce bien est composé comme suit: - 1 hall d'entrée - 1 cuisine semi-ouverte sur un vaste salon - 1 salle de bain - 2 grandes chambres Ce bien est complété par une cave. Pour le financement de votre bien nous avons des partenaires efficaces. N'hésitez plus , contactez moi au 691 65 70 74. Want to know more?

Parfait pour une première acquisition ! Carihome a le plaisir de vous présenter un bien coup de coeur à Esch-sur-Alzette. À proximité de toutes les commodités. Cet appartement lumineux et spacieux saura vous séduire. Situé au 3ème étage d\'une résidence des années 60, il offre un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu\'une buanderie et deux chambres à coucher. Pour compléter cet ensemble, vous disposerez d\'une salle de bains. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dès maintenant ! Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d\'agence 3%+TVA Want to know more?

ALENSI immobilière offers you exclusively this beautiful apartment on 2 floors in Esch-sur-Alzette. The apartment is located on the 3rd and 4th floors. It consists of the following: 3rd floor: - Entrance hall, - Equipped kitchen, - Living - dining room, - 2 bedrooms, - Shower room - WC. Apart, via the common corridor on the 4th floor: - Studio (attic converted): equipped kitchen, shower room-WC, bedroom, living room. To complete: cellar, shared laundry. *We are constantly looking to buy and rent out apartments, houses, studios, building land, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free appraisal. We can assist you with obtaining your credit, as well as your insurances. For more information please contact ### Want to know more?

ALENSI real estate offers you exclusively this duplex with a surface area of 45m2 located in the center of Esch-sur-Alzette (Place Hôtel de ville). It is located on the top floor and consists of: - Entrance hall, - Equipped kitchen open to the living-dining room, - Bathroom, - WC. Upstairs: - Bedroom. To complete: private cellar. *We are continually looking for apartments, houses, studios, building land, etc., for our existing clientele to sell and rent. Please do not hesitate to contact us if you have a property to sell or rent. Free estimate. We can help you obtain your mortgage, as well as with your insurance. For more information, please contact ### Want to know more?

Collini Welter Immobilière vous présente cet appartement partiellement rénové dans une résidence avec ascenseur, qui se compose comme suit: 4ème étage : Hall d’entrée, 2 ch. à coucher dont une avec accès balcon à l’avant, cuisine non-équipée, living avec accès loggia à l’arrière, salle de bain, WC séparé et une cave au sous sol Pour plus d'informations ou une visite sur place, veuillez bien nous contacter au bureau N° tél. ### ou par e-mail ### . Vous avez un bien à vendre? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle! Toutes nos offres immobilières se trouvent sur notre page ### ou suivez-nous sur notre page Facebook Collini Welter Immobilière. ---------- Collini Welter Immobilière präsentiert Ihnen diese teilweise renovierte Wohnung in einer Residenz mit Aufzug, die sich wie folgt zusammensetzt: 4. Etage: Eingangshalle, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon an der Vorderseite, nicht ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia auf der Rückseite, Badezimmer, separates WC und ein Kellerraum im Untergeschoss. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter der Büronummer ### oder per E-Mail unter ### . Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen? Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose und professionelle Bewertung zu kontaktieren! Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite ### oder folgen Sie uns auf unserer Facebook-Seite Collini Welter Immobilière. ---------- Collini Welter Immobilière presents this partially renovated apartment in a residence with an elevator, featuring the following layout: 4th Floor: Entrance hall, 2 bedrooms (one with access to the front balcony), non-equipped kitchen, living room with access to the rear loggia, bathroom, separate WC, and a cellar in the basement. For more information or to schedule a viewing, please contact us at ### or via email at ### . Do you have a property to sell? Don’t hesitate to contact us for a free and professional valuation! All our real estate offers can be found on our website ### or follow us on our Facebook page Collini Welter Immobilière. Want to know more?

ALENSI real estate exclusively offers you a beautiful apartment with a surface area of 57m2 with one bedroom in Esch-sur-Alzette (Rue Jean-Pierre Bausch). The apartment is on the 1st floor and is composed as follows: - Entrance hall with built-in cupboards, - Equipped kitchen open to the living-dining room, - Spacious bedroom of +/-21m2, possibility of making 2 bedrooms, - Bathroom (bath, WC, sink, connection for the washing machine) To complete: 2 private cellars (+/-10m2 and +/-5m2) *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info, please contact under ### or ### Want to know more?

EFFEKT vous propose en exclusivité ce beau duplex de +/−150m2 situé au deuxième et troisième étage dans la résidence Nonnewisen,30 Rue Guillaume Capus à ESCH-SUR-AlZETTE/LALLANGE. Avec ces 4 chambres, deux salle d‘eau, un WC séparé, débarras/buanderie, grand living/séjour et cuisine équipée ouverte ,2 balcons et une terrasse il se divise comme suit : PREMIÈRE étage de l‘appartement : - un hall d‘entrée - cuisine équipée avec salle à manger et salle de séjour(accessible sur les deux balcons) - un cabinet WC - un débarras/buanderie - une chambre à coucher - escaliers menant au deuxième étage DEUXIÈME et DERNIER étage: - une chambre à coucher avec une salle de bain privative avec accès à la terrasse - deux chambres - une salle de douche avec toilettes - une grande terrasse tout autour du dernier étage, avec plusieurs accès Le duplex est complété par une cave privative (+- 8m2) et deux places de parking en sous-sol. Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci de contacter le ### ou notre adresse mail ### Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes. ---------- EFFEKT bietet Ihnen exklusiv diese schöne Maisonette-Wohnung von +/−150m2 im zweiten und dritten Stock in der Residenz Nonnewisen, 30 Rue Guillaume Capus in ESCH-SUR-AlZETTE/LALLANGE. Mit seinen 4 Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, Abstellraum/Waschküche, großem Wohnzimmer und offener Einbauküche, 2 Balkonen und einer Terrasse teilt er sich wie folgt auf: ERSTER Stock der Wohnung: - Eingangshalle - Einbauküche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Zugang über die beiden Balkone) - eine Toilette - ein Abstellraum/Waschküche - ein Schlafzimmer - Treppe zum zweiten Stock ZWEITE und LETZTE Etage: - ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zur Terrasse - zwei Schlafzimmer - ein Duschraum mit Toilette - eine große Terrasse rund um die oberste Etage mit mehreren Zugängen. Die Maisonette-Wohnung wird durch einen privaten Keller (+- 8m2) und zwei Parkplätze im Untergeschoss ergänzt. Für weitere Informationen oder um einen eventuellen Besuch zu planen, kontaktieren Sie bitte ### oder unsere Mailadresse ### . Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihren Verkaufs- oder Vermietungsprojekten zu begleiten. Wir bieten Ihnen kostenlose, diskrete und vor allem realistische Schätzungen an. ---------- EFFEKT offers you this duplex apartment of +/−150m2 located on the second and third floor of the Nonnewisen residence, 30 Rue Guillaume Capus in ESCH-SUR-AlZETTE/LALLANGE. With its 4 bedrooms, two shower rooms, separate WC, storeroom/laundry room, large living/dining room and open-plan fitted kitchen, 2 balconies and a terrace, it is divided as follows: FIRST floor of the apartment : - entrance hall - fitted kitchen with dining room and living room (accessible from both balconies) - a toilet - storage/laundry room - bedroom - stairs to second floor SECOND and LAST floor: - bedroom with en-suite bathroom and access to terrace - two bedrooms - shower room with toilet - a large terrace all around the top floor, with several access points The duplex is completed by a private cellar (+- 8m2) and two underground parking spaces. For more information or to arrange a viewing, please contact us on ### or by e-mail at ### . We would be delighted to assist you with your sale or rental projects, and offer free, discreet and above all realistic valuations. Want to know more?

Esch-sur-Alzette - Lalllange Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 3 chambres au 1er étage, rénové en 2019 et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des autoroutes, disposant d'un balcon et d'une cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine (2019), un balcon, un hall de nuit, 3 chambres, une salle de douches avec WC. Charges mensuelles : 50€/mois. Equipement technique : châssis PVC triple vitrage (2019) avec volets manuels, chaudière gaz (individuelle de 2019). Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03. Want to know more?

Beau studio lumineux de 40 mètres carrés situé au 2e étage d'une construction récente à Esch-Belval. Cave. État impeccable. Le bien est actuellement en location. Parfait pour investisseurs. ---------- Schönes, helles, 40 Quadratmeter großes Studio im zweiten Stock eines rezenten Baus in Esch-Belval. Keller. Einwandfreier Zustand. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Perfekt für Investoren. ---------- Attractive, bright 40 square meter studio on the 2nd floor of a new building in Esch-Belval. Cellar. Perfect condition. The property is currently let. Perfect for investors. Want to know more?

Collini Welter Immobilière est ravie de vous proposer ce charmant appartement/penthouse situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, en plein cœur d'Esch-sur-Alzette. Son emplacement privilégié vous offre un accès rapide et facile à de nombreuses commodités telles que boutiques, cabinets médicaux, supermarchés, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall doté d'une armoire encastrée à deux portes, menant à un spacieux séjour baigné de lumière, avec cuisine équipée, ainsi qu'un balcon ensoleillé longeant tout l'appartement. L'espace comprend également une salle de douche, une chambre à coucher avec accès au balcon, une cave en sous-sol, ainsi qu'une buanderie commune. Contactez-nous dès maintenant au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### pour en savoir plus ou organiser une visite. Et n'oubliez pas de consulter notre site internet ### pour découvrir toutes nos autres offres immobilières. Si vous avez un bien immobilier à vendre ou à louer, n'hésitez pas à faire appel à notre agence pour bénéficier de notre expertise et de notre expérience du marché immobilier. ---------- Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen dieses charmante Apartment/Penthouse im 4. und letzten Stock einer Residenz mit Aufzug im Herzen von Esch-sur-Alzette anbieten zu können. Die privilegierte Lage bietet Ihnen einen schnellen und einfachen Zugang zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Arztpraxen, Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur mit einem zweitürigen Einbauschrank begrüßt, der zu einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche sowie einem sonnigen Balkon führt, der sich entlang der gesamten Wohnung erstreckt. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Keller im Untergeschoss sowie eine gemeinsame Waschküche. Kontaktieren Sie uns jetzt unter ### oder senden Sie uns eine E-Mail an ### , um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Und vergessen Sie nicht, unsere Website ### zu besuchen, um all unsere anderen Immobilienangebote zu entdecken. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, zögern Sie nicht, sich an unsere Agentur zu wenden, um von unserem Fachwissen und unserer Erfahrung auf dem Immobilienmarkt zu profitieren. ---------- Collini Welter Immobilière is delighted to offer you this charming apartment/penthouse on the 4th and top floor of a residence with lift, right in the heart of Esch-sur-Alzette. Its privileged location gives you quick and easy access to a host of amenities, including shops, doctors' surgeries, supermarkets, schools and public transport in the immediate vicinity. As soon as you enter, you'll be greeted by a hallway featuring a built-in double-door wardrobe, leading to a spacious, light-filled living room with a fully-equipped kitchen and a sunny balcony running the length of the flat. There is also a shower room, a bedroom with access to the balcony, a basement cellar and a shared laundry room. Contact us now on ### or email ### to find out more or arrange a viewing. And don't forget to visit our website ### to discover all our other property offers. If you have a property to sell or rent, don't hesitate to contact our agency to benefit from our expertise and experience of the property market. Want to know more?

Découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Esch-sur-Alzette. Ce bien allie confort moderne et emplacement idéal, parfait pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 66m² - Disposition : - Grand hall d'entrée - WC séparé - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à un grand balcon - 2 chambres spacieuses - Salle de douches et emplacement pour lave-linge - Annexes : Cave privative et emplacements de parking intérieurs en location Équipements et Confort : - Fenêtres double vitrage - Parlophone - Porte de garage automatique Chauffage : Gaz pour un confort optimal. - Environnement : - Résidence moderne et bien entretenue - Proximité des commodités : écoles, restaurants, centre commercial, crèche, aire de jeux Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### . Want to know more?

ImmoHouse offers you this beautiful 2-bedroom apartment ideally located in the Lallange area of Esch-sur-Alzette. Within a well-kept residence with elevator, this beautiful apartment of 74m² consists of: -An pleasant entrance hall -A living/dining room with terrace -A fully equipped kitchen -Two bedrooms -A bathroom -A separate toilet Additionally, it includes: -A closed garage available (price to be defined) -A private cellar -A laundry room Info and visits upon request. Want to know more?

Dive exclusively into this beautiful 88 m2 apartment, bathed in light and perched on the top floor of an elegant and peaceful residence in Esch-sur-Alzette. Enjoy breathtaking views and a serene living environment, just a few steps away from the amenities of the city center, relaxation spaces, and a magnificent nature reserve. Only a 7-minute walk from the city center, the train station, and essential services such as schools, daycare centers, shops, and medical centers, this apartment offers an ideal location. You will also benefit from proximity to sports and cultural facilities and green spaces, while enjoying easy access to public transport and main roads. Esch-sur-Alzette, a city in full transformation, especially with the dynamic development of the Belval district, offers you a modern and evolving living environment. The apartment features: - a spacious, very bright living room of 32 m2 - a functional and well-equipped open kitchen of 8 m2 - two comfortable bedrooms of 16.50 and 14.09 m2, respectively - a bathroom of 5.16 m2 - a separate toilet - a large balcony of around 11 m2 offering a beautiful unobstructed view - a cellar of 7.39 m2 - a private parking space. Don't miss this rare opportunity to seize a very functional and well-maintained apartment. Its main assets are a large bright living room of over 32 m2 covered with warm parquet flooring, illuminated by large bay windows giving access to the 11 m2 balcony offering a pleasant and unobstructed view in a quiet area. You will also appreciate additional features such as the private parking spot in the basement, the elevator, as well as a high-performance gas boiler renovated in 2022 (DPE not representative as it was completed in 2021). It would be perfectly suited for a couple with a child requiring the amenities of a typically urban and dynamic professional life while enjoying a pleasant family life in tranquility with nearby green space providing quality and serenity for rejuvenation. Additionally, note that the seller is open to possible discussions for repainting and refreshing the walls to match your tastes and desires for your well-being in your future apartment. Please note that 3% of the selling price is payable by the seller + VAT. No fees for the future buyer. Visits by appointment only by contacting the agent directly at ### Want to know more?