Belle maison en bon état avec jardin. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon et salle à manger avec accès terrasse - WC séparé Premier étage : - deux chambres à coucher - salle de bains avec douche et baignoire Sous-sol : - cuisine équipée - buanderie - cave La maison dispose d'un jardin. Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### Want to know more?
Collini Welter Immobilière est ravie de vous proposer une occasion unique : un immeuble de rapport entièrement meublé, actuellement constitué de sept studios destinés aux étudiants et qui est aussi parfaitement adapté à des professions libérales avec habitation. Voici un aperçu détaillé de la disposition de cet immeuble : Sous-sol : - Une buanderie commune, une chaufferie et un espace de rangement privé pour chaque studio. Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée spacieux. - Studio 1, d'une superficie de 19,80 m². - Studio 2, plus vaste, avec 33,40 m². - Un logement pour concierge, de 16,40 m². - Deux garages fermés, chacun mesurant 18,29 m². Premier étage : - Un palier distribuant les espaces. - Studio 3, couvrant 22,70 m². - Studio 4, avec une surface de 24,30 m². - Une grande terrasse de 75,17 m². Deuxième étage : - Palier. - Studio 5, de 21,80 m². - Studio 6, spacieux avec ses 32,50 m². Combles/Open Space : - Studio 7, le plus grand, offrant 37,90 m². Informations pratiques : - Chaque studio est pourvu d'une salle de douche privative et d'une kitchenette fonctionnelle. - L'ensemble de l'immeuble est en bon état. - Tous les studios sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat. - Situé idéalement à proximité de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente desserte des transports publics, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rentable et stratégique. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### . ---------- Collini Welter Immobilière freut sich, Ihnen eine einmalige Gelegenheit anbieten zu können: ein voll möbliertes Mietshaus, das derzeit aus sieben Studios für Studenten besteht und auch für Freiberufler mit Selbstnutzung perfekt geeignet ist. Hier ein detaillierter Überblick über die Aufteilung dieses Gebäudes: Untergeschoss : - Eine gemeinsame Waschküche, ein Heizraum und ein privater Abstellraum für jedes Studio. Erdgeschoss: - Eine geräumige Eingangshalle. - Studio 1, mit einer Fläche von 19,80 m². - Studio 2, geräumig mit 33,40 m². - Eine Hausmeisterwohnung mit 16,40 m². - Zwei geschlossene Garagen, jede mit einer Größe von 18,29 m². Erste Etage : - Ein Treppenabsatz, der die Räume verteilt. - Studio 3, mit einer Fläche von 22,70 m². - Studio 4, mit einer Fläche von 24,30 m². - Eine große Terrasse mit 75,17 m². Zweite Etage: - Treppenabsatz. - Studio 5, mit einer Fläche von 21,80 m². - Studio 6, geräumig mit 32,50 m². Dachgeschoss/Open Space : - Studio 7, das größte, bietet 37,90 m². Praktische Informationen: - Jedes Studio verfügt über ein eigenes Duschbad und eine funktionale Küchenzeile. - Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. - Alle Studios sind derzeit vermietet, was ein sofortiges Mieteinkommen garantiert. - Das Gebäude befindet sich in idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Es stellt eine rentable und strategische Investitionsmöglichkeit dar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter ### oder per E-Mail an ### . ---------- Collini Welter Immobilière is delighted to be able to offer you a unique opportunity: a fully furnished investment property, currently consisting of seven studio flats for students, which is also ideally suited to professionals with their own home. Here's a detailed overview of the building's layout: Basement: - Shared laundry room, boiler room and private storage space for each studio. First floor: - Spacious entrance hall. - Studio 1, with an area of 19.80 m². - Studio 2, larger, 33.40 m². - A janitor's apartment, 16.40 m². - Two enclosed garages, each measuring 18.29 m². Second floor: - A landing distributes the spaces. - Studio 3, covering 22.70 m². - Studio 4, measuring 24.30 m². - A large 75.17 m² terrace. Second floor: - Landing. - Studio 5, covering 21.80 m². - Studio 6, 32.50 m². Attic/Open Space: - Studio 7, the largest, offering 37.90 m². Practical information: - Each studio has a private shower room and functional kitchenette. - The entire building is in good condition. - All studios are currently rented out, guaranteeing immediate rental income. - Ideally located close to all amenities and with excellent public transport links, this building represents a profitable and strategic investment opportunity. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact our agency on ### or by e-mail at ### . Want to know more?
Esch-sur-Alzette Idéalement située, cette grande maison de caractère est parfaite pour une habitation familiale ou pour une activité libérale (bureaux, cabinet médical, etc.). Avec ses trois étages, ses 28 pièces et un sous-sol complet, la configuration des espaces offre une grande flexibilité pour différents aménagements professionnels. Les deux séjours et les cuisines au rez-de-chaussée et au 1er étage permettent de séparer facilement les zones de vie et d’activité. La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs caves et d’un espace de stationnement extérieur. Points forts : - Surface parcelle : 1010 m² avec jardin avant et arrière - Emplacement stratégique : Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) - Infrastructures : Double vitrage, chauffage au gaz, internet fibre optique. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite au ### ou par email à ### . Want to know more?
ALENSI Immobilière exclusively presents this charming 110m2 house with 3 bedrooms in Esch-sur-Alzette, in the Cité Louis Blum district. Discover a spacious and comfortable living space, ideal for your family. It is composed as follows: - Equipped kitchen with dining area and access to the terrace and garden - ideal for convivial moments with family or friends, - Living room, - 3 bedrooms, - Complete bathroom with bathtub, shower, sink, toilet, - Separate toilet, - Technical room - laundry room. To complete: closed garage box. All our real estate offers can be found on our website ### *We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots etc. for sale and for rent for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more information, please contact us at ### or ### Want to know more?
AFIL vous propose cette magnifique maison complètement rénovée, érigée sur un terrain de 3ares et avec une surface de +/−150m². Située à Esch-sur-Alzette, dans un secteur calme et privilégié, cette maison aux finitions de luxe, vous séduira par sa modernité et luminosité. Le rez-de-chaussée de cette maison comprend un hall d'entrée desservant la cuisine totalement équipée et le spacieux salon/salle à manger avec accès sur la terrasse et son beau jardin. Le premier étage est dédié à la zone de nuit où vous disposerez de 3 belles chambres et de la salle de douche/bain. Le 2ième étage est doté d'un superbe espace où vous pourriez y faire encore 2 chambres, ou une belle suite parentale. Le sous-sol vous offre la buanderie, le local technique, la cave et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 2/3 voitures. Informations supplémentaires: - rue sans issue ; - chauffage au gaz ; - double vitrage ; - DPE F MAISON COUP DE COEUR ! A VISITER ABSOLUMENT !!! AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?
AFIL a le plaisir de vous propose une très belle maison sise à ESCH/ALZETTE entièrement rénovée en 2012 très bien située. Surface habitable d'environ 165m², au total 176m². Au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, comprenant: - Hall d'entrée - Grand espace de vie - Living - Cuisine équipée ouverte - Salle à manger avec accès sur terrasse et jardin. Au 1er étage : - Hall de nuit - Suite parentale : 1 grande chambre à coucher de +/− 14m², salle de douche, dressing. - 1 chambre à coucher Au 2ième étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec fenêtre baignoire, double lavabo, douche et WC Au dernier étage : - Grand grenier avec possibilité d'aménager Au sous-sol : - Cave, buanderie/chaufferie - Débarras Pas de travaux à prévoir. Volets électriques, chaudière gaz condensation de la marque Buderus, double vitrage PVC, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Zone 30, à 2 pas de l'école Internationale , école primaire Jean Jaurès, commerces, belval, gare et toutes commodités à pied. Proche de toutes commodités : écoles, maison relais, 10 minutes à pied de la gare, transports en commun, accès autoroutes, centre d'Esch/Alzette, commerces, médecins, hôpital, piscine, parc gaalgebierg, infrastructures sportives et culturelles. Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?
AFIL vous présente cette charmante maison mitoyenne complètement rénovée en 2022. D'une surface de +/− 86m² à Esch-sur-Alzette, la maison n'a pas de garage ni de jardin mais possibilité de louer un garage intérieur pour 120 €/mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, salon et salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte sur une conviviale salle à manger. À l'étage, un petit palier, 1 chambre à coucher et une salle de douche. Combles, 2 chambres à coucher . Au sous-sol, une cave avec chaudière et WC séparé. Située de manière idéale à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?
AFFAIRE A SAISIR AFIL vous présente cette charmante maison mitoyenne d'une surface de +/− 100m² à Esch-sur-Alzette. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, un wc séparé, un salon et salle à manger, une cuisine équipée et une salle de douche. À l'étage, un petit palier, 2 chambres à coucher et un bureau. Combles, 1 chambre à coucher . Au sous-sol, une cave et une buanderie avec sortie sur le jardin. Située de manière idéale à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. La maison nécessite uniquement d'un rafraichissement. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?
AFIL vous propose cette belle maison mitoyenne complétement rénovée jouissant d'une belle terrasse et d'un joli jardin. Située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Surface habitable de +/− 90.00m² Se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec sortie sur terrasse et jardin - Salon - Salle de douche avec WC - Débarras 1er étage - Hall de nuit - 2 chambres à coucher 2ème étage - Grenier possibilité de faire une troisième chambre à coucher Sous-sol - Salle de douche avec WC - Buanderie - Cave Dalles en béton Jardin exposé plein sud Chaudière à condensation de 2020 Toiture en très bon état Accès à l'arrière de la maison par le jardin AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?
HOME4YOU avec collaboration S.FERREIRA IMMOBILIER a plaisir de vous présenter cette magnifique maison 5 chambres +-176 m2 situè près de la piscine municipale, de parc de loisir et pour les enfants et proche du centre de Esch-sur-Alzette. Proche de toutes les commodités, proche d’une école primaire, proche d’une crèche et accès facile aux transport publics, Hôpital, piscine, parc de loisir pour les enfants, banque, commerces etc... Caractéristiques: Maison d’une surface habitable d’environ +- 176m² Hall d’entrée 5.94m2 Salon 19,52m2 Salle à manger 14,69m2 Cuisine équipé 10.32m2 WC 0,89m2 Couloir vers cuisine 8,46m2 Escalier 1er étage 10,05m2 Salle de bain 10,35m2 + petit toilette 2,33m2 1er Chambre 14,69m2 2éme Chambre 16,38m2 + petite chambre dressing 9,46m2 Escalier 2éme étage 17,58m2 3éme Chambre 12,70m2 4éme Chambre 10,51m2 5éme Chambre 12,51m2 Grenier avec isolation Cave 15,32m2 Garage 25m2 Terrasse Jardin Isolation dans toute la maison Triple Vitrage Toit ardoise refait 3 ans Chauffage : Gaz/Buderus (entretenu) Électricité aux normes Performance énergétique:G/H Informations supplémentaires: Environnement calme, pas de vis-à-vis Disponibilité: à convenir! Commission d'agence à charge de la partie venderesse. Pour plus d'informations ou pour une visite contacter à SUSANA FERREIRA au ### 60 ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Want to know more?
Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Luc Esch (691927976) ou avec M. Martins Renato (621308990) à la vente cette charmante maison individuelle située dans l'un des quartiers les plus tranquilles de la commune d'Esch-sur-Alzette. Adossée sur deux côtés à d'autres bâtiments, cette propriété offre une combinaison parfaite de vie privée et de convivialité. Découvrez le calme idyllique et l'ambiance amicale de ce quartier. Cette maison se distingue par une terrasse accueillante et un petit balcon pittoresque, parfaits pour se détendre en plein air. Bien que l'intérieur nécessite une touche d'artisanat affectueux, il offre d'incroyables opportunités de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Séjour - Cuisine - Cage d'escalier - Terrasse - Jardin 1er Étage: - Hall de nuit - Salle de bain - Chambre à coucher (I) (Balcon) - Chambre à coucher (II) (Balcon) - Chambre à coucher (III) - Balcon 2ème Étage: - Grenier Données techniques: Année de construction: 1971 Terrain: 2a18ca Passport: en cours Chaudière au gaz Fenêtres simple vitrage aluminium Dalles en béton Garage pour une voiture Emplacement extérieur Les mètres carrés indiqués sont indicatifs. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous n'hésitez pas à contacter notre agent Luc Esch sous le numéro 691 927 976. Want to know more?
Belle maison en bon état avec jardin. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : - hall d'entrée - salon et salle à manger avec accès terrasse - WC séparé Premier étage : - deux chambres à coucher - salle de bains avec douche et baignoire Sous-sol : - cuisine équipée - buanderie - cave La maison dispose d'un jardin. Contact : MV Real Estate Tél.: 621 966 515 Mail.: ### ### Want to know more?
The Amorim-Immobilière agency is pleased to offer you: For Sale: Spacious, renovated house located in Esch-sur-Alzette. Discover this superb house of approximately 205m2, with 4 bedrooms, dressing room, 2 bathrooms, terrace, and garden, ideally situated in a quiet and sought-after neighborhood of Esch-sur-Alzette. Offering a peaceful living environment while being close to local amenities, this property is perfect for families or those seeking a serene setting. Comprises on the ground floor: - Entrance hall - Living room - Equipped kitchen - Separate toilet (with window) - Terrace and enclosed garden On the 1st floor: - Night hall - 1 spacious bedroom with dressing room - Large bathroom (bathtub, Italian shower, toilet, double sink, window) On the 2nd floor: - Night hall - 2 bedrooms - Bathroom (Italian shower, toilet, double sink, window) Converted attic into 1 large bedroom / office / leisure space. In the basement: cellars, laundry room, access to terrace and garden. Concrete slabs, electric shutters, gas condensing boiler 09/2021. Energy performance: F/F Environment: Located in a quiet neighborhood, this house offers quick access to schools, daycare centers, community centers, parks, local shops, bus lines 1, 2, 13 (towards Esch train station/Belval), hospital, swimming pool, highway access, cultural and sporting facilities. Available by agreement. For more information and a visit: Amorim-Immobilière Tel: +35226311571 / +352621494660 Want to know more?
ALENSI real estate exclusively offers you a magnificent freestanding 3-story house with an area of approximately 240m2 of living space with 4 bedrooms in Esch-sur-Alzette. (Lallange). It is composed as follows: Ground floor: - Entrance hall, - Equipped kitchen, - Living-dining room giving access to the veranda, the terrace, and the garden, - separate WC, 1st floor: - Night hall, - 3 beautiful bedrooms, 2 of which have access to the terrace, - Bathroom, 2nd floor: - A large master bedroom, In the basement: Garage for 2 cars, cellar, laundry room, shower room ? WC, technical room. *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info please contact under ### Want to know more?
Stunning free-style house with three sides, with a living area of 194 m², is the ideal setting for modern and comfortable living. With its three free sides, this home offers abundant light and perfectly optimized living space. Located in a peaceful neighborhood near the school and community center, this property is a true gem to discover. Ground floor: Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall, equipped with a separate toilet for added convenience. The ground floor opens onto a magnificent open-plan living area, combining a bright living room and dining room with a fully equipped modern kitchen. This living space is beautifully lit by a large bay window, providing direct access to a sunny terrace and a private garden, perfect for relaxing or entertaining guests. Basement: The house also features a practical cellar and a laundry room, offering additional storage space and facilitating daily management. Garage and Parking: A large garage can accommodate two cars, and an additional outdoor space is provided for parking. 1st Floor: On the first floor, three welcoming bedrooms await you, each offering a peaceful and comfortable setting. A lovely modern bathroom completes this floor, with quality finishes and everything needed for a pleasant daily routine. 2nd Floor: The second floor is dedicated to a luxurious master suite. This private space includes a spacious dressing area and an elegant bathroom, equipped with a walk-in shower, double sink, and a bathtub. This personal sanctuary offers an exceptional level of comfort and tranquility. This charming house, completely renovated in 2019, combines the character of traditional architecture with modern comfort. The renovation works have managed to preserve the charm of the old while integrating high-quality contemporary finishes. Inside, you will discover bright and spacious living areas, adorned with noble materials such as wood and natural stone. The kitchen, modernized with state-of-the-art appliances, opens onto a welcoming living room. The bedrooms provide a peaceful atmosphere with elegant decorative touches. The bathroom, tastefully renovated, features modern fittings for optimal comfort. The meticulously maintained garden offers an ideal outdoor space for relaxation. This house is ready to welcome a new family in a warm and refined setting. Environment: Located in a quiet neighborhood, this house enjoys an ideal location near schools and the community center, offering remarkable quality of life for the whole family. A visit is essential to fully appreciate all the charm and potential of this unique residence. Want to know more?
ALENSI Immobilière exclusively presents this charming house of approximately 110m2 with 3 bedrooms in Esch-sur-Alzette, in the Cité Louis Blum. Discover a spacious and comfortable living space, ideal for your family. It is composed as follows: - Equipped kitchen with dining area with access to the terrace and garden - Separate living room, - 3 bedrooms, - Complete bathroom with bathtub, shower, sink, WC, - Separate WC, - Technical room - laundry room. To complete: closed garage box, several outdoor spaces available. All our real estate offers can be found on our website ### *We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc. for sale and rental, for our existing customers. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more information, please contact ### or ### Want to know more?
BARNES Luxembourg est fier de présenter cette belle maison jumelée dans le quartier de BROUCH à Esch/Alzette, construite en 1960 et entièrement rénovée ces dernières années. Terrain : 3,06 ares Surface Habitable : Environ 145 m² Surface Totale : Environ 200 m² La maison est agencée comme suit : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Salon - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une charmante veranda et au jardin Premier Étage : - Hall - 1 chambre/bureau - 1 chambre principale avec balcon - Salle de bain - Espace dressing Deuxième Étage : - Bureau / chambre - WC - 1 chambre - Terrasse ( environ 13m² ) Sous-Sol : - Hall/Buanderie ( entrée indépendante ) - Cuisine d’été - Salle de bain - Atelier - Garage Cette maison dispose de deux extensions qui augmentent à la fois son espace de vie et sa fonctionnalité. Depuis la cuisine moderne et entièrement équipée, vous avez accès à une véranda couverte, une terrasse et un jardin bien entretenu. Les appareils de cuisine comprennent un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur et les plans de travail sont en granit. Les finitions incluent des sols en carrelage et en bois franc, des fenêtres en PVC à triple vitrage et un chauffage au gaz BUDERUS. Idéalement située près du cœur d’Esch et proche de Belval, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Accès à l’autoroute vers Luxembourg/Ville à 800 mètres. ---------- BARNES Luxembourg proudly presents this beautiful, semi-detached house in the BROUCH neighborhood of Esch/Alzette built in 1960 and enitrely renovated in recent years. Plot Size: 3,06 ares Living Area: Approximately 145 m² Total Surface Area: Approximately 200 m² The house is laid out as follows: Ground floor: - Entry hall - Powder room - Living room - Dining area - Modern, fully-equipped kitchen with direct access to a charming loggia and garden First floor: - Hall - 1 bedroom/office - 1 master bedroom with balcony - Bathroom - Dressing area Second floor: - Office/bedroom - WC - 1 bedroom - Terrace (13 m²) Basement: - Hall/Laundry (separate entrance) - Secondary kitchen - Bathroom - Workshop - Garage This home features two extensions that enhance both its living space and functionality. From the modern, fully-equipped kitchen, you have access to a covered veranda, a terrace and the well-maintained garden. Kitchen appliances include oven, microwave, induction cooktop, coffee machine, fridge, freezer and the countertops are made of granite. The finishes include tiled & hardwood floors, triple-glazed PVC windows and a BUDERUS gaz heater. Ideally situated near the heart of Esch and in close proximity to Belval, this home offers easy access to all essential amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation. Experience the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience. Ram for highway to Luxembourg/City at 800 m. Want to know more?
Charmante maison libre de trois côtés, sur un terrain de 1 are 53 ca située dans une rue sans issue à Esch-sur-Alzette. Cette maison, d'une surface totale de 150 m2 a été rénovée en 2021. Elle se présente comme suit : Au RDC : • Hall d'entrée • Living d'environ 20 m² • Cuisine équipée individuelle d'environ 14 m² Au 1er étage : • Nouvelle salle de douche avec lavabo, vide et WC • 1 chambre à coucher d'environ 14 m² • Dressing de 6 m² Au 2e étage : • 2 chambres à coucher d'environ 14 m² chacune Au sous-sol : • Pièce d'environ 14 m² • Espace buanderie et technique d'environ 16 m² • Salle de bains Pour compléter ce bien : • Garage pour une voiture • Jardin clos à l'avant de la maison La maison bénéficie d'une localisation parfaite pour les passionnés de nature, offrant de nombreuses possibilités de balades et de randonnées dans les environs. De plus, cette zone proche de la nature est très pratique pour rejoindre la gare et le centre-ville rapidement à pied ou à vélo, et est bien connectée avec des lignes de bus. Proche des écoles, du conservatoire et des établissements sportifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### A VISITER RAPIDEMENT ------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### Want to know more?
*** Direct contact: Estelle Forget ### *** RE/MAX, a real estate specialist in Esch-sur-Alzette, exclusively offers this charming family home, with +/- 220m² of total area including +/- 140m² of living space on a total plot of 2ares67. Discover this elegant, fully renovated townhouse that combines modern comfort with timeless charm. You will particularly appreciate: ? Concrete slabs, offering a sturdy and durable structure. ? Newly renovated façade and roof. ? Electrical systems and windows up to current standards for better performance. ? Optimized and bright spaces for a pleasant daily life. But that's not all! This house also presents a superb potential for expansion: an attic of +/- 70 m² on the ground awaits your creative ideas. A master suite with its own bathroom, a studio, several bedrooms, or a play and relaxation area ? let your desires speak. The house is composed as follows: On the ground floor: - A spacious living/dining room of +/- 30m², ideal for family or friend gatherings - A separate kitchen of +/- 14m², functional and fully equipped - A separate WC with sink - A laundry room and storage space - A summer kitchen that opens onto a charming cozy terrace, perfect for your relaxation moments On the 1st floor: - 3 bright bedrooms of +/- 14 m² each, offering space and comfort - A modern comfort bathroom with bathtub, shower, double sink, and WC. - A dressing room providing more comfort for storage At the front of the house, you have a closed garage with an additional storage space. Furthermore, an area in front of the house can serve as an outdoor parking spot, or why not imagine a lovely additional terrace there? A heartwarming home to visit without delay! Contact me promptly for any other questions or to arrange a visit together. RE/MAX agency fees: 3% of the selling price + VAT charged to the seller. All offers will be subject to the express acceptance of the sellers. Would you like to know the value of your property? I offer a free, personalized estimation based on a comparative market analysis. Contact me for more information! Want to know more?
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