House for sale - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

ALENSI Real Estate exclusively offers you a magnificent detached house, free on three sides, with a living area of approximately 240m², located in Esch-sur-Alzette (Lallange). This family home with 4 bedrooms is ideal for those seeking comfort and space in a residential neighborhood. Take advantage now of the reduced registration fee of 3.5% instead of 7%, applicable from October 1, 2024, to June 30, 2025! A unique opportunity to save on the acquisition costs of your future primary residence! Layout: Ground floor: - Entrance hall - Equipped kitchen - Living-dining room with access to the veranda, terrace, and garden - Separate WC 1st floor: - Night hall - 3 bedrooms, 2 with access to the terrace - Bathroom/WC 2nd floor: - Large master bedroom with multiple storage options (possibility of adding a bathroom) Basement: Garage for 2 cars Cellar, laundry room, shower room, separate WC Technical room Don't miss this opportunity! This spacious and bright house, perfectly located in Esch-sur-Alzette, is a rare find not to be missed. Selling or renting a property? ALENSI Real Estate is actively seeking houses, apartments, land, and studios for our existing clientele. Take advantage of a free estimate and full assistance in obtaining your mortgage and insurance. Contact us now at ### or ### for more information or to schedule a visit! Want to know more?

A vendre, belle maison mitoyenne de +/− 150m2 avec 3 chambres sur un terrain de 1,90 ares, situé à Esch-sur-Alzette (Lallange). Au rez-de-chaussée, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte sur le living avec sortie sur la terrasse et le jardin avec petit chalet orienté sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains et deux chambres à coucher. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un grenier et une spacieuse chambre. Au sous-sol, une cave, une buanderie et un garage fermé avec sortie sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un emplacement de parking devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 52, rue de Lallange à L-4201 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?

L'agence Collini Welter est ravie de vous présenter cette magnifique maison de coin, idéalement située dans un quartier calme d'Esch/Lallange. Alliant confort, charme et fonctionnalité, ce bien se compose de la manière suivante : Sous-sol : Garage pour une voiture, cave, buanderie, débarras, avec accès à la terrasse et au jardin. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux salon/salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC séparé. 1er étage : Palier, trois chambres à coucher, et une nouvelle salle de douche. 2ème étage : Palier, une chambre à coucher, un bureau, un grenier/bureau et un petit débarras. Grenier : Non aménageable. À l'extérieur : Une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un jardin soigneusement entretenu. Un abri de jardin pratique. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence au ### Retrouvez toutes nos offres sur notre site : ### Vous envisagez de vendre ou de louer un bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et sans engagement ! ---------- Die Agentur Collini Welter freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Eckhaus vorstellen zu können, das ideal in einer ruhigen Gegend von Esch/Lallange gelegen ist. Diese Immobilie vereint Komfort, Charme und Funktionalität und setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss: Garage für ein Auto, Keller, Waschküche, Abstellraum, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Erdgeschoss: Eingangshalle, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie ein separates WC. 1. Stock: Treppenabsatz, drei Schlafzimmer und ein neues Duschbad. 2. Stock: Treppenabsatz, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Dachboden/Büro und ein kleiner Abstellraum. Dachboden: Nicht ausbaubar. Draußen: Eine Terrasse, die ideal für Ihre Entspannungsmomente ist. Ein sorgfältig gepflegter Garten. Ein praktisches Gartenhaus. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses außergewöhnliche Haus zu entdecken! Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an unsere Agentur unter ### Alle unsere Angebote finden Sie auf unserer Website: ### Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie? Zögern Sie nicht, uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung zu kontaktieren! ---------- The Collini Welter agency is delighted to present this magnificent corner house, ideally located in a quiet area of Esch/Lallange. Combining comfort, charm and functionality, this property is composed as follows: Basement: Garage for one car, cellar, utility room, storage room, with access to the terrace and garden. Ground floor: Entrance hall, spacious lounge/dining room with fireplace, fitted kitchen with access to the terrace and garden, plus separate WC. 1st floor: Landing, three bedrooms and a new shower room. 2nd floor: Landing, bedroom, study, attic/study and small storage room. Attic: Not suitable for conversion. Outside: A terrace ideal for your moments of relaxation. A well-tended garden. A practical garden shed. Don't miss the opportunity to discover this exceptional home! For more information or to arrange a viewing, contact our agency on ### Find all our offers on our website: ### Are you thinking of selling or renting a property? Don't hesitate to contact us for a free, no-obligation valuation! Want to know more?

AFIL a le plaisir de vous propose une très belle maison sise à ESCH/ALZETTE entièrement rénovée en 2012 très bien située. Surface habitable d'environ 165m², au total 176m². Au rez-de-chaussée avec chauffage au sol, comprenant: - Hall d'entrée - Grand espace de vie - Living - Cuisine équipée ouverte - Salle à manger avec accès sur terrasse et jardin. Au 1er étage : - Hall de nuit - Suite parentale : 1 grande chambre à coucher de +/− 14m², salle de douche, dressing. - 1 chambre à coucher Au 2ième étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain avec fenêtre baignoire, double lavabo, douche et WC Au dernier étage : - Grand grenier avec possibilité d'aménager Au sous-sol : - Cave, buanderie/chaufferie - Débarras Pas de travaux à prévoir. Volets électriques, chaudière gaz condensation de la marque Buderus, double vitrage PVC, chauffage au sol au rez-de-chaussée. Zone 30, à 2 pas de l'école Internationale , école primaire Jean Jaurès, commerces, belval, gare et toutes commodités à pied. Proche de toutes commodités : écoles, maison relais, 10 minutes à pied de la gare, transports en commun, accès autoroutes, centre d'Esch/Alzette, commerces, médecins, hôpital, piscine, parc gaalgebierg, infrastructures sportives et culturelles. Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

AFIL vous propose cette belle maison mitoyenne complétement rénovée jouissant d'une belle terrasse et d'un joli jardin. Située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Surface habitable de +/− 90.00m² Se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec sortie sur terrasse et jardin - Salon - Salle de douche avec WC - Débarras 1er étage - Hall de nuit - 2 chambres à coucher 2ème étage - Grenier possibilité de faire une troisième chambre à coucher Sous-sol - Salle de douche avec WC - Buanderie - Cave Dalles en béton Jardin exposé plein sud Chaudière à condensation de 2020 Toiture en très bon état Accès à l'arrière de la maison par le jardin AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

Lovely house to renovate in a quiet neighborhood (14 rue Batty Weber in Esch) and close to everything. It benefits from a good southwest orientation. Garden, garage, parking space. It comprises: - entrance hall - kitchen with access to the garden terrace - living room - separate toilet - 4 bedrooms - bathroom Large garage at the back and parking spaces Free of occupation. For visits, call 621 789 262. Want to know more?

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A VISIT QUICKLY The New Keys agency offers for sale this charming three-sided detached house, on a plot of 1 are 53 ca located in a dead-end street in Esch-sur-Alzette. This house, with a total area of 150 m2, was renovated in 2021. It is laid out as follows: On the ground floor: - Entrance hall - Living room of approximately 20 m² - Equipped individual kitchen of approximately 14 m² On the 1st floor: - New shower room with sink, empty space, and toilet - 1 bedroom of approximately 14 m² - Dressing room of 6 m² On the 2nd floor: - 2 bedrooms, each approximately 14 m² In the basement: - Room of approximately 14 m² - Laundry and technical space of approximately 16 m² - Bathroom To complete this property: - Garage for one car - Enclosed garden at the front of the house The house benefits from a perfect location for nature lovers, offering many opportunities for walks and hikes in the area. Additionally, this nature-close area is very convenient for quickly getting to the train station and downtown on foot or by bike and is well-connected with bus lines. For more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us at 27 99 86 23 or 661 120 388 or by email ### Prices include agency fees included in the price and payable by the seller. We are constantly looking for apartments, houses, and building plots for sale and for rent for our existing clients. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimate. **** Discover all our other properties on our website **** ### Want to know more?

ALENSI Immobilière presents exclusively this charming house of 110 m², perfectly suited for family living, ideally located in the peaceful neighborhood of Cité Louis Blum, in Esch-sur-Alzette. Discover a spacious and functional living space, ideal for welcoming your family in a friendly and warm environment. Located on a quiet dead-end street, this house offers a calm and pleasant setting, with numerous outdoor parking spaces as well as a private garage. This property is free on three sides with double access: it has two independent entrances, allowing entry through either the main hall or directly through the kitchen. Composition of the house: - Ground floor: 1st entrance: Equipped and independent kitchen with dining area, providing direct access to a terrace and the garden, perfect for enjoying sunny days. This level also includes a technical room-storage space and a laundry room. - Between the floors: 2nd entrance and a separate WC with a sink are arranged between the ground floor and the 1st floor. - 1st floor: A spacious living room offering a relaxation area, as well as a full bathroom equipped with a bathtub, shower, WC, and sink. - 2nd floor: A landing leads to two comfortable and bright bedrooms, ideal for accommodating children, an office, or guests. - 3rd floor: A third attic bedroom with additional integrated storage under the eaves, providing a practical and optimized space. Construction and general condition: This house is in excellent condition, with concrete slabs and has been carefully maintained over the years. It has a gas boiler (installed in 2015), double-glazed PVC windows with manual shutters, and electrical and plumbing installations compliant with current standards. The roof has been cleaned and serviced, ensuring optimal safety and comfort for its occupants. To discover this property and all our other services, visit our website: ### We are actively looking for apartments, houses, land, and other properties for sale or rent for our existing clientele. For a free evaluation, please feel free to contact us. We also offer mortgage and insurance services tailored to your needs. For more information, please call us at: ### +352 621 770 791 Want to know more?

This superb free-style house with three sides, boasting a living area of 194 m², is the ideal setting for modern and comfortable living. With its three free sides, this home offers abundant light and perfectly optimized living space. Located in a peaceful neighborhood near the school and the community center, this property is a true gem to discover. Ground floor: Upon entering, you are greeted by a spacious entrance hall, equipped with a separate WC for added convenience. The ground floor opens onto a beautiful open-plan living area, combining a bright living room and dining room with a fully equipped modern kitchen. This living space is beautifully illuminated by a large bay window, providing direct access to a sunny terrace and a private garden, perfect for relaxing or entertaining guests. Basement: The house also features a practical cellar and a laundry room, offering additional storage spaces and facilitating everyday management. Garage and Parking: A large garage can accommodate two cars, and an additional outdoor space is provided for parking. 1st Floor: On the first floor, three welcoming bedrooms await you, each providing a peaceful and comfortable setting. A beautiful modern bathroom complements this floor, featuring quality finishes and everything needed for a pleasant daily routine. 2nd Floor: The second floor is dedicated to a luxurious master suite. This private space includes a spacious walk-in closet and an elegant bathroom, equipped with a walk-in shower, double sink, and bathtub. This personal sanctuary offers an exceptional level of comfort and tranquility. This charming house, fully renovated in 2019, combines the character of traditional architecture with modern comfort. The renovation work has successfully preserved the charm of the old while integrating high-quality contemporary finishes. Inside, you will discover bright and spacious living areas, adorned with noble materials such as wood and natural stone. The kitchen, modernized with state-of-the-art appliances, opens onto a cozy living room. The bedrooms offer a peaceful atmosphere with elegant decorative touches. The bathroom, tastefully renovated, features modern fixtures for optimal comfort. The meticulously maintained garden provides an ideal outdoor space to relax. This house is ready to welcome a new family in a setting that is both warm and refined. Environment: Situated in a quiet neighborhood, this house enjoys an ideal location near schools and the community center, offering remarkable quality of life for the whole family. A visit is a must to fully appreciate all the charm and potential of this unique residence. Want to know more?

« NOUVEAU PRIX À LA BAISSE » Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison, idéalement située dans un quartier paisible d’Esch/Alzette, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités. Le bien est idéal pour un indépendant voulant avoir son entreprise à la maison (80m2 de stockage avec des hauteurs à plus de 3 mètres). La maison est disposée comme suit : Sous-sol : - Un hall - Un bar / salle de loisirs - Deux pièces de rangement - Une buanderie Rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée - Une cuisine indépendante - Un salon / salle à manger - Un WC séparé - Un sas pouvant abriter 1 voiture de 20m2 - Un atelier / garage offrant un espace pour 2 voitures de 40m2 - Un local de stockage de 20m2 - Un jardin / terrasse 1er étage : - Un hall de nuit - Un espace de détente / salon - Une chambre à coucher avec dressing attenant - Une chambre à coucher avec un accès direct à une salle de bains - Un WC séparé 2ème étage : - Un hall de nuit - Trois chambres à coucher Combles : - Un espace ouvert polyvalent La disponibilité de cette propriété est à convenir. Esch/Alzette est une ville située dans le sud-ouest du Luxembourg, connue pour son passé industriel et son développement urbain dynamique. Avec une population diversifiée et une histoire riche, Esch/Alzette est devenue un centre culturel et économique important dans la région. La ville offre une combinaison unique de modernité et de tradition, avec des espaces verts, des musées, des centres commerciaux et une vie culturelle animée. Esch/Alzette est également un hub éducatif, abritant l'Université du Luxembourg et d'autres institutions d'enseignement supérieur. ---------- "NEUER PREIS NACH UNTEN" Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Haus vorstellen zu dürfen, das ideal in einer ruhigen Gegend von Esch/Alzette gelegen ist, in der Nähe des Stadtzentrums und all seiner Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist ideal für einen Selbstständigen, der sein Unternehmen zu Hause haben möchte (80m2 Lagerfläche mit Höhen von über 3 Metern). Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Untergeschoss : - Eine Halle - Eine Bar / Freizeitraum - Zwei Abstellräume - Eine Waschküche Erdgeschoss : - Eine Eingangshalle - Eine separate Küche - Ein Wohn-/Esszimmer - Ein separates WC - Eine Schleuse für 1 Auto von 20m2 - Eine Werkstatt / Garage mit Platz für 2 Autos von 40m2 - Ein Lagerraum von 20m2 - Ein Garten / Terrasse 1. Stock: - Eine Nachthalle - Ein Entspannungsbereich / Wohnzimmer - Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer. - Ein separates WC 2. Etage : - Eine Nachthalle - Drei Schlafzimmer Dachgeschoss : - Ein offener Mehrzweckraum Die Verfügbarkeit dieser Immobilie ist zu vereinbaren. Esch/Alzette ist eine Stadt im Südwesten von Luxemburg, die für ihre industrielle Vergangenheit und ihre dynamische Stadtentwicklung bekannt ist. Mit einer vielfältigen Bevölkerung und einer reichen Geschichte hat sich Esch/Alzette zu einem wichtigen kulturellen und wirtschaftlichen Zentrum in der Region entwickelt. Die Stadt bietet eine einzigartige Kombination aus Moderne und Tradition, mit Grünflächen, Museen, Einkaufszentren und einem lebendigen Kulturleben. Esch/Alzette ist außerdem ein Bildungshub und beherbergt die Universität Luxemburg und andere höhere Bildungseinrichtungen. ---------- "NEW PRICE CUT We're delighted to present this charming house, ideally located in a quiet area of Esch/Alzette, close to the town center and all its amenities. The property is ideal for a self-employed person wanting to have his business at home (80m2 of storage space with heights of over 3 meters). The house is arranged as follows: Basement : - Hall - A bar / recreation room - Two storage rooms - A laundry room First floor: - Entrance hall - Separate kitchen - Living/dining room - Separate WC - 20m2 lock-up for 1 car - A 40m2 workshop/garage with space for 2 cars - A 20m2 storage room - Garden / terrace 1st floor : - Night hall - A lounge area - One bedroom with adjoining dressing room - A bedroom with direct access to a bathroom - Separate WC 2nd floor : - Night hall - Three bedrooms Attic: - A multi-purpose open space The availability of this property is to be agreed. Esch/Alzette is a town in southwestern Luxembourg, known for its industrial past and dynamic urban development. With its diverse population and rich history, Esch/Alzette has become an important cultural and economic center in the region. The city offers a unique combination of modernity and tradition, with green spaces, museums, shopping centers and a lively cultural life. Esch/Alzette is also an educational hub, home to the University of Luxembourg and other institutions of higher learning. Want to know more?

**** Contact Ilias ### **** For Sale: Family Home in Esch-sur-Alzette Discover this charming terraced house, newly listed on the market in Esch-sur-Alzette, located in the southern region of the Grand Duché du Luxembourg. Situated on rue de Liège, this spacious residence, built in 1960 and fully renovated in 2008, offers 150 m² of living space. With its five bedrooms and two bathrooms, it provides an ideal space for large families or those seeking comfort. Enjoy a lovely terrace, built in 2022, perfect for outdoor relaxation. Ground floor : - Entrance hall : +/-3 m² - Kitchen : +/-12 m² - Dining room/living room : +/-26 m² - Separate WC : +/-1 m² - Terrace : +/-33 m² First floor : - Hallway/corridor : +/-6 m² - Bedroom 1 : +/-11 m² - Bedroom 2 : +/-14 m² - Balcony : 8 +/-m² - Bedroom 3 : +/-12 m² - Bathroom : +/-5 m² Second floor : - Hallway/corridor : +/-11 m² - Bedroom 4 : +/-29 m² - Bedroom 5 : +/-12 m² Basement : - Hallway/corridor: +/-7 m² - Laundry room : +/-11 m² - Storage room 1 : +/-10 m² - Storage room 2 : +/-13 m² - Shower room 2 : +/-4 m² - Garage : +/-33 m² Exterior : - Possibility to park in front of the house. - Private outdoor parking space in front of the garage, plus a small garden. Contact us today to arrange a visit and discover this beautiful home. **** Contact Ilias ### **** Want to know more?

AFIL vous présente cette charmante maison mitoyenne complètement rénovée en 2022. D'une surface de +/− 86m² à Esch-sur-Alzette, la maison n'a pas de garage ni de jardin mais possibilité de louer un garage intérieur pour 120 €/mois. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée, salon et salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte sur une conviviale salle à manger. À l'étage, un petit palier, 1 chambre à coucher et une salle de douche. Combles, 2 chambres à coucher . Au sous-sol, une cave avec chaudière et WC séparé. Située de manière idéale à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Want to know more?

ALENSI Real Estate exclusively presents this magnificent 175m² house with 4 bedrooms, located in the sought-after Lallange district of Esch-sur-Alzette. Unique opportunity: Take advantage of the reduced registration fee of 3.5% instead of 7%, applicable from October 1, 2024, to June 30, 2025! Save significantly on the purchase of your primary residence. Exceptional features: Ground floor: - Spacious entrance hall - Separate, fully equipped kitchen - Bright living-dining room with direct access to the terrace and garden 1st floor: - Night hall - 2 bedrooms - Modern bathroom (bathtub, shower, WC) 2nd floor: - Night hall - 2 bedrooms, one with a 6m² balcony - Elegant shower room Basement: Practical cellar, laundry room, Separate WC, Technical room To complete this rare offer: A double garage box nearby. Highlights: This spacious and bright house is ideally located in a quiet neighborhood, close to amenities, schools, and public transport. Perfect for families looking for a peaceful environment with easy access to all of Esch-sur-Alzette's infrastructure. Don't miss out on this opportunity! Visits by appointment, contact us now! Selling or renting a property? ALENSI Real Estate is actively seeking houses, apartments, land, and studios for our existing clientele. Free property valuation and complete support for mortgage and insurance services. Contact us at ### or ### for more information or to schedule a visit! Want to know more?

Livingform Real Estate vous propose en exclusivité une maison de 110m2 net habitable construit en 1940 situé à Esch/Alzette, 60, rue Victor Hugo. La maison bénéficie de 2 chambres à coucher, d'un grenier aménageable et au rez-de-chaussée d'un salon, salle à manger ainsi que d'une cuisine équipée avec un accès sur la terrasse. Pour de plus amples informations concernant cet immeuble, n'hésitez pas à nous contacter soit par e-mail : ### soit par appel : ### ---------- Livingform Real Estate offers you an exclusive 110m2 net living area house built in 1940 located in Esch/Alzette, 60, rue Victor Hugo. The house has 2 bedrooms, a convertible attic and, on the first floor, a living room, dining room and fitted kitchen with access to the terrace. For further information about this property, please contact us either by e-mail: ### or by phone: ### Want to know more?

A VISITER RAPIDEMENT L'agence New Keys vous propose à la vente cette charmante maison libre de trois côtés, sur un terrain de 1 are 53 ca située dans une rue sans issue à Esch-sur-Alzette. Cette maison, d'une surface totale de 150 m2 a été rénovée en 2021. Elle se présente comme suit : Au RDC : • Hall d'entrée • Living d'environ 20 m² • Cuisine équipée individuelle d'environ 14 m² Au 1er étage : • Nouvelle salle de douche avec lavabo, vide et WC • 1 chambre à coucher d'environ 14 m² • Dressing de 6 m² Au 2e étage : • 2 chambres à coucher d'environ 14 m² chacune Au sous-sol : • Pièce d'environ 14 m² • Espace buanderie et technique d'environ 16 m² • Salle de bains Pour compléter ce bien : • Garage pour une voiture • Jardin clos à l'avant de la maison La maison bénéficie d'une localisation parfaite pour les passionnés de nature, offrant de nombreuses possibilités de balades et de randonnées dans les environs. De plus, cette zone proche de la nature est très pratique pour rejoindre la gare et le centre-ville rapidement à pied ou à vélo, et est bien connectée avec des lignes de bus. Proche des écoles, du conservatoire et des établissements sportifs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou 661 120 388 ou par mail ### A VISITER RAPIDEMENT ------------------------------------------------------- Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### Want to know more?

BARNES Luxembourg est fier de présenter cette belle maison jumelée dans le quartier de BROUCH à Esch/Alzette, construite en 1960 et entièrement rénovée ces dernières années. Terrain : 3,06 ares Surface Habitable : Environ 145 m² Surface Totale : Environ 200 m² La maison est agencée comme suit : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Salon - Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à une charmante veranda et au jardin Premier Étage : - Hall - 1 chambre/bureau - 1 chambre principale avec balcon - Salle de bain - Espace dressing Deuxième Étage : - Bureau / chambre - WC - 1 chambre - Terrasse ( environ 13m² ) Sous-Sol : - Hall/Buanderie ( entrée indépendante ) - Cuisine d’été - Salle de bain - Atelier - Garage Cette maison dispose de deux extensions qui augmentent à la fois son espace de vie et sa fonctionnalité. Depuis la cuisine moderne et entièrement équipée, vous avez accès à une véranda couverte, une terrasse et un jardin bien entretenu. Les appareils de cuisine comprennent un four, un micro-ondes, une plaque à induction, une machine à café, un réfrigérateur, un congélateur et les plans de travail sont en granit. Les finitions incluent des sols en carrelage et en bois franc, des fenêtres en PVC à triple vitrage et un chauffage au gaz BUDERUS. Idéalement située près du cœur d’Esch et proche de Belval, cette maison offre un accès facile à toutes les commodités essentielles, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun. Accès à l’autoroute vers Luxembourg/Ville à 800 mètres. ---------- BARNES Luxembourg proudly presents this beautiful, semi-detached house in the BROUCH neighborhood of Esch/Alzette built in 1960 and enitrely renovated in recent years. Plot Size: 3,06 ares Living Area: Approximately 145 m² Total Surface Area: Approximately 200 m² The house is laid out as follows: Ground floor: - Entry hall - Powder room - Living room - Dining area - Modern, fully-equipped kitchen with direct access to a charming loggia and garden First floor: - Hall - 1 bedroom/office - 1 master bedroom with balcony - Bathroom - Dressing area Second floor: - Office/bedroom - WC - 1 bedroom - Terrace (13 m²) Basement: - Hall/Laundry (separate entrance) - Secondary kitchen - Bathroom - Workshop - Garage This home features two extensions that enhance both its living space and functionality. From the modern, fully-equipped kitchen, you have access to a covered veranda, a terrace and the well-maintained garden. Kitchen appliances include oven, microwave, induction cooktop, coffee machine, fridge, freezer and the countertops are made of granite. The finishes include tiled & hardwood floors, triple-glazed PVC windows and a BUDERUS gaz heater. Ideally situated near the heart of Esch and in close proximity to Belval, this home offers easy access to all essential amenities, including shops, restaurants, schools, and public transportation. Experience the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience. Ram for highway to Luxembourg/City at 800 m. Want to know more?

REAL G IMMO vous propose en exclusivité une récente maison libre de 3 cotes, de 2021 avec classe énergétique A/B sous garantie décennale, dans une impasse d'un quartier prisé de la commune de Esch sur Alzette. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Salon séjour ouvert sur terrasse - Cuisine équipée haut de gamme ouverte sur salle à manger Rez de Jardin : - Suite parentale avec douche et espace dressing - Terrasse - Jardin - Buanderie - Grand garage Étage : - 3 belles chambres - 1 salle de bain Vous avez compris cette maison a de quoi remplir tous les critères pour une famille souhaitant s'installer dans une propriété sans travaux, moderne, et avec toutes les commodités à quelques pas de chez soi. POINTS FORTS : - Chauffage au sol avec chaudière condensation gaz et boiler - Triple vitrage PVC - VMC double Flux - Volets automatiques - Maison très lumineuse - Rue calme et sans issue Pour toute demande de visite ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone au 28.68.39-1 ---------- REAL G IMMO offers you an exclusive opportunity to purchase a semi-detached house, built in 2021 with energy class A/B and ten-year warranty, in a cul-de-sac in a sought-after neighborhood of the commune of Esch sur Alzette. The house is composed as follows: Ground floor : - Entrance hall - Separate WC - Living room opening onto terrace - Fully equipped kitchen opening onto dining room Garden level : - Master suite with shower and dressing area - Terrace - Garden - Laundry room - Large garage First floor : - 3 large bedrooms - 1 bathroom As you can see, this house meets all the criteria for a family wishing to settle immediatly in a modern property with all amenities just a few steps away. HIGHLIGHTS : - Heated floor system with gaz heating system and bioler - Triple glasing PVC windows - Double flux ventilation system - Automatic shutters - Very bright house - Quiet dead-end street For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us by e-mail or telephone on 28.68.39-1. Want to know more?

Esch-sur-Alzette - Idéalement situé dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente cette spacieuse maison de plus de 200m² habitables offrant 7 chambres, 3 salle de douches, un garage 2 voitures ainsi qu'une grande cour de +/− 80m2. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, cuisine, terrasse, WC. 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres dont une avec balcon, salle de douches. 2ème étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de douches. 3ème étage : Un studio comprenant cuisine, salle de douches et salon/chambre. Sous-sol: Garage 2 voitures, buanderie, cave. Equipements techniques : châssis PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03 Want to know more?

A vendre, belle maison mitoyenne de +/−130m2 avec 3 chambres sur un terrain de 1,54 ares, située à Esch-Lallange. Au rez-de-chaussée de cette maison très bien entretenue vous trouverez un hall d'entrée, un living, une salle à manger et une cuisine équipée fermée. Au premier étage, vous découvrirez un palier, une salle de bains et deux chambres à coucher dont une avec pièce annexée pouvant être utilisée comme dressing ou bureau. Au deuxième et dernier étage, ce bien vous offrira une chambre avec placards intégrés. Au sous-sol se trouvent une chaufferie, une buanderie, et une cave. Une terrasse et un jardin exposés nord complètent ce bel ensemble. La maison est actuellement louée (les locataires sont informés par lettre recommandée de la vente de la maison). Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 6, rue du Cinquantenaire à L-4060 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### Want to know more?