Maison à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg)

À Vendre Maison de charme à Esch-sur-Alzette Rue des Remparts, Quartier calme, proche de toutes commodités. année de construction : 1920 Magson-Immo vous présente cette agréable maison familiale d'environ 120 m² habitables, répartie sur quatre niveaux, implantée sur un terrain de 0,66 ares. Un bien rare, au fort potentiel, situé dans un secteur recherché d'Esch-sur-Alzette. Composition : Rez-de-chaussée : Un petit studio indépendant aux usages multiples : ? Une pièce à vivre ? Une petite kitchenette ? Une chambre à coucher (ou bureau ? idéal pour profession libérale, chambre d'ado ou invités) ? Un WC séparé ? Une terrasse avec accès direct à la cave via un escalier extérieur Sous-sol / Cave : -Buanderie /Chaufferie -Cave de rangement -Douche supplémentaire 1er étage : -hall -Cuisine équipée séparée, rénovée avec goût -Bonus : un débarras avec fenêtre, parfait pour une réserve alimentaire ou espace de rangement supplémentaire -Séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon parisien donnant à l'avant de la maison. 2e étage : -Chambre parentale avec accès à un débarras avec petites fenêtres, idéal pour y aménager un petit dressing -Deuxième chambre -Salle de bain avec baignoire d'angle, évier et toilette Combles aménagés : -Comble / Chambre sous toit, entièrement isolée et cosy -WC privatif -Accessible via un escalier tournant Les atouts de ce bien : -Studio indépendant (profession libérale, famille, adolescent) - Plusieurs espaces de rangement ingénieux avec lumière naturelle - 4 chambres au total + 3 WC + 2 douches + 1 baignoire - Emplacement central, proche de toutes commodités - Maison habitable de suite avec beaucoup de potentiel Intéressé(e) ? Contactez Magson-Immo pour planifier une visite et découvrir cette maison à la configuration rare et fonctionnelle. Magson-Immo SARL ### Tél.: 691 66 66 45 ### En savoir plus ?

AFIL vous propose cette belle maison mitoyenne complétement rénovée jouissant d'une belle terrasse et d'un joli jardin. Située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Surface habitable de +/- 90.00m² Se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec sortie sur terrasse et jardin - Salon - Salle de douche avec WC - Débarras 1er étage - Hall de nuit - 2 chambres à coucher 2ème étage - Grenier possibilité de faire une troisième chambre à coucher Sous-sol - Salle de douche avec WC - Buanderie - Cave Dalles en béton Jardin exposé plein sud Chaudière à condensation de 2020 Toiture en très bon état Accès à l'arrière de la maison par le jardin AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. En savoir plus ?

Afil vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne construite en 1950 sur un terrain de 1a67ca . Vous apprécierez sa proximité avec les commerces, écoles et les transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et tranquille. Cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023 vous offre un parfait mélange de charme et de modernité le tout avec des prestations de qualité. Elle s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un garage ainsi que d'un jardin. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un agréable hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant accès sur la terrasse et jardin,un grand salon,WC séparé. 1er étage : Un hall de nuit ,3 chambres à coucher, une salle de douche. 2ième étage : Un hall de nuit, grande suite parentale, dressing et salle de douche. Sous-sol : Buanderie, cave et garage Les atouts de la maison: Une chaudière au gaz de 2020 Double vitrage 2023 Stores électriques 2023 Chauffage au sol 2023 Pas de travaux à prévoir! Disponibilité à convenir AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité une maison de 135m2 située à Esch/Alzette bénéficiant d'une situation calme, stratégique et proche de toutes commodités. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un bureau / pièce de loisir - Une salle de douche avec un espace pour le lave-linge - Une cuisine équipée - Une cave - Une terrasse - Un jardin 1er étage : - Un hall - Un spacieux salon / salle à manger - Une cuisine équipée indépendante - Un WC séparé 2ème étage : - Un hall de nuit - 3 chambres à coucher - Une salle de bains La maison possède également un garage fermé qui se situe à 20 m de la maison. Le futur tracé du tram se situe également à quelques mètres de la maison. Disponibilité à convenir. Esch-sur-Alzette constitue la 2ème plus grande Ville du pays avec plus de 36 000 habitants en 2020, faisant certainement partie d'une des villes les plus attractives et dynamiques du sud par son développement urbain, ses commerces, ses loisirs sportifs & culturels, diversifiés ainsi que par ses projets responsables d’envergure. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter : ALFAIATE José : 691 112 115 - ### En savoir plus ?

L'agence immobilière Lux-JB-Immo S.A. vous propose en exclusivité cette belle maison idéalement située à Esch-sur-Alzette. Le bien sur son terrain de 1,33 ares se compose comme suit : au sous-sol : - plusieurs caves avec une cheminée - buanderie au rez-de-chaussée : - un grand hall d'entrée - un bureau - une salle de bains avec baignoire et WC - un garage pour 2 voitures - sortie vers la terrasse et le jardin - un WC séparé au premier étage : - un hall - une lumineuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger - un salon - un WC séparé au deuxième étage : - un hall de nuit - 2 chambres à coucher - une cuisine équipée avec sa salle à manger - un WC séparé grenier aménagé : - une grande chambre à coucher - un salon - une salle de bains avec douche et WC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilités, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 53 23 24 1 ou par e-mail à l'adresse ### En savoir plus ?

Mansfeld Immobilière a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale pleine de potentiel, située au cœur d’Esch-sur-Alzette. Érigée dans les années 40, cette bâtisse de caractère offre une surface habitable d’environ 185 m², répartie sur une surface brute de 250 m². La maison s’étend sur quatre étages, et se compose actuellement de six à sept chambres à coucher, ce qui en fait un bien idéal pour une grande famille ou un projet de colocation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un grand potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commodités, cette maison constitue une belle opportunité d’investissement dans une des villes les plus dynamiques du pays. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. En savoir plus ?

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER INTÉGRALEMENT – ESCH-SUR-ALZETTE – 590.000 € 3 façades – Face au parc Laval – Fort potentiel – Louée 1.800 €/mois Situation privilégiée à Esch-sur-Alzette, directement en face du parc Laval, offrant un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville à pied. Description du bien : Environ 195 m² bruts répartis sur 3 niveaux d’environ 65 m² chacun Maison jumelée d’un seul côté : vous bénéficiez de 3 façades libres pour un maximum de lumière naturelle Petit extérieur privatif à l’arrière Pas de garage, mais stationnement disponible dans la rue Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier recherché. Actuellement louée à 1.800 € / mois, la maison offre un rendement immédiat pour les investisseurs souhaitant anticiper un futur projet de transformation. Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou organiser une visite. Un bien à fort potentiel dans l’un des meilleurs emplacements d’Esch-sur-Alzette. En savoir plus ?

Le Groupe IRIS Immobilier SA est ravi de vous présenter cette maison de ville moderne, idéalement située au cœur de Lallange, dans une impasse paisible. Achevée en 2010, la propriété se distingue par son excellent état d’entretien et offre à ses occupants tout le confort contemporain : chauffage au sol, triple vitrage, climatisation réversible, VMC, volets électriques, entre autres prestations de qualité. Développée sur une surface totale d’environ 242m², dont +-200m2 habitables, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée accueillant -Spacieux séjour avec salle à manger et accès à la terrasse -Cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle 1er étage : -Hall de nuit -Chambre 1 -Chambre 2 -Salle de bains avec WC -WC séparé 2e étage : -Chambre 3 -Chambre 4 -Salle de douche avec WC Combles : -Espace de rangement Sous-sol : -WC séparé -Chaufferie -Buanderie -Cave -Garage pour deux voitures avec borne de recharge La maison bénéficie également d’une agréable terrasse extérieure, avec la possibilité d’aménager une zone de pelouse selon les envies de ses futurs occupants. Bien que située dans une rue sans issue, la propriété jouit d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des grands axes routiers, des écoles et des transports en commun. Pour tout renseignement supplémentaire n’hésitez pas à nous contacter au 28666524 ou par courriel au ### En savoir plus ?

RSImmo vous présente une MAISON DE RAPPORT DE 216M2 Pour plus d’information ou une éventuelle visite, veuillez contacter Mme Amelis au n° 352 691 162 470 Il se compose insi RDC Un grand hall d’entrée Un appartement avec un salon de 25m2 Une chambre à coucher Une salle de douche et wc 1ère et 2ème étage Deux chambres à coucher Deux salle de douche et wc Une cuisine équipée 3ème et 4ème étage Un salon de 35m2 Une cuisine équipée Deux chambres de 15m2 Un wc et une douche Revenu locative 6500 euros avec charges Facade il sera rénové électricité au norme Situation Proche de centre d’esch et de zone piétonne Proche de l’autoroute A4 Bus devant l’immeuble Proche de toutes les commodités En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Ravidson Correia, cette magnifique maison mitoyenne de 3 chambress avec appartement intégré de 150m2 de surface habitable, 185 m2 de surface utile. Cette maison se trouve à proximité de commerces et écoles et d'autres commodités utiles. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Appartement integré : Salon Débarras Salle de douche Cuisine Chambre Sous-Sol : Cave : 28,48 m² Buanderie : 7,28 m² Exterieur : Jardin : 66,29 m² Terrasse: 32,20 m² 1er étage : Hall de nuit Cage d’escalier Salon Cuisine /Salle à manger Cuisine Bureau WC 2ième étage : Hall de nuit Cage d’escalier Chambre à coucher I Chambre à coucher II Salle de bain 3ième étage : Grenier Cette maison se situe proche de toutes les commodités (centre-ville, supermarchés, transports en commun, accès aux autoroutes, crêches etc.) Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agent Ravidson Correia au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Située dans une rue paisible et pleine de charme à Esch-sur-Alzette, cette magnifique maison de caractère, édifiée dans les années 1930, conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, parfaitement intégré dans le tissu urbain. Dès l'entrée, le ton est donné : un couloir traversant, agrémenté de toilettes invités et souligné par une superbe rampe d'escalier d'époque, mène aux pièces de vie inondées de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée séduit par ses belles hauteurs sous plafond et son agencement harmonieux. Il abrite un vaste espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur deux belles terrasses à l'arrière, propices à la détente et aux repas en extérieur. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec espace dressing vous accueille, accompagnée d'une élégante salle de bain dotée d'une baignoire îlot, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un demi-palier abrite une petite salle de douche, tandis que le dernier niveau propose trois chambres confortables, dont deux communicantes, idéales pour une fratrie ou un espace bureau. Le sous-sol comprend une cave, un local technique et une buanderie, apportant de précieux espaces de rangement et de fonctionnalité. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'hôpital Emile Mayrisch, de la piscine Pool Escher Schwemm, du parc Laval, ainsi que de nombreuses crèches, écoles, commerces et infrastructures sportives et culturelles. Contact : Pauline DIEFFENBACHER - 691 24 19 19. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité cette maison chaleureuse et charmante de +/- 120m² habitables qui vous séduira par ses prestations soignées et son fort potentiel. La maison se compose de pièces lumineuses réparties sur trois niveaux. Le grenier a été aménagé, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau / salle de loisirs. Idéalement située dans la rue des Mines, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commodités, transports en commun, écoles et commerces de proximité. Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Espace ouvert comprenant la salle à manger et le salon Petite chambre à coucher / bureau / stockage Cuisine récente, entièrement équipée - 1er étage : Deux chambres à coucher - Combles aménagés : Bureau / Salle de loisirs - Sous-sol : Salle de bain Buanderie Cave - Annexes : Garage fermé (rénové à l'intérieur) Terrasse (en partie couverte) Possibilités de stationnement devant le garage pour deux à trois voitures Cette maison représente une opportunité rare dans ce secteur, idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous par mail à ### ou par téléphone au (+352) 691 917 914. En savoir plus ?

À Vendre - Maison à Esch-sur-Alzette L'agence Alensi Immobilière vous propose cette magnifique maison mitoyenne d'une surface d'environ 170m2 avec 4 chambres à coucher située à Esch-sur-Alzette. Description : Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée avec accès à l'étage, à la cave et au jardin, - Spacieux living / salle à manger, - Cuisine équipée, - W.C. séparé, - Débarras. 1er étage : - Hall de nuit / couloir, - Bureau ou salon, - 1 chambre à coucher, - Grande salle de bains. 2ème étage: - Hall de nuit / couloir, - 2 chambres à coucher, - Bureau / dressing. Grenier: - Grand grenier aménagé. Sous-sol: - Cave, - Garage et emplacement devant le garage, - Buanderie, - Local technique / chaufferie, - Cave à vin / atelier ou bureau, - Salle de douche. Extérieur : - Jardin de 65 m² et terrasse de 25 m² à l'arrière avec accès direct au garage. - 2-ème Garage d'environ 18m2. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui Téléphone: ### _______________________________________ Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Confiez votre projet à ALENSI Immobilière. Nous offrons des estimations gratuites et un accompagnement personnalisé pour vous aider dans vos démarches. Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant ! En savoir plus ?

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette magnifique maison mitoyenne idéalement située à Esch sur Alzette. Sur un terrain de 1,45ares et une surface de 160m² cette charmante maison se compose de : au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé au 1er étage: - Deux chambres à coucher avec dressing intégré - Une salle de douche avec wc Au 2ème étage: - Deux chambres à coucher - Un salon - Une salle de bain avec wc et fenêtre Au sous-sol: - Une chambre ou bureau - Une cuisine d'été - Une buanderie - Une cave - Une salle de bain - Espace chaufferie A cela s'ajoutent: un garage avec parking extérieur, une superbe terrasse avec jardin plein sud. Contactez nous pour plus d'informations. En savoir plus ?

Contact direct : ### Maison libre de 3 côtés à Esch-sur-Alzette Découvrez cette charmante maison offrant une surface habitable de 122 m²: Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine spacieuse et à une salle à manger et à une salle de bain. La cuisine équipée donne également accès à un salon lumineux qui s'ouvre sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec une salle d'eau attenante ainsi que deux autres chambres au dernier étage. À l'extérieur, le jardin se distingue par une terrasse aménagée avec barbecue, un cabanon de jardin et un espace jacuzzi, idéal pour vos moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également d'un accès à une aire de jeux et à un espace vert depuis le jardin. Cette maison conserve de nombreux détails d'origine, comme un escalier d'époque qui lui confère du caractère, et un parquet au sol qui apporte chaleur et élégance. La toiture a été récemment refaite, garantissant ainsi une protection fiable et une isolation optimale, ce qui représente un atout majeur pour votre confort. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une pièce polyvalente, et un WC séparé. L'offre inclut également un garage. Située dans un quartier calme et convivial, cette maison est à proximité de toutes les commodités, garantissant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison unifamiliale individuelle située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Esch-sur-Alzette. Cette maison de charme offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les grandes familles grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant ainsi la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts ou d'aménager un espace locatif séparé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m2 Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses Salles de bain : 2 salles de bain Cuisines : 2 cuisines équipées Séjour : 2 espaces de vie Jardin : petite cour intérieur avec potager , idéal pour les moments de détente en extérieur ainsi qu'un four à pizza Garages : 2 garages individuels fermés et un emplacement avec carport. Sous-sol : 2 Grandes caves carrelées Combles : 2 grandes chambres aménagées pour ajouter une surface habitable supplémentaire Atouts supplémentaires : Deux entrées indépendantes : Idéal pour un investisseur cherchant à louer une partie de la maison ou pour une grande famille souhaitant séparer les espaces de vie. Proximité des commodités : Située à deux pas de la forêt communale pour les amoureux de la nature et à proximité immédiate d'une école, parfaite pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Rénovation à fort potentiel : Avec quelques travaux de modernisation, cette maison pourrait révéler tout son potentiel et offrir une plus-value intéressante à terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 175m² avec 4 chambres à coucher, située dans le quartier prisé de Lallange, Esch-sur-Alzette. Caractéristiques exceptionnelles : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour/salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin. 1er étage : - Hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains moderne (baignoire, douche, WC). 2ème étage : - Hall de nuit, - 2 chambres, dont 1 avec un balcon de 6m², - Salle de douche élégante. Sous-sol : Cave, Buanderie, WC séparé, Local technique Pour compléter cette offre rare : Un double garage box vient parfaire ce bien. Points forts : Cette maison spacieuse et lumineuse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Parfait pour les familles à la recherche d'un cadre de vie serein avec un accès facile à toutes les infrastructures d'Esch-sur-Alzette. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant ! Vous vendez ou louez un bien ? ALENSI Immobilière recherche activement des maisons, appartements, terrains et studios pour notre clientèle existante. Estimation gratuite et accompagnement complet pour vos démarches de financement et assurances. Contactez-nous au ### pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! En savoir plus ?

Avis aux investisseurs. Excellent immeuble de rapport avec 5 unités en plein centre-ville dans la zone piétonne d'Esch-sur-Alzette 55, rue de l'Alzette, proche de la gare, écoles, magasins et toutes commodités. Disposant d'une surface habitable de +/- 504 m2 avec un commerce et 4 appartements et grenier aménageable. Au sous-sol plusieurs caves, chaufferie et buanderie. L'immeuble possède un ascenseur en parfait état de marche. Le cadastre vertical sera disponible après quelques travaux de mise en conformité. Les mesures sont approximatives et le passeport énergétique est en cours de réalisation. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, veuillez contacter le propriétaire par téléphone au numéro suivant : 621 789 262. Plans sur demande. En savoir plus ?

Superbe maison jumelée de 2014 se situant 20A cité Franz Leesberg en pleine nature et à 5 minutes à pied du centre d'Esch est à vendre. Cette maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec armoire intégrée d'un WC séparé d'un garage pour une voiture au 1/2 étage d'un hall d'une cuisine équipée ouverte sur le salon d'un salon ( de +/- 24m2) avec accès sur la terrasse et le jardin au 1ier étage d'un hall de nuit avec armoire intégrée d'une chambre à coucher parentale (de +/- 13 m2) avec salle de douche avec toilette privative et un dressing ( de +/- 6,4 m2) au 1 et 1/2 étage d'un hall de nuit de deux chambres à coucher ( de +/- 12 m2 et 15 m2)avec accès sur un balcon commun au 2ième étage d'un bureau mansardé d'une salle de bain avec toilette au sous-sol d'un local technique avec buanderie d'un débarras et d'une grande cave En savoir plus ?

A vendre, belle maison mitoyenne de +/- 150m2 avec 3 chambres sur un terrain de 1,90 ares, situé à Esch-sur-Alzette (Lallange). Au rez-de-chaussée, cette maison vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une salle à manger, une cuisine équipée semi-ouverte sur le living avec sortie sur la terrasse et le jardin avec petit chalet orienté sud-ouest. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains et deux chambres à coucher. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez un grenier et une spacieuse chambre. Au sous-sol, une cave, une buanderie et un garage fermé avec sortie sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un emplacement de parking devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 52, rue de Lallange à L-4201 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ### En savoir plus ?