79 maisons à vendre - Luxembourg dès 415 000 euros

895 000 €

Maison à vendre

4025 Esch-sur-Alzette

Située au n° 8, rue de Belvaux, en face de la piscine municipale, à proximité des arrêts de bus, d'un parking public, des sorties de la ville et du futur arrêt du tram à la Place Benelux reliant Esch à Luxembourg-Ville, dans un environnement dynamique et recherché, cette maison mitoyenne construite en 1928 sur un terrain de 1a65ca en pleine propriété développe une surface totale de 500 m², dont une surface habitable d'environ 327 m². Le bien se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 140 m² actuellement occupé par un boulanger bien établi, de 5 chambres, ainsi que d'une grande cave de 140 m² et d'un grand grenier aménageable de 50 m² au sol et 3,64m d'hauteur maximale, offrant environ 15 m² habitables. L'immeuble est à rénover et présente un fort potentiel de valorisation, notamment grâce à la possibilité de diviser les étages supérieurs en lots d'appartements. Composition Rez-de-chaussée (± 140 m² d'espace commercial) : Atelier Cuisine Espace commercial WC séparé 1er étage : Cuisine (12 m²) Salle à manger (19 m²) Salon (32 m²) Pièce de rangement avec WC (12 m²) Cage d'escalier (7 m²) 2e étage : 2 chambres de 16 m² Couloir (7 m²) Salle de bain (8 m²) WC séparé (3 m²) Palier et cage d'escalier (7 m²) 3e étage : 3 chambres (2 x 15 m² et 16 m²) Couloir (4 m²) Palier et cage d'escalier (7 m²) Sous-sol : Cave (± 140 m²) Grenier ± 50 m² au sol avec une hauteur de 3,64 m - non isolé, aménageable Caractéristiques techniques : Dalles en béton et en bois Toiture en zinc en très bon état Chauffage au mazout (chaudière et radiateurs) Raccordement au gaz Citerne conforme Châssis en bois et PVC, double vitrage Revêtements de sol variés : parquet, laminé, plancher, terrazzo Atouts : Localisation idéale, proche de toutes commodités Arrêts de bus et futur tram, gare, accès autoroutiers Commerces, écoles, crèches, université, hôpital Parcs, piscine, restaurants Parking public à proximité Garage box en location disponible en option Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un promoteur grâce à sa configuration, son volume et son potentiel de division. Disponibilité immédiate. Agent responsable du dossier : Lydia Indjova ### ###

5 Chambre(s) 327 m² 1 Salle(s) de bain

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880 000 €

Maison à vendre

4349 Esch-sur-Alzette

Espace Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville des années 1930, idéalement située rue Joseph Wester à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, de l’hôpital et du centre-ville. Développant une surface habitable d’environ 160 m², cette maison séduit par son cachet d’origine, ses beaux volumes et son agréable jardin. Elle constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un bien de caractère et lui apporter une touche plus contemporaine. La maison dispose de 4 chambres, réparties sur deux étages, ainsi que d’un espace supplémentaire avec accès à une mezzanine sous toiture. Les parquets massifs présents aux étages contribuent au charme authentique de la propriété. La maison se compose comme suit : -- Au sous-sol : Buanderie Deux caves Local chaufferie Accès direct au jardin -- Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Cuisine équipée Double salon offrant un bel espace de réception Accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé -- Au 1er étage : Deux chambres à coucher Une salle de bains WC séparé -- Au 2ème étage : Deux chambres à coucher Une pièce supplémentaire donnant accès à une mezzanine aménagée sous la toiture À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin avec abri de jardin, un véritable atout pour une maison de ville. La parcelle représente 2,53 ares. Pour toute demande de visite ou renseignements, veuillez nous contacter par email à ### ou par téléphone au ###

4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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685 000 €

Maison à vendre

4236 Esch-sur-Alzette

À vendre – Maison de ville avec jardin et garage à Esch-sur-Alzette Découvrez cette agréable maison de ville d’environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 1,06 ares, dans une rue calme et résidentielle d’Esch-sur-Alzette. Son emplacement constitue un véritable atout : École Internationale, gare, transports en commun, commerces et centre-ville sont facilement accessibles. Au rez-de-chaussée: - Hall d’entrée - Salon - Cuisine ouverte et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - Salle de douche - Garage Le 1er étage: - Hall de nuit - Chambres à coucher. Le grenier entièrement aménagé offre une pièce supplémentaire polyvalente, idéale comme chambre, bureau ou espace pour invités. Une cave de stockage complète le bien au sous-sol. Les atouts - Environ 100m2 habitables - Terrain de 1,06 ares - 2 chambres + grenier aménagé - Terrasse et jardin - Garage fermé - Cuisine ouverte équipée - Rue calme et résidentielle - Proche de l’École Internationale et de la gare - Disponible immédiatement Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique à Esch-sur-Alzette. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

3 Chambre(s) 100 m²

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1 300 000 €

Maison à vendre

4069 Esch-sur-Alzette

ALENSI immobilière vous propose en exclusivité une magnifique maison libre de 3 côtés d'une surface d'environ 240m2 habitable avec 4 chambres à coucher à Esch-sur-Alzette. (Lallange). Elle se compose comme suit : RDC : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Séjour-salle à manger donnant l'accès sur la véranda, la terrasse et le jardin, - WC séparé, 1er étage : - Hall de nuit, - 3 belles chambres à coucher, dont 2 ont l'accès sur la terrasse, - Salle de bains, 2ème étage : - Une Grande pièce polyvalente. Au sous-sol : Garage pour 2 voitures, plusieurs caves, buanderie, salle de douche - WC, local technique. Disponibilité à convenir. Loué actuellement 4000€/mois. *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances.

4 Chambre(s) 240 m² 1 Salle(s) de bain

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759 000 €

Maison à vendre

4335 Esch-sur-Alzette

Laissez-vous séduire par cette charmante maison libre de 3 côtés, offrant environ 130 m² habitables, idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché de Lallange, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ses beaux espaces de vie, son agréable jardin et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville. Agencement Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Une chambre - Cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour - Accès direct à la terrasse et au jardin - Accès au sous-sol 1er étage - Deux belles chambres, dont une avec possibilité d'aménager un accès à une terrasse - Salle de douche avec douche, lavabo et WC - Accès au grenier Sous-sol - Garage fermé pour une voiture - Cave - Buanderie - WC séparé Débarras - Local technique - Pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs - Accès direct à la terrasse et au jardin Les extérieurs - Belle terrasse idéale pour vos moments de détente - Jardin privatif - Quatre emplacements de parking extérieurs privatifs Les points forts - Maison libre de 3 côtés - Environ 130 m² habitables - 3 chambres - Cuisine ouverte sur un bel espace de vie lumineux - Terrasse et jardin privatif - Garage + 4 emplacements extérieurs - Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Quartier calme et recherché, proche de toutes les commodités Une maison offrant un excellent équilibre entre espace, confort et situation géographique, idéale pour accueillir votre famille dans un environnement agréable. Passeport énergétique en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! AFIL vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier : estimation, vente, location et recherche de financement, avec professionnalisme et engagement. Votre satisfaction reste au coeur de nos priorités. Prix affiché incluant 3 % de frais d'agence + TVA.

3 Chambre(s) 130 m²

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950 000 €

Maison à vendre

4343 Esch-sur-Alzette

Vous recherchez une maison spacieuse à Esch-sur-Alzette avec un garage, un jardin et plusieurs chambres ? Cette propriété rénovée offre de beaux volumes, un extérieur agréable et une localisation idéale à proximité des écoles, commerces et transports. Maison mitoienne avec fort potentiel – idéal pour 2 familles Vous recherchez un bien spacieux, flexible et prêt à accueillir plusieurs générations ? Cette maison individuelle répartie sur 4 niveaux est une opportunité rare ! Imaginez profiter des beaux jours dans votre jardin après une journée de travail, tandis que les enfants jouent en toute sécurité. Les généreux espaces de vie permettent de recevoir famille et amis dans un cadre convivial. Pensée pour une occupation multi-familiale, elle offre des espaces de vie distincts à chaque étage, permettant à 2 à 3 familles de cohabiter confortablement tout en conservant leur indépendance. Disposition : - Rez-de-chaussée : garage + chambre avec dressing - 1er étage : cuisine équipée, grand living lumineux avec balcon, chambre, salle de douche - 2ème étage : cuisine, salon, grande chambre, salle de douche - 3ème étage : grande chambre, salon, petite chambre - Sous-sol : caves séparées, 2 chaudières indépendantes et buanderies Extérieurs : Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Les + qui font la différence : Idéal pour famille nombreuse ou projet intergénérationnel Possibilité de créer plusieurs unités de vie Double vitrage Située dans une rue calme Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement ou cohabitation familiale. Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

5 Chambre(s) 180 m² 2 Salle(s) de bain

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649 000 €

Maison à vendre

4346 Esch-sur-Alzette

Opportunité Rare : Maison en Gros œuvre avec Permis Validé - Esch-sur-Alzette Xperts Immo a le plaisir de vous présenter ce projet unique situé dans un quartier résidentiel très recherché. Cette maison en gros œuvre fermé constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent façonner leur futur intérieur. Les points forts : - Permis de construire et d'aménagement validés ; - Liberté de création - Possibilité d'aménagement type "Loft" avec une immense hauteur sous plafond ou configuration familiale classique. Base du projet validé : - Vaste séjour lumineux, cuisine ouverte, accès direct à une terrasse et un jardin spacieux. - Jusqu'à 3 chambres confortables + un bureau (idéal télétravail). - Possibilité de créer une salle de cinéma privée ou une salle de jeux pour enfants au dernier étage. - Plusieurs salles d'eau, WC séparés, garage privatif et stationnement extérieur. Ne manquez pas cette chance de bâtir la maison de vos rêves dans un quartier privilégié. Contactez-nous pour une visite au 621 572 454 Nous estimons votre bien immobilier en 24h maximum, gratuitement.

3 Chambre(s) 155 m²

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1 150 000 €

Maison à vendre

4137 Esch-sur-Alzette

À vendre – Élégante maison de maître à Esch-sur-Alzette. Cette charmante maison de maître. libre de trois côtés. est implantée sur un terrain de 2.37 ares et séduit par ses beaux volumes ainsi que son caractère authentique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée agrémenté d’une cheminée. menant à un lumineux double séjour. une cuisine séparée ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage. un hall de nuit dessert trois chambres. une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. un WC séparé et un débarras. Le dernier étage comprend une chambre avec accès direct à une agréable terrasse. un dressing ainsi qu’un bureau. Le sous-sol dispose d’un garage pour une voiture. d’une chaufferie. d’une buanderie et de plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur. la propriété bénéficie également d’un petit jardin à l’avant de la maison. Bénéficiant d’un emplacement de premier choix. ce bien est situé dans une rue calme. à seulement quelques minutes à pied du nouveau Cactus de Lallange. des écoles. lycées. crèches et des principaux accès autoroutiers. Il profite également de la proximité du Centre Hospitalier Emile Mayrisch. de la piscine municipale. du parc Laval ainsi que de plusieurs aires de jeux. Le futur arrêt de tram de la Place Benelux permettra une liaison directe entre Esch et Luxembourg-Ville. Le centre-ville d’Esch-sur-Alzette. avec sa rue de l’Alzette piétonne. se trouve à environ 1 km. soit une quinzaine de minutes à pied. Enfin. l’Université du Luxembourg à Belval ainsi que le Vëlodukt. pont cyclable emblématique de la région. sont facilement accessibles. Disponibilité : à convenir Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien. notre agence s'appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site ### Nous sommes à votre disposition. au ### ou par email à l'adresse ### . pour vous aider dans votre recherche et vous proposer des biens adaptés à vos besoins.

4 Chambre(s) 250 m² 1 Salle(s) de bain

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649 000 €

Maison à vendre

4346 Esch-sur-Alzette

La description fournie est liée à un bien immobilier : **IMMO RASTODER vous propose à la vente cette maison unifamiliale libre de trois côtés, idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel établi, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux.** Implantée sur un terrain avec jardin profond et terrasses, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché, permettant soit l'acquisition d'un bien dans son état actuel, soit une version entièrement rénovée clé en main. **Deux possibilités d'acquisition** Maison entièrement rénovée clé en main : 1 000 000 € Maison dans son état actuel : 750 000 € Une flexibilité idéale pour un projet familial personnalisé ou un investissement à fort potentiel de valorisation. **Surfaces** Surface habitable : ± 128 m² Surface brute totale : ± 196 m² Sous-sol : ± 48 m² Garage fermé : 20,5 m² Terrasses : ± 28 m² **Distribution du bien** Rez-de-chaussée ? ± 57 m² Hall d'entrée : 6,00 m² Séjour : 15,21 m² Salle à manger : 16,99 m² Cuisine séparée : 17,38 m² WC séparé : 1,71 m² Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage ? ± 48 m² Chambre 1 : 24,27 m² Chambre 2 : 14,81 m² Salle de douche : 4,79 m² Salle de douche : 3,68 m² Terrasse : 5,41 m² Combles aménagés ? ± 24 m² Chambre : 11,91 m² Bureau / espace polyvalent : 8,14 m² Salle de douche : 3,64 m² Sous-sol ? ± 48 m² Sous-sol complet offrant de généreux espaces de rangement, buanderie et local technique. **Stationnement** Garage fermé pour une voiture (20,5 m²) Deux emplacements extérieurs privés **Extérieurs** Grande terrasse principale d'environ 22,8 m² donnant sur un jardin privatif profond, offrant un espace extérieur agréable pour une vie familiale. **Situation** Située à Esch-sur-Alzette, la maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces et services, d'un accès rapide aux transports publics et d'un environnement urbain tout en offrant un espace extérieur rare. **Atouts majeurs** Choix entre rénovation complète ou acquisition en l'état Fort potentiel de valorisation Jardin profond Sous-sol complet Garage et deux parkings extérieurs Emplacement stratégique **Contact** IMMO RASTODER Alen Rastoder Tél. : ###

4 Chambre(s) 128 m²

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895 000 €

Maison à vendre

4306 Esch-sur-Alzette

En Exclusivité ImmoHouse vous propose cette magnifique maison mitoyenne idéalement située à Esch sur Alzette. Sur un terrain de 1,45ares et une surface de 160m² cette charmante maison se compose de : au rez de chaussée: - Un agréable hall d'entrée - Un salon/salle à manger avec accès terrasse et jardin - Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie - Un wc séparé au 1er étage: - Deux chambres à coucher avec dressing intégré - Une salle de douche avec wc Au 2ème étage: - Deux chambres à coucher - Un salon - Une salle de bain avec wc et fenêtre Au sous-sol: - Une chambre ou bureau - Une cuisine d'été - Une buanderie - Une cave - Une salle de bain - Espace chaufferie A cela s'ajoutent: un garage avec parking extérieur, une superbe terrasse avec jardin plein sud. Contactez nous pour plus d'informations.

5 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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1 380 000 €

Maison de maître à vendre

4221 Esch-sur-Alzette

Alensi Real Estate vous propose exclusivement cette magnifique maison maîtresse d'environ 245 m² de surface habitable, présentant de très beaux volumes, un charme remarquable et un fort potentiel, construite sur un terrain de 2,5 ares, idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces, hôpital, accès autoroutier). Cette propriété spacieuse dispose de 7 à 8 chambres et sera parfaite pour une grande famille, un projet multigénérationnel, ou un investissement en raison de la possibilité de la diviser en plusieurs unités. La maison bénéficie également de caractéristiques techniques solides : - Dalles en béton, - Chaudière à gaz récente, - 3 compteurs électriques, permettant une configuration en plusieurs logements. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant, - Cuisine équipée s'ouvrant sur un vaste espace de vie d'environ 55 m², comprenant un double living/salle à manger avec cheminée, agrémenté de hauts plafonds, de moulures élégantes, et de colonnes, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, - Salle d'eau avec WC, - WC séparé. 1er étage : Cet étage est composé de : - Hall de nuit, - 1 grande chambre principale avec balcon et dressing, - 2 chambres supplémentaires, dont une avec accès au balcon arrière, - Salle de bain complète (baignoire, douche, WC, lavabo, branchement lave-linge). 2ème étage : Étage aménagé pouvant servir de logement intégré : - Hall de nuit, - Cuisine équipée ouverte sur le living, - 2 chambres, dont une avec accès à une grande terrasse arrière d'environ 8 m², - Salle d'eau avec WC. 3ème étage : Grenier aménagé offrant : - 2 chambres supplémentaires, - Salle d'eau avec WC, - Un espace supplémentaire avec installation prévue pour une cuisine (possibilité de studio). Sous-sol : Garage fermé pour 1 voiture, Cave, Buanderie, Nombreux espaces de rangement. Extérieurs : Jardin agréable avec abri, Terrasse, 1 place de parking extérieur privatif. Une maison aux multiples possibilités : Cette propriété rare est idéale pour : - Résidence principale familiale - Projet multigénérationnel - Division en plusieurs logements (jusqu'à 3 unités grâce aux compteurs séparés) - Bureau ou profession libérale - Investissement locatif Nous sommes constamment à la recherche de propriétés à vendre et à louer (appartements, maisons, studios, terrains bâtis, etc.) pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez vendre ou louer votre propriété. Évaluation gratuite. Nous pouvons également vous aider à obtenir votre prêt et votre assurance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le ###

8 Chambre(s) 245 m² 1 Salle(s) de bain

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920 000 €

Maison à vendre

4308 Esch-sur-Alzette

L'agence immobilière Felice Capraro et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette agréable maison familiale à vendre, entièrement rénovée en 2022/2023, idéalement agencée et offrant de beaux volumes à Esch-sur-Alzette Implantée sur une parcelle de 1 are 88ca, la propriété développe une surface totale de +/- 215 m2, avec une surface de référence énergétique de 168,4 m2 et un CPE : E-E, très proche du niveau D La maison a bénéficié d’une rénovation importante ces dernières années, tant sur le plan esthétique que technique, offrant un bien confortable et prêt à vivre Composition : Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée Agréable salon-séjour bénéficiant d’une belle lumière traversante Poêle à bois apportant une ambiance chaleureuse Salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des extérieurs Cuisine équipée avec îlot central et espace repas Salle de douche avec WC Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres, dont une avec balcon Salle de bain avec WC Au 2ème étage : Palier desservant 2 chambres supplémentaires Dressing Salle de bain avec WC Au sous-sol : Local technique Pièce de service Buanderie Local de loisirs Les extérieurs : Le jardin, particulièrement agréable, bénéficie d’un accès privatif depuis la rue perpendiculaire, offrant une facilité d’accès appréciable Une terrasse a également été aménagée sur base d’un plan d’architecte Rénovations et équipements : Châssis et portes + Volets électriques Parquets et carrelages, Poêle à bois Rénovation des 3 pièces d’eau Cuisine équipée Isolation de la toiture et des combles Isolation des façades Installation électrique rénovée, avec tableau électrique séparé pour chaque étage Terrasse Thermostat connecté, Caméra extérieure, Porte d’entrée connectée Garage : Pour compléter ce bien, un garage situé à environ 300 mètres à pied est également disponible dans le cadre d’un emphytéose, avec une station de lavage équipée en eau et électricité, Le coût est de seulement 190 € par année Un bien familial aux nombreux atouts Avec ses 5 chambres, 3 salles de bain/douche, ses espaces de vie agréables, son jardin exposé Sud-Ouest, son sous-sol et ses nombreuses rénovations récentes, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un bien spacieux, fonctionnel et sans travaux à prévoir À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations complémentaires, Plans, Visite Virtuelle, CPE : E-E, ou pour organiser une visite : ### / ### / WWW.FCIMMO.LU Estimation offerte : JonathanClesse.lu

5 Chambre(s) 215 m² 3 Salle(s) de bain

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849 000 €

Maison à vendre

4237 Esch-sur-Alzette

Le Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente, cette charmante maison de maître datant de 1928, idéalement située à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété, qui développe une surface d’environ 156 m² habitables, offre de beaux volumes ainsi qu’un potentiel d’aménagement intéressant. Elle conserve le charme et le caractère propres aux maisons de maître de son époque, tout en offrant de nombreuses possibilités d’adaptation selon les besoins de ses futurs occupants. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Salon Salle à manger Cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé 1er étage : Cuisine actuellement aménagée Salon Chambre Salle de bain 2e étage : Deux chambres Salle de bain Dressing avec accès au grenier Grenier : Espace de rangement accessible depuis le dressing Sous-sol : Buanderie Grande cave Accès direct à la cour permettant de rejoindre la terrasse et le jardin Extérieurs : Cour Terrasse Jardin Grâce à sa situation privilégiée, la maison bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités du quotidien, notamment les commerces, écoles, transports en commun et différents services, tout en profitant d’un espace extérieur agréable. Son caractère, ses volumes et son potentiel d’aménagement font de cette maison une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d’un bien avec cachet au cœur d’Esch-sur-Alzette. Pour toute question supplémentaire ou si vous souhaitez fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### .

4 Chambre(s) 156 m² 1 Salle(s) de bain

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790 000 €

Maison à vendre

4252 Esch-sur-Alzette

L'agence Lux-Immo a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre de 3 côtés, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Lallange, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Érigée sur un terrain de 2,8 ares, cette maison offre un une disposition optimale : Au Rez-de-chaussée : un hall d'entrée un espace séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée Ce niveau donne accès aux étages supérieurs ainsi qu'au sous-sol. 1er étage : un hall de nuit distribue 2 chambres à coucher une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Dernier étage : 3ème chambre à coucher, une petite pièce polyvalente comprenant un point d'eau, ainsi qu'un grenier offrant du rangement complémentaire. Le sous-sol est composé de diverses caves de rangement, d'une douche, d'une buanderie pratique avec accès direct vers l'extérieur. Le bien dispose d'un jardin avec terrasse et d'un grand garage individuel ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur les emplacements extérieurs. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 53 23 24 1 ou par mail à ### .

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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665 000 €

Maison à vendre

4309 Esch-sur-Alzette

Maison d'habitation d'environ 145 m² et surface utile d'environ 210 m² à vendre à Esch-sur-Alzette, 665 000 € MIN IMMO - Agence immobilière. Votre conseillère : Mme MIN - 691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. Nous vous proposons une maison d'habitation d'une surface totale d'environ 210 m². implantée sur un terrain de 1.85 ares située dans la commune d'Esch-sur-Alzette, rue de Rumelange Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Grand séjour - Cuisine équipée fermée Au 1er étage : - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec WC Au 2e étage : - 2 chambres à coucher - Salle de douche avec WC - Espace de stockage Au sous-sol : - Salon/bar - Buanderie - Terrasse - Jardin - WC séparé - Grenier - Parking public en face de la maison Idéalement située à proximité de toutes commodités, tout près de la gare CFL directes vers Luxembourg-Ville Prix de vente : 665 000 € Performance énergétique : E Classe d'isolation thermique : E Disponible : Libre N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO Agence immobilière Tél. : (+352) 26 80 38 78 / Gsm : (+352) 691 461 501 / e-mail : ### / ### Votre conseillère : Mme MIN - 691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l’estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. ###

4 Chambre(s) 145 m²

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415 000 €

Maison à vendre

4021 Esch-sur-Alzette

Maison à rénover dans quartier calme hall, salon, cuisine équipée, 3 chambres, 3 salles de bains, 2 douches, cour intérieure commune, terrasse, libre à l'acte notarié.

5 Chambre(s) 100 m²

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585 000 €

Maison à vendre

4303 Esch-sur-Alzette

+++VENDU+++VENDU+++VENDU+++VENDU+++ Située à deux pas du centre d'Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne de ville offre un équilibre rare entre calme et accessibilité. Tout peut se faire à pied : centre-ville, commerces, rue piétonne, gare, arrêts de bus, parcs, piscine municipale, écoles, crèches et restaurants. Bien que proche de toutes ces commodités, la maison reste en retrait de l'agitation du centre. La surface totale est de ± 170 m², dont environ 136 m² habitables. La maison s'étend sur quatre niveaux: - Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant avec entrée séparée. Il est composé d'un salon de ± 15 m², d'une cuisine de ± 4 m², d'une chambre de ± 8 m² et d'une salle de douche de ± 2 m². Un couloir de ± 11 m² mène à la cage d'escalier et donne accès à une terrasse de ± 10 m². - Au premier étage, un palier de ± 3 m² donne sur un salon de ± 20 m² et une cuisine de ± 12 m² avec une pièce de rangement ± 3 m². - Au deuxième étage, il y a deux chambres de ± 11 m² avec un débarras de ± 3 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 6 m². - Au troisième étage se trouvent une chambre de ± 23 m² et un WC séparé de ± 3 m². - Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie, pour une surface de ± 16 m². La maison est équipée d'une chaudière au gaz avec chauffage par radiateurs, ainsi que d'un interphone. Les dalles et les escaliers en béton assurent une bonne isolation phonique et une structure solide. Ce bien peut convenir à une famille souhaitant vivre dans un environnement central et calme, ou à un investisseur visant la colocation. Disponibilité immédiate. Agent responsable: Lydia Indjova Tel: ### ###

4 Chambre(s) 136 m² 1 Salle(s) de bain

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780 000 €

Maison à vendre

4210 Esch-sur-Alzette

Découvrez cette charmante maison de 160 m², idéalement située à Esch-sur-Alzette, offrant de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'amis. La maison dispose également de 2 salles de bains ainsi que de 4 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un garage complète ce bien et apporte un véritable atout en matière de praticité. Sur le plan technique, le bien bénéficie d'un passeport énergétique D. L'isolation a été réalisée sur les deux côtés ainsi qu'à l'arrière de la maison, tandis que la façade avant, classée historique, a conservé son caractère d'origine. Prix de vente : 780.000 € Une belle opportunité à découvrir sans tarder, alliant espace, confort et charme au cœur d'Esch-sur-Alzette. Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###

5 Chambre(s) 160 m² 2 Salle(s) de bain

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649 000 €

Maison à vendre

4316 Esch-sur-Alzette

M. Spagnuolo (+352 621 510 569) de l'agence COPA Immobilière s.à r.l. a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison de trois côtés libres. Cette agréable maison vous séduira par son grand jardin et offre une surface utile de 121 m², dont 110 m² habitables. Érigée sur un terrain de 2,71 ares, elle bénéficie d'un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse ou créer un espace de jeux pour les enfants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux, une belle cuisine entièrement équipée, une salle de douche ainsi qu'une buanderie. Le premier étage comprend deux chambres à coucher, dont l'une peut également être aménagée en dressing selon vos besoins. Au deuxième étage se trouvent une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une quatrième chambre. La maison ne dispose actuellement pas de garage, mais la construction de celui-ci est envisageable. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un chauffage installé en 2011, de dalles en bois et en béton, d'une toiture en ardoise, d'une façade récemment rénovée et de fenêtres à double vitrage. Idéalement située dans la rue de Schifflange à Esch-sur-Alzette, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des pharmacies, des hôpitaux, des transports en commun ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A4. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Spagnuolo au ###

3 Chambre(s) 110 m²

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729 000 €

Maison à vendre

4348 Esch-sur-Alzette

LA Immo vous présente cette charmante maison mitoyenne, saine et bien entretenue, offrant un espace de vie agréable et confortable, prête à emménager immédiatement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec accès direct au jardin, tandis que le sous-sol permet également un accès pratique au jardin et à la maison, offrant des possibilités très fonctionnelles pour vos activités quotidiennes ou vos loisirs comme un studio avec une douche/ toilette et un cuisine/séjour, chambre, buanderie et une pièce pour rangement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine, un séjour et une salle à manger, tous ouverts sur le jardin via la terrasse. À l'étage, il y a trois chambres, dont une plus petite, et une toilette. Pourquoi Esch-sur-Alzette ? Cette ville est recherchée pour son équilibre parfait entre dynamisme urbain et qualité de vie. Avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses espaces culturels et la proximité de Luxembourg City, Esch offre tout ce dont une famille ou un professionnel a besoin, tout en restant suffisamment calme pour profiter de moments de tranquillité. Choisir Esch, c’est faire le choix d’une ville où il fait bon vivre, apprendre et se développer. Cette maison constitue une opportunité idéale pour des acquéreurs recherchant un bien immédiatement habitable, avec des espaces flexibles pour personnaliser votre intérieur, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo : Camille Hayat tél.: ### email: ###

3 Chambre(s) 110 m²

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