Maison à vendre - Esch-sur-Alzette (Luxembourg) (page 2)

Nia Domo vous propose cette charmante maison libre de trois côtés située à Esch-sur-Alzette. Idéalement implantée dans un quartier recherché d'Esch-sur-Alzette, cette maison offre une surface habitable d'environ 135 m² et séduit par ses volumes généreux ainsi que sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée particulièrement spacieux, agrémenté de marbre, qui donne immédiatement le ton de la maison. Le salon lumineux, ouvert sur la salle à manger, constitue un espace de vie convivial et confortable. La cuisine entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à une véranda, pouvant parfaitement servir de seconde salle à manger ou d'espace détente avec vue sur le jardin. Le premier étage se compose de trois chambres à coucher, dont une avec accès balcon, ainsi qu'une salle de douche moderne. Au dernier étage, un bureau aménagé avec de nombreux rangements offre un espace idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand sous-sol, comprenant un garage ainsi qu'un emplacement extérieur devant celui-ci. Un agréable jardin soigneusement aménagé vient compléter ce bien et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En savoir plus ?

POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATON PERSONNELLE REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL DE +- 30 m2 AVEC VITRINE, 2 WC SEPARES, 1 DEBARRAS 8 CHAMBRES EN COLOCATION LEGALISES ET AUTORISES PAR LES ADMINISTRATIONS COMPETENTES 2 BUREAUX, 3 SALLES DE BAINS, 3 WC SEPARES, CUISINE EQUIPEE COMMUNE CAVE, BUANDERIE COMMUNE, CHAUFFERIE DISPONIBLE A CONVENIR En savoir plus ?

Maison libre de 3 côtés complétement rénovée en 2017 comprenant: * rez de chaussée: cuisine équipée ouverte sur double salon ayant accès sur un balcon qui à son tour accède au jardin/terrasse. * 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et douche italienne, wx séparé * 2eme étage: 2 chambres à coucher, salle de douche et débarras * sous-sol: cave, buanderie, garage et cuisine de jardin. NOTE IMPORTANTE: La toiture date de décembre 2024 ainsi que les 12 panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 621.589.136 Les prix s'entendent frais d'agence +tva inclus. En savoir plus ?

Maison individuelle 3 façades à fort potentiel – 3,21 ares La Immo vous propose à la vente cette maison construite en 1952, implantée sur un terrain de 3,21 ares et libre sur trois côtés, offrant un beau potentiel d’aménagement et de valorisation selon vos goûts et vos envies. Elle se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d’un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire (suite parentale, bureau, salle de jeux…). La cuisine est actuellement fermée, avec la possibilité de l’ouvrir afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage fermé pouvant accueillir deux voitures, ainsi que de trois emplacements extérieurs supplémentaires devant le garage — un atout rare et pratique au quotidien. Située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet d’investissement. À visiter sans tarder ! 📞 Contact : Camille HAYAT ### ✉ ### En savoir plus ?

À deux pas d'Esch-sur-Alzette, dans un environnement agréable proche de l'Ellergronn, Valeur Real Estate vous propose avec son agent immobilier Alex Rodenbourg (691. 599 989) cette maison familiale qui offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes, une annexe, une cave et un grenier aménagé. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, loisirs et accès routiers). La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Bureau : 8,64 m² - Hall d'entrée : 9,95 m² - Cuisine : 16,65 m² - Séjour : 20,47 m² - Salle de bains : 5,18 m² - WC séparé : 1,26 m² - Annexe (RDC) : 25,86 m² - jardin de 100 m² 1er étage - Hall de nuit : 5,00 m² - Chambre 1 : 9,77 m² - Chambre 2 : 16,94 m² (+ env. 3,47 m²) - Chambre 3 : 19,45 m² - Salle de douche: 5,42 m² 2e étage - Grenier aménagé en 4e chambre : env. 11,83 m² au sol Sous-sol - Cave : 15 m² Données techniques et équipements - Terrain : 3 ares - Accès : environ 15 m, idéal pour garer jusqu'à 3 voitures - Garage : 1 voiture - Chaudière : 2010 - Fenêtres : double vitrage - Volets : manuels - Toiture : en bon état et isolée - Façade : non isolée - Porte/accès : porte électrique - Sécurité : porte avec serrure fingerprint (multi-empreintes / multi-clés) - Hauteur sous plafond (indicatif) : env. 2,5 m - Cuisine : installée / rénovée en 2021 Description ? Emplacement & commodités (Esch-sur-Alzette / Ellergronn) - La maison se situe à proximité d'Esch-sur-Alzette et du parc Ellergronn, un atout rare pour profiter de la nature, des promenades et des activités de plein air tout en restant proche de la ville. Le quartier permet un accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives, ainsi qu'aux transports et aux principaux axes routiers, rendant les déplacements quotidiens faciles et efficaces. Points forts - 4 chambres (dont une au grenier aménagé) - Belle répartition des espaces : vie au RDC, nuit aux étages - Annexe offrant un vrai potentiel (espace bureau, atelier, pièce polyvalente) - Terrain généreux - Proximité immédiate de l'Ellergronn : cadre vert recherché - Toiture isolée en bon état + double vitrage - Garage 1 voiture + accès pratique - Cuisine récente (2021) Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989. En savoir plus ?

Ce bien vous est proposé par SARTORI IMMO. Située à Esch-sur-Alzette, au fond d’une impasse résidentielle calme avec circulation quasi exclusivement réservée aux riverains, cette maison offre un cadre de vie paisible, sécurisé et recherché, idéal pour une famille ou un projet d’investissement. Proposée au prix de 790.000 €, la maison développe une surface habitable d’environ 126 m² et dispose d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien est habitable immédiatement. Des travaux de rafraîchissement (peinture, sol, modernisation esthétique) permettront de révéler tout son potentiel. La propriété bénéficie de prestations rares dans le secteur : garage fermé, deux emplacements de parking privatifs sur le terrain, installation solaire, contribuant à la réduction des coûts énergétiques. À l’arrière du jardin, un espace de jeux pour enfants renforce l’attrait du bien pour une vie familiale confortable. Le quartier profite d’une infrastructure moderne et attractive : centre commercial neuf entièrement opérationnel à environ 200 mètres, projet de ligne de tramway prévu dans les prochaines années, accès rapide et direct à l’autoroute, assurant une excellente connectivité vers l’ensemble du Luxembourg. Par ailleurs, des autorisations d’extension ont déjà été accordées par le passé, démontrant la faisabilité d’un agrandissement (sous réserve d’un nouveau dépôt de dossier). Cet élément constitue un avantage stratégique majeur pour les acquéreurs souhaitant personnaliser, agrandir ou valoriser le bien à moyen et long terme. Cette maison conviendra parfaitement à un projet familial, à des acquéreurs désireux de créer un logement sur mesure, ou à un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel dans le sud du Luxembourg. 📞 Pour toute information, veuillez contacter M. Fernandes au 691 90 51 50. En savoir plus ?

Située à deux pas du centre d'Esch-sur-Alzette, cette maison mitoyenne de ville offre un équilibre rare entre calme et accessibilité. Tout peut se faire à pied : centre-ville, commerces, rue piétonne, gare, arrêts de bus, parcs, piscine municipale, écoles, crèches et restaurants. Bien que proche de toutes ces commodités, la maison reste en retrait de l'agitation du centre. La surface totale est de ± 170 m², dont environ 136 m² habitables. La maison s'étend sur quatre niveaux: - Au rez-de-chaussée se trouve un studio indépendant avec entrée séparée. Il est composé d'un salon de ± 15 m², d'une cuisine de ± 4 m², d'une chambre de ± 8 m² et d'une salle de douche de ± 2 m². Un couloir de ± 11 m² mène à la cage d'escalier et donne accès à une terrasse de ± 10 m². - Au premier étage, un palier de ± 3 m² donne sur un salon de ± 20 m² et une cuisine de ± 12 m² avec une pièce de rangement ± 3 m². - Au deuxième étage, il y a deux chambres de ± 11 m² avec un débarras de ± 3 m², ainsi qu'une salle de bains de ± 6 m². - Au troisième étage se trouvent une chambre de ± 23 m² et un WC séparé de ± 3 m². - Le sous-sol comprend une buanderie, une cave et une chaufferie, pour une surface de ± 16 m². La maison est équipée d'une chaudière au gaz avec chauffage par radiateurs, ainsi que d'un interphone. Les dalles et les escaliers en béton assurent une bonne isolation phonique et une structure solide. Ce bien peut convenir à une famille souhaitant vivre dans un environnement central et calme, ou à un investisseur visant la colocation. Disponibilité immédiate. Agent responsable: Lydia Indjova Tel: ### ### En savoir plus ?

Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité cette maison de ville historique, pleine de charme et de caractère, au cœur d'Esch-sur-Alzette. Cette maison construite en 1928 allie élégance classique et lignes épurées de la modernité. Dès le premier regard, les éléments en grès stylisés, la balustrade de balcon finement travaillée et les encadrements de fenêtres aux formes harmonieuses attirent l'attention. Avec son élégant toit mansardé, la maison se distingue par une silhouette unique dans le paysage urbain. La maison, entièrement modernisée et rénovée en profondeur en 2020, dispose également d'un jardin soigné et offre tout ce dont on peut rêver sur un terrain de 1,42 ares. Répartition des pièces : Sous-sol : - Plusieurs caves avec beaucoup d'espace de rangement - Local technique/chauffage - Buanderie - Salle de bain Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Accès au sous-sol - Séjour et salle à manger lumineux - Cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin 1er étage : - WC séparé - Deux grandes chambres - Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche 2ème étage : - WC séparé - Deux autres grandes chambres - Un bureau lumineux Combles : - Grenier aménagé - idéal comme salle de loisirs, studio ou comme cinquième chambre supplémentaire Particularités : - Escalier extérieur avec accès direct au sous-sol - Espace poubelles pratique et discret - Espace vert entretenu pour des moments de détente en plein air Charme historique, équipements modernes et agencement optimal : cette maison convient parfaitement aux familles ou aux couples qui apprécient un logement élégant et un emplacement central. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous appeler au 53 23 24-1 ou à nous envoyer un e-mail à ### . Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! En savoir plus ?

immohub, votre partenaire dans l'immobilier à Esch-sur-Alzette, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison unifamiliale mitoyenne, achevée en 2013, érigée sur un terrain de 0,89 ares. Idéalement située dans le quartier recherché de Nonnewisen, cette maison représente une opportunité parfaite aussi bien pour une première acquisition, un investissement sûr, que pour des jeunes familles en pleine évolution, à la recherche de confort et de fonctionnalité dans un environnement urbain agréable. Composition du bien: Rez-de-chaussée (HSP : 2,62 m) -Avant-cour avec stockage poubelles: 11,30 m² -Hall d'entrée : 7,65 m² -Double séjour lumineux : 22,25 m² -Cuisine équipée indépendante : 7,60 m² -Débarras / local technique : 3,00 m² -Terrasse orientée plein sud : ± 20,00 m² 1er étage (HSP : 2,62 m) -Hall de nuit avec garde-robe sur mesure : 6,35 m² -Chambre I : 13,55 m² -Chambre II : 14,10 m² -Salle de douche : 4,15 m² avec douche à l'italienne 2e étage (HSP : 2,62 m) -Hall de nuit : 6,35 m² -Chambre III : 13,55 m² -Buanderie avec WC : 4,25 m² (possibilité d'aménager une deuxième salle de douche) -Toit-terrasse orienté sud : 13,60 m² Annexe -Emplacement intérieur : 14,21 m² Prestations & équipements -Chauffage urbain -Jalousies orientables électriques -Châssis en bois avec triple vitrage -Ventilation mécanique contrôlée (VMC) -CPE : B / B -Charges mensuelles : ± 200 € La maison bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics, des écoles et des principaux axes routiers, tout en conservant une atmosphère résidentielle calme. Le quartier Nonnewisen est l'un des secteurs les plus prisées d'Esch-sur-Alzette, reconnu pour son équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel. -Quartier calme et bien entretenu -Population familiale et active -Proximité immédiate du centre-ville, de Belval, des commerces et des services -Excellente accessibilité (transports publics, axes routiers, gare d'Esch à proximité) -Présence d'écoles, crèches, infrastructures sportives et espaces verts -Forte demande locative et patrimoniale, idéale pour les investisseurs En savoir plus ?

Spacieuse Maison mitoyenne avec hauts plafonds à vendre: Hall d'entrée, 2 cuisines équipées, salon, 8 chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé, 2 débarras, grand garage, grenier, WC séparé, caves, terrasse, jardin, très bon état, libre rapidement. En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier sur la ville d'Esch-sur-Alzette, l'agence idemmo de Foetz vous présente, EN EXCLUSIVITÉ, cette magnifique maison unifamiliale individuelle située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Esch-sur-Alzette. Cette maison de charme offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les grandes familles grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant ainsi la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts ou d'aménager un espace locatif séparé. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m2 Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses Salles de bain : 2 salles de bain Cuisines : 2 cuisines équipées Séjour : 2 espaces de vie Jardin : petite cour intérieur avec potager , idéal pour les moments de détente en extérieur ainsi qu'un four à pizza Garages : 2 garages individuels fermés et un emplacement avec carport. Sous-sol : 2 Grandes caves carrelées Combles : 2 grandes chambres aménagées pour ajouter une surface habitable supplémentaire Atouts supplémentaires : Deux entrées indépendantes : Idéal pour un investisseur cherchant à louer une partie de la maison ou pour une grande famille souhaitant séparer les espaces de vie. Proximité des commodités : Située à deux pas de la forêt communale pour les amoureux de la nature et à proximité immédiate d'une école, parfaite pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Rénovation à fort potentiel : Avec quelques travaux de modernisation, cette maison pourrait révéler tout son potentiel et offrir une plus-value intéressante à terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cette spacieuse maison idéalement située dans la Rue Jean-Pierre Michels à Esch-sur-Alzette. Avec une surface utile d'environ 290m2,dont habitables d'environ 190m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien. En effet, la maison a été rénovée en 2023. Les combles ont été transformés en studio, équipé avec une chambre en une petite cuisine ouverte. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieux living, salle à manger avec cuisine ouverte - WC séparé - Accès direct au balcon et jardin - Garage fermé 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains 2e étage : - Salon avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bains Combles aménagés : - Chambre à coucher - Salon avec cuisine ouverte - Salle de bains Sous-sol : - Caves - Buanderie - Chaufferie Extérieurs : - Terrasse - Balcon - Grand Jardin Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Découvrez une exceptionnel maison mitoyenne à vendre à Esch-sur-Alzette, Luxembourg, proposée par S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S. Cette propriété est une opportunité rare d'acquérir une maison au cœur de la ville avec garage. Détails de la propriété: Cette maison de +-256 m² s'étend sur trois étages et comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bains pour un confort familial optimal. Elle dispose de deux garages, offrant amplement de place pour vos véhicules. Profitez des repas en plein air sur la vaste terrasse de 51 m² exposée plein sud. La maison est équipée d'une cuisine séparée et entièrement aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une cave à vin, ainsi qu'une salle pour les fetes en famillera dans la cave. À noter également, la présence d'une buanderie pratique. Le système de chauffage au gaz promet une efficacité énergétique accrue, soutenue par une isolation thermique en cours de certification. À proximité, la vie pratique et culturelle d'Esch-sur-Alzette ajoutera un charme indéniable à votre quotidien. Ce quartier est connu pour son atmosphère conviviale et vivante avec des écoles de qualité, faciles d'accès, et une variété de restaurants et de commerces. Les espaces verts et parcs chouettes sauront combler les amateurs de loisirs en plein air, tandis que les excellents services de santé et les réseaux de transport développés complètent ce cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle! Prenez rendez-vous pour une visite en contactant S. FERREIRA IMMOBILIER SÀRL-S via notre formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui au tel: ### (agent Susana Ferreira). En savoir plus ?

Pour de plus amples informations, veuillez contacter : ### ### Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne,135 m² habitables, 192 de superficie total, terrain 1,42 ares. Entièrement rénovée en 2015, idéalement située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier calme et verdoyant. Entourée d’arbres et d’un parc, c’est un environnement parfait pour les familles, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse de 30 m² et le jardin. Idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Un WC séparé ainsi qu’un accès à la cave complètent ce niveau. 1er étage : Une grande suite parentale avec son propre dressing et une salle de bain double, parfaite pour un confort quotidien. 2e étage : Deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche moderne. 3e étage : Une vaste pièce polyvalente pouvant être utilisée comme quatrième chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente, selon vos besoins. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports. N’attendez plus pour venir la découvrir! Elle est libre de suite! Caractéristiques techniques : Double vitrage Chauffage au gaz avec chaudière récente (installée en 2021) Dalles en béton Maison lumineuse et moderne Une visite virtuelle ainsi que les plans sont disponibles sur demande. Frais d’agence à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Je serais ravi de vous accompagner dans vos projets de vente et de location. Je vous propose des estimations gratuites et fiables. En savoir plus ?

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison érigée sur un terrain de 1,50 ares située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel très calme. La maison offre une surface habitable de +/- 90 m² et une surface brute de +/- 130 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Salle de douche - Débarras 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 2 chambres à coucher - Placard de rangement 2ème étage : - Possibilité de faire une troisième chambre Sous-sol : - Cave - Local technique - Coin buanderie - Salle de douche Extérieurs : - Jardin - Terrasse avec barbecue - Cave de rangement Pour compléter, la maison dispose également d'un passage à l'arrière la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée à vendre située à Esch-sur-Alzette, Luxembourg, proposée par Stimmol Sarl-s. Cette propriété peut être trouvée exclusivement sur athome.lu. Détails du bien: Cette maison rénovée en 2022 offre une surface habitable de 270 m² répartie sur trois étages. Vous y trouverez 6 chambres spacieuses et 3 salles de bains, idéales pour loger une grande famille. Une cuisine ouverte entièrement équipée permet d'apprécier de bons moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré avec la présence d'un garage, de deux parkings extérieurs, ainsi que d'un coffre-fort pour plus de sécurité. Le jardin de 100 m² et la terrasse de 10 m² offrent un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente. Une zone sauna à la cour arrière. Ce bien bénéficie également d'une alarme pour garantir votre tranquillité d'esprit. De plus, la maison dispose d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale. Enfin, une buanderie pratique complète cette offre. Commodités à proximité: Située dans le quartier vivant de Esch-sur-Alzette, cette maison vous met à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez des écoles réputées et diverses options pour l'éducation de vos enfants, ainsi que des zones de shopping et des restaurants pour d'agréables sorties en famille ou entre amis. Les parcs et espaces de loisirs offrent de nombreuses possibilités de détente, tandis que les centres de soins de santé sont facilement accessibles. Enfin, les options de transport publiques variées connectent efficacement cette maison au reste de la ville. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. En savoir plus ?

RSImmo vous présente une MAISON DE RAPPORT DE 216M2 Pour plus d’information ou une éventuelle visite, veuillez contacter ### Il se compose insi RDC Un grand hall d’entrée Un appartement avec un salon de 25m2 Une chambre à coucher Une salle de douche et wc 1ère et 2ème étage Deux chambres à coucher Deux salle de douche et wc Une cuisine équipée 3ème et 4ème étage Un salon de 35m2 Une cuisine équipée Deux chambres de 15m2 Un wc et une douche Revenu locative 6500 euros avec charges Facade il sera rénové électricité au norme Situation Proche de centre d’esch et de zone piétonne Proche de l’autoroute A4 Bus devant l’immeuble Proche de toutes les commodités En savoir plus ?

À VENDRE – MAISON À RÉNOVER INTÉGRALEMENT – ESCH-SUR-ALZETTE – 590.000 € 3 façades – Face au parc Laval – Fort potentiel – Louée 1.800 €/mois Situation privilégiée à Esch-sur-Alzette, directement en face du parc Laval, offrant un cadre verdoyant et paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, centre-ville à pied. Description du bien : Environ 195 m² bruts répartis sur 3 niveaux d’environ 65 m² chacun Maison jumelée d’un seul côté : vous bénéficiez de 3 façades libres pour un maximum de lumière naturelle Petit extérieur privatif à l’arrière Pas de garage, mais stationnement disponible dans la rue Le bien nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel dans un quartier recherché. Actuellement louée à 1.800 € / mois, la maison offre un rendement immédiat pour les investisseurs souhaitant anticiper un futur projet de transformation. Contactez-nous au ### pour en savoir plus ou organiser une visite. Un bien à fort potentiel dans l’un des meilleurs emplacements d’Esch-sur-Alzette. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne à 3 chambres disponible à l'achat, située au cœur de Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Proposée par Hello House s.a.r.l. Cette propriété se trouve dans un quartier calme et agréable. Détails de la propriété : entièrement renovée en 2025 avec matériaux de bonne qualité, façade isolée, le toit est en ardoise et en très bon état, les fenêtres sont en triple vitrage PVC, chauffage dans toutes les pièces par sol, porte d'entrée blindée, volets électriques et video parlophone. Située sur une surface de (+-190 m²), cette maison offre un cadre de vie spacieux et moderne. Avec 3 chambres, 2 douches et 1 salle de bain, elle convient parfaitement à une famille en quête de confort. La maison dispose d'espaces modernes et fonctionnels. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée qui mène vers un vaste living - cuisine ouverte entièrement équipée (+-65m2), qui donne sur un jardin exposé au sud (+- 22 m²) , idéal pour des moments agréables en extérieur. Au 1er étage se trouve un hall de nuit, une salle de bain, un débarras, 2 chambres à coucher une de (+-18m2) qui donne sur une salle de douche et une autre de (+-11m2) qui donne sur une grande terrasse (+- 24m2) exposée plein sud bien pour se relaxer. Au 2ème étage se trouve une grande chambre avec un accès sur une salle de douche. Au sous-sol se trouve un hall, un WC séparé, un local technique, une buanderie, un rangement et une cave. L'efficacité énergétique est assurée par un système de chauffage au gaz et par le sol, classé en D. De plus, la propriété dispose de nombreuses options de connexion internet, y compris la fibre optique, pour rester connecté où que vous soyez. Possibilité d'un garage box en supplément. Aménagements à proximité: Esch-sur-Alzette, deuxième plus grande ville du Luxembourg, offre un cadre de vie dynamique avec de nombreuses opportunités éducatives, y compris des établissements scolaires, lycées réputés et diverses options de formation et des structures sportives. Profitez d'une vie urbaine attrayante avec de nombreux magasins, restaurants, et cafés à proximité. La ville est également dotée de parcs verdoyants pour vos moments de détente et d'espaces de loisirs pour toute la famille. Des infrastructures de santé modernes et un transport public efficace gratuit complètent les nombreuses commodités de ce quartier prisé. Pour plus de rensignement : Tel. ### N'attendez plus! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Programmez une visite via notre formulaire de contact ou appelez-nous dès aujourd'hui. En savoir plus ?

Pezzotta Immobilien vous propose à la vente avec notre agent Ravidson Correia, cette magnifique maison mitoyenne de 3 chambress avec appartement intégré de 150m2 de surface habitable, 185 m2 de surface utile. Cette maison se trouve à proximité de commerces et écoles et d'autres commodités utiles. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Appartement integré : Salon Débarras Salle de douche Cuisine Chambre Sous-Sol : Cave : 28,48 m² Buanderie : 7,28 m² Exterieur : Jardin : 66,29 m² Terrasse: 32,20 m² 1er étage : Hall de nuit Cage d’escalier Salon Cuisine /Salle à manger Cuisine Bureau/chambre d'enfants WC 2ième étage : Hall de nuit Cage d’escalier Chambre à coucher I Chambre à coucher II Salle de bain 3ième étage : Grenier Cette maison se situe proche de toutes les commodités (centre-ville, supermarchés, transports en commun, accès aux autoroutes, crêches etc.) Pour organiser une visite ou pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agent Ravidson Correia au ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?