84 maisons à vendre - Luxembourg dès 415 000 euros

998 000 €

Maison à vendre

4335 Esch-sur-Alzette

Votre agence Elle Real Estate est ravie de vous présenter cette belle maison familiale « 3 façades libres » située à Lallange, l’un des quartiers les plus prisés de la localité. Découvrez cette agréable maison construite en 1954 et entièrement rénovée à partir de 2010, avec de généreux volumes, idéale pour les grandes familles en quête d’espace et d’intimité! Grâce à ses nombreuses pièces, ses volumes confortables et ses aménagements extérieurs, elle offre un environnement chaleureux où chacun peut profiter de son propre espace tout en partageant des moments conviviaux. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: -Hall d'entrée -vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger d’environ 33 m², parfaits pour recevoir famille et amis. -cuisine équipée indépendante -wc séparé 1er étage: -3 belles chambres d'environ 16 m², 16 m²et 9 m². -1 salle de douche avec wc 2ème étage: -2 chambres d'environ 15m² et 9 m², permettant d’aménager facilement une chambre d’amis et un bureau selon les besoins. - 1 salle de bain avec wc Une grenier type mezzanine d’environ 14 m² au sol vient compléter l’espace disponible et offre des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. La maison bénéficie également d’un sous-sol spacieux d’environ 54 m², idéal pour le stockage, un atelier, une buanderie ou tout autre projet selon vos envies, ainsi qu’un garage pour 1 voiture. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse d’environ 47 m², parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un jardin d’environ 120 m² offrant un espace agréable pour les enfants, les loisirs ou simplement profiter des beaux jours. 3 emplacements extérieurs viennent compléter l’espace parking, une opportunité rare dans la commune. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille nombreuse ou une famille recherchant confort, espace et intimité, avec des pièces permettant à chacun de trouver son équilibre au quotidien. Une maison aux multiples possibilités, pensée pour une vie de famille harmonieuse. Informations et visites: Céline Kreder (+352) 621 661 588 ou ###

5 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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630 000 €

Maison à vendre

4261 Esch-sur-Alzette

À VENDRE - Charmante maison familiale avec 3 chambres à Esch-sur-Alzette L'agence HOUSE FOR YOU, vous propose cette agréable maison unifamiliale d'environ +/- 130 m² habitables, sur un terrain de 1,5 ares, idéalement située dans un quartier résidentiel calme d'Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Cette maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composition du bien : - Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse (possibilité d'aménagement d'un jardin) - Salon et salle à manger lumineux en espace ouvert - WC séparé - 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - 2e étage - Grenier aménagé : - 1 chambre supplémentaire - Salle de douche - Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou dressing Annexes - Cave - 2 emplacements de parking couverts privatifs Informations techniques - Chaudière gaz à condensation - Fenêtres PVC double vitrage - Électricité entièrement rénovée - Dalles béton et bois - Maison immédiatement habitable - Situation géographique privilégiée : Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant un accès rapide à toutes les commodités : - Écoles fondamentales, lycées et établissements internationaux accessibles en quelques minutes, notamment l'École internationale Differdange et Esch-sur-Alzette et le Lycée Technique de Lallange. - Centres commerciaux, supermarchés, boulangeries, pharmacies et services à proximité, dont le complexe commercial Cactus Esch-Lallange. - Accès rapide vers l'autoroute A4, Luxembourg-Ville, Belval, Differdange et la frontière française. - Gare d'Esch-sur-Alzette et transports publics facilement accessibles. - À quelques minutes des infrastructures culturelles, sportives et de loisirs de la ville, notamment Kulturfabrik et le quartier dynamique de Belval. Une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien spacieux dans une commune dynamique du sud du Luxembourg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs.

3 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

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880 000 €

Maison à vendre

4264 Esch-sur-Alzette

Située 22 rue Ferdinand Nothomb à Esch-sur-Alzette, cette maison entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie idéal au centre-ville, tout en bénéficiant d'une rue calme limitée à 30 km/h. La rue a récemment été entièrement réaménagée, ce qui garantit qu'aucun travaux ne seront prévus devant la maison dans les années à venir. La maison se trouve en face de la crèche Kannervilla et du parc municipal Gaalgebierg, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Cette maison clé en main, rénovée avec des matériaux de qualité, est prête à être habitée immédiatement. Les installations électrique, sanitaire et de chauffage ont été entièrement refaites. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, de châssis PVC triple vitrage, de volets électriques, d'une isolation extérieure complète ainsi que d'une installation électrique conforme. Certificat de performance énergétique : E / E. Surface habitable : 135 m² Terrain : 1a32ca (132 m²) - pleine propriété Agencement : Rez-de-chaussée Hall d'entrée communiquant avec le garage Séjour lumineux d'environ 24 m² Cuisine neuve entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur Terrasse de 22 m² avec prolongement vers le jardin (possibilité d'aménagement en véranda) Jardin d'environ 30 m² Garage fermé avec porte automatique (15 m²) 1 emplacement de parking devant le garage 1er étage Suite parentale avec salle de bain privative Deuxième chambre Salle de douche supplémentaire 2ème étage Deux chambres spacieuses Grenier Grenier isolé, idéal pour stockage Sous-sol Grande cave d'environ 50 m² avec WC séparé Deuxième cave sous le jardin (32 m²) avec accès extérieur, idéale pour un espace sport, sauna, atelier ou rangement Caractéristiques principales Maison 3 étages 4 chambres 1 salle de bain + 1 salle de douche Garage + parking extérieur Cuisine neuve équipée Terrasse et jardin Triple vitrage - volets électriques Isolation extérieure Chaudière gaz (2020) Fibre optique Vue dégagée Cette maison représente une opportunité rare au centre d'Esch-sur-Alzette : un bien entièrement rénové, prêt à habiter, offrant confort moderne, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une famille à la recherche d'une résidence fonctionnelle et durable, sans travaux. Agent responsable : Lydia Indjova ### // ###

4 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

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1 250 000 €

Maison à vendre

4210 Esch-sur-Alzette

Votre agence MEIER MUCKENSTURM à le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport entièrement rénové. Idéal investissement locatif au Luxembourg. Situation centrale à Esch-sur-Alzette, à proximité immédiate de la rue d’Alzette, commerces, transports et à 5 minutes à pied de la gare. 350 m² total · 240 m² habitables · 9 chambres / studios · Rénové 2020 Le bien se compose de 9 chambres et studios meublés avec kitchenettes et salles de bains, optimisés pour la colocation. Permis de colocation délivré par la commune, exploitation conforme. Prestations : - Espaces communs (buanderie, cour intérieure) - Beaux volumes (hauteur sous plafond jusqu’à 3,3 m) - Sous-sol complet avec rangements et local technique - Localisation stratégique : Gare à 400 m (Luxembourg-ville en ±24 min) Accès rapide A4, Belval, Cloche d’Or Commerces, restaurants et services à pied Zone HAB 1 Mixte U – possibilité activité commerciale au rez-de-chaussée. Fort potentiel de rendement locatif – produit rare sur le marché. Exclusivité Meier Muckensturm Immobilier Contactez Carla Abrantes au 661 106 800 pour dossier complet et visite.

9 Chambre(s) 240 m² 4 Salle(s) de bain

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760 000 €

Maison à vendre

4280 Esch-sur-Alzette

Située en plein cœur d’Esch s/Alzette, cette charmante maison mitoyenne séduit par son caractère authentique et ses volumes généreux. Elle offre une surface habitable d’environ 160 m² pour une superficie totale de 266 m², constituant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, un vaste séjour de 25 m² vous accueille et s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une belle salle à manger. Un hall spacieux complète ce niveau et assure un passage facile et agréable. Les étages supérieurs accueillent chacun deux chambres lumineuses, de respectivement 14 m² et 25 m², ainsi qu’une salle de bain au premier étage, une toilette séparée au deuxième étage et un hall desservant l’ensemble des pièces, offrant une répartition pratique et équilibrée de celles-ci. Un grenier aménageable d’environ 50 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins ou envies. La maison dispose également d’un garage, d'un grand jardin et d’un espace de stockage d’environ 30 m². Le confort est assuré par des radiateurs électriques, des dalles en bois, des sols en carrelage et en vinyle. La toiture en ardoises ainsi que les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent à une bonne efficacité énergétique. Proposée au prix de 760.000 €, cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien de caractère au centre d’Esch s/Alzette, à proximité immédiate de la gare, des commerces et du lycée.

4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

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750 000 €

Maison à vendre

4346 Esch-sur-Alzette

L’agence vous propose cette belle opportunité. Située à Esch-sur-Alzette, cette maison de caractère d’environ 150 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un secteur recherché du sud du Luxembourg. Entièrement à rénover, elle représente une opportunité idéale aussi bien pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image que pour un investisseur à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Grâce à ses beaux volumes et à ses nombreuses possibilités d’aménagement, ce bien permet d’envisager une rénovation moderne et personnalisée. La configuration de la maison offre également un excellent potentiel locatif après travaux, dans une ville dynamique et en constante évolution. Un autre atout majeur : la possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques, permettant d’améliorer la performance énergétique du bien et de réduire les coûts énergétiques à long terme. Proche des commodités, des écoles, des transports et des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique alliant confort de vie et attractivité locative. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs visionnaires. Prix : 750.000€ Si vous désirez plus de renseignements ou effectuer une visite, veuillez contacter l’agence au : ###

150 m²

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849 000 €

Maison à vendre

4304 Esch-sur-Alzette

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations : ### ### À quelques minutes du centre-ville de Esch, dans une rue très calme à sens unique, vous trouverez cette superbe maison nichée sur un terrain de 2,70 ares. La superficie est de 140 m² habitables, dont 5 chambres, 4 emplacements de parking privatifs et un garage box fermé. Elle a été rénovée et dispose de beaux volumes, également dotée d'un jardin plat plein de verdure. La maison se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : - Un couloir accueillant donnant sur le salon lumineux avec une superficie de 30 m² - Une salle de douche avec WC - Une belle cuisine/salle à manger ouverte, aménagée et équipée de 18 m², celle-ci donne sur l'espace extérieur qui se compose d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu Au premier étage ; l'espace nuit propose 4 chambres lumineuses : - Une première de 10 m² - Une deuxième de 11 m² - Une troisième de 12 m² - Et une dernière de 12 m² - Il y a aussi une salle de bain avec baignoire et WC Au deuxième étage : on y retrouve une chambre qui peut faire office d'un salon ou autre d'une superficie de 17 m². Cette propriété séduira les amoureux du calme, tout en étant proches de toutes commodités. Centre-Ville (3 minutes), crèche (3 minutes), gare Esch-sur-Alzette (4 minutes), hôpital (8 minutes) et aéroport (25 minutes). Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.

5 Chambre(s) 140 m² 2 Salle(s) de bain

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1 100 000 €

Maison à vendre

4125 Esch-sur-Alzette

Immeuble de rapport à Esch-sur-Alzette – 7 studios Situé dans un environnement urbain dynamique et recherché, à proximité immédiate de la Cité des Sciences de Belval et du centre-ville d’Esch-sur-Alzette, cet immeuble d’habitation représente une excellente opportunité d’investissement. Construit en 1958, le bien se compose de 7 studios indépendants, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante, d’apprentis et de jeunes actifs, bénéficiant d’une forte demande locative dans le secteur. Composition de l’immeuble : Sous-sol : - Caves - Chaufferie - Buanderie - Local de service Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Pièce polyvalente avec douche - Studio 1 (+/- 20,63 m²) : kitchenette, séjour/chambre, salle de douche - Studio 2 (+/- 32,90 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche - 2 garages 1er étage : - Grande terrasse commune - Studio 3 (+/- 26,34 m²) : cuisine, séjour/chambre avec feu ouvert, salle de douche - Studio 4 (+/- 23,80 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche 2e étage : - Studio 5 (+/- 26,34 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche - Studio 6 (+/- 22,60 m²) : cuisine, séjour/chambre, salle de douche 3e étage : - Studio 7 (+/- 37,80 m²) : cuisine, séjour, coin nuit, salle de douche ouverte, WC séparé L’immeuble est en bon état technique général, avec des installations fonctionnelles et conformes. Des travaux de modernisation pourront être envisagés à moyen terme, offrant un potentiel de valorisation intéressant. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à ###

8 Chambre(s)

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850 000 €

Maison à vendre

4037 Esch-sur-Alzette

Belle et spacieuse Maison de Maître à rénover: Hall d'entrée, cuisine séparée avec accès sur terrasse, vaste salon-salle à manger avec feu ouvert, WC séparé avec douche, salle de bains, 5 chambres à coucher, 1 bureau, caves, atelier, garage, parking extérieur, jardin, libre à l'acte notarié. Uniquement la façade est classée. Hauteur de plafonds au rez-ch de 3m

5 Chambre(s) 197 m² 1 Salle(s) de bain

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830 000 €

Maison à vendre

4108 Esch-sur-Alzette

Passion-immo vous propose à la vente cette grande maison jumelée située à Esch-sur-Alzette, construite dans les années 1960 sur un terrain de plus de 10 ares. Détails de la propriété: Cette maison spacieuse de 220 m² répartie sur trois étages vous propose un agencement fonctionnel avec ses quatre chambres et ses deux douches. L'extérieur de la maison est agrémenté d'un jardin de 800 m² et d'une terrasse de 40 m², véranda, parfaits pour savourer les journées ensoleillées. En plus d'un garage, vous bénéficierez de quatre places de parking en extérieur. Du côté pratique, la maison dispose d'une cuisine équipée et distincte, d'une buanderie pratique ainsi que d'une cave spacieuse, idéale pour le rangement. Ce bien profite d'une orientation plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle. De plus, la connexion Internet par fibre optique assure une rapidité de connexion optimale. L'installation de chauffage au gaz assure confort et efficacité énergétique, avec des certificats thermiques et énergétiques actuellement en cours d'élaboration. --Vous disposez d'une grande pièce de 18 m² au rez-de-jardin avec sortie par une belle baie vitrée et cuisine d'été.-- Infrastructures à proximité: Située dans le dynamique quartier d'Esch-sur-Alzette, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité, vous trouverez de nombreux établissements scolaires garantissant une éducation de qualité. Les amateurs de shopping apprécieront les multiples boutiques et centres commerciaux à portée de main. Belval à 3 km. Les espaces verts aux alentours offrent des possibilités de loisirs et de détente, et les services de santé et les infrastructures de transport bien développées apportent une commodité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui via le formulaire de contact ou par téléphone. Kontakt: Sonia: ### Pascal: ### mail: ###

4 Chambre(s) 220 m²

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660 000 €

Maison à vendre

4155 Esch-sur-Alzette

Tracol immobilier vous propose à la vente une agréable maison de charme libre des 3 côtés érigée sur un terrain de 2a70ca. Cette maison à 3 chambres et une salle de douche dispose d’une surface intérieure brute de +- 175 m2 (hors garage), correspondant à une surface habitable de +- 105m2 se composant comme suit : Sous-sol : - Hall / cage d’escalier - Buanderie / local technique - Salle de douche - 3 caves - 1 atelier Le très bel espace extérieur situé à l’arrière de la maison est accessible via une des caves. Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée / cage d’escalier - Cuisine - Salle à manger / séjour La très belle terrasse de +- 16 m2 située à l’arrière de la maison est bien orientée et accessible via la cuisine. 1ier étage : - Hall de nuit / cage d’escalier - 2 chambres - 1 bureau - Wc 2e étage (partiellement mansardé) : - Hall de nuit / cage d’escalier - 1 chambre - Grenier Garage de +- 18,50 m2 annexé à la maison et un emplacement de parking situé dans l’entrée du garage. Cette maison de charme et ses extérieurs sont dans un état à rafraîchir. Le bien dispose d’une très belle terrasse et d’un très beau petit jardin bien orientés à l’arrière. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont toutefois nécessaires pour donner à la maison un aspect plus moderne et aux tendances actuelles. Ces travaux concernent entre autres, le renouvellement de la peinture, l’installation d’une nouvelle cuisine, … La maison se situe au 7, rue Léon Jouhaux à L-4155 ESCH/ALZETTE à proximité de l’annexe « Mâcon « de l’école fondamentale du Bruch dans un quartier résidentiel calme et paisible. Toutes les commodités (écoles, crèches, maisons relais, commerces de proximité, accès aux transports publics, accès aux axes routiers …) sont facilement accessibles. Pour plus d'informations contactez directement notre consultant immobilier M. Marc MEYERS au 691 556 405 ou ###

3 Chambre(s) 175 m²

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580 000 €

Maison à vendre

4039 Esch-sur-Alzette

**** AGRANDISSEMENT POSSIBLE **** Le Bureau Immobilier Feltes a le plaisir de vous proposer à la vente une maison jumelée d’une surface habitable d’environ 110 m², située dans une rue calme à Esch-sur-Alzette, au 109, rue Burgronn, sur un terrain de 4a 30ca. Cette propriété offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur, bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : -Hall d’entrée -Salle à manger -Salon -Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin Premier étage : -Hall de nuit -Deux chambres à coucher -Salle de bains Deuxième étage : -Deux chambres à coucher supplémentaires Sous-sol : -Chaufferie -Petit débarras -WC séparé -Garage Environnement et situation : La maison est idéalement située dans un quartier résidentiel calme d’Esch-sur-Alzette, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité : À proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus à quelques minutes à pied) À moins de 10 minutes en voiture de la gare d’Esch-sur-Alzette, facilitant les déplacements vers Luxembourg-ville Écoles primaires et secondaires, crèches, commerces, restaurants et supermarchés accessibles rapidement Accès facile aux grands axes routiers (A4/A13). Disponibilité : à l'acte. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 248 488 - 1 ou par e-mail à feltes@ pour plus d’informations et/ou pour organiser une visite. Vous pouvez également consulter notre site web , où nos annonces immobilières sont régulièrement mises à jour. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières au Grand-Duché de Luxembourg. Conscients de l’importance de ces démarches pour vous, nous nous engageons à vous fournir un service complet, professionnel et fiable. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou louer votre bien. Nous prenons en charge toutes les étapes pratiques et administratives, de l’estimation à la signature de l’acte notarié ou du contrat de bail, en passant par les visites et la remise des clés.

4 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain

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849 000 €

Maison à vendre

4243 Esch-sur-Alzette

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer cette spacieuse maison idéalement située dans la Rue Jean-Pierre Michels à Esch-sur-Alzette. Avec une surface utile d'environ 290m2,dont habitables d'environ 190m², cette maison séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien. En effet, la maison a été rénovée en 2023. Les combles ont été transformés en studio, équipé avec une chambre en une petite cuisine ouverte. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Spacieux living, salle à manger avec cuisine ouverte - WC séparé - Accès direct au balcon et jardin - Garage fermé 1er étage : - 3 chambres à coucher - Salle de bains 2e étage : - Salon avec cuisine équipée ouverte - 2 chambres à coucher - Salle de bains Combles aménagés : - Chambre à coucher - Salon avec cuisine ouverte - Salle de bains Sous-sol : - Caves - Buanderie - Chaufferie Extérieurs : - Terrasse - Balcon - Grand Jardin Une maison idéale pour une grande famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 66 65 30 ou par e-mail à ###

6 Chambre(s) 190 m² 3 Salle(s) de bain

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690 000 €

Maison à vendre

4061 Esch-sur-Alzette

Spacieuse Maison de Ville située dans un quartier résidentiel à 2 pas de la piscine municipale et proche des commerces, supermarché et accès autoroutiers. Surface habitable +/- 115.00 m2 Pré-jardin/Cour 11,00 m2 Garage box fermé Emplacement extérieur pour véhicule Terrasse extérieure 20,00 m2 Vous disposez au RDCH: - Hall d'entrée 8,00 m2 - Séjour (Living & partie dinatoire) 32,80 m2 - WC séparé - Cuisine séparée 9,20 m2 Au 1ier ÉTAGE: - Hall de nuit - Chambre 14,80 m2 - Chambre 15,00 m2 - Grande salle de bain 9,00 m2 - WC séparé Au 2ème ÉTAGE: - Chambre 12,80 m2 - Grand GRENIER AMÉNAGEABLE +/- 27,00 m2 (arrivée d'eau et conduites de chauffage installées) Au SOUS-SOL (surface 51,20 m2) - Cave 14,00 m2 - Cave 14,20 m2 - Local technique 8,25 m2 DIVERS: - Rénovation de la façade en 2020 - Double vitrage 08.1995. - Nouvelle chaudière Viesmann 2021 - Entretien de la toiture en 2025/26 - Chaudière DISPONBILE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ### ************************************************* Spacious Townhouse located in a residential area, just steps from the municipal swimming pool and close to shops, supermarket, and motorway access. Living area +/- 115.00 m2 Front garden/Courtyard 11.00 m2 Closed garage Outdoor parking space Outdoor terrace 20.00 m2 On the GROUND FLOOR: - Entrance hall 8.00 m2 - Living room (Living & dining area) 32.80 m2 - Separate WC - Separate kitchen 9.20 m2 On the 1st Floor: - Landing - Bedroom 14.80 m2 - Bedroom 15.00 m2 - Large bathroom 9.00 m2 - Separate WC On the 2nd Floor: - Bedroom 12.80 m2 - Large convertable ATTIC +/- 27.00 m2 (water supply and heating pipes installed) In the BASEMENT (surface 51.20 m2): - Cellar 14.00 m2 - Cellar 14.20 m2 - Utility room 8.25 m2 MISCELLANEOUS: - Façade renovated in 2020 - Double glazing from 08.1995 - New Viessmann boiler 2021 - Roof maintenance in 2025/26 - Boiler AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen 621 17 70 60 ### ###

3 Chambre(s) 115 m²

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650 000 €

Maison à vendre

4167 Esch-sur-Alzette

Spécialiste de l’immobilier à Esch-sur-Alzette, l’agence idemmo de Foetz vous propose, en exclusivité, cette charmante maison unifamiliale individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Esch-sur-Alzette. Ce bien de caractère offre un fort potentiel, tant pour un investisseur que pour une grande famille, grâce à ses deux entrées indépendantes permettant d’envisager aisément une division en deux logements distincts ou la création d’un espace locatif séparé. Caractéristiques principales : Surface habitable totale : 165 m² Maison principale : Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres communicantes ainsi que d’une troisième chambre indépendante, et d’une salle de bain. Partie indépendante : Elle comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, offrant un espace de vie totalement autonome. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure avec un espace potager, idéale pour des moments de détente, ainsi que d’un four à pizza qui vient compléter ce bien convivial. Le bien dispose également de deux garages individuels fermés ainsi que d’un emplacement extérieur avec carport. Deux grandes caves carrelées viennent s’ajouter aux prestations de la maison. Atouts supplémentaires : Deux entrées indépendantes : parfait pour un projet locatif ou pour une organisation familiale avec espaces de vie séparés Proximité des commodités : Située à deux pas de la forêt communale pour les amoureux de la nature et à proximité immédiate d'une école, parfaite pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces. Maison nécessitant environ 150 000 € de travaux afin d’être remise aux normes et modernisée, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation à terme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus de photos, rdv sur idemmo.lu

4 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

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Sur demande

Maison à vendre

4347 Esch-sur-Alzette

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située au 60, Rue Dr. Welter, dans l’une des rues les plus prisées de Esch-sur-Alzette. Cette maison disposée sur 3 niveaux et rénovée au fil des années se compose comme suit : Au rez-de-chaussée surélevé : - Un lumineux salon-salle à manger - Une cuisine séparée avec accès direct au jardin - Un WC séparé Au 1er étage : - 3 chambres - Une salle de bain entièrement rénovée avec WC Au 2ème étage : - 2 chambres supplémentaires - 1 bureau - Une salle de bains Au grenier : - Espace de rangement supplémentaire avec diverses possibilités d’aménagements En sous-sol : - Une buanderie - Une chaufferie - Une douche - Accès au jardin Complète ce bien : - 2 garages box supplémentaires, à l'arrière de la maison accessibles via la jardin Disponibilité : immédiate Pass énergétique : H-H Ce bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux, permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville et à la frontière française, avec de nombreux commerces, écoles et toutes les commodités à proximité.

6 Chambre(s) 149 m² 2 Salle(s) de bain

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870 000 €

Maison à vendre

4304 Esch-sur-Alzette

À deux pas d'Esch-sur-Alzette, dans un environnement agréable proche de l'Ellergronn, Valeur Real Estate vous propose avec son agent immobilier Alex Rodenbourg (691. 599 989) cette maison familiale qui offre une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes, une annexe, une cave et un grenier aménagé. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, loisirs et accès routiers). La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée - Bureau : 8,64 m² - Hall d'entrée : 9,95 m² - Cuisine : 16,65 m² - Séjour : 20,47 m² - Salle de bains : 5,18 m² - WC séparé : 1,26 m² - Annexe (RDC) : 25,86 m² - jardin de 100 m² 1er étage - Hall de nuit : 5,00 m² - Chambre 1 : 9,77 m² - Chambre 2 : 16,94 m² (+ env. 3,47 m²) - Chambre 3 : 19,45 m² - Salle de douche: 5,42 m² 2e étage - Grenier aménagé en 4e chambre : env. 11,83 m² au sol Sous-sol - Cave : 15 m² Données techniques et équipements - Terrain : 3 ares - Accès : environ 15 m, idéal pour garer jusqu'à 3 voitures - Garage : 1 voiture - Chaudière : 2010 - Fenêtres : double vitrage - Volets : manuels - Toiture : en bon état et isolée - Façade : non isolée - Porte/accès : porte électrique - Sécurité : porte avec serrure fingerprint (multi-empreintes / multi-clés) - Hauteur sous plafond (indicatif) : env. 2,5 m - Cuisine : installée / rénovée en 2021 Description ? Emplacement & commodités (Esch-sur-Alzette / Ellergronn) - La maison se situe à proximité d'Esch-sur-Alzette et du parc Ellergronn, un atout rare pour profiter de la nature, des promenades et des activités de plein air tout en restant proche de la ville. Le quartier permet un accès rapide aux commerces, écoles, infrastructures sportives, ainsi qu'aux transports et aux principaux axes routiers, rendant les déplacements quotidiens faciles et efficaces. Points forts - 4 chambres (dont une au grenier aménagé) - Belle répartition des espaces : vie au RDC, nuit aux étages - Annexe offrant un vrai potentiel (espace bureau, atelier, pièce polyvalente) - Terrain généreux - Proximité immédiate de l'Ellergronn : cadre vert recherché - Toiture isolée en bon état + double vitrage - Garage 1 voiture + accès pratique - Cuisine récente (2021) Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Alex Rodenbourg au 691 599 989.

4 Chambre(s) 150 m² 1 Salle(s) de bain

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1 049 000 €

Maison à vendre

4026 Esch-sur-Alzette

A vendre, belle maison jumelée de 200m2 avec 4 chambres sur un terrain de 2,83 ares, située à Esch-sur-Alzette. Au rez-de-chaussée, cette maison rénovée vous fera découvrir un hall d'entrée avec coin vestiaire, une salle de douche, une buanderie et une cave aménagée en atelier/salle de loisir avec accès individuel. Au premier étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le living avec cheminée et sortie sur la terrasse couverte et l'abri de jardin transformé en sauna. Au deuxième étage, ce bien vous offrira un palier, une salle de bains et trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing privatif. Au troisième et dernier étage, la maison dispose d'un grenier aménagé en palier, une chambre à coucher et deux bureaux pouvant servir comme cinquième et sixième chambre à coucher. Un garage pour une grand voiture ainsi que deux emplacement de parking extérieurs devant le garage complètent ce bel ensemble. Disponibilité: à convenir. L'objet se situe: 219, rue de Belvaux à L-4026 Esch-sur-Alzette. Pour toute information supplémentaire ou une visite sur place, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. ### ###

4 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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640 000 €

Maison à vendre

4013 Esch-sur-Alzette

L'immobilière DM S.à r.l. vous présente cette magnifique maison érigée sur un terrain de 1,50 ares située à Esch-sur-Alzette, dans un quartier résidentiel très calme. La maison offre une surface habitable de +/- 90 m² et une surface brute de +/- 130 m². La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon / Salle à manger - Salle de douche - Débarras 1er étage : - Hall de nuit desservant toutes les pièces - 2 chambres à coucher - Placard de rangement 2ème étage : - Possibilité de faire une troisième chambre Sous-sol : - Cave - Local technique - Coin buanderie - Salle de douche Extérieurs : - Jardin - Terrasse avec barbecue - Cave de rangement Pour compléter, la maison dispose également d'un passage à l'arrière la maison. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### .

3 Chambre(s)

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840 000 €

Maison à vendre

4220 Esch-sur-Alzette

RSImmo vous présente une MAISON DE RAPPORT DE 216M2 Pour plus d’information ou une éventuelle visite, veuillez contacter ### Il se compose insi RDC Un grand hall d’entrée Un appartement avec un salon de 25m2 Une chambre à coucher Une salle de douche et wc 1ère et 2ème étage Deux chambres à coucher Deux salle de douche et wc Une cuisine équipée 3ème et 4ème étage Un salon de 35m2 Une cuisine équipée Deux chambres de 15m2 Un wc et une douche Revenu locative 6500 euros avec charges Facade il sera rénové électricité au norme Situation Proche de centre d’esch et de zone piétonne Proche de l’autoroute A4 Bus devant l’immeuble Proche de toutes les commodités

5 Chambre(s)

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