Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 4)

Deze charmante hoekwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De woning bevindt zich in een behoeftige staat en vergt een volledige renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het te personaliseren en volledig naar eigen wens te renoveren. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en biedt zo meteen de perfecte gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol project met veel potentieel. De prijs bedraagt €550.000, zonder btw, en deze prijs geeft een duidelijke indicatie van de waarde van dit vastgoed in de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie de rust van een minder drukke locatie waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige gemeenschap en goede infrastructuur, biedt een aangename balans tussen comfort en bereikbaarheid. De woning is perfect gelegen voor gezinnen, koppels of investeerders die een project willen starten in een aangename omgeving. Het huis beschikt over een praktische indeling met een hall bij binnenkomst, een niet-ingerichte keuken, een eetruimte en een woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. Het terrein is omgeven door een tuin, die de mogelijkheid biedt voor buitenleven en tuinieren, terwijl de garage zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt een unieke kans om een eigendom te kopen met veel potentieel in een rustige, aangename omgeving in Esch-sur-Alzette. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning die klaar is voor uw persoonlijke touch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette, een uitzonderlijk vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² biedt deze woning een ideale combinatie van functioneel design en praktische indeling. De woning is volledig vrijstaand en beschikt over drie zijden die vrij zijn, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en een gevoel van ruimte en privacy wordt gecreëerd. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor eigentijdse woonwensen, of het nu gaat om een investering of eigen gebruik. Deze woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en uitgebreide voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De grote living en eetkamer bieden toegang tot de veranda, terras en de tuin van ongeveer 200 m², waar u ontspannen kunt genieten van buitenleven en privacy. Een apart toilet completeert de voorzieningen op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het terras, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Er is ook een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De ondergrondse verdieping voorziet in praktische en comfortgerichte faciliteiten. Er is een ruime garage voor twee voertuigen, meerdere kelders voor opslag, een wasruimte, een aparte douche- en toiletruimte, en een technische ruimte die alle nodige installaties huisvest. Deze woning is voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of lift. De EPC-classificatie is D. De ligging is uitstekend, met tal van voorzieningen in de buurt en goede toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.300.000, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een ruime woning met veel potentieel, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in dit proces en bieden ook gratis schattingen aan voor verkoop of verhuur van uw huidige vastgoed. Meer weten?

Deze charmante halfopen woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige woonomgeving. Gelegen in een uiterst rustige residentiële wijk, bevindt deze woning zich nabij een speelplein en een school, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en aangename leefomgeving. Het huis biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een kelder van 45 m², wat extra opslagruimte en praktische mogelijkheden biedt. De woning is gebouwd in 1968 en recentelijk onderhouden en gerenoveerd, onder andere met een nieuw dak in 2015, dubbele beglazing uit 1999, en een moderne gasketel uit 2013. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal met synthetische tegelvloer, die naadloos overgaat in een ruime woonkamer-eetkamer. Deze ruimte beschikt over toegang tot de achtertuin en terras, waardoor u genieten van buitenleven mogelijk is. De keuken is momenteel niet ingericht, maar opent zich openlijk naar de leefruimte, wat de mogelijkheden biedt voor het aanpassen naar uw persoonlijke wensen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van 9,5 tot 13,56 m², waaronder een kamer die momenteel als kantoor wordt gebruikt. De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet. De zolderruimte is niet afgewerkt, maar biedt verdere uitbreidingsmogelijkheden indien gewenst. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk, met een achterpoort die toegang geeft tot de privé parkeerplaats. De woning beschikt over een garage voor één auto, evenals een praktische wasruimte, een aparte berging en een bergzolder. De woning wordt verwarmd via een moderne gasketel en heeft dubbele beglazing voor optimale isolatie. De energieklasse is H-I, wat wijst op goede energetische prestaties voor een woning van deze leeftijd. De gevel- en dakwerken zijn recent uitgevoerd, wat de onderhoudskosten beperkt houdt. Met een prijs van €680.000 biedt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabel huis in een rustige en veilige omgeving in Esch-sur-Alzette. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning combineert betaalbaarheid, comfort en locatie in één aantrekkelijke aanbieding. Meer weten?