Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 4)

Deze buitengewone woning in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van moderne renovatie en praktische indeling, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen in postcode 4026, bevindt deze woning zich op een perceel van 1,67 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De volledige renovatie in 2014 heeft ervoor gezorgd dat het huis uitstekend onderhouden is en klaar is voor directe bewoning zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. Met vijf slaapkamers en evenveel badkamers biedt deze woning genoeg ruimte voor een groot gezin of iemand die ruimte en privacy waardeert. De inkomhal leidt naar een ruime, lichte living die naadloos aansluit op de open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks comfort. Daarnaast is er een praktische badkamer met douche, lavabo en WC, evenals een extra slaapkamer met eigen douche voor extra comfort en privacy. Buiten beschikt de woning over een uitnodigend terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt de woning wel twee externe parkeerplaatsen naast de garage, die plaats biedt aan twee voertuigen. Het moderne gasverwarmingssysteem samen met dubbele beglazing zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de originele houten parketten en trap een authentiek karakter behouden. De woning ligt dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen, waardoor mobiliteit en bereikbaarheid verzekerd zijn. Deze woning combineert hoge kwaliteit, praktische indeling en een uitstekende locatie, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt 875.000 euro, zonder btw en met een EPC-classificatie van F. Interesse in deze woning? Neem gerust contact op met het makelaarskantoor via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een volledig gerenoveerde woning in een gewilde locatie, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Deze charmante hoekwoning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen in een rustige buurt, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m² en is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De woning bevindt zich in een behoeftige staat en vergt een volledige renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid biedt om het te personaliseren en volledig naar eigen wens te renoveren. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een garage en een onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is niet verhuurd en biedt zo meteen de perfecte gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervol project met veel potentieel. De prijs bedraagt €550.000, zonder btw, en deze prijs geeft een duidelijke indicatie van de waarde van dit vastgoed in de rustige omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie de rust van een minder drukke locatie waardeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Esch-sur-Alzette, bekend om zijn levendige gemeenschap en goede infrastructuur, biedt een aangename balans tussen comfort en bereikbaarheid. De woning is perfect gelegen voor gezinnen, koppels of investeerders die een project willen starten in een aangename omgeving. Het huis beschikt over een praktische indeling met een hall bij binnenkomst, een niet-ingerichte keuken, een eetruimte en een woonkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de kelder extra opslagruimte biedt. Het terrein is omgeven door een tuin, die de mogelijkheid biedt voor buitenleven en tuinieren, terwijl de garage zorgt voor gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het huis is momenteel niet verhuurd, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden. Heeft u interesse in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Deze woning biedt een unieke kans om een eigendom te kopen met veel potentieel in een rustige, aangename omgeving in Esch-sur-Alzette. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende kennismaking of om een afspraak in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een karaktervolle woning die klaar is voor uw persoonlijke touch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue Dr Emile Colling 3 in Esch-sur-Alzette, een uitzonderlijk vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² biedt deze woning een ideale combinatie van functioneel design en praktische indeling. De woning is volledig vrijstaand en beschikt over drie zijden die vrij zijn, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt en een gevoel van ruimte en privacy wordt gecreëerd. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt een solide basis voor eigentijdse woonwensen, of het nu gaat om een investering of eigen gebruik. Deze woning onderscheidt zich door haar doordachte indeling en uitgebreide voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De grote living en eetkamer bieden toegang tot de veranda, terras en de tuin van ongeveer 200 m², waar u ontspannen kunt genieten van buitenleven en privacy. Een apart toilet completeert de voorzieningen op dit niveau. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot het terras, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Er is ook een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De tweede verdieping biedt een grote multifunctionele ruimte die kan worden ingericht naar wens, bijvoorbeeld als kantoor, speelkamer of hobbyruimte. De ondergrondse verdieping voorziet in praktische en comfortgerichte faciliteiten. Er is een ruime garage voor twee voertuigen, meerdere kelders voor opslag, een wasruimte, een aparte douche- en toiletruimte, en een technische ruimte die alle nodige installaties huisvest. Deze woning is voorzien van gasverwarming zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of lift. De EPC-classificatie is D. De ligging is uitstekend, met tal van voorzieningen in de buurt en goede toegankelijkheid. De vraagprijs bedraagt €1.300.000, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een ruime woning met veel potentieel, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een unieke kans. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden in dit proces en bieden ook gratis schattingen aan voor verkoop of verhuur van uw huidige vastgoed. Meer weten?

Deze charmante woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen in een rustige zone 30 met een toplocatie in het centrum van de stad, vormt deze semi-onderkomen een ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning die alles biedt wat men nodig heeft. Met een totale woonoppervlakte van 136 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, combineert deze woning praktische indeling met diverse leefruimtes en moderne voorzieningen. De woning is helemaal in goede staat en beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinsleden of gasten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn volledig uitgerust, inclusief twee badkamers en een apart toilet, wat extra comfort garandeert. De verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de EPC-score G aangeeft dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen. De begane grond omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een zonnige veranda en directe toegang biedt tot de tuin of terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een centrale landing, terwijl de tweede verdieping nog eens twee slaapkamers bevat met een separaat toilet dat eventueel kan worden uitgebreid met een hoekbad. Het basment herbergt een grote kamer met keuken, douche en praktische ruimtes zoals een atelier, wasruimte en kelder, waardoor deze woning veelzijdig inzetbaar is voor verschillende levensstijlen en behoeften. Buiten beschikt de woning over een parkeerplaats die huurbaar is nabij de woning, wat bijzonder handig is in een centrumlocatie waar parkeermogelijkheden soms beperkt kunnen zijn. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt nog meer voordelen: alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik, van winkels, scholen tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De stad kenmerkt zich door haar levendige sfeer en veelzijdige cultuur, waardoor bewoners genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een instapklare woning te kopen in een zeer gewilde omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar via ### of per e-mail op ### . Bezoek ook onze website ### voor het volledige overzicht van ons actuele aanbod en professionele diensten voor verkoop of verhuur. Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende schatting van uw huidige woning of voor verdere begeleiding bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg. Meer weten?

Deze riante rijwoning gelegen aan de Rue des Remparts in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van centrale ligging en rust. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 170 m², waarvan ongeveer 136 m² bruikbaar woonoppervlak. Het huis bestaat uit vier verdiepingen, inclusief een independant studio met eigen ingang op de begane grond, waardoor het ideaal is voor gezinnen, vaste bewoning of investeringsdoeleinden zoals verhuur of colocation. Binnen beschikt de woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Het huis is gebouwd met stevige betonnen vloeren en trappen, wat zorgt voor goede geluidsisolatie en een duurzame structuur. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het huis is uitgerust met een intercom voor extra veiligheid en communicatie. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, parken en recreatievoorzieningen. Het huis is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt diverse indelingsmogelijkheden dankzij het ruime ontwerp en de aanwezigheid van een studio, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel privégebruik als investering. Deze woning vormt een mooie keuze voor wie op zoek is naar comfort in een centrale en rustige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een voormalig bouwproject dat volledig gerenoveerd werd tot een modern en comfortabel vastgoed. Met een vraagprijs van €999.000 biedt deze tweegevelwoning op een perceel van 2 are en 2 centiaren een indrukwekkende woonoppervlakte van 180 m², aangevuld met een nuttige ruimte van 237 m². De recente volledige renovatie, met hoogwaardige afwerking en hedendaagse voorzieningen, maakt dit huis tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van volume, moderniteit en strategische locatie. De woning straalt veel licht uit dankzij grote raampartijen en een open plattegrond, waardoor de ruimtes een gevoel van ruimte en comfort uitstralen. De doordachte indeling met vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte wasruimte biedt voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of professionals die comfort en functionaliteit waarderen. Het huis beschikt over centrale verwarming op gas, PVC ramen met triple beglazing en een energieprestatiecertificaat E/E, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding en lage kosten. Het perceel is omgeven door een tuin van ongeveer 50 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Gelegen dicht bij de Universiteit en het nieuwe ziekenhuis, biedt deze locatie praktische voordelen voor zowel werk als vrije tijd. De praktische voordelen van de ligging maken van deze woning een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Op slechts enkele minuten van het centrum van Esch-sur-Alzette geniet u hier van rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het huis is uitstekend bereikbaar en ligt in een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen of professionals die graag dicht bij de stad blijven maar de voordelen van een residentiële buurt zoeken. De nabijheid van onderwijsinstellingen en gezondheidszorg verhoogt de aantrekkingskracht van deze locatie verder. Dankzij de recente renovatie en moderne installaties is het huis klaar voor bewoning en biedt het comfort dat u mag verwachten van een eigentijdse woning. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning in Esch-sur-Alzette wacht op haar nieuwe eigenaar die haar met trots zal bewonen en ervan zal genieten. Met de juiste investering in dit vastgoed verzekert u zich van een stijlvolle en praktische woonruimte in een gewaardeerde regio. Meer weten?

Soyez les premiers informés! Inscrivez-vous à notre newsletter sur ### pour recevoir nos annonces en avant-première. Immeuble en zone MIX-U dans le Centre d’Esch-sur-Alzette Engel & Völkers est heureux de vous proposer cet immeuble de caractère à usage résidentiel et commercial, situé en zone MIX-U. Bâti au XXe siècle sur un terrain de 01a36ca, l'immeuble est actuellement utilisé à des fins privées d’habitation... VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS? Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: ### Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02VDW7 ENGLISH VERSION Be one step ahead! Subscribe to our newsletter at ### and receive exclusive property listings before they are officially released. Property in a MIX-U zone in the centre of Esch-sur-Alzette Engel & Völkers is pleased to offer this residential and commercial building, currently used purely for private purposes, located on a 1a36ca plot in a MIX-U zone and constructed in the 20th century... WOULD YOU LIKE TO KNOW MORE? Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: ### This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02VDW7 DEUTSCHE VERSION Seien Sie die Ersten, die informiert werden! Abonnieren Sie unseren Newsletter unter ### und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote bereits vor der offiziellen Veröffentlichung. Immobilie in der MIX-U-Zone im Zentrum von Esch-sur-Alzette Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses, auf einem 1a36ca großen Grundstück in der Zone MIX-U gelegene und im 20. Jahrhundert errichtete Wohn- und Geschäftshaus anzubieten, welches derzeit rein privat genutzt wird... MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: ### Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02VDW7 Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de rustige Rue de Belvaux, met een vraagprijs van €1.049.000. Deze charmante halfvrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en volledig gerenoveerd om comfort en functionaliteit te garanderen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een goed doordachte indeling is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, gezelligheid en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall met vestiairehoek, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken die open aansluit op de gezellige eet- en woonkamerzone met sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en bieden toegang tot een keurige terrasoverkapping en een tuin met een omgebouwde tuinsauna, perfect voor ontspanning en buitenleven. Op het eerste verdiep bevinden zichnaast de badkamer nog drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing, terwijl de tweede verdieping fungeert als extra leefruimte met een bijkomende slaapkamer en twee kantoorruimtes, die ook als extra slaapkamers kunnen dienen. De woning beschikt over praktische extra’s zoals een garage voor een grote wagen en twee parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De kelder is ingericht als atelier en ontspanningsruimte, ideaal voor hobby’s of privéprojecten. Energiekosten worden beheerd door gasverwarming, en de EPC-score is F. De ligging in Esch-sur-Alzette combineert rust en bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. De beschikbaarheid is overlegbaar, dus neem snel contact op met M. Weiten via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel gezinswoning in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige herenwoning gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en ruimte. Deze indrukwekkende woning biedt een totale bewoningsoppervlakte van ongeveer 348 m², verdeeld over drie hoofdverdiepingen, aangevuld met een volledige kelder, een grote zolder en een sfeervol privépark. De woning straalt prestige uit door zijn architecturale elementen en historische kenmerken die zorgvuldig bewaard zijn gebleven, zoals massief parket, sierlijsten, originele houten deuren en hoge plafonds van ongeveer 2,8 tot 3 meter. Deze rijke details zorgen voor een warme en elegante sfeer, waarbij modern comfort naadloos wordt gecombineerd met een tijdloze uitstraling. De woning beschikt over meerdere ruime kamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers, kantoorruimte of hobbykamers, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De grote leefruimtes worden gekenmerkt door hun lichtinval en open indeling, wat een gevoel van vrijheid en comfort creëert. Praktisch gezien biedt deze woning tal van mogelijkheden voor diverse invullingen en gebruiksdoeleinden. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een ruim inkomhal, drie grote kamers die als slaapkamers of kantoren kunnen dienen, een badkamer met dressing, een grote multifunctionele ruimte, een apart toilet en directe toegang tot het tuinperceel en de kelder. De eerste verdieping bestaat uit een gezellige dubbele woonkamer van circa 54 m² met parket en open haard, een grote onafhankelijke keuken van 19 m², een lichte eetkamer en een extra kamer die kan worden ingericht als extra slaapkamer of kantoorruimte. De tweede verdieping omvat een ruime master suite van ongeveer 30 m², twee grote bijkomende slaapkamers, een royale badkamer van 18 m² en een extra toilet. De kelder biedt ruimte voor opslag, technische installaties en hobbyruimtes, terwijl de tuin van ongeveer 400 m² met terras en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen optimaal benut kan worden. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De ligging in de gewilde residentiële wijk van Esch-sur-Alzette zorgt voor een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en hoofdwegen vlakbij aanwezig zijn. Het karakteristieke straatbeeld met meerdere historische herenhuizen geeft het district een bijzonder charmant aangezicht. De woning biedt niet alleen een comfortabele woonruimte voor gezinnen of professionals, maar ook een breed scala aan mogelijkheden dankzij haar modulair ontwerp en grote zolderruimte die makkelijk kan worden omgevormd tot extra kamers of woonunits. Bovendien is er de potentie om de tuin te splitsen of verder te ontwikkelen, waardoor de vastgoedwaarde nog verder kan worden gerealiseerd. Dit prestigieuze pand vertegenwoordigt een zeldzaam kans op de Luxemburgse markt voor high-end vastgoed en vormt het ideale fundament voor wie zoekt naar een combinatie van geschiedenis, elegantie en modern gebruiksgemak. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Deze ruime en goed onderhouden woning in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 208 m² beschikt deze woning over acht slaapkamers, perfect voor gezinnen of meerdere bewoners die ruimte en privacy zoeken. De woning is voorzien van twee volledig uitgeruste keukens en twee badkamers, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Daarnaast zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte, twee bergruimtes en een groot garage, waardoor er voldoende opbergruimte en parkeerfaciliteiten beschikbaar zijn. De indeling van de woning wordt gekenmerkt door hoge plafonds, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en lichtinval. Buiten biedt de woning een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning verkeert in zeer goede staat, klaar om direct bewoond te worden, en is vrij snel beschikbaar. De verwarming gebeurt op gas, wat een efficiënte en betaalbare energievoorziening garandeert. Er is geen overstromingsgevoeligheid vastgesteld voor deze locatie, waardoor bewoners extra gemoedsrust hebben. Gelegen in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met diverse voorzieningen, biedt deze woning een ideale balans tussen wooncomfort en nabijheid tot stedelijke faciliteiten. De prijs van €850.000 is vastgesteld zonder btw en is passend voor deze hoogwaardige woning. Interesse in deze prachtige woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in deze aantrekkelijke omgeving te wonen in een ruime en goed onderhouden residentie. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te Esch-sur-Alzette, een ideaal vastgoed dat comfort en rust combineert in een rustige residentiële omgeving. Deze ruime woning, geprijsd op €640.000, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en een bruto vloeroppervlakte van circa 130 m², gelegen op een perceel van 1,50 are. De woning beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen, aangevuld met diverse buitenvoorzieningen die het woonplezier verhogen. De woning is niet momenteel verhuurd, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een eigen thuis of investeringsmogelijkheden. In de praktijk omvat de woning een ruime inkomhal die toegang geeft tot de volledig uitgeruste keuken en de gezellige woon- en eetkamer, waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De badkamer met twee douchecabines, samen met een praktische berging en wasruimte, zorgen voor gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime overloop die een automatische toegang biedt tot een derde kamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De onderverdieping bestaat uit een kelder, een technische ruimte, een wasruimte en nog een extra douche, wat de praktische zijde van het huis versterkt. Buiten biedt de tuin met terras en barbecue ideale mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl de achterliggende doorgang extra gemak biedt voor het dagelijks gebruik. Gelegen in Esch-sur-Alzette, profiteert deze woning van de voordelen van een rustige maar goed verbonden locatie. De nabijheid van lokale voorzieningen en infrastructuur maakt het gemakkelijk om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een slimme investering, deze woning biedt een uitstekende kans. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### of per e-mail op ### . Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze ruime woning in Esch-sur-Alzette biedt een totale oppervlakte van 216 m² en is momenteel niet verhuurd. De woning bestaat uit meerdere verdiepingen, waaronder een gelijkvloers met een grote hal en een apart appartement dat beschikt over een woonkamer van 25 m², een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor zowel woon- als verhuurmogelijkheden. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee badkamers met douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken. De derde en vierde verdieping bieden nog eens een woonkamer van 35 m², twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m², een toilet en een extra douche. De woning beschikt over drie douchecabines en verwarming is aanwezig, hoewel het exacte type niet gespecificeerd is. De gevel wordt binnenkort gerenoveerd en de elektrische installatie voldoet aan de huidige normen. De locatie is gunstig gelegen nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en dicht bij de voetgangerszone, met gemakkelijke toegang tot de A4 autosnelweg. Busverbindingen bevinden zich direct voor de deur, waardoor het openbaar vervoer goed bereikbaar is. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de woning aantrekkelijk maakt voor diverse kopers. De vraagprijs bedraagt €980.000. Meer weten?

Deze fraaie en lichte rijwoning, gelegen in de rustige wijk Lalange in Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderniteit. Met een totale woonoppervlakte die perfect is afgestemd op gezinnen of wie op zoek is naar een ruime en praktische woning, onderscheidt deze woning zich door haar volledig gerenoveerde staat en doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte verlangt. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal die leidt naar een bijzonder grote woonkamer, een ideale plek voor ontspanning en samenzijn. De woning is bovendien voorzien van een functionele keuken en een badkamer met twee douchecabines, wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, aangevuld met vloerverwarming voor extra warmtecomfort, terwijl de afwezigheid van zonnecollectoren en airconditioning de woning uniek maakt binnen haar segment. Daarnaast beschikt deze woning over een praktische wasruimte en een zonnige tuin van 22 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De locatie in Lalange, een rustige buurt in Esch-sur-Alzette, biedt bewoners de rust van een groenere omgeving met toch goede bereikbaarheid van het stadscentrum en voorzieningen. Het rustige karakter van de buurt gecombineerd met de nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat het aankoopproces vereenvoudigt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een solide vastgoedkans. Met een EPC-score van D geeft de woning aan dat er ruimte is voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie, maar dat de basisvoorzieningen modern en functioneel zijn. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 939.000 euro, een investering die zich uitstrekt tot de kern van deze rustige en aantrekkelijke buurt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans om een volledig gerenoveerde, comfortabele woning te verwerven in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette, geschikt voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en praktische voorzieningen. Wilt u meer weten of deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en omgeven door alle voorzieningen die u nodig heeft. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning karakter en een aangename leefruimte dankzij de hoge plafonds. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een semi-open keuken die in 2022 is vernieuwd en compleet is uitgerust met een oven, gaskookplaat en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één zich op de eerste verdieping bevindt samen met een moderne doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waardoor er ruimte is voor een gezin of kantoor aan huis. De kelder is praktisch ingedeeld met een opslagruimte, een stookruimte, een wasruimte en een extra douche met toilet. Met een gasverwarmingssysteem uit 2016 en dubbele beglazing op PVC-kozijnen uit 2015, biedt deze woning comfort en energiezuinigheid. Handmatige rolluiken en een leien dak dragen bij aan het traditionele gevoel van de woning. De ligging is uitstekend, met scholen, kinderdagverblijven, parken, speeltuinen, restaurants en winkels binnen handbereik. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt het treinstation op korte afstand. Meer weten?

Deze goed onderhouden rijwoning in Esch-sur-Alzette biedt een royale woonoppervlakte van 175 m², ideaal voor grote gezinnen. Gebouwd in 1950, ligt de woning centraal en dus dichtbij alle voorzieningen. De woning bestaat uit drie verdiepingen, die elk praktisch zijn ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 37,32 m², een volledig uitgeruste aparte keuken, en een doucheruimte. Tevens is er een gezellige tuin van 40 m², perfect voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, evenals een terras van 22 m². Het tweede verdiep biedt nog eens twee slaapkamers, een extra kamer die als kantoor of slaapruimte kan dienen, en toegang tot de zolder. De kelderverdieping herbergt een ruime kelder en een technische ruimte met wasfaciliteiten. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, manuele rolluiken, en de beveiligde voordeur zorgt voor extra gemoedsrust. De gevel is momenteel niet geïsoleerd en op de begane grond zijn betonnen vloeren aanwezig, terwijl er op de bovenste verdiepingen houten vloeren liggen. Dankzij de goede staat van het dak en de aanwezigheid van glasvezelinternet is deze woning direct bewoonbaar, al kan een opfrisbeurt gewenst zijn. Met een vraagprijs van 690.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans op comfortabel wonen in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?