Huis te koop - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 4)

Gelegen in de rustige en groene wijk Nonnewiesen in Esch-sur-Alzette, biedt deze halfvrijstaande woning met een woonoppervlakte van ongeveer 167,40 m² een ideale plek voor comfortabele gezinswoningen. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1912, is volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2020 en ligt op een perceel van ongeveer 2 ares. Het pand beschikt over betonnen en houten vloeren en is voorzien van dubbele beglazing met handmatige rolluiken. De verwarmingsinstallatie is vernieuwd in 2020 en werkt op gas via radiatoren. De begane grond omvat een uitnodigende hal van circa 6 m² die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 30 m², met directe toegang tot een terras van 20 m² en een omheinde tuin van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidoosten. De onafhankelijke, volledig uitgeruste keuken is in 2009 vernieuwd en strekt zich uit over circa 15 m². Verder is er een praktische wasruimte aanwezig en zijn er twee doucheruimtes beschikbaar in het huis. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 14 m², alsmede een badkamer met zowel een douche als een bad. De tweede verdieping is omgebouwd tot een derde slaapkamer van ongeveer 15 m², waarbij de mogelijkheid bestaat om een extra doucheruimte te realiseren. Het huis is verder voorzien van een kelder van circa 16 m² en biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor modern wonen. Meer weten?

Deze ruime eengezinswoning, gelegen aan Place Benelux 9 in Esch-sur-Alzette, biedt een royale woonoppervlakte van circa 282 m² verdeeld over meerdere niveaus. De woning is onlangs volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waarbij granieten vloeren in alle trappenhuizen de duurzaamheid en elegantie van het pand benadrukken. Dankzij de flexibele indeling is deze woning ideaal voor een groot gezin, intergenerationele cohabitatie of een flexibel woonschema. Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte woonkamer van 33,56 m², naast een aparte keuken van 11,11 m². Het pand heeft ook twee terrassen met een totale oppervlakte van 18,24 m². In de kelder is er een ruime garage voor drie auto's, twee aparte wasruimtes, een extra keuken, en een klein terras van 6 m², wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woning. Het pand beschikt over zes slaapkamers verdeeld over de bovenverdiepingen, waarvan sommige met eigen keukenruimte, ideaal voor onafhankelijk wonen binnen één woning. Er zijn in totaal meerdere badkamers en een aparte kantoorruimte op de bovenste verdieping. Met een vraagprijs van €980.000 is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met IMMO RASTODER. Meer weten?

Te koop: prachtige residentie gelegen aan de Rue du X Septembre, in het hart van Esch-sur-Alzette. Deze woning wordt aangeboden voor 835.000 € onder referentienummer RBL37247. Met een ruime en goed onderhouden tuin van 350 m² biedt deze woning een oase van rust in een stedelijke omgeving. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor gasten. De volledig uitgeruste keuken is klaar voor al uw culinaire avonturen. Daarnaast zijn er voldoende sanitaire voorzieningen aanwezig, waaronder één badkamer, één douchecabine en één toilet. Extra bergruimte is er in overvloed dankzij de kelder en zolder. Verwarming gebeurt via een efficiënte gasinstallatie. Verder biedt de woning een praktische wasruimte. Hoewel er geen airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden is, compenseert de ligging en het comfort van de woning ruimschoots deze aspecten. De EPC-referentie is momenteel niet beschikbaar. Kom deze unieke kans zeker ontdekken! Meer weten?

Te koop: een veelzijdig complex in Esch-sur-Alzette, perfect gepositioneerd nabij Belval en de A4-snelweg. Dit pand, ideaal voor investeerders of bedrijven, omvat een woonhuis, een magazijn, een kantoorgebouw en drie afgesloten garages. De woning zelf biedt ongeveer 100 m² woonruimte, verdeeld over een begane grond met keuken, woonkamer, eetkamer en een vernieuwd toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vernieuwde badkamer met toilet. De zolder is gemakkelijk toegankelijk en biedt de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers te creëren. Het magazijn van ongeveer 180 m² is voorzien van een brede en hoge toegangspoort, wat het uiterst geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Het aangrenzende kantoorgebouw beslaat circa 140 m² en bestaat uit een open kantoorruimte van 90 m² die eventueel opgedeeld kan worden, samen met twee aparte bureaus en voorzieningen zoals twee gescheiden toiletten en een kitchenette. Onder het kantoorgebouw bevindt zich een ruime kelder van 95 m² die dienst kan doen als opslagruimte, archiefruimte of garage. De locatie biedt talloze voordelen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en scholen, en het gebied is goed verbonden met het openbaar vervoer. Voor bedrijven of zelfstandige ondernemers is dit pand een unieke kans met zijn veelzijdige ruimte-indeling en strategische ligging. Bovendien is het totale complex potentieel te verhuren voor een aanzienlijk maandbedrag tussen de 11.000 en 12.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

POUR INVESTISSEMENT OU OCCUPATON PERSONNELLE IMMEUBLE DE RAPPORT REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL DE +- 30 m2 AVEC VITRINE, 2 WC SEPARES, 1 DEBARRAS 8 CHAMBRES EN COLOCATION LEGALISES ET AUTORISES PAR LES ADMINISTRATIONS COMPETENTES 2 BUREAUX, 3 SALLES DE BAINS, 3 WC SEPARES, CUISINE EQUIPEE COMMUNE CAVE, BUANDERIE COMMUNE, CHAUFFERIE DISPONIBLE A CONVENIR Meer weten?

Deze prachtige residentie in Esch-sur-Alzette biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen. Met drie ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, voorziet de woning in al uw basisbehoeften. De aanwezige kelder biedt extra opslagruimte, terwijl de wasruimte extra praktisch gemak in het dagelijks leven toevoegt. De keuken is niet uitgerust, wat u de unieke kans biedt om deze volledig naar uw eigen smaak en stijl in te richten. Met een garage die plaats biedt aan één auto, heeft u altijd een veilige parkeerplek direct bij de woning. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die hechten aan comfort en gemak. Gelegen in het bruisende Esch-sur-Alzette, bevindt u zich dichtbij alle nodige voorzieningen en faciliteiten. De omgeving biedt een scala aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met een vraagprijs van 738.000 €, biedt deze residentie een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een functioneel en comfortabel huis in een dynamische stad. Meer weten?

Te koop: een karakteristieke rijwoning van circa 140 m² gelegen in Esch-sur-Alzette. Deze woning, met een vraagprijs van € 749.000, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Hoewel er renovatiewerkzaamheden nodig zijn, beschikt de woning over een solide basis en talrijke mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Het huis is gebouwd op een perceel van 1,6 are en bevindt zich op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bij binnenkomst op de begane grond treft u een ruime hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee aan elkaar grenzende slaapkamers, waarvan één met toegang tot een klein balkon, evenals een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee aan elkaar grenzende slaapkamers en een extra ruimte die als bureau kan dienen. Het souterrain van de woning beschikt over een handige wasruimte, een kelder, en een garage met plaats voor één auto. De garage zorgt voor extra gemak, vooral in een stad als Esch-sur-Alzette waar parkeerruimte vaak schaars is. De woning is beschikbaar in overleg, en voor bezichtigingsafspraken kunt u telefonisch contact opnemen via 54 54 27 of per e-mail naar ### . Meer weten?

Te koop: Ruime woning in Esch-sur-Alzette. Deze charmante rijwoning ligt aan de Rue de Liège en biedt 150 m² woonruimte, ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar comfort. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1960 en volledig gerenoveerd in 2008, beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. De ruime woonkamer en eetkamer van 26 m² vormen samen met de volledig uitgeruste keuken het hart van het huis. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een grote, in 2022 aangelegde terras van 33 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waaronder een zeer ruime kamer van 29 m². De woning is voorzien van een functionele kelder met onder andere een wasruimte en twee bergruimtes. Een ruime garage van 33 m² maakt het plaatje compleet, met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Buiten kunt u genieten van een klein tuin en een privé parkeerplaats. De woning is gelegen in Esch-sur-Alzette, een stad in het zuiden van het Groothertogdom Luxemburg, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, neem contact op met Ilias VISSITOVITCH via ### Meer weten?

Maison unifamiliale mitoyenne à ESCH/ALZETTE, de +/- 170m², offrant de beaux volumes. Elle se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - Salle à manger/cuisine équipée de +/- 25m² - Salon de +/- 19m² - Salle de bain/WC de +/- 9,5m² - Terrasse de +/- 30m² 1er ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 18m² - Chambre de +/- 19m² - Bureau de +/- 12m² 2ème ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 14,5m² - Chambre de +/- 9m² - Chambre de +/- 14,5m² - Débarras de +/- 4,5m² Cette maison vous offre aussi une grande cave et la possibilité de faire surélever la maison (la demande avait été faite pour la réalisation des travaux). Proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, accès routiers, sentiers pédestres, pistes cyclables,?) Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Meer weten?

Te koop: een prachtig gerenoveerde woning in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij het bos en biedt een bevoorrecht woonklimaat. Deze halfvrijstaande woning beschikt over een woonoppervlak van 140 m² en een bruikbare oppervlakte van 200 m², gelegen op een perceel van 2,95 are. De grondige renovatie in 2015 omvatte verbeteringen aan het dak, de isolatie, dubbele beglazing met elektrische rolluiken, en zowel de voordeur als de garagedeur. De gevel is tevens vernieuwd en de elektriciteit werd in 2021 vervangen. In datzelfde jaar werd de badkamer gemoderniseerd en in 2023 is er een nieuwe gasverwarming geïnstalleerd. Bij binnenkomst treft u een gastvrije hal die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte keuken uit 2015 met aangrenzende eetkamer. De begane grond biedt verder een moderne doucheruimte met inloopdouche en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de zolder biedt de mogelijkheid om deze om te bouwen tot een ouderlijke suite, waarbij de water- en elektriciteitsvoorzieningen reeds zijn voorbereid. De woning beschikt daarnaast over een tuin, een garage voor één auto, een kelder voor opslag, en een extra buitenparkeerplaats. Deze eigenschappen zorgen voor een complete en praktische leefomgeving voor de bewoners. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Maison mitoyenne rénovée de 3 Chambres à ESCH-SUR-ALZETTE, de +/- 115m² Elle se compose comme suit : RDC - Hall d'entrée - Bureau de +/- 7m² - Cuisine de +/- 10,50m² - Salon de +/- 32m² avec poêle à bois - WC séparé ETAGE - Hall de nuit - Chambre de +/- 13,50m² - Chambre de +/- 9m² - Salle de Douche avec WC Combles aménagés : - Chambre mansardée de +/- 25m² RDJ - Hall de +/- 9m² - 1 pièce de +/- 9m² - Salle de douche avec WC - Buanderie de +/- 10m² - Accès Terrasse/Jardin Cette Maison possède aussi 1 Abris de jardin, 2 places privées de parking extérieur, Quartier Résidentiel très calme proche de toutes commodités et loisirs (écoles, crèches, maisons relais, tout commerce, station de bus, accès routiers, sentiers pédestres,?) Les visites se réaliseront uniquement sur rendez-vous. Disponibilité du bien à convenir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pedro ALVES au ### ou ### Meer weten?

Welkom bij deze charmante woning in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij het stadscentrum en omgeven door alle voorzieningen die u nodig heeft. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning karakter en een aangename leefruimte dankzij de hoge plafonds. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en een semi-open keuken die in 2022 is vernieuwd en compleet is uitgerust met een oven, gaskookplaat en vaatwasser. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één zich op de eerste verdieping bevindt samen met een moderne doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waardoor er ruimte is voor een gezin of kantoor aan huis. De kelder is praktisch ingedeeld met een opslagruimte, een stookruimte, een wasruimte en een extra douche met toilet. Met een gasverwarmingssysteem uit 2016 en dubbele beglazing op PVC-kozijnen uit 2015, biedt deze woning comfort en energiezuinigheid. Handmatige rolluiken en een leien dak dragen bij aan het traditionele gevoel van de woning. De ligging is uitstekend, met scholen, kinderdagverblijven, parken, speeltuinen, restaurants en winkels binnen handbereik. Bovendien is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en ligt het treinstation op korte afstand. Meer weten?

Te koop: Woning te Esch-sur-Alzette, gelegen in de rustige wijk Cité Louis Blum. Deze charmante woning van 110 m² is ideaal voor gezinsbewoning en biedt een ruim en functioneel leefoppervlak. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een kalme en aangename omgeving. Er zijn talrijke parkeerplaatsen beschikbaar buiten en een privé garage. Bij het betreden van de woning vindt u een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met eetruimte op het tuinniveau, die directe toegang biedt tot een terras en een tuin van 118 m² – perfect om te genieten van mooie dagen. Op de tussenverdieping is er een tweede ingang en een apart toilet met wastafel. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer en een complete badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele, lichte slaapkamers, terwijl de derde verdieping een zolderkamer biedt met extra opbergruimte. De woning is vrijstaand aan drie zijden en verkeert in uitstekende staat dankzij de jarenlange zorgvuldige onderhoud. Er is een gasverwarmingssysteem geïnstalleerd in 2015, dubbele beglazing met PVC ramen voorzien van handmatige rolluiken en zowel de elektriciteit als de leidingen voldoen aan de huidige normen. De dakbedekking is recent gereinigd en gecontroleerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de bewoners. Voor meer informatie of om deze woning te bezichtigen, kunt u contact opnemen via ### of bezoek onze website op ### Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt u de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit. Gelegen op de begane grond, beschikt het over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een zolder, kelder en wasruimte biedt extra opslagmogelijkheden en gemak voor het dagelijks leven. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit u de unieke kans om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. Met een energielabel H is er potentiële ruimte voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie, wat een interessante optie kan zijn voor de koper die waarde hecht aan duurzaamheid. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat een groot voordeel is in een stedelijke omgeving zoals Esch-sur-Alzette. De locatie, in de postcode 4231, biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportmogelijkheden, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring in deze levendige stad. Met een vraagprijs van 755.000 € vertegenwoordigt deze woning een waardevolle kans voor geïnteresseerden op de vastgoedmarkt. Meer weten?

Te koop: een charmante woning in Esch-sur-Alzette, gelegen in de rustige wijk Lallange. Deze woning, gebouwd in 1987, biedt een royale leefruimte van ongeveer 152 m² en staat op een perceel van 3,72 are. Bij binnenkomst op de begane grond vind je een uitnodigende hal, een praktische wasruimte met toegang tot de tuin, en een moderne badkamer met inloopdouche en toilet, gerenoveerd in 2019. De aanwezigheid van een ruime garage biedt plaats aan twee auto's, en er zijn daarnaast nog twee extra parkeerplaatsen buiten. Op de eerste verdieping van deze woning bevindt zich een sfeervolle woonkamer met eetgedeelte, die direct toegang biedt tot een terras dat in 2018 is vernieuwd. De keuken is apart gesitueerd en er is tevens een ruimte die momenteel dienstdoet als kantoor. Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche en toilet, eveneens vernieuwd in 2019. Een extra zolderruimte van ongeveer 40 m² biedt mogelijkheden voor opslag of andere doeleinden. De woning is voorzien van diverse technische verbeteringen, waaronder betonnen vloeren vanaf de begane grond tot aan de zolder, ramen met driedubbele beglazing vernieuwd in 2020, en een goed onderhouden leien dak. De gasgestookte centrale verwarming werd eveneens vernieuwd in 2020. Bovendien is de woning volledig voorzien van airconditioning voor optimaal comfort. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze goed onderhouden rijwoning in Esch-sur-Alzette biedt een royale woonoppervlakte van 175 m², ideaal voor grote gezinnen. Gebouwd in 1950, ligt de woning centraal en dus dichtbij alle voorzieningen. De woning bestaat uit drie verdiepingen, die elk praktisch zijn ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 37,32 m², een volledig uitgeruste aparte keuken, en een doucheruimte. Tevens is er een gezellige tuin van 40 m², perfect voor buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer, evenals een terras van 22 m². Het tweede verdiep biedt nog eens twee slaapkamers, een extra kamer die als kantoor of slaapruimte kan dienen, en toegang tot de zolder. De kelderverdieping herbergt een ruime kelder en een technische ruimte met wasfaciliteiten. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas, manuele rolluiken, en de beveiligde voordeur zorgt voor extra gemoedsrust. De gevel is momenteel niet geïsoleerd en op de begane grond zijn betonnen vloeren aanwezig, terwijl er op de bovenste verdiepingen houten vloeren liggen. Dankzij de goede staat van het dak en de aanwezigheid van glasvezelinternet is deze woning direct bewoonbaar, al kan een opfrisbeurt gewenst zijn. Met een vraagprijs van 690.000 €, biedt deze woning een uitstekende kans op comfortabel wonen in het hart van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze charmante rijwoning, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, is te koop voor 698.000 €. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beslaat een perceel van 2a49ca. Op de begane grond vindt u een ruime entreehal die toegang biedt tot de doorzonwoonkamer, een apart toilet, en een volledig uitgeruste keuken. De keuken geeft toegang tot een overdekt terras en een grote tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 11,30m² en 13,88m², samen met een recent gerenoveerde douchekamer met toilet. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer van 14,31m² en een ongebruikte ruimte die momenteel dienst doet als zolder. Deze zolder biedt mogelijkheden voor uitbreiding, zoals het creëren van een extra slaapkamer of badkamer. De woning beschikt verder over een kelder met opslagruimte, een wasruimte en een stookruimte. Er is ook een garage beschikbaar voor één auto. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende ligging binnen Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 621 409 977 of per e-mail via ### . Meer weten?

Deze prachtige woning, gelegen in de rustige en eenrichtingsstraat van Esch-sur-Alzette, biedt een fijne combinatie van comfort en nabijheid tot het stadscentrum. Met een perceel van 2,70 are en een woonoppervlakte van 140 m², beschikt deze woning over vijf slaapkamers en vier parkeerplaatsen, waarvan één in een afgesloten garagebox. De woning is recent gerenoveerd en biedt royale ruimtes, inclusief een goed onderhouden tuin. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang geeft tot een lichte woonkamer van 30 m². De open keuken/eetkamer van 18 m² is goed uitgerust en biedt toegang tot het buitengedeelte met een terras en tuin. Verder bevindt zich hier een doucheruimte met WC. De eerste verdieping herbergt vier lichte slaapkamers van respectievelijk 10, 11, 12, en 12 m² en een badkamer met bad en WC. De tweede verdieping biedt nog een veelzijdige ruimte van 17 m², ideaal als extra slaapkamer of woonkamer. De locatie van de woning is bijzonder gunstig, met het stadscentrum op slechts drie minuten afstand. In de nabije omgeving zijn ook voorzieningen zoals kinderopvang (3 minuten), het treinstation van Esch-sur-Alzette (4 minuten) en het ziekenhuis (8 minuten) makkelijk bereikbaar. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 25 minuten rijden. Deze eigendom is perfect voor liefhebbers van rust, zonder daarbij de nabijheid van alle nodige voorzieningen te verliezen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen aan de Rue de l'Acier in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 649.000 €. Deze ruime woning heeft een totale oppervlakte van +/- 190 m², waarvan ongeveer 120 m² bruikbare woonruimte, en bevindt zich op een perceel van 1,47 are. Het huis ligt in een rustige en aangename wijk, op ideale afstand van winkels, scholen en belangrijke verkeerswegen, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen en pendelaars. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een gastvrije entree van +/- 5 m², die leidt naar een lichte woon- en eetkamer van +/- 30 m². De volledig uitgeruste keuken van +/- 13 m² biedt directe toegang tot een prachtige terras van +/- 27 m², ideaal voor buitenentertainment. Een apart toilet met wastafel is eveneens op deze verdieping aanwezig. Op de eerste verdieping treft u een ruime en heldere slaapkamer van +/- 18 m², een moderne badkamer met dubbele wastafel en toilet, en een extra slaapgedeelte van +/- 7 m². Op de tweede verdieping is er een veelzijdige ruimte van +/- 30 m² die kan dienen als extra slaapkamer of recreatieruimte. Het huis beschikt over een grote afgesloten garage met automatische deur aan de achterzijde, perfect voor het beschermen van uw voertuig en voorzien van handige opbergruimte. Vanuit de garage heeft u direct toegang tot een speelpark voor kinderen. De woning omvat verder een kelder met wasruimte, stookruimte en opslagmogelijkheden. Belangrijke technische kenmerken zijn onder andere houten vloeren, PVC dubbel glas, een gerenoveerd dak uit 2015 en verwarming op gas. Meer weten?

Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze moderne, kubistische halfvrijstaande woning een uitzonderlijke combinatie van stijl en functionaliteit. De woning beslaat een woonoppervlakte van ongeveer 174 m² op een perceel van 3 are 10 centiare, verdeeld over drie niveaus. Het begane grondniveau biedt een ruime woonkamer en keuken van 41,97 m² met toegang tot een grote terras van 26,40 m² die verder doorloopt naar de tuin. Daarnaast is er een praktische berging en een aparte wasruimte aanwezig. De eerste verdieping is ontworpen met een duidelijk onderscheid tussen het ouderlijk en kinder- of gastenverblijf. De suite voor de ouders omvat een slaapkamer van 13,75 m², een inloopkast en een luxueuze badkamer, met directe toegang tot een tweede terras van 17,22 m². Voor kinderen of gasten zijn er twee ruime slaapkamers, een extra badkamer met douche en een extra berging. Alle kamers zijn goed verlicht dankzij de vele ramen. Het tweede niveau biedt ruimte voor creativiteit met een multifunctionele kamer van 34,88 m², perfect voor gebruik als hobby- of werkkamer, die uitkomt op een derde terras van 28,16 m². Bovendien is er een technische ruimte van 12,82 m². De woning beschikt over energielabels A/B, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Tot slot biedt de garage plaats aan één auto en is direct verbonden met het huis voor extra gemak. Meer weten?