Huis te koop, Esch-sur-Alzette RBW45109

Deze ruime eengezinswoning te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, verdeeld over ongeveer 140 m² woonoppervlakte op drie verdiepen. De woning dateert uit circa 1923 en beschikt over vijf slaapkamers, een ruime tuin van 63 m² en een kelder van 44 m² met onder meer een wasruimte en technische ruimtes. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot de tuin, wat extra leefruimte en lichtinval garandeert. Verder zijn er een aparte douchecabine en een toilet aanwezig. Hoewel de woning zich in goede staat bevindt, vergt ze op esthetisch vlak een frisse modernisering. De recente updates omvatten onder andere een gaswandketel uit 2023 en een dakrenovatie in 2000. De woning ligt op een perceel van 1a30ca aan de Rue Thomas Edison 15, in de stad Esch-sur-Alzette, postcode 4105. Ondanks dat de garagebox die met directe toegang vanuit de tuin bereikbaar is niet tot het eigendom behoort, bestaat er wel de mogelijkheid om de verhuur ervan over te nemen tegen 150 euro per maand. Deze locatie is zeer gunstig dankzij de nabijheid van diverse scholen, waaronder de internationale school en de gerenommeerde Jean Jaurès basisschool, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Ook het stadscentrum en het dynamische Belvaldistrict bevinden zich op korte afstand, waar men talrijke winkels, restaurants en universitaire faciliteiten vindt. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 675.000 euro exclusief BTW en is beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname. Het EPC-label is G, wat wijst op een energieprestatie die mogelijk nog kan worden verbeterd. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel in Esch-sur-Alzette, vormt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar Lydia Indjova via Contact of telefonisch op Tel +352 661 331 628 voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.